/ Ův
/ j ň (ýů
Sp. Zn. 095 Ex 561/12/U 03-096 D R A Ž E B N Í
VYHLÁŠKA
Exekutorský kandidát Mgr. David H O Z m a n, pověřený soudním exekutorem Exekutorského úřadu Prahy 4 JUDr. Janou Tvrdkovou, oprávněnou provedením exekuce na Základ ě usnesení Okresního soudu v Kladně ze dne 29.10.2012, č .j. 52 EXE 1242/2012-17, kterým byla nařízena exekuce podle vykonatelného exeku čního titulu, kterým je platební rozkaz, jenž vydal Okresní soud v Kladn ě dne 14.8.2012 pod č .j. 109 C 71/2012-22, k uspokojení pohledávky oprávněného:
Okna Macek a.s., IČ:26906724, Nádražní 1701, 696 03 Dub ňany, zast. Mgr. Marcelou Zlámalovou, advokátem, AK Vrchlického 7, 695 01 Hodonín,
proti povinné:
Romana Mánková, nar. 10.4.1968, I Č:68818114, Přelíc čp.105, 273 05 Přelíc,
v částce:
6 286,00 Kč, s úrokem z prodlení 7,75% ro čně z částky 6 042,00 K č od 28.3. 201 2 do zaplacení, 10720,00 K č (náklady předcházejícího řízení), 2541,00 Kč (náklady oprávněného) a pro náklady exekuce,
rozhodl takto:
I. Dražební jednání se podle ustanovení 3360 zákona č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád (dále jen o.s.ř.), koná elektronicky prostřednictvím elektronického systému dražeb na adrese portálu „www.eXdrazby.cz ". Čas zahájení elektronické dražby je stanoven na den 02.12.2015 v io:oo hod, od tohoto okamžiku mohou dražitelé činit podání. Čas ukončení elektronické dražby je stanoven nejdříve na den 2.12.2015 v 12:00 hod, dražba se však koná po tu dobu, dokud dražitelé činí podání. II. Předmětem dražby jsou tyto nemovité věci: id. 1/2 (ideální jedna polovina) pozemku parc. č. St. 123 o vým ěře 445 M2 (zastavěná plocha a nádvoří) - součástí pozemku je stavba č.p. 105 (objekt k bydlení) -‚ a pozemku parc. č. 520/3 O výměře 781 M2 (zahrada), vše v katastrálním území Přelíc, obec Přelíc, část obce Přelíc, zapsaných na listu vlastnictví č. 30, vedeném Katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Slaný; adresa nemovitých věcí Přelíc Čp. 105, 273 05 Přelíc, okres Kladno.
Prohlídka nemovitých v ěcí před dražbou se koná na základě žádosti registrovaného dražitele (článek XIII. odst. 2 této dražební vyhlášky) na míst ě samém dne 23.11.2015 od 15:00 hod. Zádost o provedení prohlídky je třeba doručit nejméně 3 pracovní dny přede dnem stanoveného termínu prohlídky nemovitých v ěcí na elektronickou adresu
[email protected] . Exekutorský kandidát žádá příslušný katastrální úřad a obecní úřad, v jehož obvodu jsou nemovité věci, aby toto usnesení nebo jeho podstatný obsah uve řejnily na své úřední desce. III. Výsledná cena nemovitých v ěcí byla určena ve výši 395 000,00 Kč . Iv. Nejnižší podání se stanoví částkou 263 340,00 Kč. Nejnižší možný příhoz se stanoví ve výši 1000,00 Kč. V. Výše jistoty se stanoví ve výši 25000,00 K č. Jistotu je nutno zaplatit nejpozd ěji jednu hodinu před zahájením dražby, a to bud p řevodem na účet úschov soudního exekutora číslo 210278953112700, variabilní symbol 5612012, specifický symbol rodné číslo nebo IC registrovaného dražitele, nebo vkladem na uvedený ú čet úschov soudního exekutora v kterékoli pobočce UniCredit Bank Czech Republic, a.s., p řípadně též složením v hotovosti do pokladny soudního exekutora v sídle exekutorského úřadu. K platbě převodem na účet úschov soudního exekutora lze přihlédnout jen tehdy, bylo-li nejpozději jednu hodinu p řed zahájením dražby zjišt ěno, že na účet úschov soudního exekutora také došla. Složená dražební jistota bude dražitel ům, kteří neučinili nejvyšší podání (ustanovení 336j odst. 5 o.s. ř.), vrácena na bankovní účet, ze kterého byla p řevedena; pokud tento účet není soudnímu exekutorovi znám anebo pokud byla dražební jistota složena v hotovosti, tak na bankovní ú čet, který dražitel uvedl v Dokladu o prokázání totožnosti. VI. Na nemovitých v ěcech neváznou práva ani závady s nimi spojené. VII. Na nemovitých věcech neváznou závady, které prodejem nemovitých v ěcí v dražb ě nezaniknou. VIII. Vydražitel je oprávn ěn převzít vydražené nemovité věci s příslušenstvím dnem následujícím po dni vydání usnesení o příklepu; o tom je vydražitel povinen uv ědomit soudního exekutora. Vydražitel se stane vlastníkem vydražených nemovitých v ěcí s příslušenstvím, nabylo-li usnesení o příklepu právní moci a zaplatil-li nejvyšší podání, a to ke dni vydání usnesení o p říklepu (ustanovení 3361 odst. 1 a 2 o.s.ř.)
