VacL. Zakázka číslo: Energetická studie. Bytový dům Radbuzská Praha 9 - Čakovice

Zakázka číslo:

2012-003231-VacL

Energetická studie Bytový dům Radbuzská 597 – 599 Praha 9 - Čakovice Zpracováno v období: březen 2012

DEKPROJEKT, s. r. o. číslo zakázky: 2012-003231-VacL

Obsah 1 IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE......................................................................................2 1.1 Zadavatel energetické studie..............................................................................................2 1.2 Vlastník předmětu energetické studie...............................................................................2 1.3 Provozovatel předmětu energetické studie......................................................................2 1.4 Zpracovatel energetické studie..........................................................................................2 1.5 Předmět energetické studie................................................................................................2

2 POPIS VÝCHOZÍHO STAVU...............................................................................3 2.1 Základní údaje o předmětu energetické studie.................................................................3 2.1.1 Název předmětu energetické studie...................................................................................3 2.1.2 Umístění objektu ................................................................................................................3 2.1.3 Základní popis.....................................................................................................................3 2.1.4 Výchozí podklady................................................................................................................4 2.2 Základní údaje o energetických vstupech.........................................................................4

3 ZHODNOCENÍ VÝCHOZÍHO STAVU..................................................................5 3.1 Stavebně-technické řešení..................................................................................................5 3.2 Energetická bilance objektu – výpočtová.........................................................................5 3.3 Posouzení dle vyhlášky MPO č. 148/2007 Sb....................................................................6 3.4 Posouzení dle ČSN 73 0540-2.............................................................................................6

4 NÁVRH OPATŘENÍ KE SNÍŽENÍ SPOTŘEBY ENERGIE...................................8 4.1 Zateplení obvodových stěn VKZS......................................................................................8 4.2 Zateplení stropu nad suterénem k obytným místnostem................................................9 4.3 Zateplení stropu k nevytápěné půdě..................................................................................9 4.4 Souhrn navržených opatření............................................................................................10

5 DEFINOVÁNÍ VARIANT.....................................................................................12 5.1 Varianta I.............................................................................................................................12 5.1.1 Posouzení dle vyhlášky MPO č. 148/2007 Sb..................................................................12 5.1.2 Posouzení I. varianty dle ČSN 730540-2..........................................................................12 5.2 Varianta II............................................................................................................................14 5.2.1 Posouzení dle vyhlášky MPO č. 148/2007 Sb..................................................................14 5.2.2 Posouzení II. varianty dle ČSN 730540-2.........................................................................14

6 EKONOMICKÉ VYHODNOCENÍ VARIANT.......................................................16 7 VÝBĚR OPTIMÁLNÍ VARIANTY........................................................................18 8 PŘÍLOHY............................................................................................................19 8.1 Protokoly energetických štítků obálky budovy..............................................................19 8.2 Vysvětlení, upozornění......................................................................................................27 8.2.1 Uvažované ceny v energetické studii...............................................................................27 8.2.2 Energetický management.................................................................................................27

Energetická studie – BD Radbuzská 597 – 599, Praha 9 - Čakovice

Strana 1 (celkem stran 28)


1 IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE 1.1 Zadavatel energetické studie HOLBORN GROUP s.r.o. Poděbradská 88/55 190 00 Praha 9 IČO: 275 67 664 Kontaktní osoba: Ing. Tomáš Fischer tel.: +420 725 013 595 e-mail: [email protected]

1.2 Vlastník předmětu energetické studie Společenství pro dům Radbuzská 597, 598, 599 Radbuzská 599/12 196 00 Praha 9 - Čakovice IČO: 24136522 Kontaktní osoba: Ing. Pavel Křeček tel.: +420 606 485 922 e-mail: [email protected]

1.3 Provozovatel předmětu energetické studie Společenství pro dům Radbuzská 597, 598, 599 Radbuzská 599/12 196 00 Praha 9 - Čakovice IČO: 24136522

1.4 Zpracovatel energetické studie Ing. Lenka Vacková DEKPROJEKT, s.r.o. Budova TTC Techkom Centrum Tiskařská 10/257 108 00 PRAHA 10 – Malešice Spolupracovali: Ing. Tomáš Kupsa

Ing. Hana Eisenbergerová

1.5 Předmět energetické studie Bytový dům Radbuzská 597 - 599 196 00 Praha 9 - Čakovice




2 POPIS VÝCHOZÍHO STAVU 2.1 Základní údaje o předmětu energetické studie 2.1.1 Název předmětu energetické studie Bytový dům, Radbuzská 597 - 599, 196 00 Praha 9 - Čakovice 2.1.2 Umístění objektu

Ortofotomapa umístění objektu 2.1.3 Základní popis Jedná se o samostatně stojící bytový dům o třech vchodech. Objekt má 4 nadzemní a jedno podzemní podlaží. V 1.PP se nacházejí společné prostory, sklepy, sušárny a prádelny. V dalších nadzemních podlažích jsou již pouze byty s komunikačním prostorem. Celkem se v objektu nachází 24 bytových jednotek. Jedná se o zděný objekt. Obvodové zdivo z plných pálených cihel má v nadzemních podlažích tloušťku 450 mm na schodišti pak pouze 150 mm, v podzemním podlaží pak 600 mm. Vodorovné konstrukce tvoří železobetonové žebrové stropy se škvárovým násypem. Strop nad suterénem a stejně tak stropní konstrukce k nevytápěné půdě je bez tepelné izolace. Objekt s valbovou střechou je po rekonstrukci střešní krytiny, součástí rekonstrukce nebylo zateplovaní podkroví. Okna v celém objektu jsou vyměněná za plastová s izolačním dvojsklem (Ug zasklení = 1,1, W/m2K) uvažované U celého okna 1,3 W/m2K vstupní dveře jsou dřevěné se zasklením.




2.1.4 Výchozí podklady [1]

Délky otopných období a průměrné teploty

[2]

Vyhláška MPO č. 148/2007 Sb. o energetické náročnosti budov

[3]

ČSN 73 0540-1 (73 0540) Tepelná ochrana budov – Část 1: Terminologie

[4]

ČSN 73 0540-2 (73 0540) Tepelná ochrana budov – Část 2: Požadavky

[5]

ČSN 73 0540-3 (73 0540) Tepelná ochrana budov – Část 3: Návrhové hodnoty veličin

[6]

ČSN 73 0540-4 (73 0540) Tepelná ochrana budov – Část 4: Výpočtové metody

[7]

ČSN EN ISO 13 789 (73 0565) Tepelné chování budov – Měrná ztráta prostupem tepla – Výpočtová metoda

[8]

ČSN EN ISO 13 370 (73 0559) Tepelné chování budov – Přenos tepla zeminou – Výpočtové metody

[9]

ČSN EN ISO 13 790 Energetická náročnost budov

[10]

Fakturační spotřeby tepelné energie za období 2009 až 2011.

[11]

Část původní projektové dokumentace objektu

[12]

Průzkum objektu

Pozn.:

Všechny uvedené předpisy jsou v aktuálním znění.

