REVITALIZACE bytového domu 2015

REVITALIZACE bytového domu

2015

Projekt financování komplexní revitalizace bytových domů

Název: Společenství domu čp. 71 Sídlo: Králův Dvůr - Počaply, Plzeňská čp. 71 Předseda: Lenka Bičanová

I. Současná situace Vzhledem k předpokládanému růstu cen stavebních prací a materiálů doporučujeme provést celkovou regeneraci domu co moţná nejdříve, v aktuálních cenách, tzn. za „dnešní peníze“ (ještě pořád výhodné úrokové sazby) a v závislosti na stávající tvorbě fondu oprav, respektive na moţnostech vlastníků. Opravy není moţné odkládat do nekonečna. Materiál ani stavební práce se nezlevní, spíše naopak. Nehledě na to, ţe časem se potřeba oprav rozšíří jak z hlediska kvantity tak kvality. Z řady důvodů je nezbytné prioritně udělat všechny opravy, které mají vliv zejména na úspory tepla. Na cenu tepla do budoucna nebudete mít vliv, vliv však máte na mnoţství spotřebovaných jednotek. Pokud nezačnete s teplem výrazně šetřit, budete stejně platit více, nebude tomu však odpovídat komfort bydlení. Hlavním kritériem, které budete muset zodpovědně zváţit, je výše tvorby fondu oprav ve vztahu ke splátkám případného úvěru. Z toho důvodu je vhodné volit úvěr s co nejniţší povinnou splátkou a moţností kdykoliv v budoucnu splácet více. Toto zajistí průběţnou výhodu v tvorbě rezerv a vykrývání různých sezónních vlivů. U výběru finanční instituce poskytující úvěr je ţádoucí dbát na moţné ekonomické vlivy (inflace, deflace, na úrokovou sazbu a její proměnnost, atd.). Splácení úvěru je dlouhodobou záleţitostí a je potřebné vyvarovat se dopadů ze zhoršených podmínek způsobených nestabilností podnikatelského prostředí. Vzhledem k tomu, ţe jste společenství vlastníků není pro Vás vhodné vyuţít hypotečního úvěru, protoţe tam je za zákona povinná zástava nemovitosti. To bude pravděpodobně nedosaţitelný stav. Navrhujeme vyuţít úvěru ze stavebního spoření, případně investičního úvěru. Úvěr musí být dostupný pro téměř všechny vlastníky. Doporučujeme ho vzít na právnickou osobu – společenství, tím se zjednoduší jeho vyřizování a zároveň to nesníţí jednoduchost v moţných budoucích převodech bytových jednotek. Vlastníci budou mít i nadále moţnost obchodovat se svými byty (jednotkami) bez jakýchkoliv omezení. V současné době jste v situaci, kdy si můţete dovolit téměř komplexní generálku domu. Obdobným způsobem jsme jiţ zregenerovali více 2500 domů s prakticky stejnou strukturou obyvatel (důchodci, zaměstnanci, podnikatelé, studenti i mladí manţelé s dětmi). Pro financování vám můţeme nabídnout úvěry od stavebních spořitelen nebo komerčních bank, například Wüstenrot, Komerční banka, Modrá pyramida, Reifeisen bank. Výběr bankovní instituce doporučujeme na základě samostatného výběrového řízení. Pro výběr je potřebné stanovit kritéria a míru rizika, kterou chce investor vzít na svá bedra. VE STAVEBNICTVÍ MÁTE JENOM JEDNU ŠANCI, NEPOVEDENÁ REKONSTRUKCE JE PŘÍLIŠ NÁKLADNÁ - MUSÍ SE TO POVÉST NAPOPRVÉ!!!

Tento projekt je chráněn autorským právem

I.

Návrhy řešení

1. Vyšší komfort bydlení Jde zejména o odstranění plísní, odstranění pocitu chladných stěn, zatékaní, opadávání omítek, rekonstrukci rozpadlých balkónů a lodţií, zlepšení tepelné pohody, odhlučnění, funkční a dostatečně velké výtahy, bezbariérový přístup do domu a pohyb v něm, odstranění nebezpečné elektroinstalace a samozřejmě v neposlední řadě vyšší estetiku stavby. Musíme vzít na vědomí, ţe významná část našich domů byla postavena před desítkami let a od doby kolaudace se do nich téměř nic neinvestovalo. Prostě jsme si je vybydleli a teď je ten správný čas to napravit.

2. Sníţení energetické náročnosti V době, kdy se naše domy stavěly, nestála energie prakticky nic. Tomu odpovídaly stavební materiály a postupy. Dnes je zejména teplo luxus a proto je nezbytné sníţit energetickou náročnost budov. Na cenu tepla nikdy nebudete mít vliv, na mnoţství spotřebovaného tepla však máme vliv kaţdý. Je rozdíl, jestli spotřebujeme na bytovou jednotku ročně 50 Gj po 500,-Kč nebo za tu samou cenu spotřebujeme pouze 30 Gj. Jak vidíte je to o penězích. Dokonce je logické, ţe čím více se bude šetřit, tím více cena tepla poroste a tak se začínají nůţky rozevírat. Dnes bydlí celá řada lidí v opravených domech a levněji, neţ ti v domech neopravených. Proto je nezbytné vyměnit okna za tepelně účinnější (je jedno jestli plastová nebo dřevěná, to je pouze o penězích, komfortu, údrţbě apod.), potom by se mělo zateplit (obvodové zdi, střecha,


suterén ...), následně je nezbytné vyregulovat tepelnou soustavu (změnily se tepelně technické vlastnosti budovy). Současně se zamysleme nad provozem tepelných zařízení v domě - termoregulační ventily jsou snad jiţ všude, ale co např. poměrové měřiče ? Ty sami neušetří nic, ale fungují velice dobře psychologicky.

3. Fixace výdajů Pokud dnes za dnešní peníze opravíme celý dům, nebudeme muset dlouho zvyšovat fond oprav a naopak sníţíme si výdaje spojené zejména s teplem. Financování oprav je moţné několika způsoby: a) posupně, tak jak si našetříme (zdlouhavé, máme dům neustále „rozkopaný“ a vzhledem k rychlému růstu cen stavebních prací se nám tak celá akce výrazně prodraţuje a prodluţuje), b) najednou i za cenu půjčky (dnes si půjčit můţe druţstvo i společenství, tím se splátky stanou součástí fondu oprav, tedy poloţky kterou stejně kaţdý musí platit a kdyţ platím, tak za to očekávám nějaký komfort). Splátky lze nastavit tak, ţe se nikdy nezmění a tím se postupem doby stávají pro jednotlivce „stravitelnější“. Výhody jsou čerpány okamţitě.

4. Komplexní regenerace bytového domu                 

Sanace základů a opravy hydroizolace spodní stavby Sanace statických poruch nosné konstrukce Oprava obvodového pláště a reprofilace styků dílců obvodového pláště Oprava lodţií nebo balkónů včetně zábradlí Zateplení neprůsvitného obvodového pláště se současnou sanací obvodového pláště Náhrada vnějších otvorových výplní tepelně technicky, případně hlukově dokonalejšími materiály Opravy a zateplení střech včetně nástaveb, kterými jsou například strojovny, pergoly atd. Vyregulování otopné soupravy Oprava nebo výměna rozvodů zdravotních instalací a plynu Výměna balkónů nebo oprava lodţií, balkonů včetně zábradlí Zateplení vybraných vnitřních konstrukcí Zkvalitnění ústřední regulace otopné soupravy Oprava nebo výměna výtahu včetně nutných zásahů do konstrukce výtahové šachty Oprava nebo výměna elektrických zařízení a rozvodů; silnoproud, slaboproud Výměna vstupních stěn do objektů s uplatněným řešení, které zabezpečuje jejich ochranu před ničením vandaly Repase nebo výměna vstupních dveří do bytů Oprava objektových předávacích stanic nebo strojoven se zařízením pro přípravu teplé Tento projekt je chráněn autorským právem

                    

uţitkové vody Modernizace otopné soustavy včetně vyuţití obnovitelných zdrojů energie spojená s výměnou rozvodů a případně otopných těles Oprava nebo modernizace bytového jádra včetně rozvodů elektřiny, zdravotních instalací a plynu Oprava nebo modernizace vzduchotechniky Zřízení nového výtahu anebo oprava nebo výměna výtahu včetně nutných zásahů do konstrukce výtahové šachty Oprava hromosvodů a protipoţárních zařízení a konstrukcí Instalace termosolárních panelů Zasklení lodţií nebo balkónů Obnova předloţených vstupních schodů a zábradlí, zídek a dlaţby Oprava vnitřních stěn a stropů Oprava nášlapných vrstev a konstrukcí podlah ve společných prostorách Oprava komunikačních prostor Úprava vstupního a schodišťového prostoru včetně schránek a osvětlení Měření spotřeby tepla na vytápění, spotřeby teplé uţitkové vody, spotřeby studené vody Náhrada rozvodů plynu pro vaření za rozvod elektřiny Modernizace rozvodu teplé uţitkové vody, zejména pákové baterie, izolace stoupacího potrubí, bytový vodoměr teplé uţitkové vody Změny dispozičního řešení bytu Bytové mezonetové nástavby při sloučení bytu v nejvyšším podlaţí Projektové práce, projektová dokumentace Statický posudek Revize technického zařízení budov Získání průkazu energetické náročnosti budovy

