Městský úřad Tábor Stavební úřad
*S00FX00LIGKH*
Žižkovo náměstí 2, 390 15 Tábor
S00FX00LIGKH
Spis.značka Číslo jednací Oprávněná úřední osoba
S-META 29687/2011/Šte METAB 38300/2011/SÚ/Šte Šteker Petr Ing. / 381 486 190
Tábor 4.8.2011
Pavel Děd, nar. 23.4.1962, Buzulucká 2346, 390 03 Tábor, kterého zastupuje Ing.arch Jana Stachová, IČ 13517601, Dlouhá 334/21, 390 01 Tábor 1
ROZHODNUTÍ
Městský úřad Tábor, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů vydává ve společném řízení o změně územního rozhodnutí o umístění stavby a řízení o změně stavby před jejím dokončením: A. ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ Výroková část: Městský úřad Tábor, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů v územním řízení posoudil podle § 90 stavebního zákona žádost o vydání o změně územního rozhodnutí o umístění stavby (dále jen "rozhodnutí o změně umístění stavby"), kterou dne 9.6.2011 podali Pavel Děd, nar. 23.4.1962, Buzulucká 2346, 390 03 Tábor, kterého zastupuje Ing.arch Jana Stachová, IČ 13517601, Dlouhá 334/21, 390 01 Tábor 1 (dále jen "žadatelé") jako účastníci řízení dle § 27 odst. 1 správního řádu, a na základě tohoto posouzení: Vydává podle § 94 v návaznosti na § 79 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření
změnu územního rozhodnutí o umístění stavby
rodinný dům, sklad zahradního nářadí, dešťové svody, vsak, jímka, kanalizace, studna, vodovod, rozvod NN, zpevněné plochy, (dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 280/7 v katastrálním území Nové Dvory u Opařan. vzor made by stavební oddělení III.
Č.j. METAB 38300/2011/SÚ/Šte
str. 2
Stavební úřad nejprve vydal k uvedenému záměru dne 29.8.2006, č.j. S-META 41316/2006 SÚ/ŠE 3, územní rozhodnutí o umístění stavby: sklad nářadí, zařízení staveniště, kabel NN, studna, vodovod, zpevněné plochy, na pozemku parc. č. 280/7, kat. území Nové Dvory u Opařan, které nabylo právní moci dne 27.9.2006. Toto rozhodnutí bylo nahrazeno novým územním rozhodnutím dne 10.11.2006, č.j. SMETA 41316/2006 SÚ/ŠE 8 o umístění stavby: rodinný dům, sklad zahradního nářadí, jímka, kanalizace, studna, vodovod, rozvod NN, zpevněné plochy, na pozemku parc. č. 280/7, kat. území Nové Dvory u Opařan, které nabylo právní moci dne 15.12.2006 rozhodnutím o opravě jeho části týkající se dešťových svodů a studny ze dne 27.3.2007, č.j. S-META 41316/2006 SÚ/ŠE 9, které nabylo právní moci dne 31.3.2007. Po opravě je v platnosti územní rozhodnutí pro stavbu: rodinný dům, sklad zahradního nářadí, dešťové svody, vsak, jímka, kanalizace, studna, vodovod, rozvod NN, zpevněné plochy, Nové Dvory na pozemku parc. č. 280/7, kat. území Nové Dvory u Opařan pod číslem jednacím S-META 41316/2006 SÚ/ŠE, které nabylo právní moci dne 12.4.2007. Požadovaná změna vyplynula ze zvýšených nároků, potřeb a vyžití členů domácnosti a proto se žadatel rozhodl rozšířit a upravit obytnou část rodinného domu předsunutím technického zázemí s krytým parkovacím stáním k domu, včetně výstavby dalšího samostatného skladu č.2. Tento záměr vyvolal následné změny v umístění původních staveb společného vsaku, skladu č.1 a jímky na vyvážení, zpevněných ploch a rozvodů NN. Zároveň vlivem nevhodných hydrogeologických poměrů, kdy došlo k zásypu vrtané studny, musel být proveden nový vrt s posunem ve směru pramene, což vedlo ke změně umístění studny i vodovodu. Žadatel proto požádal o vydání změny územního rozhodnutí o umístění pro stavbu: rodinný dům, sklad č.1, sklad č.2, dešťové svody, vsak 2 x, prodloužení kanalizace, jímka na vyvážení, zpevněné plochy, rozvod NN, studna, vodovod, na pozemku parc.č. 280/7 v katastrálním území Nové Dvory u Opařan. Popis změny územního rozhodnutí: Rodinný dům na pozemku parc.