MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 4 Úřad městské části, Antala Staška 2059/80b, 140 46 Praha 4 odbor stavební SPIS. ZN.: P4/013715/12/OST/MATO Č.J.: P4/086216/12/OST/MATO Oprávněná úřední osoba: Ing. Hana Matoušková tel.: 261 192 423, fax: 261 192 531, e-mail:
[email protected]
V Praze dne 25.10.2012
ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ STAVEBNÍ POVOLENÍ
I.
Úřad městské části Praha 4, odbor stavební, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon") a vyhl. č. 55/2000 Sb. hl. m. Prahy, kterou se vydává Statut hl. m. Prahy, ve znění pozdějších předpisů, v souvislosti s ust. § 78 odst. 1 stavebního zákona, posoudil záměr v územním řízení podle ust. § 76 a ust. § 79 stavebního zákona, který dne 9.2.2012 podal žadatel a současně i stavebník STRABAG a.s.,, IČ 60838744, se sídlem Na Bělidle 198/21, 150 00 Praha 5-Smíchov, kterou zastupuje Ing. Vladimír Malý, IČ 40575110, s místem podnikání Nadějovská č.p. 1181, Praha 21-Újezd nad Lesy, 190 16 Praha 916, (dále jen stavebník),
a na základě tohoto posouzení podle ust. § 92 odst. 1 stavebního zákona a ust. § 3 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření vydává rozhodnutí o umístění stavby: dvoupodlažního objektu administrativní budovy při ul. Obrataňská, Praha - Kunratice na pozemku parc. č. 804/7 v katastrálním území Kunratice. jako stavby dočasné s lhůtou trvání 70 let ode dne nabytí právní moci stavebního povolení tzn. výroku č. II tohoto rozhodnutí
Podmínky: Pro umístění stavby se stanoví tyto podmínky: 1) Stavba bude umístěna na pozemku parc. č. 804/7 v katastrálním území Kunratice (druh pozemku podle katastru nemovitostí - ostatní plocha). 2) Stavba bude umístěna takto: min. 10 m od hranice s pozemkem parc. č. 804/28 k.ú. Kunratice a min. 7,0 m od hranice s pozemkem parc. č. 804/8 k.ú. Kunratice. 3) Stavba bude obdélníkového půdorysu o max. rozměrech 35 x 6,1 m, přičemž při západní a jižní straně bude přiléhat schodiště a ochoz o šířce max. 1,5 m. 4) Stavba bude mít dvě nadzemní podlaží a výškové uspořádání stavby bude toto: - úroveň výšky čisté podlahy v 1.NP bude ± 0,000 = 300,65 m n.m. Bpv, - úroveň ploché střechy bude max. 5,8 m. 5) Stavba bude tvořena z typových kontejnerů typu Touax, přičemž v 1.NP bude 13 kontejnerů a v 2.NP bude 14 kontejnerů, využití kontejnerů bude převážně pro kanceláře. 6) Typové kontejnery budou umístěny na betonové základy a budou z důvodu energetické náročnosti zatepleny, přičemž spáry mezi kontejnery budou oplechovány.
Č.j. P4/086216/12/OST/MATO
str. 2
7) Stavba bude napojena na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu takto: - elektrorozvody na stávající rozvaděč na budově č.p. 1396 na pozemku parc. č. 804/28 k.ú. Kunratice, - vodovodem na vnitřní vodovod budovy č.p. 1396 na pozemku parc. č. 804/28 k.ú. Kunratice, - kanalizací na stávající jímku, která je situována v severozápadním rohu pozemku parc. č. 804/7 k.ú. Kunratice. 8) Likvidace dešťových vod bude zajištěna vsakem na vlastním pozemku parc. č. 804/7 k.ú. Kunratice. 9) Stavba se umisťuje jako stavba dočasná s lhůtou trvání 70 let. Po uplynutí stanovené doby trvání stavby bude stavba demontována, budou odstraněny základové konstrukce stavby a po likvidaci odpadu ze stavby v souladu s platnými právními předpisy bude místo stavby urovnáno zeminou a zatravněno. Účastníkem řízení podle ust. § 27 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, je společnost STRABAG a.s., IČ 60838744, se sídlem Na Bělidle 198/21, 150 00 Praha 5Smíchov.
II.
