STANOVY Bytového družstva Na Kotli O b s ah st a no v : I. Úv odn í u sta n o v en í II. Zákl adn í ka pi tál a v kl ady čl en ů III. Vz n i k a z án i k čl en st ví IV. O rgá n y d ru ž st va V. Náj em d ru ž st e vn í h o b ytu V I. H o sp oda ř en í d ru ž s tv a V II. Spol ečn á a z á v ě r ečn á u stan o v en í
Preambule Byt o v é d ru ž st v o Na k otl i byl o z al o ž en o v s ou l adu s e z á k on em č . 513/ 199 1 Sb. , o bch o dn í z ák on í k, v pl atn é m z n ěn í , dn e 30 . 10 . 1997 a vz n i kl o z ápi s em d o o bc h o dn í h o r ej s t ří ku dn e 2 6 . 11 . 1997 . - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
I. ÚVODNÍ USTANOVENÍ
Článek 1 Obchodní firma a sídlo Ob ch odn í fi rm a dru ž st va z n í : Bytové družstvo Na Kotli (dále jen „Družstvo“) Sí dl em d ru ž st va j e: H r ad e c K r á lo vé , Na Kotli 1174/33 -------------------Id en ti fi ka čn í čí sl o : 25 2 7 9 1 65 - --- --- ---- --- --- --- --- --- -- ---- --- --- -Dr u ž s tv o b yl o z al ož en o n a d obu n eu r či tou . - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Článek 2 Právní postavení 2.1 D ru ž st v o j e sp ol e č en ství m n eu z a v ř e n éh o p o čtu o s ob . - - -- - - - - - - - - - - - - - - 2.2 D ru ž st v o j ak o byt o v é d ru ž st v o v e s my sl u u s t. § 727 a n ásl . z á k on a č. 9 0/ 20 12 Sb ., o o bch odn í ch sp ol e čn os te ch a d ru ž s tv e ch ( dál e j en „z á k on o ob ch odn í ch k o rp o ra cí ch “ n e bo „Z O K “) j e z al ož en o j en z a ú č el em z aj i šť ov án í by t ov ý ch p ot ř eb sv ý ch čl en ů . - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 2.3 D ru ž st v o j e p r ávn i c k ou o s ob ou , v ys tu pu j e v p r ávn í c h vz t az í ch sv ým j mén e m a z a p o ru š e n í sv ý ch z á vaz ků o d po ví dá c el ým sv ým maj et k em . - - - 2.4 Čl en ov é D ru ž st v a n e ru čí z a z á vaz k y Dr u ž s tv a. - - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - - - - - -
1
Článek 3 Předmět činnosti 3.1 . P ř ed m ět em či n n o sti D ru ž st va j e: - p r on áj e m d ru ž s t ev n í ch b ytů ( dál e j en „by ty “) , - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - p o sk yt o ván í sl u ž e b sp oj en ých s u ž í vá n í m byt ů , - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - sp rá v a by t ov éh o do mu , t j . z aj i šť ov á n í ú drž b y, op r av , r e k on s tr u k cí a m o d er n i z ací . - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 3.2 V rám ci př ed m ětu či n n o sti Dru ž st v o z aj i šťu j e sp r ávu , pr ov oz , o p ra vy a ú d rž bu d omu a b y tů a p os k ytu j e sl u ž by s ou vi s ej í cí s u ž í ván í m b ytů v byt o v ém d o m ě n a ad r es e H rad e c K rál o v é, Na K otl i 1174/ 3 3. - - - - - - 3.3
Dr u ž s tv o z ří dí ve s vé m sí dl e , v e v stu pn í h al e b yt ov éh o d o mu , i n fo rm ačn í d e s ku . - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - - - - - Článek 4 Omezení při nakládání s majetkem
4.1
D ru ž st v o n es m í z asta vi t n e bo j i n ak z atí ž i t dru ž st e v n í byty , n eb o bu d ov y s d ru ž st e v n í mi byty n eb o p o z em k y j i mi z astav ě n é a s n i mi v ěcn ě s ou vi s ej í cí , l e daž e s tí m p ř ed e m u děl í svů j s ou h l a s a l esp oň dv ě tř eti n y čl en ů D ru ž s tva , kt e ří j s ou n áj e mci t ěch to d ru ž st ev n í ch bytů . Sou h l a s mu sí mí t pí se mn ou f o rmu s ú ř e dn ě ov ě ř en ým pod pi s em . Ud ěl en ý s ou h l as j e z áv az n ý i p r o p r ávn í h o n á stu p c e o s ob y , kt e r á j ej u děl i l a. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
4.2 D ru ž st v o n e smí p ř ev é st vl a stn i ck é p rá v o k d ru ž st e vn í m bytů m n eb o bu d ov ám s d ru ž st e vn í mi byty n e b o poz e mků m j i mi z ast av ě n ý m a s n i mi vě cn ě s ou vi s ej í cí m, l edaž e s p odmí n k ami p ř e vo du p ř ed e m s ou h l así v ši ch n i čl en o v é D ru ž st va , kt e ří j s ou n áj e mci t ěc h t o dru ž st e vn í ch b ytů , a v ši ch n i čl en o v é D ru ž s tv a, kt e ří maj í podl e pl atn éh o z n ěn í st an o v p rá v o n a u z av ř en í sml ou v y o n áj mu dru ž st e vn í h o b ytu . Sou h l as mu sí m í t pí semn ou f o rm u s ú ř edn ě o v ěř e n ý m po dpi s e m. Ud ěl en ý s ou h l as j e z áv az n ý i pr o p rá vn í h o n ástu pc e o s ob y, kt e rá j ej u d ěl il a. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
II. ZÁKLADNÍ KAPITÁL A VKLADY ČLENŮ Článek 5 Základní členský vklad 5.1
Zákl adn í kapi tál D r u ž st va j e t vo ř en s o u h rn em v š e ch čl en s ký ch v kl adů vš e ch čl en ů D ru ž st v a. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
5.2
Čl e n s k ý vkl ad v d ru ž stv u j e tv o ř en z ákl adn í m čl e n sk ý m vkl ad e m a d al ší m čl en sk ým v kl ade m p odl e t ě ch t o s tan o v. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
5.3 Zá kl adn í čl en s k ý v kl ad j e p r o vš e ch n y čl en y D ru ž st v a st ej n ý a či n í 1.0 00 ,- K č ( sl o v y: j ed en ti sí c k o ru n č e s ký ch ) . P o do bu t r vá n í čl en s tví v D ru ž st vu n e s mí vý š e čl en s k éh o v kl adu čl en a v D ru ž st vu kl e sn ou t pod h odn ot u z ákl ad n í h o čl en sk éh o vkl a du . - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 5.4
V pří pad ě z vý š e n í z ákl adn í h o čl e n sk é h o v kl adu n e bo sn í ž en í z ákl adn í h o čl en sk éh o v kl adu s e p o stu pu j e p odl e z á k on a . - - - - - - - - - - - - - -
2
5.5 Čl en s k é v kl ad y moh ou b ýt p ou z e p e n ěž i t é. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Článek 6 Další členský vklad 6.1
Dal ší čl en s ký v kl ad př ed st avu j e maj et k ov ou ú ča st čl en a Dr u ž s tv a, kt e rý m s e p odí lí př ed e v ší m n a p o ří z en í d omu s p oz e mk e m, v n ěmž se n ach áz í dru ž st e vn í byt , j eh ož s e j ak o č l en D ru ž stv a st an e n áj e m c em , n eb o j eh ož j e n áj em c em . - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
6.2
Vý š e d al ší ch čl en s k ých v kl adů čl en ů Dr u ž s tv a j e p ři to m st an ov en a takt o: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
a)
byt 1 +1 / j edn a pl u s j edn a/ v e v ý ši 110.0 40 ,- K č ( sl o v y: j edn o st o de s et ti sí c čt y ři c et k o ru n č e s ký ch ) , - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
b)
byt 1+ 2, 5 / j edn a pl u s d va a pů l / v e v ý ši 166 .2 90 ,- K č ( sl o vy: j edn o st o š ed e s át š e st ti sí c dv ě st ě d ev ad e sát k o ru n č es k ýc h ) , - - - - - - - - - - - -
c)
byt 1 +3 / j edn a pl u s tři / v e v ý ši 214. 68 0,- K č ( sl ov y: d v ě s tě čt rn á ct ti sí c š e st s et o s md e sát k oru n č e sk ý ch ) . - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
6.3 V ý ši a l h ů tu pr o s pl n ěn í vkl ad o v é p o vi n n o sti k dal ší mu vkl adu v pří pa dě p ř i j etí n ov éh o čl en a z a tr ván í D ru ž stv a, při stu pu j í cí čl en st át n áj em c em u v ol n ěn éh o d ru ž st e vn í h o sv ým r oz h odn u tí m n a n á v rh p ř ed sta v en s tva čl en sk á s ch ů z e 6.4
čl en s k ému kd y s e m á bytu , u r čí Dr u ž s tv a.
