Urgentiemogelijkheden

Urgentiemogelijkheden

www.utrecht.nl

Voor huurders van woningen die gesloopt worden

Met voorrang een andere woning

Omdat uw woning gesloopt wordt, krijgt u voorrang bij het zoeken naar een andere woning. Hoe dat werkt leest u in deze brochure.

Uw woning wordt gesloopt U heeft van uw corporatie gehoord dat er plannen zijn

2 Voorrang met stadsvernieuwingsurgentie

om uw woning te slopen. Zodra u van Het vierde huis een

Met stadsvernieuwingsurgentie krijgt u voorrang bij het

brief krijgt over uw urgentie, kunt u op zoek naar een

reageren op een woning in een andere buurt in de

andere woning in de Woningkrant. In uw urgentiebrief

stad of regio Utrecht. Verderop in deze brochure leest u

staat naar welk soort woning u kunt zoeken. Deze

precies wanneer u voorrang krijgt met stadsvernieu-

urgentiebrief is ook het bewijs dat u recht heeft op

wingsurgentie.

voorrang. Er zijn drie speciale regelingen om voorrang te krijgen op

3 Meer kans door meer woonjaren

een nieuwe huurwoning. U kunt zelf kiezen van welke

Wilt u reageren op een woning waarvoor uw urgentie niet

regeling u gebruik wilt maken.

geldt, of u wilt niet wachten tot de urgenties worden afgegeven? Dan kunt u ook gebruik maken van uw

1 Voorrang met DUO-urgentie

woonduur. U bent dan niet urgent, maar u heeft wel meer

DUO-urgentie betekent dat u voorrang heeft bij het

kans omdat uw woonduur voor 100 % meetelt. Verderop

reageren op een woning in het gebied waar u nu woont,

in deze folder staat wanneer dat voor u geldt.

uw 'DUO-zone'. In het Sociaal Plan dat u gekregen heeft van de woningcorporatie, staat welke straten en woningen in uw DUO-zone vallen. Verderop in deze brochure leest u precies wanneer u voorrang krijgt met DUOurgentie.



Wat moet u doen om met voorrang een andere woning te krijgen? 1 Schrijf u in bij WoningNet

3 Kies waar u wilt wonen

U moet ingeschreven zijn bij WoningNet om te kunnen

• Wilt u in uw eigen buurt verhuizen naar een

reageren op een woning in de WoningKrant. Inschrijven

andere, bestaande woning?

doet u met een formulier dat u van uw woningcorporatie

Lees bij A (op pagina 4) wat u moet doen.

krijgt. Als u dat formulier gebruikt, betaalt de corporatie

• Wilt u naar een andere buurt in de stad

de inschrijfkosten. U kunt zich ook zelf inschrijven op

of de regio Utrecht?

www.woningnet.nl.

Lees bij B (op pagina 4) wat u moet doen. • Wilt u in uw eigen buurt terug naar een

2 Zoek uit welke huur bij uw inkomen past Welke huur bij uw inkomen past, kunt u zien in de huur-

nieuwbouwwoning? Lees bij C (op pagina 5) wat u moet doen.

inkomentabel van WoningNet. U kunt alleen een woning

• Wilt u in de stad Utrecht naar een ander

krijgen waarvan de huur volgens deze tabel past bij uw

woningtype verhuizen?

inkomen. De huur-inkomentabel vindt u in de Woningkrant en op de website van WoningNet.

Lees bij D (op pagina 6) wat u moet doen. • Wilt u al eerder verhuizen, voordat uw urgentie van kracht wordt? Lees bij D (op pagina 6) wat u moet doen.



Kies waar u wilt wonen A Wilt u in uw eigen buurt verhuizen naar een andere, bestaande woning?

U moet zelf reageren op een DUO-woning in de WoningKrant. U gebruikt dan uw DUO-urgentie. In de advertentie

B

staat aangegeven of de DUO voor uw wijk voorrang geeft. U hoeft geen rekening te houden met het soort woning uit de urgentiebrief. In uw DUO-zone kunt u dus ook van een flat naar een eengezinswoning gaan. De huur van de woning moet wel passend zijn voor uw inkomen.

Wilt u naar een andere buurt in de stad of de regio Utrecht?

