RIWAYAT HIDUP PENULIS
1. Nama Lengkap
: Nur Hidayah
2. Tempat/Tgl Lahir
: Banjarmasin, 18 Maret 1994
3. Jenis Kelamin
: Perempuan
4. Agama
: Islam
5. Alamat
: Jl. Sungai Andai Rt. 01 No. 10 Komplek Bumi Indah Lestari
6. Pendidikan
: a. SD Islam Al-Hidayah b. MTs SMIP 1946 c. Man 2 Model Banjarmasin d. Fakultas Syariah IAIN Antasari Banjarmasin Jurusan Perbankan Syariah 2015/2016
7. Orang Tua a. Ayah
: - H. Johan Nafarin (alm) - Pensiunan Guru - Jl. Sungai Andai Rt. 01 No. 10 Komplek Bumi Indah Lestari
b. Ibu
- Hj. Kaspiah - Guru - Jl. Sungai Andai Rt. 01 No. 10 Komplek Bumi Indah Lestari
c. Anak ke
: 3 (tiga) dari 3 (tiga) bersaudara
Pada hari ini, Kamis, tanggal 06-12-2012 yang bertandatangan di bawah ini : FERRY EKO CAHYONO, Pejabat sementara Pemimpin Cabang Syariah Kendari PT. Bank I. dengan demikian berdasarkan Akta Pendirian Perseroan sebagaimana Akta nomor 160 Tan tanggal 29 Juni 2010, yang laporannya telah diterima dan dicatat oleh Menteri Hukum dan H Notaris di Jakarta, berwenang bertindak untuk dan atas nama PT. Bank BNI Syariah, berke
--------------------------------------------------------- BANK -----------------------------------------------------II.
Rusidah, Sarjana Teknik, bertempat tinggal di BTN Bukit Kendari Indah Blok B Nomor 2 Ke Utama
Muhammad Rofik, Sarjana Teknik, bertempat tinggal BTN Bukit Kendari Indah Blok B Nom Komisaris Utama
Dalam hal ini bertindak dalam jabatannya tersebut diatas sesuai dengan anggaran dasar p tanggal 11 April 2012 yang dibuat oleh dan di hadapan RATNA MUTIA MARHAENI, Sarja Tahun 2012 untuk selanjutnya disebut :
---------------------------------------------------- NASABAH -----------------------------------------------------
Bank dan Nasabah selanjutnya disebut Para Pihak, bertindak dalam kedudukannya masing-mas a.
Berdasarkan Surat Permohonan tanggal 19-11-2012, Nasabah telah mengajukan permohon b.
Berdasarkan Surat Keputusan Pembiayaan nomor KND/07/042/R tanggal 03-12-2012, Bank ini. Berdasarkan hal-hal tersebut di atas, Para Pihak dengan ini sepakat mengadakan Akad Pembiaya
Dalam Akad Pembiayaan ini yang dimaksud dengan : (1)
(2)
Agunan adalah adalah jaminan tambahan, baik berupa benda bergerak maupun benda tida Agunan apabila Nasabah melakukan pelanggaran terhadap ketentuan atau persyaratan ya Akad Pembiayaan Musyarakah adalah Akad kerjasama antara Bank dan Nasabah untuk masing-masing.
(3)
Angsuran adalah sejumlah uang yang dibayar setiap periode oleh Nasabah kepada Bank se
(4)
Bagi hasil adalah pembagian keuntungan atas pendapatan antara Nasabah dan Bank yang
(5)
Hari Kerja adalah hari-hari dimana Bank beroperasi untuk menjalankan usahanya dan p
(6)
(7) (8). (9). (10) .
Kewajiban adalah seluruh jumlah uang yang wajib dibayar pada suatu waktu oleh Nasaba Nisbah adalah rasio perbandingan pembagian keuntungan (bagi hasil) berdasarkan kese Pembiayaan adalah penyediaan dana berdasarkan Akad Pembiayaan Musyarakah.
Proyeksi Bagi Hasil adalah perkiraan pendapatan yang akan diterima Bank dan Nasabah se Rekening Pembiayaan adalah rekening yang dibuka oleh Bank untuk mencatat atau meng
(11) .
Tunggakan adalah kewajiban pembayaran oleh Nasabah yang belum dilunasi pada saat k (10) .