O p ř e vz etí po vi n n o sti k dal ší mu čl en sk é mu vkl adu uzavře př ed st av en st v o se čl en em D ru ž st va pí semn ou sml ou vu , kt e rá ob sah u j e ú daj e o v ýši p en ěž i téh o vkl a du , l h ů tu pr o spl n ě n í vkl ado v é po vi n n o sti a po dmí n ky p r o vy p oř ád án í dal ší h o čl en s k éh o vkl adu n eb o j eh o č á sti z a t rv án í čl en st ví . - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
6.5 N en í -l i doh odn u to v e s ml ou v ě o d a l ší m čl en sk é m vkl a du j i n ak , n el z e dal ší čl en s k ý vkl ad n eb o j eh o č ás t z a t r ván í čl en st ví v ra c et . - - - - - - - - - -
III. VZNIK A ZÁNIK ČLENSTVÍ
Článek 7 Vznik členství 7.1 Čl en st ví v D ru ž st vu vz n i ká p ři s pl n ěn í po dmí n e k d an ý ch z ák on e m a t ě mi to st an ov ami : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - při z al ož en í D ru ž stv a dn em vz n i ku D ru ž st va , - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -dn e m r oz h o dn u tí pří sl u šn éh o o rgán u Dr u ž s tv a o p ři j e tí z a čl en a n eb o p oz d ěj ší m dn e m u v ed en ým v t om t o r oz h o dn u tí , - - - - - - - - - - - - - - - př e v od em n eb o p ř e c h od e m dru ž s t evn í h o p odí l u . - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 7.2
O p ři j etí do D ru ž st va r o z h o du j e čl en s k á sch ů z e D ru ž stv a n a z ákl ad ě n áv rh u p ř ed st av en s tva D ru ž st va . - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
3
7.3
Dr u ž s tv o v rátí z ákl adn í čl en sk ý v kl ad u ch az e či o čl en st ví , kt e r éh o n ep ři j al o z a čl en a, d o t ři c eti ( sl o vy: tři c e ti ) dn ů od e dn e n ab ytí ú či n n o sti r oz h odn u tí o n ep ři j etí u c h az e č e z a čl en a D ru ž st va . - - - - - - - - -
7.4 Čl en s tví v D ru ž s tvu vz n i k á n a d obu n eu r či tou . - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Článek 8 Podmínky členství 8.1
Čl en em D ru ž st va m ů ž e být j en z l eti l á fyz i c ká os ob a, k t er á má t rv al ý pob yt n a ú z emí Č es k é r epu bl i ky. Čl en ství p rá vn i c ký c h o s ob j e vyl o u č en o . N ez l eti lá o s ob a s e mů ž e stát čl en e m D ru ž st va p ou z e z dů v odu d ěd ěn í . - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
8.2
Při h l áš ka u ch az e č e o čl en s tví i roz h odn u tí Dru ž stv a o při j e tí mu sí mí t pí se mn ou f o r mu a vž d y ob sah u j í fi r mu D ru ž st va , j m é n o , da tu m n ar oz en í a by dl i ště u ch az eč e o čl en st ví v Dr u ž s tvu , vy m ez en í j eh o dru ž st e vn í h o p odí l u sp ol u s ú daj em , k e kt e r ému d ru ž st e v n í mu bytu s e d ru ž s t evn í po dí l vz tah u j e . P ři h l áš ka dál e o bs ah u j e p r oh l áš en í , ž e s e u ch az e č s ez n á mi l se st an o v ami D ru ž st va a z av az u j e s e j i mi ří di t, a mí s to , da tu m a p odpi s u ch az e č e . K při h l áš c e mu sí být při poj en o pot v rz en í o z apl a c e n í z ákl adn í h o čl en sk éh o vkl adu v e v ýši 1.0 00 ,- K č ( sl o vy : j ed en ti sí c ko ru n č e s ký ch ) a sml u vn í z ávaz e k k př e vz etí vkl ad o v é p o vi n n o sti k dal ší mu čl en s k é mu vkl adu dl e čl án ku 6 t ě ch t o stan o v . - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Článek 9 Družstevní podíl 9.1
Dr u ž s t evn í po dí l př ed sta vu j e p r áva a p ovi n n o st i čl en a D ru ž stv a pl yn ou cí z čl e n st ví v D ru ž st vu . - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
9.2 Sp ol u vl a stn i ct ví d ru ž st e vn í h o p odí l u s e vyl u ču j e . - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 9.3 Z as ta v en í d ru ž s te vn í h o p odí l u s e v y l u ču j e . - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 9.4 N abu d e - l i čl en z a t rv án í s v éh o čl en st ví v D ru ž st vu dal ší dr u ž s t evn í podí l , j eh o d ru ž st e v n í podí l y spl ývaj í v j edi n ý d ru ž st e vn í podí l v den , kd y j e čl en n abu d e . Js ou - l i však s kaž d ým z dr u ž s t ev n í ch podí l ů sp oj en a p r áv a t ř etí ch os ob , d ru ž st e vn í podí l y spl ý vaj í , až dn e m, kd y tat o pr áv a t ře tí ch os ob z an i kn o u , l ed až e do h o da čl en a Dr u ž s tv a s ta k ov ou t ř etí o so b ou u rčí j i n a k. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Článek 10 Převod družstevního podílu 10. 1 Př e v odi t el n o st d ru ž st e vn í h o p odí l u čl en a D ru ž st va n el z e om ez i t an i vyl o u či t, p o ku d má být n ab yv at el em o s oba , kt e r á spl ň u j e podmí n k y tě ch t o sta n o v p r o p ři j etí z a čl en a D ru ž s tva . Př e v od pr á v a po vi n n o stí sp oj en ých s čl en st ví m v D ru ž st vu n a z ákl ad ě s ml ou vy o p ř e vo du dru ž st e vn í h o p odí l u n ep odl éh á so u h l asu Dr u ž s tv a. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 10. 2 Př e v od e m d ru ž st ev n í h o podí l u , s n í mž b yl sp oj en n áj em dr u ž st e vn í h o bytu n eb o p r áv o n a u z a v ř en í s ml ou v y o n áj m u d ru ž st e v n í h o b ytu ,
4
do ch á z í k p ř e v odu n áj mu d ru ž st e vn í h o bytu n eb o p ř e v o du p rá va n a u z av ř en í sml ou v y o n áj mu dru ž st e v n í h o bytu v č etn ě v š ec h pr áv a p o vi n n o stí s tí m s poj en ý ch . - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 10. 3 Čl en sk á p rá va a po vi n n o sti sp oj e n é s čl en st ví m v D ru ž st vu př e ch áz ej í n a n a b yv at el e v e vz t ah u k D ru ž st vu dn em do ru č en í sml ou v y o p ř e vo du dru ž st evn í h o po dí l u Dru ž st vu p ří p. poz d ěj ší m dn e m u v ed en ým v t é t o sml ou v ě . Ty té ž ú či n k y má do ru č e n í pr oh l áš e n í p ř ev od c e a n ab y vat el e o u z a v ř en í ta k ov é sml ou v y. - - - - - - -
Článek 11 Práva a povinnosti člena Družstva 11. 1 Čl en D ru ž st va má p rá v o z ej m én a: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - a)
v ol i t a být vol en do o r gán ů D ru ž s tva , má-l i pl n ou z pů s obi l os t k pr áv n í m ú ko n ů m a d o sáh l - l i vě ku 18 ( o smn ácti ) l et, - - - - - - - - - - - - - - - -
b)
ú ča stn i t s e ří z en í a r oz h od o ván í v D ru ž s tvu , - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
c)
ú ča stn i t s e v e š k e r é d ru ž st e vn í či n n os ti a podí l et se n a výh od ách po s kyt o van ý ch D ru ž st v em , - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
d)
př ed kl ádat n áv rh y n a z l e pš en í a při p omí n ky k či n n o sti D ru ž s tva , - - - -
e)
n a i n f o rm ac e o či n n o sti a h os p oda ř en í Dr u ž s tv a, - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - -
f)
n ah l í ž et do s ez n a mu čl en ů a ž á dat bez pl atn é v yd án í pot v rz en í o s v ém čl en st ví a o bsah u s v éh o z ápi su v s ez n amu čl en ů , - - - - - - - - - - - - -
g)
n a u z a v ř en í s ml ou vy o n áj mu dru ž s te vn í h o by tu z a pod mí n e k a p od r o bn ěj ší ú pr a vy p rá v a p ovi n n o stí čl en a D ru ž st va sp oj en ý ch s p rá v em n a u z av ř e n í sml ou v y o n áj mu dru ž st e vn í h o b ytu u v ed en ých v čl án ku 3 0 tě ch t o s tan ov , - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
h)
n a vyp o ř áda cí p o dí l při z án i ku čl e n st ví z a t r ván í D ru ž st va – z a p o dmí n e k s tan o v en ý ch ob e cn ě z á vaz n ými pr á vn í mi př edpi s y a t ě mi to st an ov ami , - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
i)
n a p odí l n a li kvidačn í m z ů sta tku v p ří pad ě z ru še n í Dru ž st va s l i kvi da cí , - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
j)
a n a dal ší práv a , kt e rá v ypl ý vaj í z prá v n í ch př edpi sů , t ěch t o st an ov a o statn í c h p ř e dpi sů D ru ž st va . - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
11. 2 Čl en D ru ž st va j e p ovi n en z ej m én a : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - a)
dod rž o va t t yt o s t an o v y, vn i tř n í př e dpi sy a r oz h odn u t í org án ů Dr u ž s tv a, - -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
b)
pl ati t řádn ě a v č as v e šk e r é pl atb y u r č en é ob e cn ě z áva z n ý mi př ed pi sy , t ěmi t o s tan ov ami , čl en s k ou sch ů z í či pře ds ta v en s tv e m Dr u ž s tv a, - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
c)
z ach o vá va t d ob r é m ra v y a n en a ru š o vat vz áj e mn é vz tah y s o statn í mi čl en y D ru ž st va . - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
5
11. 3
Čl en D ru ž st v a má dál e n á sl ed u j í cí práva a p o vi n n o sti sp oj en é s u ž í ván í m dr u ž s t ev n í h o bytu , k te r á s e dn e m j ej i ch vz n i k u stá vaj í pr áv y a p o vi n n o stmi čl en a D ru ž st va pl yn ou cí mi z čl en ství v D ru ž st vu : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
a)
n a u ž í ván í b ytu a s pol e čn ý ch čá stí d o mu a z a ří z en í d omu v s ou l adu s p ra vi dl y stan o v e n ými pr ávn í mi př edpi s y a p ř ed pi sy při j atý mi Dr u ž s tv e m, - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
b)
n a z aj i št ě n í sl u ž eb s ou vi s ej í cí ch s e s pr áv ou , p r o v oz em , o pr av ami a ú d rž b ou d o mu a b ytů , s výj i m k ou op r av a b ě ž n é ú d rž by b ytu , kt e r é si čl en D ru ž stv a h r a dí sá m, - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
c)
n a sl u ž by sp oj en é s u ž í ván í m b ytu a n a r očn í v yú čt o ván í z ál oh n a t yt o sl u ž b y, - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
d)
př en e ch a t by t do pod n áj mu p ou z e s p ř ed ch oz í m pí se mn ý m s ou h l as e m p ř e dst a v en st va D ru ž st va , - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
e)
pod n i kat v by t ě a u mí sti t sí dl o fi r my v by t ov é m d o mě p ou z e s p ř ed ch oz í m pí s em n ým sou h l as em p ř e dst av en st va D ru ž st v a, - - - - - - - -
