Košice 5.5.2016 č.j.: A/2016/05810-7/III/POL
STAVEBNÉ
POVOLENIE
Mesto Košice, pracovisko Košice – Východ, Dvorkinova č.7, 040 22 Košice, ako vecne a miestne príslušný stavebný úrad podľa § 117 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov, podľa § 66 stavebného zákona v spojení s § 10 vyhlášky č. 453/2000 Z.z., ktorou sa vykonávajú niektoré ustanovenia stavebného zákona a § 46 zákona č. 71/1967 Zb. o správnom konaní v znení neskorších predpisov stavebníkovi: Východoslovenská distribučná, a.s., Mlynská č. 31, 042 91 Košice, IČO 36 599 361
povoľuje líniovú stavbu „Košická Nová Ves, IBV RD Čerešňová – VN, TS, NN“ – I. etapa na pozemkoch registra KN-C parcelné č. 1250/1 (parcela KN-E č. 1184), č. 1250/18 (KN-E 0), č. 1250/17 (KN-E 0), č. 1218/7 (KN-E č. 982/502, 971/501, 1079/502, 1081/1, 1081/2), č. 1218/4 (KN-E 0), č. 1220 (KN-E 0) č. 657/48 (KN-E 0), č. 657/43 (KN-E č. 982/501, 1079/501), katastrálne územie Košická Nová Ves a parc. KN-C č. 3679/1 (KN-E č. 2144/2), katastrálne územie Furča, na Herlianskej, Ortváňovej a Čerešňovej ulici v Košiciach. Stavba bola umiestnená na uvedených pozemkoch rozhodnutím o umiestnení líniovej stavby, ktoré vydal tunajší úrad pod č.j.: A/2015/08571-3/III/POL dňa 18.5.2015 a nadobudlo právoplatnosť dňa 29.6.2015. Majetkovoprávne vzťahy: Podľa aktuálnych výpisov z listov vlastníctva sú vlastníkmi stavbou dotknutých pozemkov: - Mesto Košice: parc. KN-E č. 2144/2, k.ú. Furča – LV č. 1, parc. KN-E č. 1184, 1079/501, 1079/502, 982/501, 971/501 – LV č. 3140, parc. KN-C č. 1218/4, 1250/17, 1250/18, 1220 – LV č. 1050, všetky parcely katastrálne územie Košická Nová Ves. „Iné právo“ podľa § 139 ods. 1 písm. a) stavebného zákona bolo preukázané Zmluvou o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena a o náhrade za obmedzenie vo výkone vlastníckych práv č. 0424/3000/2014 (2014002481) uzatvorenej medzi Mestom Košice a VSD, a.s., Košice zo dňa 13.11.2014 a Nájomnou zmluvou č. 0233/3030/2016 uzatvorenou medzi Mestskými lesmi Košice, a.s. a VSD, a.s. zo dňa 23.2.2016, ktorej predmetom je parc.č. 3679/10, k.ú. Furča (pozemok pre trafostanicu). 1.strana rozhodnutia č.j. A/2016/05810-7/III/POL zo dňa 5.5.2016
-
-
Správcom pozemkov vlastníkov s nezisteným pobytom a SR je Slovenský pozemkový fond: parc. KN-E č. 982/501, 982/502 – LV č. 3168, parc. KN-E č. č. 1081/2 – LV č. 3205, parc. KN-E č. 1081/1 – LV č. 3204, všetky parcely sú v katastrálnom území Košická Nová Ves. Písomný súhlas správcu pozemkov SPF s uložením el. vedenia bol dokladovaný vyjadrením č. KE/2014/001420 zo dňa 25.3.2014 a vyjadrením č. SPFZ/2015/109774, SPFS/2015/27101 zo dňa 27.10.2015 s podmienkou „iného práva“ podľa § 139 ods. 1 písm. b) stavebného zákona (vecné bremeno) do vydania kolaudačného rozhodnutia. Ing. Rudolf Leško, JUDr. Martin Kurečko, Gabriel Líška: parc. KN-C č. 657/48, k.ú. Košická Nová Ves, každý zo spoluvlastníkov v podiele 1/3 – LV č. 3044. „Iné právo“ podľa § 139 ods. 1 písm. a) stavebného zákona bolo preukázané Zmluvou o uzavretí budúcej zmluvy o zriadení vecného bremena č. 0929/3000/2015 zo dňa 12.10.2015.
