TARSASHAZ. TULAJDONT egyseges szerkezetben a Julius 19. napjan t. Altalanos rendelkezesek

TARSASHAZ TULAJDONT egyseges szerkezetben a 2007. Julius 19. napjan t I.

Erkezett:

Altalanos rendelkezesek Alulirott, mint az Erd belteriilet 22255/4 helyrajzi szamon nyibSnnnc^ Erd, Angyalka u. 1/b. szam aktt megepult kkasok, es egyeb helyisegÊ-tukidonosa a lelepukiUîjîlua oz id. mellekelt tervdokumentaciot figyelembe veve, TARSASHAZZA ALAKITOM.

Tarsashaz tukjdonos az alabb rogzitett jogi szemely: KO-MA ESpito Keteskedelmi es Szolgaltato Ipari Kotlatolt Felelossegu Taisasag szekhelye: 2030 Erd, Budai ut 20.4. em. 3. cegjegyzekszama: 13-09-087693 adoszama: 12630240-2-13 statisztikai szamjele: 12630240-7012-113-13 kepviseli: Kovesi Gyorgy iigyvezeto Az ingatlan kkisait, es nem kkas celjara szolgalo helyisegeit a tarsashazakrol szolo 2003. evi CXXXIII. torveny, valamint a jelen alapito okkat rendelkezeseinek megfeleloen, termeszetben megosztva a telek es a kozos tulajdonban marado reszek kozos hasznaktanak jogaval, kulon talajdonu iUetosegekke alakitja azzal, hogy a mmdenkori tukjdonostarsak egymas kozotti jogviszonyat a 2003. evi CXXXHI. szamu torveny es az alapit6 okiratban fogkltak az aMbbkk szerint szabalyozzak II. Kozos es kulon tulajdon Az ingatlanon egyepiilet letesult Az Erd belteriilet 22255/4 helyrajzi szamon nyilvantartott belteriileti ingatlanon, termeszetben az 2030 Erd, Budai ut 13 szam aktti epuletben az onallo albetetben feltiintetett egy epiiletresz tekinteteben 44 db kkas, 3 db iizlethelyiseg, 7 db rendelo helyiseg, 1 db posta helyiseg, 6 db tarolo helyiseg, 75 db garazs es 1 db takaritogep tarolo helyiseg talalhato. Osztatlan kozos tukjdonban maradnak a mellekelt tervrajzon feltiintetett, es az akbb felsorolt epitmenyreszek, felszerelesek es berendezesek azzal, hogy a tervrajzon az l.emeleten a 22255/4/A/130, 2225S/4/A/131, 22255/4/A/132, 22255/4/A/133, 22255/4/A/134, 22255/4/A/135, 222S5/4/A/136 albetetek mindenkon tukjdonosait megilletik a tervrajzon az alabbkk szerint megjelolt helyisegefc az 5. lepcsohaz, 137 jelu 20,05 m2m alapteruletu kozlekedo, 138 jelu 43,66 m*m alapteruletu varo, 146 jelu 5,53 m2 alapteruletu veszelyes huUadek tarolo, 151 jelu 3,14 m2 alapteruletu eloter, 150 jelu 4,84 m2 alapteruletu ferfi oltozo, 152 jelu 1,26 m alapteruletu WC, 153 jelu 1,85 irfalapteruletu zuhany, 154 jelu 3,33 m2 alapteruletu mosdo, 155 jelu 3,04 m2 alapteruletu eloter, 156 jelu 1,08 irfalapteruletu WC, 157 jelu 1,08 m2 alapteruletu WC, 158 jelu 14,65 m2 alapteruletu recepcio, 159 jelu 3,30 m2 alapteruletu mosdo, 160 jelu 3,33 m2 alapteruletu pissoar, 161 jelu 1,71 m2 alapteruletu WC, 162 jelu 7,54 m2 alapteruletu raktar, 163 jelu 3,08 m2 alapteruletu eloter, 164 jelu 1,68 m2 alapteruletu WC, 165 jelu 4,88 m2 alapteruletu noi oltozo, 170 jelu 1,75 m2 akpteriiletu zuhany, 171 jelu 2,87 m2 alapteruletu takarito szertar, 172 jelu 5,27 m2 alapteruletu mozgasserult WC, 173 jelu 42,51 mâ^pteruletu varo, 175 jelu 11,52 m2 alapteruletu teakonyha, 163 jelu 3,08 m2 alapteruletu eloter kizarokgos hasznakta.

KC^MAlSt. , ., alapito

W^^^sJudJ . \ .-,- ueyved //ST*Vf A-_rv.„.,:....... &/

A. Kozos tulajdon A tulajdonostatsak osztatlan, kozos tulajdonaban maradnak: A mellekelt terveken feltiintetett es muleirasban koriilirt telek es a kovetkezo epitmenyreszek, berendezesek es felszerelesefc KOZOS TULAJDONI ILLET6SEGEK I.

Telek (2052m2)

II.

Gepkocsi lehajto es ajto

III.

Lepcsohaz es kozlekedok

IV.

Elektromos kapcsolo

V.

Bejarat es kukatarolo

VI.

Elektromos bekotes, elektromos fovezetek a kiilon tulajdoni illetosegek fogyasztasmerojeig.

VII.

Gazbekotes, gazfovezetek a kiilon tulajdoni illetosegek fogyasztasmerojeig, kazanhaz.

VIII.

Vizbekotes, vizora, viz akp- es felszallo vezetekek a kiilon tulajdoni illetosegek leagazo vezetekeig, a kozos helyisegek agvezetekei es berendezesei.

IX.

Gatorna bekotes, csatoma akp- es ejtovezetek a kiilon tulajdoni illetosegek leagazasaig, a kozos tukjdonu helyisegek agvezetekei es berendezesei.

X.

Alap, fiiggoleges szerkezetek, felmeno falak, lepcsohazi falak, lakaselvalaszto es hatarolo falak, kemenyek, kemenyfedkovek.

XI.

Kozbenso fodemek burkolat nelkiil, zarofodem burkolattal, egyeb szerkezetek (koszoruk, kivaltok), az epiilet szigetelesei, teraszok es lepcsohazak szerkezetei, korlatok.

XII.

Tetoszerkezet

XIII.

Kert novenyzettel, ontozo rendszer, kiilso burkolatok

XIV.

Badogszerkezet (kemenyszegelyek, falszegelyek, parkanyok, fiiggoeresz- es lefolyocsatomak, falfedesek) kkatos es asztalos szerkezetek a kozos tukjdonu helyisegekben

XV.

Gepeszeti berendezesek

XVI.

Kulso homlokzatkepes labazat, burkolatok, kozos helyisegek, lepcsohazak vakolata, burkolata, kozos kapubejarat, bejarati kapu nyito motorja.

XVII.

Kaputelefon rendszer, vezetekes telefonhalozat

XVIII.

TV antenna rendszer, kabel TV rendszer.

XIX.

Szennyvizcsovezetekek

XX.

Liftek

Az osztatlan kozos tukjdon 10.000/ 10.000-ed tukjdoni hanyadbol all

KOMAKft. alapito

/

ugyved

B. Kiilon tulajdon I./ A KO-MA Kft.-t illeti az Erd belterulet 22255/47A/1 hrsz. aktt felvett, az akpito okiratban es a tervrajzon a2. etneleten elhelyezkedo Al. szamu lakas. mely a kovetkezo helyisegekbol all: Eloszoba nappali, etkezo furdoszoba WC Kozlekedo Konyha Felszoba szoba szoba

osszes alapterulet: terasz

2,68 34,14 4,55 1,08 2,00 3,79 8,26 12,23 1230 81,03 3,85

m2 m2 m2 m2 m2 m2 m3 m2 m2 m2 m2

valamint a kozossegben marado vagyontargyakbol:

132/10.000-edresz

2./ A KO-MA Kft.-t illeti az Erd belterulet 22255/47A/2 hrsz. aktt felvett, az akpito okiratban es a tervrajzon a 2. etneleten elhelvezkedo A2. szamu lakas. melv a kovetkezo helyise: Eloszoba nappali, etkezo furdoszoba

WC Kozlekedo Konyha Felszoba szoba szoba osszes alapterulet: terasz

2,24 29,67 4,08 1,40

1,20 5,97 9,33 12,12 12,94 78,95

-

m2

m2 m2 m2 m2 m2 m2

m2 m2 m2 m2

vakmint a kozossegben marado vagyontargyakbol:

126/10.000-edresz

3./ A KO-MA Kft.-t illeti az Erd belterulet 22255/47A/3 hrsz. aktt felvett, az akpito okiratban es a tervrajzon a 2. emeleten elhelyezkedo A3. szamu lakas. mely a kovetkezo helyisegekbol all: Eloszoba nappali, etkezo Furdoszoba, we Konyha szoba


3,49 25,07 5,32 3,39 16,93 54,20 5,32

m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2


90/10.000-edresz

4./ A KO-MA Kft.-t illeti az Erd belterulet 22255/47A/4 hrsz. aktt felvett, az akpito okiratban es a tervrajzon a 2. emeleten elhelyezkedo A4. szamu lakas. mely a kovetkezo helyisegekbol all: Eloszoba nappali, etkezo Furdoszoba, we Konyha


2,80 24,48 4,37 3,17 34,48 -

m2 m2 m2 m2 m2 m2

vakmint a kozossegben marado vagyontargyakbol: < O-M&Kft. alapfto

55/10.000-edre!

5./ A KO-MA Kft.-t illeti az Erd belterulet 22255/4/A/5 hrsz. aktt felvett, az akpito okiratban es a tervrajzon a 2. emeleten elhelyezkedo A5. szamu lakas. melyj a kovetkezo helyisegekbol all: Eloszoba nappali, etkezo furdoszoba

we

Konyha szoba szoba osszes alapteriilet: terasz

3,59 24,79 3,59 1,30 3,55 12,13 12,13 61,08 5,13

m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2


101/10.000-edresz

6./ A KO-MA Kft.-t illeti az Erd belterulet 22255/4/A/6 hrsz. aktt felvett, az akpito okiratban es a tervrajzon a 2. emeleten elhelyezkedo A6. szamu lakas. mely a kovetkezo helyisegekbol aE: Eloszoba nappali, etkezo furdoszoba WC Kozlekedo Konyha szoba osszes alapteriilet: terasz

2,14 26,22 4,38 1,10 1,00 3,56 13,75 52,15 10,82

m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2


92/10.000-edresz

1.1 A KO-MA Kft.-t illeti az Erd belterulet 222S5/4/A/7 hrsz. aktt felvett, az akpito okiratban es a tervrajzon a 2. emeleten elhelyezkedo A7. szamu lakas. mely a kovetkezo helyisegekbol all:

Eloszoba nappali, etkezo furdoszoba WC Kozlekedo Konyha szoba szoba osszes alapteriilet: terasz

4,78 24,89 5,08 1,16 0,95 5,08 12,18 15,68 69,80 14,73

m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2


123/10.000-edresz

8./ A KO-MA Kft.-t illeti az Erd belterulet 22255/4/A/8 hrsz. aktt felvett, az akpito okiratban es a tervrajzon a 2. emeleten elhelvezkedo Bl. szamu lakas. melv a kovetkezo helvise Eloszoba nappali, etkezo furdoszoba WC Kozlekedo Konyha Fe"lszoba szoba szoba osszes alapteriilet: terasz

