TARTALOMJEGYZÉK I. II.
BEVEZETŐ ÁLTALÁNOS RÉSZ
1. ÁLTALÁNOS RÉSZ 1.1. A SZABÁLYOZÁS RENDJE, CÉLJA, HATÁLYA 1.1.1. 1.1.2. 1.1.3. 1.1.4. 1.1.5.
1.2
FOGALMAK, ÉRTELMEZŐ RENDELKEZÉSEK 1.2.1 1.2.2 1.2.2.1 1.2.2.2
1.3 1.4
A szabályozás rendje A szabályozás célja A szabályozás hatálya A társasház számviteli szabályzata (ügyrendje) A társasház tűzvédelmi szabályzata A Tt. 56. §-a szerinti értelmező rendelkezések Egyéb fogalmak és értelmező rendelkezések A társasház működtetésével kapcsolatos értelmező rendelkezések A társasház gazdálkodásával kapcsolatos értelmező rendelkezések
A TÁRSASHÁZ JOGÁLLÁSA, TEVÉKENYSÉGE A TÁRSASHÁZI BESZÁMOLÓ FORMÁJA ÉS A KÖNYVVEZETÉS
2. A KÜLÖN ÉS KÖZÖS TULAJDONRA VONATKOZÓ ALAPVETŐ RENDELKEZÉSEK 2.1
A KÜLÖN ÉS KÖZÖS TULAJDON MEGHATÁROZÁSA 2.1.1 2.1.2 2.1.3 2.1.4 2.1.4.1 2.1.4.2 2.1.4.3 2.1.4.3.1 2.1.4.3.2 2.1.5 2.1.5.1 2.1.5.2 2.1.5.3 2.1.5.4 2.1.5.5
Általános szabályok – jogszabályi rendelkezések Közös költségviselés szempontjából a külön tulajdoni tartozékok meghatározása Az alapító okirat rendelkezései a tulajdon hányadokról A közös tulajdon tárgyainak birtoklása és használata Általános szabályok Kamerarendszer létesítésével, üzemeltetésével kapcsolatos szabályok – előre szabályozás A közös tulajdon elidegenítése, az alapító okirat módosítása Az alapító okirat felhatalmazása közös tulajdon elidegenítésére Eljárási szabályok a közös tulajdon elidegenítésére, az alapító okirat módosítására A külön tulajdon birtoklása és használata Általános szabályok A külön tulajdonú helyiségek funkcióváltásával kapcsolatos szabályok A külön tulajdont érintő fenntartással, használattal kapcsolatos szabályok A külön tulajdont érintő építkezéssel kapcsolatos szabályok A külön tulajdont érintő bejelentési kötelezettséggel, nyilvántartással, adatszolgáltatással kapcsolatos szabályok 2.1.5.6 A közös tulajdonú helyiségek használata, hasznosítása 2.1.5.6.1 A közös tulajdonú kert használata 2.1.5.6.2 A közös tulajdonú helyiségek közös célú használatának a szabályozása 2.1.5.6.3 A közös tulajdonú helyiségek egyedi célú használatának szabályozása
2.2 2.3
A TULAJDONOSOK ELLENŐRZÉSI JOGKÖRE JOGORVOSLATI LEHETŐSÉGEK
3. A TÁRSASHÁZ SZERVEZETI FELÉPÍTÉSE, SZERVEINEK HATÁS-, ÉS FELADATKÖRE 3.1 A KÖZGYŰLÉS FUNKCIÓJA HATÁS-, ÉS FELADATKÖRE, MŰKÖDÉSE 3.1.1 A közgyűlés funkciója 3.1.2 A közgyűlés hatás- és feladatköre 3.1.3 Kizárólag közgyűlésen hozható határozatok 3.1.4 A közgyűlés működési szabályai 3.1.4.1 A közgyűlés összehívásának szabályai 3.1.4.2 A közgyűlés határozatképessége 3.1.4.3 A meghatalmazás szabályai 3.1.4.4 A megismételt közgyűlés 3.1.4.5 A közgyűlés levezetése 3.1.4.6 A jegyzőkönyvezés szabályai 3.1.4.7 A közgyűlési határozatok tartalmi követelményei 3.1.4.8 Döntéshozatali (szavazási) szabályok 16
