Výzva k podání nabídky na stavební práce pro bytový dům OSBD Česká Lípa v Holanech č.p. 19 Žádáme Vás, v případě Vašeho zájmu, o zpracování cenové nabídky dle údajů a podmínek uvedených v tomto poptávkovém dopisu a dle přiložené kopie části projektové dokumentace. A. Popis objektu: Jedná se o bytový dům zkolaudovaný v roce 1981. Dům má jedno podzemní a dvě nadzemní podlaží.
Správce domu plánuje v letošním roce realizovat zateplení průčelních stěn. V letošním roce bude mimo zateplení provedena také GO střechy (není předmětem této poptávky).
B. Projektová dokumentace stavebních úprav: Na uvažované stavební práce byla zpracována projektová dokumentace. Dokumentaci zpracoval Ing. Jaroslav Vaněk, Horní Libchava 46. Projektová dokumentace obsahuje práce na zateplení průčelních stěn s dotažením ke stávajícímu zateplení štítových stěn, včetně souvisejících stavebních prací. C. Stavební řízení: Na uvažované stavební práce bylo požádáno o vydání stavebního povolení na Stavebním úřadě v České Lípě. Předpokládaný termín vyřízení stavebního řízení je měsíc duben 2015. D. Požadovaný rozsah prací 1) Ošetření podkladu stávajících stěn domu, uvolnění nesoudržných míst odsekáním nebo otlučením, vyspravení větších nerovností a dutin – systémová příprava pod zateplovací systém 2) Vybourání stávajícího kabřincového obkladu soklu. 3) Kolem celého objektu mimo vstupu bude proveden výkop rýhy pro zapuštění izolantu pod úroveň terénu. Zpětný zásyp bude proveden z hutněného štěrkopísku. U všech svodů bude proveden štěrkopískový násyp v š. 1m umožňující osazení nových žlabovek ve spádu od objektu. 4) Zateplení průčelních stěn objektu 160 mm. a) montáž zakládací lišty, včetně všech předepsaných spojek a kotvících prvků v úrovni horní hrany sklepních oken až po římsu domu b) skladba desek na nároží objektu bude provedena klasicky dle technologického předpisu, tzv. na vazbu přes roh c) zateplení spodku a líce římsy domu d) nalepení izolantu na bázi fasádního polystyrenu na obvodové stěny e) pokud to technologický či jiný předpis nebo normativ určuje, bude použit izolant na jiné bázi – minerální (požární předpisy apod.) f) na ostění, nadpraží a v parapetní části oken bude použit izolant s lepšími tepelně-izolačními vlastnostmi, nejlépe pak tzv. šedý polystyren (s grafitem) nebo extrudovaný polystyren g) ukotvení izolantu hmoždinkami v množství dle technologického předpisu výrobce ETICS h) montáž všech příslušných systémových lišt na všech nárožích, odkapech vody a místech zvláště exponovaných včetně ukončovacích okenních APU lišt i) montáž perlinky do stěrkového tmelu
2)
12)
13)
14)
15)
16)
17)
18)
19)
j) příprava povrchu a aplikace tenkovrstvé probarvené silikonové omítkoviny 1,5 mm. Úprava pláště objektu bez zateplení včetně štítových stěn (soklová část): a) vyrovnání podkladu b) STYRODUR tl. 120 mm c) vyztužení hran, montáž všech systémových prvků a lišt d) montáž perlinky do stěrkového tmelu e) příprava povrchu a aplikace dekorativní mozaikové omítkoviny na soklovou část vč. parapetů sklepních oken. Hlavní vstup: a) odbourání betonové podesty b) betonáž nové podesty tl. cca 15cm Vchodové dveře a sklepní okna: a) Výměna kovových sklepních oken za plastové prvky. Počty a typy oken (orient. rozměr 600x600 mm) jsou uvedeny v kopii PD. (nutno zaměřit na místě a projednat způsob otvírání). b) Výměna vstupních dveří. c) Vstupní dveře do objektu budou dvoukřídlé s pevným nadstvětlíkem, včetně el. zámku, kování, brana a vložky FAB v celkovém počtu 1 ks. Obě křída dveří otevírací. d) Dodávka nových oken a dveří je požadována včetně všech souvisejících doplňků vybavení, jako je celoobvodové kování (typ dle možností a zkušeností dodavatele), mikroventilace a spárové infiltrace. e) Kompletní začištění otvorů po výměně oken. Okapový chodník: a) bude opraven okapový chodník podél celého objektu. Stávající bude odstraněn b) nové betonové dlaždice vel. 500 x 500 x 50 mm budou uloženy do hutněného štěrkopískového násypu a budou ve spádu od objektu Klempířské prvky – parapety oken a) okenní