Společenství vlastníků jednotek domu č.p. 2828, 2829 v Přerově. Shromáždění svolává podle Čl. III. odst. 3 ) stanov 28.22% hlasů vlastníků jednotek:

Společenství vlastníků jednotek domu č.p. 2828, 2829 v Přerově

6. května 2015, 18 hodin, Kratochvílova 41, Přerov

Zápis z jednání Společenství vlastníků jednotek domu č.p. 2828, 2829 v Přerově, se sídlem Přerov -‐ Přerov I-‐Město, ul. Kozlovská 2829/51, PSČ 750 02 , IČ: 26837781 , zapsaným v rejstříku společenství vlastníků vedeném u Krajského soudu v Ostravě, spisová značka S 4033, dále jen „společenství“

Dle prezenční lisWny jsou přítomni vlastníci jednotek se spoluvlastnickým podílem …..……. % všech členů společenství, shromáždění je usnášeníschopné. Prezenční lisWna je přílohou tohoto zápisu. Členové společenství byli 15 dnů před konáním schůze písemně vyrozuměni, pozvánka s programem obsahovala všechny náležitosW podle Čl. III. odst. 5) stanov.

Shromáždění svolává podle Čl. III. odst. 3 ) stanov 28.22% hlasů vlastníků jednotek: Ing. Čada Daniel, SJM Dupák Karel a Dupáková Miluše MUDr., Höss Ivo, Kopcová Barbora, Porvolová Helena, MUDr. Vlasatá Petra, SJM Žádník Dušan RNDr. a Žádníková Eva MUDr. Tito vlastníci jednotek podle Čl. III. odst. 3 ) stanov zvolili pana Daniela Čadu aby schůzi řídil.

Program 1) nové stanovy 2) volba výboru 3) rekonstrukce domu

Volba zapisovatele Zapisovatelem byl navržen………………………………….

Usnesení č.1 : Shromáždění vlastníků jednotek schvaluje jako zapisovatele ……………………………………….. Hlasování: Pro …………, tj ……..……… % přítomných členů společenství ProW ….…..…, tj ……..……… % přítomných členů společenství Zdrželo …………, tj ………..…… % přítomných členů společenství Usnesení bylo (nebylo) přijato. Společenství vlastníků jednotek domu č.p. 2828, 2829 v Přerově

strana č.1

1. Změna stanov ve smyslu nového občanského zákoníku Předložení návrhu změny Stanov.

Usnesení č.2 : Shromáždění vlastníků jednotek schvaluje předložené změny Stanov SVJ Hlasování: Pro …………, tj ……..……… % přítomných členů společenství ProW ….…..…, tj ……..……… % přítomných členů společenství Zdrželo …………, tj ………..…… % přítomných členů společenství Usnesení bylo (nebylo) přijato.

2. Volba výboru společenství

Usnesení č.3 : Členem výboru společenství byl navržen…………………………………. Shromáždění vlastníků jednotek schvaluje …………………………………………. za člena/členku výboru. Hlasování: Pro …………, tj ……..……… % přítomných členů společenství ProW ….…..…, tj ……..……… % přítomných členů společenství Zdrželo …………, tj ………..…… % přítomných členů společenství Pan/paní …………………………………..……… byl(a) zvolen(a) členem/členkou výboru SVJ.


strana č.2

Usnesení č.4: Členem výboru společenství byl navržen…………………………………. Shromáždění vlastníků jednotek schvaluje …………………………………………. za člena/členku výboru Hlasování: Pro …………, tj ……..……… % přítomných členů společenství ProW ….…..…, tj ……..……… % přítomných členů společenství Zdrželo …………, tj ………..…… % přítomných členů společenství Pan/paní …………………………………..……… byl(a) zvolen(a) členem/členkou výboru SVJ.

Usnesení č.5 : Členem výboru společenství byl navržen………………………………….