f)
ch rán i t maj et e k D ru ž st va , d od rž ov at pr oti pož á rn í a h ygi en i c k é př ed pi sy , u p oz o rň o vat př e ds ta v en s tv o vč a s n a z áv ad y a n u tn o st op ra v v b yt ě i n a z ávad y vz n i kl é n a sp ol e čn ých čá st e ch d omu a n a j edn án í os o b, k te r é j e po š k oz u j í , - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
g)
pr o vád ě t b ěž n ou ú drž bu a vš e ch n y o pr av y v by t ech , a to vč e tn ě vý m ěn v š e ch z a ři z o va cí ch p ř edm ětů , - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
h)
pr o vád ě t pří pad n é sta v ebn í ú pra v y v b yt ě j en s p ř ed ch oz í m pí se mn ý m s ou h l a s e m D ru ž s tv a, vy da n ým n a z á kl ad ě p ř edl ož en é sta v ebn í d o ku m en ta c e čl en e m D ru ž st va , - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
i)
z drž e t s e p r ov ád ěn í ú pr av b ytu a j eh o z aří z en í , j i mi ž by b yl měn ě n vz h l ed d om u , oh r o ž en a sta ti ck á be z p e čn os t k on st ru k cí a n aru š en a či n n o st t ec h n i ck éh o z a ří z en í do mu ( vy táp ěn í , v o da , k an al i z ace , el e kt r oi n stal a c e, vz du ch ot e ch n i ka , S TA , ap od .) , - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
j)
z drž e t s e j edn án í , j í mž b y z a s ah ov a l do p r áv o statn í c h n áj em ců v do m ě, či om ez o val n eb o n eu m ož ň o val vý k on j ej i ch pr áv , - - - - - - - - - - -
k)
u mo ž n i t pr o v ed en í s tav eb n í ch ú p ra v b yt u a j i n ých p od stat n ých z m ěn v byt ě , kt e r é j e D ru ž st v o p o vi n n o p r o v ést n a p ří kaz p ř í sl u šn éh o o rgá n u st átn í sp rá v y n e b o r oz h odn u tí čl en s k é s ch ů z e . V př í padě , ž e čl en D ru ž stv a n eu m ož n í p r ov ed en í t ě ch to pr a cí , o dp o ví dá z a š k odu , kt e rá b y n e spl n ěn í m t ét o p ovi n n os ti vz n i kl a, - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
l)
u mo ž n i t pov ě ř en ým z ástu p ců m D ru ž s t va p o př e dc h o z í m oz n á m en í z j i štěn í t ech n i ck éh o sta vu b ytu , z aj i št ěn í op r av , p r o v ed e n í ode čtu po m ěr o v ých m ěři d el v od y a t op en í , ap o d. , - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
m) pí se mn ě oz n ámi t D ru ž st vu v e š k er é z m ěn y v p o čtu o so b, kt e r é ž i j í v byt ě a t o d o 30 ( tři c eti ) dn ů od e dn e , k dy k e z m ě n ě d o šl o; v pí se mn ém oz n ám en í mu sí být u v ed en o j m én o , p ří j me n í , datu m n ar oz en í t ě ch t o o s o b a a dr e s a j ej i ch t r v al éh o p o byt u , -- - - - - - - - - - - - - - -
6
n)
oz n á mi t vč a s D ru ž st vu s v oj i n ep ří to mn o sti , kt e r á má b ýt d e l ší n ež 2 (dva ) m ě sí c e , a t o v č etn ě i n f o rm ac e o t o m, ž e b yt n áj e mc e bu d e po tu t o do bu obtí ž n ě d o stu pn ý , a s o u ča sn ě oz n ači t o s o bu , kt e rá po d obu j eh o n ep ří to mn os ti z aj i stí mož n o st v stu pu do b ytu v pří pa d ě, k dy t oh o bu d e n ez byt n ě z ap o tř ebí , - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
o)
od st ran i t z áv ad y a p o šk oz en í , k t er á n a j i n ých b yt e ch n e bo n a sp ol e čn ýc h č ást e ch n eb o z a ří z en í do mu z pů s obi l sám n eb o ti , kt e ří s n í m b yt u ž í v aj í , či j eh o h o st é; n e stan e - l i se ta k, má Dru ž st v o pr áv o , p o p ř ed ch oz í m u poz o rn ěn í n áj em c e , z á va dy a po š ko z en í od st ran i t a p ož ad o v at od n ěh o n áh ra du . - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Článek 12 Povinnosti a práva Družstva 12. 1 Dr u ž s tv o v y ko n á vá sp rá vu d omu ( N a K otl i 1174/ 33 , H ra d e c K r ál ov é) pří m o n eb o p r o st ř edn i ct ví m p o v ěř en é h o sp rá v c e. Sp rá v ou d o mu s e r oz u mí p é č e o sp ol e čn é č ás ti d omu a s p ol eč n é p r o st o r y. -- - - - - - 12. 2
D ru ž stv o z a bez p eču j e a h ra dí ú drž bu a op ra v y, r ek on st ru k c e a m o d er n i z ac e d om u a s p ol e čn ý ch p r o s to r v t om to r oz sah u : - - - - - - - - -
a)
v od ov o dn í , t epl o v od n í , pl yn o v odn í , el e k tri c ká a ka n al i z ačn í pří p oj k a od v e ř ej n é čá sti d o bu d ov y, - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
b)
v od o r ovn ý a s vi sl ý p ří v od v o dy , pl yn u , ka n al i z ačn í h o odp adu , el e kt r o- si l n opr ou d a el e kt r o- sl ab op r ou d ( k r om ě t el e f on n í h o v e d en í ) až k o db o čk ám r o z v odů d o j edn otl i vý ch bytů , - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
c)
k on s tr u k c e z á kl adu , s tř e šn í h o pl á št ě a f as ády , - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
d)
sta v ebn í ú p r av y a ú drž bu sp ol e čn ý ch pr o st o r. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
12. 3
D ru ž st v o z a bez p eču j e ú d rž bu a op ra vy i u vn i tř by tů , j s ou - l i bez p ro st ř ed n ě vy v ol án y p ra c emi p odl e p ř ed ch oz í h o od sta v c e . O sta tn í op ra v y v b yt e ch a n ákl ad y s ou vi s ej í cí s j ej i ch u ž í ván í m h radí n áj e m c e. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - -
12. 4 D ru ž stv o z aj i šť u j e z ej m én a: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - a)
admi n i str ati vn í ú k o n y sp oj en é s e s p r áv ou d o mu , z ej m é n a v ed en í ú č etn i ct ví , pl n ěn í daň ov ý ch a p o pl atk ov ý ch p o vi n n o stí , p oj i št ěn í maj et ku a o dp ov ě dn o sti D ru ž st va , - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
b)
ú k on y sp oj en é s v e den í m t ec h n i ck é d o ku m en t ac e d o mu a j eh o č á stí , vč e tn ě v š ech b ytů a s p ol eč n ý ch p r o st o r, - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
c)
vý k on y sp oj en é s r e ko n st ru k cí a sta v ebn í mi z měn ami do mu n eb o j eh o č á stí ( k r o m ě vl astn í ch b ytů ) , - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
d)
r e vi z e t ech n i ck ý ch z aří z en í dl e pl atn ý ch pr ávn í ch p ř ed pi sů . - - - - - - - - - -
e)
ú kl i d poz e m ku v e vl astn i c tví D ru ž stv a a p ří padn ě p ři l eh l éh o ch odn í ku př ed b yt o vý m d om e m. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
7
12. 5 D ru ž st vo v yk on á vá d oz o r n a d č i n n ostí sp rá v c e d o mu , p o ku d tu t o či n n o st n ev y k on á vá sa mo . - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 12. 6 Dr u ž s tv o mů ž e p ři j mou t saz eb n í k z á vaz n ý ch p o pl atků pr o čl en y Dr u ž s tv a z a a dmi n i stra ti vn í ú k on y p r ov ád ěn é v s ou vi sl os ti s v ed en í m čl en sk é e vi den c e, n áj my a p odn áj m y by tů a sp rá v ou byt o v é h o d omu ; saz eb n í k s ch v al u j e čl en sk á s ch ů z e n a n áv rh p ř ed sta v en st va . - - - - - - - - 12. 7 D ru ž st v o v rá mci př e dm ětu sv é č i n n osti po s ky tu j e n ásl e du j í cí sl u ž by sp oj en é s u ž í vá n í m bytů : - - - - - -- - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - a)
dod áv ku t epl a p r o v ytáp ě n í a d odá v ku t epl é v od y, - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
b)
dod áv ku v o dy a od v ád ěn í o dpa dn í ch v o d, - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
c)
pr o v oz o s obn í ch výt ah ů , - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
d)
o sv ětl en í s pol eč n ý c h p r o st o r v d om ě , - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
e)
ú kl i d sp ol e čn ých p r o st o r v d om ě , - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
f)
pří j e m r oz h l a s ov éh o a t el e vi z n í h o si gn ál u ( S TA) . - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Článek 13 Seznam členů 13. 1 D ru ž stv o v ed e s ez n a m čl en ů , d o kt e r éh o s e z a pi su j í : - - - - - - - - - - - - - - - - - a)
j mén o , da tu m n a r o z en í a bydl i št ě čl en a D ru ž stv a, p ří p. j i n á čl en e m Dr u ž s tv a u r č en á a d r e sa p r o d o ru č o ván í , - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
b)
den a z pů s ob vz n i ku a z án i ku čl en ství v Dr u ž s tvu , - - -- - - - - - - - - - - - - -
c)
ú daj o v ýši a r oz s ah spl n ěn í z ákl adn í h o čl en sk éh o v kl adu , - - - - - - - - --
d)
ú daj o v ý ši a roz sah spl n ěn í dal ší h o čl e n sk é h o vkl adu , - - - - - - - - - - - - --
e)
oz n a č en í b ytu , k e kt e r ému m á čl en Dr u ž st va p rá v o n áj mu . - - - - - - - -
13. 2 Čl en d ru ž st va oz n ámí a dol ož í D ru ž st vu k až d ou z m ě n u ú daj ů e vi do van ý ch v s ez n amu čl en ů b ez z b yt e čn éh o od kl adu p ot é , c o t at o sku t ečn o st n a stal a. D ru ž st v o v s e z n amu čl en ů v yz n ačí b ez z byt e čn éh o odkl adu vš e ch n y z m ěn y e vi d o van ýc h s ku t e čn osti . - - - - - - - 13. 3 Na kl ádán í s ú daj i evi d ov an ými v s ez n amu čl en ů j e u pra v en o z ák on e m. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Článek 14 Zánik členství 14. 1 Čl en st ví v D ru ž st vu z an i ká: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - a)
doh od ou ,
--------------------------------------------------------------
8
b)
vy st ou p e n í m čl en a , - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
c)
vyl o u č en í m čl e n a , - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
d)
př e v od em d ru ž st e vn í h o p odí l u , - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
e)
př e ch od e m d ru ž st e v n í h o p odí l u , - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
f)
sm rtí čl en a D ru ž s tv a, - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
g)
pr oh l áš e n í m k on ku r su n a m aj et e k čl en a D ru ž st va a dal ší mi z pů s ob y stan o v en ými z á k on e m, - - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
h)
