Pozemní stavitelství
Vady a poruchy stavebních konstrukcí NENOSNÉ KONSTRUKCE
Ing. Jana Pexová 01/2009
Doporučená a použitá literatura Normy ČSN: ČSN 73 4301 Obytné budovy ČSN EN 1991-1 (73 00 35) Zatížení stavebních konstrukcí ČSN P 73 0610 Hydroizolace staveb - Sanace vlhkého zdiva Základní ustanovení ČSN P 73 0600 Hydroizolace staveb - Základní ustanovení ČSN 73 05 40 Tepelná ochrana budov
Zákony: zákon č.183/2006 Sb. O územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon)
Vyhlášky: vyhláška MMR č.137/1998 Sb. O obecných technických požadavcích na výstavbu
4. PŘÍKLADY VAD KONSTRUKCÍ
Nosné konstrukce I. Základy, II. Svislé nosné konstrukce, III. Vodorovné nosné konstrukce, IV.Překlady
Nenosné (doplňkové) (dopl kové) konstrukce I. Pří P íčky, ky, II. Úpravy povrchů, povrch , III. Klempířské Klempí ské prvky, IV. Vady střešního st ešního pláště plášt V. Vady výplní otvorů otvor VI. Venkovní zpevněné zpevn né plochy
Vady nenosných konstrukcí I. VADY PŘÍČEK • Narušení celistvosti stěny Nejčastější příčiny: - dodatečné probourání otvorů; - změny dispozičného uspořádání, stavbě příček na nepodepřených stropních konstrukcích; - zvyšování zatížení stropů, dodatečné průhyby stropní konstrukce; - neodborné a nepromyšlené provádění rekonstrukčních zásahů. Možné následky: - narušená celistvost zdiva, trhliny, opadávání omítky, špatné zavírání dveří
Pórobetonové tvárnice - při zdění došlo k použití nevhodné malty = trhliny v důsledku teplotní a vlhkostní roztažnosti prvků
Cihelná příčka – porušení trhlinami z důvodu podmáčení základových kosntrukcí (pokles základové konstrukce)
Pokles základu pod příčkou z důvodu podmáčení základu při poruše ležaté kanalizace.
Pohled na porušenou příčku a navazující příčku se dveřmi. Trhliny prochází také pod nosným průvlakem. Vlevo od dveří je viditelný maltový terčík.
Detail maltového terčíku z března 2003 a viditelným projevem trhliny, což ukazuje na aktivitu trhliny od této doby, ovšem už méně výraznou.
Detail trhliny u horního rohu dveří v příčce. Zde je trhlina nejvýraznější, šířky až 5mm. Dle rozestoupení trhliny směrem dolů je vidět, že se nejedná o trhlinu smykovou, ale tahovou následkem poklesu příčky. Je vidět, že nad dveřmi není proveden překlad (trhliny by nešla do rohu otvoru)
Vady příček • Separace části zdiva - v ploše zdiva jsou viditelné trhliny se znatelnými pohyby, části zdiva jsou vzájemně separovány svislými nebo zalomenými trhlinami Možné příčiny: - kombinace různých zdících materiálů při rekonstrukcích. Zejména se jedná o použití pórobetonových tvárnic ve starých cihelných zdech – pórobeton vykazuje značné objemové změny se změnami vlhkosti a teploty, takže dochází k separačním trhnilám. Možné následky: - opakované trhliny, nutné drobné opravy při malbě, častější výmalba.
Dodatečné zazděné dveře s neprovázáním původního zdiva s novým.
Vady příček • Vysoká vzduchová neprůzvučnost - problém zejména u mezibytových příček, hotelových pokojů apod. - vhodné příčky o vyšší plošné hmotnosti nebo sendvičové konstrukce s přerušeným vedením zvuku Možné příčiny: - nízká objemová hmotnost příčky případně se zvukovými mosty; - nevhodná skladba sendvičové příčky; - změna využití budovy a tím vyšší požadavky na stávající příčku. Možné následky: - opakované trhliny, nutné drobné opravy při malbě, častější výmalba.
