Sazebník úhrad za zřizování věcných břemen na nemovitém majetku Jihomoravského kraje
Schválila: Rada Jihomoravského kraje
Rada Jihomoravského kraje vydává Sazebník úhrad za zřizování věcných břemen na nemovitém majetku Jihomoravského kraje (dále jen „Sazebník“). Podle Sazebníku se oceňují práva odpovídající věcnému břemeni v případech, kdy jednotlivé druhy zásahu v pozemku jsou obsahem Sazebníku. Pokud jde o stavby většího rozsahu a stavby atypické, dává se přednost ocenění věcného břemene dle zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku), ve znění pozdějších předpisů, a vyhlášky MF ČR č. 540/2002 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku), v platném znění. Sazebník úhrad za zřizování věcných břemen na nemovitém majetku Jihomoravského kraje nabývá účinnosti dne 1.8.2007. Současně se dnem 31.7.2007 ruší Sazebník úhrad za zřizování věcných břemen na nemovitém majetku Jihomoravského kraje schválený dne 20.10.2005, účinný od 1.11.2005, usnesení RJMK č. 2229/05/R 37.
Příloha č. 1
SAZEBNÍK ÚHRAD ZA ZŘIZOVÁNÍ VĚCNÝCH BŘEMEN NA NEMOVITÉM MAJETKU JIHOMORAVSKÉHO KRAJE SILNIČNÍ POZEMKY A SILNICE
Místo a způsob křížení vedení se silnicí
FYZICKÉ OSOBY, NEZISKOVÉ PRÁVNICKÉ OSOBY - obce, kraje, svazky uvedené v registru zájmových sdružení práv. osob, aj.
Zásah do silničního pozemku nebo silnice
Měrná jednotka
Charakteristická data
bm PROTLAK A PODVRT
1/ Křížení silničního pozemku bez rozlišení území
m2
PŘEKOP VOZOVKY
Kč za měr. jednotku 250,-
zřízení startovací a cílové jámy v pozemku
250,-
případ
v silnici II. třídy
4 000,-
případ
v silnici III. třídy v silnici II. a III. třídy
3 000,-
do 50 bm
bm
nad 50 bm
bm
v silnici II. a III. třídy
2/ Podélné uložení
do 50 bm nad 50 bm do 50 bm nad 50 bm do 50 bm DO NEZPEVNĚNÉ KRAJNICE, STŘEDNÍHO nad 50 bm DĚLICÍHO PÁSU do 50 bm nad 50 bm do 50 bm DO PŘÍKOPU A SILNIČNÍHO POMOCNÉHO nad 50 bm POZEMKU do 50 bm nad 50 bm
bm bm bm bm bm bm
v silnici II. třídy v silnici II. třídy v silnici III. třídy v silnici III. třídy v silnici II.třídy v silnici II.třídy
400,20.000,-+ 200,-Kč/bm *) 200,10.000,-+ 100,-Kč/bm *) 200,10.000,-+ 100,-Kč/bm *)
bm bm bm bm bm bm
v silnici III. třídy v silnici III. třídy v silnici II. třídy v silnici II. třídy v silnici III. třídy v silnici III. třídy
50,2 500,-+ 30,- Kč/bm *) 50,2 500,-+ 30,-Kč/bm *) 30,2.500,-+ 30,-Kč/bm *)
3/ Mostní objekty, podélné - příčné uložení
DÉLKA PŘEMOSTĚNÍ
ULOŽENÍ DO STÁVAJÍCÍ CHRÁNIČKY
DO VOZOVKY, ZPEVNĚNÉ KRAJNICE, ODSTAVNÉHO PRUHU
4/ Nadzemní vedení *) za každý bm nad 50m
SLOUP VZDUŠNÉ VEDENÍ
30,1 500,- + 20.-Kč/bm *)
2-10 bm
v silnici II. a III. třídy
5 000,-
11-50 bm
v silnici II. a III. třídy
12 000,-
v silnici II. a III. třídy v silnici II. a III. třídy
2 000,1 000,-
Poznámka: K cenám uvedeným v tomto sazebníku bude připočteno DPH. V případě, že zásah do nemovitosti ve vlastnictví JMK bude proveden bez uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení VB nebo bez písemného souhlasu vlastníka nemov. majetku, příp. zástupce příspěvkové organizace JMK, bude vypočtená cena za zřízení VB navýšena o 10 %.