Ix. Při rozvrhu rozdělované podstaty se mohou oprávněný, dále oprávnění z exekucí, v nichž bylo řízení podle zvláštního zákona p řerušeno, a další věřitelé povinné domáhat uspokojení jiných pohledávek za povinnou přiznaných vykonatelným rozhodnutím, smírem nebo jiným titulem uvedeným v ustanovení 274 o.s.ř. nebo pohledávek za povinnou zajišt ěných zástavním právem na prodávaných nemovitých věcech, než pro které byla na řízena tato exekuce, jestliže je p řihlásí u podepsaného soudního exekutora nejpozd ěji do zahájení prvního dražebního jednání. K p řihlášce učiněné telefaxem nebo v elektronické podob ě neopatřené zaručeným elektronickým podpisem, která nebude dopin ěna do tří dnů předložením originálu, případn ě písemným podáním shodného zn ění, soudní exekutor nebude přihlížet. ihlášce musí být uvedena výše pohledávky, jejíhož uspokojení se v ěřitel domáhá, V př a požadovaná výše p říslušenství této pohledávky (ustanovení 336f o.s. ř .). K přihlášce musí být p řipojeny v originále nebo úředně ověřené kopii listiny prokazující, že jde o pohledávku p řiznanou vykonatelným rozhodnutím, smírem nebo jiným titulem uvedeným v ustanovení 274 o.s.ř. nebo o pohledávku za povinnou zajištěnou zástavním právem na prodávaných nemovitých v ěcech. K přihlášce, v níž nebude uvedena výše pohledávky nebo jejího p říslušenství, anebo k pohledávce, jež nebyla p řihlášena, a č byla zajištěna zástavním právem, soudní exekutor nebude p řihlížet. Vzor p řihlášky pohledávky je ke stažení na internetových stránkách exekutorského ú řadu na adrese www.tvrdkova.cz . Přihlášky do rozvrhu rozd ělované podstaty učiněné přede dnem vydání dražební vyhlášky nařizující první dražební jednání z ůstávají v platnosti a není nutné u činit je znovu, splňují-li shora uvedené náležitosti. Opožděné přihlášky soudní exekutor usnesením odmítne. Proti tomuto usnesení není odvolání přípustné. X. Exekutorský kandidát vyzývá oprávn ěného, dále oprávn ěné z exekucí, v nichž bylo řízení podle zvláštního zákona p řerušeno, a další věřitele povinné, kteří přihlásili nebo podle výroku IX. této dražební vyhlášky p řihlásí své pohledávky za povinnou, aby sd ělili podepsanému soudnímu exekutorovi, zda žádají zaplacení svých pohledávek. Nepožádají-li o zaplacení před zahájením prvního dražebního jednání, může vydražitel dluh povinné vůči nim převzít, a to na srážku z nejvyššího podání. Převzetím dluhu nastoupí vydražitel na místo povinné; souhlas věřitele se přitom nevyžaduje. Je-li pohledávka, do níž nastoupil vydražitel místo povinné jako dlužník, zajišt ěna zástavním právem na dražených nemovitých věcech, působí zástavní právo vůči vydražiteli. XI. ipouští dražbu (ustanovení 267 Exekutorský kandidát vyzývá každého, kdo má právo, které nep ř o.s.ř.), aby je uplatnil u soudu a aby takové uplatn ění práva (uplatn ění žaloby na vyloučení dražených nemovitých věcí z exekuce) prokázal podepsanému soudnímu exekutorovi nejpozd ěji před zahájením prvního dražebního jednání, jinak k jeho právu nebude p ři provedení exekuce p řihlíženo. XII. Exekutorský kandidát upozorňuje osoby, které mají k draženým nemovitým věcem předkupní právo, že je mohou uplatnit jen v dražb ě jako dražitelé a musí je prokázat nejpozd ěji dvě hodiny před zahájením prvního dražebního jednání. Listiny prokazující existenci p ředkupního práva je nutno doru čit soudnímu exekutorovi některým ze způsobů doručení Dokladu o prokázání totožnosti uvedeném v následujícím výroku této dražební vyhlášky. Soudní exekutor před zahájením vlastní dražby rozhodne usnesením, které zve řejní v elektronickém systému dražeb, zda předkupní právo je prokázáno; proti tomuto usnesení není odvolání přípustné. Udělením příklepu předkupní právo zaniká.
