ÚZEMNĚ ANALYTICKÉ PODKLADY

ÚZEMNĚ ANALYTICKÉ PODKLADY SWOT analýza

obvod ORP K L A T O V Y 2014

Městský úřad KLATOVY Úřad územního plánování

0

ÚZEMNĚ ANALYTICKÉ PODKLADY obvod ORP K L A T O V Y Podle zák. č. 183/2006 Sb. a vyhl. č. 500/2006 Sb.

OBCE Běhařov, Běšiny, Bezděkov, Biřkov, Bolešiny, Chlistov, Chudenice, Chudenín, Čachrov, Černíkov, Červené Poříčí, Číhaň, Dešenice, Dlažov, Dolany, Hamry, Hnačov, Janovice n.Ú., Javor, Ježovy, Klatovy, Klenová, Křenice, Lomec, Měčín, Mezihoří, Mlýnské Struhadlo, Mochtín, Myslovice, Nýrsko, Obytce, Ostřetice, Plánice, Poleň, Předslav, Strážov, Švihov, Týnec, Újezd u Plánice, Vřeskovice, Vrhaveč, Zavlekov, Zborovy, Železná Ruda

Vyhodnocení vyváženosti vztahů územních podmínek v ORP Klatovy, záměry na provedení změn v území a problémy z jejich střetu s limity využití území k řešení v ÚPD Rozbor a vyhodnocení trvale udržitelného rozvoje území obcí – urbanistická SWOT analýza Dle stavebního zák. č. 183/2006 Sb. § 26 odst. 2 a prováděcí vyhl. č. 500/2006 § 4 odst 1) bod b)

Situační analýza urbanistických podmínek Orientační mapky administrativních území obcí

Zpracoval V roce 2008 Ing.,aut. Arch. Pavel Valtr - UrbioProjekt Plzeň, ateliér urbanismu, architektury a ekologie Aktualizace 2014

1

OBSAH str.:

A. Rozvojové úkoly z Politiky územního rozvoje ČR a Zásad územního rozvoje Plzeňského kraje 1. Hlavní cíle územního plánování v Plzeňském kraji

5 5

1.1. Stanovení priorit územního plánování kraje pro zajištění udržitelného rozvoje území 5 2. Požadavky územního plánování v Plzeňském kraji 2.1. Prostorové uspořádání - rozvoj sídelní struktury 2.2. Rozvoj dopravní infrastruktury 2.3. Rozvoj technické infrastruktury 2.4. Ochrana krajinných hodnot 2.5. Protipovodňová ochrana 2.6. Ložiska nerostů 2.7. Vymezování rozvojových území 2.8. Limity využití území 3. Uspořádání územního rozvoje 3.1. Specifické oblasti, rozvojové oblasti a rozvojové osy 3.2. Rozvojová oblast RO2 Klatovy 3.3. Rozvojová osa OR3 Plzeň – Klatovy (- Deggendorf) 3.4. Rozvojová osa OR7 Domažlice – Klatovy 3.5. Rozvojová osa OR8 Klatovy – Horažďovice – hranice kraje (- Strakonice – České Budějovice) 3.6. Specifická oblast SOB1 Šumava 3.7. Specifická oblast SON2 Podhůří Šumavy 3.8. Územní systém ekologické stability 3.9. Krajinné hodnoty

B. Územně analytické podklady ORP Klatovy

5 5 6 6 6 7 7 8 8 9 9 10 10 11 11 12 13 14 14

15

I. Použité zkratky

15

II. Souborné údaje

17

A. Vyhodnocení vyváženosti vztahu územních podmínek v ORP Klatovy A.1. Celková vyváženost vztahu územních podmínek A.2. Rozvojový potenciál obcí - dle specifických podmínek obcí A.3. Urbanistické hodnoty A.4. Hodnocení vyváženosti vztahů územních podmínek

17 17 21 22 24

B. Rozbor a hodnocení trvale udržitelného rozvoje - urbanistická SWOT analýza

25

C. Situační analýza urbanistických podmínek

26

2

III. Údaje jednotlivých obcí

27

1. Běhařov

28

2. Běšiny

35

3. Bezděkov

42

4. Biřkov

49

5. Bolešiny

56

6. Městys Čachrov

63

7. Černíkov (okr. DO)

71

8. Červené Poříčí

78

9. Číhaň

85

10. Městys Dešenice

92

11. Dlažov

99

12. Dolany u Klatov

106

13. Hamry

113

14. Městys Hnačov

120

15. Chlistov

127

16. Městys Chudenice

134

17. Chudenín

141

18. Město Janovice nad Úhlavou

148

19. Javor

155

20. Ježovy

162

21. Město Klatovy

169

22. Klenová

179

23. Křenice

186

24. Lomec

193

25. Město Měčín

200

26. Mezihoří

207

3

27. Mlýnské Struhadlo

214

28. Mochtín

221

29. Myslovice

228

30. Město Nýrsko

235

31. Obytce

242

32. Ostřetice

249

33. Město Plánice

256

34. Poleň

264

35. Předslav

271

36. Město Strážov

278

37 Město Švihov

285

38. Týnec

292

39. Újezd u Plánice

299

40. Vrhaveč

306

41. Vřeskovice

313

42. Zavlekov

320

43. Zborovy

327

44. Město Železná Ruda

334

4

A. Rozvojové úkoly z Politiky územního rozvoje ČR a Zásad územního rozvoje Plzeňského kraje

1. Hlavní cíle územního plánování v Plzeňském kraji 1.1. Stanovení priorit územního plánování kraje pro zajištění udržitelného rozvoje území Hlavní cíle ZÚR PK, jak byly vymezeny v zadání krajské územně plánovací dokumentace: •

• • • • • • • • • •

příprava závazného územně plánovacího dokumentu pro celé území Plzeňského kraje, který bude vytvářet podmínky a stanoví priority územního plánování pro jeho komplexní harmonický a udržitelný rozvoj, návrh územního řešení nadmístních potřeb a koordinace záměrů jednotlivých obcí a měst na využití území, prověření aktuálnosti závazných částí územních plánů velkých územních celků Šumavy a okresu Klatovy, prověření a promítnutí územních důsledků odvětvových a krajských koncepcí a Programu rozvoje Plzeňského kraje, zpřesnění a rozvíjení priorit, cílů a úkolů vyplývajících z Politiky územního rozvoje v Plzeňském kraji, vymezení území vyžadujících ekonomickou, vodohospodářskou a ekologickou revitalizaci, posouzení návrhů na využití území z hlediska jejich vlivů na životní prostředí a navržená území soustavy NATURA 2000, stanovení limitů území a závazných regulativů pro rozhodování o využití území, koordinace územního rozvoje obcí v Plzeňském kraji, koordinace rozvoje území Plzeňského kraje se sousedními kraji a s Bavorskem, vymezení regionálně významných veřejně prospěšných staveb, veřejně prospěšných opatření, staveb a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu, asanačních území.

2. Požadavky územního plánování v Plzeňském kraji 2.1. Prostorové uspořádání - rozvoj sídelní struktury •

• • •

• •

změnami v území vytvářet podmínky pro posílení stability osídlení a hospodářské výkonnosti Plzeňského kraje, zejména ve specifických oblastech se sociálně ekonomickými problémy a v rozvojových oblastech, které představují přirozené póly ekonomického rozvoje území, posilovat rozvoj okrajových, specifických oblastí, vedoucí ke snižování územních disparit, vytvářet územně plánovacích předpoklady pro stabilizaci osídlení především posílením nabídky ploch pro podnikání v rozvojových oblastech, posilovat polycentrickou sídlení strukturu Plzeňského kraje podporou rozvoje sídel v rozvojových oblastech a osách a podporou center venkovského osídlení. Současný stav polycentrického osídlení kraje by měl být dále rozvíjen, v rozvojových osách rozvoj koncentrovat do vymezených rozvojových území, k rozvoji jednotlivých obcí přistupovat diferencovaně s ohledem s ohledem na místní podmínky a preferované funkce území, výstavbu v obcích usměrňovat s cílem omezit vznik nových satelitních obytných lokalit vyvolávajících nadměrné infrastrukturní investice, vytvářejících prostorově – sociální

5

•

•

•

• • •

segregaci s negativními vlivy na soudržnost obyvatel území v sídlech je nutné lokalizaci a koncentraci vybavenosti regulovat především s ohledem na dopravní předpoklady území a další funkce (zejména vytváření souvislých ploch veřejné zeleně, památkovou ochranu a zachování civilizačních a kulturních hodnot), v rekreačně atraktivních územích specifických oblastí je nutné lokalizaci a koncentraci vybavenosti usměrňovat především s ohledem na dopravní předpoklady a udržitelný rozvoj území, k vymezování nových rozvojových ploch na pozemcích, které jsou součástí ZPF, přistupovat až po využití vnitřní rezerv sídel, areálů „brownfields“ a intenzifikaci využití stávajících podnikatelských areálů, racionálním využitím území minimalizovat negativní dopady hospodářského rozvoje, zejména na životního prostředí, při urbanistickém rozvoji a intenzifikací využití zastavěného území minimalizovat fragmentaci krajiny a vytvořit podmínky ke zvyšování biodiverzity krajiny, zvýšenou pozornost věnovat optimálnímu využití území rozvojových os, nevytvářet v nich podmínky pro vznik pásové zástavby.

2.2. Rozvoj dopravní infrastruktury •

•

• •

rozvíjet základní dopravní osu kraje - IV. A transevropský multimodální koridor dálnice D 5 a železniční trati č. 170 a navazující optimalizovanou radiální síť silnic I. třídy číslo 27, doplněnou o propojený tah silnic č. 22 a železniční trati č.190 a 183, pro zlepšení dopravní dostupnosti a ochranu životního prostředí dále zpřesňovat vymezené koridory pro zkapacitnění silničních komunikací, preferovat přestavbu nevyhovujících úseků zejména v průtazích sídel, odstranění kolizních míst a bodových závad a pro modernizaci a přestavbu železničních tratí č. 183 a 190, ke zlepšení dopravní dostupnosti v příhraničí rozvíjet vymezený koridor tangenciální přepravní osy Horažďovice – Klatovy – Domažlice – Bor u Tachova, řešit návaznosti na vymezené koridory mezinárodních a nadregionálních cyklotras.

2.3. Rozvoj technické infrastruktury Územně stabilizovat koridory technické infrastruktury nadmístního významu - jako územní rezervy koridory VVN. 2.4. Ochrana krajinných hodnot • • • •

•

K ochraně volné krajiny je nutné podporovat intenzifikaci využití zastavěných a zastavitelných ploch. Ve velkoplošných chráněných územích při územním rozvoji preferovat ochranu a dotváření dochovaných krajinných hodnot před ostatními zájmy na využití území. V územích ostatních je třeba chránit základní krajinné matrice, přirozené osy a dominanty krajiny. Krajinné dominanty, veduty a ohraničující horizonty je třeba chránit před změnami, které by mohly jejich působení v krajině poškodit. Jednotlivé záměry je třeba krajinářsky posoudit z hlediska snesitelnosti této změny. Jednotlivé stožáry větrných elektráren mohou být umísťovány na krajinotvorných horizontech, vedutách a dominantách pouze výjimečně podle výsledků podrobného krajinářského vyhodnocení. Lokalizace farem větrných elektráren není z hlediska ochrany krajinných hodnot a priorit dalšího územního rozvoje na území kraje možná.

6

•

•

Plochy pro výstavbu plošně rozsáhlých slunečních elektráren ve volné krajině lze vymezovat pouze výjimečně, dbát přitom především na otázky ochrany přírody a krajiny. Preferovat lokalizaci těchto elektráren na vhodných objektech (průmyslové a logistické areály) a v zastavěném území s nevhodným způsobem funkčního využití (brownfields). Chránit územní hodnoty krajinného typu hluboce zaříznutých údolí, zejména zde nerozvíjet rekreační zástavbu a dochované části údolí využívat především pro pohybovou rekreaci.

Zvýšená územní péče o krajinu je velkoplošně uplatňována u vzácných typů krajin Plzeňského kraje: - typů krajin zalesněných kup a kuželů Chudenické vrchoviny a Jezvince - typů krajin vzácných horských reliéfů a způsobů využívání Šumavy - typů rybničních krajin (Horažďovicko, Kasejovicko) - typů krajin hluboce zaříznutých údolí. V zájmovém území ORP Klatovy byly typově vymezeny následující krajinné oblasti: - Klatovská - Plánická - Strážovská - Severokrálovská - Vnitřní Šumava - Chudenická - Východochodská 2.5. Protipovodňová ochrana Ke zlepšení protipovodňové ochrany územně plánovacími opatřeními zlepšovat retenční schopnosti krajiny a zpomalovat odtok z povodí. Při územně plánovací činnosti je nutné minimalizovat: • návrhy nových liniových dopravních staveb, • návrhy rozšíření zástavby, • návrhy nových vedení a zařízení technické infrastruktury citlivých na ohrožení velkou vodou, • návrhy umístění zdrojů možné kontaminace území při zaplavení vodou. K retenci vody v území využít: • • • • • •

opatření ke zlepšení retenčních vlastností krajiny návrhy nových malých vodních nádrží, přirozených v měřítku a ve struktuře krajiny, návrhy ochranných hrází a suchých poldrů a obtokových koryt, návrhy dalších území řízené inundace, zpřesnění regionálního a nadregionálního územního systému ekologické stability (ÚSES), vytvoření podmínek pro využití územních rezerv, především zastavěných ploch s nevhodným či žádným funkčním využitím (brownfields).

V územních plánech vymezovat plochy a územní rezervy pro postupné vymístění nevhodné zástavby ze záplavových území a vytvořit tak podmínky pro bezkolizní převedení povodňových vln.

2.6. Ložiska nerostů Do územních plánů obcí je nutné zapracovat plochy s předpokládanými a zjištěnými ložisky nerostů jako plochy nadmístního významu (výhradní ložiska) a jako limity využití území.

7

2.7. Vymezování rozvojových území

Nové rozvojové lokality výrobních a obslužných zařízení s plochou nad 30 ha jsou vymezeny v ZÚR PK. Rozvojové lokality výrobních a obslužných zařízení o výměře větší než 15 ha lze vymezit za těchto předpokladů: • lokalita musí být umístěna v administrativním území obce, která je součástí zpřesněné rozvojové oblastí OB5 a vymezených rozvojových oblastí nadmístního významu, • pokud je lokalita umístěna v administrativním území obce, která je součástí vymezené rozvojové osy OS1, musí být umístěna v katastrálním území, které bylo vymezeno jako rozvojové nebo v rozvojových územích vymezených v rámci nadmístních rozvojových os, • zpřesnění vymezení lokality musí být provedeno v územním plánu příslušné obce včetně dalších podmínek jejího využití. Kapacitní plochy pro bydlení přednostně vymezovat: • v administrativních územích obcí, které jsou součástí vymezených rozvojových oblastí a os, v lokalitách s možností připojení na kapacitní vodní zdroje a kanalizaci • v jádrových územích vybraných obcí (mimo vymezené rozvojové oblasti a osy): Plánice a v dalších centrech venkovského osídlení.

2.8. Limity využití území Při rozhodování o změnách ve využití území a jeho rozvoji je nutné vycházet z limitů využití území, tedy respektovat omezení změn v území z důvodu ochrany veřejných zájmů, vyplývajících z právních předpisů nebo stanovených na základě zvláštních právních předpisů nebo vyplývajících z vlastností území.

Požadovaná šířka koridorů nadmístního významu - silnice I. třídy 200 m - silnice II. třídy 100 m - ostatní silnice 100 m - železniční trať 200 m - vysokorychlostní trať 600 m - elektrické vedení vvn 100 m - plynovod vtl 100 m - nadregionální biokoridor 50 m

8

3. Uspořádání územního rozvoje

3.1. Specifické oblasti, rozvojové oblasti a rozvojové osy Rozvojová oblast RO2 Klatovy (městský region Klatovy): se sídly Klatovy, Bezděkov, Lomec, Janovice n.Ú a Nýrsko (Janovice a Nýrsko by měly být vč. Železné Rudy součástí OR3, přičemž obce Vrhaveč, Běšiny, Dolany, Bolešiny a Předslav by mohly být přičleněny do RO2). Rozvojová osa OR3 Plzeň – Klatovy (- Deggendorf): se sídly Klatovy, Nýrsko, Janovice n.Ú., Švihov, Červené Poříčí, (vhodné přičlenit obce Železná Ruda, a Dešenice a osu přeshraničně specifikovat do Deggendorfu, v souladu s reálnou situací), přičemž Švihov je vybraným rozvojovým územím Rozvojová osa OR7 Klatovy - Domažlice: se sídly Bezděkov, Dlažov Rozvojová osa OR8 Klatovy - Horažďovice: se sídly Mochtín, Číhaň, Zavlekov

Specifická oblast SOB1 Šumava se sídly: Železná Ruda, Nýrsko, Janovice n.Ú., Dešenice, Chudenín, Čachrov, Hamry, (vhodné přičlenit Strážov, neboť část obce je v jižní části v CHKO Šumava, příp. alespoň přičlenit do SON 2) Specifická oblast SON2 Podhůří Šumavy: zatím v ORP Klatovy do SON2 nebyla přiřazena žádná sídla (přesto by bylo vhodné sem přiřadit obec Strážov, pokud nebude začleněna do SOB1 a obec Běšiny).

Návrh Přírodního parku Branžovský hvozd: dosud není chráněn typ zalesněné krajiny kup a kuželů Chudenické vrchoviny, ač je ve své kombinaci přírodních historických a kulturních charakteristik zcela unikátní, navíc je zde mimořádně zachovaná skladba lesních porostů s vysokým podílem listnáčů, zejména buků. Nadregionální cyklostezka Plzeň – Klatovy – Železná Ruda Dotčené obce: Plzeň, Nová Ves, Dobřany, Chlumčany, Dnešice, Soběkury, Merklín, Otěšice, Roupov, Vřeskovice, Červené Poříčí, Dolany, Klatovy, Vrhaveč, Běšiny, Velhartice, Hlavňovice, Hartmanice, Čachrov (a jistě i) Železná Ruda.

9

3.2. Rozvojová oblast RO2 Klatovy Vymezení bylo provedeno v hranicích těchto obcí: Bezděkov, Janovice nad Úhlavou, Klatovy, Lomec, Nýrsko (obce Janovice n.Ú a Nýrsko vč. Železné Rudy se navrhuje vymezit jako součást OR3, přičemž obce Vrhaveč, Běšiny, Dolany, Bolešiny a Předslav by mohly být přičleněny do RO2). Úkoly pro územní plánování obcí - Preferovat optimální funkční využití území, zejména zvyšování atraktivity bydlení a ploch pro výrobu a služby, vazby na rozvoj cestovního ruchu a rekreace a využití vnitřních rezerv. - Město Klatovy rozvíjet jako komplexní regionální centrum osídlení. Rozvoj podporovat záměry dopravního řešení. - Do územních plánů zapracovat návrhy změn vedení silnic I/22, I/27, II/185 a II/191 včetně výhledů, které budou zapracovány jako územní rezervy. - Chránit hodnoty krajinného typu kup a kuželů Chudenicka (nehovoří se však o KPZ Chudenicko, vhodné vymezit přírodní park Branžovský hvozd).

3.3. Rozvojová osa OR3 Plzeň – Klatovy (- Deggendorf) - Tradiční významná rozvojová osa zabezpečuje propojení dvou nejvýznamnějších rozvojových oblastí kraje s přesahem do Bavorska - SRN (v ZÚR PK nebyla však vymezena jižně od Klatov, ač Janovice a Nýrsko byla na ní vymezeny jako rozvojová území a dále nebylo uvedeno propojení přes Dešenice do Železné Rudy, přičemž v Bavorsku je specifikováno z Deggendorfu do Bayerische Eisenstein). - Vymezení bylo provedeno v hranicích těchto katastrálních území: Borovy, Červené Poříčí, Dolní Lukavice, Horní Lukavice, Kokšín, Lužany u Přeštic, Přeštice, Švihov u Klatov (vhodné přičlenit obce Dešenice a Železná Ruda a osu přeshraničně specifikovat do Deggendorfu). - V rámci rozvojové osy byla vymezena rozvojová území v hranicích těchto katastrálních území: Přeštice, Švihov u Klatov. Kritéria a podmínky pro rozhodování o změnách v území - Koordinovat využití území s hlavními funkcemi této rozvojové osy – tj. dopravním propojením území a v souladu s ochranou životního prostředí. - Nová zastavitelná území vymezovat v návaznosti na stávající zástavbu. Úkoly pro územní plánování obcí - Regulovat rozvoj zástavby s preferencí širších dopravních funkcí. Dosáhnout vyváženého územního rozvoje s ohledem na podmínky jednotlivých částí rozvojové osy. - Chránit hodnoty krajiny kup a kuželů Chudenicka, v extravilánu nerozvíjet rekreační zástavbu a tuto krajinu využívat především pro pohybovou rekreaci. - Nepřipustit narušení krajinného obrazu na krajinných ohraničeních, vedutách a dominantách.

10

3.4. Rozvojová osa OR 7 Domažlice – Klatovy - Vymezení bylo provedeno v hranicích těchto katastrálních území: Brnířov, Bořice u Domažlic, Buková u Klatov, Dlažov, Dobříkov na Šumavě, Hluboká u Kdyně, Kdyně, Kout na Šumavě, Libkov, Loučim, Smržovice, Soustov, Spáňov, Zahořany u Domažlic. - V rámci rozvojové osy byla vymezena rozvojová území v hranicích těchto katastrálních území: Brnířov, Kdyně. Kritéria a podmínky pro rozhodování o změnách v území - Podporovat vyvážený rozvoj v návaznosti na potřeby rozvoje podnikatelských ploch a řešení infrastruktury (zejména dopravní). Úkoly pro územní plánování obcí - Do územních plánů zapracovat návrhy změn vedení silnice I/22 včetně výhledů, které budou zapracovány jako územní rezervy. - Chránit hodnoty krajiny kup a kuželů Chudenicka, zejména nerozšiřovat rekreační zástavbu v krajině.

3.5. Rozvojová osa OR8 Klatovy – Horažďovice – hranice kraje (- Strakonice – České Budějovice) - Vymezení bylo provedeno v hranicích těchto katastrálních území: Číhaň, Bystré u Klatov, Horažďovice, Hradešice, Kocourov, Letovy, Malý Bor, Mochtín, Nalžovské Hory, Plánička, Skránčice, Tužice, Vlčnov u Zavlekova, Zářečí u Horažďovic, Zavlekov. - V rámci rozvojové osy byla vymezena rozvojová území v hranicích těchto katastrálních území: Horažďovice, Nalžovské Hory.

Kritéria a podmínky pro rozhodování o změnách v území - Využití území usměrňovat v návaznosti na stabilizaci osídlení, rozvoj výroby a služeb v sídlech a dělby funkcí se specifickou oblastí SON2 Podhůří Šumavy a řešení technické infrastruktury (zejména dopravní).

Úkoly pro územní plánování obcí - Vytvářet širší podmínky pro posílení osídlení a rozvoj bydlení. - Do územních plánů zapracovat návrhy změn vedení silnice I/22 včetně výhledů, které budou zapracovány jako územní rezervy. - Chránit hodnoty rybniční krajiny Nalžovska, zejména nerozšiřovat plochy pro individuální rekreační zástavbu v krajině.

11

3.6. Specifická oblast SOB1 Šumava

Vymezení bylo provedeno v hranicích těchto obcí v ORP Klatovy: Železná Ruda, Nýrsko, Janovice n.Ú., Dešenice, Chudenín, Čachrov, Hamry, (obec Strážov do níž podstatně zasahuje CHKO Šumava není v textu ZÚR PK a mapce A1 specifikována, avšak v mapce A6 ano !, proto je potřebné ji sem zařadit). Dále sem přísluší Dlouhá Ves, Hartmanice, Horská Kvilda, Kašperské Hory, Moldava, Nezdice na Šumavě, Prášily, Rejštejn, Srní a Strašín. Území je využitelné především pro rozvoj turistiky a cestovního ruchu. Politika územního rozvoje ČR - rozvíjení a využívání SO Šumava s ohledem na trvale udržitelný rozvoj území a vysoký rekreační potenciál krajiny přírodně cenné a společensky atraktivní oblasti - zkvalitnění a rozvoj dopravní, technické a občanské infrastruktury - vytváření podmínek pro rozvoj dopravní dostupnosti území a přeshraničních dopravních tahů - propojení systému pěších a cyklistických tras s Bavorskem a rozvoj systému dálkových tras - rozvoj celoroční rekreace a CR, dřevozpracujícího průmyslu a místních tradičních řemesel - intenzivnější využití rekreačního potenciálu Šumavy pro rekreaci - rozvoj ekologických forem dopravy vč. železniční - obnovu lesních porostů - sledování návaznosti bavorské rozvojové osy Deggendorf – Bayerischer Eisenstein do ČR: Železná Ruda – Klatovy – Přeštice - Plzeň.

Zásady územního rozvoje PK

Kritéria a podmínky pro rozhodování o změnách v území - Vytvářet předpoklady pro dosažení vyvážených podmínek udržitelného rozvoje území v koordinaci s ochranou přírody a krajiny. - Vytvářet podmínky pro zlepšení a stabilizaci životní úrovně obyvatel. - Vybavenost pro rekreační využívání území a ubytovací kapacity soustřeďovat především do sídel mimo území Národní parku Šumava a jejich zázemí. - Využití území regulovat s ohledem na zachování příznivých podmínek životního prostředí a rekreačních předpokladů území. Posilovat tradiční podnikatelské aktivity, navazující zejména na rozvoj cestovního ruchu a rekreace, ekologické zemědělství a využití místních zdrojů, např. dřevní hmoty. - Koordinovat zástavbu území v návaznosti na vytváření územních předpokladů pro rozvíjení systému přeshraniční dopravy, pěších a cyklistických tras. Úkoly pro územní plánování obcí - Rozvoj jednotlivých obcí koordinovat podle územní studie Šumavy - Zabezpečit podmínky pro lokalizaci tradičních podnikatelských aktivit v sídlech a jejich zázemí se zohledněním požadavků na udržitelný rozvoj území. - Vytvářet podmínky pro dokompletování technické infrastruktury a vybavenosti pro cestovní ruch.

12

- Plochy pro bydlení, ubytování a služby vymezovat přednostně v sídlech a jejich zázemí, ve velkoplošných chráněných územích pouze v sídlech a jejich těsném zázemí. - Posilovat stabilitu osídlení v malých sídlech i včetně přiměřeného rozvoje druhého bydlení. - Vytvářet podmínky pro komplexní využití rekreačního potenciálu území s ohledem na místní podmínky a při minimálních negativních dopadech na životní prostředí. - Koordinovat územně plánovací činnost příhraničních obcí a územní rozvoj oblasti s německou stranou. - Do územních plánů zapracovat návrhy změn vedení silnic II/145, II/169, II/171, II/190, II/191 a II/192 včetně výhledů, které budou zapracovány jako územní rezervy. - Vytvářet podmínky pro dokompletování středisek cestovního ruchu a pro doplnění a zkvalitnění technické infrastruktury v jednotlivých sídlech. - Nepřipouštět vymezování nových ploch pro bydlení bez vazeb na zastavěné území. - K obnově zaniklých sídel přistupovat pouze v případech zajištění obsluhy území při zohlednění požadavků ochrany přírody a krajiny, přičemž se nejedná o sídla, která leží uvnitř velkoplošných zvláště chráněných území přírody.

3.7. Specifická oblast SON2 Podhůří Šumavy - Vymezení bylo provedeno v hranicích těchto obcí: Budětice, Bukovník, Čímice, Dobršín, Domoraz, Dražovice, Frymburk, Hlavňovice, Hrádek, Kolinec, Mokrosuky, Nezamyslice, Petrovice u Sušice, Podmokly, Rabí, Soběšice, Sušice, Velhartice, Žihobce, Žichovice. Zatím v ORP Klatovy sem nebyla přiřazena žádná sídla (přesto by bylo v hodné sem přiřadit obec Strážov, pokud nebude začleněna do SOB1 a také obec Běšiny).

Kritéria a podmínky pro rozhodování o změnách v území - Výstavbu regulovat s ohledem na zachování příznivých podmínek životního prostředí a rekreačních předpokladů území. Současně posilovat tradiční podnikatelské aktivity, navazující zejména na rozvoj cestovního ruchu a rekreace a využití místních zdrojů, např. dřevní hmoty. - Vytvářet územní podmínky pro rozvoj rekreace i mimo hlavní střediska. Úkoly pro územní plánování obcí - Vytvářet předpoklady pro posílení sídelní struktury regionu v návaznosti na infrastrukturní a hospodářské podmínky regionu, včetně nástupního prostoru do SOB1 Šumava. - Posilovat trvalé osídlení včetně přiměřeného rozvoje druhého bydlení (s ohledem na rekreační zatížení území). - Při vymezování ploch pro rozvoj obcí vycházet z požadavků na zajištění některých funkcí pro SOB 1 (území NP a CHKO Šumava), zejména ubytovacích kapacit a vybavenosti cestovního ruchu. - Do územních plánů zapracovat návrhy změn vedení silnic II/169 a II/187 včetně výhledů, které budou zapracovány jako územní rezervy.

13

3.8. Územní systém ekologické stability V územních plánech je nutné ÚSES zpřesnit a vymezit na jednotlivé pozemky podle místních podmínek vč. dílčích posunů a šířkových úprav za předpokladu zachování jeho funkčnosti. Založení prvků ÚSES bylo vymezeno jako veřejně prospěšné opatření.

3.9. Krajinné hodnoty Supervizuální krajinný celek Jedná se o „individuální část krajinného prostoru, vymezenou krajinnými ohraničeními (horizonty a vedutami), který je uvnitř sebe v nadhledech pohledově spojitý.“ Supervizuální krajinný celek je tedy největším, vnitřně členěným a ze země vnímaným, kompozičním krajinným celkem. Tyto celky tvoří i základní autonomní urbanistické prostory městské krajiny. Krajinné ohraničení je tvořeno různě odlišnými krajinnými horizonty a vedutami (v případě hraničních svahů) ohraničující supervizuální celky. Mohou být jak nuanční, tak akcentované jinými singularitami. Způsob ohraničení, i velikost ohraničených krajinných celků, se významně liší podle krajinných typů. Ohraničení jsou obecně nejcitlivějšími místy kompozice. Krajinná matrice je tvořena běžnými a převažujícími typy uspořádání krajiny či jejich opakujícími se kombinacemi. Matrici tvoří i typická krajinná mozaika z opakujících se individuálních prvků. To, co je v dané krajině běžné, je logicky i základní platformou pro hodnocení nových zásahů do ní. Matrici tvoří jak různé způsoby využívání, tak i běžné stavby a zařízení. V krajinách rurálních převažují matrice lesní, zemědělské či smíšené s venkovskými sídly, v krajinách urbánních matrice různých typů zástavby. U matrice je důležitý soulad jejího vzhledu, jako výslednice průniku jejích přírodních podmínek a způsobů využívání. Krajinné singularity – veduty, osy a póly Jsou to místa v krajině s výjimečným, neopakovaným účinkem. Tvoří tedy výjimky oproti dané krajinné matrici a musí jich být v daném celku málo. - Krajinné veduty jsou pásové singularity, tvořené relativním převýšením reliéfu – čelními a proto pohledově exponovanými svahy širokých údolí, či čelními svahy zvedajících se geomorfologických útvarů a to takového rozsahu, že se pohledově uplatňují bez ohledu na výšku a členitost vegetace i staveb na nich. - Krajinné osy jsou liniové singularity, které protkávají krajinu a vytváří osy krajinné kompozice daného supervizuálního celku. Mohou být charakteru přírodního (vodní toky a údolí, svahové zlomy, ale i biokoridory apod.), kulturního (urbanistické osy) i historického (prostorové stopy minulých linií). - Krajinné póly jsou bodové singularity s výjimečným účinkem, tvořící akcenty v dané krajinné matrici. Opět mohou být jak přírodní (izolované tvary georeliéfu, skály či výrazně odlišný vegetační kryt), kulturní (stavební dominanty, náměstí či jiné funkčně zvláštní plochy apod.) či historické (stopy historických pólů). Mohou tedy být jednak tvořeny útvary pohledově dominujícími (izolované kopce nebo výškové budovy), jednak prostory s přírodně, či kulturně, či historicky výjimečným charakterem (vzácná společenstva, centra sídel, historická jádra osídlení apod.).

14

B. Ú Z E M N Ě

A N A L Y T I C K É P O D K L A D Y ORP K L A T O V Y

I. Použité zkratky AOPK - Agentura ochrany přírody a krajiny ATC - autokemp BC - biocentrum ÚSES BK - biokoridor ÚSES BPEJ - bonitační půdně ekologická jednotka Census - sčítání lidu, domů a bytů CR - cestovní ruch CS - cyklostezka CT - cyklotrasa ČOV - čistírna odpadních vod DČOV - domovní čistírna odpadních vod DO - Domažlice DP - dobývací prostor ePusa - portál veřejné správy MMR ČR (jednotlivé obce) EVL - evropsky významná lokalita Natura 2000 GIS - geografický informační systém CHKO - chráněná krajinná oblast CHLÚ - chráněné ložiskové území CHOPAV - chráněná oblast přirozené akumulace vod „i“ - informační středisko KES - koeficient ekologické stability KPZ - krajinná památková zóna KT - Klatovy k.ú. - katastrální území KÚ - krajský úřad LAPV - lokalita vhodná pro akumulaci povrchových vod m.č. - místní část MPR - městská památková rezervace MPZ - městská památková zóna MÚ - městský úřad NP - národní park NKP - národní kulturní památka NPP - národní přírodní památka NPR - národní přírodní rezervace o.p. - orná půda OP - ochranné pásmo OR - rozvojová osa ORP - obec s rozšířenou působností („malý okres“) OÚ - obecní úřad P - parkoviště PK - Plzeňský kraj PP - přírodní památka PR - přírodní rezervace P+R - průzkumy a rozbory pro ÚPD PRVK - Program rozvoje vodovodů a kanalizací PUPFL - pozemky určené pro plnění funkcí lesa RD - rodinný dům

15

RO - rozvojová oblast RSP - regulační stanice plynu RP - regulační plán SCHHD - středisko chovu hovězího dobytka SO - specifická oblast SWOT analýza - analýza předností (silných stránek), nedostatků (slabých stránek), příležitostí a hrozeb TTP - trvalý travní porost (louky a pastviny) ÚAP - územně analytické podklady ÚHDP - úhrnné hodnoty druhů pozemků ÚP - územní plán ÚPD - územně plánovací dokumentace US - urbanistická studie (dle starého staveb. zák.) ÚS - územní studie (dle nového staveb. zák.) ÚSES - územní systém ekologické stability ÚV - úpravna vody VDJ - vodojem VKP - významný krajinný prvek VPR - vesnická památková rezervace VPS - veřejně prospěšná stavba VPZ - vesnická památková zóna VTL - vysokotlak (plynovod) VÚC - velký územní celek VVN - velmi vysoké napětí (rozvod elektr. proudu) VZ - vodní zdroj ZČP - Západočeské plynárny ZCHÚ - zvláště chráněné území přírody ZPF - zemědělský půdní fond ZSJ - základní sídelní jednotka (m.č., osada) ZÚJ - základní územní jednotka (obec) ZÚR - zásady územního rozvoje (někdejší ÚP VÚC kraje) ŽV - živočišná výroba

16

II. SOUBORNÉ ÚDAJE A. Vyhodnocení vyváženosti vztahu územních podmínek v ORP Klatovy záměry na provedení změn v území a problémy z jejich střetu s limity využití území k řešení v ÚPD

Hlavní cíle a priority územního plánování v ORP Klatovy, vyplývající ze ZÚR v Plzeňském kraji jsou následující:

- Vyváženost vztahu územních podmínek - Posílení stability sídelní struktury - Lokalizace bytové výstavby - Regulace lokalizace a koncentrace vybavenosti - Využití potenciálu území pro cestovní ruch a služby - Řešení dopravní obslužnosti - Ochrana přírody - Ochrana krajiny - Zvýšení retenčních schopností krajiny - Protipovodňová ochrana - Využití územních rezerv (brownfields) - Využití obnovitelných energetických zdrojů zdrojů (biomasa, slunce, vítr, voda, bioplyn, geotermální, půda).

A.1. HODNOCENÍ VYVÁŽENOSTI VZTAHǓ ÚZEMNÍCH PODMÍNEK Hodnocení vyváženosti udržitelného rozvoje vyplývá z kombinace následujících dílčích hodnocení: a) environmentální, tj. kvalita životního prostředí b) ekonomické, tj. hospodářský rozvoj c) sociální, tj. soudržnost společenství obyvatel.

a) Příznivé životní prostředí najdeme především v oblastech, ve kterých převažují lesní plochy a kde se nacházejí velkoplošné chráněné území, především v Národním parku a CHKO Šumava a přírodních parcích i krajinné památkové zóně Chudenicko. Zhoršené životní prostředí je především v oblastech s nízkým koeficientem ekologické stability, v územích špatné kvality ovzduší a imisí a lokalitách zvýšené hlukové zátěže z liniové dopravy. Obecně je nejhorší kvalita životního prostředí v zastavěném území velkých sídel a nejlepší je v chráněných horských oblastech Šumavy.

17

b) Hospodářský rozvoj území je závislý především na velikosti sídla a na dopravní dostupnosti. V tomto směru je úroveň Klatov a jeho blízkého okolí významně před ostatními. Dobrou úroveň hospodářského potenciálu vykazují i některá další města. Výraznou osou, která podněcuje hospodářský rozvoj, je silnice I/27 z Plzně do Klatov a peážující železnice, dále pak další dobré dopravní napojení, především na silnice I. třídy umocňují ekonomický potenciál i některých dalších menších měst a obcí. Nízká hodnota ekonomického potenciálu je především v odlehlých horských oblastech Šumavy (s výjimkou turistického střediska, jakým je Železná Ruda) a dále v menších obcích se špatným dopravním napojením (např. těch, které leží ve výsečích, daných radiálním uspořádáním dopravní sítě v kraji). c) Soudržnost společenství obyvatel území je odvislá od několika faktorů. Na značné části území ORP Klatovy se nacházejí poměrně malá sídla, která nemají úplnou základní vybavenost, především chybí základní školy. Tato území se do značné míry překrývají s hospodářsky slabými regiony s vysokou úrovní nezaměstnanosti a s nízkou úrovní mezd. Nemalou roli hrají i historické faktory, vyplývající zejména z transformace značné části osídlení po II. světové válce. Významným faktorem v části území je i jeho nízká dopravní dostupnost, do značné míry vylučující obyvatele odlehlých regionů z možnosti využití vyšší vybavenosti koncentrované zejména ve větších městech.

Způsob hodnocení Při hodnocení vyváženosti vztahu územních podmínek byla sledována kombinace předchozích tří dílčích hodnocení. Vzhledem k tomu, že se hodnoty, týkající se především soudržnosti společenství obyvatel a také částečně i hospodářského rozvoje, promítají do zastavěného území, bylo celkové hodnocení členěno do dvou fází, tj. hodnocení zastavěného a volného území ke zjištění celkových výsledků. Při hodnocení vlivů jednotlivých faktorů semikvantitativním způsobem byla použita následující stupnice míry závažnosti: -2 -1 0 +1 +2 ?

potenciálně velmi negativní vliv potenciálně mírně negativní vliv nemá žádný potenciální vliv potenciálně mírně pozitivní vliv potenciálně velmi pozitivní vliv vliv se nedá hodnotit, resp. není relevantní

18

Kategorizace obcí – základní rozvojové předpoklady (velikost sídla, větší počet místních částí, rozloha, počet obyvatel, městský region, rozvojové osy, rozvojové oblasti, specifické oblasti) Nad 10 000 obyvatel (města) 1. Klatovy

22 033

8 106 ha, rozvojová oblast RO2 Klatovy (centrum městského regionu), na rozvojové ose OR3 Plzeň Klatovy, (26 m.č.)

5 000 – 10 000 obyvatel (města)

1 000 – 5 000 obyvatel („města“) 2. Nýrsko

4 817

5 109 ha, specifická oblast SOB1 Šumava, rozvojová oblast RO2 Klatovy, (na potencionální rozvojové ose Klatovy - Deggendorf), (7 m.č)

3. Janovice n.Ú.

2 226

4. Železná Ruda

1 526

5. Strážov

1 312

6. Plánice 7. Švihov

1 649 1 677

8. Měčín

1 108

2 848 ha, rozvojová oblast RO2 Klatovy, (na potencionální rozvojové ose Klatovy - Deggendorf), (11 m.č.) 7 982 ha, specifická oblast SOB1 Šumava, (na potencionální rozvojové ose Klatovy - Deggendorf), (6 m.č.) 5 562 ha, (potencionální specifická oblast SOB1 Šumava), (16 m.č.) 5 562 ha, (12 m.č.) 3 460 ha, rozvojová osa OR3 Plzeň - Klatovy a vybrané rozvojové území, (11 m.č.) 3 890 ha, (9 m.č.)

500 – 1000 obyvatel 9. Mochtín 10. Běšiny 11. Bezděkov 12. Vrhaveč 13. Dolany 14. Dešenice 15. Předslav 16. Chudenice 17. Bolešiny 18. Chudenín 19. Čachrov

981

2 396 ha, rozvojová osa OR8 Klatovy - Horažďovice (městský region Klatovy), (11 m.č.) 819 1 602 ha, (potenciální specifická oblast SON2 Podhůří Šumavy), (6 m.č.) 936 1 491 ha, rozvojová oblast RO 2 Klatovy, (6 m.č.) 905 1 211 ha, (městský region Klatovy), (4 m.č.) 872 2 529 ha, (městský region Klatovy), (9 m.č.) 672 městys 3 139 ha, specifická oblast SOB1 Šumava, (potenc. rozvojová osa Klatovy - Deggendorf), (9 m.č.) 730 1 959 ha, (městský region Klatovy), (7 m.č.) 728 městys 2 113 ha, (5 m.č.) 746 1 566 ha, (6 m.č.) 577 4 587 ha, specifická oblast SOB1 Šumava, (9 m.č.), (13,34 ob/ha) 508 městys 8 818 ha, specifická oblast Šumava, (15 m.č.), 19

(6,1 ob/ha) 200 – 500 obyvatel 20. Dlažov

480

21. Zavlekov

424

22. Černíkov 23. Týnec 24. Vřeskovice 25. Poleň 26. Ježovy 27. Červené Poříčí 28. Obytce

320 323 295 293 244 228 200

1 226 ha, rozvojová osa OR7 Domažlice - Klatovy, (6 m.č.) 1 346 ha, rozvojová osa OR8 Klatovy Horažďovice, (5 m.č.) 1 671 ha, (5 m.č.) 748 ha 870 ha 1 766 ha,(5 m.č., 15,4 ob/ha) 1 148 ha 484 ha, rozvojová osa RO2 Plzeň - Klatovy 438 ha

100 – 200 obyvatel 29. Číhaň 30. Křenice 31. Běhařov 32. Zborovy 33. Biřkov 34. Újezd u Plánice 35. Hamry 36. Klenová 37. Lomec 38. Chlístov 39. Myslovice 40. Hnačov

191 196 173 114 130 114 115 128 128 113 128 102

852 ha, rozvojová osa OR8 Klatovy - Horažďovice 875 ha, (20,46 ob/ha) 437 ha 678 ha, (20,35 ob/ha) 551 ha 474 ha 3 687 ha, specifická oblast SOB1 Šumava, (3,23 ob/ha) 421 ha 360 ha, rozvojová oblast OR2 Klatovy 392 ha 406 ha 315 ha

Do 100 obyvatel 41. Javor 76 42. Mezihoří 66 43. Ostřetice 64 44. Mlýnské Struhadlo 52

421 ha, (20,9 ob/ha) 180 ha 507 ha, (11,64 ob/ha) 404 ha, (13,36 ob/ha)

20

A.2. ROZVOJOVÝ POTENCIÁL OBCÍ dle specifických podmínek obcí (urbanistických, demografických aj.)

A. Progresivní rozvojový potenciál: Klatovy, Nýrsko, Železná Ruda, Švihov, Bezděkov

B. Stabilizovaný rozvojový potenciál: Bolešiny, Týnec, Vrhaveč, Hamry C. Mírně problémový rozvojový potenciál: Janovice n. Ú., Strážov, Měčín, Mochtín, Běšiny, Dešenice, Předslav, Chudenín, Čachrov, Dlažov, Zavlekov, Číhaň, Obytce, Poleň, Ježovy, Běhařov, Klenová, Červené Poříčí, Lomec, Chlístov.

D. Problémový rozvojový potenciál: Plánice, Dolany, Chudenice, Černíkov, Vřeskovice, Poleň, Křenice, Zborovy, Biřkov, Újezd u Plánice

E. Zcela problémový rozvojový potenciál: Myslovice, Javor, Hnačov, Mezihoří, Ostřetice, Mlýnské Struhadlo.

V jednotlivých obcích jsou mnohdy velmi diferencované předpoklady rozvoje jednotlivých místních částí.

21

A.3. URBANISTICKÉ HODNOTY (historicky a esteticky cenné urbanistické kompozice)

Velkoplošné Potencionální KPZ Údolí střední Úhlavy Od Lužan (zámecký areál) přes Červené Poříčí (zámecký areál), Švihov (NKP vodní hrad a krajinářské úpravy v okolí a Kokšínský hrádek), Dolany, ke Klatovům (MPZ) a Bezděkovu (zámecký areál).

Potencionální rozšíření KPZ Chudenicko v Branžovském hvozdu Ve vazbě na navrhovaný přírodní park Branžovský hvozd (v Chudenické vrchovině) vč. VPZ Poleň. Návrh živého skanzenu Pošumaví Na hranici okraji CHKO Šumava, v prostoru rozptýlené horské zástavby v Dešenicích, od Dešeniček ke sv. Janu vč. Matějovic a Matějoviček k Datelovu, kolem Ovčího vrchu.

Lokální Běhařov: - Běhařov: areál kostela, zámku a parku s drobnou historickou venkovskou zástavbou ve svažité ulici - Úborsko: kaplička, kalvárie Běšiny: historické jádro Běšin Bezděkov: - Bezděkov: zámecký areál s parkem v Bezděkově - Tetětice: zámecký areál s parkem v Tetěticích Čachrov: historické jádro Čachrova s tvrzí, historické jádro Javorné s kostelem Červené Poříčí: zámecký areál s parkem a řekou Úhlavou v Červeném Poříčí Dešenice: - Dešenice: areál zámku/tvrze v Dešenicích - rozptýlená horská zástavba od Dešeniček ke sv. Janu, Matějovicím, Matějovičkám a Datelovu - návrh živého skanzenu Pošumaví Dolany: hist. zástavba v Dolanech a Komošíně v údolí Úhlavy Hamry: rozptýlená horská zástavba od kostela v Hamrech

22

Chudenice: KPZ Chudenicko, Chudenice a další návazná vesnická zástavba v Branžovském hvozdu Janovice n.Ú.: areál kostela v Janovicích Ježovy: zámecký areál Ježovy Klatovy: - Klatovy: MPZ Klatovy, Hůrka (s kaplí a kostelem), Křesťanský vrch - Otín: zámecký areál Otín Klenová: areál zámku a hradu a návazné hospodářské objekty Křenice: areál dominantní kaple P. Marie a areál býv. tvrze v Křenicích Měčín: historické jádro obce Měčín Nýrsko: - Nýrsko: areál hist. jádra Nýrska (značně narušen novodobou výstavbou) - Bystřice: areál zámku a parku v Bystřici - Zelená Lhota: areál kostela v Zelené Lhotě Obytce: areál bar. zámku, kaple sv. Barbory Ostřetice: VPZ Ostřetice Plánice: - Plánice: hist. jádro Plánice - Nicov: areál poutního kostela v Nicově Poleň: KPZ Chudenicko a hist. vesnická zástavba v Branžovském hvozdu Předslav: areál kostela v Předslavi, hist. venkovská zástavba Strážov: - Strážov: MPZ Strážov (vč. náměstí) - Opálka: areál tvrze Opálka Švihov: NKP vodní hrad Švihov a krajinářské úpravy v okolí vč. kostelíka sv. Jiljí a Kokšínského hrádku Týnec: areál kostela, hřbitova a zámku v Týnci Vřeskovice: areál kostela Vřeskovice Zavlekov: areál historického jádra obce (kostel, stará tvrz, „nová“ tvrz/špýchar) v Zavlekově Zborovy: areál hřbit. kostela Zborovy Železná Ruda: - Železná Ruda: hist. jádro Železné Rudy (kostel P. Marie Pomocné) - Hojsova Stráž: areál kostela a fary v Hojsově Stráži - Prenet: historická zástavba na Prenetu.

23

A.4. DÍLČÍ HODNOCENÍ VYVÁŽENOSTI VZTAHU ÚZEMNÍCH PODMÍNEK záměry na provedení změn v území a problémy z jejich střetu s limity využití území k řešení v ÚPD

1. Urbanistické, dopravní a hygienické závady - dopravní - vodní hospodářství - hygienické (ekologické normy), kvalita pitné vody, čistění odpadních vod - rekreační aktivity (chaty na břehu vodních ploch a na lesních pozemcích) - ohrožení památkových objektů - potřeba přestavby či konverze, brownfields

2. Ohrožení území, např. povodněmi aj. rizikovými přírodními jevy - zátopa - ohrožení vodních zdrojů - zranitelné oblasti (NV č. 103/2003 Sb.) - eroze - KES: KES = LP +TTP+VP+ZS / OP + AP LP TTP VP ZS OP AP

- lesní půdy - trvalé travní porosty - vodní plochy - zahrady a sady - orné půdy - antropogenní půdy (zastavěné plochy a ostatní zpevněné plochy - cca 1/2)

3. Vzájemné střety záměrů na provedení změn v území a střety záměrů na provedení změn v území - průchodnost území (ÚSES, prostupnost pro pěší) - funkční využití ve střetu: bydlení a rekreace versus výroba, doprava, příroda - urbanistická hygiena, OP - přírodně cenná území - krajinný ráz

4. Konkrétní známé uvažované rozvojové záměry, potřeby přestavby - rozvojové úkoly z Politiky územního rozvoje ČR - rozvojové úkoly ze Zásad územního rozvoje PK - rozvojové návrhy z ÚPD a ostatní

5. Celkové rozvojové předpoklady (urbanistické, demografické aj.) - progresivní, stabilizovaný či problémový - lokalizace v rozvojových oblastech, rozvojových osách a ve specifických oblastech. 24

B. ROZBOR A HODNOCENÍ TRVALE UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ - urbanistická SWOT analýza Dle stavebního zák. č. 183/2006 Sb. § 26 odst. 2 a prováděcí vyhl. č. 500/2006 § 4 odst 1) bod b)

Předpokládané vlivy rozvojových záměrů na výsledky SWOT analýzy v území obce (silné stránky, slabé stránky, příležitosti, hrozby) Územně plánovací SWOT analýza ve vazbě na udržitelný vývoj vyhodnocuje: a) horninové prostředí (Geofond) b) vodní režim (vodohospodářské mapy, PRVK PK)) c) urbanistická hygiena prostředí (OP) d) přírodní prostředí - biota a krajina a jejich ochrana (ZCHÚ, KES) e) ZPF a PUPFL (ÚHDP) f) dopravní a technická infrastruktura (silniční mapy, PRVK PK) g) významné krajinné hodnoty v území (hory, vody, dominanty) h) sociodemografické podmínky (Census 2001) i) bydlení (Census 2001) j) občanská vybavenost (služby, objekty CR) k) rekreace a cestovní ruch (rekreační území, naučné stezky, trasy turistické, lyžařské, cyklistické, hippologické, chatové a zahrádkové osady) l) ekonomická základna (výroba, výjezd za prací, podíl pracovníků v I,II,III sektoru – Census 2001). s ohledem na vyváženost vztahu podmínek pro příznivé životní prostředí, hospodářský rozvoj a sociální soudržnost společenství obyvatel území.

Vyhodnocení vlivů

I. Vlivy na eliminaci nebo snížení hrozeb řešeného území II. Vlivy na omezení slabých stránek řešeného území III. Vlivy na využití silných stránek a příležitostí řešeného území IV. Vlivy na stav a vývoj hodnot řešeného území.