Základné technické údaje o stavbe: Stavba je členená na stavebné objekty: SO 01 VN /22 kV/ prípojka SO 02 Transformačná stanica TS0223-0010 SO 03 NN rozvody Stavba pozostáva z pokládky VN zemného elektrického vedenia typu WH-22-3x1x150/25mm2 NA2XS2Y v celkovej dĺžke 490 m pre navrhovanú kioskovú transformačnú stanicu TS0223 - 0010 a NN elektrických rozvodov v celkovej dĺžke 450 m, ktoré budú realizované káblami WLNAVY-J 4x150mm2 vrátane rozpojovacích a istiacich skríň SR. VN elektrické napojenie pre navrhovanú transformačnú stanicu TS0223 - 0010 typ UK3015-koncová Betonbau-22/0,42 kV/160 kVA (transformátor trojfázový hermetizovaný olejový) bude realizované z VN rozvádzača v existujúcej transformačnej stanici TS0223 - 0006. Trasa káblov bude vedená v prevažnej miere voľným terénom, trávnatým porastom, v niektorých častiach dochádza k súbehu resp. križovaniu komunikácií a podzemných inžinierskych sietí. Križovanie komunikácií a chodníkov bude riešené bezvýkopovou metódou – pretláčaním. V prípade nutného výkopu budú komunikácia alebo chodník vyspravené v celej dĺžke a šírke zásahu. Pre uskutočnenie stavby sa podľa § 66 ods. 2, 3 stavebného zákona určujú tieto záväzné podmienky: 1. Stavba „Košická Nová Ves, IBV RD Čerešňová – VN, TS, NN“ – I. etapa bude umiestnená v súlade s rozhodnutím o umiestnení líniovej stavby vydaným Mestom Košice, pracovisko Košice – Východ pod č.j. A/2015/08571-3/III/POL dňa 18.5.2015, ktoré nadobudlo právoplatnosť dňa 29.6.2015, na pozemkoch registra KN-C parcelné č. 1250/1 (parcela KN-E č. 1184), č. 1250/18 (KN-E 0), č. 1250/17 (KN-E 0), č. 1218/7 (KN-E č. 982/502, 971/501, 1079/502, 1081/1, 1081/2), č. 1218/4 (KN-E 0), č. 1220 (KN-E 0) č. 657/48 (KN-E 0), č. 657/43 (KN-E č. 982/501, 1079/501), katastrálne územie Košická Nová Ves a parc. KN-C č. 3679/1 (KN-E č. 2144/2), katastrálne územie Furča, na Herlianskej, Ortváňovej a Čerešňovej ulici v Košiciach. 2. Stavba bude uskutočnená podľa projektovej dokumentácie vypracovanej oprávnenou osobou Ing. Miroslavom Lenártom, autorizovaným stavebným inžinierom, reg.č.osv. 2703*Z*2-3, TC Košice, Muškátová č. 34, 040 11 Košice, overenej stavebným úradom, ktorá je súčasťou tohto rozhodnutia. 3. Pri uskutočňovaní stavby musia byť dodržané všeobecné technické požiadavky na uskutočňovanie stavieb stanovené v §§ 48 až 53 stavebného zákona a príslušné technické predpisy a normy. 2.strana rozhodnutia č.j. A/2016/05810-7/III/POL zo dňa 5.5.2016
4. Pri uskutočňovaní stavby je potrebné dodržať predpisy týkajúce sa bezpečnosti práce a technických zariadení a dbať na ochranu zdravia a osôb na stavenisku. 5. Stavba bude uskutočňovaná dodávateľským spôsobom oprávnenou firmou. Stavebník oznámi stavebnému úradu v súlade s § 62 ods. 1, písm. d) zhotoviteľa stavby do 15 dní po ukončení výberového konania a predloží výpis z obchodného registra a oprávnenie zhotoviteľa. 6. O zaujatie verejného priestranstva na zriadenie zariadenia staveniska je potrebné požiadať MČ Košice – Košická Nová Ves. 7. Pred zásahom do verejných komunikácií a chodníkov uzatvoriť s Mestom Košice, ref. dopravy, Inominátnu zmluvu na zvláštne užívanie komunikácií, a s tým súvisiacich výkopových prác na miestnych komunikáciách. 8. Stavebník je povinný dbať na to, aby pri uskutočňovaní stavby nedošlo k spôsobeniu škôd na cudzích nehnuteľnostiach a majetku. 9. Vzniknutý odpad bude uložený na povolenej skládke. Pri kolaudácii je potrebné predložiť doklady o prijatí odpadu na skládku. Prístupové cesty nebudú nadmieru znečisťované, stavebník zabezpečí ich pravidelné čistenie. 10. Stavebník je povinný počas prípravy a realizácie stavby rešpektovať VZN mesta Košice, najmä dodržať VZN č.13, 70, 78 a 137. 11. Pred začatím stavebných prác stavebník požiada správcov podzemných inžinierskych sietí o presné vytýčenie podzemných vedení. Pri výstavbe musia byť dodržané ochranné pásma vedení v zmysle príslušných technických predpisov a noriem. 12. Pri križovaní, súbehu a v blízkosti existujúcich verejných vedení a ich ochranných pásiem dodržať vzdialenosti podľa priestorovej normy STN 73 6005, vykonávať ručný výkop a jestvujúce vedenia zabezpečiť technickými prostriedkami proti vzniku previsu, nedovoleného priehybu a mechanickému poškodeniu. V prípade obnaženia existujúcich podzemných vedení je možné ich zasypať len so súhlasom príslušného správcu, ktorého je nutné prizvať na skontrolovanie neporušenosti vedenia. Stavebník zodpovedá za prípadné škody na vedeniach a ich odstránenie bude vykonané na náklady stavebníka. 