Městský úřad Tábor Stavební úřad
*S00FX00OQ4F7*
Žižkovo náměstí 2, 390 15 Tábor
S00FX00OQ4F7
Spis.značka Číslo jednací Oprávněná úřední osoba
S-META 29001/2012/Pet METAB 36790/2012/SÚ/Pet Petrovič Karel / 381 486 188
Tábor 8.8.2012
František Švadlenka, nar. 29.11.1956, Staré Lány 6, 391 75 Malšice
ROZHODNUTÍ Městský úřad Tábor, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů vydává ve společném územním řízení o umístění stavby a stavebním řízení: A. ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ Výroková část: Městský úřad Tábor, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů v územním řízení posoudil podle § 90 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby"), kterou dne 15.6.2012 podal František Švadlenka, nar. 29.11.1956, Staré Lány 6, 391 75 Malšice (dále jen "žadatel") jako účastník řízení dle § 27 odst. 1 správního řádu, a na základě tohoto posouzení: Vydává podle § 79 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření územní rozhodnutí o umístění stavby přístavba technického zázemí k autodílně (dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 391/2 v katastrálním území Bečice nad Lužnicí, st. p. 71, parc. č. 751 v katastrálním území Malšice. Popis umisťované stavby: K západnímu štítu stávající autodílny bude provedena zděná přístavba obdélníkového půdorysu o rozměrech 5,00 x 9,00 s výškou římsy u okapu + 2,70m a 4,40 u štítu s pultovou střechou krytou taškami. Přístup do přístavby bude dveřmi ze stávající autodílny, rovněž voda. Odpad, el. energi a topení budou napojeny na stávající rozvody v dílně. Pro umístění stavby, zpracování projektové dokumentace se stanovují tyto podmínky: 1. 2.
3.
Stavba bude umístěna v souladu s předloženou dokumentací pro územní řízení vyhotovenou Ing. Luďkem Hamrem ČKAIT 0100119 z 05/2012. Stavba přístavba technického zázemí k autodílně, na pozemku parc. č. 391/2 v katastrálním území Bečice nad Lužnicí, st. p. 71, parc. č. 751 v katastrálním území Malšice bude umístěna dle přiložené situace, která je nedílnou součástí tohoto rozhodnutí. Před zahájením prací požádá investor o vytýčení podzemních sítí a zajistí ochranu stávajících inženýrských sítí před poškozením, v souladu s technickými podmínkami poskytnutými jejich majiteli a správci.
vzor made by stavební oddělení III.
Č.j. METAB 36790/2012/SÚ/Pet
4.
5. 6.
str. 2
V zájmovém území výše uvedené stavby se nachází podzemní vedení NN společnosti E.ON Česká republika, s.r.o. (dále jen ECZR). Budou dodržena platná ustanovení norem ČSN EN 50 110-1 a PNE 33 3302. Stavebník zajistí přístup k jednotlivým dotčeným sousedním nemovitostem po celou dobu stavby. Stavbou dotčené pozemky budou uvedeny do původního stavu.
Toto územní rozhodnutí platí 2 roky ode dne, kdy nabude právní moci. Územní rozhodnutí pozbude platnost, bude-li stavební nebo jiné povolovací řízení zastaveno nebo bude-li podaná žádost zamítnuta po lhůtě platnosti územního rozhodnutí. Městský úřad Tábor, stavební úřad dále vydává B. STAVEBNÍ POVOLENÍ Výroková část: Městský úřad Tábor, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů ve stavebním řízení posoudil podle § 111 stavebního zákona žádost o vydání stavebního povolení, kterou dne 15.6.2012 podal František Švadlenka, nar. 29.11.1956, Staré Lány 6, 391 75 Malšice (dále jen "žadatel") jako účastník řízení dle § 27 odst. 1 správního řádu, a na základě tohoto posouzení: Vydává podle § 115 stavebního zákona a § 5, 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu stavební povolení přístavba technického zázemí k autodílně (dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 391/2 v katastrálním území Bečice nad Lužnicí, st. p. 71, parc. č. 751 v katastrálním území Malšice. Územní rozhodnutí o umístění stavby bylo vydáno tímto společným územním rozhodnutím o umístění stavby a stavebním povolením. Stavba bude obsahovat: Přístavbu ke stávající autodílně – přízemní, zděná (Porotherm), nepodsklepená s pultovou střechou krytou taškami. Příčkami bude rozdělena na předsíň, WC, kancelář a technickou místnost (kotel ÚT). Voda, odpad, el. energie budou napojeny na stávající rozvody. V technické místnosti bude zhotoven (vedle stávajícího) nový komín Schiedel na který bude napojen kotel ÚT pro přístavbu. Stanoví podmínky pro provedení stavby: 1.
