Smlouva o poskytování úklidových služeb č.j. 257/4068/033/04
Objednatel : Společenství vlastníků domu nám. Osvoboditelů 1366 se sídlem nám. Osvoboditelů 1366/5, Praha 5 – Radotín, l53 00 zapsané v rejstříku společenství vlastníků jednotek, vedeném u Městského soudu v Praze, v oddílu S, vložka č.: 7576 IČ: 75101041 DIČ:CZ75101041 bankovní spojení : Česká spořitelna, a.s., pobočka Praha 5 - Radotín č.účtu : 149174359/0800 zastoupené : předseda- Ing. Jiří Hanousek místopředsedkyně – Lenka Tvrdíková a Stavební bytové družstvo POKROK,se sídlem Kollárova 18,186 00 Praha 8, IČ : 00034398, DIČ: CZ00034398, bankovní spojení :ČSOB a.s.Thámova 20, 186 00 Praha 8 č.ú.:746750/0300, zapsáno v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze oddíl Dr XCVIII,č.vložky 53, zastupuje ve věcech smluvních a organizačně technických na základě organizačního a podpisového řádu organizační směrnice SBD POKROK č.2/2003 Ing.A.Koppová-vedoucí OBS III SBD POKROK Zmocněné na základě mandátní smlouvy a plné moci ze dne 14.6.2007
Poskytovatel : Renáta Sokolová, úklidové práce, místo podnikání Chalabalova 1603,Praha 5 IČ: 63974061 DIČ : CZ 7058310039 Bankovní spojení : Citibank č,ú.: 8900082159/2600 Zapsán v Živnostenském rejstříku MČ Praha 13 pod č.j.: ŽIV/01943/99/M/z2 jménem podnikatele jedná : Renáta Sokolová
Smluvní strany mezi sebou uzavírají podle § 269 odst.2 a násl. Obchodního zákoníku tuto smlouvu o poskytování úklidových služeb.
Čl. 1. Místo plnění a účel smlouvy 1.1.
Místem plnění je objekt nám. Osvoboditelů 1366, v Praze 5 - Radotín, vedený v družstevní evidenci jako objekt č.257.
1.2.
Účelem smlouvy je zajišťování provádění úklidových služeb v místě,rozsahu,množství a způsobem uvedeným v příloze č.1 nazvané „Pracovní náplň a harmonogram prací“, která je nedílnou součástí této smlouvy.
Čl. 2. Předmět smlouvy 2.1
Zajištění čistoty prováděním úklidových služeb tj. úklid chodeb, schodiště,vstupní prostory, suterénní prostory včetně místností společného vybavení objektu, úklid přístupových komunikací do objektu a úklid kontejnerového stání. Čl. 3. Doba provádění díla
3.1.
Tato smlouva se sjednává na dobu neurčitou a je platná dnem podpisu oprávněnými osobami obou smluvních stran a účinná od 1.7.2007
3.2.
Smlouva může být ukončena písemnou dohodou smluvních stran nebo písemnou výpovědí bez udání důvodu s jednoměsíční výpovědní lhůtou,která se počítá od prvého dne měsíce následujícího po doručení výpovědi na poslední známou adresu.
3.3.
V případě prokazatelného hrubého porušení smluvních podmínek ze strany objednatele nebo poskytovatele, může být smlouva ukončena písemnou výpovědí s výpovědní lhůtou 5 dnů, která se počítá od prvého dne měsíce následujícího po doručení výpovědi.
3.4.
Poskytovatel je povinen nejpozději poslední den výpovědní lhůty protokolárně odevzdat objednateli zapůjčené klíče od společných prostor, které mu byly protokolárně předány.
Čl. 4. Cenové ujednání. 4.1.
Smluvní strany se dohodly na tom,že cena za služby specifikované v čl.1 a čl.2 této smlouvy nesmí překročit částku 62.832,-Kč (slovy šedesátdvatisícosmsettřicetdva korun českých) ročně včetně 19% DPH jako cena konečná. Tato cena v sobě zahrnuje cenu za práci, ostatní pomůcky, věci a náklady poskytovatele spojené s prováděním služeb.