13. Stavebník je povinný pri výstavbe dodržať podmienky stanovené vo vyjadrení SPP – Distribúcia, a.s., odd. prevádzky KE – MI, Moldavská 12, 040 11 Košice, č. DPPRKe/840/Ku zo dňa 19.3.2014 najmä: - pred začatím prác požiadať o presné vytýčenie plynárenských zariadení, - pri prácach dodržiavať STN EN 1594, STN 38 6410, STN 73 6005, TPP 906 01, TPP 702 01, TPP 702 02 a ochranné (§ 79) a bezpečnostné (§ 80) pásma podľa energetického zákona č. 251/2012 Z.z., vyhlášky MPSVaR SR č. 508/2009 Z.z. a ostatných súvisiacich noriem a predpisov, - výkopové práce v ochrannom pásme plynovodu vykonávať ručne, - dodržať nivelitu terénu z dôvodu dostatočného krytia plynovodu a plynových prípojok, - pri prácach v ochrannom pásme plynovodu a ku každému výkopu, pri ktorom dôjde k obnaženiu plynovodu a prípojok, pred zasypaním prizvať pracovníkov SPP – Distribúcia, a.s., p. Karola Koóša, Ing. Marcela Šálku na kontrolu stavu izolácie, obsypu a dodržania priestorovej normy, - geodeticky zamerať všetky miesta križovania so zariadeniami v správe SPP – Distribúcia, a.s. 14. Stavebník je povinný dodržať podmienky z vyjadrenia VVS, a.s., závod Košice, Komenského č. 50, 042 48 Košice, zn. 24182/2014/Ing.Voj. zo dňa 11.3.2014, najmä: - v plnom rozsahu rešpektovať existujúce vodohospodárske zariadenia a pri projektovaní dodržať požiadavky STN 73 6005, - nad verejným vodovodom a verejnou kanalizáciou nesmie byť umiestnená žiadna podzemná ani nadzemná stavba – rozvodná skriňa, trafostanica, podperný bod vedenia a pod., - pri projektovej príprave stavby musí byť dodržané ochranné pásmo od steny potrubia vodovodu a kanalizácie dané zákonom, t.j. do DN 500 mm minimálne 1,5 m a nad DN 500 mm minimálne 2,5 m na obidve strany od potrubia. 15. Pri výstavbe dodržať podmienky ochrany telekomunikačných zariadení podľa vyjadrenia Slovak Telekom, a.s., Bajkalská č. 28, 817 62 Bratislava, č. 6611502542 zo dňa 10.2.2015, 3.strana rozhodnutia č.j. A/2016/05810-7/III/POL zo dňa 5.5.2016
najmä: - existujúce telekomunikačné zariadenia sú chránené podľa § 68 zákona č. 351/2011 Z.z. o elektronických komunikáciách ochranným pásmom, zároveň je potrebné dodržať ust. § 65 citovaného zákona o ochrane proti rušeniu, - v prípade zásahu do ochranných pásiem stavebník požiada ST, a.s. o stanovenie konkrétnych podmienok ochrany alebo preloženia SEK, - v zmysle § 66 ods. 7 zákona o elektronických komunikáciách sa do projektu stavby musí zakresliť priebeh všetkých zariadení v mieste stavby, - zakazuje sa zriaďovanie skládok materiálu a zriaďovanie stavebných dvorov počas výstavby na existujúcich podzemných kábloch a projektovaných trasách prekládok podzemných telekomunikačných vedení a zariadení, - stavebník je povinný dodržať pri svojej činnosti Všeobecné podmienky ochrany SEK, - v ochrannom pásme vykonávať výhradne ručný výkop, - v prípade, že počas výstavby bude potrebné zvýšiť resp. znížiť krytie telekomunikačných káblov je toto možné vykonať len so súhlasom správcu siete. 16. Stavebník v plnom rozsahu dodrží podmienky z vyjadrení Okresného úradu Košice, odboru starostlivosti o životné prostredie, odd. ochrany prírody a vybraných zložiek životného prostredia č. OU-KE-OSZP3-2015/011943-2/MHU zo dňa 26.2.2015 a č. OU-KE-OSZP32015/009997-2 zo dňa 2.3.2015 tak, ako boli určené v územnom rozhodnutí. 17. Pred podaním návrhu na kolaudáciu stavby stavebník požiada podľa § 99 ods. 1 písm. b) bod 5 zákona č. 79/2015 Z.z. o odpadoch príslušný orgán štátnej správy odpadového hospodárstva o vyjadrenie k dokumentácii v kolaudačnom konaní. 18. Stavebník uskutoční výstavbu stavebného objektu SO 03 Transformačná stanica TS 0223 0010 v súlade so stanoviskom Okresného úradu Košice, odboru starostlivosti o životné prostredie, ako príslušného orgánu štátnej vodnej správy, vydaným pod č. OU-KE-OSZP32015/028793 zo dňa 28.7.2015, najmä: - na stanovišti olejového transformátora sa vytvorí záchytná vaňa z vodonepriepustného a olejovzdorného betónu, - pracovisko TS bude vybavené špeciálnymi prístrojmi a prostriedkami potrebnými na zneškodnenie úniku škodlivých látok (oleja) do vôd, alebo prostredia súvisiaceho s vodou, - zaobchádzanie so škodlivými látkami vykonávať primerane v súlade s § 39 zákona č. 364/2004 Z.z. o vodách v znení neskorších predpisov v spojení s vyhláškou č. 100/2005 Z.z. a príslušnými STN tak, aby bola zabezpečená ochrana povrchových a podzemných vôd pred znečistením. 19. Na základe stanoviska Mesta Košice, ref. ÚHA č. C/2015/00267-2 zo dňa 6.2.2015 je stavebník povinný, v prípade prekopávky miestnych komunikácií a chodníkov, po ukončení stavby uskutočniť nové povrchové úpravy v celej dĺžke a šírke zásahu do komunikácie a chodníka. Rešpektované musia byť jestvujúce stromové porasty a ich ochranné pásma 2,5 m od päty stromu, v zmysle STN 83 70 10 o ochrane prírody. Po prekopávkach v zeleni musia byť trávnaté plochy upravené a vykonaná obnova všetkých stavbou dotknutých trávnikov podľa tohto stanoviska. Po ukončení stavby odovzdať porealizačné zameranie trasy v digitálnej forme vo formáte dgn (prípadne dxf). 20. Stavebník dodrží podmienky zo stanoviska Mesta Košice, ref. výstavby č. A/2015/08816 zo dňa 12.2.2015, najmä: - počas realizácie stavby bude rešpektovať príslušné STN, platné VZN mesta Košice a ochranné pásma jestvujúcich verejných sietí v dotknutom území, - výstavbou dotknutý terén bude upravený do pôvodného stavu a počas výkopových prác bude zabezpečený plynulý dopravný a peší prístup k jednotlivým nehnuteľnostiam, - podmienky pre zásah do verejných plôch je potrebné prerokovať so správcami zvereného mestského majetku s MČ Košice – Košická Nová Ves a Mestskými lesmi Košice, a.s. 21. Stavebník je povinný sa počas výstavby riadiť podmienkami Mesta Košice, ako príslušného orgánu vykonávajúceho štátnu správu na úseku dopravy a pozemných komunikácií, určenými v stanovisku č. A/2015/07073 zo dňa 2.4.2015, najmä: - požiadať o súhlas a vydanie rozhodnutia na zvláštne užívanie verejného priestranstva, - pred začatím prác uzatvoriť zmluvu na zvláštne užívanie komunikácie, - v prípade potreby uzávierky komunikácie predložiť projekt dočasného dopravného značenia schválený KDI KR PZ v Košiciach, - práce 4.strana rozhodnutia č.j. A/2016/05810-7/III/POL zo dňa 5.5.2016