2.
3. 4.
Stavba bude provedena v souladu s předloženou projektovou dokumentací pro stavební řízení vyhotovenou Ing. Luďkem Hamrem ČKAIT 0100119 z 05/2012. Případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. Před zahájením stavby musí stavebník zajistit vytyčení prostorové polohy stavby odborně způsobilými osobami. Výsledky vytyčení musí být ověřeny úředně oprávněným zeměměřickým inženýrem. Před zahájením výkopových prací je investor povinen zajistit vytyčení stávajících podzemních sítí. V zájmovém území výše uvedené stavby se nachází podzemní vedení NN, společnosti E.ON Česká republika, s.r.o. (dále jen ECZR). Ke stavbě v ochranných pásmech (dále jen OP) nadzemního
Č.j. METAB 36790/2012/SÚ/Pet
5.
6. 7. 8. 9. 10.
11.
12.
13.
14.
str. 3
vedení VN, VVN, podzemního vedení nebo elektrických stanic je investor povinen zajistit si písemný souhlas s činností v ochranném pásmu ve smyslu § 46 odst. 11) zákona č. 458/2000 Sb., o podmínkách podnikání a o výkonu státní správy v energetických odvětvích, v platném znění. Při provádění zemních nebo jiných prací, které mohou ohrozit předmětné distribuční a sdělovací zařízení, jste povinni dle vyhlášky č. 309/2006 Sb. a nařízení vlády č. 591/2006 Sb. učinit veškerá opatření, aby nedošlo ke škodám na rozvodném zařízení, na majetku nebo zdraví osob elektrickým proudem, zejména tím, že bude zajištěno: a) Výkopové práce lze provádět v min. vzdálenosti 1 m od sloupů tak, aby nedošlo k narušení jejich stability a uzemňovací soustavy, nebo nebyl jinak ohrožen provoz el. zařízení a bezpečnosti osob. b) Při provádění stavebních prací nesmí dojít k poškození el. zařízení. c) Ohlášení jakéhokoliv poškození distribučního a sdělovacího zařízení v provozování ECZR na telefonní číslo 800 225 577. Bude–li stavba prováděna, je nutno dodržovat ustanovení zákona č. 309/2006 (zákon o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci) a nařízení vlády č. 591/2006 Sb. (o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích). Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 268/2009 Sb. o technických požadavcích na stavby a na ně navazující ustanovení českých technických norem. Stavebník je povinen před zahájením stavby oznámit stavebnímu úřadu termín zahájení stavby. Stavebník je povinen ohlašovat stavebnímu úřadu fáze výstavby podle plánu kontrolních prohlídek stavby. Stavba může být užívána až po vydání kolaudačního souhlasu. Stavebník podá včas návrh na vydání kolaudačního souhlasu dle § 122 stavebního zákona. Stavba bude provedena dodavatelsky, před zahájením stavby je stavebník povinen oznámit stavebnímu úřadu název a sídlo stavebního podnikatele, který bude stavbu provádět. Případnou změnu je stavebník povinen neprodleně oznámit stavebnímu úřadu. Bude-li stavba prováděna více zhotoviteli a přesáhne-li svým objemem prací a činností 500 pracovních dní v přepočtu na jednu fyzickou osobu, musí zadavatel stavby (stavebník, investor) podle zákona č. 309/2006 Sb. určit koordinátora a doručit oznámení o zahájení prací na Oblastní inspektorát práce v Českých Budějovicích. Budou provedeny kontrolní prohlídky stavby v těchto fázích výstavby: • po provedení základových konstrukcí • po provedení hrubé stavby • závěrečná kontrolní prohlídka stavby Stavební úřad provede závěrečnou kontrolní prohlídku, ke které předloží investor tyto doklady: • protokol o vytýčení stavby ověřený úředně oprávněným zeměměřičským inženýrem • geometrický plán zaměření stavby podle předpisů o katastru nemovitostí, • revizní zprávu elektroinstalace • revizní zprávu hromosvodu • protokol o provedení tlakové zkoušky rozvodů vody • protokol o provedení tlakové zkoušky rozvodů topení • protokol o provedení topné zkoušky • protokol o provedení těsnostní zkoušky kanalizace • osvědčení o stavu komínu • doklady k použitým výrobkům • certifikáty, potvrzení o shodě výrobků • doklad o montáži protipožárních sádrokartonových konstrukcí oprávněnou firmou • další potřebné doklady Vyvážením neupotřebitelného materiálu nesmí být znečišťovány veřejné komunikace. Odpady vzniklé při stavbě budou průběžně likvidovány v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb (zákon o odpadech) a vyhlášky MŽP č. 381/2001 a 383/2001 Sb o podrobnostech nakládání s odpady. Odpady budou ukládány nebo zneškodňovány jen v prostorách, objektech a zařízeních výhradně k tomuto účelu určených.
Č.j. METAB 36790/2012/SÚ/Pet
str. 4
15. Před zahájením stavby bude na viditelném místě u vstupu na staveniště umístěn štítek "Stavba povolena", který obdrží stavebník, jakmile toto rozhodnutí nabude právní moci. Štítek musí být chráněn před povětrnostními vlivy, aby údaje na něm uvedené zůstaly čitelné a ponechán na místě do vydání kolaudačního souhlasu stavby. 16. Stavba bude dokončena do: 2 let ode dne nabytí právní moci tohoto stavebního povolení. Toto stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebude zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci. Dobu platnosti stavebního povolení může stavební úřad prodloužit na odůvodněnou žádost stavebníka podanou před jejím uplynutím. Jelikož obě výrokové části tvoří nedílný celek, nabývají obě rozhodnutí právní moci shodně. Právní moc stavebního povolení nabývá stejně jako právní moc územního rozhodnutí. Vzhledem k tomu, že se tyto výroky vzájemně podmiňují, má odvolání proti územnímu rozhodnutí odkladný účinek proti stavebnímu povolení. Odůvodnění: Navrhovatel dne 15.6.2012 podal žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby přístavba technického zázemí k autodílně, na pozemku parc. č. 391/2 v katastrálním území Bečice nad Lužnicí, st. p. 71, parc. č. 751 v katastrálním území Malšice a dne 15.6.2012 podal žádost o vydání stavebního povolení na stavbu přístavba technického zázemí k autodílně, na pozemku parc. č. 391/2 v katastrálním území Bečice nad Lužnicí, st. p. 71, parc. č. 751 v katastrálním území Malšice. Uvedeným dnem bylo zahájeno společné územní řízení o umístění stavby a stavební řízení. Stavební úřad, podle § 78 stavebního zákona v souladu s § 140 správního řádu, usnesením poznamenaným do spisu ze dne 25.06.2012 pod č.j. METAB 29839/2012/SÚ/Pet obě řízení, která spolu věcně souvisejí, spojil. Stavební úřad podle § 78, § 87 a § 112 odst. 1 stavebního zákona oznámil zahájení společného územního řízení a stavebního řízení dotčeným orgánům a všem známým účastníkům řízení. Protože v dotčeném území je vydán územní plán, účastníkům uvedeným v § 85 odst. 2 stavebního zákona, oznámil stavební úřad zahájení územního řízení o umístění stavby veřejnou vyhláškou. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání spojené s případným ohledáním na místě na den 3.8.2012, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Současně upozornil, že nejpozději do 3.8.2012 mohou účastníci společného územního a stavebního řízení uplatnit své námitky a připomínky a dotčené orgány svá stanoviska, jinak že k nim nebude přihlédnuto. Jelikož stavebnímu úřadu jsou dobře známy poměry staveniště a žádost o stavební povolení poskytuje dostatečný podklad pro posouzení navrhované stavby, upustil stavební úřad od ohledání na místě. Oznámení zahájení řízení bylo vyvěšeno na úřední desce města Tábor, Městyse Malšice a na části stavebního pozemku přilehlé k veřejně přístupnému prostranství. V řízení stavební úřad zkoumal, zda vlastnická nebo jiná práva vlastníků pozemků a staveb na nich, včetně pozemků sousedních a staveb na nich mohou být rozhodnutím dotčena. Stavební úřad se zabýval okruhem účastníků územního řízení dle § 85 a stavebního řízení dle § 109 stavebního zákona a stanovil