2.2 Základní údaje o energetických vstupech Souhrnné roční spotřeby tepelné energie byly stanoveny na základě fakturačních údajů poskytnutých objednatelem. vstupy paliv a energie nákup tepla na vytápění

vstupy paliv a energie nákup tepla na vytápění

vstupy paliv a energie nákup tepla na vytápění

spotřeba energie za rok 2009 výhřevnost množství GJ/jednotka [GJ] 1 163,3 spotřeba energie za rok 2010 výhřevnost jednotka množství GJ/jednotka [GJ] 1 329,7 spotřeba energie za rok 2011 výhřevnost jednotka množství GJ/jednotka [GJ] 1 070,9 -

jednotka

přepočet na GJ

roční náklady Kč

1 163

532 496

přepočet na GJ


1 330

618 524

přepočet na GJ


1 071

551 710

Pozn.: Ceny jsou uvedeny včetně DPH, údaje poskytl zástupce SVJ – vlastník předmětu ES.

Objekt je napojen na systém centrálního zásobování teplem, dodavatelem tepelné energie pro vytápění i přípravu teplé vody v objektu je Pražská teplárenská a.s. Celková uvažovaná cena za 1 GJ tepla pro UT

477,80 [Kč/GJ]

Pozn.: Ve výpočtu byla uvažovaná cena dle aktuálního ceníku platného k 1.1.2012 Pozn.: Cena je bez DPH 14%.




3 ZHODNOCENÍ VÝCHOZÍHO STAVU 3.1 Stavebně-technické řešení Tepelně-technické zhodnocení obalových konstrukcí objektu bylo provedeno dle požadavků platné ČSN 73 0540-2. Součinitel prostupu tepla výplňových konstrukcí byl převzat z návrhových hodnot dle ČSN 73 0540-3. Výpočet tepelnětechnických vlastností byl vyhotoven programem Teplo 2007. Ve výpočtu byl zohledněn vliv faktorů snižujících tepelně-izolační vlastnosti konstrukcí (kotvy, nehomogenita, vlhkost, pronikání vody pod tepelnou izolaci atd.). Vyhodnocení tepelnětechnických vlastností konstrukcí - současný stav

ozn.

název konstrukce

součinitel prostupu tepla U [W/m2K] vypočtený

POŽADOVANÝ součinitel prostupu tepla U [W/m2K]

DOPORUČENÝ součinitel prostupu tepla U [W/m2K]

HODNOCENÍ SOUČASNÉHO STAVU

S01

I- obvodová stěna 45cm

1,37

0,30

0,25

nevyhovuje

S02

II- obvodová stěna 15cm

2,63

0,60

0,50

nevyhovuje

S03

I- okna plastová byty

1,30

1,50

1,20

vyhovuje

S04

II- okna plastová chodba

1,30

3,00

2,40

vyhovuje doporučení

S05

I- strop k nevytápěné půdě

1,03

0,30

0,20

nevyhovuje

S06

I- podlaha nad suterénem

1,17

0,60

0,40

nevyhovuje

S07

II- dveře vstupní

4,00

3,40

2,40

nevyhovuje

S08

II - strop k nevytápěné půdě

1,03

0,60

0,40

nevyhovuje

S09

II- podlaha k nevytápěnému suterénu

1,17

1,20

0,80

vyhovuje

Pozn.: konstrukce označené I- náleží k zóně byty, konstrukce označené II- k zóně chodby.

3.2 Energetická bilance objektu – výpočtová Ve výpočtu jsou uvažovány hodnoty délky otopného období a průměrné teploty za otopné období podle normy ČSN 38 3350 (50letý průměr). Venkovní výpočtová teplota je uvažována dle normy ČSN 73 0540-3. Klimatické podmínky v místě předmětu energetického auditu nejnižší venkovní výpočtová teplota vzduchu průměrná denní venkovní teplota v otopném období počet otopných dnů v roce

-13 C 4,30 C 225 -

Výpočet potřeby tepla na vytápění je proveden podle normy ČSN EN ISO 13 790. Teploty pro stanovení tepelných ztrát byly uvažovány podle ČSN 73 0540-3. Rekapitulace výpočtu je uvedena v následujících tabulkách.



DEKPROJEKT, s. r. o. číslo zakázky: 2012-003231-VacL Výpočtová potřeba energie na vytápění - původní stav tepelná ztráta průměrná teplota v zóně průměrná venkovní teplota výpočtová venkovní teplota počet vytápěných dní dennostupně neredukovaná potřeba tepla nesoučasnost infiltrace snížení doby vytápění zkrácení doby vytápění účinnost obsluhy účinnost rozvodů účinnost zdroje tepla spotřeba spotřeba využitelné zisky spotřeba tepla na vytápění

[kW] [C] [C] [C] [den] [Kden] [MWh/rok] [-] [-] [-] [-] [-] [-] [MWh/rok] [GJ/rok] [GJ/otopné obd.] [GJ/rok]

153,4 20 4,30 -13 225 3 533 394 0,95 0,95 1,00 1,00 0,98 1,00 363 1 307 197 1 109,6

Celková výpočtová potřeba tepla na vytápění při uvažování průměrných hodnot (délka otopného období a průměrná venkovní teplota během otopného období – 50letý průměr v místě stavby) je 1109,6 GJ. Při uvažování skutečné délky otopného období a průměrných venkovních teplot v roce 2011 a stavu objektu v roce 2011 je celková výpočtová spotřeba 1066,8 GJ. Tato hodnota odpovídá spotřebě tepla dle fakturace 1070,9 GJ. Hodnota spotřeby tepla na vytápění stanovená podle výpočetního modelu se od spotřeby podle fakturace neliší o více než 5%. Výpočtový model tedy odpovídá skutečnému energetickému chování objektu. V dalších výpočtech bude uvažována pouze celková výpočtová potřeba tepla na vytápění. Pozn.: Celková výpočtová potřeba tepla na vytápění je relativně vyšší než skutečná spotřeba. Tato okolnost je způsobena hodnotami 50letého průměru délky otopného období a průměrné teploty během tohoto otopného období dle normy ČSN 38 3350 pro danou lokalitu, které jsou v porovnání s průměrnými hodnotami posledních let více příznivé z pohledu potřeby tepla na vytápění.

3.3 Posouzení dle vyhlášky MPO č. 148/2007 Sb. Hodnocení energetické náročnosti budov je provedeno podle přílohy č.1 vyhlášky 148/2007 Sb. O energetické náročnosti budov tzv. Národním kalkulačním nástrojem. Energetická náročnost konkrétní budovy se tak stanoví výpočtovou metodou z návrhových veličin při standardním užívání definovaném dle typu objektu. Druh budovy

A

B

C

D

E

F

G

Bytový dům

< 43

43-82

83-120

121-162

163-205

206-245

> 245

Pozn.: Z pohledu vyhlášky MPO č. 148/2007 Sb. je budova vyhovující, pokud spadá do třídy A, B, nebo C.

Ve stávajícím stavu objekt nesplňuje požadavky vyhlášky MPO č. 148/2007 Sb.

3.4 Posouzení dle ČSN 73 0540-2 Energetické vlastnosti budovy se podle normy ČSN 73 0540-2 hodnotí průměrným součinitelem prostupu tepla Uem konstrukcí na systémové hranici (obálce) vytápěné části budovy.




