OKRESNÝ ÚRAD NITRA ODBOR VÝSTAVBY A BYTOVEJ POLITIKY Štefánikova trieda č. 69, 949 01 Nitra OU-NR-OVBP2-2016/017367-018 V Nitre, dňa 24.6.2016
VEREJNÁ VYHLÁŠKA STAVEBNÉ
POVOLENIE
Okresný úrad Nitra, odbor výstavby a bytovej politiky, ako vecne a miestne príslušný stavebný úrad v zmysle ust. § 117b zák. č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku v znení neskorších predpisov (ďalej len stavebný zákon), po preskúmaní žiadosti o stavebné povolenie, v zmysle ust. § 62 a 63 stavebného zákona, podanej spoločnosťou MH Invest, s.r.o., Mlynské Nivy 44/A, 821 09 Bratislava, zastúpenou spoločnosťou PROMT, s.r.o., Robotnícka 1A, Martin, (ďalej len stavebník), v zmysle ust. § 46 zák. č. 71/1967 Zb. o správnom konaní (ďalej len správny poriadok) a § 66 stavebného zákona p o v o ľ u j e stavbu ,,Príprava strategického parku Nitra“ (ďalej len stavba) v rozsahu stavebných objektov: OBJEKTY ELEKTRICKÝCH VEDENÍ NN SO 610 Prípojka NN z TS3E pre VO komunikácie I-D v km 1,75 SO 611 Prípojka NN z TS2E pre VO komunikácie I-D v km 0,2 SO 612 Prípojka NN pre VO v križovatke „E“ SO 613 Prípojka NN pre VO v križovatke „B“ SO 614 Prípojka NN z TS3E pre VO v križovatke „D“ SO 615 Prípojka NN z TS2E pre VO v križovatke „I“ SO 616 Prípojka NN z TS3E pre VO v križovatke „G“ SO 617 Prípojka NN pre ČS2 tesniacej vane SO 618 Prípojka NN pre ČS1 SO 619 Prípojka NN pre napojenie parkoviska OV SO 620 Prípojka NN pre napojenie parkoviska autobusov SO 621 Prípojka pre elektromobily SO 623 Prípojka NN pre napojenie parkoviska NV TIP SO 625 Prípojka NN pre napojenie zástavky a podchodu pre cyklistov OBJEKTY ELEKTRICKÝCH VEDENÍ VEREJNÉHO OSVETLENIA SO 631 Verejné osvetlenie prístupovej komunikácie k areálu SO 632 Verejné osvetlenie v križovatke „E" SO 633 Verejné osvetlenie v križovatke „B“ SO 634 Verejné osvetlenie v križovatke „D“ SO 635 Verejné osvetlenie v križovatke „I“ SO 636 Verejné osvetlenie v križovatke „G“ SO 637 Verejné osvetlenie v križovatke „K“ SO 638 Verejné osvetlenie v križovatke „L“ SO 639 Verejné osvetlenie parkoviska NV TIP SO 640.1 Verejné osvetlenie parkoviska OV, I. fáza OU-NR-OVBP2-2016/017367-018 strana 1 z 16
SO 642 SO 643 SO 644
Verejné osvetlenie parkoviska autobusov Verejné osvetlenie zastávky a podchodu pre cyklistov Verejné osvetlenie pri tesniacej vani
miesto stavby, katastrálne územie : Lužianky, Zbehy, Dražovce a Mlynarce Predpokladaný termín dokončenia stavby : august 2018 Stavba je v zmysle ust. § 139 ods. 3 stavebného zákona líniovou stavbou a skladá sa z objektov: Základné údaje o stavbe: Parcelné čísla pozemkov na ktorých je navrhovaná stavba: SO 610 Prípojka NN z TS3E pre VO komunikácie I-D v km 1,75 k.ú. Dražovce parcela register „C“ : 1067/1 = parcely register „E“ : 1197, 1196, 1195, 1194, 1193, 1192, 1191, 1190/2, 1190/1, 1189, 1188, 1187, 1186, 1185, 1184, 1183, 1182, 1181, 1180, 1179, 1178, 1177, 1176/3, 1175/1, 1174/2, 1173, 1172, 1171, 1170, 1169, 1168/2, 1167, 1166, 1165, 1164/1, 1163, 1162, 1161/2, 1160, 1159, 1158, 1157, 1156, 1155, 1154/2, 1153/1, 1152/2, 1151, 1150/1, 1149, 1148, 1147/2, 1146/2 SO 611 Prípojka NN z TS2E pre VO komunikácie I-D v km 0,2 k.ú. Lužianky parcela register „C“ : 2847/1, 2780, 2857, 2858 SO 612 Prípojka NN zo stož.trafostanice pre VO v križovatke "E" k.ú. Dražovce parcela register „C“ : 382/7, 382/6 parcela register „C“ : 382/5 = parcely register „E“ : 382 parcela register „C“ : 382/4 parcela register „C“ : 382/3 = parcely register „E“ : 383/1 parcela register „C“ : 3016/2 parcela register „C“ : 457/4 = parcely register „E“ : 457/4 SO 613 Prípojka NN zo stož.trafostanice pre VO v križovatke "B" k.ú. Dražovce parcela register „C“ : 382/7 parcela register „C“ : 382/8 = parcely register „E“ : 379 parcela register „C“ : 382/9, 456/19 parcela register „C“ : 456/20 = parcely register „E“ : 452/1 parcela register „C“ : 3021/1 = parcely register „E“ : 3021/5 parcela register „C“ : 401/2 = parcely register „E“ : 418/2, 417/2, 416, 415/1 parcela register „C“ : 401/3 = parcely register „E“ : 401/3 k.ú. Zbehy parcela register „C“ : 3332/1 = parcely register „E“ : 3332/1 parcela register „C“ : 412 = parcely register „E“ : 404/4, 405 SO 614 Prípojka NN z TS3E pre VO v križovatke "D" k.ú. Dražovce
OU-NR-OVBP2-2016/017367-018
strana 2 z 16
parcela register „C“ : 1067/1 = parcely register „E“ : 1129, 1130, 1131, 1132, 1133, 1134, 1135, 1136, 1137/1, 1137/2, 1138/1, 1138/2, 1139, 1140, 1141/1, 1142, 1143, 1145/1, 1145/3, 1146/2 SO 615 Prípojka NN z TS2E pre VO v križovatke "I" k.ú. Lužianky parcela register „C“ : 2847/1 SO 616 Prípojka NN z TS3E pre VO v križovatke "G" k.ú. Dražovce parcela register „C“ : 1067/1 = parcely register „E“ : 1130, 1129, 1128/2, 1127, 1126/1, 1125/5, 1125/4, 1125/2, 1125/1, 1124/2, 1123, 1122/3, 1122/2, 1122/1 parcela register „C“ : 1569/1 = parcely register „E“ : 1569/1 parcela register „C“ : 1264/32 parcela register „C“ : 1264/3 = parcely register „E“ : 1353/3, 1355/2 parcela register „C“ : 3023/72 = parcely register „E“ : 3023/2 parcela register „C“ : 3023/73 = parcely register „E“ : 3023/2 parcela register „C“ : 1497/136 = parcely register „E“ : 1359 parcela register „C“ : 1497/135 = parcely register „E“ : 1357/1 SO 617 Prípojka NN z TS1E pre ČS2 tesniacej vane k.ú. Lužianky parcela register „C“ : 2583, 2855, 2586, 2588/1, 2588/2, 2588/3, 2588/4, 2589, 2590, 2591, 2592, 2593, 2594, 2595, 2596, 2597, 2788, 2787, 2786, 2785 SO 618 Prípojka NN z ČS1 k.ú. Lužianky parcela register „C“ : 2669 SO 619 Prípojka NN pre napojenie parkoviska OV k.ú. Dražovce parcela register „C“ : 1251/2 parcela register „C“ : 520/1 = parcely register „E“ : 1568, 1251, 1250, 1249, 1248, 1247/2, 1247/1, 1246, 1245, 1244, 1243, 1242, 1241, 1240, 1239/2, 1238, 1237, 1236, 1235, 1234, 1233/4, 1233/1, 1232, 1231, 1230, 1229, 1228, 1226, 1225/2, 1224, 1223, 1222, 1221, 1220, 1219, 1218, 1217, 1216/1 parcela register „C“ : 3024 = parcely register „E“ : 3024 parcela register „C“ : 1252 = parcely register „E“ : 1252 parcela register „C“ : 1067/1 = parcely register „E“ : 1146/3, 1147/3, 1148, 1149, 1150/1, 1147/2, 1146/2 SO 620 Prípojka NN pre napojenie parkoviska autobusov k.ú. Lužianky parcela register „C“ : 2847/1, 2780, 2857 SO 621 Prípojka NN pre elektromobily k.ú. Dražovce parcela register „C“ : 520/1 = parcely register „E“ : 588, 590, 595, 596, 601, 604/1, 604/2, 607/1, 607/2, 610, 749/4, 606/2, 606/1, 611, 750/2, 1542/1, 1544, 1545, 1546/1, 1546/2, 1547/1, 1547/2, 1548/1, 1548/2, 1549, 1550, 1551, 1552, 1553, 1554, 1555, 670, 1557, 1568, 1251, 1250, 1249, 1248, 1247/2, 1247/1, 1246, 1245, 1244, 1243, 1242, 1241, 1240, 1239/2,
