DESATERO
DESATERO
Desatero? •
•
•
pracovní název územní studie zadané městem Nová Paka pod oficiálním názvem „Územní studie prověření změn využití území v okolí kláštera v Nové Pace“ místní označení části řešeného územní, pojmenovaného podle seskupení deseti tkalcovských domů nad klášterem dekalog, deset bodů - zásad - směrnic k dosažení ideálního stavu v okolí kláštera, pro vhodný rozvoj urbanisticky hodnotné lokality. Jednoduchý návod pro koncepční rozhodování v území, který bude jedním z výsledků studie.
Zadání •
•
•
•
•
prověření možností a podmínek změn využití území v okolí kláštera v Nové Pace vymezeného pro tento účel Územním plánem Nová Paka důvod studie zachování a rozvíjení architektonické a urbanistické koncepce včetně koncepce zeleně v okolí cenné památky a dominanty města zapsané do státního seznamu kulturních památek – klášterního chrámu Nanebevzetí Panny Marie. územní studie zajistí koordinaci rozvoje území, určí hranici zástavby v této lokalitě, navrhne veřejnou zeleň a plochy občanského vybavení – hřbitova se souvisejícími stavbami, vazby na veřejnou infrastrukturu a okolní zástavbu územní studie bude po schválení možnosti jejího využití pořizovatelem a vložení do evidence územně plánovací činnosti sloužit jako podklad pro rozhodování v daném území. Územní studie stanoví podmínky pro rozhodování v území, zejména jejich využití, umístění a prostorové uspořádání staveb, napojení na dopravní a technickou infrastrukturu, míru zastavění a řešení zeleně. urbanistický návrh bude obsahovat umístění plochy hřbitova s prostorovým vymezením nové obřadní síně a plochy rozptylové loučky, případně umístění kolumbária, návrh řešení hřbitova a jeho provozní řešení
ÚS Desatero analýzy kulturně historické analýzy
analýzy vazeb
urbanistické analýzy
koncept ÚS presentace návrh ÚS závěrečná prezentace
SWOT analýzy
Kompoziční principy, krajinné souvislosti
ANALÝZY Kompoziční principy, krajinné souvislosti Analýza SWOT
Kompoziční principy krajinné souvislosti
SWOT Rozšíření řešeného území • Kontext • Urbanistické návaznosti • Krajinné souvislosti • Dopravní souvislosti • Hodnotné území • Vliv dominanty Rozdělení území • Klášter • Město • Desatero, Balka • Lány SZ • Lány JV Analýza SWOT • Pozitiva • Negativa • Potenciál • Hrozba
Desatero, Balka + -
Urbanizovaný horizont s citlivým odstupem od kláštera, krytá záda Historická stopa desetidomí, hustota zástavby v části Desatera Charakter a měřítko původních domů Formující se sad Doplňkové stavby na hranici pozemku Průhledy
-
-
Rozvolněnost zástavby desetidomí Nepřiměřené měřítko a charakter přestavovaných domů, tvary střech Dům V Balkách – nerespektuje krajinné hodnoty, působí v dálkových pohledech, konkuruje klášteru, nepřiměřené měřítko, nevhodný typ domu Přerostlá zelen, nevhodné druhy dřevin Potenciál: zástavba, viditelné desetidomí prokácením dřevin Hrozba: porušení horizontu, ztráta dominanty kláštera vlivem nevhodné zástavby, úplná ztráta autentické historické stopy desetidomí
Klášter + -
Krajinotvorná dominanta, součást panoramatu Dominanta města, symbol města, vizuální obraz města Cenná historická památka, fungující kulturní, církevní a sociální zařízení Komponovaná barokní kompozice, výjimečná česká barokní stavba Veřejný prostor před kostelem Zahrada ve dvoře ŽBB
-
Celkový technický stav, necitlivé přestavby Denní stacionář (pavilon infekčních nemocí) Špatná dopravní obslužnost - příjezd Nepropojenost území pod klášterem směrem ke Staré Pace Motorová doprava před kostelem Kolize pěší dopravy od motorové, absence pěší dopravy Doprava v klidu Nevhodné druhy dřevin Potenciál: otevřená městská atrakce, cílový bod, klášterní komplex: hřbitov – kostel – ŽBB - klášterní zahrada, pěší zóna před kostelem Hrozba: ztráta dominanty vlivem nevhodné zástavby, uzavřené sociální zařízení, nepropustnost území směrem ke Staré Pace
Mě ěsto + -
Podklášteří – vhodná podnož kláštera Původní rostlá struktura Průnik lánových cest s vrstevnicovými cestami Mikroprostory Klášterní schody, klášterní zahrada, drobná výroba a obchod – Bachtíkova koželužna, Geislerova lékárna Rokytka
-