Úřad městské části Praha 4, odbor stavební, příslušný dle ustanovení § 13 odst.1 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, jako stavební úřad v souvislosti s ust. § 78 odst. 1 stavebního zákona, projednal ve smyslu § 112 stavebního zákona žádost ve stavebním řízení, který dne 16.5.2012 podal žadatel a současně i stavebník STRABAG a.s., IČ 60838744, se sídlem Na Bělidle 198/21, 150 00 Praha 5-Smíchov, kterou zastupuje Ing. Vladimír Malý, IČ 40575110, s místem podnikání Nadějovská č.p. 1181, Praha 21-Újezd nad Lesy, 190 16 Praha 916, (dále jen stavebník),
a po jejím přezkoumání podle ust. § 115 odst. 1 stavebního zákona a ust. § 5 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu, vydává stavební povolení na stavbu: dvoupodlažního objektu administrativní budovy při ul. Obrataňská, Praha - Kunratice na pozemku parc. č. 804/7 v katastrálním území Kunratice. jako stavby dočasné s lhůtou trvání 70 let ode dne nabytí právní moci stavebního povolení tzn. výroku č. II tohoto rozhodnutí Podmínky: Pro provedení stavby se stanoví tyto podmínky: 1) Stavba bude provedena podle ověřené projektové dokumentace, která bude po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí ověřena a zaslána stavebníkovi. 2) Stavba bude prováděna stavebním podnikatelem, tj. osobou oprávněnou k provádění stavebních nebo montážních prací jako předmětu své činnosti podle zvláštních předpisů, který při realizaci zabezpečí odborné vedení provádění stavby stavbyvedoucím. 3) Stavebník je povinen oznámit stavebnímu úřadu min. 10 dní předem termín zahájení stavby, název a sídlo stavebního podnikatele, který bude stavbu provádět; změny v těchto skutečnostech oznámí neprodleně stavebnímu úřadu. Současně předloží jeho příslušné oprávnění k provádění stavebních nebo montážních prací. 4) Výkopy a skládky nesmějí zabraňovat přístupům ke vchodům a vjezdům přilehlých staveb a pozemků i k zařízením, které z důvodů bezpečnostních, požárních nebo provozních musí být stále přístupné (uzávěry, vstupy do inženýrských sítí aj.). 5) Stavba bude dokončena nejpozději do 18ti měsíců ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. 6) Ve smyslu ust. § 115 odst. 1 stavebního zákona stavebník oznámí stavebnímu úřadu za účelem provedení kontrolních prohlídek stavby tyto fáze výstavby: Dokončení stavby.
Č.j. P4/086216/12/OST/MATO
str. 3
7) Ve smyslu ust. § 115 odst. 1 stavebního zákona odbor stavební stanoví, že stavbu lze užívat jen na základě kolaudačního souhlasu dle ust. § 122 odst. 1 stavebního zákona. 8) Požadavky dotčeného orgánu Hygienické stanice hl. m. Prahy uplatněné v závazném stanovisku ze dne 6.1.2012 č.j. HSHMP 57925/2011 - Sl/1629 stavebník zabezpečí takto: K vydání kolaudačního souhlasu musí být předloženy výsledky měření: umělého osvětlení všech pracovišť a prostor s pobytem osob, které prokáží dodržení normových hodnot, výkonů VZT na jednotlivých vyústkách, které prokáží dodržení projektovaných parametrů a dostatečnost větrání jednotlivých prostor dle způsobu jejich využití. 9) K žádosti o vydání kolaudačního souhlasu nebo nejpozději při závěrečné kontrolní prohlídce budou předloženy tyto doklady: doklad o vytýčení prostorové polohy stavby, vypracované úředně oprávněným zeměměřičským inženýrem, doklad vypovídající o způsobu využití odpadů ze stavební činnosti nebo o způsobu jejich odstranění, pokud využití odpadů v souladu se zákonem o odpadech není možné, doklad o kontrole těsnosti stávající odpadní jímky, na kterou se stavba napojuje. Účastníkem řízení podle ust. § 27 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, je společnost STRABAG a.s., IČ 60838744, se sídlem Na Bělidle 198/21, 150 00 Praha 5Smíchov. O d ů v o d n ě n í v ý r o k u I. a II. : Dne 9.2.2012 podal žadatel a současně i stavebník oznámení o záměru umístění shora uvedené stavby. Úřad městské části Praha 4, odbor stavební, jako příslušný