Vestec Střed rezidenční komplex
Akropolis reality, s.r.o. Zdeněk Špetlík Pštrossova 1925/6 110 00 Praha 1 tel: 800 10 80 80 mobil: 731 303 055 tel/fax: 224 91 90 13
[email protected] www.akropolisreality.cz
To pravé místo pro Vaše bydlení a podnikání Rezidenční komplex v klidné lokalitě přímo v centru obce. Výjimečné architektonické řešení nabízí komfortní bydlení v nadstandardně řešených bytových či řadových rodinných domech, elegantně začleněných do okolní zeleně. Přízemí dvou polyfunkčních domů nabízí i komerční prostory pro Vaše podnikání. Jedinečná lokalita nedaleko Prahy Klidné bydlení, blízko přírody Nadstandardní dispozice a vybavení Výborná občanská vybavenost
O lokalitě Obec Vestec u Prahy se nachází v okrese Praha-západ v těsném sousedství hlavního města. Díky své poloze a výborné občanské vybavenosti patří Vestec mezi atraktivní příměstské lokality. Obec je velice dobře dopravně dostupná, jak individuálními dopravními prostředky, tak i hromadnou dopravou. Obcí prochází silnice II. třídy Vídeňská a silnice III. třídy Vestecká. Autobusová linka 326 Vás ze stanice metra Opatov doveze za 12 minut přímo k rezidenčnímu komplexu (zastávka „Vestec - U Klimešů“). Dále je možné využít autobusové linky 332, 337 a 606, které jezdí ze stanice metra Budějovická.
Rodinné domy V rámci projektu bude vystavěno 13 řadových rodinných domů s dispozicí 5 + kk a užitnou plochou 165,5 m2. Tyto domy splňují veškeré požadavky spojené s představou o příjemném bydlení v moderním architektonickém a dispozičním ztvárnění se splněním současných přísných stavebních norem. Rodinné domy jsou řešeny jako dvoupodlažní, navíc s otevřeným půdním ateliérem. Rodinné domy jsou rozvrženy do dvou sekcí na pozemcích o rozloze 221 – 347 m2. Součástí oplocení pozemku jsou z důvodu lepší obslužnosti umístěny branky, které jsou v případě nutnosti propojeny manipulačním průchodem (součást pozemku). Před každým rodinným domem budou vytvořena dvě nekrytá parkovací stání. Na projektu se podílel renomovaný architekt Ing. arch. Zdeněk Ouředníček, který ve svém návrhu kladl velký důraz na urbanistické hledisko. Samozřejmostí je možnost úprav přesně podle vašich představ a záměrů.
Bytové domy V prostorách komplexu budou vystavěny dva polyfunkční a tři bytové domy, které zahrnují celkem 31 bytových jednotek. Komfortní byty o velikostech od 1+kk až 3+kk mají dispoziční řešení zaručující dokonalé pohodlí. Jedná se o třípodlažní bytové domy. Ke každému bytu je možno přikoupit vlastní venkovní parkovací stání a skladovací kóje, které jsou umístěny v přízemí jednotlivých budov. Samozřejmostí je možnost úprav interiérů přesně podle vašich představ a záměrů.
Polyfunkční domy BD 301 a BD 302 (III. etapa) Jedná se o dvojici domů orientovaných do Vestecké ulice. V každém domě se nachází 6 bytových jednotek, dispozice 1+kk až 3+kk o velikostech 26 – 85,7 m2. Všechny byty mají balkon či terasu. Do přízemí jsou situovány komerční prostory.
Bytové domy BD 303 - BD 305 (IV. etapa) Tyto bytové domy plynule navazují na polyfunkční domy směrem do vnitrobloku komplexu. V jednotlivých domech se nachází 6 – 7 bytových jednotek, dispozice 1+kk až 2+kk o velikostech 32 – 84 m2. Přízemní byty disponují příjemnými předzahrádkami, které nabídnou prostor pro relaxaci a zábavu. Byty ve vyšších patrech jsou vybaveny balkony či terasami. V případě včasného zájmu je možno menší bytové jednotky sloučit a vytvořit tak dispozice 3-4+kk.
Komerční prostory Ve frontální pozici rezidenčního komplexu budou postaveny dva polyfunkční domy (SO 301 a SO 302), do jejichž přízemí jsou situovány komerční prostory, orientované do veřejného prostoru obce, Vestecké ulice. Komerční plochy nejsou dosud konkrétně specifikovány, záměrně jsou ale členěny do menších provozních jednotek, které je možné v případě zájmu propojit. Velikost nabízených komerčních prostor od 19,5 do 98 m2.
Platební podmínky Akceptujeme všechny způsoby platby – v hotovosti, hypotečním úvěrem i formou splátkového kalendáře. Pokud potřebujete vyřídit hypotéku, jsme připraveni Vám ji zdarma vyřídit. Zde uvádíme příklady platebních kalendářů:
VARIANTA A. ZÁKLADNÍ SPLÁTKOVÝ KALENDÁŘ Snížení kupní ceny (bez DPH) o 1% 1. splátka 50. 000,- Kč rezervační poplatek po podpisu rezer. smlouvy 2. splátka 200. 000,- Kč do 5-ti dnů od podpisu smlouvy o budoucí kupní smlouvě 3. splátka 60 % ze zákl. ceny díla při dokončení hrubé stavby 4. doplatek kupní ceny při dokončení stavby a uzavření kupní smlouvy
VARIANTA B. FINANCOVÁNÍ HYPOTEČNÍM ÚVĚREM, STAV. SPOŘENÍM DO 50 % KUPNÍ CENY Bez navýšení konečné kupní ceny 1. splátka 50.000,- Kč rezervační poplatek po podpisu rezervační smlouvy 2. splátka 200. 000,- Kč do 5-ti dnů od podpisu smlouvy o budoucí kupní smlouvě 3. splátka 50 % z celkové ceny díla (vč. započtení splátek 1 a 2) při dokončení hrubé stavby 4. splátka 50 % z celkové ceny díla uhrazené z hypotečního úvěru (stav. spoření)
VARIANTA C. FINANCOVÁNÍ S HYPOTÉKOU, STAV. SPOŘENÍM OD 51 % DO 70 % KUPNÍ CENY Navýšení konečné kupní ceny (bez DPH) o 1 % 1. splátka 50. 000,- Kč rezervační poplatek po podpisu rezervační smlouvy 2. splátka 200. 000,- Kč do 5-ti dnů od podpisu smlouvy o budoucí kupní smlouvě 3. splátka 30 % až 49 % z celkové ceny (vč. započtení splátek 1 a 2) díla při dokončení hrubé stavby 4. splátka 51 % až 70 % z celkové ceny díla hrazené z hypotečního úvěru (stav. spoření)
VARIANTA D. CENA STANOVENÁ NA ZÁKLADĚ INDIVIDUÁLNÍHO SPLÁTKOVÉHO KALENDÁŘE 1. splátka 50. 000,- Kč rezervační poplatek po podpisu rezervační smlouvy následné splátky dle vzájemné dohody po posouzení návrhu klienta
Rezervační podmínky
Na výstavbu rodinných a bytových domů zatím nebylo vydáno Stavební povolení (předpokládáme jeho vydání 6/ 2014). V případě, že do 6 měsíců od uzavření rezervační smlouvy nebude vydáno toto Stavební povolení na výstavbu rodinných a bytových domů má klient právo od rezervační smlouvy odstoupit. Sleva je poskytována z ceny bytu (bez pozemku a jeho součástí)