ENERGETICKÝ ŠTÍTEK OBÁLKY BUDOVY Bytový dům

Hodnocení obálky budovy

Radbuzská 597 - 599, 196 00, Praha 9 - Čakovice Celková podlahová plocha Ac

stávající stav

2 192 m2

obecné doporučení

CI Velmi úsporná

0,50

-

0,75

-

0

0,75

1,00

1,50

2,00

2,50

2,75 Mimořádně nehospodárná Průměrný součinitel prostupu tepla obálky budovy 2 Uem ve W/(m .K), Uem = HT/A Požadovaná hodnota průměrného součinitele prostupu tepla obálky 2 budovy podle ČSN 73 0540-2 Uem,N ve W/(m .K)

1,26

0,35

0,46

-

Klasifikace ukazatele CI a jim odpovídající hodnoty Uem CI

0,50

0,75

1,00

1,50

2,00

2,50

-

Uem

0,23

0,35

0,46

0,69

0,92

1,15

-

Štítek vypracoval

Ing. Lenka Vacková

Klasifikace

G - mimořádně nehospodárná

Datum zpracování

středa, březen 28, 2012




4 NÁVRH OPATŘENÍ KE SNÍŽENÍ SPOTŘEBY ENERGIE 4.1 Zateplení obvodových stěn VKZS Pro výběr optimální tloušťky tepelného izolantu byla sledována celková energetická úspora a ekonomická návratnost systému a porovnání součinitele prostupu tepla jednotlivých konstrukcí se závaznými požadavky ČSN 73 0540-2. Stručný přehled je uveden v následující tabulce. Stanovení optimální varianty zateplení obvodového pláště Varianta

PS

Zateplení

VAR 1

VAR 2

VAR 3

VAR 4

VAR 5

VAR 6

VAR 7

VAR 8

VAR 9

12 EPS 14 EPS 16 EPS 12 šEPS 14 šEPS 16 šEPS 14 MW 16 MW 18 MW

[-]

-

[W/(m2.K)]

1,37

0,26

0,25

0,23

0,22

0,22

0,19

0,26

0,24

0,22

[Kč/m2]

-

1 520

1 570

1 620

1 605

1 668

1 740

2 140

2 270

2 390

Plocha konstrukce

[m2]

1

1

1

1

1

1

1

1

1

1

Vstupní náklady celkem bez DPH

[Kč]

-

1 520

1 570

1 620

1 605

1 668

1 740

2 140

2 270

2 390

Součinitel prostupu tepla stěny U Náklady na zateplení

Vstupní náklady celkem s DPH

[Kč]

-

1 733

1 790

1 847

1 830

1 902

1 984

2 440

2 588

2 725

Tepelná ztráta

[kW]

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

Spotřeba tepla na vytápění

[GJ]

0,3

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

0,0

Náklady na vytápění

[Kč]

143

27

26

24

23

23

20

27

25

23

Úspora nákladů na vytápění

[Kč]

-

116

117

119

120

120

124

116

118

120

Prostá doba návratnosti

[Kč]

-

15

16

16

16

16

17

21

22

23

Reálná doba návratnosti

[Kč]

-

13

13

13

13

13

14

17

18

18

Čistá současná hodnota

[Kč]

-

3 031

3 017

3 046

3 106

3 034

3 081

2 325

2 262

2 211

-

5

6

3

1

4

2

7

8

9

Pořadí

Legenda: EPS … pěnový polystyren EPS 70 F, šEPS … pěnový polystyren EPS 70 S s příměsí grafitu, MW … minerální vlák na, Pozn.: Doba hodnocení je 30 let. Uvažovaný růst cen je 5% a disk ont 3%.

Pozn.: Výpočet je vztažen na 1 m2 plochy obvodového pláště.

Porovnání ekonomická výhodnosti jednotlivých variant 3 300 3 100

Čistá současná hodnota [Kč]

2 900 2 700 2 500 2 300 2 100 1 900 1 700 1 500 VAR 1

VAR 2

VAR 3

VAR 4

VAR 5

VAR 6

VAR 7

VAR 8

VAR 9

Z tabulky je patrné, že nejvýhodnější variantou zateplení obvodových stěn je tepelná izolace z šedého polystyrenu (λu = 0,032 W/(m.K)) tl. 12 cm. Realizací tohoto opatření bude splněna doporučená hodnota součinitele prostupu tepla dle ČSN 73 0540-2.




Orientační náklady: ozn.

název konstrukce

A [m2]

orientační náklady [Kč/m2]

Celkové orientační náklady [Kč]

S01 S02

1- obvodová stěna 45cm 2- obvodová stěna 15cm

1 424,3 64,5

1 605 1 605

2 286 002 103 523

Pozn.: Ceny jsou uvedeny bez DPH.

4.2 Zateplení stropu nad suterénem k obytným místnostem Aby byly omezeny energetické ztráty do nevytápěného prostoru, bude provedeno zateplení stropu suterénu (kromě prostoru schodiště) tepelnou izolací z minerálních vláken (λu = 0,041 W/(m2.K)) tl. 8 cm. Součinitel prostupu tepla po provedení tohoto opatření bude U = 0,37 W/(m2.K), čímž bude splněno doporučení ČSN 73 0540-2. Zateplení musí být provedeno tepelnou izolací z minerálních vláken z důvodu požadavků požárních předpisů. Orientační náklady: ozn.

název konstrukce

A [m2]



S06

I- podlaha nad suterénem

588,4

1 250

735 500


4.3 Zateplení stropu k nevytápěné půdě Aby byly omezeny energetické ztráty do nevytápěného prostoru půdy, bude provedeno zateplení stropní konstrukce k půdnímu prostoru (kromě prostoru schodiště) tepelnou izolací z minerálních vláken (λu = 0,041 W/(m2.K)) tl. 24 cm. Součinitel prostupu tepla po provedení tohoto opatření bude U = 0,15 W/(m2.K), čímž bude splněno doporučení ČSN 73 0540-2. Orientační náklady: ozn.

název konstrukce

A [m2]



S05

I- strop k nevytápěné půdě

588,4

1 270

747 268





4.4 Souhrn navržených opatření V následující tabulce je uvedeno přehledné shrnutí realizačních nákladů a předpokládaných úspor energie u jednotlivých navrhovaných opatření. Je uvažováno s financováním opatření z vlastních zdrojů (bez úvěru).