realizovať pretláčaním, - v prípade zásahu do chodníkov a komunikácií tieto opraviť podľa podmienok určených v stanovisku. 22. Ak počas realizácie zemných prác bude odkrytý archeologický nález, je stavebník povinný postupovať v zmysle § 127 stavebného zákona, nález ihneď ohlásiť a urobiť nevyhnutné opatrenia na jeho ochranu, pokiaľ o ňom nerozhodne stavebný úrad po dohode s orgánom štátnej správy na ochranu pamiatkového fondu alebo archeologickým ústavom. 23. V zmysle § 43f stavebného zákona budú na stavbe použité len stavebné výrobky vhodné na použitie v stavbe, ktoré spĺňajú požiadavky zákona č. 90/1998 Z.z. o stavebných výrobkoch. Atesty použitých výrobkov budú predložené pri kolaudácii stavby. 24. Dopravu trafostanice cez Čerešňovú ulicu zabezpečiť podľa schválenej projektovej dokumentácie alternatívne: 1.) cez parc.č. 685, 686/1, 684/2, 688/2, k.ú. Košická Nová Ves, 2.) cez parc.č. 1220, 657/48, 657/43, k.ú. Košická Nová Ves tak, aby nedošlo k žiadnemu poškodeniu rodinného domu parc.č. 673/3, k.ú. KNV, najmä narušeniu jeho statiky a poškodeniu resp. znefunkčneniu vodovodného a kanalizačného radu, ktoré sú uložené na parcelách č. 1220, 657/48, k.ú. KNV. Na prepravu je nevyhnutný súhlas príslušného cestného správneho orgánu resp. udelenie výnimky na vjazd vozidiel s hmotnosťou nad 3,5 t. 25. Z dôvodu, aby použitím mechanizmov nedošlo k poškodeniu rodinného domu na parc.č. 673/3, k.ú. Košická Nová Ves, ktorý je umiestnený tesne pri hranici pozemku 1220, na ktorom budú vo výkope uložené VN a NN káble, stavebník je povinný vykonávať výkop káblovej ryhy prechádzajúcej okolo rodinného domu na parc.č. 673/3 v dĺžke cca 30 m len ručne, bez použitia mechanizácie. 26. Stavebník je povinný v zmysle § 66 ods. 3 písm. j) stavebného zákona na viditeľnom mieste označiť stavbu štítkom „STAVBA POVOLENÁ“. 27. So stavebnými prácami je možné začať až po nadobudnutí právoplatnosti stavebného povolenia. Stavebník je povinný písomne oznámiť stavebnému úradu začatie stavby. 28. Stavba bude dokončená najneskôr do 2 rokov od začatia výstavby. 29. Stavebník po ukončení výstavby usporiada majetkovoprávne vzťahy k stavbou dotknutým pozemkom podľa zmlúv ako je uvedené v časti Majetkovoprávne vzťahy. 30. Stavbu je možné užívať až po vydaní kolaudačného rozhodnutia, o ktoré stavebník požiada príslušný stavebný úrad. Návrh na kolaudáciu stavby doloží dokladmi v zmysle §§ 17 a 18 vyhlášky MŽP SR č. 453/2000 Z.z. a ďalšími dokladmi ako je určené v stavebnom povolení. Podmienky dotknutých orgánov a správcov inžinierskych sietí z písomných stanovísk a vyjadrení stavebný úrad zahrnul do podmienok pre uskutočnenie stavby. Rozhodnutie o námietkach: V stavebnom konaní o povolení stavby „Košická Nová Ves, IBV RD Čerešňová – VN, TS, NN“ – I. etapa vzniesli účastníci konania Bartolomej Horňák a Mária Horňáková, obaja bytom Ortváňova č. 6, Košice, zastúpení JUDr. Milanom Sedlákom, advokátom, námietky, o ktorých stavebný úrad rozhodol takto: Námietky zo dňa 7.9.2015: 1. Nesplnenie stanovenej podmienky ÚPZ vybudovania súbežnej komunikácie s parcelami uvedenými v oznámení – nevyhovuje sa. Podmienku vo svojom stanovisku uviedol ref. ÚHA, mesta Košice, ktorý nemá v stavebnom konaní postavenie dotknutého orgánu a jeho stanovisko nie je záväzným stanoviskom podľa § 140b stavebného zákona. Platný ÚPN-Z Košická Nová Ves nerieši umiestnenie inžinierskych sietí v danom území. Líniovú stavbu na rozšírenie distribučnej siete VSD, a.s. stavebný úrad nemôže podmieňovať vybudovaním prístupovej komunikácie do danej lokality. Stavebný zákon ani jeho vykonávacie vyhlášky neurčujú, že inžinierske siete musia byť uložené výhradne v prístupovej komunikácii. 5.strana rozhodnutia č.j. A/2016/05810-7/III/POL zo dňa 5.5.2016
2. Nedošlo k zmene v územnom pláne zóny ani k zmene podmienky vybudovania komunikácie – nevyhovuje sa. Odôvodnenie ako v bode 1. 3. Líniová stavba „Košická Nová Ves, IBV RD Čerešňová – VN, TS, NN“ – I. etapa sa má realizovať bez toho, aby súdne konania vedené na KS Košice, č. k.: 6S41/2015 a č. k.: 6S90/2015 boli právoplatne skončené – nevyhovuje sa. Súdne konanie nie je vedené vo veci prejednávanej stavby. 4. Známym účastníkom konania Bartolomejovi Horňákovi a manželke Márii sa odňala možnosť konať v konaní o umiestnení líniovej stavby pod č. j. A/2015/08571-3/III/POL (t.j. vydaným ešte pred právoplatnosťou stavebného povolenia pre stavebníka) – nevyhovuje sa. Konanie o umiestnení líniovej stavby „Košická Nová Ves, IBV RD Čerešňová – VN, TS, NN“ – I. etapa bolo na tunajšom úrade vedené v súlade s §§ 32 – 42 stavebného zákona. Podľa § 36 ods. 4 stavebného zákona bolo začatie územného konania a podľa § 42 ods. 2 stavebného zákona bolo rozhodnutie o umiestnení líniovej stavby oznámené všetkým účastníkom konania verejnou vyhláškou. Doručenie sa uskutočnilo podľa § 26 ods. 2 správneho poriadku vyvesením oznámenia a rozhodnutia na úradných tabuliach MČ Košice – Košická Nová Ves, MČ Košice – Dargovských hrdinov a stavebného úradu, ako aj na internetovej stránke www.kosice.sk. Z uvedeného vyplýva, že žiadnemu z účastníkov konania nebola odňatá možnosť v konaní konať. 