č. 280/7 bude z důvodu zvětšení obytné plochy rodinného domu rozšířen z původních 60 m2 zastavěné plochy rodinného domu na 103 m2 zastavěné plochy. Zároveň dojde k navýšení hřebene sedlové střechy o 0,45 m na max. výšku 7,40 m se zakrytím taškami Bramac červené barvy s osazením 5 střešních oken a změně vytápění z elektrokotle na vytápění kotlem na tuhá paliva s rozvodem. Rozšíření rodinného domu bude umístěno ve dvou směrech na pozemku parc.č. 280/7 o velikosti 5,91 x 6 m o zastavěné ploše 35,50 m2 v severovýchodním směru a v prostoru před hlavním vstupem do rodinného domu o velikosti 0,80 x 1,20 m o zastavěné ploše 1 m2 - viz situace stavby. Jedná se o jednopodlažní rozšíření v 1.NP pro technické zázemí rodinného domu s přisazeným otevřeným parkovacím stáním a pro zakrytí prahu u hlavních vstupních dveří do rodinného domu. Tyto změny budou kryty pultovými střechami ukotvenými vyšší částí střechy do obvodových zdí domu ve výšce +3,65 m části severovýchodní a +2,30 m v části jihovýchodní s vynesením dřevěnými stojnami ukotvenými na železobetonových patkách. Zastřešení bude provedeno plechovou krytinou LINDAB červené barvy s napojením svodů do vsaku. Výškově bude toto rozšíření v prostoru technického zázemí zaměřeno k horní hraně sloupku oplocení pozemku parc.č. 19/3, jako FIX = 100,000 m ku výšce podlahy 1.NP = ±0,000 = 100,200 m odpovídající úrovni podlahy 1.NP rodinného domu a v části otevřeného krytého parkovacího stání, bude pojezdová podlahy ponížena na úroveň 1.NP = 100,020 m. Příjezd do krytého stání bude zajištěn po zpevněné ploše. Stávajícímu skladu č.1 bude rozšířena terasa, celková velikost zastavěné plochy skladu bude 55,50 m2 a sklad bude stranově pootočen o 90o v jihozápadním směru - viz situace stavby. Pultová střecha se spádem k severovýchodu bude mít max. výšku hrany pultové střechy +3,5 m nad zastřešením terasy. Zastřešení bude provedeno plechem šedivé barvy. Sklad č.2 bude umístěn na pozemku parc.č. 280/7 o velikosti 7 x 12 m o zastavěné ploše 84 m2 s umístěním na železobetonových patkách a železobetonové desce - viz situace stavby. Sklad bude proveden jako jednopodlažní, ocelový, montovaný objekt s pultovou střechou se spádem k severovýchodu s max. výškou pultové střechy 4,50 m. Střecha bude zakryta plechem šedivé barvy neseným ocelovou konstrukcí. Výškově bude sklad č. 2 zaměřen k horní hraně sloupku oplocení pozemku parc.č. 19/3, jako FIX = 100,000 ku výšce podlahy přístavby .NP = ±0,000 = +100,330. Dešťové svody budou přesměrovány potrubím uloženým v zemi v hloubce 0,60 m s rozdělením do 2 vsakovacích jímek umístěných v jiné části pozemku zabezpečující vsak objektů skladů a rodinného domu o celkové délce 42 m.
Č.j. METAB 38300/2011/SÚ/Šte
-
-
-
str. 3
Na místo jediného vsaku budou provedeny 2 vsakovací objekty – viz situace stavby. Vsaky budou provedeny o velikosti 1,50 x 3 x 2,20 m do úrovně upraveného terénu. Prodloužení kanalizace bude provedeno podél severovýchodní strany pozemku z důvodu přemístění jímky na vyvážení do severovýchodního rohu pozemku - viz situace stavby o 14 m. Jímka na vyvážení bude umístěna v severovýchodním rohu pozemku ve vzdálenosti 2 m od sousedního pozemku parc.č. 280/8 - viz situace stavby. Zpevněné plochy budou rozšířeny do pruhu o šíři 3,5 m s odstupem 1 m od rodinného domu s připojením do krytého parkovacího stání rodinného domu. Celková zpevněná plocha zámkové dlažby bude navýšena na 118 m2. Rozvody NN budou změněny, kde jedna jejich část bude provedena od elektroměrového pilíře umístěného v jihozápadním rohu pozemku parc.č. 280/7 do rodinného domu. Další část bude tvořit rozvod z rodinného domu do skladů č.1 a č. 2 a pro čerpadlo studny – viz situace stavby. Celková délka při uvedené změně rozvodů NN bude 29,65 m. Studna bude posunuta do vzdálenosti 2,73 m od sousedního pozemku parc.č. 280/8 - viz situace stavby. Potrubí vodovodu ze studny do rodinného domu bude posunem studny prodlouženo na celkovou délku 9,80 m - viz situace stavby.
Pro změnu územního rozhodnutí, zpracování projektové dokumentace se stanovují tyto podmínky: 1.
2.
3.
4.
5. 6.