Ekonomické vyhodnocení opatření Informace o energetickém hospodářství Spotřeba tepla na vytápění Cena tepla (vč. DPH) Roční náklady na vytápění v současném stavu (vč. DPH)

1 110 545 604 388

[GJ/rok] [Kč/GJ] [Kč/rok]

OP 3 851 855 0 851 855 0

-

Navržená opatření Varianta OP 1 OP 2 OP 3 -

Opatření Zateplení obvodových stěn VKZS Zateplení stropu nad suterénem Zateplení stropu k nevytápěné půdě 0

Investiční náklady Varianta Celkové investiční náklady Roční náklady na údržbu Vlastní kapitál Předpokládáná výše úvěru

OP 1 2 724 059 0 2 724 059 0

[Kč] [Kč] [Kč] [Kč]

OP 2 838 470 0 838 470 0

Ekonomické ukazatele (meziroční) [%] 4,0 [%] 5,0 [%] 3,0 [%] 2,0

Úroková míra Růst ceny tepla (včetně vlivu inflace) Diskontní míra Inflace Doba splácení úvěru Doba hodnocení

[roky] [roky]

15 30

4,0 5,0 3,0 2,0 15 30

4,0 5,0 3,0 2,0 15 30

0 0 0 0 4,0 5,0 3,0 2,0 15 30

Přehled finančních toků v jednotlivých letech Úspora [-] [Kč] Rok 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20

OP 1 48% 288 293 [tis. Kč] 0 294 593 899 1 210 1 528 1 851 2 181 2 517 2 860 3 209 3 566 3 929 4 299 4 676 5 061 5 453 5 853 6 261 6 676

Kumulovaná úspora OP 2 OP 3 8% 11% 48 049 68 658 [tis. Kč] [tis. Kč] 0 0 49 70 99 141 150 214 202 288 255 364 309 441 364 519 420 600 477 681 535 764 594 849 655 936 716 1 024 779 1 114 844 1 205 909 1 299 975 1 394 1 043 1 491 1 113 1 590

0% 0 [tis. Kč] -

OP 1 48% 288 293 [tis. Kč] -2 724 -2 430 -2 131 -1 825 -1 514 -1 196 -873 -543 -207 136 485 842 1 205 1 575 1 952 2 337 2 729 3 129 3 536 3 952

Kumulované cash flow OP 2 OP 3 8% 11% 48 049 68 658 [tis. Kč] [tis. Kč] -838 -852 -789 -782 -740 -711 -689 -638 -637 -564 -584 -488 -530 -411 -475 -332 -419 -252 -362 -171 -304 -88 -244 -3 -184 84 -122 172 -59 262 5 353 70 447 137 542 205 639 274 738


0% 0 [tis. Kč]


-

DEKPROJEKT, s. r. o. číslo zakázky: 2012-003231-VacL 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30

7 100 7 531 7 971 8 420 8 877 9 344 9 819 10 304 10 798 11 301

1 183 1 255 1 329 1 403 1 480 1 557 1 637 1 717 1 800 1 884

1 691 1 794 1 898 2 005 2 114 2 225 2 338 2 454 2 571 2 691

-

4 375 4 807 5 247 5 696 6 153 6 620 7 095 7 580 8 073 8 577

345 417 490 565 641 719 798 879 961 1 045

839 942 1 047 1 153 1 262 1 373 1 487 1 602 1 720 1 840

-

Vyhodnocení přínosů jednotlivých opatření Náklady Varianta [tis. Kč] OP 1 2 724 OP 2 838 OP 3 852 Vysvětlivky: Náklady Úspora T real NPV IRR Ts T ds

Treal Ts Tds Úspora NPV IRR Splátka [tis. Kč] [roky] [tis. Kč] [-] [roky] [roky] [tis. Kč] 10 8 577 288 12,0% 10 10 bez úvěru 16 1 045 48 5,8% 18 16 bez úvěru 13 1 840 9,0% 13 13 bez úvěru 69 Celkové investiční náklady projektu. Předpokládaná úspora finančních prostředků realizací opatření. Reálná doba návratnosti. Čistá současná hodnota v době hodnocení. Ukazuje hodnotu ušetřených peněz v čase vyjádřenou v současných cenách. Vnitnří výnosové procento. Vyjadřuje, jaký zisk nám investice přinese. Lze jej srovnat s úrokem v bance. Prostá doba návratnosti (T s = Náklady / Úspora) Diskontovaná doba návratnosti s uvažováním růstu cen. Roční splátka úvěru při anuitním splácení.

Splátka

3 000 000

OP 1

1 000 000 -1 000 000 -3 000 000

Celkový zůstatek [Kč]

5 000 000

Porovnání variant (k um ulované DCF)

OP 2 OP 3 1

3

5

7

9

11

13

15

17

19

21

23

25

27

29

Rok y

Z tabulky a grafu vyplývá, že všechna navržená opatření jsou návratná a lze je tedy doporučit k realizaci. V následujících variantách budou uvažována pouze opatření 1 a 3. Opatření 2 nebude uvažováno vzhledem k jeho složitosti provedení (rozvody pod stropem), vlastník objektu ho nepožaduje.




5 DEFINOVÁNÍ VARIANT 5.1 Varianta I. Ve variantě I. bude uvažováno s následujícím opatřením: – zateplení obvodových stěn VKZS tl. 12 cm (viz 4.1) 5.1.1 Posouzení dle vyhlášky MPO č. 148/2007 Sb. Hodnocení energetické náročnosti budov je provedeno podle přílohy č.1 vyhlášky 148/2007 Sb. O energetické náročnosti budov tzv. Národním kalkulačním nástrojem. Energetická náročnost konkrétní budovy se tak stanoví výpočtovou metodou z návrhových veličin při standardním užívání definovaném dle typu objektu. Druh budovy

A

B

C

D

E

F

G

Bytový dům

< 43

43-82

83-120

121-162

163-205

206-245

> 245


Po provedení opatření ve variantě I. není splněn požadavek vyhlášky MPO č. 148/2007 Sb. 5.1.2 Posouzení I. varianty dle ČSN 730540-2 Energetické vlastnosti budovy se podle normy ČSN 73 0540-2 hodnotí průměrným součinitelem prostupu tepla Uem konstrukcí na systémové hranici (obálce) vytápěné části budovy. Varianta I. nesplňuje požadavek na průměrný součinitel prostupu tepla.







2 192 m2

VAR I


CI Velmi úsporná

0,50

-

0,75

-

0

0,75

1,00

1,37 1,50

2,00

2,50

Mimořádně nehospodárná Průměrný součinitel prostupu tepla obálky budovy 2 Uem ve W/(m .K), Uem = HT/A Požadovaná hodnota průměrného součinitele prostupu tepla obálky 2 budovy podle ČSN 73 0540-2 Uem,N ve W/(m .K)

0,63

0,35

0,46

-

Klasifikační ukazatele CI a jim odpovídající hodnoty Uem CI

0,50

0,75

1,00

1,50

2,00

2,50

-

Uem

0,23

0,35

0,46

0,69

0,92

1,15

-

Štítek vypracoval

Ing. Lenka Vacková

Klasifikace:

D - nevyhovující

Datum zpracování





5.2 Varianta II. Ve variantě II. bude uvažováno s následujícími opatřeními: – zateplení obvodových stěn VKZS tl. 12 cm (viz 4.1), – zateplení stropu nevytápěné půdy k obytným místnostem (viz 4.3). (Kombinace zateplení obvodových stěn VKZS tl. 12 cm se zateplením stropu nad suterénem nepřináší dostatečnou energetickou úsporu pro splnění požadavků dle vyhlášky MPO č. 148/2007 Sb.) 5.2.1 Posouzení dle vyhlášky MPO č. 148/2007 Sb. Hodnocení energetické náročnosti budov je provedeno podle přílohy č.1 vyhlášky 148/2007 Sb. O energetické náročnosti budov tzv. Národním kalkulačním nástrojem. Energetická náročnost konkrétní budovy se tak stanoví výpočtovou metodou z návrhových veličin při standardním užívání definovaném dle typu objektu. Druh budovy

A

B

C

D

E

F

G

Vzdělávací zařízení

< 47

47-89

90-130

131-174

175-220

221-265

> 265


Po provedení opatření uvažovaných ve variantě II. splňuje objekt požadavky vyhlášky MPO č. 148/2007 Sb. 5.2.2 Posouzení II. varianty dle ČSN 730540-2 Energetické vlastnosti budovy se podle normy ČSN 73 0540-2 hodnotí průměrným součinitelem prostupu tepla Uem konstrukcí na systémové hranici (obálce) vytápěné části budovy.