5. Účastníci konania manželia Horňákoví vznášajú z uvedených dôvodov námietku predpojatosti voči Ing. Jarmile Virbovej, vedúcej referátu Stavebného úradu pre jej osobnú predpojatosť a opakované porušovanie ich práv v územných a stavebných konaniach v zóne Košická Nová Ves, týkajúcich sa výstavby IBV RD v lokalite Čerešňová a zaujatosť z dôvodu podania trestných oznámení na jej osobu mojimi klientmi – o námietke bolo rozhodnuté v samostatnom konaní rozhodnutím vydaným pod č.j. A/2015/20155/III dňa 2.10.2015, ktoré nadobudlo právoplatnosť22.10.2015, námietke sa nevyhovelo. 6. Stavebný úrad zámerne opomenul za účastníkov tohto stavebného konania Bartolomeja Horňáka a manželku Máriu – nevyhovuje sa. Stavebný úrad konanie o povolení stavby „Košická Nová Ves, IBV RD Čerešňová – VN, TS, NN“ – I. etapa vedie v súlade s §§ 58 – 70 stavebného zákona. Začatie stavebného konania a pokračovanie stavebného konania bolo podľa § 61 ods. 4 stavebného zákona oznamované verejnou vyhláškou. Rozhodnutie o prerušení konania bolo oznámené a doručené verejnou vyhláškou podľa § 26 správneho poriadku. Doručenie sa vo všetkých troch krokoch stavebného konania uskutočnilo podľa § 26 ods. 2 správneho poriadku vyvesením oznámení a rozhodnutia na úradných tabuliach MČ Košice – Košická Nová Ves, MČ Košice – Dargovských hrdinov a stavebného úradu, ako aj na internetovej stránke www.kosice.sk. Z uvedeného vyplýva, že žiadnemu z účastníkov konania nebola odňatá možnosť v konaní konať a žiaden z účastníkov konania nebol „zámerne opomenutý“. Námietky – doplnenie zo dňa 14.9.2015: 7. Prístup do lokality na parcely, kde má byť umiestnený transformátor UK3015 o rozmeroch 3 m x 1,5 m x 2,39 m o váhe 9.100 kg, je možný len po nespevnenom, pešom prístupe v záhradkárskej lokalite od ul. Ortváňová cez Čerešňovú ul., na ktorej sa však nenachádza žiadne teleso cesty ... námietka obšírne popisuje, že existujúci prístup do lokality ... technicky vylučuje prepravu zariadenia do miesta stavby ... a namietatelia ... sú pripravení uplatniť pre prípad prepravy po uvedenej trase svojpomocne ochranu svojho vlastníctva, rodinného domu stojaceho na hranici parcely č. 1220, k.ú. Košická Nová Ves, u ktorého by muselo nevyhnutne dôjsť k poškodeniu základov, stien, muriva a celej statiky ... – vyhovuje sa. Stavebný úrad stavebníkovi určil doplniť projektovú dokumentáciu - Technickú správu o alternatívne riešenie prepravy trafostanice. Podmienku k trase prepravy stavebný úrad určil vo výrokovej 6.strana rozhodnutia č.j. A/2016/05810-7/III/POL zo dňa 5.5.2016
časti tohto rozhodnutia. Parcely č. 685 a 681/1, k.ú. Košická Nová Ves podľa aktuálneho Výpisu z listu vlastníctva č. 3415 už nie sú v správe SPF. 8. Stanovisko mestskej časti Košická Nová Ves zo dňa 27.8.2014 k líniovej stavbe pod č.: e.č. 734/2014 je nesúhlasné – nevyhovuje sa. Stanovisko Starostu mestskej časti Košice – Košická Nová Ves E.č. 734/2/2014 zo dňa 19.9.2014 je súhlasné. 9. Stanovisko Mesta Košice č. C/2015/00267-2 zo dňa 6.2.2015 je také, že nie je možná stavba pre účely IBV, ale len záhradkárskej lokality. IBV v danej lokalite je podmienená dobudovaním zodpovedajúcej infraštruktúry, najmä prístupových komunikácií, chodníkov a pásov určených pre vedenie inžinierskych sietí v zmysle platnej územnoplánovacej dokumentácie zóny KNV ... ďalej námietka smeruje proti tunajším úradom vydanému právoplatnému stavebnému povoleniu č.j.: A/2015/00029/PYT zo dňa 12.1.2015 – nevyhovuje sa. Stanovisko, na ktoré sa namietatelia odvolávajú nie je záväzným stanoviskom dotknutého orgánu a platný ÚPN-Z Košická Nová Ves nerieši umiestnenie inžinierskych sietí v danom území. Líniovú stavbu na rozšírenie distribučnej siete VSD, a.s. stavebný úrad nemôže podmieňovať vybudovaním prístupovej komunikácie do danej lokality. Stavebný zákon ani jeho vykonávacie vyhlášky neurčujú, že inžinierske siete musia byť uložené výhradne v prístupovej komunikácii. 10. Je nutné miestne zisťovanie, nakoľko nie je dostatočne zistený skutkový stav veci – vyhovuje sa. Miestne zisťovanie bolo vykonané spolu s ústnym pojednávaním dňa 18.4.2016. Namietatelia sa ho nezúčastnili. 11. Do spisu je založená „Zmluva o uzavretí budúcej zmluvy zo dňa 13.3.2014“, t.j. z doby kedy ešte ani stavebné konanie stavebníka nebolo ukončené. Táto zmluva je z hľadiska platnosti a záväzkov a práv stavebníka neplatnou ... – nevyhovuje sa. Zmluva je štandardnou zmluvou, ktorou stavebník preukázal „iné právo“ k pozemkom vo vlastníctve Mesta Košice, na ktorých bude uskutočnená prejednávaná stavba. Stavebné povolenie stratí platnosť, ak do dvoch rokov odo dňa keď nadobudlo právoplatnosť, nebude stavba začatá.