Jsou-li předmětem dražby nemovité Vě ci V podílovém spoluvlastnictví, mohou se stát dražiteli ostatní spoluvlastníci nemovitých v ěcí. Pokud se spoluvlastník zúčastní dražby nemovitých v ěcí a učiní stejné nejvyšší podání jako jiný dražitel, a to včetně dražitele s prokázaným p ředkupním právem nebo výhradou zp ětné koup ě, bude mu ud ělen příklep (ustanovení 338 odst. 3 v ěta druhá o.s. ř.). XIII. Jako dražitel se může elektronické dražby ú častnit pouze osoba, která je registrovaným dražitelem pro dražby probíhající na portálu „www.exdrazby.cz ", doloží svou totožnost, k této dražb ě se na portálu „www.exdrazby.cz " přihlásí a zaplatí dražební jistotu ve výši a způsobem stanoveným touto dražební vyhláškou. Registrovaným dražitelem se stane každá osoba, která se jako dražitel registruje na portálu „www.exdrazby.cz ", a to v sekci „Registrace", druh uživatelského ú čtu „Registrace dražitele", p řípadně změní již dříve provedenou „Základní registraci" na „Registraci dražitele". K doložení totožnosti registrovaného dražitele slouží „Doklad o prokázání totožnosti registrovaného dražitele pro dražby probíhající na portálu „www.exdrazby.cz " (dále jen „Doklad o prokázání totožnosti"). Formulá ř Dokladu o prokázání totožnosti je dostupný na portálu „www.exdrazby.cz ", a to v sekci „Nápov ěda, Jak prokázat totožnost", v uživatelském účtu registrovaného dražitele nebo po přihlášení k dražbě v detailu této dražby. Do formulá ře Dokladu o prokázání totožnosti je nutné uvést jméno, p říjmení, bydliště, rodné číslo, nebylo-li přiděleno, datum narození, a ostatní kontaktní údaje dražitele. Podpis registrovaného dražitele na Dokladu o prokázání totožnosti musí být úředně ověřen. je-li registrovaný dražitel zastoupen zmocn ěncem, musí být úředně ověřen podpis zmocněnce a zároveň přiložena piná moc s úředně ověřeným podpisem zmocnitele. Je-li registrovaným dražitelem právnická osoba, obec, vyšší územn ě samosprávný celek nebo stát, musí být Doklad o prokázání totožnosti podepsán příslušnou osobou ve smyslu ustanovení 21, 21a a 21b o.s. ř., jejíž oprávnění musí být prokázáno úředně ověřenou listinou, nebo musí být Doklad o prokázání totožnosti podepsán zmocněncem s úředně ověřenou pinou mocí. Ode dne vypinění Dokladu o prokázání totožnosti registrovaným dražitelem, p říp. jeho zmocněncem, do dne konání dražby nesmí uplynout více než dvanáct kalendářních měsíců. Řádně vypiněný a podepsaný Doklad o prokázání totožnosti a p řípadné další listiny prokazující oprávn ění jej podepsat, doru čí registrovaný dražitel nejpozd ěji 24 hodin před zahájením dražby soudnímu exekutorovi některým z těchto způsobů: 1. osobně v sídle exekutorského úřadu - v tomto případě registrovaný dražitel, příp. jeho zmocněnec, musí předložit platný úřední průkaz a podepsat Doklad o prokázání totožnosti p řed soudním exekutorem; 2. doporučeně prostřednictvím držitele poštovní licence - v tomto p řípadě musí být podpis registrovaného dražitele, příp. jeho zmocněnce, na listinách úředně ověřen; 3. zasláním prostřednictvím ve řejné datové sítě se zaručeným elektronickým podpisem založeným na kvalifikovaném certifikátu vydaném akreditovaným poskytovatelem certifika čních služeb, a to bud do datové schránky soudního exekutora ID: ggtg856, nebo na adresu elektronické podatelny exekutorského ú řadu „exekutorskyuradtvrdkova.cz" - v tomto p řípadě je nutno řádně vypiněný a podepsaný Doklad o prokázání totožnosti a p řípadné další listiny prokazující oprávnění jej podepsat p řevést do elektronické podoby formou autorizované konverze dokumentů (dále jen „Konvertované dokumenty"); 4. uložením Konvertovaných dokument ů na portálu „www.exdrazby.cz " v sekci „Můj účet, Elektronické prokázání totožnosti". Osobám, které nedisponují technickým vybavením pro registraci a ú čast v dražb ě , soudní exekutor umožní po předchozí písemné žádosti p řístup k technickému vybavení v sídle exekutorského ú řadu nebo na jiném vhodném míst ě . Písemná žádost musí být do sídla exekutorského ú řadu doručena nejpozději dva pracovní dny p řede dnem zahájení dražby.