Změna územního rozhodnutí o umístění stavby bude umístěna v souladu s předloženou dokumentací pro územní řízení vyhotovenou fa. Glaukos s.r.o. Ing. Drobník Ivan s autorizací ČKAIT 0600377 doloženou hydrologickým posudkem RNDr. Jaroslava Řízka, Tábor z 10/2008 dále fa. Vladimírem Šedivým z 5/2008, s autorizací Ing. arch. Ladislavem Stachem ČKA 01 815 z 01/2011 a autorizací Ing. arch. Jany Stachové ČKA 01 828 z 01/2011. Změna územního rozhodnutí o umístění stavby: rodinný dům, přístavba rodinného domu, přístavba zádveří rodinného domu, sklad č. 1, sklad č. 2, dešťové svody, vsakovací objekty, rozvod NN, připojení kanalizace, jímka na vyvážení, zpevněné plochy, studna, vodovod, na pozemku parc. č. 280/7 v katastrálním území Nové Dvory u Opařan bude umístěna dle přiložené stavby, která je nedílnou součástí tohoto rozhodnutí. V zájmovém území výše uvedené stavby se nachází sítě elektronických komunikací společnosti Telefónica Czech Republic, a.s. Při jakékoliv činnosti v blízkosti vedení SEK je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen respektovat ochranné pásmo podzemního vedení sítě elektronických komunikaci (PVSEK) a nadzemního vedení sítě elektronických komunikací (NVSEK) tak, aby nedošlo k poškození nebo zamezení přístupu k SEK. Při křížení nebo souběhu činností se SEK je povinen řídit se platnými právními předpisy, technickými a odbornými normami (včetně doporučených), správnou praxí v oboru stavebnictví a technologickými postupy. Výše uvedená stavba zasahuje do ochranného pásma (OP) společnosti E.ON Česká republika, s.r.o. (dále jen ECZR). ECZR souhlasí s provedením výše uvedené akce v OP zařízení distribuční soustavy s podmínkou, že budou trasy nadzemního i podzemního vedení vyskytujícího se v zájmovém území zakresleny do všech paré prováděcí dokumentace. Stavba studny a vodovodu jsou vodní díla jejichž povolení spadá speciálnímu stavebnímu úřadu OŽP MěÚ Tábor - vodoprávnímu úřadu, jako i povolení k nakládání s vodami. Ostatní podmínky územního rozhodnutí ze dne 10.11.2006, č.j. S-META 41316/2006 SÚ/ŠE 8, které nabylo právní moci dne 15.12.2006 a opravného rozhodnutí ze dne 27.3.2007, č.j. S-META 41316/2006 SÚ/ŠE 9, které nabylo právní moci dne 31.3.2007, zůstávají nadále v platnosti v plném rozsahu.
Č.j. METAB 38300/2011/SÚ/Šte
str. 4
Městský úřad Tábor, stavební úřad dále vydává
B. STAVEBNÍ POVOLENÍ
Výroková část: Městský úřad Tábor, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů ve stavebním řízení posoudil podle § 111 stavebního zákona žádost o vydání změny stavby před jejím dokončením, kterou dne 9.6.2011 podali Pavel Děd, nar. 23.4.1962, Buzulucká 2346, 390 03 Tábor, kterého zastupuje Ing.arch Jana Stachová, IČ 13517601, Dlouhá 334/21, 390 01 Tábor 1 (dále jen "žadatelé") jako účastníci řízení dle § 27 odst. 1 správního řádu, a na základě tohoto posouzení: Vydává podle § 118 v návaznosti na § 115 stavebního zákona a § 5, 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu změnu stavby před jejím dokončením rodinný dům, sklad zahradního nářadí, jímka na vyvážení, sjezd, zpevněné plochy (dále jen "stavba"), na pozemku parc. č. 280/7 v katastrálním území Nové Dvory u Opařan. Stavební úřad nejprve vydal stavební povolení dne 2.5.2007, č.j. S-META 12417/2007 SÚ/PE 4, které nabylo právní moci dne 12.5.2007, pro stavbu: rodinný dům, sklad zahradního nářadí, jímka na vyvážení, sjezd, zpevněné plochy, Nové Dvory pozemku parc. č. 280/7, kat. území Nové Dvory u Opařan, kterou žadatel zahájil. Požadovaná změna vyplynula ze zvýšených nároků, potřeb a vyžití členů domácnosti a proto se žadatel rozhodl rozšířit a upravit obytnou část rodinného domu předsunutím technického zázemí s krytým parkovacím stáním k domu, včetně výstavby dalšího samostatného skladu č.2. Tento záměr vyvolal následné změny v umístění původních staveb společného vsaku, skladu č.1 a jímky na vyvážení, zpevněných ploch a rozvodů NN. Zároveň vlivem nevhodných hydrogeologických poměrů, kdy došlo k zásypu vrtané studny, musel být proveden nový vrt s posunem ve směru pramene, což vedlo ke změně umístění studny i vodovodu. Proto žadatel požádal o vydání změny stavby před jejím dokončením: rodinný dům, sklad č. 1, sklad č. 2, dešťové svody, 2x vsak, rozvod NN, na pozemku parc.č. 280/7 v katastrálním území Nové Dvory u Opařan.
Změna územního rozhodnutí o umístění stavby byla vydána tímto společným rozhodnutím o změně územního rozhodnutí o umístění stavby a o změně stavby před jejím dokončením.
Č.j. METAB 38300/2011/SÚ/Šte
str. 5
Popis změny stavby před jejím dokončením: -
Změna stavby rodinného domu předpokládá provedení stavebních úprav v 1.NP domu pro zajištění vstupu do nové technické části domu v severovýchodním směru, přemístění neprůhledného okna z koupelny do severozápadní stěny domu, a úpravy v 2.NP v podkroví spočívající v přerozdělení místnosti cihlovými bloky POROTHERM 30 P+D tl. 100 na 2 menší za účelem zvětšení počtu obytných místností. Střecha bude zakryta taškami Bramac. Rozšíření rodinného domu pro technické zázemí bude provedeno cihlovými bloky POROTHERM 30 P+D tl. 300 včetně zateplení obvodových stěn, přičemž svislé vnitřní konstrukce budou provedeny cihlovými bloky POROTHERM 30 P+D tl. 150 s uložením na základové pasy a železobetonovou desku. Zastřešení bude provedeno pultovou střechou na dřevěného krovu upravenou plechovou krytinou LINDAP s tepelnou izolací krytou ve stropní části stavby se zakrytím stropu SDK podhledy. Toto zastřešení zakrývá i prostor otevřeného parkovacího stání s vynesením střešní konstrukce 3-mi dřevěnými trámy ukotvenými na železobetonových patkách. Pro zakrytí vstupní části rodinného domu z prostoru zápraží bude zřízen otevřený dřevěný přístřešek s vynesením protější strany konstrukce dřevěnými trámy ukotvenými na železobetonové patky. Celkově bude dispozice rodinného domu změněna na velikost 1 b.j. 5 + 0.