Odôvodnenie: Žiadateľ Východoslovenská distribučná a.s., Mlynská č. 31, 042 91 Košice, IČO 36 599 361, v konaní zastúpený splnomocneným JUDr. Martinom Kurečkom, Dvorkinova č. 20, 040 22 Košice, podal dňa 27.7.2015 na Mesto Košice, pracovisko Košice – Východ, Dvorkinova č. 7, 040 22 Košice, ako vecne a miestne príslušný stavebný úrad podľa § 117 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov, žiadosť o vydanie stavebného povolenia na líniovú stavbu „Košická Nová Ves, IBV RD Čerešňová – VN, TS, NN“ – I. etapa. Jedná sa o líniovú inžiniersku stavbu podľa § 43a ods. 3 písm. i) stavebného zákona. Stavba sa nachádza v Mestskej časti Košice - Košická Nová Ves na uliciach Herlianska, Ortváňova a Čerešňová a čiastočne v Mestskej časti Košice - Dargovských hrdinov na okraji lesného pozemku parc.č. 3679/1, k.ú. Furča. Projektová dokumentácia pre stavebné konanie rieši rozšírenie distribučnej siete VSD, a.s., Košice. Stavba je vyvolaná potrebou napájania plánovaných rodinných domov na Čerešňovej ulici v Košiciach elektrickou energiou. Stavba bola umiestnená na pozemkoch registra KN-C parcelné č. 1250/1 (parcela KN-E č. 1184), č. 1250/18 (KN-E 0), č. 1250/17 (KN-E 0), č. 1218/7 (KN-E č. 982/502, 971/501, 1079/502, 1081/1, 1081/2), č. 1218/4 (KN-E 0), č. 1220 (KN-E 0) č. 657/48 (KN-E 0), č. 657/43 7.strana rozhodnutia č.j. A/2016/05810-7/III/POL zo dňa 5.5.2016
(KN-E č. 982/501, 1079/501), katastrálne územie Košická Nová Ves a parc. KN-C č. 3679/1 (KN-E č. 2144/2), katastrálne územie Furča, rozhodnutím tunajšieho úradu o umiestnení líniovej stavby vydaným pod č.j. A/2015/08571-3/III/POL dňa 18.5.2015, ktoré nadobudlo právoplatnosť 29.6.2015. Dňom podania žiadosti bolo začaté stavebné konanie. Po preskúmaní žiadosti o stavebné povolenie podľa § 58 stavebného zákona a §§ 8 a 9 vyhlášky MŽP SR č. 453/2000 Z.z., ktorou sa vykonávajú niektoré ustanovenia stavebného zákona Mesto Košice, pracovisko Košice – Východ, ako vecne a miestne príslušný stavebný úrad, oznámilo podľa § 61 ods. 4 stavebného zákona v súlade s § 18 ods. 3 zákona č. 71/1967 Zb. o správnom konaní v znení neskorších predpisov, verejnou vyhláškou č.j. A/2015/174541/III/POL zo dňa 17.8.2015 začatie stavebného konania líniovej stavby. Dotknutým orgánom a správcom inžinierskych sietí stavebný úrad v súlade s § 61 ods. 5 stavebného zákona doručil oznámenie o začatí stavebného konania jednotlivo. Pretože tunajšiemu úradu boli dobre známe pomery staveniska z územného konania, žiadosť poskytovala dostatočný podklad na posúdenie navrhovanej stavby a stavebník predložil súhlasné stanoviská dotknutých orgánov k navrhovanej stavbe, stavebný úrad v zmysle § 61 ods. 2 stavebného zákona upustil od ústneho pojednávania a miestneho zisťovania. V oznámení o začatí konania stavebný úrad stanovil lehotu 7 pracovných dní, odo dňa doručenia oznámenia, na uplatnenie námietok účastníkov konania a stanovísk dotknutých orgánov. Zároveň účastníkov konania a dotknuté orgány poučil, že ak svoje námietky a pripomienky neuplatnia v stanovenej lehote, nebude na ne prihliadnuté, a že v odvolacom konaní sa v zmysle § 61 ods. 1 stavebného zákona neprihliada na námietky a pripomienky, ktoré boli alebo mohli byť uplatnené v územnom konaní. V stanovenej lehote bolo stavebnému úradu k prejednávanej stavbe doručené „Oznámenie, námietky a pripomienky“ zo dňa 7.9.2015 (doručené faxom 8.9., poštou 11.9.2015) podané Advokátskou kanceláriou Olej Sedlák Dudášová Garančovský, ktorá sa označila za splnomocneného právneho zástupcu manželov Bartolomeja a Márie Horňákových, trvale bytom Ortváňová 6, Košice, s poukazom na to, že plná moc bola predložená v predošlých a súvisiacich konaniach – územnom konaní a stavebnom konaní (nie je však uvedené v akom a do spisu k prejednávanej veci doložené nebolo). Prvá námietka smeruje k tomu, že stavebný úrad opätovne porušuje práva manželov Horňákových ako účastníkov stavebného konania a nepojal ich za účastníkov konania ani v konaní č. A/2015/08571-3/III/POL a ani im nedoručoval písomnosti (územné konanie vo veci prejednávanej líniovej stavby). V ďalšom odseku listu právny zástupca manželov Horňákových oznamuje stavebnému úradu, že na Krajskom súde v Košiciach je vedené konanie týkajúce sa preskúmania rozhodnutí stavebného úradu vo veciach výstavby IBV RD v lokalite Čerešňová, a že rozhodnutie súdu bude mať priamy dôsledok na konanie vedené na stavebnom úrade pod č.j. A/2015/17454-1/III/POL. Nasledujú konkrétne námietky, ktorými sa stavebný úrad zaoberal a sú vyhodnotené