OU-NR-OVBP2-2016/017367-018
strana 3 z 16
1238, 1237, 1236, 1235, 1234, 1233/4, 1233/1, 1232, 1231, 1230, 1229, 1228, 1226, 1225/2, 1224, 1223, 1222, 1221, 1220, 1219, 1218, 1217, 1216/1 parcela register „C“ : 1251/2 parcela register „C“ : 3024 = parcely register „E“ : 3024 parcela register „C“ : 1252 = parcely register „E“ : 1252 parcela register „C“ : 1067/1 = parcely register „E“ : 1146/3, 1147/3, 1148, 1149, 1150/1, 1147/2, 1146/2 SO 623 Prípojka NN pre napojenie parkoviska NV TIP k.ú. Lužianky parcela register „C“ : 2583, 2585, 2584, 2582, 2574, 2573, 2572, 2571, 2564, 2664/3, 2665, 2666, 2672, 2671, 2670, 2669 SO 625 Prípojka NN pre napojenie zástavky a podchodu pre cyklistov k.ú. Dražovce parcela register „C“ : 520/1 = parcely register „E“ : 522, 557/2, 558/3, 558/4, 563/1, 563/4, 564/2, 567/2, 569/2, 574/3, 574/4, 575/5, 575/6, 575/7, 575/8, 750/2, 1521, 1522, 1523, 1524/1, 1524/2, 1525, 1526, 1527, 1528, 1529, 1531, 1533, 1534, 1535, 1536, 1537/1, 1537/2, 1538, 1539, 1540, 1541/1, 1541/2, 1542/2, 1543, 1544, 1545, 1546/1, 1546/2, 1547/1, 1547/2, 1548/1, 1548/2, 1549, 1550, 1551, 1552 parcela register „C“ : 1251/2 SO 631 Verejné osvetlenie prístupovej komunikácie k areálu k.ú. Lužianky parcela register „C“ : 2847/1, 2780, 2857, 2858, 2859, 2860/1, 2993, 2992, 2991, 2990, 2989, 2988, 2987, 2932, 2889, 2888, 2887, 2886, 2985, 2986, 2982, 2981, 2980, 2979, 2978, 2977, 2976, 2975, 2931, 2895, 2896, 2897, 2898, 2899, 2900, 2901, 2902, 2903, 2904, 2905, 2906, 2907, 2908 k.ú. Dražovce parcela register „C“ : 814/28 = parcely register „E“ : 1257, 842/1, 842/2, 842/3, 842/4, 843, 841/3, 841/4, 844, 847, 850, 853, 851, 852, 857, 841/2, 841/1, 838, 835/2, 835/1, 832, 833, 829, 828, 826, 827, 823, 822, 821, 818, 816/3, 816/2, 816/1, 817/3, 817/2, 817/1, 813 parcela register „C“ : 1256 = parcely register „E“ : 1256 parcela register „C“ : 746 = parcely register „E“ : 803/1, 803/4, 803/5, 804, 805 parcela register „C“ : 1255/1 = parcely register „E“ : 1255 parcela register „C“ : 1067/1 = parcely register „E“ : 1215, 1214, 1213, 1212/1, 1211, 1210/2, 1210/1, 1209, 1208, 1207, 1206, 1205/1, 1204/5, 1204/3, 1204/2, 1204/1, 1203, 1202, 1201, 1200/2, 1200/1, 1199, 1198, 1197, 1196, 1195, 1194, 1193, 1192, 1191, 1190/2, 1190/1, 1189, 1188, 1187, 1186, 1185, 1184, 1183, 1182, 1181, 1180, 1179, 1178, 1177, 1176/3, 1175/1, 1174/2, 1173, 1172, 1171, 1170, 1169, 1168/2, 1167, 1166, 1165, 1164/2, 1164/1, 1163, 1162, 1161/2, 1161/1, 1160, 1159, 1158, 1157, 1156, 1155, 1154/2, 1153/1, 1152/2, 1151, 1150/1, 1149, 1148, 1147/2, 1147/3, 1146/2, 1145/3, 1145/1, 1144, 1143, 1142, 1141/1, 1140, 1139, 1138/2, 1138/1, 1137/2, 1137/1, 1136 parcela register „C“ : 1252 = parcely register „E“ : 1252 parcela register „C“ : 3024 = parcely register „E“ : 3024 parcela register „C“ : 520/1 = parcely register „E“ : 1216/1, 1217, 1218, 1219, 1220, 1221, 1222, 1223 SO 632 Verejné osvetlenie v križovatke "E" OU-NR-OVBP2-2016/017367-018
strana 4 z 16
k.ú. Dražovce parcela register „C“ : 3016/2, 456/19, 382/7 parcela register „C“ : 452/6 = parcely register „E“ : 452/1 parcela register „C“ : 401/2 = parcely register „E“ : 410/2, 410/3, 410/4, 411/1, 412, 413, 414, 415/1, 415/2 parcela register „C“ : 3021/1 = parcely register „E“ : 3021/3, 3021/1 parcela register „C“ : 456/20 = parcely register „E“ : 452/1 SO 633 Verejné osvetlenie v križovatke "B" k.ú. Lužianky parcela register „C“ : 2739 k.ú. Zbehy parcela register „C“ : 412 = parcely register „E“ : 412/2, 411, 410, 409, 408, 407, 406, 405, 404/4, 404/3, 404/2, 404/1, 403, 402, 401, 400, 339 parcela register „C“ : 3332/1 = parcely register „E“ : 3332/1 k.ú. Dražovce parcela register „C“ : 401/3 = parcely register „E“ : 401/3 parcela register „C“ : 401/2 = parcely register „E“ : 415/1 SO 634 Verejné osvetlenie v križovatke "D" k.ú. Dražovce parcela register „C“ : 520/1 = parcely register „E“ : 1246, 1245, 1244, 1243, 1242, 1241, 1240, 1239/2, 1238, 1237, 1236, 1235, 1234, 1233/4, 1233/1, 1232, 1231, 1230, 1229, 1228, 1226, 1225/2, 1224, 1223, 1222, 1221, 1220, 1219, 1218, 1217, 1216/1 parcela register „C“ : 3024 = parcely register „E“ : 3024 parcela register „C“ : 1252 = parcely register „E“ : 1252 parcela register „C“ : 1067/1 = parcely register „E“ : 1140, 1139, 1138/2, 1138/1, 1137/2, 1137/1, 1136, 1135, 1134, 1133, 1132, 1131, 1130, 1129, 1128/2, 1128/1, 1127, 1126/1, 1125/5, 1125/4, 1125/2, 1125/1, 1124/2, 1123, 1122/3, 1122/2, 1122/1 parcela register „C“ : 1569/1 = parcely register „E“ : 1569/1 parcela register „C“ : 1264/3 = parcely register „E“ : 1353/3, 1355/2, 1357/2, 1358, 1360/2, 1361/2, 1362/2, 1363/2, 1364/2, 1365/2, 1366/2, 1367/2, 1368/2, 1369/2, 1370/2, 1371/2, 1372, 1374/2, 3024 parcela register „C“ : 1394/2 = parcely register „E“ : 1377/2, 1378/2, 1379/3, 1379/4, 1380/2, 1381/2 parcela register „C“ : 3023/72 = parcely register „E“ : 3023/2 parcela register „C“ : 3023/73 = parcely register „E“ : 3023/2 parcela register „C“ : 3023/60 = parcely register „E“ : 1380/1 parcela register „C“ : 3023/59 = parcely register „E“ : 1381/1 parcela register „C“ : 1497/158 = parcely register „E“ : 1381/1 parcela register „C“ : 1497/159 = parcely register „E“ : 1382/1 parcela register „C“ : 1497/160 = parcely register „E“ : 1383/1 parcela register „C“ : 1497/161 = parcely register „E“ : 1384/1 parcela register „C“ : 1497/162 = parcely register „E“ : 1385/1 parcela register „C“ : 1497/163 = parcely register „E“ : 1386/1 parcela register „C“ : 1497/164 = parcely register „E“ : 1387/1 parcela register „C“ : 1497/165 = parcely register „E“ : 1387/2 OU-NR-OVBP2-2016/017367-018