2 192 m2

VAR II


CI Velmi úsporná

0,50

-

0,75

1,00

0

0,75

1,00

1,50

2,00

2,50

Mimořádně nehospodárná Průměrný součinitel prostupu tepla obálky budovy 2 Uem ve W/(m .K), Uem = HT/A Požadovaná hodnota průměrného součinitele prostupu tepla obálky 2 budovy podle ČSN 73 0540-2 Uem,N ve W/(m .K)

0,46

0,35

0,46

-

Klasifikační ukazatele CI a jim odpovídající hodnoty Uem CI

0,50

0,75

1,00

1,50

2,00

2,50

-

Uem

0,23

0,35

0,46

0,69

0,92

1,15

-

Štítek vypracoval

Ing. Lenka Vacková

Klasifikace

C - vyhovující

Datum zpracování





6 EKONOMICKÉ VYHODNOCENÍ VARIANT V následující tabulce jsou shrnuty investiční náklady na energetické zhodnocení jednotlivých variant a další ekonomické ukazatele pro případ, kdy je uvažováno s financováním energetické modernizace objektu pomocí úvěru.

Ekonomické vyhodnocení opatření Informace o energetickém hospodářství Spotřeba tepla na vytápění Cena tepla (vč. DPH) Roční náklady na vytápění v současném stavu (vč. DPH)

1 110 545 604 388

[GJ/rok] [Kč/GJ] [Kč/rok]

Navržená opatření Varianta Var. I. (A) Var. II. (A) Var. I. (B) Var. II. (B)

Opatření VKZS tl. 12 cm (úvěr 100%) VKZS tl. 12 cm + zateplení stropu k nevytápěné půdě MV 20 cm (úvěr 100%) VKZS tl. 12 cm (úvěr 70%) VKZS tl. 12 cm + zateplení stropu k nevytápěné půdě MV 20 cm (úvěr 70%)

Investiční náklady Varianta Celkové investiční náklady Roční náklady na údržbu Vlastní kapitál Předpokládáná výše úvěru

[Kč] [Kč] [Kč] [Kč]

Var. I. (A) Var. II. (A) Var. I. (B) Var. II. (B) 2 724 059 3 575 914 2 724 059 3 575 914 0 0 0 0 0 0 817 218 1 072 774 2 724 059 3 575 914 1 906 841 2 503 140

Ekonomické ukazatele (meziroční) [%] 4,0 [%] 5,0 3,0 [%] [%] 2,0

Úroková míra Růst ceny tepla (včetně vlivu inflace) Diskontní míra Inflace Doba splácení úvěru Doba hodnocení

[roky] [roky]

15 30

4,0 5,0 3,0 2,0 15 30

4,0 5,0 3,0 2,0 15 30

4,0 5,0 3,0 2,0 15 30

Přehled finančních toků v jednotlivých letech Úspora [-] [Kč] Rok 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15

Var. I. (A) 48% 288 293 [tis. Kč] 0 294 593 899 1 210 1 528 1 851 2 181 2 517 2 860 3 209 3 566 3 929 4 299 4 676

Kumulovaná úspora Var. II. (A) Var. I. (B) 59% 48% 357 193 288 293 [tis. Kč] [tis. Kč] 0 0 364 294 735 593 1 114 899 1 499 1 210 1 893 1 528 2 294 1 851 2 702 2 181 3 119 2 517 3 544 2 860 3 977 3 209 4 418 3 566 4 868 3 929 5 326 4 299 5 794 4 676

Var. II. (B) 59% 357 193 [tis. Kč] 0 364 735 1 114 1 499 1 893 2 294 2 702 3 119 3 544 3 977 4 418 4 868 5 326 5 794

Var. I. (A) 48% 288 293 [tis. Kč] -2 724 -2 668 -2 599 -2 518 -2 425 -2 318 -2 200 -2 069 -1 927 -1 772 -1 605 -1 425 -1 234 -1 031 -815

Kumulované cash flow Var. II. (A) Var. I. (B) Var. II. (B) 59% 48% 59% 357 193 288 293 357 193 [tis. Kč] [tis. Kč] [tis. Kč] -3 576 -2 724 -3 576 -3 524 -2 597 -3 430 -3 456 -2 459 -3 271 -3 372 -2 310 -3 099 -3 272 -2 151 -2 913 -3 156 -1 982 -2 714 -3 025 -1 802 -2 502 -2 877 -1 612 -2 276 -2 715 -1 411 -2 037 -2 537 -1 199 -1 785 -2 343 -978 -1 520 -2 134 -745 -1 241 -1 910 -502 -949 -1 670 -249 -644 -1 415 15 -325



DEKPROJEKT, s. r. o. číslo zakázky: 2012-003231-VacL 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30

5 061 5 453 5 853 6 261 6 676 7 100 7 531 7 971 8 420 8 877 9 344 9 819 10 304 10 798 11 301

6 271 6 756 7 252 7 757 8 272 8 796 9 331 9 876 10 432 10 999 11 577 12 166 12 766 13 378 14 002

5 061 5 453 5 853 6 261 6 676 7 100 7 531 7 971 8 420 8 877 9 344 9 819 10 304 10 798 11 301

6 271 6 756 7 252 7 757 8 272 8 796 9 331 9 876 10 432 10 999 11 577 12 166 12 766 13 378 14 002

-588 -196 204 612 1 027 1 451 1 882 2 322 2 771 3 229 3 695 4 170 4 655 5 149 5 652

-1 145 -659 -164 341 856 1 381 1 916 2 461 3 017 3 584 4 161 4 750 5 351 5 963 6 587

290 682 1 082 1 489 1 905 2 328 2 760 3 200 3 649 4 106 4 572 5 048 5 532 6 026 6 530

7 493 988 1 493 2 008 2 533 3 068 3 613 4 169 4 736 5 313 5 902 6 503 7 115 7 738

Vyhodnocení přínosů jednotlivých variant Náklady Varianta [tis. Kč] Var. I. (A) 2 724 Var. II. (A) 3 576 Var. I. (B) 2 724 Var. II. (B) 3 576 Vysvětlivky: Náklady Úspora T real NPV IRR Ts T ds

Treal Ts NPV IRR Úspora [tis. Kč] [roky] [tis. Kč] [-] [roky] 18 5 652 6,5% 10 288 19 6 587 357 5,9% 11 15 6 530 288 8,0% 10 16 7 738 357 7,3% 11 Celkové investiční náklady projektu. Předpokládaná úspora finančních prostředků realizací opatření.