Sledování elektronické dražby je ve řejně přístupné. Podání je pokládáno za učiněné jedině tehdy, bylo-li elektronickým systémem dražeb dražiteli zpětně potvrzeno zasláním zprávy prostřednictvím veřejné datové sítě . Dražitelé v elektronické dražb ě nemohou činit stejná podání - elektronický systém dražeb s dostate čnou p řesností rozlišuje časovou posloupnost podání a pozd ější podání ve stejné výši nepřipustí, každé další podání tedy musí převyšovat předcházející učiněné podání, a to nejméně o stanovený nejnižší možný p říhoz. Zákaz činit stejná podání se nevztahuje na spoluvlastníka nemovitých v ěcí a dražitele s prokázaným předkupním právem nebo výhradou zp ětné koup ě. Učiní-li stejné podání dražitel s prokázaným p ředkupním právem nebo výhradou zp ětné koup ě a dražitel bez prokázaného předkupního práva nebo výhrady zpětné koup ě a do stanoveného okamžiku ukon čení dražby již nebude u činěno přípustné podání, bude p říklep udělen dražiteli s prokázaným předkupním právem nebo výhradou zp ětné koup ě . Učiní-li stejné podání spoluvlastník nemovitých v ěcí a dražitel s prokázaným p ředkupním právem nebo s prokázanou výhradou zp ětné koupě a do stanoveného okamžiku ukon čení dražby již nebude učiněno přípustné podání, bude příklep udělen spoluvlastníkovi nemovitých věcí (ustanovení 338 odst. 3 věta druhá o.s. ř.). Učiní-li stejné podání více spoluvlastník ů nemovitých věcí a do stanoveného okamžiku ukon čení dražby již nebude učiněno přípustné podání, bude p říklep udělen tornu ze spoluvlastníků nemovitých věcí, jenž učinil podání jako první. Uvedené platí i v p řípadě , pokud učiní stejné podání dražitelé s prokázaným předkupním právem anebo s prokázanou výhradou zp ětné koup ě a do stanoveného okamžiku ukončení dražby již nebude u činěno přípustné podání. Dražitelé jsou vázáni svými podáními, dokud soudní exekutor neud ělí příklep. Bude-li v posledních p ěti minutách před stanoveným okamžikem ukonč ení dražby učiněno přípustné podání, má se za to, že dražitelé stále činí podání a okamžik ukon čení dražby se posouvá o p ět minut od okamžiku u činění tohoto podání. Budou-li poté činěna další podání, postup dle p ředcházející věty se opakuje. Uplyne-li od posledního učiněného podání pět minut, aniž by bylo učiněno další podání, má se za to, že dražitelé již ne činí podání a dražba kon čí udělením příklepu dražiteli s nejvyšším podáním. Dražitel s nejvyšším podáním a výše tohoto podání se zve řejní v elektronickém systému dražeb. Od okamžiku zveřejnění udělení příklepu po číná běžet osobám, jimž svědčí právo vznést námitky proti udělení příklepu, lhůta dvě hodiny, ve které mohou vznést námitky proti ud ělení příklepu. Námitky proti udělení příklepu je nutno doru čit soudnímu exekutorovi n ěkterým ze shora uvedených zp ůsobů doručení Dokladu o prokázání totožnosti. V případě podání námitek proti ud ělení příklepu rozhodne soudní exekutor o t ěchto námitkách usnesením, které zve řejní v elektronickém systému dražeb. Proti usnesení o rozhodnutí o námitkách proti ud ělení příklepu není odvolání p řípustné. Shledá-li soudní exekutor námitky důvodnými, rozhodne o pokračování dražby vyvoláním p ředposledního podání a stanoví, odkdy a dokdy je možno činit další podání. Nebudou-li námitky proti ud ělení příklepu ve stanovené lhůtě podány nebo nebudou-li shledány d ůvodnými, soudní exekutor vydá usnesení, jímž udělí příklep dražiteli s nejvyšším podáním. Usnesení o p říklepu se zveřejní v elektronickém systému dražeb.