3.1.5 Közgyűlési határozathozatal írásbeli szavazással 3.1.5.1 Az írásbeli szavazás általános szabályai 3.1.5.2 Az írásbeli szavazás lebonyolításának módjai 3.1.5.2.1 Listás szavazás 3.1.5.2.2 Szavazólapos szavazás
3.2
A KÖZÖS KÉPVISELŐ TEVÉKENYSÉGÉNEK SZABÁLYOZÁSA 3.2.1 3.2.2 3.2.2.1 3.2.2.2
3.3
AZ INTÉZŐBIZOTTSÁG (IB) TEVÉKENYSÉGÉNEK SZABÁLYOZÁSA 3.3.1 3.3.2 3.3.3 3.3.3.1 3.3.3.2
3.4
Az intézőbizottság funkciója Az intézőbizottság hatás- és feladatköre Az intézőbizottság elnökének hatás- és feladatköre Az IB elnökének feladatai a közösköltség-hátralék megfizetése érdekében A közvetlen üzemeltetési feladatok ellátásának megszervezése, a háttér szolgáltatások biztosítása
A SZÁMVIZSGÁLÓ BIZOTTSÁG (SZVB) MŰKÖDÉSE 3.4.1 3.4.2 3.4.3 3.4.4 3.4.5
3.5
A közös képviselő funkciója A közös képviselő hatás- és feladatköre A közös képviselő feladatai a közösköltség-hátralék megfizetése érdekében A közvetlen üzemeltetési feladatok ellátásának megszervezése, a háttér szolgáltatások biztosítása
Az SZVB funkciója Az SZVB hatás – és feladatköre, munkarendje Az SZVB elnökének feladat és hatásköre A számvizsgáló bizottság működésképtelensége esetén követendő eljárási szabályok A gazdasági ellenőrzés segítése
ESETI BIZOTTSÁG LÉTESÍTÉSE
4. GAZDÁLKODÁSI SZABÁLYOK 4.1 4.2
A KÖZÖS TULAJDON FENNTARTÁS TERHEIÉRT VALÓ FELELŐSSÉG SZABÁLYAI BEVÉTELI FORRÁSOK
4.3
KÖLTSÉGFELOSZTÁSI SZABÁLYOK 4.3.1 4.3.2 4.3.2.1 4.3.2.2 4.3.2.3 4.3.2.4 4.3.2.5 4.3.2.6 4.3.2.7 4.3.2.8 4.3.2.9
Általános költségfelosztási szabályok Egyéb költségviselési – felosztási és elszámolási szabályok A tulajdonosokat terhelő egyedi kiadások elszámolása Egyedi esetekben, közgyűlési határozattal egyedi költségviselés megállapítása A közműdíjakra vonatkozó kompenzációs jóváírással kapcsolatos eljárási szabályok A pénzkezelés, az átutalások, kifizetések teljesítésének szabályai Eljárási szabályok fedezethiány esetén Tulajdonost terhelő késedelmi kamat elszámolása Mellékvízmérő órával kapcsolatos eljárási szabályok A tulajdonosokat terhelő (közös költséget nem képező) kiadások A tulajdonosokat terhelő késedelmi kamat elszámolása
5. RENDELKEZŐ RÉSZ 5.1 5.2 5.3 5.3.1 5.3.2 5.3.3
AZ SZMSZ ÉS HÁZIREND HATÁLYBALÉPÉSE ÁTMENETI RENDELKEZÉS A MELLÉKVÍZÓRÁK BELSŐ LEOLVASÁSÁRÓL, ELSZÁMOLÁSÁRÓL VEGYES RENDELKEZÉSEK A Tt. és AO rendelkezései Eljárási szabályok az SZMSZ módosítására Az SZMSZ és Házirend hatálya
A BUDAPEST SIMA ÚTI Ltp. XVII. KERÜLET Sima út. 1-9 SZ. ALATTI TÁRSASHÁZ H Á Z I R E N D J E 1. 2. 3. 4. 5. 6. 8. 9.