2,66 34,20 4,55 1,08 2,00 3,90 8,12 12,23 12,30 81,04 3,85

m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2

vakmint a kozossegben marado vagyontargyakbol: alapito

132/10.000-edresz

9./ A KO-MA Kft.-t illeti az Erd belterulet 22255/4/A/9 hrsz. aktt felvett, az akpito okiratban es a tervrajzon a Z emeleten elhelyezkedo B2. szamu lakas. mely a kovetkezo helvisegekbol all: Eloszoba nappali, etkezo furdoszoba WC Kozlekedo Konyha szoba osszes alapterulet: terasz

2,14 24,11 5,07 1,12 1,43 3,56 12,05 49,48 9,72

m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2

vakmint a kozossegben marad6 vagyontargyakbol:

86/ 10.000-ed resz

10./ A KO-MA Kft.-t illeti az Erd belterulet 22255/4/A710hrsz. aktt felvett, az akpito okiratban es a tervrajzon a 2. emeleten elhelyezkedo B3. szamu lakas. melyj a kovetkezo helvisegekbol all: Eloszoba nappali, etkezo Furdoszoba, we Kozlekedo Konyha Felszoba szoba osszes alapteriilet: terasz

2,39 22,12 3,96 1,16 3,48 9,47 12,56 55,14 -

m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2


887 10.000-ed resz

ll./ A KO-MA Kft.-t illeti az Erd belterulet 22255/4/A/ll hrsz. aktt felvett, az akpito okiratban es a tervrajzon a 2. emeleten elhelyezkedo B4. szamu lakas. mely a kovetkezo helyisegekbol all: Eloszoba nappali, etkezo Furdoszoba, we Konyha osszes alapteriilet: terasz

3,49 22,93 4,54 3,75

m2 m2 m2 m2

34,71 -

m2 m2


55/ 10.000-ed resz

12./ A KO-MA Kft.-t illeti az Erd belteriilet 22255/4/A712 hrsz. aktt felvett, az akpito okiratban es a tervrajzon a 2. emeleten elhelyezkedo B5. szamu lakas. mely a kovetkezo helyisegekbol all: Eloszoba nappali, etkezo Furdoszoba, we Konyha szoba osszes alapteriilet: terasz

3,49 29,09 5,08 3,54 13,22 54,42

m2 m2 m2 m2 m2 m2

vakmint a kozossegben marado vagybntargyakbol:

A^-— KO-MA Kft. akpito

87/ 10.000-ed re"sz

13. / A KO-MA Kft.-t illeti az Erd belterulet 22255/4/A/13 hrsz. aktt felvett, az akpito okiratban es a tervrajzon a 2. emeleten elhelyezkedo B6. szamu lakas. mely a kovetkezo helyisegekbol all: Eloszoba nappali, etkezo Fiirdoszoba, we Konyha osszes alapterulet: terasz

2,80 20,70 4,37 3,15 31,02

m2 m2 m2 m2 m2 m2


49/10.000-edresz

14./ A KO-MA Kft.-t illeti az Erd belterulet 22255/47A/14 hrsz. aktt felvett, az akpito okiratban es a tervrajzon a 2. emeleten elhelyezkedo B7. szamu lakas. mely a kovetkezo helyisegekbol all:: Eloszoba nappali, etkezo Fiirdoszoba We Konyha Felszoba szoba osszes alapterulet: terasz

3,48 25,41 3,68 1,30

3,90 9,75

12,08 59,60

m m2 irf m2 m2 m2

m2


95/10.000-edre"sz

15./ A KO-MA Kft.-t illeti az Erd belterulet 22255/47A/15 hrsz. aktt felvett, az akpito okiratban es a tervrajzon a 2. emeleten elhelyezkedo B8. szamu lakas. mely a kovetkezo helyisegekbol all:: Eloszoba nappali, etkezo Fiirdoszoba We Kozlekedo Konyha Felszoba szoba Szoba osszes alapterulet: terasz

3,25 30,98 4,03 1,08 2,4 5,86 9,19 12,23 12^0 81,32 18,18

m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2

vakmint a kozossegben marado vagvontargyakbdl:

143/10.000-edresz

16./ A KO-MA Kft.-t illeti az Erd belteriilet 22255/47A/16 hrsz. aktt felvett, az akpit6 okiratban es a tervrajzon a 3. emeleten elhelyezked5 Al. szamu lakas. mely a kovetkezo helyisegekbol all::

Eloszoba nappali, etkezo Fiirdoszoba We Kozlekedo Konyha Felszoba szoba Szoba osszes alapterulet: terasz

2,67 34,14 4,55 1,08 2,00 3,79 8,26 12,23 1230 81,02 3,85

m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2


KO-MA^ft. akpito

131/10.000-edresz

17./ A KO-MA Kft.-t illeti az Erd belterulet 2225574/A/17 hrsz. alatt felvett, az akpito okiratban es a tervrajzon a 3. emeleten elhelyezkedo A2. szamu lakas. melyj a kovetkezo helyisegekbol all:

Eloszoba nappali, etkezo Fiirdoszoba

We Kozlekedo Konyha szoba Szoba osszes alapterulet: terasz

2,24 25,52 4,08 1,60 1,00 4,81 14,44 14,72 68,41 20,75

m2

m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2


124/10.000-edresz

18./ A KO-MA Kft.-t illeti az Erd belterulet 22255/47A/18 hrsz. aktt felvett, az akpito okiratban es a tervrajzon a 3. emeleten elhelyezkedo A 3. szamu lakas. mely a kovetkezo helyisegekbol all: Eloszoba nappali, etkezo Fiirdoszoba, we Konyha szoba osszes alaptetulet: terasz

3,49 25,07 5,29 17,16 54,40 5,32

m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2


91/10.000-edresz

19./ A KO-MA Kft.-t illeti az Erd belterulet 22255/47A/19 hrsz. aktt felvett, az akpito okiratban es a tervrajzon a 3. emeleten elhelyezkedo A4. szamu lakas. mely a kovetkezo helyisegekbol all

Eloszoba nappali, etkezo Fiirdoszoba, we Konyha osszes alapterulet: terasz

2,80 24,48 4,37 3,15 34,80

m2 m2 m2 m2 m2


55/10.000-edresz

20./ A KO-MA Kft.-t illeti az Erd belterulet 22255/47A/20 hrsz. aktt felvett, az akpito okiratban es a tervrajzon a 3. emeleten elhelyezkedo A5. szamu lakas. mely a kovetkezo helyisegekbol all Eloszoba nappali, etkezo Fiirdoszoba We Konyha Szoba Szoba osszes alapterulet: terasz

3,59 24,79 3,59 1,30 3,63 12,13 12,13 61,16 11,46

m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2


KO-MA Kft. alapito

106/ 10.000-ed resz

8 21./ A KO-MA Kft.-t illeti az Erd belterulet 22255/47A/21 hrsz. aktt felvett, az akpito okiratban es a tervrajzon a 3. emeleten elhelvezkedo A6. szamu lakas, melv a kovetkezo helvisegekbol all Eloszoba nappali, etkezo Fiirdoszoba We Kozlekedo Konyha szoba osszes alapterulet: terasz

2,14 m2 26,22 m2 4,38 m2 1,10 m2 1,00 m2 3,56 m2 13,75 m2 52,15 m2 - m2


83/ 10.000-ed resz

22./ A KO-MA Kft.-t illeti az Erd belterulet 22255/47 A/ 22 hrsz. aktt felvett, az akpito okiratban es a tervrajzon a 3 emeleten elhelvezkedo A7. szamu lakas melv a kovetkezo helviseeekbol all: Eloszoba nappali, etkezo Fiirdoszoba We Kozlekedo Konyha Szoba szoba osszes alapterulet: terasz

4,77 m2 24,89 m2 5,08 m2 1,15 m2 0,95 m2 5,08 m2 12,18 m2 15,68 m2 69,78 m2 5,71 m2


115/10.000-ed resz

23. / A KO-MA Kft.-t illeti az Erd belterulet 22255/4/A/23 hrsz. aktt felvett, az akpito okiratban es a tervrajzon a 3. emeleten elhelvezkedo Bl. szamu lakas, mely a kovetkezo helvisegekbol all: Eloszoba nappali, etkezo Fiirdoszoba We Kozlekedo Konyha Felszoba Szoba szoba osszes alapterulet: terasz

2,67 m2 34,13 m2 4,49 m2 1,08 m2 2,00 m2 3,90 m2 8,12 m2 12,23 m2 1230 m2 80,92 m2 3,85 m2


131/ 10.000-ed resz

24./ A KO-MA Kft.-t illeti az Erd belterulet 22255/47 A/24 hrsz. aktt felvett, az akpito okiratban es a tervrajzon a 3. emeleten elhelvezkedo B2. szamu lakas, mely a kovetkezo helyisegekbol all: Eloszoba nappali, etkezo Fiirdoszoba We Kozlekedo Konyha Szoba

• .

2,14 m2 24,11 m2 5,07 m2 1,12 m2 1,43 m2 3,56 m2 12,05 m2

-

m2

rakmint a kozossegben marado vagyontargyakbol: *krajwnralapfto

„ __ x^VSDIT OQX /^t»^SÛc$>Â /£*> tf^\s alapterule

\a I/I "" 79 / 10.000-ed resz \AÂj/-\"

rafyd_i§ ->•/ ^"l

X(3Ofc^*WF

/r^Z**t, Dofosuwiigyved

25./ A KO-MA Kft.-t illeti az Erd belterulet 22255/47A/25 hrsz. aktt felvett, az akpfto okiratban es a tervrajzon a 3. emeleten elhelyezkedo B3. szamu lakas. mely a kovetkezo helyisegekbol all: Eloszoba nappali, etkezo Fiirdoszoba, we Kozlekedo Konyha Felszoba Szoba osszes alapteriilet: terasz

2,39 22,12 3,97 1,16 3,48 9,47 12,56 55,15 9,92

m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2

m2


96/10.000-edresz

26./ A K&-MA Kft.-t illeti az Erd belteriilet 22255/47A/26 hrsz. aktt felvett, az akpfto okiratban es a tervrajzon a 3. emeleten elhelyezkedo B4. szamu lakas. mely a kovetkezo helyisegekbol all: Eloszoba nappali, etkezo Fiirdoszoba, we Konyha osszes alapteriilet: terasz

3,49 22,93 4,54 3,75 34,71

m2 m2 m2 m2 m2 m2


55/10.000-edresz

27./ A KO-MA Kft.-t illeti az Erd belterulet 22255/47A/27 hrsz. aktt felvett, az akpfto okiratban es a tervrajzon a 3. emeleten elhelyezkedo B5. szamu lakas. mely a kovetkezo helyisegekbol all: Eloszoba nappali, etkezo Fiirdoszoba, we Konyha Szoba osszes alapteriilet: terasz

3,49 26,09 5,58 3,54 13,22 51,92

m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2


83/10.000-edresz

28./ A KO-MA Kft.-t illeti az Erd belterulet 22255/47A/28 hrsz. aktt felvett, az akpfto okiratban es a tervrajzon a 3. emeleten elhelyezkedo B6. szamu lakas. mely a kovetkezo helyisegekbol all: Eloszoba nappali, etkezo Fiirdoszoba, we Konyha osszes alapteriilet: terasz

2,8 20,07 4,37 3,15 31,02

m2 m2 m2 m2 m2 m2


49/10.000-edresz

29./ A K6-MA Kft.-t illeti az Erd belteriilet 22255/47A/29 hrsz. aktt felvett, az akpfto okiratban es a tervrajzon a 3. emeleten elhelvezkedo B7 szamu lakas. melv a kovetkezo helviset Eloszoba nappali, etkezo Fiirdoszoba We

Konyha Felszoba Szoba osszes alapterulet: terasz abpit6

3,48 25,41 3,68 1,30 3,90 9,75 12,08 59,60 5,64

m2 m2 m2 m2 m2 m2

m2 m2 m2

10 vakmint a kozossegben marado vagyontargyakbol:

99/10.000-edresz

30./ A KO-MA Kft.-t illeri az Erd belterulet 222557 4/A/30 hrsz. aktt felvett, az akpito okiratban es a tervrajzon a mely a kovetkezo helvise: 3. emeleten elhelvezkedo B8. szamu lakas. •• • * J J i Eloszoba nappali, etkezo Fiirdoszoba We Kozlekedo Konyha

Fe"lszoba Szoba Szx>ba osszes alapterulet: terasz

3,25 30,98 4,03 1,08 2,40 5,86 9,19 12,30 12,23 81,32 9,16

m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2


137/10.000-edresz

31./ A KO-MA Kft.-t illeti az Erd belteriilet 22255/47A/31 hrsz. aktt felvett, az akpito okiratban es a tervrajzon a 4. emeleten elhelvezkedo Al . szarmi lakas. melv a kovetkezo helvisei Eloszoba nappali, etkezo Fiirdoszoba We Kozlekedo

Konyha Szoba Szoba osszes alapterulet: terasz

2,76 21,75 4,14 1,20 1,00 4,60 12,04 12,90 60,39 2430

m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2

m2

vakmint a kozossegben marado vagyontaYgyakbol:

115/10.000-edresz

32./ A KO-MA Kft.-t illeti az fird belteriilet 22255/47A/32 hrsz. aktt felvett, az akpito okiratban es a tervrajzon a 4. emeleten elhelyezkedo A2. szamu lakas. mely a kovetkezo helyisegekbol all: Eloszoba nappali, etkezo Fiirdoszoba We Kozlekedo

Konyha Szoba Szoba osszes alapterulet:

terasz

1,76 25,52 4,08 1,60 1,00 4,76 14,44 14,72 67,88 8,50

m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2


115/10.000-edresz

33./ A KO-MA Kft.-t illeti az Erd belteriilet 22255/47A/33 hrsz. aktt felvett, az akpito okiratban es a tervrajzon a 4. emeleten elhelyezkedo A3. szamu lakas. mely a kovetkezo helyisegekbol all: Eloszoba nappali, etkezo Fiirdoszoba, we

Konyha Szoba osszes alapterulet:

terasz

3,49 25,07 5,29 3,39 17,16 54,40 5,32

m2 m2 m2 m2 m2 m2

vakmint a kozossegben marado vagyontargyakbol: KO-MA^ft! alapfto

91/10.000-edreszl

11 34./ A KO-MA Kft.-t illeti az Erd belteriilet 22255/4/A/34 hrsz. aktt felvett, az akpito okiratban es a tervrajzon a 4. emeleten elhelyezkedo A4. szamu lakas. melya kovetkezo helyisegekbol all: E16s2oba nappali, etkezo Fiirdoszoba, we Konyha osszes alapterulet: terasz

2,80 24,48 4,37 3,15 34,80 -

m2 m2 m2 m2 m2 m2


55/10.000-ed resz

35./ A KO-MA Kft.-t illeti az Erd belteriilet 22255/47A/35 hrsz. aktt felvett, az akpito okiratban es a tervrajzon a 4. emeleten elhelyezkedo A5. szamu lakas. mely a kovetkezo helyisegekbol all: Eloszoba nappali, etkezo Fiirdoszoba We Konyha Szoba Szoba osszes alapterulet: terasz

3,59 19,14 3,59 1,30 3,90 12,13 12,13 55,78 16,56

m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2


102/ 10.000-ed resz

36./ A KO-MA Kft.-t illeti az Erd belteriilet 22255/47A/36 hrsz. aktt felvett, az akpito okiratban es a tervrajzon a 4. emeleten elhelvezkedo A6. szamu lakas. melv a kovetkezo helvise Eloszoba nappali, etkezo Fiirdoszoba We Kozlekedo Konyha Szoba osszes alapterulet: terasz

2,14 26,22

m2 m2

4,38 1,10 1,00 3,56 13,75 52,15 10,92

m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2


92/ 10.000-ed resz

37./ A KO-MA Kft.-t illeti az Erd belteriilet 22255/4/A/37 hrsz. aktt felvett, az akpito okiratban es a tervrajzon a 4. emeleten elhelvezkedo A7. szamii lakas. melv a kovetkezo helvisei Eloszoba nappali, etkezo Fiirdoszoba We Kozlekedo Konyha Szoba Szoba osszes alapterulet: terasz

4,86 21,31 4,20 0,99 0,81 3,11 12,27 12,07 59,62 25,06

m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2


115/10.000-ed resz

38./ A KO-MA Kft.-t illeti az Erd belteriilet 22255/47A/38 hrsz. aktt felvett, az akpito 4. emeleten elhelyezkedo Bl. szamu lakas. mely a kovetkezo helyisegekbol all: Eloszoba nappali, etkezo Fiirdoszoba

2,76 21,75 4,14

m2 m2 m2

12 We Kozlekedo Konyha Szoba Szoba osszes alapterulet: terasz

1,20 1,00 4,60 12,04 12,90 60,39 24,30

m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2


115/10.000-edresz

39./ A KO-MA Kft.-t illeti az Erd belteriilet 22255/4/A/39 hrsz. aktt felvett, az akpito okiratban es a tervrajzon a 4. emeleten elhelyezkedo B2. szamu lakas. mely a kovetkezo helyisegekbol all: Eloszoba nappali, etkezo Fiirdoszoba We Kozlekedo Konyha Szoba osszes alapterulet: terasz

2,14 24,11 5,07 1,12 1,43 3,56 12,05 49,48

m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2


79/10.000-edresz

40./ A KO-MA Kft.-t illeti az Erd belterulet 22255/47A/40 hrsz. aktt felvett, az akpito okiratban es a tervrajzon a 4. emeleten elhelyezkedo B3. szamu lakas. mely a kovetkezo helyisegekbol all: Eloszoba nappali, etkezo Fiirdoszoba We Kozlekedo Konyha Szoba Szoba osszes alapterulet: terasz

6,51 25,47 4,98 1,12

Ul 3,99 12,30 12,21 67,79 32,85

m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2


134/10.000-edresz

41./ A KO-MA Kft.-t illeti az Erd belteriilet 22255/47A/41 hrsz. aktt felvett, az akpito okiratban es a tervrajzon a 4. emeleten elhelyezkedo B4. szamu kkas. mely a kovetkezo helyisegekbol all: Eloszoba nappali, etkezo Fiirdoszoba, we Konyha Szoba osszes alapterulet: terasz

3,49 19,04 5,58 3,54 13,22 44,87 6,35

ni2 m2 m2 m2 m2 m2


76/10.000-edresz

42./ A KO-MA Kft.-t illeti az Erd belteriilet 22255/4/A/42 hrsz. aktt felvett, az akpito okiratban es a tervrajzon a 4. emeleten elhelyezkedo B5. szamu lakas. mely a kovetkezo helyisegekbol all: Eloszoba nappali, etkezo Fiirdoszoba, we Konyha osszes alapterulet: terasz KOÂKrt akpito

2,80

20,70 3,15 31,02

m2 m2 m2 m2 m2 m2

13 valamint a kozossegben marado vagyontargyakbol:

49710.000-ed resz

43./ A KO-MA Kft.-t illeti az Erd belteriilet 22255/4/A/43 hrsz. aktt felvett, az akpito okiratban es a tervrajzon a 4. emeleten elhelyezkedo B6. szamu lakas. mely a kovetkezo helyisegekbol all: Eloszoba nappali, etkezo Fiirdoszoba We Kozlekedo Konyha Szoba osszes alapterulet: terasz

2,21 22,40 3,87 1,10 0,95 3,49 12,18 46,20 17,34

m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2


87/ 10.000-ed resz

44./ A KO-MA Kft.-t illeti az Erd belteriilet 22255/4/A/44 hrsz. aktt felvett, az akpito okiratban es a tervrajzon a 4. emeleten elhelyezkedo B7. szamu lakas. mely a kovetkezo helyisegekbol all:: Eloszoba nappali, etkezo Fiirdoszoba We Kozlekedo Konyha Szoba Szoba osszes alapterulet: terasz

2,47 31,11 3,42 1,44 1,90 6,96 12,26 12,18 71,74 21,63

m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2


130/ 10.000-ed resz

45./ A KO-MA Kft.-t illeti az Erd belteriilet 22255/4/A/45 hrsz. aktt felvett, az akpito okiratban es a tervrajzon a foldszinten es Lemeleten kkkkltott 1946.34 m2-es posta helyiseg. vakmint a kozossegben marado vagyontargyakbol 3098/10.000-ed resz. 46./ A KO-MA Kft.-t illeti az Erd belteriilet 22255/4/A/46 hrsz. aktt felvett, az akpito okiratban es a tervrajzon a foldszinten kkkkltott 105.57 m2-es uzlethelyiseg. vakmint a kozossegben marado vagyontargyakbol 168/10.000-ed resz. 47/ A KO-MA Kft.-t illeti az Erd belteriilet 22255/4/A/47 hrsz aktt felvett, az akpito okiratban es a tervrajzon a +1. parkoloszinten 1 szammal jelolt 12.50 mês gaiizs. vakmint a kozossegben marado vagyontargyakbol 20710.000-ed resz. 48/ A KO-MA Kft.-t illeti az Erd belterulet 22255/4/A/48 hrsz aktt felvett, az akpito okiratban es a tervrajzon a +1. parkoloszinten 2 szammal jelolt 12.50 m2-es gaiizs. vakmint a kozossegben marado vagyontargyakbol 20710.000-ed resz. 49/ A KO-MA Kft.-t illeti az Erd belteriilet 22255/4/A/49 hrsz aktt felvett, az akpito okiratban es a tervrajzon a +1. parkoloszinten 3 szammal jelolt 12.50 m2-es gaiizs. vakmint a kozossegben marado vagyontargyakbol 20710.000-ed resz. 50/ A KO-MA Kft.-t illeti az Erd belterulet 222557 4/A/50 hrsz aktt felvett, az akpito okiratban es a tervrajzon a +1. parkoloszinten 4 szammal jelolt 12.50 m2-es garazs. vakmint a kozossegben marado vagyontargyakbol 20/10.000-ed resz. 51/ A KO-MA Kft.-t illeti az Erd belterulet 22255/4/A/51 hrsz aktt felvett, az akpito o +1. parkoloszinten 5 szammal jelolt 12.50 m2-es garazs. vakmint a 20/10.000-ed resz.

