Valeriusstraat 67 2517 HN Den Haag € 199.000,- k.k.
In zeer goede staat van onderhoud, royaal bemeten ca. 90 m², licht sfeervol vierkamer appartement met alle originele stijldetails zoals marmeren schouw, glas in lood schuifseparatie etc. Zeer actieve Vereniging van Eigenaars. Fietsenberging. EIGEN GROND. Centraal gelegen met op loopafstand winkels aan Reinkenstraat en gezellige Frederik Hendriklaan en openbaar vervoer. Op fietsafstand van Bosjes van Poot, haven van Scheveningen, strand, zee en duinen, musea en binnenstad van Den Haag en nabij uitvalswegen. INDELING Via afgesloten portiek entree met brievenbus-/bellentableau, via trappenhuis naar de 1e verdieping. Entree, centrale hal met elektrische deuropener, meterkast, tochtdeur, fantastisch lichte centrale hal ca. 3.15 x 2.95, plafond voorzien van inbouwspots, prachtige woon-/eetkamer (over de volle breedte) ca. 7.60 x 4.45 met originele marmeren schouw met gas open haard met afstandsbediening, 2 vaste kasten met glas in loodramen en 2 vaste kasten. Aan achterzijde gelegen ouderslaapkamer ca. 6.30 x 3.49 + 2 vaste kasten, originele marmeren schouw en deur naar balkon ca. 2.95 x 1.05 met balkonkast, modern vrijhangend toilet in zwart/wit kleurstelling, moderne strakke (wit uitgevoerde) badkamer met ligbad/douche, designradiator en vaste wastafel, tussengelegen slaapkamer ca. 3.80 x 3.02 met vaste kast. Moderne keuken met onder- en bovenkasten, houten werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals 5-pits gasfornuis, rvs afzuigkap, geïntegreerde grote oven, vaatwasmachine en c.v.-combiketel deur naar balkon 3.20 x 1.00. BIJZONDERHEDEN Het appartement is gelegen op eigen grond. Aanvaarding in overleg. Rioolrecht 2012 € 126,47 per jaar. 30/207e aandeel in de gemeenschap. Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 140,-- per maand. M.O.P. klein VVE beheer. Vernieuwde dakbedekking fietsenberging, alsmede zijn de fietsenbergingen geschilderd. Elektra 8 groepen met aardlekschakelaar. Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Intergas, bouwjaar 2007. Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel. De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed tot uitstekend. De onderhoudssituatie is binnen uitstekend en buiten goed. Het appartement is aan de voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en aan de achterzijde van houten kozijnen met enkel glas. Achterzijde is zomer 2009 geheel geschilderd.
Het gehele appartement is voorzien van fraaie laminaatvloer. Het appartement is voorzien van diverse originele details, zoals paneeldeuren, schouwen en schuifseparatie met glas in lood. Via afgesloten poort naar fietsenberging. Voorjaar 2012 wordt het dak vernieuwd. Op loopafstand van openbaar vervoer, gezellige winkels aan Valeriusstraat, Frederik Hendriklaan en Reinkenstraat. Op fietsafstand van Bosjes van Poot en duinen, strand en zee en haven van Scheveningen. Lopend naar Nederlands Congresgebouw, Musea en Omniversum en gezellige restaurantjes. Rijk beschermd stadsgezicht Duinoord. De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing. Bouwjaar ca. 1955. Woonoppervlakte ca. 105 m². De inhoud van het appartement is ca. 270 m³. Model NVM-koopakte van toepassing. KADASTRALE INFORMATIE: Gemeente: 's-Gravenhage Sectie : N Nummer: 7645 Appartementsindex: -4 Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. ############################################ Four room apartment on the first floor. The apartment is well maintained and has several of the old details. Near various shops in the lovely Frederik Hendriklaan (De Fred), sport facilities, public transportation, schools, the cozy harbor of Scheveningen, the beach and sea. FREEHOLD. LAY-OUT: Via closed entrance with bells and mailboxes, staircase to 1st floor. Entrance hall with electric door opener, meter, cupboard, door to fantastic light and central hall approx. 3.15 x 2.95, ceiling with recessed lights, beautiful dining room (the full width) approx. 7.60 x 4.45 with original marble fireplace with gas fireplace with remote control, 2 built-in cupboards with stained glass windows and 2 cupboards. Master bedroom approx. 6.30 x 3.49 + 2 built-in cupboards, original marble fireplace and door to balcony approx. 2.95 x 1.05, modern toilet in black / white color scheme, modern sharp (white exported) bathroom with bath / shower, radiator and wash basin, bedroom approx. 3.80
x 3.02 with built-in cupboard. Modern kitchen with upper and lower cabinets, wooden worktop and appliances such as 5-burner stove, stainless steel hood, integrated large oven, dishwasher and central heating system, door to balcony 3.20 x 1.00. SPECIAL FEATURES The property is freehold. Acceptance in agreement. Sewerage charges 2012 € 126.47 per year. 30/207th share in the community. Active Owners Association, contribution € 140,-- per month. Electricity 8 groups with earth leakage circuit breaker. Central heating system, brand Intergas, built in 2007. Hot water supply by central heating system. The maintenance situation of the bathroom and the kitchen is good/excellent. The maintenance situation inside excellent and outside good. The apartment is on the front with synthetic window frames with double glazing and rear of wooden windows frames with single glazing. Backside is completely painted in the summer of 2009. The entire apartment has beautiful laminate flooring. The apartment is equipped with almost all original features such as panel doors, sliding separations, fireplaces, etc. Through closed gate to bicycle storage. In the spring of 2012, new roof. Within walking distance of public transport, nice shops to Valeriusstraat, Frederik Hedriklaan and Reinkenstraat. Within cycling distance of Bosjes van Poot, dunes, beach and sea and harbor of Scheveningen. Walking distance of Nederlands Congresgebouw, Museums and Omniversum and cozy restaurants. Part of the conservation area of the village or town Duinoord. The lead-/asbestos and age clauses will be applied. Built in approx. 1955. Living surface approx. 90 m². The volume of the apartment is approx. 270 m³. NVM model deed applicable.
Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)
Woonoppervlakte
90 m²
Inhoud
270 m³
Woningtype
bovenwoning
Kamers
4
Slaapkamers
2
Oplevering
in overleg