5. Stavebně technická oblast Zde je potřebné stanovit rozsah oprav, zpracujeme projektovou dokumentaci, zpracujeme energetický audit resp. Průkaz energetické náročnosti budovy, uskutečníme výběrové řízení na dodavatele, zajistíme si stavební dozor, zajistíme si příslušná povolení, uzavřeme smlouvu o dílo s dodavatelem, vedení stavebního deníku, řádné ukončení díla – kolaudací (kolaudačním souhlasem) respektive předávacím protokolem, j) pozor na potřebu koordinátora bezpečnosti práce. a) b) c) d) e) f) g) h) i)


6. Ekonomická oblast Kdyţ víme co budeme dělat a kolik to bude stát, musíme na to zajistit finanční prostředky. Variant financování je celá řada:  něco máme našetřeno ve fondu oprav,  někdo svůj podíl na financování sloţí před opravou,  zbytek si půjčíme.

a) jak to bude s tvorbou fondu oprav do budoucna? – bude stačit to co vybíráme? – bude se fond oprav zvyšovat? O kolik? – bude se do fondu přispívat podle velikosti spoluvlastnického podílu (velikosti bytu) nebo podle jiného klíče? – co s těmi, kteří si např. okna jiţ vyměnili za své ? b) Jak vybrat finanční ústav - kritériem jsou úroky, - doba splatnosti (čím delší splácení tím více se přeplatí, ale tím niţší je splátka), - zajištění úvěru (ţádné, záruční listiny, záruka ČMZRB, zástavní právo k nemovitosti ...), - nezbytnost vlastních prostředků, - výše měsíční splátky ve vztahu k poţadované tvorbě fondu oprav, - jistota úrokové sazby (fixace, moţnost mimořádných splátek ...), - výše poplatků (za vyhotovení úvěrové smlouvy, za záruční listiny, za vedení účtů...), - jaký vztah bude mít úvěr k omezení převodů bytů, členských práv. c) Je možné získat nějakou dotaci?

7. Organizační oblast V této části je potřeba vyřešit: a) správné rozhodovací procesy (hlasování o projektu a jeho financování), b) ustanovit tým lidí, kteří budou řešit jednotlivé kroky (auditor, projektant, komunikace s firmami, bankou, stavebním dozorem, stavební úřad, další zúčastněné strany), c) minimalizovat případná rizika projektu rekonstrukce domy (pojištění domu, pojištění dodavatelů, kontrola smluvních dokumentů, převzetí osobních odpovědností za jednotlivé kroky apod.) Platí, ţe kaţdé sníţení rizika něco stojí, ale vyplatí se to. zajišťují se však pouze ta rizika, která mohou mít zejména katastrofické následky, nebo alespoň ta s vysokým finančním dopadem na vlastníky a členy druţstva.


II.

Moţnosti financování

Nabízíme financování prostřednictvím úvěrů od stavebních spořitelen a komerčních bank. Kaţdý typ úvěru a kaţdá komerční banka má své vlastní podmínky a úrokové sazby. Zajištění úvěrů je odlišné při financování bytových druţstev a společenství vlastníků. Je to dáno způsobem a výší zákonného ručení za závazky. Snahou je při financování co nejméně omezovat vlastníky (členy druţstva) v nakládání se svým majetkem, ale na druhou stranu minimalizace rizik pro všechny členy (SVJ i BD). Konkrétní podmínky budou vţdy u konkrétních nabídek do výběrových řízení a budou součástí hodnotících kritérií. Jednotlivé kalkulace jsou zpracovány orientačně, aby bylo vidět, zda-li si ţadatel můţe financování dovolit. Jsou zpracovány aţ na jednotlivé bytové jednotky tak, aby bylo jasné, jaká je potřebná tvorba fondu oprav k dané výši úvěrového rámce. Čím delší je splatnost úvěru, tím je niţší měsíční splátka. Na druhou stranu, tím více se přeplatí. Je tedy vhodné vyváţit dobu splácení podle moţností jednotlivých členů (SVJ,BD).

Vzor výpočtu moţnosti financování Výše předpokládaného úvěru Podlahová plocha v m²

Název úvěru PANEL 2013 PANEL 2013 PANEL 2013 PANEL 2013 PANEL 2013 Poskytovatel PANEL PANEL PANEL PANEL PANEL PANEL PANEL PANEL PANEL PANEL PANEL PANEL PANEL PANEL PANEL

Výše úvěru 1 000 000 Kč 2 000 000 Kč 3 000 000 Kč 4 000 000 Kč 5 000 000 Kč 1 000 000 Kč 2 000 000 Kč 3 000 000 Kč 4 000 000 Kč 5 000 000 Kč 1 000 000 Kč 2 000 000 Kč 3 000 000 Kč 4 000 000 Kč 5 000 000 Kč

1 000 000 Kč 1000

splatnost celkem v letech 10 15 20 25 30 splatnost v letech 10 10 10 10 10 15 15 15 15 15 20 20 20 20 20

typ úvěru

splatnost v letech

investiční investiční investiční investiční investiční

splátka měsíčně 8 652 Kč 17 305 Kč 25 957 Kč 34 609 Kč 43 262 Kč 6 321 Kč 12 641 Kč 18 962 Kč 25 282 Kč 31 603 Kč 4 941 Kč 9 883 Kč 14 824 Kč 19 765 Kč 24 706 Kč

potřebný fond oprav 10 815 Kč 21 631 Kč 32 446 Kč 43 261 Kč 54 078 Kč 7 901 Kč 15 801 Kč 23 703 Kč 31 603 Kč 39 504 Kč 6 176 Kč 12 354 Kč 18 530 Kč 24 706 Kč 30 883 Kč

splátka měsíčně 8 652 Kč 6 321 Kč 4 941 Kč 4 613 Kč 4 082 Kč

potřebný fond oprav 10 815 Kč 7 901 Kč 6 176 Kč 5 766 Kč 5 103 Kč

úroková potřebný fond sazba p.a. oprav na podíl 0,75% 10,82 Kč 0,75% 21,63 Kč 0,75% 32,45 Kč 0,75% 43,26 Kč 0,75% 54,08 Kč 1,75% 7,90 Kč 1,75% 15,80 Kč 1,75% 23,70 Kč 1,75% 31,60 Kč 1,75% 39,50 Kč 1,75% 6,18 Kč 1,75% 12,35 Kč 1,75% 18,53 Kč 1,75% 24,71 Kč 1,75% 30,88 Kč


Fond oprav na podíl/měsíc 10,82 Kč 7,90 Kč 6,18 Kč 5,77 Kč 5,10 Kč

Přeplacení nominálně 38 240 Kč 76 600 Kč 114 840 Kč 153 080 Kč 191 440 Kč 137 780 Kč 275 380 Kč 413 160 Kč 550 760 Kč 688 540 Kč 185 840 Kč 371 920 Kč 557 760 Kč 743 600 Kč 929 440 Kč

Přeplacení v% 4% 4% 4% 4% 4% 14% 14% 14% 14% 14% 19% 19% 19% 19% 19%

III.

Dotace

1. Panel 2013+ Je dotační projekt SFRB pro rok 2015. Je na něj vyčleněno 600 milionů korun. V minulosti to byla dotace úroků z úvěru v určité výši, dle rozsahu uskutečněných oprav. Nyní to bude přímo nízkoúročený úvěr poskytnutý Státním fondem rozvoje bydlení (SFRB). Úroková sazba bude ve výši od 0,75% p.a. Splatnost do 10 let Splatnost v rozmezí 10-20 let Splatnost v rozmezí 20-30 let

- 0,75% p.a. - 1,75% p.a. (referenční sazba EU + 1% p.a.) - 2,75% p.a. (referenční sazba EU + 2% p.a.)

Podmínky pro poskytnutí úvěru: a) rozsah oprav musí být minimálně: 1 2 3 4 5 6 7 8 9

sanace základů a opravy hydroizolace spodní stavby, sanace statických poruch nosné konstrukce, oprava obvodového pláště a reprofilace styků dílců obvodového pláště, oprava lodţií nebo balkónů včetně zábradlí, zateplení neprůsvitného obvodového pláště se současnou sanací obvodového pláště, náhrada vnějších otvorových výplní tepelně technicky, případně hlukově dokonalejšími materiály, opravy a zateplení střech včetně nástaveb, kterými jsou například strojovny, pergoly atd., vyregulování otopné soupravy, oprava nebo výměna rozvodů zdravotních instalací a plynu,

ledaţe stav domu některou opravu nebo modernizaci výše uvedenou prokazatelně nevyţaduje. b) ţádost o poskytnutí úvěru se podává podle tohoto nařízení před zahájením opravy nebo modernizace domu, c) dodavatelem opravy nebo modernizace domu jsou fyzické nebo právnické osoby, které mají systém řízení jakosti zaveden a certifikován způsobem odpovídajícím příslušné české technické normě, d) opravy nebo modernizace jsou stavebním úřadem povoleny, jsou stavebnímu úřadu ohlášeny nebo jsou nařízeny udrţovací práce podle stavebního zákona,