vo výrokovej časti tohto rozhodnutia. Okrem vyhodnotených námietok v samostatnom konaní Primátor mesta Košice rozhodoval o námietke predpojatosti voči Ing. Jarmile Virbovej, vedúcej referátu stavebného úradu a námietke nevyhovel. Následne bol na stavebný úrad doručený list splnomocneného zástupcu manželov Horňákových zo dňa 14.9.2015 (doručený 21.9.2015) nazvaný „Námietky a pripomienky k č.k. A/2015/174541/III/Pol, doplnenie“, v ktorom sú uvedené ďalšie námietky, ktoré vyplynuli z nahliadnutia splnomocneného zástupcu manželov Horňákových do spisu dňa 9.9.2015. Predloženými námietkami sa stavebný úrad zaoberal a rozhodol o nich ako je uvedené vo výrokovej časti tohto stavebného povolenia. 8.strana rozhodnutia č.j. A/2016/05810-7/III/POL zo dňa 5.5.2016
Pretože námietku týkajúcu sa riešenia prepravy trafostanice vyhodnotil stavebný úrad ako opodstatnenú, vyzval stavebníka na doplnenie projektovej dokumentácie. Z dôvodu, že stavebník v stanovenom termíne nepredložil všetky doklady o vysporiadaní majetkovoprávnych vzťahov a bol vyzvaný na dopracovanie projektovej dokumentácie, bolo stavebné konanie rozhodnutím č.j. A/2015/17454-3/III/POL zo dňa 26.10.2015 na dobu 60 dní prerušené. Uvedená lehota bola na základe žiadosti stavebníka predĺžená listom č.j. A/2016/05810-4/III/POL zo dňa 18.1.2016 o 60 dní. Stavebník projektovú dokumentáciu a požadované doklady priebežne dopĺňal podaniami zo dňa 17.2.2016, 3.3.2016 a 14.3.2016. Následne stavebný úrad Oznámením č.j. A/2016/05810-5/III/POL zo dňa 15.3.2016 oznámil verejnou vyhláškou pokračovanie stavebného konania a nariadil na prejednanie doplnenej žiadosti ústne pojednávanie spojené s miestnym zisťovaním na deň 18.4.2016. Na ústnom pojednávaní stavebný úrad prejednal s prítomnými žiadosť s predloženými dokladmi a projektovou dokumentáciou. Náhradná trasa pre prepravu trafostanice na miesto určenia bola navrhnutá cez pozemky parc.č. 685 a 686/1, k.ú. Košická Nová Ves, ktorých užívateľ s prevozom trafostanice cez uvedené pozemky súhlasí. Jedná sa o nezastavané pozemky zapísané na Liste vlastníctva č. 3415 ako zastavané plocha a nádvoria a záhrady. Pozemky sú prístupné z Herlianskej ulice. Ďalej trasa prevozu prechádza hranicou pozemkov parc.č. 688/2 a 684/2, k.ú. Košická Nová Ves, ktorých vlastníci s prevozom súhlasili a po nespevnenej komunikácii na parc.č. 657/43, k.ú. Košická Nová Ves na miesto osadenia trafostanice na parc.č. 3679/10, k.ú. Furča. Navrhovaná trasa bola prijatá ako alternatívne riešenie prepravy trafostanice. Ďalej bolo prejednané, že z dôvodu, aby použitím mechanizmov nedošlo k poškodeniu rodinného domu na parc.č. 673/3, k.ú. Košická Nová Ves, ktorý je umiestnený tesne pri hranici pozemku 1220, na ktorom budú vo výkope uložené VN a NN káble, bude pre výstavbu určená podmienka, aby bol výkop káblovej ryhy prechádzajúcej okolo rodinného domu na parc.č. 673/3 vykonávaný len ručne, bez použitia mechanizácie. Jedná sa o cca 30 m výkopu. Uvedené podmienky stavebný úrad zahrnul do podmienok pre uskutočnenie stavby, ktoré určil vo výrokovej časti stavebného povolenia. V uskutočnenom konaní tunajší úrad preskúmal žiadosť z hľadísk uvedených v § 62 a § 64 stavebného zákona. Zistil, že uskutočnením ani budúcim užívaním stavby nebudú ohrozené ani neprimerane obmedzené práva a oprávnené záujmy účastníkov konania a verejné záujmy chránené stavebným zákonom a osobitnými predpismi. Stavba zodpovedá hľadiskám starostlivosti o životné prostredie, ani týmto hľadiskám neodporuje a životné prostredie neohrozuje. Podľa aktuálnych výpisov z listov vlastníctva sú vlastníkmi stavbou dotknutých pozemkov Mesto Košice, Slovenská republika a súkromné osoby. Správcom časti pozemkov vo vlastníctve Mesta Košice sú Mestské lesy Košice, a.s. a správcom pozemkov vo vlastníctve štátu je Slovenský pozemkový fond. Stavebník dokladoval podľa § 139 ods. 1 stavebného zákona k pozemkom „iné právo“, ako je uvedené vo výrokovej časti stavebného povolenia. Projektová dokumentácia stavby bola vypracovaná oprávnenou osobou Ing. Miroslavom Lenártom, autorizovaným stavebným inžinierom, reg.č.osv. 2703*Z*2-3, TC Košice, Muškátová č. 34, 040 11 Košice a spĺňa všeobecné technické požiadavky na výstavbu. Vyjadrenia a súhlasné stanoviská k realizácii stavby vydali dotknuté orgány štátnej správy, Okresný úrad Košice, odbor starostlivosti o životné prostredie (ŠVS) a odbor pozemkový a lesný, OR Hasičského a záchranného zboru, Mesto Košice, ref. dopravy (ŠS na úseku dopravy a pozemných komunikácií), Mesto Košice, ref. výstavby, ref. ÚHA, obec MČ Košice – Košická 9.strana rozhodnutia č.j. A/2016/05810-7/III/POL zo dňa 5.5.2016