strana 5 z 16
parcela register „C“ : 1497/137 parcela register „C“ : 1497/136 = parcely register „E“ : 1359 parcela register „C“ : 1264/32 parcela register „C“ : 1340/1 = parcely register „E“ : 1340 parcela register „C“ : 1264/2, 1264/10, 1264/36, 1264/55, 1264/54, 1264/53 parcela register „C“ : 1264/91 = parcely register „E“ : 1317/1 parcela register „C“ : 1264/90 SO 635 Verejné osvetlenie v križovatke "I" k.ú. Lužianky parcela register „C“ : 2847/1, 2834 SO 636 Verejné osvetlenie v križovatke "G" k.ú. Dražovce parcela register „C“ : 1497/304 = parcely register „E“ : 1339/1 parcela register „C“ : 1341/4 = parcely register „E“ : 1341 parcela register „C“ : 1570/5 = parcely register „E“ : 1570/2 parcela register „C“ : 1497/303 = parcely register „E“ : 1343 parcela register „C“ : 1497/302 = parcely register „E“ : 1344/1 parcela register „C“ : 1700/58= parcely register „E“ : 1767 parcela register „C“ : 1700/57 = parcely register „E“ : 1764 parcela register „C“ : 1700/56 = parcely register „E“ : 1763 parcela register „C“ : 1700/55 parcela register „C“ : 1700/54 = parcely register „E“ : 1760/2 parcela register „C“ : 1700/53 = parcely register „E“ : 1760/1 parcela register „C“ : 1570/6 = parcely register „E“ : 1570/2 parcela register „C“ : 1700/40 = parcely register „E“ : 1759 parcela register „C“ : 1700/39 = parcely register „E“ : 1756 parcela register „C“ : 1700/38 = parcely register „E“ : 1755 parcela register „C“ : 1700/37 = parcely register „E“ : 1752 parcela register „C“ : 1700/36 = parcely register „E“ : 1751 parcela register „C“ : 1700/35 = parcely register „E“ : 1746 parcela register „C“ : 1700/34 = parcely register „E“ : 1745 parcela register „C“ : 1700/33 = parcely register „E“ : 1742 parcela register „C“ : 1700/32 parcela register „C“ : 1497/132 = parcely register „E“ : 1353/2 parcela register „C“ : 1497/134 = parcely register „E“ : 1355/1 parcela register „C“ : 1497/135 = parcely register „E“ : 1357/1 parcela register „C“ : 1497/136 = parcely register „E“ : 1359 parcela register „C“ : 1497/137 parcela register „C“ : 1497/138 = parcely register „E“ : 1361/1 parcela register „C“ : 1497/139 = parcely register „E“ : 1362/1 SO 637 Verejné osvetlenie v križovatke "K" k.ú. Mlynárce parcela register „C“ : 1055/295, 1055/289, 1053/43, 1050/19, 1053/47, 1053/46, 1050/18, 1050/25, 1053/58, 1055/371, 1050/13, 1050/24, 1053/63, 1053/61 SO 638 Verejné osvetlenie v križovatke "L" OU-NR-OVBP2-2016/017367-018
strana 6 z 16
k.ú. Mlynárce parcela register „C“ : 1055/268, 1055/234 SO 639 Verejné osvetlenie parkoviska NV TIP k.ú. Lužianky parcela register „C“ : 2671, 2670, 2669, 2519, 2518, 2517, 2516, 2515, 2514, 2715, 2716, 2717 k.ú. Zbehy parcela register „C“ : 450/2 = parcely register „E“ : 465, 449, 450, 452, 453, 454 parcela register „C“ : 450/1 = parcely register „E“ : 450, 451, 452, 453, 454, 455, 456, 464, 356/1, 355, 354 parcela register „C“ : 464 = parcely register „E“ : 356/1, 355, 354, 353 parcela register „C“ : 356 = parcely register „E“ : 356/1, 355, 354, 353 SO 640.1 Verejné osvetlenie parkoviska OV, I.fáza k.ú. Dražovce parcela register „C“ : 1251/2 parcela register „C“ : 520/1 = parcely register „E“ : 1557, 750/2, 670, 1555, 1554, 1553, 1552, 1551, 1550, 1549, 1548/2, 1548/1, 1547/2, 1547/1, 1546/2, 1546/1, 1545, 1544, 1542/1, 1543, 1542/2, 1541/2, 1541/1, 1540, 1539, 1538, 1537/2, 1537/1, 1536, 1535, 1534, 1533, 1532, 1531, 1528, 1527, 1526, 1525, 1524/2, 1524/1, 1523, 1522, 1521, 575/8, 575/7, 575/6, 575/5, 574/4, 749/4, 576/1, 576/2, 576/3, 576/4, 577/4, 578, 579, 582, 583, 584, 585, 588, 589, 590, 591, 595, 596, 598, 600, 601, 604/1, 605/1, 599, 605/2, 604/2, 607/1, 606/1, 606/2, 611 SO 642 Verejné osvetlenie parkoviska autobusov k.ú. Lužianky parcela register „C“ : 2847/1, 2780, 2857, 2858 SO 643 Verejné osvetlenie zastávky a podchodu pre cyklistov k.ú. Dražovce parcela register „C“ : 520/1 = parcely register „E“ : 569/2, 567/2, 564/2, 563/4, 563/1, 558/4, 558/3, 557/2, 552, 551, 546, 545/2, 540/2, 539/2, 749/4, 538, 535, 532, 530, 525, 524 SO 644 Verejné osvetlenie pri tesniacej vani k.ú. Lužianky parcela register „C“ : 2785, 2742/4, 2783 Projektant stavby : Generálny manažér : PROMT, s.r.o., Robotnícka 1A, 036 01 Martin – Ing. Michal Masár Zodpovedný projektant : DOPRAVOPROJEKT, a.s., Kominárska 2,4 832 03 Bratislava – Ing. Peter Gomba Stavba sa nachádza v priemyselnej lokalite Nitra – Sever, v blízkostí obcí Lužianky, Dražovce v katastrálnych územiach Lužianky, Zbehy, Dražovce a Mlynarce. V dotknutej lokalite je plánovaná nová výstavba strategického parku Nitra. Z dôvodu zvýšenia dopravných nárokov, je potrebné vybudovať novú cestnú infraštruktúru, ktorá bude slúžiť na rozvoj územia danej lokality. Účastníkmi stavebného konania sú stavebník, projektanti, Západoslovenská distribučná, a.s., Čulenova 6, 816 47 Bratislava, vlastníci vyššie uvedených dotknutých pozemkov a vlastníci susedných pozemkov a najbližších stavieb. OU-NR-OVBP2-2016/017367-018
strana 7 z 16