Nedokončenost a roztříštěnost zástavby Nevhodné zásahy – úpravy staveb, úpravy terénu, povrchy komunikací Žlutý dům, garáže Kolize pěší dopravy od motorové, absence pěší dopravy Absence drobné architektury Přerostlé dřeviny v klášterní zahradě Potenciál: autentická městská zástavba s fungujícími službami, mikroprostory, veřejná klášterní zahrada, Hrozba: nerespektování charakteru zástavby – průmyslové haly,typové rodinné domy, násypy terénu, ztráta dominanty vlivem neúdržby dřevin
Lány SZ + -
Pronikání krajiny k městu – pole, lánové cesty Ulicová zástavba v ulici Podlevínské Barokní dům
-
Nedokončenost zástavby Náletová zeleň, jehličnany Existence zástavby u Desatera - nerespektuje krajinné hodnoty, působí v dálkových pohledech Necitlivost zástavby - nepřiměřené měřítko, nevhodné úpravy terénu, špatná orientace Současná hala Absence spojnice kláštera s ulicí Na Strži Potenciál: charakter historické urbanizované krajiny – lány, lánové cesty, aleje, rozptylová louka, zástavba RD a drobné podnikání, doprava v klidu Hrozba: zástavba lánů, nerespektování charakteru zástavby – průmyslové haly,typové rodinné domy, násypy terénu
Lány JV + -
Pronikání krajiny k městu – pole, lánové cesty Sad, alej Bývalý Grohův hostinec, uplatnění v dálkových pohledech Mikroprostor před hostincem Charakter Biskupské ulice, svah, úvoz
-
Existence zástavby u Desatera - nerespektuje krajinné hodnoty, působí v dálkových pohledech, typové projekty domů Potenciál: charakter historické urbanizované krajiny – lány, lánové cesty, aleje Hrozba: zástavba lánů, ztráta hostince v dálkových pohledech vlivem nevhodné zástavby
Idea Obraz s plány Jasná hierarchie Dominanta Vztah nadřazenosti a podřízenosti Sféra vlivu
KONCEPT 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10.
Podpořit dominantu kláštera Neporušit horizont Zachovat přechod do volné krajiny Definovat hranice zástavby Definovat způsob zástavby Zprovoznit a dotvořit cestní síť Vytvořit klášterní komplex – kostel, klášter - žbb, hřbitov, dvě zahrady Zachovat a vytvořit mikroprostory Koncipovat zeleň Spolupracovat s autorizovanými architekty
1. • • • •
Podpořit dominantu kláštera Vykácet zeleň v Lánech SZ Prokácet zeleň v bývalé klášterní zahradě Zastavit zástavbu nad klášterem Určit hranici zástavby pod klášterem
2. •
•
Neporušit horizont Zastavit zástavbu nad klášterem na blízkém horizontu Nechat volné pláně
3. • • •
Zachovat přechod do volné krajiny Zviditelnit historické členění pozemků na lány Zvýraznit lánové cesty Proniknout lánovými cestami do struktury pod klášterem
4. • • • •
Definovat hranice zástavby Lán podél ulice Podlevínské Levá pata kláštera Volná místa v podklášteří Mezi Desaterem a Balkami
5. • •
•
Definovat způsob zástavby Určit typ zástavby – ulicová, rostlá Určit uliční čáry, orientaci štítu, tvar půdorysu, míru zastavění, podlažnost Definovat zástavbu doplňkovými stavbami
6. •
• • • •
Zprovoznit a dotvořit cestní síť Upravit provoz na stávajících komunikacích, zklidnění, omezení provozu, dopravní značení Určit pěší zóny a pěší komunikace Vyřešit parkování pro kostel, klášter a hřbitov Propojit území od kláštera s ulicí Na Strži Navrhnout komunikace v zastavovaných částech
7. Vytvořit klášterní komplex - kostel, klášter, hřbitov, zahrady • •
• •
•
Klášterní komplex vymezit lánovými cestami Obřadní síň a kolumbárium situovat mezi klášter a pozemky nad klášterem, spojit s ŽBB K areálu připojit bývalou klášterní zahradu Z pozemků za klášterem vytvořit druhou zahradu s terasami, urnový háj Rozptylovou louku umístit do sektoru Lány SZ
8. •
•
Zachovat a vytvořit mikroprostory Doplnit zástavbu a podpořit vznik míst s různými charaktery Křížení ulic, malá náměstíčka, pozesení u vody, nábřeží, předprostory před vstupy
9. • •
• • • • • •
Koncipovat zeleň Vykácet náletovou zeleň, jehličnany Prokácet a prořezat stromy bránící v pohledech na klášter a původní desetidomí Do sektoru Lány SZ umístit rozptylovou louku Vytvořit dvě zahrady Nechat proniknout zelená pole až k městu Lánové cesty podpořit alejemi ovocnými Podporovat sad Zachovat některé solitery
10.
• •
Spolupracovat s autorizovanými architekty Oslovovat architekty Architektonické soutěže
DESATERO Děkujeme za pozornost