stavební úřad rozhodl usnesením ze dne 6.3.2012 č.j. P4/021945/12/OST/MATO, že oznámený záměr bude projednán v územním řízení. Dne 16.5.2012 obdržel stavební úřad žádost o stavebního povolení na shora uvedenou novostavbu. Žádost o vydání stavebního povolení byla podána na předepsaném formuláři dle vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu. Uvedenými dny bylo zahájeno územní a stavební řízení. Stavební úřad usnesením ze dne 18.6.2012 pod č.j. P4/056851/12/OST/MATO, které nabylo právní moci dne 18.6.2012 spojil dle ust. § 78 odst. 1 stavebního zákona ve spojení s ust. § 140 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, územní řízení o umístění stavby se stavebním řízením. Navrhovaná stavba je zakreslena v grafické příloze (výkres současného stavu území na podkladu katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaného umístění stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb v měřítku 1:250) a bude v souladu s ustanovením § 92 odst. 4 stavebního zákona zaslána žadateli po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. Navrhovaná stavba obsahuje: administrativní budovu, která bude mít dvě nadzemní podlaží a bude tvořena z typových kontejnerů Touax, přičemž v 1.NP bude 9 kanceláří, 2 sociální zařízení, místnost pro skladníka a příruční sklad a v 2.NP bude 13 kanceláří a sociální zařízení. Po doplnění podkladů opatřením ze dne 17.8.2012 stavební úřad oznámil zahájení územního řízení všem známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům a k projednání žádosti nařídil veřejné ústní jednání na den 25. září 2012, přičemž účastníkům řízení dle ust. § 85 odst. 1 stavebního zákona a dotčeným orgánům doručoval jednotlivě a účastníkům řízení dle ust. § 85 odst. 2 stavebního zákona, doručoval veřejnou vyhláškou (vyvěšeno 20.8.2012, sejmuto 6.9.2012) Současně upozornil dotčené orgány a účastníky řízení, že závazná stanoviska námitky a připomínky veřejnosti mohou uplatnit nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak k nim nebude přihlédnuto. Současně stavební úřad oznámil zahájení stavebního řízení všem známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům, svolal ústní jednání a upozornil dotčené orgány a účastníky řízení, že závazná stanoviska a námitky, popřípadě důkazy mohou uplatnit nejpozději při ústním jednání, jinak že k nim nebude přihlédnuto.
Č.j. P4/086216/12/OST/MATO
str. 4
V souladu s ust. § 87 odst. 2 stavebního zákona stavební úřad ověřil, že žadatel zajistil, aby informace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí, byla bezodkladně poté, co bylo nařízeno veřejné ústní jednání, vyvěšena na místě určeném stavebním úřadem, a to do doby veřejného ústního jednání. V průběhu řízení byly dle ust. § 86 stavebního zákona a ust. § 3 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření a dle ust. § 110 stavebního zákona a ust. § 4 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu předloženy tyto doklady: - údaje o požadovaném záměru a identifikační údaje o pozemcích a stavbách, - plná moc k zastupování stavebníka společnosti STRABAG a.s., - smlouva o zřízení stavby na pozemku parc. č. 804/7 k.ú. Kunratice uzavřená mezi vlastníkem tohoto pozemku společností KAMENOLOMY ČR s.r.o. a stavebníkem společností STRABAG a.s., - dokumentaci záměru, kterou vypracoval Miroslav Boudný, ověřil Ing. Milan Procházka, ČKAIT 1003148, - technický popis kontejnerů Touax, který vypracoval Miroslav Máslo, ověřil Ing. Milan Procházka, - požárně bezpečnostní řešení navrhované stavby, které vypracoval Ing. P. Drápela, ověřil Ing. Milan Procházka, ČKAIT 1003148, - průkaz energetické náročnosti budovy ze srpna 2012, který vypracoval Vladimír Novotný ml., ověřil Ing. Vladimír Novotný, energetický auditor EA 214, - výpočet umělého osvětlení, které vytvořila společnost Modus spol. s.r.o., ing. Radek Kulhavý, ověřil Ing. Milan Procházka, ČKAIT 