25

C. SITUAČNÍ ANALÝZA URBANISTICKÝCH PODMÍNEK

1. Geografická lokalizace obce – mapka administrativního území 2. Statut sídla: město, městys, obec 3. Název sídla 4. Kód obce (ZÚJ) 5. Přehled územních a sídelních jednotek obce: k.ú. (kód k.ú.), m.č. (kód m.č./ZSJ) 6. Počet obyvatel: (census 2001) 7. Rozloha (ha): (census 2001) 8. Kontakt: adresa OÚ, tel., webové stránky 9. ÚPD: stav, zpracovatel, rok 10. Nadmořská výška zastavěných částí obce (m n.m.), významný georeliéf 11. Významné vyhlídkové body: místo, m n.m. 12. Hustota osídlení (ob/km2): srovnávací úroveň PK 72,83 ob/km2 13. Velkoplošná ochrany přírody a krajiny: NP, CHKO, EVL, ptačí území, přírodní park (Registr AOPK) 14. Maloplošná ochrana přírody: NPR, PR, NPP, PP, památný strom (Registr AOPK) 15. Ochrana památek: MPR, VPR, MPZ, VPZ, KPZ, NKP, areály a lokality památek (Registr nemovitých památek) 16. Urbanistické hodnoty: historicky a esteticky cenné urbanistické kompozice 17. Horninové prostředí, nerostné suroviny: DP, CHLÚ, vyhrazené suroviny, poddolovaná a sesuvná území, stará důlní díla, radon (Geofond) 18. Využití půd (v %): lesy, TTP, o.p., ZPF (ÚHDP – statistika ePusa, srovnávací úroveň PK lesy 39,4 %, TTP 14,- %, o.p. 35,1 %, ZPF 50,8 %) 19. Cena zemědělských půd (Kč/m): dle vyhl. č. 287/2007 Sb. 20. Koeficient ekologické stability: (z údajů ÚHDP) 21. Zásobování pitnou vodou: VZ, VDJ, ÚV (PRVK PK) 22. Čištění odpadních vod: kanalizace, ČOV (PRVK PK) 23. Zátopová území: vodohospodářská mapa, Povodí, Obce 24. Vodní plochy: vodohospodářská mapa 25. Zranitelná oblast: dle Nařízení vlády č. 103/2003 Sb. 26. Ochrana vodních zdrojů: CHOPAV, vodáren. nádrž, vodárenský tok, VZ 27. Urbanistická hygiena: kvalita pitné vody, hluk, imise, inverzní poloha, skládky odpadů, OP (výroba, hřbitov aj.), 28. Plynofikace: (ZČP a.s.) 29. Dopravní dostupnost: silniční mapa

26

30. Demografický vývoj: progresivní, stabilizovaný, degresivní (retrospektivní Census 2001,1991, 1980) 31. Podíl rodáků (%): (Census 2001), (srovnávací úroveň PK 50,06 %) 32. Demografická struktura: předproduktivní (do 15 let), produktivní, poproduktivní věk (nad 65 let), (srovnávací úroveň PK 16 % / 69,9 % / 14,1 %) 33. Domy trvale neobydlené (%): (Census 2001), (srovnávací úroveň PK 20,57 %) 34. Rekreační objekty: rekreační domy / objekty indiv. rekreace celkem vč. chat (Census 2001, 1991) 35. Atraktivity cestovního ruchu: Program rozvoje CR PK 36. Služby cestovního ruchu: Program rozvoje CR PK 37. Podíl ekonomicky aktivních obyvatel: (Census 2001), (Srovnávací úroveň PK 51,87 %) 38. Výjezd obyvatel za prací z obce (%): (Census 2001), (Srovnávací úroveň PK 36,18 %) 39. Struktura zaměstnanosti v sektorech (%): (Census 2001), (Srovnávací úroveň PK sektory I. zemědělství, lesnictví, rybníkářství 6,29 %, II. doprava a průmysl 39,86 %, III. služby aj. 47,05 %) 40. Významné ekonomické subjekty: 41. Brownfield:

Poznámka U jednotlivých obcí tučně vytištěny hodnoty výrazně odlišné oproti zde uvedenému průměru v PK.

III. Údaje jednotlivých obcí

27

1.

Obec

BĚHAŘOV Kód obce (ZÚJ) 541842

Přehled územních a sídelních jednotek katastrální území

kód k.ú.

místní část

kód m.č. (ZSJ)

Běhařov Úborsko

601390 601411

Běhařov Úborsko

00139 2 00141 4

Počet obyvatel: 173 Rozloha: 437 ha

Kontakt OÚ Běhařov 68, 340 21 Janovice n.Ú. tel.: 606 624 886, 376 382 296 http://www.beharov.cz

ÚPD: ÚP Tauš – UrbioProjekt Plzeň 2002 + změna č. 1 a 2 (2008)

28

A. Vyhodnocení vztahů územních podmínek záměry na provedení změn v území a problémy z jejich střetu s limity využití území k řešení v ÚPD

1. Urbanistické, dopravní a hygienické závady - nevyhovující čištění odpadních vod - jen zčásti vyhovující zásobování vodou - dopravní závady - OP ŽV a trvalé bydlení

2. Ohrožení území, např. povodněmi aj. rizikovými přírodními jevy - zátopa v údolí Úhlavy - vysoký podíl zemědělského půdního fondu (81 %) - nízký podíl lesních ploch (7,1 %)

3. Vzájemné střety záměrů na provedení změn v území a střety záměrů na provedení změn v území

- OP vodárenského toku Úhlava 4. Konkrétní známé uvažované rozvojové záměry, potřeby přestavby

- rozvojové úkoly z Politiky územního rozvoje ČR: - rozvojové úkoly z Zásad územního rozvoje PK: - dopravní infrastruktura, silnice II/192, přeložka, prověřit v ÚPD - zajištění ÚSES

- rozvojové návrhy z ÚPD a ostatní - vytvoření podmínek pro demografickou stabilizaci - doplnění ploch bydlení a smíšené území - plochy pro občanskou vybavenost (soc. zařízení pro matky s dětmi a penzion pro seniory) - fotovoltaika - dokončení úprav centra obce a návsi v Úborsku - úpravy hřbitova Běhařov

5. Celkové rozvojové předpoklady Mírně problémové předpoklady rozvoje.

29

B. Rozbor a vyhodnocení trvale udržitelného rozvoje území obce urbanistická SWOT analýza

a) Horninové prostředí Silné stránky

Slabé stránky

- relativně stabilizované horninové prostředí

- nevýznamné nerostné suroviny (prognózní neschválené ložisko)

Příležitosti

Hrozby

- možnost lokální těžby nevyhrazených surovin

- nevhodné využití horninového prostředí - vodní eroze

b) Vodní režim Silné stránky

Slabé stránky

- průtok Úhlavy

- nedostatek vodních ploch - nečištění odpadních vod

Příležitosti

Hrozby

- zvyšování retenčních schopností krajiny - zvyšování podílu TTP

- suchá období - přívalové deště

c) Urbanistická hygiena prostředí Silné stránky

Slabé stránky

- snižování pachů z provozů živočišné výroby - pokles dálkových imisí

- spalování fosilních paliv - nevymezené OP ŽV

Příležitosti

Hrozby

- čištění odpadních vod - dokončení úprav veřejných prostranství

- zvýšené využívání neekologických paliv

d) Přírodní poměry - biota a krajina a jejich ochrana Silné stránky

Slabé stránky

- údolí Úhlavy

- úbytek významných a chráněných taxonů

Příležitosti

Hrozby

- realizace funkčního ÚSES - úprava a doplnění veřejné zeleně

- ekologická nestabilita

30

-

e) ZPF a PUPFL Silné stránky

Slabé stránky

- nižší cena ZPF - vysoký podíl TTP - 41,4 %

- nedostatek lesních ploch - 7,1 % - vysoký podíl ZPF - 81 %

Příležitosti

Hrozby

- dotace na zatravňování a zalesňování

- zvyšování půdní eroze

f) Významné krajinné hodnoty území

Silné stránky

Slabé stránky

- vyvýšené plochy nad obcí s dalekým výhledem

- absence objektů veřejné rekreace a CR (soukromý zámek a park)

Příležitosti

Hrozby

- podpora orientace zemědělství na tvorbu a ochranu krajiny

- znehodnocování krajinných hodnot

g) Dopravní a technická infrastruktura Silné stránky

Slabé stránky

- železniční trať č. 183 - plynofikace

- dopravní závady - nečištění odpadních vod - relativně nižší dopravní dostupnost

Příležitosti

Hrozby

- zajištění čištění odpadních vod

- nízká připravenost projektů obecní infrastruktury

h) Sociodemografické podmínky Silné stránky

Slabé stránky

- stabilizovaný demografický vývoj - vysoký podíl výjezdu obyvatel z obce za prací (61 %) - relativně vysoký podíl obyvatel produktivního věku - - vysoký podíl obyvatel pracujících v primárním sektoru 69,5 % (18,75 %) - nižší občanská vybavenost - horší dopravní dostupnost Příležitosti

Hrozby

- pracovní příležitosti v rozvoji CR a rekreace

- konflikty "starousedlíků" a "náplavy"

31

i) Bydlení Silné stránky

Slabé stránky

- zájem o trvalé bydlení

- vysoký podíl neobývaných domů (26 %)

Příležitosti

Hrozby

- zkvalitňování úrovně bydlení

- nevhodné záměry developerů

j) Občanská vybavenost Silné stránky

Slabé stránky

- dobré potenciální podmínky ve vazbě na I/22

- malá občanská vybavenost

Příležitosti

Hrozby

- potenciální plochy a objekty pro rozvoj veřejné vybavenosti

- úbytek trvalých obyvatel

k) Rekreace a cestovní ruch Silné stránky

Slabé stránky

- plochy vhodné pro rekreaci

- nedostatečná vybavenost pro CR - zcela převládající objekty soukromé rekreace

Příležitosti

Hrozby

- rozvoj veřejné vybavenosti CR a rekreace

- omezování rozvoje rekreace a CR

l) Ekonomická základna Silné stránky

Slabé stránky

- průchod železniční tratě

- vysoký podíl primárního sektoru - nedostatek zaměstnaneckých možností - nadměrný výjezd za prací (61 %)

Příležitosti

Hrozby

- využití nových rozvojových programů

- nevyužití současných příležitostí dotačních možností

32

Vlivy na eliminaci nebo snížení hrozeb řešeného území Při nerealizování rozvojové koncepce ÚP jsou následující hrozby: - omezení koncepčního rozvoje území - živelná rekreace - necitlivá výstavba - nedostatečná údržba krajiny.

Vlivy na omezení slabých stránek řešeného území Realizace ÚP obce umožní: - vytvoření podmínek pro demografickou stabilizaci - doplnit byty a občanskou vybavenost, jež je podmínkou pro harmonický urbanistický vývoj i pro rozvoj cestovní ruchu - regulaci rozvoje rekreace a CR.

Vlivy na využití silných stránek a příležitostí řešeného území Uskutečnění navrhovaných aktivit ve využití území umožňuje: - využití přírodního potenciálu pro rozvoj rekreace a cestovního ruchu - ekonomický rozvoj.

Vlivy na stav a vývoj hodnot řešeného území (využití příležitostí) Realizace ÚP obce umožňuje uskutečnění pozitivních kvalitativních změn: - využití rozvojových potenciálů - stimulace přílivu investic - zajištění vyváženého environmentálního, ekonomického, sociálního vývoje zdejšího území.

33


−

nadmořská výška zastavěných území m.č. (m n.m.): 430 (Úborsko) – 500 (Běhařov), nad údolím Úhlavy − vyhlídky: - Okraj lesa u kóty Na Pohoří (641 m) cca 610 m - Okraj lesa pod Sv. Markétou cca 580 – 620 m - Vyvýšené polohy nad Běhařovem cca 510 m - hustota obyvatel (ob./km2): 34,78 - ZCHÚ: - památky: Běhařov areál kostela sv. Prokopa, areál zámku čp. 1 s parkem a výzdobou, Úborsko kaplička, kalvárie - urbanistické hodnoty: Běhařov - areál kostela, zámku a parku s návaznou drobnou historickou venkovskou zástavbou ve svažité ulici, Úborsko - kaplička, kalvárie - horninové prostředí, nerostné suroviny: prognózní neschválené ložisko - využití půd: les 7,1 %, TTP 41,4 %, o.p. 36,6 %, (ZPF 81 %) - cena půd (Kč/m2): B 2,46, Ú 3,27 (2,4 – 3,3) - KES: 1,26 - zásobování pitnou vodou: Běhařov: vodovod pro veřejnou potřebu, VZ prameniště Pohoří (0,06 – 1,25 l/s), kopaná studna 1,25 l/s, VDJ Běhařov I 50 m, II 30 m, Úborsko: domovní studně, zčásti vyhovuje - čištění odpadních vod: Běhařov: jednotná kanalizace charakteru dešťové (1412 m), recipient bezejmenná vodoteč, septiky do kanalizace (10 %), žumpy na vyvážení, Úborsko: žumpy, 1 RD DČOV, výhled ČOV Nýrsko ?, nevyhovuje - zátopa: údolí Úhlavy - vodní plochy: jen drobné - zranitelné oblasti: - OP VZ: Úhlava, OP II. st. - urbanistická hygiena: OP ŽV - plynofikace: Běhařov - doprava: železnice č. 185, relativně nižší dopravní dostupnost - demografický vývoj: stabilizovaný - podíl rodáků (%): 46,05 - demografická struktura (% předprod., produkt. a poprod. věk): 16 / 69,5 / 14,5 - domy trvale neobydlené (%): 26,08 - CR - rekreační domy / celkem: 9 / 9 - CR - atraktivity: zámek s parkem (soukr., nepřístupný) a býv. panský statek - CR - služby: turist. a cykl. trasy, penzion U Jandů Úborsko, penzion Liška - ekonomika obyvatel (% ekon. aktivní, výjezd): 42,1 / 60,93 - ekonom. struktura obyv. (% sektory I, II, III): 18,75 / 28,12 / 48,44 - ekonom. subjekty: zemědělská výroba - brownfield: -

34

2.

Obec

BĚŠINY Kód obce (ZÚJ) 555797


kód k.ú.

místní část

kód m.č. (ZSJ)

Běšiny

603317

Hořákov Kozí Rajské Úloh

603325 603333 603341 603350

Běšiny Hubenov Hořákov Kozí Rajské Úloh

00331 0 40589 2 00332 8 00333 6 00334 4 00335 2


Kontakt OÚ Běšiny 150, 339 01 Klatovy 1 tel.: 376 399 130, 376 399 472 http://www.besiny.cz

ÚPD: ÚP Tauš – UrbioProjekt Plzeň 1993 + změna č. 1 a 2 (2006)

35


1. Urbanistické, dopravní a hygienické závady - zčásti vyhovující čištění odpadních vod - lokálně méně kvalitní pitná voda - dopravní závady

2. Ohrožení území, např. povodněmi aj. rizikovými přírodními jevy - zátopa v údolí Drnového potoka, přívalové deště z vyšších poloh - vodní eroze 3. Vzájemné střety záměrů na provedení změn v území a střety záměrů na provedení změn v území - zranitelné oblasti 4. Konkrétní známé uvažované rozvojové záměry, potřeby přestavby

- rozvojové úkoly z Politiky územního rozvoje ČR: - rozvojové úkoly z Zásad územního rozvoje PK: - dopr. infrastruktura D 311 silnice I/27 Běšiny – v. obchvat, VPS 27/11 - dopr. infrastruktura D 320 silnice II/171 Běšiny – přeložka s napojením na I/27, VPS 171/2 - (úprava silnice I/22 Štěpánovice – Vrhaveč – Běšiny) - nadreg. cyklostezka Plzeň - Klatovy - Železná Ruda, VPS C2 - zajištění ÚSES - rozvojové návrhy z ÚPD a ostatní - začlenění obce Běšiny do specifické oblasti SON 2 Podhůří Šumavy - vytvoření prorůstových podmínek - plochy pro bydlení - plochy pro smíšené venkovské funkce - rozvoj eurokempu (vodní svět) - cvičná lyžařská sjezdovka se zasněžováním - soustava cyklostezek a cyklotras - protipovodňová opatření - rozhledna a krajin. úpravy - skupin. vodovod z Nýrska

5. Celkové rozvojové předpoklady Přísluší do specifické oblasti SN2 Podhůří Šumavy (v textu a grafice ZÚR PK však nezařazena !), mírně problémové předpoklady, podhorské osídlení.

36



Slabé stránky


- nevýznamné nerostné suroviny

Příležitosti

Hrozby


- nevhodné využití horninového prostředí


Slabé stránky

- Ostrovský rybník (1,5 ha) na Drnovém potoce - vodní zdroje

- jen zčásti vyhovující čištění odpadních vod

Příležitosti

Hrozby

- zvyšování retenčních schopností krajiny

suchá období - přívalové deště


Slabé stránky

- pokles dálkových imisí - snižování pachů z provozů živočišné výroby

- spalování fosilních paliv - nevymezená OP

Příležitosti

Hrozby

- zlepšení čištění odpadních vod rekreačních prostor - úprava veřejných prostranství


d) Přírodní prostředí - biota a krajina a jejich ochrana Silné stránky

Slabé stránky

- EVL Šumava - parkový krajinný ráz území

- v ZÚR PK zatím nezačleněny do specifické oblasti

Příležitosti

Hrozby

- úprava a doplnění veřejné zeleně


37

-


Slabé stránky

- vyšší podíl TTP - nízké ceny zeměď. půd

- méně příznivá skladba lesů

Příležitosti

Hrozby

- zlepšování struktury lesů



Silné stránky

Slabé stránky

- Drnový potok a Ostrovský rybník - zalesněné okolní vrchy

- znehodnocování krajiny živelnou rekreační zástavbou - absence objektů veřejné rekreace a CR

Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

- silnice I, II třídy, žel. trať - turist. a cyklo-trasy - plynofikace

- dopravní závady

Příležitosti

Hrozby

- zajištění celkového čištění odpadních vod - zajištění potřebného silničního obchvatu - zajištění CS Klatovy – Železná Ruda



Slabé stránky

- příměstská oblast Klatovy - mírně degresivní demograf. vývoj - relat. příznivá občanská vybavenost - 6 m.č. - vyšší podíl ekon. aktivních obyvatel (59 %) a rodáků - omezená dostupnost rekreačních ploch - horší dostupnost Příležitosti

Hrozby



38


Slabé stránky

- rekreační objekty - zájem o trvalé i rekreační bydlení

- vyšší podíl neobývaných objektů (24 %)

Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky



Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

- „i“, eurokemp, koupaliště - množství rekreačních ploch - vyšší podíl rekr. objektů - naučné stezky, tur. trasy

- hygienické problémy rekreačních lokalit

Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

- lokalizace v potenciálním území CR a rekreace

- vysoký podíl obyvatel vyjíždějících za prací (62,5 %) - nedostatek zaměstnaneckých možností

Příležitosti

Hrozby



39


Vlivy na omezení slabých stránek řešeného území Realizace ÚP obce umožní: - doplnit byty a občanskou vybavenost, jež je podmínkou pro harmonický urbanistický vývoj i pro rozvoj cestovní ruchu - regulaci rozvoje rekreace a CR.


Vlivy na stav a vývoj hodnot řešeného území (využití příležitostí) Realizace ÚP obce umožňuje uskutečnění pozitivních kvalitativních změn: - vytvoření prorůstových podmínek - vytvoření podmínek k využití rozvojových potenciálů - stimulace přílivu investic - zajištění vyváženého environmentálního, ekonomického, sociálního vývoje území obce.

40

C. Situační analýza urbanistických podmínek − −

nadmořská výška zastavěných území m.č. (m n.m.): 464 (Běšiny) – 610 (Rajské), Pošumaví výhledy: - Vrch Bruskov 707 m (zalesněný, návrh rozhledny) - Vyhlídka u Sv. Anny 650 m pod Pavlovým vrchem (762 m) - Kóta Hajný u Hořákova 629 m - Vrch Lipovka u Hubenova 582 m - hustota obyvatel (ob/km2): 53,62 - ZCHÚ: EVL Šumava - památky: Běšiny areál far. kostela Navštívení P. Marie, areál fary čp.1, sýpka u zámku (býv. tvrz), chalupa čp. 21 (transfer ke hradu Velhartice), usedlost čp. 35, chalupa čp. 60, boží muka na návsi, hrob a památník obětí pochodu za II. sv. války na hřbitově, zříc. got. kostela sv. Bartoloměje, Rajské areál usedlosti čp. 4, Úloh kaple sv. Petra a Pavla s pam. křížem, areál usedlosti čp.9, dům čp. 20 (původně kostel) - urbanistické hodnoty: historické jádro Běšin - horninové prostředí, nerostné suroviny: ložisko nebilancované Brtí - Hořákov č. 51780000 - využití půd: les 31,8 %, TTP 26,1 %, o.p. 28,1 %, (ZPF 57 %) - cena půd (Kč/m2): B 2,01, H 1,6, K 1,73, R 1,59, Ú 2,63 (1,6 – až 2,6) - KES: 1,82 - zásobování pitnou vodou: vodovod pro veř. potřebu (Běšiny), VZ prameniště Běšiny (0,3-2 l/s, hydrovrt HV4 Radinovy 5 l/s), VDJ Běšiny 100 m3, výhled skupin. vodovod Nýrsko – Klatovy (Běšiny, Vrhaveč, Neznašovy, Radinovy), Hořákov: místní vodovod, VZ studna 0,33 l/s, VDJ Hořákov 30 m3, Hubenov: domov. studny, Kozí: vodovod pro veř. potřebu, VZ HV1 4 l/s, VDJ Kozí 100 m3, Rajské: dom. studny (více Fe), Úloh: vodovod, VZ pram. jímka 1,5 l/s, přijatelné - čištění odpadních vod: splašk. kanal. 550 m + ČOV 150 EO (ZD, nákup. středisko, správní budova ZD + 5 RD), jednotná kanal. charakteru dešťové, 2650 m, do ní septiky (73 %), recipient Drnový potok, Ostrovský rybník, žumpy, ZD, lihovar a Drokoz své ČOV, Hořákov: septiky + však, žumpy, Hořákov: žumpy, Kozí: dešť. kanal., septiky, žumpy, Rajské: žumpy, Úloh: septiky + vsak, žumpy, výhled kanal. Běšiny – Klatovy, zčásti vyhovující - zátopa: přívalové deště z vyšších poloh - vodní plochy: Ostrovský r. 1,5 ha na Drnovém potoce - zranitelné oblasti: k.ú. Běšiny, Hořákov, Kozí, Rajské, Úloh - OP VZ: OP II. st. - urbanistická hygiena: lokálně méně kvalitní pitná voda, OP ŽV - plynofikace: Běšiny - doprava: železnice č. 183, I/27 – E54, II/ 171, CT č. 38, dobrá - demografický vývoj: mírně degresivní - podíl rodáků (%): 58,67 - demografická struktura (% předprod., produkt. a poprod. věk): 15,7 / 68,8 / 15,5 - domy trvale neobydlené (%): 23,63 - CR - rekreační domy / celkem: 29 / 44 - CR - atraktivity: Šumava, Běšiny zámek vč. areálu panského statku (lihovar se sýpkou), zám. ovoc. sad, lid. arch. roubené stavby, Hořákov – býv. zám. ovoc. zahrada, sejpy u Drnového potoka - CR (služby): „i“, eurokemp, koupaliště se sport. areálem, penziony, turist. a cyklist. trasy - ekonomika obyvatel (% ekon. aktivní, výjezd): 50,29 / 62,5 - ekonom. struktura obyv. (% sektory I, II, III): 12,5 / 48,38 / 38,43 - ekonom. subjekty: ZD, lihovar, Drokoz - brownfield: hosp. zám. areál v postupné revitalizaci, pěstitelská pálenice v lihovaru

41

3.

Obec

BEZDĚKOV Kód obce (ZÚJ) 555771


kód k.ú.

místní část

kód m.č. (ZSJ)

Bezděkov u Klatov

603481

Bezděkov Poborovice Vítaná Koryta Struhadlo Tetětice

00348 4 19787 4 00352 2 00349 2 00350 6 00351 4

Koryta u Bezděkova 603490 Struhadlo 603503 Tetětice u Bezděkova 603511


Kontakt Město Klatovy, nám. Míru 62, 339 01 Klatovy 1 tel.: 376 399 130, 376 399 472 http://www.klatovy.cz, http://www.klatovynet.cz/mukt

ÚP Lexová - Architekt. studio Plzeň + změna č.1

42

A. Vyhodnocení vztahu územních podmínek záměry na provedení změn v území a problémy z jejich střetu s limity využití území k řešení v ÚPD 1. Urbanistické, dopravní a hygienické závady - regulace rozvoje rekreačních lokalit - čištění odpadních vod - využití objektů historických objektů v obci – zámecké areály Bezděkov, Tetětice 2. Ohrožení území, např. povodněmi aj. rizikovými přírodními jevy - zátopa v údolí Úhlavy - vysoký podíl ZPF (78,4 %) - nízký podíl lesa (11,5 %) - ohrožení funkčního využívání území nedostatečnou průchodností. 3. Konkrétní známé uvažované rozvojové záměry, potřeby přestavby

- rozvojové úkoly z Politiky územního rozvoje ČR: - rozvojové úkoly ze Zásad územního rozvoje PK: - lokalizace v rozvojové oblasti RO2 Klatovy - vodohosp. stavby V 301 Bezděkov – posílení přivaděčem ze skupin. vodovodu (hotovo) - vodohosp. stavby V 310 Klatovy, kanal. sběrač Klatovy Tajanov – Kal, připojení Bezděkova (hotovo) - zajištění ÚSES - rozvojové návrhy z ÚPD a ostatní - ploch bydlení u Klatov - plochy pro smíšené venkovské funkce - přeložka I/22 (jz. obchvat Klatov a Libkov - Soustov) - rozšíření vodovodu - kanalizace Poborovice, Struhadlo - přírodní koupaliště v pískovně - protipovodňová opatření - vybavenost pro CR - konverze brownfields: úpravy a využití zámku a zemědělského areálu Tetětice pro CR- probíhají, využití hosp. dvora Bezděkov - agroturistika - ATC - rekreační a sportovní plochy - zábavní park (dobrá dostupnost) - úpravy veřejných prostranství (návsi) - úpravy hasič. zbrojnice Koryta- hotovo - krajinářské úpravy a doplnění veřejné zeleně - úprava výhledu vrch Velký Bítov 4. Vzájemné střety záměrů na provedení změn v území a střety záměrů na provedení změn v území - střety těžby štěrkopísků na udržitelnost dotčené bioty - střety výrobních areálů a trvalého bydlení 5. Celkové rozvojové předpoklady

Rozvojová oblast RO2 Klatovy, progresivní rozvoj. 43



Slabé stránky

- významné nerostné suroviny - štěrkopísky

- poddolované lokality (radioakt. suroviny)

Příležitosti

Hrozby

- revitalizace těžebních ploch pro cestovní ruch



Slabé stránky

- jezera po těžbě štěrkopísků - Úhlava

- zranitelné oblasti - lokální bakteriolog. znečištění (Vítaná)

Příležitosti

Hrozby

- využití jezer po těžbě k rekreaci

- zátopy (Úhlava, VN) - přívalové deště


Slabé stránky



Příležitosti

Hrozby

- kanalizace Poborovice, Struhadlo



Slabé stránky

- vodní tok Úhlavy - památný strom – dub v zám. parku Běhařov/ Bezděkov/

- nízký KES 0,68 - vysoký podíl ZPF 78,5 % a nízký lesů 11,5 % - úbytek významných a chráněných taxonů

Příležitosti

Hrozby

- revitalizace zám. areálu Tetětice - úprava a doplnění veřejné zeleně (park Bezděkov)


44

-


Slabé stránky

- vyšší podíl TTP 23,5 %

- malý podíl lesů 11,5 % - vysoký podíl ZPF 84,5 %

Příležitosti

Hrozby

- dotace na zalesňování



Silné stránky

Slabé stránky

- vodní tok Úhlavy

- znehodnocování krajiny těžbou štěrkopísků bez potřebné revitalizace území

Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

- dobrá dopravní dostupnost (I/22, železnice) - skupin. vodovod Bezděkov, Koryta - kanalizace Bezděkov, Koryta na ČOV KT - plynofikace

- nečištění odpadních vod ve většině m.č.

Příležitosti

Hrozby

- kanalizace Poborovice, Struhadlo



Slabé stránky

- příměstská oblast Klatovy - relativně dobrá dopravní dostupnost vyšší vybavenosti v KT

- nižší občanská vybavenost - 6 m.č.

Příležitosti

Hrozby



45


Slabé stránky

- zájem o trvalé i rekreační bydlení

- nevyužívaný zámek Tetětice

Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

- možnost využívání vybavenosti v KT

- nižší občanská vybavenost

Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

- ATC Poborovice - tur. a cykl. trasy

- nedostatečná vybavenost pro CR - převládající objekty soukromé rekreace (45) - hygienické problémy rekreačních lokalit

Příležitosti

Hrozby

- využití zám. areálu Tetětice - využití území těžby štěrkopísků



Slabé stránky

- lokalizace v příměstské oblasti Klatov

- nedostatek zaměstnaneckých možností - výjezd za prací 62 % obyvatel

Příležitosti

Hrozby



46





C. Situační analýza urbanistických podmínek −

nadmořská výška zastavěných území m.č. (m n.m.): 395 (Poborovice) – 608 (Struhadlo), údolí Úhlavy − výhledy: - Velký Bítov 712,5 m (omezené výhledy) - Okraje m.č. Struhadlo cca 610 m - Silnice mezi Tetěticemi a Věckovicemi cca 570 m – vynikající dálkové výhledy k Šumavě - Kostel sv. Anny na vrchu Římek 445 m - Věž kostela sv. Václava v Bezděkově 415 m + věž - hustota obyvatel (ob/km2): 56,74

47

- ZCHÚ: památný strom - dub letní v zám. parku (k.ú. Bezděkov) - památky: Bezděkov: areál neoren. zámku s parkem a hosp. dvorem, kostel sv. Anny na vrchu „Římek“, kaple sv. Václava, náhrobek spisovatele Spiesse a hraběnky Küniglové, výklenková kaplička sv. J. Nepomuckého na návsi u rybníka, chalupa čp. 4, Poborovice: mlýn, Tetětice areál zámku s kaplí sv. Isidora, sýpkou a parkem, areál zem. usedlosti čp. 22 se špýcharem, špýchárek u čp. 15 - urbanistické hodnoty: zámecký areál s parkem v Bezděkově, zámecký areál s parkem v Tetěticích - horninové prostředí, nerostné suroviny: nevýhradní ložiska (evidovaná) Bezděkov - Beňovy č. 706270101 a 2, CHLÚ nevýhradní štěrkopísky, progn. revid. ložisko (rozsáhlé štěrkopísky), okraj CHLÚ výhradní staveb. kamene Poleň, poddolované území Bezděkov a Struhadla (radioakt. suroviny) - využití půd: les 11,5 %, TTP 23,5 %, o.p. 51,8 %, (ZPF 78,4 %) - cena půd (Kč/m2): B 5,57, K 3,27, S 2,03, T 1,98 (2 – 5,6) - KES: 0,68 - zásobování pitnou vodou: skupin. vodovod Bezděkov a Koryta z ÚV Milence, (VDH Hůrka 2 x 5000 m), VDJ Bezděkov 2x100 m3, Poborovice: dom. studny, Struhadla: dom. studny, výhled z vodovodu Koryta, Tetětice: místní vodovod, VZ prameniště studny, VDJ 30 m3, Vítaná: dom. studny (bakteriolog. znečištění), relat. vyhovující, navrh. řešení - čištění odpadních vod: Bezděkov a Koryta kanal. sběrač na ČOV KT, další producenti ZD Koryta, Ehlebracht Tscheien sro, ZZE Technica sro, ZADO energetic lighs sro, Poborovice: dešť. kanal., sept., rec. Úhlava, žumpy, Struhadla: jedn. dešť. kanal., sept., žumpy, Vítaná: sept. přepad, žumpy, výhled kanal. sběrač Bezděkov (vč. Koryta, Poborovice) na ČOV KT, navrh. kanal. Poborovice, Struhadlo - zátopa: Úhlava, VN Nýrsko - vodní plochy: pinky pískovna - vodní nádrže v Bezděkově, vodní nádrž v parku Bezděkov, návesní nádrž Koryta, bude obnovena nádrž Tetětice - zranitelné oblasti: k.ú. Bezděkov, Koryta, Struhadlo, Tetětice - OP VZ: Úhlava, OP II.st. - OP hřbitova u kostela sv. Anny, lokálně radonové riziko z podloží - plynofikace: Bezděkov a Koryta, plynovod vtl, RSP - doprava: železnice č. 183, I/22, dobrá dopravní dostupnost - demografický vývoj: progresivní - podíl rodáků (%): 48,7 - demograf. struktura (% předprod., produkt. a poprod. věk): 16,9 / 70,1 / 13 - domy trvale obydlené (%): 21,55 - CR - rekr. domy, celkem: 29 / 43 - CR - atraktivity: omezeně soukr. zámek Bezděkov, zatím ne zámek a park Tetětice, Velký Bítov 712 m (omezené výhledy) - CR - služby: ATC Royal Poborovice, hotel Rual, restaurace s ubyt. kapacitou, turist. a cykl. trasy, autoservisy a autoslužby - ekonomika obyvatel (% ekon. aktivní, výjezd): 50,24, 61,65 - ekonomická struktura obyv. (% sektory I, II, III): 11,76 / 40,47 / 42,82 - ekonomické subjekty: ZD, Ehlebracht Tscheien sro, ZZE Technica srp, ZADO energetic lighs sro. - brownfields: a) zámek a hosp. dvůr Bezděkov, soukromé b) zámecký areál Tetětice - potřeba revitalizace, žalostný stav.- oprava plynule probíhá v Tetěticích

48

4.

Obec

BIŘKOV Kód obce (ZÚJ) 558088


kód k.ú.

místní část

kód m.č. (ZSJ)

Biřkov

675822

Biřkov Zderaz

07582 5 07586 8

Počet obyvatel: Rozloha:

130 551 ha

Kontakt OÚ Biřkov 7, 334 01 Přeštice tel.: 376 383 147, 724 148 125

ÚP: ÚP Lexová – Architekt. studio Plzeň 2014

49

A. Vyhodnocení vztahu územních podmínek záměry na provedení změn v území a problémy z jejich střetu s limity využití území k řešení v ÚPD

1. Urbanistické, dopravní a hygienické závady - nevyhovující čištění odpadních vod (ČOV pouze ASAVET) - nevyhovující zásobování pitnou vodou

2. Ohrožení území, např. povodněmi aj. rizikovými přírodními jevy - velmi nízký KES 0,58 - zranitelná oblast - vysoký podíl ZPF (67,5 %) - nedostatek vodních ploch

3. Vzájemné střety záměrů na provedení změn v území a střety záměrů na provedení změn v území - střety hygienicky závadných provozů a trvalého bydlení

4. Konkrétní známé uvažované rozvojové záměry, potřeby přestavby - rozvojové úkoly z Politiky územního rozvoje ČR: - rozvojové úkoly ze Zásad územního rozvoje PK: - zajištění ÚSES - rozvojové návrhy z ÚPD a ostatní: - vytvoření demograficky stabilizačních podmínek - smíšené venkovské plochy - bydlení čisté - drobná výroba - fotovoltaika - rekreace (Zderaz) - rekreační sportoviště

5. Celkové rozvojové předpoklady Problémový rozvoj – nepříznivé demografické a urbanistické ukazatele.

50



Slabé stránky

- DP a CHLÚ nerostných surovin

- úpravy po těžbě nerostných surovin

Příležitosti

Hrozby

- možnost další těžby nerostných surovin



Slabé stránky

- okolní zalesněné vrchy

- lokálně nevyhovující kvalita pitných vod (Mn) - nečištění odpadních vod (kromě ASAVET)

Příležitosti

Hrozby

- vybudování kanalizace a ČOV - vybudování vodovodu a VDJ - zvyšování retenčních schopností krajiny

- suchá období - přívalové deště - eroze


Slabé stránky


- znečišťující provozy (ASAVET, ŽV, těžba) - nekvalitní pitná voda - spalování fosilních paliv

Příležitosti

Hrozby

- úprava veřejných prostranství



Slabé stránky


- velmi nízký KES - 0,58 - úbytek významných a chráněných taxonů

Příležitosti

Hrozby



51

-


Slabé stránky

- nižší cena ZPF (4,45 Kč/m2)

- nízký podíl lesa (22,3 %), vysoký podíl o.p. (56 %), ZPF (67,5 %)

Příležitosti

Hrozby




Silné stránky

Slabé stránky


- nedostatek lesů a krajinné zeleně

Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

- CT

- dopravní závady - nečištění odpadních vod - relat. horší přístupnost

Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

- absence silně frekventovaných průtažných komunikací - pracovní příležitosti v relativní dostupnosti

- degresivní populační vývoj - velmi vysoký podíl poproduktivních obyvatel - 30 % - vysoký podíl obyvatel v primárním sektoru - téměř 20 %

Příležitosti

Hrozby

- rozvoj drobné výroby a nezávadných výrob

- další odliv trvalých obyvatel

52


Slabé stránky


- vysoký podíl trvale neobývaných objektů (26,3 %)

Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

- zájem obce o zajištění občanské vybavenosti


Příležitosti

Hrozby

- využití vhodných plochy a objekty pro rozvoj veřejné - vystěhovávání trvalých obyvatel vybavenosti


Slabé stránky

- relativně atraktivní okolí

- nedostatečná vybavenost pro CR

Příležitosti

Hrozby

- zajištění ploch pro rekreaci



Slabé stránky

- relat. dostatek zaměstnaneckých možností

- vysoký podíl pracovníků v primárním sektoru (téměř 20 %)

Příležitosti

Hrozby



53

Vlivy na eliminaci nebo snížení hrozeb řešeného území Při nerealizování rozvojové koncepce ÚP jsou následující hrozby: - omezení koncepčního rozvoje území - necitlivá výstavba - nedostatečná údržba krajiny.

Vlivy na omezení slabých stránek řešeného území Realizace ÚP obce umožní: - doplnit byty a občanskou vybavenost, jež je podmínkou pro harmonický urbanistický vývoj - regulaci rozvoje výrobních aktivit - regulaci rozvoje rekreace a CR.

Vlivy na využití silných stránek a příležitostí řešeného území Uskutečnění navrhovaných aktivit ve využití území umožňuje: - zajistit stabilizovaný ekonomický vývoj - využití přírodního potenciálu pro rekreaci a cestovní ruch

Vlivy na stav a vývoj hodnot řešeného území (využití příležitostí) Realizace ÚP obce umožňuje uskutečnění pozitivních kvalitativních změn: - zabezpečení stabilizačních podmínek - stimulaci přílivu investic.

54


- nadmořská výška zastavěných území m.č. (m n.m.): 402 (Biřkov) – 460 (Zderaz) - vyhlídky: Hřbet silnice do Vřeskovic pod zalesněným Ostrým vrchem (495,0 m) cca 460 m - hustota obyvatel (ob/km2): 24,32 - ZCHÚ: - památky: náv. kaple, tvrziště, mohylníky, - urbanistické hodnoty: - horninové prostředí, nerostné suroviny: vyhrazené suroviny Biřkov č. 322990000, CHLÚ Biřkov č. 7229900000, DP - využití půd: les 22,3 %, TTP 10,5 %, o.p. 55,9 %, (ZPF 67,5 %) - cena půd (Kč/m2): 4,45 - KES: 0,58 - zásobování pitnou vodou: domovní studny (nevyhovuje Mn), Zderaz: dom. studny - čištění odpadních vod: jedn. dešť. kanal., septiky, žumpy, ASAVET ČOV, Zderaz: žumpy, dešť. kanal. 200 m - zátopa: - vodní plochy: Biřkov. rybník - zranitelné oblasti: k.ú. Biřkov - OP VZ: - urbanistická hygiena: OP ASAVET, OP těžby, OP ŽV, lokálně nevyhov. kvalita vody - plynofikace: - doprava: mírně nepříznivá dopravní dostupnost - demografický vývoj: degresivní - podíl rodáků (%): 52,24 - demografická struktura (% předprod., produkt. a poprod. věk): 14 / 71,1 / 14,9 - domy trvale neobydlené (%): 26,31 - CR - rekr. domy, celkem: 2 / 7 - CR - atraktivity: - CR - služby: turist. trasa - ekonomika obyvatel (% ekon. aktivní, výjezd): 50 / 47,76 - ekonomická struktura obyvatel (% sektory I, II, III): 19,4 / 47,76 / 29,85 - ekonomické subjekty: ASAVET (asan. veterin. zařízení), těžba, zemědělství - brownfield: -

55

5.

Obec

BOLEŠINY Kód obce (ZÚJ) 558835


kód k.ú.

Bolešiny 607126 700720 Domažličky Kroměždice 700738 Pečetín 700754 Slavošovice u Klatov 607142 Újezdec u Měcholup 700762

místní část

kód m.č. (ZSJ)

Bolešiny Domažličky Kroměždice Pečetín Slavošovice Újezdec

00712 9 10072 2 10073 1 10075 7 00714 5 10076 5


Kontakt OÚ Bolešiny 10, 339 01 Klatovy tel.: 376 312 649 http://www.bolesiny.cz ÚPD: ÚP Tauš – UrbioProjekt Plzeň 2000 + změny č. 1 až 9 (2013)

56


1. Urbanistické, dopravní a hygienické závady - nevyhovující čištění odpadních vod - méně kvalitní pitná voda v domovních studních (dusičnany, bakteriologické znečištění) - dopravní závady - nevyhovující stav ovzduší v zimním období vlivem emisí vypouštěných z komínů obytných domů

2. Ohrožení území, např. povodněmi aj. rizikovými přírodními jevy - velmi nízký KES 0,66 - údolní zátopy, přívalové deště z vyšších poloh - vysoký podíl orných půd (54 %) a ZPF (75,7 %)

3. Vzájemné střety záměrů na provedení změn v území a střety záměrů na provedení změn v území - zranitelné oblasti

4. Konkrétní známé uvažované rozvojové záměry, potřeby přestavby

- rozvojové úkoly z Politiky územního rozvoje ČR: - rozvojové úkoly z Zásad územního rozvoje PK: - zajištění ÚSES - rozvojové návrhy z ÚPD a ostatní - plochy pro bydlení - plochy pro smíšené venkovské funkce - plochy drobné výroby - oddílná kanalizace a ČOV Bolešiny, příp. společná ČOV Kroměždice a Myslovice - rozšíření vodovodu, skupin. vodovod - úpravy autobus. čekáren (Bolešiny, Kroměždice, Slavošovice) - krajinářské úpravy

5. Celkové rozvojové předpoklady Stabilizované až mírně progresivní předpoklady rozvoje. Městský region 57

Klatovy.



Slabé stránky



Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

- obnovená vodní nádrž a tůňky

- nevyhovující čištění odpadních vod - nekvalitní VZ (dusičnany, bakteriolog. znečištění)

Příležitosti

Hrozby


suchá období - přívalové deště


Slabé stránky


- nekvalitní pitá voda - spalování fosilních paliv - nevymezená OP

Příležitosti

Hrozby

- zlepšení čištění odpadních vod rekreačních prostor - úprava veřejných prostranství



Slabé stránky

- přírodní park Plánický hřeben – Kákov - významný kraj. Prvek Zámkovská hora

- velmi nízký KES 0,66 - bez ZCHÚ

Příležitosti

Hrozby



58

-

Silné stránky

Slabé stránky - úbytek významných a chráněných taxonů


Slabé stránky

- vyšší podíl TTP – téměř 20 % - nízké ceny zeměď. půd (2,7 – 4,1 Kč/m2)

- vysoký podíl o.p – téměř 55 % a ZPF téměř 76 % - méně příznivá skladba lesů

Příležitosti

Hrozby

- rozšíření plochy lesů



Silné stránky

Slabé stránky

- okraj přírodního parku - býv. lomy Vrch a Zámkovská hora

- znehodnocování krajiny živelnou zástavbou

Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

- silnice II třídy - turist. a cyklo-trasy

- dopravní závady

Příležitosti

Hrozby

- zajištění čištění odpadních vod - skupinový vodovod



Slabé stránky

- příměstská oblast Klatovy - progresivní demograf. vývoj


Příležitosti

Hrozby

- doplnění občanské vybavenosti


59


Slabé stránky


- vyšší podíl trvale neobývaných objektů cca 29 %

Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

- blízká širší vybavenost v Klatovech


Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

- přírodní park - množství rekreačních ploch - vyšší podíl objektů ind. rekreace cca 70 - tur. a cykl. trasy


Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

- lokalizace na okraji potenciálního území rekreace

- vysoký podíl obyvatel vyjíždějících za prací (69 %) - vyšší podíl pracovníků v primárním sektoru – 14 % - nedostatek zaměstnaneckých možností

Příležitosti

Hrozby



60





61


nadmořská výška zast. území m.č. (m n.m.): 409 (Bolešiny) – 505 (Kroměždice), okraj Plánického hřebene − výhledy: - Okraj lesa kóty Vrchy (624,0 m) cca 560 m, jz. Zbyslavi - Kóta 534 m u Kroměždic - Na vrších 496,4 m - Hora 483,9 m - hustota obyvatel (ob/km2): 39,27 - ZCHÚ: přír. park Plánický hřeben – Kákov, památný strom: lípa malolistá v Domažličkách - památky: Bolešiny bar. kaple na návsi, špýchar u statku čp. 13, Domažličky špýchárek statku čp.6, Kroměždice kaple, Slavošovice kaple sv. J. Nepomuckého a pam. kříž, kaplička u čp. 10 - urbanistické hodnoty: - horninové prostředí, nerostné suroviny: pískovna Na rejčích, progn. negat., býv. lomy Vrch a Zámkovská (romant. prostředí) - využití půd: les 16,2 %, TTP 19,3 %, o.p. 54,2 %, (ZPF 75,7 %) - cena půd (Kč/m2):B 3,22, D 2,86, K 2,74, P 3,04, S 4,13, Ú 3,35 (2,7 – 4,1) - KES: 0,66 - zásob. pitnou vodou: Bolešiny: vodovod, VZ – vrtané studny HV 1 0,8 l/s a HV 4 1,6 l/s, VDJ 150 m3, Domažličky: dom. studny (dusičnany a bakteriolog. znečištění), Kroměždice: dom. studny (dusičnany, bakteriolog. zn.), výhled Kroměždice a Myslovice z vodov. Bolešiny, Pečetín: dom. studny (dusičn., bakteriol.), Slavošovice: skupin. vodovod KT – Slavošovice, Pihovice (2.tlak. pásmo z VDJ Hůrka), Újezdec: dom. studny (dusičn., bakteriol.), zčásti nevyhovující, navrh. řešení - čištění odpadních vod: Bolešiny: jedn. dešť. kanal., biol. sept., výhled ČOV, žumpy, Domažličky: jedn. dešť. kanal., sept., recip. Domažličkovský potok, žumpy, výhled ČOV Bolešiny, po dočištění kaskádu rybníku, Kroměždice: jedn. dešť., sept., žumpy, recip. vodoteč, výhled do kanal. Myslovice a centr. ČOV, Pečetín: kanal. jedn., dešť., sept., Domažličkov. p., žumpy, výhled na ČOV Myslovice, Slavošovice: jedn. dešť. kanal., sept., vodoteč, žumpy, Újezdec: jedn., dešť. kanal., sept., vodoteč, žumpy, výhled na ČOV Myslovice, zatím nevyhovující, navrh. řešení - vodní plochy: obnovená vodní nádrž a tůňky v mokřadech 0,28 ha, Dolejší r. 0,5 u Domažliček - zátopa: - zranitelné oblasti: k.ú. Bolešiny, Domažličky, Kroměždice, Pečetín, Slavošovice, Újezdec - OP VZ: - urbanistická hygiena: nekvalitní pitná voda, OP ŽV - plynofikace: - doprava: II/186 - podíl rodáků (%): 48,29 - demografický vývoj a rodáci: progresivní - demografická struktura (% předprod., produkt. a poprod. věk): 19 / 70 / 11 - domy trvale neobydlené (%): 33.25 - CR - atraktivity: mlýn Podhora, lid. archit. - CR - rekreační domy, celkem: 72/72 - CR - služby: turist. a cykl. trasy - ekonomika obyvatel (% ekon. aktivní, výjezd): 53,5 / 68,39 - ekonomická struktura obyv. (% sektory I, II, III): 13,98 / 48,33 / 30,7 - ekonomické subjekty: zemědělství - brownfields: -

62

6.

Městys

ČACHROV Kód obce (ZÚJ) 555941


kód k.ú.

místní část

kód m.č. (ZSJ)

Čachrov Bradné Březí u Čachrova Dobřemilice

618225 618209 618217 677299

Čachrov Bradné Březí Dobřemilice

01822 8 01820 1 01821 0 07729 1

Chřepice Chvalšovice Předvojovice Javorná Javorná u Polomu Jesení Kunkovice Onen Svět Svinná Zahrádka Zhůří

01823 6 07730 5 30591 4 05777 1 19912 50 01824 4 07731 3 01825 2 05778 9 01826 1 19897 80

Chřepice 618233 Chvalšovice u Čachrova 677302 Javorná na Šumavě 657778 Javorná u Polomu 799122 Jesení 618241 Kunkovice u Čachrova 677311 Onen Svět 618250 Svinná na Šumavě 657786 Zahrádka u Čachrova 618268 Zhůří 798975


Kontakt Městys Čachrov 55, 339 01 Klatovy 1 tel.: 376 399 838

http://www.cachrov.cz ÚP rozpracován Lexová – Architekt. studio Plzeň + změna č.1 (2014)

63

A. Vyhodnocení vztahů územních podmínek záměry na provedení změn v území a problémy z jejich střetu s limity využití území k řešení v ÚPD 1. Urbanistické, dopravní a hygienické závady - nevyhovující čištění odpadních vod - méně kvalitní pitná voda - dopravní závady - vysoký podíl trvale neobydlených domů – 36,5 %

2. Ohrožení území, např. povodněmi aj. rizikovými přírodními jevy - zátopa v údolí Ostružné - vodní eroze

3. Vzájemné střety záměrů na provedení změn v území a střety záměrů na provedení změn v území - rekreace v CHKO Šumava 4. Konkrétní známé uvažované rozvojové záměry, potřeby přestavby

- rozvojové úkoly z Politiky územního rozvoje ČR: - pro SOB1 Šumava - rozvojové úkoly z Zásad územního rozvoje PK: - dopr. infrastruktura D 312 silnice I/27 Čachrov – v. obchvat Čachrov a Jesení - výhled - nadreg. cyklostezka Plzeň - Klatovy - Železná Ruda, VPS C2 - výhled. vodní nádrž - zajištění ÚSES - rozvojové návrhy z ÚPD a ostatní - pořízení územní studie do 31.12. - území SOB1 - vytvořit prorůstové podmínky - plochy pro bydlení - plochy pro smíšené venkovské funkce - plochy pro drobnou výrobu - plochy pro občanskou vybavenost a vybavenost CR - plochy pro rekreaci (i v CHKO) - oddílná kanalizace a ČOV Čachrov a Javorná - řešení kvalitní pitné vody - vodovody - úpravy MK a ÚK do m.č. a rekreačních lokalit (nedostatečně dostupné) - doplnit menší vodní plochy - krajinářské úpravy 5. Celkové rozvojové předpoklady Specifická oblast SOB1 Šumava, mírně problémový rozvoj, horské osídlení, velmi nízká lidnatost.

64



Slabé stránky



Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

- vodní tok Ostružné - CHOPAV Šumava

- nevyhovující čištění odpadních vod (CHOPAV) - nedostatek vodních ploch

Příležitosti

Hrozby

- zvyšování retenčních schopností krajiny - výhled. vodní nádrž



Slabé stránky


- nekvalitní pitná voda - nevymezená OP ŽV

Příležitosti

Hrozby

- čištění odpadních vod - úprava veřejných prostranství



Slabé stránky

- CHKO Šumava a část NP Šumava, EVL, ptačí oblast - nedostatek vodních ploch - PR Chřepice, PR Prameniště, PR Kepelské mokřady, PR Zhůřská pláň, PR Zhůří, PR Páteříkova Huť - přír. park Kochánov - vysoký KES 9,09 Příležitosti - úprava a doplnění veřejné zeleně

Hrozby - úbytek významných a chráněných taxonů

65

-


Slabé stránky

- vyšší podíl TTP - 22 % - vysoký podíl lesů - 63,6 % - nízké ceny zeměď. půd (1 až 1,5 Kč/m2)


Příležitosti

Hrozby




Silné stránky

Slabé stránky

- zalesněné horské hřebeny a vrchy Šumavy - tok Ostružné

- znehodnocování krajiny živelnou rekreační zástavbou

Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

- relat. dobrá dostupnost Čachrova - turist. a cyklo-trasy - lyž. trasy a cvičné lyžař. louky s vleky

- dopravní závady - špatná dopravní dostupnost místních částí a rekr. lokalit

Příležitosti

Hrozby

- zajištění čištění odpadních vod - zlepšení zásobování kvalitní pitnou vodou - zajištění potřebného silničního obchvatu



Slabé stránky

- specifická oblast Šumava - kvalitní přírodní a životní prostředí

- degresivní demograf. vývoj - velmi nízká hustota zalidnění - 6,1 ob/km2 - 15 m.č. - omezená dostupnost rekreačních lokalit

Příležitosti

Hrozby



i) Bydlení

66

Silné stránky

Slabé stránky

- vysoký počet objektů indiv. rekreace - cca 130 - zájem o trvalé i rekreační bydlení

- vysoký podíl neobývaných objektů - 36,5 %

Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

- dobré potenciální podmínky ve vazbě na I/27 (E53)


Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

- množství rekreačních ploch - vyšší podíl objektů indiv. rekreace - cca 130 280! - turist., lyžař. a cykl. trasy - lyžař. cvičné louky a vleky

- hygienické problémy rekreačních lokalit - špatná dostupnost rekr. lokalit - nízká vybavenost pro rekreaci a CR

Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

- lokalizace v území CR a rekreace

- nedostatek zaměstnaneckých možností - vysoký podíl pracovníků v primárním sektoru - 29 %

Příležitosti

Hrozby



Vlivy na eliminaci nebo snížení hrozeb řešeného území

67

Při nerealizování rozvojové koncepce ÚP jsou následující hrozby: - omezení koncepčního rozvoje území - živelná rekreace - necitlivá výstavba - nedostatečná údržba krajiny.




