Všeobecné podmienky stavebného sporenia pre fyzické osoby (znenie október 2014)

­

Prvá stavebná sporiteľňa, a. s. (ďalej len stavebná sporiteľňa) zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I., odd.: Sa, vložka č. 479/B, IČO 31 335 004 v súlade so zákonom č. 483/2001 Z. z. o bankách a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej zákon o bankách) a zákonom č. 310/1992 Zb. o stavebnom sporení v znení neskorších predpisov (ďalej zákon) vydáva tieto

Všeobecné podmienky stavebného sporenia pre fyzické osoby (znenie október 2014)

Úvodné ustanovenia Stavebná sporiteľňa vydáva, v súlade s práv­ nymi normami platnými na  území Sloven­ skej republiky, tieto Všeobecné podmienky stavebného sporenia pre fyzické osoby (ďa­ lej VPSS), ktorými upravuje vzťahy medzi stavebnou sporiteľňou a  stavebným spo­ riteľom v  súlade so zákonom č. 483/2001 Z. z. o  bankách v  platnom znení (ďalej zákon o bankách) a zákonom č. 310/1992 Zb. o sta­ vebnom sporení v platnom znení (ďalej zákon). Vznik právneho vzťahu 1. S tavebná sporiteľňa môže uzatvoriť so sta­ vebným sporiteľom alebo v  prospech stavebného sporiteľa zmluvu o stavebnom sporení (ďalej zmluva). 2. Stavebná sporiteľňa je povinná požadovať preukázanie totožnosti klienta pri každom obchode. Vykonanie obchodu so zachova­ ním anonymity klienta je stavebná sporiteľ­ ňa povinná odmietnuť. 3. Stavebná sporiteľňa má právo neuzatvoriť zmluvu, pokiaľ má akúkoľvek pochybnosť o platnosti právneho úkonu. 4. Za  stavebného sporiteľa, maloletého sta­ vebného sporiteľa a za stavebného sporite­ ľa, ktorý nie je spôsobilý vlastnými právnymi úkonmi nadobúdať práva a  brať na  seba povinnosti, koná zástupca ako osoba opráv­ nená konať. Podpis stavebného sporiteľa na plnej moci musí byť úradne osvedčený. Pre plné moci vystavované v zahraničí musí vyko­ nať osvedčenie podpisu na plnej moci osoba na to oprávnená v krajine, kde sa plná moc osvedčuje. Stavebná sporiteľňa má právo ke­ dykoľvek žiadať k osvedčeniu v inom štáte, tzv. Apostille. 5. Stavebný sporiteľ súhlasí s  tým, aby sta­ vebná sporiteľňa vyhotovovala a  uchová­ vala fotokópie zo všetkých dokladov, listín a rozhodnutí súdov, ktoré stavebný sporiteľ stavebnej sporiteľni predloží, najmenej 5 rokov od skončenia obchodu. 6. Stavebný sporiteľ alebo osoba oprávnená

za  neho konať je povinný bezodkladne stavebnú sporiteľňu informovať o  všet­ kých zmenách, ktoré nastali v právnych skutočnostiach a údajoch, najmä zmena mena a/alebo priezviska, oprávnenia ko­ nať a pod., na základe predložených do­ kladov osvedčujúcich vykonanie takejto zmeny. Za  oznámenie nových údajov, a  to aj pri zmenách údajov, zodpove­ dá v  plnom rozsahu stavebný sporiteľ, za  neplnoletého stavebného sporiteľa osoby oprávnené ho zastupovať s  tým, že pre stavebnú sporiteľňu sú záväzné posledné písomne oznámené údaje. Časť A) Zmluva o stavebnom sporení Čl. I. Predmet a účel zmluvy o stavebnom sporení 1. Zmluvný vzťah zakladajúci stavebné spore­ nie medzi stavebnou sporiteľňou na jednej strane a  stavebným sporiteľom na  strane druhej vzniká na základe zmluvy, ktorá je súčasne aj zmluvou o zriadení a vedení pri­ slúchajúceho účtu stavebného sporenia. 2. Zmluva musí byť uzatvorená písomnou for­ mou na  určitú cieľovú sumu a  konkrétnu tarifu sporenia. 3. Predmetom zmluvy je záväzok stavebného sporiteľa na základe pravidelného sporenia nasporiť zmluvne dohodnutú nasporenú sumu a jeho nárok na poskytnutie staveb­ ného úveru v súlade so zákonom a VPSS. 4. Zmluva v súlade so zákonom určuje, že cie­ ľovú sumu, ak jej súčasťou je aj poskytnutý stavebný úver/medziúver, môže stavebný sporiteľ použiť na  financovanie bytových potrieb a  potrieb súvisiacich s  bývaním stavebného sporiteľa na území Slovenskej republiky (ďalej stavebný účel), a to na: a) nadobudnutie vlastníctva bytu, rodinné­ ho domu vrátane súvisiacich drobných stavieb, bytového domu alebo ich častí, b) výstavbu, prístavbu, nadstavbu, vstavbu,

stavebné úpravy bytu, rodinného domu vrátane súvisiacich drobných stavieb, by­ tového domu alebo ich častí, c) modernizáciu a obnovu bytu, rodinného domu vrátane súvisiacich drobných sta­ vieb, bytového domu alebo na udržiava­ cie práce na nich, d)  nadobudnutie vlastníctva stavebného pozemku na  účel výstavby rodinného domu alebo bytového domu, e) nadobudnutie vlastníctva pozemku, na  ktorom sa už nachádza rodinný dom alebo bytový dom, f) nadobudnutie vlastníctva nebytových pries­ torov v bytovom dome na účel prestavby nebytových priestorov na byt, g) p restavbu nebytových priestorov na byt, h) úhradu podielu bytovému družstvu na účel nadobudnutia bytu, i) výstavbu alebo nadobudnutie zariadení využívajúcich alternatívne zdroje energie, domových čističiek odpadových vôd vrá­ tane ich modernizácie, obnovy a udržia­ vacích prác na nich, j) prípravu stavebných pozemkov určených na  výstavbu rodinných domov a  byto­ vých domov vrátane pripojenia na  ve­ rejné rozvodové siete plynu, vody, elek­ triny, kanalizácie a iné verejné dopravné a technické vybavenie územia, k) prípravu a vypracovanie územnej doku­ mentácie alebo projektovej dokumentá­ cie na stavebné účely uvedené v písme­ nách b), g), i) a j), l) získanie energetického certifikátu rodin­ ného domu alebo bytového domu, m) úhradu záväzkov súvisiacich so stavebný­ mi účelmi uvedenými v písmenách a) až l), n) nadobudnutie, výstavbu, zmenu, údrž­ bu, ob­novu, modernizáciu tuzemských ne­hnu­­­­­teľností s prevažujúcou funkciou bý­­­va­nia a  ubytovania určených na  vy­ užitie fun­kcie zariadení sociálnych slu­ žieb a štu­­­­dentských internátov vrátane vyvolaných iných investícií. 1

Základné podmienky zmluvy o stavebnom sporení Čl. II. Cieľová suma a tarifa sporenia 1. V  ýška sumy, na ktorú sa stavebné sporenie uzatvára, je zmluvne dohodnutá cieľová suma, ktorou môže stavebný sporiteľ dis­ ponovať, pokiaľ splní zmluvne dohodnuté podmienky. Cieľovú sumu tvoria: a) nasporená suma – vklady, pripísané úro­ ky, pripísaná štátna prémia a iné pripísané finančné prostriedky v prospech účtu sta­ vebného sporenia, ktoré sú znížené o po­ platky, dane a  prípadné sankcie zaúčto­ vané na ťarchu účtu stavebného sporenia (ďalej nasporená suma), b) stavebný úver vo výške rozdielu medzi cie­ ľovou sumou a nasporenou sumou. 2.  Cieľovú sumu možno v  zmluve dohod­ núť iba v  celých stovkách eur maximálne do výšky 170 000 eur. 3. Stavebná sporiteľňa je kedykoľvek opráv­ nená stanovovať minimálnu a maximálnu hranicu cieľovej sumy a môže dohodnúť so stavebným sporiteľom aj inú cieľovú sumu, ako je stanovená v bode 2 tohto článku. 4. Stavebný sporiteľ je oprávnený vkladať fi­ nančné prostriedky na účet stavebného spo­ renia, pokiaľ je nasporená suma na  tomto účte nižšia ako dohodnutá cieľová suma. Ak nasporená suma na  účte stavebného spo­ renia prevýši dohodnutú cieľovú sumu (ďa­ lej presporenie cieľovej sumy), je stavebná sporiteľňa oprávnená jednostranne vykonať niektorú zmenu: a) vrátiť celú platbu, ktorá by spôsobila, že zostatok prevýši dohodnutú cieľovú sumu, na  účet, z  ktorého bola platba poukázaná, alebo b) preúčtovať celú platbu, ktorá by spôso­ bila, že nasporená suma prevýši dohod­ nutú cieľovú sumu, na iný účet staveb­ ného sporenia, ktorý vedie stavebnému sporiteľovi, alebo c) bez žiadosti stavebného sporiteľa vyko­ nať zvýšenie cieľovej sumy na výšku zod­ povedajúcu nasporenej sume na  účte stavebného sporenia zaokrúhlenej na ce­lé stovky nahor alebo d) vypovedať zmluvu podľa čl. IX. ods. 2 písm. e) alebo e) zmeniť tarifu zvolenú stavebným sporite­ ľom na tarifu s nižšou úrokovou sadzbou z vkladov, resp. úrokovú sadzbu z vkladov. 5. Pri uzatváraní zmluvy sa stavebný sporiteľ musí rozhodnúť pre jednu z platných taríf stavebného sporenia uvedených v prílohe Tarify sporenia pre fyzické osoby, ktorá je neoddeliteľnou súčasťou VPSS. 6. Voľbou tarify stavebného sporenia si sta­ vebný sporiteľ určí parametre, ktoré ovplyv­ ňujú priebeh stavebného sporenia, dobu a  splácanie stavebného úveru. Parametre

pre jednotlivé tarify sú uvedené v  prílohe Tarify sporenia pre fyzické osoby. 7. Stavebná sporiteľňa môže stanoviť osobit­ né tarify a  osobitné tarify pre maloletých stavebných sporiteľov do  dovŕšenia plno­ letosti, ktoré zverejňuje na svojich obchod­ ných miestach a webovom sídle. Čl. III. Spôsob uzatvorenia zmluvy o stavebnom sporení 1. S tavebný sporiteľ môže uzatvoriť zmluvu len na tlačivách vydaných stavebnou spori­ teľňou na tento účel, a to buď: a) priamo, podpísaním zmluvy, alebo b)  vyplnením a  podpísaním aktuálneho tlačiva Návrh zmluvy o stavebnom spo­ rení, (ďalej návrh zmluvy). Podpisom na  návrhu zmluvy alebo zmlu­ vy sta­vebný sporiteľ potvrdzuje prevzatie a  súčasne vyslovuje súhlas s  VPSS. Pod­ pis stavebného sporiteľa na zmluve alebo na návrhu zmluvy súčasne slúži ako pod­ pisový vzor. 2. V   prípade, že stavebný sporiteľ podpíše: a) zmluvu, táto nadobúda platnosť dňom jej podpísania, b) tlačivo návrh zmluvy o stavebnom spo­rení (ktorým je viazaný 1 mesiac), zmluva na­ dobudne platnosť dňom uvedeným v pí­ somnej akceptácii odoslanej stavebnou sporiteľňou. 3. S tavebná sporiteľňa má právo odmietnuť návrh zmluvy. Dôvody odmietnutia návrhu zmluvy nie je stavebná sporiteľňa povinná uvádzať. 4. Zmluva podľa bodu 2 tohto článku nado­ búda účinnosť dňom uhradenia poplat­ ku za  jej uzatvorenie, ktorého výška je uvedená v  sadzobníku poplatkov (ďalej sadzobník) platnom v  deň uzatvorenia zmluvy. 5. Ak zmluva nenadobudne účinnosť do  4 mesiacov od jej platnosti, stavebná spori­ teľňa má právo vyradiť ju z evidencie.

kov pripísaných na účte stavebného spo­ renia. 3. Ú  plne alebo čiastočne uhradený po­ platok za  uzatvorenie zmluvy, resp. pri zvýšení cieľovej sumy stavebná spori­ teľňa nevracia späť a tento sa považuje za primeranú finančnú náhradu za služ­ bu poskytnutú stavebnou sporiteľňou v súvislosti s uzatvorením alebo zmenou zmluvy. Časť B) Nasporená suma Čl. V. Vklady stavebného sporenia