Reálná doba návratnosti. Čistá současná hodnota v době hodnocení. Ukazuje hodnotu ušetřených peněz v čase vyjádřenou v současných cenách. Vnitnří výnosové procento. Vyjadřuje, jaký zisk nám investice přinese. Lze jej srovnat s úrokem v bance. Prostá doba návratnosti (T s = Náklady / Úspora)

3 000 000

5 000 000

Porovnání variant (k um ulované DCF)

Var. I. (A) Var. II. (A)

1 000 000 -3 000 000 -1 000 000

Splátka [tis. Kč] 245 322 172 225

Diskontovaná doba návratnosti s uvažováním růstu cen. Roční splátka úvěru při anuitním splácení.

Splátka

Celkový zůstatek [Kč]

Tds [roky] 10 11 10 11

Var. I. (B) Var. II. (B) 1

3

5

7

9

11

13

15

17

19

21

23

25

27

29

Rok y




7 VÝBĚR OPTIMÁLNÍ VARIANTY Požadavek vyhlášky 148/2007 Sb. na energetickou náročnost a požadavek ČSN 73 0540-2 na průměrný součinitel prostupu tepla obálky budovy Uem splňuje pouze varianta II. Z ekonomického hlediska jsou obě varianty srovnatelné. Z energetického hlediska je výhodnější varianta II., která přináší vyšší úspory tepla na vytápění. Varianta II. je doporučena energetickou studií Pozn.: V případě že objednatel uvažuje o podkrovní vestavbě doporučujeme provést pouze zateplení obvodového pláště v případě vestavby dojde ke snížení tepelných ztrát přes nevytápěnou půdu a je zde předpoklad, že bude splněn Uem a průkaz energetické náročnosti budovy pro celý objekt. Z výše uvedených důvodů je doporučena varianta II., tzn. zavést energetický management, provést zateplení obvodového pláště a zateplení stropu k nevytápěné půdě.

-

energetický management,

-

zateplení obvodového pláště tepelnou izolací tl. 12 cm (viz 4.3.1 - šEPS),

-

zateplení stropu k nevytápěné půdě tepelnou izolací tl. 24 cm (viz 4.3.3 – minerální vata).

Navržené tloušťky izolantu je nutné chápat jako minimální možné pro splnění požadavk dle vyhlášky 148/2007 Sb. a ČSN 73 0540-2. Varianta s kombinací opatření zateplení obvodového pláště tepelnou izolací tl. 12 cm a zateplení stropu nad suterénem tepelným izolantem tl. 8 cm, nepředstavuje dostatečnou úsporu energie na vytápění pro splnění požadavků vyhlášky 148/2007 Sb. a nesplní ani požadavek na průměrný součinitel prostupu tepla dle ČSN 73 0540-2. Na provedení zateplení objektu je nutné vypracovat samostatný projekt včetně tepelnětechnického posouzení. Otopná soustava musí být řádně vyregulována. Jen tak lze zajistit správný chod této soustavy a očekávanou míru tepelných zisků. Roční energetická úspora byla vypočítána pro konstantní návrhovou vnitřní teplotu v zóně ti=20oC. Obecně lze konstatovat, že čím vyšší je vnitřní průměrná teplota v zóně po provedení navrhovaných opatření oproti vnitřní návrhové teplotě použité při stanovení energetických úspor, tím nižší bude skutečná energetická úspora. V Praze dne 29. březen 2012

Ing. Lenka Vacková

Ing. Tomáš Kupsa


Ing. Hana Eisenbergerová



8 PŘÍLOHY 8.1 Protokoly energetických štítků obálky budovy Protokol k energetickému štítku obálky budovy referenční budova Identifikační údaje: Druh stavby Adresa (místo, ulice, číslo, PSČ) Katastrální území a katastrální číslo Provozovatel, popř. budoucí provozovatel Vlastník nebo společenství vlastníků, popř. stavebník Adresa Telefon / Email

Bytový dům Radbuzská 597 - 599, 196 00, Praha 9 - Čakovice Čakovice č.kat. Společenství pro dům Radbuzská 597, 598, 599

Radbuzská 599/12, 196 00, Praha 9 - Čakovice +420 606 485 922 [email protected] /

Charakteristika budovy: 3 Objem vytápěné části budovy V [m ]

7 714 3 099 0,40

Celková plocha konstrukcí obalujících vytápěnou zónu A [m2] 2

400 751

Společenství pro dům Radbuzská 597, 598, 599

3

Faktor tvaru budovy A/V [m /m ] Převažující vnitřní tep. v otop. období Qim [°C] Vnější návrhová tep. v zimním období Qe [°C]

20 -13

Pozn.: Výpočet tepelných toků referneční budovy se provádí pro vnitřní návrhovou teplotu 20°C, p řepočet pro jiné vnitřní návrhové teploty se porvádí až pro výsledné U em,N,20 .

Ai

Ui

UN

[m2]

[W/(m2·K)]

[W/(m2·K)] [W/K]

1424,3 64,5 331,6 24,8 588,4 588,4 9,5 33,6 33,6 0,0

0,30 0,30 1,50 1,50 0,30 0,60 1,70 0,30 0,60 -***

Ochlazovaná konstrukce

S01 S02 S03 S04 S05 S06 S07 S08 S09

I- obvodová stěna 45cm I- obvodová stěna 15cm I- okna plastová byty II- okna plastová chodba I- strop k nevytápěné půdě I- podlaha nad suterénem II- dveře vstupní II- strop k nevytápěné půdě II- podlaha nad suterénem Tepelné mosty : Celkem

0,30 0,30 1,50 1,50 0,30 0,60 1,70 0,30 0,60

0,25 0,25 1,20 1,20 0,20 0,40 1,20 0,20 0,40

VYHOVUJE DOPORUČENÍ

Požadovaný / doporučený součinitel prostupu tepla

VYHOVUJE POŽADAVKU

Plocha

Součinitel prostupu tepla skladby

Pozn.

Charakteristika energeticky významných údajů ochlazovaných konstrukcí:

-

ANO ANO ANO ANO ANO ANO ANO ANO ANO

NE NE NE NE NE NE NE NE NE

Měrná Činitel ztráta teplotní konstrukce redukce prostupem tepla H Ti = bi A i·U i·b i [-]

[W/K]

1,00 1,00 1,00 1,00 0,79 0,61 1,00 0,79 0,61 1,00

427,29 19,35 497,40 37,13 139,08 213,96 16,15 7,94 12,22 -***

3098,7

1370,52

***Pozn.: Tepelné mosty jsou v případě referenční budovy zohledněny pevnou přirážkou 0,02 k výslednému U em .



DEKPROJEKT, s. r. o. číslo zakázky: 2012-003231-VacL Stanovení požadované hodnoty Uem: Měrná ztráta prostupem tepla ref.budovy HT

1370,52

W/K

Požadovaná hodnota součinitele prostupu tepla pro převažující vnitřní návrhovou teplotu 20°C Uem,N,20 = HT/A+0,02

W/(m .K)

Požadovaná hodnota součinitele prostupu tepla Uem,N = Uem,N,20 . e1

W/(m .K)

Maximální hodnota Uem,N

W/(m .K)

2

0,46

2

0,46

2

0,68

2

0,46

2

0,35

Požadovaný součinitel prostupu tepla Uem,N

W/(m .K)

Doporučený součinitel prostupu tepla Uem,rec

W/(m .K)

Klasifikační třidy prostupu tepla obálkou hodnocené budovy: Klasifikační ukazatel CI pro Hranice klasifikační třídy hranice klasifikačních tříd 0,50 A-B

Uem [W/(m2.K)] pro hranice klasifikačních tříd Obecně Pro budovu 0,23 0,5.Uem,rq

B-C

0,75

0,75.Uem,rq

0,35

C-D

1,00

Uem,rq

0,46

D-E

1,50

1,5.Uem,rq

0,69

E-F

2,00

2,0.Uem,rq

0,92

F-G

2,50

2,5.Uem,s

1,15

-

-

-

-

Datum vystavení energetického štítku budovy: Zpracoval:

středa, březen 28, 2012 Ing. Lenka Vacková

Tento protokol a energetický štítek byl vypracován v souladu s ČSN 73 0540-2 platnou od 1.11.2011!




