Územně analytické podklady obce s rozšířenou působností Karlovy Vary

První Územně analytické podklady roku 2008 byly spolufinancovány z prostředků Evropské unie, Evropského fondu pro regionální rozvoj. Podpora byla poskytnuta z Integrovaného operačního programu v kontinuální výzvě pro oblast intervence 5.3. Modernizace a rozvoj systémů tvorby územních politik , zaměření výzvy 5.3. a) Podpora při zavádění územně analytických podkladů obcí s rozšířenou působností. www.strukturalni-fondy.cz/iop

Územně analytické podklady obce s rozšířenou působností Karlovy Vary

Rozbor udržitelného rozvoje území 2. aktualizace 2012 pořizovatel:

Magistrát města Karlovy Vary úřad územního plánování a stavební úřad oddělení územního plánování

datum zpracování:

31. 12 2012

verze:

1.2012

Územně analytické podklady pro ORP Karlovy Vary - 2012

RURÚ

ÚAP, část b) Rozbor udržitelného rozvoje území Obsah textové části: 1.

Přehled změn provedených touto aktualizací RURÚ ......................................................... 3

2.

Základní charakteristika ORP Karlovy Vary ...................................................................... 3

3.

Zjištění a vyhodnocení udržitelného rozvoje území (URÚ), dílčí SWOT analýzy ............ 6 3.1.

Horninové prostředí a geologie ................................................................................... 6

3.2.

Vodní režim ............................................................................................................... 10

3.3.

Hygiena životního prostředí ...................................................................................... 13

3.4.

Ochrana přírody a krajiny .......................................................................................... 15

3.5.

Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa ............................... 20

3.6.

Veřejná dopravní a technická infrastruktura ............................................................. 23

3.7.

Sociodemografické podmínky ................................................................................... 25

3.8.

Bydlení....................................................................................................................... 28

3.9.

Rekreace .................................................................................................................... 30

3.10. 4.

5.

Hospodářské podmínky ......................................................................................... 31

Vyhodnocení vyváženosti vztahu územních podmínek .................................................... 33 4.1.

Souhrnné SWOT analýzy pro jednotlivé pilíře URÚ ................................................ 33

4.2.

Vyhodnocení jednotlivých pilířů URÚ pomocí kvantitativních indikátorů .............. 36

4.3.

Vyhodnocení vyváženosti územních podmínek jednotlivých pilířů URÚ ................ 36

4.4.

Celkové vyhodnocení vyváženosti vztahu územních podmínek ............................... 41

Určení problémů k řešení v ÚPD ...................................................................................... 41 5.1.

Problémy k řešení vyplývající z ÚAP kraje .............................................................. 41

5.2.

Všeobecné problémy k řešení .................................................................................... 41

5.3.

Střety záměrů na provedení změn v území s limity využití území ............................ 41

5.4.

Konkrétní problémy k řešení ..................................................................................... 42

6.

Metodika zpracování RURÚ............................................................................................. 52

7.

Přehledy ............................................................................................................................ 52 7.1.

Seznam příloh ............................................................................................................ 52

7.2.

Seznam použitých podkladů ...................................................................................... 52

7.3.

Seznam tabulek .......................................................................................................... 53

7.4.

Seznam obrázků ......................................................................................................... 54

7.5.

Seznam nejčastěji používaných zkratek .................................................................... 54

Přílohy ...................................................................................................................................... 55 Konkrétní problémy podle obcí Magistrát města Karlovy Vary prosinec 2012

příloha č. 1 ................................................................... 55 verze 1.2012

2/64


RURÚ

Obsah grafické části: 4.

Problémový výkres

1. Přehled změn provedených touto aktualizací RURÚ Aktualizace ÚAP 2012 vyplývá ze zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (dále jen“ stavební zákon) a vyhlášky č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací dokumentace, která stanovuje náležitosti obsahu ÚAP. První ÚAP obcí proběhli v roce 2007-2008 a byli spolufinancovány z Integrovaného operačního programu IOP, intervence 5.3 a) dle finančních prostředků Evropské unie a Evropského fondu pro regionální rozvoj. Druhé ÚAP obcí proběhli v 2008-2010, tyto ÚAP zpracoval Magistrát města Karlovy Vary – úřad územního plánování sám, pouze za metodického vedení Krajského úřadu Karlovarského kraje – odboru regionálního rozvoje. V letošním roce proběhla aktualizace ÚAP obcí, která obsahuje nová data o území pořízená dle metodiky Krajského úřadu Karlovarského kraje – odboru regionálního rozvoje (generální poskytovatelé) a dat předaných na Magistrát města Karlovy Vary od poskytovatelů ÚAP, které byli následně zapracovány do výkresů hodnot, limitů, záměrů a problémů a taktéž do této textové části. Na základě metodiky připravené Odborem regionálního rozvoje Krajského úřadu Karlovarského kraje a v souladu s metodickými pokyny Ministerstva pro místní rozvoj, byla důkladněji propracována především kapitola č. 5. Určení problémů k řešení v ÚPD. V souvislosti s tím byl metodicky aktualizován také obsah problémového výkresu.

2. Základní charakteristika ORP Karlovy Vary Základní charakteristika území ORP Správní obvod Karlovy Vary je největším obvodem v Karlovarském kraji, jak rozlohou – 1 196,44 km2, tak počtem obyvatel – 89 409. Zároveň je druhým největším správním obvodem v rámci celé České republiky (po obvodu Znojmo). Počtem 7176 obyvatel na km2 patří mezi 3 nejřidčeji osídlené obvody v Karlovarském kraji (další Kraslice, Mariánské Lázně). Vliv na řídké osídlení má existence Vojenského újezdu Hradiště, který je celý součástí karlovarského správního obvodu. Územně analytické podklady jsou zpracovány pro všechny obce (39) kromě území vojenského újezdu Hradiště, které zpracovává samostatně Vojenský újezd Hradiště. Na severu sousedí území ORP Karlovy Vary s Německem, na východě s územím ORP Ostrov. Východní část dále navazuje na rozlehlé území vojenského újezdu Hradiště, jihovýchod až jih území sousedí s ORP Podbořany (Ústecký kraj), dále Kralovice, Nýřany (území kraje Plzeňského), na západě s ORP Mariánské Lázně, Sokolov a Kraslice. Ve správním obvodu Karlovy Vary je zahrnuto 40 obcí, kterými jsou: Andělská Hora, Bečov nad Teplou, Bochov, Božičany, Březová, Černava, Čichalov, Dalovice, Děpoltovice, Hory, Hradiště, Chodov, Chyše, Jenišov, Karlovy Vary, Kolová, Krásné Údolí, Kyselka, Mírová, Nejdek, Nová Role, Nové Hamry, Otovice, Otročín, Pila, Pšov, Sadov, Smolné Pece, Stanovice, Stružná, Šemnice, Štědrá, Teplička, Toužim, Útvina, Valeč, Verušičky, Vrbice, Vysoká Pec a Žlutice. Území správního obvodu Karlovy Vary má hlavní prioritu v lázeňství a cestovním ruchu. Nezanedbatelné postavení zde má i tradiční odvětví, jako je výroba skla, porcelánu, lihovin a minerálních vod. Magistrát města Karlovy Vary prosinec 2012

verze 1.2012

3/64


RURÚ

Severní část území ORP Karlovy Vary je hornatá - tvoří ji krušnohorský masiv, převážně je využito jako rekreační, střed, s centrem sledovaného území má nejvyšší hustotou obyvatelstva a nabízí největší nabídku pracovních příležitostí, jižní část má odlišnou charakteristiku je méně obydlená, území je využito převážně pro zemědělství, s velkým rekreačním potenciálem. V území se nachází několik významných velkoplošných oblastí ochrany přírody, především Chráněná krajinná oblast Slavkovský les, Evropsky významné lokality, oblast Natura 2000 a mnoho malých chráněných oblastí přírody -přírodní parky, atd. Město Karlovy Vary, které je dnes opět krajským městem Karlovarského kraje, tvoří významné jádro řešeného území, ve kterém se soustřeďuje jak správa území, tak nadmístní občanská vybavenost, převážná část pracovních příležitostí a bydlí zde cca 57 % celkového počtu obyvatel ORP. Územím ORP procházejí hlavní tahy dopravní a technické infrastruktury (rychlostní silnice, železniční koridor, vysokotlaké plynovody a vedení velmi vysokého napětí), které region kvalitně napojují na celorepublikové dopravní a energetické systémy. Rozvoj území je výrazně ovlivněn problematikou ochrany zemědělského půdního fondu, velké omezení pro rozvoj obcí, převážně ve středu ORP, tvoří ložiska kaolinu. Důležitým momentem pro celé ORP je existence vysokého školství v jeho správním území a s tím spojené ekonomické aktivity.

Obrázek 1 – Přehled obcí v SO ORP Karlovy Vary

Magistrát města Karlovy Vary prosinec 2012

Obrázek 2 - Přehled stavebních úřadů v SO ORP Karlovy Vary

verze 1.2012

4/64


a)

RURÚ

Mapa ORP

Obrázek 3 - Území SO ORP Karlovy Vary


verze 1.2012

5/64


RURÚ

3. Zjištění a vyhodnocení udržitelného rozvoje území (URÚ), dílčí SWOT analýzy 3.1.

Horninové prostředí a geologie A) Vyhodnocení stavu a vývoje území V současné době nedošlo k výrazným změnám v území SO ORP Karlovy Vary z hlediska Horninového prostředí a geologie, stav je setrvalý a stabilizovaný.

Horninové prostředí je výrazně ovlivněno dobýváním a úpravou nerostných surovin, průmyslovou, stavební i zemědělskou činností. Kvalita horninového prostředí je faktor ovlivňující v mnoha aspektech život člověka a jeho bezprostřední životní podmínky. Kromě stavu daného přírodními procesy je silně ovlivňováno činností člověka (např. kontaminací půd, kontaminací podzemních vod, porušováním přírodního stavu těžbou a stavební činností, včetně ukládání odpadu jak na povrchu, tak i do podzemí). Pro SO ORP Karlovy Vary je charakteristická pestrá geologická stavba s množstvím nerostných surovin: Hnědé uhlí - zásoby jsou vázané na sedimentární výplň podkrušnohorských pánví. Rozhodující množství se nachází v Sokolovské pánvi, jejíž část karlovarsko - otovická se nachází na území ORP Karlovy Vary. Kaolin - území je nejvýznamnější oblastí s ložisky kaolinů v ČR. Vlastní ložisková oblast se rozkládá v chodovsko - starorolské, karlovarsko - otovické Sokolovské pánve. Cihlářské suroviny se kromě podkrušnohorských pánví nacházejí i na Žluticku. Území SO ORP Karlovy Vary je pokryto z větší části ochranou ložisek.


verze 1.2012

6/64


RURÚ

B) Dílčí SWOT analýza

1. HORNINOVÉ PROSTŘEDÍ A GEOLOGIE SILNÉ STRÁNKY

SLABÉ STRÁNKY

 významná ložiska nerostných surovin:  kaolin: Božičany, Jenišov, Karlovy Vary (Čankov, Počerny, Rosnice, Rybáře, Sedlec, Stará Role),  Mírová, Nová Role (Jimlíkov, Nová Role), Sadov  (Podlesí) Stružná bentonit: Dalovice (Dalovice, Všeborovice) stavební kámen: Děpoltovice, Otročín (Brť), Smolné Pece, Stružná (Horní Tašovice), Toužim (Třebouň), Žlutice (Ratiboř, Verušice) čedič: Čichalov (Mokrá), Bochov (Číhaná) jíly : Žlutice (Knínice) cihlářská surovina: Chyše (Podštěly) • atraktivní území • pracovní příležitosti • rozvoj území

dopravní zátěž dotčeného území - exhalace, hluk CHLÚ, vyhlášené dobývací prostory - omezení rozvoje obcí, omezení výstavby, poddolovaná území omezení výstavby (Černava, Jenišov, Karlovy Vary, Otovice, Pšov, Sadov, Stanovice, Toužim, Valeč, ……..

PŘÍLEŽITOSTI    

OHROŽENÍ

rozvoj těžby ložisek kaolinu - pracovní příležitosti, rozvoj jednotlivých obcí následné rekultivace – zemědělské, lesnické, využití pro rekreaci, sport (Hory, Karlovy Vary, Děpoltovice, Sadov, Nová Role…) historie a tradice těžby podporuje sounáležitost a historické vazby obyvatel k místu, nabízí témata turistických nebo naučných stezek (možné kombinovat s okolní probíhající těžbou)

      

poddolovaná území – téměř celé území Karlových Var (po bývalé těžbě hnědého uhlí a kaolinu) Jenišov, Otovice, Pšov, Sadov,….. opožděné rekultivace (Karl. Vary – Bohatice) – další devastace území rozvoj těžby kaolinu a současně zátěž z dopravy může znamenat devastaci životního prostředí ve vazbě na obec posunutí realizace investičních záměrů (Karlovy Vary, Jimlíkov, Mírová) ohrožení rozvoje obce - ztráta atraktivnosti prostředí odchod obyvatelstva probíhající krize keramického a sklářského průmyslu může vyvolat omezení nebo ukončení těžby (ztrátu pracovních míst)

IDENTIFIKOVANÉ PROBLÉMY

střety mezi rozvojem obcí a plánovaným rozvojem těžby

Tabulka 1 - Horninové prostředí

C) Kvantitativní indikátory udržitelného rozvoje území Jako indikátor, který charakterizuje území z hlediska horninového prostředí, byl zvolen indikátor plochy poddolovaného nebo sesuvného území k ploše jednotlivých obcí. Výskyt těchto území představuje omezení pro rozvoj obcí, zejména je limitem pro výstavbu. Stav indikátorů je znázorněn v následujících schématech. Sesuvných území se na území ORP Karlovy Vary nachází jen málo, výskyt poddolovaných území je vyšší. Stejný postup při vyhodnocení území byl použit u chráněných ložiskových území, dobývacích prostorů a ložisek nerostných surovin.


verze 1.2012

7/64


RURÚ

Nejvyšší výskyt poddolovaných území v tomto území je v obci Jenišov (93,35%), Otovice (85,06%) a Mírová (82,81%), naopak v obcích Andělská Hora, Březová, Čichalov, Chodov, Chyše, Kolová, Krásné Údolí, Kyselka, Otročín, Šemnice, Štědrá, Útvina, Vrbice a Žlutice se tato území vůbec nevyskytují. Hodnocení indikátorů: -2 nad 5% plochy obce -1 3 – 5% plochy obce 0 1 – 2,99% plochy obce 1 0 – 0,99% plochy obce 2 bez poddolovaných nebo sesuvných území

Obrázek 4 - Hodnocení indikátorů poddolovaných a sesuvných území v SO ORP Karlovy Vary 2012


verze 1.2012

8/64


RURÚ

Obrázek 5 - Hodnocení indikátorů CHLÚ, DP a Ložisek nerostných surovin v SO ORP Karlovy Vary


verze 1.2012

9/64


3.2.

RURÚ

Vodní režim

A) Vyhodnocení stavu a vývoje území V současné době nedošlo k výrazným změnám v území SO ORP Karlovy Vary z hlediska Vodního režimu, stav je setrvalý a stabilizovaný. Vodní zdroje v území SO ORP Karlovy Vary zasahují do povodí Ohře a Vltavy. Hlavními toky na území SO ORP je řeka Ohře, Rolava, Střela. Na území SO ORP Karlovy Vary se nachází řada vodních ploch, mimo drobnější vodní plochy (např. na území Toužimska, Štědré, Nové Role, Děpoltovic, Krásného Údolí a Otročínska se zde nalézá i několik vodních nádrží a to vodní nádrž Žlutice, Stanovice a Březová). Na území SO ORP jsou vyhlášeny chráněné oblasti přirozené akumulace vod. Jedná se CHOPAV Krušné hory a CHOPAV Chebská pánev a Slavkovský les. CHOPAV Krušné hory se rozléhá v severní části území a týká se 6 obcí (Nové Hamry, Nejdek, Vysoká Pec, Smolné Pece, Děpoltovice a Černava). CHOPAV Chebská pánev a Slavkovský les se rozléhá ve středu SO ORP Karlovy Vary a pojímá v sobě 14 obcí (Karlovy Vary, Březová, Kolová, Pila, Andělská Hora, Stružná, Bochov, Útvina, Krásné Údolí, Otročín, Chododv u Bečova nad Teplou, Bečov nad Teplou, Stanovice, Teplička. Území povodí Ohře a Vltavy zasahuje z hlediska regionální geologie do obou základní geologické jednotky české republiky a to Českého Masívu. Mezi problémy ve vodním režimu lze identifikovat tyto problémy pro obce v SO ORP Karlovy Vary: - Staré ekologické zátěže (průmyslové podniky, skládky, drobné černé skládky u toků, skládky v zavezených meandrech apod.) - Dešťové vody z rozrůstajících se zpevněných ploch v sídlech, sváděné do jednotné kanalizace, které za přívalových srážek způsobují odlehčování značného množství splaškových vod přímo do toků - Riziko nakládání a vypouštění prioritních a nebezpečných látek - Příčné překážky ve vodních tocích, jejichž negativním projevem pro ekosystémy vodních toků je nepropustnost pro vodní organismy. - Problémy obcí a subjektů bez ČOV – mnoho obcí s počtem obyvatel pod 2000, které nemají vyřešené čištění odpadních vod, kde je časté přímé vypouštění odpadních vod do toků (přímo nebo přes septiky, nevyvážené žumpy atd.).


verze 1.2012

10/64


RURÚ


2. VODNÍ REŽIM SILNÉ STRÁNKY

SLABÉ STRÁNKY

lužní lesy přirozeně zachycují vodu v CHKO  Slavkovský les  významné zdroje pitné vody - vodárenské nádrže (Žlutice a Stanovice)  zdroje minerálních léčivých vod v území (Karlovy Vary a Kyselka)  stanovení záplavových území umožňuje  připravenost měst a obcí na záplavy 



vyhlášené záplavové území řeky Ohře, (Q 5, 10, 50, 100) zasahuje do zastavěných částí města Karlovy Vary, přímo v centru, záplavové území řeky Rolavy zasahuje do zastavěných částí (Karlovy Vary), záplavové území Chodovského potoka (pouze zčásti regulován v obci Mírová) místní záplavy vymezená záplavové území omezují možnosti rozvoje uvnitř obcí splavování hnojiv ze zemědělských půd do vodních toků

PŘÍLEŽITOSTI    

OHROŽENÍ

revitalizace vodních toků regulace vodních toků výstavba nových vodních ploch - rybníků (Chyše, K. Vary – Olšová Vrata, Jenišov …….) dobudování protipovodňových opatření



  

povrchové nebo podzemní vody, zejména využívané nebo určené jako zdroje pitné vody - v důsledku vysoké koncentrace dusičnanů ze zemědělských zdrojů dochází nebo může dojít k nežádoucímu zhoršení jakosti vody Chyše, Pšov, … záplavy, eroze, přírodní katastrofy únik škodlivých látek při těžbě v lomech zhoršení průtoku, záplav při nedostatečné údržbě vodních toků – čištění koryt, údržba hrází – Povodí Ohře, obce

IDENTIFIKOVANÉ PROBLÉMY střety mezi rozvojem obcí záplavovým územím zachování dostupných zdrojů pitné vody Tabulka 2 - Vodní režim


verze 1.2012

11/64


RURÚ

C) Kvantitativní indikátory udržitelného rozvoje území

Obrázek 6 - Výskyt záplavového území Q100 v SO ORP Karlovy Vary


verze 1.2012

12/64


3.3.