parapety: budou z ocelového švédského plechu s barevnou, strojně lakovanou úpravou v hnědé barvě b) styk parapetů se zateplením bude ošetřen tmelem dle předpisu výrobce zateplovacího systému c) markýza nad vchodem: ocelový plech LINDAB v hnědé barvě Klempířské prvky – okapy vč. svodů: a) bude provedena demontáž a zpětná montáž okapů a svodů, nutná úprava dle zateplení a v místě napojení za střešní žlaby b) okapy budou zbaveny rzi, očištěny a natřeny a to minimálně ve dvou vrstvách Zámečnické práce: a) na zateplený povrch fasády budou připevněny 4 úchyty na antény b) do 4 oken na severní straně budou osazeny držáky na květinové truhlíky Elektro: a) bude provedena výměna zvonkového tabla pro 4 byty b) bude upraveno osvětlení na fasádě s ohledem na novou šířku zateplení Po nezbytně nutnou dobu provádění prací (včetně přípravných), bude provedeno zakrytí veškerých oken domu a po dokončení bude provedeno kompletní vyčištění. Vzhledem k tomu, že jsou v domě v minulosti vyměněna okna bez ochranných pásek, je nutno dbát zvýšené opatrnosti. Před započetím prací po jednotlivých částech objektu (dle stavby lešení) bude provedena kontrola stavu
23) 24) 25)
oken. Po ukončení práce bude kontrola zopakována. Odstranění veškerých případných vad (vrypy, škrábance, okuje apod.) budou odstraněny na náklady zhotovitele, případně dojde k výměně (např. skleněných výplní), opět na náklady zhotovitele. Odvoz a likvidace stavebního odpadu, včetně úklidu staveniště, musí být zajišťovány průběžně tak, aby na staveništi ani v jeho okolí nevznikal nežádoucí nepořádek a skládka. Cena bude rovněž obsahovat veškeré další související náklady, jako je doprava, přesuny hmot a další případné související vedlejší rozpočtové náklady a také DPH. Z průběhu celé zakázky realizované podle některé z variant musí být pořizována průběžně fotodokumentace, která bude ke dni předání hotového díla předána objednateli v elektronické podobě (např. CD, DVD). Společně s fotodokumentací budou předány další doklady, potřebné pro řádnou kolaudaci.
Kompletní upřesnění všech výše uvedených údajů lze ověřit u stavebního technika OSBD Česká Lípa – Marka Hammerleho tel. 487 809 845, mobil 605 271 605, byt. technika J. Polakovičové tel. 605 271 603 nebo přímo na místě stavby (předseda sam. p. Dalecký tel. 737 031 662) E. Požadované termíny realizace: Zahájení akce je plánováno okamžitě po nabytí právní moci stavebního povolení. Odhadem se jedná o měsíc květen 2015. Dokončení celé zakázky v celém rozsahu dle tohoto poptávkového dopisu a projektové dokumentace je podmíněno co nejkratším možným termínem ještě v letošním roce. F. Požadované parametry a vlastnosti ETICS + dalších materiálů: 1) ETICS musí splňovat kriteria Cechu pro zateplování budov v TPZ 2001-2 pro kvalitativní třídu A, případně kriteria ETA (Evropské technické schválení) dle směrnice ETAG 004, a to vždy pro daný zateplovací systém, s přesně určenou skladbou, složenou z konkrétních výrobků, které na sebe vzájemně navazují a byly navrženy tak, aby v maximální možné míře pozitivně ovlivnily tepelně izolační charakteristiku budovy a prodloužily její životnost. 2) Omítkovina a) velikost zrna – 1,5 mm b) světlé tóny pastelových barev bez nutnosti příplatku za barevnost fasády c) silikonová probarvená omítkovina d) dekorativní mozaiková omítkovina na soklové části objektu - zrno 1,5 mm 3) Tepelný izolant a) šíře izolantu v celé ploše 160 mm b) šíře izolantu na ostění, nadpraží a v parapetní části oken 30 mm d) pouze certifikovaný fasádní polystyrén nebo izolant na minerální bázi, který je součástí systému A 4) Pomocné prvky a) lišty, kotvy, tmely – dle technologického předpisu výrobce ETICS 5)
Klempířské prvky a) parapetní plechy poplastované ocelové b) tloušťka plechu 0,55 mm c) na parapetech budou osazeny parapetní koncovky
G. Kvalifikační předpoklady realizační firmy (kopie dokladů, nepožadujeme originál): 1) Certifikát systému managementu jakosti dle EN ISO 9001 pro provádění zateplovacích systémů pozemních staveb a sanace stavebních konstrukcí.
