VILLAS

Všechna práva vyhrazena. Prosím, seznamte se s plným zněním právního upozornění na zadní straně obálky. / All rights reserved. Please see full disclaimer on the inside back cover.

at v

Oaks Prague

Richard Meier

VILY / VILLAS

RICHARD MEIER V OAKS PRAGUE

Vítejte v Oaks Prague / Welcome to Oaks Prague Oaks jsme od počátku plánovali jako místo, o kterém jsme si všichni dovedli představit, že v něm budou vyrůstat naše vlastní rodiny. Probírali jsme vzpomínky z dětství, místa, zkušenosti a především silný pocit pospolitosti, který jsme tehdy zažívali. Nechtěli jsme postavit jen krásné domy, ale novodobou vesnici, kde se život točí kolem rodiny, přátel, sousedů, a zdravý pobyt venku je jeho přirozenou samozřejmostí. Tato kniha je o krásných domech navržených pro Oaks studiem Richard Meier & Partners. Doufáme, že si je zamilujete, tak jako my. / When we first started planning Oaks, we wanted to create a place where we could all imagine our families growing up. We talked about the places and experiences we remembered from our childhood, especially the strong sense of community back then. We didn’t just want to create beautiful homes, but a real village, where life revolves around family, friends and neighbours and where healthy outdoor living comes naturally and easily. This book is all about the beautiful homes created by Richard Meier & Partners for Oaks. We hope you love them as much as we do.

Robert Davies CEO Oaks Prague

VLEVO / LEFT Richard Meier založil své studio v New Yorku v roce 1963. / Richard Meier established his New York practice in 1963.


THEOAKSPRAGUE.CZ 3

RICHARD MEIER AT OAKS PRAGUE


NAŠE INSPIRACE / OUR INSPIRATION Naše vily propojují tradiční českou typologii budov s novodobými vymoženostmi a materiály. Vyvažují lásku k přírodě a místnímu okolí s nejmodernějšími stavebními technologiemi a provedením, stejně jako dostatečné soukromí luxusních prosvětlených interiérů s pocitem sousedské sounáležitosti. / The Villas will combine respect for the Czech traditional building typologies with modernday comforts and materials. They balance the love for nature and the great outdoors with state-of-the-art building technologies and performance, as well as the privacy and luxury of its light-filled domestic interiors with a sense of belonging and community.

Richard Meier O NÁS / ABOUT US Práce studia Richard Meier & Partners má na první pohled nezaměnitelný rukopis a je již více než pět desetiletí mezinárodně oceňována. Po celém světě bylo realizováno již přes 130 projektů. Pod vedením zakladatele a laureáta Pritzkerovy ceny, Richarda Meiera, a šesti partnerů, zaměstnáváme talentovaný multikulturní tým. Obdrželi jsme řadu významných ocenění, mimo jiné od American Institute of Architects a RIBA. / Richard Meier & Partners’ work has become instantly recognisable and has been internationally respected for over five decades, with more than 130 completed projects worldwide. Led by Founder and Pritzker Prize Laureate Richard Meier and six partners, we employ a talented, multicultural staff. We have received major awards from, amongst others, the American Institute of Architects and RIBA.

VLEVO NAHOŘE / ABOVE LEFT Příklady práce studia Richard Meier & Partners. / Portfolio examples from Richard Meier & Partners.

4 ARCHITEKTI OAKS PRAGUE / ARCHITECTS

Návrhy vil zajistí novým majitelům exkluzivní a do detailu propracované domy s velkorysými výhledy na přilehlé golfové hřiště, lesy a přírodu. Vily svým umístěním po obou stranách apartmánové budovy, rovněž navržené studiem Richard Meier & Partners, společně vytváří vzájemně si odpovídající formální celek podtrhující okolní rezidenční uspořádání.” / The design of the Villas delivers the residents an exclusive and meticulously designed home, with sweeping long views of the adjoining golf course fairway, woodlands and nature. Located on either side of the Frontline Apartment Building, also designed by Richard Meier & Partners, the Villas will complement it, formally dialoguing with one another and punctuating the surrounding residential fabric.”