-
U skladu č.1 dojde ke změně zastřešení pultovou střechou s trapézovým plechem FeZn.
-
Sklad č.2 bude proveden jako jednopodlažní, ocelový, montovaný objekt ukotvený na železobetonové pilíře a železobetonovou základovou desku, zastřešený pultovou střechou se zakrytím trapézovým plechem FeZn.
-
Změna dešťových svodů byla vynucena změnou počtu vsakovacích jímek, jejich umístěním s připojením potrubím DN 100 uloženým v pískovém loži.
-
2 nové vsakovací objekty budou provedeny na místo drenážních trativodů jako jámy zasypané štěrkem se zakrytím geotextilií a navýšením vrstvou zeminy do úrovně upraveného terénu.
-
Změny rozvodů NN budou provedeny kabely CYKY 5 x 6, CYKY 3 x 1,5 a CYKY 5 x 2,5 v zemi v pískovém loži s ochrannou folií v nadloží.
Stanoví podmínky pro provedení změny stavby před jejím dokončením: 1.
2.
Stavba bude provedena v souladu s předloženou projektovou dokumentací pro stavební řízení vyhotovenou fa. Vladimírem Šedivým z 5/2008, Ing. arch. Ladislavem Stachem s autorizací ČKA 01 815 z 01/2011 a Ing. arch. Jany Stachové ČKA 01 828 z 01/2011. Případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. V zájmovém území výše uvedené stavby se nachází sítě elektronických komunikací společnosti Telefónica Czech Republic, a.s.: a) Při jakékoliv činnosti ve vzdálenosti nejméně 1,5 m od krajního vedení vyznačené trasy PVSEK je povinen nepoužívat mechanizačních prostředků a nevhodného nářadí. b) Započetí činnosti je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen oznámit zaměstnanci společnosti Telefónica Czech Republic, a.s., pověřeného ochranou sítě (POS). c) Před započetím zemních prací či jakékoliv jiné činnosti je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen zajistit vyznačení trasy PVSEK na terénu dle polohopisné dokumentace. S vyznačenou trasou PVSEK prokazatelně seznámí všechny osoby, které budou a nebo by mohly činnosti provádět. d) Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen upozornit jakoukoliv třetí osobu, jež bude provádět zemní práce, aby zjistila nebo ověřila stranovou a hloubkovou polohu PVSEK příčnými sondami, a je srozuměn s tím, že možná odchylka uložení středu trasy PVSEK, stranová i hloubková, činí +/- 30 cm mezi skutečným uložením PVSEK a polohovými údaji ve výkresové dokumentaci. e) Při provádění zemních prací v blízkosti PVSEK je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen postupovat tak, aby nedošlo ke změně hloubky uložení nebo prostorového uspořádání PVSEK. Odkryté PVSEK je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen zabezpečit proti prověšení, poškození a odcizení. f) Při zjištění jakéhokoliv rozporu mezi údaji v projektové dokumentaci a skutečností je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen bez zbytečného odkladu zastavit práce a zjištění rozporu oznámit POS a v přerušených pracích pokračovat teprve poté, co od POS prokazatelně obdržel souhlas k pokračování v přerušených pracích.
Č.j. METAB 38300/2011/SÚ/Šte
str. 6
g) V místech, kde PVSEK vystupuje ze země do budovy, rozváděče, na sloup apod. je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen vykonávat zemní práce se zvýšenou mírou opatrnosti s ohledem na ubývající krytí nad PVSEK. Výkopové práce v blízkosti sloupů NVSEK je povinen provádět v takové vzdálenosti, aby nedošlo k narušení jejich stability, to vše za dodržení platných právních předpisů, technických a odborných norem (včetně doporučených), správné praxi v oboru stavebnictví a technologických postupů. h) Při provádění zemních prací, u kterých nastane odkrytí PVSEK, je povinen stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba před zakrytím PVSEK vyzvat POS ke kontrole. Zához je oprávněn provést až poté, kdy prokazatelně obdržel souhlas POS. i) Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, není oprávněn trasu PVSEK mimo vozovku přejíždět vozidly nebo stavební mechanizací, a to až do doby, než PVSEK řádně zabezpečí proti mechanickému poškození. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen projednat s POS způsob mechanické ochrany trasy PVSEK. Při přepravě vysokého nákladu nebo mechanizace pod trasou NVSEK je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen respektovat výšku NVSEK nad zemí. j) Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, není oprávněn na trase PVSEK (včetně ochranného pásma) jakkoliv měnit niveletu terénu, vysazovat trvalé porosty ani měnit rozsah a konstrukci zpevněných ploch (např. komunikací, parkovišť, vjezdů aj.). k) Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen manipulační a skladové plochy zřizovat v takové vzdálenosti od NVSEK, aby činnosti na/v manipulačních a skladových plochách nemohly být vykonávány ve vzdálenost menší než 1m od NVSEK. l) Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen obrátit se na POS v průběhu stavby, a to ve všech případech, kdy by i nad rámec těchto „Podmínek ochrany SEK společnosti Telefónica O2“ mohlo dojít ke střetu stavby se SEK. m) Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, není oprávněn užívat, přemísťovat a odstraňovat technologické, ochranné a pomocné prvky SEK. n) Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen v místech křížení technické infrastruktury se SEK ukládat ostatní sítě technické infrastruktury tak, aby tyto byly umístěny výhradně pod SEK, přičemž SEK je povinen uložit do chráničky s přesahem minimálně 1 m na každou stranu od bodu křížení. Chráničku je povinen utěsnit a zamezit vnikání nečistot. o) Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen v místech křížení PVSEK s pozemními komunikacemi, parkovacími plochami, vjezdy atp. ukládat PVSEK v zákonnými předpisy stanovené hloubce a chránit PVSEK chráničkami s přesahem minimálně 0.5 m na každou stranu od hrany křížení. Chráničku je povinen utěsnit a zamezit vnikání nečistot. p) Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen základy (stavby, opěrné zdi, podezdívky apod.) umístit tak, aby dodržel minimální vodorovný odstup 1,5 m od krajního vedení PVSEK. q) Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, není oprávněn trasy PVSEK znepřístupnit (např. zabetonováním). 