RURÚ

Hygiena životního prostředí

A) Vyhodnocení stavu a vývoje území V rámci aktualizace ÚAP, byla předána data bodů REZZO 1-3, dále jiná ochranná pásma výrobních zařízení, oblasti se zhoršenou kvalitou ovzduší. V roce 2010 proběhlo celostátní sčítání dopravy, které se výrazně přispělo objasnění hluku a vibrací na SO ORP Karlovy Vary. Hygiena životního prostředí je významně ovlivněna stacionárními zdroji v území SO ORP Karlovy Vary. Pomocí cílených opatření je možné rizika ze životního prostředí snižovat a tak zmírnit negativní dopad na hygienu životního prostředí. Za příležitosti lze považovat vybudování silničních obchvatů, protihlukových barier, vybudování inženýrských sítí a revitalizace území. B) Dílčí SWOT analýza

3. HYGIENA ŽIVOTNÍHO PROSTŘEDÍ SILNÉ STRÁNKY   

SLABÉ STRÁNKY

většina území není znečišťována významnými stacionárními zdroji emisí většina sídel je napojena na ČOV – větší obce a města napojení center měst, sídlišť a obytných okrsků na centrální zdroj tepla (CZT)

    

navýšení osobní automobilové dopravy omezení dostupnosti menších obcí autobusovou či vlakovou dopravou a zatížení hlukem zatížení obcí hlukem z provozu letiště chybějící vybavení některých obcí kanalizací a ČOV (Andělská Hora, Božičany,Čichalov, Hory, Chodov potenciálně kontaminované podloží bývalých zemědělských areálů, kontaminované podloží opuštěných průmyslových areálů, nevyužívaných okrajových částí železničních nádraží (Mírová, K. Vary – dolní nádraží, Černava- skládka, Žalmanov – st. statek …)

PŘÍLEŽITOSTI     

OHROŽENÍ

vybudování silničních obchvatů obcí (Karlovy Vary, Nová Role, Chyše výstavba protihlukových barier dobudování systému splaškové kanalizace a ČOV v obcích (Andělská Hora, Čichalov, Chodov, Mírová,… revitalizace opuštěných průmyslových a zemědělských areálů rozšíření ekologických zdrojů vytápění

   



předpokládané zvýšení zatížení území automobilovou dopravou trvalý nárůst cen energií vyvolá návrat k nekvalitním zdrojům vytápění rozvoj těžby kaolinu a zátěž z dopravy může znamenat devastaci životního prostředí v přímé vazbě na obec potenciálně kontaminované podloží průmyslových, dopravních a zemědělských areálů (bývalá obalovna Mírová, opuštěné areály státních statků Lažany, Toužim – Lom Polikno, omezeně využívaná železniční nádraží Karl. Vary – dolní nádraží, Nejdek……) - odklad řešení rozšíření mezinárodního letiště v Karlových Varech – navýšení hluku – ohrožení základní funkce - lázeňství

IDENTIFIKOVANÉ PROBLÉMY řešení odkanalizování obcí, využití a revitalizace průmyslových, dopravních a zemědělských areálů a jejich nové využití Tabulka 3 - Hygiena životního prostředí


verze 1.2012

13/64


RURÚ

C) Kvantitativní indikátory udržitelného rozvoje území Na základě vyhodnocení indikátorů překročení imisních limitů a oblastí se zhoršenou kvalitou ovzduší, lze použít 2 indikátory, obce které neregistrují překročení imisních limitů a oblastí se zhoršenou kvalitou ovzduší a obce které mají určité procento překročení imisních limitů a zhoršenou kvalitu ovzduší (viz. mapa)

Obrázek 7 - Zhoršená kvalita ovzduší na území SO ORP Karlovy Vary 2012


verze 1.2012

14/64


3.4.

RURÚ

Ochrana přírody a krajiny

A) Vyhodnocení stavu a vývoje území Území SO ORP KarlovyVary je z 27% pokryto ochranou přírody a krajiny. Zvláštní územní ochranou se rozumí – v porovnání s tzv. obecnou ochranou území - přísnější režim ochrany, vztažený na konkrétní území s přesným plošným vymezením. Zvláště chráněná území (ZCHÚ) jsou v ČR vyhlašována v kategoriích, určených v § 14 zákona ČNR č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny takto: velkoplošná ZCHÚ - národní parky (NP) a chráněné krajinné oblasti (CHKO) a maloplošná ZCHÚ - národní přírodní rezervace (NPR), přírodní rezervace (PR), národní přírodní památky (NPP), přírodní památky (PP). Ztráta a poškozování ekosystémů je v dnešní době jedna z hlavních příčin úbytku volně žijících druhů rostlin a živočichů, které může vést až k jejich vyhynutí. Fauna a flóra představuje cenné přírodní dědictví, které je nutné zachovat pro další generace. Toto cenné přírodní dědictví nám pomáhá chránit zákon č. 114/1992 Sb., (zákon o ochraně přírody a krajiny) tímto zákonem je obecně chráněna veškerá volná krajina. Mezi velkoplošná zvláště chráněná území patří národní parky a chráněné krajinné oblasti. Po vstupu České republiky do EU přibyla také NATURA 2000 – soustava chráněných území, vytvořena na základě jednotných principů na území států EU. Spadají do ní ptačí oblasti a evropsky významné lokality. V SO ORP Karlovy Vary se vyskytují všechny druhy chráněných území. Mnohé z nich se územně překrývají. Na východě území zasahuje NATURA 2000 – ptačí oblast Doupovské hory, jejíž část je zároveň i Natura 2000 – evropsky významné lokality (EVL). Kolem západní hranice se rozkládá chráněná krajinná oblast Slavkovský les. V území SO ORP Karlovy Vary se nacházejí 2 národní přírodní rezervace Krušnohorské plató a Doupovské hory.


verze 1.2012

15/64


RURÚ


4. OCHRANA PŘÍRODY A KRAJINY SILNÉ STRÁNKY

SLABÉ STRÁNKY

 velkoplošné chráněné území:  nedořešená síť biokoridorů a biocenter na - CHKO Slavkovský les zahrnující cca 1/3 území (Stanovice) jihozápadní části území  neudržovaná zeleň - CHKO – Střední Poohří (Kyselka)  úbytek chráněných druhů  maloplošná chráněná území: - NATURA 2000 - Evropsky významné - lokality – (Bochov, Otročín-skalka pod Tisovským vrchem, Teplá s přítoky a Otročínský potok,, Chyše, Stružná, Útvina –Javorná, Verušičky – Týniště - Natura 2000 - ptačí oblasti Doupovské hory (vojenský újezd Hradiště) pokrývá i pás území podél hranice s vojenkým újezdem – Kyselka, Andělská Hora, Stružná, Verušičky.. - CHOPAV – Krušné hory (Nové Hamry, Smolné Pece) nadregionální biokoridory regionální biokoridory - VKP – Bochov (Louky u Dlouhé Lomnice, Zámecký vrch, Mokřady za Silničním rybníkem, Branecké hliňáky), Božičany (Božičanské mokřady), Pšov (Pískovna Močidlec, Rákosiny u Vísky), Sadov, Otročín (Louky u Brtě), Hory, Kyselka (Radošovské vodopády), Útvina (soustava rybníků, mokřady), Verušičky (Stráň nad Lukami, Lom Záhoří, pahorek u Těšetic, Stráň u Verušiček) - Přírodní rezervace – Otročín (údolí Teplé), Pšov (Chlum) - národní přírodní památka – Svatošské skály (Hory) - přírodní park (Chyše – Horní Střela) - památné stromy (Karlovy Vary, Dalovice, Jenišov, Útvina, …)  rekultivace povrchových lomů (Mírová)

PŘÍLEŽITOSTI     

OHROŽENÍ

realizace funkčního systému ekologické stability  narušení sytému ÚSES navrženou novou rekultivace vytěžených území – vznik nových trasou obchvatu města Karlovy Vary (záměr přírodních oblastí dle Zásad územního rozvoje Karlovarského kultivace zatopených pinek a okolí – lesoparky ( kraje (Karlovy Vary, Otovice , Dalovice) Mírová, Jimlíkov, Karlovy Vary ..)  kolize mezi záměry na výstavbu zvýšení retenční schopnosti území fotovoltaických elektráren a estetikou krajiny dopracování systému ÚSES (Hory)  kolize mezi navrženým prvkem ÚSES – a vyhlášeným CHLÚ – kaolinu (Chyše, Karlovy Vary,..)  rozvoj těžby kaolinu může znamenat zásah do přírodního prostředí v bezprostřední  vazbě na osídlení

IDENTIFIKOVANÉ PROBLÉMY střety mezi rozvojem obcí a chráněnými oblastmi - rozvoj cestovního ruchu, podpora a respektování chráněných území, doplnění systému ekologické stability Tabulka 4 - Ochrana přírody a krajiny


verze 1.2012

16/64


RURÚ

C) Kvantitativní indikátory udržitelného rozvoje území Jako první indikátor byl zvolen podíl plochy zvláště chráněných území na celkové ploše území (plochy ZCHÚ – chráněná území). Hodnocení indikátorů „podíl plochy zvláště chráněných území na celkové ploše území): -2 pod 8% nízký podíl – neudržitelné -1 8 – 13,9% podprůměrný podíl – neudržitelné 0 14 – 17,9% průměrný podíl 1 18 – 22% nadprůměrný podíl 2 nad 22% vysoký podíl Jako druhý indikátor byl zvolen koeficient ekologické stability (viz. kapitola Koeficient ekologické stability krajiny). Hodnocení indikátoru „koeficient ekologické stability“ -2 území nestabilní – neudržitelné -1

území málo stabilní – neudržitelné

0

území mírně stabilní

1

území stabilní

2

území relativně přírodní


verze 1.2012

17/64


RURÚ

Obrázek 8 - Indikátor - Koeficient ekologické stability krajiny


verze 1.2012

18/64


RURÚ

Obrázek 9 - Indikátor - podíl plochy zvláště chráněných území na celkové ploše území


verze 1.2012

19/64


3.5.

RURÚ

Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa

A) Vyhodnocení stavu a vývoje území V současné době nedošlo k výrazným změnám v území SO ORP Karlovy Vary z hlediska zemědělského půdního fondu a pozemků k plnění funkcí lesa, stav je setrvalý a stabilizovaný. Zákon č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, chrání přírodní bohatství naší země. Zemědělský půdní fond tvoří pozemky zemědělsky obhospodařované - orná půda, chmelnice, vinice, zahrady, ovocné sady, louky, pastviny a půda dočasně neobdělávaná Významný vliv na zachování venkovského prostoru, využívání půdy a tvorbu krajiny má zemědělství. Pro získání základních informací pro rozbor udržitelného rozvoje území, je nezbytné provést analýzu současného stavu zemědělství a posouzení kvality půd na území SO ORP Karlovy Vary. Zemědělství ve správním obvodu ORP Karlovy Vary obhospodařuje plochu 42 665 ha zemědělské půdy, což představuje 46,76% z celkové rozlohy území SO ORP Karlovy Vary. Z kultur jsou na zemědělské půdě nejvíce zastoupeny trvalé travní porosty s 22,9%. Druhou nejvíce zastoupenou kulturou je orná půda 22,1%. Zahrady jsou zastoupeny minimální částí v území pouhých 1,37% a sady 0,5% výměry zemědělské půdy. Na území se nevyskytuje kultura chmelnice.

Obrázek 10 - Půdní fond v SO ORP Karlovy Vary 2012


verze 1.2012

20/64


RURÚ

Půdy zařazené do 1. a 2. třídy ochrany. V SO ORP Karlovy Vary je v rámci 1. třídy ochrany zahrnuto 3,43% zemědělské půdy a v rámci 2. třídy se jedná o 8,23%. Půdy první a druhé třídy ochrany se vyskytují v jihovýchodní části území. Obce mající nejvyšší stupeň ochrany 1. třídy ochrany Útvina (22,39%), Krásné Údolí (21,27%) a Toužim (17,33%), nejmenší stupeň ochrany se nalézá v obci Teplička (0,04%), Pila (0,11%), Kolová (0,38%), Šemnice (0,51%). Nejvyšší stupeň ochrany 2. třídy je v obci Štědrá (24,59%), Otovice (24,28%), Verušičky (24,25%).

Obrázek 11 - Třídy ochrany % v SO ORP Karlovy Vary

Lesnatost SO ORP Karlovy Vary je 38,16 %. Lesnatost v rámci území ORP Karlovy Vary – nejvíce lesnatými obcemi jsou obce Nové Hamry (85,25%), Vysoká Pec (68,54%), Bečov nad Teplou (67,76%), Nejdek (66,01%) a Pila (69,47%), oproti tomu nejméně lesnatou obcí je obec Vrbice (1,52%), Jenišov (5,39%) a Otovice (6,55%). Dle zákona č. 289/1995 Sb., o lesích ve znění pozdějších předpisů, § 6 se lesy rozdělují do tří kategorií: Lesy hospodářské, ochranné a zvláštního určení. Největší podíl lesů na území SO ORP Karlovy Vary patří do kategorie lesů hospodářských (21,76%), v kategorii lesů zvláštního určení je podíl (16,13%) a v malé míře se v území vyskytují lesy ochranné (0,44%). Nejvíce lesů kategorii lesů hospodářských je v obci Nové Hamry (82,96%), Chodov u Bečova nad Teplou (76,69%) a Vysoká Pec (68,54%), kategorie lesů zvláštního určení má nejvyšší zastoupení v obcích Pila (69,47%), Teplička (60,23%) a obci Březová (49,48%), Kyselka (47,49%) a Karlovy Vary (44,22%).


verze 1.2012

21/64


RURÚ

Obrázek 12 - Porovnání stavu % kategorií lesa v SO ORP Karlovy Vary 2010 - 2012


5.A ZEMĚDĚLSKÝ PŮDNÍ FOND SILNÉ STRÁNKY   

SLABÉ STRÁNKY

v území jsou plochy vhodné pro rozvoj  část ZPF je znehodnocena náletem mimo lesní zemědělské výroby (jižní část řešeného střední a vysoké zeleně území)  část ZPF leží uvnitř zastavitelných ploch – zemědělský půdní fond tvoří také cca 1/3 žádosti o změnu na plochy zastavitelné výměry celého území ORP  nedostatečné obhospodařování trvalého 22,9% ploch zemědělského půdního fondu je travního porostu trvalý travní porost

PŘÍLEŽITOSTI   

OHROŽENÍ

podpora zemědělství, přechod na ochranu a  rozvoj těžby kaolinu může znamenat zásah do tvorbu krajiny – agroturistika (dotační tituly) ZPF regenerace zemědělských areálů  žádosti restituentů o změny platných výsadba původních dřevin územních plánů - změny nezastavitelných ploch ZPF na plochy zastavitelné – převážně pro výstavbu rodinných domů, nenávratné  lesní kalamity  eroze a odvodnění pozemků

IDENTIFIKOVANÉ PROBLÉMY střety mezi rozvojem obcí a zemědělským půdním fondem, nabídka volných ploch pro novou zástavbu mimo plochy ZPF Tabulka 5 - A) Zemědělský půdní fond


verze 1.2012

22/64


RURÚ

5.B POZEMKY URČENÉ K PLNĚNÍ FUNKCÍ LESA SILNÉ STRÁNKY

SLABÉ STRÁNKY

 nadprůměrná lesnatost v porovnání s  vysoký podíl jehličnatých monokultur, málo průměrem ČR smíšených a listnatých lesů  průměrná ve srovnání s Karlovarským krajem PŘÍLEŽITOSTI OHROŽENÍ vyčištění lesních porostů (Mírová, Nová Role  rozvoj těžby kaolinu může znamenat zásah do – Mezirolí,…. LPF  zalesňování vhodných oblastí, u nichž se  přírodní katastrofy (vichřice, kůrovec,…) nepředpokládá, že by v budoucnu byly využity k výrobním aj. aktivitám 

IDENTIFIKOVANÉ PROBLÉMY

Tabulka 6 - B) Pozemky určené k plnění funkci lesa

C) Kvantitativní indikátory udržitelného rozvoje území 3.6.