Prinsip Syariah Adalah prinsip hukum Islam dalam kegiatan perbankan berdasarkan fatwa y (13) . Cidera Janji/Wanprestasi adalah kegagalan Nasabah memenuhi janji dan atau kewajiban
Berdasarkan syarat-syarat dan ketentuan dalam Akad ini, Bank dan Nasabah masing-masing ber a. Bank menyediakan dana pembiayaan sebesar Rp.482,770,311 (empat ratus b.
Nasabah sebagai pengelola usaha menyediakan dana sebesar Rp. 206,901,5
(1) (2)
Tujuan Akad ini adalah untuk Pembangunan Perumahan Baruga Permata Indah yaitu 10 (s Untuk dimaksud sebagaimana ayat (1) pada pasal ini, Bank menunjuk Nasabah sebagai pe
Pembiayaan oleh bank kepada Nasabah dalam Akad ini diberikan dalam bentuk dana tunai denga
Jangka waktu pembiayaan adalah 6 Bulan, terhitung mulai tanggal 06-12-2012 sampai dengan ta
(1).
Bank dapat melakukan realisasi Dana Pembiayaan setelah Nasabah memenuhi ketentuan a. b. c.
Akad Pembiayaan Plafond telah ditandatangani oleh Nasabah.
Akad Pembiayaan Musyarakah BNI iB Wirausaha Hasanah maksimum Rp.48 Nasabah menyetor seluruh biaya yang dipersyaratkan dalam perjanjian ini ya
d.
e.
Terhadap asli SHM Nomor 386/Baruga Tanggal 19 Desember 2000, SU Nom nama Muhammad Rofik, ST telah diikat Hak Tanggungan I (Pertama) sebesa Nasabah telah menyerahkan Cover Note dari Notaris yang menyatakan bahw
f.
Nasabah telah menyerahkan IMB Asli atau minimal bukti pengurusan IMB yan
g.
Nasabah wajib membuka rekening giro di BNI Syariah sebagai rekening penam ini.
h.
Tahapan pencairan termin pembangunan rumah adalah sebagai berikut : 1).
Progres pembangunan 30%, termin yang dicairkan sebesar 2).
Progres pembangunan 85%, termin yang dicairkan sebesa tembok dan pekerjaan mekanikan dasar telah selesai.
3).
Progres pembangunan 90%, termin yang dicairkan sebesar i.
Pencairan atas fasilitas kontruksi bisa dilakukan jika sudah ada calon end use telah diverifikasi. Diperkuat dengan hasil BI Checking yang baik dan verifikas j.
Pada saat terjadi penjualan rumah, akan dilakukan pelunasan terhadap fasili dan Nasabah mengikuti Nisbah Bagi Hasil. k.
(2).
Setelah terjadi penjualan dan pelunasan pokok dan bagi hasil, dana pencaira rumah per unit) untuk type 36 adalah sebesar Rp.18.445.207,-. Realisasi dana pembiayaan dilakukan dengan cara sekaligus dengan persetujuan terlebih d
(3).
Realisasi Dana Pembiayaan dilakukan dengan pemindahbukuan ke rekening Nasabah yan
(4).
Realisasi dana pembiayaan hanya dapat dilakukan oleh Nasabah sesuai dengan jadual re (5). (6).
Realisasi pembiayaan dapat dilakukan setiap saat sesuai dengan persyaratan realisasi pem Bank dapat menolak realisasi pembiayaan apabila hal tersebut akan berakibat pelanggara
Bank dan Nasabah sepakat Nisbah atau pembagian keuntungan dari pengelolaan dana, adalah se (1).
Nisbah ditentukan sebagai berikut : a. 27.50% (dua puluh tujuh koma lima puluh persen) untuk Bank dan b. 72.50% (tujuh puluh dua koma lima puluh persen) untuk Nasabah. yang dihitung berdasarkan nett revenue sharing sebagaimana proyeksi penda
(2).
Ketentuan Nisbah sebagaimana disebutkan dalam ayat 1 Pasal ini adalah berdasarkan has
(3).
Pembayaran Bagi Hasil berdasarkan Nisbah sebagaimana ayat (1) Pasal ini dan dilaku
(4).
Perhitungan Nisbah dilakukan setiap bulannya yang diperhitungkan sejak realisasi dana pe dana dilaksanakan sebelum tanggal 16 pada bulan tersebut maka pembayaran Nisbah dilak
(5).
Apabila tanggal pembayaran dimaksud pada ayat (3) Pasal ini diluar hari kerja, maka Nasab
(6).
