VERKOOPINFORMATIE LIVE VEILING BIJ OPBOD EN AFSLAG
DE PIER VAN SCHEVENINGEN DEN HAAG (NEDERLAND) A UNIQUE LEISURE REDEVELOPMENT OPPORTUNITY ABOVE THE SEA!
Live veiling
dinsdag 24 september om 14.00 uur
Kijken
Na registratie alleen op afspraak via
[email protected]
Object De Pier van Scheveningen wie kent hem niet? Al sinds jaar en dag siert De Pier de kust en is ze een landmark voor vele toeristen op een schitterende locatie. Mede door de recente (her)ontwikkelingen binnen Scheveningen bieden wij u de ultieme kans voor herontwikkeling op een unieke locatie!
De geschiedenis van de Pier Sinds 1901 wordt de kust van Scheveningen verrijkt met een Pier. Deze oorspronkelijke Pier is in 1943 afgebrand en vernietigd door de Duitsers die deze Pier bezet hadden tijdens de Tweede Wereldoorlog.
In 1959 is de start gemaakt met de bouw van de huidige Scheveningse Pier. De architecten Huig Maaskant, Dick C. Apon en D. Dijk zijn er vanaf 1955 mee bezig geweest en op 19 mei 1961 werd de Pier geopend. De Pier bestond uit een wandelpier met 3 eilanden waarvan 1 met een uitkijktoren. In mei 1964 werd het vierde eiland “Staaleiland” naar de Pier gesleept en stevig verankerd. Het eiland is indertijd zonder bouwvergunning toegevoegd. Het staaleiland is sinds de jaren 80 niet meer in gebruik.
In 1991 is de pier overgenomen en uitgebreid. Er zijn nu over de lengte van de pier twee niveaus namelijk een overdekt wandelgedeelte beneden (niveau 0) en boven een wandelgedeelte buiten (niveau +1). In 2011 is het oosteiland door een brand getroffen en sindsdien niet meer in gebruik. Tot op heden is er een aantal noodreparaties toegepast in opdracht van de gemeente om de veiligheid te waarborgen.
De toekomstmogelijkheden van de Pier Voor u zijn concepten bedacht zodat u ideeërn kunt krijgen van de mogelijkheden voor herontwikkeling van deze unieke locatie. Waar is het immers mogelijk om in zee dit oppervlak te mogen en kunnen ontwikkelen? Alleen op deze schitterende locatie! De concepten zijn te downloaden via www.troostwijkauctions.com.
De gemeente is druk met de herontwikkeling van de boulevard van Scheveningen. Zo zijn er in directe omgeving diverse plannen voor nieuwbouw. In 2006 is in opdracht van de gemeente Den Haag een rapportage uitgebracht “Scheveningen 2020: Levendige badplaats”. Tevens is er in 2010 door de gemeente de “Toekomstvisie Horeca 2010-2015” vastgesteld. Afgelopen april is de “Nieuwe Boulevard” geopend. Na 3,5 jaar werken was de metamorfose van de boulevard tussen Scheveningseslag en de haven een feit. Scheveningen-Bad, -Dorp en –Haven worden met elkaar verbonden door een golvende boulevard die de historische kustlijn volgt.
Alle gegeven informatie is met de grootst mogelijke zorg opgesteld. Desondanks is het mogelijk dat de gegevens fouten bevatten of dat er onjuiste of onvolledige informatie wordt verschaft. Aan de verstrekte informatie kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Troostwijk Veilingen BV en Troostwjk Vastgoed Verkoop BV zijn niet aansprakelijk voor deze fouten of voor de juistheid en volledigheid van de verschafte informatie.
Via de website www.trooswijkauctions.com is uitgebreide informatie over dit object beschikbaar. U vindt hier onder andere plattegronden, kadastrale informatie, bestemmingsplangegevens, bouwkundige gegevens en concepten. Op deze website is tevens te vinden hoe het verkoopproces zal verlopen en aan welke voorwaarden moet worden voldaan om te kunnen bieden.
In bijlage 1 zijn de plattegronden opgenomen.
Oppervlakte en huidige indeling Wandelpier niveau -1: Toegang tot noord, oost en zuid eiland. Wandelpier niveau 0: Entree, informatiedesk, 6 winkelruimtes, 2 horecagelegenheden. Toegang tot noord- en zuideiland. Wandelpier niveau +1: Niet-overdekt wandelgedeelte toegang tot zuid eiland. Noordeiland: niveau -1: Berging, sprinklerbassin, onderhoudsruimte. Noordeiland: niveau 0: Horecagelegenheid, met keuken en berging. Noordeiland: niveau +1: Kiosk en toegang tot de uitkijktoren (bungy) Oosteiland niveau -1: Voormalige amusementshal Oosteiland niveau 0: Dakterras Zuideiland niveau -1: Amusement en terras Zuideiland niveau -0: Horeca en terras Zuideiland niveau +1: Amusement Westeiland niveau -1: Niet in gebruik Westeiland niveau -0: Niet in gebruik Westeiland niveau +1: Niet in gebruik
Alle gegeven informatie is met de grootst mogelijke zorg opgesteld. Desondanks is het mogelijk dat de gegevens fouten bevatten of dat er onjuiste of onvolledige informatie wordt verschaft. Aan de verstrekte informatie kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Troostwijk Veilingen BV en Troostwjk Vastgoed Verkoop BV zijn niet aansprakelijk voor deze fouten of voor de juistheid en volledigheid van de verschafte informatie.