1. S tavebný sporiteľ realizuje na svoj účet sta­ vebného sporenia (ďalej účet stavebného sporenia) vklady, ktorých výška je závislá od ním zvolenej tarify, pokiaľ sa so staveb­ nou sporiteľňou nedohodne inak. 2. M  esačný vklad v minimálnej odporúčanej výške pre jednotlivé tarify je uvedený v prí­ lohe Tarify sporenia pre fyzické osoby. 3. Stavebný sporiteľ je oprávnený kedykoľ­ vek uskutočniť mimoriadne vklady na účet stavebného sporenia, ktoré sa považujú za jednorázovo uhradené pravidelné vkla­ dy v danom kalendárnom roku. Realizácia vkladov môže skončiť splnením podmie­ nok na pridelenie cieľovej sumy. 4. Do  výšky vkladov realizovaných na  účet stavebného sporenia sa pre účely nároku na štátnu prémiu nezapočítavajú uhrade­ né poplatky za uzatvorenie zmluvy a vkla­ dy pripísané na účet stavebného sporiteľa pred dátumom, kedy mu začal plynúť ná­ rok na štátnu prémiu. 5. Vklad sa považuje za  vykonaný pripísa­ ním na  účet stavebného sporenia. Vklad poukázaný na  účet stavebného sporenia k  ultimu kalendárneho roka sa považuje za  uskutočnený jeho preukázateľným od­ písaním z  účtu vkladateľa v  inom peňaž­ nom ústave, resp. prijatím hotovosti iným peňažným ústavom alebo poštou. 6.  Ak stavebný sporiteľ neuskutoční počas kalendárneho roka najmenej 6 mesačných Čl. IV. Poplatok za uzatvorenie zmluvy vkladov v minimálnej odporúčanej výške pri zarátaní mimoriadnych vkladov - a dlh­ 1. S tavebný sporiteľ je povinný bezodkladne, šie ako 2 mesiace po  doručení písomnej najneskôr však do  4 mesiacov od  plat­ výzvy nepoukáže tieto vklady, stavebná spo­ nosti zmluvy, zaplatiť na účet stavebného riteľňa má právo vypovedať zmluvu. V prípa­ sporenia poplatok za  jej uzatvorenie vo de výpovede sa postupuje podľa čl. IX. výške podľa platného sadzobníka. Kým Dobou sporenia sa rozumie obdobie nie je poplatok uhradený v  plnej výške, 7.  od dátumu platnosti zmluvy až do pride­ stavebná sporiteľňa má právo zúčtovať si lenia cieľovej sumy, resp. v prípade výpo­ vo svoj prospech všetky vklady pripísané vede zmluvy do zrušenia účtu stavebného na účet stavebného sporenia vedený sta­ sporenia. vebnému sporiteľovi, ako čiastkovú úhra­ du poplatku. Čl. VI. Úročenie nasporenej sumy 2. P ri zvýšení cieľovej sumy zmluvy je staveb­ ný sporiteľ povinný bezodkladne, od vyko­ nania zmeny, zaplatiť na účet stavebného 1. Nasporená suma na účte stavebného spo­ renia sa počas doby sporenia úročí ročnou sporenia poplatok vo výške podľa plat­ úrokovou sadzbou z  vkladov. Úrokové ného sadzobníka. Stavebná sporiteľňa je sadzby vkladov sú uvedené v prílohe Tarify oprávnená zúčtovať úhradu a  inkasovať sporenia pre fyzické osoby. Po  odpočíta­ vo svoj prospech z  finančných prostried­ 2

ní sumy poplatkov sa všetky vklady a štátna prémia pripísané v prospech účtu stavebného sporenia úročia nasledujúcim dňom po  ich pripísaní na účet stavebného sporenia. 2. Stavebná sporiteľňa pripisuje úroky v pros­­pech účtu stavebného sporenia spravidla jedenkrát ročne, k 31. 12. príslušného kalendárneho roka alebo ku dňu pridelenia cieľovej sumy alebo ku dňu zániku zmluvného vzťahu. Pre výpočet úrokov sa počíta mesiac 30 dní a rok 360 dní. 3. Pripísané úroky, výhry alebo iný výnos ply­ núci z vkladov na účte stavebného spore­ nia sa osobitne nevyplácajú. 4. Stavebná sporiteľňa má právo jednostran­ ne zmeniť tarifu zvolenú stavebným spori­ teľom na tarifu s nižšou úrokovou sadzbou z vkladov, resp. úrokovú sadzbu z vkladov: a) pokiaľ uplynulo 6 rokov odo dňa uza­ tvorenia zmluvy alebo b) pokiaľ stavebný sporiteľ podľa čl. XII ods. 2 a 3 prijatie pridelenia cieľovej sumy odmietol, alebo nepotvrdil, alebo prijatie pridelenia cieľovej sumy v súla­ de čl. XII. ods. 3 odvolal alebo je prijatie pridelenia cieľovej sumy podľa čl. XIII ods. 2 považované za zrušené (ďalej neprijal pridelenie cieľovej sumy), alebo c) pokiaľ stavebný sporiteľ presporil zvole­ nú cieľovú sumu. V   prípade zmeny tarify na tarifu s nižšou úrokovou sadzbou z vkladov resp. zmene úrokovej sadby na nižšiu bude automatic­ ky upravená na nižšiu aj úroková sadzba stavebného úveru. 5. V prípade, ak stavebný sporiteľ neprijal pridelenie cieľovej sumy a zároveň bola pred uplatnením zmenenej úrokovej sadzby z  vkladov dohodou zmluvných strán zvýšená cieľová suma alebo vy­ konaná iná zmena zmluvy podľa čas­ ti C) VPSS, stavebná sporiteľňa môže jednostranne zmeniť úrokovú sadzbu z vkladov najskôr po splnení podmienok pre pridelenie cieľovej sumy. 6. Po ukončení zmluvy, t. j. napr. po uplynu­ tí výpovednej doby sa nasporená suma a štátna prémia pripísané na účte staveb­ ného sporenia ďalej neúročia. 7. V  zmluve môže byť dohodnuté úrokové zvýhodnenie. 8. Tarify a výšky úrokových sadzieb z vkladov vyhlasuje stavebná sporiteľňa oznámením vo svojich obchodných miestach, alebo iným vhodným spôsobom. Čl. VII. Štátna prémia 1. Štátna prémia sa poskytuje stavebnému sporiteľovi každoročne počas trvania spo­ renia, v období, ktoré klient písomne vyhlá­ si ako prémiovo zvýhodnené, pokiaľ spĺňa podmienky stanovené zákonom. 2. Nárok na štátnu prémiu zaniká, ak stavebný sporiteľ nedodrží podmienky na poskytnutie štátnej prémie ustanovené týmto zákonom

alebo dohodnuté v zmluve, alebo predloží doklady v rozpore s jeho prehlásením o po­ užití nasporenej sumy na  stavebný účel. Nárok na štátnu prémiu nezaniká, ak: a) stavebný sporiteľ zruší zmluvu v  čase od dvoch do šiestich rokov od jej uza­ tvorenia a  prostriedky získané staveb­ ným sporením v lehote stanovenej sta­ vebnou sporiteľňou alebo dohodnutou v  úverovej zmluve preukázateľne po­ užije na stavebné účely uvedené v čl. I. bode 4 VPSS alebo v § 11 ods. 1 zákona, b) stavebnému sporiteľovi po  šiestich ro­ koch od uzatvorenia zmluvy nebol po­ skytnutý stavebný úver, c) dôjde k zrušeniu zmluvy v dôsledku smr­ ti alebo invalidity stavebného sporiteľa, pričom štátna prémia patrí len za obdo­ bie, ktoré sa končí dňom úmrtia poruči­ teľa alebo dňom priznania invalidného dôchodku. 3. Štátnu prémiu stavebná sporiteľňa: a) po zániku zmluvy spojením s inou zmlu­ vou pripíše na účet tejto zmluvy, b) pri delení zmluvy rozdelí podľa pomeru delenia zmlúv a nárokovanú štátnu pré­ miu za aktuálny rok pripíše celú na účet pôvodnej zmluvy, c) pri výpovedi zmluvy, ktorej dôsledkom je strata nároku na štátnu prémiu, vráti do štátneho rozpočtu, d) pri výpovedi, ktorá sa realizuje od 2 do 6 rokov po preukázaní účelu a po uplynu­ tí 6 rokov od uzatvorenia zmluvy, vyplatí na účet, ktorý stavebný sporiteľ uviedol v žiadosti o výpoveď, e) po  pridelení cieľovej sumy zmluvy pri­ píše z  vkladov do  dátumu pridelenia na účet tohto stavebného úveru. 4. V  prípade, ak už bola štátna prémia sta­ vebnému sporiteľovi vyplatená na jeho účet v inej banke, je povinný neoprávnene prija­ tú štátnu prémiu, bez zbytočného odkladu po doručení písomnej výzvy, vrátiť staveb­ nej sporiteľni, ktorá ju vráti do  štátneho rozpočtu. 5. Stavebná sporiteľňa má právo určiť lehotu, v rámci ktorej je stavebný sporiteľ povinný preukázať stavebný účel celej cieľovej sumy. Časť C) Zmeny podmienok zmlúv o stavebnom sporení Čl. VIII. Zmeny podmienok 1. Do pridelenia cieľovej sumy, a po zaplatení poplatku za uzatvorenie zmluvy, môže sta­ vebná sporiteľňa, na  základe písomného návrhu, vykonať nasledovné zmeny: a) delenie jednej zmluvy, b) spojenie viacerých zmlúv, c) zmenu cieľovej sumy, d) zmenu tarify sporenia, e) p revod zmluvy, a  to s  platnosťou dňom realizácie zmeny stavebnou sporiteľňou a  účinnosťou odo

dňa uvedeného v písomnom potvrdení zme­ny vydanom stavebnou sporiteľňou. 2. Podmienky pre zmeny zmluvy určuje sta­ vebná sporiteľňa a má právo návrh staveb­ ného sporiteľa na zmenu neprijať, o čom stavebného sporiteľa informuje písomne. 3. Ak nie je v týchto VPSS stanovené inak, po každej prijatej a vykonanej zmene môže stavebná sporiteľňa uplatniť až 12-mesač­ nú lehotu, v priebehu ktorej nebude pride­ le­­ná cieľová suma. Stavebná sporiteľňa je oprávnená túto lehotu skrátiť, ak sú zá­ ro­­veň splnené predpoklady čl. XI. a  XIa. Tú­to lehotu stavebná sporiteľňa neuplatní, ak: a) dôjde k spájaniu zmlúv, ktorému bez­ pros­­tredne predchádzal prevod na manžela(ku) alebo prevod z maloleté­ ho stavebné­ho sporiteľa na jeho rodiča, v tomto prípade však musí od dátumu vzniku jednotlivých zmlúv o stavebnom sporení uplynúť najmenej 21 mesiacov, b) ide o zmenu tarify na tarifu so zhodným náz­vom. 4. Stavebná sporiteľňa má právo účtovať si za  vykonanie akejkoľvek zmeny podmie­ nok zmluvy poplatok v zmysle sadzobníka platného ku dňu vykonania zmeny. 5.  Dátum platnosti zmluvy, od  ktorého je možné preukazovať účel použitia naspore­ ných prostriedkov, sa po realizácii zmeny: a) nemení v prípade zníženia, resp. zvýše­ nia cieľovej sumy, zmeny tarify, zmeny v osobe stavebného sporiteľa, b) m  ení v prípade delenia a spojenia. 6. Technickým (prepočítaným) dátumom sa pre účely týchto VPSS rozumie dátum slú­ žiaci na výpočet minimálnej doby sporenia a  na  výpočet termínu pridelenia cieľovej sumy – po  realizácii flexibilného delenia, spojenia a zvýšenia cieľovej sumy. Delenie zmluvy Delenie zmluvy sa môže vykonať rozdelením cieľovej sumy na dve a viac, a to v pomere cieľových súm k nasporenej sume alebo fle­ xibilne. Pri flexibilnom delení zmluvy sa tech­ nický dátum slúžiaci na  výpočet minimálnej doby sporenia v  najbližší rozhodujúci deň výpočtu prepočíta na  tej zmluve, na  ktorej ostáva nižšia nasporená suma, ako by ostala v prípade delenia zmluvy v pomere cieľových súm. Spojenie viacerých zmlúv 1. Spájať zmluvy je možné v prípade, ak sta­ vebným sporiteľom týchto zmlúv je rovna­ ká osoba. 2. Spojením zmlúv zaniká zmluva s  nižším poradovým číslom zmluvy. Pri zmluve s vyšším poradovým číslom zmluvy dôjde k zvýšeniu cieľovej sumy o cieľovú sumu zanikajúcej zmluvy. 3.  Spojenie zmluvy s  pridelenou cieľovou sumou so zmluvou, na ktorú nebola pride­ lená cieľová suma, nie je možné. 4. Pri spájaní zmlúv sa hodnotiace číslo podľa 3