Protokol k energetickému štítku obálky budovy původní stav Identifikační údaje: Druh stavby Adresa (místo, ulice, číslo, PSČ) Katastrální území a katastrální číslo Provozovatel, popř. budoucí provozovatel

Bytový dům Radbuzská 597 - 599, 196 00, Praha 9 - Čakovice Čakovice č.kat.

400 751


Vlastník nebo společenství vlastníků, popř. stavebník Společenství pro dům Radbuzská 597, 598, 599

Adresa Telefon / Email


Charakteristika budovy: 3 Objem vytápěné části budovy V [m ] Celková plocha konstrukcí obalujících vytápěnou 2 zónu A [m ] 2 3 Faktor tvaru budovy A/V [m /m ] Převažující vnitřní tep. v otop. období Qim [°C] Vnější návrhová tep. v zimním období Qe [°C]

7 714 3 099 0,40 20 -13

Ai

Ui

UN

[m2]

[W/(m2·K)]

1424,3 64,5 331,6 24,8 588,4 588,4 9,5 33,6 33,6 0,0

1,37 2,63 1,30 1,30 1,03 1,17 4,00 1,03 1,17 0,10


S01 S02 S03 S04 S05 S06 S07 S08 S09


[W/(m2·K)] [W/K] 0,30 0,25 0,60 0,50 1,50 1,20 3,00 2,40 0,30 0,20 0,60 0,40 3,40 2,40 0,60 0,40 1,20 0,80



VYHOVUJE POŽADAVKU

Plocha


Pozn.


-

NE NE ANO ANO NE NE NE NE ANO

NE NE NE ANO NE NE NE NE NE

Měrná Činitel ztráta teplotní konstrukce redukce prostupem tepla H Ti = bi A i·U i·b i [-]

[W/K]

1,00 1,00 1,00 1,00 0,79 0,61 1,00 0,79 0,61 1,00

1951,29 169,64 431,08 32,18 477,50 417,23 38,00 27,27 23,83 356,80

3098,7


3924,80



Stanovení prostupu tepla obálkou budovy: Měrná ztráta prostupem tepla HT

W/K

3924,80

2

Průměrný součinitel prostupu tepla Uem= HT/A Požadovaný součinitel prostupu tepla Uem,N

W/(m .K)

Doporučený součinitel prostupu tepla Uem,rec -

W/(m .K) -

1,27 0,46

2

W/(m .K) 2

Klasifikační třidy prostupu tepla obálkou hodnocené budovy: Klasifikační ukazatel CI pro Hranice klasifikační třídy hranice klasifikačních tříd

0,35 -

Uem [W/(m2.K)] pro hranice klasifikačních tříd Obecně Pro budovu

A-B

0,50

0,5.Uem,rq

0,23

B-C

0,75

0,75.Uem,rq

0,35

C-D

1,00

Uem,rq

0,46

D-E

1,50

1,5.Uem,rq

0,69

E-F

2,00

2,0.Uem,rq

0,92

F-G -

2,50 -

2,5.Uem,s -

1,15 -

Klasifikace:

G - mimořádně nehospodárná







Protokol k energetickému štítku obálky budovy varianta I Identifikační údaje: Druh stavby Adresa (místo, ulice, číslo, PSČ) Katastrální území a katastrální číslo Provozovatel, popř. budoucí provozovatel


400 751


Vlastník nebo společenství vlastníků, popř. stavebník Společenství pro dům Radbuzská 597, 598, 599 Adresa Telefon / Email


Charakteristika budovy: 3 Objem vytápěné části budovy V [m ] Celková plocha konstrukcí obalujících vytápěnou 2 zónu A [m ] 2 3 Faktor tvaru budovy A/V [m /m ] Převažující vnitřní tep. v otop. období Qim [°C] Vnější návrhová tep. v zimním období Qe [°C]

7 714 3 099 0,40 20 -13

Ai

Ui

UN

[m2]

[W/(m2·K)]

1424,3 64,5 331,6 24,8 588,4 588,4 9,5 33,6 33,6 0,0

0,22 0,24 1,30 1,30 1,03 1,17 4,00 1,03 1,17 0,10


S01 S02 S03 S04 S05 S06 S07 S08 S09


[W/(m2·K)] [W/K] 0,30 0,25 0,60 0,50 1,50 1,20 3,00 2,40 0,30 0,20 0,60 0,40 3,40 2,40 0,60 0,40 1,20 0,80



VYHOVUJE POŽADAVKU

Plocha


Pozn.


-

ANO ANO ANO ANO NE NE NE NE ANO

ANO ANO NE ANO NE NE NE NE NE

Měrná Činitel ztráta teplotní konstrukce redukce prostupem tepla bi

H Ti = A i·U i·b i

[-]

[W/K]

1,00 1,00 1,00 1,00 0,79 0,61 1,00 0,79 0,61 1,00

313,35 15,48 431,08 32,18 477,50 417,23 38,00 27,27 23,83 177,59

3098,7


1953,49



Stanovení prostupu tepla obálkou budovy: Měrná ztráta prostupem tepla HT Průměrný součinitel prostupu tepla Uem= HT/A Požadovaný součinitel prostupu tepla Uem,N Doporučený součinitel prostupu tepla Uem,rec -

W/K

1953,49

2

0,63 0,46

W/(m .K) 2

W/(m .K) 2

0,35

W/(m .K) -


-

A-B

0,50

Uem [W/(m2.K)] pro hranice klasifikačních tříd Obecně Pro budovu 0,23 0,5.Uem,rq

B-C

0,75

0,75.Uem,rq

0,35

C-D

1,00

Uem,rq

0,46

D-E

1,50

1,5.Uem,rq

0,69

E-F

2,00

2,0.Uem,rq

0,92

F-G -

2,50 -

2,5.Uem,s -

1,15 -

Klasifikace:

D - nevyhovující







Protokol k energetickému štítku obálky budovy varianta II Identifikační údaje: Druh stavby Adresa (místo, ulice, číslo, PSČ) Katastrální území a katastrální číslo Provozovatel, popř. budoucí provozovatel


400 751


Vlastník nebo společenství vlastníků, popř. stavebník Společenství pro dům Radbuzská 597, 598, 599 Radbuzská 599/12, 196 00, Praha 9 - Čakovice +420 606 485 922 [email protected] /

Adresa Telefon / Email Charakteristika budovy: 3 Objem vytápěné části budovy V [m ] Celková plocha konstrukcí obalujících vytápěnou 2 zónu A [m ] 2 3 Faktor tvaru budovy A/V [m /m ] Převažující vnitřní tep. v otop. období Qim [°C] Vnější návrhová tep. v zimním období Qe [°C]

7 714 3 099 0,40 20 -13

Ai

Ui

UN


2

S01 S02 S03 S04 S05 S06 S07 S08 S09


2

[m ]

[W/(m ·K)]

1424,3 64,5 331,6 24,8 588,4 588,4 9,5 33,6 33,6 0,0

0,22 0,24 1,30 1,30 0,15 1,17 4,00 1,03 1,17 0,05



VYHOVUJE POŽADAVKU

Plocha


Pozn.