Locatie Scheveningen is een van de bekendste badplaatsen en met ca. 11 km strand de grootste badplaats van Nederland. De badplaats is in 1818 begonnen met het houten badhuis dat ter hoogte stond van het huidige Kurhaus.
Scheveningen is een onderdeel van Den Haag. Den Haag behoort tot de 3 grootste steden van Nederland en is de hoofdstad van de provincie Zuid-Holland. Al is Den Haag niet de hoofdstad van Nederland, ze vervult voor een belangrijk deel de rol die meestal aan een hoofdstad voorbehouden is. De Nederlandse regering en het parlement zijn in de stad gevestigd en het is de residentie van het koninklijk huis. Tevens staan bijna alle ambassades en ministeries in Den Haag. Daarnaast is de stad standplaats van vele nationale en internationale rechtscolleges.
Kadastrale aanduiding Volgens informatie van het Kadaster wordt de onroerende zaak als volgt kadastraal aangeduid: Gemeente: ’S-Gravenhage V Sectie: V Perceel: 7839 2
Grootte: 1 ha. 3 a. 95 ca. ( 1.395 m ) Beschrijving: Wandelpier restaurant
In bijlage 2 zijn de kadastrale stukken opgenomen.
Bestemming Volgens het huidige bestemmingsplan “Scheveningen–Badplaats” van de gemeente Den Haag en goedgekeurd op 6-6-1995 door Gedeputeerde Staten van Zuid-Holland heeft het object de bestemming “recreatieve voorzieningen”. Op de website (www.trooswijkauctions.com) zijn de voorschriften van het bestemmingsplan te downloaden. Volgens het concept bestemmingsplan “Scheveningen-Badplaats” van de gemeente Den Haag van 22-3-2013 heeft het object de bestemming “gemengd-6”. Op de website is tevens deze informatie te downloaden.
Alle gegeven informatie is met de grootst mogelijke zorg opgesteld. Desondanks is het mogelijk dat de gegevens fouten bevatten of dat er onjuiste of onvolledige informatie wordt verschaft. Aan de verstrekte informatie kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Troostwijk Veilingen BV en Troostwjk Vastgoed Verkoop BV zijn niet aansprakelijk voor deze fouten of voor de juistheid en volledigheid van de verschafte informatie.
Oplevering Het geheel wordt in de huidige staat en volledig volgens het principe ‘as is, where is’ geleverd; dat wil zeggen zonder enige vorm van garantie. Er bevinden zich diverse huurders op de pier. De huren zijn inmiddels door de curator opgezegd.
Live veiling bij opbod en afslag Dit object zal live geveild worden op 24 september 2013. Alle beschikbare informatie kunt u vinden via www.troostwijkauctions.com.
Rol notaris Het proces van de live veiling zal verlopen onder toezicht van notaris mr C.E.C. Neering-de Nerée tot Babberich, De Jong & De Nerée notarissen te Den Haag. Door de notaris worden tevens de notariële akten en de verkoopvoorwaarden opgesteld. Zodra deze informatie beschikbaar is, kunt u deze downloaden op www.troostwijkauctions.com.
Kosten koper De verkoop geschiedt op basis van “kosten koper” onder andere notariskosten, kadasterkosten en overdrachtsbelasting. Graag verwijzen wij u hiervoor naar de veiling voorwaarden.
Informatie en biedingen Informatie en voorwaarden over het aangeboden object en het verkoopproces zijn te vinden op www.troostwijkauctions.com. Op de website zijn tevens de juridische documenten te downloaden. In deze documenten staan alle voorwaarden waaronder deze verkoop geschiedt.
Op de website is verder informatie te vinden over hoe de live veiling precies in zijn werk gaat en welke hoofduitgangspunten voor die informatie en het proces gelden. U kunt zich op de website van Troostwijk Auctions aanmelden, waarna u zich kunt registreren om deel te kunnen nemen aan de live veiling op 24 september 2013. De informatie is niet limitatief en uitsluitend bedoeld om u in de gelegenheid te stellen een eigen onderzoek te (laten) doen in het kader van het ‘as is, where is’principe dat wordt gehanteerd.