e) pokud oprava nebo modernizace domu stavební povolení nebo ohlášení stavebnímu úřadu podle stavebního zákona nevyţaduje, doloţí toto ţadatel prohlášením, f) úvěr je dostatečně zajištěn Další podmínky pro poskytnutí úvěru: a) Dojde-li při opravě nebo modernizaci domu ke změně stavby podle stavebního zákona, nebo k větší změně dokončené budovy podle zákona upravujícího hospodaření energií, musí být splněny poţadavky podle zvláštního právního předpisu upravujícího energetickou náročnost budov, s tím, ţe obvodový plášť budovy bude splňovat alespoň poţadovanou hodnotu průměrného součinitele prostupu tepla Uem [W/(m2.K)]. To neplatí, jde-li o opravu nebo modernizaci domu, který nebyl postaven v některé z typizovaných konstrukčních soustav uvedených v příloze č. 1 k nařízení vlády. b) Na tentýţ druh opravy nebo modernizace stejných stavebních prvků domu můţe být úvěr poskytnut pouze jednou. c) Úvěr podle tohoto nařízení se neposkytne na činnosti, na které byla poskytnuta podpora z jiných státních nebo evropských fondů. d) Poskytnutí úvěru nesmí být v rozporu s pravidly pro poskytování veřejné podpory stanovenými právem Evropské unie nebo rozhodnutími Komise vydanými na jeho základě. K žádosti o úvěr žadatel přiloží a) doklad o vlastnictví domu nebo bytu, na jehoţ opravu nebo modernizaci má být poskytnut úvěr, b) prohlášení ţadatele o tom, ţe ke dni podání ţádosti o úvěr nemá splatný nedoplatek k veřejnému rozpočtu nebo ke zdravotní pojišťovně, c) prohlášení ţadatele, ţe v době podání ţádosti a po dobu 3 let před podáním ţádosti není a nebyl v úpadku či likvidaci ani mu úpadek nehrozí, nebyl a není proti ţadateli veden výkon rozhodnutí, proti ţadateli není zahájeno nebo vedeno trestní řízení a nebyl odsouzen pro trestný čin, jehoţ skutková podstata souvisí s předmětem činnosti ţadatele nebo pro trestný hospodářský čin nebo trestný čin proti majetku, d) čestné prohlášení o čerpání podpory de minimis podle přímo pouţitelného předpisu Evropské unie za poslední 3 roky, e) projektovou dokumentaci navrhované opravy nebo modernizace domu zpracovanou autorizovaným inţenýrem nebo autorizovaným technikem činným ve výstavbě, f) prokázání energetické náročnosti budov dle zákona o hospodaření energií, g) rozpočet, ve kterém musí být zvlášť uvedeny poloţky nákladů na opravu nebo modernizaci domu, které jsou uvedeny v příloze k tomuto nařízení,


h) doklad o podlahové ploše bytů v domě, na jehoţ opravu nebo modernizaci má být poskytnut úvěr, potvrzení osoby uvedené v písmenu e) o tom, ţe podle § 3 odst. 3 písm. a) tohoto nařízení stav domu nevyţaduje některou opravu nebo modernizaci uvedenou v části A přílohy k tomuto nařízení. i) pravomocné stavební povolení nebo veřejnoprávní smlouvu o provedení stavby, kterou lze stavební povolení nahradit, nebo doklad o oznámení certifikátu autorizovaného inspektora příslušnému stavebnímu úřadu, doklad o ohlášení stavby příslušnému stavebnímu úřadu, souhlas s provedením ohlášené stavby, prohlášení ţadatele, ţe v zákonné lhůtě nebylo stavebním úřadem vydáno rozhodnutí o zákazu provedení ohlášené stavby, nebo prohlášení ţadatele, ţe stavební úpravy nevyţadují stavební povolení ani ohlášení, j) smlouvu o provedení stavby uzavřenou se zhotovitelem stavby, pokud stavbu neprovádí sám ţadatel, k) doklad o tom, ţe zhotovitel stavby má zaveden systém řízení jakosti podle českých technických norem,

2. Nová Zelená úsporám 1. výzva pro bytové domy - obecné informace První výzva k podávání ţádostí o podporu v podprogramu NZÚ – bytové domy (dále jen „výzva") zahrnuje následující oblast podpory: A. Sniţování energetické náročnosti stávajících bytových domů  

   

dotace na zateplení obálky budovy - výměnou oken a dveří, zateplením obvodových stěn, střechy, stropu, podlahy na výměnu neekologického zdroje tepla (spalující například uhlí, koks, uhelné brikety nebo mazut) za efektivní ekologicky šetrné zdroje (například kotel na biomasu, tepelné čerpadlo nebo plynový kondenzační kotel) na výměnu elektrického vytápění za systémy s tepelným čerpadlem na instalaci solárních termických systémů na instalaci systémů nuceného větrání se zpětným získáváním tepla z odpadního vzduchu opatření mohou být prováděna samostatně nebo v různých kombinacích

Zahájení příjmu ţádostí: 15. května 2015 Ukončení příjmu ţádostí: vyčerpáním stanovené alokace (finančních prostředků) nebo nejpozději do 12:00 hod. dne 31. října 2015 Alokace finančních prostředků: 500 000 000 Kč Kdo můţe o podporu zaţádat: Oprávněnými ţadateli a příjemci podpory jsou vlastníci bytových domů na území hl. m. Prahy, a to jak fyzické osoby, tak i právnické osoby, např. tedy: 

fyzické osoby podnikající i nepodnikající


   

společenství vlastníků jednotek (dále jen „SVJ") bytová družstva (dále jen „BD") města a obce (včetně městských částí) případně další právnické osoby

Pozor! V případě, ţe jsou naplněny znaky veřejné podpory, je nutné ţádat v reţimu de minimis nebo reţimu blokové výjimky. Podrobné informace k veřejné podpoře, včetně konkrétních případů, kdy je nezbytné v reţimu veřejné podpory ţádat, jsou uvedeny v kapitole 7 Závazných pokynů a dále pak v sekci VEŘEJNÁ PODPORA. Způsob podání ţádosti: Ţádost o poskytnutí podpory se podává výhradně elektronicky prostřednictvím online formuláře ţádosti dostupného na webových stránkách Programu www.novazelenausporam.cz Základní pravidla: 1. Žádat je možné před zahájením, v průběhu nebo po dokončení realizace podporovaných opatření. 2. Celková výše dotace na jednu žádost je omezena na max. 20 % řádně doložených způsobilých výdajů a je vyplácena až po řádném dokončení realizace podporovaných opatření, tzn. až po vydání Registrace a rozhodnutí, resp. Registrace a stanovení výdajů. 3. Maximální výše podpory pro jednoho žadatele je v rámci této Výzvy stanovena na 10 mil. Kč. 4. Pro posouzení způsobilosti výdajů je stanoveno rozhodné datum 1. 1. 2015. 5. Na jeden bytový dům lze uplatnit jen jednu žádost, ta ale může obsahovat kombinaci opatření z více podoblastí podpory.

Dokumenty potřebné pro úspěšné podání ţádosti:   

předkládány v listinné podobě v jednom vyhotovení, není-li stanoveno jinak v originále nebo úředně ověřené kopii, není-li stanoveno jinak kompletní informace o dokumentech předkládaných při podání žádosti naleznete v kapitole 4 Závazných pokynů

3. IROP Specifický cíl 2.5 Sníţení energetické náročnosti v sektoru bydlení Alokace 623 mil. EUR Územní zaměření podpory: V územích s překročením imisního limitu benzo(a)pyrenu podle platného znění Národního programu sniţování emisí ČR, zpracovaného podle zákona č. 201/2012 Sb., o ochraně ovzduší, bude poskytnuta dotace. Podpora nebude poskytována na území hl. m. Prahy Tento projekt je chráněn autorským právem

Typy projektů:  zateplení obvodového pláště, stěnových, střešních, stropních a podlahových konstrukcí, výměna a rekonstrukce oken a dveří za účelem sniţování spotřeby energie zlepše ním tepelných vlastností budov. Za stejným účelem budou financovány prvky pasivního vytápění a chlazení, stínění a instalace systémů řízeného větrání s rekuperací odpadního vzduchu,  v oblasti zařízení pro vytápění nebo přípravu teplé vody bude podporována výměna zdroje tepla bytového domu pro vytápění, vyuţívajícího pevná nebo kapalná fosilní paliva, za efektivní ekologicky šetrné zdroje; u objektů napojených na soustavu centrálního zdroje vytápění podporovat mimo komplexní zateplení budovy, výměnu předávací stanice včetně vyregulování nebo modernizaci celkové soustavy vytápění objektu; výměna zdroje tepla bytového domu pro přípravu teplé vody vyuţívajícíh pevná nebo kapalná fosilní paliva, za efektivní, ekologicky šetrné zdroje. Stejně tak pořízení kondenzačních kotlů na zemní plyn nebo zařízení pro kombinovanou výrobu elektřiny a tepla, vyuţívající obnovitelné zdroje nebo zemní plyn a kryjící primárně energetické potřeby budov, kde jsou umístěny.  výměna rozvodů tepla a vody a instalace systémů měření a regulace otopné soustavy. Příjemci: vlastníci bytových domů a společenství vlastníků bytových jednotek - budovy se čtyřmi a více byty, nestátní neziskové organizace Specifická kritéria přijatelnosti: Řídicí orgán vybere specifická kritéria přijatelnosti relevantní pro aktivity podporované v dané výzvě.  dosaţení nákladově optimální úrovně energetické náročnosti budovy podle poţadavku platné vyhlášky o energetické náročnosti budov (vyhlášky č. 78/2013 Sb., o energetické náročnosti budov),  doloţení Energetického posudku ve smyslu zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření s energií v platném znění,  zohlednění nároků volně ţijících ţivočichů vázaných na sídla při zlepšování energetických vlastností budov (zejména zateplování, výměna výplní otvorů),  dosaţení hodnot ukazatelů energetické náročnosti pouze měněných prvků bude přípustné pouze u památkově chráněných budov


IV.