4.2.
Z roční ceny uvedené v čl.4, bodu 4.1., činí cena za služby za jeden měsíc částku ve výši 5.236,- Kč včetně 19% DPH jako cena konečná .
Čl. 5. Úhrada finančních prostředků. 5.1.
Úhrada ceny za služby bude prováděna na základě měsíční fakturace poskytovatele na adresu objednatele tj. Společenství vlastníků domu nám. Osvoboditelů 1366, nám. Osvoboditelů 1366/5, Praha 5 – Radotín, l53 00. Místem doručení faktur je Společenství vlastníků domu nám. Osvoboditelů 1366, nám. Osvoboditelů 1366/5, Praha 5 – Radotín, l53 00. Fakturu poskytovatel zašle ve dvojím vyhotovení.
5.2.
Právo na vystavení faktury vzniká poskytovateli vždy od prvního den následujícího měsíce ve kterém byly účtované služby prováděny.
5.3.
Objednatel uhradí fakturu v případě, že práce byly provedeny v dobré kvalitě a v rozsahu „Pracovní náplně a harmonogramu prací“ uvedený v příloze č.1
5.4.
Faktura musí obsahovat: označení faktury a číslo, údaj o zápisu v obchodním rejstříku nebo jiné evidenci včetně spisové značky, název a sídlo poskytovatele a objednatele včetně IČ a DIČ, předmět smlouvy a její číslo, bankovní spojení, fakturovanou částku, podpis předsedy výboru společenství
5.5.
V případě,že faktura neobsahuje dohodnuté náležitosti nebo obsahuje nesprávné údaje nebo je vystavena předčasně,je objednatel oprávněn tuto fakturu vrátit do data její splatnosti.Poskytovatel je povinen v takovém případě fakturu opravit nebo vystavit novou.
5.6.
Objednatel zaplatí fakturu do 14 dnů od jejího doručení.Objednatel není v prodlení s úhradou faktury,pokud do sjednané lhůty její splatnosti dá svému peněžnímu ústavu pokyn k převedení fakturované částky na účet poskytovatele,nebo pokud z důvodů uvedených ve smlouvě fakturu vrátí.
Čl. 6. Povinnosti objednatele 6.1.
Objednatel se zavazuje poskytnout veškerou nezbytnou součinnost při zajišťování úklidových prací včetně zpřístupnění objektu a všech jeho prostorů,které jsou podle harmonogramu předmětem úklidové činnosti a v případě potřeby předat od těchto prostor klíče protokolem podepsaným oprávněnými osobami obou smluvních stran.
6.2.
Objednatel umožní bezplatně poskytovateli odebírat el.energii a vodu,pokud bude těchto služeb třeba k provádění úklidové činnosti. Jedná se zejména o zpřístupnění místnosti s tekoucí teplou a studenou vodou a funkční výlevkou.
6.3.
Objednatel zajistí poskytovateli po vzájemné dohodě místnost v domě na uložení věcí, čistících prostředků potřebných k úklidové činnosti a šatnu na uložení svršků poskytovatele,jeho zaměstnanců nebo osob,které poskytovatel pověřil prováděním úklidové činnosti nebo s ním spolupracující a sociální zázemí.
6.4.
Objednatel není povinen činit k ochraně věcí a svršků poskytovatele zvláštní opatření, ledaže by o to poskytovatel písemně požádal.
6.5.
Za škodu na věcech a svršcích poskytovatele a jeho zaměstnanců či za jejich ztrátu a za škodu způsobenou objednateli uložením těchto věcí a svršků,odpovídá poskytovatel.
6.6.
Úklidové práce, které nejsou předmětem této smlouvy dle harmonogramu prací v příloze,je objednatel povinen objednat u poskytovatele jako vícepráce s cenovou nabídkou.