Veřejná dopravní a technická infrastruktura

A) Vyhodnocení stavu a vývoje území Podkrušnohorské pánve podél řeky Ohře se vyznačují koncentrací výrobních a sídelních aktivit i technické infrastruktury a hlavních dopravních tahů. Okrajové horské polohy v Krušných horách a Slavkovském lese jsou poměrně řídce osídleny a mají především rekreační funkci. Z hlediska dopravní infrastruktury je území SO ORP Karlovy Vary dobře obslouženo, je zde napojení na celostátní železniční síť, doplněno o regionální trasy, nechybí ani napojení na hlavní významné silniční tahy v rámci Karlovarského Kraje a v neposlední řadě se v území nalézá mezinárodní Letiště – Karlovy Vary. Na rozdíl od větších aglomerací v území je zbytek území hůře obsloužen, v jižní část území, horské a podhorské části území SO ORP Karlovy Vary. Technické vybavení je jedním z faktorů území SO ORP Karlovy Vary nejen z hlediska statistik, ale je především důležitým kritériem rozvoje území. Do technické infrastruktury zahrnujeme především napojení regionu na rozvod elektrického proudu, vodovodní a kanalizační soustavu, plynofikaci obcí, odpadové hospodářství a dostupnost telekomunikačních sítí a internetu, území SO ORP Karlovy Vary je obslouženo dobře.


verze 1.2012

23/64


RURÚ


6.A VEŘEJNÁ DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURA SILNÉ STRÁNKY   

SLABÉ STRÁNKY

území je dobře napojeno na síť veřejné  špatná dostupnost spádových sídel dopravní infrastruktury a dopravních služeb – ( autobusovou či vlakovou dopravou – Otročín, v území – mezinárodní letiště Valeč, Pšov, Štědrá…) poměrně hustá síť cyklostezek, cyklotras,  zatížení území v okolí komunikací, železnice turistických tras a naučných stezek negativně ovlivňuje možnosti zástavby  parkování na nevhodných místech z hlediska bezpečnosti  vysoká intenzita dopravy na hlavních tazích silniční sítě, přetížení některých úseků nákladní dopravou  průtahy obcí, obce podél komunikace R6 Karlovy Vary – Praha, komunikace Karlovy Vary – Kyselka, komunikace Karlovy Vary – Plzeň, komunikace Karlovy Vary – Chodov (Počerny, Mírová)


OHROŽENÍ

podpora hromadné dopravy  odsunuté výstavby obchvatů měst - omezení využití dotačních titulů na budování naučných možnosti rozvoje obcí, stagnace rozvoje stezek základních funkcí v území vybudování průtahů měst a obcí podél  nerovnoměrný nárůst na kapacitu dopravní frekventovaných úseků komunikací infrastrukturu

IDENTIFIKOVANÉ PROBLÉMY řešení infrastruktury obcí, zatížení obcí tranzitní dopravou řešení obchvatových komunikací v rámci ORP Karlovy Vary Tabulka 7 - A) veřejná dopravní infrastruktura

6.B VEŘEJNÁ TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA SILNÉ STRÁNKY      

SLABÉ STRÁNKY

dostupnost kapacit pro zásobování el.energií  řešené území je do značné míry zasaženo postupná plynofikace obcí (Karlovy Vary, ochrannými pásmy technické infrastruktury Andělská Hora, …) VTL plynovody, VVN vzdušná vedení (Mírová, kompletní zásobování obcí pitnou vodou Hory, Útvina …) většina obcí napojena veřejnou kanalizaci  teplovodní venkovní vedení působí v krajině sběrné dvory rušivě (Mírová, Karlovy Vary) dostatečná vydatnost vodních zdrojů  některé obce dosud nemají vodovod (And. Hora, Černava Chodov, Smolné Pece)  část obcí je dosud bez veřejné kanalizace (Božičany, Černava, Děpoltovice, Hory, Chodov, Mírová, Nové Hamry, Otročín, Pila, Smolné Pece, Stružná, Štědrá, Vysoká Pec)  malé využívání alternativních a obnovitelných zdrojů  nevyhovující stav technické infrastruktury v některých venkovských částech území


OHROŽENÍ

doplnění systému odkanalizování  ne-realizace ČOV plynofikace obcí  nedostatek vlastních finančních prostředků pro využití dotačních titulů na dobudování budování rekonstrukci technické infrastruktury technické infrastruktury

Tabulka 8 - B) Veřejná technická infrastruktura


verze 1.2012

24/64


RURÚ


Sociodemografické podmínky

A) Vyhodnocení stavu a vývoje území V této kapitole je sledován historický vývoj jednotlivých obcí, velikosti jednotlivých sídel, využití území a obyvatelstvo. U obyvatelstva je pak sledovávána věková struktura, vzdělanost, vybavení jednotlivých sídel zařízeními školství, kultury, sociální a zdravotní péče a veřejné správy. V SO ORP Karlovy Vary byl, oproti minulé aktualizaci zaznamenám především vývoj počtu obyvatel v jednotlivých obcích. Taktéž byla tato změna zaznamenána ve věkové struktuře obyvatel stárnutí a úbytek obyvatelstva. Sídla v území SO ORP Karlovy Vary, mají charakter převážně venkovského prostoru, který zaujímá většinu území ORP, žije v něm zhruba 42% obyvatel. Obcí s méně než 500 obyvateli je 33,3% a žije v nich 4,91% obyvatel (ČSÚ 2011). Venkovský prostor je dlouhodobě vylidňován a poznamenám i zánikem celých sídel. Rozpadem socialistického zemědělství s výrazným snížením zemědělské výroby pozbyl venkov značnou část své ekonomické základny. V horských polohách Krušný hor, se v sídlech rozvíjí cestovní ruch a příměstská rekreace. Celková obměna obyvatel po 2. Světové válce měla za důsledek zánik některých sídel (např. Jelení u Nových Hamrů). Zánik sídel nastal i při zavádění technické infrastruktury do větších center v území (např. Skoky u Žlutic, výstavba vodní nádrže Žlutice). Vzhled obcí je poznamenám mnohaletou nedostatečnou údržbou a obnovou sídel. V mnoha obcích nalezneme opuštěné chátrající objekty zemědělské velkovýroby (např. Lažany u Štědré). Urbanistická struktura sídel byla v několika případech narušena nevhodnou panelovou výstavbou. Rozvoj sídel je taktéž velkou měrou omezen limity využití území, které výrazně ovlivňují další rozvoj sídel (např. zábor ochranou přírody, zábor těžbou, zábor lesy atd.). Město Karlovy Vary má v území dominantní postavení, plní funkci pro příznivé hospodářské, ekonomické podmínky (zdravotnictví, dopravní a technickou infrastrukturu, školství, výrobu, pracovní příležitosti). Okolní sídla Karlových Varů, strategicky doplňují město Karlovy Vary. V současné době je na řešeném území 39 obcí a měst. Při sčítání evidujeme 172 sídel. Obyvatelstvo V Karlovarském kraji žilo k 1.3.2001, 304 343 obyvatel. Od roku 1991 došlo v Kraji k výraznému pohybu počtu obyvatel. K datu 26.3.2011 žilo v kraji 310 245 obyvatel. V Karlovarském kraji patří SO ORP Karlovy Vary mezi nejvíce osídlené území (92 557), následuje SO ORP Sokolov (78 244), Cheb (52 311) a Ostrov (29 692). Výjimkou je SO ORP Cheb, kde došlo téměř k 5% nárůstu. V relativně většímu poklesu naopak došlo v Kraslicích , o necelá 2% úbytku obyvatel v SO ORP Kraslice. Nejlidnatějšími obcemi v SO ORP Karlovy Vary (po Karlových Varech) jsou obce Nejdek, Nová Role a Toužim, nejmenší obcí na území je obec Teplička, která má nejméně obyvatel (105). K největšímu nárůstu počtu obyvatel v období od roku 2002 došlo v obcích Jenišov ( 155,90%), Andělská Hora (47,15%), Mírová (43,11%) a Smolné Pece (36,17%). Největší pokles v tomto období zaznamenaly obce Žlutice (- 9,39%), Čichalov (-8,70%), Otročín (- 7,71%), Pšov (-6,59%) a Karlovy Vary (- 4,56%). Věková struktura V následujících tabulkách, je uvedena věková struktura obyvatel SO ORP Karlovy Vary, za jednotlivé obce v SO ORP Karlovy Vary. Jedná se o ukazatel, který vyjadřuje, kolik osob ve věku 65 a více let připadá na jedno dítě ve věku do 15 let. Magistrát města Karlovy Vary prosinec 2012

verze 1.2012

25/64


RURÚ

Index stáří v SO ORP průměrně dosahuje 0,94, v závislosti na tuto skutečnost patří Karlovy Vary v SO ORP k relativně mladým obyvatelstvům. Na jedno dítě tedy připadá 0,95 osoby nad 65 let. V SO ORP Karlovy Vary je 15,43% dětí, 70,5% obyvatel v produktivním a 14,1% obyvatel v poproduktivním věku. Nejvyšší index stáří je v obci Nové Hamry 1,6%. Hodnoty indexu stáří větší než jedna dosahují v území obce Bečov nad Teplou, Březová, Čichalov, Chyše, Karlovy Vary, Nejdek, Nová Role, Nové Hamry, Pšov, Stružná, Toužim, Valeč v Čechách a Žlutice. Nejnižší index staří má Jenišov – zde dosahuje index stáří pouze hodnoty 0,42 z toho 20,3% obyvatel jsou děti do 15 let a 71,1% jsou obyvatelé v produktivním věku. Zajímavá věková skladba je u obyvatel obce Andělská Hora, kde je téměř 15,5% dětí do 15 let, stejný podíl je zde však i osob starších 65 let 15,5%. Taktéž lze tento trend sledovat u dalších obcí v SO ORP Karlovy Vary a to u obce Dalovice, Děpoltovice, Pila a Teplička Vzdělanost V SO ORP Karlovy Vary má 39,4% obyvatel základní vzdělání (v Čichalově 61,8%), středoškolské vzdělání s maturitou má 36% (v Čichalově 59,5%) a 3,4% vysokoškolské vzdělání (v Karlových Varech 9,6%). Další údaje o vzdělanosti obyvatel v území uvádí následující tabulka. Vzdělanostní uzavřenost a otevřenost obcí v rámci základních škol. Jako velmi výrazné vzdělávací centrum se nachází ve městě Karlovy Vary. Dojížďka za základním vzděláním činí 4181 žáků a vyjížďka činí 3314 studentů v SO ORP Karlovy Vary. Školství a výchova V SO ORP Karlovy Vary má 51% obcí mateřskou školu, v těchto obcích se většinou nachází 1 mateřská škola, v jedné obci jsou 2 mateřské školy a Město Karlovy Vary má 5 mateřských škol. Základní školu má 46% obcí, město Karlovy Vary nejvyšší počet základních škol, následují města Toužim, Žlutice a Bochov. Ostatní obce mají 1 základní školu a 18 obcí nemá na svém katastru žádné z uvedených zařízení. Pro žáky se zdravotním postižením je v SO ORP Karlovy Vary nachází 1 základní škola pro žáky se specifickými poruchami učení Karlovy Vary. V SO ORP Karlovy Vary je dostupná 1 Základní umělecká škola v Karlových Varech. V rámci vzdělávání dojíždějí obyvatelé obcí v SO ORP Karlovy Vary do Karlových Varů, popřípadě do dalších větších měst Karlovarského kraje. V SO ORP Karlovy Vary má 51% obcí mateřskou školu, v těchto obcích se většinou nachází 1 mateřská škola, v jedné obci jsou 2 mateřské školy a Město Karlovy Vary má 5 mateřských škol. Základní školu má 46% obcí, město Karlovy Vary nejvyšší počet základních škol, následují města Toužim, Žlutice a Bochov. Ostatní obce mají 1 základní školu a 18 obcí nemá na svém katastru žádné z uvedených zařízení. Pro žáky se zdravotním postižením je v SO ORP Karlovy Vary nachází 1 základní škola pro žáky se specifickými poruchami učení Karlovy Vary. V SO ORP Karlovy Vary je dostupná 1 Základní umělecká škola v Karlových Varech. V rámci vzdělávání dojíždějí obyvatelé obcí v SO ORP Karlovy Vary do Karlových Varů, popřípadě do dalších větších měst Karlovarského kraje. Zdravotnictví a sociální péče Největším poskytovatelem zdravotní péče v SO ORP Karlovy Vary je Karlovarská krajská nemocnice, a.s., která má cca 1200 lůžek. Nemocnice je schopna poskytovat péči v širokém záběru. V Karlových Varech je Dětský domov v Tašovicích a SOS Dětská vesnička v Doubí, nadále se v území nachází Výchovný ústav pro zletilé chlapce v obci Žlutice. V SO ORP Karlovy Vary se nachází v obci Nejdek – Lečebna dlouhodobě nemocných, p.o., Domov pro osoby se zdravotním postižením v Radošově.


verze 1.2012

26/64


RURÚ

Lékařskou péči v území SO ORP Karlovy Vary lze taktéž vyhledat v cca 265 lékařských ordinacích a jim zřízených pracovištích, nadále tyto služby vyhledat v lázeňských zařízeních. Sociální služby v Karlových Varech, poskytují Městské zařízení sociálních služeb, p.o. města Karlovy Vary – Domovy pro seniory (domov důchodců), Pečovatelská služba (Středisko pečovatelské služby), Domovy s pečovatelskou službou v počtu pěti budov na území Karlových Varů a jídelny s kuchyní pro důchodce ZLATÁ KOTVA. V rámci komunitního plánování sociálních služeb, vznikl Katalog sociálních služeb města Karlovy Vary, který je průvodcem v orientaci sociálních služeb poskytovaných pro občany města Karlovy Vary. Kultura Město Karlovy Vary díky své poloze a občanskému vybavení poskytuje veškeré kulturní vyžití pro občany v území SO ORP Karlovy Vary. V území SO ORP Karlovy Vary se nachází několik institucí, které se dají zmínit (muzea, galerie, orchestry, divadla, hvězdárny, městské knihovny). Veřejná správa Veřejná správa je poskytování správních činností související s poskytováním veřejných služeb a se správou na ústřední a místní úrovni. Na území SO ORP Karlovy Vary se nachází několik státních institucí, které vykonávají státní správu a územní samosprávu. Orgány vykonávající územní samosprávu a státní správu na území SO ORP Karlovy Vary: Magistrát města Karlovy Vary (stavební úřad, živnostenský úřad, matriční úřad, životní prostředí, územní plánování) Finanční úřad Karlovy Vary Úřad práce v Karlových Varech Katastrální pracoviště Karlovy Vary OSSZ Karlovy Vary Soud a státní zastupitelství (Okresní soud a Okresní zastupitelství) Krajská hygienická stanice Karlovarského kraje Hasičský záchranný sbor Karlovarského kraje Policie ČR Pozemkový úřad Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových Městský úřad Toužim (stavební úřad) Městský úřad Bečov nad Teplou (matrika) Městský úřad Bochov (stavební úřad, matrika, životní prostředí) Městský úřad Nová Role (stavební úřad, matrika, životní prostředí) Městský úřad Nejdek (stavební úřad, matrika, životní prostředí) Městský úřad Žlutice (stavební úřad, matrika, životní prostředí) Obecní úřad Kyselka (stavební úřad, matrika)


verze 1.2012

27/64


RURÚ


7. SOCIODEMOGRAFICKÉ PODMÍNKY SILNÉ STRÁNKY relativně nízká stagnující nezaměstnanost relativně mladé obyvatelstvo dobrá poloha obcí vzhledem k možnosti dojížďky za kulturou, a sportem, zdravotnictvím, školstvím v okolí větších měst relativně dobrý potenciál pro další rozvoj bydlení dobrá dosažitelnost pracovních příležitostí v okolí větších měst dobrá vybavenost školami vysoké školství, nové příležitosti, nové programy, nové obyvatelstvo členství obcí v mikroregionech a místních akčních skupinách a neziskových organizacích

        

SLABÉ STRÁNKY  neexistence urbanisticky hodnotného centrálního společenského prostoru obce – (Hory, Mírová ……)  satelitní výstavba (Jenišov, Mezirolí, Nová Role, …)  malý počet pracovních příležitostí v místě bydliště  vysoká intenzita dojížďky za prací

PŘÍLEŽITOSTI OHROŽENÍ  vytvoření podmínek pro rozvoj osídlení v obci  nárůst nezaměstnanosti pramenící ze zániku pro společenství občanů nebo omezení výroby (výroba porcelánu  vytváření společných veřejných prostorů Karlovy Vary, Nová Role)  nové typy vybavenosti  rozvoj těžby kaolinu může znamenat snížení  vytvářet podmínky pro pracovní místa pro atraktivity obcí pro bydlení kvalifikované odborníky  způsob zástavby – odcizení obyvatelstva, bez kontaktu - satelitní městečka – vylidnění center měst - večer opuštěná centra, přes den opuštěná venkovská sídla IDENTIFIKOVANÉ PROBLÉMY vytváření podmínek pro nárůst obyvatelstva – plochy pro bydlení, plochy pro pracovní příležitosti, občanskou vybavenost

Tabulka 9 - Sociodemografické podmínky


Bydlení

A) Vyhodnocení stavu a vývoje území V území SO ORP Karlovy Vary převládá bydlení venkovského typu s nadprůměrným zastoupením nejmenších obcí s méně než 1 tis. obyvatel a s převahou rodinných domů ve struktuře bytového fondu (Andělská Hora, Božíčany, Březová, Černava, Čichalov, Děpoltovice, Hory, Chodov u Bečova nad Teplou, Chyše, Jenišov, Kolová, Krásné Údolí, Kyselka, Mírová, Nové Hamry, Otovice, Otročín, Pila, Pšov, Smolné Pece, Stanovice, Stružná, Šemnice, Štědrá, Teplička, Útvina, Valeč v Čechách, Verušičky, Vrbice a Vysoká Pec). V ostatních obcích převládá smíšené bydlení městského typu, doplněné o funkci bydlení venkovského typu, tato funkce převládá v okrajových částech větších aglomerací s více jak 1 tis. obyvateli v území (Bochov, Karlovy Vary, Nejdek, Nová Role, Toužim a Žlutice). Magistrát města Karlovy Vary prosinec 2012

verze 1.2012

28/64


RURÚ

V roce 2001bylo na území evidováno celkem 11 908 domů. Průměrný podíl trvale obydlených rodinných domů na území SO ORP Karlovy Vary činí 66,8%. Z toho 15 obcí nedosahuje průměrného podílu - Bochov, Božíčany, Březová, Čichalov, Dalovice, Karlovy Vary, Krásné Údolí, Kyselka, Nejdek, Nová Role, Štědrá, Toužim, Útvina, Valeč, Verušičky, Vrbice a Žlutice. Nadprůměrný podíl v území má 24 obcí – Andělská Hora, Bečov nad Teplou, Černava, Děpoltovice, Hory, Chodov u Bečova nad Teplou, Chyše, Jenišov, Kolová, Mírová, Nové Hamry, Otovice, Otročín, Pila, Pšov, Sadov, Smolné Pece, Stanovice, Stružná, Šemnice, Teplička a Vysoká Pec. Nejintenzivnější výstavba v minulosti probíhala v období během let 1920 – 1945, kdy bylo v průměru na jednu obec dostavěno 77 domů za rok. V období 80. a 90. let docházelo k útlumu výstavby. Průměrné stáří domů v území je 56,7 let, což je nad průměrným stářím domů na území celé ČR (46,9 let). Nejstarší domovní fond se nachází v obcích Bečov nad Teplou (70,85), Chodov u Bečova nad Teplou (70,69), Teplička (70,63) naopak nejmladší v obcích Kolová (41,20), Šemnice (45,28) a Nová Role (46,25). Rozkvět bytového fondu v SO ORP Karlovy Vary probíhal v sedmdesátých letech, kdy probíhala nejvyšší výstavba bytových domů, v dalších letech se bytový fond pozvolna snižoval. Vývoj počtu bytů v území byl ovlivněn především novou výstavbou rodinných domů v území a tím došlo ke snížení výstavby bytových domů v území. Na území SO ORP Karlovy Vary bylo v roce 2001 evidováno celkem 38 174 bytů. Z těchto bytů bylo trvale obydlených 35 017 (91,72%), neobydlené činí 3157 (8,28%). Nejvyšší podíl neobydlených bytů nalezneme v obcích Valeč (34,9%), Čichalov (28,6%), Chodov (28,3%) a Vysoká Pec (28,2%), naopak nejmenší podíl byl zaznamenán v roce 2001 v obci Božíčany (6,6%) a ve městech Nová Role (2,9%), Karlovy Vary (6,4%).