NAŠE FILOZOFIE / OUR PHILOSOPHY Naše práce je především založena na univerzálních principech architektury. Jsou nám vodítkem při řešení věčných otázek při navrhování staveb. Mezi nimi jsou například orientace pozemku nebo co nejefektivnější využití denního světla. Moderní domy nicméně musí přirozeně zohlednit i takové aspekty, jakými jsou technologie a udržitelnost. Při kombinování těchto základních prvků pak usilujeme o vytvoření krásných, elegantních domů, které dotvářejí své okolí. / Above all our work is founded on universal architectural principles. They guide us in solving timeless building design issues, such as a site’s orientation and how best to use its natural light. However, modern homes must naturally incorporate aspects such as technology and sustainability. Combining these essential elements, we strive to create beautiful, elegant homes that enhance their surroundings. VLEVO / LEFT Originální kombinace kvalitních materiálů a jedinečné provedení se pozná v detailech. / Materials of the highest quality and finish.


THEOAKSPRAGUE.CZ 5



Masterplan

PRAHA / PRAGUE

LETIŠTĚ VÁCLAVA HAVLA / VÁCLAV HAVEL AIRPORT

ZÁMEČEK / THE CHATEAU R1

D1

R1

NEBŘENICE D1

CENTRUM OAKS / CENTRAL OAKS

Bydlení v přírodě, nadosah města. Oaks přináší to nejlepší z obou světů.” / Living in nature, close to the city, Oaks provides the best of both worlds.” 6 ARCHITEKTI OAKS PRAGUE / ARCHITECTS


THEOAKSPRAGUE.CZ 7



Vila / Villa XL Vila s výhledem na golf / Frontline golf villa V OAKS JE K DISPOZICI 7 VHODNÝCH POZEMKŮ. / 7 FRONTLINE PLOTS ARE AVAILABLE IN OAKS.

ZÁMEČEK / THE CHATEAU

06

02 07

03

05 04


01

VILY / VILLAS LEGENDA / LEGEND

Č. POZEMKU / PLOT NO.

ROZLOHA POZEMKU / PLOT AREA

01

R.GF.02

2022 m2

02

R.CE.06

2028 m2

03

R.CM.05

2082 m2

04

R.CM.06

2620 m2

05

R.CW.02

2335 m2

06

R.CW.03

4865 m2

07

R.CW.05

2558 m2



THEOAKSPRAGUE.CZ 9





THEOAKSPRAGUE.CZ 11





THEOAKSPRAGUE.CZ 13



HLAVNÍ VCHOD / MAIN ENTRANCE 47.3m

Plán pozemku / Plot type

Přízemí / Ground floor 12

LEGENDA / LEGEND 39.6 m

42.4m

LEGENDA / LEGEND

Číslo pozemku / Plot no.

R.GF.02

Rozloha pozemku / Plot area

2022 m

Rozšířená zahrada (nezastavitelná) / Extended garden (not buildable) Vnitřní užitná plocha / Net Usable Area (NUA) Celková podlahová plocha / Gross Internal Area (GIA)

01 Předsíň / Vestibule

2

13

01

737.48 m

2

14

09

11

1019 m2 711.81 m2

08

10 03

02

04

05

06

07

5.85 m2

02 Vstupní hala / Entry

10.45 m2

03 Obývací pokoj / Living room

84.39 m2

04 Slavnostní jídelna / Dining Room

36.99 m2

05 Kuchyň / Kitchen

39.02 m2

06 Jídelna / Family Dining

29.90 m2

07 Herna / Family Room

29.19 m2

08 Vstup pro personál / Service entry 13.73 m2

52.0m 14 .3 m

09 Spíž / Pantry

6.33 m2

10 Šatna / Closet

3,27 m2

11 Toaleta / Powder Room

3.60 m2

12 Garáž / Garage

57.12 m2

13 Šatna – botník / Mud room 14 Schodiště / Stairs

11.98 m2

Vnitřní užitná plocha / NUA total

22.7m

4.15 m2

335.97 m2

55 .1 m

Tento plán zobrazuje dům na pozemku R.GF.02. Ostatní vily s výhledem na golf a výměry pozemků se mohou lišit. / This plan is for R.GF.02. Other Frontline Villa plots may vary.



