’’Durgá-Vishnu
Dévá’’
Társadalom- és Környezettudatos Üzlet- és Vállalkozásfejlesztési Kft. E-mail:
[email protected] Magyarország, 1011 Budapest, Bem rakpart 15. 1. emelet, 7. Telefon: 0036 (1)-373-0633, Fax: 0036 (1)-373-06-34 Web: www.gesb.eu
’’Durgá-Vishnu
Dévá’’
Társadalom- és Környezettudatos Üzlet- és Vállalkozásfejlesztési Kft. E-mail:
[email protected] Magyarország, 1011 Budapest, Bem rakpart 15. 1. emelet, 7. Telefon: 0036 (1)-373-0633, Fax: 0036 (1)-373-06-34 Web: www.gesb.eu
• A 2005ben jött létre, mint . Céljai közt szerepelt a tesztelése Európában(lásd: http://www.muhammadyunus.org/) és olyan programok kidolgozása melyek felveszik a harcot a illetve az . • A vezetői Magyarországi pozitív tapasztalatukra építve 2008 óta a Luxemburgi keresztül több országban másolják ezeket a tapasztalatokat( ). • A vállalat által létre hozott programokban többek közt szerepelnek, , NGO, , , , Energia Szolgáltatok, Lakás Szövetkezetek, . • A vállalat fő profilja, innovatív üzleti-befektetési mechanizmusok kidolgozása-implementálása. Példaként, olyan melyek beruházásokat az építet szektorban.
’’Durgá-Vishnu
Dévá’’
Társadalom- és Környezettudatos Üzlet- és Vállalkozásfejlesztési Kft. E-mail:
[email protected] Magyarország, 1011 Budapest, Bem rakpart 15. 1. emelet, 7. Telefon: 0036 (1)-373-0633, Fax: 0036 (1)-373-06-34 Web: www.gesb.eu
’’Durgá-Vishnu
Dévá’’
Társadalom- és Környezettudatos Üzlet- és Vállalkozásfejlesztési Kft. E-mail:
[email protected] Magyarország, 1011 Budapest, Bem rakpart 15. 1. emelet, 7. Telefon: 0036 (1)-373-0633, Fax: 0036 (1)-373-06-34 Web: www.gesb.eu
• • • •
Létrejötte óta vállalatunk több mint , az elejétől a végéig. =3000 család. Magyarországon is egyben, melyet a lakok közgyűlése és annak közös képviselője kormányoz. Mint jogi személy, az álam/önkormányzat felé, illetve . Energiahatékonysági felújítás, : Közös képviselők/lakás szövetkezetek tájékoztatása. Költségvetési/műszaki audit. Lakóközösség közvetlen informálása. Energia audit. Pályázat vissza nem térítendő támogatásra. Önerő biztosítása-hitel. Felújítás kivitelezése. Utólagos energia felhasználás audit.
’’Durgá-Vishnu
Dévá’’
Társadalom- és Környezettudatos Üzlet- és Vállalkozásfejlesztési Kft. E-mail:
[email protected] Magyarország, 1011 Budapest, Bem rakpart 15. 1. emelet, 7. Telefon: 0036 (1)-373-0633, Fax: 0036 (1)-373-06-34 Web: www.gesb.eu
•
• •
Állandó kapcsolat van a cég és számvizsgáló bizottsági tag közt.
, lakásszövetkezeti elnök, .
Évente kétszer szervezünk tudatosság növelő és E-mailen, telefonon kapnak értesülést minden olyan jelegű érdekes lehet számukra. • 2009töl kezdve a kiterjesztjük . Előkészületi idő 1 év, program tartam 1 év. Cél csoportok: Városi Önkormányzat, Vagyon Gazdálkodási szerv. Közös képviselők, Lakásszövetkezeti elnök, Számvizsgáló bizottság. Helyi Építőipari KKV, energetikusok, anyag gyártok.