Vady příček • Deformace lehkých montovaných příček - vada se projevuje boulením, vychylováním rohů, separací ve spojích s navazujícími konstrukcemi, prokreslením skladby příček na povrchu (SDK desky) Možné příčiny: - nadměrná relativní vlhkost vnitřního prostředí; - nedostatečná dilatace v návaznosti na stávající nosné konstrukce, neumožňující např. průhyb stropu; - nekvalitní spoje jednotlivých prvků. Možné následky: - narušený vzhled.
Vady nenosných konstrukcí II. POVRCHOVÉ ÚPRAVY
Vady omítek
Vady omítek
Pohled na stěnu bytového domu na hranici se sousedem ze strany interiéru – ve skladu u WC. Vlhkostní mapa se objevila zejména nad nátěrem stěny.
Roh vlhké dvorní zdi u terasy na hranici se sousedem s odběrnými místy ve vzdálenosti 0,4 m nad sebou.
Vady omítek • Starší budovy (80-120let) – vápenné omítky s kaolinovou malbou; keramické obklady do cementové malty; tapety používány zřídka (spíše až v letech 1960-80). • Nerovnosti omítky - Vada vzniklá při provádění, projevuje se zejména při lištování podlah, zavěšení polic a těsném přistavení nábytku. Možné příčiny: - chybné provedení. Možné následky: - narušen estetický vzhled.
Vady omítek • Opadávání omítky - částečné nebo plošné opadávání omítky v trvale vlhkém a mokrém prostředí Možné příčiny: - vlhkost svislých konstrukcí; - mikroklima prostředí; - uzavření povrchové úpravy neprodyšným nátěrem; - nevhodný typ omítky; - důsledek rekonstrukčního zásahu do původního zdiva. Možné následky: - prašnost, ztížené užívání.
Vady omítek • Praskliny, trhliny - vada způsobená následně vadami jiných funkčních dílů stavby (základů, svislých a vodorovných konstrukcí…) - častou příčinou je nevhodně provedený styk dvou různých materiálů ve stěnové konstrukci. Možné příčiny: - je nutno provést odborné posouzení nebo podrobný stavebně technický průzkum; - je vhodné po nějakou dobu monitorovat rozvoj a aktivitu trhlin; - v případě stropních omítek je častou příčinou utržení rákosu Možné následky: - prašnost, ztížené užívání.
Porušení zdiva svislými trhlinami
Vady – malby, nástřiky a nátěry • Odlupování Možné příčiny: - vlhkost svislých konstrukcí; - mikroklima místnosti; - nekvalitní podklad. Možné následky: - narušená estetika, ztížené užívání. • Vyčerpaná živostnost Možné příčiny: - vlhkost svislých konstrukcí; - mikroklima místnosti; - stáří. Možné následky: - narušená estetika, ztížené užívání
Degradace vnějšího nátěru obvodové stěny vlivem působení klimatické vlhkosti z nesprávně provedeného ukončení střešní terasy
Pohled na prokreslené vlhkostní mapy na fasádě budov k nimž přiléhá nově vybudovaný chodník
Vady keramických obkladů • Použití obkladaček v místech, kde se vyžaduje hladký bezprašný a omyvatelný povrch • Odpadávání obkladaček - v interiéru málo častá vada; Možné příčiny: - vlhkost svislých konstrukcí; - nekvalitní podklad; - nekvalitní lepidlo. Možné následky: - narušená estetika, ztížené užívání.
Vady keramických obkladů • Praskání obkladaček - příčinou jsou praskliny v podkladní konstrukci nebo nespvě provedené dilatační celky v obkladu. Možné příčiny: - praskliny v podkladní konstrukci; - nesprávně provedené dilatační celky; - použití nevhodného materiálu do vlhkostně a tepelně exponovaných míst Možné následky: - narušená estetika, ztížené užívání, zatékání.