A HÁZIREND CÉ LJA , HATÁLYA ÁLT ALÁNOS RENDELKEZÉ SEK A TÁRSASHÁZ TISZTASÁGA A TÁR SASHÁZ ÁLL AGÁN AK VÉ DE LME A K ÖZÖS H ASZNÁLATRA SZOLGÁLÓ HELYI SÉGEK, TERÜLETEK HASZNÁ LATA AZ ÁLLATTARTÁS SZABÁLYAI A HÁZIREND ME GSÉRTŐIVE L SZE MBENI E LJÁRÁ SI SZ ABÁLYOK VEGYES RENDELKEZÉSEK
A 1173. BUDAPEST, SIMA UTCA 1-9. SZÁM ALATTI TÁRSASHÁZ SZERVEZETI-MŰKÖDÉSI SZABÁLYZATA Az 1173. Budapest, XVII. kerület Sima utca 1.-9. szám hrsz: ________ alatti Társasház a 2014. év __________ hó __. napján tartott közgyűlésén, az ______________. számú határozatával Szervezeti-működési Szabályzatát (a továbbiakban: SzMSz) és Házirendjét az alábbiak szerint elfogadta és foglalta egységes szerkezetbe.
I.
BEVEZETŐ
A többször módosított, a Magyar Köztársaság Polgári Törvénykönyvéről (továbbiakban: Ptk.) szóló 1959. évi IV. törvény, a társasházakról (továbbiakban: Ttv.) szóló 2003. évi CXXXIII. törvény, más vonatkozó jogszabályok, valamint az érvényes társasházi alapító okirat alapján a társasház működését, szervezetét a jelen SZERVEZETI-MŰKÖDÉSI SZABÁLYZAT (továbbiakban: SZMSZ) határozza meg a Ptk. és a Ttv. alábbi rendelkezései alapján: A társasház-tulajdon alapján a tulajdonostársaknak az épület fenntartására, felújítására alapító okirattal létrehozott szervezete gyakorolja a közös tulajdonnal kapcsolatos tulajdonosi jogokat, viseli a közös tulajdon terheit, (Ptk. 578/1. §) A társasháztulajdonnak Ttv-ben nem szabályozott kérdéseire a Magyar Köztársaság Törvénykönyvéről szóló 1959. évi IV. törvény (a továbbiakban: Ptk.) rendelkezéseit kell alkalmazni. .
A közösség szerveit, azok hatáskörét, jogait és kötelezettségeit, a közös költség viselésének szabályait a közösség szervezetiműködési szabályzatában kell megállapítani. Az SZMSZ-nek – Ttv. keretei között – tartalmaznia kell: A tulajdonostárs külön tulajdonának használatára, hasznosítására, a külön tulajdonon belül nem mérhető közüzemi és más szolgáltatások díjának elszámolására és megfizetésére, a közös tulajdon fenntartására, ezen belül a közös költség viselésére és a költség-hátralékok megfizetésére, a felújítási alap képzése esetén az alap felhasználására, a társasházi lakóépület házirendjére, a közgyűlés, illetőleg a részközgyűlés hatáskörére és eljárására, az intézőbizottság elnöke és tagjai hatáskörére és feladataira, a számvizsgáló bizottság, ellenőrzési jogkörére, feladataira vonatkozó részletes szabályokat. Az SZMSZ-ben kell meghatározni: A közös költség tulajdoni hányadtól eltérő megfizetése esetén az érintett költségnemeket és a számítás módját, a külön tulajdonon belül nem mérhető közüzemi és más szolgáltatások díja tekintetében az egyes szolgáltatásokra vonatkozó külön jogszabályok alapján történő elszámolás és a megfizetés szabályait, a közösköltség-hátralék megfizetése érdekében a az Intézőbizottság (IB) elnökének az adós tulajdonostárs határidő megjelölésével történő felszólításával, továbbá – ha a felszólítás eredménytelen – a fizetési meghagyás kibocsátásának kezdeményezésével, illetőleg – Ttv. rendelkezései szerinti felhatalmazása esetén – a jelzálogjog bejegyzése és annak törlése iránti kérelem benyújtásával kapcsolatos feladatait, felújítási alap képzésének elhatározása esetén – a külön jogszabályban meghatározott legkisebb mérték figyelembevételével – a hozzájárulás mértékét, valamint az alap felhasználásának szabályait.
II.