čl. XI., bod 4, pri zohľadnení cieľových súm 2. Stavebná sporiteľňa môže zmluvu vypo­ spájaných zmlúv, ako aj technický dátum, vedať: v najbližší deň výpočtu prepočíta. a) z  dôvodov vyplývajúcich z platných práv­ 5. Zmluvy, ktorých nasporená suma alebo jej nych predpisov, časť je vinkulovaná v prospech tretej oso­ b) v  prípade, ak stavebný sporiteľ neplní by, nie je možné spájať ani deliť. zmluv­ne dohodnuté podmienky, napr. ak: - v  stanovenej dobe neuhradí poplatok Zmena cieľovej sumy za uzatvorenie zmluvy, 1. Zvýšenie cieľovej sumy zmluvy je možné - n eplatí vklady v minimálnej odporú­ča­ na základe dohody zmluvných strán alebo nej výške podľa čl. V bodu 6, resp. po­ jednostranne v prípade prekročenia dohod­ platky účtované v zmysle sadzobníka, nutej cieľovej sumy nasporenou sumou, - u vedie stavebnú sporiteľňu do omylu kedy je stavebná sporiteľňa kedykoľvek poskytnutím nesprávnych údajov, ne­ oprávnená cieľovú sumu zvýšiť na výšku na­ pravdivých vyhlásení, neposkytnutím sporenej sumy zaokrúhlenej na celé stovky údajov, inými opomenutiami alebo nahor. Stavebná sporiteľňa je oprávnená iným spôsobom, ktorý by ovplyvnil roz­ kedykoľvek určiť minimálnu sumu, o ktorú hodnutie stavebnej sporiteľne uzatvo­ je možné zvýšiť cieľovú sumu. riť so stavebným sporiteľom zmluvu, 2.  Pri zvýšení cieľovej sumy má stavebná - s vojím konaním poškodí záujmy sta­ sporiteľňa právo prepočítať hodnotu do­ vebnej sporiteľne. siahnutých parametrov. Technický dátum c) v  prípade, ak uplynulo 6 rokov od uza­ a hodnotiace číslo podľa čl. XI., bod 4 sa tvorenia zmluvy a  stavebný sporiteľ vypočíta znova. neprijal pridelenie cieľovej sumy, 3. Zníženie cieľovej sumy je možné na zákla­ d) v  prípade, že zotrvanie stavebnej spo­ de dohody zmluvných strán a považuje riteľne v zmluvnom vzťahu by pre ňu sa za vypovedanie tej časti cieľovej sumy, znamena­lo alebo mohlo znamenať po­ o ktorú sa má pôvodná cieľová suma znížiť. škodenie jej dobrého mena a  povesti, Zaplatený poplatok za uzatvorenie zmluvy prípadne by boli dotknuté jej oprávne­ s  pôvodnou výškou cieľovej sumy sa pri né záujmy alebo by spôsobilo význam­ znížení cieľovej sumy nevracia. né ekonomické škody, 4. Pri znížení cieľovej sumy sa v najbližší deň e) v  prípade, že nasporená suma na účte výpočtu znova prepočíta hodnotiace číslo stavebného sporenia je vyššia ako do­ podľa čl. XI., bod 4 na základe novej výšky hodnutá cieľová suma, cieľovej sumy. f) v  prípade, ak stavebný sporiteľ nesúhla­ sí so zmenou VPSS, Zmena tarify g) v  prípade, ak je voči stavebnému spori­ 1. Zmena tarify s  nižším úročením na  tarifu teľovi vedené exekučné konanie. s vyšším úročením nie je možná. Stavebná 3. Výpovedná lehota je pre stavebného spo­ sporiteľňa je oprávnená bez udania dôvo­ riteľa aj stavebnú sporiteľňu rovnaká v tr­ du zmenu tarify odmietnuť. vaní 1 mesiac a začína plynúť dňom do­ 2. Stavebná sporiteľňa je oprávnená vyko­ ručenia výpovede druhej zmluvnej strane. nanie zmeny podmienok zmluvy podmie­ 4. Po uplynutí výpovednej lehoty vyplatí sta­ niť aj zmenou dohodnutej tarify na tarifu vebná sporiteľňa stavebnému sporiteľovi platnú v čase návrhu na vykonanie zme­ najneskôr do  3 mesiacov nasledujúcich ny zmluvy. od doručenia výpovede do ústredia sta­ vebnej sporiteľne vklady stavebného spo­ Prevod renia znížené o zaťažujúce poplatky, úro­ Prevod práv a povinností zo zmluvy je možný ky, a až po splnení zákonných podmienok iba podľa zákona a vyžaduje si predchádzajú­ a osobitných pokynov stavebnej sporiteľ­ ci písomný súhlas stavebnej sporiteľne, ktorá ne aj štátnu prémiu. Stavebná sporiteľňa môže určiť jeho podmienky. V opačnom prí­ je oprávnená určiť podmienky, za ktorých pade môže stavebná sporiteľňa jednostranne je možné dobu vyplatenia finančných zmluvu vypovedať. prostriedkov skrátiť. 5. Ak na vyplatenie nárokovej časti naspo­ Čl. IX. Výpoveď zmluvy rených súm vypovedaných zmlúv nestačí o stavebnom sporení tretina prostriedkov určených na prideľo­ vanie cieľových súm, stavebná sporiteľňa vyplatí tieto časti nasporených súm v po­ 1. Po  zaplatení poplatkov podľa platné­ radí podľa dátumu prijatia výpovede, pod­ ho sadzobníka môže stavebný sporiteľ ľa miery výšky disponibilných prostriedkov zmluvu kedykoľvek písomne vypove­ vo Fonde stavebného sporenia (čl. X.). dať, pričom zaplatené poplatky sa späť nevracajú. Výpoveď musí obsahovať, 6. V  prípade, že bude zmluva vypovedaná po smrti stavebného sporiteľa jeho dedič­ v súlade so zákonnou úpravou pre bez­ mi (čl. XXV.), vyplatí stavebná sporiteľňa hotovostný platobný styk, dispozíciu nasporenú sumu do 1 mesiaca odo dňa stavebného sporiteľa, akým spôsobom doručenia výpovede a právoplatného de­ má byť vyplatená nasporená suma.

dičského rozhodnutia do ústredia staveb­ nej sporiteľne. 7. S umu zodpovedajúcu poplatku za  vý­ poveď a  ďalšie náklady, ktoré vznikli staveb­nej sporiteľni v rámci vysporiadania zmluvného vzťahu, je oprávnená zúčtovať podľa sadzobníka platného v deň realizá­ cie výpovede, so zostatkom na účte pred poukázaním nasporenej sumy stavebné­ mu sporiteľovi, a  previesť z  účtu staveb­ ného sporiteľa v prospech vlastného účtu. 8. Pokiaľ stavebná sporiteľňa ešte nevyplatila nasporenú sumu, môže stavebný sporiteľ písomne požiadať o späťvzatie výpovede a zmluvný vzťah trvá ďalej za dosiahnu­ tých podmienok stavebného sporenia. 9. V prípade, ak je zostatok na účte staveb­ né­ho sporenia po výpovedi nižší ako 5,00 eur vrátane, stavebná sporiteľňa je opráv­ nená zúčtovať tento zostatok vo svoj pro­ spech, pričom tento zostatok nie je bezdô­ vodným obohatením stavebnej sporiteľne a slúži ako náhrada nákladov súvisiacich so zisťovaním údajov pre platobný styk. 10. Pre výpoveď zo strany stavebnej spo­ riteľne a  následný prevod finančných prostriedkov z účtu stavebného sporenia platia obdobné ustanovenia upravujúce postup pri výpovedi stavebným sporite­ ľom. Stavebný sporiteľ je povinný ozná­ miť stavebnej sporiteľni údaje pre bezho­ tovostný platobný styk. 11. Stavebná sporiteľňa má právo okrem vý­ povede aj jednostranne odstúpiť od zmlu­ vy v  zmysle § 344 a  nasl. Obchodného zákonníka. Pre tento účel je podstatným porušením zmluvných podmienok kona­ nie stavebného sporiteľa v rozpore s plat­ nými právnymi predpismi, konanie v  ne­ prospech stavebnej sporiteľne, najmä ak predloží falošné doklady účelového použi­ tia, ako aj konanie, z ktorého vyplýva jeho nezáujem na plnení záväzkov a/alebo po­ vinností vyplývajúcich zo zmluvy. Staveb­ ný sporiteľ v tomto prípade nemá nárok na vrátenie zaplatených poplatkov a cien podľa sadzobníka a  tieto sa považujú za primeranú finančnú náhradu za služby poskytnuté stavebnou sporiteľňou. Čl. IXa. Bonus 1. Ak pri zmluve s dátumom platnosti alebo s  technickým dátumom do  31. 1. 2005 po  uplynutí minimálne 6 rokov od  dátu­ mu vzniku zmluvy v tarife s úročením 2 % ročne stavebný sporiteľ vypovie zmluvu o  stavebnom sporení podľa čl. IX., bude mu pri výplate nasporenej sumy, resp. jeho vkladov a úrokov, po odpočítaní zaťažujú­ cich poplatkov, vyplatený bonus vo výške 50 % zo sumy úrokov celkovo pripísaných na účet stavebného sporiteľa. 2. Ak pri zmluvách v tarife junior extra s dátu­ mom platnosti alebo technickým dátumom do 31. 3. 2001 uplynulo minimálne: 4

kov pri tarife IT a pri ostatných tarifách 7 rokov, vyplatí sa bonus vo výške 30 %, najmenej 24 mesiacov (ďalej minimál­ 8 rokov, vyplatí sa bonus vo výške 40 %, na doba sporenia), 10 rokov, vyplatí sa bonus vo výške 50 % b)  k  rozhodujúcemu dňu výpočtu (bod pripísaných úrokov pri výpovedi zmluvy 2 tohto čl.) dosiahla nasporená suma o stavebnom sporení podľa čl. IX. minimálne 50 % cieľovej sumy; v prípa­ 3. Pri zmluvách s  dátumom platnosti alebo de voliteľného pridelenia podľa čl. XIa. technickým dátumom do  31. 3. 2000 sa môže byť dosiahnutá nižšia minimálna bonus vypláca v  každej tarife, ak od  dá­ nasporená suma, tumu vzniku zmluvy uplynulo minimálne: c) k rozhodujúcemu dňu výpočtu dosiahne 6 rokov, vyplatí sa bonus vo výške 30 %, hodnotiace číslo minimálne výšku sta­ 8 rokov, vyplatí sa bonus vo výške 40 %, novenú pre dané obdobie prideľovania, 10 rokov, vyplatí sa bonus vo výške 50 % minimálne však 64, pripísaných úrokov pri výpovedi zmluvy d) stavebný sporiteľ písomne potvrdí pri­ o stavebnom sporení podľa čl. IX. jatie pridelenia cieľovej sumy do konca 4.  Stavebná sporiteľňa nebude od  1. 10. mesiaca, ktorý predchádza prideleniu 2014 poskytovať bonus podľa bodov 1), 2) cieľovej sumy. a 3) tohto článku; nároky vzniknuté a do­ siahnuté k 30. 9. 2014 stavebným spori­ 2. Podmienky na pridelenie cieľovej sumy sa hodnotia mesačne, v rozhodujúci deň vý­ teľom vyplatí v  prípade výpovede zmluvy počtu. Rozhodujúci deň výpočtu je vždy o stavebnom sporení. posledný deň v  mesiaci. Deň pridelenia cieľovej sumy nasleduje 3 mesiace po dni Časť D) Pridelenie cieľovej sumy splnenia podmienok na pridelenie cieľovej sumy. Čl. X. Fond stavebného sporenia 3. Poradie zmlúv stavebných sporiteľov, ktoré splnili podmienky pridelenia cieľovej sumy, 1.  Vklady stavebných sporiteľov znížené sa stanovuje podľa výšky hodnotiaceho o  zaťažujúce poplatky, pripísané úroky čísla dosiahnutého v  rozhodujúci deň vý­ z  vkladov a  štátnej prémie, splátky isti­ počtu. zmluva s vyššou hodnotou hodno­ ny stavebných úverov bez úrokov z nich, tiaceho čísla má prednosť. pripísané sumy štátnej prémie, mimo­ kolektívne finančné prostriedky vložené 4. Hodnotiacim číslom (ďalej HČ) sa vyjad­ ruje miera účasti stavebného sporiteľa dočasne stavebnou spo­riteľňou a iné pri­ na  tvorbe fondu a  vypočíta sa ako po­ písané zdroje plynú do Fondu stavebného mer až do  rozhodujúceho dňa výpočtu: sporenia (ďalej fond). úrokov dosiahnutých z  vkladov, úrokov 2. Stavebná sporiteľňa z prostriedkov fondu zo štátnej prémie a úrokov z iných pripí­ mesačne prideľuje cieľové sumy Zmlúv, saných zdrojov k  jednej tisícine cieľovej ktorým vznikol nárok na pridelenie cieľo­ sumy, vynásobený faktorom hodnotiace­ vej sumy podľa poradia uvedeného v čl. ho čísla a faktorom výkonu. Faktor výko­ XI. a  vypláca finančné prostriedky z  vy­ nu je podiel nasporenej sumy k rozhodu­ povedaných zmlúv o stavebnom sporení. júcemu dňu výpočtu a  polovice cieľovej 3. Prostriedky vo fonde sa znižujú o štátnu sumy. Pre tarify P, S, R, PA, SA, RA, JA, prémiu, ktorú je stavebná sporiteľňa po­ PC, SC, RC, JC, DC, U1 a U2 je minimál­ vinná podľa platných právnych predpisov ne 0,85 a maximálne 2. Pre tarify SD, IT vrátiť do  štátneho rozpočtu a  o  mimo­ a JD je minimálne 0,80 a maximálne 2. kolektívne finančné prostriedky, ktoré Faktor hodnotiaceho čísla pre jednotlivé do fondu dočasne vložila stavebná spo­ tarify je uvedený v prílohe Tarify sporenia riteľňa. pre fyzické osoby. 4. V prípade, ak stavebný sporiteľ nevyužije oznámenie stavebnej sporiteľne o  pri­ Čl. XIa. Voliteľné delení cieľovej sumy podľa (čl. XI. bod 1 pridelenie cieľovej sumy písm. d), môže sporiť na účet stavebného sporenia ďalej, spôsobom stanoveným 1. Stavebný sporiteľ môže písomne požiadať stavebnou sporiteľňou. o voliteľné pridelenie s minimálnou naspo­ renou sumou 25 %, 30 %, 35 %, 40 % ale­ Čl. XI. Podmienky a poradie bo 45 % cieľovej sumy. Ostatné predpokla­ na pridelenie cieľovej sumy dy pridelenia cieľovej sumy platia podľa čl. XI. Písomnú žiadosť o voliteľné pridelenie 1. Ak nie je v týchto VPSS stanovené inak, musí stavebný sporiteľ predložiť do rozho­ cieľová suma zmluvy bude stavebnému dujúceho dňa výpočtu. Voliteľné pridelenie sporiteľovi pridelená k  ultimu mesiaca, má vplyv na výšku splátky stavebného úve­ ak splní súčasne tieto podmienky: ru podľa čl. XVIII. a) odo dňa platnosti zmluvy alebood tech­ nického dátumu, ak na  zmluve boli 2. Voliteľné pridelenie sa vzťahuje na  tarify určené stavebnou sporiteľňou, ktoré sú realizované zmeny, ktoré dátum pre­ uvedené v prílohe Tarify sporenia pre fyzic­ počítali, uplynulo najmenej 6 rokov pri ké osoby. tarife senior extra DC, najmenej 8 ro­