Naše nabídka

a) tvorba projektu regenerace domu u nás probíhá metodou logického rámce LOGFRAME, b) stanovení optimálního rozsahu oprav pro případné dotační tituly (PANEL 2013+), pokud to bude moţné, c) zajištění financování prostřednictvím stavebních spořitelen nebo komerčních bank, včetně pomoci při zpracování veškerých podkladů pro získání úvěru, d) zajištění, případně kontrolu průkazu energetické náročnosti budovy ve vztahu k dotacím a povinnostem vyplývajícím z ES/31/2010 a českých právních předpisů (z.č.406/2000), e) zajištění, případně kontrolu energetického auditu ve vztahu k dotacím, pokud to bude nezbytné (Dotace PANEL 2013+), f) zajištění, případně kontrolu projektové dokumentace tak, aby splňovala podmínky dotačních titulů, podmínky pro získání příslušného stavebního povolení a byla způsobilá pro vypsání výběrového řízení na dodavatele stavebních prací, g) pomoc se zajištěním stavebního povolení, ohlášení stavebních prací, h) zpracování podkladů pro vypsání výběrového řízení, jeho vypsání a vyhodnocení metodou porovnání indexových koeficientů, i) kontrola všech smluvních dokumentů z hlediska právní a věcné správnosti, j) kontrola správnosti technologických postupů, tak aby na sebe správně navazovaly, k) rozhodnutí o stanovení reţimu jednotlivých dotací (podpora de minimis, resp. blokové výjimky dle Nařízení Komise (ES) č.800/2008 čl. 21 (opatření na úsporu energie) a čl. 23 (OZE) pokud bude moţné o ně ţádat, l) stanovení správného postupu při podávání ţádostí o dotace (termíny podání ţádostí ve vztahu k zahájení stavebních prací), m) řešení případných právních a technických problémů v průběhu realizace stavby a běhu záruční doby, n) zajištění dotace PANEL 2013+ a s tím spojené podklady, o) zařídit úvěr ve výši dle usnesení příslušného orgánu (členské schůze, shromáţdění vlastníků),


V.

Certifikáty a ocenění


VI.

Seznam referencí

Abertamy: Krátká 456, IČ: 75133784, Adamov: Druţstevní 10,11, IČ: 00048291, Druţstevní 430,431, IČ: 00048291, Sadová 23,25,27, IČ: 26293455, Bechyně: Libušina 165, IČ: 26064375, Benešov: J. Švermy 1709, IČ: 26781417, J. Švermy 1706/1, IČ: 25613057, Benešov nad Ploutnicí: Sídliště 631, IČ: 25469223, Beroun: Kpt. Jaroše 1458, IČ: 26458993, Švermova 1370-1374, IČ: 27198901, Bílina: M.Švabinského 658-663, IČ: 25481860, Bílovec: Ostravská 330332, IČ: 26807343, Blansko: Dvorská 1888/68, IČ: 27673308, Dvorská 74, IČ: 25315692, Dvorská 94, IČ: 00048291, Jasanová 11,13, IČ: 26678195, 9. května 17,19,21, IČ: 27732517, 9. května 25, IČ: 25543661, 9. května 33, IČ: 25542087, Salmova 1,3,5,7, IČ: 27691071, Salmova 9,11,13,15, IČ: 28299914, Bezručova 1576/3, IČ: 26923823, Bohutín: Bohumín 131, IČ: 25914766, Bohutín 133, IČ: 25891405, Bojkovice: Mánesova II 905-906, IČ: 00050130, Bor: Vysočany 39-40, IČ: 75150328, Brandýs nad Labem: Chobotská 1724, IČ: 28936451, Chobotská 1729, IČ: 28926943, Kralovická 1688, IČ: 28913809, Kralupská 1489, IČ: 25681788, Na Vinici 1732, IČ: 28903340, Na Vinici 1733, IČ: 28921518, V Olšinkách 1734, IČ: 28931866, V Olšinkách 1735, IČ: 28932587, V Olšinkách 1736, IČ: 28923359, Brno: Běloruská 12, IČ: 26887762, Běloruská 524/8, IČ: 28345126, Barvy 599/4, IČ: 27666727, Rolnická 3, IČ: 25548093, Vondrákova 38,40 IČ: 26926300, Vondrákova 34,35, IČ: 27683389, Černého 4,6,8, IČ: 26889404, Jírovcova 2,4,6, IČ: 26299275, Kuršova 981/6, IČ: 26937107, Černého 10,12,14, IČ: 26939746, Arbesova 1-11, IČ: 26265222, Bruntál: Uhlířská 1355/6, IČ: 26802546, Jesenická 793/16, IČ: 25838954, Břeclav: J.Opletala 14, IČ: 25518321, Břest: Břest 275, IČ: 00156931, Březnice: Roţmitálská 33, IČ: 72066075, Břidličná: Sokolovská 394-395396, IČ: 25898264, Sokolovská 391, IČ: 25898868, Bučovice: U Škol 939, U Škol 950-951, U Škol 954-955, U Škol 956-957, IČ: 00291676, Bystřice pod Hostýnem: Bělidla 1328, IČ: 00049620, Sídliště 1270, IČ: 26978318, Sídliště 1273, IČ: 26254026, Na Nivách 1266-7, IČ: 00049620, U Hřiště 1505-7, IČ: 00049620, Přerovská 272, IČ: 29261155, Čelákovice: Spojovací 1471, IČ: 75011557, Česká Lípa: Mikovcova 2245,2246, IČ: 25468090, Havlíčkova 2263, IČ: 25466283, Klášterní 2264-2265, IČ: 25461397, České Budějovice: Bezdrevská 1159/15, IČ: 26048256, Plzeňská 2137/4, IČ: 26051371, Plzeňská 2138/6, IČ: 26065592, Otavská 21, IČ: 26034310, Branišovská 23,25, IČ: 25154362, Václava Talicha 810/23, IČ: 25174398, J. Bendy 1374/20, IČ: 26021285, Václava Volfa 1378/19, IČ: 26069041, Dobrovského 10,12,14, IČ: 26050285, A. Barcala 7, 25180975, Český Krumlov: Urbinská 150, IČ: 26107775, Český Těšín: Bezručova 241/8, IČ: 26855445, Náměstí ČSA 5/3, IČ: 27786552, Okruţní 1755/11, 1756/13, IČ: 26830256, ONV 660/1, IČ: 26846535, Dobříš: Rukavičkářská 1357-1359, IČ: 00035297, Jeřabova 1352-1353, IČ: 00035297, Dolní Kounice: Zámecká 795/7, IČ: 00048496, Doloplazy: Doloplazy 131,132, IČ: 27678555, Frenštát pod Radhoštěm: Podkopčí 62, IČ: 27773922, Podkopčí 66, IČ: 27766306, Podkopčí 67,68,69, IČ: 27784398, Podkopčí 464, IČ: 25908944, Dolní 439, IČ: 25882317, Roţnovská 347, IČ: 25896245, Podříčí 58, IČ: 27765563, Podříčí 107, IČ: 25897161, 6. května 39, IČ: 25903390, 6. května 40,41, IČ: 26815796, 6. května 100, IČ: 25909959, A. Havleny 423, IČ: 27768911, Školská čtvrť 1365,1366, IČ: 27850285, Frýdek Místek: Mozartova 1784,1785,1786, IČ: 25903012, Ostravská 509, IČ: 25882317, Škarabelova 142, IČ: 26790378, Josefa Suka 1751-1753, IČ: 28576926, Josefa Suka 1754-1756, 28583990, Jiřího Trnky 66, IČ: 28617827, T.G.Masaryka 1365, IČ: 60793511, Janačkova 182, IČ: 26810069, Sokolská 1337, IČ: 28607953, Frýdlant: Liliová 1249-1252, IČ: 27275515, Frýdlant nad Ostravicí: Hlavní 1333-1335, IČ: 28588924, Fulnek: Poţární 216, 217, IČ: 26870452, Habartov: Přátelství 110, IČ: 71238379, Halenkovice: Záhumení 617, IČ: 26291797, Havířov: Gustava Klimenta 704/4, IČ: 26818361, Vardasova 38b, IČ: 25878093, Orlí 2/416, IČ: 28587910, Orlí 6/418, IČ: 26816741, Hlinsko: Jiráskova 1321, IČ: 25986431, Jiráskova 1322, IČ: 25986490, Jiráskova 1397, IČ: 27466370, Hlubočky: Na Orátě 426, IČ: 26821079, Gagarinova 451,452, IČ: 26790921, Hlučín: Cihelní 1348/5, IČ: 25878387, Cihelní 1421/29, IČ: 25878018, Dukelská 1613, IČ: 28642503, Dukelská 1614/3, IČ: 28643101, Hodonín: Cihlářská čtvrť 3116/9,3117/8,3118/7, IČ: 26884399, Holešov: Druţby 1381, IČ: 6923793, Slovenská 288-289, IČ: 00049620, Kráčiny 285, IČ: 00049620, Slovenská 290,291,292,293,294,295 IČ: 00049620, Hanácká 336, IČ: 65278020, U Letiště 1215, IČ: 26265109, Novosady 1326, IČ: 00049620, Novosady 1358, IČ: 00049620, Novosady 1365-1367, IČ: 00049620, Novosady 1562-1565, IČ: 00049620, Novosady 1566, IČ: 00049620, Novosady 1568, IČ: 00049620, Novosady 15691572, IČ: 00049620, Novosady 1573-1576, IČ: 00049620, Dukelská 417,418, IČ: 26246597, Dukelská 419-422, IČ: 26258137, Masarykova 1376,1377, IČ: 26232146, Masarykova 1379,1380, IČ: 26272440, U Letiště 1184-1187, IČ: 26247046, U Letiště 1199, IČ: 26249707, U Letiště 1320-1322, IČ: 26310988, Druţba 1285-1290, IČ: 00049620, Očadlíkova 1343,1344, IČ: 28358198, Horní Počaply: Horní Počaply 248, IČ: 26152975, Hořovice: K Nemocnici 1197/8, IČ: 26777941, Palachova 725-727, IČ: 27062520, Hradec Králové: Labská Kotlina 1006,1007,1008,1009, IČ: 25294008, Milady Horákové 1101-Palachova 1102, IČ: 25918591, Labská Kotlina 1010, IČ: 25288466, štefánikova 323, IČ: 27516083 Hradec nad Moravicí: Opavská 397, IČ: 28630238, Hulín: Druţba 1185, IČ: 26302837, Druţba 1188, IČ: 00049620, Druţba 1189, IČ: 26303094, Druţba 1192, IČ: 26909073, Druţba 1195, IČ: 26302837, Druţba 1196, IČ: 26310775,Višňovce 1093, IČ: 26261596, Višňovce 1094, IČ: 26251922, Višňovce 1096, IČ: 26251795, Sadová 881,882,883, IČ: 26258200, Sadová 920,921,922,923, IČ: 26254883, Sadová 970,971,972, IČ: 26252538, Sadová 974,975,976, IČ: 26276763, Krátká 894,895,896, IČ: 26261782, Zahradní 873, IČ: 27752071, Zahradní 897,898,899, IČ: 26261782, Druţba 1225,IČ: 26302861, Druţba 1226, IČ: 26302802, Zahlinická 915, IČ: 26278600, Cheb: Do Zátiší 24,26, IČ: 73704491, Chodov: Revoluční 601,602,603, IČ: 26340623, Revoluční 607,608,609, IČ: 75006162, Revoluční