14 52/ A KO-MA Kft.-t illeti az Erd belteriilet 22255/47A/52 hrsz aktt felvett, az akpito okiratban es a tervrajzon a +1. parkoloszinten 6 szammal jelolt 12.50 m2-es garazs. vakmint a kozossegben marado vagyontargyakbol 20/10.000-edresz. 53 / A KO-MA Kft.-t illeti az Erd belteriilet 22255/47 A/53 hrsz aktt felvett, az akpito okiratban es a tervrajzon a +1. parkoloszinten 7 szammal jelolt 12.50 m2-es garazs. vakmint a kozossegben marado vagyontargyakbol 20/10.000-edresz. 54/ A KO-MA Kft.-t illeti az Erd belteriilet 22255/47A/54 hrsz aktt felvett, az akpito okiratban es a tervrajzon a +1. parkoloszinten 8 szammal jelolt 12.50 m2-es gara7.sT vakmint a kozossegben marado vagyontargyakbol 20/10.000-edresz. 55 / A KO-MA Kft.-t illeti az Erd belteriilet 22255/4/A/55 hrsz aktt felvett, az akpito okiratban es a tervrajzon a +1. parkoloszinten 9 szammal jelolt 12.50 m2-es garazs. vakmint a kozossegben marado vagyontargyakbol 20/10.000-edresz. 56/ A KO-MA Kft.-t illeti az Erd belterulet 22255/4/A/56 hrsz aktt felvett, az akpito okiratban es a tervrajzon a +1. parkoloszinten 10 szammal jelolt 12.50 m2-es garazs. vakmint a kozossegben marado vagyontargyakbol 20/10.000-edresz. 57/ A KO-MA Kft.-t illeti az Erd belteriilet 22255/4/A/57 hrsz aktt felvett, az akpito okiratban es a tervrajzon a +1. parkoloszinten 19 szammal jelolt 12.50 m2-es garazs. vakmint a kozossegben marado vagyontargyakbol 20/10.000-edresz. 58/ A KO-MA Kft.-t illeti az Erd belterulet 22255/4/A/58 hrsz aktt felvett, az akpito okiratban es a tervrajzon a +1. parkoloszinten 18 szammal jelolt 12.50 mês garazs. vakmint a kozossegben marado vagyontargyakbol 20/10.000-edresz. 59/ A KO-MA Kft.-t illeti az Erd belteriilet 22255/4/A/59 hrsz aktt felvett, az akpito okiratban es a tervrajzon a +1. parkoloszinten 17 szammal jelolt 12.50 mês garazs. vakmint a kozossegben marado vagyontargyakbol 20/10.000-edresz. 60/ A KO-MA Kft.-t illeti az Erd belterulet 22255/47A/60 hrsz aktt felvett, az akpito okiratban es a tervrajzon a +1. parkoloszinten 16 szammal jelolt 12.50 m2-es garazs. vakmint a kozossegben marado vagyontargyakbol 20/10.000-edresz. 61/ A KO-MA Kft.-t illeti az Erd belterulet 22255/4/A/61 hrsz aktt felvett, az akpito okiratban es a tervrajzon a +1. parkoloszinten 15 szammal jelolt 12.50 m2-es garazs. vakmint a kozossegben marado vagyontargyakbol 20/10.000-edresz. 62/ A KO-MA Kft.-t illeti az Erd belterulet 22255/4/A/62 hrsz aktt felvett, az akpito okiratban es a tervrajzon a +1. parkoloszinten 14 szammal jelolt 12.50 m2-es garazs. vakmint a kozossegben marado vagyontargyakbol 20/10.000-edresz. 63/ A KO-MA Kft.-t illeti az Erd belterulet 22255/4/A/63 hrsz aktt felvett, az akpito okiratban es a tervrajzon a +1. parkoloszinten 13 szammal jelolt 12.50 m2-es garazs. vakmint a kozossegben marado vagyontargyakbol 20/10.000-edresz. 64/ A KO-MA Kft.-t illeti az Erd belterulet 22255/4/A/64 hrsz aktt felvett, az akpito okiratban es a tervrajzon a +1. parkoloszinten 12 szammal jelolt 12.50 m2-es garazs. vakmint a kozossegben marado vagyontargyakbol 20/10.000-edresz. 65/ A KO-MA Kft.-t illeti az Erd belterulet 22255/4/A/65 hrsz aktt felvett, az akpito okiratban es a tervrajzon a +1. parkoloszinten 11 szammal jelolt 12.50 m2-es garazs. vakmint a kozossegben marado vagyontargyakbol 20/10.000-edresz. 66./ A KO-MA Kft.-t illeti az Erd belterulet 22255/4/A/66 hrsz. aktt felvett, az akpito okiratban es a tervrajzon a foldszinten 98.00 m2-es iizlethelyiseg. vakmint a kozossegben marado vagyontargyakbol 156/ 10.000-ed resz. 67./ A KO-MA Kft.-t illeti az Erd belterulet 22255/4/A/67 hrsz. aktt felvett, az akpito foldszinten 104.93 m2-es iizlethelyiseg. vakmint a kozossegben marado vagyontargyakbol

KO-MA Kft. akpito

15 68/ A KO-MA Kft.-t led az Erd belteriilet 22255/47 A/ 68 hrsz alatt felvett, az akpito okiratban es a tervrajzon a = 1. parkoldszinten 1 szammal jelolt 12.50 m2-es garazs. vakmint a kozossegben marado vagyontargyakbol 20/10.000ed resz. 69/ A KO-MA Kft.-t illeti az Erd belterulet 22255/47 A/ 69 hrsz alatt felvett, az akpito okiratban es a tervrajzon a -1 . parkoloszinten 2 szdmmal jelolt 12.50 m2-es garazs. vakmint a kozossegben marado vagyontargyakbol 20/10.000ed resz. 70/ A KO-MA Kft.-t illeti az Erd belterulet 22255/4/A/70 hrsz aktt felvett, az akpito okiratban es a tervrajzon a -J. . parkoloszinten 3 szammal jelolt 12.50 m2-es garazs. vakmint a kozossegben marado vagyontargyakbol 20/ 10.000ed resz. 717 A KO-MA Kft.-t illeti az Erd belterulet 22255/4/A/71 hrsz aktt felvett, az akpito okiratban es a tervrajzon a J . parkoloszinten 4 szammal jelolt 12.50 m2-es garazs. vakmint a kozossegben marado vagyontargyakbol 20/ 10.000ed resz. 72/ A KO-MA Kft.-t illeti az Erd belterulet 22255/4/A/72 hrsz aktt felvett, az akpito okiratban es a tervrajzon a -1. parkoloszinten 5 szammal jelolt 12.50 m2-es garazs. vakmint a kozossegben marado vagyontargyakbol 20/ 10.000ed resz. 73/ A KO-MA Kft.-t illeti az Erd belterulet 22255/4/A/73 hrsz aktt felvett, az akpito okiratban es a tervrajzon a -1 . parkoloszinten 6 szammal jelolt 12.50 m2-es garazs. vakmint a kozossegben marado vagyontargyakbol 20/ 10.000ed resz. 74/ A KO-MA Kft.-t illeti az Erd belterulet 22255/4/A/74 hrsz aktt felvett, az akpito okiratban es a tervrajzon a -1 . parkoloszinten 7 szammal jelolt 12.50 m2-es garazs. vakmint a kozossegben marado vagyontargyakbol 20/10.000ed resz. 757 A KO-MA Kft.-t illeti az Erd belterulet 22255/4/A/75 hrsz aktt felvett, az akpito okiratban es a tervrajzon a -1. parkoloszinten 8 szammal jelolt 12.50 m2-es garazs. vakmint a kozossegben marado vagyontargyakbol 20/10.000ed resz. 76/ A KO-MA Kft.-t illeti az Erd belterulet 22255/4/A/76 hrsz aktt felvett, az akpito okiratban es a tervrajzon a -1. parkoloszinten 9 szammal jelolt 12.50 m2-es garazs. vakmint a kozossegben marado vagyontargyakbol 20/ 10.000ed resz. 77/ A KO-MA Kft.-t illeti az Erd belterulet 22255/4/A/77 hrsz aktt felvett, az akpito okiratban es a tervrajzon a -1. parkoloszinten 10 szammal jelolt 12.50 m2-es garazs. vakmint a kozossegben marado vagyontargyakb6l 207 10.000-ed resz. 78./ A KO-MA Kft.-t illeti az Erd belterulet 22255/4/A/78 hrsz. aktt felvett, az akpito okiratban es a tervrajzon a -1. parkoloszinten 11 szammal jelolt 12.50 m2-es garazs. vakmint a kozossegben marado vagyontargyakbol 207 10.000-ed resz. 79/ A KO-MA Kft.-t illeti az Erd belterulet 22255/4/A/79 hrsz aktt felvett, az akpito okiratban es a tervrajzon a -1. parkoloszinten 12 szammal jelolt 12.50 m2-es garazs. vakmint a kozossegben marado vagyontargyakb6l 207 10.000-ed resz. 80/ A KO-MA Kft.-t illeti az Erd belterulet 22255/4/A/80 hrsz aktt felvett, az akpito okiratban es a tervrajzon a -1. parkoloszinten 13 szammal jelolt 12.50 m2-es garazs. vakmint a kozossegben marad6 vagyontargyakbol 20/ 10.000-ed resz. 81/ A KO-MA Kft.-t illeti az Erd belterulet 222557 4/ A/ 81 hrsz aktt felvett, az akpito okiratban es a tervrajzon a -1. parkoloszinten 14 szammal jelolt 12.50 m2-es garazs. vakmint a kozossegben marad6 vagyontargyakbol 20/ 10.000-ed resz. 82/ A KO-MA Kft.-t ilteti az Erd belterulet 22255/4/A/82 hrsz aktt felvett, az akpit6 okiratban es a tervrajzon a -1. parkoldszinten 15 szammal jelolt 12.50 m2-es garazs. vakmint a kozossegben marado vagyontfrgyakbol 20/ 10.000-ed resz. ~ ' 837 A KO-MA Kft.-t illeti az Erd belterulet 22255/4/A/83 hrsz aktt felvett, az akpito okftatb^P es a tervrajz£nM -1. parkoloszinten 16 szammal jelolt 12.50 m2-es garazs. vakmint a kozossegben sharado va 20/ 10.000-ed resz.