je tak, jak je uvedeno: žadatel, vlastníci pozemků a staveb, na kterých bude požadovaný záměr uskutečněn, vlastníci sousedních nemovitostí a pozemků mající společnou hranici s pozemky dotčenými stavbou a kteří bezprostředně sousedí se stavbou (parc. č. 391/6, 391/9, 391/10, 391/11, 391/12, 391/13, 397/19, 397/20 v katastrálním území Bečice nad Lužnicí, parc. č. 752, 753, 2108/2, 2108/3 v katastrálním území Malšice), vlastníci a správci dotčené infrastruktury a pro územní řízení obec, na jejímž území má být záměr uskutečněn. Účastníci územního řízení: František Švadlenka, Staré Lány 6, 391 75 Malšice Ilona Švadlenková, Staré Lány 6, 391 75 Malšice Městys Malšice, Malšice 131, 391 75 Malšice Účastníci stavebního řízení: František Švadlenka, Staré Lány 6, 391 75 Malšice Ilona Švadlenková, Staré Lány 6, 391 75 Malšice Městys Malšice, Malšice 131, 391 75 Malšice
Č.j. METAB 36790/2012/SÚ/Pet
str. 5
Vlastnická ani jiná práva k dalším nemovitostem nemohou být tímto rozhodnutím přímo dotčena. Návrh byl doložen těmito rozhodnutími, vyjádřeními a souhlasy, ze kterých Stavební úřad při rozhodování vycházel: - E.ON Česká republika s.r.o., správa sítě plynu čj 4194/12 ze dne 31.05.2012 - E.ON Česká republika s.r.o., čj V1728-Z051214287 ze dne 07.05.2012 - Hasičský záchranný sbor Jihočeského kraje, Územní odbor Tábor, čj HSCB.2562-2/2012UO-TA ze dne 11.06.2012 - Krajská hygienická stanice Jihočeského kraje, Územní pracoviště Tábor, čj. KHSJC 14365/2012/HOK.TA ze dne 25.06.2012 - Telefonica Czech republic a.s. čj 74847/12 ze dne 02.05.2012 - Městský úřad Tábor, Odbor územního rozvoje, čj METAB 23128/2012/OR/Ha ze dne 18.05.2012 - Městský úřad Tábor, Odbor životního prostředí, čj. S-META 24173/2012OŽP/Maš2 ze dne 29.05.2012, souhlas podle § 14 lesního zákona čj S-META 27750/2012OŽP/Ze ze dne 12.06.2012 Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Ve stanovené lhůtě do 3.8.2012 nebyly v řízení uplatněny námitky účastníků řízení. Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. V průběhu řízení stavební úřad přezkoumal předloženou žádost o společné územní řízení o umístění stavby a stavební povolení z hledisek uvedených v § 90 a § 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a posoudil shromážděná stanoviska, vyjádření, souhlasy a rozhodnutí. Stavební úřad došel k závěru, že záměr je v souladu s vydanou územně plánovací dokumentací, s cíli a úkoly územního plánování, zejména s charakterem území a s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území. Projektová dokumentace je zpracována v souladu s podmínkami územního rozhodnutí a se stavebním zákonem, zejména s obecnými požadavky na výstavbu, s požadavky na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu, s požadavky zvláštních právních předpisů, se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů a s ochranou práv a právem chráněných zájmů účastníků řízení. Stavba se nachází v zastavěném území, určeném územním plánem Městyse Malšice který nabyl účinnosti 27.10.2010 určeno pro bydlení venkovského charakteru s podmiňujícími stavby pro podnikání nerušivého typu. Uskutečněním stavby (ani užíváním) nejsou ohroženy veřejné zájmy ani nepřiměřeně omezena či ohrožena práva a oprávněné zájmy účastníků řízení. Protože stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody bránící povolení stavby, rozhodl způsobem uvedeným ve výroku, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho doručení ke Krajskému úřadu Jihočeského kraje, podáním učiněným u zdejšího stavebního úřadu. Odvolání se podává podle § 37 odst. 2 zákona č. 500/2004 Sb. správní řád (dále jen 'správní řád') ve znění pozdějších předpisů s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li odvolávající se účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.