610,611,612, IČ: 26345030, Hlavní 616,617,618, IČ: 26336553, Hlavní 652,653 IČ: 26340631, Vítězná 622, IČ: 71007181, Čs. Odbojářů 916,917, IČ: 00041254, Čapkova 769,770, IČ: 70980977, Říjnová 631,632, IČ: 26336081, Chomutov: Holešická 4738, IČ: 70969027, Holešická 4739, IČ: 70974802, Matěje Kopeckého 4819,4820, IČ: 25481126, Čelakovského 4733,4734, IČ: 71187006, Chropyně: Moravská 606,607,608, IČ: 26268655, Moravská 611, IČ: 26271940, Moravská 651, IČ: 26265851, Moravská 713, IČ: 00156931, Moravská 714, IČ: 00156931, Nádraţní 709,710,711, IČ: 00156931, Nádraţní 712, IČ: 28275004, Nádraţní 769,770,771, IČ: 00156931, Druţstevní 590, IČ: 00156931, Tyršova 600,601,602, IČ: 26907623, Tyršova 603,604,605, IČ: 26268761, J. Fučíka 672, IČ: 26900131, Díly 558,559,600, IČ: 26903016, Ivančice: Zámecká 795, IČ: 00048496, Chvaletice: Československé armády 97-100, IČ: 25967142, Ivanovice na Hané: Mlýnská 19,21, IČ: 00050300, Jablonec nad Nisou: Liberecká 40,42, IČ: 25472151, Jablůnka: Jablůnka 301,302, IČ: 26805952, Jablunkov: Bukovecká 77, IČ: 28612558, Bukovecká 78, IČ: 28612795, Bukovecká 79, IČ: 28612825, Lípová 86, IČ: 28588843, Jeseník: Dukelská 1241/22, IČ: 26871696, Jevíčko: K. Čapka 600,601, IČ: 00045683, Jihlava: Březinova 3974/89,3975/90, IČ: 26910900, Březinova 3640/19, IČ: 26284774, Březinova 4062/134, 4063/135, 4064/136, 4065/137, IČ: 26260999, Březinova 4053/125, IČ: 26256274, Slavíčkova 4216/6, IČ: 26304147, Jílové u Prahy: Holíkova 462,463,464, IČ: 26502011, Sídliště 359-362, IČ: 28882369, Karlovy Vary: U koupaliště 914/5, IČ: 71167081, Dvořákova 704/6, IČ: 75080222, Klínovecká 767,768, IČ: 73712728, Brigádníků 1404-1406, IČ: 75048698, Karviná: Dačického 569,570,571, IČ: 28621590, Kpt. Jaroše 2163-2166, IČ: 28622545, Studentská 941, IČ: 26800802, Studentská 948, IČ: 25361805, U Lesa 770, IČ: 25887301, U Lesa 771, IČ: 25890409, U Lesa 773, IČ: 28608186, V. Nejedlého 594, IČ: 26854643, Borovského 682-684, IČ: 28611594, Březová 512, IČ: 28591551, Ciolkovského 445,446, IČ: 28619196, Ciolkovského 622-624, IČ: 28607112, Na Kopci 2101/34, IČ: 28618459, Na Kopci 2086/35, IČ: 28602552, Majakovského 2345, IČ: 28609158, Těreškovové 2250-2253, IČ: 28596994, Olbrachtova 699/19, IČ: 28642112, Kaznějov: Školní 468, IČ: 75142236, Kladno: Čs. Armády 3131, IČ: 28534557, Italská 2415-2420, IČ: 27126552, Holandská 2437, IČ: 26437261, Litevská 2618, IČ: 27581268, Vodárenská 2323, IČ: 27248399, Kordačova 57, IČ: 27632407, Klášterec nad Ohří: Druţstevní 546-549, IČ: 75125331, Klímkovice: Havlíčkova 668,IČ: 26844729, Kolín: Funkeho 924-929, IČ: 26489767, Funkeho 932, IČ: 26723069, Funkeho 933, IČ: 47049073, Druţstevní 758, IČ: 26755289, Moravcova 851, IČ: 26752298, Kopřivnice: Zdeňka Buriana 774-776, IČ: 26785749, Francouzská 1203, IČ: 27836541, I. Šustaly 1106, IČ: 25885677, I. Šustaly 1110, IČ: 25881078, Krátká 1102, IČ: 26855585, Krátká 1103, IČ: 27836274, Osvoboditelů 1200, IČ: 27836258, Osvoboditelů 1201, IČ: 27841332, Osvoboditelů 1202, IČ: 27836304, Štramberská 1124/12, IČ: 27837386, Erbenova 1117/2, IČ: 25902792, Francouzská 1204, IČ: 27852750 Kostelec na Hané: Sportovní 777-779, IČ: 27698289, Kostelec nad Orlicí: Palackého nám. 28,29, Dukelských hrdinů 30, IČ: 25992252, Kostelec u Holešova: Kostelec u Holešova 267, IČ: 00049620, Kralupy nad Vltavou: Hůrka 1034, IČ: 27396509, Sídliště Hůrka 1060-1062, IČ: 00036013, Králův Dvůr: Nad Stadionem 345, IČ: 28413792, Nad Stadionem 330-334, IČ: 28890418, Kraslice: Pohraniční Stráţe 380, IČ: 75035685, Krnov: Albrechtická 561/96, IČ: 26797712, Budovatelů 2007/6, IČ: 26872293, E. Hakena 2137/4, IČ: 26797658, Jiráskova 610/54, IČ: 26784751, M. Gorkého 608/76, IČ: 26786583, M. Gorkého 843/2, IČ: 26788829, Pod Cvilínem 481/12E, IČ: 26794390, SPC F/25, IČ: 27853276, SPC F/27, IČ: 27855953, SPC F/28, IČ: 27853039, SPC H 437/48, IČ: 26879131, Pod Cvilínem, SPC U 484/74, IČ: 26873095, Sídliště pod Cvilínem 429/70, IČ: 26795159, Pod Cvilínem 1026/8, IČ: 28646169, Kroměříţ: U Rejdiště 3729, IČ: 26257009, Odbojářů 3111, IČ: 26946220, Druţstevní 590, IČ: 00156931, Albertova 3983,3984,3985, IČ: 00156931, Třasoňova 3971-3973, IČ: 00156931, Páleníčkova 2734-2736, IČ: 00156931, Rumunská 4043-4044, IČ: 28287819, Břest 278, IČ: 00156931, Spáčilova 3032, IČ: 26247127, Vrobelova 2756,2757,2758, IČ: 26948702, Velehradská 2728, IČ: 00156931, Francouzská 4035,4036, IČ: 00156931, Úprkova 3686,3687,3688, IČ: 00156931, Moravská 2724,2725,2726, IČ: 00156931, Denkova 3943, IČ: 00156931, Tovačovského 3163-3167, IČ: 26943484, Vachova 3859, IČ: 27715141, Krupka: Hamry 596, Kutná Hora: 17.listopadu 101-104, IČ: 26752255, Letovice: Druţstevní 16, IČ: 00048356, Liberec: Na Ţiţkově 638/74, IČ: 25493388, Za Humny 392, IČ: 28717961, Borový vrch 286, IČ: 27359814, Lipník nad Bečvou: Svat. Čecha 1224, IČ: 25901656, Zahradní 1250,1251, IČ: 26822075, Zahradní 1299, IČ: 25872982, Husova 1111, IČ: 00053236, Bratrská 1091/14, IČ: 28611357, Za Parkem 1198/15, IČ: 28618696, Litoměřice: Stránského 1763, IČ: 25434331, M. Majerové 1826, IČ: 25444123, Kosmonautů 2017, IČ: 27765563, Liškova 1771-1772, IČ: 28698207, Nezvalova 1822, IČ: 25469738, Litovel: Vítězná 589/8, IČ: 26794497, Lovosice: Víta Nejedlého 948, IČ: 25454633, Lutín: Na Sídlišti 204, IČ: 25891472, Na Sídlišti 205, IČ: 25910728, Na Sídlišti 206, IČ: 60793376, Na Sídlišti 207, IČ: 00090816, Na Sídlišti 208, IČ: 25360230, K Sídlišti 179181, IČ: 27793842, Růţová 177, IČ: 27802311, Růţová 173,174,175, IČ: 27804747, Růţová 182,183, IČ: 28641078, Malé Hoštice: U Statku 277/2, IČ: 28596986, U Statku 278/4, IČ: 28607457, Mariánské Lázně: Společenství Janáčkova 565-566, IČ: 75045478, Mělník: Sportovní 2717,2718, IČ: 25624822, Městec Králové: Bezručova 889,890, IČ: 00036579, Milín: Nádraţní 266, IČ: 27098133, Milovice: Dukelská 326, IČ: 27083705, Mimoň: Sídliště pod Rálskem 577/I, IČ: 25436881, Mladá Boleslav: Havlíčkova 882-884, IČ: 27068412, Erbenova 790-793, IČ: 27180107, 17.listopadu 1195, IČ: 26736012, Mnichovo Hradiště: Čsl. Armády 1140,1141, IČ: 27375153, Most: Vinohradská 792, IČ: 27334813, V. Nezvala 2515, IČ: 25022415, Františka Halase 2581/10,2582/12, IČ: 25022415, Náměšť nad Oslavou: Jiráskova 723, IČ: 26312654, Napajedla: Zábraní 1366, IČ: 26290553, Zábraní 1376-1377, IČ: 26894699, 2. května 827,828, IČ: 26290481, Nábřeţí 1336-1339, IČ: 26303990, Nábřeţí 1342,1343, IČ: 26304058, Nábřeţí 1350,1351, IČ:


27664732, Nábřeţí 1362-1364, IČ: 26304651, Palackého 1507-1509, IČ: 00048852, Neratovice: Čtvercová 888, IČ: 26152053, Nové Strašecí: Ţiţkovo nám. 975, IČ: 26713144, Nový Bor: Alšova 814-816, IČ: 25454013, Alšova 817, IČ: 28720164, Alšova 882,883, IČ: 27270289, Alšova 884,885, IČ: 25460650, Severní 663, IČ: 27284484, Nový Jičín: Riegrova 527/17, IČ: 25889885, Nábřeţní 1725/5, 1726/7, IČ: 26801370, Na Lani 214, IČ: 27842177, Na Lani 215, IČ: 27846288, Na Lani 217, IČ: 27834140, Na Lani 222, IČ: 27819027, Na Lani 230, IČ: 27846296, Na Lani 270, IČ: 28584686, Olomouc: Na Letné 33,35, IČ: 26821290, Foerstrova 961/17, IČ: 27764818, Kmochova 3,5,7,9, IČ: 26796040, Skupova 570/7, IČ: 27761533, H. Malířové 2,4,6, IČ: 60792639, Vejdovského 932,933, IČ: 26814439, U Kovárny 316/32, IČ: 27769275, Dr. Nedvěda 1,3,5, IČ: 25885006, Čajkovského 2,4,6,8, IČ: 26806215, Kpt. Jaroše 1,3,5, IČ: 26806703, Stiborova 574/10, IČ: 27772942, Stiborova 12, IČ: 27775895, tř. Svornosti 890/51, IČ: 25902466, Karafiátová 298/1, IČ: 27761380, Za Vodojemem 1006/6, IČ: 25887009, Roţňavská 8,10, IČ: 27784321, Řezáčova 16,18,20, IČ: 27765547, Dobnerova 348/8,349/10, IČ: 26785617, Olšany: Bohumín 133, IČ: 25891405, Opava: Milady Horákové 1005/8, IČ: 26797186, 17. listopadu 901/11, IČ: 26809478, 17. listopadu 902/13, 26809419, 17. listopadu 937/35, IČ: 26810875, Rolnická 1230/13, IČ: 26785943, Rolnická 1234/21, IČ: 26789078, A. Sovy 1485/25, IČ: 26837561, Na Pastvisku 1491/12, IČ: 26853574, Na Pastvisku 1492/14, IČ: 26856620, Solná 45/19, IČ: 26817128, Olomoucká 2322/65, IČ: 25888579, Elišky Krásnohorské 7,9,11, IČ: 27769810, Haškova 6, IČ: 26851342, Orlová: Osvobození 877, IČ: 26853582, Ostrava: Krestova 1289/11, IČ: 26828871, Hlavní třída 841, IČ: 25356038, Ahepjukova 17, IČ: 25889613, Volgogradská 2383/163, IČ: 25901338, P. Lumumby 2199/54, IČ: 26794454, M. Majerové 1699/15, IČ: 25913590, Sokolovská 1134/3, IČ: 25902865, Mitušova 1046/33, IČ: 25900552, M. Majerové 1696/9, IČ: 26802660, Opavská 959,960,961, IČ: 25826913, Svazácká 2203/13, IČ: 25899376, Sokolovská 1134, IČ: 25902865, Ţilinská 1361, IČ: 25375938, Volgogradská 75,77,79, IČ: 00050806, Volgogradská 80, IČ: 25899309, Jiţní 2,4,6, IČ: 00050806, Svazácká 5, IČ: 00050806, Bajkalská 1,3,5,7, IČ: 00050806, Krestova 31,32, IČ: 00050806, Nám. Druţby 1237 – 1239, IČ: 00050806, Lechowiczova 2836/2, IČ: 26850541, J. Matuška 17,18,19,20, IČ: 00050806, Moravská 2870/108, IČ: 00050806, Moravská 2872/112, IČ: 00050806, Výškovická 86,88, IČ: 00050806, Výškovická 90,92, IČ: 00050806, Výškovická 2274/123, IČ: 25902245, Moravská 118, IČ: 00050806, V. Makovského 13,15/4415, IČ: 26850796, Jičínská 289/27, IČ: 25888323, Svazácká 2227/9, IČ: 26791871, Z. Bára 114, IČ: 00050806, Volgogradská 2482-2484, IČ: 00050806, N. Frýda 153 a E. Podgorného 154, IČ: 00050806, J. Herolda 1563, IČ: 00050806, Varenská 2934,2935,2936, IČ: 00050806, Podrouţkova 19/1687, IČ: 26795663, Svornosti 2306-2308, IČ: 00050806, J. Maluchy 214,215, IČ: 00050806, Ostrov: Severní 1174, IČ: 26325845, Otrokovice: Svobodova 1305, IČ: 26893363, SNP 1181, IČ: 26914000, SNP 1152, IČ: 26892227, Erbenova 1144, IČ: 26305496, Hlavní 1249-1250, IČ: 26311542, Pardubice: Artura Krause 2316-2320, IČ: 26005280, Čihákova 2457-2460, IČ: 25977563, Jilemnického 2149-2151, IČ: 25947923, K Višňovce 2443, Benešovo nám. 2444-2446, IČ: 70911991, Labská 13-14, IČ: 27463567, Na Třísle 130-131, IČ: 27475298, Palackého třída 579-580, IČ: 27508650, S.K.Neumanna 101, IČ: 25957384, Závodu míru 1883, IČ: 25974637, Paskov: Papírenská 785-788, IČ: 00489824, Písek: Tř. Přátelství 1998, IČ: 28079078, Plumlov: 9. května 478, IČ: 27750574 Plzeň: Tachovská 67,69, IČ: 71252037, Tachovská 1371/37,39, IČ: 26326710, Křimická 730/16, 731/18, IČ: 75079895, Masarykova 33,35, IČ: 71152814, Komenského 1073/73,1074/75, IČ: 26318334, U Borského parku 2554/24,2555/26, IČ: 75141736, Mandlova 435/1, 436/3, IČ: 73713732, Heyrovského 14,16, IČ: 71164375, Šimerova 417/6,418/8, IČ: 720 56 959, Podbořany: Komenského 666-667, IČ: 27287734, Sídliště Míru 776, IČ: 25443585, Sídliště Míru 779, IČ: 25446223, Sídliště Míru 790, IČ: 25443984, Praha: Sedlčanská 65, IČ: 25682822, Mazovská 478,479, IČ: 25133098, V Štíhlách 1321, IČ: 27156087, Markušova 1636, IČ: 27077675, Na Vrcholu 2480,2481,2482, IČ: 26767821, Na Petřinách 202/46, IČ: 26484811, V Štíhlách 1252, IČ: 25770870, Fajmanové 1730-1732, IČ: 27110931, Tasovská 366367, IČ: 26441365, Volavkova 1847/15, IČ: 63083001, Sartoriova 58/14, IČ: 27075991, Sartoriova 60/12, IČ: 26767261, Sartoriova 27/11, IČ: 27064549, Chlebovická 494, IČ: 25701231, Novodvorská 408, IČ: 61463728, Buková 2a/397, IČ: 26455498, Na Vrcholu 22, IČ: 27105199, Kamerunská 600, IČ: 25697439, Lipecká 370,371,372, IČ: 25680439, Africká 616,617,618,619,620, IČ: 27063607, Snopkova 486, IČ: 25060449, Hejdova 818-821, IČ: 27109933, Sartoriova 28, IČ: 27079121, Zárubova 507/2, IČ: 25109855, Kukučínova 1148/4, IČ: 26766426, Volkova 1125, IČ: 26708124, U Sluncové 611/19, IČ: 27099636, Janovská 369, IČ: 26452201, sídl. Svobody 3544/45, IČ: 27665674, Šárka 24,26, IČ: 25310518, Šárka 3379/54, IČ: 25502468, Sídl. Svobody 14/47-49, IČ: 26939886, Sídl. Svobody 3575/76, IČ: 26972743, Sídl. Svobody 3505/6, IČ: 25304402, Přelouč: ČSA 958-960, IČ: 27496279, ČSA 981, Smetanova 982, IČ: 27496287, Ţiţkova 979, ČSA 980, IČ: 27494098, Přerov: Interbrigadistů 401/4, IČ: 25888871, Dr.Milady Horákové 9-11, IČ: 25896750, B.Němce 21,23, IČ: 25891022, Trávník 628,634, IČ: 25887319, Pod Skalkou 146/18, 162/20, IČ: 25890271, Bartošova 894/29,IČ: 26818558, Interbrigadistů 235/13, IČ: 25884531, Seifertova 398, IČ: 25905333, Osmek 516/1, IČ: 25886959, Petřivalského 2744/6, IČ: 25891332, Ţelatovská 2768, IČ: 25892410, Seifertova 581/14, IČ: 25894820, Optiky 2695/4,2694/2, IČ: 25895176, Velké Novosady 993/9, IČ: 25895753, B. Němce 2700/9, IČ: 25891073, Sokolská 2785/10, IČ: 25910744, tř. 17 listopadu 19,18, IČ: 25891243, IČ: 25887076, Na odpoledni 362/8, IČ: 25892479, Petřivalského 2743/8, IČ: 25891383, Jiţní čtvrť I/1, I/2, I/3, I/4, IČ: 25892223, Příbor: Štramberská 1350, IČ: 28592956 Příbram: Nádraţní 357, IČ: 26467275, Nádraţní 358, IČ: 26472163, Ryneček 131, IČ: 75040921, Ryneček 133, IČ: 75040905, Šachetní 307, IČ: 71188002, Jana Drdy 492, IČ: 26493390, Raspenava: Moskevská 113, IČ: 25464833, Rokycany: J. Knihy 114-116, IČ: 26354551, Rousínov: V Sídlišti 359/33, 26919460, Roztoky: Roztoky čp.185, IČ: 26464527,