Als u aan alle voorwaarden voldoet, dan krijgt u met de DUO-urgentie voorrang op gewone woningzoekenden en alle andere urgenten. De woningcorporatie betaalt € 5.181,00 (prijspeil 2007) mee aan de verhuizing. Uw opgebouwde woonduur komt dan te vervallen. LET OP: U kunt de DUO-urgentie maar één keer gebruiken.

U moet zelf met uw stadsvernieuwingsurgentie reageren

Als u later besluit dat u toch terug wilt naar een nieuw-

op een woning in de WoningKrant. U kunt reageren op

bouwwoning in uw DUO-zone, dan heeft u geen voorrang

een woning in Abcoude, De Bilt, Breukelen, Bunnik,

meer. U bent dan een gewone woningzoekende.

Houten, Loenen, Lopik, Maarssen, Montfoort, Nieuwegein, Oudewater, De Ronde Venen, Utrecht, Utrechtse Heuvelrug, Vianen, Woerden, Wijk bij Duurstede, IJsselstein en Zeist. Let erop dat de woning die u kiest, voldoet aan uw urgentiebrief. Dus: • de hoogte van de huur moet passend zijn; • het woningtype moet passend zijn (de urgentie geldt niet voor elke woning). In de advertentie geeft WoningNet aan of er nog andere bepalingen voor de woning gelden. Als u aan alle voorwaarden voldoet, dan krijgt u met de stadsvernieuwingsurgentie voorrang op andere woningzoekenden. De woningcorporatie betaalt € 5.181,00 (prijspeil 2007) mee aan de verhuizing.



C Wilt u in uw eigen buurt terug naar een nieuwbouwwoning?

Dat betekent dat u tweemaal moet verhuizen. U verhuist

Daarna naar een nieuw gebouwde woning in

eerst naar een woning waar u tijdelijk verblijft. Later

uw oude buurt

verhuist u naar de nieuwbouwwoning. U kunt dan kiezen

Als u verhuisd bent naar de woning waar u tijdelijk

voor een huurwoning of voor een koopwoning.

verblijft, moet u zich binnen twee maanden opnieuw inschrijven bij WoningNet. U kunt dan nog aanspraak

Tijdelijk naar een andere woning

maken op uw DUO-urgentie. Met deze urgentie gaat u bij

De woning waar u tijdelijk verblijft mag u zelf kiezen,

de nieuwbouw voor op andere woningzoekenden en

maar dit mag geen DUO-woning zijn. U kunt met de

andere urgenten. De woningcorporatie, van uw oude

stadsvernieuw-ingsurgentie reageren op een woning in

woning, betaalt uw inschrijfkosten. U ontvangt een brief

Abcoude, De Bilt, Breukelen, Bunnik, Houten, Loenen,

van Het vierde huis waarin wordt gevraagd of u naar de

Lopik, Maarssen, Montfoort, Nieuwegein, Oudewater,

nieuwbouw wilt terugkeren. Het vierde huis noteert u

De Ronde Venen, Utrecht, Utrechtse Heuvelrug,

dan als belangstellende. Voorwaarde is wel dat u binnen

Vianen, Woerden, Wijk bij Duurstede, IJsselstein en Zeist.

twee maanden heeft laten weten dat u geïnteresseerd

Let erop dat de woning die u kiest, voldoet aan uw

bent.

urgentiebrief. Dus

Als de nieuwbouwwoningen in de Woningkrant worden

• de hoogte van de huur moet passend zijn;

aangeboden, krijgt u bericht van de Woningcorporatie.

• het woningtype moet passend zijn (uw urgentie geldt

U moet zelf reageren op de advertentie. De woning-

niet voor elk type woning). In de advertentie staat of er nog andere bepalingen voor

corporatie betaalt aan de tweede verhuizing € 1.885,00 (prijspeil 2007) mee.

de woning gelden. Als u aan alle voorwaarden voldoet, dan krijgt u met de stadsvernieuwingsurgentie voorrang

Wilt u liever een huis kopen, dan krijgt u met de DUO-

op andere woningzoekenden. De woningcorporatie

urgentie ook voorrang op een koopwoning. Wie voor het

betaalt € 5.181,00 (prijspeil 2007) mee aan de eerste

eerst een woning koopt, kan in aanmerking komen voor

verhuizing.

een Starterslening van de gemeente Utrecht. Een Starterslening dekt een deel van de aankoopkosten van een koopwoning. Het is een lening waarover u in de eerste drie jaar geen rente en aflossing betaalt. Kijk voor meer informatie op www.utrecht.nl/starterslening of in de brochure Starterslening, af te halen bij de gemeente Utrecht (het adres vindt u achter in deze brochure).



