Woonoppervlakte 77 m2
TE KOOP
|
Vraagprijs
€ 199.950,-
kosten koper
Noldijk 142 | Barendrecht In het buitengebied van Barendrecht gelegen sfeervolle 2/1-kapwoning. De woning is in 2005/2006 nagenoeg geheel gerenoveerd en gemoderniseerd.
Noldijk 142 | Barendrecht
OMSCHRIJVING
STERK IN PRIJS VERLAAGD. In het buitengebied van Barendrecht gelegen bijzonder sfeervolle 2/1-kapwoning. De woning is in 2005/2006 nagenoeg geheel gerenoveerd en gemoderniseerd en instapklaar. De woning is voorzien van een gezellige eetkeuken, sfeervolle woonkamer en op de verdieping de slaapkamers. In de tuin heeft u privacy en door de grote overkapping kunt u bijna altijd buiten zitten. Een sfeervol geheel. Het Waaltje ligt aan de overkant van de dijk en het dorp Heerjansdam op loopafstand. Het centrum van Barendrecht ligt op fietsafstand. Indeling Begane grond Zijentree, meterkast, sfeervolle woonkamer met trapopgang naar de verdieping en aansluitpunt voor een allesbrander. De woonkamer is voorzien van een eiken vloer. De gezellige woonkeuken met groot raam is voorzien van een nieuwe keuken in L-opstelling met groot gascomfort voorzien van 6 pitten en brede oven (een lust voor de kookliefhebber), afzuigkap, buffetkast, vaatwasser en onderbouw koelkast. De keukenvloer is voorzien van Bourgondisch hardsteen. Aansluitend de geheel betegelde badkamer met ligbad en wastafelmeubel. Het toilet is separaat. 1e verdieping Overloop met toegang tot een slaapkamer met dakkapel, Deze kamer is sfeervol, ruimtelijk en kijkt u aan tegen de balken en de nok van het dak. Heel bijzonder. Aan de achterzijde nog een slaapkamer met dakkapel. Daarnaast een doorloop met
Noldijk 142 | Barendrecht
vaste kastenwand met daarin een cv-installatie , opstelplaats voor een was/droogautomaat en wastafel. Tuin Ruime voor- en achtertuin. De achtertuin is landelijk aangelegd met vrijstaande schuur met grote overkapping. Onder deze overkapping kunt u nagenoeg het gehele jaar buiten zitten. Afmetingen - Hal - Woonkamer - Keuken - Badkamer - Toilet - Slaapkamer - Slaapkamer - Was-droogruimte met wastafel
: : : : : : : :
1.61 5.38 4.06 1.90 0.92 4.53 3.18 3.20
x x x x x x x x
1.35 4.53 2.28 2.00 1.68 3.62 2.96 1.37
m m m m m m m m
Bijzonderheden - In 2005/2006 is deze woning nagenoeg geheel gerenoveerd en gemoderniseerd. - Nieuwe dakkapel, vloerbalken,windveren, keuken, badkamer, sanitair, elektra, plafonds, cv-ketel. Kortom instapklaar. - Het dak is van binnenuit geïsoleerd. - Alles voorzien van dubbel glas. - Bijzonder sfeervol geheel. - De directe omgeving is aangewezen als groen en recreatiegebied. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVMaankoopmakelaar mee.
Noldijk 142 | Barendrecht
Noldijk 142 | Barendrecht
Noldijk 142 | Barendrecht
Noldijk 142 | Barendrecht
KENMERKEN
Object gegevens Soort woning Type woning Bouwjaar Bouwperiode
Eengezinswoning 2-onder-1-kapwoning 1931 1931-1944
Maten object Aantal kamers Aantal slaapkamers Inhoud woning Perceel oppervlakte Gebruiksoppervlakte woonfunctie
3 kamers 2slaapkamer(s) 185 m3 180 m2 77 m2
Details Ligging Schuur / berging Kabel Buitenzonwering
Aan rustige weg Vrijstaand steen Nee Nee
Energie Energielabel Isolatie Verwarming Warmwater
D Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas C.V.-Ketel, Mogelijkheid voor open haard C.V.-Ketel
Tuin gegevens Tuin Tuin diepte (cm) Tuin breedte (cm) Hoofdtuin Positie Kwaliteit
Achtertuin, voortuin 1.000 600 Achtertuin Noord, West Normaal
Noldijk 142 | Barendrecht
KADASTRALE GEGEVENS
Adres Postcode / Plaats Gemeente Sectie / Perceel Oppervlakte Soort
Noldijk 142 2991 VL Barendrecht BARENDRECHT D / 7104 180 m2 Volle eigendom
Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen - - losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische
.
.
.
N.v.t.
Blijft achter
Gaat mee
LIJST VAN ZAKEN
Overname mogelijk
Noldijk 142 | Barendrecht
.
Noldijk 142 | Barendrecht
LIJST VAN ZAKEN
ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Keukenaccessoires Verlichting, te weten: (Losse) kasten, legplanken, te weten: Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Opmerkingen
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
Noldijk 142 | Barendrecht
CONTACT
Persoonlijk en dichtbij Ooms is sinds 1927 uw vertrouwde makelaar in de regio die denkt in oplossingen. Oplossingen die verder gaan dan alleen het bemiddelen tussen huurder en verhuurder of koper en verkoper. Wij zijn adviseurs. Wij weten wat de behoefte is, waar de kansen liggen en eventuele obstakels. Weten wat er leeft, vertaald naar het juiste advies op het gebied van (zakelijk) onroerend goed en financiële diensten. Om dit te bereiken staan we dichtbij de klant. Met zeven vestingen in de regio GrootRijnmond is er altijd een Ooms kantoor bij u in de buurt, waar u terecht kunt voor al uw vragen en een persoonlijk advies.
Ooms Brugge 3 2993 LB
BARENDRECHT
T
0180 - 626500
E
[email protected]
W
www.ooms.com
Full service NVM-makelaar Wij bieden een full service dienstverlening op het gebied van woning- en bedrijfsmakelaardij, taxaties en beleggingen. Als lid van VastgoedCert en de landelijke makelaarsorganisatie NVM bent u met Ooms verzekerd van een integere en betrokken kennispartner, waarbij het belang van de opdrachtgever centraal staat. Ook voor hypotheekadvies bent u bij Ooms aan het juiste adres. Al sinds 1994 zijn wij actief als onafhankelijk hypotheekadviseur- en bemiddelaar. Partner in Dynamis Samen staan we sterk. Wij werken nauw samen met onze klanten, maar ook met andere makelaarskantoren binnen Dynamis. Dynamis is een landelijk samenwerkingsverband, waarbinnen diverse makelaarskantoren hun krachten bundelen en kennis delen. Ooms is geaccrediteerd onder de RICS Regulation en voldoet hiermee aan de hoogste integriteitsstandaarden voor bedrijfsvoering in de vastgoedbranche. Voor ons een vanzelfsprekendheid: wij doen wat wij zeggen en zeggen wat wij doen. Ooms is uw betrouwbare partner in vastgoed.