Obrázek 13- Porovnání dokončených bytů za období 2007 - 2011


verze 1.2012

29/64


RURÚ


8. BYDLENÍ SILNÉ STRÁNKY

SLABÉ STRÁNKY

dostatek volných ploch pro bytovou výstavbu velký zájem o výstavbu rodinných domů v obcích v blízkém okolí krajského města (dostupnější cena pozemků, dobrá dostupnost, kvalitní infrastruktura, příjemné prostředí) velký zájem o výstavbu rodinných i bytových domů přímo v krajském městě zájem o výstavbu residenčních čtvrtí převážně zahraničními investor hustá síť komunikací (silnice a železnice)

 



 

   



satelitní městečka – nekvalitní obytné prostředí – bez vybavenosti – vše závislé na automobilové dopravě nová výstavba převážně bez veřejného prostranství, minimální kontakty mezi obyvateli relativní nedostatek ploch pro zástavbu z důvodů ovlivnění ochrannými pásmy (těžba, technické vybavenost, doprava, záplavové území) předimenzování ploch pro bydlení zvyšuje nároky na dopravní i technickou infrastrukturu

PŘÍLEŽITOSTI

OHROŽENÍ

nové lokality pro výstavbu rodinných domů  připravit v předstihu pro výstavbu dostatečné občanské vybavenosti (školy, školky, obchody, objekty veřejného stravování…)  vytváření společných veřejných prostorů   záchrana opuštěných neobydlených domů  k rekreaci většina menších obcí (chalupáři) 

způsob nové zástavby – satelitní městečka - odcizení obyvatelstva – vylidnění center měst - večer opuštěná centra, přes den opuštěná venkovská sídla zábor převážně zemědělské půdy rozvoj těžby kaolinu může znamenat snížení atraktivity obce pro rozvoj bydlení ztráta atraktivnosti prostředí

IDENTIFIKOVANÉ PROBLÉMY řešení společenských prostorů – veřejných prostranství, zajištění základní vybavenosti sídel, plochy pro vznik nových pracovní příležitosti v blízkosti nových sídel Tabulka 10- Bydlení


Rekreace

A) Vyhodnocení stavu a vývoje území SO ORP Karlovy Vary zaujímá z hlediska potenciálu cestovního ruchu velmi atraktivní polohu. Rozkládá se v údolí řek Ohře, Teplé a Střely, v severní části území se rozkládá masív Krušných hor. Dále v části území je součástí Chráněné krajinné oblasti Slavkovský les. Oblast poskytuje veškeré předpoklady pro aktivní trávení volného času v každém ročním období. Oblast Karlovarska lze začlenit do lázeňského trojúhelníku Karlových Var, Mariánských Lázní a Františkových Lázní. Na Karlovarsku se nacházejí značené turistické trasy, naučné stezky a lyžařské vleky, cyklisté mohou využít cyklotrasy a pro milovníky koní i hipostezky. Za zmínku stojí páteřní cyklostezka Karlovarským krajem podél toku řeky Ohře. Samotné město Karlovy Vary, jako krajské město je významným pilířem pro okolní obce, co se týče rekreace. Město Karlovy Vary představuje centrum lázeňství, kulturního a volnočasového dění v území. Magistrát města Karlovy Vary prosinec 2012

verze 1.2012

30/64


RURÚ

Na území SO ORP Karlovy Vary se nalézají 4 rekreační oblasti Karlovy Vary, Žluticko a Valečsko, Jáchymovsko a Nejdecko, Tepelská. B) Dílčí SWOT analýza

9. REKREACE SILNÉ STRÁNKY           

SLABÉ STRÁNKY

cyklostezky (projekt cyklostezky pod Vladařem, páteřní cyklostezka Karlovarským krajem podél toku řeky Ohře) provázaná síť cyklotras značené turistické cesty naučné stezky běžkařské stezky (Krušnohorská magistrála, stezka – Karl. Vary – golfové hřiště) vodácké stezky kvalitní zázemí obcí – blízký kontakt s okolní nenarušenou přírodou nabídka velkého množství nemovitých kulturních památek a jejich kulturního využití lázeňské město Karlovy Vary dostatečné ubytovací kapacity (hotely, penziony, lázeňské hotely) jižní část území převážně turistická

 nedostatečné vybavení lokalit bydlení – satelitní městečka – minimální možnosti pro tzv. denní rekreaci obyvatel  omezené možnosti pro rozvoj rekreace v lokalitách ohrožených těžbou kaolinu (Mírová, Nová Role - Jimlíkov)  nedostatečné podmínky pro plavání (kryté bazény, koupaliště)  nedostatečný počet sportovišť

PŘÍLEŽITOSTI

OHROŽENÍ

zvýšení možností denní rekrace obyvatel (Mírová, Toužim, Karlovy Vary…)  doplnění lyžařských areálů (Nové Hamry, Rudná)  doplnění komerční vybavenosti o kvalitní možnosti parkování jak v horských oblastech, tak v lázeňské části města Karlovy Vary  vybudování sítě hipostezek v návaznosti na stávající farmy (Třebouň)  bývalé vojenské areály – nové využití pro rekreaci – Děpoltovice  dokončení rekultivace Loketské výsypky pro rekreaci – cyklostezky (Jenišov, Hory)  využití prostředků z rozvojových programů

 omezené možnosti pro rozvoj rekreace v lokalitách ohrožených těžbou kaolinu  devastace objektů památkově chráněných objektů v soukromém vlastnictví – objekty zámečků téměř v každé obci  nedostatečné vlastní finanční prostředky na údržbu o oživení památek  pokles turistického zájmu v důsledku nedostačující infrastruktury a služeb  nedostatečná propagace území ve vazbě na turisticky ruch



IDENTIFIKOVANÉ PROBLÉMY střety mezi rozvojem rekreace, zemědělským půdním fondem, ochranou přírody a krajiny Tabulka 11 - Rekreace


Hospodářské podmínky

A) Vyhodnocení stavu a vývoje území Kapitola se zabývá ekonomickým vývojem SO ORP Karlovy Vary, podnikatelskou aktivitou, zaměstnaností a nezaměstnaností jednotlivých obcí. Hospodářský vývoj území byl již po staletí v území SO ORP Karlovy Vary ovlivněn jeho polohou na rozhraní slovanského a germánského osídlení. Tento stav zůstal zachován až do konce 2. světové války. V období 1. republiky mezi 1. a 2. světovou válkou se podíl Magistrát města Karlovy Vary prosinec 2012

verze 1.2012

31/64


RURÚ

českého obyvatelstva v podstatě nezvýšil a hospodářský rozvoj pokračoval kontinuálně tak, jak byl založen již v 19. století v době existence rakousko-uherského státu. Hospodářský rozvoj regionu v 19. a 20. století byl založen na využití místních surovin a zdrojů – kaolinu a přírodních léčivých zdrojů. V území se rozvíjel i průmysl, sklářství, keramický, strojírenský, textilní a další výroby, významně přispělo lázeňství. Rozhodující faktory pro současné hospodářské podmínky v území byly - uspořádání po 2. světová válka (vysídlení německého obyvatelstva) a doba totality, která měla neočekávané důsledky pro hospodářské podmínky, sídelní strukturu, životní prostředí a životní podmínky obyvatel. V rámci znárodnění soukromého sektoru došlo k likvidaci průmyslového a zemědělského sektoru. Přednost byla dávána těžbě nerostných surovin, energetice, strojírenství a zemědělské velkovýrobě (Toužimsko, Bochovsko a Žluticko). V průběhu 60. let byly postupně obnoveny sektory výroby skla (Karlovy Vary), porcelánu (Karlovy Vary, Nová Role), lázeňství a cestovního ruchu (Karlovy Vary a blízké okolí). V této době došlo i ke zhoršení životního prostředí a devastaci území v rámci těžby v části území Karlovy Vary. V období od roku 1989 dochází k přechodu od centrálně plánovaného hospodářství k hospodaření tržnímu, které sebou přineslo znatelné zlepšování životního prostředí ale na druhé straně větší míru nezaměstnanosti. Je třeba, aby jednotlivé obce a města v SO ORP Karlovy Vary vytvářely předpoklady pro rozvoj a hospodárné využití území, přičemž příznivě přispěly k zlepšování životních podmínek obyvatel (kulturního a sportovního vyžití). B) Dílčí SWOT analýza

10. HOSPODÁŘSKÉ PODMÍNKY SILNÉ STRÁNKY   



SLABÉ STRÁNKY

dobré možnosti rozvoje drobné výroby a  devastované areály zemědělské výroby, služeb podél komunikací (Mírová, Karlovy  brownfieldy – K. Vary – Pivovar, nástrojárna, Vary, Hory, Děpoltovice, Toužim,…) Toužim – pivovar, Dalovice – areál uranového možnosti rozvoje zemědělské výroby ve průmyslu, Černava- skládka stávajících areálech průmyslová tradice oblasti – výroba porcelánu, sklářství lázeňství – Karlovy Vary

PŘÍLEŽITOSTI

OHROŽENÍ

dostatek ploch pro výrobu i drobnou výrobu a  pokračující devastace areálu zemědělské služby výroby  revitalizace bývalých průmyslových,  uzavírání dalších průmyslových areálů, dopravních areálů, areálů statků zvýšení nezaměstnanosti (porcelánka)  brownfieldy  využití prostředků z rozvojových programů  rozvoj nových odvětví ve vazbě na přicházející nové obory vysokého školství 

IDENTIFIKOVANÉ PROBLÉMY řešení nezaměstnanosti, vytváření nových pracovních míst, rekvalifikace, nabídka ploch pro průmysl, drobnou výrobu a služby Tabulka 12 - Hospodářské podmínky (SWOT)

C) Kvantitativní indikátory udržitelného rozvoje území


verze 1.2012

32/64


RURÚ

4. Vyhodnocení vyváženosti vztahu územních podmínek 4.1.

Souhrnné SWOT analýzy pro jednotlivé pilíře URÚ Souhrnné SWOT analýzy byly zpracovány na základě dílčích SWOT analýz jednotlivých tematických okruhů dle níže uvedené tabulky č. . tato tabulka je nedílnou součástí Metodické pomůcky k aktualizaci rozboru udržitelného rozvoje v ÚAP obcí.vybrány byly pouze ty, které mají nebo mohou mít zásadní význam či vliv pro udržitelný rozvoj celého území obce s rozšířenou působností Karlovy Vary, jsou tedy již uváděny jen obecně (bez místní lokalizace v jednotlivých obcích).

Tabulka 13 - Metodické pomůcky k aktualizaci rozboru udržitelného rozvoje území v ÚAP obcí (příloha časopisu Urbanismus a územní rozvoj, ročník XII, číslo 5/2009)


verze 1.2012

33/64


RURÚ

Tabulka 14 - SWOT: Podmínky pro příznivé životní prostředí

(pilíř) SWOT: Podmínky pro příznivé životní prostředí SILNÉ STRÁNKY - S -

SLABÉ STRÁNKY – W

vysoká lesnatost krajiny rozsáhlá Chráněná krajinná území přírodní parky kvalitní vodní zdroje vysoký potenciál pro rozvoj cestovního ruchu a rekreace rekreační potenciál údolí řeky Ohře, řeky Střely a navazujícího prostoru zdroje minerálních a léčivých vod Množství památných stromů Dostatek vody v krajině CHKO Slavkovský les CHOPAV Krušné hory NATURA 2000 – Doupovské hory Vysoký podlí ÚSES z celé rozlohy

-

ložiska kaolinu – zásah do systému zeleně negativní dopady dopravy na okolní zástavbu záplavová území neudržovaná zeleň úbytek zelených ploch

PŘÍLEŽITOSTI - O -

-

-

HROZBY - T

realizace prvků ÚSES údržba vodních toků rekultivace vytěžených území rozvoj a nabídka využívání krajiny pro výstavbu energetických zdrojů v souladu s požadavky ochrany přírody a krajiny rozvoj a nabídka rekreačních území v souladu s požadavky ochrany přírody a krajiny rozvoj cestovního ruchu dořešení systému splaškové kanalizace revitalizace průmyslových a zemědělských areálů

-

-

-

-


poddolovaná území těžba - negativní dopad na životní prostředí chráněná ložisková území – omezení rozvoje výstavby kolize mezi prvky ÚSES a CHLÚ kaolinu rozsáhlé zábory ploch pro výstavbu - rozvoj nízkopodlažní zástavby na úkor ZPF – zábor volné krajiny zatížení krajiny narůstající automobilovou dopravou v souvislosti s realizovanou zástavbou volné krajiny rozsáhlé zábory ploch pro výstavbu energetických zdrojů - záměry výstavby větrných elektráren a fotovoltaických elektráren záplavy a eroze nedostatečná údržba vodních toků - zhoršení průtoku v řekách rozšíření provozu letiště Karlovy Vary – negativní dopady na bytovou výstavbu i lázeňství

verze 1.2012

34/64


RURÚ

(pilíř) SWOT: Podmínky pro soudržnost společenství obyvatel SILNÉ STRÁNKY - S -


vysoký potenciál cestovního ruchu tradiční horské rekreační oblasti rekreační potenciál údolí řeky Ohře rekreační potenciál údolí řeky Střely městské a vesnické památkové zóny lázeňské území města Karlovy Vary členství obcí v mikroregionech a místních akčních skupinách a neziskových organizacích

-

-

nedostatečné vybavení tzv. satelitních městeček nedostatečné možnosti denní rekreace rozsáhlé zábory volné krajiny pro monofunkční využití závislost na automobilové dopravě preferování výstavby na okolních plochách měst a obcí, před výstavbou na plochách uvnitř obcí a před využitím rekonstruované stávající zástavby minimální kontakty mezi obyvateli


-

-

HROZBY - T

rekonstrukce a využití stávající výstavby ve městech pro bydlení i drobnou výrobu a služby, občanskou vybavenost vytvoření podmínek pro kontakty mezi obyvateli - realizace centrálních veřejných prostranství v obcích výstavba občanské vybavenosti v malých obcích, nové typy vybavenosti záchrana památkově chráněných objektů propagace obcí a kvalitního přírodního prostřední

-

-

způsob zástavby rozsáhlých volných území – výstavba satelitních městeček – odcizení obyvatel opouštění center měst – vylidnění stávající zástavby nová výstavba v centrech měst pro movité zákazníky – neobydlené objekty – opět negativní dopad na život ve městech

Tabulka 15 - SWOT: Podmínky pro soudržnost společenství obyvatel


verze 1.2012

35/64


RURÚ

(pilíř) SWOT: Podmínky pro hospodářský rozvoj SILNÉ STRÁNKY - S -

-


poměrně kvalitní propojení s centrem krajským městem v území se nachází mezinárodní letiště dobrá občanská vybavenost relativně nízká nezaměstnanost dobrá nabídka ploch pro rozvoj drobné výroby a služeb při stávající komunikační síti možnosti rozvoje zemědělských aktivit ve stávajících areálech kompletní zásobování území pitnou vodou většina obcí je napojena na veřejnou kanalizaci dobrá nabídka ploch pro bytovou výstavbu kvalitní nabídka rekreačních aktivit dostatečné ubytovací kapacity

-

-

-

v hraničních pásmem správního obvodu horší dopravní dostupnost, rušení autobusových spojů nízké počty trvalých obyvatel v malých obcí – nedostatečná +horší dopravní dostupnost chátrající plochy areálů průmyslové výroby nezájem podnikatelů o nabízené možnosti a příležitosti využití stávajících areálů zemědělské či průmyslové výroby nedostatečné vybavení malých obcí


-

-

HROZBY - T

dokončení komunikace R6 ve směru Karlovy Vary - Sokolov a Karlovy Vary Praha rozvoj letiště Karlovy Vary nabídky území pro rozvoj soukromého podnikání – drobná výroba a služby využití stávajících průmyslových areálů využití prostředků z rozvojových programů rozvoj nových odvětví ve vazbě na nové obory vysokého školství využití prostředků z rozvojových programů pro dobudování základní vybavenosti v obcích – programy pro venkovské obce využití programů z fondů EU využívání alternativních druhů energie rozvoj ekologického zemědělství rozvoj lázeňství - nabídka nových programů v souvislosti s lázeňstvím

-

pokračující devastace areálů zemědělské výroby úpadek tradiční výroby ( porcelán) hrozba zvyšující se nezaměstnanosti malá nabídka pracovních příležitostí odchod mladých lidí z regionu zvyšování věku podílu obyvatel důchodového věku - nedostatečné kapacity sociálních služeb nedostatečné finanční zdroje obcí pro opravy komunikací a sítí, pro výstavbu občanské vybavenosti

Tabulka 16 - SWOT: Podmínky pro hospodářský rozvoj

4.2.

Vyhodnocení jednotlivých pilířů URÚ pomocí kvantitativních indikátorů území ORP nabízí dobré podmínky pro hospodářský rozvoj (dobré hodnocení) v celkovém hodnocení vyváženosti vztahu územních podmínek pro soudržnost společenství obyvatel území - velmi dobré hodnocení. v celkovém hodnocení jsou dobré podmínky pro příznivé životní prostředí (nadprůměrné hodnocení).

4.3.