z án i ke m D ru ž st va b ez p rá vn í h o n á stu pc e , - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Článek 15 Zánik členství dohodou 15. 1 D oh o du o z án i ku čl en st ví u z aví raj í D ru ž st vo a čl e n D r u ž st va pí s emn ě . Pí s emn á d oh oda m u sí ob sah o va t ú daj o dn i , k e kt e r ém u čl en st ví z an i ká a o dn i , v n ěmž d oj d e k vy kl i z en í a p ř edán í b ytu . Vyp o řá da cí podí l bu d e v ypl ac en v e l h ů tě a z a p o dm í n ek st an ov en ý ch v čl án ku 20 tě ch t o s tan o v. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Článek 16 Zánik členství vystoupením 16. 1 Čl en mů ž e z Dru ž s tv a v ys to u pi t. Čl e n st v í z an i ká u pl yn u tí m v ýp ov ě dn í dob y 2 ( d v ou ) m ě sí ců , kt e rá z ačí n á b ěž et p r vn í m dn e m k al en d á řn í h o mě sí c e n á sl edu j í cí h o p o d o ru č en í pí se mn éh o oz n ám e n í čl en a Dr u ž s tv a Dr u ž s tvu o j eh o v y st ou p en í z D ru ž st va . V yp o ř á dací p odí l bu d e vy pl ac en v e l h ů tě a z a po dmí n e k st an o v en ý ch v čl án ku 20 tě ch t o stan o v . Oz n ám en í o v y st ou p en í mů ž e čl en D ru ž s tv a od v ol a t j en pí s emn ě a s e s o u h l ase m p ř ed sta v en st va . - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Článek 17 Zánik členství vyloučením člena 17. 1 Př e ds ta v en stv o D r u ž st va mů ž e r oz h odn ou t o v yl ou č e n í čl en a, j e stl i ž e: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - a) z áv až n ý m z pů s ob e m n eb o op ak o van ě a p ř e s pí s emn o u v ýs tr ah u po ru šu j e sv é čl en sk é p o vi n n o sti , u r č en é z á k on em n e bo t ě mi to stan o va mi , z ej m én a : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - u ž í vá dru ž s t evn í maj et e k ta k, ž e Dr u ž st vu vz n i ká z n a č n á š k oda n eb o t rpí , ab y s e m aj e t ek D ru ž st va t akt o u ž í val , - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - bu ď s ám , n eb o s o st atn í mi u ž i vat el i byt u , k n ěmu ž má j ak o čl en Dr u ž s tv a n áj emn í pr áv o , n e bo s e s vý mi n áv št ě vn í ky p o ru šu j e v d om ě
9
po řá d ek , d om o vn í kl i d či obe cn á p ra vi dl a mo r ál ky a sl u šn éh o ch o ván í a t ak n a ru šu j e so u ž i tí n áj e m ců bytů v d om ě , - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - p odn aj m e či po dn aj í má b yt b ez pí s em n éh o s ou h l a su D ru ž st va , - - - - b) po ru šu j e- l i j ako n áj em c e h ru b ě sv ou p o vi n n o st v ypl ý vaj í cí z n áj mu , z ej mé n a:- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - řá dn ě n eh ra dí n áj e mn é či z ál o h o v é ú h ra dy z a sl u ž by p os kyt o va n é v s ou vi sl o sti s u ž í ván í m bytu a j e s ú h ra d ou dl u h u takt o vz n i kl éh o v pr o dl en í n ej m én ě 3 ( t ři ) kal e n dá řn í m ě sí c e, - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - c)
byl od s ou z en p r o ú my sl n ý t re stn ý či n spá ch an ý p r oti D ru ž st vu , j eh o maj et ku n eb o p r oti n ě kt e r ému čl en u D ru ž st va n eb o byl p r av om o cn ě od s ou z en p r o ú m ysl n ý t r e stn ý či n spá ch a n ý p r oti pří sl u šn í ku do má cn os ti čl en a D r u ž st va n eb o j i n é mu řádn é mu u ž i vat el i bytu n eb o n eb yt o v éh o pr o st o r u v m aj et ku D ru ž st v a. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
17. 2 R oz h o dn u tí o v yl ou č en í př ed ch áz í pí sem n á vý st r ah a , o j ej í m ž u děl en í r oz h odu j e př e ds ta v e n st v o. V e v ý st raz e s e u v ed e dů v od j ej í h o u d ěl e n í a čl en s e u p oz o r n í n a mož n o st v yl ou č en í a v yz v e s e, ab y s p or u š o ván í m čl en sk ý ch p ovi n n o stí př e stal a n á sl ed ky po ru š en í čl en sk ý ch p o vi n n o s tí od st ran i l , k t om u s e čl en o vi vž d y po s ky tn e při m ě ř en á l h ů ta, n e j mén ě vš a k 3 0 ( t ři c et) dn ů . - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 17. 3. O v yl ou č en í č l en a z D ru ž st va n el z e r oz h o dn ou t p oz d ěj i n ež v e l h ů tě 6 ( š e sti ) m ě sí ců o de dn e, kd y s e D ru ž st v o d oz v ěd ěl o o dů v odu vyl o u č en í , n ej p oz d ě j i vša k d o j edn oh o r o ku o de dn e , kd y dů v od vyl o u č en í n as tal . - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 17. 4 P r oti r oz h odn u tí o vyl ou č en í mů ž e čl en p oda t odů v odn ěn é n ámi tk y k čl en s k é s ch ů z i ve l h ů tě 30 ( t ři ce t) dn ů od e dn e do ru č en í oz n á m en í o vyl ou č en í . Čl en st ví z an i ká ma rn ým u pl yn u tí m l h ů ty p r o p o dán í n ámi te k n eb o dn em , kd y b yl o v yl u č ov a n é os o b ě d or u č en o r oz h odn u tí čl en sk é s ch ů z e o z a mí tn u tí n ámi te k. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 17. 5 P r oti ro z h odn u tí čl en s k é s ch ů z e o z amí tn u tí n ámi te k mů ž e v yl u č o van á o s oba p oda t v e l h ů tě 3 ( t ří ) m ěsí ců o de dn e d or u č en í r o z h odn u tí n áv rh s ou du n a p r oh l áš en í r oz h o dn u tí o vyl o u č en í z a n epl atn é . Do d o by u pl yn u tí lh ů ty p r o p odán í n áv rh u u s ou du n e b o d o d ob y pr av o mo cn éh o s k on č en í s ou dn í h o ří z en í n e mů ž e vů či čl e n o vi u pl atn i t ž ádn á p rá va pl yn ou cí z e z án i ku j e h o čl e n st ví . - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 17. 6
D ru ž st v o mů ž e r oz h odn u tí o vyl o u č en í z r u ši t d l e pří sl u šn ý ch z ák on n ý ch u st an ov e n í . Byl o- l i roz h odn u tí o vyl ou č en í z ru š en o n eb o r oz h odl a- l i čl en s ká sch ů z e n e b o s ou d, ž e n á mi tky čl e n a pr o ti r oz h odn u tí o v yl ou č en í j s ou dů v odn é , pl atí , ž e čl en ství v D ru ž st vu n ez an i kl o. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
17. 7 P ra v om o cn ý m vyl ou č en í m z an i ká n áj em n í sml ou v a bý val éh o čl en a k dr u ž s t evn í mu b yt u , j a k ož i p rá v o b y dl en í vš e ch osob, kt e r é v b yt ě n a z ákl ad ě t oh ot o v z tah u by dl í . - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Článek 18 Zánik členství úmrtím člena
10
18. 1 Ze m ř e- l i čl en D ru ž st va , a n ej d e- l i o sp ol e čn é čl en st ví man ž el ů , př e ch áz í dn em j eh o sm rti čl en st ví v Dr u ž s tvu n a d ědi c e , kt e r é mu při padl čl en s ký p odí l . Dědi c d ol ož í s v é dědi c k é op rá vn ěn í pří sl u šn ým pr av o mo cn ým r oz h o dn u tí m. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 18. 2 Na d ědi c e d ru ž st e v n í h o podí l u př e ch á z í n áj em d ru ž st e vn í h o bytu n eb o p rá v o n a u z a v ř en í s ml ou v y o n áj mu , v č etn ě p rá v a po vi n n o stí s tí m sp oj en ý ch . - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Článek 19 Společné členství manželů 19. 1 Sp ol ečn é čl en st ví man ž el ů v D ru ž st vu vz n i ká , j e stl iž e j e d ru ž st e vn í podí l s ou čá stí sp ol e čn éh o j m ěn í m an ž el ů . - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 19. 2 Sp ol ečn é čl en s tví man ž el ů v D ru ž s tvu z an i ká v yp o řád á n í m sp ol e čn éh o j měn í man ž el ů n eb o m ar n ý m u pl yn u tí m l h ů ty pr o j eh o v yp o řád án í podl e z ák on a č . 89/ 2012 Sb . , o bč an sk é h o z á k on í ku . - - - - - - - - - - - - - - - - - 19. 3 D ru ž st evn í po dí l , kte rý b yl ve s pol e čn é m j mě n í man ž el ů pře ch áz í n a p oz ů st al éh o m an ž el a v rá mci v yp o řá dán í dědi ct ví , čí mž sp ol e čn é čl en st ví man ž el ů v D ru ž stvu z an i k á , r e sp . s e m ěn í v e v ýl u čn é čl en st ví p oz ů stal éh o man ž el a. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Článek 20 Majetkové vypořádání 20. 1 Zán i k em čl en st ví z a tr ván í D ru ž st va , s výj i m ko u p ř e vo du a př e ch odu dru ž st e vn í h o p odí l u n eb o v ým ěn y bytu , vz n i ká bý val é mu čl en u n eb o j eh o d ědi ců m n á r o k n a v yp o řá da cí podí l . Vyp o řá da cí podí l se u h ra z u j e v p en ěz í ch . - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - 20. 2
Ná r ok n a v ý pl atu v yp o řád a cí h o po dí l u vz n i kn e u pl yn u tí m 3 ( t ří ) mě sí ců p o s ch vál en í r očn í ú č etn í z áv ě r k y z a r o k , v e kt e r é m čl en s tví z an i kl o. P o ku d t o h os po dá ř sk á si tu ac e D ru ž st va d o v o l u j e, mů ž e u sp o k oj i t t en t o n á r o k n e b o j eh o čá st i d ří v e. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
20. 3 Výpl ata v yp o řád a cí h o p odí l u j e váz án a v ž dy n a u v ol n ěn í dru ž st e vn í h o bytu , p o ku d b yl čl en Dr u ž s tv a n áj em c em . D o vy p o řád ac í h o po dí l u n ál ež í z apl ac en ý z á kl adn í čl en s k ý v kl ad a z apl ac en é d al š í čl en sk é vkl ad y, j i mi ž se b ý val ý čl en Dr u ž s tv a podí l el n a spl ác en í ku pn í c en y byt o v éh o d omu , v č e tn ě p ří sl u šn éh o p oz em ku . S ou čá stí v yp o řád a cí h o podí l u n ej s ou p ří p. dal ší čl en sk é v kl ady , j ež b yl y ú č el o v ě vl ož en y do f on du o pr a v. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 20. 4
P ři výpl at ě vy po ř áda cí h o p odí l u z apo čt e Dr u ž s tv o s v é s pl atn é poh l e dá vk y vů či bý val ém u čl e n o vi Dru ž st va . O tak o v ou z ap oči tat el n ou č ást ku s e vy p oř áda cí podí l sn í ž í . Vyp oř á dací p odí l bu d e dál e sn í ž en o n ákl ad y, kt e r é D ru ž st vu vz n i kl y v s ou v i sl osti s e z án i ke m čl en st ví čl e n a D ru ž s tv a. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
20. 5 Zán i k em čl en st ví v dů sl e dku p ř ev o du n e bo p ř e ch odu d r u ž st e vn í h o podí l u n eb o vý m ěn ou b ytu n e vz n i ká d o sa vadn í mu čl en o vi Dr u ž s tv a vů či D ru ž stvu n á r o k n a vy po ř áda cí p odí l . Vz áj e mn é n á r ok y si ú ča stn í ci p ř e v odu n eb o v ým ě n y v yp o ř á daj í m ez i s eb ou . - - - - - - - - - - - - - -