1003148, - závazná stanoviska: - Hasičského záchranného sboru hl. m. Prahy č.j. HSAA-15107-2860/ODVS-2011 den neuveden, - Hygienické stanice hl. m. Prahy ze dne 6.1.2012 č.j. HSHMP 57925/2011 - Sl/1629, - Úřadu městské části Praha 4, odboru životního prostředí a dopravy ze dne 1.12.2011 č.j. P4/116996/11/OŽPAD/ALEX/st. Účastníkem řízení ve smyslu ust. § 85 odst. 1 stavebního zákona je: - žadatel, kterým je společnost STRABAG a.s., IČ 60838744, se sídlem Na Bělidle 198/21, 150 00 Praha 5-Smíchov, - obec Hl. m. Praha zast. Útvarem rozvoje hl. m Prahy, IČ 70883858, se sídlem Vyšehradská 2077/57, 128 00 Praha 28. Účastníkem řízení ve smyslu ust. § 85 odst. 2 písm. a) a b) stavebního zákona je: - vlastník dotčeného pozemku parc. č. 804/7 v k.ú. Kunratice, který je zároveň vlastník sousedního pozemku parc. č. 804/28 a stavby průmyslového objektu č.p. 1396 na něm, kterým je společnost KAMENOLOMY ČR s.r.o., IČ 494 52 011, se sídlem Polanecká 849, 721 08 Ostrava - Svinov, - vlastník sousedního pozemku parc. č. 804/8 v k.ú. Kunratice, kterým je Hl. m. Praha zast. Magistrátem hl. m. Prahy, se svěřenou správou nemovitostí ve prospěch Městské části Praha Kunratice, zast. Úřadem MČ Praha Kunratice, IČ 00231134, se sídlem K Libuši 7/10, 148 00 Praha 414. U ostatních vlastníků (sousedních) pozemků a staveb na nich stavební úřad dospěl k názoru, že rozhodnutím nemohou být přímo dotčena jejich vlastnická nebo jiná věcná práva k pozemkům a stavbám na nich, neboť jejich poloha vzhledem k navrhované stavbě je taková, že nemohou být tato práva ovlivněna. Ve smyslu ust. § 85 odst. 2 písm. c) stavebního zákona jsou účastníky řízení i osoby, o kterých tak stanoví zvláštní právní předpis: - dle ust. § 18 odst. 1 písm. h) zák. č. 131/2000 Sb., o hl m. Praze, ve znění pozdějších předpisů, je to místně příslušná městská část, kterým je Městská část Praha - Kunratice zastoupená Úřadem MČ Praha Kunratice, IČ 00231134, se sídlem K Libuši 7/10, 148 00 Praha 414, - v ust. § 70 odst. 3 zákona č. 114/1992 Sb. o ochraně přírody a krajiny ve znění pozdějších změn a doplňků (dále jen zákon o ochraně přírody a krajiny), je upraveno postavení občanských sdružení jako účastníků řízení. Dle tohoto ustanovení je občanské sdružení oprávněno účastnit se správního řízení, při němž mohou být dotčeny zájmy ochrany přírody a krajiny chráněné zákonem o ochraně přírody a krajiny. Jelikož navrhovanou změnou záměru nemohou být dotčeny zákonem chráněné
Č.j. P4/086216/12/OST/MATO
str. 5
zájmy, jelikož stavba je umisťována do stávajícího skladového areálu na pozemku tvořeném zpevněnou plochou bez zeleně, nedošlo tedy ke splnění jedné ze zákonem stanovených podmínek pro účast občanských sdružení v tomto řízení. Účastníkem řízení ve smyslu ust. § 109 stavebního zákona je: - stavebník, kterým je společnost STRABAG a.s., IČ 60838744, se sídlem Na Bělidle 198/21, 150 00 Praha 5-Smíchov, - vlastník dotčeného pozemku parc. č. 804/7 v k.ú. Kunratice, který je zároveň vlastník sousedního pozemku parc. č. 804/28 a budovy č.p. 1396 na něm umístěné, kterým je společnost KAMENOLOMY ČR s.r.o., IČ 494 52 011, se sídlem Polanecká 849, 721 08 Ostrava - Svinov, - vlastník sousedního pozemku parc. č. 804/8 v k.ú. Kunratice, kterým je Hl. m. Praha zast. Magistrátem hl. m. Prahy, se svěřenou správou nemovitostí ve prospěch Městské části Praha Kunratice, zast. Úřadem MČ Praha Kunratice, IČ 00231134, se sídlem K Libuši 7/10, 148 00 Praha 414. U ostatních vlastníků (sousedních) pozemků a staveb na nich stavební úřad dospěl k názoru, že rozhodnutím nemohou být přímo dotčena jejich vlastnická nebo jiná věcná práva k pozemkům a stavbám na nich, neboť jejich poloha vzhledem k navrhované stavbě je taková, že nemohou být tato práva ovlivněna. Podle ust. § 70 odst. 3 zákona č. 114/1992 Sb. o ochraně přírody a krajiny ve znění pozdějších změn a doplňků (dále jen zákon o