Fyzické osoby a právnické osoby podnikající – subjekty zapsané v obchodním rejstříku a živnostenském registru
Místo a způsob křížení vedení se silnicí
Zásah do silničního pozemku nebo silnice
Měrná jednotka
Charakteristická data
bm PROTLAK A PODVRT
m2
PŘEKOP VOZOVKY
1/ Křížení silničního pozemku bez rozlišení území
Kč za měr. jednotku 350,-
zřízení startovací a cílové jámy v pozemku
350,-
případ
v silnici II. třídy
11 000,5 000,-
případ
v silnici III. třídy
do 50 bm
bm
v silnici II.třídy
50,-
nad 50 bm
bm
v silnici II. třídy
2.500,-+ 50.-Kč/bm *)
bez rozlišení
bm
v silnici III. třídy
50,-
do 50 bm
bm
v silnici II. třídy
1 100,-
nad 50 bm
bm
v silnici II. třídy
55.000,-+ 400,-Kč/bm *)
do 50 bm
bm
v silnici III. třídy
400,-
nad 50 bm
bm
v silnici III. třídy
20.000,-+ 200,-Kč/bm *)
do 50 bm
bm
v silnici II.třídy
300,-
nad 50 bm
bm
v silnici II.třídy
15.000,-+ 100,-Kč/bm*)
do 50 bm
bm
v silnici III. třídy
100,-
nad 50 bm
bm
v silnici III. třídy
5.000,-+ 80,-Kč/bm *)
ULOŽENÍ DO STÁVAJÍCÍ CHRÁNIČKY
DO VOZOVKY, ZPEVNĚNÉ KRAJNICE, ODSTAVNÉHO PRUHU
2/ Podélné uložení
DO NEZPEVNĚNÉ KRAJNICE, STŘEDNÍHO DĚLICÍHO PÁSU
DO PŘÍKOPU A SILNIČNÍHO, POMOCNÉHO POZEMKU
3/ Mostní objekty, podélné – příčné uložení
4/ Nadzemní vedení *) za každý bm na 50 m
do 50 bm
bm
v silnici II. třídy
150,-
nad 50 bm
bm
v silnici II. třídy
7 500,-+ 100,-Kč/bm *)
do 50 bm nad 50 bm
bm bm
v silnici III. třídy v silnici III. třídy
100,5.000,-+ 50,-Kč/bm *)
2-10 bm
v silnici II. a III. třídy
6 000,-
11-50 bm
v silnici II. a III. třídy
12 000,-
v silnici II.a III. třídy v silnici II. a III. třídy
4 000,3 000,-
DÉLKA PŘEMOSTĚNÍ SLOUP VZDUŠNÉ VEDENÍ
Poznámka: K cenám uvedeným v tomto sazebníku bude připočteno DPH. V případě, že zásah do nemovitosti ve vlastnictví JMK bude proveden bez uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení VB nebo bez písemného souhlasu vlastníka nemov. majetku, příp. zástupce příspěvkové organizace JMK, bude vypočtená cena za zřízení VB navýšena o 10 %.
- 2 -
Příloha č. 2
Metodika ocenění věcného břemene vztahující se k ostatním pozemkům (mimo silniční pozemky a silnice) ve vlastnictví JMK Metodika je určena ke stanovení náhrady za zřízení práva odpovídajícího věcnému břemenu k pozemkům ve vlastnictví Jihomoravského kraje mimo silniční pozemky a silnice, dotčené ukládáním energetických sítí, telekomunikačních vedení, vodovodních řadů, kanalizačních stok, vodovodních, kanalizačních a plynových přípojek, příp. jinými druhy staveb. Výpočet ceny práva odpovídající věcnému břemenu: Cv = Ur x n Cv – cena věcného břemene (Kč /m2) Ur – roční užitek (nájemné) n – počet let užívání práva, nejvýše 5 let Roční užitek: 1. Stavební pozemky, zastavěná plocha a nádvoří a) na území města Brna 5 % z ceny pozemku dle cenové mapy (Kč/m2) 5 % z 1 300,- Kč u pozemků neoceněných v cenové mapě (Kč/m2) b) v obcích, jejichž katastrální území sousedí s katastrálním územím města Brna 5 % z částky 1000,- Kč/m2 c) v ostatních obcích 5 % z částky 400,-- Kč/m2 2. Zemědělské pozemky a) na územní města Brna 5 % z 200,- Kč/m2 b) mimo město Brno 5 % ze 150,- Kč/m2 3. Lesní pozemky a) na území města Brna 5 % ze 100,- Kč/m2 b) mimo město Brno 5 % z 50,- Kč/m2 4. Ostatní plocha, komunikace (účelové) 5 % z 300,- Kč/m2
Hodnota věcného břemene HV = Cv x V = 5 Ur x V HV – hodnota věcného břemene Cv – cena věc. břemene Ur – roční užitek V – výměra věcného břemene
(Kč) ( Kč/m2) (Kč/rok/m2) (m2)
Výměra věc. břemene – při souběhu sítí V=šxd V – výměra věc. břemene š – šířka výkopu d – délka sítě
(m2) (m) (m)
Výměra věcného břemene – při samostatném uložení V = š op x d V – výměra věc. břemene šop – šířka ochranného pásma d – délka sítě
(m2) (m) (m)
Ochranná pásma pro energetické sítě jsou dána zákonem č. 458/2000 Sb., o podmínkách podnikání a o výkonu státní správy v energetických odvětvích a o změně některých zákonů (energetický zákon), pro telekomunikační vedení zákonem č. 127/2005 Sb., o elektronických komunikacích a o změně některých souvisejících zákonů (zákon o elektronických komunikacích), pro vodovody a kanalizace zákonem č. 274/2001 Sb. o vodovodech a kanalizacích pro veřejnou potřebu a o změně některých zákonů (zákon o vodovodech a kanalizacích).
K vypočtené ceně za zřízení věcného břemene bude připočteno DPH. V případě, že zásah do nemovitosti ve vlastnictví JMK bude proveden bez uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení VB nebo bez písemného souhlasu vlastníka nemov. majetku, příp. zástupce příspěvkové organizace JMK, bude vypočtená cena za zřízení VB navýšena o 10 %.
- 2 -