11
IV. ORGÁNY DRUŽSTVA
Čl á n ek 2 1 Orgány Družstva 21. 1 O rg án y D ru ž s t va j s ou : a) čl en sk á s ch ů z e , - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - b ) př ed st av en st v o , - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - c) k on t r ol n í ko mi s e. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Článek 22 Svolávání členské schůze 22. 1 N ej v y šší m o rgán e m Dr u ž s tv a j e čl en sk á s ch ů z e. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 22. 2 Čl en sk á s ch ů z e s e s ch áz í podl e p ot ř eb y, n ej m én ě 1 (j edn ou ) z a r o k v e l h ů tách u r č en ý ch př ed st av en st v em , vž d y v ša k d o 6 ( š es ti ) měsí c ů po s est a ve n í ř ádn é ú č etn í u z á v ě r ky . - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 22. 3 Čl en sk ou s ch ů z i s v ol ává p ře d sta v en st vo u v e ř ej n ěn í m poz vá n k y n a i n t ern e t ov ý ch st rán ká ch D ru ž st va ( h ttp: / / bdn ak otl i .wz . cz ) a z ár o v eň j ej í m v y v ě š en í m n a i n f o r ma č n í des c e a s ou ča sn ě j i z ašl e čl en ů m D ru ž stv a n a a d r esu u v ed en ou v s ez n a mu čl en ů n eb o n a em ai l ov ou ad r e su el e kt r on i ck ou p o št ou tě m čl en ů m D ru ž st v a, k t eří j i po s kytn ou D ru ž st v u , n ej m én ě 1 5 ( patn á ct) dn ů p ř ed ko n án í m čl en sk é s ch ů z e . U v e ř ej n ěn í m p oz v án ky n a i n te rn et ov ý ch st rán ká ch Dr u ž s tv a s e p oz ván ka p o važ u j e z a d o ru č en ou . - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 22. 4 P oz v án ka o bs ah u j e fi rmu a sí dlo D ru ž st va , mí st o a d ob u z ah áj en í čl en sk é s ch ů z e , oz n ač en í , z d a s e s v ol áv á čl e n s ká s ch ů z e n eb o n áh r adn í čl en s ká s ch ů z e , p r og ra m čl e n sk é s ch ů z e a mí st o , kd e s e čl en mů ž e s ez n ámi t s p od kl ady k j ed n o tl i vým z ál e ž i to st em pr og r amu čl en sk é s ch ů z e, p o k u d n ej s ou p ři l ož en y k po z v án c e . - - - - - - -- - - - - - - - - - 22. 5
Př e ds ta v en stv o sv ol á čl en sk ou s ch ů z i : - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
d ) j e- l i to v d ů l ež i té m z áj mu D ru ž st va , - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - e) pož ádá - l i o t o k on t r ol n í k omi s e , - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - f)
g)
pož ádá - l i o to pí se mn ě al es p oň 10 % ( de s et p r o c en t) čl en ů Dru ž st va , kt e ří maj í n ej m én ě 1/ 5 ( j edn u p ěti n u ) vš e ch h l asů a u v ed ou dů v od y sv ol án í , - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - r oz h odn e-l i o t om čl en sk á s ch ů z e . - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
22. 6 J es tl i ž e př ed st av en st v o n es v ol á čl en sk ou s ch ů z i tak , aby s e ko n al a do 3 0 ( t ři ce ti ) dn ů od do ru č en í ž ád o sti , j e os o ba pí s e mn ě po v ě ř en á o s oba mi n e bo o rgá n em , kt e r ý po ž ad o val s v ol án í čl en s k é s ch ů z e ,
12
op rá vn ěn a sv ol at s c h ů z i sam a. P ř ed st av en st v o j e p o vi n n o v ydat t ét o o s ob ě n a j ej í ž ád o st s ez n am čl en ů . - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - -
Článek 23 Usnášeníschopnost členské schůze 23. 1 Čl en s ká s ch ů z e j e s ch opn a s e u s n áš et , p o ku d j e p ří tom n a v ět ši n a vš e ch čl en ů maj í cí c h v ět ši n u vš e ch h l asů , n e vyž adu j e- l i ZOK n e b o stan o v y ú ča st čl en ů maj í cí ch vy š ší p o č e t h l asů . - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - - - 23. 2
Čl en s ká s ch ů z e s e u sn áší v ět ši n ou h l asů p ří t omn ý ch čl en ů , n e vyž adu j e-l i Z OK n eb o t yt o st an ov y v y š ší p oč et h l as ů . - - - - - - - - - - - - -
23. 3.
J e stl i ž e m á bý t p ři j at o u sn e s en í čl e n s k é s ch ů z e o n ě kt e rý ch z e z ál e ž i to stí u v ed e n ýc h v § 65 0 od st . 2 Z OK , j e čl e n s k á sch ů z e s ch o pn a s e u sn á š et , p oku d j s ou p ří t om n y al e sp oň 2 / 3 ( d v ě t ř eti n y) vš e ch čl en ů a u sn e s en í mu sí bý t p ři j ato al es p oň d v ěma tř eti n ami pří to mn ých čl en ů . - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
23. 4 P r o z m ěn u ú p r av y n ál e ž i to stí stan o v, u v ed en ý ch v § 731 od st . 1 Z OK s e vyž adu j e s ou h l a s vš e ch čl en ů D ru ž st va , k t eří m aj í s Dr u ž s tv e m u z av ř en u n á j e mn í sml ou vu n a d ru ž st e vn í byt a k te ří maj í dl e stá vaj í cí h o z n ěn í stan o v p rá v o n a u z av ř en í sml o u v y o n áj mu dru ž st e vn í h o b ytu . - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 23.4
N en í - l i čl en s ká s ch ů z e sch o pn a s e u sn á š et , s v ol á sv ol av at e l n áh radn í čl en sk ou s ch ů z í ta k , ab y s e k on al a d o 3 ( t ří ) týdn u o d e d n e , k dy s e měl a k on at čl e n s k á s ch ů z e pů v o dn ě s vol an á. Náh r adn í čl en s ká s ch ů z e mu sí mí t n e z mě n ěn ý p o ř ad j ed n án í a j e sc h o pn á s e u sn á š et bez oh l edu n a p o č et p ří tom n ý ch čl en ů D ru ž st va . - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Článek 24 Rozhodování per rollam 24. 1
Čl en o v é D ru ž st va m oh ou v e sm y sl u u st. § 65 2 a n ásl ZOK , r oz h od o vat t éž tz v . p e r r ol l am. D ru ž st vo n eb o os ob a o pr ávn ěn á k e s v ol án í čl en s ké s ch ů z e z a šl e v š em čl en ů m n áv rh r oz h odn u tí . - - - - -
24. 2
Ná v rh r oz h o dn u tí ob sah u j e: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
a)
te xt n a v rh ov an éh o r oz h odn u tí a j e h o od ů v odn ěn í , - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
b)
l h ů tu pro d o ru č en í vyj á d ř en í čl en a D r u ž st va , kt e r á j e n e j mén ě 1 5 ( patn á ct ) dn í ; pr o z ač át ek j ej í h o b ě h u j e r oz h o dn é d o ru č en í n áv rh u čl en o vi D ru ž st va z p ů s ob em dl e od st . 22 .3 t ě ch t o st an ov , - - - - - - -- - - -
c)
pod kl ad y p o tř e bn é p r o j e h o p ři j e tí . - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - -
24. 3 N e do ru čí - l i člen v e l h ů tě p odl e od st . 24 .2 pí sm . b ) tě ch t o st an ov Dr u ž s tvu s ou h l as s n áv rh e m u sn e s en í , pl atí , že s n áv rh em n e s ou h l así . - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 24. 4
V yž ad u j e-l i ten t o z ák on , aby r oz h odn u tí čl en sk é s ch ů z e b yl o o sv ě dč en o v e ře j n o u li sti n ou , mu sí mí t vyj ád ř en í čl en a fo r mu v e ř ej n é li sti n y, v e kt e r é s e u v ed e i ob sah n á v r h u r oz h o dn u tí čl en s k é s ch ů z e,
13
kt e r éh o s e v yj á d ř en í týk á. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - 24. 5 R oz h o dn á v ět ši n a s e p o čí tá z c el k ov éh o p o čtu h l asů v š ec h čl en ů Dr u ž s tv a. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 24. 6 V ý sl ed e k r oz h od o ván í p e r r ol l am, vč et n ě dn e j eh o při j e tí , oz n á mí o s oba op rá vn ěn á j edn á n í sv ol at z pů s ob e m st an ov e n ým tí mt o z ák on e m a s tan o va mi pr o s v ol án í čl en sk é s ch ů z e vš e m čl en ů m b ez z byt e čn éh o odkl adu od e dn e j eh o p ři j etí . - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Článek 25 Působnost členské schůze 25.1 Čl en s ká s ch ů z e z ej m én a: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - a)
r oz h odu j e o z á kl adn í ch otáz ká ch k on c ep c e r oz v oj e D ru ž st va , - - - - - - - -
b)
v ol í a odv ol á vá čl en y př e ds ta v en s tv a a k on t r ol n í ko mi s e, - - - - - - - - - - - -
c)
s ch v al u j e sml ou vy o v ý k on u fu n k c e p odl e § 59 ZO K a u r ču j e v ý ši od m ěn y p ř ed st av en st va a k on t r ol n í k o mi se , - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - -
d)
s ch v al u j e ř ádn ou , mi mo ř ádn ou , p ří p. m ez i tí mn í ú če t n í z áv ě rk u a z p r ávu o h os p oda ř en í D ru ž st va , - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
e)
r oz h odu j e o r oz d ěl e n í z i sku n e b o ú h r ad ě z t rát y , - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
f)
s ch v al u j e r oz p oč e t Dr u ž s tv a, - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
g)
s ch v al ov at v ý ši pří sp ě vků do f on du o pr av a i n v e sti c a p ří padn ýc h dal ší ch f on dů p r o v ý po č et n áj e mn éh o, - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
h)
s ch v al u j e v ýdaj e n a d 100 .00 0,0 0 K č (j edn o st o ti sí c k o ru n če s ký ch ) bez da n ě z p ři dan é h o dn oty n a j ed n otl i vou a kci ; b ez s ou h l a su čl en sk é s ch ů z e mů ž e o ta ko v é m v ýdaji r oz h o dn ou t t éž př ed st av en st v o v pří pad ě n e od kl adn éh o od st raň o vá n í n ásl edku h av ári e, - -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
i)
r oz h odu j e o z pů s obu z aj i šť o ván í fi n an c ov án í op r av a r e ko n st ru k cí n ad 1 00. 000 ,0 0 K č ( j e dn o st o ti sí c k o ru n č es ký ch ) b ez dan ě z při dan é h od n ot y, - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ----------------
j)
s ch v al u j e z m ěn y v u r č en í čá stí b yt o v é h o do mu , kt e r é j s o u sp ol ečn é vš e m n áj em ců m, toti ž sp ol e čn ých pr o st o r do mu ve sm y sl u sta v ebn í h o z ák on a, - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
k)
r oz h odu j e o n á mi tká ch čl en a Dr u ž s tv a p r oti r oz h odn u tí př ed st av en st va o j e h o v yl ou č en í , - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
l)
r oz h odu j e o dal ší ch otá z k ách , p o ku d ta k stan o ví z ák on , t yt o stan o v y n eb o p o ku d si r oz h o do ván í o n ěk t er é v ě ci v yh ra di l a čl en sk á s ch ů z e .