Shromáždění vlastníků jednotek schvaluje …………………………………………. za člena/členku výboru. Hlasování: Pro …………, tj ……..……… % přítomných členů společenství ProW ….…..…, tj ……..……… % přítomných členů společenství Zdrželo …………, tj ………..…… % přítomných členů společenství Pan/paní …………………………………..……… byl(a) zvolen(a) členem/členkou výboru SVJ.


strana č.3

3. Rekonstrukce

Členům společenství byla podle Čl. III. odst. 5 dána s pozvánkou na schůzi společenství informace, kde se mohou s podklady pro rekonstrukci seznámit. Podklady obsahují variantní „Rozpočet a plán oprav, modernizací a rekonstrukcí“.

Usnesení č.6 :

Shromáždění vlastníků jednotek schvaluje opravu, modernizaci a rekonstrukci domu č.p. 2828 a 2829, ležícího na parcele č. 2790/5, k.ú. Přerov ( dále jen „invesWční akce“ ). InvesWční akce bude provedena podle Rozpočtu a plánu oprav, modernizací a rekonstrukcí, Varianty …………. (dále jen„plán oprav“) , který je přílohou tohoto zápisu.

Hlasování: Pro …………, tj ……..……… % přítomných členů společenství ProW ….…..…, tj ……..……… % přítomných členů společenství Zdrželo …………, tj ………..…… % přítomných členů společenství Usnesení bylo (nebylo) přijato.

Usnesení č.7 : Shromáždění vlastníků jednotek schvaluje výstavbu výtahu ve vchodu č.p. 2828, ležícího na parcele č. 2790/5, k.ú. Přerov. Splátky úvěru za výstavbu výtahu z dlouhodobé zálohy na výstavbu výtahu v č.p 2828 budou hrazeny jen vlastníky jednotek, kteří se k tomu podle přílohy „ Seznam přispěvatelů dlouhodobé zálohy na výstavbu výtahu v č.p. 2828 “ zavázali. Dlouhodobé zálohy na výstavbu výtahu v č.p 2828 se využije výhradně na úhradu nákladů spojených s výstavbou výtahu v č.p. 2828. Ostatní členové výtah využívat nebudou, přičemž se jim dává množnost, aby po schválení výborem a uhrazení alikvotního podílu nákladů souvisejících s jeho výstavbou přistoupili k jeho užívání. Náklady na provoz a údržbu výtahu a případné škody z jeho provozu budou hrazeny podle Čl.8 odst. 1 c) jen vlastníky jednotek podle přílohy „ Seznam přispěvatelů dlouhodobé zálohy na výstavbu výtahu v č.p. 2828 “, případně přistoupivšími vlastníky jednotek. Provedením invesWční akce se nemění velikost spoluvlastnických podílů na společných částech domu. Společenství vlastníků jednotek domu č.p. 2828, 2829 v Přerově

strana č.4


Usnesení č.8 : Shromáždění vlastníků jednotek schvaluje výstavbu výtahu ve vchodu č.p. 2829, ležícího na parcele č. 2790/5, k.ú. Přerov. Splátky úvěru za výstavbu výtahu z dlouhodobé zálohy na výstavbu výtahu v č.p 2829 budou hrazeny jen vlastníky jednotek, kteří se k tomu podle přílohy „ Seznam přispěvatelů dlouhodobé zálohy na výstavbu výtahu v č.p. 2829 “ zavázali. Dlouhodobé zálohy na výstavbu výtahu v č.p 2829 se využije výhradně na úhradu nákladů spojených s výstavbou výtahu v č.p. 2829. Ostatní členové výtah využívat nebudou, přičemž se jim dává množnost, aby po schválení výborem a uhrazení alikvotního podílu nákladů souvisejících s jeho výstavbou přistoupili k jeho užívání. Náklady na provoz a údržbu výtahu a případné škody z jeho provozu budou hrazeny podle Čl.8 odst. 1 c) jen vlastníky jednotek podle přílohy„ Seznam přispěvatelů dlouhodobé zálohy na výstavbu výtahu v č.p. 2829 “, případně přistoupivšími vlastníky jednotek. Provedením invesWční akce se nemění velikost spoluvlastnických podílů na společných částech domu.


Usnesení č.9 : Shromáždění vlastníků jednotek schvaluje výstavbu výtahů ve vchodech č.p. 2828 a č.p. 2829., ležících na parcele č. 2790/5, k.ú. Přerov. Rozúčtování nákladů na provoz a údržbu se provede podle stanov. Na nákladech spojených s jejich výstavbou, ani na jejich provozních nákladech se nebudou podílet vlastníci jednotek 2828/14 a 2829/14. Přijenm tohoto usnesení č.9. se ruší usnesení č.7 a č.8.