3. Výše uvedená stavba zasahuje do ochranného pásma (OP) společnosti E.ON Česká republika, s.r.o. (dále jen ECZR). ECZR souhlasí s provedením výše uvedené akce v OP zařízení distribuční soustavy při splnění těchto podmínek: a) V OP elektrické stanice a podzemního vedení budou při realizaci uděleného souhlasu přiměřeně dodrženy podmínky dle § 46 odst. 8) zákona č. 458/2000 Sb., v platném znění, kde se konstatuje, že v OP těchto rozvodných zařízení je zakázáno: provádět činnosti, které by mohly ohrozit spolehlivost a bezpečnost provozu těchto zařízení nebo ohrozit život, zdraví či majetek osob, provádět činnosti, které by znemožňovaly nebo podstatně znesnadňovaly přístup k těmto zařízením. b) Objednání přesného vytýčení trasy kabelu v terénu provozovatelem zařízení a to nejméně 14 dnů před zahájením prací v blízkosti podzemního kabelového vedení. V případě, že nebude možné trasu kabelu bezpečně určit, je investor zemních prací povinen provést výkop nezbytného počtu ručně kopaných sond podle pokynů zaměstnanců ECZR. Vytýčení kabelů zajistí p.Čikeš 381 784 851. c) Provádění zemních prací v ochranném pásmu kabelu výhradně klasickým ručním nářadím bez použití jakýchkoli mechanismů s nejvyšší opatrností. d) Vhodné zabezpečení obnaženého kabelu (podložení, vyvěšení,...), aby nedošlo k jeho poškození poruchou nebo nepovolanou osobou a označení výstražnými tabulkami, bude provedeno podle pokynů pracovníka ECZR. Další podmínky pro zabezpečení našeho zařízení si vyhrazujeme při vytýčení nebo po jeho odkrytí.
Č.j. METAB 38300/2011/SÚ/Šte
4.
5. 6. 7. 8. 9.
10.
11.
12.
13. 14.
str. 7
e) Přizvání zástupce ECZR ke kontrole křižovatek a souběhů před záhozem výkopu. O kontrole bude proveden zápis do montážního nebo stavebního deníku. Při nedodržení této podmínky, budou poruchy vzniklé na zařízení odstraňovány na náklady investora stavby. f) Vyřešení způsobu provedení souběhů a křížení výše zmíněné akce s rozvodným zařízením musí odpovídat příslušným ČSN. g) Veškerá stavební činnost v OP elektrické stanice VN/NN,, podzemního vedení VN a NN, bude před jejím zahájením konzultována s příslušnou Regionální správou sítě (dále jen RSS), která stanoví bezpečnostní opatření pro práce v OP příslušného rozvodného zařízení dle platné ČSN EN 50 110-1. h) Veškeré práce s mechanizací, jejichž části se za provozu mohou přiblížit k vodičům v OP nadzemního vedení 22 kV a výkopové práce v OP podzemního vedení 22 kV, je nutno provádět za beznapěťového stavu vedení a vypnutí požadujeme objednat nejméně 25 kalendářních dnů předem. Bude–li stavba prováděna, je nutno dodržovat ustanovení zákona č. 309/2006 (zákon o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci) a nařízení vlády č. 591/2006 Sb. (o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích). Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 268/2009 Sb. o technických požadavcích na stavby a na ně navazující ustanovení českých technických norem. Stavebník je povinen před zahájením stavby oznámit stavebnímu úřadu termín zahájení stavby. Stavebník je povinen ohlašovat stavebnímu úřadu fáze výstavby podle plánu kontrolních prohlídek stavby. Stavba může být užívána až po vydání kolaudačního souhlasu. Stavebník podá včas návrh na vydání kolaudačního souhlasu dle § 122 stavebního zákona. Stavba bude provedena dodavatelsky, před zahájením stavby je stavebník povinen oznámit stavebnímu úřadu název a sídlo stavebního podnikatele, který bude stavbu provádět. Případnou změnu je stavebník povinen neprodleně oznámit stavebnímu úřadu. Bude-li stavba prováděna více zhotoviteli a přesáhne-li svým objemem prací a činností 500 pracovních dní v přepočtu na jednu fyzickou osobu, musí zadavatel stavby (stavebník, investor) podle zákona č. 309/2006 Sb. určit koordinátora a doručit oznámení o zahájení prací na Oblastní inspektorát práce v Českých Budějovicích. Budou provedeny kontrolní prohlídky stavby v těchto fázích výstavby: • po provedení hrubé stavby objektu • závěrečná kontrolní prohlídka stavby Stavební úřad provede závěrečnou kontrolní prohlídku, ke které předloží investor tyto doklady: • osvědčení o stavu komínu • ověření kvality vody odebírané ze studny • kolaudační rozhodnutí u vodohospodářských staveb vč. souhlasu s odběrem vody • doklad o montáži protipožárních sádrokartonových konstrukcí oprávněnou firmou • další potřebné doklady Stavba bude dokončena do: 2 let ode dne nabytí právní moci této změny stavby před jejím dokončením. Ostatní podmínky stavebního povolení ze dne 2.5.2007, č.j. S-META 12417/2007 SÚ/PE 4, které nabylo právní moci dne 12.5.2007, zůstávají nadále v platnosti v plném rozsahu.