68


nadmořská výška zastavěných území m.č. (m n.m.): 600 (Březí) – 864 (Chřepice), Pošumaví výhledy: - Polom 1295 m - Můstek 1236 m (potřeba obnovy horské chaty s rozhlednou) - Pancíř 1214 m – rozhledna - Sklářský vrch 1195 m - Jedlová 1177 m - Javorná 1090 m, daleké výhledy - Tok 1023 m - Plošina 970 m - Okraje m.č. Chřepice cca 865 m - hřeben nad Chvalšovicemi 833 m (na zelené tur. cestě) - Dobřemilický vrch 833 m - Hvězdník 824 m - samota Pohádka 802 m - Pavlův vrch (762 m) - zříc. hradu - okraje Čachrova cca 720 m - hustota obyvatel (ob/km2): 6,10 - CHKO Šumava, NP Šumava j. část, CHOPAV Šumava, EVL Šumava, ptačí oblast Šumava, přírodní park Kochánov - ZCHÚ: PR Chřepice (k.ú. Chřepice, luční rašeliniště), PR Prameniště (k.ú. Javorná, komplex pramenišť a rašelinišť na svazích Můstku a Pancíře, PR Kepelské mokřady (k.ú. Zhůří, rašeliniště), PR Zhůřská pláň (k.ú. Zhůří, horské louky s prameništi a lučními rašeliništi), PR Zhůřská pláň (k.ú. Zhůří, rašeliniště), PR Zhůřský lom, PR Městišťské rokle (k,ú. Datelov, Městiště, Javorná, Hojsova Stráž, prameniště a potoční nivy), PR Onen Svět, PR Páteříkova Huť, památné stromy: lípa u kostela, stromy na Zhůří, Zhůřská jedle - památky: Čachrov areál kostela sv. Václava, areál tvrze vč. zbytku parčíku, dům čp. 30 se špýchárkem, Březí kaple na návsi, Chvalšovice areál usedlosti čp. 7A, čp.8, čp.9, kaplička s pam. křížem na návsi, usedlost čp.15, Javorná areál kostela sv.Anny, socha sv. J. Nepomuckého u kostela, Jeseni vodní pila čp.15 s náhonem, Kunkovice areál zámku s hosp. traktem a parkem, zem. usedlost čp.6, Zahrádka areál usedlosti čp. 1 - urbanistické hodnoty: hist. jádro Čachrova s tvrzí, hist. jádro Javorné s kostelem - horninové prostředí, nerostné suroviny: hist. rudy - poddol. území Bradné, Březí, Chřepice, Kunkovice a Javorná - využití půd: les 63,6 %, TTP 21,8 %, o.p. 4,95 %, (ZPF 27 %) - cena půd (Kč/m2): Č 1,49, B 1,3, Bř 1,28, D 1,03, Ch 1,25, J 1,22, Je 1,5, K 1,27, O 1,22, S 1,02, Z 1,14, Zh 1,13 (1 – 1,5) velmi nízká - KES: 9,09 - zásob. pitnou vodou: Čachrov: vodovod (85%), VZ vrt 1 l/s a studna s pram. jímkou 0,7 l/s (kvalita nevyh.- bakt.Coli, Mn, Ca, Mg), VDJ 100 m3, potřeba ÚV, zbytek studně, Bradné, Březí, Dobřemilice, Chřepice, Onen Svět, Předvojovice, Svinná, Zahrádka: dom. studny, Chvalšovice: vodovod (v majetku městyse Čachrov) + dom. studny, Javorná: vodovod, VZ studna 2,7 l/s, kvalita nižší (pH, bakteriol. zneč.) a dom. studny, Jesení: vodovod Pozemk. fondu (80 %), VZ studna 1,5 l/s, kval. nevyh. (bakteriolog.), VDJ 50 m3, a dom. studny, Kunkovice: vodovod (v majetku městyse Čachrov), prameniště, VDJ a dom. studny, jen zčásti vyhovující - čištění odpadních vod: Čachrov: nevyhov. (CHOPAV), sept. (12 % však, 57 % do recip. Strážov.p. a Ostružné), návrh odd. kanal. a ČOV, Bradné: septiky – přepad do Braden.p. (58 %), žumpy, Březí, Chvalšovice dtto, Dobřemilice, Chřepice: septiky + vsak, Javorná: hotel Stavbař (napojen na centrální ČOV), v roce 2009 dostavba kanalizace + ČOV), Jesení: DČOV, septiky vodoteč či vsak, žumpy, Kunkovice: septiky + vsak a žumpy, Onen Svět, Předvojovice: Svinná, septiky + vsak, Zahrádka: septiky + vsak (58 %), žumpy, nevyhovující

69

- zátopa: Ostružná - vodní plochy: nedostatek, plánovaná VN zrušena, pouze malá vodní nádrž v Čachrově, Javorné (koupaliště), Bradné, Březí, Jesení, Kunkovice, pož. nádrž Chvalšovice - zranitelné oblasti: - OP VZ: CHOPAV Šumava, vodáren. tok Úhlava, OP II. st. - urbanistická hygiena: nevyhovující pitná voda, OP ŽV, lokálně radon. riziko z podloží (Gerlova Huť – Dobrá Voda – Prášily), OP hřbitova - plynofikace: není a nepředpokládá se - doprava: I/27 (E53), II/190, do Čachrova relat. vyhovující, do m.č. a rekr. lokalit velmi špatná (i přes TTP) - demografický vývoj: degresivní - podíl rodáků (%): 42,19 - demografická struktura (% předprod., produkt. a poprod. věk): 16 / 68 / 16 - domy trvale neobydlené (%): 36,36 - CR - atraktivity: Šumava, přírodní park, dominantní lokalizace obce, tvrz Čachrov, muzeum žel. drezín, kostel sv. Anny na Javorné, tvrz Kunkovice, býv. zám. zahrada Kunkovice, zříc. hradu Pavlův vrch, Čachrov za protektorátu poslední dostupná lokalita k Šumavě - CR - rekreační domy / celkem: 55 / 130 - CR - služby: hotel Stavbař, restaurace, penziony (Javorná, Rauner, U silnice, Zahrádka – penzion Zahrádka již několik let nefunguje!), turist. základna DDM KT v Kunkovicích, lyžařské svahy a vleky, lyž. běž. tratě, sportovně rekr. areál Javorná, turist. a cykl. trasy, autoservisy, autoslužba - ekonomika obyvatel (% ekon. aktivní, výjezd): 44,05 / 43,04 - ekonomická struktura obyvatel (% sektory I, II, III): 28,69 / 24,05 / 35,02 - ekonomické subjekty: Český Real a.s. - brownfield: býv. tvrz, pak sýpka a zčásti zámek a statek, zčásti demolice, ohrožená památka, restituováno, pouze návrh na objekt CR

7.

70

Obec

ČERNÍKOV Kód obce (ZÚJ) 553531


kód k.ú.

místní část

kód m.č. (ZSJ)

Černíkov

62019

Černíkov

55353 1

Nevděk Rudoltice Slavíkovice Vílov

02019 2 14349 9 15020 7 18207 9

Nevděk 750191 Rudoltice u Černíkova 743496 Slavíkovice 750204 Vílov 782076


Kontakt OÚ Černíkov 20, 345 06 Kdyně tel.: 379 797 170, http://www.cernikov.cz

71

ÚPD: ÚP Vávra – Studio Kapa Praha 2000 + změna č.1 (2005, dokončeno)


1. Urbanistické, dopravní a hygienické závady - nevyhovující čištění odpadních vod - zásobování pitnou vodou jen zčásti vyhovující

2. Ohrožení území, např. povodněmi aj. rizikovými přírodními jevy - zranitelná oblast - vysoký podíl orných půd (45 %) - absence vodních ploch

3. Vzájemné střety záměrů na provedení změn v území a střety záměrů na provedení změn v území - střety trvalého bydlení a znečišťujících provozů

4. Konkrétní známé uvažované rozvojové záměry, potřeby přestavby - rozvojové úkoly z Politiky územního rozvoje ČR: - rozvojové úkoly ze Zásad územního rozvoje PK: - energetika E 002 vedení 110 kV Kdyně – Klatovy - zajištění ÚSES

- rozvojové návrhy z ÚPD a ostatní: - posouzení vymezení přírodního parku Branžovský hvozd - vytvoření demograficky stabilizačních podmínek - smíšené venkovské plochy - plochy pro bydlení čisté - plocha pro drobnou výrobu - vodní plocha - kanalizace a ČOV - řešení kvalitní pitné vody - úpravy OÚ Černíkov - krajinářské úpravy (Ruchomperk aj.)

72

5. Celkové rozvojové předpoklady Problémový rozvoj.



Slabé stránky

- ložisko nevýhradních surovin Příležitosti

Hrozby

- možnost těžby nerostných surovin



Slabé stránky

- Černíkovský potok

- absence vodních ploch - zčásti nekvalitní pitných voda - převážně nečištění odpadních vod

Příležitosti

Hrozby

- vybudování kanalizace a ČOV - dobudování vodovodu a VDJ - zvyšování retenčních schopností krajiny



Slabé stránky


- znečišťující provozy ŽV - nekvalitní pitná voda - spalování fosilních paliv

Příležitosti

Hrozby



d) Přírodní prostředí - biota a krajina a jejich ochrana

73

-

Silné stránky

Slabé stránky



Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky 2

- nižší cena ZPF (1,5 až 3,15 Kč/m )

- vyšší podíl ZPF (59 %) - nižší podíl lesa (35 %) a TTP (12,5 %)

Příležitosti

Hrozby




Silné stránky

Slabé stránky


- nedostatek krajinné zeleně

Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

- relat. dobrá dostupnost

- dopravní závady - nečištění odpadních vod

Příležitosti

Hrozby



h) Sociodemografické podmínky

74

Silné stránky

Slabé stránky

- pracovní příležitosti v relativní dostupnosti

- degresivní populační vývoj - vysoký podíl obyvatel v primárním sektoru ( 27,2 %) - 5 m.č.

Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky


- velmi vysoký podíl trvale neobývaných objektů - 32,7 %)

Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky



Příležitosti

Hrozby



Slabé stránky



Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

- nižší výjezd obyvatel za prací

- vysoký podíl pracovníků v primárním sektoru (téměř 27,2 %)

Příležitosti

Hrozby




75

Při nerealizování rozvojové koncepce ÚP jsou následující hrozby: - omezení koncepčního rozvoje území - necitlivá výstavba - nedostatečná údržba krajiny.

Vlivy na omezení slabých stránek řešeného území Realizace ÚP obce umožní: - doplnit byty a občanskou vybavenost, jež je podmínkou pro harmonický urbanistický vývoj i pro rozvoj cestovní ruchu - regulaci rozvoje výrobních aktivit - regulaci rozvoje rekreace a CR.

Vlivy na využití silných stránek a příležitostí řešeného území Uskutečnění navrhovaných aktivit ve využití území umožňuje: - ekonomický rozvoj - využití přírodního potenciálu pro rozvoj rekreace a cestovního ruchu

Vlivy na stav a vývoj hodnot řešeného území (využití příležitostí) Realizace ÚP obce umožňuje uskutečnění pozitivních kvalitativních změn: - zabezpečení stabilizačních podmínek - stimulaci přílivu investic - zajištění vyváženého environmentálního, ekonomického, sociálního vývoje zdejšího území.

C. Situační analýza urbanistických podmínek 76

−

nadmořská výška zastavěných území m.č. (m n.m.): 460 (Rudoltice) – 594 (Nevděk), Branžovský hvozd − výhledy: - Černá skála 731 m, daleké výhledy - Malý Kouřim 695,5 m - Velký Kouřim 641,5 m, tur. cesta, zříc. hradu Ruchomperk - hustota obyvatel (ob/km2): 19,93 - ZCHÚ: - památky: Černíkov zříc. hradu Ruchomperk na vrchu Velký Kouřim, Slavíkovice kostel sv. Josefa, - urbanistické hodnoty: - horninové prostředí, nerostné suroviny: ložisko nevýhradní (evidované Slavíkovice č. 316670000 - využití půd: les 35 %, TTP 12,6 %, o. p. 45,2 %, (ZPF 58,9 %) - cena půd (Kč/m2): Č 2,58, 3,16, N 1,5,N 1,92 R 3,14,R3,81 S 2,05,S 2,55 V 2,76 V 3,38 (1,5 – 3,15) - KES: 1,01 - zásob. pitnou vodou: Černíkov: vodovod (80 %), VZ vrt Úžlebec 0,8 l/s (špatná kvalita, nevyužíván), vrt Rudoltice 2,6 l/s do ČS Úžlebec + ÚV (zatím mimo provoz) a VDJ Černíkov 50 m3, Nevděk, Rudoltice, Slavíkovice, Vílov: vodovod a dom. studny (bakteriologické znečištění), jen zčásti vyhovující - čištění odpadních vod: Černíkov: smíšená kanalizace (72 % obyv., 3170 m) vč, 2 DČOV, recip. firma Podhoran a.s., návrh ČOV, Nevděk: žumpy, Rudoltice: smíšená kanalizace Černík. p., (nevyh. 845 m), recip. Černík. p., firma Podoran a.s., Slavíkovice: septiky + přepad Slavíkovský p., Vílov: smíšená kanalizace (765m) do Poleňky, 1 DČOV, žumpy, nevyhovující - zátopa: - vodní plochy: nejsou - zranitelné oblasti: k.ú. Černíkov, Nevděk, Rudoltice, Slavíkovice, Vílov - OP VZ: - urbanistická hygiena: zčásti nekvalitní pitná voda, OP ŽV - plynofikace: -není - doprava: II/184, I/22 poblíž, relat. dobrá - demografický vývoj: degresivní - podíl rodáků (%): 51,35 - demografická struktura (% předprod., produkt. a poprod. věk): 15 / 66,4 / 18,6 - domy trvale neobydlené (%): 32,65 - CR - atraktivity: Branžovský hvozd, Velký a Malý Kouřim (660, 642 m) – zbytky hrádku Ruchomperk - CR - rekreační domy, celkem: 22 / 22 - CR - služby: ATC a koupání Úžlebec, tobogan, turist. a cykl. trasy, ubytovna Podhoran v současnosti asi nefunguje - ekonomika obyvatel (% ekon. aktivní, výjezd): 50,75 / 46,75 - ekonomická struktura obyvatel (% sektory I, II, III): 27,22 / 40,24 / 14,79 - ekonomické subjekty: Podoran a.s., zemědělství - brownfield: -

8. 77

Obec

ČERVENÉ POŘÍČÍ Kód obce (ZÚJ) 542172


kód k.ú.

místní část

Červené Poříčí

542172

Červené Poříčí


Kontakt OÚ Červené Poříčí , 340 12 Švihov tel.: 376 383 156 http://www.cerveneporici.cz

ÚPD návrh 2001 + změna č.1 č.2 (2013)

78

kód m.č. (ZSJ) 02098 20


1. Urbanistické, dopravní a hygienické závady - nevyhovující čištění odpadních vod - jen zčásti vyhovující zásobování pitnou vodou

2. Ohrožení území, např. povodněmi aj. rizikovými přírodními jevy - zátopové území Úhlavy - nízký KES 0,79 - zranitelná oblast - vysoký podíl orných půd (48 %) a ZPF (75 %) - nedostatek vodních ploch

3. Vzájemné střety záměrů na provedení změn v území a střety záměrů na provedení změn v území - průtažná silně frekventovaná silnice I. třídy

4. Konkrétní známé uvažované rozvojové záměry, potřeby přestavby - rozvojové úkoly z Politiky územního rozvoje ČR: - rozvojové úkoly ze Zásad územního rozvoje PK: - dopr. infrastruktura D 337 - žel. trať č. 183 Plzeň - Klatovy, modernizace se zdvoukolejněním a se směrovými úpravami, VPS 183/02 - nadreg. cyklostezka Plzeň - Klatovy - Železná Ruda, VPS C2

- zajištění ÚSES - k.ú. Červené Poříčí na rozvojové ose OR 3 Plzeň - Klatovy - rozvojové návrhy z ÚPD a ostatní: - vytvoření demograficky stabilizačních podmínek - smíšené venkovské plochy - bydlení čisté - drobná výroba - dokončení obnovy zámeckého areálu a zajištění vstupní expozice - rekonstrukce spolkového domu Červené Poříčí

5. Celkové rozvojové předpoklady Zčásti problémový rozvoj. Lokalizace na rozvojové ose OR3 Plzeň - Klatovy.

79



Slabé stránky

- ložiska nerostných surovin (ložisko prognózní revidované a ložisko negativní Stramchyně)


Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

- Úhlava

- podmíněně vyhovující kvalita pitných vod - zčásti vyhovující čištění odpadních vod

Příležitosti

Hrozby

- dobudování kanalizace - dobudování vybudování vodovodu - zvyšování retenčních schopností krajiny

- zátopy v údolí Úhlavy - suchá období


Slabé stránky

- pokles dálkových imisí

- průtažná silně frekventovaná silnice I. třídy - spalování fosilních paliv

Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

- Údolní niva Úhlavy

- nízký KES - 0,79 - zranitelné oblasti - úbytek významných a chráněných taxonů

Příležitosti

Hrozby



80

-


Slabé stránky

- kvalitnější půdy

- nedostatek lesů (1,3 %), - vysoký podíl o.p. (48 %) a ZPF (75 %) - nedostatek krajinné zeleně

Příležitosti

Hrozby

- dotace na krajinářské úpravy

- degradace půdního fondu


Silné stránky

Slabé stránky

- vodní tok Úhlavy - zámecký park


Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

- velmi dobrá dopravní dostupnost

- průtah silnice I/27 obytným územím obce

Příležitosti

Hrozby

- zajištění úplného čištění odpadních vod (recipient vodárenský tok Úhlavy)



Slabé stránky

- lokalizace na rozvojové ose

- degresivní populační vývoj - nedostatek pracovní příležitosti

Příležitosti

Hrozby



i) Bydlení

81

Silné stránky

Slabé stránky


- vysoký podíl trvale neobývaných objektů (26 %)

Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky



Příležitosti

Hrozby



Slabé stránky

- zámecký areál


Příležitosti

Hrozby

- obnova a zpřístupnění zámeckého areálu - cyklostezka údolím Úhlavy do Klatov a Železné Rudy



Slabé stránky

- prac. příležitosti v dostupném okolí

- vysoký podíl pracovníků vyjíždějících za prací - 78,5 % - vysoký podíl pracovníků v primárním sektoru - 14 %

Příležitosti

Hrozby



82





83


- nadmořská výška zastavěných území m.č. (m n.m.): 365 – 385, údolí Úhlavy - výhledy: Stramchyně (542,8 m) výhledy od lesních okrajů cca 450 m - hustota obyvatel (ob/km2): 46,07 - ZCHÚ: - památky: areál ren. zámku čp.1, areál býv. pivovaru čp. 9,10, kaple Nejsvětějšího Srdce Páně před zámkem, socha sv. J. Nepomuckého u čp.5, kaplička sv. J. Nepomuckého, mohylník - urbanistické hodnoty: zámecký areál s parkem a řekou Úhlavou v Červeném Poříčí - horninové prostředí, nerostné suroviny: ložisko progn. revid. Červené Poříčí č. 917750000 a progn. ložisko negativní Stramchyně - využití půd: les 1,3 %, TTP 23,8 %, o.p. 48 %, (ZPF 74,7 %) - cena půd (Kč/m2): 4,51, relat. vyšší - KES: 0,79 - zásobování pitnou vodou: vodovod Švihov – Červené Poříčí, VZ prameniště u Švihova 5 l/s (vrtané studny a spuštěná studna), ÚV (odkyselení, odželeznění), VDJ Švihov 2 x 100 m3 podmíněně vyhovující - čištění odpadních vod: jedn. kanal. (70 %) + ČOV, recip. vod. tok Úhlavy, zčásti vyhovující - zátopa: Úhlava - vodní plochy: - zranitelné oblasti: k.ú. Červené Poříčí - OP VZ: Úhlava - urbanistická hygiena: průtažná silně frekventovaná komunikace I. třídy - plynofikace: obcí prochází plynovod vvtl a vtl - doprava: železnice č. 183, I/27 (E 53), dobrá dostupnost - demografický vývoj: degresivní - podíl rodáků (%): 48,88 - demografická struktura (% předprod., produkt. a poprod. věk): 17 / 68 / 15 - domy trvale neobydlené (%): 25,8 - CR - atraktivity: zámek (vč. kaple před zámkem) a zám. park - CR - rekreační domy, celkem: 10 / 10 - CR - služby: cykl. trasy - ekonomika obyvatel (% ekon. aktivní, výjezd): 47,98 / 78,5 - ekonomická struktura obyvatel (% sektory I, II, III): 14,02 / 45,79 / 34,58 - brownfields: a) zámecký areál, státní zámek v postupné obnově, b) hosp. areál a býv. pivovar s hostincem u zámec. areálu, návrh na vyžití pro CR, kulturu

84

9.

Obec

ČÍHAŇ Kód obce (ZÚJ) 542024


kód k.ú.

místní část

kód m.č. (ZSJ)

Číhaň

623571

Plánička

623598

Číhaň Nový Dvůr Plánička

02357 4 40628 7 02359 1


191 852 ha

Kontakt OÚ Číhaň 26, 341 42 Kolinec tel.: 376 594 225, 724 740 230 [email protected]

ÚPD: ÚP Hucl – Plzeň 2001 + změna č. 1 až 4 (2012)

85



2. Ohrožení území, např. povodněmi aj. rizikovými přírodními jevy - zátopové území

- vysoký podíl ZPF (61 %)


4. Konkrétní známé uvažované rozvojové záměry, potřeby přestavby - rozvojové úkoly z Politiky územního rozvoje ČR: - rozvojové úkoly ze Zásad územního rozvoje PK: - lokalizace na rozvojové ose OR8 Klatovy - Horažďovice (k.ú. Číhaň, Plánička) - dopravní infrastruktura D 303 silnice I/27 přeložka Mochtín - Bystré a Plánička - Letovy, VPS 22/07 - dopravní infrastruktura D 304 Plánička -Tužice - dopravní infrastruktura D 327 silnice II/187 prostorová úprava trasy Kašovice - Číhaň, s obchvaty Kolince, Vlčkovic a Brodu, VPS 187/04 - zajištění ÚSES - rozvojové návrhy z ÚPD a ostatní: - smíšené venkovské plochy - bydlení čisté - drobná výroba - kanalizace a ČOV - zajištění budovy pro techn. zázemí obce

5. Celkové rozvojové předpoklady Lokalizace na rozvojové ose OR8 Klatovy - Horažďovice (k.ú. Číhaň, Plánička), mírně problémový rozvoj. 86



Slabé stránky

- ložiska nerostných surovin (pískovna, ložisko nebilancované a ložisko zrušené)


Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

- Bradlava (Úslava) - Hořejší rybník 1 ha

- převážně nečištění odpadních vod

Příležitosti

Hrozby

- vybudování kanalizace a ČOV - zvyšování retenčních schopností krajiny



Slabé stránky


- znečišťující provozy (ŽV) - spalování fosilních paliv

Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

- přírodní park Plánický hřeben - Kákov


Příležitosti

Hrozby



87

-


Slabé stránky

- nízká cena ZPF (1,5 - 1,9 Kč/m2) - vyšší podíl TTP - 24,2 %

- nižší podíl lesa (27,5 %) - vysoký podíl ZPF (61 %)

Příležitosti

Hrozby




Silné stránky

Slabé stránky

- zalesněný vrch Drkolná 720 m - údolí Bradlavy (Úslavy)


Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

- relat. dobrá dopravní dostupnost (I/22, II/187) - místní vodovody


Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

- stabilizovaný až mírně progresivní demografický vývoj

- vysoký výjezd obyvatel za prací (66,5 %) - vysoký podíl obyvatel v primárním sektoru (téměř 15 %)

Příležitosti

Hrozby



88


Slabé stránky


- vysoký podíl trvale neobývaných objektů (více než 32 %)

Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky



Příležitosti

Hrozby

- využití vhodných ploch a objekty pro rozvoj veřejné vybavenosti

- vystěhovávání trvalých obyvatel


Slabé stránky



Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky - vysoký podíl pracovníků vyjíždějících za prací (66,5 %)

Příležitosti

Hrozby



89


Vlivy na omezení slabých stránek řešeného území Realizace ÚP obce umožní: - doplnit byty a občanskou vybavenost - regulaci rozvoje výrobních aktivit - regulaci rozvoje rekreace a CR.


Vlivy na stav a vývoj hodnot řešeného území (využití příležitostí) Realizace ÚP obce umožňuje uskutečnění pozitivních kvalitativních změn: - zabezpečení rozvojových podmínek - stimulaci přílivu investic - zajištění vyváženého environmentálního, ekonomického, sociálního vývoje zdejšího území.

90


−

nadmořská výška zastavěných území m.č. (m n.m.): 564 (Plánička) – 696 (Nový Dvůr), jv. okraj Plánické vrchoviny − výhledy: - Drkolná 729 m - okraje m.č. Nový Dvůr cca 700 m - Jedlák / Hůrky 693 m - hustota obyvatel (ob/km2): 23,00 - ZCHÚ: okraj přír. parku Plánický hřeben - Kákov, památný strom lípa v Číhani - památky: Plánička mlýn - urbanistické hodnoty: - horninové prostředí, nerost. suroviny: pískovna u sv.Jana, ložisko nebilancované Číhaň č. 519220000, ložisk. zruš. plocha u N. Dvora - využití půd: les 27,5 %, TTP 24,2 %, o.p. 35,3 %, (ZPF 60,8 %) - cena půd (Kč/m2): Č 1,87, P 1,57 , nízká (1,5 – 1,9) - KES: 1,31 - zásob. pitnou vodou: Číhaň: drobné vodovody a dom studny, VZ prameniště 0,12 l/s ( pramenní zářezy, sběrná studna), VDJ, N.Dvůr: vodovod, VZ studna, Plánička: vodovod, VZ studna, VDJ 10 m, zčásti vyhovující - čištění odpadních vod: Číhaň: jedn. kanal. (53 % ze septiků), žumpy, 5 DČOV, návrh kanal + ČOV do Bradlavy, N.Dvůr: žumpy, Plánička: žumpy, dešť.v. Bradlava, nevyhovující čištění odpadních vod - zátopa: - vodní plochy: Hořejší rybník 1 ha - zranitelné oblasti: - OP VZ: - urbanistická hygiena: relat. příznivá - plynofikace: - doprava: I/22, II/187, dobrá - demografický vývoj: stabilizovaný až mírně progresivní - podíl rodáků (%): 45,41 - demografická struktura (% předprod., produkt. a poprod. věk): 15,3 / 68,9 / 15,8 - domy trvale neobydlení (%): 32,14 - CR (atraktivity): přír. park - CR (rekreační domy, celkem): 24 / 27 - CR (služby): cykl. trasa - ekonomika obyvatel (% ekon. aktivní, výjezd): 48,47 / 66,32 - ekonomická struktura obyvatel (% sektory I, II, III): 14,74 / 52,63 / 29,47 - ekonomické subjekty: zeměď. výroba - brownfields: -

91

10.

Městys

DEŠENICE Kód obce (ZÚJ) 556041


kód k.ú.

Dešenice 625647 Datelov 625469 625477 Děpoltice Divišovice u Děpoltic 625485 Matějovice u Děpoltic625671 Městiště u Děpoltic 625493 Milence 625655 Oldřichovice u Děpoltic 625507 Žíznětice 625633

místní část

kód m.č. (ZSJ)

Dešenice Datelov Děpoltice Divišovice Matějovice Městiště Milence Oldřichovice Žíznětice

02564 0 02546 1 02547 0 02548 8 02567 4 02549 6 02565 8 02550 0 02565 6


Kontakt Úřad městyse Dešenice 162, 340 22 Nýrsko tel.: 602 209 601, 725 041 259, 376 571 531

http:/www:sumavanet.cz/desenice

ÚP nový rozpracován Tauš - UrbioProjekt Plzeň + změny č.1 až č.3 (2013)

92

A. Vyhodnocení vztahů územních podmínek záměry na provedení změn v území a problémy z jejich střetu s limity využití území k řešení v ÚPD 1. Urbanistické, dopravní a hygienické závady - nevyhovující čištění odpadních vod - dopravní závady - vysoký podíl trvale neobydlených domů – 30 % 2. Ohrožení území, např. povodněmi aj. rizikovými přírodními jevy - zátopa v údolí Úhlavy - vodní eroze 3. Vzájemné střety záměrů na provedení změn v území a střety záměrů na provedení změn v území - rekreace v CHKO Šumava 4. Konkrétní známé uvažované rozvojové záměry, potřeby přestavby

- rozvojové úkoly z Politiky územního rozvoje ČR: - pro SOB1 Šumava

- rozvojové úkoly z Zásad územního rozvoje PK: - lokalizace ve specifické oblasti SOB1 Šumava - pořídit územní studii SOB1 do 31.12.2010 - SOB1 - dopr. infrastruktura D 330 silnice II/190 Milence - obchvat, VPS 190/01 - dopr. Infrastruktura D 337 žel. trať č. 183 Klatovy – Železná Ruda, elektrizace - výhled - vodohosp. stavby V 312 Nýrsko – nový vodojem Milence vč. odbočky z hl. řadu a nového přivaděče - vodohosp. stavby V 313 Nýrsko – kanal. připojení Skelné Hutě - zajištění ÚSES - rozvojové návrhy z ÚPD a ostatní - vytvořit prorůstové podmínky - plochy pro bydlení (zejména Dešenice) - plochy pro smíšené venkovské funkce - plochy pro drobnou výrobu (rozšíření pily) - plochy pro občanskou vybavenost a vybavenost CR - plochy pro rekreaci (i v CHKO) - obnova a využití areálu tvrze Dešenice pro CR - využití býv. vojen. střelnice Milence (skládka dřeva, ubytovna, zařízení CR) - skanzen Pošumaví v Dešeničkách - ČOV Milence - řešení kvalitní pitné vody - vodovody - doplnit menší vodní plochy (Jelenka, Žíznětický p.) - pokračování revitalizace Dešenického a Žíznětického p. - dálková cyklostezka údolím Úhlavy do Ž. Rudy - krajinářské úpravy - doplnit památné stromy - úprava hranice a zonace CHKO 5. Celkové rozvojové předpoklady Specifická oblast SOB1 Šumava, mírně problémový rozvoj, osídlení, nízká lidnatost. 93

rozptýlené horské



Slabé stránky

- relativně stabilizované horninové prostředí - potencionální ložiska nerostných surovin


Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

- vodní tok Úhlavy a Jelenky

- nevyhovující čištění odpadních vod (CHOPAV) - nedostatek vodních ploch

Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky


- lokálně nekvalitní pitná voda - nevymezená OP ŽV

Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

- CHKO Šumava - EVL Šumava - PR Městišťské rokle, památné stromy - vysoký KES cca 5

- nedostatek vodních ploch

Příležitosti

Hrozby



94

-


Slabé stránky

- vyšší podíl TTP - 27,7 % - vyšší podíl lesů - 44 % - nízké ceny zeměď. půd (1 až 3,3 Kč/m2)


Příležitosti

Hrozby




Silné stránky

Slabé stránky

- zalesněné horské hřebeny Šumavy - údolí Úhlavy a Jelenky


Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

- relat. dobrá dostupnost - turist. a cyklo-trasy - plynofikace

- dopravní závady - špatná dopravní dostupnost místních rekr. lokalit

Příležitosti

Hrozby

- zajištění čištění odpadních vod - zlepšení zásobování kvalitní pitnou vodou - zajištění potřebného silničního obchvatu



Slabé stránky


- degresivní demograf. vývoj - 9 m.č. - omezená dostupnost rekreačních lokalit

Příležitosti

Hrozby



95


Slabé stránky


- vysoký podíl neobývaných objektů - 30 %

Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

- dobré potenciální podmínky ve vazbě na rozvojovou osu


Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

- množství rekreačních ploch - vyšší podíl objektů indiv. rekreace - cca 190 - turist., lyžař. a cykl. trasy

- hygienické problémy rekreačních lokalit - špatná dostupnost rekr. lokalit - nízká vybavenost pro rekreaci a CR

Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky


- nedostatek zaměstnaneckých možností - vysoký podíl pracovníků vyjíždějících za prací - 57,1 %

Příležitosti

Hrozby



96

Vlivy na eliminaci nebo snížení hrozeb řešeného území Při nerealizování rozvojové koncepce ÚP jsou následující hrozby: - omezení koncepčního rozvoje území - živelná rekreace - necitlivá výstavba - nedostatečná údržba krajiny. Vlivy na omezení slabých stránek řešeného území Realizace ÚP obce umožní: - doplnit byty a občanskou vybavenost, jež je podmínkou pro harmonický urbanistický vývoj i pro rozvoj cestovní ruchu - regulaci rozvoje rekreace a CR. Vlivy na využití silných stránek a příležitostí řešeného území Uskutečnění navrhovaných aktivit ve využití území umožňuje: - využití přírodního potenciálu pro rozvoj rekreace a cestovního ruchu - ekonomický rozvoj. Vlivy na stav a vývoj hodnot řešeného území (využití příležitostí) Realizace ÚP obce umožňuje uskutečnění pozitivních kvalitativních změn: - stabilizaci demografického vývoje - využití rozvojových potenciálů - stimulace přílivu investic - zajištění vyváženého environmentálního, ekonomického, sociálního vývoje zdejšího území.


nadmořská výška zastavěných území m.č. (m n.m.): 482 (Milence) – 650 (Děpoltice – Oldřichovice), okraj Šumavy, údolí Úhlavy − výhledy: - Pod Prenetem 886 m - Křížový vrch 800 m - Okraj lesa pod Prenetem u Oldřichovic cca 660 m - Okraj lesa pod Želivským vrchem u Divišovic cca 655 m - M.č. Matějovice 650 m - M.č. Matějovičky 650 m - Sv. Jan 650 m - Ovčí vrch 640 m - hustota obyvatel (ob/km2): 22,68

97

- CHKO Šumava (větší část) a CHOPAV Šumava, EVL Šumava, ptačí oblast Šumava - ZCHÚ: PR Městišťské rokle (k,ú. Datelov, Městiště, Javorná, Hojsova Stráž, prameniště a potoční nivy), PR Datelovská strž, památné stromy – Želivské lípy velkolisté, Oldřichovická lípa velkolistá (k.ú. Oldřichovice) sv. J. - památky: Dešenice areál býv. vodní tvrze čp.1 (pak zámek a pivovar), se sochou Nepomuckého, Datelov roub. chalupa čp. 15, Městiště areál hamru, Oldřichovice kostel sv. Isidora s křížem, - urbanistické hodnoty: areál zámku/tvrze v Dešenicích, rozptýlená horská zástavba od Dešeniček ke sv. Janu, Matějovicím, Matějovičkám a Datelovu (návrh skanzenu Pošumaví - Valtr) - horninové prostředí, nerostné suroviny: ložisko nebilancované Stará Lhota - Milence č. 517790000, nebilancovaná ložiska Milence č. 511270001 a 2 - využití půd: les 44 %, TTP 27,7 %, o.p. 13,66 %, (ZPF 46,6 %) - cena půd (Kč/m2): D 2,12, Da 1,04, Dě 1,16, Di 1,71, M 1,3, Mě 1,18 Mi 3,32, O 1,21, Ž 2.03, (1 až 3,3) - KES: 4,96 - zásob. pitnou vodou: Dešenice: a Milence: skupin vodovod Nýrsko – KT, VZ vodár. nádrž Nýrsko, ÚV Milence, VZ vlastní prameniště Matějovice 1,5 – 4 l/s, VDJ Dešenice 85 m (+ chlornan sodný) a VDJ Milence, Datelov: vodovod, VZ prameniště 0,25 l/s, Divišovice: vodovod, VZ prameniště 0,28 l/s, VDJ 50 m3, kvalita (bakteriolog. znečištění), Děpoltice-Oldřichovice: vodovod, VZ prameniště 0,25 l/s, VDJ 50 m, Matějovice, Městiště: domovní studny, Žíznětice: vodovod, VZ prameniště 0,06 l/s, VDJ 40 m3, převážně vyhovující - čištění odpadních vod: Dešenice a Milence: jedn. kanalizace, septiky, 3 DČOV, recip. Dešenický p, plán ČOV a žumpy, Datelov, Divišovice: žumpy, Děpoltice-Oldřichovice: jedn. dešť. kanal.- sept. 60 %, recip. vodoteč, zbytek žumpy, výhled na ČOV Milence, Matějovice: žumpy, Městiště: žumpy, dešť. Jelenka (Městišť.p.), Žíznětice: dešť.kanal. - sept. (30%), žumpy, zatím převážně nevyhovující - zátopa: údolí Úhlavy - vodní plochy: Nový r. u Milenců - zranitelné oblasti: - OP VZ: vodáren. nádrž Nýrsko, Úhlava, CHKO Šumava, OP II.st. - urbanistická hygiena: OP ŽV - plynofikace: Dešenice, plynovod VTL, RSP - doprava: železnice č. 183, II/190, dobrá - demografický vývoj: degresivní - podíl rodáků (%): 35,95 - demografická struktura (% předprod., produkt. a poprod. věk): 17,5 / 68,7 / 13,8 - domy trvale neobydlené (%): 29,68 - CR - atraktivity: Šumava, tvrz Dešenice, kostel sv. Mikuláše Dešenice - CR - rekreační domy, celkem: 48 / 190 - CR - služby: turist. a cykl. trasy, ubytování a stravování, Motorest N17, Milenecká hospůdka, host. U kašny Milence, penzion Echo Dešenice, Gril a penzion Prenet Děpoltice, hospůdka Zemanka Dešenice, občerstvení a tábořiště u Nového r. Dešenice - ekonomika obyvatel (% ekon. aktivní, výjezd): 47,47 / 57,1 - ekonomická struktura obyvatel (% sektory I, II, III): 10,35 / 40,53 / 31,36 - ekonomické subjekty: zeměď. výroba, pila - brownfields: a) býv. vojen. střelnice Městiště, obec požaduje bezúplatný převod dle zák.č.219/2000 Sb. (záměr skládka dřeva, ubytování sezón. pracovníků a turistů) - zamítnuto, CHKO chce také ale pouze pozemky, b) tvrz Dešenice, pak zámeček a lihovar, posléze státní statek, návrh využití pro CR

98

11.

Obec

DLAŽOV Kód obce (ZÚJ) 556068


kód k.ú.

místní část

kód m.č. (ZSJ)

Dlažov

626333

Buková u Klatov Miletice u Dlažova Soustov

626325 626341 626368

Dlažov Nová Víska Buková Miletice Soustov Vráž

02633 6 02635 2 02632 8 02634 4 02636 1 40593 1


Kontakt OÚ Dlažov 17, 340 21 Janovice n. Ú. tel.: 376 392 405, 724 181 221 http://www.dlazov.cz

ÚP: US Tauš – UrbioProjekt Plzeň (2009)

99



2. Ohrožení území, např. povodněmi aj. rizikovými přírodními jevy - ohrožení zátopou - vysoký podíl orných půd (45 %) a ZPF (80 %) - zranitelná oblast


4. Konkrétní známé uvažované rozvojové záměry, potřeby přestavby - rozvojové úkoly z Politiky územního rozvoje ČR: - rozvojové úkoly ze Zásad územního rozvoje PK: - lokalizace na rozvojové ose OR7 Domažlice - Klatovy - dopravní infrastruktura D 301 silnice I/22 přeložka Libkov - Soustov, VPS 22/04 - zajištění ÚSES - rozvojové návrhy z ÚPD a ostatní: - posouzení vymezení přírodního parku Branžovský hvozd - vytvoření demograficky stabilizačních podmínek - smíšené venkovské plochy - bydlení čisté - drobná výroba - kraj. úpravy a rozhledna sv. Markéta - zábavní park směrem k Bezděkovu a Janovicím

5. Celkové rozvojové předpoklady Rozvojová osa OR 7 Domažlice - Klatovy (v k.ú. Dlažov, Buková a Soustov), mírně problémový rozvoj – zatím nepříznivé demografické a urbanistické ukazatele. 100



Slabé stránky

- ložiska nerostných surovin - písky v údolí Úhlavy prognózní neschválené ložisko a prognózní nebilanční ložisko Buková Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

- Úhlava, Poleňka - rybník u Veselí

- nečištění odpadních vod

Příležitosti

Hrozby

- vybudování kanalizace na ČOV - dobudování vodovodů - zvyšování retenčních schopností krajiny



Slabé stránky

- místní vodovody - snižování pachů z provozů živočišné výroby

- lokálně nevyhovující kvalita pitných vod (Fe) - znečišťující provozy (ŽV) - spalování fosilních paliv

Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

- zalesněné vrchy na z. okraji území obce - památný strom


Příležitosti

Hrozby



101

-


Slabé stránky

- vyšší podíl TTP - 33 %

- nízký podíl lesa - 22,7 %, - vysoký podíl o.p. (44,5 %) a ZPF (80 %)

Příležitosti

Hrozby

- dotace na krajin. úpravy a zalesňování



Silné stránky

Slabé stránky

- údolí Úhlavy


Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

- relat. dobrá dopravní dostupnost - plynofikace


Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

- absence silně frekventovaných průtažných komunikací

- výrazně degresivní populační vývoj - vysoký podíl obyvatel v primárním sektoru (16,5 %) - 6 m.č.

Příležitosti

Hrozby



102


Slabé stránky


- vysoký podíl trvale neobývaných objektů (29 %)

Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky



Příležitosti

Hrozby



Slabé stránky

- lokální atraktivity v okolí


Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

- relat. nedostatek zaměstnaneckých možností

- vysoký podíl pracovníků vyjíždějících za prací - více než 68 %

Příležitosti

Hrozby



103





104

C. Situační analýza urbanistických podmínek - nadmořská výška zastavěných území m.č. (m n.m.): 462 (Soustov) – 566 (Nová Víska), okraj Branžovského hvozdu nad údolím Úhlavy - výhledy: - Svatá Markéta 642 m - Kóta 513 m - hustota obyvatel (ob/km2): 33,77 - ZCHÚ: památný strom jilm horský v Mileticích (k.ú. Miletice) - památky: Dlažov špýchárek se stodůlkou u čp. 41, chalupa čp. 46, kostel sv. Ant. Paduánského, Miletice kaple sv. J. Nepomuckého na návsi - urbanistické hodnoty: - horninové prostředí, nerostné suroviny: progn. nebilanční (písky v údolí Úhlavy), progn. neschválené, hist. kamenolom Soustov - využití půd: les 12,7 %, TTP 32,7 %, o.p. 44,5 %, (ZPF 79,5 %) - cena půd (Kč/m2): D 3,02, B 2,48, M 4,1, S 3,66 (2,5 až 4,1) - KES: 0,99 - zásobování pitnou vodou: Dlažov: vodovod (býv. Agrospolečnost sro. Dlažov, provedena oprava, potřeba komplex. rekonstrukce), VZ – kopaná studna, VDJ Dlažov 50 m3, Buková: domovní studně, Miletice: 3 drobné vodovody a dom. studny, kvalita nevyhov. (Fe), N.Ves: vodovod, VZ studny 0,15 l/s, Soustov: 2 vodovody a dom stupně, Vráž: dom.studny, zčásti vyhovující - čištění odpadních vod: Dlažov: jedn. dešť. kanal. (85 %, 1660 m), recip. Úhlava, Agrospolečnost vlastní ČOV, žumpy, výhled na ČOV Janovice, Buková: jedn. dešť. kanal. (55%, 154 m), recip. Poleňka, žumpy, výhled na ČOV Janovice, Miletice: jedn. dešť. kanal. (74%, 874 m), recip. vodoteč, žumpy, výhled na ČOV Janovice, N.Ves: jedn. dešť .kanal. (25%), recip. Poleňka, žumpy, výhled na ČOV Janovice, Soustov: jedn. dešť. kanal. (75%), recip. Plešinský p., žumpy, výhled na DČOV, dále BG Šumava sro., Vráž: dešť. kanal. - sept., recip. Poleňka , zatím převážně nevyhovující - zátopa: Úhlava - vodní plochy: rybník u Veselí - zranitelné oblasti: k.ú. Dlažov, Buková, Soustov - OP VZ: Úhlava - urbanistická hygiena: lokálně nevyhovující kvalita pitné vody, OP ŽV - plynofikace: Dlažov, plynovod vtl, RSP - doprava: poblíž železnice, I/22, P, relat. dobrá - podíl rodáků (%): 56,52 - demografický vývoj: výrazně degresivní - demografická struktura (% předprod., produkt. a poprod. věk): 12,8 / 68,6 / 18,6 - domy trvale neobydlené (%): 28,83 - CR - atraktivity: Branžovský hvozd, Sv. Markéta 622 m, kaple, výhled, zbytky hradu Soustov, tur. a cykl. trasa - CR - rekreační domy / celkem: 28 / 28 - CR - služby: - ekonomika obyvatel (% ekon. aktivní, výjezd): 50 / 68,11 - ekonomická struktura obyvatel (% sektory I, II, III): 16,43 / 44,93 / 32,37 - ekonomické subjekty: Agrospolečnost sro., BG Šumava sro. (výkrm drůbeže) - brownfields: statek Soustov, v přestavbě

105

12.

Obec

DOLANY

U KLATOV

Kód obce (ZÚJ) 556106


kód k.ú.

místní část

kód m.č. (ZSJ)

Dolany u Klatov

654612

Balkovy Malechov

654604 654621

Řakom Svrčovec

654639 628379

Dolany Komošín Sekrýt Balkovy Malechov Výrov Řakom Svrčovec Andělice

02834 7 40598 1 40599 0 02833 9 02836 3 02838 0 02836 3 02737 1 19789 1


Kontakt OÚ Dolany 125, 339 01 Klatovy 1 tel.: 376 313 620, 376 323 620 http://www.obec-dolany.cz ÚPD: ÚP Gloser, Vávra – Kapa Praha 1997 + změna č. 1 až 6 (2012)

106

A. Vyhodnocení vztahu územních podmínek záměry na provedení změn v území a problémy z jejich střetu s limity využití území k řešení v ÚPD 1. Urbanistické, dopravní a hygienické závady - čištění odpadních vod - kvalitní pitné vody 2. Ohrožení území, např. povodněmi aj. rizikovými přírodními jevy - zátopa v údolí Úhlavy 3. Konkrétní známé uvažované rozvojové záměry, potřeby přestavby

- rozvojové úkoly z Politiky územního rozvoje ČR: - rozvojové úkoly ze Zásad územního rozvoje PK: - dopr. infrastruktura D 321 silnice II/184 úprava průtahu Malechov, VPS 184/02 - dopr. infrastruktura D 322 silnice II/185 prostorová úprava trasy Balkovy Dolany, VPS 185/01 - dopr. infrastruktura D 323 silnice II/185 prostorová úprava trasy Dolany – Svrčovec, VPS 185/02 - nadreg. cyklostezka Plzeň - Klatovy - Železná Ruda, VPS C2 - zajištění ÚSES - rozvojové návrhy z ÚPD a ostatní - plochy pro bydlení u Klatov - plochy pro smíšené venkovské funkce - plochy pro rekreaci - kanalizace a ČOV Dolany - rozšíření vodovodu - sportovní areál - ATC a parkoviště - protipovodňová opatření - oprava střechy ZŠ - krajinářské úpravy a doplnění veřejné zeleně - zpřístupnění vrchu Doubrava a rozhledna 4. Vzájemné střety záměrů na provedení změn v území a střety záměrů na provedení změn v území - střety těžby štěrkopísků a obalovny živice na udržitelnost dotčené bioty - střety výrobních areálů a trvalého bydlení - střety při narušování krajinného rázu. 5. Celkové rozvojové předpoklady

Problémový rozvoj, osídlení v údolí Úhlavy (zátopa, ochrana vodárenského toku), městský region Klatovy. 107



Slabé stránky

- lom kameniva Svrčovec - DP netěžený - progn. ložisko neperspektivní

- obalovna živice Svrčovec

Příležitosti

Hrozby

- výhledová revitalizace těžebních ploch pro cestovní ruch


b) Vodní režim (PVK PK) Silné stránky

Slabé stránky

- Úhlava

- zranitelné oblasti - lokálně nevyhovující kvalita vody

Příležitosti

Hrozby

- kanalizace a ČOV Dolany - rozšíření vodovodu

- zátopy - Úhlava


Slabé stránky

- pokles místních i dálkových imisí

- obalovna živice - nevymezená OP

Příležitosti

Hrozby

- rozšíření vodovodu - kanalizace a ČOV



Slabé stránky

- PR Běleč (Bělč)


Příležitosti

Hrozby



108

-


Slabé stránky


Nedostatek krajinné zeleně

Příležitosti

Hrozby




Silné stránky

Slabé stránky

- vodní tok Úhlavy

- znehodnocování krajiny těžbou bez potřebné revitalizace

Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

- dobrá dopravní dostupnost - místní vodovody


Příležitosti

Hrozby

- kanalizace a ČOV



Slabé stránky


- výrazně degresivní demografický vývoj - 9 m.č. - nižší občanská vybavenost

Příležitosti

Hrozby



109


Slabé stránky


- vyšší podíl trvale nevyužívaných domů - 25,16

Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky



Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

- sport. areál Dolany - tur. a cykl. trasy

- nedostatečná vybavenost pro CR - převládající objekty soukromé rekreace (61)

Příležitosti

Hrozby

- využití území těžby štěrkopísků



Slabé stránky


- nedostatek zaměstnaneckých možností - výjezd za prací 63,5 % obyvatel

Příležitosti

Hrozby



110

Vlivy na eliminaci nebo snížení hrozeb řešeného území Při nerealizování rozvojové koncepce ÚP jsou následující hrozby: - omezení koncepčního rozvoje území - živelná rekreace - necitlivá výstavba - nedostatečná údržba krajiny. Vlivy na omezení slabých stránek řešeného území Realizace ÚP obce umožní: - doplnit byty a občanskou vybavenost, jež je podmínkou pro harmonický urbanistický vývoj i pro rozvoj cestovní ruchu - regulaci rozvoje rekreace a CR. Vlivy na využití silných stránek a příležitostí řešeného území Uskutečnění navrhovaných aktivit ve využití území umožňuje: - využití přírodního potenciálu pro rozvoj rekreace a cestovního ruchu - ekonomický rozvoj. Vlivy na stav a vývoj hodnot řešeného území (využití příležitostí) Realizace ÚP obce umožňuje uskutečnění pozitivních kvalitativních změn: - zajištění podmínek pro stabilizaci demografického vývoje - využití rozvojových potenciálů - stimulace přílivu investic - zajištění vyváženého environmentálního, ekonomického, sociálního vývoje zdejšího území.


nadmořská výška zastavěných území m.č. (m n.m.): 377 (Malechov, Výrov) – 507 (Řakom), údolí Úhlavy − výhledy: - Doubrava 727,2 m - Běleč 711,5 m, lokální výhledy - Řičej 696,7 m, turist. trasa - Valba 652,0 m - Svrčovec 523,0 m - Malechovská hůrka 461,6 m - M.č. Andělice cca 460 m - hustota obyvatel (ob/km2): 28,86 - ZCHÚ: PR Běleč (Bělč, k.ú. Malechov, 160-letá květnatá bučina na vrchu Běleč 711,6 m s typickou hájovou květenou), EVL Dolany - kostel (netopýr velký)

111

- památky: Dolany bar. kostel sv. Petra a Pavla, ren. tvrz čp.2+50, býv. tvrz, sroubek čp. 14 (transfer na hrad Švihov), areál usedlosti čp. 16 (roubená v „kožichu“), kovárna čp.71, mohylník I, II, + hrad Komošín čp. 39,40, socha sv. J. Nepomuckého, pomník padlým, Malechov areál usedlosti čp.7, areál usedlosti čp.24, socha sv. J. Nepomuckého, hradiště Malechovská hůrka (halštat-latén), Balkovy areál usedlosti čp.2 a čp.6, Řakom boží muka a pam. kříž, hradiště, Svrčovec špýchárek čp.17 (transfer Chanovice), areál býv. got. tvrze, smírčí kříž (cesta k Řakomu) - urbanistické hodnoty: hist. zástavba v Dolanech a Komošíně v údolí Úhlavy - horninové prostředí, nerostné suroviny: výhradní ložisko Svrčovec č. 302560000 (lom kameniva pro obalovnu živice), výhradní ložisko Poleň-Blažej-Doubrava č. 30254000, DP netěžený, progn. lož. neperspektivní - využití půd: les 40,9 %, TTP 13,4 %, o.p. 37,05 %, (ZPF 52 %) - cena půd (Kč/m2): D 3,88, B 2,27, M 4,4 Ř 2,37, S 3,11 (2,2 až 4,4) - KES: 1,4 - zásob. pitnou vodou: Dolany: vodovod Rolnického družstva Úhlava - Dolany, VZ vrtaná studna 4 l/s, VDJ 2x 125 m, Andělice, Balkovy, Komošín: dom. studny, Malechov: vodovod (95 %) , VZ vrtaná studna 3 l/s, VDJ Malechov – Chlumská 100 m, + dom. studny, Řakom: vodovod, VZ studna 1 l/s, kvalita nevyhov. (nižší Ca a Mg), VDJ 20 m, Sekrýt: vodovod, VZ prameniště 1 l/s, kvalita nevyhov. (dusičnany), Svrčovec: vodovod Roln. družstva, VZ vrt 2 l/s, VDJ 100 m, Výrov: vodovod Malechov – Výrov, VZ vrt.studna 3 l/s, VDJ MalechovChlumská 100 m, zčásti nevyhovující - čištění odpadních vod: vodáren. tok Úhlava, Dolany: jedn. dešť. kanal. (39%, 1145 m), recip. Poleňka, žumpy, výhled nová kanal. a ČOV, Andělice, Komošín: žumpy, Balkovy: jedn. dešť. kanal. (40%), recip. Poleňka, žumpy, výhled na ČOV Dolany, Malechov: jedn. dešť. kanal. (60%, 565 m), recip. vodoteč a Úhlava, žumpy, výhled DČOV a na ČOV Dolany, Řakom: jedn. dešť. kanal. (55%, 600 m), recip. Úhlava, žumpy, výhled na ČOV Dolany, Sekrýt: septiky + však, Svrčovec: jedn. dešť. kanal. (70%, 1185 m), recip. Úhlava, žumpy, výhled na ČOV Dolany, Výrov: jedn. dešť. kanal. (40%, 245 m), recip. Úhlava, žumpy, výhled na ČOV Dolany, nutné řešení ČOV a kanalizace, - zátopa: Úhlava - vodní plochy: - zranitelné oblasti: k.ú. Dolany, Balkovy, Malechov, Řakom, Svrčovec - OP VZ: Úhlava - urbanistická hygiena: nižší kvalita pitné vody, OP obalovna živice, OP ŽV (vepřín), OP ČOV - plynofikace: - doprava: II/184, II/185, poblíž železnice a I/27 (E53), dobrá - demografický vývoj: výrazně degresivní - podíl rodáků (%): 59,45 - demografická struktura (% předprod., produkt. a poprod. věk): 17 / 67 / 16 - domy trvale neobydlené (%): 25,16 - CR - atraktivity: lid. architektura, Doubrava, zříc. Komošínského hrádku, pozůstatky vodních tvrzí Dolany a Svrčovec, Malechovská hůrka (462 m) s hradištěm - CR - rekreační domy / celkem: 61 / 61 - CR - služby: turist. a cyklo trasy, sport. areál Dolany (koupání, tenis, volej, dětská hřiště), Dolanská restaurace, turist. a cykl. trasy - ekonomika obyvatel (% ekon. aktivní, výjezd): 49,73 / 63,36 - ekonom. struktura obyvatel (% sektory I, II, III): 22,59 / 42,86 / 38,09 - ekonomické subjekty: obalovna živice Svrčovec, zemědělství - brownfield: býv. tvrz a palác Dolany, havarijní stav

112

13.