Vady montovaných obkladů • Zpravidla se jedná o obklady přibíjené nebo šroubované na lišty; • Nejčastější vadou je vedle mechanického poškození a neobnovované povrchové úpravy morální zastarání obkladů • Odpadávání obkladu Možné příčiny: - degradace omítky a zdiva – vypadávání kotevních prvků; - mechanické poškození – vytržení obkladu. Možné následky: - narušená estetika,
Pohled na degradaci spár obkladu z větších obkladových prvků. Jedná se o nevhodně provedenou vodovou a svislou dilatační spáru. Uvolněné obkladové prvky fasádního obkladu lepené lokálně lepidlem na bázi silikonu = nevhodný spojovací materiál.
Fasádní omítky - drolení (degradací materiálu, nedostatečná údržba, vyčerpaná životnost, vadné klempířské prvky) - opadávání (vlhkost svislých konstrukcí, degradace omítky vlivem stáří a povětrnosti, uzavření neprodyšným nátěrem, špatný podklad, vadné klempířské prvky) - trhliny - vadami jiných funkčních dílů (základů, kanalizace, svislých a vodorovných konstrukcí) - usnadnění detekce příčiny –delší dobu monitorovat pohyby trhlin!
Obklady soklů a suterénního zdiva - provlhání zdiva soklu - zatékání ve styku s chodníkem nebo okapovým chodníkem - chybějící nebo nefunkční hydroizolace, - vysoký difúzní odpor obkladu soklu, - děravý střešní žlab, - přesazený sokl před fasádu. - provlhání fasády nad rozšířeným soklem - smáčení rozšíření soklu při dešti, zvlhčování zdiva odstřikující vodou, degradace omítky, případný vznik plísní na vnitřním povrchu - chybné původní provedení
Pohled na degradaci spárovací hmoty u soklového obkladu u rohu objektu, Příčina: nevhodná spárovací hmota, např. s nedostatečnou mrazuvzdorností, s vyšší nasákavostí, menší pevností apod.
Fasádní nátěry - odlupování - degradace materiálu (vyčerpání životnosti) - nesprávně navržený nátěrový systém vzhledem k podkladu, vlhkosti atd. - barevná nestálost - degradací nátěrového materiálu vlivem UV záření
Kontaktní zateplení - nízký tepelný odpor, tepelné mosty - neprodyšné uzavření obvodového pláště, - nízký tepelný odpor obvodového pláště, - mikroklima prostředí – vysoká vlhkost, - nedostatečný režim větrání a vytápění, - ochlazování vnitřního líce konstrukcí - možná tvorba plísní - nedostatečné kotvení (mechanické kotvy + lepící tmel) – sání větru - chybné původní provedení
Provedení obkladu s odvětranou mezerou - koroze kotevních prvků - tepelné mosty
- kondenzace uvnitř skladby obkladu, - nedostatečné odvětrání - vada projektu (nevhodná úprava nároží a ostění), - vada provedení (pokles izolace)
Nevhodné nanesení lepící hmoty co se týká jejího rozsahu (má být min. 40% plochy desky přilepené) i jejího rozmístění v rámci plochy desky (tmel musí být vždy nanesen po celém obvodu desky).
Pohled na fasády s projevem tzv. polštářového efektu, který je následkem neprovedení lepící vrstvy souvisle po obvodu izolačních desek.
Princip tzv. polštářového efektu u desek tepelné izolace – z důvodu teplotního namáhání fasády dochází k roztažnosti desek dle obrázku. Neprovedení lepící hmoty po celém obvodu izolační desky vede k prokreslení tvaru desek do povrchu fasády.