D Wilt u in de stad Utrecht naar een ander woningtype verhuizen? Of wilt u al eerder verhuizen, voordat uw urgentie van kracht wordt?

Heeft u verder nog vragen? Neem dan contact op met WoningNet, Het vierde huis of met uw woningcorporatie.

Woningaanbod U moet zelf reageren op een woning in de WoningKrant.

WoningNet

U kunt reageren op alle woningtypes in de stad Utrecht,

Bezoekadres:

behalve in uw DUO-zone. In dit geval kunt u geen

Wooninformatiecentrum

gebruik maken van een urgentie. Maar u kunt toch meer

Beneluxlaan 2, Utrecht

kans hebben als u op een woning reageert. Dat komt

Telefoon 0900 - 202 30 72 (€ 0,10 pm)

doordat het aantal jaren dat u uw huidige woning huurt

Telefoon Servicelijn (24 uur per dag) 0900 - 202 30 73

bij u voor 100% als inschrijfduur meetelt (binnen de

(€ 0,50 pm)

gemeente Utrecht). Bij andere woningzoekenden wordt

www.woningnet.nl

dit maar voor 40% of helemaal niet meegeteld. De Woningkrant Verschijnt eens per twee weken op vrijdag. Kan worden afgehaald bij 400 adressen (supermarkten, tabakszaken, corporaties). De afhaalpunten staan vermeld in de Woningkrant. U kunt ook een abonnement nemen: S.P. Abonneeservice Postbus 105 Telefoon 0172 - 47 60 85. Kosten € 20,- per half jaar.

Het vierde huis Het vierde huis verstuurt uw urgentiebrief in opdracht van de gemeente Utrecht. Het vierde huis doet bewonersonderzoek en draagvlakmetingen, en organiseert bewonersavonden in opdracht van woningcorporaties. Beneluxlaan 2 Postbus 8037 3503 RA Utrecht Telefoon 0900 - 202 30 72 (WoningNet) E-mail [email protected] www.hetvierdehuis.nl



De Utrechtse woningcorporaties

SSH Utrecht

Bo-Ex

Ina Boudier Bakkerlaan 155

Jan Cornelisz Maylaan 18 (Kanaleneiland)

Postbus 85042, 3508 AA Utrecht

Postbus 3151, 3502 GD Utrecht

Telefoon 030 - 252 57 25

Telefoon 030 - 282 78 88

E-mail [email protected]

E-mail [email protected]

www.sshu.nl

www.boex.nl

Starterslening Groenrand Wonen

Gemeente Utrecht, Stadsontwikkeling (SO)

P. Ohllaan 39

Publieksbalie Bouwen en Wonen

Postbus 4, 3450 AA Vleuten

Rachmaninoffplantsoen 61, Utrecht

Telefoon 030 - 677 90 70

Telefoon: 030 - 286 48 02

E-mail [email protected]

Postadres:

www.groenrandwonen.nl

Gemeente Utrecht DSO/Afdeling Wonen

Mitros

Postbus 8406

Vlampijpstraat 101 (industriepark Cartesiusweg)

3503 RK Utrecht

Postbus 8217, 3503 RE Utrecht.

www.utrecht.nl/starterslening

Telefoon 0900 - 245 245 2 (lokaal tarief) www.mitros.nl

De Bundeling Stedelijke bewonersorganisatie.

Portaal

Opgericht door de bewonerscommissies

Brennerbaan 106 (Lunetten)

van de Utrechtse woningcorporaties,

Utrecht

ondersteund door adviesbureau Stade.

Postadres:

Postbus 13124, 3507 LC Utrecht

Postbus 375, 3900 AJ Veenendaal

Telefoon 030 - 236 18 61

Telefoon 0800 - 767 82 25 (gratis)

E-mail [email protected]

www.portaal.nl

www.bundeling.nl

Aan deze brochure kunt u geen rechten ontlenen.



Colofon Uitgave

Fotografie

Gemeente Utrecht, Stadsontwikkeling

Willem Mes, Utrecht Ivar Pel, Utrecht

Teksten Ria de Jong idee | tekst | vorm

Drukwerk Atlas, Soest

Vormgeving Taluut, Utrecht

Datum Januari 2008