Obec

HAMRY Kód obce (ZÚJ) 578240


kód k.ú.

místní část

kód m.č. (ZSJ)

Hamry na Šumavě Zadní Chalupy

792730 792756

Hamry Zadní Chalupy

19273 20 19275 90


Kontakt OÚ Hamry 30, 340 22 Nýrsko tel.: 376 390 180, 376 390 014 e-mail : [email protected] http://www.sumavanet.cz/hamry/ou

ÚP: Vávra – Kapa Praha 2014

113

A. Vyhodnocení vztahů územních podmínek záměry na provedení změn v území a problémy z jejich střetu s limity využití území k řešení v ÚPD 1. Urbanistické, dopravní a hygienické závady - jen zčásti vyhovující čištění odpadních vod - zčásti vyhovující zásobování vodou - dopravní závady - vysoký podíl trvale neobydlených domů téměř 45 %

2. Ohrožení území, např. povodněmi aj. rizikovými přírodními jevy - zátopa v údolí Úhlavy a VN Nýrsko 3. Vzájemné střety záměrů na provedení změn v území a střety záměrů na provedení změn v území

- OP vodárenského toku Úhlava a VN Nýrsko 4. Konkrétní známé uvažované rozvojové záměry, potřeby přestavby

- rozvojové úkoly z Politiky územního rozvoje ČR: - pro SOB1 Šumava - rozvojové úkoly z Zásad územního rozvoje PK: - lokalizace ve specifické oblasti SOB1 Šumava - pořídit územní studii SOB1 do 31.12.2010 - vodohosp. stavby V 320 Zelená Lhota a Hamry – kanalizace a ČOV

- rozvojové návrhy z ÚPD a ostatní - plochy bydlení a smíšené venkovské území - plochy pro rekreaci - doplnění vybavenosti pro CR a rekreaci - kanalizace a ČOV - doplnění vodní plochy - úpravy čp. 23 - krajinářské úpravy - hřebenová tur. cesta Královským hvozdem - obnova přístupu na Kokrháč

5. Celkové rozvojové předpoklady Specifická oblast SOB1 Šumava, stabilizovaný až mírně progresivní rozvoj, nutná citlivá obnova, část rozptýleného osídlení v minulosti zlikvidována - „králováci“.

114



Slabé stránky



Příležitosti

Hrozby


Slabé stránky

- CHOPAV Šumava - průtok Úhlavy - VN Nýrsko


Příležitosti

Hrozby

- zvyšování retenčních schopností krajiny - krajinářské úpravy



Slabé stránky

- kvalitní přírodní a životní prostředí

- spalování fosilních paliv

Příležitosti

Hrozby

- čištění odpadních vod - dokončení úprav veřejných prostranství



Slabé stránky

- CHKO Šumava, EVL Šumava, PP Královský hvozd, - úbytek významných a chráněných taxonů NPR Bílá strž - průtok Úhlavy Příležitosti

Hrozby



115

-


Slabé stránky

- vysoký podíl lesů - 80 % - nízká cena zeměď. půd 1,5 až 2,5

- omezování bezlesí - TTP „nucenou“ sukcesí náletovými dřevinami

Příležitosti

Hrozby


- snižování biologické diverzity

f) Významné krajinné hodnoty území (vody, hory, dominanty, )

Silné stránky

Slabé stránky

- hraniční hřeben Královského hvozdu s Ostrým - údolí Bílého potoka - vyvýšené polohy nad obcí s dalekým výhledem

- zamezování obnovy turistických cest

Příležitosti

Hrozby


- znehodnocování krajinných hodnot monotonním zalesňováním


Slabé stránky

- relativně příznivá dopravní dostupnost (železn. trať)


Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

- stabilizovaný demografický vývoj - relativně vysoký podíl obyvatel produktivního věku (80 %)

- vysoký podíl obyvatel pracujících v primárním sektoru (31,5 %) - velmi nízká hustota osídlení 3,23 / km2 - nižší občanská vybavenost

Příležitosti

Hrozby


- nízká vybavenost nabídky CR

116


Slabé stránky

- zájem o trvalé a rekreační bydlení

- vysoký podíl trvale neobývaných domů (45 %)

Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

- zájem obce na doplnění občanské vybavenosti


Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

- vysoký potenciál ploch vhodných pro rekreaci

- nedostatečná vybavenost pro CR - zcela převládající objekty soukromé rekreace

Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

- průchod železniční tratě

- vysoký podíl primárního sektoru - nedostatek zaměstnaneckých možností

Příležitosti

Hrozby



117


Vlivy na omezení slabých stránek řešeného území Realizace ÚP obce umožní: - vytvoření podmínek pro demografickou stabilizaci - doplnit byty a občanskou vybavenost, jež je podmínkou pro harmonický urbanistický vývoj i rozvoj cestovní ruchu - regulaci rozvoje rekreace a CR.



118

pro


nadmořská výška zastavěných území m.č. (m n.m.): 520 – 750, Šumava výhledy: - Ostrý 1293 m - Velký Kokrháč 1229 m - Malý Kokrháč 1168 m - Lovečná 1091,5 m - Lomničky 1026,2 m - hustota obyvatel (ob/km2): 3,23 - velmi nízká - CHKO Šumava, EVL Šumava, ptačí oblast Šumava - ZCHÚ: PP Královský hvozd (k.ú. Železná Ruda, Špičák, Hojsova Stráž, Hamry, Zadní Chalupy, Svatá Kateřina, hraniční hřeben s přirozenými biotopy), NPR Bílá strž (k.ú. Hamry, údolí Bílého potoka s vodopádem na svahu Královského hvozdu), PP Úhlavský luh, památný strom - Hamerský buk - památky: kostel Panny Marie Bolestné zv. Kollerův - urbanistické hodnoty: rozptýlená horská zástavba od kostela v Hamrech - OP VZ: CHOPAV Šumava, vodáren. nádrž Nýrsko, Úhlava - zátopa: Úhlava, VN Nýrsko - vodní plochy: nádrž Nýrsko (větší část) - zranitelné oblasti: - využití půd: les 80,1 %, TTP 10,7 %, o.p. 0,02 %, (ZPF 11 %) - cena půd (Kč/m2): H 1,46, Z 1,15 , nízká (1,5 až 2,5) - zásob. pitnou vodou: dom. studny a 2 neveřejné vodovody ( firma Winkel sro, LS Královský Hvozd a.s.), 1 veřejný vodovod ( obec) - zčásti vyhovující , - čištění odpadních vod: žumpy, část DČOV, výhled kanal. na ČOV Nýrsko, výhledové řešení - KES: 33,3 - urbanistická hygiena: příznivá - plynofikace: Hamry - ne - doprava: železnice č. 183, II/190 okrajem, relat. dobrá - demografický vývoj: progresivní - podíl rodáků (%): 20,17 (jenom) - demografická struktura (% předprod., produkt. a poprod. věk): 11,8 / 79,8 / 8,4 - domy trvale neobydlené (%): 44,44 - CR - atraktivity: Šumava, nauč. stezka Úhlavský luh, vodopád Bílá strž, Ostrý, Svaroh (1333 m, býv. Juránkova chata, někdejší rozhledna), pout. kostel P. Marie Bolestné a křížová cesta v Hamrech, Poutní místo Křížkov, zaniklá obec Zadní Chalupy, česko – německý památník „Společná cesta“, techn. pam. vodní elektrárna z Černého jezera, Šumava - CR - rekreační domy / celkem: 22 / 22 - CR - služby: rekr. lokalita, Hotel Bílá strž, Horská chata Hamry, chata Na papírně, Hospůdka pod lesem, Hotel Kollerhof, Hotel Královský dvůr, Ubytování u Císaře, Pension Královský Hvozd, Ubytování u Jezevce, Ubytování v soukromí – Svítková,Ubytování – Plzeňská energetika, turist. a cykl. trasy, lyž. běž. tratě - ekonomika obyvatel (% ekon. aktivní, výjezd): 56,3 / 49,25 - ekonomická struktura obyvatel (% sektory I, II, III): 31,34 / 29,85 / 29,85 - ekonomické subjekty: zemědělství, lesnictví, cestovní ruch - brownfield: býv. papírna, chátrající památka, vlastník komanditní společnost

119

14.

Městys

HNAČOV Kód obce (ZÚJ) 542083


kód k.ú.

místní část

kód m.č. (ZSJ)

Hnačov

721450

Hnačov

12145 20


Kontakt OÚ Hnačov 20, 340 34 Plánice tel.: 376 394 258, 376 394 102 http://www.hnacov.cz

ÚPD: ÚP Hnačovský rybník Chrt – Atelier CH Plzeň 1998

120

A. Vyhodnocení vztahu územních podmínek záměry na provedení změn v území a problémy z jejich střetu s limity využití území k řešení v ÚPD 1. Urbanistické, dopravní a hygienické závady - nevyhovující zásobování pitnou vodou (domovní studně) - živelný rozvoj rekreačních aktivit - nezajištěné čištění odpadních vod v chatové oblasti - nedostatek veřejných rekreačních a sportovních ploch se zelení - nekoncepční úpravy veřejných prostranství

2. Ohrožení území, např. povodněmi aj. rizikovými přírodními jevy - ohrožení bioty živelným rozvojem rekreace

3. Konkrétní známé uvažované rozvojové záměry, potřeby přestavby - rozvojové úkoly z Politiky územního rozvoje ČR: - rozvojové úkoly ze Zásad územního rozvoje PK: - zajištění ÚSES - rozvojové návrhy z ÚPD a ostatní - vytvoření prorůstových podmínek - plochy pro bydlení - plochy pro smíšené venkovské funkce - občanská vybavenost, komerční funkce - plochy pro rekreaci - doplnění rekreační vybavenosti - kanalizace na ČOV v chatové oblasti - úpravy ATC - dobudování přírodního koupaliště, tobogan - naučná stezka - úpravy veřejných prostranství - návsí - krajinářské úpravy v okolí Hnačovského rybníka.

4. Vzájemné střety záměrů na provedení změn v území a střety záměrů na provedení změn v území - střety rekreační zátěže na udržitelnost dotčené bioty - střety areálu ŽV a trvalého bydlení - střety při narušování krajinného rázu

5. Celkové rozvojové předpoklady Zcela problémový rozvoj - velmi nízký počet obyvatel potencionálně nezabezpečuje další rozvoj obce. ÚPD potřebné provázat na Zavlekov, kam přísluší větší část Hnačovského rybníka.

121



Slabé stránky



Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

- Hnačovský rybník (68 ha), 2-hý největší v záp. Čechách

- nečištění odpadních vod v chatových lokalitách

Příležitosti

Hrozby

- čištění odpadních vod chatových osad



Slabé stránky

- ČOV v Hnačově - snižování pachů z provozů živočišné výroby

- kvalita vody a bezpečnost v Hnačov. rybníce - spalování fosilních paliv - nevymezená OP ŽV

Příležitosti

Hrozby

- vybudování vodovodu - čištění odpadních vod z chatových areálů - úprava veřejných prostranství



Slabé stránky

- parkový krajinný ráz území

- nedostatečná trvalá péče o BC ÚSES Hnačovský r.

Příležitosti

Hrozby

- zajištění ÚSES

- další snižování biologické diverzity

122

-


Slabé stránky

- vyšší podíl TTP – 24,1 % - nízká cena ZPF – 1.85 Kč/m2

- nedostatečně koncepční využití Hnačovského r.

Příležitosti

Hrozby

- zaměření zemědělství na péči o krajinu



Silné stránky

Slabé stránky

- Hnačovský rybník - TTP

- nekoncepční využívání krajinných hodnot

Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

- dopravní dostupnost relat. dobrá - cyklist. a turist. trasy - ČOV v Hnačově

- nezajištění vodovodu - nečištění odpadních vod v chatových osadách

Příležitosti

Hrozby

- zajištění čištění odpadních vod v chatových areálech - zajištění vodovodu



Slabé stránky

- atraktivní přírodní prostředí - kvalitní životní prostředí

- výrazně degresivní vývoj obce - malá občanská vybavenost

Příležitosti

Hrozby

- zajištění pracovních příležitostí v rozvoji CR a rekreace a drobné výrobě

- další vystěhovávání trvalých obyvatel

123


Slabé stránky

- vysoký podíl objektů indiv. rekreace – více než 70 - zájem o trvalé i rekreační bydlení

- velmi vysoký podíl trvale neobývaných domů – 39 %

Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

- ATC


Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

- hlavní atraktivita CR Hnačovský rybník - ATC - tur. a cykl. trasy

- nedostatečná vybavenost pro CR - zcela převládající objekty soukromé rekreace - hygienické problémy rekreačních lokalit

Příležitosti

Hrozby

- rozvoj veřejné vybavenosti CR a rekreace - vybudování naučné stezky



Slabé stránky


- vysoký podíl obyvatel vyjíždějících za prací – 76,3 % - nedostatek zaměstnaneckých možností - vysoký podíl podíl obyvatel v prim. sektoru – 18 %

Příležitosti

Hrozby



124




Vlivy na stav a vývoj hodnot řešeného území (využití příležitostí) Realizace ÚP obce umožňuje uskutečnění pozitivních kvalitativních změn: - vytvoření prorůstových rozvojových podmínek - stimulace přílivu investic.

125

C. Situační analýza urbanistických podmínek - nadmořská výška zastavěných území m.č. (m n.m.): 544 - 578 - výhled: - Zbudov 644,5 m - Nad Hnačovem 541,1 m (s. okraj obce) - hustota ob. (ob/km2): 25,08 - ZCHÚ: - památky: - urbanistické hodnoty: - horninové prostředí, nerostné suroviny: - využití půd: les 24,1 %, TTP 24,1 %, o.p. 24,1 %, (ZPF 49,2 %) - cena půd (Kč/m2): 1,85, relativně velmi nízká - KES: 2,12 - zásobování pitnou vodou: domov. studny, zatím vyhovující - čištění odpadních vod: jedn. dešť. kanal. (50% obyv., 1190 m), ČOV recip. Úslava, žumpy, chaty žumpy na ČOV Plánice, jen zčásti vyhovující - zátopa: - vodní plochy: Hnačovský r. 68 ha (jen část) - zranitelné oblasti: - OP VZ: - urbanistická hygiena: kvalita vody a bezpečnost v Hnačov. r. (balvany) - plynofikace: - doprava: poblíž I/22, relat. menší dobrá dostupnost - demografický vývoj: výrazně degresivní - podíl rodáků (%): 56,96 - demografická struktura (% předprod., produkt. a poprod. věk): 12,6 / 68,4 / 19 - domy trvale neobydlené (%): 38,89 - CR - atraktivity: Hnačovský rybník (2.nejv. v záp. Čechách) na Úslavě (pův. kamenná klenutá štola) - CR - rekr. domy / celkem: 14 / 70 - CR - služby: ATC, chatová osada Nad rybníkem, rekreace na Hnačov. r., penziony, turist. a cykl. trasy - ekonomika obyvatel (% ekon. aktivní, výjezd): 48,1 / 76,32 - ekonomická struktura obyvatel (% sektory I, II, III): 17,77 / 37,77 / 28,88 - ekonomické subjekty: zeměď. výroba, CR - brownfield: -

126

15.

Obec

CHLISTOV Kód obce (ZÚJ) 556343


kód k.ú.

místní část

kód m.č. (ZSJ)

Chlistov

651320

Chlistov

05132 0


113 392 ha

Kontakt OÚ Chlistov 54, 339 01 Klatovy 1 tel.: 376 399 892 http://www.chlistov.cz

ÚP rozpracován Tauš – UrbioProjekt Plzeň (2010)

127


1. Urbanistické, dopravní a hygienické závady - nevyhovující čištění odpadních vod - dopravní závady - vysoký podíl trvale neobydlených domů – 46,5 %

2. Ohrožení území, např. povodněmi aj. rizikovými přírodními jevy - zranitelné oblasti - zátopová oblast


- zachování lidové architektury roubených domů 4. Konkrétní známé uvažované rozvojové záměry, potřeby přestavby

- rozvojové úkoly z Politiky územního rozvoje ČR: - rozvojové úkoly z Zásad územního rozvoje PK: - zajištění ÚSES

- rozvojové návrhy z ÚPD a ostatní - vytvoření podmínek pro demografickou stabilizaci - plochy pro bydlení a smíšené území - občanská vybavenost - krajinářské úpravy

5. Celkové rozvojové předpoklady

Zcela problémové předpoklady rozvoje - nepříznivé demografické a urbanistické ukazatele. Přes nízký počet obyvatel je potencionálně možný další rozvoj obce.

128



Slabé stránky



Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

- průtok Mochtínského potoka - Chlistovský rybník


Příležitosti

Hrozby

- zvyšování retenčních schopností krajiny - vodohospodářské úpravy



Slabé stránky



Příležitosti

Hrozby

- čištění odpadních vod



Slabé stránky

- průtok Mochtínského potoka


Příležitosti

Hrozby



129

-


Slabé stránky 2

- nízká cena zemědělských půd - 1,83 Kč/m - vysoký podíl TTP - 40 %

-

Příležitosti

Hrozby




Silné stránky

Slabé stránky

- vyvýšené plochy nad obcí s výhledem

- absence objektů veřejné rekreace a CR

Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

- relat. nižší dopravní dostupnost

- dopravní závady - nečištění odpadních vod - relativně nižší dopravní dostupnost

Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

- demografický vývoj

- velmi vysoký podíl výjezdu obyvatel z obce za prací - 86 % - nižší občanská vybavenost - horší dostupnost

Příležitosti

Hrozby

- pracovní příležitosti v drobné výrobě


130


Slabé stránky


- vysoký podíl trvale neobývaných domů - 86,5 %

Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky - malá občanská vybavenost

Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky


- nedostatečná vybavenost pro CR - zcela převládající objekty soukromé rekreace - 67

Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky - nedostatek zaměstnaneckých možností - nadměrný výjezd za prací - 86 %

Příležitosti

Hrozby



131




Vlivy na stav a vývoj hodnot řešeného území (využití příležitostí) Realizace ÚP obce umožňuje uskutečnění pozitivních kvalitativních změn: - využití podmínek pro demografickou stabilizaci - stimulace přílivu investic.

C. Situační analýza urbanistických podmínek - nadmořská výška zastavěných území m.č. (m n.m.): 516 - 538 - výhledy: - Židovský hřbitov Chlistov 670 m, na lesním okraji v. Chlistova - Kóta 599 u Chlistova 599 m - Osada Na Ždánovně 550 m, j. od Chlistova - hustota obyvatel (ob/km2): 27,55 - ZCHÚ: - památky: got. kostel Povýšení sv. Kříže se sochou sv. J. Nepomuckého, chalupa čp.34, areál usedlosti čp.38, chalupa čp.37, židovský hřbitov

132

- urbanistické hodnoty: - OP VZ: - zátopa: - vodní plochy: Chlistovský r. na Mochtínském potoce - zranitelné oblasti: k.ú. Chlistov - horninové prostředí, nerostné suroviny: - využití půd: les 34,7 %, TTP 40,3 %, o.p. 12 %, (ZPF 40,3 %) - cena půd (Kč/m2): 1,83 - KES: 4,61 - zásobování pitnou vodou: vodovod, VZ studna a vrt, VDJ 100 m3, vyhovující - čištění odpadních vod: žumpy, dešť. Mochtínský p., nevyhovující - plynofikace: - urbanistická hygiena: relat. příznivá - doprava: relat. nižší dopravní dostupnost - demografický vývoj: výrazně degresivní - podíl rodáků (%): 50,92 - demografická struktura (% předprod., produkt. a poprod. věk): 13,9 / 67,6 / 18,5 - domy trvale neobydlené (%): 46,37 - CR - atraktivity: lid. arch. roubených domů, zámek ? - CR - rekr. domy, celkem: 22 / 67 - CR - služby: koupání ? - ekonomika obyvatel (% ekon. aktivní, výjezd): 39,81 / 86,05 - ekonomická struktura obyvatel (% sektory I, II, III): 4,65 / 48,84 / 39,53 - ekonomické subjekty: zemědělská výroba - brownfield: -

16. 133

Městys

CHUDENICE Kód obce (ZÚJ) 556378


kód k.ú.

místní část

kód m.č. (ZSJ)

Chudenice

654612

05461 5 19792 1

Bezpravovice Lučice u Chudenic Slatina u Chudenic

654604 654621 654639

Chudenice Býšov samota Bělýšov samota Výšensko Bezpravovice Lučice Slatina


Kontakt Městys Chudenice, Kvapilova 215, 339 01 Klatovy 1 tel.: 376 398 211, 376 398 245, 607 569 692

http://www.sumavanet.cz/chudenice

ÚP nový rozpracován Valtr – UrbioProjekt Plzeň (2012)

134

05460 7 05462 3 05463 1


1. Urbanistické, dopravní a hygienické závady - dopravní závady - čištění odpadních vod - zásobování pitnou vodou v ostatních m.č.

2. Ohrožení území, např. povodněmi aj. rizikovými přírodními jevy - zátopa v m.č. Slatina - eroze

3. Konkrétní známé uvažované rozvojové záměry, potřeby přestavby - rozvojové úkoly z Politiky územního rozvoje ČR: - rozvojové úkoly ze Zásad územního rozvoje PK: - zajištění ÚSES - LAPV Strýčkovice - chránit hodnoty krajiny kup a kuželů Chudenicka, v extravilánu nerozvíjet rekreační zástavbu a tuto krajinu využívat především pro pohybovou rekreaci

- rozvojové návrhy z ÚPD a ostatní - posouzení možnosti vymezení přírodního parku Branžovský hvozd - vytvoření prorůstových podmínek - plochy pro bydlení - plochy pro smíšené venkovské funkce - občanská vybavenost, komerční funkce - plochy pro rekreaci a sport - plochy pro drobnou výrobu - zlepšení zásob. pitnou vodou v ostatních m.č. - kanalizace na ČOV v ostatních m.č. - doplnění vodních ploch - obchvat Chudenic II/184 - řešení dopravních závad - naučná stezka (Chudenice a lesní komplex Žďár (muzeum J. Dobrovského, poutní kaple sv. Wolfganga - rozhledna Bolfánek (583 m), zámek Lázeň se zám. parkem, arboretum Americká zahrada) - úpravy veřejných prostranství - návsí - úprava zámku a parku Lázeň (soud o restituci), úpravy zdrav. střediska - zajištění ohrožených památek (Starý zámek, kostel sv. J. Křtitele). - úpravy a rozšíření NKP Americká zahrada - krajinářské úpravy.

4. Vzájemné střety záměrů na provedení změn v území a střety záměrů na provedení změn v území - střety rekreační zátěže na udržitelnost dotčené bioty - střety výrobních areálů a trvalého bydlení - střety při narušování krajinného rázu KPZ.

5. Celkové rozvojové předpoklady Problémový rozvoj (méně příznivá demograf. struktura, nedostatek prac. příležitostí).

135

B. Rozbor a vyhodnocení trvale udržitelného rozvoje území obce urbanistická SWOT analýza a) Horninové prostředí Silné stránky

Slabé stránky



Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

- rybník Lotrov (1,5 ha, plůdkový, umělý odchov kachny divoké), Liteňský r. - Panský r. a vodní nádrž Chudenice - návesní rybníčky Lučice a Slatina - menší vodní plochy u bažantnice

- nekvalitní vodní zdroje v ostatních m.č. - nečištění odpadních vod v ostatních m.č.

Příležitosti

Hrozby

- zvyšování retenčních schopností krajiny - zvyšování podílu TTP - LAPV Strýčkovice



Slabé stránky

- vodovod a ČOV v Chudenicích - snižování pachů z provozů živočišné výroby

- spalování fosilních paliv - nekvalitní pitná voda v ostatních m.č. - nevymezená OP ŽV

Příležitosti

Hrozby

- vodovod v ostatních m.č. - čištění odpadních vod v ostatních m.č. - úprava veřejných prostranství



Slabé stránky

- parkový krajinný ráz území KPZ a Branžovského - nedostatečná trvalá péče o NPP Americká zahrada hvozdu - malá péče o zám. park Lázeň - NPP Americká zahrada, PR Bělýšov, PP Chudenická bažantnice - památné stromy Příležitosti

Hrozby

- rozšíření NPP Americká zahrada ke hřebenu úprava a doplnění veřejné zeleně - vyhlášení přírodního parku Branžovský hvozd

- krádeže významných dřevin z NPP Americká zahrada - devastace zám. parku Lázeň

136

-


Slabé stránky

- nízká cena ZPF - vyšší podíl listnáčů v lesích

- malé odborné využití zcela ojedinělého arboreta NPP Americká zahrada

Příležitosti

Hrozby




Silné stránky

Slabé stránky

- krajinná památková zóna Chudenicko - zalesněné hřebeny a vrchy Branžovského hvozdu

- absence objektů veřejné rekreace a CR (zámecký areál Lázeň v restitučním řízení)

Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

- silnice II. třídy, CT, turist. trasy - ČOV a vodovod v Chudenicích

- dopravní závady - nečištění odpadních vod v m.č.

Příležitosti

Hrozby

- zajištění čištění odpadních vod v m.č. - zajištění vodovodů v m.č. - zajištění obchvatu Chudenic



Slabé stránky

- kvalitní přírodní a životní prostředí - památkově významné sídlo Chudenice

- degresivní vývoj obce - špatná demograf. struktura (nízký podíl předprod. % a vysoký podíl poprod. obyv. - 17 %) - nedostatečná občanská vybavenost - 5 m.č.

Příležitosti

Hrozby



137

12.8


Slabé stránky

- vysoký podíl objektů indiv. rekreace – cca 100 - zájem o trvalé i rekreační bydlení

- vysoký podíl trvale neobývaných domů – 36 %

Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky



Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

- množství atraktivit CR (muzeum, arboretum, rozhledna, zám. park, KPZ, památky - tur. a cykl. trasy

- nedostatečná vybavenost pro CR - ohrožené památky (Starý zámek, kostel sv. J. Křtitele) - zcela převládající objekty soukromé rekreace - hygienické problémy rekreačních lokalit

Příležitosti

Hrozby

- rozvoj veřejné vybavenosti CR a rekreace - vybudování naučné stezky



Slabé stránky


- vysoký podíl obyvatel vyjíždějících za prací – 61,2 % - nedostatek zaměstnaneckých možností - vysoký podíl podíl obyvatel v prim. sektoru – 18,1 %

Příležitosti

Hrozby



138




Vlivy na stav a vývoj hodnot řešeného území (využití příležitostí) Realizace ÚP obce umožňuje uskutečnění pozitivních kvalitativních změn: - vytvoření prorůstových podmínek a využití rozvojových potenciálů - stimulace přílivu investic - zajištění vyváženého environmentálního, ekonomického, sociálního vývoje zdejšího území.

C. Situační analýza urbanistických podmínek - nadmořská výška zastavěných území m.č. (m n.m.): 424 (Slatina) – 544 (Bezpravovice), Branžovský hvozd - výhledy: - Říčej 696,7 m, tur. trasa - Bělýšov 651,8 m - Kóta 615 u Bezpravovic 615,7 m, tur. trasa, výhledy - Žďár 585 m (les s. Bolfánku) - Bolfánek 583 m, rozhledna - Farský les u Býšova 546,4 m - M.č. Bezpravovice 545 m - Kóta 520 u Lučice 520, 4 m - Chudenická hůrka 517,9 m

139

- hustota ob. (ob/km2): 32,89 - ZCHÚ: NPP Americká zahrada (arboretum severoamerických dřevin), PP Chudenická bažantnice (smíšený porost s hájovou květenou a bohatou avifaunou), PR Bělýšov (k.ú. Slatina, smíšené listnaté lesy s teplomilnými druhy v podrostu), památné stromy – Chudenická lípa, Zámecká lípa, tis v Chudenicích (k.ú. Chudenice), dub letní v Lučici (k.ú. Lučice), Hadravská lípa - KPZ Chudenicko, potencionální přír. park Branžovský hvozd - památky: Chudenice - památk. významné sídlo, kostel sv. J. Křtitele (ohrožená památka), areál fary čp.2, starý zámek s pivovarem čp.1 (ohrožená památka), areál nového zámku Lázeň s parkem, věž kostela sv. Wolfganga s kaplí č.59, hřbit. kaple sv. Anny, dům čp.15, statek čp.18,areál statku čp.28, statek čp.58, hájovna v Kramolech, pomník padlým, Bezpravovice špýchárek čp.5, chalupa čp.17, Lučice zem. usedlost čp.2 roubenka ze 16. st. (z nejstarších v ČR) - urbanistické hodnoty: KPZ Chudenicko a další návazná vesnická zástavba v Branžovském hvozdu - horninové prostředí, nerostné suroviny: hist. těžba ve Slatině - využití půd: les 39,6 %, TTP 18,5 %, o.p. 32,9 %, (ZPF 53,4 %) - cena půd (Kč/m2): Ch 2,53, B 2,28, L 2,7, S 3,15 (2,2 – 3,2) - KES: 1,65 - zásob. pitnou vodou: Chudenice: vodovod, VZ prameniště Pod Mustrovy 0,5 l/s, Snářovy vrt HV 3 0,46 l/s a HV 4 0,68 l/s, VDJ 100 m3, část Podskalí ze statk. vodovodu, a dom. studny, kvalita nevyhov. (org.l. a bakteriolog.), Bezpravovice, Lučice, Slatina: dom. studny, nevyh. kvalita (Fe, Zn, Mn, amonné ionty, amoniak, absorbance, zákal), nevyhovující v m.č. - čištění odpadních vod: Chudenice: jedn. kanal. (71 % obyv.), ČOV 1490 EO, dále Tvar v.d. KT a Dubba Transporttechnik, Bezpravovice: jedn. dešť. kanal. (50% obyv., 370 m), recip. Bezpravovický p., žumpy, výhled na ČOV Chudenice, Lučice: jedn. dešť. kanal. (50% obyv., 430 m), recip. Bezpravovický p.,, žumpy, výhled na ČOV Chudenice, Slatina: jedn. dešť. kanal. (55% obyv., 315 m ), recip. Bělýšov. p., žumpy, výhled na ČOV Chudenice, v m.č. nevyhovující - OP VZ: OP VZ II. st. - zátopa: v m.č. Slatina - vodní plochy: Lotrov1,5 ha u Slatiny, Liteňský r., Panský r. a vodní nádrž Chudenice, návesní rybníčky Lučice a Slatina, menší vodní plochy u Bažantnice, LAPV Strýčkovice - zranitelné oblasti: k.ú. Chudenice, Bezpravovice, Lučice, Slatina - plynofikace: - urbanistická hygiena: zčásti nekvalitní pitná voda, OP ŽV - doprava: II/184, II/185, relat. dobrá dostupnost - podíl rodáků: 50,79 - demografický vývoj a rodáci: degresivní - demografická struktura (% předprod., produkt. a poprod. věk): 12,8 / 70,2 / 17 - domy trvale neobydlené (%): 35,9 - CR - atraktivity: KPZ, Branžovský hvozd, Starý zámek – muzeum (Černínové, Dobrovský, Kvapil), býv. naučná stezka, NKP Americká zahrada, park u zámku Lázeň, Kvapilova jezírka u „Kuchyňky“ - CR - rekreační domy / celkem: 97 / 97 - CR - služby: zámek Lázeň – rest. a ubytování, turist. a cyklo trasy, býv. koupaliště Slatina - ekonomika obyvatel (% ekon. aktivní, výjezd): 50,49 / 61,2 - ekonomická struktura obyvatel (% sektory I, II, III): 18,1 / 38,51 / 37,93 - ekonomické subjekty: Dubba Transporttechnik, zemědělství - brownfield: býv. pivovar, pak v.d. Tvar KT, 0,15 ha, opuštěn, soukr. vlastn., památka (zám. areál).

140

17.

Obec

CHUDENÍN Kód obce (ZÚJ) 556386


kód k.ú.

místní část

kód m.č. (ZSJ)

Chudenín Fleky

654663 654647

Chudenín Fleky

05466 6 05464 00

Hadrava Hvězda u Chudenína Liščí u Chudenína Skelná Huť Suchý Kámen Svatá Kateřina u Chudenína Uhliště

654655 654728 654671 654680 654698

Hadrava Hvězda Liščí Skelná Huť Suchý Kámen Svatá Kateřina

05465 8 05472 10 05467 4 05468 2 05469 1 05470 4

Uhliště

05471 2

654701 654710


Kontakt OÚ Chudenín 68, 340 22 Nýrsko tel.: 376 571 617

http://www.chudenin.cz ÚPD: US Žofka 1974 (US), ÚP koncept Kučera – KUS Plzeň 1989, US Svatá Kateřina Zoch – Studio Z Plzeň 1994

141


1. Urbanistické, dopravní a hygienické závady - jen zčásti vyhovující čištění odpadních vod - jen zčásti vyhovující zásobování pitnou vodou - dopravní závady

2. Ohrožení území, např. povodněmi aj. rizikovými přírodními jevy - zátopa v údolí Chodské Úhlavy - vodní eroze 3. Vzájemné střety záměrů na provedení změn v území a střety záměrů na provedení změn v území - rekreace v CHKO Šumava


- rozvojové úkoly z Politiky územního rozvoje ČR: - pro SOB1 Šumava - rozvojové úkoly z Zásad územního rozvoje PK: - lokalizace ve specifické oblasti SOB1 Šumava - pořídit územní studii SOB1 do 31.12.2010 - vodohosp. stavby V 311 Nýrsko - kanal. připojení Skelné Hutě - zajištění ÚSES - rozvojové návrhy z ÚPD a ostatní - vytvořit prorůstové podmínky - plochy pro bydlení - plochy pro smíšené venkovské funkce - plochy pro drobnou výrobu - plochy pro občanskou vybavenost a vybavenost CR - plochy pro rekreaci - oddílná kanalizace na ČOV - dostavba VDJ a vodovodů - úpravy MK a ÚK do m.č. a rekreačních lokalit - doplnit menší vodní plochy - krajinářské úpravy 5. Celkové rozvojové předpoklady Specifická oblast SOB1 Šumava, mírně problémový rozvoj, horské osídlení.

142



Slabé stránky

- skalní amfibolit. výchoz U Radošína, býv. lom, Sv. Bernard - výchozy kdyňského masivu, - DP netěžený, zruš. ložisk. plocha, ložisko prognózní neperspektivní


Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

- vodárenská nádrž Nýrsko - Chodská Úhlava

- zčásti nevyhovující čištění odpadních vod - nedostatek vodních ploch

Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky


- nekvalitní pitná voda - nevymezená OP ŽV

Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

- CHKO Šumava, EVL Šumava, PP Královský hvozd, - nedostatek vodních ploch PP U Radošína, PP Sv. Bernard, památné stromy, - vysoký KES přes 4 Příležitosti - úprava a doplnění veřejné zeleně

Hrozby - úbytek významných a chráněných taxonů

143

-


Slabé stránky

- vysoký podíl TTP - 33 % - vysoký podíl lesů - 44 % - nízký podíl orných půd - 15 % - nízké ceny zeměď. půd (1 až 3,3 Kč/m2)


Příležitosti

Hrozby




Silné stránky

Slabé stránky

- zalesněné horské hřebeny a vrchy Šumavy - tok Chodské Úhlavy


Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

- relat. dobrá dostupnost Chudenína - silniční hraniční přechod - turist. a cyklo-trasy - golf Medvědí vrch

- dopravní závady - horší dopravní dostupnost místních částí a rekr. lokalit

Příležitosti

Hrozby

- zajištění čištění odpadních vod - zlepšení zásobování kvalitní pitnou vodou



Slabé stránky

- stabilizovaný demografický vývoj - specifická oblast Šumava - kvalitní přírodní a životní prostředí

- velmi nízká hustota osídlení 13,34 ob. / km2 - omezená dostupnost rekreačních lokalit

Příležitosti

Hrozby



144


Slabé stránky


- vyšší podíl trvale neobývaných objektů - 25 %

Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

- dobré potenciální podmínky ve vazbě na hraniční přechod


Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

- množství rekreačních ploch - vyšší podíl objektů indiv. rekreace - cca 30 - turist., lyžař. a cykl. trasy

- nízká vybavenost pro rekreaci a CR

Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky


- nedostatek zaměstnaneckých možností a vysoký výjezd z obce za prací - 55 % - vyšší podíl pracovníků v primárním sektoru - 15 %

Příležitosti

Hrozby



145

Vlivy na eliminaci nebo snížení hrozeb řešeného území Při nerealizování rozvojové koncepce ÚP jsou následující hrozby: - omezení koncepčního rozvoje území - živelná rekreace - necitlivá výstavba - nedostatečná údržba krajiny. Vlivy na omezení slabých stránek řešeného území Realizace ÚP obce umožní: - doplnit byty a občanskou vybavenost, jež je podmínkou pro harmonický urbanistický vývoj i pro rozvoj cestovní ruchu - regulaci rozvoje rekreace a CR. Vlivy na využití silných stránek a příležitostí řešeného území Uskutečnění navrhovaných aktivit ve využití území umožňuje: - využití přírodního potenciálu pro rozvoj rekreace a cestovního ruchu - ekonomický rozvoj. Vlivy na stav a vývoj hodnot řešeného území (využití příležitostí) Realizace ÚP obce umožňuje uskutečnění pozitivních kvalitativních změn: - využití rozvojových potenciálů - stimulace přílivu investic - zajištění vyváženého environmentálního, ekonomického, sociálního vývoje zdejšího území.

C. Situační analýza urbanistických podmínek - nadmořská výška zastavěných území m.č. (m n.m.): 446 (Hadrava) – 723 (Suchý Kámen), Pošumaví - vyhlídky: - Zadní Chalupy 875 m - Hraničář 833 m - Pod Hraničářem cca 780 m, na CT - Kameňák 751,3 m - U Zadních Chalup 730,9 m - Výhledy od m.č. Suchý Kámen cca 725 m - Lišák 710,1 m - Ratiště 665 m. na st. hranici (j. přechodu Fleky) - Ovčín 629,1 m - Medvědí vrch 620,5 m - U Radošína 605,3 m - Sv. Linhart 543,3 m

146

- Vršek 536,2 m - hustota ob. (ob/km2): 13,34 - velmi nízká - část CHKO Šumava, EVL Šumava, ptačí oblast Šumava - ZCHÚ: PP Královský hvozd (k.ú. Železná Ruda, Špičák, Hojsova Stráž, Hamry, Zadní Chalupy, Svatá Kateřina, hraniční hřeben s přirozenými biotopy), PP Svatý Bernard (k.ú. Liščí, skalní výchozy u kaple kdyňského masivu), PP U Radošína (k.ú. Sv. Kateřina, býv. amfibolit. lom), památné stromy“ buk nad fořtovnou, hraniční buk, buk na Suchém kameni, buk pod penzionem, smrk na Suchém Kameni,Chudenínská lípa malolistá (k.ú. Chudenín), lípa srdčitá, Hadravská lípa velkolistá (k.ú. Hadrava), - památky: Hadrava chalupa čp.16, Chudenín kaple P. Marie, Sv. Kateřina hradiště Hradčany, Uhliště kostel sv. Linharta - urbanistické hodnoty: - horninové prostředí, nerostné suroviny: býv. amfibolitový lom, Sv. Bernard – skalní amfibolit. výchoz, výhradní ložisko Petrovice n.Ú. č. 301600000, DP netěžený, ložisko nevýhradní (evidované) Sv. Kateřina - Uhliště č. 306860000, ložisko zruš. plocha, ložisko progn. nepersp., - využití půd: les 43,8 %, TTP 32,8 %, o.p. 15,2 %, (ZPF 48,8 %) - cena půd (Kč/m2): Ch 3,33, F 2,21, H 2,79, Hv 1,52, L 2,36, Sh 2,75, SK 0,94, SK 1,65, U 3,24 (1 až 3,3) - KES: 4,16 - zásob. pitnou vodou: Chudenín: vodovod, VZ prameniště 0,8 l/s, návrh rekonstr. na 1,2 l/s, VDJ 50 m3, návrh dostavba 50 m3, Fleky: domov. studny, Hadrava: vodovod, VZ 2 vrty 2 l/s, ÚV (Fe, Mn), VDJ 100 m a dom. studny, Liščí, Suchý Kámen: dom. studny, Sv.Kateřina: vodovod, VZ prameniště studny 0,25 l/s, akumul. jímka, a dom. studny, Uhliště: vodovod, VZ pram. jímky 0,4 l/s, kvalita nevyh. (pH 5,8), VDJ 9 m3, zčásti nevyhovující - čištění odpadních vod: Chudenín: oddíl. kanal. (95 % obyv., 1880 m), ČOV 200 EO, recip. náhon Chodské Úhlavy, a žumpy, Fleky: septiky (40 % vsak, 30 % přepad) žumpy, výhled na ČOV Chudenín, Hadrava: žumpy, výhled na ČOV Chudenín, Liščí: septiky vsak, žumpy, dešt. Liščí p. výhled na ČOV Chudenín, Suchý Kámen: žumpy, výhled na ČOV Nýrsko, Sv.Kateřina: septiky – vsak a žumpy, Uhliště: septiky přepad a žumpy, výhled ČOV na Nýrsko, zčásti nevyhovující - zátopa: - vodní plochy: VN Nýrsko - zranitelné oblasti: - OP VZ: vodáren. nádrž Nýrsko (část), CHOPAV Šumava, OP II. st. - urbanistická hygiena: lokálně méně kvalitní pitná voda, OP ŽV, skládka odpadů - plynofikace: Chudenín ? - doprava: II/190, II/191, hraniční přechod Svatá Kateřina, turist. Fleky, dopr. dostupnost relat. dobrá - demografický vývoj: stabilizovaný - podíl rodáků (%): 34,48 - demografická struktura (% předprod., produkt. a poprod. věk): 20,6 / 72,4 / 7 - domy trvale neobydlené (%): 24,52 - CR - atraktivity: Šumava, hraniční přechod - CR - rekreační domy / celkem: 23 / 23 - CR - služby: penzion St. Leonhard Uhliště, golf Medvědí vrch + P, turist. a cykl. trasy - ekonomika obyvatel (% ekon. aktivní, výjezd): 49,84 / 55,08 - ekonomická struktura obyvatel (% sektory I, II, III): 14,1 / 36,39 / 31,8 - ekonomické subjekty: zemědělství - brownfield: -

147

18.

Město

JANOVICE

nad Úhlavou


kód k.ú.

místní část

kód m.č. (ZSJ)

Janovice u Klatov

657131

Janovice n.Ú.

05713 4

Dolní Lhota u Klatov 629481 Dubová Lhota 601403 Hvízdalka 657123

Dolní Lhota Malechov Hvízdalka

02948 3 00140 6 05712 6

Ondřejovice u

Ondřejovice

Janovic n.Ú. Petrovice n.Ú. Rohozno Spůle

657140 617091 657166 657174

Vacovy Veselí n.Ú.

629511 657182

Petrovice n.Ú. Rohozno Spůle Plešiny Vacovy Veselí


Kontakt OÚ Janovice n.Ú., Harantova 132, 340 21 Janovice n. Ú. tel.: 376 392 295, 376 392 296 http://www.janovice.cz

ÚPD: ÚP Tauš – KPO Plzeň 1986, ÚP Vávra – Studio Kapa Praha 2000 + změna č. 1 až 5 (2013)

148

05714 2 01709 4 05716 9 05717 7 05715 1 02951 3 05718 5

A. Vyhodnocení vztahů územních podmínek záměry na provedení změn v území a problémy z jejich střetu s limity využití území k řešení v ÚPD 1. Urbanistické, dopravní a hygienické závady - zčásti vyhovující čištění odpadních vod - lokálně méně kvalitní pitná voda - dopravní závady - vysoký podíl trvale neobydlených domů – 26 % 2. Ohrožení území, např. povodněmi aj. rizikovými přírodními jevy - zátopa v údolí Drnového potoka, přívalové deště z vyšších poloh - vysoký podíl orných půd (51 %) a ZPF (77 %) - vodní eroze 3. Vzájemné střety záměrů na provedení změn v území a střety záměrů na provedení změn v území - zranitelné oblasti 4. Konkrétní známé uvažované rozvojové záměry, potřeby přestavby

- rozvojové úkoly z Politiky územního rozvoje ČR: - rozvojové úkoly z Zásad územního rozvoje PK: - lokalizace v rozvojové oblasti RO2 Klatovy, (potenc. rozvojová osa Klatovy Deggendorf) - dopr. infrastruktura: silnice II/191 Lomecká hospoda - Janovice n.Ú., prostorová úprava trasy, VPS 191/01 - dopr. infrastruktura D 337 žel. trať č. 183 Klatovy – Železná Ruda, elektrizace, výhled - vodohosp. stavby: vodovod D.Lhota+Vacovy vč. VDJ Zahrady, V306 - rozvoj. zóna v býv. kasárnách Z 410 - lokalita vhodná pro akumulaci povrch. vod Ondřejovice - zajištění ÚSES - rozvojové návrhy z ÚPD a ostatní - doplnění ploch bydlení - plochy pro smíšené venkovské funkce - koncepční dobudování rozvoj. zóny v býv. vojen. areálu - rozšíření skupin. vodovodu - protipovodňová opatření - úpravy MK (Rohozno aj.) - úpravy veřejných prostranství - krajinářské úpravy 5. Celkové rozvojové předpoklady Rozvojová oblast RO2 Klatovy, (na potencionální rozvojové ose Klatovy - Deggendorf), mírně problémové předpoklady, rozptýlené podhorské osídlení. 149



Slabé stránky


- nevýznamné nerostné suroviny - lokální poddolování

Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

- Úhlava - Postránecký r. 3,7 ha - vodní zdroje

- u dalších m.č. nevyhovující čištění odpadních vod - zranitelné oblasti

Příležitosti

Hrozby

- zvyšování retenčních schopností krajiny - krajinné úpravy

- zátopa


Slabé stránky



Příležitosti

Hrozby

- zlepšení čištění odpadních vod dalších m.č. - úprava veřejných prostranství



Slabé stránky

- PR Luňáky

- velmi nízký KES 0,67

Příležitosti

Hrozby



150

-


Slabé stránky


- nízký podíl lesů - 9,4 % - vysoký podíl o.p. - 51 % a ZPF - 77 % - méně příznivá skladba lesů

Příležitosti

Hrozby




Silné stránky

Slabé stránky

- Úhlava - zalesněné okolní vrchy


Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

- dobrá dopravní dostupnost - turist. a cyklo-trasy - plynofikace

- dopravní závady

Příležitosti

Hrozby

- zajištění celkového čištění odpadních vod - zajištění CS údolím Úhlavy



Slabé stránky

- lokalizace na rozvojové ose

- degresivní demograf. vývoj - vyšší výjezd obyvatel za prací - 55 % - 11 m.č.

Příležitosti

Hrozby

- pracovní příležitosti v rozvojové zóně býv. kasáren


151


Slabé stránky


- vyšší podíl objektů individuální rekreace

Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky



Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

- ATC a koupaliště, sport.- rekr. areál - tur. a cykl. trasy


Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

- rozvojová prům. zóna v býv. kasárnách - vyšší podíl obyvatel ve službách - 52 %

- vyšší podíl obyvatel vyjíždějících za prací - 55 % - nedostatek zaměstnaneckých možností

Příležitosti

Hrozby



152

Vlivy na eliminaci nebo snížení hrozeb řešeného území Při nerealizování rozvojové koncepce ÚP jsou následující hrozby: - omezení koncepčního rozvoje území - živelná rekreace - necitlivá výstavba - nedostatečná údržba krajiny. Vlivy na omezení slabých stránek řešeného území Realizace ÚP obce umožní: - doplnit byty a občanskou vybavenost, jež je podmínkou pro harmonický urbanistický vývoj i pro rozvoj cestovní ruchu - regulaci rozvoje rekreace a CR. Vlivy na využití silných stránek a příležitostí řešeného území Uskutečnění navrhovaných aktivit ve využití území umožňuje: - využití přírodního potenciálu pro rozvoj rekreace a cestovního ruchu - ekonomický rozvoj. Vlivy na stav a vývoj hodnot řešeného území (využití příležitostí) Realizace ÚP obce umožňuje uskutečnění pozitivních kvalitativních změn: - vytvoření prorůstových podmínek - vytvoření podmínek k využití rozvojových potenciálů - stimulace přílivu investic - zajištění vyváženého environmentálního, ekonomického, sociálního vývoje zdejšího území.

C. Situační analýza urbanistických podmínek - nadmořská výška zastavěných území m.č. (m n.m.): 399 (Dolní Lhota) – 516 Ondřejovice, údolí Úhlavy - výhledy: - Na Porovnání 639 m - Kóta 542 u Úborska 542 m - Okraje u m.č. Ondřejovic 520 m - Okraj lesa U Petrovic 502 m - Okraj lesa U Ranku cca 500 m - Kóta 455 u Veselí 455 m (u silnice do Běhařova) - hustota obyvatel (ob/km2): 71,42 - ZCHÚ: PR Luňáky (k.ú. Novákovice, Dolní Lhota), zbytek cenných slatinných luk, botan. a ornitolog. lokalita)

153

- památky: Janovice areál kostela sv. J. Křtitele (malby z 1. třetiny 14.st. - UNESCO), býv. areál hradu – tvrze s příkopem (dnes hřbitov), areál roub. usedlosti čp.27, pomník transportu smrti, židovský hřbitov, vodní mlýn, Petrovice areál usedlosti čp.6, dům čp.39, Rohozno příhradový nýtovaný most, pomník padlým - urbanistické hodnoty: areál kostela v Janovicích - horninové prostředí, nerostné suroviny: výhradní ložisko Vacovy č. 325600000, CHLÚ Petrovice n.Ú. č. 701600000, Vacovy č. 7256000000, nevýhradní ložiska (evidovaná) Janovice č. 301620001 až 3, poddolování, hl. důlní díla - využití půd: les 9,4 %, TTP 24,1 %, o.p. 50,8 %, (ZPF 77,2 %) - cena půd (Kč/m2): J 4,54, DL 4,1, DbL 3,92, H 3,61, O 3,84, P 4,14, R 6,58, S 4,34, V 3,24, Ve 5,18 (3,2 až 6,6) - KES: 0,67 velmi nízký - zásob. pitnou vodou: Janovice: vodovod, prameniště Javor 1,5 l/s, Na pláni (nevyhovující pitná voda), odkysel. jímka, VDJ Javor 150 m3, skupin. vodovod Nýrsko – KT, VDJ Janovice 400 + 2 x 500 m3. Z vodojemů Janovice a Javor vodovod Janovice, Rohozno, Veselí a Spůle. Z VDJ Janovice voda do VDJ Strážov, Dolní Lhota, Hvízdalka, Ondřejovice, Petrovice, Plešiny, Vacovy: dom. studny, Rohozno: VZ prameniště Javor 1,5 l/s a Na Pláni (mimo povoz), skup. vodovod., Veselí: vodovod, VZ prameniště Javor 1,5 l/s, Na Pláni (vyřazeno), skupin. vodovod, převážně vyhovující - čištění odpadních vod: Janovice: kanalizace (86 % obyv., 4542 m), ČOV 2000 EO, ČOV areál kasáren 2000 EO, dále TOP Color a Mondena, plán splašk. kanal. „Za vodou“, splašk. kanal. Starý dvůr a kmenová stoka + odlehčovací stoka a dále úpravy ČOV, Dolní Lhota: jedn. dešť. kanal. 320 m, do biol. sept. a do Úhlavy, výhled do ČOV Janovice, Hvízdalka:, Ondřejovice: žumpy, výhled ČOV Janovice, Petrovice: jedn. dešť. kanal. 380 m, biol. septiky, pak Úhlava, žumpy, výhled ČOV Janovice, Plešiny: žumpy, výhled na ČOV Janovice, Rohozno: jedn. dešť. kanal. 725 m, buduje se splašk. kanal. ? přečerp. do kanal. Janovic, Vacovy: jedn. dešť. kanal. přes biol. septiky do vodoteče, výhled na ČOV Janovice, Veselí: jedn. dešť. kanal. (78% ob., 340 m), - septiky, přes biol. septiky do přítoku Úhlavy, další RD do melior. příkopu, u m.č. většinou nevyhovující - zátopa: údolí Úhlavy - vodní plochy: Postránecký r. 3,7 ha, LAPV - zranitelné oblasti: k.ú. Dolní Lhota, Rohozno, Vacovy - OP VZ: Úhlava - urbanistická hygiena: OP ŽV - plynofikace: Janovice, plynovod vtl, RSP - doprava: železnice, II/191, II/171, zem. letiště Rohozno, dostupnost dobrá - demografický vývoj: degresivní - podíl rodáků (%): 46,56 - demografická struktura (% předprod., produkt. a poprod. věk): 18,9 / 67,6 / 13,5 - domy trvale neobydlené (%): 18,92 - CR - atraktivity: zbytky hradu, techn.pam.vodní mlýn Janovice (zchátralý), zatím ne zámek a park Veselí - CR - rekr. domy / celkem: 51 / 61 - CR - služby: ATC. koupaliště (50 + 25, 50 x 7, P), sport.-rekr. areál, motokár. dráha, ubytovna, host. Kulatá bába a Jelenka, zám. rest. K. Haranta z Polžic Klenová, penzion Royal, Café bar Miami v býv. kasárnách, tur. a cyklotrasy, - ekonomika obyvatel (% ekon. aktivní, výjezd): 50,98 / 54,97, odchod vojen. posádky - ekonomická struktura obyvatel (% sektory I, II, III): 8,1 / 37,99 / 51,78 - ekonomické subjekty: rozvoj. zóna v býv. vojen. areálu - Developstart s.r.o., TOP Color, Mondena, masný průmysl , zemědělská výroba - brownfields: a) býv. lihovar Janovice – předhradí, v prodeji ?, b) zámek Veselí, pak zeměď. kanceláře a byty, dnes zahran. vlastník, špatný stav, c) býv. tvrz a zámeček Petrovice n.Ú., opuštěná památka, opuštěno, souhlas s konverzí na penzion či restauraci, d) býv. areál vojenských kasáren - dnes rozvojová průmyslová zóna.