Hlasování: Pro …………, tj ……..……… % přítomných členů společenství ProW ….…..…, tj ……..……… % přítomných členů společenství Zdrželo …………, tj ………..…… % přítomných členů společenství Usnesení bylo (nebylo) přijato. Společenství vlastníků jednotek domu č.p. 2828, 2829 v Přerově

strana č.5

Usnesení č.10 : Částka za výstavbu výtahu/ů v plánu oprav nesmí být překročena, avšak u invesWční akce se konečná cena upřesní až projektem a následným podrobným rozpočtem. Zpřesněný rozpočet nesmí překročit předběžnou částku z plánu oprav o více než 10%. Předpokládá se, že úvěrový limit nebude vyčerpaný celý. Konečná částka může být nižší než je uvedeno v plánu oprav.

Shromáždění vlastníků jednotek: 1. uděluje podle Čl. 11 odst. h) písmeno 2) stanov souhlas k uzavření smlouvy o úvěru s úvěrovým limitem ………………….…..…,-‐ Kč (*), se splatnosn nejpozději do 31.12 2040 a s počáteční úrokovou sazbou max. do 1,39% p.a.. na náklady spojené se správou domu a pozemku – za účelem ﬁnancování invesWční akce a výstavby výtahu/ů podle přijatého plánu oprav. 2. schvaluje využin částky 700 000 Kč z dlouhodobé zálohy ke spoluﬁnancování invesWční akce. 4. ukládá výboru, aby v souladu se stanovami Článkem 5. odst. 8) zveřejnil před započenm invesWční akce a výstavby výtahu/ů na webové stránce nabídky. 5. ukládá se výboru, aby po vypracování projektu umožnil jeho zveřejněním na webové stránce připomínkování členy společenství. 3. ukládá výboru, aby v souladu se stanovami Článkem 5. odst. 8) zveřejnilo na webové stránce po jejich uzavření smlouvy s dodavateli. 4. ukládá výboru, aby postupně na webové stránce zveřejňoval platby za zálohové faktury včetně soupisu provedených prací. 5. ukládá výboru, aby při provádění invesWční akce a výstavby výtahu/ů postupoval co nejhospodárněji, a aby její konečná cena byla co nejnižší.



strana č.6

V Přerově dne 6. 5 2015

……….…………………………. člen výboru

…………..……….……………… ………….….………..……… člen výboru zapisovatel

Přílohy: Prezenční lisWna Hlasovací archy včetně seznamu přispěvatelů dlouhodobé zálohy na výstavbu výtahu v č.p 2828 a 2829 Plné moci Rozpočet a plán oprav, modernizací a rekonstrukcí


strana č.7

(*) Úvěrový limit -‐ výpočet

Cena Rekonstrukce rekonstrukce po zpřesnění podle projektem -‐ nejlevnější max +10% nabídky

Částka z dlouhodobé zálohy

Cena výtahu/ů

Varianta I

3 200 000 Kč 3 520 000 Kč

700 000 Kč

0

2 820 000 Kč

Varianta II

3 700 000 Kč 4 070 000 Kč

700 000 Kč

0

3 370 000 Kč

Varianta I s výtahem

3 200 000 Kč 3 520 000 Kč

700 000 Kč

1 250 000 Kč

4 070 000 Kč

Varianta I dvěma výtahy

3 200 000 Kč 3 520 000 Kč

700 000 Kč

2 500 000 Kč

5 320 000 Kč

Varianta II s výtahem

3 700 000 Kč 4 070 000 Kč

700 000 Kč

1 250 000 Kč

4 620 000 Kč

Varianta II dvěma výtahy

3 700 000 Kč 4 070 000 Kč

700 000 Kč

2 500 000 Kč

5 870 000 Kč


Požadovaný úvěrový limit

strana č.8

Společenství vlastníků jednotek domu č.p. 2828, 2829 v Přerově. Shromáždění svolává podle Čl. III. odst. 3 ) stanov 28.22% hlasů vlastníků jednotek:

Recommend Documents