. ami
’’Durgá-Vishnu
Dévá’’
Társadalom- és Környezettudatos Üzlet- és Vállalkozásfejlesztési Kft. E-mail:
[email protected] Magyarország, 1011 Budapest, Bem rakpart 15. 1. emelet, 7. Telefon: 0036 (1)-373-0633, Fax: 0036 (1)-373-06-34 Web: www.gesb.eu
•
A társasházak képviselői(vannak kivételek) hogy akár a beruházás költségvetési tervét elkészítsék, vagy a műszaki felmérést. Az audit elkészítése 1-2 hét. • Továbbá nem rendelkeznek forrásokkal hogy ezt a munkát . • Költségvetési Audit: Pályázaton elnyerhetö támogatások arányositása, alternatív számítások, amennyiben , vagy amennyiben . arány finanszírozása, , . Hitel ajánlat bekérése a kereskedelmi bankoktól. • Műszaki Audit: . A társasház terveinek kivitelezési lehetőségeinek ajánlása, pályázati szempontból( ) megfelel e az előírásoknak, ,a , engedélyek, tűzvédelmi biztonsági előírások.
’’Durgá-Vishnu
Dévá’’
Társadalom- és Környezettudatos Üzlet- és Vállalkozásfejlesztési Kft. E-mail:
[email protected] Magyarország, 1011 Budapest, Bem rakpart 15. 1. emelet, 7. Telefon: 0036 (1)-373-0633, Fax: 0036 (1)-373-06-34 Web: www.gesb.eu
• Vállalatunk évente körülbelül . Közgyűlés összehívásától a végső döntéshozatalig .(3-4 év is lehet) • A és lehetőségek bemutatása, • A Finanszírozási Terv módosítása amennyiben szükséges. • A különböző technológia bemutatása. való átadása. • A döntéshozatalhoz szükséges információ • Problémás esetek: Gyakran a lakóközösség képviselője nincs felkészülve a munkával egyűt járó . eredő aggályai konfliktusokat szül, Egyes lakok és egyúttal a pozitív döntéshozatalt.
.
’’Durgá-Vishnu
Dévá’’
Társadalom- és Környezettudatos Üzlet- és Vállalkozásfejlesztési Kft. E-mail:
[email protected] Magyarország, 1011 Budapest, Bem rakpart 15. 1. emelet, 7. Telefon: 0036 (1)-373-0633, Fax: 0036 (1)-373-06-34 Web: www.gesb.eu
• Az
vezetése alatt részt vettünk mint szakmai konzultánsok a , melynek célja az Energia Audit hasznosságát. • Amennyiben megértik, az energia audit , mint fogyaszto, . Budapest, X. Kada u. 116-118, tervezés alatt. Az energia audit összehasonlítja az épület jelenlegi állapotát, energiafelhasználását, emissziós adatait a felújítás után várható adatokkal. , , várható az audit alapján a beruházás után. Elkészítési idő, 1 hét.
’’Durgá-Vishnu
Dévá’’
Társadalom- és Környezettudatos Üzlet- és Vállalkozásfejlesztési Kft. E-mail:
[email protected] Magyarország, 1011 Budapest, Bem rakpart 15. 1. emelet, 7. Telefon: 0036 (1)-373-0633, Fax: 0036 (1)-373-06-34 Web: www.gesb.eu
•
A pályázati anyag előkészítése és . Tulajdoni lap, törzs lap, stb. beszerzése miatt. . • Problémás esetek: Budapest, XI. Fehérvári út 201-207. A közös képviselő és a gépész a pályázati beadási idő lejárta előtt, a . Bíróság elé vittük az ügyet. – 2006 a panel program márciusba lett kiírva, , 2008 a panel, termofor kémény , öko programok februárba lettek kiírva, a nep program áprilisba , . Következménye a , bevétel tervezése kiszámíthatatlan, . A kerületi/önkormányzati pályázat kiírástól . (ennek az előírásnak megfelelni képtelenség). Közgyűlés össze hívása
!