Alle gegeven informatie is met de grootst mogelijke zorg opgesteld. Desondanks is het mogelijk dat de gegevens fouten bevatten of dat er onjuiste of onvolledige informatie wordt verschaft. Aan de verstrekte informatie kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Troostwijk Veilingen BV en Troostwjk Vastgoed Verkoop BV zijn niet aansprakelijk voor deze fouten of voor de juistheid en volledigheid van de verschafte informatie.
Heeft u behoefte aan meer informatie over dit object? Neem dan contact op met mevrouw. K. Wietses van Troostwijk Vastgoed Verkoop, telefoon (020) 666 65 26 of email
[email protected] . Wij zijn u graag van dienst.
Bijlagen -
Bijlage 1: Plattegronden
-
Bijlage 2: Kadastrale informatie
-
Bijlage 3: Luchtfoto
Alle gegeven informatie is met de grootst mogelijke zorg opgesteld. Desondanks is het mogelijk dat de gegevens fouten bevatten of dat er onjuiste of onvolledige informatie wordt verschaft. Aan de verstrekte informatie kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Troostwijk Veilingen BV en Troostwjk Vastgoed Verkoop BV zijn niet aansprakelijk voor deze fouten of voor de juistheid en volledigheid van de verschafte informatie.
•
Bijlage 1: Plattegronden
Niveau 0
Overzicht per niveau
Alle gegeven informatie is met de grootst mogelijke zorg opgesteld. Desondanks is het mogelijk dat de gegevens fouten bevatten of dat er onjuiste of onvolledige informatie wordt verschaft. Aan de verstrekte informatie kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Troostwijk Veilingen BV en Troostwjk Vastgoed Verkoop BV zijn niet aansprakelijk voor deze fouten of voor de juistheid en volledigheid van de verschafte informatie.
Wandelgedeelte
Voor duidelijkere plattegronden verwijzen wij u graag naar de website. U kunt deze plattegronden op A3-formaat downloaden.
Alle gegeven informatie is met de grootst mogelijke zorg opgesteld. Desondanks is het mogelijk dat de gegevens fouten bevatten of dat er onjuiste of onvolledige informatie wordt verschaft. Aan de verstrekte informatie kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Troostwijk Veilingen BV en Troostwjk Vastgoed Verkoop BV zijn niet aansprakelijk voor deze fouten of voor de juistheid en volledigheid van de verschafte informatie.
Bijlage 2: Kadastrale informatie
Alle gegeven informatie is met de grootst mogelijke zorg opgesteld. Desondanks is het mogelijk dat de gegevens fouten bevatten of dat er onjuiste of onvolledige informatie wordt verschaft. Aan de verstrekte informatie kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Troostwijk Veilingen BV en Troostwjk Vastgoed Verkoop BV zijn niet aansprakelijk voor deze fouten of voor de juistheid en volledigheid van de verschafte informatie.
Alle gegeven informatie is met de grootst mogelijke zorg opgesteld. Desondanks is het mogelijk dat de gegevens fouten bevatten of dat er onjuiste of onvolledige informatie wordt verschaft. Aan de verstrekte informatie kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Troostwijk Veilingen BV en Troostwjk Vastgoed Verkoop BV zijn niet aansprakelijk voor deze fouten of voor de juistheid en volledigheid van de verschafte informatie.
Alle gegeven informatie is met de grootst mogelijke zorg opgesteld. Desondanks is het mogelijk dat de gegevens fouten bevatten of dat er onjuiste of onvolledige informatie wordt verschaft. Aan de verstrekte informatie kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Troostwijk Veilingen BV en Troostwjk Vastgoed Verkoop BV zijn niet aansprakelijk voor deze fouten of voor de juistheid en volledigheid van de verschafte informatie.
Alle gegeven informatie is met de grootst mogelijke zorg opgesteld. Desondanks is het mogelijk dat de gegevens fouten bevatten of dat er onjuiste of onvolledige informatie wordt verschaft. Aan de verstrekte informatie kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Troostwijk Veilingen BV en Troostwjk Vastgoed Verkoop BV zijn niet aansprakelijk voor deze fouten of voor de juistheid en volledigheid van de verschafte informatie.
Alle gegeven informatie is met de grootst mogelijke zorg opgesteld. Desondanks is het mogelijk dat de gegevens fouten bevatten of dat er onjuiste of onvolledige informatie wordt verschaft. Aan de verstrekte informatie kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Troostwijk Veilingen BV en Troostwjk Vastgoed Verkoop BV zijn niet aansprakelijk voor deze fouten of voor de juistheid en volledigheid van de verschafte informatie.
•
Bijlage 3: Luchtfoto
Alle gegeven informatie is met de grootst mogelijke zorg opgesteld. Desondanks is het mogelijk dat de gegevens fouten bevatten of dat er onjuiste of onvolledige informatie wordt verschaft. Aan de verstrekte informatie kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Troostwijk Veilingen BV en Troostwjk Vastgoed Verkoop BV zijn niet aansprakelijk voor deze fouten of voor de juistheid en volledigheid van de verschafte informatie.