Vady venkovních podlah a oplechování (např. balkony) - narušená celistvost podlahy vč. oplechování a odvodu vody ( - zatékání vody do konstrukce podlahy trhlinami nebo spárami mezi dlaždicemi, - koroze oplechování, - nefunkční odvod vody, - místní mechanické poškození podlahy, - deformace podpůrných konstrukcí, - nedostatečný sklon od budovy, - podlaha překrývá dilatační spáry podkladních vrstev - nevhodná povrchová úprava (opotřebení povrchových vrstev provozem, mrazem) - nízký tepelný odpor u teras (nedostatečná tepelná izolace, zatékání do konstrukce podlahy)
Venkovní zábradlí - porušená celistvost vč. kotvení ke konstrukci, - trvalé přetvoření (teplotní dilatace zábradlí, koroze v místě kotvení, mimořádné mechanické namáhání) - porušená povrchová úprava (působení agresivní atmosféry, rostlinstva, ptáků, uživatelů)
Poruchy podlahové konstrukce terasy včetně ukončení terasy nad obytným prostorem
Vady doplňkových konstrukcí III. KLEMPÍŘSKÉ PRVKY • Netěsnost nebo uvolnění spojů a napojení - nutné dilatace spojů, podélné dilatace delších prvků; - zamezení elektrolytické koroze, např. oddělení mědi od oceli olověnou destičkou - spoje zámkové, nýtované, pájené nebo lepené. Možné příčiny - mechanické poškození sněhem, větrem; - koroze materiálu, elektrolytická koroze. Možné následky – zatékání vody do půdního prostoru nebo konstrukce střechy; – ohrožení bezpečnosti osob pádem předmětu ze střechy.
Nevhodně provedené klempířské prvky – netěsnost spojů, přebytečná kolena… = vznik vlhkostních map a růst řas na fasádě.
Zatékání do konstrukce balkonu z důvodu nefunčnosti klempířských prvků
Klempířské výrobky – další vady • Deformace oplechování Možná příčina: - nevhodné kotvení, neprovedení dilatací, nedostatečné pevný podklad, podfouknutí větrem. • Koroze oplechování Možná příčina: - nevhodná povrchová úprava, nedostatečná údržba a obnovování nátěru. • Ucpání dešťového svodu Možná příčina: - nedostatečná údržba okapového systému, blízká přítomnost vzrostlé zeleně, nevhodně zvolený profil odvodňovacího systému.
Vady doplňkových konstrukcí IV. VADY STŘEŠNÍHO PLÁŠTĚ •
•
•
•
Zatékání nebo zafoukávání sněhu do střešního pláště Možná příčina: - nevhodné kladení krytiny (přesahy), nevhodná volba krytiny do daných povětrnostních podmínek, nedostatečné těsnění spojů krytiny např. plechové, absence pojistné hydroizolace…) Koroze oplechování Možná příčina: - nevhodná povrchová úprava, nevhodný materiál oplechování, nedostatečná údržba a obnovování nátěru. Chybějící (odpadlá) krytina Možná příčina: - nevhodné nebo nedostatečné kotvení krytiny, nedostatečná údržba systému, přítomnost zeleně ve sparách krytiny… Biologická koroze (např. růst mechů a trávy na krytině) Možná příčina: - nedostatečná údržba, nevhodná povrchová úprava krytiny…
Pohled na střešní plášť – pálené tašky na dřevěném latění. Mezerami mezi taškami proniká kvůli větru sníh přímo do půdního prostoru. Sníh se usazuje na dřevěných prcích krovu. Příčina: absence pojistné hydroizolace, nedostatky při pokládce krytiny…
Závažné poruchy střešní krytiny z laminátových vlnovek
Prolomení vlnovkových dílců krytiny a jejich vytržení z dřevěných vaznic
Hlavní příčinou destrukce střešní krytiny byla nedostačující únosnost vlnovkových dílců. Tuhost dílců neodpovídala podmínkám působení konstrukce, zejména zatížení sněhem.