Oprávnění k podnikání – kopie živnostenského listu a výpis z obchodního rejstříku. Kopie platného oprávnění pro provádění zateplovacích prací příslušného zateplovacího systému. Kopie dokladu o zařazení příslušného ETICS do kvalitativní třídy A, případně certifikát ETA. Čestné prohlášení o splnění kvalifikačních předpokladů a) neprohlášení konkursu b) neexistence daňových nedoplatků c) neexistence pravomocného odsouzení pro trestný nebo hospodářský čin d) neexistence disciplinárního potrestání, pokud to souvisí s předmětem zakázky e) neexistence nedoplatků na pojistném 6) Jmenný seznam pracovníků, zaškolených a kvalifikovaných pro provádění zateplovacích prací s uvedením délky praxe. 7) Seznam potencionálních subdodavatelů, kteří by prováděli práce na poptávané akci. V tomto případě se jedná zejména o dodavatele plastových prvků a dále pak o subdodavatele např. z oblasti zámečnických nebo zednických prací. 8) Referenční akce - údaje o zakázkách montáže dodatečného zateplování s uvedením investora, adresou objektu, dobou realizace, rozsahu v Kč (vč. DPH) a v m2. 9) Návrh smlouvy o dílo s následujícími údaji - cena vč. DPH, doba realizace díla, platební podmínky (např. lhůty splatnosti, apod.), sankční ujednání apod. 10) Záruky na kompletní dodávku v délce minimálně 72 měsíců (6 let). 11) Nabídkový položkový rozpočet s jednotlivými dílčími kapitolami dle této výzvy. 12) Harmonogram postupu prací, z kterého bude možno určit dobu provádění celého díla. 2) 3) 4) 5)
Požadované doklady nám předložte jako přílohu Vaší nabídky ve zde uváděném pořadí tak, aby byla zjednodušena jejich kontrola v rámci výběrového řízení. Doklady uvedené pod body č. 1) – 8) nám předkládejte pouze v případě, že jste tak již v letošním roce neučinili v rámci jiného výběrového řízení. Pokud jste tak učinili, uveďte prosím, v rámci které akce jste doklady předkládali. Vždy je nutno předložit návrh smlouvy o dílo a položkový rozpočet stavby.
H. Termín a způsob předání nabídky: Své nabídky s označením „Zateplení průčelí domu Holany čp. 19“ doručte na adresu: OSBD Česká Lípa, Barvířská 738, 470 01 Česká Lípa (nebo osobně na podatelnu OSBD Česká Lípa do 11. hodin) nejpozději do 15. dubna 2015. Rozhoduje razítko příjmu. I. Termín výběrového řízení a oznámení výsledků: Výběrové řízení proběhne cca do týdne ode dne doručení nabídek. OSBD Česká Lípa si vyhrazuje právo odmítnout všechny nabídky. S pozdravem
V České Lípě dne 3. dubna 2015
Marek Hammerle Stavební technik OSBD Česká Lípa
1) 2) 3) 4) 5) 6)
7) 8)
9)
1)
2)
3) 4)
Požadované parametry a vlastnosti plastových prvků a doplňků Minimálně čtyřkomorový rámový plastový profil jak pro rám, tak i křídlo okna, případně dveře. Minimální stavební hloubka plastového profilu je 70 mm. Zasklení profilů bude provedeno izolačním dvojsklem s pokovenou vrstvou. Budou použita dvojskla s tzv „teplým“ okrajem, tedy s distančním rámečkem z plastu, nerezu apod. Součinitele prostupu tepla a) sklo U 1,1 W/m2.K b) celé okno U 1,2 W/m2.K Začištění nových plastových prvků bude z vnitřní strany provedeno klasickým zednickým začištěním s použitím pružných spárovacích tmelů či omítek (odolných vůči vypraskání) a to včetně plochy vnitřního parapetu. Začištění bude provedeno včetně vybílení u nově montovaných