Čl. XII. Oznámenie o pridelení cieľovej sumy 1. Vznik nároku na  pridelenie cieľovej sumy stavebná sporiteľňa oznámi stavebnému sporiteľovi písomnou formou. 2. Stavebný sporiteľ je povinný oznámiť sta­ vebnej sporiteľni písomne, v lehote uvede­ nej v oznámení, či pridelenie cieľovej sumy prijíma. Stavebný sporiteľ môže prijaté pri­ delenie cieľovej sumy písomne odvolať, po­ kiaľ ešte nedošlo k prevodu finančných pro­ striedkov nasporenej sumy alebo jej časti. 3.  Ak stavebný sporiteľ písomne nepotvrdí v stanovenej lehote prijatie pridelenia cie­ ľovej sumy alebo ho odvolá, jeho nárok na pridelenie cieľovej sumy k termínu uve­ denom v  oznámení stavebnej sporiteľne zaniká a môže pokračovať v sporení podľa podmienok určených stavebnou sporiteľ­ ňou alebo požiadať o  výpoveď podľa čl. IX. Nárok na nové pridelenie cieľovej sumy vznikne stavebnému sporiteľovi na základe jeho písomnej žiadosti k najbližšiemu roz­ hodujúcemu dňu výpočtu. 4. Stavebná sporiteľňa nie je povinná poskyt­ núť záväznú informáciu o  termíne pride­ lenia cieľovej sumy, pretože nie je možné vopred určiť počet zmlúv zahrnutých do  výpočtu pre pridelenie cieľovej sumy k rozhodujúcemu dňu a objem zdrojov vo fonde. Čl. XIII. Pridelenie cieľovej sumy 1. Pridelením cieľovej sumy vznikne sta­ vebnému spo­riteľovi nárok na  vyplate­ nie nasporenej sumy a nárok na uzatvore­ nie zmluvy o stavebnom úvere. 2. Po  prijatí pridelenia cieľovej sumy je sta­ vebný sporiteľ povinný najneskôr do dva­ nástich mesiacov odo dňa pridelenia cie­ ľovej sumy predložiť stavebnej sporiteľni požadované podklady. Pokiaľ táto lehota nebude dodržaná, považuje sa pridelenie cieľovej sumy za zrušené, avšak, ak už bola vyplatená nasporená suma zo stavebného sporenia, zmluva zaniká. 3. Cieľovú sumu stavebná sporiteľňa nepri­ delí, ak sú prostriedky na účte stavebného sporenia vinkulované v  prospech tretej osoby. Čl. XIV. Stavebný úver/medziúver 1. Po splnení zákonných a zmluvne dohod­ nutých podmienok poskytne stavebná sporiteľňa z fondu stavebnému sporiteľovi stavebný úver. 2.  Stavebný úver sa poskytuje maximálne vo výške, ktorá sa rovná rozdielu cieľovej sumy a nasporenej sumy na účte staveb­ ného sporiteľa. Stavebný úver stavebná sporiteľňa poskytne len stavebnému spo­ riteľovi, ktorý spĺňa predpoklady čl. XI., poskytne požadované záruky podľa čl. XV., 5

bez ohrozenia jeho ostatných záväzkov. 3. A  k stavebný sporiteľ nesplní niektorú z ur­ čených podmienok stavebného sporenia, neposkytne v stanovenej lehote požado­ vané záruky (čl. XV.), resp. neuplatní ná­ rok na pridelený stavebný úver, vyplatí mu stavebná sporiteľňa len nasporenú sumu zníženú o nezdokladovanú štátnu prémiu a poplatky podľa aktuálneho sadzobníka. 4. S tavebná sporiteľňa môže z  dočasne voľných zdrojov fondu, do  výšky cieľovej sumy, poskytnúť stavebnému sporiteľovi úver i v prípadoch, keď stavebný sporiteľ ešte nemá nárok na  pridelenie cieľovej sumy tzv. medziúver. Stavebná sporiteľňa poskytuje medziúvery z  dočasne voľných zdrojov fondu s úrokovou sadzbou fixova­ nou na celú dobu splácania, ako aj s úro­ kovou sadzbou fixovanou na určitú dobu fixácie. 5. Na poskytnutie medziúveru nie je právny nárok. Podmienky stanovené týmito VPSS pre stavebný úver sa vzťahujú na medzi­ úver primerane v prípade jeho poskytnu­ tia a podrobne sú upravené v zmluve o úvere. Štátna prémia sa vypláca staveb­ nému sporiteľovi len po  splnení zákon­ ných podmienok a  osobitných pokynov stavebnej sporiteľne. 6. Úverový vzťah vzniká na  základe samo­ statne uzatvorenej zmluvy o úvere, ktorá musí obsahovať náležitosti stanovené zá­ konom a môže obsahovať aj ďalšie dojed­ nania dohodnuté medzi stavebnou spori­ teľňou a stavebným sporiteľom, upra­vujúce podmienky úverového vzťahu. 7.  Ak stavebná sporiteľňa poskytne úver za podmienok uvedených v § 36a ods. 1 zákona o bankách, zmluva o úvere musí obsahovať aj záväzok stavebnej sporiteľ­ ne, že fyzickej osobe, ktorá ku dňu po­ dania žiadosti o  úver dovŕšila 18 rokov a  neprekročila 35 rokov veku, umožní odložiť splátky istiny stavebného úveru alebo zníži mesačnú splátku stavebné­ ho úveru resp. úrokov z  medziúveru až na polovicu jej výšky na dobu 24 mesia­ cov, ak sa tejto osobe narodí dieťa a táto osoba o  to stavebnú sporiteľňu písom­ ne požiada v lehote do  troch mesiacov po narodení dieťaťa a k žiadosti priloží aj rodný list dieťaťa. Odloženie splátok istiny stavebného úveru alebo zníženie mesačnej splátky stavebného úveru, resp. úrokov z  medziúveru a  to na  zá­ klade výberu z týchto možností osobou podľa tohto bodu, začne plynúť dňom účinnosti zmeny zmluvy o úvere, ktorej predmetom je odloženie splátok istiny stavebného úveru alebo zníženie mesač­ nej splátky stavebného úveru, resp. úro­ kov z medziúveru. 8. P odmienky dohodnuté v zmluve o úvere sa môžu od týchto VPSS odchýliť, pričom v  takom prípade platia ustanovenia ob­ siahnuté v zmluve o úvere.

nota poskytnutého zabezpečenia alebo došlo k poškodeniu alebo zániku poskyt­ nutého zabezpečenia. 4 . V  prípade, ak stavebná sporiteľňa určí podmienku zabezpečenia úveru aj for­ mou poistenia, je stavebný sporiteľ po­ vinný zabezpečiť vinkuláciu poistného plnenia z  poistnej zmluvy v  prospech stavebnej sporiteľne a potvrdenie o zre­ alizovaní vinkulácie doručiť stavebnej sporiteľni. 5.  Osoba, ktorá poskytla zabezpečenie, je povinná starať sa o ochranu alebo zacho­ vanie predmetu zabezpečenia, súčasne je povinná stavebnú sporiteľňu bezodkladne informovať o  zmene hodnoty, prípadne podstaty zabezpečenia, ako aj o  jej za­ mýšľanom scudzení alebo poskytnutí tretej osobe. 6. Pri stanovení hodnoty predmetu zábezpe­ ky je stavebná sporiteľňa viazaná výlučne svojím ohodnotením. 7. Výdavky, ktoré vzniknú stavebnej sporiteľ­ ni pri obstarávaní, spravovaní a zhodnoco­ vaní zábezpeky (najmä výdavky na právne služby a  realizáciu zábezpeky) hradí sta­ vebný sporiteľ. Stavebná sporiteľňa má právo si tieto výdavky započítať s  výťaž­ kom realizovanej zábezpeky. 8. Zabezpečenie pohľadávky stavebnej spori­ teľne trvá v pôvodnom rozsahu čo do jeho druhu a  výšky až do  úplného splatenia Čl. XV. Poskytnutie a zabezpečenie zabezpečovanej pohľadávky s  príslušen­ stavebného úveru stvom. Stavebná sporiteľňa môže na žia­ dosť stavebného sporiteľa alebo osoby, 1. Predpokladom poskytnutia stavebného ktorá zabezpečenie poskytla, uvoľniť za­ úveru, t. j. finančných prostriedkov vo bezpečenie alebo jeho časť aj pred úplným výške určenej v zmluve o úvere, je splne­ splatením pohľadávky, ak podľa vlastného nie (odkladacích) podmienok uvedených uváženia považuje toto zabezpečenie ale­ v  týchto VPSS a  v  zmluve o  úvere, a  to bo jeho časť za nadbytočné. najmä splnenie podmienok na pridelenie cieľovej sumy uvedených v  čl. XI. – XIII. 9. Ak pohľadávka stavebnej sporiteľne, ktorá je zabezpečená viacerými zabezpečeniami, týchto VPSS, a  uplynutie doby najmenej nie je riadne a včas splácaná, má staveb­ 24 mesiacov od uzatvorenia zmluvy. ná sporiteľňa právo realizovať ktorékoľvek 2. Zabezpečenie návratnosti finančných pros­ z poskytnutých zabezpečení, ak príslušná triedkov úveru môže mať rôznu formu do­ zmluva neustanovuje iný postup, a to až hodnutú so stavebnou sporiteľňou, najmä do času, keď bude zabezpečovaná pohľa­ však záložným právom na  nehnuteľnosť. dávka v celom rozsahu uhradená. O mies­ Zabezpečenie sa vzťahuje na  celý aktuál­ te, čase a spôsobe realizácie zabezpečenia ny i  budúci rozsah pohľadávok stavebnej osobu, ktorá zabezpečenie poskytla, sta­ sporiteľne voči stavebnému sporiteľovi vebná sporiteľňa informuje následne. súvisiacich s  úverovým vzťahom, vrátane poskytnutých preddavkov štátnej prémie, zúčtovaných úrokov, poplatkov, pokút, škôd Čl. XVI. Čerpanie stavebného úveru a pod., bez ohľadu na to, kedy sú tieto po­ hľadávky splatné. Ak stavebný sporiteľ ne­ 1. Čerpanie úveru zo stavebného sporenia je stavebná sporiteľňa, podľa podmienok plní svoje záväzky v dohodnutých lehotách uvedených v  zmluve o  úvere, oprávnená a v dohodnutej výške, je stavebná sporiteľňa viazať na  splnenie všetkých podmienok oprávnená zábezpeky uplatniť a realizovať a predloženie dokladov osvedčujúcich, že za  účelom uspokojenia svojej pohľadávky finančné prostriedky budú použité na do­ s príslušenstvom. jednaný stavebný účel, a  preukazujúcich 3.  Stavebná sporiteľňa má právo od  sta­ návratnosť úveru. vebného sporiteľa alebo od osoby, ktorá poskytla zabezpečenie kedykoľvek žiadať 2. Prostriedky zo stavebného úveru poukáže stavebná sporiteľňa stavebnému sporiteľovi: doplnenie alebo zvýšenie hodnoty poskyt­ a) po predložení dokladov požadovaných nutého zabezpečenia v prípade, že podľa stavebnou sporiteľňou, prípadne iných jej uváženia alebo zistenia poklesla hod­ 9. Stavebná sporiteľňa môže na  základe písomnej žiadosti stavebného sporiteľa dohodnúť v  písomnom dodatku zmenu podmienok už uzatvorenej zmluvy o úve­ re vrátane zmeny zabezpečenia. Stavebná sporiteľňa má právo odmietnuť uzatvore­ nie dodatku aj bez uvedenia dôvodu. 10. Stavebná sporiteľňa je oprávnená kedy­ koľvek počas trvania úverového vzťahu preverovať a  požadovať predloženie dokladov, ktoré podľa jej uváženia do­ statočne preukážu schopnosť dlžníka splácať úver, resp. zdokladovať nárok na štátnu prémiu do výšky celej cieľovej sumy. Doklady je dlžník povinný zabez­ pečiť sám na vlastné náklady a predložiť ich stavebnej sporiteľni v  originálnom vyhotovení, alebo ako úradne overené kópie, alebo overené spôsobom, ktorý určí stavebná sporiteľňa. 11. Ustanovenia zmluvy o  úvere upravu­ júce záväzky a  povinnosti dlžníka sa primerane vzťahujú aj na  osoby spo­ ludlžníkov alebo budúcich spoludlžníkov, najmä v  častiach upravujúcich zabezpe­ čenie záväzkov dlžníka. 12. Pokiaľ stavebný sporiteľ načas plní svo­ je povinnosti, nemá stavebná sporiteľňa právo vypovedať zmluvu o  stavebnom úvere.