16 84/ A KO-MA Kft.-t illeti az Erd beltertilet 222557 4/ A/ 84 hrsz aktt felvett, az akpfto okiratban es a tervrajzon a -\. parkoloszinten 17 szammal jelolt 12.50 m2-es garazs. vakmint a kozossegben marado vagyontargyakbol 20/10.000-edr^sz. 85/ A KO-MA Kft.-t illeti az Erd belteriilet 22255/47 A/85 hrsz aktt felvett, az akpfto okiratban es a tervrajzon a -1. parkoloszinten 18 szammal jelolt 12.50 m2-p.
17 ICO/ A KO-MA Kft.-t illeti az Erd belteriilet 22255/4/A/100 hrsz aktt felvett, az akpito okiratban es a tervrajzon a -1. parkoloszinten 33 szammal jelolt 12.50 m2-es garazs. vakmint a kozossegben marado vagyontargyakbol 20710.000-ed resz. 101,7 A KO-MA Kft.-t illeti az Erd belterulet 22255/47 A/101 hrsz aktt felvett, az akpito okiratban es a tervrajzon a -1. parkoloszinten 34 szammal jelolt 12.50 m2-es garazs. vakmint a kozossegben marado vagyontargyakb6l 20710.000-ed resz. 102/ A KO-MA Kft.-t illeti az Erd belteriilet 22255/47 A/102 hrsz aktt felvett, az akpito okiratban es a tervrajzon a -1. parkoloszinten 35 szammal jelolt 12.50 m2-es garazs. vakmint a kozossegben marado vagyontargyakbol 20710.000-ed resz. 103./ A KO-MA Kft.-t illeti az Erd belterulet 22255/47A/103 hrsz. aktt felvett, az akpito okiratban es a tervrajzon a -1. parkoloszinten 36 szammal jelolt 12.50 m2-es garazs. vakmint a kozossegben marado vagyontargyakbol 20710.000-ed resz. 104/ A KO-MA Kft.-t illeti az Erd belterulet 222557 47A/104 hrsz aktt felvett, az akpito okiratban es a tervrajzon a -1. parkoloszinten 37 szammal jelolt 12.50 m2-es garazs. vakmint a kozossegben marado vagyontargyakbol 20710.000-ed resz. 105/ A KO-MA Kft.-t illeti az Erd belterulet 22255/47 A/105 hrsz aktt felvett, az akpito okiratban es a tervrajzon a -1. parkoloszinten 38 szammal jelolt 12.50 m2-es garazs. vakmint a kozossegben marado vagyontargyakbol 20710.000-ed resz. 106/ A KO-MA Kft.-t illeti az Erd belterulet 22255/47A/106 hrsz aktt felvett, az akpito okiratban es a tervrajzon a 1. parkoloszinten 39 szammal jelolt 12.50 m2-es garazs. vakmint a kozossegben marado vagyontargyakbol 20/ 10.000-ed resz. 107/ A KO-MA Kft.-t illeti az Erd belterulet 22255/4/A/107hrsz aktt felvett, az akpito okiratban es'a tervrajzon a -1. parkoloszinten 40 szammal jelolt 12.50 m2-es garazs. vakmint a kozossegben marado vagyontargyakbol 20/ 10.000-ed resz. 108/ A KO-MA Kft.-t illeti az Erd belterulet 22255/47 A/108 hrsz aktt felvett, az akpito okiratban es a tervrajzon a -1. parkoloszinten 41 szammal jelolt 12.50 m2-es garazs. vakmint a kozossegben marado vagyontargyakbol 20/10.000-ed resz. 109/ A KO-MA Kft.-t illeti az Erd belterulet 22255/47 A/109 hrsz aktt felvett, az akpito okiratban es a tervrajzon a -1. parkoloszinten 42 szammal jelolt 12.50 m2-es garazs. vakmint a kozossegben marado vagyontargyakbol 20710.000-ed resz. HO/ A KO-MA Kft.-t illeti az Erd belterulet 22255/47A/110 hrsz aktt felvett, az akpito okiratban es a tervrajzon a -1. parkoloszinten 43 szammal jelolt 12.50 m2-e.<: garfy.s, vakmint a kozossegben marado vagyontargyakbol 20/10.000-ed resz. Ill/ A KO-MA Kft.-t illeti az Erd belterulet 22255/47A/111 hrsz aktt felvett, az akpito okiratban es a tervrajzon a -1. parkoloszinten 44 szammal jelolt 12.50 m2-es garazs. vakmint a kozossegben marado vagyontargyakbol 20/ 10.000-ed resz. 112/ A KO-MA Kft.-t illeti az Erd belterulet 22255/47 A/112 hrsz aktt felvett, az akpito okiratban es a tervrajzon a -1. parkoloszinten 45 szammal jelolt 12.50 rrf-fis g^trayj;, vakmint a kozossegben marado vagyontargyakbol 20/ 10.000-ed resz. 113/ A KO-MA Kft.-t illeti az Erd belterulet 22255/4/A/113 hrsz aktt felvett, az akpito okiratban es a tervrajzon a -1. parkoloszinten 46 szammal jelolt 12.50 m2-es garazs. vakmint a kozossegben marado vagyontargyakbol 20/10.000-ed resz. 114/ A KO-MA Kft.-t illeti az Erd belterulet 22255/47 A/114 hrsz aktt felvett, az akpito okiratban es a tervrajzon a -1. parkoloszinten 47 szammal jelolt 12.50 m2-es garazs. vakmint a kozossegben marado vagyontargyakbol 20/ 10.000-ed resz. 115/ A KO-MA Kft.-t illeti az Erd belterulet 22255/47 A/115 hrsz aktt felvett, az a -1. parkoloszinten 48 szammal jelolt 12.50 m2-es garazs. vakmint a kozosseg] 20710.000-ed resz. KO-MA Kft. alapfto

18 116/ A KO-MA Kft.-t illeti az Erd belterulet 22255/4/A/116 hrsz aktt felvett, az akpito okiratban es a tervrajzon a -1. parkoloszinten 49 szammal jelolt 12.50 irf-es garazs. vakmint a kozossegben marado vagyontargyakbol 20710.000-ed resz. 117'/ A KO-MA Kft.-t illeti az Erd belterulet 22255/4/A7117 hrsz aktt felvett, az akpito okiratban es a tervrajzon a -1. parkoloszinten 50 szammal jelolt 12.50 m2-es garazs. vakmint a kozossegben marado vagyontargyakbol 20710.000-ed resz. 118/ A KO-MA Kft.-t illeti az Erd belterulet 2225S/4/A/118 hrsz aktt felvett, az akpito okiratban es a tervrajzon a -1. parkoloszinten 51 szammal jelolt 12.50 rrf-es garazs. vakmint a kozossegben marado vagyontargyakbol 20710.000-ed resz. 1197 A KO-MA Kft.-t illeti az Erd belterulet 222557 4/A/119 hrsz aktt felvett, az akpito okiratban es a tervrajzon a -1. parkoloszinten 52 szammal jelolt 12.50 irf-es garazs. vakmint a kozossegben marado vagyontargyakbol 20710.000-ed resz. 120/ A KO-MA Kft.-t illeti az Erd belterulet 22255/4/A/120 hrsz aktt felvett, az akpito okiratban es a tervrajzon a -1. parkoloszinten 53 szammal jelolt 12.50 rrf-es garazs. vakmint a kozossegben marado vagyontargyakbol 20710.000-ed resz. 121./ A KO-MA Kft.-t illeti az Erd belterulet 22255/4/A/121 hrsz. aktt felvett, az akpito okiratban es a tervrajzon a -1. parkoloszinten 54 szammal jelolt 12.50 irf-es garazs. vakmint a kozossegben marado vagyontargyakbol 20710.000-ed resz. 122./ A KO-MA Kft.-t illeti az Erd belterulet 22255/4/A/122 hrsz. aktt felvett, az akpito okiratban es a tervrajzon a -1. parkoloszinten 55 szammal jelolt 12.50 m2-es garazs. vakmint a kozossegben marado vagyontirgyakbol 20/ 10.000-ed resz. 123./ A KO-MA Kft.-t illeti az Erd belterulet 22255/4/A/123 hrsz. aktt felvett, az akpito okiratban es a tervrajzon az -1 parkoloszinten 002 szammal jelolt 17.11 m2-es tarolo. vakmint a kozossegben marado vagyontargyakbol 27710.000-ed resz. 124./ A KO-MA Kft.-t illeti az Erd belterulet 22255/4/A/124 hrsz. aktt felvett, az akpito okiratban es a tervrajzon az -1 parkoloszinten 006 szammal jelolt 7.54 rrf-es tarolo. vakmint a kozossegben marado vagyontargyakbol 12710.000-ed resz. 125./ A KO-MA Kft.-t illeti az Erd belterulet 22255/4/A/125 hrsz. aktt felvett, az akpito okiratban es a tervrajzon a —1 parkoloszinten 008 szammal jelolt 9.60 m2-es takaritogep tarolo, vakmint a kozossegben marado vagyontargyakbol 15/10.000-ed resz. 126./ A KO-MA Kft.-t illeti az Erd belterulet 22255/4/A/126 hrsz. aktt felvett, az akpito okiratban es a tervrajzon az —1 parkoloszinten 0015 szammal jelolt 8.76 m2-es tarolo. vakmint a kozossegben marado vagyontargyakbol 14/10.000-ed resz. 127./ A KO-MA Kft.-t illeti az Erd belterulet 22255/4/A/127 hrsz. aktt felvett, az akpito okiratban es a tervrajzon az —1 parkoloszinten 0014 szammal jelolt 8.75 m2-es tarolo. vakmint a kozossegben marado vagyontargyakbol 14710.000-ed resz. 128./ A KO-MA Kft.-t illeti az Erd belterulet 22255/4/A/128 hrsz. aktt felvett, az akpito okiratban es a tervrajzon az 1. emeleten Bl szammal jelolt 12.92 m2-es tarolo. vakmint a kozossegben marado vagyontargyakbol 21/10.000ed resz. 129./ A KO-MA Kft.-t illeti az Erd belterulet 222S5/4/A/129 hrsz. aktt felvett, az akpito okiratban es a tervrajzon az 1. emeleten Al szammal jelolt 16.80 m2-es tarolo. vakmint a kozossegben marado vagyontargyakbol 27/10.000ed resz. 130./ A KO-MA Kft.-t illeti az Erd belterulet 22255/4/A/130hrsz. aktt felvett, az akpito okiratban es a tervrajzon az 1. emeleten 101.48 m2-es rendelo helyiseg. vakmint a kozossegben marado vagyontargyakbol 162/ 10.000-ed resz. 131./ A KO-MA Kft.-t illeti az Erd belterulet 22255/4/A/131 hrsz. aktt felvett, az akpito oltiratbarrife-a^ryrajzon az 1. emeleten 23.30 rr^-es rendeld helyiseg. vakmint a kozossegben marado vagyontargyakhelaTyi 132./ A KO-MA Kft.-t illeti az Erd belterulet 22255/4/A/132 hrsz. aktt felvett, az akp/t§olaratban es a i az 1. emeleten 22.60 m2-es rendelo helyiseg. vakmint a kozossegben marado vagyontargra4pl 36/ ipjpb-ed 1

19 133./ A KO-MA Kft.-t illeti az Erd belterulet 22255/4/A/133 hrsz. aktt felvett, az akpfto okiratban es a tervrajzon az 1. emeleten 56.12 m2-es rendelo helyiseg. vakmint a kozossegben marado vagyontargyakbol 89/10.000-ed resz. 134./ A KO-MA Kft.-t illeti az Erd belterulet 22255/4/A/134 hrsz. aktt felvett, az akpfto okiratban es a tervrajzon az 1. emeleten 36.53 m2-es rendelo helyiseg. vakmint a kozossegben marado vagyontargyakbol 58/10.000-ed resz. 135./ A KO-MA Kft.-t illeti az Erd belterulet 22255/4/A/135 hrsz. aktt felvett, az akpfto okiratban es a tervrajzon az 1. emeleten 63.56 m2-es rendelo helyiseg. vakmint a kozossegben marado vagyontargyakbol 101/ 10.000-ed resz. 136./ A KO-MA Kft.-t illeti az Erd belterulet 22255/4/A/136 hrsz. aktt felvett, az akpfto okiratban es a tervrajzon az 1. emeleten 32.17 m2-es rendelo helyiseg. vakmint a kozossegben marado vagyontargyakbol 51/ 10.000-ed resz. 137./ A KO-MA Kft.-t illeti az Erd belteriilet 2225S/4/A/137 hrsz. aktt felvett, az akpfto okiratban es a tervrajzon az -1 parkoloszinten 15.00 m2-es garazs. vakmint a kozossegben marado vagyontargyakbol 24/10.000-ed resz. Osszesito tablazat

1. •

2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13. 14. 15. 16. 17. 18. 19. 20. 21. 22. 23. 24. 25. 26. 27. 28. 29. 30. 31. 32. 33.

alapito

Ingatkn helyrajzi szama

szint / emelet

ajt6

megnevezes

22255/4/A/l 22255/4/A/2 22255/4/A/3 22255/4/A/4 22255/4/A/5 22255/4/A/6 22255/4/A/7 22255/4/A/8 22255/4/A/9 22255/4/A/10 22255/4/A/ll 22255/4/A/12 22255/4/A/13 22255/4/A/14 22255/4/A/15 22255/4/A/16 22255/4/A/17 22255/4/A/18 22255/4/A/19 22255/4/A/20 22255/4/A/21 22255/4/A/22 22255/4/A/23 22255/4/A/24 22255/4/A/25 22255/4/A/26 22255/4/A/27 22255/4/A/28 22255/4/A/29 22255/4/A/30 22255/4/A/31 22255/4/A/32 22255/4/A/33