ÁLTALÁNOS RÉSZ
A Ttv. hatálybalépése előtt keletkezett körülményre alapított igényt a keletkezés idején hatályos szabály szerint kell elbírálni. A törvény hatálybalépésekor bejegyzett társasház alapító okiratának a Ttv. kötelező jellegű rendelkezéseivel ellentétes rendelkezése hatályát veszti, és helyébe Ttv. rendelkezése lép Az alapító okirat ennek megfelelő kijavítását az alapító okiratnak egyéb okból első ízben történő módosítása során kell elvégezni, Jelen SZMSZ a jogszabályok, az alapító okirat (továbbiakban: AO) alapján részletezi, kiegészíti, pontosítja és ezzel megállapítja a társasház szervezeti-működési szabályait, figyelembe véve a társasház speciális adottságait, rendeltetésszerű használatát.
1. ÁLTALÁNOS RÉSZ 1.1 A SZABÁLYOZÁS RENDJE, CÉLJA, HATÁLYA 1.1.1
A szabályozás rendje
1.1.1.1
Az SZMSZ magában foglalta a társasházi törvény, az alapító okirat vonatkozó részeit és a közgyűlés által elfogadott szervezeti és működési szabályokat. A társasház működési szabályainak kereteit a Ttv. és más vonatkozó jogszabályok tartalmazzák. A kötelező jellegű szabályok nem változtathatók meg, míg a nem kötelező jellegű szabályokra a társasház SZMSZ-e kitérhet és részletezheti a tulajdonosok többségi akaratának megfelelően. A kötelező (kogens) jellegű jogszabály változásokat azonnal át kell vezetni az SZMSZbe és erről a tulajdonosokat írásban értesíteni kell a változás bejegyzésétől számított 15 napon belül. Az SZMSZ-t a közösség az összes tulajdoni hányad szerinti legalább egyszerű szavazattöbbségű határozatával állapítja meg, ill. módosításához ugyanilyen szavazati arány szükséges.
1.1.1.2
1.1.1.3 1.1.1.4 1.1.2
A szabályozás célja
1.1.2.1 Az SZMSZ megalkotásának célja, hogy kézbesítse a társasház biztonságos, szabályos, szakszerű, eredményes és költségtakarékos működésének szabályozási feltételeit, a tulajdonosok érdekeinek érvényesítését, az együttélés szabályainak betartását, betartatását, kiterjedjen minden olyan szabályozandó esetre, amely várhatóan a működés során előfordulhat. A tulajdonostársak elé tűzött cél és törekvés az, hogy a felmerülő ellentéteket kiküszöböljék, és megfelelő egyetértésben járnak el a társasház működtetése során.
1.2
1.1.2.2
Az SZMSZ részeként elfogadott üzemeltetése és házirend (továbbiakban: Házirend ) célja, hogy rögzítse a ház, mint lakóépület rendeltetésszerű használatára, állagának védelmére szolgáló szabályokat, követelményeket, valamint meghatározza a társas együttéléshez nélkülözhetetlen alapvető szabályokat, a lakók egymás iránti – kötelezően elvárt és előírt – magatartását.
1.1.3
A szabályozás hatálya
1.1.3.1
Az SZMSZ és Házirend személyi hatálya kiterjed, illetőleg előírásainak betartása kötelező érvényű a tulajdonosokra, mindazon személyekre (szervezetekre), akik (amelyek) a társasházban állandó jelleggel laknak, dolgoznak, valamely lakónál ideiglenesen tartózkodnak, látogatóba vagy más céllal a társasház, a lakóépület területére belépnek.
1.1.3.2
Jelen szabályzat elfogadásával a tulajdonostársak kötelezik a velük együtt lakó személyeket, valamint azokat, akik akiknek lakásuk használatát átengedték, hogy a külön tulajdonukat megillető birtoklás, használat, hasznok szedése és rendelkezési joguk gyakorlása során ne sértsék a többi tulajdonostársnak, ill. lakónak a dologhoz fűződő jogát és törvényes érdekeit
1.1.3.3
A tulajdonostársak kötelezettséget vállalnak arra, hogy a jelen SZMSZ-ben foglaltakat nemcsak maguk tartják be, hanem azt hozzátartozóikkal, a külön tulajdonú részek bérlőivel, használóival, minden más lakóval és vendéggel betartatják. Gondoskodnak a kulturált, biztonságos környezet és ingatlanhasználat feltételeinek megóvásáról, a társasház és sportcentrum minőségének, állagának, a kert állapotának magas színvonalú megőrzéséről. Ezen szabály megszegéséből fakadó következményekért minden tulajdonostárs a jogszabályokban előírt felelősséggel tartozik a többi tulajdonostárssal, ill. a társasházzal szemben.