Č.j. METAB 36790/2012/SÚ/Pet
str. 6
Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem. Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. Pokud Vám nebylo předmětné rozhodnutí doručeno poštovním doručovatelem přímo do vlastních rukou, ale ve smyslu § 24 odst.1 správního řádu bylo uloženo na poště, potom se za den doručení považuje desátý den od tohoto uložení, nikoli až následné faktické převzetí rozhodnutí po uplynutí této desetidenní lhůty. V tomto případě se lhůta pro příp. podání odvolání nepočítá od faktického převzetí předmětného rozhodnutí účastníkem řízení, ale už od jedenáctého dne od uložení písemnosti na poště.
Ing. Jitka Doležalová vedoucí stavebního úřadu
Příloha: ověřené situace
Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů.
Vyvěšeno dne: ..............................
Sejmuto dne: ....................................
Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.
Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 17 odst. 1 písm. f) ve výši 300 Kč byl zaplacen dne 15.6.2012 v pokladně MěÚ Tábor dokladem č. 201202786.
Č.j. METAB 36790/2012/SÚ/Pet
str. 7
Doručí se: Územní rozhodnutí o umístění stavby: Žadatel: (doporučeně do vlastních rukou na doručenku, ) František Švadlenka, Staré Lány č.p. 6, 391 75 Malšice Městys Malšice, IDDS: qi6bcu7 Ostatní účastníci: ( veřejnou vyhláškou) Ilona Švadlenková, Staré Lány č.p. 6, 391 75 Malšice E.ON Česká republika s.r.o., IDDS: 3534cwz Dotčené orgány: (doporučeně na doručenku, datovou schránkou) Hasičský záchranný sbor Jihočeského kraje, Územní odbor Tábor, IDDS: ph9aiu3 Krajská hygienická stanice Jihočeského kraje, Územní pracoviště Tábor, IDDS: agzai3c Městský úřad Tábor, Odbor územního rozvoje, Žižkovo náměstí č.p. 2, 390 15 Tábor 1 Městský úřad Tábor, Odbor životního prostředí, Husovo náměstí č.p. 2938, 390 02 Tábor 2 Městský úřad Tábor, Odbor vnitřních věcí, Žižkovo náměstí 3, 390 15 Tábor se žádostí o vyvěšení. Městys Malšice, se žádostí o vyvěšení.
Stavební povolení: Žadatel: (doporučeně do vlastních rukou na doručenku, ) František Švadlenka, Staré Lány č.p. 6, 391 75 Malšice Ostatní účastníci: (doporučeně do vlastních rukou na doručenku, datovou schránkou) Ilona Švadlenková, Staré Lány č.p. 6, 391 75 Malšice Městys Malšice, IDDS: qi6bcu7 E.ON Česká republika s.r.o., IDDS: 3534cwz Dotčené orgány: (doporučeně na doručenku, datovou schránkou) Hasičský záchranný sbor Jihočeského kraje, Územní odbor Tábor, IDDS: ph9aiu3 Krajská hygienická stanice Jihočeského kraje, Územní pracoviště Tábor, IDDS: agzai3c Městský úřad Tábor, Odbor územního rozvoje, Žižkovo náměstí č.p. 2, 390 15 Tábor 1 Městský úřad Tábor, Odbor životního prostředí, Husovo náměstí č.p. 2938, 390 02 Tábor 2 1 x spis zde