Dobu platnosti stavebního povolení může stavební úřad prodloužit na odůvodněnou žádost stavebníka podanou před jejím uplynutím. Jelikož obě výrokové části tvoří nedílný celek, nabývají obě rozhodnutí právní moci shodně. Právní moc změna stavby před jejím dokončením nabývá stejně jako právní moc změny územního rozhodnutí o umístění stavby. Vzhledem k tomu, že se tyto výroky vzájemně podmiňují, má odvolání proti rozhodnutí o změně územního rozhodnutí o umístění stavby odkladný účinek proti rozhodnutí o změně stavby před jejím dokončením.
Č.j. METAB 38300/2011/SÚ/Šte
str. 8
Odůvodnění: Navrhovatel dne 9.6.2011 podal žádost o vydání změny územního rozhodnutí o umístění stavby: rodinný dům, sklad zahradního nářadí, dešťové svody, vsak, jímka, kanalizace, studna, vodovod, rozvod NN, zpevněné plochy a dne 9.6.2011 podal žádost o vydání změny stavby před jejím dokončením na stavbu: rodinný dům, sklad zahradního nářadí, jímka na vyvážení, sjezd, zpevněné plochy na pozemku parc. č. 280/7 v katastrálním území Nové Dvory u Opařan. Uvedeným dnem bylo zahájeno společné řízení o změně územního rozhodnutí a řízení o změně stavby před jejím dokončením. Stavební úřad, podle § 78 stavebního zákona v souladu s § 140 správního řádu, usnesením poznamenaným do spisu ze dne 13.6.2011 pod č.j. METAB 30339/2011/SÚ/Šte obě řízení, která spolu věcně souvisejí, spojil. Stavební úřad nejprve vydal k uvedenému záměru dne 29.8.2006, č.j. S-META 41316/2006 SÚ/ŠE 3, územní rozhodnutí o umístění stavby: sklad nářadí, zařízení staveniště, kabel NN, studna, vodovod, zpevněné plochy, na pozemku parc. č. 280/7, kat. území Nové Dvory u Opařan, které nabylo právní moci dne 27.9.2006. Toto rozhodnutí bylo nahrazeno novým územním rozhodnutím dne 10.11.2006, č.j. SMETA 41316/2006 SÚ/ŠE 8 o umístění stavby: rodinný dům, sklad zahradního nářadí, jímka, kanalizace, studna, vodovod, rozvod NN, zpevněné plochy, na pozemku parc. č. 280/7, kat. území Nové Dvory u Opařan, které nabylo právní moci dne 15.12.2006 rozhodnutím o opravě jeho části týkající se dešťových svodů a studny ze dne 27.3.2007, č.j. S-META 41316/2006 SÚ/ŠE 9, které nabylo právní moci dne 31.3.2007. Po opravě je v platnosti územní rozhodnutí pro stavbu: rodinný dům, sklad zahradního nářadí, dešťové svody, vsak, jímka, kanalizace, studna, vodovod, rozvod NN, zpevněné plochy, Nové Dvory na pozemku parc. č. 280/7, kat. území Nové Dvory u Opařan pod číslem jednacím S-META 41316/2006 SÚ/ŠE, které nabylo právní moci dne 12.4.2007. Dále stavební úřad vydal stavební povolení dne 2.5.2007, č.j. S-META 12417/2007 SÚ/PE 4, které nabylo právní moci dne 12.5.2007 pro stavbu: rodinný dům, sklad zahradního nářadí, jímka na vyvážení, sjezd, zpevněné plochy, Nové Dvory pozemku parc. č. 280/7, kat. území Nové Dvory u Opařan. Na základě zvýšených nároků, potřeb pro vyžití členů domácnosti se žadatel rozhodl rozšířit a upravit obytnou část rodinného domu předsunutím přístavby technického zázemí s krytým parkovacím stáním a výstavbu dalšího samostatného skladu č.2. Tento záměr vyvolal změny v umístění původních staveb tj. společného vsaku, skladu č.1, kanalizačního připojení, jímky na vyvážení rozvodů NN, zpevněných ploch. Zároveň vlivem nevhodných hydrogeologických poměrů, kdy došlo k zásypu vrtané studny a proto musel být proveden nový vrt s posunem ve směru pramene, čímž došlo ke změně uložení studny i vodovodu. Uvedený záměr předpokládá rozšíření a úpravy obytné části rodinného domu předsunutím přístavby technického zázemí s krytým parkovacím stáním a výstavbu dalšího samostatného skladu č.2. Stavební úřad vydal dne 22.4.2011 pod číslem spisu S-META 14897/2011/Šte rozhodnutí o povolení výjimky pod č.j. METAB 20980/2011/SÚ/Šte z ustanovení § 23 odst. 2 vyhlášky 501/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů, o obecných požadavcích na využívání území pro umístění stavby vrtané studny s přesahem vlivů studny do vzdálenosti 7,27 m za hranici sousedního pozemku parc.