Adres :
MEER INFO: 0475 790 790
3583 PAAL Paalsesteenweg 305
17/09/2015
Ref 281/488
TE KOOP TK: Handelspand op toplocatie vlakbij het centrum van Paal (Beringen)
Traject : Paalsesteenweg 305, 3583 Paal (Beringen), aan afrit 26 van de autosnelweg E314 Antwerpen-Luik. Op dit punt van de autosnelweg passeren dagelijks gemiddeld 53.000 voertuigen. Dit handelspland ligt uiterst interessant voor elke commerciële onderneming die een winkel wil vestigen langs een drukke baan. De N26 is een belangrijke ontsluitingsweg voor West-Limburg. Dagelijks passeert er dan ook enorm veel verkeer. Korte beschrijving : TK: Deze gelijkvloerse ruimte is interessant voor kantoor of handel en ligt aan een drukke verbindingsweg op een commercieel interessante ligging, op enkele minuten van de autosnelweg. Parking voor de deur. Bezichtiging op afspraak:
[email protected] Stedenbouwkundige inlichtingen: vergunning uitgereikt voor hoofdgebouw/woonzone/geen dagvaarding uitgebracht/geen voorkooprecht ruimtelijke ordening/geen verkavelingsvergunning bekend. Meer info op http://www.jordens.be/
Verdieping
Bestemming
Oppervlakte ±m²
Opp. min ±m²
Prijs ±€/m²
Prijs Totaal ±€
Beschikbaarheid
Winkel/toonzaal
527
527
Onmiddelijk
Opslag Intern
453
453
Onmiddelijk
Totaal prijs ±€ :
350 000
Deze informatie is vertrouwelijk en vrijblijvend volgens de ons meegedeelde gegevens en onder voorbehoud van veranderingen en tussentijdse verkoop of verhuur. Zij houden in geen geval een definitief aanbod in.
www.jordens.be - e-mail:
[email protected] LEUVEN: tel: 016-23 83 32 BERINGEN: tel: 011-45 45 35 zetel: Rozenlaan 31, 3580 Beringen Ondernemingsnr BE 0728.299.061 Bankrekening AXA 800-7152447-36 Patrick Jordens is erkend vastgoedmakelaar B.I.V. 206065 Waarborgorganisme: Protect Jetsesteenweg 221, 1080 Brussel
MEER INFO: 0475 790 790 17/09/2015
Ref 281/488
TE KOOP TK: Handelspand op toplocatie vlakbij het centrum van Paal (Beringen) Vervoer :
Lasten : Kadastraal inkomen Op aanvraag Onroerende voorheffin Op aanvraag Gem. lasten Op aanvraag
Karakteristieken Kantoor : PLAFOND verlaagd HBAC Heating CV met gas VEILIGHEID omheining met poort concierge
Trein Metro Tram/bus Auto
aan de N29 Diest-Beringen aan afrit 26 van E313
Karakteristieken Industrieel : STRUCTUUR metaal VLOER beton TOEGANGSPOORTEN kleine vrachtwagen
Deze informatie is vertrouwelijk en vrijblijvend volgens de ons meegedeelde gegevens en onder voorbehoud van veranderingen en tussentijdse verkoop of verhuur. Zij houden in geen geval een definitief aanbod in.
www.jordens.be - e-mail:
[email protected] LEUVEN: tel: 016-23 83 32 BERINGEN: tel: 011-45 45 35 zetel: Rozenlaan 31, 3580 Beringen Ondernemingsnr BE 0728.299.061 Bankrekening AXA 800-7152447-36 Patrick Jordens is erkend vastgoedmakelaar B.I.V. 206065 Waarborgorganisme: Protect Jetsesteenweg 221, 1080 Brussel
MEER INFO: 0475 790 790 17/09/2015
Ref 281/488
TE KOOP TK: Handelspand op toplocatie vlakbij het centrum van Paal (Beringen) Beschrijving : Dit hoekpand is interessant voor kantoor of handel en ligt aan een drukke verbindingsweg N29 op een commercieel interessante ligging, op enkele minuten van de autosnelweg. Parking voor de deur. Dit winkelpand ligt in een woonzone tussen het centrum van deelgemeente Paal en afrit 26 van de autosnelweg E314 Antwerpen-Luik. In dit gebouw werd tot april 2015 jarenlang een tegelhandel uitgebaat. Aan de straatzijde ligt een toonzaal van meer dan 500m². Links van de toonzaal ligt een omheind plein van +/- 850m² dat kan dienst doen als private parking of open stapelruimte. Via dat plein bereikt u een niet vergund atelier/magazijn van +/- 450m². * LIGGING en BEREIKBAARHEID: Paalsesteenweg 305, 3583 Paal (Beringen), aan afrit 26 van de autosnelweg E314 Antwerpen-Luik. Op dit punt van de autosnelweg passeren dagelijks gemiddeld 53.000 voertuigen. Dit handelspland ligt uiterst interessant voor elke commerciële onderneming die een winkel wil vestigen langs een drukke baan. De N26 is een belangrijke ontsluitingsweg voor West-Limburg. Dagelijks