154

19.

Obec

JAVOR Kód obce (ZÚJ) 54869


kód k.ú.

místní část

kód m.č. (ZSJ)

Javor Loučany

772283 772305

Javor Loučany

17228 6 17230 8


Kontakt OÚ Javor 38, 340 21 Janovice n.Ú. tel.: 376 392 541, 376 392 259 http://www.sumavanet.cz/javor/ou

ÚPD: ÚP Vávra – Studio Kapa Praha 2002 + změna č. 1 (2005)

155



2. Ohrožení území, např. povodněmi aj. rizikovými přírodními jevy - zranitelná oblast - nedostatek vodních ploch


4. Konkrétní známé uvažované rozvojové záměry, potřeby přestavby - rozvojové úkoly z Politiky územního rozvoje ČR: - rozvojové úkoly ze Zásad územního rozvoje PK: - zajištění ÚSES - rozvojové návrhy z ÚPD a ostatní: - vytvoření demograficky stabilizačních podmínek - smíšené venkovské plochy - bydlení čisté - drobná výroba - ČOV (příp. kořenová)

5. Celkové rozvojové předpoklady Zcela problémový rozvoj – nepříznivé demografické a urbanistické ukazatele. Velmi nízký počet obyvatel potencionálně nezabezpečuje další rozvoj obce.

156



Slabé stránky

- relat. stabilizované horninové prostředí Příležitosti

Hrozby

- lokální těžba nerostných surovin



Slabé stránky - nečištění odpadních vod - zranitelné oblasti

Příležitosti

Hrozby

- vybudování kanalizace a ČOV - dobudování vodovodu a VDJ - zvyšování retenčních schopností krajiny



Slabé stránky

- snižování pachů z provozů živočišné výroby

- znečišťující provozy - spalování fosilních paliv

Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

- Kosmoukovský p. - okolní zalesněné vrchy

- absence ZCHÚ - úbytek významných a chráněných taxonů

Příležitosti

Hrozby



157

-


Slabé stránky

- nižší cena ZPF (1,4 až 2,8 Kč/m2) - vyšší podíl TTP - 26,1 % - nižší podíl o.p. - 26,4 %

- nižší podíl krajinné zeleně

Příležitosti

Hrozby

- dotace na krajinné úpravy



Silné stránky

Slabé stránky

- okolní zalesněné vrchy - Kosmoukovský p.

- pouze drobné vodní plochy

Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

- turist. a cykl. trasa

- nečištění odpadních vod - relat. horší přístupnost

Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky


- degresivní populační vývoj - vysoký podíl poproduktivních obyvatel - 26 % - velmi vysoký podíl obyvatel v primárním sektoru - 29 % - nízká hustota osídlení 20,9 / km2

Příležitosti

Hrozby



158


Slabé stránky

- klidové území Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky



Příležitosti

Hrozby

- využití vhodných ploch a objektů pro rozvoj veřejné vybavenosti



Slabé stránky

- turist. a cykl. trasy


Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

-

- velmi vysoký výjezd obyvatel za prací - 83 % - velmi vysoký podíl pracovníků v primárním sektoru 29 %

Příležitosti

Hrozby



159





160


- nadmořská výška zastavěných území m.č. (m n.m.): 500 (Javor) – 600 (Loučany) - vyhlídky: - Vyhlídka Uhliště (nad Žábou) u Loučan 670 m - Okraj lesa nad Horní Lhotou 590 m, tur. trasa - Okraj m.č. Loučany 600 m - Okraj lesa pod Rovenskou horou u Javoru 550 m - hustota obyvatel (ob/km2): 20,90 - ZCHÚ: - památky: Javor hradiště Javor, Loučany areál zem. usedlosti čp.1 - urbanistické hodnoty: - horninové prostředí, nerostné suroviny: - využití půd: les 38,95 %, TTP 26,1 %, o.p. 26,4 %, (ZPF 52,4 %) - cena půd (Kč/m2): 1,43, L 2,77 - KES: 2,2 - zásobování pitnou vodou: Javor: vodovod ZD Budovatel Janovice, dále dom. studny, Loučany: vodovod, VZ studna, jen zčásti vyhovující - čištění odpadních vod: Javor: jedn. dešť. kanal. (53 % obyv., 1230 m), pak biol. sept. a do povodí Kosmoukovského p., žumpy, výhled na ČOV Klenová, Loučany: žumpy, výhled ČOV Klenová, nevyhovující - zátopa: - vodní plochy: pouze drobná vodní plocha - zranitelné oblasti: k.ú. Javor, Loučany - OP VZ: OP II.st. - urbanistická hygiena: relat. příznivá - plynofikace: - doprava: méně příznivá dostupnost - demografický vývoj: degresivní - podíl rodáků (%): 43,18 - demografická struktura (% předprod., produkt. a poprod. věk): 14,8 / 59,2 / 26 - domy trvale neobydlené (%): 25,71 - CR - atraktivity: - CR - rekreační domy / celkem: 3 / 14 - CR - služby: turist. a cyklo trasa - ekonomika obyvatel (% ekon. aktivní, výjezd): 39,77 / 82,76 !! - ekonomická struktura obyvatel (% sektory I, II, III): 28,57 / 31,43 / 40 - ekonomické subjekty: zemědělská výroba - brownfield: -

161

20.

Obec

JEŽOVY Kód obce (ZÚJ) 541753


kód k.ú.

místní část

kód m.č. (ZSJ)

Ježovy Chlumská Trnčí

654612 659517 659533

Ježovy Chlumská Trnčí

05952 8 05951 0 05953 6


Kontakt OÚ Ježovy 52, 340 12 Švihov tel.: 376 393 607, 605 226 872

ÚPD: US Lexová – Architekt. studio Plzeň 2000

162


1. Urbanistické, dopravní a hygienické závady - nevyhovující čištění odpadních vod - nevyhovující zásobování pitnou vodou

2. Ohrožení území, např. povodněmi aj. rizikovými přírodními jevy - zranitelná oblast - vysoký podíl ZPF (61 %)

3. Vzájemné střety záměrů na provedení změn v území a střety záměrů na provedení změn v území -

4. Konkrétní známé uvažované rozvojové záměry, potřeby přestavby - rozvojové úkoly z Politiky územního rozvoje ČR: - rozvojové úkoly ze Zásad územního rozvoje PK: - zajištění ÚSES - rozvojové návrhy z ÚPD a ostatní: - vytvoření demograficky stabilizačních podmínek - smíšené venkovské plochy - bydlení čisté - drobná výroba - kanalizace a ČOV - rozšíření vodovodu (Trnčí) - úpravy MK (Trnčí aj.) - krajinářské úpravy

5. Celkové rozvojové předpoklady Mírně problémový rozvoj.

163



Slabé stránky

- kamenolom Trnčí


Příležitosti

Hrozby

- těžba nerostných surovin



Slabé stránky

- Ježovský r. 2,5 ha

- podmíněně vyhovující kvalita pitných vod - převážně nevyhovující čištění odpadních vod

Příležitosti

Hrozby

- kanalizace a ČOV - dobudování vodovodu - zvyšování retenčních schopností krajiny

- suchá období


Slabé stránky


- spalování fosilních paliv - méně kvalitní pitná voda - OP kamenolom Trnčí

Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

- Ježovský rybník - Běleč

- absence ZCHÚ - zranitelné oblasti - úbytek významných a chráněných taxonů

Příležitosti

Hrozby



164

-


Slabé stránky



Příležitosti

Hrozby


- degradace půdního fondu


Silné stránky

Slabé stránky

- Ježovský r. - Běleč

- krajinné zeleně

Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

- relat. dobrá dopravní dostupnost


Příležitosti

Hrozby

- čištění odpadních vod - rozšíření vodovodu



Slabé stránky

- stabilizovaný populační vývoj

- vysoký podíl obyvatel vyjíždějících za prací - 65 %

Příležitosti

Hrozby


- odliv trvalých obyvatel

165


Slabé stránky


- vysoký podíl trvale neobývaných objektů - 29 %

Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky



Příležitosti

Hrozby



Slabé stránky



Příležitosti

Hrozby

- zajištění ploch rekreace



Slabé stránky

- prac. příležitosti v dostupném okolí

- vysoký podíl pracovníků vyjíždějících za prací - 65 % - velmi vysoký podíl pracovníků v primárním sektoru - 23 %

Příležitosti

Hrozby



166



Vlivy na využití silných stránek a příležitostí řešeného území Uskutečnění navrhovaných aktivit ve využití území umožňuje: - ekonomickou stabilizaci - využití přírodního potenciálu pro rozvoj rekreace


167

C. Situační analýza urbanistických podmínek - nadmořská výška zastavěných území m.č. (m n.m.): 380 (Trnčí) – 488 (Ježovy) - výhledy: - Běleč 711,6 m, lesní vyhlídka cca 650 m - Krušec 603,3 m - Ve Spáleném 529,4 m - Ostrý vrch 520,1 m - Kněžhora 491,7 m - Hůrka 472, 2 m - hustota obyvatel (ob/km2): 22,12 - ZCHÚ: - památky: Ježovy areál zámku čp.1, mohylník, Trnčí návesní kaple - urbanistické hodnoty: zámecký areál Ježovy - horninové prostředí, nerostné suroviny: Prognózní ložisko revidované Ježovy č. 917680000, kamenolom Krušec – do Ježov zasahuje OP - využití půd (Kč/m2): J 3,63, Ch 1,8, T 3,02 (1,8 až 3,6) - cena půd: les 31,5 %, TTP 19,1 %, o.p. 40,5 %, (ZPF 61,1 %) - KES: 1,2 - zásob. pitnou vodou: Ježovy: dom. studny (málo, nekvalitní – bakteriol. zneč.), vodovod ZD (kravín, OÚ a zámek), VZ vrt 0,83 l/s a VDJ 10 m3, výhled rozšíření, Chlumská: dom. studny, nevyhov. (dusitany, amon. Ionty, absorbance, barva, zákal), Trnčí: dom. studny, převážně nevyhovující - čištění odpadních vod: Ježovy: jedn. dešť. kanal. (50 % ob., 2000 m), pak biol. septiky a Biřkovský p., dále Pila Ježovy Podhoran Černíkov a.s., výhled kanal. a ČOV, Chlumská: jedn. dešť. kanal., žumpy, výhled na ČOV Ježovy, Trnčí: jedn. dešť. kanal., žumpy, dále kamenolom Trnčí, nevyhovující - zátopa: - vodní plochy: Ježovský r. 2,5 ha - zranitelné oblasti: k.ú. Ježovy, Chlumská, Trnčí - OP VZ: - urbanistická hygiena: zčásti nekvalitní pitná voda, OP kamenolom - plynofikace: není, obcí prochází plynovod vvtl - doprava: II/184, poblíž I/28 a železnice č. 183, relat. dobrá - demografický vývoj: stabilizovaný - podíl rodáků (%): 50,39 - demografická struktura (% předprod., produkt. a poprod. věk): 15,7 / 68,6 / 15,7 - domy trvale neobydlené (%): 28,97 - CR - atraktivity: zámek a torzo zám. zahrady - CR - rekreační domy / celkem: 26 / 26 - CR - služby: KD v zámku a zám. vinárna, turist. a cykl. trasa - ekonomika obyvatel (% ekon. aktivní, výjezd): 49,21 / 64,8 - ekonomická struktura obyvatel (% sektory I, II, III): 23,2 / 41,6 / 32,8 - ekonomické subjekty: pila Podhoran, zemědělská výroba - brownfield: zemědělský areál konverze na drobnou výrobu

168

21.

Město

KLATOVY Kód obce (ZÚJ) 555771

Přehled územních a sídelních jednotek katastrální území kód k.ú. Klatovy

665797

Dehtín Drslavice u Tupadel Habartice u Obytců Kal u Klatov Kosmáčov Křištín Kvaslice

767646 771503 708852 665983 665967 757594 797901

Kydliny Luby Otín u Točníku Sobětice u Klatov Střeziměř

678392 665975 767654 665959 757608

Štěpánovice u Klatov 767662 Tajanov u Tupadel 771511 Točník u Klatov 767671 Tupadly u Klatov 771520 Věckovice u Janovic n.Ú. 771538 Vícenice u Klatov 771538

místní část

kód m.č. (ZSJ)

Klatovy Beňovy Činov Chaloupky Lažánky Pihovice Dehtín Drslavice Habartice Kal Kosmáčov Křištín Kvaslice Vítkovice Kydliny Luby Otín Sobětice Střeziměř Dobrá Voda Štěpánovice Tajanov Točník Tupadly Věckovice Vícenice

40580, 40585-7 06599 4 40578 7 40579 5 40581 7 40582 5 16764 9 17150 6 10885 5 06598 6 06596 0 15759 7 40583 3 40584 1 07839 5 06597 8 16765 7 06595 1 15760 1 40627 9 16766 5 17151 4 16767 3 17152 2 17153 1 16768 1

Počet obyvatel: 22033 Rozloha: 8106 ha Kontakt MÚ Klatovy, nám. Míru 62, 339 01 Klatovy tel.: 376 347 111

http://www.klatovy.cz ÚPD: ÚP Tauš – UrbioProjekt Plzeň (1994) + změny 1 až 17 (2010), venkovské m.č. Tauš – UrbioProjekt Plzeň 2004 - 5

169

A. Vyhodnocení vztahů územních podmínek záměry na provedení změn v území a problémy z jejich střetu s limity využití území k řešení v ÚPD 1. Urbanistické, dopravní a hygienické závady - dopravní závady - lokálně méně kvalitní pitná voda 2. Ohrožení území, např. povodněmi aj. rizikovými přírodními jevy - nízký KES - 0,88 - zátopa - vysoký podíl ZPF (59 %) - zranitelné oblasti 3. Vzájemné střety záměrů na provedení změn v území a střety záměrů na provedení změn v území - rozvoj dopravně náročných aktivit, zejména průmyslových (betonárky aj.)


- rozvojové úkoly z Politiky územního rozvoje ČR: - rozvojové úkoly z Zásad územního rozvoje PK: - rozvojová oblast RO2 Klatovy - rozvoj. zóny KT – Pod Borem, KT - Chaloupky - (dopr. infrastruktura D 302 silnice I/27 KT – jz. obchvat, VPS 22/05 - dopr. infrastruktura D 310 silnice I/27 KT – v. obchvat, VPS 27/10 - (dopr. infrastruktura D 309 silnice I/27 přeložka Lužany - Štěpánovice) - (dopr. infrastruktura D 336 Klatovy – přístupová trasa k rozvojovému industriálnímu území - hotovo) - dopr. infrastruktura - úprava silnice I/22 Běšiny v. obchvat, (Štěpánovice – Vrhaveč - Běšiny) - dopr. infrastruktura silnice II/185 Klatovy s. obchvat, napojení na I/22, VPS 185/03 (Kt- Tajanov- Kal) - dopr. infrastruktura přeložka silnice Borovy - Klatovy, VPS 27/09 - dopr. infrastruktura D 337 žel. trať č. 183 Plzeň - Klatovy – Železná Ruda, do Klatov modernizace se zdoukolejněním a směrovými úpravami, z Klatov elektrizace - nadreg. cyklostezka Plzeň - Klatovy - Železná Ruda (dobudování), VPS C2 - energetika E 002 vedení 110 kV Kdyně – Klatovy - vodohosp. stavby V 307 Klatovy, vodovod Klatovy Točník – Otín - vodohosp.stavby – prodloužení vodov. přivaděče z nýrské nádrže z Klatov do Přeštic ? - vodohosp. stavby V 310 Klatovy, kanal. sběrač Klatovy Tajanov – Kal, připojení Bezděkova 170

- vodohosp. stavby V 311 Klatovy, kanalizace a vodovod Štěpánovice – Dehtín, napojení na Klatovy - kanal. sběrač Klatovy – Luby – Běšiny podél I/22 ? - kanal. sběrač Klatovy – Točník – Předslav podél III/11766 - rozvojová zóna Z 411 Klatovy – pod Borem - rozvojová zóna Z 412 Klatovy – Chaloupky - mezinárodní veřejné letiště Klatovy (OP - zajištění ÚSES - rozvojové návrhy z ÚPD a ostatní - plochy pro bydlení - plochy pro smíšené městské funkce - plochy pro smíšené venkovské funkce - plochy pro komerci - plochy pro výrobu - rozvoj. zóny v býv. vojen. areálu (konc. dobudování) - odpadový dvůr (centrum odpad. hospodářství) - záchytné parkoviště (pro větší akce) - silniční obchvaty - úpravy žel. tratí do Ž. Rudy, Domažlic a Horažďovic - rozšíření skupinového vodovodu - protipovodňová opatření - úpravy MK - zatraktivnění městského koupaliště a ATC (tobogan, vířivky, hřiště) - přírodní koupaliště Beňovy v pískovně - centrum míčových sportů - bikepark, skatepark, BMX (cyklistický areál) - úpravy veřejných prostranství (návsí) - úprava Hůrky a býv. kostela sv. Anny (rozhledna, restaurace) - krajinářské úpravy

5. Celkové rozvojové předpoklady Rozvojová oblast RO2 Klatovy, (centrum městského regionu Klatovy), na regionální rozvojové ose OR3 Plzeň – Klatovy (- Deggendorf), progresivní rozvoj.

171



Slabé stránky

- stabilizované horninové prostředí - DP netěžený, CHLÚ, progn.ložisko neperspektivní, býv. lom Němčák

- nevýznamné nerostné suroviny - lokální poddolování

Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

- Úhlava, Drnový p. - rybníky Nový 14 ha, Křištínský, Vítkovický, Špargl

- lokálně nevyhovující kvalita pitných vod - zranitelné oblasti

Příležitosti

Hrozby


- zátopa


Slabé stránky

- rekreační plochy - snižování pachů z provozů živočišné výroby

- tranzitní průtah silně frekvent. komunikací - nevymezená OP

Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

- PR Jelení vrch - PP Tupadelské skály - památné stromy

- nízký KES 0,88

Příležitosti

Hrozby



172

-


Slabé stránky

- vyšší podíl TTP - 14,4 %

- nízký podíl lesů - 24,5 % - vysoký podíl ZPF - 59,1 % - méně příznivá skladba lesů

Příležitosti

Hrozby




Silné stránky

Slabé stránky

- Úhlava - zalesněné okolní vrchy


Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

- dobrá dopravní dostupnost - turist. a cyklo-trasy, cyklostezka - kanalizace na ČOV (akce KT - čisté město) - plynofikace

- dopravní závady

Příležitosti

Hrozby

- zajištění čištění odpadních vod v dalších m.č. - zajištění CS údolím Úhlavy



Slabé stránky

- progresivní demograf. vývoj - lokalizace na rozvojové ose - centrum městské oblasti Klatovy - vyšší podíl obyvatel v terciárním sektoru - 54,5 %

- 26 místních částí

Příležitosti

Hrozby

- budování rozvojových zón

-

173


Slabé stránky

- výstavba obytných i rodinných domů - zájem o trvalé i rekreační bydlení

- vysoký podíl objektů indiv. rekreace - cca 700

Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

- nadmístní městská vybavenost - dobré potenciální podmínky ve vazbě na rozvojovou osu

- vybavenost rekr. zařízení

Příležitosti

Hrozby



Slabé stránky

- městská památková zóna - ATC a koupaliště, sport.- rekr. areál - tur. a cykl. trasy


Příležitosti

Hrozby

- rozvoj veřejné vybavenosti CR

- omezování rozvoje CR


Slabé stránky

- rozvojové prům. zóny - vyšší podíl obyvatel ve službách - 54,5 % Příležitosti

Hrozby




174

Při nerealizování rozvojové koncepce ÚP jsou následující hrozby: - omezení koncepčního rozvoje území - živelná rekreace - necitlivá výstavba - nedostatečná údržba krajiny.

Vlivy na omezení slabých stránek řešeného území Realizace ÚP města umožní: - doplnit byty a občanskou vybavenost, jež je podmínkou pro harmonický urbanistický vývoj i pro rozvoj cestovní ruchu - regulaci rozvoje rekreace a CR.

Vlivy na využití silných stránek a příležitostí řešeného území Uskutečnění navrhovaných aktivit ve využití území umožňuje: - využití kulturního a přírodního potenciálu pro rozvoj cestovního ruchu - ekonomický rozvoj.

Vlivy na stav a vývoj hodnot řešeného území (využití příležitostí) Realizace ÚP města umožňuje uskutečnění pozitivních kvalitativních změn: - vytvoření prorůstových podmínek - vytvoření podmínek k využití rozvojových potenciálů - stimulaci přílivu investic - zajištění vyváženého environmentálního, ekonomického, sociálního vývoje zdejšího území.

C. Situační analýza urbanistických podmínek - nadmořská výška zastavěných území m.č. (m n.m.): 382 (Dehtín) – 669 (Sobětice), údolí Úhlavy - vyhlídky: - Boudovka 729 m u Střeziměře - Barák 706 m u Habartic - Kostřáb 690 m u Hatin - Ježek 654 m u Kvasic - Bezí 582 m u Věckovic - Smrčí 567,5 m (mezi Štěpánovicemi a Svrčovcem) - Sv. Jan / Loreta 539 m - Chlumec 516 m u Kydlin

175

- Háj 507 m u Tupadel - Klatovská hůrka 498 m (vyhlídk. věž dosud nerealizována), vyhlídka u sv. Martina 460 m - Pokrývadlo 497,2 m u Štěpánovic - Malechovská hůrka 461,6 m - Vícenická hůrka 455,5 m - hustota obyvatel (ob/km2): 284,15 - ZCHÚ: PR Jelení vrch (k.ú. Habartice), PP Tupadelské skály (k.ú. Tupadly, buližníkový hřbet), památné stromy: dub v Klatovech, dub u Pazderny, javor stříbrný u klatovské pošty, Drslavický klen (k.ú. Drslavice), Beňovská lípa, javor v Křištíně - MPZ Klatovy (královské město) - památky: Klatovy měst. opevnění, děk. kostel P. Marie, areál dominik. kláštera, kostel sv. Marina na Hůrce, kaple Zjevení P. Marie, černá věž, bílá věž, radnice, měst. dům čp. 63/I, 66/I, 149/I, 151/I, 154/I, 155/I, 169/I, 170/I, bar. lékárna u Bílého Jednorožce, areál býv. jezuit. koleje, býv. jezuit. kostel P. Marie a sv. Ignáce, býv. jezuit. latin. škola, měšť. dům č. 90/I, 110/I, 70/I, 138/I, 139/I, 140/I, 142/I, 163/I, 164/I, 45/I, 46/I, 165/I, 36/I, 41, 42/I, 116/I, 144/I, 172/I, 21/1, 158/I, 6/I, 7/I, 10, 3/I a 4/I, 69/I, 1/I, 2/I, 52/I, 53/I, 55/I, 56/I, 57/I, 58/I, 82/I, 83/I, 89/I, 145/I, 146/I, 11/I, 174/I, 119/I, 133/IV, 194/IV, 118 – sokolovna, 104, 103, 160, 62, arciděkanství, jezuit. seminář, židovský hřbitov, socha sv. J. Nepomuckého Na Rybníčkách, socha Immaculaty u kaple P. Marie, soch sv. Václava, boží muka, boží muka domažlická, boží muka Pod Hůrkou, kaple sv. Anny na Hůrce, socha sv. Vojtěcha, muzeum K. Hostaše, hydroelektrárna, kolonáda s areálem sadů, Habartice kostel sv. Petra a Pavla, zbytky tvrze „Chuchle“, Křištín areál kostela sv. Matouše, zem. usedlost čp.5, Kydliny areál kostela sv. Václava, Luby kostel sv. Mikuláše, býv. nacist. popraviště s památníkem u Spáleného lesa, tvrziště lubské tvrze, smírčí kříž (směrem na Lomec), Otín areál zámku a gloriet v zám. parku, mohylník, Štěpánovice areál kostela sv. Michala, areál usedlosti čp. 14, Tajanov kaple sv. J.Nepomuckého, mohyly, Točník mohylové pohřebiště, Vítkovice špýchar čp.4, kaplička a pam. kříž u čp. 5 - urbanistické hodnoty: MPZ Klatovy, zámecký areál Otín - horninové prostředí, nerostné suroviny: DP netěžený, CHLÚ Beňovy č. 7062700000, nevýhradní ložiska (evidovaná) Bezděkov - Beňovy č. 706270101 a 2, progn. lož. (neperspektivní) Tupadly č. 920160000, býv. lom Němčák – k letišti, u Habartic, býv. pískovna Na rejčích - využití půd: les 24,5 %, TTP 14,4 %, o.p. 40,8 %, (ZPF 59,1 %) - cena půd (Kč/m2): 5,38, D 4,32, Dr 1,71, H 1,64, K 7,03, Ko 3,61, Kř 1,79, Kv 1,43, Ky 3,25, L 5,87, O 2,87, S 4,08, St 1,7, Š 3,83, T 6,17, To 4,71, Tu 3,6, V 1,9, Ví 3,99 (1,5 – 7) - KES: 0,88 - zásob. pitnou vodou: Klatovy: skupin. vodovod Nýrsko – Klatovy, VZ některé zrušeny, VDJ Hůrka I 2 x 1250 m3, VDJ Hůrka II 2 x 5000 m3, VDJ Plánic. předměstí 1350 m, 2 tlak. pásma, + některé podniky (mimo Mlékárna, Drůbež. závody a Teplárna), Klatovy čisté město – rekonstr. vodovodu, výhled rekonstr. Klatovy – Luby, Beňovy: vodovod Statek Beňovy sro. a skupin. vodovod + dom. studny, Čínov: skup. vodovod, Dehtín: dom. studny, nekval. (Fe, dusitany, Mn, psychrofil. bakt., absorbance, zákal), návrh vodovod KT-Štěpánovice -Dehtín, Dobrá Voda: vodovod, VZ prameniště, Drslavice: vodovod, VZ vrt, kvalita nevyh. (bakteriolog. a Rn), VDJ 30 m3, Habartice: vodovod, VZ kopané studny a vrt S1- 0.6 l/s, VDJ 100 m3, Chaloupky: skup. vodovod, Kal a Tajanov: vodovod, Kosmáčov, Křištín, Kvaslice, Lažánky: dom. studny, Kydliny: vodovod, VZ vrty v Obytcích HJ1 2 l/s (radon), HJ2 1,6 l/s (chlornan sodný), HJ 3 (nepřipojen), VDJ Obytce 250 m3 (+ z Kydlin), Otín: vodovod Drůbež. závody Xaverov, z. Otín, VZ 3 vrty a 2 studny, VDJ., kvalita nevyh. (bakteriolog.), Pihovice: a Slavošovice: skupin. vodovod, Střeziměř: dom. studny, malý vodovod 4 RD, Štěpánovice: vodovod, VZ vrtané studny 0,62 l/s, nekvalita (bakteriolog. Rn), VDJ 60 m3 (i pro Dehtín bude), + návrh VDJ 100 m3, Tajanov: vodovod KT, Točník: dom. studny (dusičn., bakteriolog.), výhled skupin. vodovod, Tupadly: vodovod: VZ vrty 2,5 l/s (bakteriolog. Rn), VDJ 100 m3, Vícenice: vodovod Pož. sbor, VZ prameniště Vosí 0,5 l/s, VDJ 25 m3, Věckovice: dom. studny, Vítkovice: soukr.vodovod a dom. a veř. studny, VZ pram. jímka, zčásti nevyhovující - čištění odpadních vod: akce Klatovy čisté město (2004 – 8) - rekonstr. kanal., jedn. kanal. 99 %

176

obyv. Na ČOV 100 tis. EO, z Lub přes biol.septiky do Drnového potoka, dále na ČOV města: mlékárna, masokombinát, drůbež. závody, pekárny a cukrárny, nemocnice, ČSAD, depo ČD, KOZAK, SÚS , Klatovské dřevo, Škoda, Optika – Rodenstock, Jitona (vlastní ČOV), Luby – ochrana před záplavami, Beňovy: jedn. dešť. kanal. 225 m, po biol. Septicích do Úhlavy a žumpy, výhled oddílná na ČOV KT, Čínov: jedn. dešť. kanal. - dodoteč a žumpy, výhled přes čerp. stanici na ČOV KT, Dehtín: jedn. dešť. kanal., 1070 m, za biol. septiky do Točnického p., žumpy, Dobrá Voda: žumpy, Drslavice: jedn. dešť. kanal., 60 % sept., Točnický p., výhled na ČOV KT, Habartice: jedn.dešť.kanal., 60 % splašk, Habart. p., žumpy, výhled ČOV KT, Chaloupky: žumpy, výhled ČOV KT, Kal: jedn. dešť. kanal. 50 % sept., biol. sept. do Úhlavy, výhled na kanal. Bezděkov – KT, Kosmáčov: žumpy, výhled na ČOV KT, Křištín: žumpy, dešť. Srbický p., Kvaslice: septiky však, dešť. Habart. p., Kydliny: jedn. dešť. kanal. - 50% sept., Točnický p. a žumpy, výhled ČOV KT, Lažánky: žumpy, výhled na ČOV KT, Otín: sept. vsak (30 %) a žumpy, výhled odd. kanal. a ČOV, Pihovice: žumpy, výhled ČOv Bolešiny, Sobětice: jedn. dešť. kanal., 70% sept., do Drnov. p., žumpy, výhled na sběrač Luby-jih, Střeziměř: sept.+ vsak 20%, žumpy, dešť. Srbický p., výhled na ČOV KT, příp. využit kaskádu rybníků pod obcí ?, Štepánovice: jedn. dešť. kan. 1410 m, 60 % splašk., do přítoku Točnického p., výhled kanal. na ČOV KT, Tajanov: jedn. dešť. kan., 20% splašk, přes biosept. do Úhlavy, výhled na stoku Tajanov – Kal, Točník: jedn. dešť. k. - splašk. 60 %, do Točn.p. + žumpy, výhled dost. kanal + ČOV, Tupadly: jedn. dešť. kanal. splašk. 20 %, po biosept. Do Tupadel. p., výhled DČOV, Vícenice: jedn. dešť. kan. 950 m, splašk. 40 %, po biosept. Točnický p.,, výhled DČOV, Věckovice: sept. + vsak (20 %) a žumpy, výhled na ČOV KT, Vítkovice: sept.+vsak (20%) a žumpy, dešť. Habart. p., výhled na ČOV Myslovice, příp. dočištění Vítkovický rybník - zátopa: údolí Úhlavy a Drnového p., přívalové deště - vodní plochy: Nový r. 14 ha u Točníku, Křištínský r. 2,2 ha, Vítkovický r. 1,8 ha, Špargl (Šporal) 1 ha, Vesný r. 0,5 ha u Kydlin, Čedík 0,5 ha, Vícenice 0,4 ha (z r. 2004) - zranitelné oblasti: k.ú. Klatovy, Dehtín, Drslavice, Kal, Kosmáčov, Křištín, Kydliny, Luby, Otín, Sobětice, Střeziměř, Štěpánovice, Tajanov, Točník, Tupadly, Věckovice, Vícenice - OP VZ: Úhlava, OP II. st. - urbanistická hygiena: tranzit. průtah, OP ŽV, OP hřbitova, skládka odpadů Štěpánovice, skládka nebezp. odpadů, sběrný dvůr pro vytřídění odpadů - plynofikace: Klatovy, plynovod vtl, RSP - doprava: křiž. železniční tratí, I/22, I/27(E 53), výhled 4 pruh, CS KT – Vrhaveč, letiště Točník (sport. letecký výcvik), velmi dobrá dostupnost - demografický vývoj: progresivní - podíl rodáků (%): 50,67 - demografická struktura (% předprod., produkt. a poprod. věk): 15 / 71,3 / 13,7 - domy trvale neobydlené (%): 11,32 - CR - atraktivity: KT vlastiv. muzeum Dr. Hostaše (výstavy karafiátů), bar. lékárna U bílého jednorožce (UNESCO), poutní arciděk. Kostel P. Marie v KT, Černá věž, jezuit. kostel Početí P. Marie (K. I. Dientzenhofer) a sv. Ignáce a katakomby, Bílá věž, kaple Zjevení P. Marie - „Chaloupka“, býv. klášt. konvent dominikánů u sv. Vavřince KT, naučná stezka Klatovská hůrka, hradby, Městský park a sady, Křesťanský vrch, Husín, Bor-Smrčí, výstava karafiátů, techn. pam. pohybl. jez na Úhlavě a MVE, , techn. pam. pivovar, Luby: tvrz, Otín: zámek a park, Sobětice: tvrziště na ostrůvku před poplužním dvorem, Tupadly: Tupadelské skály (horolez.), žid. hřbitov - CR - rekreační domy / celkem: 153 / 680 - CR - služby: „i“, ATC, letiště, letní koupaliště (50x 25, 40x20m, P), a krytý plavecký bazén, areál BMX, KT: scéna náměstí, letní kino Rybníčky, stálá divad. scéna, Hůrka – kaple sv. Anny (měst. hláska z 15.st., rozhledna, sezónní rest., Bowling bar (squash, sport. hala), agroturistika Lažánky (U Chválů), hotely (Centrál, Karafiát, Beránek, Rozvoj, Ennius, Sport), Country Saloon Beňovy. penziony (U hejtmana, Jockey Club, Poprda, Na vršku, Nella, Princ, Milena, Klatovský dvůr, U parku, Na Úhlavě, U Hrachů, Luby), apartmány Šibíkovi Luby, Klatovy, ubytovny, restaurace, agroturistika Habartice (Calverova farma koně), turist. a cyklo trasy, CS KT – Radinovy - (Běšiny), parní vlak

177

- ekonomika obyvatel (% ekon. aktivní, výjezd): 52,96 / 16,07, 2. největší a nejvýzn. město PK, reg. urban. osa - ekonomická struktura obyvatel (% sektory I, II, III): 3,87 / 37,92 / 54,32 - ekonomické subjekty: mlékárna, drůbež. závody, pekárny a cukrárny, ČSAD, depo ČD, teplárna, SÚS, Šumavské vodovody a kanalizace, štěrkopísky, Klatovské dřevo, Optika – Rodenstock, Nireomont (nerez. zařízení), Jitona, Jarva-JRM (bytový textil), Atrobeton, Investtel s.r.o., Aeroxon, Arbo, Alfastav, Auto Nejdl. - brownfields: a) býv. Měšťanský pivovar (Jezuit. seminář), v MPZ !, návrh podzemní parkoviště aj.?, vedle býv. kasárna, dnes občan. vybavenost (obchody, knihovna), b) býv. sklad pesticidů Luby, STS pak Agrochem. podnik, kontam. ekolog. zátěž (stavby, půda, vody), restit. c) tvrz Beňovy, památka, nově zastřešeno.

178

22.

Obec

KLENOVÁ Kód obce (ZÚJ) 541851


kód k.ú.

místní část

kód m.č. (ZSJ)

Klenová

772291

Klenová

17229 40


Kontakt OÚ Klenová 65, 340 21 Janovice n.Ú. tel.: 376 392 883, 724187665 [email protected]

http://www.obec-klenova.cz

ÚPD: ÚP Lexová – Architekt. studio Plzeň 2006 + změna č.1 (2011)

179


1. Urbanistické, dopravní a hygienické závady - nevyhovující čištění odpadních vod - nedostatečné zásobování pitnou vodou

2. Ohrožení území, např. povodněmi aj. rizikovými přírodními jevy - nízký KES 0,55


4. Konkrétní známé uvažované rozvojové záměry, potřeby přestavby - rozvojové úkoly z Politiky územního rozvoje ČR: - rozvojové úkoly ze Zásad územního rozvoje PK: - zajištění ÚSES - rozvojové návrhy z ÚPD a ostatní: - vytvoření prorůstových podmínek - smíšené venkovské plochy - bydlení čisté - drobná výroba - kanalizace a ČOV - připojení na skupin. vodovod - rekonstrukce a dostavba býv. zeměď. areálu pod hradem na obč. vybavení (vzdělávání, sympozia, ubytování) - býv. tankodrom na rekr. území - golf - vyhlásit OP hradu a zámku Klenová vnější a vnitřní - úpravy veřejných prostranství - krajin. úpravy okolí hradu a zámku - veřejný rozhlas

5. Celkové rozvojové předpoklady Mírně problémový rozvoj – potřebná vazba na větší obec.

180



Slabé stránky


Hrozby




Slabé stránky

- Kosmoukovský r. 3,4 ha


Příležitosti

Hrozby

- vybudování kanalizace a ČOV - skupinový vodovod - zvyšování retenčních schopností krajiny



Slabé stránky



Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

- Kosmoukovský r. - dynamická krajina


Příležitosti

Hrozby



181

-


Slabé stránky

- nižší cena ZPF - 2,9 Kč/m2 - vyšší podíl TTP - 15 % - nižší podíl o.p. - 33 %

- malý podíl krajinné lesů - 9 %

Příležitosti

Hrozby




Silné stránky

Slabé stránky

- dynamická krajina - Kosmoukovský r.

- tankodrom

Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

- turist. a cykl. trasy


Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

- stabilizovaný demograf. vývoj - absence silně frekventovaných průtažných komunikací

- vysoký podíl obyvatel v primárním sektoru - 14 %

Příležitosti

Hrozby



182


Slabé stránky

- klidové území

- vysoký podíl trvale neobydlených domů - 27 %

Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky



Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

- areál hradu a zámku se skulpturami - turist. a cykl. trasy


Příležitosti

Hrozby



l) Ekonomika Silné stránky

Slabé stránky

-

- vysoký výjezd obyvatel za prací - 75,5 % - vysoký podíl pracovníků v primárním sektoru 14 %

Příležitosti

Hrozby




183






- nadmořská výška zastavěných území m.č. (m n.m.): 436 – 514 - výhledy: - Hrad Klenová 548 m - Kaple Klenová 520 m - hustota obyvatel (ob/km2): 28,26 - ZCHÚ: - památky: areál hradu a zámku se skulpturami - urbanistické hodnoty: areál zámku a hradu a návazné hospodářské objekty - horninové prostředí, nerostné suroviny: - využití půd: les 9 %, TTP 15,2 %, o.p. 33 %, (ZPF 50,4 %) - cena půd (Kč/m2): 2,95 - zátopa: - vodní plochy: Kosmoukovský r. 3,4 ha - zranitelné oblasti: - KES: 0,55 - zásob. pitnou vodou: domovní studny (za sucha málo), výhled připojení na skupin. vodovod Nýrsko – KT, zatím nedostatečné - čištění odpadních vod: jedn. dešť. kanal., 2140 m, splašk. žumpy, výhled oddílná kanalizace + ČOV - OP VZ: OP II.b - urbanistická hygiena: nedostatek pitné vody za sucha - plynofikace: - doprava: poblíž I/27 a železnice č. 183, relat. dobré - demografický vývoj: stabilizovaný - podíl rodáků (%): 56,3 - demografická struktura (% předprod., produkt. a poprod. věk): 21 / 65,6 / 13,4 - domy trvale neobydlené (%): 26,66 - CR - atraktivity: hrad a zámek, galerie moderního umění, výtv. artefakty sochaře Fialy, galerie V.Vrbové-Kotrbové, přír. scéna - CR - rekreační domy / celkem: 3 / 10 - CR - služby: turist. a cyklo trasy, zám. restaurace Harant - ekonomika obyvatel (% ekon. aktivní, výjezd): 47,9 / 75,44 !! - ekonomická struktura obyvatel (% sektory I, II, III): 14,03 / 38,59 / 43,86 - ekonomické subjekty: zemědělská výroba - brownfields: a) býv. vojen. cvičiště (tankodrom), návrh rekreace, golf. drobná výroba, v prodej, vlastník MO ČR, b) býv. statek, pak sklady, návrh obč. vybavenost (depozitář, konzerv. dílna a badatelna Galerie, služební byty, ubytovna, dílny a garáže), vlastník PK

185

23.

Obec

KŘENICE Kód obce (ZÚJ) 578505


kód k.ú.

místní část

kód m.č. (ZSJ)

Křenice Kámen u Křenic Přetín

675849 6753831 675857

Křenice Kámen Přetín

07584 1 07583 3 07585 0


Kontakt OÚ Křenice 48, 340 12 Švihov tel.: 376 383 303

ÚP rozpracován Valtr – UrbioProjekt Plzeň (2010)

186


1. Urbanistické, dopravní a hygienické závady - čištění odpadních vod - zásobování vodou - dopravní závady - nedostatek výrobních aktivit

2. Ohrožení území, např. povodněmi aj. rizikovými přírodními jevy - zátopa zastavěných území - vysoký podíl orných půd (55 %) a ZPF (69 %) - velmi nízký KES 0,65 - nedostatek vodních ploch - zranitelná oblast

3. Vzájemné střety záměrů na provedení změn v území a střety záměrů na provedení změn v území - střety areálů živočišné výroby a trvalého bydlení

4. Konkrétní známé uvažované rozvojové záměry, potřeby přestavby - rozvojové úkoly z Politiky územního rozvoje ČR: - rozvojové úkoly ze Zásad územního rozvoje PK: - prověření možnosti vymezit přírodní park Branžovský hvozd (v j. části obce)

- lokalita vhodná pro akumulaci povrch. vod Strýčkovice - zajištění ÚSES - rozvojové návrhy z ÚPD a ostatní: - vytvoření prorůstových podmínek - smíšené venkovské plochy - bydlení čisté - vodovod a VDJ - kanalizace a ČOV - rekreace indiv. (Kámen) a hromadná - občanská vybavenost, komerční funkce - drobná výroba - fotovoltaika - rekonstrukce kapličky P. Marie a krajin. úpravy v okolí - vodní plocha - úpravy Starého potoka - revitalizace tvrze / hist. panské sýpky - úpravy veřejných prostranství (návsi, u nádrže Kámen)


187



Slabé stránky



Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

- průtok Starého potoka (Merklínky) - okolní zalesněné vrchy

- zátopové území - nečištění odpadních vod - nedostatek vodních ploch

Příležitosti

Hrozby

- vybudování kanalizace a ČOV - vybudování vodovodu a VDJ - zvyšování retenčních schopností krajiny (vodní plochy, TTP, les) - LAPV Strýčkovice



Slabé stránky


- nekvalitní pitná voda - spalování fosilních paliv - nevymezená OP

Příležitosti

Hrozby

- zajištění rekreačních prostor - úprava veřejných prostranství



Slabé stránky


- velmi nízký KES (0,65) - úbytek významných a chráněných taxonů

Příležitosti

Hrozby



188

-


Slabé stránky 2

- relat. nízká cena ZPF (cca 3,5 Kč/m )

- nízký podíl lesa (0,65 %) vysoký podíl o.p. (55 %), ZPF (69 %)

Příležitosti

Hrozby




Silné stránky

Slabé stránky

- okolní zalesněné vrchy - průtok Starého potoka (Merklínky)

- nedostatek lesů, TTP a krajinné zeleně

Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

- CT

- dopravní závady - nečištění odpadních vod - relat. horší přístupnost - absence turist. tras

Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky


- degresivní populační vývoj - značný podíl poproduktivních obyvatel (17,5 %) - nízká hustota osídlení 20,46 / km2

Příležitosti

Hrozby

- rozvoj drobné výroby a nezávadných výrob - pracovní příležitosti v rozvoji CR a rekreace

- trvale nepříznivý populační trend (odliv obyvatel, nedostatečný přírůstek obyvatel přirozenou měnou

189


Slabé stránky


- velmi vysoký podíl trvale neobývaných objektů (45 %)

Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky



Příležitosti

Hrozby



Slabé stránky

- relativně čisté území

- nedostatečná vybavenost pro CR - absence turistických cest

Příležitosti

Hrozby

- využití tvrze / sýpky pro CR - rozvoj aktivit CR a rekreace - zajištění ploch pro rekreaci



Slabé stránky

- lokalizace v relativní blízkosti Plzně i Klatov

- nedostatek zaměstnaneckých možností - vysoký výjezd obyvatel za prací (60 %) - vysoký podíl pracovníků v primárním sektoru (21 %)

Příležitosti

Hrozby




190




Vlivy na stav a vývoj hodnot řešeného území (využití příležitostí) Realizace ÚP obce umožňuje uskutečnění pozitivních kvalitativních změn: - vytvoření prorůstových podmínek - stimulaci přílivu investic - zajištění vyváženého environmentálního, ekonomického, sociálního vývoje zdejšího území.


- nadmořská výška zastavěných území m.č. (m n.m.): 410 (Křenice) – 478 (Kámen) - výhledy: - Hrádek 491,3 m - Hůrka 490,7 m u Přetína - Chlumec 489,3 m - Holý vrch 482,9 m - M.č. Kámen 480 m - Okraj vrchu Hora 470 m - hustota obyvatel (ob/km2): 20,46 - ZCHÚ: - památky: Křenice: panská sýpka (býv. tvrz), špýchárek (roub. v kožichu) u čp. 4, kaple P. Marie, Přetín: areál usedlosti čp. 5 (roubenka se sroubkem), roub. sroubek u čp. 18, sroubek u čp.4 - urbanistické hodnoty: areál dominantní kaple P. Marie a areál býv. tvrze v Křenicích - horninové prostředí, nerostné suroviny: netěžený lom stavebního kamene je na okraji vrchu Oulík u Přetína, další netěžený lom je na lesním okraji u Přetína a cihlářská hlína. Nebilancované ložisko Křenice č. 522630000 (severně od Křenic), prognózní (revidované) ložisko Křenice č. 932320000 (jižně od Hory) - využití půd: les 0,24 %, TTP 12,7 %, o.p. 54,85 %, (ZPF 68,9 %) - cena půd (Kč/m2): K 3,3, Ká 3,39, P 3,77 (3,3 – 3,8) - KES: 0,65, velmi nízký- zátopa: údolí Starého potoka (Merklínka) zastavěných ploch - zatím nevymezeno - zásob. pitnou vodou: Křenice: dom. studny, VZ 4 vrtané study (býv. Společ. zem. podnik pro vepřín), Kámen a Přetín: dom. studny (dusičnany, dusitany), nevyhovující - čištění odpadních vod: Křenice: dešť. kanal.- 80 % splašk. ze septiků, recip. Starý p., výhled na ČOV Ježovy a DČOV, Kámen: dešť. kan., splašk.90 % ze septiků, recip. rybník, + žumpy, výhled na ČOV Ježovy, Přetín: dešť. kanal., splašk.90 % ze septiků, vodoteč, žumpy, výhled ČOV Ježovy, nevyhovující - zátopa: Starý potok - vodní plochy: pouze požární nádrže (Křenice, Přetín, Kámen), LAPV Strýčkovice - zranitelné oblasti: k.ú. Křenice, Kámen, Přetín - OP VZ: - urbanistická hygiena: lokálně nekvalitní pitná voda, OP ŽV - plynofikace: není, obcí prochází plynovod vvtl - doprava: relativně méně příznivá dostupnost - demografický vývoj: výrazně degresivní - podíl rodáků (%): 51,39 - demografická struktura (% předprod., produkt. a poprod. věk): 13,4 / 30,7 / 17,3 - domy trvale neobydlené (%): 44,89 !! - CR - atraktivity: dominantní kaplička, býv. panská sýpka - CR - rekr. domy / celkem: 39 / 39 - CR - služby: cyklotrasy - ekonomika obyvatel (% ekon. aktivní, výjezd): 42,46 / 59,21 - ekonomická struktura obyvatel (% sektory I, II, III): 21,05 / 39,47 / 35,53 - ekonomické subjekty: zemědělská výroba - brownfields: býv. tvrz Křenice, pak sýpka, památka.

24. 192

Obec

LOMEC Kód obce (ZÚJ) 578070


kód k.ú.

místní část

kód m.č. (ZSJ)

Lomec u Klatov Novákovice

629499 629502

Lomec Novákovice

02949 1 02950 5


Kontakt OÚ Lomec 24, 339 01 Klatovy 1 tel.: 376 313 481

ÚPD: ÚP nedokončen Vávra – Kapa Praha 2006

193


1. Urbanistické, dopravní a hygienické závady - nevyhovující čištění odpadních vod - nedostatečné zásobování pitnou vodou

2. Ohrožení území, např. povodněmi aj. rizikovými přírodními jevy - velmi nízký KES 0,3 - vysoký podíl orných půd (69,5 %) a ZPF (83 %)


4. Konkrétní známé uvažované rozvojové záměry, potřeby přestavby - rozvojové úkoly z Politiky územního rozvoje ČR: - rozvojové úkoly ze Zásad územního rozvoje PK: - lokalizace v rozvojové oblasti RO2 Klatovy - dopr. infrastruktura D 333 silnice II/191 prostorová úprava trasy Janovice n.Ú. - Lomecká hospoda

- zajištění ÚSES - rozvojové návrhy z ÚPD a ostatní: - vytvoření prorůstových podmínek - smíšené venkovské plochy - bydlení čisté - drobná výroba - kanalizace na ČOV - připojení na skupin. vodovod - krajinářské úpravy

5. Celkové rozvojové předpoklady Rozvojová oblast RO2 Klatovy, mírně problémový rozvoj.

194



Slabé stránky

- relat. stabilizované horninové Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

- Úhlava


Příležitosti

Hrozby

- vybudování kanalizace na ČOV - napojení na skupinový vodovod - zvyšování retenčních schopností krajiny

- zátopy - suchá období - přívalové deště


Slabé stránky



Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

- PR Luňáky - Úhlava


Příležitosti

Hrozby



195

-


Slabé stránky - velmi malý podíl lesů - 0,4 % - vysoký podíl o.p. - 69,5 % a ZPF - 83 % - vyšší cena zemědělských půd - 5 až 5,3 Kč/m2

Příležitosti

Hrozby




Silné stránky

Slabé stránky

- údolí Úhlavy - PR Luňáky

- velmi nízký KES 0,3

Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

- dobrá dopravní dostupnost - cykl. trasy


Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

- stabilizovaný demograf. vývoj

- vysoký podíl obyvatel v primárním sektoru - 35 %

Příležitosti

Hrozby



196


Slabé stránky

- blízkost Klatov Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

- blízkost vyšší vybavenosti v Klatovech


Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

- blízkost MPZ Klatovy - cykl. trasy

- malá vybavenost pro CR

Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

- blízkost Klatov

- vysoký výjezd obyvatel za prací - 71,5 % - vysoký podíl pracovníků v primárním sektoru 35 %

Příležitosti

Hrozby



197




Vlivy na stav a vývoj hodnot řešeného území (využití příležitostí) Realizace ÚP obce umožňuje uskutečnění pozitivních kvalitativních změn: - zabezpečení rozvojových podmínek - stimulaci přílivu investic - zajištění vyváženého environmentálního, ekonomického, sociálního vývoje zdejšího území.

198


- nadmořská výška zastavěných území m.č. (m n.m.): 400 (Novákovice) – 433 (Lomec), nad údolím Úhlavy - výhledy: - Vyhořička 492 m - Lipová hora 476 m - hustota obyvatel (ob/km2): 31,66 - ZCHÚ: PR Luňáky (k.ú. Novákovice, Dolní Lhota), zbytek cenných slatinných luk, botan. a ornitolog. lokalita) - památky: - urbanistické hodnoty: - horninové prostředí, nerostné suroviny: - využití půd: les 0,4 %, TTP 11,1 %, o.p. 69,4 %, (ZPF 82,77 %) - cena půd (Kč/m2): L 5,19, N 5,23 - KES: 0,31, velmi nízký ! - zásob. pitnou vodou: Lomec: vodovod Statek Beňovy sro. (Fond národ. majetku), VZ vrt 0,36 l/s, VDJ 40 m3, Novákovice: dom. studny, výhled skupin. vodovod Nýrsko – KT Lomec a Novákovice - čištění odpadních vod: Lomec a Novákovice: žumpy, dešť. Novákov. p., výhled na ČOV Janovice, Novákovice na ČOV KT, nevyhovující - zátopa: Úhlava - vodní plochy: jen drobné - zranitelné oblasti: k.ú. Lomec, Novákovice - OP VZ: Úhlava - urbanistická hygiena: inverze - plynofikace: - doprava: II/191, relat. dobrá - demografický vývoj: stabilizovaný - podíl rodáků (%): 29,82 - demografická struktura (% předprod., produkt. a poprod. věk): 17,5 / 71,1 / 11,4 - domy trvale neobydlené (%): 18,18 - CR - atraktivity: - CR - rekreační domy / celkem: 3 / 5 - CR - služby: cyklotrasy - ekonomika obyvatel (% ekon. aktivní, výjezd): 55,26 / 71,43 !! - ekonomická struktura obyvatel (% sektory I, II, III): 34,92 / 31,75 / 30,16 - ekonomické subjekty: zemědělská výroba - brownfield: -

199

25.