-

ANO ANO ANO ANO ANO NE NE NE ANO

ANO ANO NE ANO ANO NE NE NE NE

Měrná Činitel ztráta teplotní konstrukce redukce prostupem tepla

[W/(m2·K)] [W/K] 0,30 0,25 0,60 0,50 1,50 1,20 3,00 2,40 0,30 0,20 0,60 0,40 3,40 2,40 0,60 0,40 1,20 0,80

3098,7


bi

H Ti = A i·U i·b i

[-]

[W/K]

1,00 1,00 1,00 1,00 0,79 0,61 1,00 0,79 0,61 1,00

313,35 15,48 431,08 32,18 69,54 417,23 38,00 27,27 23,83 68,40

1436,34



Stanovení prostupu tepla obálkou budovy: Měrná ztráta prostupem tepla HT Průměrný součinitel prostupu tepla Uem= HT/A Požadovaný součinitel prostupu tepla Uem,N Doporučený součinitel prostupu tepla Uem,rec -

W/K

1436,34

2

0,46 0,46

W/(m .K) 2

W/(m .K) W/(m2.K) -


0,35 -

Uem [W/(m2.K)] pro hranice klasifikačních tříd Obecně Pro budovu

A-B

0,50

0,5.Uem,rq

0,23

B-C

0,75

0,75.Uem,rq

0,35

C-D

1,00

Uem,rq

0,46

D-E

1,50

1,5.Uem,rq

0,69

E-F

2,00

2,0.Uem,rq

0,92

F-G -

2,50 -

2,5.Uem,s -

1,15 -

Klasifikace:

C - vyhovující







8.2 Vysvětlení, upozornění 8.2.1 Uvažované ceny v energetické studii Investiční náklady navrhovaného energeticky úsporného opatření uvažovaného v energetické studii jsou náklady, které s tímto opatřením souvisí pouze přímo. Cena je uvažována taková, která zajistí realizaci těchto opatření v co nejoptimálnějším ekonomickém a materiálovém standardu. Co jsou pouze přímo související náklady? To jsou náklady, které musíme vynaložit, abychom zrealizovali navrhované opatření, resp. energetickou úsporu. Nejsou to ale již náklady, které přímo nesouvisí s energetickou úsporou na objektu. Příklad: Výměna oken: Prakticky stejnou úsporu energie je možné zajistit okny dřevěnými, plastovými i kovovými. Nejlevnější jsou ale plastová, proto jsou z hlediska úspory energie nejoptimálnější. Pokud se ale investor rozhodne pro okna dřevěná (např. kvůli vzhledu), pak bude zřejmě cena vyšší. ETICS: U zateplovacího systému si můžeme ukázat příklad s omítkou. Skladba stěny bude funkční s akrylátovou i silikonovou omítkou. Volba typu omítky také nemá vliv na energetickou úsporu. V energetickém auditu je nutné uvažovat s nejlevnější variantou, se kterou je možné dosáhnout energetických úspor, tedy variantou s akrylátovou omítkou. Pokud se ale investor rozhodne pro odolnější silikonovou nebo dokonce extrémně odolnou omítku v 1.NP, pak bude znovu nabídka realizační firmy vyšší než uvažované náklady. Mezi uvažované investiční náklady v energetickém auditu také nepatří obnova hydroizolační funkce a nášlapné vrstvy podlahy lodžií, instalace nového zábradlí u lodžií, zasklení lodžií, úprava přilehlého okolí objektu (oprava předsazeného vstupního schodiště, nadstandardní provedení okapového chodníku apod.) Všechny tyto změny způsobené rekonstrukcí vyššího standardu nebo započítáním investičních nákladů, jež přímo nesouvisí s energetickou úsporou mohou způsobit rozdíl v investičních nákladech na zateplení objektu uvažovaných v energetickém auditu a investičních nákladech na zateplení, resp. rekonstrukci objektu v nabídkách realizačních firem. Proto investiční náklady uvažované v energetické studii nelze považovat z těchto hledisek za konečné. Od ceny investičních nákladů, které Vám ve své nabídce uvedou realizační firmy, se proto může lišit a to i podstatně! Záleží na tom, jaké všechny činnosti nabídka pak obsahuje a v jakém technickém a materiálovém standardu. 8.2.2 Energetický management Energetický management by měl posuzovat náklady na energie - variabilní (závisí na aktuálních cenách a podmínkách) a fixní náklady (cena zařízení, stálá obsluha, servis apod.). Jedná se zejména o měření spotřeby energie – stanovení potenciálu úspor energie – realizace opatření – vyhodnocení a porovnání velikosti úspor předpokládaných a skutečně dosažených. U tohoto objektu lze energetickému managementu (investorovi) doporučit k rozhodnutí o realizaci tato opatření. Energetická studie – BD Radbuzská 597 – 599, Praha 9 - Čakovice



1) pro energetický management (vedení) objektu:

-

návrhy na drobné investiční akce pro provozovatele (izolace rozvodů UT a TV apod.)

-

pravidelná evidence spotřeb tepla pro TV, UT, elektrické energie a jejich vyhodnocování (posuzování vhodnosti sazby za odběr elektrické a tepelné energie, stanovení příčin případné zvýšené spotřeby atd.)

2) pro uživatele objektu

-

zavírání dveří oddělujících vytápěné místnosti od nevytápěných

-

nepřetápět prostory - udržovat teplotu v daných prostorech na přiměřené úrovni (zvýšení teploty v prostorech, znamená zvýšení nákladů na vytápění)

-

vyvarovat se nadměrného nekontrolovaného větrání (trvale otevřená nebo nedovřená okna se současným přetápěním)

-

uvážlivě hospodařit s teplou vodou

-

v zimním období se doporučuje přiměřeně větrat, tzn. otevírat okna minimálně třikrát denně na dobu cca. 10 minut

-

uvážlivě užívat elektrické spotřebiče včetně osvětlení

Fungující energetický management v některých případech dokáže výrazně snížit náklady na energie. Zavedením tohoto opatření lze očekávat úsporu energie v řádu procent. Záleží pouze na chování uživatelů.



VacL. Zakázka číslo: Energetická studie. Bytový dům Radbuzská Praha 9 - Čakovice

Recommend Documents