Vyhodnocení vyváženosti územních podmínek jednotlivých pilířů URÚ


verze 1.2012

36/64


RURÚ

Územní podmínky v řešeném území jsou při optimálním rozvoji nosných funkcí obcí pro životní prostředí vyvážené. Předpokladem zachování tohoto stavu je omezení nebo až vyloučení otvírky lomů na kaolin v těsném sousedství zastavěných území obcí, dále ochrana zastavěných území před hlukem z provozu na pozemních komunikacích a jejich odklonění od zástavby. Územní podmínky v řešeném území jsou pro soudržnost společenství obyvatel území při optimálním rozvoji nosných funkcí obce vyvážené. Problematickým jevem pro vyváženost vztahu územních podmínek pro soudržnost společenství obyvatel území může být připravovaná těžba kaolinu v těsném sousedství urbanizovaného území a výstavba tzv. satelitních měst na okraji obcí. Územní podmínky v řešeném území jsou pro hospodářský rozvoj ve formě rozvoje funkce drobné výroby a služeb, funkce zemědělské výroby a funkce výroby a skladů poměrně příznivé. Především se jedná o plochy navazující na hlavní komunikační tahy.


verze 1.2012

37/64


RURÚ

Vyhodnocení stavu územních podmínek jednotlivých obcí podle pilířů udržitelného rozvoje území enviromentální pilíř Obec Obec Andělská Hora Obec Bečov nad Teplou Město Bochov Obec Božičany Obec Březová Obec Černava Obec Čichalov Obec Dalovice Obec Děpoltovice Obec Hory Obec Chodov u Bečova Město Chyše Obec Jenišov Město Karlovy Vary Obec Kolová Obec Krásné Údolí Obec Kyselka Obec Mírová Město Nejdek Obec Nová Role Obec Nové Hamry Obec Otovice Obec Otročín Obec Pila Obec Pšov Obec Sadov Obec Smolné Pece Obe Stanovice Obec Stružná Obec Šemnice Obec Štědrá Obec Teplička Město Toužim Obec Útvina Obec Valeč Obec Verušičky Obec Vrbice Obec Vysoká Pec Město Žlutice

sociální pilíř

1

2

3

4

5

6A 6B

+

+

-

+

+

+

+

+

+

+

+

+

+

+ + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + +

+ + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + +

+ + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + +

+ + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + +

+ + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + +

+ + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + +

ekonomický pilíř

8

9

10

6A 6B

+

+

+

+

+

+

+

+

+

+

+

+

+ + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + +

+ + + + + + + + + + + +

+ + + + + + + + + + + + + + + + + -

+ + + + + + + + + + + + + + + + + + + + +

+ + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + +

+ + + + + + + + + + + + + + + + + + + +

kategorie zařazení obce

7

8

9

+

+

+

+

+

+

+

+

+

+

+

+ + + + + + + + + + + + + + + + + + + -

+ + + + + + + + + + -

+ + + + + + + + + + + + + + + + + -

+ + + + + + + + + + + + + + + + + + + + +

+ + + + + + + + + + + + + + + + + + + + + +

+ + + + + + + + + + + + + + + -

Tabulka 17 - Vyhodnocení stavu územních podmínek jednotlivých obcí podle pilířů udržitelného rozvoje území


verze 1.2012

38/64

1 1 3a 4 1 3a 3a 2c 1 1 3a 3a 2c 1 1 1 1 2c 3a 2c 3a 2c 2a 2a 3a 2c 3a 3a 1 3a 3a 1 2a 3a 3a 3a 3a 2a 2a

Územně analytické podklady pro ORP Karlovy Vary - 2012 1) 2) 3) 4) 5) 6a) 6b) 7) 8) 9) 10)

RURÚ

Horninové prostředí a geologie Vodní režim Hygiena životního prostředí Ochrana přírody a krajiny ZPF a PUPFL Veřejná dopravní infrastruktura Veřejná technická infrastruktura Sociodemografické podmínky Bydlení Rekreace Hospodářské podmínky

Souhrn vyhodnocení vyváženosti územních podmínek URU jednotlivých obcí Obec

územní podmínky

vyváženost vztahu dobrý špatný

Z

H

S

Obec Andělská Hora

+

+

+

Z,H,S

Obec Bečov nad Teplou

+

+

+

Z,H,S

Město Bochov

+

-

-

Z

Obec Božičany

-

-

-

Obec Březová

+

+

+

Z,H,S

Obec Černava

+

-

-

Z

H,S

Obec Čichalov

+

-

-

Z

H,S

Obec Dalovice

-

+

+

H,S

Z

Obec Děpoltovice

+

+

+

Z,H,S

Obec Hory

+

+

+

Obec Chodov u Bečova

+

-

-

Město Chyše

+

-

-

Obec Jenišov

-

+

+

Z,H,S Z Z H,S

Město Karlovy Vary

+

+

+

Obec Kolová

+

+

+

Obec Krásné Údolí

+

+

+

Obec Kyselka

+

+

+

Obec Mírová

-

+

+

Město Nejdek

+

-

-

Obec Nová Role

-

+

+

Obec Nové Hamry

+

-

-

Obec Otovice

-

+

+

Obec Otročín

+

+

-

Obec Pila

+

+

-

Obec Pšov

+

-

-

Obec Sadov

-

+

+

Obec Smolné Pece

+

-

-

Obe Stanovice

+

-

-

H,S Z H,S Z Z Z,H Z,H Z H,S Z Z

Obec Stružná

+

+

+

Z,H,S

Obec Šemnice

+

-

-

Obec Štědrá

+

-

-

Z Z

Obec Teplička

+

+

+

Z,H,S

Město Toužim

+

+

-

Obec Útvina

+

-

-

Obec Valeč

+

-

-

Obec Verušičky

+

-

-

Obec Vrbice

+

-

-

Obec Vysoká Pec

+

+

-

Město Žlutice

+

+

-

Z,H Z Z Z Z Z,H Z,H


H,S Z,H,S

verze 1.2012

H,S H,S Z

Z,H,S Z,H,S Z,H,S Z,H,S

Z H,S Z H,S H,S S S H,S Z H,S H,S H,S H,S S H,S H,S H,S H,S S S

kartogram 2012

tendence 2010 - 2012

trvá trvá trvá trvá zlepšení trvá trvá trvá trvá trvá trvá trvá trvá trvá zlepšení zlepšení trvá trvá trvá trvá trvá trvá trvá trvá trvá trvá trvá trvá trvá trvá trvá trvá trvá trvá trvá trvá trvá trvá trvá

39/64


RURÚ

Kartogram vyváženosti územních podmínek URU obcí v ORP

Obrázek 14 - Vztah území obcí v SO ORP Karlovy Vary podle vyhodnocení vyváženosti územních podmínek pro udržitelný rozvoj území


verze 1.2012

40/64


4.4.

RURÚ

Celkové vyhodnocení vyváženosti vztahu územních podmínek

Území s dobrou vyvážeností a převažujícím příznivým hodnocením územních podmínek pro hospodářský rozvoj, soudržnost společenství obyvatel území a životní prostředí. Rozborem udržitelného rozvoje byl zjištěn v rámci správního území obce s rozšířenou působností vyvážený stav udržitelného rozvoje území. ekonomický pilíř velmi dobrý

sociální pilíř velmi dobrý

pilíř přírodních podmínek nadprůměrný

5. Určení problémů k řešení v ÚPD V této kapitole naleznete výstupy jednotlivých hodnocení vyváženosti územních podmínek správního území jednotlivých obcí v SO ORP Karlovy Vary včetně jejich aktualizace. Jedná se o soubor problémů k řešení územně plánovací dokumentací obcí a o požadavky na jejich řešení, zejména se jedná o problémy nemístního významu (tj. problémy přesahující jednotlivé obce. Jedná se o závěrečné úsudky z vyhodnocení vyváženosti územních podmínek a dále vyplývají ze závad urbanistických, dopravnětechnických a hygienických a závad ve využívání krajiny a dále také ze střetů mezi záměry, hodnotami a limity využití území. 5.1.

Problémy k řešení vyplývající z ÚAP kraje Vzhledem k tomu, že aktualizace ÚAPk probíhá s 6-ti měsíčním zpožděním, není v této dokumentaci uveden výčet (citace) problémů ÚAPk k řešení v ÚDP obcí. Při zpracovávání zadání ÚPD je nutno čerpat přímo z dokumentace ÚAPk.

5.2.

Všeobecné problémy k řešení

V současné době nebyly zjištěny, na území SO ORP žádné všeobecné problémy, které by platily pro celé území SO ORP Karlovy Vary a nešly by graficky znázornit. 5.3.

Střety záměrů na provedení změn v území s limity využití území

Do výkresu Problémů k řešení a tabulkových přehledů konkrétních problémů nejsou zařazeny střety záměrů na provedení změn v území s hodnotami a limity využití území. Vzhledem k tomu, že: a) téměř každý záměr bude ve střetu s nějakým limitem nebo hodnotou (nebo je bude významně ovlivňovat) – a spíše s více hodnotami a limity, b) projektant ÚPD identifikuje a analyzuje všechny takové střety a ovlivnění daleko podrobněji přímo z předaných dat ÚAP, c) zpracování úplného výčtu takových střetů a ovlivnění (nebo i jen výběru těch významných) by bylo náročné a bez odpovídajícího efektu (ad. b)), d) zpracování úplného výčtu takových střetů a ovlivnění by zatížilo, znepřehlednilo Problémový výkres a násobně zvětšilo počet položek v tabulkových přehledech, byla celá tato problematika soustředěna do jednoho souborného problému, lépe řečeno požadavku: Magistrát města Karlovy Vary prosinec 2012

verze 1.2012

41/64


RURÚ

Projektant ÚPD bude řešit střety (nebo ovlivnění) záměrů na provedení změn v území - dle zjištění v textové části Podklady pro RURU a dle Výkresu záměrů - s hodnotami území a limity využití území.

5.4.

Konkrétní problémy k řešení

(Analýzy) Konkrétní problémy ORP Kód Kód Stav 2012 skupiny problému

Název problému

Odůvodnění

Dotčené obce

Úroveň řešení

Dalovice

UP

Chyše

UP

Chyše

UP

Stanovice

UP

Březová

UP

Valeč

UP

Valeč

UP

Valeč

UP

Valeč

UP

Valeč

UP

Vrbice

UP

Vrbice

UP

Toužim

UP

rozvojová plocha ve střetu s limity podrobné určení v DPR 2011

Hory

UP

střety záměrů s problémy

Mírová

UP


Mírová

UP


Mírová

UP

OH

OH170

Trvá

Ohrožení

ÚP upřesní koridor R6 ve vazbě na CHLÚ Všeborovice a to rovněž s ohledem na navrhovanou obytnou zónu Všeborovice

OH

OH171

Trvá

Ohrožení

ohrožení vodní erozí v jižní a severní části území ze zemědělských pozemků

OH

OH171

Trvá

Ohrožení

OH

OH174

Trvá

Ohrožení

OP

OP73

Trvá

Ostatní problémy

SL

SL51

Trvá

SL

SL51

Trvá

SL

SL51

Trvá

SL

SL51

Trvá

SL

SL51

Trvá

SL

SL54

Trvá

SL

SL54

Trvá

SL

SL61

Trvá

SL

SL78

Trvá

SL

SL79

Trvá

SL

SL79

Trvá

SL

SL79

Trvá


Střet lokálních záměrů navzájem Střet lokálních záměrů navzájem Střet lokálních záměrů navzájem Střet lokálních záměrů navzájem Střet lokálních záměrů navzájem Střet lokálních záměrů navzájem Střet lokálních záměrů navzájem Střet lokálních záměrů navzájem Střet lokálních záměrů navzájem Střet lokálních záměrů navzájem Střet lokálních záměrů navzájem Střet lokálních záměrů navzájem

verze 1.2012

ohrožení vodní erozí v jižní a severní části území ze zemědělských pozemků zástavba v záplavovém území téměř celé území se nachází v oblasti ohrožené zvláštní povodní pod vodním dílem z přehrad Březová a Stanovice rozvojová plocha ve střetu s limity rozvojová plocha ve střetu s limity rozvojová plocha ve střetu s limity rozvojová plocha ve střetu s limity rozvojová plocha ve střetu s limity rozvojová plocha ve střetu s limity rozvojová plocha ve střetu s limity rozvojová plocha ve střetu s limity

42/64


ZD

ZD100

Trvá

závada dopravní infrastruktura

ZD

ZD100

Trvá


ZD

ZD101

Trvá

ZD

ZD101

Trvá

ZD

ZD102

Trvá

ZD

ZD103

Trvá


ZD

ZD103

Trvá


ZD

ZD104

Trvá


závada dopravní infrastruktura závada dopravní infrastruktura závada dopravní infrastruktura

ZD

ZD105

Trvá


ZD

ZD106

Trvá


ZD

ZD107

Trvá

nevyužívaná železnice

ZD

ZD108

Trvá

dopravní závady

ZD

ZD108

Trvá

dopravní závady

ZD

ZD108

Trvá

dopravní závady

ZD

ZD108

Trvá

dopravní závady

ZD

ZD108

Trvá

dopravní závady

ZD

ZD111

Trvá

dopravní závady


verze 1.2012

RURÚ nevyhovující parametry silnice kolem zámeckého parku ve Štědré nevyhovující parametry silnice u Brložce (serpentýny) nevyhovující parametry křižovatky silnice 193 a 205 nevyhovující parametry křižovatky Hvězda omezující průjezd významné silnice obcí nevyhovující parametry silnice Nové Hamry - Horní Blatná nevyhovující parametry silnice Nové Hamry Nejdek nevyhovující parametry silnice Mezirolí nevyhovující parametry silnice III/2226 (vyšší počet nákladních vozidel, do budoucna vybudování obchavu této komunikace včetně havarijního stavu této vozovky) nomezující průjezd významné silnice I/6 železnice slouží pouze podnikatelské sféře nevyhovující parametry silnice malé poloměry směrových oblouků, rozhledové poměry v křižovatce, napojení místních komunikací malé poloměry směrových oblouků, rozhledové poměry v křižovatce, napojení místních komunikací malé poloměry směrových oblouků, rozhledové poměry v křižovatce, napojení místních komunikací malé poloměry směrových oblouků, rozhledové poměry v křižovatce, napojení místních komunikací dopravní zátěž v průjezdu středem sídla – navrženy obchvaty

Štědrá

UP

Štědrá

UP

Žlutice

UP

Žlutice

UP

Děpoltovice

UP

Nové Hamry

UP

Nové Hamry

UP

Nová Role

UP

Jenišov

UP

Bochov

UP

Bochov

UP

Čichalov

UP

Valeč

UP

Valeč

UP

Valeč

UP

Valeč

UP

Toužim

UP

43/64


RURÚ

ZD

ZD112

Trvá

dopravní závady

dopravní zátěž středu sídla při průjezdu Plzeň ( I/20 ) – Bochov ( I/6 ) – navržen obchvat

ZD

ZD114

Trvá

dopravní závady

plánovaná přeložka silnice I/20 významně zasáhne do území Chylic

Toužim,Útvina

UP

ZD

ZD115

Trvá

dopravní závady

vysoké podélné sklony místních komunikací

Teplička

UP

ZD

ZD116

Trvá

dopravní závady

Napojení letiště Olšová vrata na silniční síť a městskou komunikační síť

Karlovy Vary

UP

ZD

ZD117

Trvá

dopravní závady

Dalovice,Karlovy Vary

UP

ZD

ZD117

Trvá

dopravní závady

Karlovy Vary

UP

ZD

ZD12

Trvá

dopravní závady

Vysoká Pec

UP

ZD

ZD120

Trvá

dopravní závady

Mírová

UP

ZD

ZD121

Trvá

dopravní závady

Šemnice

UP

ZD

ZD121

Trvá

dopravní závady

Kyselka

UP

ZD

ZD124

Trvá

dopravní závady

Chyše

UP

ZD

ZD125

Trvá

dopravní závady

Otovice

UP

ZD

ZD126

Trvá

dopravní závady

Otovice

UP

ZD

ZD127

Trvá

dopravní závady

Božičany

UP

ZD

ZD149

Trvá

dopravní závada

problematická křižovatka na sjezdu z R6 ze směru K.V. do Žalmanova

Stružná

UP

ZD

ZD164

Trvá

dopravní závada

dopravní dostupnost rozvojové oblasti přes výrobní areál

Březová,Stanovice

UP

ZD

ZD17

Trvá

dopravní závady

Děpoltovice

UP

ZD

ZD23

Trvá

dopravní závady

Smolné Pece

UP

ZD

ZD30

Trvá

dopravní závady

Nová Role

UP

ZD

ZD31

Trvá

dopravní závady

Nová Role

UP

ZD

ZD35

Trvá

dopravní závady

Jenišov

UP

ZD

ZD36

Trvá

dopravní závady

Jenišov

UP


verze 1.2012

Průtah silnice I/6 centrem města silnice směr K.V. - Nová Role nevyhovující parametry silnic omezující průjezd silnice obcí Mírová omezující průjezd silnice obcí Šemnice (průjezd kamionů z Mattonky) omezující průjezd silnice obcí Kyselka (průjezd kamionů z Mattonky) řešení přeložky silnice II/194 přeložka silnice R/6 řešení přeložky silnice II/220 omezující průjezd silnice směr Nová Role

problematickí křižovatka ve středu obce problematickí křižovatka ve středu obce omezující průjezd silnice (potřeba obchvatu obce) úrovńové křížení (nebezpečný železniční přejezd v obci směr chodov) úrovńové křížení (železnice Cheb - Chomutov) silnice I/20 a R/6 (vzrůstající doprava by do budoucna měla z anásledek přebudování křižovatky na kruhovou)

Toužim

UP

44/64

Územně analytické podklady pro ORP Karlovy Vary - 2012 ZD

ZD45

Trvá

dopravní závady

ZD

ZD49

Trvá

dopravní závady

ZD

ZD49

Trvá

dopravní závady

ZD

ZD6

Trvá

dopravní závady

ZD ZD ZD ZD ZD ZD

ZD74 ZD74 ZD74 ZD74 ZD74 ZD74

Trvá Trvá Trvá Trvá Trvá Trvá

dopravní závady dopravní závady dopravní závady dopravní závady dopravní závady dopravní závady

ZD

ZD76

Trvá

dopravní závady

ZD

ZD83

Trvá

dopravní závady

ZD

ZD85

Trvá

dopravní závady

ZD

ZD89

Trvá

dopravní závady

ZD

ZD92

Trvá

dopravní závady

ZD

ZD92

Trvá

dopravní závady

ZD ZD

ZD95 ZD95

x x

Ohrožení Ohrožení

ZD

ZD97

Trvá

dopravní závady

ZD

ZD98

Trvá

dopravní závady

ZH

ZH106

Trvá

závady hygienycké

ZH

ZH107

Trvá

závady hygienycké

ZH

ZH11

Trvá

závady hygienické

ZH

ZH110

Trvá

závady hygienycké

ZH

ZH113

Trvá

závady hygienycké

ZH

ZH115

Trvá

závady hygienycké

ZH

ZH119

Trvá

závady hygienycké


verze 1.2012

RURÚ problematická křižovatka ul. Karlovarská x I/6 nevyhovující parametry silnic nevyhovující parametry silnic nevyhovující parametry silnic problematické křižovatky problematické křižovatky problematické křižovatky problematické křižovatky problematické křižovatky problematické křižovatky nevyhovující parametry komunikací v obci (úzké, komunikace ve velkém svahu, slepé komunikace) opatření pro zvyšování prostupnosti krajiny (obnova polních cest v území) deficit dopravy v klidu

Bochov

UP

Verušičky

UP

Verušičky

UP

Stružná

UP

Karlovy Vary Karlovy Vary Karlovy Vary Karlovy Vary Karlovy Vary Karlovy Vary

UP UP UP UP UP UP

Hory

UP

Chyše

UP

Bečov nad Teplou

UP

nevyhovující parametry (zajištění bezpečnosti Kolová chodců v zastavěném území) nevyhovující parametry (zajištění bezpečnosti Andělská Hora chodců v zastavěném území) nevyhovující parametry (zajištění bezpečnosti Andělská Hora chodců v zastavěném území) Stará důlní díla Sadov Stará důlní díla Sadov úrovňové křížení silnice a železnice (vybudování Nejdek mimoúrovńového podjezdu) řešení dopravy vklidu Nejdek silné znečištění vodního Jenišov,Karlovy toku (Chodovský potok) Vary silnice I. třídy jakožto zdroj Čichalov,Verušičky hluku území s vysokým podílem Štědrá lokálních topenišť prašnost z kamenolomu a Čichalov průjezd obcí Mokrá dopravní zátěž v průjezdu Krásné Údolí středem sídla dopravní zátěž v průjezdu Teplička středem sídla I/20 Zdroj hluku z dopravních staveb (letiště, Karlovy Vary železnice…..)