Město

MĚČÍN Kód obce (ZÚJ) 556637


kód k.ú.

místní část

kód m.č. (ZSJ)

Měčín Bíluky Nedanice Nedaničky Petrovice u Měčína Radkovice u Měčína

692441 692417 692450 692468 692484 692492

Třebýcina

692506

Měčín Bíluky Nedanice Nedaničky Petrovice Radkovice Osobovy Třebýcina Hráz

09244 4 09241 0 09245 2 09246 1 09248 7 09249 5 09247 9 09250 9 09243 6


Kontakt MěÚ Měčín, Farní 43, 340 12 Švihov tel.: 376 395 108, 376 395 132

http://www.mecin.cz ÚP 2010, D plus Plzeň, Ing. Arch. Jana Vinterová + změna č.1 (2013)

200


1. Urbanistické, dopravní a hygienické závady - nevyhovující čištění odpadních vod - dopravní závady - vysoký podíl trvale neobydlených domů – 35,5 % 2. Ohrožení území, např. povodněmi aj. rizikovými přírodními jevy - velmi nízký KES - 0,68 - vysoký podíl orných půd (54,5 %) a ZPF (71 %) - zátopa - vodní eroze

3. Vzájemné střety záměrů na provedení změn v území a střety záměrů na provedení změn v území - OP ŽV a trvalé bydlení - zranitelné oblasti


- rozvojové úkoly z Politiky územního rozvoje ČR: - rozvojové úkoly z Zásad územního rozvoje PK: - zajištění ÚSES - rozvojové návrhy z ÚPD a ostatní - vytvořit prorůstové podmínky - plochy pro bydlení - plochy pro smíšené venkovské funkce - plochy pro drobnou výrobu - plochy pro občanskou vybavenost a vybavenost CR - plochy pro rekreaci - kanalizace a ČOV Měčín - řešení zásobování pitnou vodou - vodovody - krajinářské úpravy (rybníky) - veřejný bezdrátový rozhlas


201



Slabé stránky

- býv. dolování stříbra - ložisko nerostných surovin nebilancované a prognózní neperspektivní


Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

Rybníky – Třebýcina, Nedanice, Měčín Pod Horou, na - nevyhovující čištění odpadních vod vsi, Bíluky horejší a spodní, Petrovice náves, - nekvalitní pitné vody Radkovice 2 + 2, Osobovy 1, Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

- příznivé přírodní prostředí - snižování pachů z provozů živočišné výroby


Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

- přírodní park Plánický hřeben - okraj - PP Bejkovna, památný strom - EVL Třebýcinka

- nízký KES 0,68

Příležitosti

Hrozby



202

-


Slabé stránky

- vyšší podíl TTP - 15 % - nižší ceny zeměď. půd (2,7 až 4 Kč/m2)

- nedostatek lesů - 22,2 % - vyšší podíl o.p. - 54,5 % a ZPF - 71 %

Příležitosti

Hrozby

- zvyšování podílu PUPFL - zlepšování struktury lesů



Silné stránky

Slabé stránky

- přírodní park Plánický hřeben - Rybníky


Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky


- dopravní závady

Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

-

- degresivní demograf. vývoj - 9 m.č. - nižší občanská vybavenost

Příležitosti

Hrozby



203


Slabé stránky


- vysoký podíl trvale neobývaných objektů - 35,5 %

Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

-


Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

- muzeum Skašovského hračkářství - vyšší podíl objektů indiv. rekreace - cca 135 - turist., lyžař. a cykl. trasy

- hygienické problémy rekreačních lokalit - nízká vybavenost pro rekreaci a CR

Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

-

- nedostatek zaměstnaneckých možností - vysoká zaměstnanost v primárním sektoru - 51,5 % - vysoký podíl pracovníků vyjíždějících za prací - 51,5 %

Příležitosti

Hrozby



204

Vlivy na eliminaci nebo snížení hrozeb řešeného území Při nerealizování rozvojové koncepce ÚP jsou následující hrozby: - omezení koncepčního rozvoje území - živelná rekreace - necitlivá výstavba - nedostatečná údržba krajiny. Vlivy na omezení slabých stránek řešeného území Realizace ÚP obce umožní: - doplnit byty a občanskou vybavenost, jež je podmínkou pro harmonický urbanistický vývoj i pro rozvoj cestovní ruchu - regulaci rozvoje rekreace a CR. Vlivy na využití silných stránek a příležitostí řešeného území Uskutečnění navrhovaných aktivit ve využití území umožňuje: - využití přírodního potenciálu pro rozvoj rekreace a cestovního ruchu - ekonomický rozvoj. Vlivy na stav a vývoj hodnot řešeného území (využití příležitostí) Realizace ÚP obce umožňuje uskutečnění pozitivních kvalitativních změn: - stabilizaci demografického vývoje - využití rozvojových potenciálů - stimulace přílivu investic - zajištění vyváženého environmentálního, ekonomického, sociálního vývoje zdejšího území.

C. Situační analýza urbanistických podmínek - nadmořská výška zastavěných území m.č. (m n.m.): 415 (Hráz) – 570 (Radkovice) - výhledy: - Chlumec 613,3 m - V obci 606,9 m - Beranice 587,2 m u Bíluk - Ptín 573,0 m - Osobovská skála 571,0 m - Radkovice 570 m - Holý vrch 568,7 m - Luh 563,5 m - Kóta 561,5 m u Babic - Struhadelský vrch 543,0 m - Na Pozorce 536,3 m - Bor 535,2 m u Měčína - Hůrka 458,1 m u Nedaniček 458,1 m

205

- hustota obyvatel (ob/km2): 28,92 - ZCHÚ: PP Bejkovna (k.ú. Petrovice, býv. pastvina s prameništěm a rašeliništěm, kruštík bahenní, prstnatec májový, vachta trojlistá, tučnice obecná, ostřice Davallova), EVL Třebýcinka (kuňka žlutobřichá), okraj přír. parku Plánický hřeben - památky: Měčín areál kostela sv. Mikuláše, býv. panská hospoda čp. 21, areál zámku, socha sv. J.Nepomuckého na nám., Bíluky mohylník, Nedanice dvorec čp. 17 a 37, Petrovice areál zem. usedlosti čp.10, čp.8, brána statku čp.10, čp.11 a čp. 16, čp.7, čp.9 (ochrana zrušena), kaple sv. Vojtěcha, socha sv. J. Nepomuckého, sroubek u čp.5, špýchar čp.6 (transfer Chanovice), pomník padlým, Radkovice areál statku čp. 9 (ochrana sroubek a chlévy), boží muka k Žinkovům, (slovan. hradiště) - urbanistické hodnoty: historické jádro Měčína - horninové prostředí, nerostné suroviny: ložisko nebilancované, progn. lož. neperspektivní, středov. dolování stříbra, v 18. st. těžba mědi a cínu - využití půd: les 22,2 %, TTP 14,9 %, o.p. 54,3 %, (ZPF 71,1 %) - cena půd (Kč/m2): M 3,38, B 2,59, N 4,09, Ny 4,12, P 3,4, R 2,76, T 3,69 (2,7 až 4) - KES: 0,68, velmi nízký - zásob. pitnou vodou: Měčín: vodovod, VZ vrty HV1(nový) 1,25 l/s, HV1 0,9 l/s, HV2 0,75 l/s (Fe a Mn – nevyužívá se), kvalita nevyhov. (bakteriol., Rn), VDJ 150 m3, Bíluky, Hráz, Osobovy, Radkovice, Třebýcina: dom. studny, Nedanice: dom. studny a vodovod ZD Měčín, VZ vrt ND 1- 2,5 l/s, VDJ 50 m3, nový VDJ 250 m, Nedaničky: vodovod, VZ prameniště Planá Hora 0,17 l/s, (nevyh. Rn) – zakozerzován, nově napojení na vrt Nedanice ND 1, Petrovice: dom.studny, nekval. (Fe), jen zčásti vyhovující - čištění odpadních vod: Měčín: jedn.dešť.kan., 2643 m, splašk. ze septiků 41%, recip. Třebýcinka, 3 DČOV, dále ZD Měčín, výhled ČOV Měčín, Bíluky: jedn. dešť. kanal., 1054 m, splašk. 55% ze sept., pak Petrovický p. a žumpy, výhled na ČOV Měčín, Hráz: žumpy, výhled na ČOV Měčín, Nedanice: jedn. dešť. kan., 593 m, splašk. 40 % sept., recip. Třebýcinka, výhled na ČOV Měčín, Nedaničky jedn. dešť. kan., 75 m, 52 % splašk. sept. , recip. Třebýcinka, výhled na ČOV Měčín, Osobovy: žumpy, výhled na ČOV Měčín, Petrovice: jedn. dešť. kan., 1915 m, 72 % splašk. sept., recip. Petrov.p., žumpy, výhled oddíl. kanalizace a ČOV, Radkovice: jedn. dešť. kan., 852 m, splašk. 40 % sept., žumpy, výhled: na ČOV Měčín, Třebýcina: jedn. dešť. kan., 821 m, 64 % splašk.sept., Třebýcinka, žumpy, výhled na ČOV Měčín - zátopa: - vodní plochy: Rybníky – Třebýcina, Nedanice, Měčín Pod Horou, na vsi, Bíluky horejší a spodní, Petrovice náves, Radkovice 2 + 2, Osobovy 1,

- zranitelné oblasti: k.ú. Měčín, Bíluky, Nedanice, Nedaničky, Petrovice, Radkovice, Třebýcina - OP VZ: - urbanistická hygiena: lokálně nekvalitní pitná voda - plynofikace: Měčín, RSP, obcí prochází plynovod vvtl - doprava: II/117, II/182, poblíž II/191, real. dobrá - demografický vývoj: degresivní - podíl rodáků (%): 56,53 - demografická struktura (% předprod., produkt. a poprod. věk): 16,9 / 69 / 14,1 - domy trvale neobydlené (%): 35,4 - CR - atraktivity: muzeum Skašovské hračkářství, - CR - rekreační domy / celkem: 134 / 134 - CR - služby: sport. areál ZŠ, turist. a cyklo trasy - ekonomika obyvatel (% ekon. aktivní, výjezd): 47,02 / 51,42 - ekonomická struktura obyvatel (% sektory I, II, III): 30,43 / 32,14 / 31,76 - ekonomické subjekty: zemědělská výroba

206

26.

Obec

MEZIHOŘÍ Kód obce (ZÚJ) 578461


kód k.ú.

Mezihoří u Švihova 764604


místní část

kód m.č. (ZSJ)

Mezihoří

16460 70

66 180 ha

Kontakt OÚ Mezihoří 5, 34012 Švihov tel.: 376 393 239

ÚPD: US Lechová – Architekt. studio Praha 2001

207


1. Urbanistické, dopravní a hygienické závady - převážně nevyhovující čištění odpadních vod - zátopa

2. Ohrožení území, např. povodněmi aj. rizikovými přírodními jevy - velmi nízký KES - 0,4 - vysoký podíl orných půd (66 %) a ZPF (77 %) - zranitelná oblast


4. Konkrétní známé uvažované rozvojové záměry, potřeby přestavby - rozvojové úkoly z Politiky územního rozvoje ČR: - rozvojové úkoly ze Zásad územního rozvoje PK: - zajištění ÚSES - rozvojové návrhy z ÚPD a ostatní: - vytvoření demograficky stabilizačních podmínek - smíšené venkovské plochy - bydlení čisté - drobná výroba - zemědělská výroba - plochy rekreace - kanalizace a ČOV (příp. kořenová)


208



Slabé stránky


Hrozby




Slabé stránky

- Panský rybník (Mezihoří) 5 ha

- nečištění odpadních vod - zranitelné oblasti

Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky



Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

- Panský r. 5 ha - Mezihořský p. - okolní zalesněné vrchy Běleč a Tuhošť


Příležitosti

Hrozby



209

-


Slabé stránky 2

- nižší cena ZPF - 2,2 Kč/m

- velmi nízký KES - 0,4 - velmi nízký podíl lesa - 1,3 % - velmi nízký podíl TTP - 0,1 % - velmi vysoký podíl o.p. - 66 % a ZPF - 77 %

Příležitosti

Hrozby

- dotace na zatravnění a zalesnění



Silné stránky

Slabé stránky

- okolní zalesněné vrchy Běleč a Tuhošť - Panský rybník. 5 ha - Mezihořský p.

- převážně zorněné půdy

Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky


- relat. nižší dopravní dostupnost - nečištění odpadních vod

Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky


- vysoký podíl poproduktivních obyvatel - 20 % - vysoký podíl obyvatel v primárním sektoru - 18 %

Příležitosti

Hrozby



210


Slabé stránky

- klidové území

- vysoký podíl trvale neobydlených ploch - 29 %

Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky



Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky


- nedostatečná vybavenost pro rekreaci

Příležitosti

Hrozby


- omezování rozvoje rekreace


Slabé stránky

-


Příležitosti

Hrozby


- nevyužití současných příležitostí dotačních možnost

211





212


- nadmořská výška zastavěných území m.č. (m n.m.): 454 – 476, mezi vrchy Běleč (712 m) a Tuhošť (601 m) - výhledy: - okraj lesa vrchu Běleč cca 550 m - okraj lesa vrchu Tuhošť cca 550 m - hustota obyvatel (ob/km2): 42,78 - ZCHÚ: - památky: areál statku čp. 18, špýchárek u statku čp. 30, kaple - urbanistické hodnoty: - horninové prostředí, nerostné suroviny: - využití půd: les 1,3 %, TTP 0,88 %, o.p. 66,1 %, (ZPF 77,2 %) - cena půd (Kč/m2): 2,2 - KES: 0,4, velmi nízký - zásobování pitnou vodou: vodovod, VZ 0,21 l/s, VDJ 30 m3, vyhovující - čištění odpadních vod: jedn. dešť. kanal., 740 m, splašk. 67 % ze sept., Mezihoř.p., žumpy, výhled: DČOV, na ČOV ?, nevyhovující - zátopa: - vodní plochy: Panský r. (Mezihoří) 5 ha - zranitelné oblasti: k.ú. Mezihoří - vodní plochy: Panský rybník (Mezihoří) 5 ha - OP VZ: - urbanistická hygiena: lokální imise - plynofikace: není, při s. okraji prochází plynovod vvtl - doprava: relat. nižší dostupnost - demografický vývoj: stabilizovaný - podíl rodáků (%): 45,45 - demografická struktura (% předprod., produkt. a poprod. věk): 14,3 / 66,2 / 19,5 - domy trvale neobydlené (%): 28,95 - CR - atraktivity: zámeček ? - CR - rekreační domy / celkem: 6 / 11, chaty - CR - služby: turist. a cyklotrasa - ekonomika obyvatel (% ekon. aktivní, výjezd): 50,65 / 84,62 !! - ekonomická struktura obyvatel (% sektory I, II, III): 17,95 / 41,03 / 33,33 - ekonomické subjekty: zemědělská výroba - brownfield: -

213

27.

Obec

MLÝNSKÉ STRUHADLO Kód obce (ZÚJ) 542059


kód k.ú.

místní část

kód m.č. (ZSJ)

Mlýnské Struhadlo

773964

Mlýnské Struhadlo

17396 70


52 404 ha

Kontakt OÚ Mlýnské Struhadlo 2, 339 01 Klatovy 1 tel.: 376 394 209

ÚPD: US Lexová – Architekt. Studio Plzeň 2001 Vymezené zastavěné území 2008

214


1. Urbanistické, dopravní a hygienické závady - nevyhovující čištění odpadních vod - nevyhovující zásobování pitnou vodou

2. Ohrožení území, např. povodněmi aj. rizikovými přírodními jevy - vysoký podíl ZPF (62 %) - zátopa


4. Konkrétní známé uvažované rozvojové záměry, potřeby přestavby - rozvojové úkoly z Politiky územního rozvoje ČR: - rozvojové úkoly ze Zásad územního rozvoje PK: - zajištění ÚSES - rozvojové návrhy z ÚPD a ostatní: - vytvoření demograficky stabilizačních podmínek - smíšené venkovské plochy - bydlení čisté - drobná výroba - plochy rekreace - kanalizace a ČOV (kořenová ?)


215



Slabé stránky


Hrozby




Slabé stránky

- Bradlava - rybník U Flosmanova mlýna


Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky



Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

- Bradlava - přír. park Plánický hřeben


Příležitosti

Hrozby



216

-


Slabé stránky 2

- nižší cena ZPF - 2,27 Kč/m - vysoký podíl TTP - 33 %

- nízký podíl lesa - 23 % - vysoký podíl ZPF - 62 %

Příležitosti

Hrozby

- dotace na zalesnění a krajinné úpravy



Silné stránky

Slabé stránky

- přírodní park Plánický hřeben - Bradlava


Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky


- relat. nižší dopravní dostupnost - nečištění odpadních vod

Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky


- špatná demograf. struktura - vysoký podíl poproduktivních obyvatel - 33 % a nízký podíl předproduktivních obyvatel 7,5 % - vysoký podíl obyvatel v primárním sektoru - 14 % - velmi nízká zalidněnost území obce - 14 %

Příležitosti

Hrozby



217


Slabé stránky

- klidové území

- velmi vysoký podíl trvale neobydlených domů - 60 %

Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky



Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky



Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

-

- vysoký výjezd obyvatel za prací - 64 % - vysoký podíl pracovníků v primárním sektoru 14 %

Příležitosti

Hrozby



218





219


- nadmořská výška zastavěných území m.č. (m n.m.): 482 – 510, okraj Plánického hřebene - výhledy: Na bučí 586,6 m - hustota obyvatel (ob/km2): 13,36 !! - ZCHÚ: přír. park Plánický hřeben - památky: náv. kaple s pamětním křížem - urbanistické hodnoty: - horninové prostředí, nerostné suroviny: - využití půd: les 23 %, TTP 32,9 %, o.p. 27,7 %, (ZPF 61,6 %) - cena půd (Kč/m2): 2,27 - KES: 1,67 - zásobování pitnou vodou: dom. studny, nekvalitní (bakteriolog.), nevyhovující - čištění odpadních vod: dešť. kanal., 20% splašk., recip. Bradlava, žumpy, výhled na ČOV Újezd u Plánice, nevyhovující - zátopa: lokálně Bradlava - vodní plochy: U Flosmanova mlýna - zranitelné oblasti: - OP VZ: - urbanistická hygiena: nekvalitní pitná voda - plynofikace: - doprava: poněkud horší dostupnost - demografický vývoj: stabilizovaný - podíl rodáků (%): 62,96 - demografická struktura (% předprod., produkt. a poprod. věk): 7,4 / 59,3 / 33,3, nevyhovující demogr. struktura (ne růst přirozenou měnou) - domy trvale neobydlené (%): 59,61 !! - CR - atraktivity: přír. park, býv. koupaliště (30 x 20 m, v zátopovém území) ? - CR - rekreační domy / celkem: 23 / 23 - CR - služby: přír. koupaliště (30 x 20 m) - ekonomika obyvatel (% ekon. aktivní, výjezd): 40,74 / 63,64 - ekonomická struktura obyvatel (% sektory I, II, III): 13,64 / 54,55 / 22,73 - ekonomické subjekty: zemědělská výroba - brownfield: -

220

28.

aktualizace 1/2010

Obec

MOCHTÍN Kód obce (ZÚJ) 556718


kód k.ú.

Mochtín 698091 Bystré u Klatov 667609 Hoštice u Mochtína 698075 Kocourov

667617

Lhůta u Klatov Srbice u Mochtína Těšetiny Újezdec u Mochtína

667625 698105 698113 698121

místní část

kód m.č. (ZSJ)

Mochtín Bystré Hoštice Hoštičky Kocourov Nový Čestín Lhůta Srbice Těšetiny Újezdec

09809 4 06760 1 09807 8 09808 6 06761 0 19794 7 06762 8 09810 8 09811 6 09812 4


Kontakt OÚ Mochtín 105, 339 01 Klatovy 1 tel.: 376 319 080, 376 310 325 http://www.mochtin.cz

ÚPD: ÚP Tauš – UrbioProjekt Plzeň 2000, Změna ÚP č.1 Lexová - Architekton. ateliér Plzeň 2006 Změna ÚP č.2 Lexová - Architekton. ateliér Plzeň 2010

221


1. Urbanistické, dopravní a hygienické závady - převážně nevyhovující čištění odpadních vod - úpravy veřejných prostranství. 2. Ohrožení území, např. povodněmi aj. rizikovými přírodními jevy - vysoký podíl ZPF (60 %) - zátopa - zranitelné oblasti


- rozvojové úkoly z Politiky územního rozvoje ČR: - rozvojové úkoly ze Zásad územního rozvoje PK: - lokalizace na rozvojové ose OR8 Klatovy - Horažďovice (k.ú. Mochtín, Bystré u Klatov, Kocourov) - dopravní infrastruktura D 303 silnice I/22 přeložka Mochtín - Bystré, VPS 22/06 - zajištění ÚSES - rozvojové návrhy z ÚPD a ostatní - plochy pro bydlení - plochy pro smíšené venkovské funkce - plochy pro rekreaci - kanalizace a ČOV - rozšíření vodovodu - přeložka I/22 - úpravy čp. 37 (ZŠ) Mochtín - krajinářské úpravy a doplnění veřejné zeleně

4. Vzájemné střety záměrů na provedení změn v území a střety záměrů na provedení změn v území - střety výrobních areálů a trvalého bydlení


Lokalizace na rozvojové ose OR8 Klatovy - Horažďovice, k.ú. Mochtín, Bystré, Kocourov, (městský region Klatovy), mírně problémový rozvoj.

222



Slabé stránky

- dvě CHLÚ - prognózní ložisko neperspektivní

- zajištění úprav po těžbě

Příležitosti

Hrozby

- revitalizace těžebních ploch



Slabé stránky

- Mochtínský p. - rybník Netopýr, Lhůta, Křištínský

- zranitelné oblasti -

Příležitosti

Hrozby

- vodní plocha

- přívalové deště


Slabé stránky

- snižování pachů z provozů živočišné výroby - plynofikace území 85 %


Příležitosti

Hrozby

- kanalizace a ČOV



Slabé stránky

- vodní tok Mochtínský potok , Potok Bystrý ( povodí Úhlavy )


Příležitosti

Hrozby



223

-


Slabé stránky

- vyšší podíl TTP 17 %

- vysoký podíl o.p. - 41 % a ZPF 60 %

Příležitosti

Hrozby




Silné stránky

Slabé stránky

- vodní toky – povodí Úhlavy Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

- relat. dobrá dopravní dostupnost

- nečištění odpadních vod ( domovní ČOV 25 % )

Příležitosti

Hrozby

- kanalizace a ČOV

-


Slabé stránky


- demograf. vývoj - vysoký podíl poprodukt. obyvatel - 22,5 % - 10 místních částí - průměrná občanská vybavenost

Příležitosti

Hrozby



224


Slabé stránky


- vysoký podíl trvale neobydlených domů - 10 %

Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky


- průměrná občanská vybavenost

Příležitosti

Hrozby


- úbytek trvalých obyvatel – odchod mladých


Slabé stránky

- sportovní areál, lyžař. svah, jezdecký dvůr - tur. a cykl. trasy

- převládající objekty soukromé rekreace - cca 70 -

Příležitosti

Hrozby

- vymezení ploch rekreace



Slabé stránky


- nedostatek zaměstnaneckých možností - výjezd za prací 65 % obyvatel

Příležitosti

Hrozby



225





C. Situační analýza urbanistických podmínek - nadmořská výška zastavěných území m.č. (m n.m.): 431 (Mochtín) – 530 (Bystré), úpatí Plánické vrchoviny - výhledy: - Drkolná 729 m - Skála u Harantů 650 m (706 m) u Baráku - Červ 609 m - Háj 587 m

226

- Vrch 535 m u Křištína - Chlumec 536 m - hustota obyvatel (ob/km2): 39,4 - ZCHÚ: - památky: Kocourov areál zámku, kaple Nejsvětější Trojice, Srbice kaple sv. J. Nepomuckého, areál hosp. dvora, Tešetiny areál usedlosti čp. 1, (Hoštičky - tvrziště) - urbanistické hodnoty: - horninové prostředí, nerostné suroviny: vyhrazené suroviny Mochtín č. 327750001, 327750002, Újezdec č. 325590000, CHLÚ Mochtín č. 7237500000, Srbice č. 7255900000, progn. lož. neperspekt. - využití půd: les 32,5 %, TTP 17,1 %, o.p. 40,7 %, (ZPF 59,97 %) - cena půd (Kč/m2): M 3,75, B 1,5, H 3,46, K 2,81, L 4,04, S 2,12, T 2,61, Ú 3,64 (1,5 – 4,04) - KES: 1,17 - zásob. pitnou vodou: Mochtín: vodovod, VZ vrty HV1 1,2 l/s, MHV1 2,5 l/s, kval. (Mn), VDJ 100 m3, výhled ÚV, Bystré: vodovod, VZ pram. zářez 1,2 l/s, VDJ 50 m3, Hoštice: dom. studny, Hoštičky: dom. studny, VZ vrt 1,1 l/s, VDJ 20 m3, Kocourov: vodovod, VZ pram. zářezy 0,75 l/s, VDJ 50 m3, Lhůta, Srbice, Těšetiny : dom. studny, Nový Čestín: vodovod (v rodin. pH), VDJ 100 m3, Újezdec: vodovod Mě ústavu správě), VZ sběrné jímky (málo, nekval. - nižší soc. služeb KT, VZ vrt 2,75 l/s, VDJ 50 m3, převážně vyhovující - čištění odpadních vod: Mochtín: jedn. dešť. kanal., 2988 m, splašk. 60% sept.,25% dom. ČOV rec. Mochtín.p. ost. jímky,dále Statek Sobětice sro. , výhled kanal. + ČOV, Bystré: dešť. kan. Bystrý p., žumpy, výhled na ČOV Mochtín, Hoštice: dešť. kan. Točnic. p., žumpy, výhled na ČOV Mochtín, Hoštičky: dešť. kanal. , žumpy, 7 DČOV, výhled na ČOV Mochtín, Kocourov: dešť. kanal., žumpy, 3 DČOV , výhled na ČOV Mochtín, Lhůta: dešť. kanal., žumpy, výhled na ČOV Mochtín, N.Čestín: žumpy, výhled na ČOV Mochtín, Srbice: dešť. kanal. Srbický p., žumpy, 6 DČOV , výhled ČOV Mochtín, Těšetiny: dešť. kanal., žumpy, výhled na ČOV Mochtín, Újezdec: oddíl. kanal. v areálu Domova důchodců a ČOV, ostatní žumpy, 4 DČOV , Srbický p., výhled na ČOV KT, převážně nevyhovující - zátopa: - vodní plochy: Netopýr 1 ha, Druhý Křištín. r. - zranitelné oblasti: k.ú. Mochtín, Bystré, Hoštice, Kocourov, Lhůta, Srbice, Tešetiny, Újezdec - OP VZ: OP II. st. - urbanistická hygiena: lokálně méně kvalitní pitná voda, OP ŽV - plynofikace: Mochtín, plynovod vtl, RSP - doprava: I/22, poblíž – Klatovy železnice č. 183, relat. dobrá - demografický vývoj: výhled degresivní - podíl rodáků (%): 44,94 - demografická struktura (% předprod., produkt. a poprod. věk): 15,5 / 62 / 22,5 - domy trvale neobydlené (%): 10 - CR - atraktivity: zámek Mochtín, tvrz Těšetiny, drobné sakrální stavby - CR - rekreační domy / celkem: 36 / 68 - CR - služby: jezdecký dvůr Bukovák v Kocourově, lyž. svah Kocourov, sportovní areál Mochtín , turist. a cyklo trasy - ekonomika obyvatel (% ekon. aktivní, výjezd): 41,57 / 64,66 - ekonomická struktura obyvatel (% sektory I, II, III): 14,4 / 42,67 / 40,84 - ekonomické subjekty: zeměď. výroba - statek, domov důchodců Újezdec - brownfields: zámek (byty) a park Nový Čestín

227

29.

Obec

MYSLOVICE Kód obce (ZÚJ) 541745


kód k.ú.

místní část

kód m.č. (ZSJ)

Myslovice

700746

Myslovice

10074 90


Kontakt OÚ Myslovice 62, 339 01 Klatovy 1 tel.: 376 321 815 http://www.myslovice.cz

ÚPD: US (koncept ÚP) Tauš – UrbioProjekt Plzeň 1999, ÚP rozpracován Tauš – UrbioProjekt Plzeň 2009

228


1. Urbanistické, dopravní a hygienické závady - nevyhovující čištění odpadních vod - vysoký podíl trvale neobydlených domů – 31 %

2. Ohrožení území, např. povodněmi aj. rizikovými přírodními jevy - zranitelná oblast - vysoký podíl ZPF (59 %)



- rozvojové úkoly z Politiky územního rozvoje ČR: - rozvojové úkoly z Zásad územního rozvoje PK: - zajištění ÚSES

- rozvojové návrhy z ÚPD a ostatní - vytvoření podmínek pro demografickou stabilizaci - plochy pro bydlení a smíšeného území - plochy pro občanská vybavenost - kanalizace a ČOV Myslovice a Kroměždice - zásobování vodou - vodní plocha - krajinářské úpravy

5. Celkové rozvojové předpoklady Zcela problémové předpoklady rozvoje - nepříznivé demografické a urbanistické ukazatele. Velmi nízký počet obyvatel potencionálně nezabezpečuje další rozvoj obce.

229



Slabé stránky

- nevýhradní ložisko nerostných surovin


Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

- Myslovický potok

- chybí vodní plochy - nečištění odpadních vod

Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

- neprochází žádná silně frekventovaná komunikace


Příležitosti

Hrozby

- čištění odpadních vod



Slabé stránky

- okraj přírodního parku Plánický hřeben - Kákov - Myslovický potok


Příležitosti

Hrozby



230

-


Slabé stránky 2

- nízká cena zemědělských půd - 3,23 Kč/m - vysoký podíl lesa - 47 % a TTP - 18,5 %

-

Příležitosti

Hrozby




Silné stránky

Slabé stránky


- absence objektů veřejné rekreace a CR

Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

- relat. nižší dopravní dostupnost

- nečištění odpadních vod - relativně nižší dopravní dostupnost

Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky - demograficky výrazně degresivní vývoj - špatná demografická struktura: nízký podíl předprodukt. obyvatel - 4,7 %, vysoký podíl poprodukt. obyvatel - 24,5 % - velmi vysoký podíl výjezdu obyvatel z obce za prací - 86 % - nižší občanská vybavenost - horší dostupnost

Příležitosti

Hrozby

- pracovní příležitosti v drobné výrobě


231


Slabé stránky


- vysoký podíl trvale neobývaných domů - 30 %

Příležitosti

Hrozby





Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky



Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky - nedostatek zaměstnaneckých možností - nadměrný výjezd za prací - 86 %

Příležitosti

Hrozby



232




Vlivy na stav a vývoj hodnot řešeného území (využití příležitostí) Realizace ÚP obce umožňuje uskutečnění pozitivních kvalitativních změn: - využití podmínek pro demografickou stabilizaci - stimulace přílivu investic.

233

C. Situační analýza urbanistických podmínek - nadmořská výška zastavěných území m.č. (m n.m.): 444 – 464, okraj Plánické hornatiny - výhledy: - Kostřáb 690 m - Nad Vezdovským 533 m - Kóta 534 u Kroměždic - hustota obyvatel (ob/km2): 26,35 - ZCHÚ: okraj přír. parku Plánický hřeben - Kákov - památky: návesní kaple - urbanistické hodnoty: - horninové prostředí, nerostné suroviny: nevýhradní ložisko - využití půd: les 46,55 %, TTP 18,5 %, o.p. 28,6 %, (ZPF 48,5 %) - cena půd (Kč/m2): 3,23 - KES: 2,14 - zásobování pitnou vodou: vodovod Měcholupské zemědělské družstvo a.s , 50 % domovní studny, VZ studna (další nechtějí připojit), jen zčásti vyhovující - čištění odpadních vod: návrh oddíl. kanalizace a ČOV, recip. Myslovický potok (+ m.č. Kroměždice) - zátopa: - vodní plochy: chybí - zranitelné oblasti: k.ú. Myslovice - OP VZ: - urbanistická hygiena: inverze - plynofikace: - doprava: relat. horší dostupnost - demografický vývoj: výrazně degresivní - podíl rodáků (%): 59,81 - demografická struktura (% předprod., produkt. a poprod. věk): 4,7 / 71 / 24,3, špatná demograf. struktura (ne rozvoj přirozenou měnou) - domy trvale neobydlené (%): 30,36 - CR - atraktivity: přírodní park - CR - rekr. domy / celkem: 11 / 11 - CR - služby: cyklotrasa - ekonomika obyvatel (% ekon. aktivní, výjezd): 46,73 / 86 !!! - ekonomická struktura obyvatel (% sektory I, II, III): 22 / 56 / 22 - ekonomické subjekty: zemědělská výroba - brownfield: -

234

30.

Město

NÝRSKO Kód obce (ZÚJ) 556831


kód k.ú.

místní část

kód m.č. (ZSJ)

Nýrsko

708453

Nýrsko

10845 6

Blata Bystřice n. Úhlavou Hodousice Stará Lhota Starý Láz Zelená Lhota

708437 617083 708445 708461 617105 792748

Blata Bystřice Hodousice Stará Lhota Starý Láz Zelená Lhota

10843 0 01708 6 10844 8 10846 4 11710 8 19274 1


Kontakt MěÚ Nýrsko, Náměstí 122, 340 22 Nýrsko tel.: 376 571 959 http://www.sumavanet.cz/nyrsko

ÚP nový rozpracován (Turek, Durdík) 2011 Územní studie : Kasárna, Výtopna – (2012) změna ÚP č.1 2015

235

A. Vyhodnocení vztahů územních podmínek záměry na provedení změn v území a problémy z jejich střetu s limity využití území k řešení v ÚPD 1. Urbanistické, dopravní a hygienické závady - zčásti nevyhovující čištění odpadních vod - lokálně méně kvalitní pitná voda - nevymezená OP živočišné výroby - dopravní závady 2. Ohrožení území, např. povodněmi aj. rizikovými přírodními jevy - zátopa - vysoký podíl ZPF (59 %) - vodní eroze 3. Vzájemné střety záměrů na provedení změn v území a střety záměrů na provedení změn v území - rekreační aktivity v CHKO - narušování krajinného rázu - stanovení DP Bystřice n.Ú. 4. Konkrétní známé uvažované rozvojové záměry, potřeby přestavby

- rozvojové úkoly z Politiky územního rozvoje ČR: - pro SOB1 Šumava - rozvojové úkoly z Zásad územního rozvoje PK: - lokalizace ve specifické oblasti SOB1 Šumava - pořídit územní studii SOB1 Šumava do 31.12.2010 - dopr. infrastruktura, silnice II/192 Nýrsko, přeložka, prověřit v ÚPD - dopr. infrastruktura D 337 žel. trať č. 183 Klatovy – Železná Ruda, elektrizace, výhled - vodohosp. stavby V 313 Nýrsko - kanal. připojení Skelné Hutě - vodohosp. stavby V 320 Zelená Lhota a Hamry – kanalizace a ČOV - zajištění ÚSES - rozvojové návrhy z ÚPD a ostatní - plochy pro bydlení - plochy pro smíšené venkovské funkce - plochy pro rekreaci - plochy pro občanskou vybavenost a vybavenost pro CR - plochy pro drobnou výrobu - rozšíření skupin. vodovodu - protipovodňová opatření - dálková cyklostezka údolím Úhlavy - obnova zámku a parku v Bystřici - úpravy veřejných prostranství - krajinářské úpravy (Pajrek. údolí Úhlavy) 5. Celkové rozvojové předpoklady Specifická oblast SOB1 Šumava, progresivní rozvoj, (potenciální rozvojová osa Plzeň - Klatovy - Deggendorf), vymezená rozvojová oblast RO2 Klatovy.

236



Slabé stránky

- CHLÚ - ložisko nerost. surovin nevýhradní, dále nebilancované

- nepočítat s otevřením DP Bystřice

Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

- CHOPAV Šumava - VN Nýrsko - vodáren. tok Úhlava

- u dalších m.č. nevyhovující čištění odpadních vod

Příležitosti

Hrozby


- zátopa


Slabé stránky



Příležitosti

Hrozby



237

-

d) Přírodní prostředí - biota a krajina a jejich ochrana Silné stránky Slabé stránky - CHKO Šumava, EVL Šumava - PR Úhlavský luh, PR Lakmal - památný strom - vysoký KES - 1,9

-

Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

- vyšší podíl TTP - 29 % - nižší podíl o.p. - 25 %


Příležitosti

Hrozby



f) Významné krajinné hodnoty území (vody, hory, dominanty, ) Silné stránky Slabé stránky - vnitrozemský hřeben Šumavy - Úhlava


Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

- dobrá dopravní dostupnost - turist. a cyklo-trasy - plynofikace

- dopravní závady

Příležitosti

Hrozby

- zajištění celkového čištění odpadních vod - zajištění CS údolím Úhlavy


238


Slabé stránky

- lokalizace na rozvojové ose - stabilizovaný demografický vývoj

- 7 m. č.

Příležitosti

Hrozby

- rozvoj CR a rekreace



Slabé stránky


-

Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky



Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

- ATC a koupaliště, sport.-rekr. areál, sport. hala, lesní divadlo, „i“, agroturistika - tur. a cykl. trasy Příležitosti

Hrozby

- rozvoj veřejné vybavenosti CR a rekreace - venkovská turistika



Slabé stránky

- zaměstnanecké možnosti - vyšší podíl obyvatel ve službách - 41 %

-

Příležitosti

Hrozby



239


C. Situační analýza urbanistických podmínek - nadmořská výška zastavěných území m.č. (m n.m.): 438 (Bystřice) – 623 (Blata), údolí Úslavy - výhledy: - Kóta nad žel. točkou 764 m (jižně od Zelené Lhoty, záp. od viaduktu přes II/190) - Skály nad železnicí 752 m, záp. od osady Prenet (1 km) - Na Porovnání 639 m u Blat - m.č. Blata 625 m - Rackův vrch 617 m u Hodousic - Pajrek 600 m - hustota obyvatel (ob/km2): 162,04 - CHKO Šumava, EVL Šumava, ptačí oblast Šumava - ZCHÚ: PR Úhlavský luh, PR Lakmal (k.ú. Zelená Lhota), památný strom: Bystřická lípa (k.ú. Bystřice), lípa u kostela v Zelené Lhotě, Zelenské lípy (k.ú. Zelená Lhota) - památky: Nýrsko areál kostela sv. Tomáše se sochou sv. J. Nepomuckého, areál fary, býv. radnice, měst. dům čp.2, hrob a památník obětí okupace (na hřbitově), areál žid. hřbitova, zříc. hradu Pajrek + OP, Bystřice areál zámku čp.1 (ohrožená památka), štítový dům čp. 21, soubor 6 soch (zatím na hradě Klenová), kaple Nejsvětější Trojice, Zelená Lhota areál kostela sv. Wolfganga - urbanistické hodnoty: areál hist. jádra Nýrska (značně narušen novodobou výstavbou), areál zámku a parku v Bystřici, areál kostela v Zelené Lhotě - horninové prostředí, nerostné suroviny: CHLÚ (nepočítat s otevření DP Bystřice), nevýhradní ložisko (evidované) Bystřice č. 301610000, ložiska nebilancovaná Nýrsko-Hodousice č. 517800000, Bystřice n.Ú. č. 511280001 a 2 - využití půd: les 26 %, TTP 29 %, o.p. 25,3 %, (ZPF 58,9 %) - cena půd (Kč/m2): N 3,61, B 1,2, By 3,78, H 2,61, SL 1,77, Slz 3,04, ZL 1,84 (1,2 až 3,78)

240

- KES: 1,91 - zásob. pitnou vodou: 2 tlak. pásma, skupin. vodovod Nýrsko – KT, VZ: vodáren. nádrž, věž. VDJ Nýrsko 200 m3, jímací území Skelná Huť 1,5 l/s, VDJ Skelná Huť 2 x 125 m, vrty u koupaliště č.IV a VI, V (Fe, Mn – málo využíván), jímání vojen. vodovodu, VDJ 80 m3 (mimo provoz), vrty u Čemolemu (mimo provoz), návrh zemní VDJ 2 x 1000 m3 nad Milenci, Blata: domov. studny, Bystřice: vodovod Bystřice – Starý Láz, VZ vrt 2 l/s + ÚV (odželezování, odmanganování, desinfekce, rychlofiltrace), čerp. stanice, VDJ 100 m3, Hodousice: vodovod, VZ studna 0,48 l/s, vrt 2,73 l/s, odkyselov. stanice, VDJ 35 m3, Stará Lhota vodovod, ZV jímací 3 VDJ 40 m , Zelená Lhota: vodovod, VZ prameniště pramenní jímky I – 0,26 l/s, II – 0,26 l/s, III , VDJ 50 m3, převážně vyhovující - čištění odpadních vod: Nýrsko: jedn. kanal. 98 % obyvatel, 5500 m, ČOV 8000 EO + Stará Lhota, Zelená Lhota, Hamry, Hamry, Dešenice a Milence, dále žumpy, firmy TANY s.r.o. (tavené sýry), Optiplast s.r.o. (plasty), Greiner Purtec CZ s.r.o. (plasty), D+M instalace (klempířství a zámečnictví), Gotz metallbau (zámečnictví), HV Ostia s.r.o. (zámečnictví), ZVO s.r.o. (okna), Agricultur s.r.o. (palety), Blata: jedn. dešť. kanal. 274 m, splašky – žumpy, výhled na ČOV Nýrsko, Bystřice: jedn. kanal na ČOV Nýrsko, a žumpy, Hodousice: jedn. dešť. kanal., 743 m, splaškové – žumpy, výhled na ČOV Nýrsko, Stará Lhota: jedn. dešť. kanal., 277 m, dešť. Úhlava, splašky-žumpy, Zelená Lhota: žumpy, výhled kanal. Zelená a Stará Lhota na ČOV Nýrsko, převážně vyhovující - zátopa: údolí Úhlavy - vodní plochy: vodní nádrž Nýrsko, Bystřický r. (zámecký), rybníčky sz. Nýrska - zranitelné oblasti: - OP VZ: CHOPAV Šumava, vod. nádrž Nýrsko, vodáren. tok Úhlava, OP II. st. - urbanistická hygiena: lokálně nekvalitní pitná voda, OP ŽV, skládka odpadů Hodousice - plynofikace: Nýrsko, plynovod vtl, RSP, výhled. tranzit. plynovod vvtl - doprava: býv. zemská stezka do Bavor (od 14. st. celní stanice), železnice č. 183, II/190, II/191, velmi dobrá dostupnost - demografický vývoj: stabilizovaný - podíl rodáků (%): 43,37 - demografická struktura (% předprod., produkt. a poprod. věk): 17,9 / 71,7 / 10,4 - domy trvale neobydlené (%): 17,49 - CR - atraktivity: Šumava, muzeum Královského hvozdu, naučná stezka Poznávací okruh Nýrsko, n.s. Úhlavský luh, zříc. hradu Pajrek, kaple Nejsvětější Trojice u Nýrska, poutní farní kostel sv. Wolfganga Zelená Lhota, zámek a park Bystřice, žid. hřbitov - CR - rekreační domy / celkem: 62 / 62 - CR - služby: „i“, ATC, koupaliště (50x25 m, P), lesní divadlo, sport. hala s ubytováním, sport. rekr. centrum Miláno (bowling, ricochet, posilovna), areál tenis. kurtů, sportoviště (umělý povrch), dětská hřiště, lyž. svah s vlekem (33/64 m), tur. a cyklo trasy, paint-ballová střelnice Skelná Huť, hotel Nová Koruna, hot. Radnice, horská chata Hubert Zel. Lhota, penziony (u Sebestiana Hodousice, St. Leonhard, Hedera Zelená Lhota), rest. Lesanka, rest. Pizzerie u Hrdličků, herna bar Gorden, agroturistika farma Lehockých - ekonomika obyvatel (% ekon. aktivní, výjezd): 50,17 / 35,08 - ekonomická struktura obyvatel (% sektory I, II, III): 6,2 / 46,39 / 40,73 - ekonomické subjekty: Okula a.s., Tany s.r.o. (mlékárna), Optiplast s.r.o. (plasty), Greiner Purtec CZ s.r.o. (plasty), D+M instalace (klempířství a zámečnictví), Gotz metallbau (zámečnictví), HV Ostia s.r.o. (zámečnictví), ZVO s.r.o. (okna), Agricultur s.r.o. (palety), Neuern Nonworen (oděvy), Lesní závod, zemědělská výroba, Uvex s.r.o., Lesní stavby, s.r.o. - brownfields: a) býv. kasárna, 6,07 ha, vlastní Policie ČR – město Nýrsko, v areálu zdrav. střed., většinou nevyužito, výhled byty a obč. vybavenost, b) zámek Bystřice n.Ú., ohrožená památka, firma Intertour provadí rekonstrukcii, návrh na vyšší obč. vybavenost

31.

241

Obec

OBYTCE Kód obce (ZÚJ) 541915


kód k.ú.

místní část

kód m.č. (ZSJ)

Obytce

708861

Obytce

10886 30


200 438 ha

Kontakt OÚ Obytce 19, 339 01 Klatovy tel.: 376 314 396

ÚPD: US Brůha Klatovy 2002

242


1. Urbanistické, dopravní a hygienické závady - čištění odpadních vod - nedostatek vodních ploch - nedostatek zaměstnaneckých možností

2. Ohrožení území, např. povodněmi aj. rizikovými přírodními jevy - zranitelná oblast

3. Vzájemné střety záměrů na provedení změn v území a střety záměrů na provedení změn v území - střety OP ŽV a trvalého bydlení

4. Konkrétní známé uvažované rozvojové záměry, potřeby přestavby - rozvojové úkoly z Politiky územního rozvoje ČR: - rozvojové úkoly ze Zásad územního rozvoje PK: - zajištění ÚSES - rozvojové návrhy z ÚPD a ostatní: - vytvoření prorůstových podmínek - smíšené venkovské plochy - bydlení čisté - drobná výroba - plochy rekreace - kanalizace a ČOV - vodovod a VDJ - vodní plocha - úprava zámku a parku pro CR


243



Slabé stránky

- nevýhradní ložisko


Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky - nevyhovující čištění odpadních vod - zranitelná oblast

Příležitosti

Hrozby

- vybudování kanalizace na ČOV - zvyšování retenčních schopností krajiny (vodní plochy, TTP, les)



Slabé stránky



Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

- přírodní park Plánický hřeben - Kákov - památný strom


Příležitosti

Hrozby



244

-


Slabé stránky 2

- relat. nízká cena ZPF (cca 3 Kč/m )

- nízký podíl TTP - 9,6 %

Příležitosti

Hrozby




Silné stránky

Slabé stránky



Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

-

- méně příznivá dopravní dostupnost - převážně nečištění odpadních vod - relat. horší přístupnost

Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

- absence silně frekventovaných průtažných komunikací - stabilizovaný populační vývoj

- nízká občanská vybavenost

Příležitosti

Hrozby


odliv obyvatel, nedostatečný přírůstek obyvatel přirozenou měnou

245


Slabé stránky



Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky



Příležitosti

Hrozby



Slabé stránky

- relativně čisté území - cyklotrasa


Příležitosti

Hrozby

- využití zámku a parku pro CR - rozvoj aktivit CR a rekreace - zajištění ploch pro rekreaci



Slabé stránky

-

- nedostatek zaměstnaneckých možností - vysoký výjezd obyvatel za prací - 72 % - vysoký podíl pracovníků v primárním sektoru - 19 %

Příležitosti

Hrozby



246




Vlivy na stav a vývoj hodnot řešeného území (využití příležitostí) Realizace ÚP obce umožňuje uskutečnění pozitivních kvalitativních změn: - vytvoření prorůstových podmínek - stimulaci přílivu investic - zajištění vyváženého environmentálního, ekonomického, sociálního vývoje zdejšího území.

247


- nadmořská výška zastavěných území m.č. (m n.m.): 474 – 512, okraj Plánické vrchoviny - výhledy: - Okraj lesa jv. od Obytců 570 m - Nad Vezdovským 533 m - hustota obyvatel (ob/km2): 38,35 - ZCHÚ: okraj přír. parku Plánický hřeben – Kákov, pam. strom - lípa u kapličky v Obytcích - památky: areál bar. zámku, kaple sv. Barbory - urbanistické hodnoty: areál zámku a kaple sv. Barbory na návrší - horninové prostředí, nerostné suroviny: nevýhradní ložisko - využití půd: les 34,5 %, TTP 9,6 %, o.p. 34,2 %, (ZPF 46,8 %) - cena půd (Kč/m2): 2,96 - KES: 1,07 - zásobování pitnou vodou: vodovod, VZ vrty HJ1 2 l/s, HJ2 1,6 l/s, HJ3 0,7 l/s (není připojen), VDJ 250 m3 (i do Kydlin), dom. studny, relat. vyhovující - čištění odpadních vod: jedn. dešť. kanal, 2550 m, splašk. 40 %, vodoteč, 4 DČOV, výhled na ČOV Bolešiny, převážně nevyhovující - zátopa: - vodní plochy: jen náves. rybník - zranitelné oblasti: k.ú. Obytce - OP VZ: OP II. st. - urbanistická hygiena: relat. příznivá - plynofikace: - doprava: méně příznivá dostupnost - demografický vývoj: stabilizovaný - podíl rodáků (%): 48,81 - demografická struktura (% předprod., produkt. a poprod. věk): 15,5 / 70,8 / 13,7 - domy trvale neobydlené (%): 32,86 - CR - atraktivity: zámek (soukr., byl na prodej) ? - CR - rekreační domy / celkem: 15 / 19 - CR - služby: cyklotrasa - ekonomika obyvatel (% ekon. aktivní, výjezd): 53,57 / 72,22 - ekonomická struktura obyvatel (% sektory I, II, III): 18,89 / 43,33 / 33,33 - ekonomické subjekty: zemědělská výroba - brownfield: -

248

32.

Obec

OSTŘETICE Kód obce (ZÚJ) 578061


kód k.ú.

místní část

kód m.č. (ZSJ)

Ostřetice

607314

Ostřetice Makalovy

00713 7 40590 6


64 507 ha

Kontakt OÚ Ostřetice 27, 339 01 Klatovy 1 tel.: 376 310 024

ÚPD: ÚP Zoch – Studio Z Plzeň 2000 + změna č. 1 a 2 (2009)

249


1. Urbanistické, dopravní a hygienické závady - nevyhovující čištění odpadních vod - zátopa

2. Ohrožení území, např. povodněmi aj. rizikovými přírodními jevy - vysoký podíl orných půd (61 %) a ZPF (76 %) - zranitelná oblast

3. Vzájemné střety záměrů na provedení změn v území a střety záměrů na provedení změn v území - střety VPZ Ostřetice a rozvojových požadavků - střety hygienicky závadných provozů a trvalého bydlení

4. Konkrétní známé uvažované rozvojové záměry, potřeby přestavby - rozvojové úkoly z Politiky územního rozvoje ČR: - rozvojové úkoly ze Zásad územního rozvoje PK: - zajištění ÚSES - rozvojové návrhy z ÚPD a ostatní: - vytvoření demograficky stabilizačních podmínek - smíšené venkovské plochy - bydlení čisté - drobná výroba - plochy rekreace - kanalizace a ČOV (kořenová ?) - vodní plocha - úprava veřejného prostranství - návsi - krajinářské úpravy


250



Slabé stránky


Hrozby




Slabé stránky

- Točnický potok

- nečištění odpadních vod - zranitelné oblasti - jen malý rybníček

Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky



Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

- Točnický p. - Petrovický p.

- velmi nízký KES - 0,47 - absence ZCHÚ - úbytek významných a chráněných taxonů

Příležitosti

Hrozby



251

-


Slabé stránky

- nižší cena ZPF - 3,84 Kč/m2

- velmi nízký KES - 0,47 - nízký podíl lesa - 15,2 % - velmi vysoký podíl o.p. - 61 % a ZPF - 76 %

Příležitosti

Hrozby

- dotace na zalesnění a krajinné úpravy



Silné stránky

Slabé stránky

- Točnický a Mezihořský p.

- převážně zorněné půdy

Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

-

- relat. nižší dopravní dostupnost - absence turist. a cykl. tras - nečištění odpadních vod

Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky


- nepříznivá demografická struktura: vysoký podíl poproduktivních obyvatel - 24 % a nízký podíl předprodukt. obyvatel - 6,8 % - velmi vysoký podíl obyvatel v primárním sektoru - 32 % - velmi nízká hustota osídlení 11,64 / km2

Příležitosti

Hrozby



252


Slabé stránky

- klidové území

- vysoký podíl trvale neobydlených ploch - 35 %

Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky



Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

- klidové území


Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

-


Příležitosti

Hrozby



253






- nadmořská výška zastavěných území m.č. (m n.m.): 394 (Makalovy) – 430 (Ostřetice) - výhledy: Pod Ostrým 472,1 m - hustota ob. (ob/km2): 11,64 - ZCHÚ: - památky:VPZ Ostřetice, špýchar, boží muka u čp. l4, náv. kaple, kaple za vsí, sýpka u čp. 4, mohylník Myť (milavečská kultura) - urbanistické hodnoty: VPZ Ostřetice - horninové prostředí, nerostné suroviny: - využití půd: les 15,2 %, TTP 14,2 %, o.p. 60,7 %, (ZPF 76,1 %) - cena půd (Kč/m2): 3,84 - KES: 0,47, velmi nízký - zásob. pitnou vodou: domov. studně, nevyhovující (dusičnany, absorbance, zákal), vodovod býv. ZD – 20 obyvatel (charakter užitkové vody), Makalovy: dom. studny, nevyhovující - čištění odpadních vod: jedn. dešť. kanal. 657 m, 50 % splašk. sept., žumpy, výhled na ČOV Bolešiny, Makalovy: žumpy, dešť. Petrovický (Měcholupský) p., výhled na ČOV Předslav, nevyhovující - vodní plochy: jen malý rybníček - zátopa: Točnický p. - zranitelné oblasti: k.ú. Ostřetice - OP VZ: - urbanistická hygiena: nekvalitní pitná voda - plynofikace: - doprava: méně příznivá dostupnost, letiště - demografický vývoj: degresivní - podíl rodáků (%): 49,15 - demografická struktura (% předprod., produkt. a poprod. věk): 6,8 / 69,5 / 23,7, nepřízn. demogr. struktura (ne rozvoj přirozenou měnou) - domy trvale neobydlené (%): 34,48 - CR - atraktivity: VPZ - CR - rekr. domy / celkem: 7 / 7 - CR - služby: - ekonomika obyvatel (% ekon. aktivní, výjezd): 47,46 / 67,86 - ekonomická struktura obyvatel (% sektory I, II, III): 32,14 / 17,86 / 46,43 - ekonomické subjekty: zemědělská výroba - brownfield: -

33.