P o u č e n í: Proti této dražební vyhlášce mohou podat odvolání oprávn ěný, povinná a osoby, které mají k nemovitým věcem předkupní právo, věcné právo nebo nájemní právo, a to do 15 kalendářních dnů ode dne jeho doru čení ke Krajskému soudu v Praze prostřednictvím podepsaného soudního exekutora. Odvolání jen proti výrok ům I., II., VI., VIII., IX., X., XII. nebo XIII. této dražební vyhlášky není p řípustné. úhrada exeku čně vymáhané částky včetně nákladů exekuce, a to p řipsáním na ú čet úschov soudního exekutora nebo v hotovosti do pokladny soudního exekutora, provedená povinnou nemá vliv na již udělený příklep.
Jako dražitel nesmí vystupovat soudci, zam ěstnanci soudů, zaměstnanci Exekutorského úřadu Praha 4 soudního exekutora JUDr. Jany Tvrdkové, povinná a ti, jimž v nabytí věci brání zvláštní zákon. Oprávněný a povinná se po p ředchozí registraci mohou jako uživatelé portálu „www.exdrazby.cz " účastnit dražby v postavení oprávn ěného, respektive povinné, a svědčí jim právo vznést námitky proti ud ělení příklepu. Nedisponuje-li oprávn ěný anebo povinná technickým vybavením pro registraci a úč ast v dražb ě , může podat soudnímu exekutorovi písemnou žádost o p řístup k technickému vybavení v sídle exekutorského ú řadu postupem dle výroku XIII. této dražební vyhlášky. Dražbu lze veřejně sledovat bez provedení registrace na portálu www.exdrazby.cz . Popis a fotodokumentace dražených nemovitých v ěcí, znalecký posudek a snímek katastrální mapy jsou k nahlédnutí na internetových stránkách exekutorského ú řadu na adrese www.tvrdkova.cz .
V Praze, dne 12.10.2015 Mgr. David Hozman, exekutorský kandidát, pověřený soudním exekutorem
Exekutorský úřad Praha 4 Hornokrč ská 650/29,14000 Praha 4 Krč tet., fax: 244 400 604, 244 401941 e-mail: eXekutorskyuradtvrdkova.cz web: www.tvrdkova.cz
Rozdělovník: oprávn ěný (AK) povinná Ondřej Mánek - spoluvlastník Kateřina Mánková - spoluvlastník VZP CR ČEZ Prodej, s.r.o. ORIFLAME CZECH REPUBLIC spol. s no. ČSSZ-OSSZ Kladno Tomiha s. r. o. 02 Czech Republic a.s. JUDr. Zdeněk Zítka, ExÚ Plzeň-město Obecní úřad Přelíc Městský úřad Slaný FÚ pro Středo český kraj, ÚzP ve Slaném VZP Č R, Územní pracovišt ě Kladno KÚ pro Středočeský kraj, KP Slaný úřední deska soudního exekutora Spis Digitáln ě podepsal: Mgr. David Hozman ON: c= CZ, o =JUDr. Jana Tvrdková lIC 132970821, ou = 05, cn= Mgr. David Hozman, serialNumberP363394 Stejnopis tohoto rozhodnuti lze vyhotovit za sou činlsosti provozovatele poštovních služeb (systém hybridní pošty). Adresát písemnosti může v souladu s ustanovením s7b odst. 3 kancelářského řádu požádat o doru čení rozhodnutí v elektronické podob ě opatřené digitálním podpisem; žádost je třeba doru čit na elektronickou podatelnu soudního exekutora na adrese
[email protected] . Stejnopis rozhodnutí opatřený otiskem úředního razítka lze též vyzvednout osobn ě v úředních hodinách v sídle exekutorského ú řadu.