2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 4 4 4

Al A2 A3 A4 A5 A6 A7 Bl B2 B3 B4 B5 B6 B7 B8 Al A2 A3 A4 A5 A6 A7 Bl B2 B3 B4 B5 B6 B7 B8 Al A2 A3

kkas kkas kkas kkas kkas kkas kkas kkas kkas kkas kkas kkas kkas kkas kkas kkas kkas kkas kkas kkas kkas kkas kkas kkas kkas kkas kkas kkas kkas kkas kkas kkas kkas

hozza tartozo terasz Ingatkn tukjdoni akpteriilete akpterulete osszesen hanyad 81,03 78,95 54,20 34,80 61,08 52,15 69,80 81,04 49,48 55,14 34,71 54,42 31,02 59,60 8132 81,02 68,41 54,40 34,80 61,16 52,15 69,78 80,92 49,48 55,15 34,71 51,92 31,02 59,60 8132 6039 67,88 54,44

132 126 90 55 101 92 123 132 86 88 55 87 49 95 143 131 124 91 55 106 83 115 131 79 96 55 83 49 99 137 115 115 STJJjft A 91

82,96 78,95 56,86 5,32 34,80 5,13 63,65 10,82 57,56 77,17 14,73 82,97 3,85 9,72 54,34 55,14 34,71 54,42 31,02 59,60 18,18 90,41 3,85 82,95 20,75 78,79 532 57,06 34,80 11,46 66,89 52,15 5,71 72,64 3,85 82,85 49,48 9,92 60,11 34,71 51,92 31,02 5,64 62,42 9,16 85,90 243gt>l'] ~Ut2S$ 3,85

/xdP,5tbs J

,

wM

20

34. 35. 36. 37. 38. 39. 40. 41. 42. 43. 44. 45. 46. 47. 48. 49. 50. 51. 52. 53. 54. 55. 56. 57. 58. 59. 60. 61. 62. 63. 64. 65. 66. 67. 68. 69. 70. 71. 72. 73. 74. 75. 76. 77. 78. 79. 80. 81. 82. 83.

Ingatlan helyrajzi szama 22255/47 A/34 22255/4/A/35 22255/4/A/36 22255/4/A/37 22255/4/A/38 22255/4/A/39 22255/4/A/40 22255/4/A/41 22255/4/A/42 22255/4/A/43 22255/4/A/44

szint / emelet 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 foldszint, 1. 22255/47 A/45 Emelet 22255/4/A/46 foldszint 22255/4/A/47 + 1 parkoloszint 22255/4/A/48 + 1 parkoloszint 22255/4/A/49 + 1 parkoloszint 22255/4/A/50 + 1 parkoloszint 22255/4/A/51 + 1 parkoloszint 22255/4/A752 + 1 parkoloszint 22255/4/A/53 + 1 parkoloszint 22255/4/A/54 + 1 parkoloszint 22255/4/A/55 + 1 parkoloszint 22255/4/A/56 + 1 parkoloszint 22255/4/A/57 + 1 parkoloszint 22255/4/A/58 + 1 parkoloszint 22255/4/A/59 + 1 parkoloszint 22255/47 A/ 60 + 1 parkoloszint 22255/4/A/61 + 1 parkoloszint 22255/4/A/62 + 1 parkoloszint 22255/4/A/63 + 1 parkoloszint 22255/4/A/64 + 1 parkoloszint 22255/4/A/65 + 1 parkoloszint 22255/4/A/66 foldszint 22255/4/A/67 foldszint 22255/47 A/ 68 -1 parkol6szint 22255/4/A/69 -1 parkoloszint 22255/47 A/ 70 -1 parkoloszint 22255/4/A/71 -1 parkoloszint 22255/47 A/ 72 -1 parkoloszint 22255/4/A/73 -1 parkoloszint 22255/4/A/74 -1 parkoloszint 22255/4/A/75 -1 parkoloszint 22255/4/A/76 -1 parkoloszint 22255/4/A/77 , -1 parkoloszint 22255/47 A/ 78 -1 parkoloszint 22255/4/A/79 -1 parkoloszint 22255/4/A/80 -1 parkoloszint 22255/4/A781 -1 parkoloszint 22255/47 A/ 82 -1 parkoloszint 22255/47 A/83 -1 parkoloszint

4rtcS TljIA !?{..

ajto A4 A5 A6 A7 Bl B2 B3 B4 B5 B6 B7

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 19 18 17 16 15 14 13 12 11

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16

megnevezes lakas lakas lakas lakas lakas lakas lakas lakas lakas lakas

lakas posta helyiseg uzlethelyiseg garazs garazs garazs garazs garazs garazs garazs garazs garazs garazs garazs garazs garazs garazs garazs garazs garazs garazs garazs uzlethelyiseg uzlethelyiseg garazs garazs garazs garazs garazs garazs garazs garazs garazs garazs garazs garazs garazs garazs garazs garazs

hozza tartozo Ingatlan tulajdoni terasz alapteriilete alapteriilete osszesen hanyad 34,80 34,80 55 64,06 102 55,78 16,56 57,61 92 52,15 10,92 59,62 25,06 72,15 115 72,54 115 24,30 6039 49,48 49,48 79 84,22 134 67,79 32,85 44,87 48,05 76 635 31,02 31,02 49 54,87 46,20 17,34 87 71,74 21,63 82,56 130 194634 105,57 12,50 12,50 12,50 12,50 12,50 12,50 12,50 12,50 12,50 12,50 12,50 12,50 12,50 12,50 12,50 12,50 12,50 12,50 12,50 98,00 104,93 12,50 12,50 12,50 12,50 12,50 12,50 12,50 12,50 12,50 12,50 12,50 12,50 12,50 12,50 12,50 12,50

3098 168 20 20 20 20 20 20 20 20 20 20 20 20 20 20 20 20 20 20 20 156 167 20 20 20 20 20 20 20 20 20 20 20 20 ^5.7rl£5Q^ 20 /tv^s Td&Stf^ >, 20 /6*X°V 123%;" £32,50^ ,^0 1946,34 105,57 12,50 12,50 12,50 12,50 12,50 12,50 12,50 12,50 12,50 12,50 12,50 12,50 12,50 12,50 12,50 12,50 12,50 12,50 12,50 98,00 104,93 12,50 12,50 12,50 12,50 12,50 12,50 12,50 12,50 12,50 12,50 12,50 12,50

£5

| £ ^ / \L

21 Ingatlan helyrajzi szama 84 22255/4/A/84 85 22255/4/A/85 86 22255/4/A/86 87 22255/4/A/87 88 22255/4/A/88 89 22255/4/A/89 90 22255/4/A/90 91 22255/4/A/91 92 22255/4/A/92 93 22255/4/A/93 94 22255/4/A/94 95 22255/4/A/95 96 22255/4/A/96 97. 22255/4/A/97 98. 22255/4/A/98 99. 22255/4/A/99 100. 22255/4/A/100 101. 222557 4/ A/ 101 102. 22255/4/A/102 103. 22255/4/A/103 104. 2225S/4/ A/104 105. 22255/4/A/105 106. 22255/4/A/106 107. 22255/47 A/ 107 108. 22255/4/A/108 109. 22255/4/A/109 110. 22255/4/A/110 111. 22255/47 A/1 11 112. 22255/4/A/112 113. 222S5/4/ A/113 114. 22255/4/A/114 115. 22255/4/A/115 116. 22255/4/A/116 120. 222S5/4/ A/117 121. 22255/4/A/118 122. 22255/47 A/ 119 123. 222557 4/ A/ 120 124. 2225S/4/ A/121 122. 22255/4/A/122 123. 22255/4/A/123 124. 2225S/4/ A/124 125. 22255/4/A/125 126. 22255/4/A/126 127. 22255/4/A/127 128. 22255/4/A/128 129. 22255/4/A/129 130. 22255/4/A/130 131. 222557 4/ A/ 131 132. 222557 4/ A/ 132 133. 22255/4/A/133 134. 22255/4/A/134

szint / emelet -1 parkoloszint -1 parkoloszint -1 parkoloszint -1 parkoloszint -1 parkoloszint -1 parkoloszint -1 parkoloszint -1 parkoloszint -1 parkoloszint -1 parkoloszint -1 parkoloszint -1 parkoloszint -1 parkoloszint -1 parkoloszint -1 parkoloszint -1 parkoloszint -1 parkoloszint -1 parkoloszint -1 parkoloszint -1 parkoloszint -1 parkoloszint -1 parkoloszint -1 parkoloszint -1 parkoloszint -1 parkoloszint -1 parkoloszint -1 parkoloszint -1 parkoloszint -1 parkoloszint -1 parkoloszint -1 parkoloszint -1 parkoloszint -1 parkoloszint -1 parkoloszint -1 parkoloszint -1 parkoloszint -1 parkoloszint -1 parkoloszint -1 parkoloszint -1 parkoloszint -1 parkoloszint -1 parkoloszint -1 parkoloszint -1 parkoloszint 1. Emelet 1. Emelet 1. Emelet 1. Emelet 1. Emelet 1. Emelet 1. Emelet

ajto

17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 002 006 008 0015 0014

Bl Al

megnevezes garazs garazs garazs u garazs garazs garazs garazs garazs garazs garazs garazs garazs garazs garazs garazs garazs garazs garazs garazs garazs garazs garazs garazs garazs garazs garazs garazs garazs garazs garazs garazs garazs garazs garazs garazs garazs garazs garazs garazs tarolo tarolo Takgep tarolo tarolo tarolo tarolo tarolo rendelohelyiseg rendelohelyiseg rendelohelyiseg rendelohelyiseg rendelohelyiseg

hozza tartozo terasz alapteriilete alapteriilete 12,50 12,50 12>50

Ingatlan tulajdoni osszesen hanyad 12,50 20 12,50 20 12,50 20 12,50 20 12,50 20 12,50 20 12,50 20 12,50 20 12,50 20 12,50 20 12,50 20 12,50 20 12,50 20 12,50 20 12,50 20 12,50 20 12,50 20 12,50 20 12,50 20 12,50 20 12,50 20 12,50 20 12,50 20 12,50 20 12,50 20 20 12,50 20 12,50 12,50 20 20 12,50 12,50 20 20 12^0 12,50 20 20 12,50 20 12,50 20 12,50 20 12,50 20 12,50 20 12,50 20 12,50 27 17, 11 7,54 12 15 9,60 14 8,76 14 8,75 21 12,92 27 16,80

12,50 12,50 12,50 12,50 12,50 12,50 12,50 12,50 12,50 12,50 12,50 12,50 12,50 12,50 12,50 12,50 12,50 12,50 12,50 12,50 12,50 12,50 12,50 12,50 12,50 12,50 12,50 12,50 12,50 12,50 12,50 12,50 12,50 12,50 12,50 12,50 17, 11 7,54 9,60 8,76 8,75 12,92 16,80 101,48 =x2SS 7^,48 XjbV^,, |, ^j&$£\ 23,30 22,60 56,12 / V.v £ 36,53 |i M L 36,532-

ieS^l! 3

C

162 37 5
22 Ingatlan helyrajzi szama 135. 22255/47 A/135 136. 22255/4/A/136 137. 22255/4/A/137

szint / emelet 1. Emelet 1. Emelet -1 parkoloszint

Meeierysys: A tulajdonihdnyadok s^dmitdsdndl aêrkefyeketfele

ajto

megnevezes rendelohelyiseg rendelohelyiseg garazs

hozza tartozo terasz akpteriilete akpteriilete 63,56 32,17 15,00 6113,21 34039 170,20

Ingatlan tulajdoni osszesen hanyad 63,56 101 32,17 51 15,00 24 6283,41 10000

terulettelvettiikfigyelentbe.