č. 280/8, které nabylo právní moci dne 27.5.2011. Zároveň pro umístění stavby skladu č.2 o velikosti zastavěné plochy 84 m2 stavební úřad vydal dne 22.4.2011 rozhodnutí o povolení výjimky, pod č.j. METAB 21126/2011/SÚ/Šte, které nabylo právní moci dne 25.5.2011, z ustanovení vyhlášky § 21 odst. 6 vyhlášky 501/2006 Sb. ve znění pozdějších předpisů, o obecných požadavcích na využívání území pro umístění stavby, že na pozemku rodinného domu lze dále umístit garáž a stavby o jednom nadzemním podlaží do 25 m2, nepodsklepené, neobsahující pobytové místnosti hygienická zařízení ani vytápění, neslouží k ustájení zvířat a nejde o sklady hořlavých kapalin nebo plynů. Vzhledem k těmto okolnostem žadatel požádal o vydání změny územního rozhodnutí o umístění stavby: rodinný dům, přístavba rodinného domu 2x, sklad č. 1, sklad č. 2, dešťové svody, vsak 2 x, připojení kanalizace, jímka na vyvážení, zpevněné plochy, rozvod NN, studna, vodovod, na pozemku parc.č. 280/7 v katastrálním území Nové Dvory u Opařan a o vydání změny stavby před jejím dokončením pro stavbu: rodinný dům, sklad č. 1, sklad č. 2, dešťové svody, 2 x vsakovací objekt, rozvod NN, na pozemku parc.č. 280/7 v katastrálním území Nové Dvory u Opařan. Stavební úřad podle § 94 odst. 2 ve vazbě na § 78 odst. 1, § 87 odst. 1 a § 118 odst. 2 ve vazbě na § 112 odst. 1 stavebního zákona oznámil zahájení společného řízení o změně územního rozhodnutí a o změně
Č.j. METAB 38300/2011/SÚ/Šte
str. 9
stavby před jejím dokončením dotčeným orgánům a všem známým účastníkům řízení. Protože v dotčeném území je vydán územní plán, účastníkům uvedeným v § 85 odst. 2 stavebního zákona, oznámil stavební úřad zahájení územního řízení o změně stavby veřejnou vyhláškou. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání spojené s případným ohledáním na místě na den 26.7.2011, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Současně upozornil, že nejpozději do 26.7.2011 mohou účastníci společného územního a stavebního řízení uplatnit své námitky a připomínky a dotčené orgány svá stanoviska, jinak že k nim nebude přihlédnuto. Jelikož stavebnímu úřadu jsou dobře známy poměry staveniště a žádost o stavební povolení poskytuje dostatečný podklad pro posouzení navrhované stavby, upustil stavební úřad od ohledání na místě. Oznámení zahájení řízení bylo vyvěšeno na úřední desce města Tábor, obce Opařany a na části stavebního pozemku přilehlé k veřejně přístupnému prostranství. V řízení stavební úřad zkoumal, zda vlastnická nebo jiná práva vlastníků pozemků a staveb na nich, včetně pozemků sousedních a staveb na nich mohou být rozhodnutím dotčena. Stavební úřad se zabýval okruhem účastníků územního řízení dle § 85 a stavebního řízení dle § 109 stavebního zákona a stanovil je tak, jak je uvedeno: žadatel, vlastníci pozemků a staveb, na kterých bude požadovaný záměr uskutečněn, vlastníci sousedních nemovitostí a pozemků mající společnou hranici s pozemky dotčenými stavbou a kteří bezprostředně sousedí se stavbou (parc.č. 19/3, 280/12, 280/11, 280/8, p.p.k. 20, 21), vlastníci a správci dotčené infrastruktury a pro územní řízení obec, na jejímž území má být záměr uskutečněn. Účastníci řízení o změně územního rozhodnutí o umístění stavby: Pavel Děd, Buzulucká 2346, 390 03 Tábor Obec Opařany, Opařany 30, 391 61 Opařany Marcela Barešová, Nové Dvory 26, 391 61 Opařany Milan Kratochvíl, Nové Dvory 16, 391 61 Opařany E.ON Česká republika s.r.o., F.A. Gerstnera 2151/6, 370 49 České Budějovice Telefónica Czech Republic a.s., P.O.Box 56, 130 76 Praha 3 Účastníci řízení o změně stavby před jejím dokončením: Pavel Děd, Buzulucká 2346, 390 03 Tábor Obec Opařany, Opařany 30, 391 61 Opařany Marcela Barešová, Nové Dvory 26, 391 61 Opařany Milan Kratochvíl, Nové Dvory 16, 391 61 Opařany E.ON Česká republika s.r.o., F.A. Gerstnera 2151/6, 370 49 České Budějovice Telefónica Czech Republic a.s., P.O.Box 56, 130 76 Praha 3 Vlastnická ani jiná práva k dalším nemovitostem nemohou být tímto rozhodnutím přímo dotčena. Návrh byl doložen těmito rozhodnutími, vyjádřeními a souhlasy, ze kterých Stavební úřad při rozhodování vycházel: - Městský úřad Tábor, Odbor životního prostředí stanovisko dne 14.3.2011 č.j. S-META 11755/2011 OŽP/Maš 1 - Městský úřad Tábor, Odbor územního rozvoje stanovisko dne 21.4.2011 na žádosti - Telefónica Czech Republic a.s. vyjádření dne 11.2.2011 č.j. 20035/11 - E.ON Česká republika s.r.o., Reg.správa sítě plyn vyjádření dne 7.2.2011 č.j. 872/11 - E.ON Česká republika s.r.o., vyjádření dne 8.2.2011 č.j. V1728-Z051103559 - Obec Opařany vyjádření dne 7.2.2011 č.j. OBOP – 75/2011 - Doklad o zaplacení správního poplatku Ve stanovené lhůtě do 26.7.2011 nebyly v řízení uplatněny námitky účastníků řízení. Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků:
Č.j. METAB 38300/2011/SÚ/Šte
-
str. 10
Účastníci neuplatnili návrhy a námitky.