6

ďalších dokumentov, ktoré sú požado­ 4. Ak nie je v týchto VPSS stanovené inak, sta­ vebný sporiteľ môže, na základe predchá­ vané stavebnou sporiteľňou v jednotli­ dzajúceho písomného súhlasu stavebnej vých prípadoch a sporiteľne, predčasne splatiť všetky pohľa­ b) až po vyplatení nasporenej sumy. dávky (dlžné sumy) podľa zmluvy o úvere, 3. Stavebná sporiteľňa má právo viazať čer­ a  súčasne uhradiť stavebnej sporiteľni panie stavebného úveru v  súlade s  po­ všetky náklady, ktoré stavebnej sporiteľni stupom výstavby, a to na základe predlo­ vzniknú v  súvislosti s  predčasným splate­ žených dokladov. ním úveru. O súhlas na predčasné splate­ 4.  Ak stavebný sporiteľ predloží záruky nie úveru musí stavebný sporiteľ písomne a podklady požadované stavebnou spori­ požiadať minimálne 30 dní vopred. teľňou a napriek tomu nie je po uplynutí 24 mesiacov po uzatvorení zmluvy o úve­ 5. Ak stavebný sporiteľ čiastočne predčasne splatí stavebný úver, minimálne vo výške re stavebný úver úplne alebo čiastočne jednej pätiny zostatku dlhu stavebného vyčerpaný, nárok na stavebný úver, resp. úveru, ako mimoriadnu splátku, má právo na dočerpanie stavebného úveru zaniká požiadať o zníženie výšky mesačnej splátky po márnom uplynutí 2-mesačnej lehoty, stavebného úveru úmerne k  novému zo­ ktorá môže byť stavebnému sporiteľovi statku dlhu, pri nezmenenej lehote splat­ stanovená stavebnou sporiteľňou, s upo­ nosti úveru, na základe písomného dodat­ zornením na právne dôsledky. ku k zmluve o úvere. 5.  Stavebný úver nemôže byť poskytnutý 6. Ak je stavebný sporiteľ v omeškaní so splá­ stavebnému sporiteľovi v prípade, ak: caním úveru, zaväzuje sa zaplatiť stavebnej a) vinkuloval prostriedky vo výške na­ sporiteľni okrem úrokov z  úveru stanove­ sporenej sumy v prospech tretej oso­ ných v  zmluve o  úvere aj úroky z  omeš­ by alebo kania. Stavebná sporiteľňa má právo si b) jeho účet stavebného sporenia je pred­ účtovať zo zameškaných splátok úroky metom exekučného konania, resp. súd­ z omeškania maximálne vo výške ustano­ neho výkonu rozhodnutia. venej podľa predpisov občianskeho prá­ va, aktuálne vo výške základnej úrokovej Čl. XVII. Úročenie stavebného úveru sadzby Európskej centrálnej banky platnej k prvému dňu omeškania s plnením finanč­ 1. Stavebný úver poskytuje stavebná spori­ ného dlhu zvýšenej o 5 percentuálnych bo­ teľňa s  ročnou úrokovou sadzbou. Úroky dov. Takto vypočítané úroky sú súčasťou sa počítajú z výšky zostatku úveru (istiny) pohľadávky. a zúčtujú sa k 31. 12. príslušného kalen­ dárneho roka, podľa uhradených splátok 7. Dlžnú sumu je stavebná sporiteľňa opráv­ nená úročiť úrokom z  omeškania denne stavebného úveru (čl. XVIII.) a iných pripí­ od prvého dňa omeškania až do dňa spla­ saných zdrojov. Výška úrokovej sadzby sta­ tenia dlžnej sumy (vrátane). Výška úroku vebného úveru je uvedená v prílohe Tarify z omeškania môže byť dohodnutá v zmluve sporenia pre fyzické osoby. o úvere. Úroky z omeškania sú splatné me­ 2. Úročenie istiny stavebného úveru (alebo sačne. jeho časti) začína dňom čerpania staveb­ 8. Náklady, úhrady a  poplatky vynaložené ného úveru alebo jeho časti. stavebnou sporiteľňou sa pripočítavajú 3. V prípade, ak je stavebná sporiteľňa po­ k zos­tatku dlhu a tieto je stavebná spori­ vinná podľa zákona o  bankách pri nie­ teľňa oprávnená úročiť rovnakou úrokovou ktorých úveroch zverejňovať základnú sadzbou ako nesplatenú čiastku stavebné­ úrokovú sadzbu, zverejňuje ju na svojom ho úveru, pokiaľ ich stavebný sporiteľ neu­ webovom sídle. hradí osobitne. Čl. XVIII. Splácanie Čl. XVIIIa. Podmienky doby fixácie stavebného úveru úrokovej sadzby medziúveru 1.   Ak nebol medzi stavebným sporiteľom V  prípade poskytnutia úveru z  dočasne a  stavebnou sporiteľňou dohodnutý od­ 1.  voľných zdrojov fondu, tzv. medziúveru, klad splátok úveru, alebo v  týchto VPSS pri ktorom je úroková sadzba fixovaná nie je stanovené inak, stavebný sporiteľ na  určitú dobu, má stavebná sporiteľňa je povinný splácať pohľadávku podľa pod­ po  uplynutí doby fixácie úrokovej sadzby mienok dohodnutých v zmluve o úvere. právo v nadväznosti na zmeny na peňaž­ 2. Stavebná sporiteľňa je oprávnená rozhod­ nom a kapitálovom trhu, najmä vzhľadom núť o spôsobe splácania úveru pred jeho na zmeny referenčných sadzieb úveru a so poskytnutím a  kedykoľvek počas trvania zohľadnením refinančných a rizikových ná­ úverového vzťahu. kladov a  marže stavebnej sporiteľne, jed­ 3. V  sume splátky úveru uvedenej v  zmluve nostranne určiť ďalšiu dobu fixácie úroko­ o úvere sú zahrnuté aj úroky zo stavebné­ vej sadzby a výšku úrokovej sadzby platnú ho úveru. Minimálna výška mesačnej splát­ počas takto určenej doby fixácie úrokovej ky stavebného úveru je uvedená v prílohe sadzby. Tarify sporenia pre fyzické osoby.

2. Stavebná sporiteľňa je povinná, pri posky­ tovaní úverov podľa bodu 1 tohto článku, bezodplatne písomne oznámiť stavebné­ mu sporiteľovi, ak táto povinnosť vyplýva zo zákona, a to najneskôr 3 mesiace pred uplynutím doby fixácie, resp. pred vykona­ ním a začatím uplatňovania zmeny úroko­ vej sadzby: - termín uplynutia doby fixácie úrokovej sadzby úveru, - termín vykonania zmeny úrokovej sadzby úveru, úrokovú sadzbu na  nasledujúce úrokové obdobie, aktuálnu výšku zák­ ladnej úrokovej sadzby zverejnenú podľa zákona o  bankách ku dňu vyhotovenia oznámenia, a výšku hrubej marže na na­ sledujúce úrokové obdobie, ak to usta­ novuje zákon. 3. Stavebná sporiteľňa je povinná v oznámení podľa bodu 2 tohto článku poučiť staveb­ ného sporiteľa o  podmienkach predčas­ ného splatenia úveru alebo jeho časti, pri splnení ktorých nie je možné od  staveb­ ného sporiteľa požadovať úhradu úrokov, poplatkov alebo iných nákladov. 4.  Stavebná sporiteľňa nebude od  staveb­ ného sporiteľa požadovať úhradu úrokov, poplatkov alebo iných nákladov: a) ktoré nie sú určené v zmluve o úvere, b)  v  súvislosti s  predčasným splatením úveru alebo jeho časti na  podnet sta­ vebného sporiteľa, ak k  predčasnému splateniu úveru alebo jeho časti dôjde v súvislosti s uplynutím doby fixácie úro­ kovej sadzby úveru alebo v súvislosti so zmenou úrokovej sadzby úveru. 5. Stavebný sporiteľ po doručení písomného oznámenia podľa bodu 2 tohto článku má možnosť najneskôr v lehote uvedenej v oznámení stavebnej sporiteľne písomne požiadať o: a) úplné alebo čiastočné predčasné splate­ nie úveru. Stavebný sporiteľ je povinný splatiť pohľadávku alebo jej časť uvedenú v žiadosti jednorázovo v deň jej splatnos­ ti t. j. k poslednému dňu v mesiaci. V prí­ pade, ak pohľadávka nebude splatená riadne a včas, bude žiadosť o predčasné splatenie považovaná za  bezpredmetnú a úverový vzťah medzi stavebnou spori­ teľňou a stavebným sporiteľom bude po­ kračovať v zmysle podmienok uvedených v oznámení podľa bodu 2 tohto článku, t. j. s novou úrokovou sadzbou určenou stavebnou sporiteľnou a  novou mesač­ nou splátkou úveru. b) zmenu doby fixácie a  výšky úrokovej sadzby, ak stavebná sporiteľňa v ozná­ mení ponúkne alternatívne doby fixácie. 6. Pokiaľ stavebná sporiteľňa neobdrží pí­ somnú žiadosť v  zmysle bodu 5 tohto článku, stavebný sporiteľ je povinný odo dňa účinnosti zmeny úrokovej sadzby splácať úver v  zmysle podmienok uve­ dených v oznámení podľa bodu 2 tohto článku, t. j. s  novou dobou fixácie, no­ 7

­­ vou výškou úrokovej sadzby určenou stavebnou sporiteľnou a  novou mesač­ nou splátkou úveru. Čl. XIX. Porušenie zmluvných podmienok a mimoriadna splatnosť

sa stavebnej sporiteľni stala známou po uzatvorení zmluvy, z ktorej je zrejmé, že stavebný sporiteľ nepredloží doklady na preukázanie účelu použitia prostried­ kov v lehote dohodnutej v zmluve alebo nezaplatí včas pohľadávky stavebnej spo­ riteľne pre stav svojich majetkových po­ merov, pre nedostatok inej spôsobilosti a/alebo vzhľadom na svoje správanie, resp. konanie, je stavebná sporiteľňa oprávnená postu­ povať v zmysle bodu 3 tohto článku. 3. Ak nastanú skutočnosti uvedené v  bode 2 tohto článku, je stavebná sporiteľňa op­ rávnená najmä: a) zastaviť poskytnutie a/alebo čerpanie úve­ ru, a to až do času, kým podľa vlastného uváženia stavebnej sporiteľne nepominú skutočnosti, ktoré mali za následok po­ zastavenie poskytnutia a/alebo čerpania úveru, b) jednostranne vyhlásiť mimoriadnu splat­ nosť úveru, t. j. požadovať splatenie po­ hľadávky stavebnej sporiteľne zo zmluvy o úvere pred termínom konečnej splat­ nosti úveru a stavebný sporiteľ je povinný splatiť pohľadávku stavebnej sporiteľne v  lehote, ktorú ona určí v  oznámení o mimoriadnej splatnosti úveru, c) vypovedať zmluvu alebo od nej odstúpiť, d) započítať pohľadávku stavebnej sporiteľ­ ne voči akejkoľvek pohľadávke staveb­ ného sporiteľa voči stavebnej sporiteľni. Účinnosť výpovede zo strany stavebnej spo­ riteľne nastáva okamžite, bez výpovednej lehoty, dňom jej doručenia stavebnému spo­ riteľovi. Veriteľ má tiež právo odstú­ piť od  tejto zmluvy v  prípadoch, v  ktorých môže vyhlásiť mimoriadnu splatnosť úveru. Odstúpením od  zmluvy o  úvere nezaniká záväzok stavebného sporiteľa zaplatiť po­ hľadávku stavebnej sporiteľne vrátane jej príslušenstva, ani iné zmluvy vyplývajúce zo zmluvy o  úvere, uzatvorené medzi sta­ vebnou sporiteľňou, stavebným sporiteľom, resp. treťou osobou. Stavebná sporiteľňa má v  týchto prípadoch právo účtovať si aj úrok z  omeškania nad dohodnutú úrokovú sadzbu zo zostatku dlhu a zameškaných splátok, dohodnutý v zmluve o úvere.