Na stavbu v súlade s ust. § 32 ods. 2 stavebného zákona nie je potrebné vydať územné rozhodnutie o umiestnení stavby. Stavba je umiestnená v súlade s platnými územnoplánovacími dokumentáciami obcí, v katastrálnych územiach ktorých sa bude realizovať. Podmienky na uskutočnenie stavby: 1. Stavba sa uskutoční a umiestni podľa projektovej dokumentácie overenej v stavebnom konaní. Za správnosť, úplnosť a realizovateľnosť je zodpovedný projektant. 2. Overená projektová dokumentácia je neoddeliteľnou súčasťou tohto rozhodnutia pre stavebníka, ktorý je povinný ju archivovať spolu so stavebným povolením počas existencie stavby. 3. Prípadné zmeny stavby nie je možné uskutočniť bez predchádzajúceho povolenia stavebného úradu. 4. Stavebník je povinný v súlade s ust. § 66 ods. 2 písmeno h) stavebného zákona stavebnému úradu oznámiť začatie stavby. 5. Stavba nesmie byť začatá skôr, kým toto rozhodnutie nenadobudne právoplatnosť. Právoplatnosť sa vyznačí v záhlaví tohto rozhodnutia. 6. Pred začatím stavebných prác stavebník zabezpečí vytýčenie všetkých podzemných vedení na stavenisku. Pri styku s podzemnými a nadzemnými vedeniami a v ich ochranných pásmach treba zabezpečiť ich ochranu prostredníctvom ich správcov a počas stavebných prác postupovať v súlade s ich podmienkami. 7. Stavebník zabezpečí vytýčenie stavby právnickou alebo fyzickou osobou na to oprávnenou v zmysle ust. § 75 stavebného zákona. 8. Stavba bude uskutočnená dodávateľsky, zhotoviteľ stavby musí mať oprávnenie na stavebnú činnosť. Stavebník oznámi stavebnému úradu meno a adresu zhotoviteľa v súlade s ust. § 66 ods. 3 písmeno h) stavebného zákona do 15 dní od uskutočnenia výberového konania. 9. Stavenisko má byť vytvorené na stavebnom pozemku v súlade s ust. § 43i stavebného zákona a ust. § 13 vyhlášky č. 532/2002 Z.z., ktorou sa ustanovujú podrobnosti o všeobecných technických požiadavkách na výstavbu a o všeobecných technických požiadavkách na stavby užívané osobami s obmedzenou schopnosťou pohybu a orientácie (ďalej len vyhláška č. 532/2002 Z.z.). 10. Pri uskutočňovaní stavby je nutné dodržiavať predpisy týkajúce sa bezpečnosti práce a technických zariadení, najmä vyhlášku č. 147/2013 Z.z. ktorou sa ustanovujú podrobnosti na zaistenie bezpečnosti a ochrany zdravia pri stavebných prácach a prácach s nimi súvisiacich a podrobnosti o odbornej spôsobilosti na výkon niektorých pracovných činností Ministerstvo práce, sociálnych vecí a rodiny Slovenskej republiky podľa ust. § 30 ods. 1. 11. Pri uskutočňovaní stavby je nutné dodržiavať príslušné ustanovenia vyhlášky č. 532/2002 Z.z. 12. Stavebník je povinný zabezpečiť, aby pri realizácii stavby boli použité stavebné výrobky, vhodné na použitie v stavbe podľa osobitných predpisov. Doklady o preukázaní vhodnosti výrobkov stavebník predloží pri kolaudácii stavby. OU-NR-OVBP2-2016/017367-018
strana 8 z 16
13. O priebehu realizácie stavby je potrebné viesť stavebný denník podľa ust. § 46d stavebného zákona a v rozsahu ust. § 28 vyhlášky č. 453/2000 Z.z. ktorou sa vykonávajú niektoré ustanovenia stavebného zákona. 14. Na stavbe musí byť k dispozícii projektová dokumentácia a všetky doklady týkajúce sa uskutočňovanej stavby. 15. Pri uskutočňovaní a užívaní stavby sa musí dbať na ochranu životného prostredia aj tým, že stavebník nesmie nadmernými negatívnymi vplyvmi zaťažovať okolie stavby, napr. hlukom, prachom, zápachmi a vibráciami a pod... 16. Pri realizácii stavby nesmie dôjsť k znečisťovaniu komunikácií. 17. Stavebník je povinný nahradiť všetky prípadné škody na cudzích objektoch a zariadeniach, ktoré vzniknú pri realizácii stavby. 18. Stavba bude dokončená najneskôr do 31.8.2016. 19. Stavbu je možné užívať len na základe právoplatného kolaudačného rozhodnutia. B) Podmienky vyplývajúce zo stanovísk a rozhodnutí dotknutých orgánov. Pri realizácii je potrebné dodržať všetky podmienky a požiadavky uplatnené dotknutými orgánmi v záväzných stanoviskách: - Ministerstvo obrany SR vydané dňa 7.3.2016 pod č. SEMaI-18-430/2016 - Ministerstvo dopravy, výstavby a regionálneho rozvoja SR vydané dňa 8.3.2016 pod č. 11223/2016-C342-SŽDD/15470 - Dopravný úrad vydané dňa 23.3.2016 pod č. 7955/2016/ROP-002-P/5823 - Okresný úrad Nitra, odbor starostlivosti o životné prostredie, vydané dňa 7.4.2016 pod č. OU-NR-OSZP3-2016/019381-02-F40 - Okresný úrad Nitra, odbor starostlivosti o životné prostredie, vydané dňa 10.3.2016 pod č. OU-NR-OSZP3-2016/013714-02-F40 - Okresný úrad Nitra, odbor starostlivosti o životné prostredie, vydané dňa 4.3.2016 pod č. OSZP3-2016/013725-02-F14 - Okresný úrad Nitra, odbor starostlivosti o životné prostredie, vydané dňa 29.2.2016 pod č. OU-NR-OSZP3-2016/013775-02-F20 - Okresný úrad Nitra, odbor starostlivosti o životné prostredie, vydané dňa 3.3.2016 pod č. OU-NR-OSZP3-2016/013772-02-F06 - Okresný úrad Nitra, odbor cestnej dopravy a pozemných komunikácií, vydané dňa 14.3.2016 pod č. OU-NR-OCDPK-2016/013683-002 - Slovenský vodohospodársky podnik, š.p., Piešťany zo dňa 9.3.2016 pod č. CZ 7724/2016/210 - Slovenská technická certifikácia a inšpektor TUV SUD Slovakia, s.r.o., vydané dňa 15.3.2016 pod č. 0345/50/16/BT/OS/DOK - Slovak Telekom, a.s., Bratislava vydané dňa 1.4.2016 pod č. 16-13468552-NR a vydané dňa 2.12.2015 pod č. 6611526193 - Orange Slovensko, a.s. Piešťany vydané dňa 4.3.2016 pod č. BA-0747/2016 - Distribúcia SPP, Bratislava, vydané dňa 22.3.2016 pod č. 2713 _Neplyn - Západoslovenská distribučná, a.s., Bratislava, vydané dňa 9.3.2016 a zmluvy o pripojení zo dňa 30.12.2015 pod č. 121517375
OU-NR-OVBP2-2016/017367-018
strana 9 z 16
-
Krajský pamiatkový úrad Nitra vydané dňa 16.3.2016 pod č. KPUNR-2016/79942/19538/Bis - Železnice SR, Bratislava, generálne riaditeľstvo, odbor expertízy vydané dňa 11.4.2016 pod č. 13252/2016/O420-48 - Mesto Nitra, Štefánikova tr. 60., Nitra, vydané dňa 22.3.2016 pod č. 4053/2016 Rozhodnutie o námietkach účastníkov konania: V konaní nevzniesol námietky žiadny z účastníkov konania, a preto o nich nebolo potrebné rozhodovať.