Apabila Nasabah belum melunasi kewajiban pembayaran dana pembiayaan pada saat A
(7).
Dalam hal terdapat ketidaksepakatan dalam menentukan besarnya hasil usaha , Para Pihak tersebut tanpa adanya suatu kualifikasi tertentu.
(1). (2).
Nasabah wajib melakukan pembayaran pembiayaan kembali atas dana yang disalurkan Nasabah wajib melakukan Pembayaran Angsuran dana pembiayaan kepada Bank sesuai d
(3).
Pembayaran dilakukan dengan cara melakukan setoran atau pengkreditan ke rekening atas
(4).
Dalam hal pembayaran ditentukan setiap bulannya pada tanggal-tanggal yang sama sedan
(5).
Jika kewajiban pembayaran Nasabah berdasarkan Akad ini jatuh pada diluar hari kerja, ma
(6).
Dalam hal pengembalian dana pembiayaan dilakukan melalui rekening Nasabah yang terd Rekening Nasabah guna membayar/ melunasi kewajibannya kepada Bank.
(7).
Dalam hal Nasabah mengembalikan seluruh dana pembiayaan Bank lebih awal dari jangka Akad ini.
(8).
Pembukuan dan catatan-catatan yanga da pada bank merupakan bukti yang cukup mengen
(1).
Apabila Nasabah dengan sengaja menunda atau lalai mengembalikan dana pembiayaan B dibayar lunas oleh Nasabah kepada Bank, denda ini digunakan atau disalurkan untuk kep
(2).
Denda ini dihitung sejak terjadinya Tunggakan sampai Nasabah melakukan pembayaran T
(3).
Apabila Nasabah dengan sengaja atau karena kelalaian terlambat atau tidak melakukan p
(1).
Segala harta kekayaan Nasabah, baik yang bergerak maupun yang tidak bergerak, baik ya
(2).
Guna lebih menjamin pembayaran kembali kewajiban Nasabah berdasarkan Akad ini, Nas tercantum dalam rincian sebagai berikut :
-
Tanah berikut bangunan dan segala sesuatu yang tertanam diatasnya denga Kota Kendari terdaftar atas nama Muhammad Rofik, ST akan diikat Hak Tang
(3).
Jika menurut Bank nilai Agunan telah menurun sedemikian rupa jika dibandingkan dengan
(4).
Bukti-bukti Pemilikan Agunan sebagaimana dimaksud pada ayat (2) Pasal ini harus diserah dana, kecuali ditentukan lain oleh Bank.
(5).
Selama berlakunya Akad ini , Nasabah wajib melakukan perpanjangan/pengurusan hak a Agunan dapat dilakukan oleh Bank atau pihak ketiga yang ditunjuk atau ditentukan oleh Ba merupakan kewajiban bagi Bank. Segala biaya yang timbul atas perpanjangan/pengurusan
(6).
Selama masih menjadi agunan pada Akad ini, Nasabah wajib menanggung ongkos-ongkos (7).
Setelah Akad ini dinyatakan lunas oleh Bank atau berdasarkan pertimbangan Bank baran sebagai pemilik atau pemegang hak dalam surat bukti pemilikan tersebut atau pihak yang m
(1).
Selama Akad ini berjalan, barang-barang Agunan yang diasuransikan wajib diasuransikan
(2).
Premi asuransi atas barang-barang Agunan sebagaimana tersebut pada ayat (1) Pasal ini h (3).
Bila Bank memandang perlu untuk menutup asuransi atas barang-barang Agunan secara lan macam risiko asuransi yang harus ditutup, nilai asuransinya serta jangka waktunya, yang bu akan berakhir karena sebab-sebab yang ditentukan dalam Pasal 1813, Pasal 1814 dan Pas
(4).
Apabila terjadi kerugian atas barang Agunan, Nasabah wajib mengajukan pembayaran ga pembayaran klaim tersebut dapat diajukan oleh Bank atau pihak ketiga yang ditunjuk oleh Pasal 1816 KUH Perdata, untuk sewaktu-waktu tanpa persetujuan terlebih dahulu dari Na pelaksanaan Akad ini dan/atau menunjuk pihak ketiga untuk melakukan pengurusan terseb
(1).
Nasabah berjanji dan dengan ini mengikatkan diri untuk menanggung segala biaya yang di
(2).