Roţnov pod Radhoštěm: 1. máje 1357, IČ: 28609131, Rýmařov: Dukelská 5, IČ: 26804689, Říčany: Leopolda Peka 1520, IČ: 26431360, Olivova - U vodojemu 1474, IČ: 26430215, Sázava: Sklářská 306, IČ: 27244466, Sklářská 275, IČ: 27918611, Jiráskova 311, IČ: 27459560, Jiráskova 313, IČ: 27432360, Jiráskova 314, IČ: 27432246, Školská 308, IČ: 28253922, Školská 317, IČ: 27657370, Školská 318, IČ: 27622037, Sídliště 9. května 368, IČ: 26759411, Sídliště 9. května 369, IČ: 26755769, Sídliště 9. května 372, IČ: 27211584, Sídliště 9. května 373, IČ: 27061230, Sezimovo Ústí: Nerudova 624, IČ: 26073587, Skrbeň: Hlavní 21, IČ: 26816521, Slaný: Okruţní 368,369, IČ: 00035505, Záfortenská 1662-4, IČ: 00035505, Bezručova 495-496, IČ: 27399036, Vikova 515,516,517, IČ: 27393755, Okruţní 366, IČ: 00035505, Šultysova 1570, IČ: 00035505, Vítězná 1573, IČ: 26733005, Plynárenská 1479,1480,1481, IČ: 27249298, Bezručova 493-494, IČ: 27385311, Všehlušická 1668, IČ: 26471361, Arbesova 1631, IČ: 27395791, Lidická 1646, IČ: 26487381, Bezručova 490,491,492, IČ: 27388956, Plynárenská 1505, IČ: 26472040, Tomanova 1630, IČ: 27388425, Arbesova 1629, IČ: 27388395, Vítězná 1568, IČ: 26455897, Okruţní 371, IČ: 26499550, Vítězná 1572, IČ: 27368645, Bezručova 499,500, IČ: 26462575, Arbesova 1632, IČ: 27401421, Okruţní 370, IČ: 26484251, Arbesova 1633, IČ: 27395804, Slavičín: K. Vystrčila 383, IČ: 26908131, Obchodní 485-487, IČ: 26911175, Sokolov: Švabinského 1706, IČ: 71224262, Staré Město:Za Mlýnem 1879, IČ: 26950626, Za Radnicí 1862, IČ: 00212539, Stochov: J. A. Komenského 210, IČ: 28363728, Strakonice: Mládeţnická 1238, IČ: 26098067, Mládeţnická 1239, IČ: 26097800, Strašice: Strašice 440,441, IČ: 00259098, Strašice 442,443, IČ: 00259098, Strašice 444,445, IČ: 00259098, Strašice 446,447, IČ: 00259098, Strašice 448,449, IČ: 00259098, Strašice 450,451, IČ: 00259098, Strašice 452,453, IČ: 00259098, Strašice 454,455, IČ: 00259098, Strašice 456,457, IČ: 00259098, Strašice 458,459, IČ: 00259098, Strašice 460,461, IČ: 00259098, Strašice 462,463, IČ: 00259098, Strašice 464,465, IČ: 00259098, Stráţ pod Rálskem: Jiţní 352,353, IČ: 71157271, Stráţnice: Kovářská 1409, IČ: 26902486, Studénka: Poštovní 734, IČ: 00575348, A. G. L. Svobody 737-740, IČ: 00575348, A. G. L. Svobody 741,742, IČ: 00575348, A. G. L. Svobody 743,744, IČ: 00575348, A. G. L. Svobody 747749, IČ: 00575348, Beskydská 639,640,641, IČ: 00575348, L. Janáčka 722-724, IČ: 00575348, L. Janáčka 725-727, IČ: 00575348, Mírová 618,619,620, IČ: 00575348, Mírová 621,622,623, IČ: 00575348, Sjednocení 628, IČ: 25890395, A. Dvořáka 701-705, IČ: 00575348, A. Šenon u Nového Jičína: Na Vyhlídce 518-520, IČ: 26801418, Druţstevní 482-484, IČ: 26790301, Šternberk: Nádraţní 1799/40, 1800/42, IČ: 26811499, Uničovská 2131/82, IČ: 27773248, Uničovská 2135/86, IČ: 27762742, Šumperk: Čsl. Armády 73/34, IČ: 26819139, Těrlicko: Horní Těrlicko 556, IČ: 25890531 Tišnov: Osvobození 1655,1656,1657, IČ: 00048577, Osvobození 1660,16661,1662, IČ: 00048577, Květnická 1627, IČ: 26263033, Osvobození 1663, IČ: 27709353, Trutnov: U Hřiště 383, IČ: 27533263, Třebíč: Okruţní 904, IČ: 26269988, Zahraničního odboje 930,931, IČ: 26260824, Okruţní 903, IČ: 26269244, Gen.Svobody 658-664, IČ: 26267225, Okruţní 908, IČ: 26270595, Okruţní 905, IČ: 26270498, Obránců míru 447, IČ: 26260883, Kap. Jaroše 639, IČ: 26270021, Zahraničního odboje 919, IČ: 26269139, Třinec: Seifertova 870-871, IČ: 26802261, Týniště nad Orlicí: Čs. Armády 871-873, IČ: 28770447 Uherské Hradiště: Pod Svahy 1000,1001,1002, IČ: 00212539, Pod Svahy 1005, IČ: 26265117, Štěpnická 1044, IČ: 26268418, Štěpnická 1080, IČ: 26313073, Štěpnická 1081, IČ: 26305488, Štěpnická 1082, IČ: 26297051, Štepnická 1083, IČ: 26917211, Štěpnická 1086, IČ: 26244209, Štěpnická 1093-1095, IČ: 26248085, Štěpnická 1099, IČ: 26915600, Uherský Brod: Močidla 2161, IČ: 26258625, Druţstevní 1558, IČ: 26266369, Za Humny 1827, IČ: 26261537, Za Humny 2173, IČ: 26268213, Hlavní 1553, IČ: 26268035, Uničov: Dukelská 824, IČ: 26790424, Moravské náměstí 657,658,659,660, IČ: 27769801, Pionýrů 717, IČ: 26867095, Pionýrů 710, IČ: 26863324, Ústí nad Labem: Svojsíkova 38-42, IČ: 25452428, SNP 2393/1,2394/3,2395/5, IČ: 25432265, Spartakiádní 277/21, IČ: 25446274, Šumavská 2951/5,2952/7, IČ: 25437852, SNP 2396/7, 2397/9, IČ: 25433423, Jana Zajíce 2880/28, IČ: 25470299, Valašské Klobouky: Luční 911, IČ: 26912830, Valašské Meziříčí: Písečná 1158, IČ: 27801926, Lešná 146-149, IČ: 00090875, Z. Fibicha 1215-1217, IČ: 00090875, Z. Fibicha 1218,1219,1220, IČ: 00090875, Kelč 502, IČ: 00090875, Poličná 421-423, IČ: 00090875, Bynina 169, IČ: 27818063, Valtice: Pod Zámkem 761, IČ: 00048658, Pod Zámkem 765,766, IČ: 00048658, Varnsdorf: Palackého 2594, IČ: 25426451, Velké Losiny: 1. Máje 525, IČ: 27842673, Vlašim: A. Roškotové 1347,1348, IČ: 26767520, A. Roškotové 1355,1356, IČ: 26754991, Volary: Volary 272-273, IČ: 26053853, Vrchlabí: Krkonošská 1108, 1109, IČ: 27505642, Praţská 1149, 1150, IČ: 25992155, Vsetín: Bří. Hlaviců 143, IČ: 26788411, Štěpánská 1821, IČ: 27783596, Štěpánská 1881, IČ: 26802341, Okruţní 407, IČ: 26799235, Okruţní 408, IČ: 26820277, Okruţní 455, IČ: 26812797, Okruţní 447, IČ: 26809532, Okruţní 448, IČ: 26800888, Jasenická 1783, IČ: 26795906, Jasenická 1810, IČ: 26795094, Druţstevní 1769, IČ: 26813190, Havlíčkova 1644, IČ: 26806479, 4. května 1780, IČ: 28565398, Matouše Václavka 1433, IČ: 26797968, U Hřiště 1233, IČ: 26830728, Na Kamencoch1236, IČ: 26811952, Na Kamencoch 1237, IČ: 26802937, Smetanova 1340, IČ: 28600614, Na Hrázi 1245, IČ: 26801922, Benátky 1773, IČ: 26870088, Vysoká Libyně: Vysoká Libyně 77, IČ: 64356370, Vysoká Libyně 78,79,80, IČ: 00118451 Vyškov: M. Gorkého 530/6, IČ: 00050300, Maxima Gorkého 10-14, IČ: 26893495, M. Gorkého 534/16, IČ: 26272644, M. Gorkého 575/30, IČ: 26917157, Jarní 6,8, IČ: 00050300, Otakara Jaroše 124/9, IČ: 26278081, Osvobození 614-618, IČ: 27708403, Kopřivova 537/20, IČ: 00050300, Kopřivova 581/22, IČ: 00050300, Palánek 18,19, IČ: 00050300, Sochorova 604/13, IČ: 26918404, Puškinova 19,21,23, IČ: 00050300, Tyršova 15,17, IČ: 28289561, Zbůch: Zbůch 361, 362, IČ: 71171061, Zbýšov: Majrov 632,633,634, IČ: 00048496, Zlín: Tyršova 1032, IČ: 26257173, Zlobice: Zlobice 128, IČ: 27696596, Zubří: Nad Fojstvím 799, IČ: 25903462, Ţandov: Děčínská 288, 289,290,291, IČ: 25427164, Ţatec: Husova 2427, IČ: 28740491, Ţelezný Brod: Příčná 458,459,460, IČ: 25429281