25.2
D o p ů s ob n o st i čl en s k é s ch ů z e , j e j í ž u sn e s en í s c h val u j í čl en o v é Dr u ž s tv a 2/ 3 ( d v ou t ř eti n o v ou ) v ětši n ou pří to mn ých čl en ů , p atří : - - - -
14
a)
při j í mat a m ěn i t St a n o vy , n ej d e- l i o p ří pad u v e de n ý v § 7 3 1 Z OK , - - -
b)
r oz h od o vat o z m ěn ě vl astn i c tví bu d o v y d om u n a sp ol u vl astn i c tví j edn ot e k v d o m ě a o v ym ez en í j e dn o tl i vých j e dn ot e k pr oh l áš en í m vl astn í ka a s ch v ál e n í j ej i ch p ř ev o du z D ru ž stv a n a čl en y dru ž st va , kt e ří j s ou j ej i ch n áj em ci . - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
25.3
Při h l as ov án í má kaž dý čl en 1 ( j e d en ) h l as ( man ž el é j ak o sp ol ečn í čl en o v é maj í 1 ( j ed en ) h l as) . - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
25. 4 Čl en D ru ž st v a mů ž e z m ocn i t pí s em n ě j i n éh o čl e n a D ru ž st va n eb o j i n ou o s obu , ab y j ej z a stu p o val a. Pl n á mo c p ro z a stu p o ván í mu sí být pí se mn á a m u sí z n í vypl ýva t, z d a b yl a u děl en a p r o z a st ou p en í n a j edn é n eb o n a ví ce čl en s k ýc h s ch ů z í ch . Ni kd o n es mí být n a j edn án í čl en sk é s ch ů z e z m o cn ěn c em ví c e n ež j e dn é t ř eti n y v š e ch čl en ů Dr u ž s tv a, j i n a k pl atí , ž e n em á p r o j edn án í n a čl en s k é sc h ů z i u děl en u ž ádn ou pl n ou m o c. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 25. 5 O k až d é čl en s k é s ch ů z i s e p oři z u j e z ápi s , kt e r ý mu sí o bs ah o vat: - - - a)
datu m a mí st o k on á n í sch ů z e, - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
b)
při j atá u sn e s en í , - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
c)
vý sl e dk y h l as ov án í , - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
d)
n ep ři j at é n ámi tk y čl en ů , kt e ří p ož ádal i o j ej i ch z ap r ot o kol o ván í . - - - Pří l oh u z ápi su t v o ř í sez n a m ú č ast n í ků sch ů z e , p oz ván ka n a n i a pod kl ad y, kt e r é byl y p ř edl ož en y k p r oj edn áv an ý m b odů m. K až dý čl en má p rá v o vy ž ád at si z ápi s a j eh o p ří l oh y k n ah l édn u tí . - - - - - - - - - - - - - - -
25. 6 U sn e s en í čl e n s k é s ch ů z e s e o s v ěd ču j e v e ř ej n ou l i sti n ou , j edn á-l i se o z m ěn u stan o v, z ru š en í D ru ž st va s l i kvi dací a př e m ěn u D ru ž st va . - -
Článek 26 Představenstvo 26. 1 Př e ds ta v en stv o j e s tatu tá rn í m o rg án em D ru ž st va a má 5 (p ět ) čl en ů . Je sl o ž en o z p ř ed s ed y, mí st op ř e ds e dy a t ří čl en ů . P ř ed s edu a mí s to p ř ed s edu p ř ed sta v en st va v ol í ze s vý ch řad čl en ov é př ed st av en st va . - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 26. 2 Čl en em př e ds t av en st va mů ž e b ýt z v ol en j en čl en D ru ž st va . V t ě ch t o fu n k cí ch vš ak n e mo h ou b ýt os ob y , kt e r é j s ou m ez i se b ou v e vz t ah u pří bu z en sk é m v ř ad ě p ří mé n eb o s ou r o z en ci n eb o man ž el é. - - - - - - - - - 26. 3 Fu n k čn í o bd o bí pře ds ta v en s tv a či n í 3 (tři ) r ok y. Č l en o v é D ru ž st va moh ou b ýt d o fu n k c e v ol en i op ě t ovn ě . - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 26. 4 V p ří pad ě s m rti čl e n a p ř ed st av en st va , od st ou p en í z fu n k c e , od v ol án í an e b o j i n éh o u k on č en í j eh o fu n k c e, z v ol í n ej bli ž ší čl en s ká s ch ů z e n o v éh o čl en a p ř ed s tav en st va . O dst ou pí - l i čl en v ol en éh o o rg án u z e sv é fu n kc e oz n ám en í m d ošl ý m p rá v n i ck é o s ob ě , z a n i ká fu n k c e u pl yn u tí m 1 ( j e dn o h o) m ě sí c e od d o ru č en í toh ot o oz n á m e n í . Po ku d čl en p ř ed sta v en stv a z em ř e, vz dá s e fu n kc e n eb o s k on čí j eh o fu n k čn í
15
obd o bí , mů ž e p ř ed sta v en st v o, p oku d po č et j eh o čl en ů n e kl e sl po d pol o vi n u , j m en o vat n áh r adn í čl en y do p ří ští čl en sk é sch ů z e. - - - - - - - - 26. 6 Př e ds ta v en stvu p ří sl u ší ob ch odn í ve d en í dru ž st va . Za p ř ed s tav en st v o j edn á n a v en e k p ř ed s ed a n eb o mí st op ř ed s ed a, a to kaž d ý sa mo st atn ě . Je -l i vša k p ro p r ávn í ú k o n , kt e r ý či n í pře dst av en st v o, př ed e ps án a pí s emn á f or ma , j e t ř eb a pod pi su al e sp oň dv ou čl en ů př ed st av en st va , p ři č emž j edn í m z n i c h mu sí být p ř e ds ed a n eb o mí sto p ř ed s eda p ř ed sta v en st va . - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 26. 7 Či n n o st p ř ed st av en st va a b ěž n ou či n n o st D ru ž st va ří dí a org an i z u j e př ed s ed a, v do b ě j e h o n ep ří tom n o sti mí st op ř ed s ed a. V e s v é či n n os ti j e vá z án o be cn ě z áva z n ý mi pr áv n í mi p ře dpi s y, t ěmi to stan o va mi a u sn e s en í mi čl en s k é s ch ů z e a r oz h odn u tí mi př ed sta v en st va . - - - - - - - 26. 8
P ř ed st av en st v o s e s ch áz í podl e pot ř eb y , n ej m én ě vš ak j e dn ou z a 1 ( j e d en ) m ě sí c . Za s edán í p ř ed sta v en st va s vol á vá j eh o př e ds e da n eb o mí st o př e ds e da n ej m én ě 3 ( t ři ) dn y p ř ed j eh o k on án í m . - - - - - -
26. 9 Z a či n n o st v př ed st av en st vu p ří s l u ší j ej í m čl en ů m od m ěn a , o j ej í ž vý ši r oz h odu j e čl en s ká s ch ů z e . - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Článek 27 Působnost představenstva
27. 1
P ř ed sta v en stv o ří dí či n n ost D ru ž st va a r oz h o du j e o vš e ch j eh o z ál ež i to st e ch , kt e r é n ej s ou z ák on e m, t ě mi to sta n o v ami n eb o r oz h odn u tí m čl e n s k é s ch ů z e v yh raz en y j i n é mu o rg án u Dr u ž s tv a, z ej mé n a: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
a)
sv ol á vá čl en s k ou s c h ů z i a p ři p ra vu j e p o dkl ady k j e dn án í , - - - - - - - - - - -
b)
pl n í u sn e s en í čl en sk é s ch ů z e a odp o ví dá j í z a s v ou či n n os t, - - - - - - - - -
c)
odp o ví dá z a a dmi n i stra ti vu a v e de n í čl e n sk é e vi den c e , p r ov ádí ú kon y v maj et k op rá vn í ch v z taz í ch , u z aví r á v š e ch n y d ru h y sml u v , - - - - - - - - - - -
d)
s es ta vu j e řá dn ou ú č etn í z á v ě rku a p ř e d kl ád á j i k e s ch vál en í čl en s k é s ch ů z i , - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
e)
z pr ac o vá vá n áv rh r o z děl en í z i sku a ú h ra dy z t rát y , - - - - - - - - - - - - - - - - - -
f)
z pr ac o vá vá r oz p o č et D ru ž st va , - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
g)
n av rh u j e saz ebn í k z áva z n ý ch p opl at ků d l e od st . 12. 6 t ě ch t o st an o v,
h)
u r ču j e vý ši z ál oh n a sl u ž by sp oj en é s u ž í ván í m b ytů a z aj i šťu j e z pr ac o ván í r o čn í h o vyú čt o ván í z ál oh n a ty t o sl u ž by , - - - - - - - - - - - - - - - - - -
i)
s ch v al u j e sml ou vy o p odn áj mu b yt u n a z ákl ad ě ž ád o stí čl en ů Dr u ž s tv a, - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
j)
r oz h odu j e o v yl ou č e n í čl en a D ru ž s tv a p o dl e čl án ku 17 t ě ch t o Sta n o v ,
16
k)
j edn á v e vš e ch dal ší ch v ě c e ch , k e k t er ý m čl en s ká sch ů z e př ed st av en st v o z m o cn í n eb o kt e r é v y ch áz e j í z t ě ch t o stan o v. - - - - - - -
27. 2
K až d ém u čl e n u př ed st av en st va n ál ež í j ed en h l as. P ro pl atn o st u sn e s en í př e dst av e n st va s e v yž adu j e j eh o řá dn é sv ol án í , pří to mn o st n adp ol o vi čn í vět ši n y čl en ů a s ou h l as vět ši n y p ří to mn ý c h čl en ů . V p ří pad ě r o vn os ti h l asů r o z h odu j e h l as p ř e ds e dy , v pří pad ě j eh o n ep ří t omn o sti ro z h o du j e h l as mí s to p ř ed s ed y. Hl asu j e s e v e ř ej n ě .