Dalam hal Nasabah tidak melakukan pembayaran /melunasi kewajibannya kepada Bank untuk membayar seluruh biaya jasa Penasehat Hukum, jasa penagihan dan jasa jasa lainny
(3).
Nasabah wajib membayar kepada Bank secara bayar di muka biaya-biaya sebagai beriku a. Biaya administrasi pembiayaan sebesar Rp. 4827703,1 (Empat Juta Delapan b.
Biaya lainnya yang timbul untuk pelaksanaan Akad Pembiayaan ini.
(1).
Sebagai pelaksanaan Akad ini, Bank membuka Rekening Koran tersendiri atas nama Nasa
(2).
Penyelenggara rekening tersebut dilakukan oleh PT. Bank BNI Syariah Kantor Cabang Ken
(3).
Untuk keperluan administrasi, Bank dapat mewajibkan Nasabah membuka Rekening Giro p (4).
Dalam menggunakan Rekening Pembiayaan tersebut, Nasabah tunduk pada Syarat/Keten
(1).
Bank secara otomatis dapat membatalkan dan menolak realisasi sisa saldo pembiayaan ka (2).
Menyimpang dari jangka waktu yang telah ditentukan dalam Akad ini, Bank dapat mengak tenggang waktu yang ditetapkan oleh Bank kepada Nasabah, apabila Nasabah dinyatakan (3).
Apabila setelah berakhirnya jangka waktu pembiayaan karena sebab apapun juga dan men yang merupakan satu kesatuan dan bagian yang tak terpisahkan dengan Akad ini.
Untuk memenuhi kewajibannya kepada Bank, dengan ini Nasabah memberi kuasa kepada Bank untuk sewaktu waktu tanpa persetujuan terlebih dahulu dari Nasabah, membebani dan atau men asuransi, biaya pengikatan barang agunan, dan biaya-biaya lain yang timbul dan karena pelaksan
Tanpa mengesampingkan hak-hak dan kewajiban-kewajiban yang diatur dalam pasal-pasal lain da Hak dan Kewajiban Bank (1). 1.1. Hak Bank a.
Memperoleh kembali dana pembiayaan dan bagi hasil se
b.
Mengawasi jalannya usaha Nasabah baik langsung maupu
1.2.
c.
Melakukan penilaian/review terhadap Laporan Keuangan y
c. d.
Menagih bagi hasil dan pengembalian dana pembiayaan p Melakukan penilaian/review terhadap Laporan Keuangan y
e.
Menolak atau menyetujui hasil perhitungan usaha yang tela
f.
Mengelola/mengambilalih jalannya usaha apabila Nasabah
g.
Mengakhiri Akad ini secara sepihak apabila Nasabah dal
h.
Menerima pengembalian dana dan bagi hasil yang belum
i.
Tidak bertanggungjawab terhadap akibat hukum dari hubun
j.
Bank berhak untuk memeriksa pembukuan dan segala ses
k.
Melakukan penyelesaian dalam rangka pelunasan dana
l.
Meneliti keabsahan dokumen dan surat-surat lainnya yang
Kewajiban Bank a. Merealisasikan dana pembiayaan sesuai dengan persya b.
(2).
Menanggung kerugian usaha sebatas dana yang disalurk kerugian menjadi beban Nasabah
Hak dan Kewajiban Nasabah 2.1. Hak Nasabah a.
Mengajukan realisasi dana pembiayaan sebagaimana di
b. c.
Mendapatkan bagi hasil sesuai kesepakatan. Mengelola usaha dengan baik.
2.2.
Kewajiban Nasabah a. Melakukan kegiatan usaha berdasarkan peraturan dan peru
b.
Menjaga eksistensi dan kelangsungan usahanya dan tidak
c. d.
Menanggung biaya operasional perusahaan Bertanggung jawab terhadap segala akibat hukum dari hu
e.
Menerapkan prinsip-prinsip pengelolaan usaha yang sehat,
f. g.
Membayar nisbah bagi hasil sesuai dengan jadwal yang te Mengembalikan seluruh jumlah dana dalam akad ini kepa
h.
Menyerahkan Laporan Keuangan tiap-tiap bulan, atas usah
i.
Membayar denda apabila terlambat melakukan pembayara
j.
Menanggung seluruh biaya operasional perusahaan
k.
Jika pada akhir jangka waktu akad ini, Nasabah belum me Nasabah
l.