255

Město

PLÁNICE Kód obce (ZÚJ) 556955


kód k.ú.

místní část

kód m.č. (ZSJ)

Plánice

724476

Plánice Nová Plánice Bližanovy Křížovice Kvasetice Lovčice Mlynářovice Pohoří Štipoklasy Vracov Zbyslav Zdebořice

12147 9 12146 1 08758 1 02358 2 08759 9 08760 2 17395 9 08761 1 08762 9 02360 4 19199 0 02361 2

Bližanovy 687588 Křížovice u Číhaně 623580 Kvasetice 687596 Lovčice u Klatov 687600 Mlynářovice 773956 687618 Pohoří u Lovčic Štipoklasy u Lovčic 687626 Vracov u Číhaně 623601 Zbyslav u Klatov 791997 Zdebořice 623610 Počet obyvatel: 1649 Rozloha: 5562 ha

Kontakt MěÚ Plánice, Náměstí 180, 340 34 Plánice tel.: 376 394 103, 376 394 114 http://www.planice.cz

ÚPD: ÚP Leitl – UrbioProjekt Plzeň 1998 + změna č. 1 a 4 (2012)

256

A. Vyhodnocení vztahů územních podmínek záměry na provedení změn v území a problémy z jejich střetu s limity využití území k řešení v ÚPD 1. Urbanistické, dopravní a hygienické závady - jen zčásti vyhovující čištění odpadních vod - dopravní závady - vysoký podíl trvale neobydlených domů – 35 %

2. Ohrožení území, např. povodněmi aj. rizikovými přírodními jevy - zátopa - vodní eroze

3. Vzájemné střety záměrů na provedení změn v území a střety záměrů na provedení změn v území - OP ŽV a trvalé bydlení


- rozvojové úkoly z Politiky územního rozvoje ČR: - rozvojové úkoly z Zásad územního rozvoje PK: - dopr. infrastruktura D 324 silnice II/186 Plánice – s. obchvat, VPS 186/01 - dopr. infrastruktura D 328 silnice II/187 Plánice – jv. obchvat, VPS 187/01 - vodohosp. stavby V 314 Plánice – areál ČOV + kanalizace v trase obchvatu - kapacitní plocha pro bydlení - zajištění ÚSES - rozvojové návrhy z ÚPD a ostatní - vytvořit prorůstové podmínky - plochy pro bydlení - plochy pro smíšené venkovské funkce - plochy pro výrobu - plochy pro občanskou vybavenost a vybavenost CR - plochy pro rekreaci - kanalizace a ČOV - řešení zásobování pitnou vodou - vodovody - rekonstrukce muzea F. Křižíka - úpravy veřejných prostranství a krajinářské úpravy (Plánice, Nicov)


257


Slabé stránky

- prognózní ložisko negativní neperspektivní


Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

- kaskáda vodních ploch - Bradlava

- nevyhovující čištění odpadních vod - nekvalitní pitné vody - rozvodí

Příležitosti

Hrozby

- odbahnění rybníků



Slabé stránky



Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

- přírodní park Plánický hřeben - Kákov - PP Velký kámen, památné stromy

-

Příležitosti

Hrozby



258

-


Slabé stránky

- vyšší podíl TTP - 19,5 % - nižší ceny zeměď. půd (1,9 až 3,2 Kč/m2)

-

Příležitosti

Hrozby




Silné stránky

Slabé stránky

- přírodní park Plánický hřeben - Kákov - kaskáda vodních ploch


Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky


- dopravní závady

Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

-

- degresivní demograf. vývoj - 12 m.č. - nižší občanská vybavenost

Příležitosti

Hrozby



259


Slabé stránky



Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

-


Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

- muzeum F.Křižíka - NKP poutní kostel v Nicově - vyšší podíl objektů indiv. rekreace - cca 190 - turist., lyžař. a cykl. trasy


Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

-

- nedostatek zaměstnaneckých možností - vysoká zaměstnanost v primárním sektoru - 17 % - vysoký podíl pracovníků vyjíždějících za prací - 55 %

Příležitosti

Hrozby



260




Vlivy na stav a vývoj hodnot řešeného území (využití příležitostí) Realizace ÚP obce umožňuje uskutečnění pozitivních kvalitativních změn: - stabilizaci demografického vývoje - využití rozvojových potenciálů - stimulace přílivu investic - zajištění vyváženého environmentálního, ekonomického, sociálního vývoje zdejšího území.

261

C. Situační analýza urbanistických podmínek - nadmořská výška zastavěných území m.č. (m n.m.): 488 (Bližanovy) – 708 (Zdebořice), Plánická vrchovina - výhledy: - Rovná 724 m u Zdebořic - Kněžská hora 672 m u Zdebořic - Hora 660 m u Pohoří - Vracovská hora 659 m, z. od Plánice - Šíškovka 657,9 m - Hora 652 m u Křížovic - Buzrakov 641,1 m - Kvasetická hora 615,5 m - Vlčí hora 633 m - Hrádek 621 m u Zborov - Ložec 614,5 m - hustota obyvatel (ob/km2): 30,15 - přírodní park Plánický hřeben - Kákov - ZCHÚ: PP Velký kámen (k.ú. Lovčice, stará bučina na skalních výchozech), památné stromy: Bližanovské lípy malolisté (k.ú. Bližanovy), Vracovská lípa malolistá (k.ú. Vracov), Zdebořická lípa velkolistá u hřbitova (k.ú. Zdebořice) - památky: Plánice areál kostela sv. Blažeje, areál zámku, rodný dům F. Křižíka, radnice, boží muka, sloup Nejsvětější Trojice, socha sv. J. Nepomuckého, mohyla, areál fary, smírčí kříž v lese Luh, smírčí kříž pod mlýnem k Hnačovu, býv. márnice, Bližanovy špýchárek čp. 39, Kvasetice býv. tvrz Kratice, Lovčice areál zámku, výšinné sídliště Velký kámen v lese Krákov, Nicov areál kostela Narození P. Marie (ohrožená památka), socha sv. Jana Nepomuckého, kaple P. Marie, Pohoří areál chalupy čp. 19, Zbyslav boží muka, Zdebořice areál kostela sv. Jiljí, socha sv. J. Nepomuckého - urbanistické hodnoty: hist. jádro Plánice, areál poutního kostela v Nicově - horninové prostředí, nerostné suroviny: progn. lož. nebilancované (negat. neperspekt.) Zbyslav č. 517710000 - využití půd: les 39,2 %, TTP 19,5 %, o.p. 31,3 %, (ZPF 52,4 %), bramborářství - cena půd (Kč/m2): P 2,09, B 2,15, K 2,07, Kv 2,56, L 2,51, M 3,08, P 3,13, Š 3,-, V 2,4, Zb 2,44, Zd 1,92 (1,9 – 3,2) - KES: 1,72 - zásob. pitnou vodou: Plánice: vodovod, VZ prameniště Záhoří 0,4 l/s, VDJ Plánice I 2 x 45 m3 (dolní tlak. pásmo), vrt HV3 3,5 l/s, VDJ Plánice II 400 m3 (horní tlak. pásmo), spouštěná studna 1,2 l/s (záložní zdroj), Bližanovy, Křížovice, Mlynářovice: dom. studny, Kvasetice: vodovod (býv. JZD), VZ vrt, VDJ 90 m3, Lovčice: vodovod, VZ studna 0,14 l/s, dom. studny, Nová Plánice: vodovod, VZ studna 1 l/s, VDJ 18 m3, další VZ mimo provoz, dom. studny, Pohoří: 2 místní vodovody, VZ studny, dom. studny, Štipoklasy: vodovod, VZ vrt HJ1, 1,2 l/s (odběr i pro Nehodiv 0,3 l/s), Vracov, Zbyslav: dom. studny, vodovod, VZ vrt 0,3 l/s (dusičnany), VDJ 24 m, dom. studny, Zdebořice: vodovod, (býv. JZD), 0,27 l/s, (bakteriolog. zneč.), dom. studny, zčásti nevyhovující - čištění odpadních vod: Plánice: jedn.kanal. - 36 % obyvatel, 5190 m, ČOV 950 EO (kaly na ČOV Nýrsko), recip. přítok Bradlavy, dešť. kanalizace 34 % ze septiků, firmy Technoservis (kožedělné), Plamet (drobná výroba), výhled nová kanalizace a nová ČOV, Bližanovy: jedn. dešť. kanal., 1060 m, splašk. 40 %, potok Tůně, dále žumpy, výhled na ČOV Plánice, Kvasetice: jedn. dešť. kanal., 1790 m, splašk. 50%- sept., zbylé žumpy, výhled na ČOV Plánice, Kvasetice: žumpy, výhled na ČOV Plánice, Lovčice: jedn. dešť. kanal., 270 m,

262

50 % splašk. - septiky, ´potok Tůně, výhled na ČOV Plánice, Mlynářovice: jedn. dešť. kanal., 370 m, 50% splašk. - sept., žumpy, výhled na ČOV Újezd u Plánice, Nová Plánice: jedn. dešť. kanal., 980 m, 50 % splašk. sept., potok Oborka, žumpy, výhled na ČOV Plánice, Pohoří: žumpy, výhled na ČOV Plánice, Štipoklasy: jedn.dešť.kanal., 2080 m, 50 % splašk. septiky, žumpy, výhled na ČOV Plánice, Vracov: žumpy, Zbyslav: jedn. dešť. kanal., 720 m, 50% splašk. sept., žumpy, výhled na ČOV Plánice či kaskáda rybníků, Zdebořice: jedn. dešť. kanal., 1300 m, splašk.50 %, sept., žumpy, výhled na ČOV Číhaň, jen zčásti vyhovující - zátopa: - vodní plochy: kaskáda vodních ploch - Horní Plánička 4,2 ha, Dolní Plánička 2 ha na Bradlavě, Cihelný r. 1,2 ha u Nicova, Bahnitý r. 1 ha, Vracovský r. 0,8 ha, menší rybníčky na Oborce, menší rybníčky na Nicovském p. - zranitelné oblasti: - OP VZ: OP II. st. - urbanistická hygiena: lokálně nevyhovující pitná voda - plynofikace: Plánice, obcí prochází plynovod vvtl a vtl - doprava: II/186, II/187, relat. dobrá - demografický vývoj: degresivní - podíl rodáků (%): 57,- demografická struktura (% předprod., produkt. a poprod. věk): 14,7 / 68,5 / 16,8 - domy trvale neobydlené (%): 34,86 - CR - atraktivity: přírodní park, rodný dům Fr. Křižíka, NKP pout. kostel Nanebevzetí P.Marie v Nicově (K.I. Dientzenhofer) a marián. kaplička s mírně radioakt. pramenem, kostel sv. Blažeje v Plánici, zříc. Maxberk (bar. sýpka), tvrz Plánice, kaskáda drobných rybníků, (zámek Plánice ?, býv. zám. zahrada Lovčice) - CR - rekreační domy / celkem: 187 / 187 - CR - služby: „i“, regener. centrum, sport. areál ZŠ, hotel a penzion Pavlíček, penzion Santa Fe, restaurace U Ferdy, penzion Pod zvonem Nicov, tur. a cykl. trasy - ekonomika obyvatel (% ekon. aktivní, výjezd): 48,48 / 54,49 - ekonomická struktura obyvatel (% sektory I, II, III): 16,73 / 45,63 / 36,04 - ekonomické subjekty: Technoservis (kožeď.), Planet (drobná výroba), zeměď. výroba - brownfields: a) býv. tvrz, pak sýpka Kratice, památka, b) zámek Lovčice, památka

263

34.

Obec

POLEŇ Kód obce (ZÚJ) 541788


kód k.ú.

místní část

kód m.č. (ZSJ)

Poleň Mlýnec Poleňka Pušperk Zdeslav

725145 725137 725153 725129 725161

Poleň Mlýnec Poleňka Pušperk Zdeslav

12514 8 12513 0 12515 6 12512 1 12516 4


293 1766 ha

Kontakt OÚ Poleň 47, 339 01 Klatovy 1 tel.: 376 398 134

ÚP rozpracován Lexová – Achitekt. studio Plzeň (2009)

264



2. Ohrožení území, např. povodněmi aj. rizikovými přírodními jevy - ohrožení zátopou - vysoký podíl orných půd (44 %) a ZPF (58 %) - zranitelná oblast

3. Vzájemné střety záměrů na provedení změn v území a střety záměrů na provedení změn v území - střety hygienicky závadných provozů a trvalého bydlení - střety s ochranou VPZ

4. Konkrétní známé uvažované rozvojové záměry, potřeby přestavby - rozvojové úkoly z Politiky územního rozvoje ČR: - rozvojové úkoly ze Zásad územního rozvoje PK: - zajištění ÚSES - rozvojové návrhy z ÚPD a ostatní: - posouzení vymezení přírodního parku Branžovský hvozd - vytvoření demograficky stabilizačních podmínek - smíšené venkovské plochy - bydlení čisté - plochy rekreace - drobná výroba - konverze zeměď. areál Pušperk - býv. vojen. střelnice konverze na drobnou výrobu či sport. rekr. plochy (golf, cyklokros) - golfový areál - kanalizace a ČOV Poleň - vodovod Zdeslav a Mlýnec - úpravy VPZ Poleň, úpravy víceúčelové stodoly - kraj. úpravy (hrad Pušperk)


265



Slabé stránky

- CHLÚ Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

- Poleňka

- jen zčásti čištění odpadních vod

Příležitosti

Hrozby

- vybudování kanalizace a ČOV - dobudování vodovodů - zvyšování retenčních schopností krajiny



Slabé stránky


- znečišťující provozy (ŽV) - spalování fosilních paliv

Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

- Branžovský hvozd - památné stromy


Příležitosti

Hrozby



266

-


Slabé stránky


- nižší podíl lesa - 32,7 %,

Příležitosti

Hrozby

- dotace na krajin. úpravy a zalesňování



Silné stránky

Slabé stránky

- Branžovský hvozd - hrad Pušperk - údolí Poleňky

-

Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

- relat. méně příznivá dopravní dostupnost

- dopravní závady - nevyhovující čištění odpadních vod

Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky


- výrazně degresivní populační vývoj - velmi nízká lidnatost - 15,4 ob/km2 - vysoký podíl obyvatel v primárním sektoru - 23,5 % - 5 m.č.

Příležitosti

Hrozby



267


Slabé stránky


- velmi vysoký podíl trvale neobývaných objektů - 42 %

Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky



Příležitosti

Hrozby



Slabé stránky

- VPZ Poleň


Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

- relat. nedostatek zaměstnaneckých možností

- vysoký podíl pracovníků vyjíždějících za prací - 62 % - vysoký podíl pracovníků v prvovýrobě - 24 %

Příležitosti

Hrozby



268






- nadmořská výška zastavěných území m.č. (m n.m.): 418 (Poleňka) – 546 (Pušperk), Branžovský hvozd - výhledy: - Velký Bítov 712,5 m, výhledy - Malý Bítov 668 m - Pušperk hrad 581,9 m - kóta 494 m u Rudoltic - vrch 461,3 m u Slatiny - významný krajinný ráz: niva Poleňky a lesní komplex Doubrava – Malý a Velký Bítov - hustota obyvatel (ob/km2): 15,40, velmi nízká - ZCHÚ: památný strom Poleňská lípa Dobrovského u kostela Všech svatých (k.ú. Poleň) - památky: VPZ Poleň, zčásti KPZ Chudenicko, Poleň: areál kostela Všech Svatých (oltář Cranach), zříc. kostela sv. Markéty, areál hřbit. kaple sv. Salvátora, socha sv.J.Nepomuckého, chalupa čp.12, areál hosp. dvora čp.13, areál usedlosti čp. 35, areál fary, Poleňka: areál statku čp.4,, Pušperk zříc. hradu Pušperk - urbanistické hodnoty: VPZ Poleň, KPZ Chudenicko a hist. vesnická zástavba v Branžovském hvozdu - horninové prostředí, nerostné suroviny: výhradní ložisko staveb. kamene Poleň-Blažej-Doubrava č. 30254000, CHLÚ Poleň č. 7025400000, poddol. území Poleň (i radioakt. suroviny) - využití půd: les 32,7 %, TTP 13,3 %, o.p. 43,65 %, (ZPF 58,15 %) - cena půd (Kč/m2): P 2,21, M 3,09, Pa 2,79, Pu 3,25, Z 2,58 , (2,2 – 3,1) - KES: 0,98 - zásob. pitnou vodou: Poleň: veřejný vodovod a vodovod Agro a.s., Poleň, VZ kopané studny 0,2 l/s (závadná), nový VZ HV1 0,4 l/s a vrt HV 2, VDJ 100m3, vodovod Poleňka, dále Mlýnec, Pušperk, Zdeslav: dom. studny, převážně vyhovující - čištění odpadních vod: Poleň: jedn. dešť. kanal., 2375 m, splašk. žumpy, dešť. do Poleňky, výhled ČOV pro Poleň a Pušperk, Mlýnec: jedn. dešť. kanal.,620 m, splašk. žumpy, výhled na ČOV KT, Poleňka: dešť. kanal., splašk. žumpy, Pušperk: žumpy, výhled na ČOV KT, Zdeslav: jedn. dešť. kanal., 880 m, splašk. 50% sept., žumpy, výhled na ČOV KT, nevyhovující - zátopa: Poleňka (zatím nevyhlášeno) - vodní plochy: jen malá vodní nádrž Poleň a Zdeslav - zranitelné oblasti: k.ú. Poleň, Mlýnec, Poleňka, Pušperk, Zdeslav - OP VZ: PO II. st. - urbanistická hygiena: zčásti závadná voda, OP ŽV (Poleň, Poleňka, Zdeslav), OP hřbitova - plynofikace: není - doprava: II/184, relat. méně příznivá dostupnost - demografický vývoj: výrazně degresivní - podíl rodáků (%): 51,1 - demografická struktura (% předprod., produkt. a poprod. věk): 14,7 / 68 / 17,3 - domy trvale neobydlené (%): 41,61 - CR - atraktivity: VPZ Poleň, zříc. hradu Pušperk, Doubrava (727 m, pův. rozhledna zanikla, dnes nepřístupný vrch), - CR - rekreační domy / celkem: 51 / 51 - CR - služby: turist. trasa - ekonomika obyvatel (% ekon. aktivní, výjezd): 45,59 / 61,29 - ekonomická struktura obyv. (% sektory I, II, III): 23,39 / 45,16 / 20,97 - ekonomické subjekty: Agro Poleň a.s. - zeměď. výroba - brownfields: a) býv. vojen. střelnice, návrh sport. rekreace (golf, cyklokros) a drobná výroba, b) statek Pušperk, návrh zázemí golf. hřiště

35. 270

Obec

PŘEDSLAV Kód obce (ZÚJ) 557005


kód k.ú.

Předslav 734446 Makov u Předslavi 734411 Měcholupy u Předslavi 734420 702986 Němčice u Klatov Petrovičky u Předslavi 734438 Třebíšov 702994


místní část

kód m.č. (ZSJ)

Předslav Makov Měcholupy Němčice Petrovičky Třebíšov Hůrka

13444 9 13441 4 13442 2 10298 9 13443 1 10299 7 40611 2

730 1959 ha

Kontakt OÚ Předslav 53, 339 01 Klatovy 1 tel.: 376 395 021

http://www.predslav.cz ÚP schválen roku 2009- Lexová – Architekt. studio Plzeň RP Lexová Plzeň 2009 + změna RP č.1 2010

271


1. Urbanistické, dopravní a hygienické závady - čištění odpadních vod - nedostatečně kvalitní pitné vody

2. Ohrožení území, např. povodněmi aj. rizikovými přírodními jevy - vysoký podíl orných půd (42 %) a ZPF (67,5 %) - zranitelná oblast


- rozvojové úkoly z Politiky územního rozvoje ČR: - rozvojové úkoly ze Zásad územního rozvoje PK: - zajištění ÚSES - rozvojové návrhy z ÚPD a ostatní - plochy pro bydlení - plochy pro smíšené venkovské funkce - plochy pro občanskou vybavenost - plochy pro rekreaci - plochy pro výrobu a skladování (rozšíření zemědělské výroby Měcholupská zemědělská a.s.) - plochy pro drobnou a průmyslovou výrobu (Betonové stavby) - plocha sportu a tělovýchovy - oddílná kanalizace Předslav a Měcholupy na kanal. přivaděč Štěpánovice Klatovy - rozvoj rybníkářství - skupinový vodovod Předslav a Měcholupy - přeložky a úpravy státních silnic II. a III. třídy mimo zastavěné území (II/117, III/11766, III/11762, III/11763 - tranzit fa Betonové stavby) - parkoviště - krajinářské úpravy a doplnění veřejné zeleně

4. Vzájemné střety záměrů na provedení změn v území a střety záměrů na provedení změn v území - střety výrobních areálů a trvalého bydlení

5. Celkové rozvojové předpoklady Mírně problémový rozvoj, (městský region Klatovy).

272



Slabé stránky

- ložisko nebilancované - zrušená ložisková plocha Příležitosti

Hrozby

- revitalizace těžebních ploch



Slabé stránky

- Měcholupský potok s kaskádou rybníků

- zranitelná oblast - lokálně nevyhovující kvalita vody

Příležitosti

Hrozby

- kanalizace na ČOV - rozšíření vodovodu

-


Slabé stránky

- pokles místních i dálkových imisí

- nekvalitní pitná voda - nevymezená OP

Příležitosti

Hrozby

- rozšíření vodovodu - kanalizace a ČOV



Slabé stránky

- přírodní park Plánický hřeben - památný strom


Příležitosti

Hrozby



273

-


Slabé stránky


- nižší podíl lesních ploch - 21 % - vyšší podíl ZPF - 67,4 %

Příležitosti

Hrozby




Silné stránky

Slabé stránky

- Měcholupský potok s kaskádou rybníků


Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

- místní vodovody - plynofikace


Příležitosti

Hrozby

- kanalizace a ČOV



Slabé stránky


- výrazně degresivní demografický vývoj - nepříznivá demografická struktura - 16,5 % poproduktivních obyvatel - 7 m.č. - nižší občanská vybavenost

Příležitosti

Hrozby



274


Slabé stránky


- vyšší podíl trvale neobydlených domů - 38 %

Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky



Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

- cyklistická trasy

- nedostatečná vybavenost pro CR - převládající objekty soukromé rekreace - 85

Příležitosti

Hrozby

- využití území těžby štěrkopísků



Slabé stránky


- nedostatek zaměstnaneckých možností - výjezd za prací - 58 % obyvatel - vysoký podíl pracovníků v prvovýrobě - 23 %

Příležitosti

Hrozby



275


Vlivy na omezení slabých stránek řešeného území Realizace ÚP obce umožní: - doplnit byty a občanskou vybavenost, jež je podmínkou pro harmonický urbanistický vývoj i pro rozvoj cestovní ruchu - regulaci rozvoje rekreace a CR. Vlivy na využití silných stránek a příležitostí řešeného území Uskutečnění navrhovaných aktivit ve využití území umožňuje: - využití přírodního potenciálu pro rozvoj rekreace a cestovního ruchu - ekonomický rozvoj. Vlivy na stav a vývoj hodnot řešeného území (využití příležitostí) Realizace ÚP obce umožňuje uskutečnění pozitivních kvalitativních změn: - zajištění podmínek pro stabilizaci demografického vývoje - využití rozvojových potenciálů - stimulace přílivu investic - zajištění vyváženého environmentálního, ekonomického, sociálního vývoje zdejšího území.

C. Situační analýza urbanistických podmínek - nadmořská výška zastavěných území m.č. (m n.m.): 404 (Předslav) – 496 (Hůrka), okraj Plánické vrchoviny - výhledy: - V obci 606,9 m - Boulín 604,4 m u Němčic - Ptín 573,0 m - Ošupaná 561,0 m - hustota obyvatel (ob/km2): 35,63

276

- ZCHÚ: památný strom Tyršův dub (k.ú. Předslav), okraj přír. parku Plánický hřeben, EVL Předslav - kostel - památky: Předslav areál kostela sv. Jakuba Většího (ohrožená památka), špýchar, (sídliště halštat, latén, slov.) Měcholupy tvrz a starý zámek, kaple sv. Apoleny, sýpka nad rybníkem, Němčice kostel Nanebevzetí P. Marie, areál hřbit. kostela sv. J. Křtitele, areál fary, areál tvrze za čp. 33 a 47, boží muka, socha sv. J. Nepomuckého, Petrovičky socha sv. J. Nepomuckého - urbanistické hodnoty: areál kostela v Předslavi, hist. venk. zástavba - horninové prostředí, nerostné suroviny: ložisko nebilancované Makov č. 519210000, zruš. ložisk. plocha, menší poddolované území - využití půd: les 21,1 %, TTP 23,5 %, o.p. 41,65 %, (ZPF 67,4 %) - cena půd (Kč/m2): P 4,04, M 3,65, Mě 4,1, N 2,3, Pe 3,4, T 3,58 (2,3 až 4,1) - KES: 1,06 - zásob. pitnou vodou: Předslav: vodovod, VZ prameniště s vrty HV1 1,2 l/s, HV2 0,8 l/s, HV 3 1 l/s, ÚV (Fe, Mn, pH, bakteriolog.), VDJ 250 m3, návrh ze skupin. vodovodu pro Točník, Otín a Předslav, Hůrka, Němčice: dom. studny, Makov: vodovod Petrovičky - Makov, VZ prameniště vrty 1,82 l/s, ÚV (Fe, Mn, bakteriolog.), VDJ Chlum 100 m3, Měcholupy: vodovod, VZ pram. zářezy 0,69 l/s, vrt 1 l/s, VDJ 27 m3, návrh nový VDJ 75 m3, Petrovičky: vodovod, VZ vrty 1,82 l/s, ÚV (Fe, Mn, Rn, bakteriolog.), VDJ Chlum 100 m3, Třebišov: vodovod, VZ studny, jen zčásti vyhovující - čištění odpadních vod: Předslav: jedn. dešť. kan., 1650 m, 75% splašk. sept., rec. Petrovický p., zbylé žumpy, návrh oddíl. kanal. a ČOV, dále fi Beton. stavby Group sro., Hůrka:žumpy, výhled na ČOV Předslav, Makov: jedn. dešť. kanal., 760 m, 80 % splašk. sept., vodoteč, dále žumpy, výhled DČOV a na ČOV KT, Měcholupy: jedn. dešť. kan., 1330 m, splašk. Z 80 % sept., rec. Petrov.p., žumpy, výhled kanal. do ČOV Předslav či odvoz ČOV KT, Němčice: jedn. dešť. kan., 535 m, splašk. 25% sept., vodoteč, ost. žumpy, výhled odvoz na ČOV, Petrovičky: jedn. dešť. kan., 570 m, splašk.70%,sept., rec. Němčický p., zbytek žumpy, výhled na ČOV KT či do kaskády rybníků (Nový, Pilský, Vesnický), Třebišov: jedn. dešť. kanal. 100 m, splašk.sept.50%, rec. vodoteč, Třebičov. r.,, zbytek žumpy, výhled na ČOV Předslav - zátopa: pouze přívalové deště, jinak nedochází (Měcholupský p. je meliorovaný) - vodní plochy: kaskáda rybníků – Třebišovský 7,5 ha, Pilský 7 ha, Nový 6 ha, Dolní Rokos 4,5 ha, Horní Rokos 0,5 ha, Vesní (Měcholupy) 2,5 ha, Hladoměř 2 ha, Nový 1,7 ha u Němčic, Korytný 1,5 ha, Krátký 1 ha, - zranitelné oblasti: k.ú. Předslav, Makov, Měcholupy, Němčice, Petrovičky, Třebíšov - OP VZ: OP II. st. - urbanistická hygiena: riziko nekvalitní pitné vody, OP ŽV - plynofikace: Předslav, Měcholupy, Makov, Petrovičky, Třebíšov, Němčice - doprava: II/191, relat. vyhovující, avšak průtažná nákladní doprava firmy Betonové stavby - demografický vývoj: výrazně degresivní - podíl rodáků (%): 55,44 - demografická struktura (% předprod., produkt. a poprod. věk): 15,5 / 68 / 16,5 - domy trvale neobydlené (%): 37,38 - CR - atraktivity: kostel sv. Jakuba, tvrz Předslav - CR - rekreační domy / celkem: 85 / 85 - CR - služby: cykl. trasa - ekonomika obyvatel (% ekon. aktivní, výjezd): 48,71 / 58,24 - ekonomická struktura obyvatel (% sektory I, II, III): 23,24 / 41,18 / 32,35 - ekonomické subjekty: Beton. stavby Group sro., Měcholupská zemědělská a.s. - zeměď. výroba, Klatovské rybářství - brownfield: tvrz Němčice - menší věžovitá památka

277

36.

Město

STRÁŽOV Kód obce (ZÚJ) 557137


kód k.ú.

Strážov na Šumavě 756806 Božtěšice na Šumavě 782688 Brtí 782696 České Hamry 756733 Horní Němčice u Čachrova 782700 Krotějov 756741 Lehom 756750 Lukavice u Strážova 756768 Mladotice u Čachrova 782718 Opálka 756776 Rovná 756784 Víteň 782726 Zahorčice na Šumavě 756814

místní část

kód m.č. (ZSJ)

Strážov Božtěšice Brtí Javoříčko České Hamry Horní Němčice Krotějov Splž Lehom Lukavice Kněžice Mladotice Opálka Rovná Víteň Zahorčice

15680 9 18268 1 18269 9 40617 1 15673 6 18270 2 15674 4 15679 5 15675 2 15676 1 40616 3 18271 1 15677 9 15678 7 18272 9 15681 7

Počet obyvatel: 1312 Rozloha: 3574 ha Kontakt OÚ Strážov 71, 340 21 Janovice n.Ú. tel.: 376 392 465, 376 392 465

http://www.strazov.cz/obec ÚPD: ÚP Tauš – UrbioProjekt Plzeň 1998 + změna č. 1 až 12 (2012)

278


1. Urbanistické, dopravní a hygienické závady - jen zčásti vyhovující čištění odpadních vod - dopravní závady - vysoký podíl trvale neobydlených domů – 31 % 2. Ohrožení území, např. povodněmi aj. rizikovými přírodními jevy - zátopa (údolí Strážovského potoka a Jelenky) - vysoký podíl ZPF (60,5 %) - vodní eroze 3. Vzájemné střety záměrů na provedení změn v území a střety záměrů na provedení změn v území - OP ŽV a trvalé bydlení


- rozvojové úkoly z Politiky územního rozvoje ČR: - pro SOB1 Šumava - rozvojové úkoly z Zásad územního rozvoje PK: - pořídit územní studii do 31.12.2010 - SOB1 - dopr. infrastruktura D 319 silnice I/171 přeložka Opálka – Strážov, VPS 171/01 - zajištění ÚSES - rozvojové návrhy z ÚPD a ostatní - pokud nebude obec Běšiny začleněna do specifické SOB1 Šumava, začlenit ji do specifické oblasti SON2 Podhůří Šumavy - vytvořit prorůstové podmínky - plochy pro bydlení - plochy pro smíšené venkovské funkce - plochy pro výrobu (Kovodružstvo) - plochy pro občanskou vybavenost a vybavenost CR - plochy pro rekreaci (Splž aj.) - úpravy náměstí Strážov - kanalizace na ČOV v m.č. - zlepšení zásobování pitnou vodou - vodovody - doplnit vodní plochy - úpravy veřejných prostranství a krajinářské úpravy - obnova rozhledny na Želivském vrchu - turist. cesta přes Želivský vrch do Dešenic

5. Celkové rozvojové předpoklady CHKO Šumava a EVL Šumava, přísluší do specifické oblasti SOB1 Šumava (avšak v textu ZÚR PK a mapě A 1 nezařazena, v mapě A 6 však ano), mírně problémový rozvoj – rozptýlené horské osídlení. 279



Slabé stránky

- historická těžba stříbra


Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

- CHOPAV Šumava - Jelenka, Strážovský potok

- nedostatek vodních ploch - nečištění odpadních vod v m.č.

Příležitosti

Hrozby

- vybudování vodních ploch - LAPV



Slabé stránky



Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

- CHKO Šumava - EVL Šumava

- nezařazení do specifické oblasti Šumava v ZÚR PK

Příležitosti

Hrozby



280

-


Slabé stránky

- vyšší podíl TTP - 28 % - nižší ceny zeměď. půd (1 až 2,9 Kč/m2)

-

Příležitosti

Hrozby




Silné stránky

Slabé stránky

- vnitrozemský šumavský hřeben - údolí Jelenky a Strážov. p.

- areály zemědělské velkovýroby nezačleněné do krajiny

Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky


- dopravní závady

Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

- progresivní demografický vývoj


Příležitosti

Hrozby


- odchody obyvatel

281


Slabé stránky



Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

-


Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

- ATC, koupaliště - „i“ - vyšší podíl objektů indiv. rekreace - cca 190 - turist. a cykl. trasy


Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

- místní drobná výroba

- vysoká zaměstnanost v primárním sektoru - 12 %

Příležitosti

Hrozby



282

Vlivy na eliminaci nebo snížení hrozeb řešeného území Při nerealizování rozvojové koncepce ÚP jsou následující hrozby: - omezení koncepčního rozvoje území - živelná rekreace - necitlivá výstavba - nedostatečná údržba krajiny. Vlivy na omezení slabých stránek řešeného území Realizace ÚP obce umožní: - doplnit byty a občanskou vybavenost, jež je podmínkou pro harmonický urbanistický vývoj i pro rozvoj cestovní ruchu - regulaci rozvoje rekreace a CR. Vlivy na využití silných stránek a příležitostí řešeného území Uskutečnění navrhovaných aktivit ve využití území umožňuje: - využití přírodního potenciálu pro rozvoj rekreace a cestovního ruchu - ekonomický rozvoj. Vlivy na stav a vývoj hodnot řešeného území (využití příležitostí) Realizace ÚP obce umožňuje uskutečnění pozitivních kvalitativních změn: - zlepšení rozvojového potenciálu - využití rozvojových potenciálů - stimulace přílivu investic - zajištění vyváženého environmentálního, ekonomického, sociálního vývoje zdejšího území.

C. Situační analýza

urbanistických podmínek

- nadmořská výška zastavěných území m.č. (m n.m.): 444 (Rovná) – 605 (Opálka), Pošumaví - výhledy: - Želivský vrch 770 m - Úliště 689,7 m - Na Porovnání 687,8 m - Hora 639 m u Březí - Chvojová hora 631 m - Vlkanovka 623 m u Brtí - Tvrz Opálka 605 m - M.č. Zahorčice 550 m - hustota obyvatel (ob/km2): 24,02

283

- CHKO Šumava (j. část) - ZCHÚ: potencionální přírodní park Želivský hřbet, památný strom: lípa v Krotějově - památky: MPZ Strážov, areál kostela sv. Jiří, dům čp.21, čp. 185, socha sv. J. Nepomuckého, pomník (na hřbitově), pomník padlým, Kněžice dům čp. 4 s chlévem a stodolou pod jednou střechou, Opálka areál tvrze s kaplí sv. Anny (ohrožená památka), Splž areál usedlosti čp.1, památný strom: lípa v Krotějově - urbanistické hodnoty: MPZ Strážov (vč. náměstí), areál tvrze Opálka - horninové prostředí, nerostné suroviny: hist. těžba stříbra (16.st.), ložisko nebilancované Brtí Hořákov č. 51780000 - využití půd: les 33,6 %, TTP 27,9 %, o.p. 30,4 %, (ZPF 60,4 %) - cena půd (Kč/m2): S 2,83, B 1,94, Br 1,74, ČH 1,48, HN 1,45, K 1,69, L 1,77, Lu 1,68, M 1,03, O 2,48, R 2,84, V 3,12, Z 2,55 (1 až 2,9) - KES: 1,89 - zásob. pitnou vodou: Strážov: skupin. vodovod Nýrsko – KT, VDJ Janovice, čerp. stanice, Strážov VDJ 150 + 200 m3, Božtěšice: vodovod, VZ studna, VDJ 35 m3, Brtí: vodovod, VZ studna, Horní Němčice: vodovod, VZ pramenní jímky, VDJ 40 m3, Javoříčko: dom. studny, Kněžice: vodovod, VZ pram. jímka, VDJ 10 m3, Krotějov: dom. studny (bakteriolog. zneč.), Lehom: dom. studny, Lukavice: vodovod, VZ pram. jímky 0,2 l/s, VDJ 30 m3, České Hamry, Mladotice, Splž: dom. studny, Opálka: vodovod (rest. pí. Augustinová z Plzně), VZ pram. jímky a dom. studny nekval. (bakteriolog., zákal), Rovná: vodovod: vodovod, VZ pram. zářezy 0,2 l/s, VDJ 20 m3, Víteň: vodovod, VZ pram. jímky, VDJ 50 m3, Zahorčice: vodovod, VZ pram. jímky, VDJ I 10 m3, VDJ II 30 m3, převážně vyhovující - čištění odpadních vod: Strážov: kanal., ČOV, 1100 EO, rec. Strážov. p., další fi. Kovodružstvo, ZD, VKUS (oděvy), Kozak Traiding (kožeděl), Božtěšice: dešť. kanal., žumpy, výhled na ČOV Strážov, Brtí: žumpy, výhled na ČOV Strážov, H. Němčice: dešť., žumpy, výhled na ČOV Strážov, Javoříčko: žumpy, výhled na ČOV Strážov, Kněžice, Krotějov a Lehom: žumpy, výhled na ČOV Běšiny, Lehom: dešť. kanal., žumpy, fi truhl. dílna, výhled na určenou ČOV, České Hamry, Mladotice, Opálka, Rovná a Strážov: žumpy: výhled na ČOV Strážov, Víteň: jedn. dešť. kanal., 1480 m, splašk. 50% sept., vodoteč, žumpy, výhled na ČOV Strážov, Zahorčice: dešť. kanal, žumpy, výhled na ČOV Strážov, v m.č. nevyhovující - zátopa: údolí Jelenky a Strážov. p. (rozsáhlé) - vodní plochy: Brtí 0,11 (z r. 2001) - zranitelné oblasti: - OP VZ: CHOPAV Šumava - urbanistická hygiena: lokálně méně kvalitní pitná voda, OP ŽV - plynofikace: Strážov - doprava: železnice č. 183, I/27 (E53), II/171 , relativně dobrá - demografický vývoj: progresivní - podíl rodáků (%): 64,82 – vysoký podíl - demografická struktura obyvatel (%. předprod., produkt. a poprod. věk): 15 / 70,3 / 14,7 - domy trvale neobydlené (%): 31,18 - CR - atraktivity: Šumava, lid.arch. - domy s lomenicí - CR - rekreační domy / celkem: 104 / 119 - CR - služby: „i“, ATC U 2 ořechů Splž, „i“, koupaliště Strážov (50 x 25, P) s ubytováním a volejb. kurty, turist. a cykl. trasy - ekonomika obyvatel (% ekon. aktivní, výjezd): 51,05 / 48,24 - ekonomická struktura obyv. (% sektory I, II, III): 11,58 / 54,69 / 32,4 - ekonomické subjekty: Kovodružstvo, ZD, VKUS (oděvy), Kozak Traiding (kožeděl), pila Lukavice, zemědělská výroba - brownfields: býv. tvrz Opálka, pak lihovar, pivovar, statek, bydlení – Romové, památka !, k prodeji

37. 284

Město

ŠVIHOV Kód obce (ZÚJ) 557200


kód k.ú.

Švihov u Klatov 764621 Jíno 620998 Kaliště u Červeného Poříčí 621005 Kamýk u Švihova 764574 Kokšín Lhovice Stropčice Třebýcinka

764582 764591 621013 621021

Vosí

764647

místní část

kód m.č. (ZSJ)

Švihov Jíno Kaliště Kamýk Těšnice Kokšín Lhovice Stropčice Třebýcinka Bezděkov Vosí

16462 3 02099 1 02100 8 06457 7 16463 1 06458 5 16459 3 02101 6 02102 4 19788 2 16464 0

Počet obyvatel: 1677 Rozloha: 3460 ha Kontakt MěÚ Švihov, nám. Dr. E. Beneše 38, 340 12 Švihov tel.: 376 393 244, 376 393 485 http://www.svihov.cz mail: [email protected] ÚP nový „Svoboda“ 2014

285


1. Urbanistické, dopravní a hygienické závady - zčásti vyhovující čištění odpadních vod na obcích (ve Švihově ČOV) - lokálně méně kvalitní pitná voda - dopravní závady 2. Ohrožení území, např. povodněmi aj. rizikovými přírodními jevy - zátopa - zranitelná oblast - vysoký podíl ZPF (59 %) 3. Vzájemné střety záměrů na provedení změn v území a střety záměrů na provedení změn v území - OP živočišné výroby


- rozvojové úkoly z Politiky územního rozvoje ČR: - rozvojové úkoly z Zásad územního rozvoje PK: - lokalizace k.ú. Švihov na rozvojové ose OR3 Plzeň - Klatovy, přičemž v k.ú. Švihov je vymezeno vybrané rozvojové území - dopr. infrastruktura D 337 - žel. trať č. 183 Plzeň - Klatovy, modernizace se zdvoukolejněním a se směrovými úpravami - zajištění ÚSES - rozvojové návrhy z ÚPD a ostatní - plochy pro bydlení - plochy pro smíšené venkovské funkce - plochy pro drobnou výrobu - občanská vybavenost: „i“, penzion s restaurací, nástavba hasičárny na spolkovou místnost, výstavba tělocvičny - rekreace: dobudování sport. rekr. areálu - skupinový vodovod - úpravy MK - dálková cyklostezka údolím Úhlavy - úpravy veřejných prostranství - krajinářské úpravy 5. Celkové rozvojové předpoklady Rozvojová osa OR3 Plzeň - Klatovy a vymezené rozvojové území (Švihov, Kokšín), progresivní předpoklady rozvoje, zčásti rozptýlené podhorské osídlení.

286


Slabé stránky

- ložisko nerost. surovin prognózní neschválené, prognózní negativní neperspektivní


Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

- Úhlava

- u dalších m.č. nevyhovující čištění odpadních vod - zranitelné oblasti - chybí vodní plochy

Příležitosti

Hrozby

- skupinový vodovod - dobudování protipovodňových opatření - krajinné úpravy

- zátopa


Slabé stránky

- snižování místních i dálkových imisí

- lokálně nevyhovující kvalita pitné vody - spalování fosilních paliv - nevymezená OP

Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

- PR Stará Úhlava - EVL Třebýcinka


Příležitosti

Hrozby



287

-


Slabé stránky


- vyšší podíl o.p. - 43 % a ZPF - 59 % - méně příznivá skladba lesů

Příležitosti

Hrozby



f) Významné krajinné hodnoty území (vody, hory, dominanty, )

Silné stránky

Slabé stránky

- údolí Úhlavy - rameno Staré Úhlavy a hrádek Kokšín (PP Stará Úhlava) - krajinářské úpravy v okolí vodního hradu Švihov - kostelík sv. Jiří

- znehodnocování krajiny krajinářsky nezačleněnou zástavbou

Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

- velmi dobrá dopravní dostupnost - plynofikace - turist. a cyklo-trasy

- nevyhovující čištění odpadních vod v m.č. - nevyhovující zásobování pitnou vodou v m.č. - dopravní závady

Příležitosti

Hrozby

- zajištění celkového čištění odpadních vod - zajištění kvalitní pitné vody - zajištění CS údolím Úhlavy



Slabé stránky

- lokalizace na rozvojové ose - progresivní demografický vývoj

vyšší výjezd obyvatel za prací - 61,5 % - 11 m.č.

Příležitosti

Hrozby

- rozvoj drobné výroby


288


Slabé stránky


- vyšší podíl trvale neobydlených domů - 26 % - vyšší podíl objektů individuální rekreace - cca 75

Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky



Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

- místní atraktivity: NKP vodní hrad Švihov a kulturní - hygienické problémy rekreačních lokalit aktivity - tur. a cykl. trasy Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

- lokalizace na rozvojové ose v dobré dopravní dostupnosti

- vyšší podíl obyvatel vyjíždějících za prací - 61,5 % - vyšší podíl obyvatel zaměstnaných v primárním sektoru – 15 % - nedostatek zaměstnaneckých možností

Příležitosti

Hrozby



289


C. Situační analýza urbanistických podmínek - nadmořská výška zastavěného území m.č. (m n.m.): 363 (Jíno) – 557 (Stropčice), údolí Úhlavy - výhledy: - Tuhošť 601,1 m - Stramchyně 542,8 m - Stříbrnice 539,9 m - Kamýcká skála 538,0 m, výhledy - Ve spáleném 524,9 m - Švábí 456,9 m u Kokšína - Vícenická hůrka 458,2 m - hustota obyvatel (ob/km2): 47,19 - ZCHÚ: PP Stará Úhlava (k.ú. Kokšín, staré rameno Úhlavy býv. meandru), památný strom: lípy ve Švihově, EVL Třebýcinka u Bezděkova - památky: památk. význ. sídlo Švihov, NKP areál vodního hradu Švihov + OP, areál hřbit. kostela sv. Jiljí, kostel sv. Václava, býv. špitální kostel sv.Jana Evangelisty, areál fary,

290

radnice, židovský hřbitov, socha sv. J.Nepomuckého na horním náměstí, socha sv.J. Nepomuckého u mostu, pomník padlým, Jíno areál statku čp.19, Kaliště mohylník „Rudický les“, prehist. sídliště „Koubova skála“, mohylník Stropčice, eneolit. sídliště „Teplá skála“, Kamýk chalupa čp.11, Kokšín sýpka u domu čp. 15, špýcahr u domu čp. 18, sýpka u domu čp. 20, hrádek Kokšín, hradiště na vrchu Kokšín, Lhovice náv. kaple sv.J.Nepomuckého, areál zem. usedlosti čp. 15 (jen špýchar a stodola), prehist. hradiště Tuhošť na kótě 595 m, Tešnice: mohylové pohřebiště, Vosí: stodola čp.4 - urbanistické hodnoty: NKP vodní hrad Švihov a krajinářské úpravy v okolí vč. kostelíka sv. Jiljí a Kokšínského hrádku - horninové prostředí, nerostné suroviny: vyhrazené suroviny Borovy č. 326000000, Kaliště č.323600000, CHLÚ Borovy č. 7230000000, progn. revid., progn. neschvál., progn. negat. neperspekt., býv. lom Kokšín - využití půd: les 33,75 %, TTP 13,6 %, o.p. 42,9 %, (ZPF 58,8 %) - cena půd (Kč/m2): Š 4,40, J 4,19, Ka 2,36, Km 3,71, Ko 4,78, L 3,37, S 2,88, T 5,02, V 3,28 relativně vyšší (2,36 až 5,02) - KES: 1,08 - zásob. pitnou vodou: Švihov: vodovod, VZ vrtané studny SI, SIII, spouštěná SII, 3,8 l/s, VDJ 100 m3, úvaha výhled. skupin. vodovod Nýrsko – KT - Přeštice, Bezděkov: dom. studny, Jíno: dom. studny (dusičnany, bakteriolog.), Kaliště: dom. studny, Kamýk, Kokšín a Vosí: dom. studny (dusitany), Lhovice, Stropčice a Těšnice: dom. studny, v m.č. nevyhovující. - čištění odpadních vod: Švihov: ČOV s oddílnou splaškovou kanalizací, Bezděkov: žumpy, Jíno: jedn. dešť. kanal., 345 m, 70% splašk. sept., rec. Vlčí p., žumpy, Kaliště, Kamýk: žumpy, Kokšín: jedn. dešť. kan., 600 m, splašk. 55% sept., rec. Točnický p., Lhovice: jedn. dešť .kan., 1462 m, splašk. 60% sept., rec. Lhovic.p., Stropčice: jedn. dešť .kan., 580 m, splašk. 30% sept., rec. Vlčí p., žumpy, Těšnice a Vosí: žumpy. Výhledově plánována výstavba kanalizace a ČOV v Kokšíně, Lhovicích, Třebýcinkce a Stropčicích. - zátopa: údolí Úhlavy - vodní plochy: chybí - zranitelné oblasti: k.ú. Švihov, Jíno, Kaliště, Kokšín, Lhovice, Stropčice, Třebýcinka, Vosí - OP VZ: I a II. vodár. toku Úhlavy, OP II.b - urbanistická hygiena: lokálně nevyhovující kvalita pitné vody, OP ŽV - plynofikace: Švihov, obcí prochází plynovod vvtl a vtl, RSP - doprava: železnice č. 183, I/27 (E53), II/184, velmi dobrá dostupnost - podíl rodáků (%): 51,74 - demografický vývoj: progresivní - demografická struktura (% předprod., produkt. a poprod. věk): 15 / 67,4 / 17,6 - podíl rodáků (%): 57,6 - domy trvale neobydlené (%): 26,19 - CR - atraktivity: NKP vodní hrad Švihov, techn. památka vodní mlýn na Úhlavě s vodní elektrárnou - CR - rekreační domy / celkem: 72 / 72 - CR - služby: Hradní krčma, rest. V podzámčí, U hradu, penziony (U Kopeckých, U Lišků), cukrárna, turist. a cyklo trasy - ekonomika obyvatel (% ekon. aktivní, výjezd): 49,91 / 61,47 - ekonomická struktura obyvatel (% sektory I, II, III): 14,85 / 42,08 / 39,38 - ekonomické subjekty: Agromachine (zemědělská výroba), Böhmische muster (textil), ZIHOS (strojírenství),Hezčí domy (výškové práce), Profi výšivky (textil), Konatex (reklamní a upomínkové předměty), PRESENT print & promotion (reklamní předměty,tisk), Truhlářství Chládek (výroba nábytku)

291

38.

Obec

TÝNEC Kód obce (ZÚJ) 541885


kód k.ú.

Týnec u Janovic n.Ú. 772313

Horní Lhota u Klatov 772275


místní část

kód m.č. (ZSJ)

Týnec Loreta Rozpáralka Horní Lhota

17231 62 40625 2 40626 1 17227 8

323 1227,1 ha

Kontakt OÚ Týnec 69, 340 21 Janovice n. Ú. tel.: 376 392 539, 602 892 975 http://www.klatovynet.cz/tynec/ou

ÚP: (2013)

292


1. Urbanistické, dopravní a hygienické závady - zásobování pitnou vodou jen zčásti vyhovující V Týnci vyhovující – obecní vodovod s kvalitní vodou

2. Ohrožení území, např. povodněmi aj. rizikovými přírodními jevy - vysoký podíl orných půd (45 %) a ZPF (67 %) - zranitelná oblast - nižší KES - 0,9

3. Vzájemné střety záměrů na provedení změn v území a střety záměrů na provedení změn v území - střety trvalého bydlení a znečišťujících provozů

4. Konkrétní známé uvažované rozvojové záměry, potřeby přestavby - rozvojové úkoly z Politiky územního rozvoje ČR: - rozvojové úkoly ze Zásad územního rozvoje PK: - zajištění ÚSES

- rozvojové návrhy z ÚPD a ostatní: - vytvoření prorůstových podmínek - smíšené venkovské plochy - bydlení čisté - drobná výroba - občanská vybavenost (expozice místní těžby vápence, zpřístupnění loretánské kaple) - přestavba: zámek v Týnci na umělecké centrum - úprava MK - krajin. úpravy (Loreta aj.)

5. Celkové rozvojové předpoklady Stabilizovaný až mírně problémový rozvoj.

B. Rozbor a vyhodnocení trvale udržitelného rozvoje území obce 293

-

urbanistická SWOT analýza


Slabé stránky

- býv. hlubinná těžba vápence

- poddolovaná plocha

Příležitosti

Hrozby

-



Slabé stránky

- rybníky Zámecký 1 ha a Bašta 1 ha

- zranitelná oblast

Příležitosti

Hrozby

- vybudování kanalizace na ČOV - dobudování vodovodu - zvyšování retenčních schopností krajiny

- suchá období - eroze


Slabé stránky


- zčásti nekvalitní pitná voda - spalování fosilních paliv

Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

- PP Loreta


Příležitosti

Hrozby



294


Slabé stránky

- vyšší podíl TP - 18,6 % - nižší cena zemědělských půd (2,3 až 3,3 Kč/m2)

- vyšší podíl o.p. - 45 % a ZPF 67 % - nižší podíl lesa - 23,5 %

Příležitosti

Hrozby

- dotace na zalesňování a krajinné úpravy



Silné stránky

Slabé stránky

- Loreta - dominantní kostel P. Marie v Týnci - zámek


Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

- relat. vyhovující dostupnost

- dopravní závady - nižší kvalita pitných vod

Příležitosti

Hrozby

- dobudování kanalizace na ČOV - zlepšené zásobování kvalitní pitnou vodou



Slabé stránky

- stabilizovaný demografický vývoj

- vysoký podíl obyvatel v primárním sektoru - 19,5 %

Příležitosti

Hrozby



295


Slabé stránky

- zájem o trvalé i rekreační bydlení - vyšší podíl rekr. objektů - 30


Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky



Příležitosti

Hrozby

- využití zámku v Týnci na umělecké centrum



Slabé stránky

- Loreta - největší bar. loretánská kaple a rozsáhlý hlubinný důl na vápenec (3 patra, délka 1500 m)


Příležitosti

Hrozby

- zpřístupnění loretánské kaple



Slabé stránky

- blízké pracovní příležitosti (Klatovy)

- velmi vysoký výjezd obyvatel za prací - 82,5 % - vysoký podíl pracovníků v primárním sektoru - 19,5 %

Příležitosti

Hrozby



296




Vlivy na stav a vývoj hodnot řešeného území (využití příležitostí) Realizace ÚP obce umožňuje uskutečnění pozitivních kvalitativních změn: - zabezpečení prorůstových podmínek - stimulaci přílivu investic - zajištění vyváženého environmentálního, ekonomického, sociálního vývoje zdejšího území.