1.  Stavebná sporiteľňa a  stavebný sporiteľ môžu ukončiť svoj vzájomný úverový zá­ väzkový vzťah písomnou dohodou, pričom sa zároveň vysporiadajú všetky záväzky stavebného sporiteľa viažuce sa na pred­ metný vzťah. 2. Ak dôjde k porušeniu akejkoľvek zmluvnej povinnosti alebo zmluvnej dohody zo stra­ ny stavebného sporiteľa a/alebo ak: a) je stavebný sporiteľ v omeškaní s plate­ ním čo i len jednej splátky stavebného úveru alebo medziúveru po dobu dlhšiu ako tri mesiace, b) hodnota objektu záložného práva ale­ bo iných zábezpek sa natoľko znížila, že pre stavebnú sporiteľňu nie je po­ stačujúca zábezpeka stavebného úveru a  stavebný sporiteľ napriek vyzvaniu neposkytne ďalšie záruky v  priebehu primeranej lehoty, ktorú stanoví sta­ vebná sporiteľňa, c) celý objekt záložného práva alebo jeho časť sa odpredá alebo prevedie bez pí­ somného súhlasu stavebnej sporiteľne, alebo sa zmení jeho užívanie, d) stavebný sporiteľ, spoludlžník alebo ručiteľ prestane splácať stavebný úver, na  majetok niektorej z  týchto osôb alebo záložcu je podaný návrh na za­ čatie konkurzného konania, alebo sa začne nútená exekúcia na  hnuteľný alebo nehnuteľný majetok, alebo za­ čne výkon záložného práva stavebnou sporiteľňou a/alebo záložcom a/alebo iným záložným veriteľom podľa plat­ ných právnych predpisov, e) stavebný sporiteľ predložil k  žiadosti o poskytnutie stavebného úveru údaje, ktoré boli nepravdivé alebo neúplné, f) stavebný sporiteľ neplní načas povinné splátky poistenia (čl. XV. bod 4), resp. zru­ ší poistnú zmluvu bez súhlasu stavebnej sporiteľne, g) zomrie jedna z osôb určených v písm. d) a splácanie stavebného úveru ostatnými Čl. XX. Prevod práv a povinností osobami z písm. d) alebo dedičmi sta­ vyplývajúcich zo zmluvy o úvere vebného sporiteľa nie je zabezpečené, h) stavebný sporiteľ použije stavebný úver na  iné účely, ako na  účely vymedzené 1. Prevod práv a povinností zo zmluvy o úve­ re si vyžaduje predchádzajúci písomný sú­ v čl. I., bod 4, hlas stavebnej sporiteľne, ktorá môže určiť i)  stavebný sporiteľ nespĺňa dohodnuté jeho podmienky. Nedodržanie tejto zásady VPSS alebo nedodrží dohodnuté záväzky môže mať za  následok výpoveď zmluvy zmluvy o úvere, o úvere. O predmetný súhlas stavebnej spo­ j) stavebná sporiteľňa nadobudla dôvod­ riteľne je stavebný sporiteľ povinný písom­ né podozrenie, že konanie stavebného ne požiadať. sporiteľa odporuje všeobecne záväzným právnym predpisom alebo ich obchádza 2. Zmeny v úverovom vzťahu sú spoplatňova­ né podľa sadzobníka platného v deň vyko­ alebo sa prieči dobrým mravom, nania zmeny. k) iná skutočnosť, ktorá nastala alebo

Časť E) Obchodný styk Čl. XXI. Oznamovanie, doručovanie a komunikácia 1. Stavebná sporiteľňa si vyhradzuje prá­ vo oznamovať právne relevantné sku­ točnosti v  zmysle všeobecne záväzných právnych predpisov ich zverejnením vo svojich obchodných priestoroch, prípadne vo verejne dostupných častiach jej infor­ mačného systému alebo iným spôsobom uvedeným v týchto VPSS. Ak nie je uve­ dené inak, pre stavebného sporiteľa sú oznamované skutočnosti záväzné dňom zverejnenia oznámenia. 2. Ak nie je dohodnuté inak, stavebný spori­ teľ používa pri komunikácii so stavebnou sporiteľňou osobné konanie, internet, te­ lefón, fax alebo doporučenú či obyčajnú listovú zásielku. Stavebná sporiteľňa si môže vyžiadať konkrétny spôsob komu­ nikácie. 3. Stavebný sporiteľ môže komunikovať so stavebnou sporiteľňou prostredníctvom telefónu z  pevnej alebo mobilnej siete na telefónne čísla určené stavebnou spo­ riteľňou pre Centrum telefonických služieb pre klientov (ďalej CTS). Komunikácia cez CTS sa uskutočňuje prostredníc­ tvom operátora stavebnej sporiteľ­ ne alebo prostredníctvom hlasového samoobslužného systému. Prostred­ níctvom CTS môže stavebný sporiteľ vykonávať vybrané operácie alebo získa­ vať iné informácie v  rozsahu uvedenom v marketingovom materiáli CTS. Stavebný sporiteľ, resp. potenciálny klient sa bude pri využívaní služieb CTS riadiť inštruk­ ciami stavebnej sporiteľne uvedenými v marketingovom materiáli CTS. Stavebná sporiteľňa je oprávnená neumožniť ko­ munikáciu prostredníctvom CTS v prípa­ de podozrenia zo zneužívania tejto služby a tiež po troch (3) opakovaných neúspeš­ ných pokusoch autorizácie. 4. Z a účelom komunikácie prostredníctvom CTS stavebná sporiteľňa požaduje od sta­ vebného sporiteľa identifikáciu používa­ ním kombinácie čísla zmluvy a  osob­ ného identifikačného čísla (PIN) alebo kombinácie čísla zmluvy a rodného čísla. Stavebný sporiteľ je zodpovedný za udr­ žiavanie čísla zmluvy a osobného identi­ fikačného čísla (PIN) v tajnosti. Stavebná sporiteľňa nezodpovedá za straty a škody spôsobené zneužitím (údajov), okrem prí­ padov, keď stavebný sporiteľ preukáže, že k zneužitiu (údajov) došlo na strane sta­ vebnej sporiteľne. 5. Písomné oznámenia a písomnosti staveb­ ná sporiteľňa doručuje najmä poštou alebo elektronickými komunikačnými médiami (telefón, fax, telex, e-mail ale­ bo iné elektronické médium) na dohod­ nutú adresu trvalého pobytu oznámenú 8

stavebným sporiteľom alebo v stavebnej sporiteľni poslednú známu adresu sta­ vebného sporiteľa alebo do elektronickej schránky správ. Pri doručovaní poštou sa písomnosti považujú za  doručené tretí deň po ich odoslaní, ak nie je preukázaný skorší termín doručenia. 6. V prípade, ak je dohodnuté doručovanie fa­ xom, e-mailom alebo iným elektronickým médiom, písomnosti zaslané prostredníc­ tvom faxu sa považujú za doručené mo­ mentom vytlačenia správy o ich odoslaní, a v prípade doručenia prostredníctvom e­ -mailu alebo iným elektronickým médiom platia za doručené nasledujúci deň po ich odoslaní, ak nie je preukázaný skorší ter­ mín doručenia. 7. Písomné oznámenia stavebného sporiteľa sa považujú za doručené dňom ich pre­ vzatia v ústredí stavebnej sporiteľne. 8. Stavebný sporiteľ je povinný bez zbytoč­ ného odkladu písomne informovať sta­ vebnú sporiteľňu v prípade zmeny svojej adresy trvalého pobytu alebo iných dôle­ žitých údajov, alebo nedoručenia očaká­ vaných písomností akéhokoľvek druhu. 9. S tavebná sporiteľňa nezodpovedá za prí­ padné škody, ktoré vzniknú nesplnením tejto povinnosti, a tieto znáša stavebný sporiteľ. 10. Stavebný sporiteľ súhlasí s tým, že staveb­ ná sporiteľňa má právo použiť na ponuku svojho finančného produktu a s ním sú­ visiacich služieb automatický telefónny volací systém, fax, e-mail, SMS alebo iné prostriedky diaľkovej komunikácie umož­ ňujúce jej individuálnu komunikáciu so stavebným sporiteľom. V  prípade, ak sa stavebná sporiteľňa rozhodne realizovať svoje právo v zmysle predchádzajúcej vety, stavebný sporiteľ týmto žiada o po­ skytovanie relevantných informácií, mate­ riálov a ponúk. 11. Stavebný sporiteľ súhlasí s tým, že akákoľ­ vek komunikácia medzi ním a stavebnou sporiteľňou môže byť zaznamenávaná na  magnetofónovú pásku, optický disk alebo uchovávaná prostredníctvom iných technických prostriedkov umožňujúcich jej zachytenie, uchovanie a  reprodukciu. Stavebný sporiteľ ďalej súhlasí s tým, aby si stavebná sporiteľňa pre svoju potrebu zhotovila a  archivovala kópie všetkých dokladov, dokumentov a  iných materiá­ lov, ktoré stavebný sporiteľ predložil sta­ vebnej sporiteľni, a to v súlade s týmito VPSS a/alebo osobitnými právnymi pred­ pismi. Stavebný sporiteľ súhlasí s tým, že stavebná sporiteľňa je oprávnená v  prí­ pade potreby použiť záznamy a  kópie ako dôkazný prostriedok v  prípadných sporoch. 12. Stavebná sporiteľňa môže poskytnúť k sta­ vebnému sporeniu elektronickú služ­ bu in­ternetového stavebného sporenia, ktorá umožní stavebnému sporiteľovi

b) za škodu a iné dôsledky spôsobené fal­ elektronickú komunikáciu so stavebnou šovaním alebo nesprávnym vyplnením sporiteľňou prostredníctvom verejnej dá­ formulárov, pokynov, resp. listín a iných tovej siete Internet. Túto službu poskytne dokladov, stavebná sporiteľňa výlučne na  základe c) za zmenu hodnoty platobného prostriedku, zmluvy o aktivácii a poskytovaní služby In­ d) za akceptovanie úkonov tých osôb, kto­ ternetového stavebného sporenia - služ­ ré považuje na  základe predložených ba Moja PSS uzatvorenej medzi staveb­ dokladov a listín za oprávnené konať. nou sporiteľňou a stavebným sporiteľom. Rozsah služieb poskytovaných konkrét­ nemu stavebnému sporiteľovi je predme­ Čl. XXII. Účet a platobný styk tom dohody medzi stavebnou sporiteľňou a stavebným sporiteľom. Zmluva sa uza­ 1. Stavebná sporiteľňa zriaďuje a  vedie kaž­ tvára na dobu neurčitú. dému stavebnému sporiteľovi pre každú zmluvu a každú zmluvu o úvere indivi­ Čl. XXIa. Zodpovednosť stavebnej duálny účet stavebného sporenia a úverový sporiteľne účet v mene euro. 1. V prípade vzniku povinnosti stavebnej spo­ 2. Zmeny podpisových vzorov na základe písom­ nej žiadosti stavebného sporiteľa sú pre sta­ riteľne nahradiť stavebnému sporiteľovi ško­ vebnú sporiteľňu záväzné najneskôr od nasle­ du, nie je stavebná sporiteľňa povinná uhra­ dujúceho bankového pracovného dňa po ich diť ušlý zisk vzhľadom na to, že staveb­ná doručení do ústredia stavebnej sporiteľne. sporiteľňa nemá možnosť predvídať jeho rozsah ani pri vynaložení primeranej sta­ 3. Majiteľ účtu je povinný uviesť, akým spô­ sobom sú ním splnomocnené osoby opráv­ rostlivosti. nené konať (samostatne alebo spoločne). 2. Stavebná sporiteľňa má právo, v  rozsahu Akékoľvek ďalšie obmedzenia pri konaní umožnenom právnymi predpismi, zveriť pl­ a obmedzovaní nie je stavebná sporiteľňa nenie niektorých svojich povinností (činnos­ povinná akceptovať. tí) tretej strane, ktorú stavebná sporiteľňa zvolila na  základe svojho úsudku, alebo 4. Stavebný sporiteľ môže písomne požiadať o  obmedzenie nakladania s  finančnými ktorú svojím pokynom stanovil stavebný prostriedkami na účte formou vinkulácie. sporiteľ, pričom zodpovedá iba za dôklad­ ný výber ňou zvolenej tretej strany, za po­ 5. Stavebná sporiteľňa môže blokovať dispo­ novanie s finančnými prostriedkami na účte skytnutie príslušných pokynov tretej strane v prípade podozrenia, že konanie stavebné­ a  za  overenie vykonania týchto pokynov. ho sporiteľa nie je v  súlade so všeobecne Stavebná sporiteľňa nezodpovedá za kona­ záväznými právnymi predpismi a/alebo hrozí nie, opomenutie ani oneskorené splnenie pri­ bezprostredné spôsobenie škody, prípadne delených povinností takouto zvolenou treťou inej ujmy stavebnému sporiteľovi. stranou. Stavebná sporiteľňa nezodpovedá za konanie tretích osôb a za škodu nimi spô­ 6. Majiteľ účtu nie je oprávnený zrušiť účet počas platnosti zmluvy. Stavebná sporiteľňa sobenú, pokiaľ sú vybrané podľa pokynov zruší účet po  uplynutí lehoty, na  ktorú bol stavebného sporiteľa. Stavebná sporiteľňa zriadený, resp. v prípadoch uvedených nižšie. v  uvedených prípadoch poskytne potrebnú súčinnosť a pomoc za účelom odvrátenia či 7. Stavebná sporiteľňa má právo jednostran­ ne zrušiť účet, prípadne vypovedať zmluvu zmiernenia škody, ktorá by v tejto súvislos­ o účte, ak: ti stavebnému sporiteľovi mohla vzniknúť. a) v lehote 1 roka nenastal žiaden pohyb Týmto ustanovením nie je dotknutá zodpo­ na účte zo strany stavebného sporiteľa, vednosť stavebnej sporiteľne vyplývajúca zo b) je na  účte vykazovaný len minimálny zákona o ochrane osobných údajov. zostatok 15,00 eur nepretržite po dobu 3.  Stavebná sporiteľňa je zodpovedná iba dlhšiu ako 6 mesiacov, za škodu spôsobenú stavebnému sporite­ c) klesol zostatok na účte pod hranicu mini­ ľovi stavebnou sporiteľňou úmyselne alebo málneho zostatku stanoveného stavebnou hrubou nedbanlivosťou. Akékoľvek škody, sporiteľňou a stavebný sporiteľ nevyrovnal ktoré vznikli v dôsledku použitia e-mailu, stav účtu na  úroveň minimálne jedného poštových služieb alebo iných prostriedkov mesačného vkladu do 1 mesiaca, komunikácie alebo prepravy, predovšet­ d) v  dôsledku zaúčtovania poplatkov sú­ kým v dôsledku straty, oneskorenia, nedo­ visiacich s vedením účtu vznikol debet rozumenia, poškodenia alebo duplicitného a  tento debet stavebný sporiteľ nevy­ zaslania znáša stavebný sporiteľ. rovnal do 1 mesiaca, 4. Stavebná sporiteľňa nezodpovedá: e) stavebný sporiteľ udal nepravdivé infor­ a) za prípadné škody vzniknuté stavebné­mu mácie o svojich majetkových pomeroch sporiteľovi v  dôsledku zneužitia služieb a svojej osobe alebo zamlčal podstatné CTS neoprávnenými osobami, ak staveb­ informácie o  svojich majetkových po­ ná sporiteľňa konala na základe riadnej meroch a o svojej osobe, dispozície a  zneužitie nemohlo byť pri f)  stavebná sporiteľňa nadobudne podo­ vynaložení primeranej starostlivosti sta­ zrenie, že konanie stavebného sporiteľa vebnej sporiteľne odhalené, 9