ochraně přírody a krajiny), je upraveno postavení občanských sdružení jako účastníků řízení. Dle tohoto ustanovení je občanské sdružení oprávněno účastnit se správního řízení, při němž mohou být dotčeny zájmy ochrany přírody a krajiny chráněné zákonem o ochraně přírody a krajiny. Jelikož navrhovanou změnou záměru nemohou být dotčeny zákonem chráněné zájmy, jelikož stavba je povolována ve stávajícím skladovém areálu na pozemku tvořeném zpevněnou plochou bez zeleně, nedošlo tedy ke splnění jedné ze zákonem stanovených podmínek pro účast občanských sdružení v tomto řízení. Ve spojeném územním a stavebním řízení stavební úřad přezkoumal podané žádosti a připojené podklady z hledisek uvedených v ust. § 90 a v ust. § 111 stavebního zákona a projednal ji dle ust. § 87, ust. § 89 a ust. § 112 stavebního zákona s účastníky řízení a dotčenými orgány. Zejména ověřil, že předmětná změna stavby je v souladu s vyhláškou č. 32/1999 Sb. hl. m. Prahy, o závazné části územního plánu sídelního útvaru hl. m. Prahy, ve znění pozdějších změn a předpisů, neboť se nachází v území VN - nerušící výroby a služeb s funkčním využitím mimo jiných i pro administrativní zařízení. Předmětná stavba bude sloužit jako administrativní budova a je tedy v souladu s územním plánem. Dále stavební úřad ověřil, že projektová dokumentace je úplná, přehledná a byla zpracována oprávněnou osobou, tak jak je stanoveno ve vyhlášce vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření a tak jak je stanoveno ve vyhlášce č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb. V souladu s ust. § 90 a § 111 odst. 1 písm. b) stavebního zákona ověřil, že projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na výstavbu dle ustanovení vyhlášky č. 26/1999 Sb., o obecných technických požadavcích na výstavbu v hl. m. Praze, ve znění pozdějších předpisů a dospěl k těmto závěrům: - stavba je v souladu s čl. 4 – umisťování staveb, neboť po posouzení podkladů rozhodnutí dospěl stavební úřad k závěru, že urbanistické a architektonické řešení stavby nenarušuje celkový charakter a že navrhovaná stavba respektuje předpokládaný rozvoj území, vyjádřený v územně plánovací dokumentaci, míra zastavění předmětného pozemku odpovídá urbanistickému a architektonickému charakteru prostředí a požadavkům na zachování zdravého životního prostředí a umístěním stavby nedojde k ohrožení bezpečnosti a plynulosti provozu na přilehlé komunikaci v ul. Obrataňská ani provozem stavby nebude obtěžováno její okolí, - stavba je v souladu s čl. 8 – vzájemné odstupy staveb, neboť navrhovaná stavba se umisťuje ve vzdálenosti 10 m od jediné v blízkosti umístěné stávající budovy, přičemž obě budovy jsou nebytové, výška navrhované budovy je 5,8 m od úrovně terénu a požárně nebezpečný prostor stávající budovy nebude zasahovat na navrhovanou stavbu a opačně,
Č.j. P4/086216/12/OST/MATO
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
str. 6
stavba je v souladu s čl. 10 - rozptylové plochy a zařízení pro dopravu v klidu, neboť pro stavbu bude zajištěna rozptylová plocha a dostatečný počet parkovacích stání na stávající zpevněné ploše na pozemku parc. č. 804/7 k.ú. Kunratice, přičemž pro stavbu je požadováno dle vyhlášky minimálně 8 stání a podle projektové dokumentace bude na pozemku vyznačeno celkem 10 stání, stavba je v souladu s článkem 11, neboť stavba bude napojena na stávající sítě technického vybavení takto: elektrorozvody na stávající rozvaděč na budově č.p. 1396 na pozemku parc. č. 804/28 k.ú. Kunratice, vodovodem na vnitřní vodovod budovy č.p. 1396 na pozemku parc. č. 804/28 k.ú. Kunratice, kanalizací na stávající jímku, která je situována v severozápadním rohu pozemku parc. č. 804/7 k.ú. Kunratice. Likvidace dešťových vod bude zajištěna vsakem na vlastním pozemku parc. č. 804/7 k.