Čl. 7. Povinnosti poskytovatele. 7.1.
Poskytovatel je povinen nahradit objednateli náklady,které objednatel vynaložil v souvislosti s uložením věcí a svršků poskytovatele.
7.2.
Poskytovatel se zavazuje vykonávat všechny práce vyplývající z této smlouvy řádně a svědomitě na profesní úrovni. Je povinen objekt v době provádění úklidových prací zabezpečit proti vniknutí nepovolaných osob.
7.3.
Poskytovatel se zavazuje dodržovat bezpečnostní,požární,hygienické a ekologické předpisy a prohlašuje,že je seznámen ze své profese se všemi právy a povinnostmi,které pro něho vyplývají z právních předpisů ,je mu známo znění domovního řádu,který se při své činnosti zavazuje dodržovat a že on i jeho zaměstnanci jsou poučeni a vyškoleni z předpisů o bezpečnosti práce a ochrany zdraví při práci a o požární ochraně a je seznámen s umístěním hl.uzávěru vody a elektrické energie.
7.4.
Poskytovatel prohlašuje,že pokud v případě úmyslného zanedbání povinností poskytovatele v souvislosti s plněním podle této smlouvy,vznikne škoda na věcech nebo újma na zdraví,že za tuto škodu nebo újmu plně odpovídá.
Čl. 8. Ostatní ujednání.
8.1.
Reklamace na neprovedení úklidových prací je třeba uplatnit do 24 hodin (dvacet čtyři hodin. Reklamaci posoudí zplnomocněný zástupce poskytovatele, zástupce statutárního orgánu objednatele a oprávněná osoba příslušné OBS SBD Pokrok.
8.2.
Cenu za úklidové služby garantuje poskytovatel do doby vyhlášení míry inflace pro daný rok dle metodiky Statistického úřadu . Po této době může dojít k navýšení ceny,které však musí být odsouhlaseno oprávněnými osobami obou smluvních stran, jinak je neplatné.
Čl. 9. Závěrečné ustanovení. 9.1.
Smlouva může být změněna nebo doplněna pouze písemným dodatkem,podepsaným oprávněnými osobami obou smluvních stran.
9.2.
Smluvní strany považují informace a jednání vyplývající z činnosti smluvních stran dle této smlouvy za důvěrné.
9.3.
Pokud se jakákoliv část této smlouvy stane na základě změny právních předpisů či jiných skutečností neplatnou,další ustanovení této smlouvy zůstávají v platnosti.
9.4.
Obě smluvní strany se dohodly,že práva a povinnosti výslovně touto smlouvou neupravené se řídí příslušnými ustanoveními obchodního zákoníku.
9.5.
Smluvní strany prohlašují,že smlouva byla sepsána podle jejich pravé a svobodné vůle a nikoliv v tísni a za nápadně nevýhodných podmínek,s jejím obsahem souhlasí a proto ji stvrzují svými podpisy.
V Praze dne : ……………………………
Za objednatele ………………………… předseda výboru
………………………… místopředsedkyně výboru
Za poskytovatele ………………….
Příloha č.1 - „Pracovní náplň a harmonogram prací Úklidový plán 3 x týdně
- zamést a vytřít podlahy od posledního patra do suterénu - vyklepat rohožky - utřít prach na parapetech, zábradlí, hydrantech - vytřít výtah a umýt výtahovou kabinu - umýt a vyleštit vchodové prosklené dveře, přední i zadní vchod, sundat reklamy
- vyhodit letáky z krabice - sesbírat papírky a uklidit předzahrádku z obou stran - zamést u popelnic
1 x za měsíc
- vyčistit vchodové rohožky - kočárkárna a kolárna – zamést a vytřít - všechny dveře i výtahové z obou stran -utřít venkovní zábradlí a zamést schody s přístupovou cestou – obě strany
1 x za 2 měsíce
- zamést sklep - umýt všechny dveře ve sklepě