HI. Ingatlan -nyilvantartasra vonatkozo rendelkezesek A tukjdonos az Akpito Okirat jelen modositasaval kifejezett hozzajarulasat adja ahhoz, hogy az Erdi Korzeti Foldhivatal a tarsashazi tukjdonban beallt valtozast es igy a II. pontot az ingatkn-nyilvantartasba vezesse be. Ennek soran a jelen tarsashaz alapito okirat modositasa II. A pontjaban foglaltaknak megfeleloen a tarsashaz kozossegben marado epitmenyreszeit, felszereleseit, berendezeseit a kozos telekkel egy foldreszletkent egy torzsbetetbe egyesitse, valamint a kozossegben marado vagyontargyakbol a II.B. fejezetben feltiintetett eszmei hanyadreszt egy-egy tukjdoni joszagtestkent kiilon-kulon tukjdoni kpokra jegyezze be a tukjdonjogot.

IV. A tulajdonostatsak egymas kozotti jogviszonya

1. A tarsashaz tulajdon egysege Az ingadanon egy epiilet letesiilt. Az ingatlanon allo epiilet egysegeben levo lakasok es nem lakas celu helyisegek egy tarsashazat kepeznek A tarsashazban levo oroklakasok, iizledielyisegek, tarolo helyisegek, a teremgarazsban kialakitott garazsok a tulajdonostarsak kulon tukjdonaban vannak Az epiiletek azon reszei, berendezesei, amelyek nincsenek kiilon tukjdonban a tukjdonostarsak kozos tukjdonaban vannak A tukjdonostarsak kozos tukjdonaban van tovabba a telek is. A tarsashazi orokkkasok, uzlethelyisegek, tarolo helyisegek es a teremgarazsban kkkkitott garazsok a tulajdonostarsakat megilleto kozos tulajdoni hanyadresszel egyiitt onallo ingatlanok. Az oroklakasok, uzlethelyisegek, tarolo helyisegek es a garazs a rajuk eso, kozos tulajdonban levo vagyonreszek eszmei hanyada egyseget kepez, amelyet csak egyiitt lehet elidegeniteni, illetve mint tukjdont atruhazni.

2. A birtoklas. hasznalat. tendelkezes joga A tarsashazi kulon tukjdoni albetetekre a tukjdonostarsakat megilleti a birtoklas, hasznakt es rendelkezes joga. A tulajdoaostars koteles oroklakasat, illetoleg a nem lakas celjara szolgalo helyiseget jo karban fenntartani. Tilos az oroldakason, vagy a nem kkas celjara szolgalo helyisegen olyan valtozast tenni, vagy azzal oly modon banni, amelyaz epitmeny alkgat, vagy a tobbi tukjdonostars erdeket sertene. Az elozo bekezdesben foglaltak ellenere eljaro tulajdonostars a rendelkezesek megsertesebol credo mindennemii karert felelos, es a jogellenes allapot megsziintetesere biroilag is kenyszeridieto. A tukjdonjog vedelmeben barmelyik tukjdonostars onalloan is fellephet

3. A kozos tulajdonban levo telek. epiiletreszek birtoklasa. hasznalata KO-MAKft. akpito

23 Az epiiletekhez tartozo telek es a kozos tukjdonban allo epiiletreszek birtoklasara, hasznaktara - a jogszabalyi, hatosagi rendelkezesek, illetve a jelen alapito okirat, valamint a kozgyules hatarozatainak keretei kozott - a tulajdonostarsak mindegyike jogosult - a jelen Tarsashaz Akpito Okirat II. pontjaban fogklt, kizarokgos hasznaktra vonatkozo korlatokkal -, e jogat azonban egyik sem gyakorolhatja a tobbiek joganak, vagy jogos erdekeinek serelmeveL Akpito jelen okirat akirasaval visszavonhatatknul hozzajarulasat adja ahhoz, hogy a T-Kabel Magyarorszag Kit. (kepviseli: Filler Andras vezerigazgato, szekhelye: 1089 Budapest, Baross u. 133.; cegjegyzekszama: 01-09-674638) az altak epitett es a tulajdonat kepezo KTV halozata (kabelhalozat, berendezesek, csillagponti szekrenyek stb.) mukodtetesehez a vedocso-halozatot, tovabba az ingadanon, a kkohazon belul a szukseges teriileteket, illetve falfeluleteket a kabelteves szolgaltatas teljes idotartamara teritesmentesen igenybe vehesse, hasznalhassa. A hasznalatba beleertendo a halozat fejlesztesehez szukseges mettekben a bovitesi, katbantartasi, hibajavitasi munkaktok elvegzesenek biztositasa is mindaddig, amig a T-Kabel Magyarorszag Kft. kabeltelevizios szolgaltatast nyujt a kkohazban.

4. Epftkezes A tulajdonostars az oroklakasban es a kulon tulajdoni illetosegu helyisegeiben a tobbi tulajdonostars hozzajarulo nyiktkozatanak beszerzese nelkiil epitesi munkat vegezhet a mindenkor ervenyben levo hatosagi, illetve epitesi szabalyok betartasa mellett, amennyiben a munka az akpito okiratban kozos tukjdonkent meghatarozott epuletreszt nem erinti. Az epitteto tulajdonostars a lakasaban tervezett epitkezes megkezdesehez a tulajdonostarsak 4/5-enek trasbeli hozzajarulo nyiktkozatat koteles beszerezni, ha a munka az akpito okiratban kozos tukjdonkent megjelolt epuletreszt erinti. A tukjdonostars, aid a fentiek ellenere a szukseges hozzajarulas nelkiil, vagy jogszabalyellenesen eszkozol valtoztatasokat, az ebbol credo karokert felelos es a jogellenes allapot megsziintetesere kenyszeritheto. A tulajdonos koteles lehetove tenni, hogy a kulon tulajdonu lakasba, illetoleg a nem lakas celjara szolgalo helyisegbe a tarsashazkozosseg megbizottja a kozos tulajdonban, illetoleg a masik tulajdonostars kulon tulajdonaban allo epiiletreszekkel, berendezesekkel osszefuggesben a szukseges ellenorzes, valamint a fenntartasi es felujitasi munkak elvegzese celjabol arra alkalmas idoben bejuthasson. A tarsashazkozosseg ezt a jogat a tulajdonostars leheto kimeletevel koteles gyakorolni, azaz: -csak arra alkalmas idoben kerheti a bejutast a lakasba es -az nem jarhat a tukjdonos szuksegtelen haboritasavaL A munkalatok rnibenleterol, a munka megkezdeserol es varhato idotartalmarol a tulajdonost, a rendeltetesszeru joggyakorks erdekeben - idoben tajekoztatni kell. A munkalatokat lehetoseg szerint ugy keE elvegezni, hogy az a lakas rendeltetesszeru hasznalatat ne akadalyozza. Ha a tukjdonosnak a munkaktok tenylegesen es bizonyithato modon erdekbeli, illetve vakmilyen dologban bekovetkezo karosodast okoznak, akkor a tarsashazkozosseg, illetve a szomszed a tulajdonost kartalanitani koteles. Sziikseghelyzetben - a masnak eletet, testi epseget vagy vagyonat kozveden fenyegeto es mas modon el nem harito veszely eseten - a tulajdonos akkor is turni koteles, hogy dolgat a sziikseghelyzet megsziintetese vegett szukseges mertekben igenybe vegyek, felhasznaljak, ha esedegesen abban kart okoznak

5. A kozos tulajdonban levo telek. epuletteszek. betendezesek. felszetelesek. fenn tart as aval (katbantartas. felujftas) jato koltsegek viselese Az ingadanon letesitett lakoepiilet tulajdonostarsainak kozos tulajdoni reszet a jelen alapito okirat II. fejezetenek ,,A" pontjaban felsoroltak kepezik. A tarsashaz akpito okiratban megjelolt kozos tukjdoni reszek fenntartasaval es felujitasJivaMaipL^koltsegeket a tukjdonostarsak kozosen viselik /£A^ , ^t^

/^ f sjucf Az epuleteket a kozossegben marado felszereleseivel es berendezeseivel egyiitt, tuzkaOiHeîyDiztositani Tuz eseten a karteritesi osszeget az epuletek helyreallitasara kell forditani. / .. JF O KO-MAKft alapft6

^

^^ O\

24 Ha barmelyik kozossegben marado epitmenyresz, felszereles vagy berendezes megrongalodik, vagy elpusztul, helyreallitasukrol azonnal gondoskodni kell. Olyan kar megteritese, melyet valamelyik tulajdonostars a kozos targyban vetkesen vagy a rendeltetesetol eltero hasznalattal okozott, az illeto tulajdonostarsat tetheli. A kozos tulajdonban levo epiiletreszek, berendezesek, felszerelesek fenntartasaval jaro koltsegeket ket reszre, uzemeltetesi es felujitasi koltsegekre kell bontani: Uzemeltetesi koltsegek A kozos tulajdonban levo epiiletreszek, berendezesek fenntartasanak folyamatosan felrneriilo iizemeltetesi koltsegeit a tukjdonostarsak tukjdoni hanyaduk aranyaban viselik Ezeket a folyamatosan felmeriilo, evenkenti szamlaval igazolhato tarsashazi oroklakas, iizlethelyiseg, tarolo helyiseg es garazs tulajdonosokat erinto koltsegeket a kesobbiekben a tarsashaz tulajdonosai kozosen hatarozzak meg. Alapito a lakas tulajdon es garazs tulajdoni hanyad vonatkozasaban eltero merteku koltseg megfizeteset irja elo akkent, hogy a garazs tulajdoni hanyada utan fizetendo iizemeltetesi koltseg a lakas tulajdoni hanyada utan fizetendo koltseg fele. Alapito tovabba akkent rendelkezik, hogy az altala meg nem ertekesitett, es igazoltan nem hasznalt es hasznositott kkasok utan iizemeltetesi koltseget egyaltalan nem kell fizetni. Felujitasi koltsegek Az epiiletek felujitasara, valamint a kozos tulajdonban levo egyeb felepitmenyekre, szerkezetre, berendezesi targyakra es epiilettartozekokra a tukjdonostarsak egyiittes felujitasi akpot kepeznek A fentiekre vonatkozoan a tukjdonosok a felujitasi akpot a vonatkozo rendeleteknek es az altaluk megftelt sziiksegleteknek megfeleloen kozosen hatarozzak meg es tulajdoni hanyaduk aranyaban viselik. Alapito a lakas tulajdon es garazs tulajdoni hanyad vonatkozasaban eltero merteku koltseg megfizeteset irja elo akkent, hogy a garazs tulajdoni hanyada utan fizetendo felujitasi koltseg a lakas tulajdoni hanyada utan fizetendo koltseg fele. Akpito tovabba akkent rendelkezik, hogy az altala meg nem ertekesitett, es igazoltan nem hasznalt es hasznositott kkisok tukjdoni hanyada utan a felujitasi koltseg az egyebkent a lakasok utan fizetendo felujitasi koltseg fele. 6. Oroklakasok. es nem lakas celjata szolgalo helyisegek koltsegeinek viselese A kulon tulajdonban levo oroklakasok es nem lakas celjara szolgalo helyisegek berendezeseinek, felszereleseinek, burkoktainak, nyflaszaroinak felujitasaval, potlasaval, fenntartasaval jaro koltsegek az orokkkasok mindenkori tulajdonosait terhelik. Ha a tulajdonostars az oroklakas, illetoleg a nem lakas celjara szolgalo helyiseg hasznaktat masnak engedi at, felelos mindazokert a karokert, amelyeket a hasznalo (berlo stb.) a lakas, a nem lakas celjara szolgalo helyiseg, vagy a kozos vagyonreszek rendellenes hasznaktaval okoz. Ha az erdekelt tukjdonostars a karteritesi kotelezettseget nem teljesiti, a jogellenes alkpot megsziintetesere peres uton is kenyszeritheto. 7. A tarsashaz ugyeinek intezese A tarsashazkozosseg iigyeiben a tulajdonostarsak kozgyulese, illetve a kozos kepviselo dont. A kozgyules hataroz: a) b)