Memenuhi permintaan Bank, apabila pada saat Akad ini disalurkannya atau meminta kepada pihak ketiga untuk se
m.
Mengelola dan menyelenggarakan administrasi pembukua
n.
Segera memberitahukan kepada Bank tentang : • Adanya perkara yang terjadi antara N • Adanya kerusakan, kerugian atau kem
o. p. q.
Memenuhi kewajiban membayar seluruh pajaknya Mengirimkan setiap keterangan atau dokumen-dokumen ya Mengijinkan Bank atau wakilnya pada setiap waktu apabila
r.
Menanggung seluruh kerugian yang terjadi sebagai akibat k
Nasabah dengan ini menyatakan dan menjamin mengenai kebenaran hal-hal sebagai berikut : (1).
(2).
Anggaran dasar perusahaan dan perubahan-perubahannya adalah sebagaimana termaktub Badan Hukum Perseroan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia Bahwa susunan para anggota Direksi dan Dewan Komisaris perusahaan adalah sebaga Direksi 1 Direktur Utama : 2. Direktur : Dewan Komisaris 1. Komisaris Utama : 2 Komisaris : 3. Komisaris :
(3).
(4).
Bahwa susunan para Pemegang Saham dan besarnya masing-masing saham yang dimilik Nasabah pada waktu ini tidak tersangkut dalam perkara dan sengketa berupa apapun juga
(5).
Bahwa untuk membuat dan menandatangani Akad ini Nasabah telah memenuhi syarat-sy (6).
Bahwa semua dokumen, data dan keterangan yang telah diberikan oleh Nasabah adalah le
(1)
Bank berhak untuk mengadakan peninjauan kembali dan atau menurunkan maksimum d mempengaruhi kondisi keuangan dan kemampuan Bank.
(2)
Perubahan dimaksud pada ayat 1 (satu) diberitahukan secara tertulis oleh Bank kepada Na
Tanpa persetujuan tertulis terlebih dahulu dari Bank, Nasabah tidak diperkenankan untuk melaku (1)
Melakukan penggabungan (Merger), Akuisisi, konsolidasi dengan atau membeli semua ata (2). (3). (4) (5) (6)
Menjual, mengalihkan, menjaminkan atau membebankan saham-saham dari pemegang sah Melakukan perubahan pengurus atau pemegang saham Melakukan investasi/penyertaan pada dan dengan Pihak Lain. Memasukan modal dalam usaha yang berjalan.
Menggunakan dana yang disalurkan Bank dan keuntungan usaha untuk kepentingan dilua (7) (8)
Memberi pinjaman kepada pihak lain atau kepada pemegang saham dan pengurus kecuali Memindahtangankan usaha/barang modal/ menyewakan perusahaan atau usaha yang dib
(9).
(10)
Merubah bentuk atau status hukum perusahaan, merubah Anggaran Dasar Perusahaan, m Menerima pinjaman dari pihak lain, kecuali pinjaman tersebut diterima dalam rangka transa
(11) (12)
Mengambil lease dari perusahaan leasing. Membuka Kantor Cabang atau Perwakilan Baru, atau membuka usaha baru selain usaha y
(13)
Mengikatkan diri sebagai Penjamin (Borg), menjaminkan harta kekayaan dalam bentuk dan
(14) (15) (16)
Membubarkan usaha atau meminta dinyatakan pailit. Mengalihkan tagihan-tagihan yang telah diikat Fidusia. Lain-lain yang ditetapkan dalam Pasal Tambahan Akad ini
(1)
Selambat-lambatnya dalam waktu 7 (tujuh) Hari Kerja setelah terjadinya peristiwa-peristiwa a. b. c. d. e. d.
Adanya perkara yang terjadi antara Nasabah dengan pihak lain.
Adanya perkara antara pengurus dengan pemegang saham, pemegang saha Adanya kerusakan, kerugian atau kemusnahan atas harta kekayaan Nasabah Adanya pengurus perusahaan Nasabah yang melanggar Anggaran Dasar Pe Adanya perubahan material atas keadaan keuangan dan prospek usaha Nas Adanya hal-hal lain yang dapat mempengaruhi jalannya usaha dan kemampu
(2)
Atas persetujuan dari Bank, Nasabah wajib menunjuk perusahaan penilai (Apraisal Compa tindakan-tindakan yang dianggap perlu oleh Bank dalam hubungannya dengan Agunan yan
(3)
Nasabah wajib membayar dan menyelesaikan seluruh kewajiban pajak, retribusi dan biaya
(1)
Dalam rangka pengawasan, Bank berwenang melakukan hal-hal sebagai berikut : a. Melakukan pengawasan, dan/atau pemeriksaan secara berkala terhadap pen
(2)
b.