45/64

UP

UP

UP UP UP UP UP UP UP x UP UP UP UP

Územně analytické podklady pro ORP Karlovy Vary - 2012 ZH

ZH119

Trvá

závady hygienycké

ZH

ZH119

Trvá

závady hygienycké

ZH

ZH119

Trvá

závady hygienycké

ZH

ZH119

Trvá

závady hygienycké

ZH

ZH122

Trvá

závady hygienycké

UP

Karlovy Vary

UP

Karlovy Vary

UP

Karlovy Vary

UP

Dalovice

UP

Děpoltovice

x

Vysoká Pec

x

Verušičky

UP

Verušičky

UP

Valeč

UP

Valeč

UP

Čichalov

UP

Nejdek

UP

Pila

x

závady hygienické

území s vysokým podílem lokálních topenišť včetně nadměrné hlukové zátěže z dopravy

Smolné Pece

x

území s vysokým podílem lokálních topenišť včetně nadměrné hlukové zátěže z dopravy

Nové Hamry

x

Pšov

x

Nová Role

x

Jenišov

x

Černava

x

ZH13

Trvá

závady hygienické

ZH

ZH13

Trvá

závady hygienické

ZH

ZH153

Trvá

Závady Hygienické

ZH

ZH154

Trvá

Závady Hygienické

ZH

ZH156

Trvá

Závady Hygienické

ZH

ZH156

Trvá

Závady Hygienické

ZH

ZH159

Trvá

Závady Hygienické

ZH

ZH176

Trvá

Závady Hygienické

ZH

ZH20

Trvá

závady hygienické

ZH25

Trvá

ZH

ZH28

Trvá

závady hygienické

ZH

ZH3

Trvá

závady hygienické

ZH

ZH33

Trvá

závady hygienické

ZH

ZH38

Trvá

závady hygienické

ZH

ZH41

Trvá

závady hygienické


Zdroj hluku z dopravních staveb (letiště, železnice…..) Zdroj hluku z dopravních staveb (letiště, železnice…..) Zdroj hluku z dopravních staveb (letiště, železnice…..) Zdroj hluku z dopravních staveb (letiště, železnice…..) Zdroj hluku z dopravních staveb (silnice R6 protihlukové opatření)

Karlovy Vary

ZH

ZH

RURÚ

verze 1.2012

území s vysokým podílem lokálních topenišť včetně nadměrné hlukové zátěže z dopravy území s vysokým podílem lokálních topenišť nevyužívaný areál bývalého zámeckého pivovaru stávající bydlení u zemědělského areálu stávající bydlení u zemědělského areálu stávající bydlení u zemědělského areálu zemědělský areál vtěsné návaznosti na bydlení území se zhoršenou kvalitou ovzduší (Metalis, Vlnap) území s vysokým podílem lokálních topenišť včetně nadměrné hlukové zátěže z dopravy

území s vysokým podílem lokálních topenišť vliv těžby na kvalitu ovzduší (zdroje znečištění Sokolovksá uhelná, Sedlecký kaolin) vliv na kvalitu ovzduší (zdroje znečištění INFINITY, Sokolovská uhelná) území s vysokým podílem lokálních topenišť

46/64


RURÚ území s vysokým podílem lokálních topenišť území s vysokým podílem lokálních topenišť nadměrná hluková zátěž (kamenolon Mokrá)

Bochov

x

Čichalov

x

Čichalov

x

závady hygienické

Ekologické zátěže – 2 x kontaminovaná místa v k.ú. Toužim

Toužim

x

Trvá

závady hygienické

Kontaminovaná skládka komunálního odpadu v katastru Třebouň.

Toužim

x

ZH62

Trvá

závady hygienické

Toužim

x

ZH

ZH65

Trvá

závady hygienické

Otročín

x

ZH

ZH66

Trvá

závady hygienické

Krásné Údolí

x

ZH

ZH69

Trvá

závady hygienické

Chodov

x

ZH

ZH7

Trvá

závady hygienické

Stružná

x

ZH

ZH71

Trvá

závady hygienické

Teplička

x

ZH

ZH72

Trvá

závady hygienické

Březová

x

ZH

ZH77

Trvá

závady hygienické

Hory

x

ZH

ZH80

Trvá

závady hygienické

Kyselka

x

ZH

ZH80

Trvá

závady hygienické

Šemnice

x

ZH

ZH84

Trvá

závady hygienické

Chyše

x

ZH

ZH86

Trvá

závady hygienické

Bečov nad Teplou

x

ZH

ZH86

Trvá

závady hygienické

Bečov nad Teplou

x

ZH

ZH87

Trvá

závady hygienické

Stanovice

x

ZH

ZH90

Trvá

závady hygienické

Andělská Hora

x

ZH

ZH90

Trvá

závady hygienické

Kolová

x

ZH

ZH91

Trvá

závady hygienické

Kolová

x

ZH

ZH91

Trvá

závady hygienické

Pila

x

ZH

ZH91

Trvá

závady hygienické

Andělská Hora

x

ZH

ZH47

Trvá

závady hygienické

ZH

ZH56

Trvá

závady hygienické

ZH

ZH57

Trvá

závady hygienické

ZH

ZH58

Trvá

ZH

ZH59

ZH


verze 1.2012

území s vysokým podílem lokálních topenišť území s vysokým podílem lokálních topenišť území s vysokým podílem lokálních topenišť území s vysokým podílem lokálních topenišť území s vysokým podílem lokálních topenišť staré zátěže území a kontaminované plochy staré zátěže území a kontaminované plochy stavby pro byldení vtěsné blízkosti regulační stanice plynu nevymezené OP ČOV a hřibitova, které koliduji s rozvojovými plochami bydlení území svysokým podílem lokálních topenišť území svysokým podílem lokálních topenišť území svysokým podílem lokálních topenišť území svysokým podílem lokálních topenišť území svysokým podílem lokálních topenišť území svysokým podílem lokálních topenišť území svysokým podílem lokálních topenišť nadměrná hluková zátěž (letiště Karlovy Vary) nadměrná hluková zátěž (letiště Karlovy Vary) nadměrná hluková zátěž (letiště Karlovy Vary)

47/64


ZH

ZH93

Trvá

závady hygienické

ZH

ZH94

Trvá

závady hygienické

ZH

ZH96

Trvá

závady hygienické

ZI

ZI10

Trvá

závady technické infrastruktury

ZI

ZI15

Trvá


ZI

ZI18

Trvá

ZI

ZI2

Trvá

ZI

ZI21

Trvá


ZI

ZI24

Trvá


ZI

ZI27

Trvá


ZI

ZI32

Trvá


závady technické infrastruktury závady technické infrastruktury

RURÚ nadměrná hluková zátěž (průjezd nákladních aut Sedleckého kaolinu) velké zdoje znečištění ovzduší území s vysokým podílem lokálních topenišť (okolní obce Nejdku) chybějící tech. infrastrukura v obci (kanalizace, vodovod, zásobování teplem v Štědré) chybějící tech. infrastrukura v obci (kanalizace Veselov, Ratiboř, Knínice, Verušice, vodovod - Veselov, Knínice) chybějící tech. infrastrukura v obci (plynovod) chybějící tech. infrastrukura v obci (kanalizace) chybějící tech. infrastrukura v obci (energie, internet, telekomunikační sítě) chybějící tech. infrastrukura v obci (energie, vodovod, kanalizace) chybějící tech. infrastrukura v obci (ČOV a část vodovodu) chybějící tech. infrastrukura v obci (odkanalizování stará část obce a část Bouchalka))

Božičany

x

Božičany

x

Nejdek

x

Štědrá

x

Žlutice

x

Děpoltovice

x

Pšov

x

Pila

x

Smolné Pece

x

Nové Hamry

x

Nová Role

x

Jenišov

x

ZI

ZI37

Trvá


chybějící tech. infrastrukura v obci (odkanalizování části obce cca 15 RD) v současné době chybí vodovod pouze k 1 domu

ZI

ZI40

Trvá


chybějící tech. infrastrukura v obci (kanalizace, vodovod, plyn)

Černava

x

chybějící tech. infrastrukura v obci (kanalizace, vodovod v ostatních obcích okolo Bochova)

Bochov

x

ZI

ZI46

Trvá


ZI

ZI55

Trvá


chybějící tech. infrastrukura v obci

Vrbice

x

ZI

ZI64

Trvá


chybějící tech. infrastrukura v obcích (odkanalizování, plynofikace)

Otročín

x

ZI

ZI67

Trvá


chybějící tech. infrastrukura v obcích (odkanalizování místní části Odolenovice)

Krásné Údolí

x

ZI

ZI70

Trvá


chybějící tech. infrastrukura (odkanalizování)

Chodov

x


verze 1.2012

48/64

Územně analytické podklady pro ORP Karlovy Vary - 2012 závady technické infrastruktury závady technické infrastruktury závady technické infrastruktury závady technické infrastruktury Závada ve využití krajiny Závada ve využití krajiny Závada ve využití krajiny Závady ve využití krajiny Závady ve využití krajiny

ZI

ZI81

Trvá

ZI

ZI82

Trvá

ZI

ZI88

Trvá

ZI

ZI99

Trvá

ZK

ZK118

Trvá

ZK

ZK118

Trvá

ZK

ZK118

Trvá

ZK

ZK155

Trvá

ZK

ZK60

x

ZU

ZU1

Trvá

urbanistické závady

ZU

ZU109

Trvá

RURÚ chybějící tech. infrastrukura (odkanalizování) chybějící tech. infrastrukura (odkanalizování)

Kyselka

x

Šemnice

x

chybějící tech. infrastrukura

Stanovice

x

chybějící tech. infrastrukura

Nejdek

x

Karlovy Vary

x

Karlovy Vary

x

Karlovy Vary

x

Valeč

x

Toužim

x

puštěná území (objekt bývalé mateřské školy v k.ú. Pšov č.p. 68)

Pšov

x

Závady urbanistické

negativní dominanta VVN 220kV a ZVN 400kV

Valeč

x

ÚP bude řešit další propojení mezi Dalovicemi a Všeborovicemi místní komunikací od hřbitova s přemostěním I./13 a napojením na obytnou zónu Všeborovice

Dalovice

x

Žlutice

x

Žlutice

x

Ochrana primárního přírodního horizontu Ochrana primárního přírodního horizontu Ochrana primárního přírodního horizontu nevyužité území s náletovými dřevinami K.ú. Smilov – zemědělské půdy ohrožené vodní erozí

ZU

ZU123

Trvá


ZU

ZU14

Trvá


ZU

ZU14

Trvá


ZU

ZU150

Trvá


narušení historického struktury sídla nevhodnou úpravou Velkého náměstí

Žlutice

UP

ZU

ZU151

Trvá


opuštěná území (skelet původních sil na výjezdu N.R. - Mezirolí)

Nová Role

UP

dostavba bytových domů Vaprostav bude mít za následek nevhodné funkce v území a zaroveň jakžto negativní dominanta

Jenišov

UP

Bochov

UP

Valeč

UP

Vrbice

UP

Děpoltovice

x

Čichalov,Žlutice

UP

ZU

ZU152

Trvá


ZU

ZU152

Trvá


ZU

ZU157

Trvá


ZU

ZU158

Trvá


ZU

ZU16

Trvá


ZU

ZU160

Trvá



verze 1.2012

negativní dominanta v území (panelákové sidliště Zámecká) opuštěná území (bývalý zámek Kořovský dvůr)

nevhodné funkce v území průmyslová zóna Bochov opuštěná území (bývalý vojenský areál) nevhodná funkce v území negativní dominanta (zámek) opuštěné území (bývalá rybárna)

49/64

Územně analytické podklady pro ORP Karlovy Vary - 2012 ZU

ZU161

Trvá


ZU

ZU162

Trvá


ZU

ZU162

Trvá


ZU

ZU163

Trvá


ZU

ZU165

Trvá


ZU

ZU165

Trvá


ZU

ZU166

Trvá


ZU

ZU166

Trvá


ZU

ZU166

Trvá


ZU

ZU166

Trvá


ZU

ZU166

Trvá


ZU

ZU166

Trvá


ZU

ZU167

Trvá


ZU

ZU168

Trvá


ZU

ZU168

Trvá


ZU

ZU168

Trvá


ZU

ZU169

Trvá


ZU

ZU172

Trvá


ZU

ZU173

Trvá


ZU

ZU175

Trvá


ZU

ZU19

Trvá


ZU

ZU22

Trvá


ZU

ZU26

Trvá


ZU

ZU29

Trvá



verze 1.2012

RURÚ opuštěné území (zemědělský areál) narušení historické struktury narušení historické struktury devastovaná území (skládka k obnově) Opuštěná území garáže v Jabloňové ulici Nevhodné funkce v území – dolní nádraží Karlovy Vary plochy k obnově (teplárna, pivovar, bývalá vodárna) plochy k obnově (teplárna, pivovar, bývalá vodárna) plochy k obnově (teplárna, pivovar, bývalá vodárna) plochy k obnově (teplárna, pivovar, bývalá vodárna) plochy k obnově (teplárna, pivovar, bývalá vodárna) plochy k obnově (teplárna, pivovar, bývalá vodárna) negativní dominanta území (bývalé drtící věže + fotovoltaická el.) zanedbané a devastované plochy zanedbané a devastované plochy zanedbané a devastované plochy zanedbané a devastované plochy (lázně Kyselka) nevhodné umístění ČOV v údolní nivě Střely nevhodný návrh funkce v území nedostatečné občanské vybavení sídla (hromadná rekreace) nedostatečné občanské vybavení sídla (chybějící veřejný prostor - náves) nedostatečné občanské vybavení sídla (chybějící autobusová doprava, chybějící historické struktury) opuštěná území (nádražní budov+okolí) narušení historické struktury sídla (nevhodná výstavba OV zakrývající kostel sv. Michala)

Útvina

UP

Útvina

UP

Útvina

UP

Teplička

UP

Karlovy Vary

UP

Karlovy Vary

UP

Karlovy Vary

UP

Karlovy Vary

UP

Karlovy Vary

UP

Karlovy Vary

UP

Dalovice,Karlovy Vary

UP

Karlovy Vary

UP

Hory

UP

Mírová

UP

Mírová

UP

Mírová

UP

Kyselka

UP

Chyše

UP

Bečov nad Teplou

UP

Sadov

UP

Pila

x

Smolné Pece

x

Nové Hamry

x

Nová Role

x

50/64


ZU

ZU34

Trvá

RURÚ


nedostatečné občanské vybavení sídla (školka, hřiště, náves, park)

Jenišov

x

Černava

x

Stružná

x

Bochov

x

Bochov

x

Bochov

x

Bochov

x

Bochov

x

Bochov

x

Verušičky

x

Stružná

x

Verušičky

x

Valeč

x

Vrbice

x

Otročín

x

Otročín

x

Karlovy Vary

x

Útvina

x

Karlovy Vary

x

Hory

x

ZU

ZU39

Trvá


nedostatečné občanské vybavení sídla (zachování pošty, přestavba školy na domov důchodců))

ZU

ZU4

Trvá


puštěná území (objekt bývalé porcelánky v k.ú. Stružná č.p. 3)

ZU

ZU42

Trvá


ZU

ZU43

Trvá


ZU

ZU43

Trvá


ZU

ZU43

Trvá


ZU

ZU43

Trvá


ZU

ZU44

Trvá


ZU

ZU48

Trvá


ZU

ZU5

Trvá


ZU

ZU50

Trvá


ZU

ZU52

Trvá


ZU

ZU53

Trvá


ZU

ZU63

Trvá


ZU

ZU63

Trvá


ZU

ZU68

Trvá


ZU

ZU68

Trvá


ZU

ZU68

Trvá


ZU

ZU75

Trvá



verze 1.2012

opuštěná území - kostel sv. Jakoba nedostatečné občanské vybavení sídla nedostatečné občanské vybavení sídla nedostatečné občanské vybavení sídla nedostatečné občanské vybavení sídla negativní dominanta v sídle (bývala bramborárna) opuštěná území (areál zámku Verušičky, polorozpadlý kostel Nejsvětější Trojice, chátrající zámeček v Lukách) negativní dominanty v území (zámek, porcelánka a zámeček) nevhodné funkce v území (nevhodně využíváné areály) nevhodný typ zástavby v území negativní dominanta v sídle (větrné elektrárny) opuštěná území (areál bývalého kravína) opuštěná území (fara a stáje v Otročíně, mlýn, areál JZD- kanceláře a haly v Otročíně) negativní dominanta v území - Karlovarská teplárna, pivovar nevhodná funkce v území (umístění MŠ a Z v těsné blízkosti I/20) negativní dominanta v území - Karlovarská teplárna, pivovar historická náves bez významného centrálního veřejného prostranství

51/64

Územně analytické podklady pro ORP Karlovy Vary - 2012 ZU

ZU8

Trvá


ZU

ZU9

Trvá


RURÚ negativní dominanty v území (opuštěné bytovky ve Štědré) opuštěné území (zemědělské areály v Lažany, Prohoř, Zbraslav, Brložec a STS Toužim ve Štědré)

Štědrá

x

Štědrá

x

celkem zdroj: ÚAP, datum: 19.2.2013

6. Metodika zpracování RURÚ Pro zpracování aktualizace Územně analytických podkladů v roce 2010, byla využita řada koncepčních materiálů, Politika územního rozvoje ČR 2008 (PÚR ČR 2008, Zásady územního rozvoje Karlovarského kraje (ZÚR KK 2010). V rámci spolupráce s Krajským úřadem Karlovarského kraje, odborem regionálního rozvoje, byla pořízena aktualizace ÚAP 2010 na základě projektu „Koordinované pořízení a správa územně analytických podkladů Karlovarského kraje“ (KOPaS ÚAP KK). Pro další zpracování ÚAP byly využity vlastní průzkumy území zpracovateli ÚAP – pracovníky územního plánování a data předaná poskytovateli ÚAP. Při zpracování RURÚ byla použita Metodická pomůcka k aktualizaci rozboru udržitelného rozvoje území v ÚAP obcí. Zpracování Metodické pomůcky bylo zadáno Ministerstvem pro místní rozvoj.