passeert er dan ook enorm veel verkeer. Op zondag is het extra druk omwille van de bekende zondagsmarkt van Paal. Voor de deur is een publieke parking. In de onmiddelijke omgeving liggen tal van handelspanden. Naaste buur is Okay supermarkt. * SAMENSTELLING en INRICHTING: Toonzaal/winkelruimte met kantoor en keuken: 527m² Magazijn/atelier: 453m² De showroom is aan de straatzijde over de volledige breedte uitgerust met ramen. Verwarming op aardgas in de toonzaal. Het is mogelijk mee aan te kopen, mits meerprijs: 1 appartement van 112m² met 3 slaapkamers op de eerste en tweede verdieping (elektrische verwarming). Het tweede appartement is van een andere eigenaar. * BOUWGEGEVENS Oppervlakte perceel: 1931m², perceelsbreedte aan N29: 40m, perceelsbreedt aan Stijn Streuvelsstraat: 50m. Bouwjaar laatste uitbreiding: 1990 Bebouwde oppervlakte: 980m² Gevelbreedt: 25m Bouwdiepte: 45m * TIMING: Beschikbaar bij akte. *VERGUNNINGEN en ATTESTEN: - Stedenbouwkundige vergunning: vergunning uitgereikt voor winkelpand en bovenliggende appartementen; magazijn niet vergund (in1965 vergunde loods is in 1975 zonder vergunning uitgebreid en verhoogd regularisatie geweigerd in 1990) - Meest recente stedenbouwkundige bestemming: woonzone - Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding: geen dagvaarding uitgebracht - Recht van voorkoop: geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig - Verkavelingsvergunning: niet bekend - Postinterventiedossier: niet aanwezig - Bodemattest: aanwezig Deze informatie is vertrouwelijk en vrijblijvend volgens de ons meegedeelde gegevens en onder voorbehoud van veranderingen en tussentijdse verkoop of verhuur. Zij houden in geen geval een definitief aanbod in.
www.jordens.be - e-mail:
[email protected] LEUVEN: tel: 016-23 83 32 BERINGEN: tel: 011-45 45 35 zetel: Rozenlaan 31, 3580 Beringen Ondernemingsnr BE 0728.299.061 Bankrekening AXA 800-7152447-36 Patrick Jordens is erkend vastgoedmakelaar B.I.V. 206065 Waarborgorganisme: Protect Jetsesteenweg 221, 1080 Brussel
MEER INFO: 0475 790 790 17/09/2015
Ref 281/488
TE KOOP TK: Handelspand op toplocatie vlakbij het centrum van Paal (Beringen) Detailfoto's
Deze informatie is vertrouwelijk en vrijblijvend volgens de ons meegedeelde gegevens en onder voorbehoud van veranderingen en tussentijdse verkoop of verhuur. Zij houden in geen geval een definitief aanbod in.
www.jordens.be - e-mail:
[email protected] LEUVEN: tel: 016-23 83 32 BERINGEN: tel: 011-45 45 35 zetel: Rozenlaan 31, 3580 Beringen Ondernemingsnr BE 0728.299.061 Bankrekening AXA 800-7152447-36 Patrick Jordens is erkend vastgoedmakelaar B.I.V. 206065 Waarborgorganisme: Protect Jetsesteenweg 221, 1080 Brussel
MEER INFO: 0475 790 790 17/09/2015
Ref 281/488
TE KOOP TK: Handelspand op toplocatie vlakbij het centrum van Paal (Beringen) Detailfoto's
Deze informatie is vertrouwelijk en vrijblijvend volgens de ons meegedeelde gegevens en onder voorbehoud van veranderingen en tussentijdse verkoop of verhuur. Zij houden in geen geval een definitief aanbod in.
www.jordens.be - e-mail:
[email protected] LEUVEN: tel: 016-23 83 32 BERINGEN: tel: 011-45 45 35 zetel: Rozenlaan 31, 3580 Beringen Ondernemingsnr BE 0728.299.061 Bankrekening AXA 800-7152447-36 Patrick Jordens is erkend vastgoedmakelaar B.I.V. 206065 Waarborgorganisme: Protect Jetsesteenweg 221, 1080 Brussel
MEER INFO: 0475 790 790 17/09/2015
Ref 281/488
TE KOOP TK: Handelspand op toplocatie vlakbij het centrum van Paal (Beringen) Plan
Deze informatie is vertrouwelijk en vrijblijvend volgens de ons meegedeelde gegevens en onder voorbehoud van veranderingen en tussentijdse verkoop of verhuur. Zij houden in geen geval een definitief aanbod in.
www.jordens.be - e-mail:
[email protected] LEUVEN: tel: 016-23 83 32 BERINGEN: tel: 011-45 45 35 zetel: Rozenlaan 31, 3580 Beringen Ondernemingsnr BE 0728.299.061 Bankrekening AXA 800-7152447-36 Patrick Jordens is erkend vastgoedmakelaar B.I.V. 206065 Waarborgorganisme: Protect Jetsesteenweg 221, 1080 Brussel