Meminta keterangan tentang perusahaan Nasabah baik secara langsung ma
c. d. e.
Memeriksa pembukuan Nasabah Memeriksa usaha dan obyek-obyek usaha Nasabah . Menugaskan suatu konsultan atau pihak lain untuk melakukan pengawasan d
Dalam rangka penyelamatan dan penyelesaian dana sebagaimana akad ini, Bank berwen a. b. c.
Melakukan tindakan-tindakan sebagaimana dimaksud pada ayat (1) Pasal ini Menempatkan petugas yang ditunjuk Bank pada usaha Nasabah. Menugaskan suatu konsultan atau pihak lain untuk melakukan pengelolaan u
d.
Sewaktu-waktu Bank dapat mengambil alih manajemen usaha Nasabah dan
e.
Menggunakan jasa pihak ketiga untuk melakukan penagihan pelunasan terha
f.
Mengumumkan nama Nasabah berikut Agunannya, apabila menurut penilaian
g. Memasuki objek Agunan tanpa memerlukan persetujuan/izin terlebih dahulu, h.
Nasabah menyetujui bahwa tindakan-tindakan yang dilakukan Bank dalam maupun pengaduan Pidana. g.
(1)
Melakukan tindakan-tindakan dan upaya-upaya hukum lainnya yang diangga
Nasabah dianggap telah cidera janji jika melanggar dan atau menyimpangi salah satu peri a. b.
Nasabah tidak memenuhi salah satu ketentuan yang telah ditetapkan dalam Nasabah tidak melakukan pembayaran dana pembiayaan sesuai jadual angs
c.
Nasabah telah melakukan penyimpangan atas tujuan penggunaan dana seb
d.
Pernyataan dan jaminan Nasabah sebagaimana dimaksud dalam Pasal 17 ti
e. f.
Nasabah tidak memenuhi ketentuan Pasal 19 dan 20 Akad ini. Tidak membayar jumlah kewajiban sesuai dengan ketentuan dalam Akad
g.
Kekayaan Nasabah seluruhnya atau sebagian termasuk tetapi tidak terbatas Pembiayaan Nasabah
h.
Nasabah melakukan perbuatan dan atau terjadinya peristiwa dalam bentuk d
i.
Nasabah dinyatakan tidak berhak lagi menguasai harta kekayaannya baik m
j.
Bilamana terhadap Nasabah diajukan gugatan perdata atau tuntutan pidana kewajibannya kepada Bank.
k.
Terdapat kewajiban pembayaran berdasarkan perjanjian atau akad antara N pelanggaran terhadap Perjanjian tersebut.
(2)
(1)
l.
Nasabah lalai memenuhi atau tidak memenuhi syarat-syarat dan ketentuan-k yang dibuat berkenaan dengan Akad ini .
m.
Nasabah melakukan pengalihan usahanya dengan cara apapun termasuk pe
n. o.
Seluruh kekayaan Nasabah disita oleh Pemerintah atau Pengadilan Ijin atau persetujuan yang diberikan atau dikeluarkan oleh instansi yang berw
p.
Terjadinya perubahan yang mendasar atas Usaha Nasabah yang meliputi b
q.
Nasabah tidak mematuhi salah satu ketentuan dalam akad ini atau Nasaba
Nasabah menyetujui bahwa apabila terjadi kejadian cidera janji sebagaimana dimaksud da a.
Melakukan penyelamatan dan penyelesaian Nasabah sebagaimana dimaksu
b.
Menolak realisasi dana dan atau mengakhiri jangka waktu Akad ini sebagaim
c.
Melakukan upaya hukum untuk melaksanakan hak Bank dalam Akad ini, tida
Setiap pemberitahuan/korespondensi mengenai Akad ini dari satu pihak kepada pihak lain
Bank : PT. Bank BNI Syariah Kantor Cabang Kendari Jl. MT Haryono No. 155 Wua-wua Kota Kendari Telepon : (0401) 3193494 Faksimili : (0401) 3193494 Nasabah : Rusidah, ST Direktur Utama PT. Roda Indah Perkasa BTN Bukit Kendari Indah Blok B No.8 Baruga
Telepon : 085241526857 (2)
Kecuali jika ditentukan lain dalam Akad ini, maka segala pemberitahuan dan korespondens a. b. c.