môže viesť k porušeniu platných právnych predpisov alebo ustanovení týchto VPSS, g) na účte, ktorý je predmetom dedičského konania, vznikne debetný zostatok. 8. Pred zrušením účtu sú stavebná sporiteľ­ ňa i  stavebný sporiteľ povinní vyrovnať vzájomné pohľadávky a záväzky, pričom stavebná sporiteľňa je oprávnená uspo­ kojiť svoje pohľadávky voči zostatkom aj na iných účtoch stavebného sporiteľa ve­ dených stavebnou sporiteľňou. Stavebný sporiteľ súhlasí s tým, že stavebná spori­ teľňa pred zrušením účtu započíta všetky svoje splatné pohľadávky voči akýmkoľ­ vek pohľadávkam stavebného sporiteľa voči stavebnej sporiteľni. Zrušením účtu nie sú dotknuté nároky stavebnej spori­ teľne voči stavebnému sporiteľovi. 9. Minimálny zostatok podľa bodu 7 v  prí­ padoch zrušenia účtu nie je bezdôvodným obohatením sa stavebnej sporiteľne a slúži ako náhrada nákladov súvisiacich so zru­ šením zmluvy o účte. 10. Stavebná sporiteľňa si vyhradzuje právo zmeniť výšku cien spojených s  vedením účtu, v závislosti od zmeny jej nákladov súvisiacich s  poskytovaním bankových a doplnkových služieb. 11.  Stavebná sporiteľňa zasiela stavebné­ mu sporiteľovi správu o zúčtovaní (ďalej výpis z účtu) minimálne jedenkrát ročne k dátumu 31. 12., a to v priebehu prvých 3 kalendárnych mesiacov nasledujúceho roka, čím súčasne odsúhlasuje so staveb­ ným sporiteľom stav na jeho účte k dátu­ mu zúčtovania, pokiaľ sa so stavebným sporiteľom nedohodne inak. 12. Stavebný sporiteľ je povinný oznámiť sta­ vebnej sporiteľni nedostatky v  zúčtovaní, prípadne nezúčtovaní platne vykonaných príkazov a uplatniť požiadavky na ich od­ stránenie najneskôr do 2 mesiacov od do­ ručenia výpisu z účtu. Uplynutím tejto leho­ ty zaniká jeho nárok na prípadnú náhradu škody, ktorý by mu včasným uplatnením vznikol. 13.  Stavebná sporiteľňa úročí zostatok finan­ čných prostriedkov na  účte v  súlade s platnými úrokovými sadzbami, s kto­ rými sa sta­vebný sporiteľ môže obozná­ miť v  jej obchodných priestoroch, na  www.pss.sk a v prílohe Tarify sporenia pre fyzické osoby, pokiaľ sa so stavebným sporiteľom nedohodne inak. 14. Pripisovanie úrokov stavebná sporiteľňa vykoná najneskôr ku koncu kalendárneho roka. Finančné prostriedky pripísané bez­ hotovostne sa začnú úročiť dňom nasle­ dujúcim po pripísaní, a úročenie sa končí dňom ich odpísania z  účtu stavebného sporiteľa (vrátane). 15. Stavebná sporiteľňa zráža z úrokového vý­ nosu plynúceho z účtu stavebného spori­ teľa daň z príjmu podľa platných právnych predpisov SR. 16. V prípade, ak sa stavebná sporiteľňa do­

zvie, že je proti stavebnému sporite­ ľovi vedené akékoľvek exekučné kona­ nie, stavebná sporiteľňa je oprávnená na  účte stavebného sporiteľa zabloko­ vať sumu vo výške pohľadávky, ktorá je vymáhaná exekúciou. Stavebný sporiteľ nie je oprávnený disponovať so zablo­ kovanými finančnými prostriedkami po dobu tejto blokácie. Platobný styk 1. Prostredníctvom účtu stavebného sporenia je možné vykonávať len bezhotovostný pre­ vod finančných prostriedkov v mene euro. 2. Ak stavebná sporiteľňa nedostane od sta­ vebného sporiteľa platobný príkaz, preve­ die finančné prostriedky bez jeho predlože­ nia v týchto prípadoch: a) pri výkone rozhodnutia alebo pri plne­ ní inej povinnosti uloženej osobitným zákonom alebo na základe osobitného zákona, a  to napr. zákona o  bankách, zákona o  súdnych exekútoroch a  exe­ kučnej činnosti (exekučný poriadok), zákona o správe daní a poplatkov, col­ ného zákona, Občianskeho súdneho poriadku a pod., b) pri dodatočnej výplate štátnej prémie prevedie finančné prostriedky na účet, ktorý stavebný sporiteľ uviedol vo výpo­ vedi zmluvy, resp. pri poslednej výplate nasporenej sumy, c) v prípade, ak dostane platbu na zrušený účet stavebného sporenia, môže túto preúčtovať na iný platný účet stavebné­ ho sporiteľa. 3. Prostredníctvom platobného príkazu sta­ vebný sporiteľ zadáva stavebnej sporiteľ­ ni požiadavku na vykonanie platby z jeho účtu výlučne v mene euro, Stavebný spo­ riteľ predkladá platobný príkaz na pred­ písanom tlačive na  obchodnom mieste stavebnej sporiteľne alebo prostredníc­ tvom služby internetového stavebného sporenia – služba Moja PSS. Stavebná sporiteľňa môže prevziať aj platobný prí­ kaz, ktorý nie je na tlačive banky, ale spĺ­ ňa všetky náležitosti platobného príkazu. 4. Platobný príkaz musí obsahovať: a) nasporenú sumu, ktorá je predmetom platobnej operácie - prevodu naspore­ nej sumy; b) podpis(y) oprávnenej osoby; c) pečiatku (ak je uvedená v podpisovom vzore; pečiatku na  dokladoch nie je možné odtlačiť cez podpisy); d) dátum a miesto vystavenia platobného príkazu; e) identifikáciu predkladajúceho; f) účet príjemcu v  tvare IBAN, BIC banky príjemcu a názov príjemcu. 5. Stavebná sporiteľňa vykonáva SEPA inkaso ako službu pre stavebného sporiteľa. Plati­ teľ dáva súhlas so SEPA inkasom (mandát) priamo stavebnej sporiteľni pre príjemcu platby (stavebný sporiteľ).

Čl. XXIII. Sadzobník, náklady a poplatky 1. Stavebný sporiteľ je povinný platiť stavebnej sporiteľni poplatky za  služby poskytované stavebnou sporiteľňou v súlade so sadzob­ níkom platným v deň uskutočnenia spoplat­ ňovaného úkonu alebo poplatky dohodnuté v  zmluve. Sadzobník je verejne prístupný v obchodných priestoroch stavebnej spori­ teľne a na www.pss.sk. 2. Ak nie je medzi stavebným sporiteľom a stavebnou sporiteľňou dohodnuté inak, poplatky sú splatné ku dňu uvedenému v  sadzobníku, a  pokiaľ taký údaj neob­ sahuje, tak sú splatné v deň, keď je spo­ platňovaný úkon stavebnou sporiteľňou vykonaný. 3. Stavebná sporiteľňa je oprávnená za úče­ lom podľa bodu 2 použiť finančné prostried­ ky na  účte stavebného sporiteľa a  v  čase splatnosti poplatkov previesť z účtu staveb­ ného sporiteľa na svoj účet alebo započítať ich proti pohľadávkam stavebného spori­ teľa voči stavebnej sporiteľni vyplývajúcich z ktoréhokoľvek účtu stavebného sporiteľa. Stavebný sporiteľ dáva týmto súhlas s inka­ som týchto pohľadávok. 4. Stavebná sporiteľňa účtuje poplatok za ve­ denie účtu stavebného sporenia vo výške stanovenej sadzobníkom na účtoch staveb­ ných sporiteľov v periodicite určenej v sa­ dzobníku a  vždy pri vzniku nového účtu, pričom je za týmto účelom oprávnená pou­ žiť finančné prostriedky na účte stavebného sporiteľa. 5.  Stavebná sporiteľňa je oprávnená jed­ nostranne určovať periodicitu, meniť výšku poplatkov v sadzobníku. Zmenu sadzobní­ ka oznamuje stavebná sporiteľňa zverej­ nením vo svojich obchodných priestoroch a  na  svojom webovom sídle www.pss. sk. Zmena sadzobníka je účinná 15. deň od zverejnenia zmenenej časti sadzobníka alebo jeho úplného znenia. 6. Okrem poplatkov podľa sadzobníka je stavebný sporiteľ povinný bez zbytoč­ ného odkladu uhradiť stavebnej spo­ riteľni všetky náklady a  výdavky, ktoré stavebnej sporiteľni vzniknú v súvislosti s  uzatvorením, zmenami a  ukončením záväzkového vzťahu so stavebným spo­ riteľom, ako napr. notárske a súdne tro­ vy, náklady na  posudky, odhady a  sta­ vebné kontroly, ako aj ďalšie poplatky a náklady spojené s vyhlásením mimo­ riadnej splatnosti - odstúpením od úve­ rových zmlúv a  následným vymáhaním splatných pohľadávok stavebnej spori­ teľne voči stavebnému sporiteľovi, prí­ padne inému účastníkovi zmluvného vzťahu, vrátane súdnych a  správnych poplatkov a  nákladov na  zastupovanie stavebnej sporiteľne spojených so súd­ nym či mimosúdnym vymáhaním pohľa­ dávok stavebnej sporiteľne. 10