ú. Kunratice, stavba je v souladu s čl. 13, kterým jsou stanoveny požadavky z hlediska vlivu na životní prostředí, požadavky na soulad architektonického ztvárnění s významem stavby, jejím umístěním a životností, v případě negativních účinků na zajištění dodržení limitů uvedených v příslušných předpisech a další požadavky. Dokumentace splňuje uvedené požadavky, jelikož stavba je navržena ve stávajícím skladovém areálu, kde převažují montované stavby dočasného charakteru a dispoziční, konstrukční a materiálové řešení navrhované stavby odpovídá charakteru lokality a existující zástavby, je v souladu s článkem 15, kterým jsou stanoveny základní požadavky na provedení stavby tak, aby při zachování hospodárnosti byla vhodná pro zamýšlené využití z hledisek mechanické odolnosti a stability, požární bezpečnosti, ochrany zdraví, zdravých životních podmínek a životního prostředí, ochrany proti hluku, bezpečnosti při užívání, úspory energie a zajištění hospodárnosti využití tepla. Stavba musí splňovat tyto požadavky při běžné údržbě a působením běžně předvídatelných vlivů po dobu předpokládané existence. Dle projektové dokumentace je stavba navržena tak, že splňuje všechny uvedené požadavky, stavba je v souladu s čl. 16, kterým jsou stanoveny požadavky na mechanickou odolnost a stabilita staveb. Dokumentace vyhovuje požadavkům technickým řešením tak, že během stavby a jejího užívání nedojde k náhlému nebo postupnému zřícení, většímu stupni nepřípustného přetvoření (deformaci konstrukce nebo vzniku trhlin), poškození nebo ohrožení provozuschopnosti připojených technických zařízení a dalším negativním jevům, stavba je v souladu s články 17 až 21, kde je stanovena požární bezpečnost staveb, což je zřejmé z požárně bezpečnostního řešení navrhované stavby, které vypracoval Ing. P. Drápela, ověřil Ing. Milan Procházka, ČKAIT 1003148 a z doloženého souhlasného stanoviska dotčeného orgánu Hasičského záchranného sboru hl. m. Prahy z neuvedeného dne č.j. HSAA-15107-2860/ODVS-2011, stavba je v souladu s článkem 22 odst. 1 neohrožuje život, zdraví, zdravé životní podmínky ani životní prostředí, jak plyne z vyjádření dotčených orgánů. Dle projektové dokumentace je stavba navržena tak, aby neohrožovala život, zdraví zdravé životní podmínky budoucích uživatelů, uživatelů okolních staveb a ani nebude ohrožovat životní prostředí, stavba je v souladu s čl. 23, jelikož vnitřní prostředí stavby je navrženo tak, aby splňovalo požadavky dané tímto článkem, např. větrání všech prostor je přirozené - okny, je navrženo sdružené osvětlení, přičemž je doložen výpočet umělého osvětlení, které vytvořila společnost Modus spol. s.r.o., Ing. Radek Kulhavý, ověřil Ing. Milan Procházka, ČKAIT 1003148, stavba je v souladu s čl. 28, kterým je stanovena energetická hospodárnost, tedy požadavky na co nejnižší spotřebu energií na osvětlení, vytápění, větrání a klimatizaci budov. Budovy musí být navrženy tak, aby byla zaručena zraková a tepelná pohoda uživatelů, tepelně technické vlastnosti konstrukcí a nízká energetická náročnost provozu stavby. Předložená dokumentace vyhovuje výše uvedeným požadavkům zejména z hlediska tepelné ochrany budov, což je zřejmé např. z předloženého průkazu energetické náročnosti budovy, který ověřil Ing. Vladimír Novotný, energetický auditor EA 214, stavba dle projektové dokumentace vyhovuje požadavkům na stavební konstrukce uvedené v části třetí citované vyhlášky.
V souladu s ust. § 90 stavebního zákona stavební úřad záměr žadatele posoudil a na základě výše uvedeného dospěl závěru, že je v souladu s vydanou územně plánovací dokumentací, s cíli a úkoly územního plánování, zejména s charakterem území, s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území, s požadavky tohoto zákona a jeho prováděcích právních předpisů, zejména s obecnými požadavky na využívání území, s požadavky na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu, s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů.