’’Durgá-Vishnu
Dévá’’
Társadalom- és Környezettudatos Üzlet- és Vállalkozásfejlesztési Kft. E-mail:
[email protected] Magyarország, 1011 Budapest, Bem rakpart 15. 1. emelet, 7. Telefon: 0036 (1)-373-0633, Fax: 0036 (1)-373-06-34 Web: www.gesb.eu
•
•
a társasházak nagy többségének esetében. A lakóközösség szinte minden esetben a takarékoskodást akkor hajlandok elkezdeni amikor a felújítás mellet döntenek. . , sajnos ez nagyon kevés hogy lefedje azt. A , a lakok számára, melyek .A alatt és után a feltételek úgy ingadoztak mint egy szeizmográf. Mivel úgy gondoljuk, tapasztalataink alapján, hogy a finanszírozás előmozdításában, párbeszédet indítottunk el egy , mely alkalmas lehet olyan kihelyezésére mely megfizethető( / ). Ügyintézési idő 1-2 hónap.
’’Durgá-Vishnu
Dévá’’
Társadalom- és Környezettudatos Üzlet- és Vállalkozásfejlesztési Kft. E-mail:
[email protected] Magyarország, 1011 Budapest, Bem rakpart 15. 1. emelet, 7. Telefon: 0036 (1)-373-0633, Fax: 0036 (1)-373-06-34 Web: www.gesb.eu
•
•
• •
•
Első kérdés ami ilyenkor felmerül, hogy ki fogja ? Sajnos az szempontjából látunk olyan példákat ahol el a szerződéstől, és . A második legfontosabb kérdés a . Ezen a szinten a közös képviselőnek nagyon magas a , és amennyiben nem bíz . . meg a felügyelettel, A csak olyan kivitelezőt vonunk be aki már bizonyítót, és amennyiben súlyos mulasztásokat követ el automatikusan kizárjuk. Mivel az , sok , ma aki munkát keres mint tavaly. Kivitelezési idő 2-3 hónap.
’’Durgá-Vishnu
Dévá’’
Társadalom- és Környezettudatos Üzlet- és Vállalkozásfejlesztési Kft. E-mail:
[email protected] Magyarország, 1011 Budapest, Bem rakpart 15. 1. emelet, 7. Telefon: 0036 (1)-373-0633, Fax: 0036 (1)-373-06-34 Web: www.gesb.eu
• •
A korában említet energia audithoz hasonlóan, az elért eredmények körül kalkulálható. Az eredménye átlagban . . 2007ben fejeződtek be a munkálatok,
után
, .
Majdnem mindegyik háznál felmerült a . Továbbá a , mivel a minimum hőmérséklet nincs meghatározva jogszabályban. , úgy mint a • Amennyiben a relatív elérhető napkollektor, hő pumpa, kis méretű szélerőmű, pilot projektek alapján tudjuk hogy . Ehhez viszont ! • Számunkra az utólagos audit elkészítése azért fontos, mert egyik projektünk azzal foglalkozik . • Évente hogy elérhessük a
’’Durgá-Vishnu
Dévá’’
Társadalom- és Környezettudatos Üzlet- és Vállalkozásfejlesztési Kft. E-mail:
[email protected] Magyarország, 1011 Budapest, Bem rakpart 15. 1. emelet, 7. Telefon: 0036 (1)-373-0633, Fax: 0036 (1)-373-06-34 Web: www.gesb.eu
’’Durgá-Vishnu
Dévá’’
Társadalom- és Környezettudatos Üzlet- és Vállalkozásfejlesztési Kft. E-mail:
[email protected] Magyarország, 1011 Budapest, Bem rakpart 15. 1. emelet, 7. Telefon: 0036 (1)-373-0633, Fax: 0036 (1)-373-06-34 Web: www.gesb.eu
’’Durgá-Vishnu
Dévá’’
Társadalom- és Környezettudatos Üzlet- és Vállalkozásfejlesztési Kft. E-mail:
[email protected] Magyarország, 1011 Budapest, Bem rakpart 15. 1. emelet, 7. Telefon: 0036 (1)-373-0633, Fax: 0036 (1)-373-06-34 Web: www.gesb.eu
:
