Tájékoztató a közszférában dolgozó ingatlanfedezetű devizahiteles ügyfeleink részére Hasznos kiegészítő információk közszférában dolgozó ügyfeleink számára a rögzített árfolyamon történő törlesztéshez / gyűjtőszámlahitelhez igényelhető támogatásokról 2013. május 1. Kik a közszféra dolgozói? Az alábbi kategóriába tartozó munkavállalók, vezetők: a közalkalmazottak jogállásáról szóló törvény hatálya alá tartozó foglalkoztatott, a közszolgálati tisztviselőkről szóló törvény hatálya alá tartozó közszolgálati tisztviselő, a közigazgatási szervnél foglalkoztatott munkavállaló, a központi államigazgatási szervekről, valamint a Kormány tagjai és az államtitkárok jogállásáról szóló törvény hatálya alá tartozó szakmai vezető, a fegyveres szervek hivatásos állományú tagjainak szolgálati viszonyáról szóló törvény hatálya alá tartozó hivatásos állomány tagja, a Magyar Honvédség hivatásos és szerződéses állományú katonáinak jogállásáról szóló törvény hatálya alá tartozó hivatásos és szerződéses állomány tagja, a bírák jogállásáról és javadalmazásáról szóló törvény hatálya alá tartozó foglalkoztatott, az igazságügyi alkalmazottak szolgálati jogviszonyáról szóló törvény hatálya alá tartozó alkalmazott, a legfőbb ügyész, az ügyészek és más ügyészségi alkalmazottak jogállásáról és az ügyészi életpályáról szóló törvény hatálya alá tartozó foglalkoztatott, a gyermekek védelméről és a gyámügyi igazgatásról szóló 1997. évi XXXI. törvény 66/G. §-a szerinti hivatásos nevelőszülő,
a polgármesteri tisztség ellátásának egyes kérdéseiről és az önkormányzati képviselők tiszteletdíjáról szóló törvény hatálya alá tartozó főállású polgármester, az állam többségi befolyása alatt álló gazdasági társaságnál munkavégzésre irányuló jogviszonyban foglalkoztatott személy. Jogosultságát a következő módon tudja igazolni: a közszférában dolgozó foglalkoztatási jogviszonyának fennállását igazoló és annak tényét, hogy az igénylő nem áll felmentés, lemondás vagy felmondás hatálya alatt a munkáltatói
jogkör
gyakorlója
által
kiállított,
a
kamattámogatás
iránti
kérelem
benyújtásának időpontjától számított 10 napnál nem régebbi, a munkáltató nevét, címét és adószámát is tartalmazó igazolással. Az igazolásnak tartalmaznia kell az előbbieken túl, hogy az ügyfél közszféra dolgozó esetén mely típusba tartozik. ( Az igazoláshoz az OTP Bank formanyomtatványt biztosít.)
2. A közszféra dolgozói közül kik nem igényelhetik a támogatást? Aki az igényléshez kiállított jogviszony-igazolás kiállítási időpontjában felmentés, lemondás, vagy felmondás hatálya alatt áll.
3. Milyen támogatást kaphatnak a közszféra dolgozói? A közszférában dolgozók a gyűjtőszámlahitelükhöz Kamattámogatást, vehetnek igénybe, ha megfelelnek a feltételeknek.
4. Mi van akkor, ha a devizahitel kölcsönt két vagy több fél együttesen vette fel, és nem minden adós dolgozik a közszférában? Kamattámogatást igényelhet az a közszférában dolgozó is, aki a devizakölcsön fedezetét képező lakóingatlanban legalább 50 százalékos tulajdoni hányaddal rendelkezik. Fontos az is, hogy az adott ingatlanban bejelentett lakhellyel rendelkezzen és főszabályként más lakóingatlana (bizonyos kivételektől eltekintve) nem lehet. 5. Mit jelent a kamattámogatás? A közszférában dolgozó a devizakölcsönéhez kapcsolódó gyűjtőszámlahitel kamatainak (ügyleti kamat) megfizetéséhez legalább 3 százalékpontos kamattámogatást igényelhet. A kamattámogatás a rögzített árfolyam alkalmazási időszak alatt jár. Mértéke: • ha közszférában dolgozó gyermeket nem nevel, akkor évente 3 százalékpont, •
ha
gyermeket
nevel
a
közszférában
dolgozó,
akkor
az
előbbi
pont
szerinti
kamattámogatáson felül gyermekenként további 1 százalékpont. A kamattámogatás mértéke nem haladhatja meg a gyűjtőszámlahitel aktuális ügyleti kamatának mértékét.
6. Ha a közszféra dolgozója több devizahitellel is rendelkezik, és több esetben veszi igénybe a gyűjtőszámla konstrukciót, minden gyűjtőszámlájához igényelhet kamattámogatást? Egy jogosult egyetlen gyűjtőszámlahitelének ügyleti kamatai megfizetéséhez veheti igénybe a kamattámogatást.
7. Egy lakóingatlanhoz kettő kamattámogatás is igényelhető, ha a közszféra dolgozó házastársa is a közszférában dolgozik? Nem. A kamattámogatást ugyanazon lakóingatlanhoz kapcsolódó gyűjtőszámlahitel vonatkozásában csak egy közszférában dolgozó családtag igényelheti. 8. A kamattámogatások igénylésének feltételei
o
A közszférában dolgozó a foglalkoztatási jogviszonyról szóló igazolás kiállításának időpontjában fennálló foglalkoztatási jogviszonnyal rendelkezik, és nem áll felmentés, lemondás vagy felmondás hatálya alatt,
o
az eredeti devizakölcsön és a gyűjtőszámlahitel adósa vagy adóstársa
o
a közszférában dolgozó a devizakölcsön fedezetét képező lakóingatlanban 2011. december 1. napján és a kérelem benyújtásának időpontjáig bejelentett lakóhellyel rendelkezik, és 2011. december 1. napján és a kérelem benyújtásának időpontjáig életvitelszerűen lakik,
o
a devizakölcsön fedezetét képező lakóingatlanban legalább 50 százalékos tulajdoni hányaddal rendelkezik,
o
saját maga és vele közös háztartásban élő közeli hozzátartozója 2011. december 1-jén és a kérelem benyújtásának időpontjáig az előbbi pont szerinti, devizakölcsön fedezetét képező lakóingatlanon kívül más lakás- vagy lakóingatlan-tulajdonnal nem rendelkezett,
o
az igénylő írásban hozzájárul ahhoz, hogy a szerződésben meghatározott adatokon túlmenően a munkáltatójának nevét, címét és adószámát a pénzügyi intézmény átadja a Kincstár részére, és az adatait a munkáltatója kezelje,
o
adóstársa írásban hozzájárul ahhoz, hogy természetes személyazonosító adatait, lakcímét és postacímét, személyazonosító igazolványának, úti okmányának vagy kártyaformátumú vezetői engedélyének számát, adóazonosító jelét, a támogatásra vonatkozó információkat – a támogatás szabályszerű igénybevételének ellenőrzése céljából – a pénzügyi intézmény a kincstár részére átadja,
o
támogatás akkor is igényelhető, ha az igénylőnek és vele közös háztartásban élő közeli hozzátartozójának együttesen legfeljebb 50 százalékos tulajdoni hányada van egy olyan lakóingatlanban, amely tulajdonközösség megszüntetése vagy öröklés útján került a tulajdonukba vagy
o
a tulajdonukban lévő lakóingatlan lebontását az építésügyi hatóság elrendelte vagy engedélyezte, vagy
o
a lakóingatlan több mint két éve öröklés vagy ajándékozás jogcímén haszonélvezettel terhelten került a tulajdonukba és a haszonélvező bent lakik.
A közszférában dolgozók támogatására való jogosultság a kérelem benyújtásakor fennálló körülmények alapján kerül megállapításra. 9. Meddig kell benyújtani a támogatás iránti kérelmet? A közszférában dolgozók támogatása iránti kérelmet a gyűjtőszámlahitel iránti kérelemmel együtt nyújthatja be az ügyfél.
10. Mi történik, ha megszűnik a közszférában dolgozó munkahelye? Elveszíti a kamattámogatást? Ha megszűnik a közszférában való foglalkoztatási jogviszonya, akkor a munkáltatója általi hitelintézet értesítését gyűjtőszámlahitelre vonatkozó hitelkeret-szerződés szerinti első esedékesség napjától kezdve alapesetben Ön nem jogosult a kamattámogatásra. Továbbra is jogosult ugyanakkor, ha közszférában betöltött állását az alábbi okok miatt veszítette volna el: megváltozott munkaképességű személynek minősül és közszférában való foglalkoztatási jogviszonya a megváltozott munkaképessége miatt szűnt meg, a közszférában dolgozó részére a társadalombiztosítási szabályok alapján öregségi nyugdíjat állapítottak meg, vagy munkáltatója jogutód nélkül megszűnt. Ha a foglalkoztatási jogviszony a közszférában dolgozó halála miatt szűnik meg, a kamattámogatásra az elhunyt közszférában dolgozó olyan örököse vagy örökösei jogosultak, akik o
a devizakölcsön fedezetéül szolgáló lakóingatlanát – a pénzügyi lízingszerződés esetét kivéve – megöröklő és
o
a devizakölcsönért helytállni köteles.
Az örökös az előbbi bekezdés szerinti ingatlanon öröklés jogcímén szerzett tulajdonjogát és a kölcsön visszafizetésére vonatkozó kötelezettségét az ezen adatokat tartalmazó jogerős teljes hatályú hagyatékátadó végzéssel (ide értve a rész-hagyatékátadó végzést, valamint a végzés kivonatát is), annak kézhezvételétől számított 8 napon belül a pénzügyi intézmény részére történő bejelentéssel igazolja.