VII.

Fotogalerie



VIII.

Vzor našeho výběrového řízení

Výběrové řízení, vyhodnocení Projekt Mandátní smlouva číslo Investor, Objednatel Zpracoval Datum

Revitalizace panelového domu …. Společenství vlastníků jednotek domu čp…. JUDr. Bohuslav Švamberk

Tabulka vstupních hodnot Vyhodnocovací kritérium 1. Výše nabídkové ceny

Nabídka č.1

Nabídka č.2

Nabídka č.3

Nabídka č.4

Nabídka č.5

Nejvýhodnější hodnota

A

B

C

D

E

18 346 997

22 996 297

24 655 255

18 346 997

21 145 548

18 498 018

2. Dodací podmínky (termín provedení díla)

90

120

110

150

104

105

3. Záruční podmínky

150

72

120

88

120

73

4. Reference

5

2

5

5

4

5

5. Platební podmínky (bez zálohy)

8

7

6

4

8

8

Nabídka č.1

Nabídka č.2

Nabídka č.3

Nabídka č.4

Nabídka č.5

Tabulka koeficientů Vyhodnocovací kritérium

Poznámka

A

B

C

D

E

0,80

0,74

1,00

0,87

0,99

nejkratší doba

0,75

0,82

0,60

0,87

0,86


nejdelší doba

0,48

0,80

0,59

0,80

0,49

4. Reference

nejvíce bodů

0,40

1,00

1,00

0,80

1,00


nejvíce bodů

0,88

0,75

0,50

1,00

1,00

Nabídka č.5

1. Výše nabídkové ceny

nejniţší cena


Tabulka aplikace metody indexových koeficientů

Nabídka č.1

Nabídka č.2

Nabídka č.3

Nabídka č.4

Váha (%)

A

B

C

D

E

1. Výše nabídkové ceny

60

0,478694

0,446485

0,600000

0,520592

0,595101


15

0,112500

0,122727

0,090000

0,129808

0,128571


15

0,072000

0,120000

0,088000

0,120000

0,073000

4. Reference

5

0,020000

0,050000

0,050000

0,040000

0,050000


5

0,043750

0,037500

0,025000

0,050000

0,050000

100

0,726944

0,776712

0,853000

0,860399

0,896673

5.

4.

3.

2.

1.

Vyhodnocovací kritérium

Celkem Pořadí celkové výhodnosti


IX.

Závěrem

Cílem celkové rekonstrukce domu musí být co nejvíce provedených oprav a zajištění schopnosti splácet úvěry s tím, ţe to nesmí mít negativní dopad na hospodaření SVJ. Projekt je postaven tak, aby měl co největší přínosy pro dům ( zvýšení kvality bydlení, sníţení energetické náročnosti). Cenová kalkulace bude provedena dle poţadavků energetického auditu, průkazu energetické náročnosti budovy a projektové dokumentace. Za součinnosti investora, auditora a projektanta jsme schopni vytvořit upravenou (dostatečnou) verzi s výrazně niţšími poţadavky na finanční krytí. Tato nabídka je zpracována na základě aktuálních úrokových sazeb, u kterých je předpoklad, ţe se budou v čase měnit.

Zájemce: Sídlo: Kancelář: IČO: Zapsána: Číslo účtu: Kontakt: Tel.: E-mail: Web:

Švamberk.com, SE Krasická 333/61, Prostějov PSČ: 796 01 Svatoplukova 21, Prostějov PSČ: 796 01 241 30 273 v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně oddíl H, vloţka 129 2106563871 / 2700 JUDr. Bohuslav Švamberk +420 582 345 983, +420 777 164 180 [email protected] www.eurorevit.cz www.promenybydleni.eu www.svamberk.com


Společenství domu čp. 71 Číslo úvěrové smlouvy: Úvěr:

PANEL 10

1 000 000 Kč 8 652 Kč

Úvěrová splátka

č.p. č.j. spoluvlastníci 100 1 Hanzalová Liběna, Kobylka Antonín 100 2 SJM Hajný Martin a Hajná Petra, 100 3 Bačová Monika 100 4 Lehárová Dana, 100 5 Paterová Jindřiška 100 6 SJM Macourek Ivo a Macourková Eva 100 7 SJM Vild Josef Ing. a Vildová Martina Ing. 100 8 SJM Bičan Peter a Bičanová Lenka, CELKEM

podíl 176 65 73 190 181 66 67 182 1000

podílů podíl na úvěru 1 000 176 000 Kč 1 000 65 000 Kč 1 000 73 000 Kč 1 000 190 000 Kč 1 000 181 000 Kč 1 000 66 000 Kč 1 000 67 000 Kč 1 000 182 000 Kč 1 000 000 Kč

podíl. měs. splátka

min. FO

1 523 Kč 1 903 Kč 562 Kč 703 Kč 632 Kč 789 Kč 1 644 Kč 2 055 Kč 1 566 Kč 1 958 Kč 571 Kč 714 Kč 580 Kč 725 Kč 1 575 Kč 1 968 Kč 8 652 Kč 10 815 Kč

Společenství domu čp. 71 Číslo úvěrové smlouvy: Úvěr:

PANEL 15

1 350 000 Kč 8 533 Kč

Úvěrová splátka


podíl 176 65 73 190 181 66 67 182 1000



min. FO


Společenství domu čp. 71 Číslo úvěrové smlouvy: Úvěr: Úvěrová splátka


PANEL 20

1 750 000 Kč 8 647 Kč podíl 176 65 73 190 181 66 67 182 1000




min. FO


REVITALIZACE bytového domu 2015

Recommend Documents