THEOAKSPRAGUE.CZ 15



První patro / First floor

Podzemní podlaží / Basement

LEGENDA / LEGEND 10

11 02

04

06

01

03

05

22.31 m2

02 Koupelna / Bathroom

6.09 m2

03 Ložnice / Bedroom

08 09

01 Pracovna / Study

07

04 Koupelna / Bathroom 05 Ložnice / Bedroom 06 Koupelna / Bathroom 07 Rodičovská ložnice / Master Bedroom

5.74 m

2

22.56 m

2

5.74 m

2

56.47 m2

02

03

01 07 08

04 05 BAZÉN / POOL

12

06

09

01 Vinný sklep / Wine Cellar

12.20 m2

02 Sklad / Storage

15.59 m2

03 Technická místnost / Plant Room 44.30 m2 04 Prádelna / Laundry

6.86 m2

05 Tělocvična / Gym

38.05 m2

06 Sauna / Sauna

6.21 m2

08 Rodičovská koupelna / Master Bathroom

17.23 m2


5.48 m2

09 Šatna / Walk-in Closet

10.93 m2

08 Sprcha / Shower

2.25 m2

10 Chodba / Corridor

17.56 m2

11 Schodiště / Stairs

12.48 m2



22.55 m2

LEGENDA / LEGEND

11 10

199.66 m2

Terasy/Balkóny / Terraces/Balconies

65.72 m2

Celkem / Total

65.72 m2

09 Zázemí bazénu / Pool Technology 18.45 m2 10 Chodba / Corridor

13.02 m2


7.91 m2


7.86 m2



176.18 m2

THEOAKSPRAGUE.CZ 17



Vila / Villa L Vila s výhledem na golf / Frontline golf villa V OAKS JE K DISPOZICI 11 VHODNÝCH POZEMKŮ. / 11 FRONTLINE PLOTS ARE AVAILABLE IN OAKS.

ZÁMEČEK / THE CHATEAU

11 04 10

02

06 07

05 09

08

03


VILY / VILLAS 01 LEGENDA / LEGEND

Č. POZEMKU / PLOT NO.

ROZLOHA POZEMKU / PLOT AREA

01

R.GF.04

1911 m2

02

R.CE.06

2028 m2

03

R.CE.09

1955 m2

04

R.CM.01

1721 m2

05

R.CM.02

1823 m2

06

R.CM.04

2142 m2

07

R.CM.05

2082 m2

08

R.CM.06

2620 m2

09

R.CM.07

1755 m2

10

R.CW.02

2335 m2

11

R.CW.05

2558 m2



THEOAKSPRAGUE.CZ 19





THEOAKSPRAGUE.CZ 21





THEOAKSPRAGUE.CZ 23





THEOAKSPRAGUE.CZ 25



9. 2

2m

m

2.

Plán pozemku / Plot type

HLAVNÍ VCHOD / MAIN ENTRANCE

21 . 3

Přízemí / Ground floor LEGENDA / LEGEND

m 11

LEGENDA / LEGEND

48.5m

Číslo pozemku / Plot no.

01 Předsíň / Vestibule 4.29 m2

R.GF.04

Rozloha pozemku / Plot area

1911 m

Rozšířená zahrada (nezastavitelná) / Extended garden (not buildable)

588 m2

2

Vnitřní užitná plocha / Net Usable Area (NUA)

597.39 m2

Celková podlahová plocha / Gross Internal Area (GIA)

623.40 m

14

05 2

07

06

10

09

01

13 08

12

04

03 02

02 Obývací pokoj / Living room

70.05 m2

03 Slavnostní jídelna / Dining Room

26.48 m2

04 Jídelna / Family Dining

38.48 m2

05 Kuchyň / Kitchen

24.56 m2

06 Šatna - botník / Mud Room

3.55 m2

07 Spíž / Pantry

5.49 m2

08 Herna / Family Room

27.13 m2

09 Šatna / Closet

3.59 m2

10 Toaleta / Powder Room

4.16 m2

11 Garáž / Garage

57.11 m2


13.13 m2


4.20 m2


19.24 m2 301.46 m2

9.1m


19.1 m

45 .6

m

Tento plán zobrazuje dům na pozemku R.GF.04. Ostatní vily s výhledem na golf a výměry pozemků se mohou lišit. / This plan is for R.GF.04. Other Frontline Villa plots may vary.