prvků. Vnitřní parapety nebudou osazovány. Na všech oknech bude osazen takový počet uzamykačů (kamenů), které zajistí bezpečné uzavření okna po celém obvodu. U všech kování budou osazeny pojistky proti chybné manipulaci – změně polohy kliky při otevřeném křídle. Na sklepních oknech bude bezpečnostní neprůhledná fólie, tzn. skla oken budou pouze průsvitná. Všeobecný rozsah prací vč. popisu jednotlivých částí díla – subdodávka výplní otvorů Demontáž, odvoz a likvidace původních výplní otvorů včetně souvisejícího stavebního odpadu. Odvoz odpadu bude zajištěn tak, že na staveništi (prostory objektu a blízkého okolí domu) nebude nepořádek a skládka demontovaného odpadu. Bude také zajištěn denní úklid staveniště. Dle zkušeností z let minulých doporučujeme velkokapacitní kontejner. Výroba a montáž nových plastových prvků v počtu a orientačních rozměrech dle dalších údajů obsažených v kopii PD. Veškeré rozměry jsou pouze orientační a jsou uváděny v mm při pohledu na okna z interiéru. Je nutné zaměření na místě stavby. Nové plastové prvky a doplňky musí splňovat všechny platné ČSN a vyhlášky. Utěsnění montážní spáry kolem okna bude provedeno v následující skladbě (z vnější strany): a) těsnící komprimační pěnová páska. b) polyuretanová pěna. c) okenní parotěsná fólie.
KRYCÍ LIST CENOVÉ NABÍDKY bytový dům OSBD Česká Lípa v Holanech č. p. 19
Název firmy Sídlo firmy Statutární zástupce Výrobce použitého zateplovacího systému Název akce, u které byly předloženy doklady v r. 2015
Celková cena a další požadované údaje Zálohové platby, plnění Záruční lhůta v měsících Délka realizace v týdnech Termín možného nástupu Celková cena bez DPH v Kč Celková cena vč. DPH 15% v Kč
Poznámka – prostor pro Vaše poznámky k nabídce
Datum: ……………………….. Podpis statutárního zástupce: ………………………………….
V ………………………..
SOUPIS PRACÍ – sumarizace výzvy k podání nabídky na stavební práce pro bytový dům OSBD Česká Lípa v Holanech č. p. 19 Sumarizace
Soupis prací - jednotlivé položky dle výzvy a poznámky
1
Sanace stávajících zdí vč. soklu a vstupu
2
Ošetření podkladu pod zateplení
3
Dodávka a montáž zateplení, systém
4
Úprava předního vstupu
5
Úprava soklové části domu
6
Vchodové dveře a sklepní okna
7
Okapový chodník
8
Klempířské prvky – oplechování: parapety, markýza nad vchodem
9
Úpravy, opravy a nátěry ostatních konstrukcí
10
Zakrytí oken
11
Odvoz a likvidace stavebního odpadu
12
Provádění prací z lešení vč. ochranné záchytné sítě
13
Zabezpečení vstupu a ochrana schodiště a přilehlých prostor
14
Demontáž a zpětná montáž čidel, tabulek nebo čísel popisných
15
Držáky na květinové truhlíky
16
Fotodokumentace z průběhu díla
17
Zařízení staveniště, VRN
Obsaženo v nabídce
Vzhledem k tomu, že Vaše nabídka může být zpracována ve stavebním software, který obsahuje jiné názvosloví (jinak pojmenované položky apod.) dodávky stavebních prací, vyplňte tento soupis prací. Prosíme, věnujte bedlivou pozornost vyplnění každého řádku soupisu prací po řádné kontrole Vašeho rozpočtu tak, že skutečně obsahuje všechny požadované práce, uvedené pod daným bodem textu výzvy. Je důležité, aby Váš rozpočet obsahoval i dílčí práce rozhodné pro realizaci dané dodávky stavebních prací. Je možno uvést prosté slůvko ANO, případně i podrobnější uvedení bodu nebo kódu části rozpočtu.
