Č.j. 7E 5/2008-253
US NESE N Í Okresní soud ve Svitavách rozhodl soudcem JUDr. Zdeňkem Fricem ve věci výkonu rozhodnutí oprávněného Finančního úřadu ve Svitavách, se sídlem ve Svitavách, T. G. Masaryka 15, proti žalovanému Jiřímu E h r e n b e r g e r o v i , nar. 10.8.1972, bytem v Sádku 104, prodejem nemovitostí pro 694.534,20 Kč s příslušenstvím, t a k t o : Soud vydává tuto
dražební vyhlášku: I.
Dražební jednání se nařizuje na den 22. září 2011 v 10.00 hod. do budovy Okresního soudu ve Svitavách, Dimitrovova 33, č. dveří 216
II.
Předmětem dražby jsou tyto skupiny nemovitostí: A/ ideální 1/2 nemovitostí ve vlastnictví povinného, a to pozemků parc. č. 474 - orná půda, parc. č. 477/1 - trvalý travní porost, parc. č. 477/3 trvalý travní porost, parc. č. 478 - zahrada, parc. č. 480/2 - trvalý travní porost, parc. č. 497/2 - trvalý travní porost, parc. č. 497/3 - vodní plocha, rybník, par. č. 497/4 - vodní plocha, rybník, par. č. 498 -vodní plocha rybník, parc.č. 499 - trvalý travní porost, parc. č. 500 - trvalý travní porost, parc. č. 505 - orná půda, parc. č. 513 - orná půda, parc. č. 514 ostatní plocha, neplodná půda, parc. č. 515 - orná půda, parc. č. 517 trvalý travní porost, parc. č. 518 - orná půda, parc. č. 519 - trvalý travní porost, parc. č. 530 - lesní pozemek, parc. č. 531 - lesní pozemek, parc. č. 532/1 - lesní pozemek, parc. č. 533 - lesní pozemek, parc. č. 535 trvalý travní porost, parc. č. 536/2 -lesní pozemek, parc. č. 536/3 -ostatní plocha, jiná plocha, parc. č. 536/4 - lesní pozemek, parc. č. 538 - ostatní plocha, neplodná půda, parc. č. 539 - orná půda, parc. č. 540 - ostatní plocha neplodná půda, parc. č. 1754/1 - ostatní plocha, neplodná půda, parc. č. 2350 - ostatní plocha, neplodná půda, parc. č. 2351 - ostatní plocha, neplodná půda, parc. č. 2352 - ostatní plocha, neplodná půda, pozemků ve zjednodušené evidenci parc. č. st. 74, parc. č. 495, parc. č. 503, parc. č. 505, parc. č. 506, parc. č. 509, parc. č. 512, parc. č. 516, parc. č. 522/1, parc. č. 527/1, parc. č. 536, vše zapsáno na listu vlastnictví č. 311 pro obec Telecí, katastrální území Telecí, u Katastrálního úřadu pro Pardubický kraj, Katastrální pracoviště ve Svitavách, B/ nemovitostí ve vlastnictví povinného a to budovy bez čp/če na parcele st. 105 a pozemků parc. č. st. 105 - zastavěná plocha a nádvoří, pozemků parc. č. 602/2 - ostatní plocha, jiná plocha, parc. č. 1204 ostatní plocha, jiná plocha, parc. č. 1775 - ostatní plocha, ostat. komunikace, parcely č. 595/31 – trvalý travní porost (parcela vznikla
Pokračování
-2-
7E 5/2008
přečíslováním z původní parcely ve zjednodušené evidenci parc. č. 603/2), vše zapsáno na listu vlastnictví č. 312 pro obec Sádek, katastrální území Sádek u Poličky, u Katastrálního úřadu pro Pardubický kraj, Katastrální pracoviště ve Svitavách, C/ nemovitostí ve vlastnictví povinného a to pozemků parc. č. 1422 lesní pozemek, parc. č. 1423 - lesní pozemek, vše zapsáno na listu vlastnictví č. 636 pro obec Korouhev, katastrální území Korouhev, u Katastrálního úřadu pro Pardubický kraj, Katastrální pracoviště ve Svitavách, D/ nemovitostí ve vlastnictví povinného, a to pozemků parcelní č. 1743 – orná půda, 1777/25 – orná půda, 1777/26 – orná půda, 1777/27 – orná půda, 1777/36 – trvalý travní porost, 1777/37 – trvalý travní porost a 1777/39 – trvalý travní porost evidovaných na LV č. 461 v obci a katastrálním území Kamenec u Poličky. Pozemky vznikl přečíslováním původních pozemků ve zjednodušené evidenci, parc. č. 1741/1, parc. č. 1741/5, parc. č. 1741/7, parc. č. 1743, vše zapsáno na listu vlastnictví č. 461 pro obec Kamenec u Poličky, katastrální území Kamenec u Poličky, u Katastrálního úřadu pro Pardubický kraj, Katastrální pracoviště ve Svitavách,
III.
Výsledná cena nemovitostí byla určena pro nemovitosti:
A/ 1.925.635,07 Kč B/ 301.957,78 Kč C/ 228.590,68 Kč D/ 51.865,80 Kč IV.
Nejnižší podání se stanoví pro nemovitosti:
A/ 1.283.757,- Kč B/ 201.305,- Kč C/ 152.394,- Kč D/ 34.577,- Kč V.
Výše jistoty se stanoví pro nemovitosti:
A/ 900.000,- Kč B/ 150.000,- Kč C/ 110.000,- Kč D/ 25.000,- Kč Jistotu lze zaplatit v hotovosti do pokladny Okresního soudu ve Svitavách nebo na účet soudu v bance u České národní banky, pobočka Hradec Králové, č.ú. 6015-424591/0710, variabilní symbol 7307120508, k jistotě zaplacené tímto
Pokračování
-3-
7E 5/2008
způsobem lze přihlédnout jen tehdy, bude-li před zahájením dražebního jednání zjištěno, že došla na účet soudu. VI.
Na dražených nemovitostech neváznou žádná věcná břemena ani nájem či jiná práva, která prodejem dražby nezaniknou.
VII.
Vydražitel je oprávněn převzít vydražené nemovitosti s příslušenstvím dnem následujícím po vydání usnesení o příklepu.
Vydražitel se stane vlastníkem vydražených nemovitostí s příslušenstvím, nabude-li usnesení o příklepu právní moci a zaplatí-li nejvyšší podání, a to ke dni vydání usnesení o příklepu. VIII.
Při rozvrhu rozdělované podstaty se mohou oprávněný(á), ti, kdo do řízení přistoupili jako další oprávnění, a další věřitelé povinného (povinné) domáhat uspokojení jiných pohledávek za povinným (povinnou) přiznaných vykonatelným rozhodnutím, smírem nebo jiným titulem uvedeným v § 274 o.s.ř. anebo pohledávek za povinným (povinnou) zajištěných zástavním právem na prodávaných nemovitostech, než pro které byl nařízen tento výkon rozhodnutí, jestliže je přihlásí u podepsaného soudu nejpozději do zahájení dražebního jednání. Oprávněný(á) a ti, kdo do řízení přistoupili jako další oprávnění, mohou své pohledávky za povinným (povinnou) přihlásit, jen jestliže jim byly přiznány vykonatelným rozhodnutím, smírem nebo jiným titulem uvedeným v § 274 o.s.ř. po právní moci usnesení, kterým byl nařízen výkon rozhodnutí prodejem výše uvedených nemovitostí.
V přihlášce musí být uvedena výše pohledávky, jejíhož uspokojení se věřitel domáhá, a požadovaná výše příslušenství této pohledávky. K přihlášce musí být připojeny listiny prokazující, že jde o pohledávku přiznanou vykonatelným rozhodnutím, smírem nebo jiným titulem uvedeným v § 274 o.s.ř. anebo o pohledávku zajištěnou zástavním právem na prodávaných nemovitostech. K přihlášce, v níž nebude uvedena výše pohledávky nebo jejího příslušenství, soud nebude přihlížet. IX.
Soud vyzývá oprávněného (oprávněnou), ty, kdo přistoupili do řízení jako další oprávnění, a ostatní věřitele povinného, kteří přihlásili nebo podle výroku VIII. tohoto usnesení přihlásí u podepsaného soudu své pohledávky za povinným (povinnou), aby sdělili podepsanému soudu, zda žádají zaplacení svých pohledávek. Nepožádají-li o zaplacení před zahájením dražebního jednání, může vydražitel dluh povinného (povinné) vůči nim převzít. Převzetím dluhu nastoupí vydražitel na místo povinného (povinné); souhlas věřitele se přitom nevyžaduje. Je-li pohledávka, do níž nastoupil vydražitel místo povinného (povinné) jako dlužník, zajištěna zástavním právem na prodávaných nemovitostech, působí zástavní právo vůči vydražiteli.
Pokračování
-4-
7E 5/2008
Soud vyzývá každého, kdo má právo, které nepřipouští prodej výše uvedených nemovitostí v této dražbě, aby je uplatnil u soudu žalobou podle § 267 o.s.ř. a aby takové uplatnění práva (podání žaloby na vyloučení prodávaných nemovitostí z výkonu rozhodnutí) prokázal podepsanému soudu nejpozději před zahájením dražebního jednání. Jestliže tak neučiní, nebude při provedení výkonu rozhodnutí k jeho právu přihlíženo.
X.
XI.
Osoby, které mají k prodávaným nemovitostem předkupní právo, je mohou uplatnit jen v dražbě jako dražitelé. Udělením příklepu předkupní právo zaniká.
Popis nemovitosti: Předmětem ocenění jsou tyto nemovitosti: 1) Pozemky p.č. 474, 477/1, 477/3, 478, 480/2, 497/2, 497/3, 497/4, 498, 499, 500, 505, 513, 514, 515, 517, 518, 519, 530, 531, 532/1, 533, 535, 536/2, 536/4, 538, 539, 540, 1754/1, 2350, 2351, 2352, pozemky ve zjednodušené evidenci – parcely původ Pozemkový katastr (PK) p.č. (st. 74), (495), (503), (505), (506), (509), (512), (516), (522/1), (527/1) a (536), evidované na LV č. 311k, v obci a katastrálním území Telecí. Pozemky se nacházejí jak v zastavěném, tak v nezastavěném území obce, jsou užívány k různým účelům, na části pozemků jsou trvalé porosty a lesní porosty. 2) Budova na pozemku p.č. st. 105, pozemky p.č. st. 105, 595/31, 602/2, 1204 a 1775, evidované na LV č. 312, v obci Sádek, katastrálním území Sádek u Poličky. Budova bez čp./če. na pozemku p.č. st. 105 nebyla zpřístupněna, ocenění vychází pouze z dostupných informací bez možnosti jejich ověření. Pozemek p.č. st. 105 je zastavění stavbou, pozemek p.č. 1204 tvoří jednotný funkční celek s touto stavbou a pozemkem. Pozemek p.č. 1775 je nezpevněnou komunikací. Pozemek p.č. 602/2 tvoří funkční celek s domem jiného vlastníka, pozemek p.č. 595/31 je pozemkem zemědělským. Na základě změny číslování parcel Z-19292/2009-609 došlo k přečíslování původní parcely zjednodušené evidence (PK) č. (603/2) o výměře 547 m2 na novou parcelu KN č. 595/31 – trvalý travní porost o výměře 547 m2 . 3) Pozemky p.č. 1422 a 1423, evidované na LV č. 636, v obci a katastrálním území Korouhev. Jedná se o lesní pozemky nacházející se mimo zastavěné území obce, které nejsou územním plánem určeny k zastavění. Na pozemcích se nenacházejí žádné stavby, je zde lesní porost. 4) Pozemky p.č. 1743, 1777/25, 1777/26, 1777/27, 1777/36, 1777/37 a 1777/39, evidované na LV č. 461, v obci a katastrálním území Kamenec u Poličky. Jedná se o zemědělské pozemky nacházející se mimo zastavěné území obce, které nejsou územním plánem určeny k zastavění. Na pozemcích se nenacházejí žádné stavby ani trvalé porosty. Na základě změny číslování parcel Z-192/16/2009-609 došlo k přečíslování a změně původních parcel zjednodušené evidence (PK) p.č. (1741/1) o výměře 3500 m2, p.č. (1741/5) o výměre 843 m2, p.č. (1741/7) o výměře 8540 m2 a p.č. (1743) o výměře 1097 m2 (celková výměra 13980 m2) na nové parcely KN p.č. 1743 – orná půda o výměře 1097 m 2 , p.č. 1777/25 – orná půda o výměře 8523 m2, p..č 1777/26 – orná půda o výměře 218 m2, p.č. 1777/27 – orná půda o výměře
Pokračování
-5-
7E 5/2008
3481 m2, p.č. 1777/36 – trvalý travní porost o výměře 19 m2, p.č. 1777/37 – trvalý travní porost o výměře 625 m2, p.č. 1777/39 – trvalý travní porost o výměře 17 m2 (celková výměra 13980 m2 ). P o u č e n í : Proti tomuto usnesení mohou podat odvolání oprávněný(á), ti, kdo do řízení přistoupili jako další oprávnění, povinný(á) a osoby, které mají k nemovitosti předkupní právo, věcné právo nebo nájemní právo, a to do 15 dnů ode dne jeho doručení ke Krajskému soudu v Hradci Králové prostřednictvím podepsaného soudu. Odvolání jen proti výrokům I., II., VIII. XI. tohoto usnesení není přípustné. Ve Svitavách dne 6. června 2011 Za správnost vyhotovení: Tereza Komínková
JUDr. Zdeněk Fric, v.r. soudce