297

C. Situační analýza urbanistických podmínek - nadmořská výška zastavěných území m.č. (m n.m.): 447 (Rozpáralka) – 560 (Horní Lhota) - vyhlídky: - Horní Lhota 560 m, daleké výhledy - Vrch u Horní Lhoty 530 m (výhledy od okraje lesa 0,3 km s. od Horní Lhoty) - Holinka 544 m - Sv. Jan u Lorety 539 m - Čihátko 470 m - hustota obyvatel (ob/km2): 41,17 334 obyv. : 12,271 km2= 27,21 - ZCHÚ: PP Loreta (k.ú. Týnec, býv. vápencový důl, zimoviště netopýrů) - EVL Štola Loreta (netopýr velký) - památky: Týnec: areál kostela Nanebevzetí P. Marie s kaplí sv. Barbory, torzo božích muk, zříceniny kaple sv.J. Nepomuckého, Loretánská kaple, areál architekt. významného zámku, boží muka, soubor plastik poblíž kostela, usedlost čp.7, úřednický dům čp.2 - urbanistické hodnoty: areál kostela, hřbitova a zámku v Týnci - horninové prostředí, nerostné suroviny: býv. těžba vápence (Kolovratova štola), poddolovaná plocha (hl. důlní díla) - využití půd: les 23,4 %, TTP 18,6 %, o.p. 44,65 %, (ZPF 66,6 %) - cena půd (Kč/m2): T 3,33, HL 2,38 - KES: 0,92 - zásob. pitnou vodou: Týnec: vodovod, VZ vrty HV1 0,38 l/s, HV 102 1 l/s (bez dusičnany), VDJ 2x100 m3, dom. studny (dusičnany), H.Lhota: dom. studny, jen zčásti vyhovující - čištění odpadních vod: Týnec: odd. kanal. 3440 m, 60 % obyv., ČOV 84 EO, recip. Kosmoukov.p., žumpy, návrh rozšíření. H. Lhota: dešť. kan., žumpy, výhled na ČOV Týnec, převážně vyhovující - OP VZ: - zátopa: - vodní plochy: Zámecký r. 1 ha, Bašta 1 ha - zranitelné oblasti: k.ú. Týnec, Horní Lhota - plynofikace: - urbanistická hygiena: lokálně nekvalitní pitná voda, - doprava: relat. vyhovující dostupnost - demografický vývoj: stabilizovaný - podíl rodáků (%): 47,4 - demografická struktura (% předprod., produkt. a poprod. věk): 15,3 / 64,9 / 19,8 - domy trvale neobydlené (%): 23,93 - CR - atraktivity: Loreta – největší bar. loretánská poutní kaple, nejhlubší hlubinný důl na vápenec ve stř. Evropě (3.patra, délka 1500 m), zámek a park Týnec (soukr. společnost),

dominantní kostel P. Marie v Týnci - CR - rekreační domy / celkem: 13 / 29 - CR - služby: turist. a cyklo trasa - ekonomika obyvatel (% ekon. aktivní, výjezd): 48,38 / 82,55 !! - ekonomická struktura obyv. (% sektory I, II, III): 19,46 / 46,31 / 34,23 - ekonomické subjekty: zemědělská výroba - brownfield: býv. renes. tvrz, později upravena na patrový úřednický dům v sousedství zámku, pustý.

298

39.

Obec

ÚJEZD

U PLÁNICE



kód k.ú.

místní část

kód m.č. (ZSJ)

Újezd u Plánice

773972

Újezd u Plánice

17397 50


114 474 ha

Kontakt OÚ Újezd u Plánice 25, 339 01 Klatovy 1 tel.: 376 394 703

ÚPD: ÚP 2005

299


1. Urbanistické, dopravní a hygienické závady - čištění odpadních vod - zásobování pitnou vodou

2. Ohrožení území, např. povodněmi aj. rizikovými přírodními jevy - zátopa zastavěných území - nedostatek vodních ploch


4. Konkrétní známé uvažované rozvojové záměry, potřeby přestavby - rozvojové úkoly z Politiky územního rozvoje ČR: - rozvojové úkoly ze Zásad územního rozvoje PK: - zajištění ÚSES - rozvojové návrhy z ÚPD a ostatní: - vytvoření stabilizačních předpokladů - smíšené venkovské plochy - řešení zásobování pitnou vodou - kanalizace a ČOV - plocha rekreace - občanská vybavenost - drobná výroba - doplnění vodní plochy - úpravy veřejných prostranství - krajinářské úpravy

5. Celkové rozvojové předpoklady Problémový rozvoj – nepříznivé demografické a urbanistické ukazatelé.

300



Slabé stránky

- ložisko nerostných surovin nebilancované


Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

- Habartický p. (Bradlava) - okolní zalesněné vrchy

- zátopové území - nečištění odpadních vod

Příležitosti

Hrozby

- vybudování kanalizace a ČOV - vybudování vodovodu a VDJ - zvyšování retenčních schopností krajiny (vodní plochy)

- suchá období - eroze


Slabé stránky



Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky



Příležitosti

Hrozby



301

-


Slabé stránky

- relat. nízká cena ZPF (cca 2,5 Kč/m2) - vysoký podíl TTP - 30,5 %

- nízký podíl rozptýlené zeleně

Příležitosti

Hrozby




Silné stránky

Slabé stránky

- okolní zalesněné vrchy - Habartický p. (Bradlava)


Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

- cyklist. trasa

- nečištění odpadních vod - relat. horší přístupnost

Příležitosti

Hrozby

- zajištění čištění odpadních vod - zajištění zásobování kvalitní pitnou vodou



Slabé stránky


- výrazně degresivní populační vývoj - značný podíl poproduktivních obyvatel - 23,5 %

Příležitosti

Hrozby



302


Slabé stránky



Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky



Příležitosti

Hrozby



Slabé stránky

- relativně čisté území - cyklotrasa


Příležitosti

Hrozby

- rozvoj aktivit CR a rekreace - zajištění ploch pro rekreaci



Slabé stránky

-

- nedostatek zaměstnaneckých možností - velmi vysoký výjezd obyvatel za prací - 84,5 % - vysoký podíl pracovníků v primárním sektoru - 28 %

Příležitosti

Hrozby



303




Vlivy na stav a vývoj hodnot řešeného území (využití příležitostí) Realizace ÚP obce umožňuje uskutečnění pozitivních kvalitativních změn: - vytvoření stabilizačních podmínek - stimulaci přílivu investic - zajištění vyváženého environmentálního, ekonomického, sociálního vývoje zdejšího území.

304

C. Situační analýza urbanistických podmínek - nadmořská výška zastavěných území m.č. (m n.m.): 470 – 532, Plánický hřeben - vyhlídky: - Boulín 604,4 m - Kopec 550,3 m, j. od vsi - V pahorkách 543,9 m - hustota obyvatel (ob/km2): 25,53 - ZCHÚ: přír. park Plánický hřeben - památky: - urbanistické hodnoty: - horninové prostředí, nerostné suroviny: ložisko nebilancované - využití půd: les 36,3 %, TTP 30,4 %, o.p. 20,9 %, (ZPF 52,7 %) - cena půd (Kč/m2): 2,43 - zásob. pitnou vodou: dom. studny, zneč. (Fe, Mn, barva, bakteriolog.), výhled zajistit VZ příp. vodovod, nevyhovující - čištění odpadních vod: jedn. dešť. kanal., 1200 m, 62% splašk. sept., rec. Bradlava, žumpy, návrh kanal. a ČOV 950 EO, zatím nevyhovující - zátopa: Bradlava (Habartický p.) - vodní plochy: chybí - zranitelné oblasti: - KES: 2,63 - OP VZ: - urbanistická hygiena: nekvalitní pitná voda, OP ŽV - plynofikace: - doprava: horší dostupnost - demografický vývoj: výrazně degresivní - podíl rodáků (%): 58,68 - demografická struktura (% předprod., produkt. a poprod. věk): 5,8 / 71,2 / 23 – nepříznivá demografická struktura (ne rozvoj přirozenou měnou) - domy trvale neobydlené (%): 41,02 - CR - atraktivity: přírodní park - CR - rekreační domy / celkem: 26 / 26 - CR - služby: cyklist. trasa - ekonomika obyvatel (% ekon. aktivní, výjezd): 52,89 / 84,38 !! - ekonomická struktura obyvatel (% sektory I, II, III): 28,12 / 45,43 / 23,44 - ekonomické subjekty: zemědělská výroba - brownfield: -

40. 305

Obec

VRHAVEČ Kód obce (ZÚJ) 557455


kód k.ú.

místní část

kód m.č. (ZSJ)

Vrhaveč u Klatov Malá Víska u Klatov Neznašovy Radinovy

786284 786250 786268 786276

Vrhaveč Malá Víska Neznašovy Radinovy

18628 7 18625 2 18626 1 18627 9


Kontakt OÚ Vrhaveč, Malá Víska 23, 339 01 Klatovy 1 tel.: 376 311 524 http://www.vrhavec.cz

ÚP aktualizace Tauš – UrbioProjekt Plzeň 2002 + změna č. 1 až 6 (2012)

306


1. Urbanistické, dopravní a hygienické závady - dopravní osa I/27 a zástavba - čištění odpadních vod - lokálně nekvalitní pitná voda

2. Ohrožení území, např. povodněmi aj. rizikovými přírodními jevy - zátopa - vysoký podíl orných půd (37 %) a ZPF (66,5 %) - zranitelná oblast


- rozvojové úkoly z Politiky územního rozvoje ČR: - rozvojové úkoly ze Zásad územního rozvoje PK: - úprava silnice I/27 Neznašovy obchvat - výhled (Štěpánovice – Vrhaveč – Běšiny) - nadreg. cyklostezka Plzeň - Klatovy - Železná Ruda (dobudování), VPS C2 - zajištění ÚSES - rozvojové návrhy z ÚPD a ostatní - doplnění ploch bydlení u Klatov - plochy pro smíšené venkovské funkce - napojení na kanalizaci a ČOV KT - napojení na skupin. vodovod z Nýrska - severní silniční obchvat - úpravy MK a ÚK do kontaktních výše položených sídel - vybavenost pro CR a rekreaci (paint-ballová střelnice) - krajinářské úpravy a doplnění veřejné zeleně

4. Vzájemné střety záměrů na provedení změn v území a střety záměrů na provedení změn v území - střety v lokalizaci zástavby ve vazbě na silně frekventovanou silnici I/27


Stabilizovaný, výhledově progresivní rozvoj (zatím však převážně liniový, městský region Klatovy). 307



Slabé stránky

- relat. stabilizované horninové prostředí


Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

- Návesní r. 1,2 ha - Drnový potok

- zranitelné oblasti - lokální znečištění pitných vod (bakteriolog., dusičnany)

Příležitosti

Hrozby

- krajinářské úpravy

- zátopy - přívalové deště


Slabé stránky



Příležitosti

Hrozby

- kanalizace na ČOV



Slabé stránky

- Drnový p. - Návesní r.

- nízký podíl lesů - 22,7 % - úbytek významných a chráněných taxonů

Příležitosti

Hrozby



308

-


Slabé stránky

- vyšší podíl TTP 26 %

- malý podíl lesů 23 % - vysoký podíl ZPF 66,5 %

Příležitosti

Hrozby




Silné stránky

Slabé stránky

- údolí Drnového potoka

- znehodnocování krajiny zástavou údolí Drnového potoka

Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

- velmi dobrá dopravní dostupnost (I/27, železnice)


Příležitosti

Hrozby

- kanalizace na ČOV KT - skupinový vodovod



Slabé stránky


- zatím degresivní demografický vývoj - nižší občanská vybavenost

Příležitosti

Hrozby



309


Slabé stránky


- vysoký podíl objektů indiv. rekreace - 40

Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky



Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

- „i“, koupání - dálková cyklostezka, tur. trasa

- malá vybavenost pro CR - převládající objekty soukromé rekreace (45) - hygienické problémy rekreačních lokalit

Příležitosti

Hrozby

- venkovská turistika



Slabé stránky


- nedostatek zaměstnaneckých možností - velký podíl výjezd obyvatel z obce za prací - 72 % - vysoký podíl pracovníků v prvovýrobě - 12 %

Příležitosti

Hrozby



310




Vlivy na stav a vývoj hodnot řešeného území (využití příležitostí) Realizace ÚP obce umožňuje uskutečnění pozitivních kvalitativních změn: - zajištění rozvojového trendu - využití rozvojových potenciálů - stimulace přílivu investic - zajištění vyváženého environmentálního, ekonomického, sociálního vývoje zdejšího území.

311


- nadmořská výška zastavěných území m.č. (m n.m.): 416 (Malá Víska) – 469 (Neznašovy), údolí Drnového potoka - vyhlídky: - Vyhlídka Uhliště poblíž Žáby 690 m - Červ 609 m - Neznašovy 504 m - m.č. Radinovy 501 m - hustota obyvatel (ob/km2): 64,24 - ZCHÚ: - památky: Neznašovy tvrziště Kouskova Lhota u dvora Černé krávy - urbanistické hodnoty: - horninové prostředí, nerostné suroviny: - využití půd: les 22,7 %, TTP 26 %, o.p. 36,6 %, (ZPF 66,4 %) - cena půd (Kč/m2): V 2,11, M 3,21, N 2,81, R 2,01 (2 až 3,2) - KES: 1,25 - zásob. pitnou vodou: Vrhaveč: obecní vodovod, VZ vrt HV 2, 0,4 l/s, VDJ II 50 m, soukr. vodovod (10 odběratelů), prameniště 1, VDJ I 2x7 m, nevyužívané VZ: prameniště 2 (nekvalitní v.) a vrt HV2 0,69 l/s (dusitany, Fe), návrh napojení na skupin. vodovod, Malá Víska: vodovod, VZ prameniště Na olšinách 0,3 – 0,8 l/s, vrt HV1 1,39 l/s, VDJ 50 m, návrh napojení na skupin. vodovod z Nýrska, Neznašovy: vodovod skupin., + VZ prameniště Neznašovy 0,05 – 2 l/s (nižší pH, bakteriolog. zneč.) na VDJ Neznašovy 30 m, prameniště Radinovy 0,4 – 1 l/s na VDJ Radinovy 40 m, vrt HV4 Radinovy 5 l/s, (dusičnany) na VDJ Radinovy VDJ Běšiny, návrh skupin. vodovod z Nýrska a propojení Vrhaveč a M.Víska, Radinovy: skup. vodovod, + VZ prameniště Neznašovy, vrt Neznašovy (odstaven), prameniště Radinovy, vrt HV4 Radinovy, výhled propojení Vrhaveč-M.Víska, - čištění odpadních vod: Vrhaveč: jedn. dešť. kanal., 1680 m, splašky ze septiků, rec. Drnový p., návrh oddíl. kanal. a čerp. st. na ČOV KT, Malá Víska: jedn. dešť. kanal., 2004 m, tam splašk., rec. Drnový p., návrh oddíl. kanal. do ČOV KT, Neznašovy: jedn. dešť. kanal., 1410 m, splašk. sept. recip. Drnový p., návrh kanal. na ČOV KT, Radinovy: jedn. dešť. kanal., 820 m, splašk. sept., recip. Drnový p. - zátopa: - vodní plochy: Návesní r. 1,2 ha - zranitelné oblasti: k.ú. Vrhaveč, Malá Lhota, Neznašovy, Radinovy - OP VZ: OP II. st. - urbanistická hygiena: lokálně nekvalitní pitná voda, OP ŽV - plynofikace: - doprava: železn. č. 183, 1/27 (E53), CS KT – Vrhaveč – Radinovy, velmi dobrá dostupnost - demografický vývoj: (progres., stabiliz, degresiv., % rodáci): zatím degresivní - podíl rodáků (%): 57,07 - demografická struktura: 15,5 / 67,5 / 17 - domy trvale neobydlené (%): 20,29 - CR - atraktivity: - CR - rekreační domy / celkem: 26 / 38 - CR - služby: „i“, koupání, penzion Neznašovy, restaurace Neznašovy, turist. cesta a dálková cyklostezka - ekonomika obyvatel (% ekon. aktivní, výjezd): 47,58 / 72,16 - ekonomická struktura obyvatel (% sektory I, II, III): 11,62 / 41,62 / 43,51, - ekonomické subjekty: zemědělská výroba - brownfield: (zemědělský areál, koupil německý občan na CR, v pomalé opravě již cca 10 let)

312

41.

Obec

VŘESKOVICE Kód obce (ZÚJ) 566055


kód k.ú.

místní část

kód m.č. (ZSJ)

Vřeskovice

607967

Vřeskovice Mstice

00796 0 40630 9


295 870 ha

Kontakt OÚ Vřeskovice 112, 334 01 Přeštice tel.: 376 393 379 e-mail: [email protected] http://www.vreskovice.cz

ÚP návrh 1999 Úp schválen na VZ dne 12.2.1999 + změna č.1 , č.2 (2013)

313


1. Urbanistické, dopravní a hygienické závady - nevyhovující čištění odpadních vod - převážně nevyhovující zásobování vodou

2. Ohrožení území, např. povodněmi aj. rizikovými přírodními jevy - velmi nízký KES 0,66 - vysoký podíl orných půd (57 %) a ZPF (62 %) - zranitelná oblast


4. Konkrétní známé uvažované rozvojové záměry, potřeby přestavby - rozvojové úkoly z Politiky územního rozvoje ČR: - rozvojové úkoly ze Zásad územního rozvoje PK: - nadreg. cyklostezka Plzeň - Klatovy - Ž. Ruda, VPS C2 - zajištění ÚSES - rozvojové návrhy z ÚPD a ostatní: - vytvoření podmínek pro demografickou stabilizaci - smíšené venkovské plochy - bydlení čisté - plochy rekreace - plochy občanské vybavenosti - plochy pro drobnou výrobu - vodovod dostavba - kanalizace a ČOV - rekonstrukce požárních nádrží - úpravy veřejných prostranství

5. Celkové rozvojové předpoklady Problémový rozvoj – nepříznivé demografické a urbanistické ukazatelé.

314



Slabé stránky

- DP těžený, CHLÚ - ložisko nerost. surovin nebilancované, ložisko zrušené, prognózní ložisková plocha

- úpravy vytěžených území

Příležitosti

Hrozby

- revitalizace území těžby nerostných surovin



Slabé stránky

- Vřeskovický p. - rybník Mstice 0,5 ha

- zátopové území - nečištění odpadních vod

Příležitosti

Hrozby

- vybudování kanalizace a ČOV - dostavba vodovodu - zvyšování retenčních schopností krajiny



Slabé stránky



Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky


- velmi nízký KES (0,66), - úbytek významných a chráněných taxonů

Příležitosti

Hrozby



315

-


Slabé stránky

- relat. nízká cena ZPF (cca 3,3 Kč/m2) - vysoký podíl TTP - 40 %


Příležitosti

Hrozby




Silné stránky

Slabé stránky

- okolní zalesněné vrchy - Vřeskovický potok


Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

- relat. vyhovující dopravní dostupnost


Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky


- degresivní populační vývoj - vysoký podíl poproduktivních obyvatel (21,4 %)

Příležitosti

Hrozby



316


Slabé stránky

- zájem o trvalé i rekreační bydlení Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky



Příležitosti

Hrozby



Slabé stránky

- relativně čisté území

- nedostatečná vybavenost pro CR - absence turistických atraktivit

Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

- lokalizace v relativní blízkosti Plzně i Klatov

- nedostatek zaměstnaneckých možností - velmi vysoký výjezd obyvatel za prací - 83,5 % ! - vysoký podíl pracovníků v primárním sektoru - 13,5 %

Příležitosti

Hrozby



317



Vlivy na využití silných stránek a příležitostí řešeného území Uskutečnění navrhovaných aktivit ve využití území umožňuje: - ekonomický rozvoj - využití přírodního potenciálu pro rozvoj rekreace

Vlivy na stav a vývoj hodnot řešeného území (využití příležitostí) Realizace ÚP obce umožňuje uskutečnění pozitivních kvalitativních změn: - vytvoření podmínek pro demografickou stabilizaci - stimulaci přílivu investic - zajištění vyváženého environmentálního, ekonomického, sociálního vývoje zdejšího území.

318

C. Situační analýza urbanistických podmínek - nadmořská výška zastavěných území m.č. (m n.m.): 395 (Mstice) – 423 (Vřeskovice) - výhledy: - Stříbrnice 539,9 m - Ostrý vrch 495,0 - Telecí 478,7 m - Kóta 463,5 m u Vřeskovic - hustota obyvatel (ob/km2): 33,33 - ZCHÚ: - památky: Vřeskovice areál děkan. kostela sv. J. Křtitele, býv. hradiště u čp. 38, socha sv. J. Nepomuckého - urbanistické hodnoty: areál kostela Vřeskovice - horninové prostředí, nerostné suroviny: DP těžený, CHLÚ, ložisko nebilancované, progn. revid. plocha, ložisko zrušené - využití půd: les 33,3 %, TTP 40,4 %, o.p. 56,6 %, (ZPF 62,1 %) - cena půd (Kč/m2): 3,23 - KES: 0,66, velmi nízký - zásob. pitnou vodou: Vřeskovice: vodovod jen 44 obyv., dom. studny (Fe, dusičnany, dusitany, bakteriolog.), návrh dostavba vodovodu, VDJ 50 m3, Mstice: domov. studny, zatím převážně nevyhovující - čištění odpadních vod: Vřeskovice: jedn. dešť. kanal.,820 m, splašk. sept., rec. Vřeskovický p., žumpy, 1 DČOV, návrh oddíl. kanal. a ČOV, Mstice: žumpy, výhled. na ČOV Vřeskovice, nevyhovující - zátopa: - vodní plochy: Mstice 0,5 ha - zranitelné oblasti: k.ú. Vřeskovice - OP VZ: - urbanistická hygiena: nekvalitní pitná voda, OP ŽV - plynofikace: plynof., RSP - doprava: relat. vyhovující dostupnost, poblíž železnice, - demografický vývoj: degresivní - podíl rodáků (%): 57,93 - demograf. struktura (% předprod., produkt. a poprod. věk): 14,1 / 64,5 / 21,4 - domy trvale neobydlené (%): 20,72 - CR - atraktivity: - CR - rekr. domy / celkem: 12 / 12 - CR - služby: - ekonomika obyvatel (% ekon. aktivní, výjezd): 43,44 / 83,33 !! - ekonomická struktura obyvatel (% sektory I, II, III): 13,49 / 54,76 / 29,36 - ekonomické subjekty: zemědělská výroba - brownfield: -

319

42.

Obec

ZAVLEKOV Kód obce (ZÚJ) 557463


kód k.ú.

místní část

kód m.č. (ZSJ)

Zavlekov

791334

Zavlekov Mladice Plichtice Skránčice Vlčnov

19133 7 19129 9 19130 2 19131 1 18388 1

Plichtice 791300 Skránčice 791318 Vlčnov u Zavlekova 783889


Kontakt OÚ Zavlekov 58, 341 42 Kolinec tel.: 376 639 220 http://www.zavlekov.ic.cz

ÚPD: ÚP Hnačovský rybník Chrt – Plzeň 1998, US m.č. Zavlekov Chrt Plzeň 2001,

320

ÚP rozpracován Valtr – UrbioProjekt Plzeň


1. Urbanistické, dopravní a hygienické závady - dopravní průtah Zavlekova a další dopravních závady - živelný rozvoj rekreačních lokalit (Valcha, Hnačov. r.) - čištění odpadních vod - zásobování pitnou vodou v ostatních m.č. - využití objektů historických tvrzí v obci - úpravy veřejných prostor - návsí

2. Ohrožení území, např. povodněmi aj. rizikovými přírodními jevy - nedostatečná průchodnost území (pro prvky bioty, I pro trvalé i rekreační obyvatele) - vysoký podíl ZPF (62 %) - zranitelná oblast

3. Vzájemné střety záměrů na provedení změn v území a střety záměrů na provedení změn v území - střety rekreační zátěže na udržitelnost bioty – VKP Hnačov. r. - narušování krajinného rázu - střety výrobních areálů a trvalého bydlení

4. Konkrétní známé uvažované rozvojové záměry, potřeby přestavby - rozvojové úkoly z Politiky územního rozvoje ČR: - rozvojové úkoly ze Zásad územního rozvoje PK: - lokalizace na rozvojové ose OR8 Klatovy - Horažďovice (k.ú. Zavlekov, Skránčice, Vlčnov) - obchvat silnice I/22 Zavlekov - zajištění ÚSES

- rozvojové návrhy z ÚPD a ostatní - vytvořit prorůstové podmínky - plochy pro bydlení - plochy pro smíšené venkovské funkce - plochy pro občanskou vybavenost, komerční funkce, vybavenost pro CR - plochy pro komerční rekreaci (Sosnovka, - turist. ubytovna aj.)

- úpravy rekr. lokalit (Valcha, Zavlekov, Hnačov. r.) - komplex. rekonstrukce ATC Valcha - plochy pro drobnou výrobu

- úpravy: kamenické muzeum v tvrzi Zavlekov - kanalizace a ČOV (Zavlekov, Valcha, Plichtice, Skránčice) - řešení kvalitní pitné vody - obchvat Zavlekova I/22 - řešení dopravních závad

- úpravy MK (Skránčice aj.) - revitalizace rybníka Valcha - krajinářské úpravy (u hradní tvrze Zavlekov, Valcha, Hnačov. r., návsi) 5. Celkové rozvojové předpoklady Rozvojová osa OR8 Klatovy - Horažďovice (k.ú. Zavlekov, Skránčice, Vlčnov), mírně 321

problémový rozvoj (přes potenciální předpoklady, zanedbaná infrastruktura).



Slabé stránky


- koncepčně neřešené býv. kamenolomy

Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

- rozsáhlá rybniční soustava:

- převážně nevyhovující čištění odpadních vod - jen zčásti vyhovující zásobování pitnou vodou - nedostatečná kvalita rekr. vod – Valcha - zranitelná oblast

Příležitosti

Hrozby

- kanalizace a ČOV - rozšíření vodovodu

- suchá období - přívalové deště - záplavy Bradlava


Slabé stránky

- kvalitní životní a přírodní prostředí - vodovod z Zavlekově

- spalování fosilních paliv - riziko Rn v pitné vodě - nevymezená OP ŽV

Příležitosti

Hrozby

- vodovody v ostatních m.č. - čištění odpadních vod - úprava veřejných prostranství



Slabé stránky

- parkový krajinný ráz území obce - četné vodní plochy - památný strom lípy v Zavlekově

- znehodnocení krajiny četnou chatovou zástavbou - úbytek významných chráněných taxonů

Příležitosti

Hrozby

- revitalizace Valchy - koncepční řešení rekreace u Hnačovského r.


322

-

Silné stránky

Slabé stránky

- úpravy a doplnění veřejné zeleně


Slabé stránky 2

- nízká cena ZPF (1,3 až 2,3 Kč/m )


Příležitosti

Hrozby




Silné stránky

Slabé stránky

- rozsáhlá rybniční soustava - značný počet lesních remízů

- znehodnocení krajiny živelnou chatovou zástavbou u Hnačov. r. a Valchy

Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

- lokalizace Zavlekova na silnici I. třídy

- dopravní závady a horší dopravní zajištění výrobních ploch - problémová přístupnost Hnačov. r. - horší dostupnost Vlčnova - nečištění odpadních vod v m.č.

Příležitosti

Hrozby

- zajištění obchvatu Zavlekova - zajištění čištění odpadních vod - zajištění vodovodů v m.č.



Slabé stránky

- kvalitní přírodní a životní prostředí

- výrazně degresivní vývoj obce - 5 m.č. - nedostatečná občanská vybavenost

Příležitosti

Hrozby



323


Slabé stránky

- vysoký podíl objektů indiv. rekreace – cca 220 - zájem o trvalé i rekreační bydlení

- vysoký podíl trvale neobývaných domů – 38 %

Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky



Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

- vysoký rekr. potenciál - tur. a cykl. trasy

- nedostatečná vybavenost pro CR - zcela převládající objekty soukromé rekreace - hygienické problémy rekreačních lokalit

Příležitosti

Hrozby

- rozvoj veřejné vybavenosti CR a rekreace - vybudování kamenického muzea v nové tvrzi - využití okolí staré tvrze na veřejné rekr. prostory



Slabé stránky


- velmi vysoký podíl obyvatel vyjíždějících za prací 72 % - nedostatek zaměstnaneckých možností - vysoký podíl podíl obyvatel v prim. sektoru – 18 %

Příležitosti

Hrozby



324




Vlivy na stav a vývoj hodnot řešeného území (využití příležitostí) Realizace ÚP obce umožňuje uskutečnění pozitivních kvalitativních změn: - vytvoření prorůstových podmínek a využití rozvojových potenciálů - stimulace přílivu investic - zajištění vyváženého environmentálního, ekonomického, sociálního vývoje zdejšího území.

C. Situační analýza

urbanistických podmínek

- nadmořská výška zastavěných území m.č. (m n.m.): 520 (Mladice) – 598 (Skránčice) - výhledy: - Stražín 674 m u Vlčnova, zalesněný vrch, tur. vyhlídka 665 m - Křemešná 671 m u Vlčnova, zalesněný vrch - Skalka 635 m u Skránčic - Kloudova hora 604,0 m u Zavlekova - Malá hora 604,4 m u Plichtic

325

- Hradec 612 m, j. od Valchy - m.č. Skránčice 600 m - hustota obyvatel (ob/km2): 30,68 - ZCHÚ: památné stromy: Zavlekovské lípy malolisté u božích muk (k.ú. Zavlekov) - památky: Zavlekov areál kostela Nejsvětější Trojice, zřícenina tvrze, špýchar (býv. tvrz), boží muka, Plichtice kamenný kříž u čp. 22, Skránčice (Nová Hospoda) pomník básníka R. Mayera - urbanistické hodnoty: areál hist. jádra (kostel, stará tvrz, nová tvrz/špýchar) v Zavlekově - využití půd: les 19,98 %, TTP 21,4 %, o.p. 38,5 %, (ZPF 61,7 %) - cena půd (Kč/m2): Z 1,73, P 1,79, S 2,31, V 1,39, nízká (1,3 – 2,3) - KES: 1,06 - zásob. pitnou vodou: Zavlekov: vodovod, VZ vrty Kloudova hora 2,1 l/s, akumulace 20 m, VDJ 100 m3, (riziko Rn), Mladice: dom. studny, ATC 2 vrtané studny, Plichtice: dom. studny, 4 byt. domy z obecní studny, (riziko Rn), Skránčice: dom. studny, z obec. studny 4 RD, studna býv. JZD (restit. p.Šipla), Vlčnov: dom. studny (riziko Rn), výhled VZ vrt S2 0,33 l/s (Fe, bakteriolog.), VDJ 10 m3, jen zčásti vyhovující - čištění odpadních vod: Zavlekov: jedn. dešť. kanal., 2265 m, 80 % splašk. sept., vodoteč, DČOV fi Lesyn (vč. 14 bj.), fi Leasyn (kožedělná), Wolfe (strojírenská), Ing.Poskočil (zeměd), návrh oddíl. kanal. a ČOV, Mladice: jedn. dešť. kan. 250 m, 80% splašk. sept., rec. rybník Hnáň, žumpy, návrh ČOV ATC (100 rekreantů), vývoz na ČOV Zavlekov, Plichtice: jedn. dešť. kanal., 390 m, splašk. sept., vodoteč, výhled. na ČOV Zavlekov, Skránčice: jedn. dešť. kanal., 80% splašk. sept., rec. Bradlava, žumpy, výhled na ČOV Zavlekov či Plánice, Vlčnov: jedn. dešť. kanal., 390 m, splašk. sept., recip. Úslava, výhled na ČOV Zavlekov (či Plánice), příp. kaskáda rybníků, převážně nevyhovující - zátopa: - vodní plochy: rybniční soustava - Hnačovský r. 68,4 ha (část), Skránčický (Nový) r. 15,8 ha, Valcha 5,6 ha, Bradlavský 4 ha, Hnáň 3 ha, Hořejší r., Kabrlík aj. drobné r. u Zavlekova, rybník u Plichtic, nádrž u Zavlek. Mlýna, pinka v lomu na Kloudově hoře, Mladický r.- pož. nádrž, Skránčický r. - požární nádrž, požární nádrž Skránčice - zranitelné oblasti: k.ú. Zavlekov - horninové prostředí, nerostné suroviny: ložisko nevýhradní (evidované) Suchá č. 517820000, kamenolomy - nebil. ložisko kamene Zavlekov č. 518100000 a 3 nebilanc. neprovoz. ložiska (kamenolom Wolfe, Suchá, Kloudova hora) - OP VZ: - urbanistická hygiena: méně kvalitní pitná voda (riziko Rn) - plynofikace: - doprava: I/22, relat. dobrá - demografický vývoj: výrazně degresivní - podíl rodáků (%): 51,81 - demografická struktura (% předprod., produkt. a poprod. věk): 17,4 / 64 / 18,8 - domy trvale neobydlené (%): 37,56 - CR - atraktivity: rekr. rybníky Hnačov a Valcha - přír. koupaliště - CR - rekreační domy / celkem: 62 / 219, živelný rozvoj chatových lokalit - CR - služby: ATC Valcha, restaurace, penziony, ubytování Hnačov Plichtice, turist. a cykl. trasy - ekonomika obyvatel (% ekon. aktivní, výjezd): 51,45 / 71,83 - ekonomická struktura obyvatel (% sektory I, II, III): 17,73 / 52,22 / 24,63 - ekonomické subjekty: Lesyn (vč. 14 bj.), fi Leasyn s r.o. (kožená galanterie), Wölfe (strojírenská), Ing.Poskočil (zemědělství) - brownfield: „nová“ tvrz / sýpka v Zavlekově, návrh muzeum kamenictví

326

43.

Obec

ZBOROVY Kód obce (ZÚJ) 578312


kód k.ú.

místní část

kód m.č. (ZSJ)

Zborovy

721484

Zborovy

12148 70


114 678 ha

Kontakt OÚ Zborovy 20, 340 34 Plánice tel.: 376 394 139

http://www.cbox.cz/zborovy

US: Tauš – ÚP UrbioProjekt Plzeň 2000 + změna č. 1 a 2 (2005) ÚP nový projednán ( vydání ? )

327


1. Urbanistické, dopravní a hygienické závady - čištění odpadních vod

2. Ohrožení území, např. povodněmi aj. rizikovými přírodními jevy - vysoký podíl ZPF (64 %)

3. Vzájemné střety záměrů na provedení změn v území a střety záměrů na provedení změn v území - výrazně degresivní demografický vývoj

4. Konkrétní známé uvažované rozvojové záměry, potřeby přestavby - rozvojové úkoly z Politiky územního rozvoje ČR: - rozvojové úkoly ze Zásad územního rozvoje PK: - zajištění ÚSES - rozvojové návrhy z ÚPD a ostatní - plochy pro smíšené venkovské funkce - plochy pro bydlení v RD - plochy pro rekreaci - plochy pro občanskou vybavenost - drobná výroba - krajinářské úpravy

5. Celkové rozvojové předpoklady Problémový rozvoj - nepříznivé demografické a urbanistické ukazatele.

B. Rozbor a vyhodnocení trvale udržitelného rozvoje území obce 328

-

urbanistická SWOT analýza


Slabé stránky



Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

- početná rybniční soustava (rybníky)

- poloha na rozvodí - jen drobné vodní plochy (nebesáky) - vodní zdroje s radonem - nečištění odpadních vod

Příležitosti

Hrozby

- zvyšování retenčních schopností krajiny - čištění odpadních vod - doplnění vodní plochy

- suchá období


Slabé stránky



Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

- zalesněné vrchy v okolí


Příležitosti

Hrozby



329


Slabé stránky 2

- nízká cena zemědělských půd - 2,4 Kč/m - vyšší podíl TTP - 22 %

- vyšší podíl ZPF - 64 % - méně příznivá skladba lesů

Příležitosti

Hrozby

- dotace na zalesňování a krajinné úpravy



Silné stránky

Slabé stránky

- zalesněné vrchy v okolí

- znehodnocování krajiny živelnou chatovou zástavbou

Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

- relat. horší dostupnost


Příležitosti

Hrozby

- zajištění čištění odpadních vod - zlepšení zásobování pitnou vodou



Slabé stránky - výrazně degresivní vývoj - nepříznivá demograf. struktura - nízká hustota osídlení 20,35 ob / km2 - nedostatečná občanská vybavenost - horší dopravní dostupnost

Příležitosti

Hrozby



330


Slabé stránky


- velmi vysoký podíl trvale neobývaných objektů - 42 %

Příležitosti

Hrozby





Příležitosti

Hrozby


- další úbytek trvalých obyvatel


Slabé stránky

- rekreační plochy - celkem cca 30 objektů indiv. rekreace - tur. a cykl. trasa

- nedostatečná vybavenost pro CR - hygienické problémy rekreačních lokalit - absence objektů veřejné rekreace a CR

Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky


- nedostatek zaměstnaneckých možností - velmi vysoký výjezd za prací - 72 % obyvatel - vysoký podíl zaměstnanosti v primárním sektoru - 22,5 %

Příležitosti

Hrozby



331




Vlivy na stav a vývoj hodnot řešeného území (využití příležitostí) Realizace ÚP obce umožňuje uskutečnění pozitivních kvalitativních změn: - podmínky stabilizace vývoje - využití rozvojových potenciálů - stimulace přílivu investic - zajištění vyváženého environmentálního, ekonomického, sociálního vývoje zdejšího území.

332


- nadmořská výška zastavěných území m.č. (m n.m.): 552 - 590 - vyhlídky: - Zbudov 644,5 m - Vyhlídka Chlum 640 m, jjz. obce (1 km) - Hrádek 621,5 m - Javorka 605 m - hustota obyvatel (ob/km2): 20,35 - ZCHÚ: památný strom: Nicovská lípa - památky: Zborovy areál kostela sv. J. Křtitele, bar. boží muka, slov. hradiště na Hrádku - urbanistické hodnoty: areál hřbitovního kostela Zborovy - horninové prostředí, nerost. suroviny: - využití půd: les 29,35 %, TTP 21,97 %, o.p. 40,85 %, (ZPF 63,86 %) - cena půd (Kč/m2): 2,4 - KES: 1,19 - zásob. pitnou vodou: vodovod, VZ vrt 0,46 l/s (Rn), VDJ 100 m3 + odradonovací stanice, jen zčásti vyhovující - čištění odpadních vod: jedn. dešť. kanal., 1650 m, 50 % splašk. sept., žumpy, návrh kořen. ČOV, odvoz na ČOV Plánice, nevyhovující - zátopa: - vodní plochy: jen drobné vodní plochy („nebesáky“ na rozvodí), nedostatek povrchové vody - zranitelné oblasti: k.ú. Zborovy - OP VZ: - urbanistická hygiena: riziko Rn v pitné vodě, OP ŽV - plynofikace: - doprava: II/186, relativně horší dostupnost - demografický vývoj: výrazně degresivní - podíl rodáků (%): 61,59 - demografická struktura (% předprod., produkt. a poprod. věk): 13,8 / 67,4 / 18,8 - domy trvale neobydlené (%): 41,66 - CR - atraktivity: - CR - rekreační domy / celkem: 17 / 26 - CR - služby: turist. a cykl. cesta - ekonomika obyvatel (% ekon. aktivní, výjezd): 51,45 / 71,83 - ekonomická struktura obyvatel (% sektory I, II, III): 22,53 / 43,66 / 30,98 - ekonomické subjekty: pila, zemědělská výroba - brownfield: -

44. 333

Město

ŽELEZNÁ

RUDA



kód k.ú.

Železná Ruda 796069 796077 Alžbětín Debrník u Železné Rudy 796085 Hojsova Stráž 640727 Pancíř 796093 Špičák 796051

místní část

kód m.č. (ZSJ)

Železná Ruda Alžbětín Debrník Hojsova Stráž Pancíř Špičák

16462 3 02099 1 02100 8 06457 7 06458 5 16459 3


Kontakt MěÚ Železná Ruda, Klostermannovo nám. 295, 34004 Železná Ruda tel.: 376 361 212, 376 361 211, 376 397 220 http://www.zeleznaruda.cz

ÚPD: ÚP Salaba – Ateliér OP-IS MHD Praha 1994, změna č.1 a 2 Salaba - ILF Consulting Praha, změna č.3 - Salaba, Cingroš, změna č. 4 Salaba AURS Praha, změna č. 5 - Ulč, Jirsa, Růžička - AVE Architekt a.s. Plzeň 2006, RP Železná Ruda - m.č. Špičák Ulč, Jirsa, Růžička - AVE Architekt a.s. Plzeň 2007 změna č. 6 - Ulč, Jirsa, Růžička - AVE Architekt a.s. Plzeň 2010

334


1. Urbanistické, dopravní a hygienické závady - zlepšení zásobování kvalitní pitnou vodou - řešení dopravních závad

2. Ohrožení území, např. povodněmi aj. rizikovými přírodními jevy - přívalové srážky - nízký podíl ploch bezlesí, na nichž přežívá většina ohrožených, chráněných rostlin

3. Vzájemné střety záměrů na provedení změn v území a střety záměrů na provedení změn v území - rekreace a CR v CHKO a NP Šumava


- rozvojové úkoly z Politiky územního rozvoje ČR: - Pro specifickou oblast Šumava SOB1 rozvíjet a využívat s ohledem na trvale udržitelný rozvoj území vysoký rekreační potenciál krajiny přírodně cenné a společensky atraktivní oblasti - zkvalitnění a rozvoj dopravní, technické a občanské infrastruktury - vytvářet podmínky pro rozvoj dopravní dostupnosti území a přeshraničních dopravních tahů - propojení systému pěších a cyklistických tras s Bavorskem a rozvoj systému dálkových tras - rozvoj celoroční rekreace a CR, dřevozpracujícího průmyslu a místních tradičních řemesel - intenzivnější využití rekr. potenciálu Šumavy pro rekreaci - rozvoj ekolog. forem dopravy vč. železniční - obnova lesních porostů - sledovat návaznost bavorské rozvojové osy Deggendorf – Bayerischer Eisenstein do ČR: Železná Ruda – Klatovy – Přeštice - Plzeň

- rozvojové úkoly z Zásad územního rozvoje PK: - pořídit územní studii SOB1 Šumava do 31.12.2010 - dopr. infrastruktura D 313 silnice I/27 Železná Ruda – jv. obchvat s tunelem Belvedére, VPS 27/12 - dopr. infrastruktura silnice D 332 I/27 Gerlova Huť - přestavba křižovatky s II/190, VPS 190/03

335

- dopr. infrastruktura D 337 žel. trať č. 183 Klatovy – Železná Ruda, elektrizace, výhled - nadreg. cyklostezka Plzeň - Klatovy - Železná Ruda, VPS C2 - rozšíření sportovního zařízení - zajištění ÚSES - rozvojové návrhy z ÚPD a ostatní - plochy pro bytovou výstavbu - plochy pro občanskou vybavenost a vybavenost CR - plochy pro rekreaci - dostavba vodovodů a posílení akumulace - řešení kvalitní pitné vody - vodovody - expoziční návštěvnické centrum - řešení dopravní infrastruktury - plochy pro parkování - doplnění pěších tras v krajině i městě - doplnění cyklotras Železnorudsko - naučná stezka Železnorudsko - rozšíření sportovišť - rozhledna na vrcholu Špičák - nová sjezdovka LA Špičák - Špičák - Špičácké sedlo - rozšíření a prodloužení sjezdovky Pancíř - sever - Brčálník - vymezení rekreačního lesa v Žel. Rudě - Alžbětíně (golfové hřiště) - krajinářské úpravy Žel. Ruda a Hojsova Stráž - ekologická agrofarma CR - výstavba biofarmy - klimatické (vzdušné) lázně Alžbětín - obnova tzv. Lávkové cesty nad Černým jezerem na Jezerní horu - obnova tzv. Juránkovy cesty na Svaroh přes Černé jezero k napojení značené bavorské trasy - obnova tzv. Dámské turistické stezky - obnova hřebenové turistické trasy přes Debrník a Kokrháč - úprava kaple P. Marie na Prenetu a okolí - obnova pohostinských a ubytovacích služeb na Prenetu - obnova horské chaty Můstek - rekonstrukce čp. 2 Hojsova Stráž.


Specifická oblast SOB1 Šumava, progresivní rozvoj, (lokalizace na potenciální regionální rozvojové ose Plzeň – Klatovy – Deggendorf, hraniční přechod silnice I. třídy, železnice, přeshraniční CS a turistická trasa, přeshraniční tok Řezné), část osídlení, zejména horského rozptýleného, byla v minulosti likvidována. 336


Slabé stránky

- relativně stabilizované horninové prostředí - historická těžba Fe rudy


Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

- vodní tok Úhlavy a Řezné - Černé a Čertovo jezero

- zčásti vyhovující čištění odpadních vod (CHOPAV)

Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky


- lokálně nekvalitní pitná voda

Příležitosti

Hrozby

- zlepšení čištění odpadních vod - úprava veřejných prostranství



Slabé stránky

- NP a CHKO Šumava - PP Královský hvozd, NPR Černé a Čertovo jezero, NPR Bílá Strž, PR Svobodova niva, PR Městišťské rokle, PR Lakmal, PR Zelenský luh - vysoký KES přes 25

- úbytek chráněných a vzácných rostlin a diverzity přírody „nucenou“ sukcesí, resp. zarůstáním ploch bezlesí (z více než 30 % pod 15 %)

Příležitosti

Hrozby


- plošné lesní kalamity (vítr, hniloby, hmyzí škůdci, sucho) - úbytek významných a chráněných taxonů

337

-


Slabé stránky

- velmi vysoký podíl lesů - cca 81 % - velmi nízký podíl orných půd - 0,4 % - velmi nízké ceny zeměď. půd (0,7 až 1,1 Kč/m2)

- méně příznivá skladba lesů - nízký podíl TTP - 11,5%

Příležitosti

Hrozby

- zlepšování struktury lesů - obnova vyššího podílu TTP

- lesní kalamity


Silné stránky

Slabé stránky

- zalesněné horské hřebeny Šumavy - údolí Úhlavy, Svarožné a Řezné


Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky


- dopravní závady - nedostatečná prostupnost území pro obyvatele a turisty

Příležitosti

Hrozby

- zlepšení čištění odpadních vod - zlepšení zásobování kvalitní pitnou vodou - obnova historických turistických tras - zajištění silničního obchvatu



Slabé stránky


- progresivní demografický vývoj - vysoký podíl obyvatel produktivního a předproduktivního věku - 16 m.č.

Příležitosti

Hrozby



338


Slabé stránky



Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky



Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky

- množství rekreačních ploch - naučné stezky - turist., lyžař. a cykl. trasy - lyžařské svahy, vleky a lanovky

- nízká vybavenost pro rekreaci a CR - vysoký podíl objektů indiv. rekreace - cca 315

Příležitosti

Hrozby




Slabé stránky


- rozvojové střety se zonací CHKO a NP

Příležitosti

Hrozby




339

Vlivy na omezení slabých stránek řešeného území Realizace ÚP obce umožní: - doplnit byty a občanskou vybavenost, jež je podmínkou pro harmonický urbanistický vývoj i pro rozvoj cestovní ruchu - regulaci rozvoje rekreace a CR. Vlivy na využití silných stránek a příležitostí řešeného území Uskutečnění navrhovaných aktivit ve využití území umožňuje: - využití přírodního potenciálu pro rozvoj rekreace a cestovního ruchu - ekonomický rozvoj. Vlivy na stav a vývoj hodnot řešeného území (využití příležitostí) Realizace ÚP obce umožňuje uskutečnění pozitivních kvalitativních změn: - využití rozvojových potenciálů - stimulaci přílivu investic - zajištění vyváženého environmentálního, ekonomického a sociálního vývoje zdejšího území.

C. Situační analýza urbanistických podmínek - nadmořská výška zastavěných území m.č. (m n.m.): 712 (Alžbětín) – 1213 (Pancíř), Šumava - výhledy: - Jezerní hora 1343 m - Svaroh 1334 m - Velký Kokrháč 1229 m - Polom 1295 m - Můstek 1236 m - Pancíř 1214 m - Špičák 1201 m - Habr 1203 m - Sklářský vrch 1195 m - Jedlová 1177 m - Velký Prenet 1071 m - Malý Prenet 1006 m - hustota obyvatel (ob/km2): 25,27 - CHKO Šumava, zčásti NP Šumava, biosfér. rezervace Šumava, EVL a Ptačí území Šumava - ZCHÚ: PP Královský hvozd (k.ú. Železná Ruda, Špičák, Hojsova Stráž, Hamry, Zadní Chalupy, Svatá Kateřina, hraniční hřeben s přirozenými biotopy), NPR Bílá strž (k.ú. Hamry a Hojsova Stráž, údolí Bílého potoka s vodopádem na svahu Královského hvozdu), NPR Černé a Čertovo jezero (ledovcová jezera s karem a klimaxovými smrčinami), PR Svobodova niva (k.ú. Hojsova Stráž, lesnaté údolí květnatých bučin, suťových a roklinových lesů), PR Městišťské rokle (k,ú. Datelov, Městiště, Javorná, Hojsova Stráž, prameniště a potoční nivy), PR Brčálnické mokřady, PR Zelenský luh, PR Lakmal (k.ú. Hojsova Stráž), památné stromy: alej u hřbitova, Alžbětínská lípa, Brčálnická lípa, Brčálnický buk, Brčálnický jasan, jasany na Brčálníku, jedle a smrky pod Strahovem, jezerní jedle, lípa pod čističkou, lípy na Vyhlídce, stromy pod čističkou, stromy u kostela v Hojsově Stráži, Železnorudský jasan - památky: Železná Ruda areál kostela P. Marie Pomocné, socha sv. J. Nepomuckého u kapličky,

340

pomník voj. vzpoury (před býv. zámkem, kaple u nádraží, chalupa čp.54, zámeček čp.1, soubor pomníků a lit. křížků na hřbitově, Hojsova Stráž areál kostela Neposkvrněného početí P. Marie, areál fary čp.1, Prenet kaple sv. Kunhuty - urbanistické hodnoty: hist. jádro Železné Rudy (kostel P. Marie Pomocné), areál kostela a fary v Hojsově Stráži, hist, zástavba na Prenetu - nerostné suroviny: těžba Fe rudy u Žel. Rudy (16.st.), býv. lom pod vrcholem Toku - využití půd: les 80,66 %, TTP 11,5 %, o.p. 0,4 %, (ZPF 12 %) - cena půd (Kč/m2): ŽR 0,93, A 0,92, D 0,79, HS 0,97, P 0,97, Š 1,05, velmi nízká (0,7 až 1,1) - KES: 25,32 - zásob. pitnou vodou: Ž. Ruda: vodovod, 1. tlak. pásmo jímací území Samoty 3 kopané studny 1,5 l/s, VDJ Pivovarský 100 m3, 2. tlak. pásmo: VZ jímací území Belveder 3 l/s, VDJ Belveder 2x60 m3, jímání Sklářský p. max. 20 l/s, ÚV, VDJ Ž. Ruda 2x500 m3 (nevyhov. oxidovatelnost), Alžbětín: vodov. ze Ž. Rudy, dom. studny (nevyh. Ca, Mg, pH, bakteriolog.), Debrník: dom. studny (dusičn., bakteriolog.), Hojs. Stráž: vodovod, VZ HV 2 l/s, (bakteriolog., nízké pH, Rn), ÚV, VDJ 250 m3, návrh dostavba VDJ 40 m3 pro 2. tlak. pásmo, Pancíř: vodovod, VZ studny Šmauzy S1 0,8 l/s a S2 0,5 l/s (nevyh. Ca, Mg, pH), odkysel. jímka ne v provozu ?, VDJ Hofmanky 250 m3, návrh posílení VZ a zvýšení akumulace, Špičák: dom. studny, vodovod, VZ pram. jímky 1 l/s (Ca, Mg), VDJ lanovky 50 m3, výhled dostavba vodovodu , zčásti vyhovující - čištění odpadních vod: Ž. Ruda: jedn. do Jezer. p. i odd. kanal., ČOV 18950 EO, rec. Jezerní p., i m.č. Alžbětín, Pancíř a Špičák, návrh rekonstr. ČOV (odstraň. N a P), Alžbětín: odd. kanal. na ČOV Ž. Ruda, Debrník: žumpy, H. Stráž: oddíl. kanal 70 % obyv., ČOV, recip. Zelenský p., Pancíř: jedn. kanal. na ČOV Ž. Ruda 650 m, chata Pancíř nová MČOV, Špičák: jedn.kanal. 83 % obyv. na ČOV Ž. Ruda, z větší části vyhovující - zátopa: Řezná, přívalové deště - vodní plochy: Černé jezero 18,47 ha, Čertovo jezero 10,3 ha - zranitelné oblasti: - OP VZ: I. a II. stupeň, II.b Nýrská nádrž (Hojs. Stráž), CHOPAV Šumava, jímání Sklářský potok, přeshraniční vodní tok Řezná, OP II. st. - urbanistická hygiena: lokálně méně kvalitní pitná voda, OP ŽV - plynofikace: Železná Ruda, plynovod vtl - doprava: historická přeshraniční obchodní cesta, železnice č. 183, I/27 (E 53), II/190, CT (CS) 38, hraniční přechod, dobrá dostupnost - demografický vývoj: progresivní - podíl rodáků (%): 28,36 - demografická struktura (% předprod., produkt. a poprod. věk): 17,7 / 75,3 / 7 - domy trvale neobydlené (%): 19,51 - CR - atraktivity: Šumava, naučné stezky Železnorudsko, Černé jezero, Brčálník, muzeum Šumavy, muzeum hist. motocyklů a loutek, muzeum Český kráter, Historie lyžování na Šumavě, pivovarnické muzeum, Pancíř (1213) – rozhledna (alpské vyhlídky), Špičák (1202), Můstek (1234m chata s rozhlednou vyhořela 1995), Debrník (1336 m), Černé a Čertovo jezero, poutní kostel P. Marie Pomocné, umrlčí prkna, hřbitov barabů, pomníček A. Kašpara, tunel pod Špičákem – techn. pam. (nejdelší v ČR), Pohádková země Brčálník - CR - rekreační domy / celkem: 53 / 315 - CR - služby: středisko CR Šumavy, „i“, zvuk. info-panel, „i“ NP Šumava v Anníně, ATC, lanovka Pancíř a Špičák, vleky, lyž. sjezdovky (Špičák, Pancíř, Belveder, Alpalouka, Samoty), hotely, penziony, restaurace, penziony, rehabilit. centra, kavárny, cukrárny, horské chaty Pancíř, Hofmanky, Grádl, P Žel. Ruda náměstí, Špičák u nádraží a předěl, Gerlova Huť, Hojsova Stráž (hotel Stráž, zámeček), Brčálník (hotel Fanda a Janda), turist., CS, cyklist. a běž. trasy - ekonomika obyvatel (% ekon. aktivní, výjezd): 57,56 / 17,74 (pouze) - ekonomická struktura obyvatel (% sektory I, II, III): 4,82 (pouze) / 7,06 / 81,14 - ekonomické subjekty: cestovní ruch, Lesní závod - brownfields: býv. objekty hraniční roty Svarožná a Laka.

341

ÚZEMNĚ ANALYTICKÉ PODKLADY

Recommend Documents