Čl. XXIV. Vzájomné započítanie pohľadávok Stavebná sporiteľňa má právo kedykoľvek, bez predchádzajúceho upozornenia staveb­ ného sporiteľa, uspokojiť všetky svoje splatné nároky a pohľadávky, ktoré má voči staveb­ nému sporiteľovi, bez ohľadu na skutočnosť z akého dôvodu vznikli, započítať a previesť z účtu stavebného sporiteľa na vlastný účet. Stavebná sporiteľňa je oprávnená pozastaviť platby (prevody) z účtu stavebného sporiteľa až do výšky svojich pohľadávok. Stavebná sporiteľňa má právo použiť finančné prostriedky na ktoromkoľvek účte stavebného sporiteľa na započítanie proti akýmkoľvek svo­ jim pohľadávkam, ktoré má voči stavebnému sporiteľovi, a to bez ohľadu na to, či pohľadávky stavebnej sporiteľne vznikli v súvislosti s vede­ ním účtu stavebného sporenia alebo z  aké­ hokoľvek iného dôvodu, t. j. aj také, z ktorých niektorá ešte nie je splatná alebo premlčaná, ako aj pohľadávky, ktoré nemožno uplatniť na súde. Stavebná sporiteľňa má právo uspo­ kojiť svoje pohľadávky započítaním proti po­ hľadávkam, ktoré má stavebný sporiteľ voči stavebnej sporiteľni, a to v ňou určenom poradí. V prípade nezaplatenia splatných pohľadávok stavebnej sporiteľne, má táto právo uspokojiť takto vzniknuté nároky zaťažením akéhokoľvek účtu stavebného sporiteľa a  previesť z  neho finančné prostriedky až do  výšky zostatku na ňom. Stavebný sporiteľ dáva týmto súhlas s inkasom týchto pohľadávok. Čl. XXV. Úmrtie stavebného sporiteľa 1.  V  prípade úmrtia stavebného sporiteľa prechádzajú práva a povinnosti zo zmluvy na dedičov, podľa právoplatného rozhod­ nutia o dedičstve. Dedič je povinný pred­ ložiť úmrtný list, právoplatné rozhodnutie súdu/osvedčenie o dedičstve, prípadne iné súdne rozhodnutie. 2.  Až do  právoplatného rozhodnutia súdu/ osvedčenia o dedičstve nie je možné s vkla­ dom na účte stavebného sporenia nakladať, výnimkou je predbežné rozhodnutie súdu, v ktorom súd povolí nakladanie s prostriedka­ mi na účte. Po skončení dedičského konania sa stávajú dedičia majiteľmi istiny aj úrokov z istiny podľa pomeru určeného v rozhodnutí/ osvedčení o dedičstve ku dňu smrti poručiteľa. Dedič môže pokračovať v uzatvorenej zmluve za tých podmienok, ako by bola jeho vlastnou. Všeobecné ustanovenia Čl. XXVI. Zmeny VPSS 1. Stavebná sporiteľňa je oprávnená vydávať VPSS a vykonávať ich zmeny. 2.  VPSS sú súčasťou zmlúv uzatvorených medzi stavebnou sporiteľňou a stavebným sporiteľom a tvoria časť ich obsahu. Odchyl­

né dojednania zmluvy podpísanej medzi stavebnou sporiteľňou a stavebným spori­ teľom majú prednosť pred znením VPSS. 3. Stavebná sporiteľňa je oprávnená, v závislosti od zmien príslušných právnych predpisov ale­ bo svojej obchodnej politiky alebo na zákla­ de rozhodnutia vedenia stavebnej sporiteľne, jednostranne zmeniť alebo úplne nahradiť tieto VPSS. Túto zmenu stavebná sporiteľňa zverejní vo svojich obchodných priestoroch alebo na webovom sídle www.pss.sk spolu s určením jej platnosti a účinnosti. 4. Za vyjadrenie súhlasu so zmenou VPSS sa považuje najmä konkludentný prejav vôle stavebného sporiteľa spočívajúci vo vyko­ naní faktických alebo právnych úkonov, ktorými pokračuje v obchodnom vzťahu so stavebnou sporiteľňou. Od tohto okamihu sa obchodný vzťah medzi stavebnou spo­ riteľňou a stavebným sporiteľom riadi zme­ nenými VPSS. Stavebná sporiteľňa sa zavä­ zuje uverejniť nové znenie VPSS minimálne 15 dní pred dátumom ich účinnosti. 5. Ak stavebný sporiteľ nesúhlasí so zmenou VPSS, svoj nesúhlas je povinný písomne oznámiť najneskôr do  30 dní odo dňa platnosti VPSS. Ak sa stavebná sporiteľňa a stavebný sporiteľ nedohodnú inak, majú právo ukončiť vzájomné záväzkové vzťahy a vyrovnať si svoje vzájomné pohľadávky. Ak stavebný sporiteľ neoznámi stavebnej sporiteľni vo vyššie uvedenej lehote svoj nesúhlas so zmenou VPSS, platí, že so zmenou súhlasí a  vzájomné vzťahy sta­ vebnej sporiteľne a stavebného sporiteľa sa odo dňa účinnosti zmeny riadia zme­ nenými VPSS. 6. VPSS platia aj po skončení právneho vzťa­ hu stavebnej sporiteľne a stavebného spo­ riteľa, a to až do úplného vysporiadania ich vzájomných obchodných vzťahov. Čl. XXVII. Ochrana vkladov Vklady stavebných sporiteľov sú chránené podľa zákona. Čl. XXVIII. Bankové tajomstvo a ochrana osobných údajov Stavebná sporiteľňa zachováva mlčanlivosť o všetkých skutočnostiach, na ktoré sa vzťa­ huje bankové tajomstvo, v súlade s platnými právnymi predpismi. Stavebná sporiteľňa zaobchádza so všetkými informáciami získanými na základe výkonu ale­ bo v súvislosti s výkonom bankových obchodov ako s  dôvernými informáciami a  ich dôverný charakter zachováva aj po skončení záväzkové­ ho vzťahu so stavebným sporiteľom. Stavebný sporiteľ súhlasí, aby stavebná spo­ riteľňa overovala údaje získané o jeho osobe, a to predovšetkým u súdov, orgánov štátnej správy, či iným spôsobom, ak bude pri ich zís­ kavaní zachovaný dôverný charakter týchto informácií.

Stavebný sporiteľ týmto dáva stavebnej spori­ teľni výslovný súhlas, že je oprávnená v rozsa­ hu stanovenom zákonom o bankách na účely súvisiace s  vykonávaním bankových obcho­ dov a  služieb, na  účely správy zmluvného vzťahu medzi ním a  stavebnou sporiteľňou, na  účely poskytnutia informácií súvisiacich so stavom úverovej pohľadávky stavebného sporiteľa vrátane príslušnej dokumentácie osobám, ktoré poskytli zabezpečenie a za­ bezpečujúcich úverovú pohľadávku staveb­ ného sporiteľa, a na účel realizácie podnika­ teľskej činnosti stavebnej sporiteľne vrátane spracovania dát, poskytnúť, resp. sprístupniť bankové informácie a doklady, súčasťou kto­ rých môžu byť aj osobné údaje v rozsahu (a to najmä titul, meno, priezvisko, dátum narode­ nia, rodné číslo, adresa trvalého a/alebo pre­ chodného pobytu, korešpondenčná adresa, informácie o zmluve o stavebnom sporení, jej zmene, stave na účte, vkladoch, hodnotiacom čísle, ako aj dokladoch súvisiacich so staveb­ ným sporením) alebo informácie o  zmluve o úvere a s ňou súvisiacich dokumentov. Rov­ nako súhlasí, aby na uvedený účel boli tieto údaje poskytnuté, a to najmä: - osobám, ktoré vykonávajú sprostred­ ko­va­teľskú alebo inú činnosť obdob­ nú sprostredkovateľskej, kooperačným partnerom, s  ktorými stavebná sporiteľňa spolupracuje na zmluvnom základe a kto­ rých zoznam je zverejnený na  webovom sídle www.pss.sk a ďalším spolupracujúcim subjektom, napr. subjekt zabezpečujúci cen­ trálne vedenie zmlúv o stavebnom sporení, - akcionárom stavebnej sporiteľne, ako aj iným subjektom patriacim do finanč­ nej skupiny, do  ktorej patrí a  osobám, s ktorými stavebná sporiteľňa konzultuje obchody, ak to stavebná sporiteľňa po­ važuje za nutné alebo účelné na posú­ denie rizík vznikajúcich z  obchodov so stavebným sporiteľom, - osobám, s  ktorými stavebná sporiteľňa spolupracuje pri vymáhaní alebo ktorým udelila plnú moc na  vymáhanie svojich pohľadávok alebo ich časti voči staveb­ nému sporiteľovi, - osobám, ktorým stavebná sporiteľňa po­ stúpi alebo má v úmysle postúpiť svoju pohľadávku voči stavebnému sporiteľovi, - osobám, ktoré prevezmú alebo majú v úmysle prevziať dlh stavebného spori­ teľa voči stavebnej sporiteľni alebo jeho časť, alebo ktoré pristúpia alebo majú v úmysle pristúpiť k záväzku stavebného sporiteľa voči stavebnej sporiteľni alebo jeho časti, - osobám, ktoré poskytli, poskytujú alebo poskytnú zabezpečenie pohľadávok sta­ vebnej sporiteľne voči stavebnému spo­ riteľovi, - osobám, ktorých veci, práva alebo majet­ kové hodnoty z časti a/alebo úplne slúžia na  zabezpečenie pohľadávok stavebnej sporiteľne voči stavebnému sporiteľovi, 11

- osobe, ktorá vedie register záložných práv a  jej členom a/alebo orgánu štát­ nej správy, ktorý vedie osobitný register a/alebo orgánu štátnej správy na úseku katastra nehnuteľností, - osobám, s ktorými stavebná sporiteľňa spolupracuje pri výkone svojich činností (napr. kartové spoločnosti a spoločnos­ ti, s ktorými banka spolupracuje v ob­ lasti platobných kariet a  pod.), ako aj ďalším spoločnostiam, s  ktorými spo­ lupracuje v  oblasti poistenia, poskyto­ vania úverov, ponuky a  informovania stavebného sporiteľa o bankových pro­ duktoch a  službách, marketingu a  re­ klamnej činnosti, informačných techno­ lógií a pod., - osobám, s ktorými stavebná sporiteľňa konzultuje obchodný prípad, resp. si vyžiada k  nemu ich stanovisko (napr. svojim audítorom, externým právnym poradcom, tlmočníkom), pokiaľ to po­ važuje za potrebné, - dražobníkovi, ktorému podala návrh na vykonanie dražby, - ostatným bankám a  pobočkám zahra­ ničných bánk a stavebným sporiteľniam na území Slovenskej republiky, s ktorými má stavebná sporiteľňa uzatvorenú oso­ bitnú zmluvu, registru bankových úverov a  záruk a  spoločnému registru banko­ vých informácií vytvorenému bankami a pobočkami zahraničných bánk, - osobám, ktoré stavebná sporiteľňa pove­ rí právnym zastupovaním. Takisto osoby oprávnené disponovať finanč­ nými prostriedkami na účte v zmysle podpi­

sových vzorov k účtom vyjadrujú svojím pod­ pisom na podpisovom vzore banky písomný súhlas stavebnej sporiteľni na  spracúvanie ich osobných údajov uvedených v príslušnom tlačive a podpisovom vzore pre účely prísluš­ ného zmluvného vzťahu. Stavebný sporiteľ súčasne vyhlasuje, že je tým­ to riadne a včas informovaný o tom, že staveb­ ná sporiteľňa jeho osobné údaje spracováva a overuje v rozsahu a na účely uvedené vyššie, ako aj o tom, že tieto údaje môžu byť sprístup­ nené tretím osobám definovaným v čl. XXVIII. Je si vedomý, že poskytnutie jeho osobných údajov je dobrovoľné a je týmto informovaný o svojom práve na prístup k svojim osobným údajom spracovávaným stavebnou sporiteľňou, ako aj o ďalších právach, v súlade s platnými právnymi predpismi súvisiacimi s  ochranou osobných údajov. Stavebná sporiteľňa vynakladá maximálne úsilie na ochranu osobných údajov stavebné­ ho sporiteľa, v  súlade s  najprísnejšími štan­ dardmi pre utajenie a udržiavanie princípu mlčanlivosti. Uvedeným osobám poskytne stavebná sporiteľňa údaje za  predpokla­ du, že sú spôsobilé zabezpečiť ochranu po­ skytnutých údajov pred zneužitím. Stavebná sporiteľňa sa zaväzuje, že ak na po­ skytovanie podporných služieb bude využívať služby externých subjektov, bude od  týchto subjektov vyžadovať dodržiavanie stavebnou sporiteľňou stanovených štandardov na zaob­ chádzanie s dôvernými informáciami vrátane kontroly nad striktným dodržiavaním týchto štandardov z ich strany. Stavebný sporiteľ je oprávnený svoj súhlas podľa tohto článku písomne odvolať v prípa­

de, ak stavebná sporiteľňa podstatným spôso­ bom poruší svoje povinnosti uvedené v tomto článku. Stavebný sporiteľ súhlasí, aby boli jeho osobné údaje využívané na marketingové účely, a to aj po skončení zmluvného vzťahu so staveb­ nou sporiteľňou, pokiaľ stavebný sporiteľ pí­ somne nevyjadrí opak. Čl. XXIX. Rozhodcovská doložka a riešenie sporov Ak stavebný sporiteľ uzatvoril so stavebnou sporiteľňou rozhodcovskú zmluvu, budú prí­ padné vzájomné spory z  platobného styku a  spory, ktoré vznikli alebo vzniknú pri vy­ konávaní bankových obchodov a v súvislosti s  nimi rozhodnuté v  rozhodcovskom konaní Stálym rozhodcovským súdom Asociácie bánk so sídlom v Bratislave a zákonom č. 244/2002 Z. z. o rozhodcovskom konaní. V prípade, ak stavebný sporiteľ neprijme návrh rozhod­ covskej zmluvy predložený stavebnou spori­ teľňou, budú sa prípadné spory z  obchodov a  platobných služieb riešiť postupom podľa osobitných predpisov. Čl. XXX. Záverečné ustanovenia 1. Týmito VPSS sa riadia aj všetky existujúce zmluvné vzťahy platné v čase nadobudnu­ tia účinnosti týchto VPSS. 2.  Tieto VPSS nadobúdajú účinnosť dňom 1. 10. 2014 s výnimkou čl. XVII. bod 3), čl. XIV bod 7) a čl. XVIII a, ktoré nadobúdajú účinnosť dňom 1. 1. 2015.

V Bratislave dňa 3. 9. 2014

Ing. Imrich Béreš, predseda predstavenstva

Mag. David Marwan člen predstavenstva

Ing. Erich Feix člen predstavenstva

12