27. 3
O p rů b ěh u j edn án í p ř ed sta v en s tva s e p o ři z u j e z ápi s p od e ps an ý př ed s ed aj í cí m a z api s ov at el em ; pří l oh ou z á pi su je sez n am pří to mn ých o s ob . - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Článek 28 Ko nt ro l n í k o m i se 28. 1 Čl en y k on t rol n í k o mi se v ol í čl en sk á s ch ů z e. K on t r ol n í komi s e má 3 ( t ři ) čl en y a vol í z e s v éh o s tř e du p ř ed s edu . - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 28. 2 Fu n k čn í o bd ob í kon t r ol n í k omi s e či n í 3 ( t ři ) r o ky . Čl en o v é Dr u ž s tv a moh ou b ýt d o fu n k c e v ol en i op ě t ovn ě . - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 28. 3 V pří pa d ě sm r t i čl en a k on t r ol n í ko mi se , od st ou p en í z f u n k c e, od v ol ání an e b o j i n éh o u k on č en í j eh o fu n k c e, z v ol í n ej bli ž ší čl en s ká s ch ů z e n o v éh o čl en a k on t r ol n í komi s e . Od st ou pí - li čl en vol e n é h o o rgá n u z e sv é fu n kc e oz n ám en í m d ošl ý m p rá v n i ck é o s ob ě , z a n i ká fu n k c e u pl yn u tí m 1 ( j e d n o h o) m ě sí c e od d o ru č en í toh ot o oz n á m e n í . Po ku d čl en k on t r ol n í kom i se z em ř e , vz dá s e fu n k c e n eb o s k on čí j eh o fu n k čn í obd o bí , mů ž e k on t r ol n í komi s e , po ku d p o č et j e j í ch čl en ů n e kl e sl po d p ol o vi n u , j m en ov at n áh r adn í čl en y do p ří št í čl en s k é s ch ů z e. - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 28. 4 K on t r ol n í ko mi se s e s ch áz í po dl e p ot ř eb y, z pr avi dl a vš ak j ed n o u z a 6 ( š e st) m ě sí ců . Za s edá n í k on t r ol n í ko mi se sv ol áv á př e ds e da n eb o čl en n ej m én ě 3 ( t ři ) d n y p ř ed j eh o k on án í m. - - - - - - - - - - - - - - - - -
Článek 29 Pů so b no st k o nt ro l n í k o mi s e 29. 1 K on t r ol n í komi s e j e op rá vn ěn a k o n tr ol o vat v eš k e r ou či n n o st D ru ž st va a p r oj edn áv á stí ž n o sti čl en ů D ru ž st va . - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 29. 2 K on t r ol n í komi s e j e op rá vn ěn a vyž ad ov at od p ř ed st av e n st va j a k ék ol i v i n fo rm ac e o h o sp o da ř en í Dru ž st va , v yj ad řu j e s e k ú č et n í z ávě r c e a k n áv rh u n a r oz d ě l en í z i sku a ú h rad ě z tr át D ru ž st va . - - - - - - - - - - - - - - 29. 3
K on t r ol n í k o mi se u p oz o rň u j e p ř ed sta v en st v o n a z j i štěn é z á va dy a vyž adu j e z j edn án í n ápra v y, u pl atň u j e n á r o ky Dru ž st va z odp o v ědn o sti čl en ů P ř ed st av en st va z a š k odu . - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
29. 4
K až dé mu čl en u k on t r ol n í komi s e n ál ež í j ed en h l as . P r o pl atn o st u sn e s en í kon tr ol n í komi s e s e v yž adu j e j eh o řádn é s v ol án í , pří to mn o st n adp ol o vi čn í v ět ši n y čl en ů a s ou h l a s v ět ši n y p ří tomn ý ch čl en ů .
17
V p ří pad ě r o vn o sti h l asů r oz h odu j e h l as p ř ed s ed y. Hl asu j e s e v e ř ej n ě. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 29. 5 O p rů b ěh u j e dn án í kon t r ol n í ko mi se s e p oři z u j e z ápi s po d ep san ý př ed s ed aj í cí m a z api s ov at el em ; pří l oh ou z á pi su je sez n am pří to mn ých o s ob . - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
V. NÁJEM DRUŽSTEVNÍHO BYTU, NÁJEMNÉ A ÚHRADY ZA UŽÍVÁNÍ BYTŮ
Článek 30 Nájem družstevního bytu 30. 1 Náj em d ru ž st e vn í h o b ytu ( d ru ž st e vn í h o n eb yt o v éh o p r o st o ru ) vz n i ká sml ou v ou , kt e r ou d ru ž st v o ( p r on aj í mat el ) př en e ch á vá s v é mu čl en u ( n áj em ci ) do u ž í vá n í dru ž st e vn í byt ( dru ž st e vn í n eb yt ov ý pr o st o r) . N en í - l i doba n áj m u doh odn u ta , m á s e z ato , ž e s ml ou v a o n áj mu b yl a u z av ř en a n a do bu n eu r či tou .
30. 2
D ru ž st v o u z a v ř e s ml ou vu o n áj mu d ru ž st evn í h o b ytu s e čl en em Dr u ž s tv a z a p odmí n ky , ž e s e čl en D ru ž st va p o dí lí n eb o j e h o p r ávn í př ed ch ů dc e p o dí l el n a po ří z en í pří sl u šn éh o d ru ž st e vn í h o b ytu dal ší m čl en sk ým v kl ad em v e v ý ši u r č en é t ěmi to sta n o va mi n eb o z pů s ob e m stan o v en ým v t ěch t o stan o vá ch . Po dm í n ky p r o u z a v ř en í sml ou v y o n áj mu d ru ž st evn í h o b ytu s e v z tah u j í tak é n a čl en y , j ej i c h ž čl en st ví v D ru ž st vu vz n i kl o př e v od em d ru ž st e vn í h o p odí l u . P o vz n i k u čl en st ví př e v od em d ru ž st e v n í h o podí l u dl e čl án ku 10 stan o v Dr u ž s tv a a p ř e ch od e m d ru ž s te vn í h o p odí l u dl e čl án k u 1 8 a 1 9 s tan o v Dr u ž s tv a, D ru ž st v o a n o vý čl en D ru ž stv a u v ed ou ú ča stn í k y s ml ou v y o n áj mu d ru ž st e vn í h o byt u d o s ou l adu s e s ku t e čn o stí b ez z byt e čn éh o od kl adu , a t o s e z pětn ou ú či n n ostí k e dn i vz n i ku čl en st ví n o vé h o čl en a Dr u ž s tv a. Čl en ovi vz n i kn e p rá v o n a u z a vř en í n áj e mn í sml ou v y: př e v od em d ru ž st e vn í h o p odí l u p odl e t ě c h to stan o v, n a z ákl ad ě d oh od y o v ým ěn ě b ytu , n a z ákl ad ě u k on č en éh o d ědi c k éh o ří z en í .
30. 3 Náj e mn í s ml ou va mu sí b ýt u z a v ř en a pí s e mn ě a mu sí o bsah o va t: - - - - -
i den ti fi ka ci s ml u vn í ch s t ran , - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - spl atn o st n áj emn éh o a z ál oh n a sl u ž by sp oj en é s u ž í vá n í m bytu , - - - pod pi sy sml u vn í ch s tra n . oz n a č en í a p o pi s b y tu ( n eb yt o v éh o p ro s to ru ) , j eh o p ří sl u š e n st ví , r oz sah j ej i ch u ž í ván í a z pů s ob v ýp o čtu n áj e mn éh o a ú h rad y z a pl n ěn í sp oj en á s u ž í ván í m bytu ( n eb yt o v éh o pr o st o ru ) n eb o j ej i ch vý ši .
30. 4
P rá va a p o v i n n osti z n áj mu dru ž st e vn í h o bytu j s ou u p r av en y u stan o v en í mi ob čan sk éh o z ák on í ku a Z OK , u s tan o v en í mi zvl áštn í ch pr ávn í ch p ř ed pi sů a stan o va mi D ru ž st va . - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
18
30. 5 P r o r oz p o čí tán í z ál oh n a do dá v ku t epl a p r o v ytá p ěn í j e k ri té ri e m z ák on e m d efi n o va n á po dl ah o vá pl och a j edn otl i vý ch b ytů ; u dod áv k y tepl é v od y a vo dy v č etn ě o dv ád ěn í odp adn í ch v od j e k ri té ri em sku t ečn á sp ot ř eb a z a p ř ed ch áz ej í cí ob dobí ( kal en dá řn í r o k) z j i št ěn á mě ři či u vn i t ř j edn ot li výc h b ytů ; u p r ov o z u v ýtah u , o s v ětl en í a ú kl i du sp ol e čn ých p r o st o r j e k ri té ri em p o č e t os o b u ž í vaj í cí ch j edn otl i vé byt y k p rv n í mu dn i pří sl u šn éh o obd obí ( kal en dá řn í r ok) . - - - - - - - - - - 30. 6 Dru ž s t evn í b y t n eb o j eh o č ás t l z e j i n ému p ř en e ch at d o n áj mu či pod n áj mu n a d obu u r č en ou v pí s e mn é sml ou v ě o p odn áj m u n eb o b ez ča s ov é h o u r č en í jen s př e dc h oz í m pí s e mn ý m s ou h l a s em př ed st av en st va . V pří pad ě u z av ř en í pl atn é p odn áj e mn í sml ou v y j e n áj e m c e – čl en D r u ž st va p ovi n en pl a ti t Dru ž s tvu ad mi n i stra ti vn í popl at e k z a z v ý š e n é n á kl ady D ru ž st va dl e s az ebn í ku z áv az n ý ch popl at ků dl e od st. 1 2.6 t ě ch t o s tan o v. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 30. 7 Náj em d ru ž st e vn í h o b ytu z an i ká: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - a)
z án i ke m čl en st ví v Dr u ž s tvu , - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
b)
pí se mn ou d oh od ou mez i D ru ž st v em a čl en e m, j ež j e n áj e m c em dru ž st e vn í h o b ytu k e dn i stan o v en ému v do h o d ě, - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
c)
z án i ke m d ru ž st evn í h o b ytu . - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Článek 31 Nájemné a zálohy na služby spojené s užíváním bytů 31. 1 Čl en o v é , k t eří j s ou n áj e m ci dru ž st e vn í ch b ytů , h ra dí v n áj emn é m byt o v ému dr u ž s tvu pou z e ú č el n ě vy n al ož en é n á kl ad y Dr u ž s tv a vz n i kl é p ři spr áv ě t ěc h t o dru ž s te v n í ch bytů , vč e tn ě n ákl adů n a op r av y , m od e rn i z ace a r ek on st ru kc e d omu , v e kt e r ých s e n ach áz ej í , a p ří sp ě vků n a tv o r bu dl o u h od ob é h o fi n an č n í h o z d r oj e n a op r av y a i n ve sti c e t ě ch t o dr u ž s t evn í c h b ytů . - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 31. 2 Náj em n é a z ál oh y z a sl u ž b y mě sí čn ě , n ej p oz d ěj i do 20 . p l ac en o, n a ú č et Dr u ž s tv a. s u ž í ván í m b yt ů j e p r ov ád ěn o 31. 4
sp oj en é s u ž í ván í m bytů pl atí n áj e m ci ( dv ac át é h o) dn e m ě sí c e , z a kt e rý j e Vyú čt o vá n í z ál oh n a sl u ž by sp oj en é 1 x ( j ed en k rát) r oč n ě. - - - - - - - - - - - - - - -
P ři op ož d ěn é pl atb ě j e n áj em c e by tu p o vi n en z a pl ati t Dru ž st vu z ák on n ý po pl ate k z pr odl en í a n áj e m c e n eb yt o v éh o p r o st o r u s ml u vn í ú r o k z pr odl en í v e vý ši stan ov en é v e sml ou vě o n áj mu , pří padn ě dal ší san k c e, v č etn ě n áh rad y n ákl adů sp oj en ých s v ym áh án í m dl u ž n é čá st ky . T o n epl atí , po ku d n áj e mc e p ož ádal př ed st av en st v o pí semn ě o o dkl ad u r č en ý ch p l ateb z vá ž n ý ch dů v odů a ž á d os ti byl o v yh ov ěn o .