V průběhu řízení stavební úřad přezkoumal předloženou žádost o společné řízení o změně územního rozhodnutí o umístění stavby a o změně stavby před jejím dokončením z hledisek uvedených v § 90 a § 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a posoudil shromážděná stanoviska, vyjádření a souhlasy a rozhodnutí. Stavební úřad došel k závěru, že záměr je v souladu s vydanou územně plánovací dokumentací, s cíli a úkoly územního plánování, zejména s charakterem území a s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území. Projektová dokumentace je zpracována v souladu s podmínkami územního rozhodnutí a se stavebním zákonem, zejména s obecnými požadavky na výstavbu, s požadavky na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu, s požadavky zvláštních právních předpisů, se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů a s ochranou práv a právem chráněných zájmů účastníků řízení. Předmětné území je v zastavitelném území v platném územním plánu Opařany vydaným dne 19.12.2007, který nabyl účinnosti dne 4.1.2008, určeno jako plocha bydlení. Záměr stavby není v rozporu s územním plánem. Uskutečněním stavby (ani užíváním) nejsou ohroženy veřejné zájmy ani nepřiměřeně omezena či ohrožena práva a oprávněné zájmy účastníků řízení. Protože stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody bránící povolení stavby, rozhodl způsobem uvedeným ve výroku, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho doručení ke Krajskému úřadu Jihočeského kraje, podáním učiněným u zdejšího stavebního úřadu. Odvolání se podává podle § 37 odst. 2 zákona č. 500/2004 Sb. správní řád (dále jen 'správní řád') ve znění pozdějších předpisů s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li odvolávající se účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem. Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. Pokud Vám nebylo předmětné rozhodnutí doručeno poštovním doručovatelem přímo do vlastních rukou, ale ve smyslu § 24 odst.1 správního řádu bylo uloženo na poště, potom se za den doručení považuje desátý den od tohoto uložení, nikoli až následné faktické převzetí rozhodnutí po uplynutí této desetidenní lhůty. V tomto případě se lhůta pro příp. podání odvolání nepočítá od faktického převzetí předmětného rozhodnutí účastníkem řízení, ale už od jedenáctého dne od uložení písemnosti na poště.
„otisk úředního razítka“ Ing. Jitka Doležalová vedoucí stavebního úřadu Příloha: ověřená situace
Č.j. METAB 38300/2011/SÚ/Šte
str. 11
Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 17 odst. 1 písm. a) ve výši 300 Kč, byl zaplacen dne 4.8.2011 dokladu č. 201103243. Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů.
Vyvěšeno dne: ..............................
Sejmuto dne: ....................................
Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí rozhodnutí. Doručí se: Změna územního rozhodnutí o umístění stavby: Žadatel: (doporučeně do vlastních rukou na doručenku) Ing.arch Jana Stachová, Dlouhá č.p. 334/21, 390 01 Tábor 1 Obec Opařany, IDDS: fhzb5vu Ostatní účastníci: (veřejnou vyhláškou) Marcela Barešová, Nové Dvory č.p. 26, 391 61 Opařany Milan Kratochvíl, Nové Dvory č.p. 16, 391 61 Opařany E.ON Česká republika s.r.o., IDDS: 3534cwz Telefónica Czech Republic a.s., IDDS: d79ch2h Dotčené orgány: (doporučeně na doručenku) Městský úřad Tábor, Odbor územního rozvoje, Žižkovo náměstí č.p. 2, 390 15 Tábor 1 Městský úřad Tábor, Odbor životního prostředí, Husovo náměstí č.p. 2938, 390 02 Tábor 2 Městský úřad Tábor, Odbor vnitřních věcí, Žižkovo náměstí 3, 390 15 Tábor se žádostí o vyvěšení. Obecní úřad Opařany, IDDS: fhzb5vu se žádostí o vyvěšení. Změna stavby před jejím dokončením: Žadatel: (doporučeně do vlastních rukou na doručenku) Ing.arch Jana Stachová, Dlouhá č.p. 334/21, 390 01 Tábor 1 Ostatní účastníci: (doporučeně do vlastních rukou na doručenku) Obec Opařany, IDDS: fhzb5vu Marcela Barešová, Nové Dvory č.p. 26, 391 61 Opařany Milan Kratochvíl, Nové Dvory č.p. 16, 391 61 Opařany E.ON Česká republika s.r.o., IDDS: 3534cwz Telefónica Czech Republic a.s., IDDS: d79ch2h Dotčené orgány: (doporučeně na doručenku) Městský úřad Tábor, Odbor územního rozvoje, Žižkovo náměstí č.p. 2, 390 15 Tábor 1 Městský úřad Tábor, Odbor životního prostředí, Husovo náměstí č.p. 2938, 390 02 Tábor 2 1 x spis zde