7. Přehledy 7.1.

Seznam příloh Konkrétní problémy podle obcí

7.2.

příloha č. 1,2

Seznam použitých podkladů

Pro zpracování aktualizace Územně analytických podkladů v roce 2010, byla využita řada koncepčních materiálů, Politika územního rozvoje ČR 2008 (PÚR ČR 2008, Zásady územního rozvoje Karlovarského kraje (ZÚR KK 2010). V rámci spolupráce s Krajským úřadem Karlovarského kraje, odborem regionálního rozvoje, byla pořízena aktualizace ÚAP 2010 na základě projektu „Koordinované pořízení a správa územně analytických podkladů Karlovarského kraje“ (KOPaS ÚAP KK). Pro další zpracování ÚAP byly využity vlastní průzkumy území zpracovateli ÚAP – pracovníky územního plánování a data předaná poskytovateli ÚAP. ÚAP ORP Karlovy Vary 2008 a jejich 1. aktualizace 2010 Územní plán města Bečov nad Teplou Doplňující průzkumy a rozbory Bochov Územní plán sídelního útvaru Božíčany Doplňující průzkumy a rozbory Březová Územní plán obce Čichalov Doplňující průzkumy a rozbory Dalovice Doplňující průzkumy a rozbory Děpoltovice Doplňující průzkumy a rozbory Hory Územní plán obce Chodov Magistrát města Karlovy Vary prosinec 2012

verze 1.2012

52/64


RURÚ

Územní plán Chyše Doplňující průzkumy a rozbory Karlovy Vary Územní plán obce Kolová Doplňující průzkumy a rozbory Krásné Údolí Doplňující průzkumy a rozbory Kyselka Územní plán Mírová Doplňující průzkumy a rozbory Nová Role Doplňující průzkumy a rozbory Nové Hamry Územní plán Otovice Doplňující průzkumy a rozbory Otročín Doplňující průzkumy a rozbory Pila Doplňující průzkumy a rozbory Sadov Doplňující průzkumy a rozbory Smolné Pece Doplňující průzkumy a rozbory Stanovice Doplňující průzkumy a rozbory Teplička Doplňující průzkumy a rozbory Toužim Územní plán obce Chodov Doplňující průzkumy a rozbory Verušičky Doplňující průzkumy a rozbory Valeč Doplňující průzkumy a rozbory Žlutice Zásady územního rozvoje Karlovarského kraje Vrácené dotazníky obcí – knihovna problémů k řešení Metodická pomůcka k aktualizaci rozboru udržitelného rozvoje území v ÚAP obcí – Příloha časopisu Urbanismus a územní rozvoj Ročník XII č. 5/2009 Internetové zdroje: -

Internetové stránky GEOFOND ČR

-

Internetové stránky ŘEDITELSTVÍ SILNIC A DÁLNIC ČR

www.rsd.cz

-

Veřejná databáze ČESKÉHO STATSTICKÉHO ÚŘADU

www.czso.cz

www.geofond.cz

7.3. Seznam tabulek Tabulka 1 - Horninové prostředí ................................................................................................ 7 Tabulka 2 - Vodní režim .......................................................................................................... 11 Tabulka 3 - Hygiena životního prostředí.................................................................................. 13 Tabulka 4 - Ochrana přírody a krajiny ..................................................................................... 16 Tabulka 5 - A) Zemědělský půdní fond ................................................................................... 22 Tabulka 6 - B) Pozemky určené k plnění funkci lesa .............................................................. 23 Tabulka 7 - A) veřejná dopravní infrastruktura ....................................................................... 24 Tabulka 8 - B) Veřejná technická infrastruktura ...................................................................... 24 Tabulka 9 - Sociodemografické podmínky .............................................................................. 28 Tabulka 10- Bydlení ................................................................................................................. 30 Tabulka 11 - Rekreace.............................................................................................................. 31 Tabulka 12 - Hospodářské podmínky (SWOT) ....................................................................... 32 Tabulka 13 - Metodické pomůcky k aktualizaci rozboru udržitelného rozvoje území v ÚAP obcí (příloha časopisu Urbanismus a územní rozvoj, ročník XII, číslo 5/2009) ...................... 33 Tabulka 14 - SWOT: Podmínky pro příznivé životní prostředí ............................................... 34 Tabulka 15 - SWOT: Podmínky pro soudržnost společenství obyvatel .................................. 35 Tabulka 16 - SWOT: Podmínky pro hospodářský rozvoj ........................................................ 36 Tabulka 17 - Vyhodnocení stavu územních podmínek jednotlivých obcí podle pilířů udržitelného rozvoje území ...................................................................................................... 38 Magistrát města Karlovy Vary prosinec 2012

verze 1.2012

53/64


7.4.

RURÚ

Seznam obrázků

Obrázek 1 – Přehled obcí v SO ORP Karlovy Vary Obrázek 2 - Přehled stavebních úřadů v SO ORP Karlovy Vary 4 Obrázek 3 - Území SO ORP Karlovy Vary ............................................................................... 5 Obrázek 4 - Hodnocení indikátorů poddolovaných a sesuvných území v SO ORP Karlovy Vary 2012 ................................................................................................................................... 8 Obrázek 5 - Hodnocení indikátorů CHLÚ, DP a Ložisek nerostných surovin v SO ORP Karlovy Vary .............................................................................................................................. 9 Obrázek 6 - Výskyt záplavového území Q100 v SO ORP Karlovy Vary................................ 12 Obrázek 7 - Zhoršená kvalita ovzduší na území SO ORP Karlovy Vary 2012 ....................... 14 Obrázek 8 - Indikátor - Koeficient ekologické stability krajiny .............................................. 18 Obrázek 9 - Indikátor - podíl plochy zvláště chráněných území na celkové ploše území ....... 19 Obrázek 10 - Půdní fond v SO ORP Karlovy Vary 2012 ........................................................ 20 Obrázek 11 - Třídy ochrany % v SO ORP Karlovy Vary ........................................................ 21 Obrázek 12 - Porovnání stavu % kategorií lesa v SO ORP Karlovy Vary 2010 - 2012 .......... 22 Obrázek 13- Porovnání dokončených bytů za období 2007 - 2011 ......................................... 29 Obrázek 14 - Vztah území obcí v SO ORP Karlovy Vary podle vyhodnocení vyváženosti územních podmínek pro udržitelný rozvoj území .................................................................... 40 Obrázek 15 - Konkrétní problémy podle obcí .......................................................................... 64 7.5. Seznam nejčastěji používaných zkratek ZH závada hygienická ZD závada dopravní ZU závada urbanistická ZK Závady ve využívání krajiny OH Ohrožení OP Ostatní problémy nebo závady SL Střety lokálních záměrů navzájem SR Střety lokálních záměrů se záměry ZÚR ZI závady v technické infrastruktury SO ORP správní obvod obce s rozšířenou působností ZÚR KK Zásady územního rozvoje Karlovarského kraje IOP Integrovaný operační program ÚPD územně plánovací dokumentace CZT centrální zdroj tepla ZPF zemědělský půdní fond ČSÚ Český statistický úřad


verze 1.2012

54/64

Přílohy Konkrétní problémy podle obcí

příloha č. 1

(Analýzy) Konkrétní problémy podle obcí Obec

Kód skupiny

Kód problému

Stav 2012

Název problému

Odůvodnění

průměr ORP v kraji součet Andělská Hora Andělská Hora

ZH ZH

ZH90 ZH91

Trvá Trvá

závady hygienické závady hygienické

Andělská Hora

ZD

ZD92

Trvá

dopravní závady

Andělská Hora

ZD

ZD92

Trvá

dopravní závady

Bečov nad Teplou Bečov nad Teplou Bečov nad Teplou Bečov nad Teplou Bochov Bochov Bochov Bochov Bochov Bochov Bochov

ZD ZH ZH ZU ZU ZU ZU ZU ZU ZU ZD

ZD85 ZH86 ZH86 ZU173 ZU42 ZU43 ZU43 ZU43 ZU43 ZU44 ZD45

Trvá Trvá Trvá Trvá Trvá Trvá Trvá Trvá Trvá Trvá Trvá

dopravní závady závady hygienické závady hygienické Závady urbanistické urbanistické závady urbanistické závady urbanistické závady urbanistické závady urbanistické závady urbanistické závady dopravní závady

Bochov

ZI

ZI46

Trvá


Bochov Bochov Bochov Bochov

ZH ZD ZD ZU

ZH47 ZD106 ZD107 ZU152

Trvá Trvá Trvá Trvá

závady hygienické závada dopravní infrastruktura nevyužívaná železnice Závady urbanistické

Božičany

ZH

ZH93

Trvá

závady hygienické

Božičany

ZH

ZH94

Trvá

závady hygienické

území s vysokým podílem lokálních topenišť nadměrná hluková zátěž (letiště Karlovy Vary) nevyhovující parametry (zajištění bezpečnosti chodců v zastavěném území) nevyhovující parametry (zajištění bezpečnosti chodců v zastavěném území) deficit dopravy v klidu území s vysokým podílem lokálních topenišť území s vysokým podílem lokálních topenišť nevhodný návrh funkce v území opuštěná území - kostel sv. Jakoba nedostatečné občanské vybavení sídla nedostatečné občanské vybavení sídla nedostatečné občanské vybavení sídla nedostatečné občanské vybavení sídla negativní dominanta v sídle (bývala bramborárna) problematická křižovatka ul. Karlovarská x I/6 chybějící tech. infrastrukura v obci (kanalizace, vodovod v ostatních obcích okolo Bochova) území s vysokým podílem lokálních topenišť omezující průjezd významné silnice I/6 železnice slouží pouze podnikatelské sféře nevhodné funkce v území - průmyslová zóna Bochov nadměrná hluková zátěž (průjezd nákladních aut Sedleckého kaolinu) velké zdroje znečištění ovzduší

Úroveň řešení

x x UP UP UP x x UP x x x x x x UP x x UP UP UP x x


RURÚ

Božičany Březová

ZD ZH

ZD127 ZH72

Trvá Trvá

dopravní závady závady hygienické

Březová

OP

OP73

Trvá

Ostatní problémy

Březová

ZD

ZD164

Trvá

dopravní závada

Černava

ZU

ZU39

Trvá


Černava

ZI

ZI40

Trvá


Černava Čichalov Čichalov Čichalov Čichalov Čichalov Čichalov Čichalov Dalovice

ZH ZH ZH ZH ZD ZH ZH ZU ZD

ZH41 ZH56 ZH57 ZH107 ZD108 ZH110 ZH159 ZU160 ZD117

Trvá Trvá Trvá Trvá Trvá Trvá Trvá Trvá Trvá

závady hygienické závady hygienické závady hygienické závady hygienycké dopravní závady závady hygienycké Závady Hygienické Závady urbanistické dopravní závady

Dalovice

ZH

ZH122

Trvá

závady hygienycké

Dalovice

ZU

ZU123

Trvá


Dalovice

ZU

ZU166

Trvá


Dalovice

OH

OH170

Trvá

Ohrožení

Děpoltovice Děpoltovice Děpoltovice

ZU ZD ZI

ZU16 ZD17 ZI18

Trvá Trvá Trvá

urbanistické závady dopravní závady závady technické infrastruktury

Děpoltovice

ZH

ZH13

Trvá

závady hygienické

Děpoltovice

ZD

ZD102

Trvá



verze 1.2012

56/64

omezující průjezd silnice směr Nová Role staré zátěže území a kontaminované plochy téměř celé území se nachází v oblasti ohrožené zvláštní povodní pod vodním dílem z přehrad Březová a Stanovice dopravní dostupnost rozvojové oblasti přes výrobní areál nedostatečné občanské vybavení sídla (zachování pošty, přestavba školy na domov důchodců)) chybějící tech. infrastrukura v obci (kanalizace, vodovod, plyn) území s vysokým podílem lokálních topenišť území s vysokým podílem lokálních topenišť nadměrná hluková zátěž (kamenolom Mokrá) silnice I. třídy jakožto zdroj hluku nevyhovující parametry silnice prašnost z kamenolomu a průjezd obcí Mokrá zemědělský areál v těsné návaznosti na bydlení opuštěné území (bývalá rybárna) Průtah silnice I/6 centrem města Zdroj hluku z dopravních staveb (silnice R6 protihlukové opatření) ÚP bude řešit další propojení mezi Dalovicemi a Všeborovicemi místní komunikací od hřbitova s přemostěním I./13 a napojením na obytnou zónu Všeborovice plochy k obnově (teplárna, pivovar, bývalá vodárna) ÚP upřesní koridor R6 ve vazbě na CHLÚ Všeborovice a to rovněž s ohledem na navrhovanou obytnou zónu Všeborovice negativní dominanta (zámek) problematická křižovatka ve středu obce chybějící tech. infrastrukura v obci (plynovod) území s vysokým podílem lokálních topenišť včetně nadměrné hlukové zátěže z dopravy omezující průjezd významné silnice obcí

UP x UP UP x x x x x UP UP UP UP UP UP UP

x UP UP x UP x x UP


RURÚ

Hory

ZU

ZU75

Trvá


Hory

ZD

ZD76

Trvá

dopravní závady

Hory

ZH

ZH77

Trvá

závady hygienické

Hory

SL

SL78

Trvá

Střet lokálních záměrů navzájem

Hory

ZU

ZU167

Trvá


Hradiště Chodov Chodov

ZH ZI

ZH69 ZI70

Trvá Trvá

závady hygienické závady technické infrastruktury

Chyše

ZD

ZD83

Trvá

dopravní závady

Chyše Chyše

ZH ZD

ZH84 ZD124

Trvá Trvá

závady hygienické dopravní závady

Chyše

OH

OH171

Trvá

Ohrožení

Chyše

OH

OH171

Trvá

Ohrožení

Chyše

ZU

ZU172

Trvá


Jenišov

ZU

ZU34

Trvá


Jenišov

ZD

ZD35

Trvá

dopravní závady

Jenišov

ZD

ZD36

Trvá

dopravní závady

Jenišov

ZI

ZI37

Trvá


Jenišov

ZH

ZH38

Trvá

závady hygienické

Jenišov

ZD

ZD105

Trvá



verze 1.2012

57/64

historická náves bez významného centrálního veřejného prostranství nevyhovující parametry komunikací v obci (úzké, komunikace ve velkém svahu, slepé komunikace) stavby pro bydlení v těsné blízkosti regulační stanice plynu rozvojová plocha ve střetu s limity podrobné určení v DPR 2011 negativní dominanta území (bývalé drtící věže + fotovoltaická el.) území s vysokým podílem lokálních topenišť chybějící tech. infrastrukura (odkanalizování) opatření pro zvyšování prostupnosti krajiny (obnova polních cest v území) území s vysokým podílem lokálních topenišť řešení přeložky silnice II/194 ohrožení vodní erozí v jižní a severní části území ze zemědělských pozemků ohrožení vodní erozí v jižní a severní části území ze zemědělských pozemků nevhodné umístění ČOV v údolní nivě Střely nedostatečné občanské vybavení sídla (školka, hřiště, náves, park) úrovňové křížení (železnice Cheb - Chomutov) silnice I/20 a R/6 (vzrůstající doprava by do budoucna měla z anásledek přebudování křižovatky na kruhovou) chybějící tech. infrastrukura v obci (odkanalizování části obce cca 15 RD) v současné době chybí vodovod pouze k 1 domu vliv na kvalitu ovzduší (zdroje znečištění INFINITY, Sokolovská uhelná) nevyhovující parametry silnice III/2226 (vyšší počet nákladních vozidel, do budoucna vybudování obchavu této komunikace včetně havarijního stavu této vozovky)

x UP x UP UP x x UP x UP UP UP UP x UP UP

x x

UP


RURÚ

Jenišov

ZH

ZH106

Trvá

závady hygienycké

Jenišov

ZU

ZU152

Trvá


Karlovy Vary Karlovy Vary Karlovy Vary Karlovy Vary Karlovy Vary Karlovy Vary

ZD ZD ZD ZD ZD ZD

ZD74 ZD74 ZD74 ZD74 ZD74 ZD74

Trvá Trvá Trvá Trvá Trvá Trvá

dopravní závady dopravní závady dopravní závady dopravní závady dopravní závady dopravní závady

Karlovy Vary

ZU

ZU68

Trvá


Karlovy Vary

ZU

ZU68

Trvá


Karlovy Vary

ZH

ZH106

Trvá

závady hygienycké

Karlovy Vary

ZD

ZD116

Trvá

dopravní závady

Karlovy Vary Karlovy Vary Karlovy Vary Karlovy Vary

ZD ZK ZK ZK

ZD117 ZK118 ZK118 ZK118


dopravní závady Závada ve využití krajiny Závada ve využití krajiny Závada ve využití krajiny