c) d) e) f) g) h) i) j) k) 1)

a kozos tulajdonban levo epulet tulajdonosait erinto epuletreszek, berendezesek, felszerelesek karbantartasarol, felujitasarol, az eves tervben, koltsegvetesben meghatarozott karbantartasrol, kozos kotelezettsegek valklasarol, a kozos bevetelek felhasznalasarol, a tulajdonostarsak altal fizetendo hozzajarulas mertekerol, befizetesenek modjarol, esedekessegrol. ev kozben a terven kiviil felmeriilt — a kozgyules altal a kesobbiekben meghatarozott osszeghatart meghalado — munkak elvegezteteserol. a felujitasi alap kepzeserol, mertekerol, az epitkezesekrol, ha azok kozgyulesi dontest igenyelnek az akpito okirat modositasarol a kozos tulajdon megsziinteteserol az egesz ingatlan elidegeniteserol a jogszabalyok es a hatosagi rendelkezesek keretei kozott a kozos tukjdonban levo epuletreszek hasznpsfl|si'Ql,. hasznalatarol, birtoklasarol valamint a kozos tulajdonban levo telek vagy egy reszenek hasznositasarol)^ ^. ^fj> a kozos kepviselo megvalasztasarol, dijazasarol, visszahivasarol, lemondasanak elfogadasarol /^ ••cf> * ' a kozos kepviselo altal eloterjesztett koltsegvetes es elszamolas elfogadasarol, azokrol az egyeb kerdesekrol, amelyeket a kozgyules sajat hatarkoreben fenntart.

A kozgyulest szukseghez kepest, de evente legalabb egyszer a kozos kepviselo hivja ossze. Az eves elszamolasrol, a koltsegvetes megallapitasarol szolo kozgyulest legkesobb majus 31-ig meg -^KtU^ltfc-alapito

25 A kozgyules osszehivasat — fontos okbol - barmelyik tukjdonostars kerheti. Kotelezo a kozgyules osszehivasa, ha azt a tulajdoni hanyad 1/10-evel rendelkezo tulajdonostarsak a napirend es az ok megjelolesevel kasban kertek. A kerelem nem teljesitese eseten a kozgyulest az osszehivast kero a tulajdonostarsak altal megblzott szemely hivja ossze. A kozgyulesre a tulajdonostarsakat a meghivo es targysorozat kozlesevel, a hozando hatarozat feltuntetesevel kell meghivni. Az osszehivas modjat (level, ajanlott level, irasbeli korozveny, stb.) a kozgyules allapitja meg. A kozgyules idopontjat ugy kell megallapitani, hogy a kozles, ertesites legalabb 8(nyolc) nappal elobb tortenjen. A kozgyules akkor hatarozatkepes, ha azon az osszes tulajdoni hanyadnak tobb mint a felevel rendelkezo tulajdonostarsak jelen vannak A kozgyulesen a tulajdonostars meghatalmazottal is kepviseltetheti magat. A meghatalmazast irasba kell foglalni es a kozgyules elnokenek kell atadni. Ha a kozgyules hatarozatkeptelen volt, 15(tizenot) napon belul eso idore, az eredetivel azonos napirenddel ujabb kozgyulest kell osszehivni, amely a megjelentek szamara valo tekintet nelkiil, a korabbi kozgyules napirendjere tuzott targyak tekinteteben hatarozatkepes. A kozgyules hatarozatait egyszeru szotobbseggel hozza - kiveve, ha a tarsashazakrol szolo 2003. evi CXXXIII. sz. torveny, illetoleg a jelen alapito okirat ettol elteroen rendelkezik. A szavazati jog a tulajdonostarakat tukjdoni hanyaduk aranyaban illeti meg. Szavazati egyenloseg eseten a kozgyules altal a tulajdontarsak kozul esetenkent valasztott elnok szavazata dont. A kozgyulesen a hatarozatot is tartalmazo jegyzokonyvet kell vezetni. A jegyzokonyvet a kozgyulesen elnoklo szemely es ket tulajdonostars hitelesiti. A hatarozat kozzetetelenek modjat a kozgyules allapitja meg. Valamennyi tulajdonos egyhangu dontese sziikseges: a.) az akpito okirat modositasahoz b.) az egesz ingatlan elidegeniteshez, c.) az egesz ingatlan megterhelesehez A tarstulajdonosok kethaimados dontese sziikseges: a.) a kozos tulajdon megszuntetesehez. Ha a kozgyules hatarozat jogszabalyt vagy az alapito okirat rendelkezeset serti, illetve a kisebbseg jogos erdekeinek lenyeges serelmevel jar, a hatarozat meghozatalatol szamitott 60(hatvan) napon belul barmelyik tukjdonostars a birosaghoz fordulhat. A hatarozat megtamadasa iranti keresetet a tarsashaz fekvese szerint illetekes helyi birosaghoz kell benyiijtani es a keresedevelnek a hataridon beliil meg kell erkeznie a birosaghoz. A birosagi eljaras a kozgyulesi hatarozat vegrehajtasara halaszto hatallyal nem bir, azonban indokolt esetben a birosag a vegrehajtast felfiiggeszthetL A hatarozat meghozatakkor a hatarozatban ki kell mondani a megtamadasi ido kezdetet. A kozos kepviselo, illetve a kozgyules elnoke a tavollevo tulajdonostarsakkal koteles kozolni a kozgyulesen hozott hatarozatot.

8. A kozos kepviselo A kozos iigyek vitelere kozos kepviselot kell valasztani. A kozos kepviselot a kozgyules egyszeru szavazattobbseggel valasztja es hivja vissza. A kozgyules hataskorebe nem tartozo iigyekben a kozos kepviselo dont. A kozos kepviselo a ket kozgyules kozotti idoszakrol a kozgyulesnek koteles beszamolni. A kozos kepviselot a kozgyules barmikor visszahivhatja. A kozos kepviselo koteles a tarsashaz egesz evi gazdalkodasarol tervet, koltsegvetest illetve a gazdalkodasi ev vegen elszamolast kesziteni. _________

.

_-

......

A kozos kepviselo reszere tisztenek ellatasaert a kozgyules dijazast allapit meg. A ko'iSsi ^te keszkkdasat a tarsashaz koltsegvetesenek terhere kell megteritenL /•'ov °

A\

Y\j— _

KO5^KfT^^ akpito

_

26 A kozos kepviselo megbizatasa legfeljebb 3(harom) evre szol. Hataskorebe tartoznak a kozos tulajdonban levo telek, epiiletek, berendezesek, felszerelesek fenntartasaval, karbantartasaval kapcsoktos iigyek intezese, amelyeket a kozgyules sajat hataskoreben nem tart fenn. A kozos kepviselo azt a tulajdonostarsat, aki a jelen alapito okirat 5. pontjaban irt koltsegek megfizetesevel kesedelembe esett, a kesedelembe esestol szamftott 15(tizen6t) napon beliil koteles szemelyesen felszolitam a teljesitesre. A felszolitast irasban is at kell adni a tulajdonostars reszere. A felszolitasban 15(tizenot) napos hataridot kell szabni a potlokgos teljesitesre azzal, hogy ennek elmuksztasa eseten a tarsashazkozosseg birosagi uton ervenyesiti koveteleset A kozos kepviselo koteles az alapito okirat szerint a kozosseget rnegilleto koltsegek beszedeserol gondoskodni. A kozos kepviselo koteles a szamadasokat evenkent lezarni, felevenkent a bevetelekrol es a kiadasrol tajekoztatast adni es az azt igazolo okiratokkal egyiitt betekintes celjabol a tukjdonostarsaknaka rendelkezesere bocsatani. A szamadasnak az osszes bevetelt es kiadast tartalmaznk kell. Kiilon reszletezni kell a beveteli forrasokat, a tulajdonostarsak altal befizetett hozzajarulas osszeget, az ezekbol fennall hattalekot tovabba a felmeriilt kiadasokat. A szamadasok jovahagyasa es a kozos kepviselo reszere a felmentveny megadasa targyaban minden evben legkesobb marcius ho vegeig tartando kozgyulesen kell hatarozni. A kozos kepviselo jar el a tarsashazkozosseg neveben harmadik szemelyekkel szemben valamint birosag, hatosag es mas szervek elott. A kozos kepviselo - a tarsashaz iigyeiben eljarva — a tukjdonostarsak neveben jogokat szerezhet es kotelezettsegeket vallalhat. A kozos kepviselo emlitett jogkorenek korlatozasa harmadik szemelyekkel szemben hatalytalan. A kozos kepviselo kepviseli a tarsashazkozosseget az alapito okiratban, kozgyulesi hatarozatban megallapitott kotelezettseget nem teljesito tulajdonostars ellen inditott birosagi eljarasban, tovabba akkor, ha valamelyik tulajdonostars a kozgyulesi hatarozat ervenytelensegenek megallapitasa kant indit pert. A kozos kepviselo a kozgyules felhatalmazasaval a kepviselettel iigyvedi irodat is megbizhat. Ha a tarsashaz gondnokot, hazi takaritot, kerteszt stb. alkalmaz, ugy ezek munkaltatoja a kozos kepviselo. A szerzodes megkotese elott az elvegzendo feladatokat irasban rogziti es azt a kozgyulessel elfogadtatja.

9. Egyeb tendelkezesek A tarsashaztukjdon megsziinteteset be kell jelenteni az ingatkn-nyilvantartast vezeto szervhez. A tarsashazra a 2003. evi CXXXTTI. szamu torvenyben, vakmint a Polgari Torvenykonyvben szabalyozottak az iranyadok az akpit6 okiratban nem szabatyozott kerdesek tekinteteben. Az akpito okirat hatalya kiterjed a tarsashaz mindenkori tukjdonosaira, illetve jogutodaikra. Az akpito okirat hatalybalepese utan kozos tukjdonba kerul mindazon epitmenyresz, berendezes, felszereles, amely a 2003. evi CXXXIII. szamu torvenyes az akpito okirat rendelkezesei szerint kozos celt szolgal es a tukjdonostarsak a jelen akpito okirat IV/5. pontjaban meghatarozott modon a tukjdoni hanyaduk aranyaban jarulnak hozza a fenntartasukhoz, felujitasukhoz. A tukjdonostarsak az ezen okiratban megalkpftott tarsashaz-tukjdoni viszonybol felmeriilt perek eldontesere kikotik a Pest Megyei Birosag kizarokgos illetekesseget. Szerzodo felek tudomassal birnak arrol, hogy jelen tarsashaz alapito okirat csak akkor lep hatalyba, hogyha a hazingadanok felepiiltek, es a jogeros hasznalatbaveteli engedely benyiijtasra kerult az Erdi Korzeti Foldhivatalhoz. Ezen akpito okirat tukjdonjog atmhazast nem tartalmaz, ezert illetek kiszabasanakhelye nines. Budapest, 2007. Julius 19.

KO-MAKft. 2030 Erd, Budai ut 20. IV. em. 3. Adoszam: 12630240-2-13 Wm 101020SS=t64iQ300-01000003 ^^^^

Ellenjegyzem, Buda] KO-MAKft. alapito

dr. Toros Judit iigyved

TARSASHAZ. TULAJDONT egyseges szerkezetben a Julius 19. napjan t. Altalanos rendelkezesek

Recommend Documents