THEOAKSPRAGUE.CZ 27



První patro / First floor

Podzemní podlaží / Basement

LEGENDA / LEGEND 19.12m2


6.55 m2


19.77 m2

04 Koupelna / Bathroom 05 Rodičovská ložnice / Master Bedroom 04 06

07

11

03

09 10

05 02 01

08

08

07 Šatna / Walk-in Closet

6.42 m2

08 Pracovna / Study

17.43 m2


6.65 m2



36.70 m

09

2

12.92 m2


01 Technická místnost / Plant Room 44.48 m2

7.82 m2

06 Rodičovská koupelna / Master Bathroom


LEGENDA / LEGEND

23.58 m2 11.13 m2

07

01 06

02

02 Sklad / Storage

9.63 m2


9.00 m2

05

04 Sprcha / Shower

04

05 Zázemí bazénu / Pool Equipment

03

BAZÉN / POOL


3.51 m2 18.83 m2

06 Prádelna / Laundry

4.66 m2


12.63 m2


9.25 m2


15.87 m2


127.86 m2

168.07 m2

Terasy/Balkóny / Terraces/Balconies

38.31 m2

Celkem / Total

38.31 m2


THEOAKSPRAGUE.CZ 29


KONTAKTUJTE NÁS / CONTACT US Máte-li jakékoli další dotazy, prosím kontaktujte Radka Šimka. / If you have any further questions please contact Radek Šimek at [email protected]

ARCHITEKTI / ARCHITECTS richardmeier.com

VILA / VILLA XL

VILA / VILLA L

Jakékoli a veškeré (zejména komerční, technické a reklamní) materiály, dokumenty, data, modely, vizualizace, jiné nákresy a další dokumenty prezentované Developerem, včetně jakýchkoli a veškerých informací poskytovaných prostřednictvím webových stránek Developera, jsou zamýšleny pouze k ilustračním účelům a nepředstavují právní závazek nebo návrh na uzavření smlouvy ve smyslu ustanovení zákona číslo 89/2012 Sb., občanského zákoníku, ve znění pozdějších předpisů, přičemž si Developer vyhrazuje právo totéž aktualizovat a upravovat. Celková podlahová plocha je tvořena půdorysnou plochou všech místností domu včetně půdorysné plochy všech svislých nosných i nenosných konstrukcí uvnitř domu (jako jsou stěny, sloupy, pilíře, komíny a obdobné svislé konstrukce). Celková podlahová plocha je vymezena obvodovými zdmi domu a započítává se do ní také podlahová plocha zakrytá zabudovanými předměty, jako jsou zejména vestavěné skříně, vany a jiné zařizovací předměty ve vnitřní ploše domu. Vnitřní užitná plocha je tvořena součtem všech ploch místností domu. Nezahrnuje však konstrukční plochy (např. sloupy, šachty, komíny), dále tzv. funkční plochy pro pomocné využití (např. plochy, kde jsou umístěna zařízení topení a klimatizace) a průchozí prostory (např. schodišťové šachty).


Arendon Development Company a.s. (hereinafter referred to as the “Developer”) hereby points out the fact that any and all visualizations presented within the Project and/or submitted in connection with the execution of the Agreement on Future Contracting and/or of the Reservation Contract are illustrative only and may not correspond in detail to the actual implementation of the Project and its surroundings. Any and all (mainly commercial, technical and advertising) materials, documents, data, models, renderings, other drawings and other documents presented by the Developer, including any and all data available on the Developer’s website, are meant for illustration purposes only and shall not constitute a legal obligation or an offer or a proposal to enter into contract pursuant to the provisions of Act no. 89/2012 Coll., the Civil Code, as amended, while the Developer also reserves the right to update or amend the same. Gross internal area comprises the ground areas of all rooms in the villa including the ground areas of all vertical structures (both load bearing and non-bearing) inside the villa (including walls, columns, pillars, chimneys and similar vertical structures). The total floor area is delimited by external walls of the villa and it also comprises the ground area covered by built-in items like wardrobes, bath tubs, and other furnishing items in the villa. Net usable area comprises the sum of the ground areas of all rooms in the villa. It does not, however, include the structures (for example columns, shafts, chimneys) and so called auxiliary functional areas (for example the areas where heating and air conditioning equipment is located) and pass-through spaces (for example the staircase shafts).


Vytištěno na recyklovaném papíře. / Printed on recycled paper.

Arendon Development Company a.s. (dále jen “Developer”) tímto upozorňuje na skutečnost, že jakékoli a veškeré vizualizace prezentované v rámci Projektu a/nebo poskytnuté v souvislosti s uzavřením Dohody o budoucí kontraktaci a/nebo Rezervační smlouvy jsou pouze ilustrativní a v detailu nemusí odpovídat skutečné implementaci Projektu nebo jeho okolí.

www.theoaksprague.cz

VILLAS

Recommend Documents