31. 5 N en í - l i j i n ým pr ávn í m p ř e dpi s e m st an o ve n o j i n ak , s ku t e čn ou v ý ši n ákl adů a z ál oh n a j edn otl i vé sl u ž by Dr u ž s tv o vyú čtu j e n áj e m ců m vž d y z a z ú čt o va cí o bdo bí a vyú čt o ván í do ru čí n áj e mc ů m n ej p oz d ěj i do 4 ( čt yř ) m ě sí c ů od s k on č en í z ú č to va cí h o ob d obí . N ed opl at ky z v yú čt o ván í z ál oh n a sl u ž by sp oj en é s u ž í ván í m b ytů mu s í n áj em ci z apl ati t do l h ů ty u v ed en é v t o mt o v y ú čt o ván í , n ej p oz d ěj i však v e l h ů tě 1 ( j edn oh o) mě sí c e od e dn e d o r u č en í vyú čt o ván í . V t éž e l h ů tě j s ou s pl atn é i pří pa dn é p ř epl at k y. P o da n é od v ol án í proti v yú č t ov án í n em á o dkl adn ý ú či n e k. -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
19
VI. HOSPODAŘENÍ DRUŽSTVA Článek 32 Příjmy Družstva 32. 1 Hl av n í m z dr oj em p ří j mu D ru ž st v a j e n áj e mn é, tj . pří sp ě v ky čl en ů Dr u ž s tv a do fo n d ů u rč en ý ch t ěmi to stan o vami n eb o u sn e s en í m čl en sk é s ch ů z e , a dál e p ří j my z n áj e mn é h o z a n áj e m s pol e čn ý ch n eb yt o vý ch p r o st o r. - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Článek 33 Zisk Družstva
33. 1 Zi s k D ru ž st va mů ž e bý t p ou ž i t po u z e k u s p ok oj o ván í byt o vý ch p ot ř e b čl en ů a k d al ší mu r o z v oj i D ru ž st va . - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Článek 34 Nedělitelný fond
34. 1 Dr u ž s tv o při s v ém z al ož en í vy tv o ři l o n ed ěl i tel n ý f on d v e vý ši 10 % z api s ov an éh o z ákl a dn í h o k api tál u . T e n to f on d s e ro čn ě do pl ň u j e n ej m é n ě čá stk ou v e v ýši 10 % z r o čn í h o či st éh o z i s ku až d o d o sa ž en í n ed ěl i tel n éh o f on du v e v ýši 5 0 % z api s o van éh o z á kl adn í h o k api tál u . 34. 2 N ed ěl i tel n ý f o n d s e n e smí pou ž í t z a tr ván í Dr u ž s tv a k r oz d ěl en í mez i čl en y. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Článek 35 Dl o uh od o bý fi n a nč n í z d ro j n a o pr a v y a i n ve st i ce (f on d o p r av ) 35. 1 Fon d op ra v s e t v oří p ra vi del n ý mi i mi moř ádn ými pří s p ěv ky z n áj e mn éh o. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 35. 2 Fon d op ra v s e p o u ž í vá n a fi n an c ov á n í op ra v, ú d rž b y , p ří padn ě dal ší ch p r o vo z n í ch n ákl adů a n a fi n an c ov án í i n ve sti čn í ch n ákl adů , z ej mé n a r e k on st ru k cí a m od e rn i z ací b yt ov éh o d omu , pří padn ě n a k ou pi poz em ku so u vi s ej í cí h o s d om e m, či j i n éh o dl ou h od ob éh o maj et ku sl ou ž í cí h o k u sp o k oj ov án í b yt o vý ch p ot ř eb čl en ů . - - - - - - - -
Článek 36 Ztráta Družstva 36. 1
Zt r áta D ru ž st va s e h ra dí podl e u sn e s en í čl en s k é s ch ů z e , a t o z n á sl edu j í cí ch z dr o j ů : a) z n e r oz d ěl en éh o z i s ku mi n u l ých l et, - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - b ) z n ed ěl i tel n éh o f on d u , - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - c) u h ra z o v ací p o vi n n o s tí čl en ů D ru ž st va , - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
20
d ) z e z á kl adn í h o k api tá l u fo r m ou sn í ž en í z á kl adn í h o čl en s k éh o vkl adu , e) k ombi n a cí z pů s obů u v ed en ých p o d pí s m . a) až d) . - - - - - - - - - - - - - - - - -
21
VII. SPOLEČNÁ A ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ
Článek 37 Další ujednání 37. 1
R oz h o dn u tí tý kaj í cí s e j edn o tl i vých čl en ů Dr u ž s tv a j i m mu sí být pí se mn ě oz n ám en o a d o ru č en o . - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
37. 2 D o ru č en í do p o ru č en ý m d opi s e m n eb o do vl a st n í ch ru k ou j e n u tn é v pří pa d ech st an o v en ý ch z á ko n e m , tě mi to sta n o v a mi n eb o u sn e s en í m čl en sk é s ch ů z e , pří p . r oz h od n u tí m p ř ed sta v en st v a. - - - - - - 37. 3
R oz h odn u tí čl en sk é s ch ů z e n eb o př e ds ta v en s tv a s e po v až u j e z a d o ru č en é , i kdy ž n eb yl o ad r e sát e m při j at o , byl o -l i do ru č en o n a p o sl ed n í z n ámo u adr e su , kt e r ou má Dru ž st v o v s ez n a mu čl en ů . Za d en d o ru č en í s e po važ u j e d en , k dy byl a z ási l ka v rá c e n a po št ou j ak o n e vy z v ed n u tá . R oz h o d n u tí s e p o va ž u j e z a d o ru č en é, p o ku d b yl o oz n á m en o p o št ou u l ož en í z ási l ky , i když s e o t om a d r es át n ed oz v ěd ěl . Lh ů ta k p odán í od v ol án í či ní 15 ( patn á ct) dn ů od e dn e do ru č en í r oz h odn u tí : po čí n á b ěž et dn e m n ásl e du j í cí m po dn i do ru č en í r oz h odn u tí , n en í -l i n ě kt e r ým u s tan o v en í m t ě ch t o sta n o v u r č en o j i n ak. Od vol án í má od kl adn ý ú či n e k, n eu r ču j e- l i z ákon n eb o t yt o stan o v y j i n a k. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
37. 4
R oz h odn u tí , kt e r é s e t ý ká ví c e čl en ů D ru ž st va , r e sp. n áj em ců , s e oz n amu j e z v e ř e j n ěn í m i n fo r ma čn í de s c e, p ří padn ě z asl án í m n a em ai l ov ou ad r e s u čl en a D ru ž st va . - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
37. 5 O od v ol án í pr oti r oz h od n u tí př e ds tav en st va r oz h o du j e čl en s ká s ch ů z e, st an oví - l i tak z ák on . Tí m n e n í dotč en a m ož n o s t s ou dn í o ch ran y. O odv ol án í mů ž e r oz h odn ou t př ed sta v en st v o u sn e s en í m sa mo , j es tl i ž e od v ol án í v pl n ém r oz sah u v yh o ví , stan o ví - l i tak z á k on . 37. 6 Dr u ž s tv o mu ž e v yda t dal ší vn i třn í př ed p i sy, kt e r ými pod r ob n ě u p r aví z ej mé n a: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - a)
pr áv a a p o vi n n o sti čl en ů D ru ž s tv a a j i n ýc h o s ob v e vz tah u k u ž í ván í maj et ku D ru ž stv a a do d rž ov án í p ra vi del vz áj e mn éh o s ou ž i tí ( D om o vn í ř ád) , - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
b)
pr avi dl a a p o stu p y o rgán ů D ru ž st v a p ři j ed n án í , r o z h od o ván í a v ol bách ( J e dn a cí a v ol e bn í ř ád) , - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
c)
pr avi dl a p r o s p rá vu byt o v éh o do mu ( P r o v oz n í ř ád) , - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
d)
vn i třn í sm ě rn i c e , ap od . - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
37. 7 V p ří pad ě pr á v n í ch vz tah ů n eu p r av en ýc h tě mi to stan o v ami a vn i t řn í mi př ed pi sy Dr u ž s tv a se p o stu pu j e z ej mé n a p odl e p ří sl u šn ých u stan o v en í n ov éh o o bč an sk éh o z á k o n í ku , ZO K a dal ší ch ob e cn ě z áv az n ý ch p rá vn í ch př ed pi sů . - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
22
Článek 38 Zrušení a likvidace Družstva 38. 1 D ru ž stv o s e z r u šu j e: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - a) u sn e s en í m čl en sk é s ch ů z e , - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - b ) z ru š en í m k on ku r su po spl n ěn í r oz v rh ov éh o u sn e s en í n e bo z ru š en í m k on ku r su z dů v o du , ž e m aj et ek dl u ž n í ka j e z c el a n e d ost a ču j í cí , - - - - - c) r oz h odn u tí m s ou du . , - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - 38. 2 O r oz h o dn u tí č l en s k é s ch ů z e o z ru š en í Dru ž s tv a s e p o ři z u j e n ot á řs k ý z ápi s. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 38. 3 D ru ž stv o z an i ká vý maz e m z ob ch o dn í h o r ej st ří ku .
--------------------
Článek 39 Závěrečná ustanovení 39. 1 Dn e m n a bytí ú či n n o sti t ěch to s ta n o v p oz b ý vaj í pl atn o sti a ú či n n o sti do sa va dn í st an ov y Dr u ž s tv a. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 39. 2
T ěmi to stan o vami s e ří dí p rá v a a p o vi n n o sti D r u ž st va a čl e n ů Dr u ž s tv a od e dn e n abytí ú či n n o sti t ě ch to s tan o v. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
39. 3 P ři j etí m t ě ch t o stan o v s e D ru ž st v o p od ři z u j e ZO K j ak o c el ku p odl e § 7 77 od st. 5 Z O K . Úd aj o t o m z a pí še Dr u ž s tv o d o ob ch odn í h o r ej st ří ku . - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 39. 4 Zm ěn a d os a va dn í ch st an ov p r o v e den á p ři j etí m t ěc h t o stan o v n ab ý vá ú či n n o sti až z v e ř ej n ěn í m z ápi su dl e od sta v c e 39 .3 t ě c h to st an o v v ob ch od n í m r ej s tří ku . - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 39. 5
T yt o sta n o v y byl y sch v ál en y a při j aty čl en sk ou s ch ů z í Byt ov éh o dru ž st va Na K o tl i , kt e rá s e k on al a dn e 1 7. 6. 201 5. P rů b ě h čl en s k é s ch ů z e byl o sv ě dč e n n otá ř sk ý m z ápi s em . - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
…………………………………… Představenstvo BD Na Kotli
23