Č.j. P4/086216/12/OST/MATO
str. 7
V souladu s ust. § 111 odst. 1 písm. c) stavebního zákona stavební úřad ověřil, že je zajištěn příjezd ke stavbě a včasné vybudování technického vybavení potřebného k řádnému užívání stavby vyžadovaného zvláštním právním předpisem a že předložené podklady vyhovují požadavkům uplatněným dotčenými orgány, které stavební úřad zohlednil v podmínkách ve výroku rozhodnutí. Dle ust. § 115 odst. 1 stavebního zákona stanovil v podmínce ve výroku tohoto rozhodnutí, že stavbu lze užívat jen na základě kolaudačního souhlasu, neboť se jedná o stavbu, jejíž vlastnosti nemohou budoucí uživatelé ovlivnit, tedy stavbu administrativní budovy. Na základě výše uvedeného stavební úřad neshledal důvody, které by bránily povolení stavby. P o u č e n í o o d v o l á n í I. : Proti tomuto rozhodnutí se účastník řízení může dle ust. § 81 odst. 1 ve spojení s ust. § 83 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů odvolat ve lhůtě 15 dnů ode dne jeho oznámení doručením k odboru stavebnímu Magistrátu hl. m. Prahy, se sídlem Jungmannova 35/29, Praha 1, podáním učiněným u odboru stavebního Úřadu městské části Prahy 4, se sídlem Antala Staška 2059/80b, 140 46 Praha 4. P o u č e n í o o d v o l á n í II. : Proti tomuto rozhodnutí se účastník řízení může dle ust. § 81 odst. 1 ve spojení s ust. § 83 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů odvolat ve lhůtě 15 dnů ode dne jeho oznámení doručením k odboru stavebnímu Magistrátu hl. m. Prahy, se sídlem Jungmannova 35/29, Praha 1, podáním učiněným u odboru stavebního Úřadu městské části Prahy 4, se sídlem Antala Staška 2059/80b, 140 46 Praha 4, s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník stavebního řízení dostal jeden stejnopis.
Bc. Jana Rykrová vedoucí odd. vodohospodářského a územního rozhodování Upozornění : - Stavba nesmí být zahájena dříve, dokud toto povolení nenabude právní moci. - Územní rozhodnutí o umístění stavby platí 2 roky ode dne nabytí právní moci, nestanoví-li stavební úřad v odůvodněných případech lhůtu delší. - Podmínky územního rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení nebo užívání území, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. - Dobu platnosti územního rozhodnutí může stavební úřad na odůvodněnou žádost prodloužit; podáním žádosti se běh lhůty platnosti rozhodnutí staví. - Územní rozhodnutí pozbývá platnosti též dnem, kdy stavební úřad obdržel sdělení žadatele, že upustil od záměru, ke kterému se rozhodnutí vztahuje; to neplatí, byla-li realizace záměru již zahájena. - Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebude zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci. Dobu platnosti stavebního povolení může stavební úřad prodloužit na odůvodněnou žádost stavebníka podanou před jejím uplynutím. Podáním žádosti se staví běh lhůty platnosti stavebního povolení. - Případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. - Nejpozději k závěrečné prohlídce bude předložen doklad o vytýčení prostorové polohy stavby, vypracované úředně oprávněným zeměměřičským inženýrem. - Výrobky pro stavbu, které mají rozhodující význam pro výslednou kvalitu stavby a představují zvýšenou míru ohrožení oprávněných zájmů, jsou stanoveny a posuzovány podle zvláštních právních předpisů, kterými jsou zejména nařízení vlády č. 163/2002 Sb. , kterým se stanoví technické požadavky na vybrané stavební výrobky, nařízení vlády č. 190/2002 Sb. , kterým se stanoví technické
Č.j. P4/086216/12/OST/MATO
-
-
-
str. 8
požadavky na stavební výrobky označované CE, ve znění nařízení vlády č. 251/2003 Sb. a nařízení vlády č. 128/2004 Sb. K závěrečné kontrolní prohlídce bude předložen doklad o požadovaných vlastnostech použitých výrobků. Zhotovitel stavby a stavebník jsou povinni při provádění stavby respektovat a dodržet ustanovení vyhlášky č. 26/1999 Sb., o obecných technických požadavcích na výstavbu v hl. m. Praze, ve znění pozdějších předpisů. Při provádění stavebních prací je nutno dbát na dodržování požadavků zákona č. 309/2006 Sb., kterým se upravují další požadavky bezpečnosti a ochrany zdraví při práci v pracovněprávních vztazích a o zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při činnosti nebo poskytování služeb mimo pracovněprávní vztahy (zákon o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci) a nařízení vlády č. 591/2006 Sb., o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích. Při provádění stavby je nutno dbát na ochranu proti hluku dle nařízení vlády č. 272/2011 Sb., o ochraně zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhlášky 5/2007 Sb. hl. m. Prahy, kterou se stanoví systém shromažďování, sběru, přepravy, třídění, využívání a odstraňování komunálních odpadů vznikajících na území hlavního města Prahy a systém nakládání se stavebním odpadem (vyhláška o odpadech). Stavba může být užívána pouze na základě kolaudačního souhlasu. Souhlas vydává na žádost stavebníka zdejší stavební úřad. Žádost o vydání kolaudačního souhlasu stavebník podává na formuláři, jehož obsahové náležitosti jsou stanoveny v příloze č. 5 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu. K žádosti se připojí přílohy uvedené v části B přílohy č. 5 k této vyhlášce. K závěrečné kontrolní prohlídce stavby je nutno předložit náležitosti dle téže vyhlášky. Stavebník předloží stavebnímu úřadu spolu se žádostí o vydání kolaudačního souhlasu, dokumentaci skutečného provedení stavby, pokud při jejím provádění došlo k nepodstatným odchylkám oproti vydanému stavebnímu povolení nebo ověřené projektové dokumentaci.