Vady doplňkových konstrukcí V. VADY VÝPLNÍ OTVORŮ DVĚŘNÍ VÝPLNĚ •
Zárubeň křídla - změna tvaru, kroucení (vysychání, navlhání, ….) - biologická koroze (degradace materiálu v nadměrně vlhkém prostředí, údržba, …) - neosazení zárubně ve svislici (nedoléhání dveří, špatná funkce, …)
•
Povrchová úprava - poškozená povrchová úprava (snížení životnosti prvku)
•
Kování - porucha funkčnosti – dveře nelze osadit (ulomení závěsu, změna tvaru dveří) - nevhodné kování (výměna kvůli pojištění) - dveře nejdou zavřít, či zamknout (svěšení závěsu, pokroucená zárubeň, vadný zámek)
Pohled na křížení dveřních křídel při částečném otevření obou křídel
OKENNÍ VÝPLNĚ Zasklení - poškrábání a povrchová koroze skla (vliv povětrnosti, špatné čištění, agr. prostředí) - degradace materiálu (vliv povětrnosti, agr. prostředí, otřesy a vibrace) - degradace těsnícího tmelu (špatná údržba) Rám, křídla - zkroucení a tvarová nestabilita rámu a křídel (změny vlhkosti prostředí, životnost) - biologická koroze rámu (zatékání a špatná údržba povrchové úpravy) - okno není osazeno ve svislici (provedení stavby, pohyb základů) - nedostatečné utěsnění spáry mezi rámem okna a ostěním (chyba montáže, tvarové změny) Těsnění - nefunkční těsnění (degradace těsnění vlivem UV záření a stáří, opotřebení) Povrchová úprava - nefunkční povrchová úprava (degradace vlivem UV záření a povětrnosti)
Kování - porucha funkčnosti, okno nelze otevřít (naplnění životnosti kování, neodborná manipulace ) Parapet - kroucení parapetu (vlhkost, stáří parapetu) - biologická koroze (zatékání a špatná údržba povrchové úpravy)
Detail poškození vnějšího dřevěného okenního křídla
Celoplošná kondenzace vodní páry na zasklení
Termogram okna, teplota klesá pod teplotu rosného bodu.
Nízká povrchová teplota a vznik plísní v okenním nadpraží
25,0°C 24 22 20 SP01
18 16 14 13,6°C
Termografický snímek nadpraží. Modrá barva znázorňuje nízkou povrchovou teplotu a riziko vzniku plísní. Povrchová teplota je pod teplotou rosného bodu.
Vady doplňkových konstrukcí VI. VENKOVNÍ ZPEVNĚNÉ PLOCHY • Vápenné výkvěty betonové dlažby Příčiny - vznik reakcí hydroxidu vápenatého se vzdušným oxidem uhličitým za vlhka v povrchových vrstvách betonu; Následky – dočasná estetická vada, nemají vliv na mechanické vlastnosti materiálu; – omezení výskytu – omezení namáhání vlhkostí, impregnace povrchu; – odstranění: speciální prostředky např. Betoncleaner firmy Stachema Kolín
Vady zpevněných ploch • Degradace materiálu zpevněné plochy - povrch např. betonových ploch může být porušen mrazem, což se projevuje šupinovitou destrukcí Možné příčiny - nedostatečná odolnost materiálu vůči mrazu v návaznosti na počet mrazových cyklů v dané lokalitě; - vyčerpaná životnost. Možné následky – ohrožení pochůznosti zpevněné plochy a ztížení odtoku srážkové vody, následné zanášení dešťových vpustí (např. ve dvoře)
Vady okapových chodníků • Nedostatečný příčný spád a šířka okapového chodníku = není zaručen bezpečný odtok dešťové vody od objektu, kritické je zimní období se sněhem Možné příčiny - nesprávný návrh nebo provedení okapového chodníku; - deformace podloží chodníku, příp. sedání celé stavby, objemové změny podloží vlivem mrazu. Možné následky – vlhnutí vnějších omítek; – vlhnutí suterénního zdiva.
Další vady zpevněných ploch • Prorůstání rostlin ve sparách a v oblázcích - nevhodné z estetických důvodů, porušování celistvosti nebo rovinnosti povrchu, omezení funkce oblázků u okapového chodníku; Možné příčiny -zanášení mezer oblázků navátou zeminou, naplavení zeminy; -usazování semen trávy ve spárách mezi dlažbou (možno řešit použitím geotextilie); -neprovedení dilatace = vytvoření spár, které se mohou zanášet; -zanedbaná údržba.
•Ztráta barevnosti dřevěných teras Možné příčiny: -zanedbaná údržba, nevhodný ochranný nátěr