Pada tanggal Nasabahan surat tersebut apabila dikirim melalui kurir atau dian Apabila melalui surat tercatat, 5 (lima) hari kerja setelah pengiriman surat ters Apabila melalui faksimili, pada saat berita tersebut diterima dengan baik oleh
(3)
Apabila dilakukan lebih dari satu cara tersebut diatas, maka pemberitahuan tersebut diangg Setiap perubahan alamat yang tercantum/diatur dalam ayat (1) Pasal ini wajib diberitahuka alamat terakhir yang tercatat pada masing-masing pihak.
(1)
Kedua belah pihak dibebaskan dari kewajiban untuk melaksanakan isi Akad ini, baik sebagi
(2).
(3)
Yang dimaksud dengan keadaan memaksa (force majeure) adalah suatu peristiwa atau kea dalam Perjanjian ini, termasuk namun tidak terbatas pada kebakaran, bencana alam, pepe ini. Dalam hal terjadi keadaan memaksa, pihak yang mengalami peristiwa yang dikategorikan memaksa tersebut selambat-lambatnya 14 (empat belas) hari terhitung sejak terjadinya kea
(4)
Bilamana dalam waktu 30 (tiga puluh) hari kalender sejak diterimanya pemberitahuan dim
(5)
Setelah berakhir atau dapat diatasinya keadaan force majeure, pihak yang mengalami force
(1)
Segala perselisihan yang timbul berdasarkan akad ini antara Para Pihak berkenaan dengan
(2)
Apabila dalam 30 (tigapuluh) hari kalender sejak dilakukan penyelesaian secara musyawara
(1)
Akad ini dan pelaksanaannya tunduk kepada dan diatur oleh hukum Negara Republik Indon
(2)
Mengenai pelaksanaan Akad ini dan segala akibatnya, Para Pihak sepakat memilih tempat
Hal-hal yang belum diatur dan/atau belum cukup diatur dan/atau diperlukan perubahan syarat-syar
(1)
Apabila karena suatu perubahan peraturan perundang-undangan atau kebijakan pemeri dilaksanakan, maka ketentuan-ketentuan lain dalam Akad ini dinyatakan tetap berlaku dan
(2)
Para Pihak setuju untuk menggantikan ketentuan yang dinyatakan tidak sah, tidak berlaku, Bank untuk memberlakukan setiap ketentuan Akad ini, yang dinyatakan tidak sah, tidak ber
(1).
Jumlah kewajiban angsuran harus dibayarkan setiap bulan dan tidak diperkenankan menun
(2). (3).
Pencairan pembiayaan dilakukan melalui pemindahbukuan ke rekening Nasabah di Bank B Minimal 70% Seluruh aktivitas keuangan Nasabah harus disalurkan melalui rekening tabung
(4).
Nasabah tidak diperkenankan bermohon/memperoleh fasilitas dari Bank/Lembaga Keuanga
(5).
Angsuran bagi hasil dan pokok harus dibayarkan tepat waktu paling lambat tanggal 25 setia
(6).
Saudara dinyatakan lalai jika melakukan hal-hal sebagai berikut : a. Tidak menyampaikan laporan keuangan terkait penjualan rumah. b. Melakukan penyimpangan pembiayaan tanpa izin tertulis dari Bank. c. Melakukan investasi dan penyertaan tanpa izin tertulis dari Bank. d. Melakukan pengeluaran yang tidak wajar diluar kepentingan usaha. e. Melakukan perbuatan melanggar hukum yang dapat menyebabkan kegiatan f. Melakukan perjanjian yang berhubungan dengan proyek Perumahan Baruga
(7). (5).
Musyarakah dengan kewajiban membayar bagi hasil dan pokok sekaligus saat jatuh tempo Lain -lain sesuai ketentuan yang berlaku di Bank.
Akad Pembiayaan ini ditandatangani di Kendari, dibuat dalam rangkap 2 (dua) diantaranya mas KND/2012/XX/PLAFOND Tanggal 5 Desember 2012 bersifat tanggung renteng dan saling menjam Bank
Ferry Eko Cahyono Pjs. Pemimpin
Saksi - saksi
(1).
…………………………………..
(2).
…………………………………..
(3).
…………………………………..