Odôvodnenie
Dňa 17.3.2016 doručila spoločnosť MH Invest, s.r.o. Bratislava, zastúpená splnomocneným zástupcom PROMT, s.r.o., Martin (ďalej len stavebník), na Okresný úrad Nitra, odbor výstavby a bytovej politiky, ako príslušný stavebný úrad (ďalej len stavebný úrad), žiadosť o vydanie stavebného povolenia na stavbu ,,Príprava strategického parku Nitra“ v rozsahu vyššie citovaných stavebných objektov. K žiadosti stavebník doložil projektovú dokumentáciu stavby, výpisy z listov vlastníctva, kópiu katastrálnej mapy a záväzné stanoviská dotknutých orgánov, zmluvu o pripojení a splnomocnenia na zastupovanie stavebníka. Podľa ust. § 32 ods. 1 správneho poriadku správny orgán je povinný zistiť presne a úplne skutočný stav veci a za tým účelom si obstarať potrebné podklady pre rozhodnutie. Pritom nie je viazaný len návrhmi účastníkov konania. Stavebný úrad pri vydaní rozhodnutia vychádzal z dostatočne zisteného skutkového stavu veci. Podľa ust. § 46 správneho poriadku rozhodnutie musí byť v súlade so zákonmi a ostatnými právnymi predpismi, musí ho vydať orgán na to príslušný, musí vychádzať zo spoľahlivo zisteného stavu veci a musí obsahovať predpísané náležitosti. Stavebný úrad vydal predmetné rozhodnutie v súlade s citovaným ustanovením správneho poriadku. Po preskúmaní podkladov pre rozhodnutie v zmysle ust. § 62 a ust. § 63 stavebného zákona stavebný úrad zistil, že stavba je v súlade s platnými územnoplánovacími dokumentáciami obcí, v katastrálnych územiach ktorých sa bude realizovať. Projektová dokumentácia stavby spĺňa požiadavky týkajúce sa verejných záujmov, predovšetkým ochrany životného prostredia, ochrany zdravia a života ľudí zodpovedá všeobecným technickým požiadavkám na výstavbu ustanoveným týmto zákonom a osobitnými predpismi. Stavebný úrad oznámil začatie stavebného konania v zmysle ust. § 61 ods. 1 stavebného zákona verejnou vyhláškou v súlade s ust. § 64 ods. 4 stavebného zákona, a vzhľadom na skutočnosť, že sú mu dobre známe pomery staveniska, dokumentácia a podklady sú dostačujúce pre vydanie rozhodnutia, upustil v zmysle ust. § 61 ods. 2 od ústneho pojednávania a miestneho zisťovania. Na ochranu svojich práv mohli účastníci konania uplatniť námietky a pripomienky v lehote 7 pracovných dní od doručenia oznámenia. Stanoviská a vyjadrenia dotknutých orgánov, v zmysle ust. § 126 stavebného zákona, sú kladné a stavebný úrad ich podmienky vo svojom rozhodnutí zohľadnil, čím zabezpečil ochranu verejných záujmov chránených osobitnými predpismi. Stavebný úrad vydal rozhodnutie v súlade s ust. § 66 ods. 1 stavebného zákona, podľa ktorého v stavebnom povolení určil záväzné podmienky uskutočnenia a užívania stavby a rozhodol o námietkach účastníkov konania. Stavebný úrad zabezpečil určenými podmienkami najmä ochranu záujmov spoločnosti pri výstavbe a pri užívaní stavby, komplexnosť stavby, OU-NR-OVBP2-2016/017367-018
strana 10 z 16
dodržanie všeobecných technických požiadaviek na výstavbu, a ďalších predpisov a technických noriem a dodržanie požiadaviek určených dotknutými orgánmi, predovšetkým vylúčenie alebo obmedzenie negatívnych účinkov stavby a jej užívania na životné prostredie. Stavebný úrad oznámil začatie stavebného konania v zmysle ust. § 61 ods. 1 stavebného zákona verejnou vyhláškou v súlade s ust. § 64 ods. 4 stavebného zákona, a vzhľadom na skutočnosť, že sú mu dobre známe pomery staveniska, dokumentácia a podklady sú dostačujúce pre vydanie rozhodnutia, upustil v zmysle ust. § 61 ods. 2 od ústneho pojednávania a miestneho zisťovania. Na ochranu svojich práv mohli účastníci konania uplatniť námietky a pripomienky v lehote 7 pracovných dní od doručenia oznámenia. Stanoviská a vyjadrenia dotknutých orgánov, v zmysle ust. § 126 stavebného zákona, sú kladné a stavebný úrad ich podmienky vo svojom rozhodnutí zohľadnil, čím zabezpečil ochranu verejných záujmov chránených osobitnými predpismi. Stavebný úrad vydal rozhodnutie v súlade s ust. § 66 ods. 1 stavebného zákona, podľa ktorého v stavebnom povolení určil záväzné podmienky uskutočnenia a užívania stavby a rozhodol o námietkach účastníkov konania. Stavebný úrad zabezpečil určenými podmienkami najmä ochranu záujmov spoločnosti pri výstavbe a pri užívaní stavby, komplexnosť stavby, dodržanie všeobecných technických požiadaviek na výstavbu, a ďalších predpisov a technických noriem a dodržanie požiadaviek určených dotknutými orgánmi, predovšetkým vylúčenie alebo obmedzenie negatívnych účinkov stavby a jej užívania na životné prostredie. Podmienky pre podnikanie v energetike, práva a povinnosti držiteľa povolenia na podnikanie v energetike, ako aj oprávnenie vstupovať na cudzie pozemky upravuje zákon č. 251/2012 Z.z. o energetike a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej zákon o energetike). Podľa ust. § § 11 zákona o energetike: (1) Držiteľ povolenia alebo ním poverená osoba môže v nevyhnutnom rozsahu a vo verejnom záujme a) vstupovať na cudzie pozemky a do cudzích objektov a zariadení v rozsahu a spôsobom nevyhnutným na výkon povolenej činnosti, b) pri dodržaní podmienok ochrany životného prostredia odstraňovať a okliesňovať stromy a iné porasty, ktoré ohrozujú bezpečnosť alebo spoľahlivosť prevádzky energetických zariadení, ak tak po predchádzajúcej výzve neurobil ich vlastník; výzva musí byť vlastníkovi doručená podľa odseku 3, c) pri dodržaní podmienok ochrany životného prostredia upravovať trávnaté porasty, d) vstupovať po predchádzajúcom súhlase v súlade s osobitnými predpismi do uzavretých priestorov a zariadení Ministerstva obrany Slovenskej republiky, Ministerstva vnútra Slovenskej republiky, ozbrojených síl Slovenskej republiky, Policajného zboru, Zboru väzenskej a justičnej stráže Slovenskej republiky, Slovenskej informačnej služby, Železníc Slovenskej republiky a Národného bezpečnostného úradu, e) vstupovať na pozemky alebo do objektov, v ktorých sú umiestnené osobitné telekomunikačné zariadenia a pridružené prostriedky v rozsahu a spôsobom nevyhnutným na výkon povolenej činnosti, f) zriaďovať na cudzích pozemkoch mimo zastavaného územia obce elektrické vedenie a elektroenergetické zariadenie prenosovej sústavy a distribučnej sústavy, plynovody a plynárenské zariadenia prepravnej siete, distribučnej siete, zásobníka a zariadení určených na ich ochranu, zabránenie ich porúch alebo havárií, alebo na zmiernenie dôsledkov porúch alebo OU-NR-OVBP2-2016/017367-018