Po dni nabytí právní moci rozhodnutí stavební úřad zašle stavebníkovi: - jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace spolu s ověřenou grafickou přílohou v měřítku katastrální mapy, - štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 17 odst. 1 písm. i) ve výši 3000 Kč byl zaplacen dne 2.10.2012. Doručuje se: I. Účastníci řízení dle ust. § 85 odst. 1 stavebního zákona doporučeně do vlastních rukou: žadatel STRABAG a.s., IDDS: 8yuchp8 zast. Ing. Vladimír Malý, doručovací adresa: Pod Hájkem 2203/3, Libeň, 180 00 Praha 8 obec Hl. m. Praha zast. Útvar rozvoje hl.m.Prahy, příspěvková organizace, IDDS: c2zmahu II. Ostatní účastníci řízení dle ust. § 85 odst. 2 stavebního zákona veřejnou vyhláškou dle ust. § 25 odst. 1 správního řádu : Ostatní účastníci řízení – doručuje se veřejnou vyhláškou na: - úřední desku ÚMČ Praha 4 (ke zveřejnění po dobu 15 dnů), - úřední desku ÚMČ Praha Kunratice (ke zveřejnění po dobu 15 dnů). III. Účastníci řízení dle ust. § 109 stavebního zákona doporučeně do vlastních rukou: stavebník STRABAG a.s., IDDS: 8yuchp8 zast. Ing. Vladimír Malý, doručovací adresa: Pod Hájkem 2203/3, Libeň, 180 00 Praha 8 ostatní účastníci KAMENOLOMY ČR s.r.o., IDDS: pmaeyjp Městská část Praha - Kunratice, IČ 00231134, Úřad městské části Praha Kunratice, IDDS: cxnbudp
Č.j. P4/086216/12/OST/MATO
str. 9
IV. Dotčené orgány na dodejku: Hygienická stanice hlavního města Prahy se sídlem v Praze, IDDS: zpqai2i Hasičský záchranný sbor hlavního města Prahy, odd. prevence pro městské části, IDDS: jm9aa6j Hlavní město Praha, IČ 00064581, MHMP OÚP, IDDS: 48ia97h Hlavní město Praha, IČ 00064581, MHMP ODA, IDDS: 48ia97h Hlavní město Praha, IČ 00064581, MHMP BKR, IDDS: 48ia97h Hlavní město Praha, IČ 00064581, MHMP OŽP, IDDS: 48ia97h ÚMČ Praha 4 OŽPAD, Antala Staška 2059/80b, 140 46 Praha 4-Krč ÚMČ Praha 4 OST odd. VÚR (vodoprávní úřad), Antala Staška 2059/80b, 140 46 Praha 4-Krč V. Na vědomí: Útvar rozvoje hl. m. Prahy, evidence ÚR, pí. Faktorová, IDDS:c2zmahu, jelikož písemnost není způsobilá k doručení do datové schránky doručuje se: Útvar rozvoje hl. m. Prahy, evidence ÚR, IČ 70883858, pí. Faktorová, Vyšehradská 2077/57, 128 00 Praha 28 k vyvěšení na úřední desku: MČ Praha Kunratice, zast. ÚMČ Praha Kunratice, K Libuši 7/10, 148 00 Praha 414 Co: spis, evidence
Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů na úřední desce ÚMČ Praha 4 a ÚMČ Praha Kunratice.
Vyvěšeno dne: …………………………………. Sejmuto dne: …………………………………. Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.