Karlovy Vary

ZH

ZH119

Trvá

závady hygienycké

Karlovy Vary

ZH

ZH119

Trvá

závady hygienycké

Karlovy Vary

ZH

ZH119

Trvá

závady hygienycké

Karlovy Vary

ZH

ZH119

Trvá

závady hygienycké

Karlovy Vary

ZH

ZH119

Trvá

závady hygienycké

Karlovy Vary Karlovy Vary

ZD ZU

ZD117 ZU165

Trvá Trvá

dopravní závady Závady urbanistické

Karlovy Vary

ZU

ZU165

Trvá


Karlovy Vary

ZU

ZU166

Trvá



verze 1.2012

58/64

silné znečištění vodního toku (Chodovský potok) dostavba bytových domů Vaprostav bude mít za následek nevhodné funkce v území a zároveň jakožto negativní dominanta problematické křižovatky problematické křižovatky problematické křižovatky problematické křižovatky problematické křižovatky problematické křižovatky negativní dominanta v území - Karlovarská teplárna, pivovar negativní dominanta v území - Karlovarská teplárna, pivovar silné znečištění vodního toku (Chodovský potok) Napojení letiště Olšová vrata na silniční síť a městskou komunikační síť Průtah silnice I/6 centrem města Ochrana primárního přírodního horizontu Ochrana primárního přírodního horizontu Ochrana primárního přírodního horizontu Zdroj hluku z dopravních staveb (letiště, železnice…..) Zdroj hluku z dopravních staveb (letiště, železnice…..) Zdroj hluku z dopravních staveb (letiště, železnice…..) Zdroj hluku z dopravních staveb (letiště, železnice…..) Zdroj hluku z dopravních staveb (letiště, železnice…..) silnice směr K.V. - Nová Role Opuštěná území garáže v Jabloňové ulici Nevhodné funkce v území – dolní nádraží Karlovy Vary plochy k obnově (teplárna, pivovar, bývalá vodárna)

UP UP UP UP UP UP UP UP x x UP UP UP x x x UP UP UP UP UP UP UP UP UP


RURÚ

Karlovy Vary Karlovy Vary Karlovy Vary Karlovy Vary Karlovy Vary

ZU ZU ZU ZU ZU

ZU166 ZU166 ZU166 ZU166 ZU166

Trvá Trvá Trvá Trvá Trvá

Závady urbanistické Závady urbanistické Závady urbanistické Závady urbanistické Závady urbanistické

Kolová

ZD

ZD89

Trvá

dopravní závady

Kolová Kolová Krásné Údolí

ZH ZH ZH

ZH90 ZH91 ZH66

Trvá Trvá Trvá

závady hygienické závady hygienické závady hygienické

Krásné Údolí

ZI

ZI67

Trvá


Krásné Údolí

ZH

ZH113

Trvá

závady hygienycké

Kyselka

ZH

ZH80

Trvá

závady hygienické

Kyselka

ZI

ZI81

Trvá


Kyselka

ZD

ZD121

Trvá

dopravní závady

Kyselka Mírová Mírová Mírová Mírová Mírová Mírová Mírová

ZU SL SL SL ZD ZU ZU ZU

ZU169 SL79 SL79 SL79 ZD120 ZU168 ZU168 ZU168

Trvá Trvá Trvá Trvá Trvá Trvá Trvá Trvá

Závady urbanistické Střet lokálních záměrů navzájem Střet lokálních záměrů navzájem Střet lokálních záměrů navzájem dopravní závady Závady urbanistické Závady urbanistické Závady urbanistické

Nejdek

ZH

ZH96

Trvá

závady hygienické

Nejdek

ZD

ZD97

Trvá

dopravní závady

Nejdek Nejdek Nejdek

ZD ZI ZH

ZD98 ZI99 ZH176

Trvá Trvá Trvá

dopravní závady závady technické infrastruktury Závady Hygienické

Nová Role

ZU

ZU29

Trvá



verze 1.2012

59/64

plochy k obnově (teplárna, pivovar, bývalá vodárna) plochy k obnově (teplárna, pivovar, bývalá vodárna) plochy k obnově (teplárna, pivovar, bývalá vodárna) plochy k obnově (teplárna, pivovar, bývalá vodárna) plochy k obnově (teplárna, pivovar, bývalá vodárna) nevyhovující parametry (zajištění bezpečnosti chodců v zastavěném území) území s vysokým podílem lokálních topenišť nadměrná hluková zátěž (letiště Karlovy Vary) území s vysokým podílem lokálních topenišť chybějící tech. infrastrukura v obcích (odkanalizování místní části Odolenovice) dopravní zátěž v průjezdu středem sídla nevymezené OP ČOV a hřibitova, které koliduji s rozvojovými plochami bydlení chybějící tech. infrastrukura (odkanalizování) omezující průjezd silnice obcí Kyselka (průjezd kamionů z Mattonky) zanedbané a devastované plochy (lázně Kyselka) střety záměrů s problémy střety záměrů s problémy střety záměrů s problémy omezující průjezd silnice obcí Mírová zanedbané a devastované plochy zanedbané a devastované plochy zanedbané a devastované plochy území s vysokým podílem lokálních topenišť (okolní obce Nejdku) úrovňové křížení silnice a železnice (vybudování mimoúrovńového podjezdu) řešení dopravy v klidu chybějící tech. infrastrukura území se zhoršenou kvalitou ovzduší (Metalis, Vlnap) narušení historické struktury sídla (nevhodná výstavba OV zakrývající kostel sv. Michala)

UP UP UP UP UP UP x x x x UP x x UP UP UP UP UP UP UP UP UP x UP UP x UP x


RURÚ

Nová Role

ZD

ZD30

Trvá

dopravní závady

Nová Role

ZD

ZD31

Trvá

dopravní závady

Nová Role

ZI

ZI32

Trvá


Nová Role

ZH

ZH33

Trvá

závady hygienické

Nová Role

ZD

ZD104

Trvá


Nová Role

ZU

ZU151

Trvá


Nové Hamry

ZU

ZU26

Trvá


Nové Hamry

ZI

ZI27

Trvá


Nové Hamry

ZH

ZH28

Trvá

závady hygienické

Nové Hamry

ZD

ZD103

Trvá


Nové Hamry

ZD

ZD103

Trvá


Otovice Otovice

ZD ZD

ZD126 ZD125

Trvá Trvá

dopravní závady dopravní závady

Otročín

ZU

ZU63

Trvá


Otročín

ZU

ZU63

Trvá


Otročín

ZI

ZI64

Trvá


Otročín

ZH

ZH65

Trvá

závady hygienické

Pila

ZU

ZU19

Trvá


Pila

ZH

ZH20

Trvá

závady hygienické

Pila

ZI

ZI21

Trvá


Pila

ZH

ZH91

Trvá

závady hygienické

Pšov

ZU

ZU1

Trvá


Pšov Pšov

ZI ZH

ZI2 ZH3

Trvá Trvá

závady technické infrastruktury závady hygienické


verze 1.2012

60/64

omezující průjezd silnice (potřeba obchvatu obce) úrovňové křížení (nebezpečný železniční přejezd v obci směr Chodov) chybějící tech. infrastrukura v obci (odkanalizování stará část obce a část Bouchalka)) vliv těžby na kvalitu ovzduší (zdroje znečištění Sokolovksá uhelná, Sedlecký kaolin) nevyhovující parametry silnice Mezirolí opuštěná území (skelet původních sil na výjezdu N.R. - Mezirolí) opuštěná území (nádražní budov+okolí) chybějící tech. infrastrukura v obci (ČOV a část vodovodu) území s vysokým podílem lokálních topenišť včetně nadměrné hlukové zátěže z dopravy nevyhovující parametry silnice Nové Hamry - Nejdek nevyhovující parametry silnice Nové Hamry - Horní Blatná řešení přeložky silnice II/220 přeložka silnice R/6 opuštěná území (fara a stáje v Otročíně, mlýn, areál JZD- kanceláře a haly v Otročíně) opuštěná území (areál bývalého kravína) chybějící tech. infrastrukura v obcích (odkanalizování, plynofikace) území s vysokým podílem lokálních topenišť nedostatečné občanské vybavení sídla (chybějící veřejný prostor - náves) území s vysokým podílem lokálních topenišť včetně nadměrné hlukové zátěže z dopravy chybějící tech. infrastrukura v obci (energie, internet, telekomunikační sítě) nadměrná hluková zátěž (letiště Karlovy Vary) puštěná území (objekt bývalé mateřské školy v k.ú. Pšov č.p. 68) chybějící tech. infrastrukura v obci (kanalizace) území s vysokým podílem lokálních topenišť

UP UP x x UP UP x x x UP UP UP UP x x x x x x x x x x x


RURÚ

Sadov Sadov

ZD ZD

ZD95 ZD95

x x

Ohrožení Ohrožení

Sadov

ZU

ZU175

Trvá


Smolné Pece

ZU

ZU22

Trvá


Smolné Pece

ZD

ZD23

Trvá

dopravní závady

Smolné Pece

ZI

ZI24

Trvá


Smolné Pece

ZH

ZH25

Trvá

závady hygienické

Stanovice Stanovice

ZH ZI

ZH87 ZI88

Trvá Trvá

závady hygienické závady technické infrastruktury

Stanovice

ZD

ZD164

Trvá

dopravní závada

Stanovice

OH

OH174

Trvá

Ohrožení

Stružná

ZU

ZU4

Trvá


Stružná

ZU

ZU5

Trvá


Stružná Stružná

ZD ZH

ZD6 ZH7

Trvá Trvá

dopravní závady závady hygienické

Stružná

ZD

ZD149

Trvá

dopravní závada

Šemnice Šemnice

ZI ZH

ZI82 ZH80

Trvá Trvá

závady technické infrastruktury závady hygienické

Šemnice

ZD

ZD121

Trvá

dopravní závady

Štědrá

ZU

ZU8

Trvá


Štědrá

ZU

ZU9

Trvá


Štědrá

ZI

ZI10

Trvá


Štědrá

ZH

ZH11

Trvá

závady hygienické

Štědrá

ZD

ZD100

Trvá



verze 1.2012

61/64

Stará důlní díla Stará důlní díla nedostatečné občanské vybavení sídla (hromadná rekreace) nedostatečné občanské vybavení sídla (chybějící autobusová doprava, chybějící historické struktury) problematická křižovatka ve středu obce chybějící tech. infrastrukura v obci (energie, vodovod, kanalizace) území s vysokým podílem lokálních topenišť včetně nadměrné hlukové zátěže z dopravy území svysokým podílem lokálních topenišť chybějící tech. infrastrukura dopravní dostupnost rozvojové oblasti přes výrobní areál zástavba v záplavovém území puštěná území (objekt bývalé porcelánky v k.ú. Stružná č.p. 3) negativní dominanty v území (zámek, porcelánka a zámeček) nevyhovující parametry silnic území s vysokým podílem lokálních topenišť problematická křižovatka na sjezdu z R6 ze směru K.V. do Žalmanova chybějící tech. infrastrukura (odkanalizování) území s vysokým podílem lokálních topenišť omezující průjezd silnice obcí Šemnice (průjezd kamionů z Mattonky) negativní dominanty v území (opuštěné bytovky ve Štědré) opuštěné území (zemědělské areály v Lažany, Prohoř, Zbraslav, Brložec a STS Toužim ve Štědré) chybějící tech. infrastrukura v obci (kanalizace, vodovod, zásobování teplem v Štědré) území s vysokým podílem lokálních topenišť nevyhovující parametry silnice u Brložce (serpentýny)

UP UP UP x UP x x x x UP UP x x UP x UP x x UP x x x x UP


RURÚ

Štědrá

ZD

ZD100

Trvá


Teplička Teplička Teplička Teplička

ZH ZH ZD ZU

ZH71 ZH115 ZD115 ZU163


závady hygienické závady hygienycké dopravní závady Závady urbanistické

Toužim

ZH

ZH58

Trvá

závady hygienické

Toužim

ZH

ZH59

Trvá

závady hygienické

Toužim Toužim Toužim

ZK SL ZH

ZK60 SL61 ZH62

x Trvá Trvá

Závady ve využití krajiny Střet lokálních záměrů navzájem závady hygienické

Toužim

ZD

ZD111

Trvá

dopravní závady

Toužim

ZD

ZD112

Trvá

dopravní závady

Toužim

ZD

ZD114

Trvá

dopravní závady

Útvina

ZU

ZU68

Trvá


Útvina

ZD

ZD114

Trvá

dopravní závady

Útvina Útvina Útvina Valeč Valeč Valeč Valeč Valeč Valeč

ZU ZU ZU SL SL SL SL SL ZU

ZU161 ZU162 ZU162 SL51 SL51 SL51 SL51 SL51 ZU52

Trvá Trvá Trvá Trvá Trvá Trvá Trvá Trvá Trvá

Závady urbanistické Závady urbanistické Závady urbanistické Střet lokálních záměrů navzájem Střet lokálních záměrů navzájem Střet lokálních záměrů navzájem Střet lokálních záměrů navzájem Střet lokálních záměrů navzájem urbanistické závady

Valeč

ZD

ZD108

Trvá

dopravní závady

Valeč

ZD

ZD108

Trvá

dopravní závady


verze 1.2012

62/64

nevyhovující parametry silnice kolem zámeckého parku ve Štědré staré zátěže území a kontaminované plochy dopravní zátěž v průjezdu středem sídla I/20 vysoké podélné sklony místních komunikací devastovaná území (skládka k obnově) Ekologické zátěže – 2 x kontaminovaná místa v k.ú. Toužim Kontaminovaná skládka komunálního odpadu v katastru Třebouň. k.ú. Smilov – zemědělské půdy ohrožené vodní erozí rozvojová plocha ve střetu s limity území s vysokým podílem lokálních topenišť dopravní zátěž v průjezdu středem sídla – navrženy obchvaty dopravní zátěž středu sídla při průjezdu Plzeň ( I/20 ) – Bochov ( I/6 ) – navržen obchvat plánovaná přeložka silnice I/20 významně zasáhne do území Chylic nevhodná funkce v území (umístění MŠ a Z v těsné blízkosti I/20) plánovaná přeložka silnice I/20 významně zasáhne do území Chylic opuštěné území (zemědělský areál) narušení historické struktury narušení historické struktury rozvojová plocha ve střetu s limity rozvojová plocha ve střetu s limity rozvojová plocha ve střetu s limity rozvojová plocha ve střetu s limity rozvojová plocha ve střetu s limity nevhodný typ zástavby v území malé poloměry směrových oblouků, rozhledové poměry v křižovatce, napojení místních komunikací malé poloměry směrových oblouků, rozhledové poměry v křižovatce, napojení místních komunikací

UP x UP UP UP x x x UP x UP UP UP x UP UP UP UP UP UP UP UP UP x UP UP


RURÚ

Valeč

ZD

ZD108

Trvá

dopravní závady

Valeč

ZD

ZD108

Trvá

dopravní závady

Valeč Valeč Valeč Valeč Valeč

ZU ZK ZH ZH ZU

ZU109 ZK155 ZH156 ZH156 ZU157

Trvá Trvá Trvá Trvá Trvá

Závady urbanistické Závady ve využití krajiny Závady Hygienické Závady Hygienické Závady urbanistické

Verušičky

ZU

ZU48

Trvá


Verušičky

ZD

ZD49

Trvá

dopravní závady

Verušičky

ZU

ZU50

Trvá


Verušičky Verušičky Verušičky Verušičky Vrbice Vrbice Vrbice Vrbice Vrbice Vysoká Pec Vysoká Pec

ZD ZH ZH ZH ZU SL SL ZI ZU ZD ZH

ZD49 ZH107 ZH153 ZH154 ZU53 SL54 SL54 ZI55 ZU158 ZD12 ZH13

Trvá Trvá Trvá Trvá Trvá Trvá Trvá Trvá Trvá Trvá Trvá

dopravní závady závady hygienycké Závady Hygienické Závady Hygienické urbanistické závady Střet lokálních záměrů navzájem Střet lokálních záměrů navzájem závady technické infrastruktury Závady urbanistické dopravní závady závady hygienické

Žlutice

ZU

ZU14

Trvá


Žlutice

ZU

ZU14

Trvá


Žlutice

ZI

ZI15

Trvá


Žlutice Žlutice

ZD ZD

ZD101 ZD101

Trvá Trvá

závada dopravní infrastruktura závada dopravní infrastruktura

Žlutice

ZU

ZU150

Trvá



verze 1.2012

63/64

malé poloměry směrových oblouků, rozhledové poměry v křižovatce, napojení místních komunikací malé poloměry směrových oblouků, rozhledové poměry v křižovatce, napojení místních komunikací negativní dominanta VVN 220kV a ZVN 400kV nevyužité území s náletovými dřevinami stávající bydlení u zemědělského areálu stávající bydlení u zemědělského areálu opuštěná území (bývalý vojenský areál) opuštěná území (areál zámku Verušičky, polorozpadlý kostel Nejsvětější Trojice, chátrající zámeček v Lukách) nevyhovující parametry silnic nevhodné funkce v území (nevhodně využívané areály) nevyhovující parametry silnic silnice I. třídy jakožto zdroj hluku nevyužívaný areál bývalého zámeckého pivovaru stávající bydlení u zemědělského areálu negativní dominanta v sídle (větrné elektrárny) rozvojová plocha ve střetu s limity rozvojová plocha ve střetu s limity chybějící tech. infrastrukura v obci nevhodná funkce v území nevyhovující parametry silnic území s vysokým podílem lokálních topenišť negativní dominanta v území (panelákové sídliště Zámecká) opuštěná území (bývalý zámek Kokořovský dvůr) chybějící tech. infrastrukura v obci (kanalizace Veselov, Ratiboř, Knínice, Verušice, vodovod Veselov, Knínice) nevyhovující parametry křižovatky Hvězda nevyhovující parametry křižovatky silnice 193 a 205 narušení historického struktury sídla nevhodnou úpravou Velkého náměstí

UP UP x x UP UP UP x UP x UP UP UP UP x UP UP x UP UP x x x x UP UP UP

Územně analytické podklady pro ORP Karlovy Vary - 2012 Žlutice

ZU

ZU160

RURÚ Trvá


opuštěné území (bývalá rybárna)

UP

průměr průměr obce v kraji zdroj: ÚAP, datum: 13.2.2013 Obrázek 15 - Konkrétní problémy podle obcí


verze 1.2012

64/64

Územně analytické podklady obce s rozšířenou působností Karlovy Vary

Recommend Documents