strana 11 z 16
havárií na ochranu života, zdravia a majetku osôb; pri povoľovaní takej stavby stavebný úrad rozhodne o podmienkach, za akých možno stavbu uskutočniť a prevádzkovať na cudzom pozemku; oprávnenia stavebníka na uskutočnenie stavby vznikajú nadobudnutím právoplatnosti takého rozhodnutia, g) vykonávať na cudzích nehnuteľnostiach povolenú činnosť na elektroenergetických zariadeniach alebo na plynárenských zariadeniach potrebných na zabezpečenie prevádzky sústavy alebo siete, ktorých výstavba bola povolená podľa stavebných predpisov. (2) Činnosti podľa odseku 1 písm. a), b), c) a e) je držiteľ povolenia alebo ním poverená osoba povinná vopred oznámiť vlastníkovi, to neplatí, ak ide o a) bezprostredné ohrozenie života, zdravia alebo majetku osôb a pri likvidácii týchto stavov, b) stav núdze alebo predchádzanie jeho vzniku, c) poruchy, údržbu alebo havárie na zariadeniach sústavy alebo siete a počas ich odstraňovania. (3) Výzvu podľa odseku 1 písm. b) alebo oznámenie podľa odseku 2 doručí držiteľ povolenia alebo ním poverená osoba vlastníkovi najmenej 15 dní pred plánovaným začatím činnosti. Doručenie verejnou vyhláškou sa použije v prípade veľkého počtu vlastníkov alebo ak pobyt vlastníka nie je známy. Doručenie verejnou vyhláškou sa vykoná tak, že sa oznámenie vyvesí počas najmenej 30 dní na úradnej tabuli obce, ktorej katastrálne územie bude činnosťou priamo dotknuté. V tom prípade sa oznámenie zverejní aj spôsobom v mieste obvyklým. (4) Vlastníkovi nehnuteľnosti patrí po vykonaní činností na základe výzvy podľa odseku 1 písm. b) náhrada nákladov, ktorú uhrádza držiteľ povolenia, ak boli rozsah a spôsob vykonania činností a predpokladaná výška nákladov na vykonanie týchto činností vopred písomne odsúhlasené držiteľom povolenia; v prípade prevádzkovateľa sústavy upravujú podrobnosti obchodné podmienky, ktoré sú súčasťou prevádzkového poriadku prevádzkovateľa sústavy. (5) Ak vznikne vlastníkovi nehnuteľnosti v dôsledku výkonu práv držiteľa povolenia alebo ním poverenej osoby majetková ujma, má nárok na náhradu škody. Na konanie o náhrade škody sa vzťahujú ustanovenia Občianskeho zákonníka. Ak je vlastník nehnuteľnosti obmedzený pri obvyklom užívaní nehnuteľnosti, má nárok na primeranú jednorazovú náhradu za nútené obmedzenie užívania nehnuteľnosti, ak sa neposkytuje jednorazová náhrada podľa odseku 9 alebo 12. Nárok na primeranú jednorazovú náhradu za nútené obmedzenie užívania nehnuteľnosti možno uplatniť u držiteľa povolenia alebo ním poverenej osoby do šiestich mesiacov odo dňa, keď sa o tom vlastník dozvedel, najneskôr však do jedného roka od vzniku núteného obmedzenia užívania nehnuteľnosti, inak právo vlastníka na primeranú jednorazovú náhradu za nútené obmedzenie užívania nehnuteľnosti zaniká. Ak sa držiteľ povolenia a vlastník nehnuteľnosti na výške primeranej jednorazovej náhrady nedohodnú, každý z nich môže podať súdu návrh na rozhodnutie o výške primeranej jednorazovej náhrady do šiestich mesiacov odo dňa uplatnenia si nároku u držiteľa povolenia. (6) Držiteľ povolenia alebo ním poverená osoba je povinný konať tak, aby nespôsobil ujmu na právach vlastníkov dotknutých nehnuteľností, a ak sa jej nedá vyhnúť, obmedziť ujmu na najmenšiu možnú mieru. Po skončení nevyhnutných pozemných prác je držiteľ povolenia alebo ním poverená osoba povinný uviesť pozemky do pôvodného stavu, alebo, ak to nie je možné, je povinný uhradiť vlastníkovi pozemku spôsobenú škodu. (7) Na účely odsekov 1 až 6 sa vlastníkom rozumie vlastník, správca alebo nájomca nehnuteľnosti. OU-NR-OVBP2-2016/017367-018
strana 12 z 16
(8) Povinnosti zodpovedajúce oprávneniam podľa odseku 1 sú vecnými bremenami spojenými s vlastníctvom nehnuteľnosti. Návrh na vykonanie záznamu do katastra nehnuteľností je oprávnený podať držiteľ povolenia. (9) Vlastník nehnuteľnosti má za zriadenie vecného bremena nárok na primeranú jednorazovú náhradu; náhrada sa poskytne za výmeru, v ktorej je vlastník obmedzený pri užívaní nehnuteľnosti v dôsledku uplatnenia zákonného vecného bremena držiteľom povolenia, okrem výmery, za ktorú vlastníkovi patrí primeraná jednorazová náhrada podľa odseku 12. (10) Nárok na primeranú jednorazovú náhradu za uplatnenie zákonného vecného bremena možno uplatniť u držiteľa povolenia do šiestich mesiacov odo dňa, keď sa vlastník nehnuteľnosti o uplatnení zákonného vecného bremena držiteľom povolenia dozvedel, najneskôr však do jedného roka odo dňa uplatnenia zákonného vecného bremena držiteľom povolenia a pri zákonných vecných bremenách podľa odseku 1 písm. f) a g) odo dňa vykonania zápisu vecného bremena do katastra nehnuteľností, inak právo na primeranú jednorazovú náhradu za uplatnenie zákonného vecného bremena držiteľom povolenia zaniká. Držiteľ povolenia je povinný písomne oznámiť vlastníkovi nehnuteľnosti vykonanie zápisu vecného bremena do katastra nehnuteľností. Ak sa držiteľ povolenia a vlastník nehnuteľnosti na výške primeranej jednorazovej náhrady nedohodnú, každý z nich môže podať súdu návrh na rozhodnutie o výške primeranej jednorazovej náhrady do šiestich mesiacov odo dňa uplatnenia si nároku u držiteľa povolenia. (11) Práva