1.1.4
A társasház számviteli szabályzata (ügyrendje)
1.1.5
A társasház tűzvédelmi szabályzata
FOGALMAK, ÉRTELMEZŐ RENDELKEZÉSEK 1.2.1 1.2.2 1.2.2.1 1.2.2.2
1.3 1.4
A Tt. 56. §-a szerinti értelmező rendelkezések Egyéb fogalmak és értelmező rendelkezések A társasház működtetésével kapcsolatos értelmező rendelkezések A társasház gazdálkodásával kapcsolatos értelmező rendelkezések
A TÁRSASHÁZ JOGÁLLÁSA, TEVÉKENYSÉGE A TÁRSASHÁZI BESZÁMOLÓ FORMÁJA ÉS A KÖNYVVEZETÉS
2. A KÜLÖN ÉS KÖZÖS TULAJDONRA VONATKOZÓ ALAPVETŐ RENDELKEZÉSEK 2.1
A KÜLÖN ÉS KÖZÖS TULAJDON MEGHATÁROZÁSA 2.1.1 2.1.2 2.1.3 2.1.4 2.1.4.1 2.1.4.2 2.1.4.3
Általános szabályok – jogszabályi rendelkezések Közös költségviselés szempontjából a külön tulajdoni tartozékok meghatározása Az alapító okirat rendelkezései a tulajdon hányadokról A közös tulajdon tárgyainak birtoklása és használata Általános szabályok Kamerarendszer létesítésével, üzemeltetésével kapcsolatos szabályok – előre szabályozás A közös tulajdon elidegenítése, az alapító okirat módosítása
2.1.4.3.1 2.1.4.3.2 2.1.5 2.1.5.1 2.1.5.2 2.1.5.3 2.1.5.4 2.1.5.5
Az alapító okirat felhatalmazása közös tulajdon elidegenítésére Eljárási szabályok a közös tulajdon elidegenítésére, az alapító okirat módosítására A külön tulajdon birtoklása és használata Általános szabályok A külön tulajdonú helyiségek funkcióváltásával kapcsolatos szabályok A külön tulajdont érintő fenntartással, használattal kapcsolatos szabályok A külön tulajdont érintő építkezéssel kapcsolatos szabályok A külön tulajdont érintő bejelentési kötelezettséggel, nyilvántartással, adatszolgáltatással kapcsolatos szabályok 2.1.5.6 A közös tulajdonú helyiségek használata, hasznosítása 2.1.5.6.1 A közös tulajdonú kert használata 2.1.5.6.2 A közös tulajdonú helyiségek közös célú használatának a szabályozása 2.1.5.6.3 A közös tulajdonú helyiségek egyedi célú használatának szabályozása
2.2 2.3
A TULAJDONOSOK ELLENŐRZÉSI JOGKÖRE JOGORVOSLATI LEHETŐSÉGEK
3. A TÁRSASHÁZ SZERVEZETI FELÉPÍTÉSE, SZERVEINEK HATÁS-, ÉS FELADATKÖRE 3.1 A KÖZGYŰLÉS FUNKCIÓJA HATÁS-, ÉS FELADATKÖRE, MŰKÖDÉSE 3.1.1 A közgyűlés funkciója 3.1.2 A közgyűlés hatás- és feladatköre 3.1.3 Kizárólag közgyűlésen hozható határozatok 3.1.4 A közgyűlés működési szabályai 3.1.4.1 A közgyűlés összehívásának szabályai 3.1.4.2 A közgyűlés határozatképessége 3.1.4.3 A meghatalmazás szabályai 3.1.4.4 A megismételt közgyűlés 3.1.4.5 A közgyűlés levezetése 3.1.4.6 A jegyzőkönyvezés szabályai 3.1.4.7 A közgyűlési határozatok tartalmi követelményei 3.1.4.8 Döntéshozatali (szavazási) szabályok 16 3.1.5 Közgyűlési határozathozatal írásbeli szavazással 3.1.5.1 Az írásbeli szavazás általános szabályai 3.1.5.2 Az írásbeli szavazás lebonyolításának módjai 3.1.5.2.1 Listás szavazás 3.1.5.2.2 Szavazólapos szavazás