Nová Ves a správcovia podzemných inžinierskych sietí. V územnom konaní so stavbou súhlasili Regionálny úrad verejného zdravotníctva so sídlom v Košiciach, Okresný úrad Košice, odbor starostlivosti o životné prostredie (ŠSOH, ŠSOPaK). V priebehu stavebného konania účastníci konania vzniesli proti povoleniu stavby námietky, o ktorých stavebný úrad rozhodol tak, ako je to uvedené vo výrokovej časti tohto rozhodnutia. Dotknuté orgány s vydaním stavebného povolenia súhlasili. Podmienky z písomných vyjadrení účastníkov konania, dotknutých orgánov a správcov podzemných sietí stavebný úrad zohľadnil vo výrokovej časti tohto rozhodnutia tým, že boli zapracované do podmienok pre uskutočnenie stavby, ktoré stavebný úrad určil v súlade s § 66 ods. 2, 3 stavebného zákona. Stavebné práce budú realizované dodávateľsky. V podmienkach pre uskutočnenie stavby stanovených vo výrokovej časti tohto rozhodnutia stavebný úrad určil, že práce môže vykonávať len oprávnený zhotoviteľ. Stavebný úrad v priebehu konania nezistil dôvody, ktoré by bránili povoleniu stavby a preto rozhodol tak, ako je to uvedené vo výrokovej časti tohto rozhodnutia. Poučenie: Podľa § 54 zákona č. 71/1967 Zb. o správnom konaní v znení neskorších predpisov proti tomuto rozhodnutiu možno podať odvolanie v lehote 15 dní odo dňa oznámenia rozhodnutia na Mesto Košice, pracovisko Košice - Východ, Dvorkinova č.7, 040 22 Košice. Toto rozhodnutie je po vyčerpaní riadnych opravných prostriedkov preskúmateľné súdom. Toto stavebné povolenie sa v súlade s § 69 ods. 2 zákona č. 50/1976 Zb. v znení neskorších predpisov v spojení s § 26 zákona č. 71/1967 Zb. v znení neskorších predpisov doručuje formou verejnej vyhlášky a musí byť vyvesené po dobu 15 dní na úradnej tabuli MČ Košice – Košická Nová Ves, MČ Košice – Dargovských hrdinov, na úradnej tabuli stavebného úradu a na internetovej stránke tunajšieho úradu www.kosice.sk. Posledný deň tejto lehoty je dňom doručenia ostatným účastníkom konania.
Ing. Jarmila VIRBOVÁ vedúci referátu stavebného úradu Za podanie na vydanie stavebného povolenia bol v súlade so zákonom č. 145/1995 Z.z. v znení neskorších predpisov zaplatený správny poplatok podľa položky č. 60 písm. g) sadzobníka správnych poplatkov vo výške 100,- €.
Doručí sa na vyvesenie: 1. MČ Košice – Košická Nová Ves, Mliečna č.1, 040 14 Košice 2. MČ Košice – Dargovských hrdinov, Dvorkinova č.7, 040 22 Košice 10.strana rozhodnutia č.j. A/2016/05810-7/III/POL zo dňa 5.5.2016
Jednotlivo sa doručí : Východoslovenská distribučná, a.s., Mlynská č.31, 042 91 Košice Splnomocnený zástupca: JUDr. Martin Kurečko, Dvorkinova č. 20, 040 22 Košice Ing. Helena Szabóová, Fábryho č.42, 040 22 Košice Projektant: Ing. Miroslav Lenárt, TC Košice, Muškátová č.34, 040 11 Košice Vlastníci a správcovia stavbou dotknutých pozemkov: Mesto Košice, Tr.SNP č.48/A, 040 11 Košice 8. Mestské lesy Košice, a.s., Južná trieda č.11, 040 01 Košice 9. Slovenský pozemkový fond, Búdkova cesta č.36, 817 15 Bratislava 11 10. Slovenský pozemkový fond, Regionálny odbor, Letná č.27, 040 01 Košice 11. Ing. Rudolf Leško, 044 58 Belža č. 105 12. JUDr. Martin Kurečko, Dvorkinova č. 20, 040 22 Košice 13. Gabriel Líška, Krmanova č.7, 040 01 Košice 14. Ostatní účastníci konania – verejná vyhláška 3. 4. 5. 6. 7.
Na vedomie: 15. Mesto Košice, ref. výstavby, Tr. SNP č.48/A, 040 11 Košice 16. MČ Košice – Košická Nová Ves, Mliečna č.1, 040 14 Košice 17. MČ Košice – Dargovských hrdinov, Dvorkinova č. 7, 040 22 Košice 18. Okresný úrad Košice, odbor starostlivosti o ŽP, odd. ochrany prírody a vybraných zložiek životného prostredia (ŠVS, ŠSOPaK, ŠSOH), Komenského č.52, 041 26 Košice 19. Okresný úrad Košice, odbor pozemkový a lesný, Popradská č.78, 040 11 Košice 20. OR Hasičského a záchranného zboru, Požiarnická č.4, 040 01 Košice 21. Východoslovenská distribučná, a.s., odd. Distribučné služby, Mlynská č.31, 042 91 Košice 22. Východoslovenská vodárenská spoločnosť, a.s., závod Košice, Komenského č.50, 042 48 Košice 23. SPP – Distribúcia, a.s., Mlynské nivy č.44/b, 825 11 Bratislava 24. Slovak Telekom, a.s., Bajkalská č.28, 817 62 Bratislava 25. ANTIK, Telecom, s.r.o., Čárskeho č.10, 040 01 Košice 26. ELTODO Osvetlenie, s.r.o., Rampová č.5, 040 01 Košice 27. UPC BROADBAND SLOVAKIA s.r.o., prevádzka VS, Alvinczyho č.14, 040 01 Košice co: vybavujúci
11.strana rozhodnutia č.j. A/2016/05810-7/III/POL zo dňa 5.5.2016