zodpovedajúce vecným bremenám patria držiteľovi povolenia. Ak dôjde k zmene osoby držiteľa povolenia, práva zodpovedajúce vecným bremenám prechádzajú na nového držiteľa povolenia. (12) Za nútené obmedzenie vlastníka pozemku v užívaní pozemku v ochrannom pásme podľa § 43, § 79, § 87 a v bezpečnostnom pásme podľa § 80 zriadených po 1. septembri 2012 je držiteľ povolenia povinný vyplatiť vlastníkovi pozemku primeranú jednorazovú náhradu zodpovedajúcu miere obmedzenia obvyklého užívania pozemku. Nárok na primeranú jednorazovú náhradu si musí vlastník pozemku uplatniť u držiteľa povolenia do šiestich mesiacov odo dňa, keď sa o nútenom obmedzení užívania pozemku dozvedel, najneskôr však do jedného roka odo dňa núteného obmedzenia užívania pozemku, inak právo na primeranú jednorazovú náhradu zanikne. Držiteľ povolenia je povinný písomne oznámiť vlastníkovi pozemku vykonanie zápisu vecného bremena do katastra nehnuteľností. Ak sa držiteľ povolenia a vlastník pozemku na výške primeranej jednorazovej náhrady nedohodnú, každý z nich môže podať súdu návrh na rozhodnutie o výške primeranej jednorazovej náhrady do šiestich mesiacov odo dňa uplatnenia si nároku u držiteľa povolenia. (13) Vlastník nehnuteľnosti je oprávnený požiadať úrad o vydanie rozhodnutia o zániku oprávnení podľa odseku 1 a podľa doterajších predpisov a povinností zodpovedajúcich týmto oprávneniam týkajúcich sa elektrického vedenia alebo elektroenergetického zariadenia umiestneného na jeho nehnuteľnosti. K žiadosti o vydanie rozhodnutia podľa prvej vety je vlastník nehnuteľnosti povinný pripojiť stanovisko príslušného prevádzkovateľa distribučnej sústavy k žiadosti vlastníka nehnuteľnosti. (14) Úrad vydá rozhodnutie podľa odseku 13, ak príslušný prevádzkovateľ distribučnej sústavy v stanovisku nepreukáže úradu opodstatnenosť zachovania elektrického vedenia alebo elektroenergetického zariadenia z pohľadu preukázateľných súčasných alebo budúcich potrieb prevádzkovateľa distribučnej sústavy, elektrické vedenie alebo elektroenergetické zariadenie umiestnené na nehnuteľnosti dotknutého vlastníka nie je najmenej päť rokov využívané na OU-NR-OVBP2-2016/017367-018
strana 13 z 16
distribúciu elektriny do odberných miest odberateľov elektriny pripojených k distribučnej sústave prostredníctvom takého elektrického vedenia alebo elektroenergetického zariadenia a súčasne dotknutí odberatelia elektriny v lehote určenej vo výzve úradu na vyjadrenie nepreukážu úradu opodstatnenosť pripojenia ich odberných miest; úrad je povinný vyzvať dotknutých odberateľov elektriny na vyjadrenie v upovedomení o začatí konania. (15) Oprávnenia podľa odseku 1 a podľa doterajších predpisov a povinnosti zodpovedajúce týmto oprávneniam týkajúce sa elektrického vedenia alebo elektroenergetického zariadenia umiestneného na nehnuteľnosti dotknutého vlastníka zanikajú dňom právoplatnosti rozhodnutia úradu. Dňom právoplatnosti rozhodnutia úradu zanikajú aj existujúce zmluvy o pripojení alebo iné existujúce práva na pripojenie k distribučnej sústave odberateľov elektriny pripojených k distribučnej sústave prostredníctvom elektrického vedenia alebo elektroenergetického zariadenia umiestneného na nehnuteľnosti dotknutého vlastníka. Z citovaných ustanovení zákona o energetike vyplýva, že držiteľ povolenia alebo ním poverená fyzická alebo právnická osoba je oprávnená vykonávať na cudzích nehnuteľnostiach povolenú činnosť na elektroenergetických zariadeniach alebo na plynárenských zariadeniach potrebných na zabezpečenie prevádzky sústavy alebo siete, ktorých výstavba bola povolená podľa osobitného predpisu. Stavebník má k pozemkom, na ktorých sa stavba bude realizovať, preukázané na časť pozemkov vlastnícke právo, k ostatným pozemkom iné právo v zmysle ust. § 139 ods. 1písmeno c) stavebného zákona, a to právo vyplývajúce z iných právnych predpisov, na základe zmluvy č. 121517375 zo dňa 30.12.2015 uzatvorenej so Západoslovenskou distribučnou a.s., Čulenova 6, 816 47 Bratislava, rozhodnutia Úradu pre reguláciu sieťových odvetví č. 0033/2014/E-P,E zo dňa 21.5.2014 - ,,povolenie č. 2007E 02586. Zmena“ na predmet podnikania elektroenergetika, čím je preukázané iné právo k pozemkom v zmysle citovaných ustanovení zákona o energetike. Podľa ust. § 1 ods. 3 zák. č. 175/1999 Z.z. o niektorých opatreniach týkajúcich sa prípravy významných investícií a o doplnení niektorých zákonov, významnou investíciou je aj stavba, ktorej výstavbu bude zabezpečovať a) podnik, ak uskutočnenie tejto stavby je nevyhnutné na zabezpečenie prevádzkovania činnosti vo významnej investícii podľa odseku 2, s ktorou technicky, technologicky alebo logisticky súvisí a vláda o nej rozhodla, že jej uskutočnenie je vo verejnom záujme, alebo b) podnik so 100 % majetkovou účasťou štátu, ak uskutočnenie tejto stavby je nevyhnutné na zabezpečenie prípravy územia na realizáciu strategického parku a vláda o nej rozhodla, že jej uskutočnenie je vo verejnom záujme. Podľa ust. § 2 ods. 1 tohto zákona zjednodušenie usporiadania vlastníckych vzťahov podľa tohto zákona sa týka iba pozemkov a stavieb na nich, ktoré sú nevyhnutne potrebné pre podnik na uskutočnenie stavby podľa § 1 ods. 2 alebo ods. 3 vrátane súvisiacich a doplnkových stavieb a zariadení (ďalej len „podnikový pozemok“). Podľa ust. § 2 ods. 2 tohto zákona súvisiacimi a doplnkovými stavbami a zariadeniami, ktoré sú jej súčasťou podľa odseku 1, sú najmä stavby a zariadenia, ktoré sú nevyhnutne potrebné na výstavbu a prevádzkovanie stavby a bezprostredne s ňou súvisia, najmä zariadenia na prípravu stavby, inžinierske siete, energetické zdroje, energetické rozvodné zariadenia, čistiarne odpadových vôd, kanalizácia, odlučovače emisií, podzemné a nadzemné technologické rozvody a regulačné a ovládacie zariadenia súvisiace so stavbou.
OU-NR-OVBP2-2016/017367-018
strana 14 z 16
Z vyššie citovaných ustanovení zákonov, dokladov a zmlúv je zrejmé, že stavebník má k pozemkom iné právo v zmysle ust. § 139 ods. 1 písm. c) stavebného zákona . Dokumentáciu vypracoval projektant s odbornou spôsobilosťou, tak ako je ustanovené v § 45 ods. 4 stavebného zákona. Podľa ust. § 46 stavebného zákona projektant vykonáva projektovú činnosť a zodpovedá za správnosť a úplnosť vypracovania dokumentácie podľa § 45 ods. 2. Projektant vypracovaného projektu stavby zodpovedá aj za jeho realizovateľnosť. Ochrana práv účastníkov konania vyplývajúca z osobitných predpisov je zabezpečená a zohľadnená v podmienkach rozhodnutia. V stavebnom konaní sa uplatňuje koncentračná zásada, pokiaľ ide o účastníkov ako aj dotknuté orgány. To znamená, že v oznámení o začatí konania musí stavebný úrad účastníkov konania upozorniť a určiť termín, po uplynutí ktorého sa na vznesené námietky a pripomienky už neprihliada. Súhlas účastníkov konania k povoleniu stavby sa nevyžaduje. Účastníci konania boli o začatí konania upovedomení a mohli v konaní účinne chrániť svoje práva a právom chránené záujmy. V konaní uplatnil námietky Roman Cerulík, ktorý bol právoplatne vylúčený z konania rozhodnutím OU-NR-OVBP22016/017367-011 zo dňa 15.4.2016, ktoré bolo potvrdené rozhodnutím Ministerstva dopravy, výstavby a regionálneho rozvoja č. 16546/2016/B625-SV/36320/Pek zo dňa 10.6.2016, právoplatného dňa 17.6.2016, t.j. nebolo mu priznané právo účastníka konania, a preto sa jeho námietkami stavebný úrad nemohol zaoberať. Na základe vyššie uvedeného stavebný úrad rozhodol tak, ako je uvedené vo výroku rozhodnutia.
Poučenie Proti tomuto rozhodnutiu je možné podať odvolanie v zmysle ust. § 53 správneho poriadku v lehote do 15 dní od jeho doručenia v zmysle ust. § 54 ods. 2 správneho poriadku. Odvolanie sa podáva na Okresný úrad Nitra, odbor výstavby a bytovej politiky, Štefánikova trieda č. 69, Nitra. Podľa druhej hlavy piatej časti Občianskeho súdneho poriadku je preskúmateľné príslušným súdom po vyčerpaní riadnych opravných prostriedkov.
Ing. Erich Borčin vedúci odboru Doručí sa : Doručí sa verejnou vyhláškou účastníkom konania - Účastníkmi stavebného konania sú stavebník, projektanti, Západoslovenská distribučná, a.s., Čulenova 6, 816 47 Bratislava, vlastníci vyššie uvedených dotknutých pozemkov a vlastníci susedných pozemkov a najbližších stavieb. 1. 2. 3.
Obec Lužianky – úradná tabuľa Obec Lužianky – internetová stránka obce Obec Zbehy, úradná tabuľa
OU-NR-OVBP2-2016/017367-018
strana 15 z 16
4. 5. 6. 7. 8. 9. 10.
Obec Zbehy, internetová stránka Mesto Nitra – úradná tabuľa Mesto Nitra MČ Mlynárce – úradná tabuľa Mesto Nitra MČ Dražovce – úradná tabuľa Mesto Nitra – internetová stránka mesta Okresný úrad Nitra, odbor výstavby a bytovej politiky – úradná tabuľa Okresný úrad Nitra – internetová stránka Vyvesené dňa: .......................................... Zvesené dňa: .................................. .................................................................. ....................................................... Pečiatka, podpis
Pečiatka, podpis
Na vedomie: 11. MH Invest, s.r.o., Mlynské Nivy 44/A, 821 09 Bratislava, IČO: 36 724 530, zasiela sa PROMT, s r.o., Robotnícka 1A, 036 01 Martin 12. Okresný úrad Nitra, odbor starostlivosti o životné prostredie, Štefánikova trieda 69, 949 01 Nitra 13. Mesto Nitra, primátor, MsÚ, Štefánikova trieda 60, 950 06 Nitra 14. Obec Lužianky, starosta, OcÚ, Rastislavova 266, 954 41 Lužianky 15. ZVS, a.s., Za hydrocentrálou 4, 949 01 Nitra 16. Slovenská technická certifikácia, a.s., Pobočka Nitra, Coboriho 2, 949 01 Nitra 17. Regionálny úrad verejného zdravotníctva, Štefánikova trieda 58, 949 01 Nitra 18. Slovenský vodohospodársky podnik, š.p., Za hydrocentrálou 8, 949 01 Nitra 19. SPP-distribúcia, a.s., Levická 9, 950 54 Nitra 20. Hydromeliorácie, š.p., Vrakunská 29, 825 63 Bratislava 211 21. Slovak Telekom, a.s., Nám. Slobody 6, 817 62 Bratislava 22. Západoslovenská distribučná, a.s., Čulenova 6, 816 47 Bratislava 23. Krajský pamiatkový úrad Nitra, Nám. Jána Pavla II. 8, 949 01 Nitra 24. Krajské riaditeľstvo HaZZ, Dolnočermánska 64, 949 11 Nitra 25. Okresný úrad Nitra, odbor krízového riadenia, Štefánikova trieda 69, 949 01 Nitra 26. Ministerstvo obrany SR, sekcia majetku a infraštruktúry, Kutuzovova 8, 832 47 Bratislava 27. Ministerstvo dopravy, výstavby a regionálneho rozvoja SR, Námestie slobody 6, 810 05 Bratislava 15 28. Orange Slovensko, a.s., Letná 769/9, 921 01 Piešťany 29. Okresný úrad Nitra, odbor pozemkový a lesný, Štefánikova trieda 69, 949 01 Nitra 30. Okresný úrad Nitra, odbor výstavby a bytovej politiky - a/a
OU-NR-OVBP2-2016/017367-018
strana 16 z 16