3.2
A KÖZÖS KÉPVISELŐ TEVÉKENYSÉGÉNEK SZABÁLYOZÁSA 3.2.1 3.2.2 3.2.2.1 3.2.2.2
3.3
AZ INTÉZŐBIZOTTSÁG (IB) TEVÉKENYSÉGÉNEK SZABÁLYOZÁSA 3.3.1 3.3.2 3.3.3 3.3.3.1 3.3.3.2
3.4
Az intézőbizottság funkciója Az intézőbizottság hatás- és feladatköre Az intézőbizottság elnökének hatás- és feladatköre Az IB elnökének feladatai a közösköltség-hátralék megfizetése érdekében A közvetlen üzemeltetési feladatok ellátásának megszervezése, a háttér szolgáltatások biztosítása
A SZÁMVIZSGÁLÓ BIZOTTSÁG (SZVB) MŰKÖDÉSE 3.4.1 3.4.2 3.4.3 3.4.4 3.4.5
3.5
A közös képviselő funkciója A közös képviselő hatás- és feladatköre A közös képviselő feladatai a közösköltség-hátralék megfizetése érdekében A közvetlen üzemeltetési feladatok ellátásának megszervezése, a háttér szolgáltatások biztosítása
Az SZVB funkciója Az SZVB hatás – és feladatköre, munkarendje Az SZVB elnökének feladat és hatásköre A számvizsgáló bizottság működésképtelensége esetén követendő eljárási szabályok A gazdasági ellenőrzés segítése
ESETI BIZOTTSÁG LÉTESÍTÉSE
4. GAZDÁLKODÁSI SZABÁLYOK 4.1 4.2
A KÖZÖS TULAJDON FENNTARTÁS TERHEIÉRT VALÓ FELELŐSSÉG SZABÁLYAI BEVÉTELI FORRÁSOK
4.3
KÖLTSÉGFELOSZTÁSI SZABÁLYOK 4.3.1 4.3.2 4.3.2.1 4.3.2.2 4.3.2.3 4.3.2.4 4.3.2.5 4.3.2.6 4.3.2.7 4.3.2.8 4.3.2.9
Általános költségfelosztási szabályok Egyéb költségviselési – felosztási és elszámolási szabályok A tulajdonosokat terhelő egyedi kiadások elszámolása Egyedi esetekben, közgyűlési határozattal egyedi költségviselés megállapítása A közműdíjakra vonatkozó kompenzációs jóváírással kapcsolatos eljárási szabályok A pénzkezelés, az átutalások, kifizetések teljesítésének szabályai Eljárási szabályok fedezethiány esetén Tulajdonost terhelő késedelmi kamat elszámolása Mellékvízmérő órával kapcsolatos eljárási szabályok A tulajdonosokat terhelő (közös költséget nem képező) kiadások A tulajdonosokat terhelő késedelmi kamat elszámolása
5. RENDELKEZŐ RÉSZ 5.1 5.2 5.3 5.3.1 5.3.2 5.3.3
AZ SZMSZ ÉS HÁZIREND HATÁLYBALÉPÉSE ÁTMENETI RENDELKEZÉS A MELLÉKVÍZÓRÁK BELSŐ LEOLVASÁSÁRÓL, ELSZÁMOLÁSÁRÓL VEGYES RENDELKEZÉSEK A Tt. és AO rendelkezései Eljárási szabályok az SZMSZ módosítására Az SZMSZ és Házirend hatálya
A BUDAPEST SIMA ÚTI Ltp. XVII. KERÜLET Sima út. 1-9 SZ. ALATTI TÁRSASHÁZ H Á Z I R E N D J E 1. 2. 3. 4. 5. 6. 8. 9.
A HÁZIREND CÉ LJA , HATÁLYA ÁLT ALÁNOS RENDELKEZÉ SEK A TÁRSASHÁZ TISZTASÁGA A TÁR SASHÁZ ÁLL AGÁN AK VÉ DE LME A K ÖZÖS H ASZNÁLATRA SZOLGÁLÓ HELYI SÉGEK, TERÜLETEK HASZNÁ LATA AZ ÁLLATTARTÁS SZABÁLYAI A HÁZIREND ME GSÉRTŐIVE L SZE MBENI E LJÁRÁ SI SZ ABÁLYOK VEGYES RENDELKEZÉSEK
