Reservatie-aanvraag Los Robles Wij wensen volgende vakantie-accommodatie te reserveren: Los Robles 9-3 Avenida del Mar Benahavis Espagna.
Uw persoonlijke gegevens Naam en voornaam Straat Huisnummer Postcode Gemeente Land Telefoonnummer Mobiel E-mail
Bankinformatie Rekeningnummer waarop wij de waarborg kunnen terugstorten. Rekeningnummer Voor Europese overschrijvingen: IBAN-nummer BIC-code
Huurperiode Huurperiode die u wenst te reserveren. Startdatum: dag
maand
jaar
Laatste dag: dag
maand
jaar
Reisgenoten Vul in de onderstaande tabel de naam en de leeftijd van alle reisgenoten in. Naam + voornaam
Leeftijd
Akkoordverklaring Wij hebben kennis genomen van de algemene huurvoorwaarden en gaan akkoord met de inhoud ervan. Handtekening + gelezen en goedgekeurd
Forfait verplichte eindschoonmaak : € 75 Forfait energieverbruik per week : € 70 Buiten seizoen € 25 forfait verwarming per dag (tussen 01/10 en 01/04) ● De woning wordt verhuurd van zaterdag (aankomst tussen 16.00 u. en 19.00 u.) tot zaterdag (vertrek ’s morgens voor 10.00 u.) ● Huisdieren en roken zijn niet toegelaten ● Waarborgsom €500 ● Voorschot van 50 % bij reservering, het saldo wordt betaald ten laatste 6 weken voor de aanvang van de huurperiode
Hoe reserveren? ●
U kan per mail of per brief een reservatie doen, welke ook bindend is
[email protected]
●
Telefonische reservaties worden niet aanvaard.
●
In uw mail of brief moeten volgende zaken vermeld staan:
●
●
“ Wij wensen volgende vakantie-accomodatie te reserveren: Los Robles 9-3 Avenida del Mar Benahavis Espagna
●
Naam en voornaam Volledig adres Telefoonnummer en/of gsm-nummer
●
Rekeningnummer waarop wij de waarborg kunnen terugstorten. Indien het een niet-Belgische rekening is, ook het IBAN- en BIC-nummer
●
Huurperiode die u wenst te reserveren
●
Naam en leeftijd van alle reisgenoten
●
“Wij hebben kennis genomen van de algemene huurvoorwaarden en gaan akkoord met de inhoud ervan.”
Na de schriftelijke goedkeuring van de eigenaar bevestigen wij uw reservatie per mail en sturen u de nodige documenten op per post
ALGEMENE HUURVOORWAARDEN Duur ●
De duur van de verhuring kan niet verlengd worden zonder voorafgaandelijk akkoord van de verhuurder/eigenaar.
●
De woning wordt uitsluitend verhuurd als vakantieverblijf met elke uitsluiting van elke vorm van beroepsmatige activiteit.
Betaling ●
Betalingen gebeuren op het volgende adres: Geert Eeckeleers Markt 15 3150 Haacht GSM: +32 473 802043. ● ● ●
Het voorschot dient betaald te worden binnen de 10 dagen na de bevestiging van de reservering. Het saldo van de huursom, de waarborgen kosten voor energieverbruik en eindschoonmaak dienen integraal te zijn voldaan uiterlijk 6 weken voor aankomst, via bankoverschrijving. Boekingen binnen de 6 weken voor aanvang van de huurperiode dienen volledig betaald te worden binnen 10 dagen na reservering en voor de aanvang van de huurperiode.
Waarborg ●
De waarborg dient om volgende kosten te dekken: eventuele schade, vervanging van gebroken of verloren zaken van de verhuurde woning, zowel binnen als buiten, met inbegrip van inrichting, decoratie,... Alle directe en indirecte schade veroorzaakt aan de woning en/of inboedel en niet te wijten aan of ten gevolge van het normale gebruik ervan, worden verhaald op de huurder.
●
Ook na de huurperiode af te rekenen kosten zoals energieverbruik,... zullen van deze waarborg afgehouden worden. Indien vooraf een forfait werd aangerekend voor het energieverbruik, kan bij uitermate overdreven verbruik alsnog een supplement aangerekend worden.
●
De waarborg wordt onder geen enkele voorwaarde aanschouwd als deel van de huurwaarde of voorschot daarop en er zal zodoende daarop geen intrest geëist kunnen worden.
●
De waarborg wordt teruggestort binnen een redelijke termijn die het mogelijk maakt de eindafrekening te maken, en met een maximum van 2 maanden na het verstrijken van de huurperiode. In het merendeel van de gevallen wordt de waarborg binnen de week teruggestort.
●
In geval van schade en in geval van ontoereikendheid van de waarborg, kan de eigenaar de betaling van bijkomende vergoedingen van de huurder eisen.
●
De huurder wordt in geen enkel geval in de gehuurde vakantiewoning toegelaten indien de waarborg niet voldaan is.
Prijs De huurder verbindt er zich uitdrukkelijk toe om de huurprijs op geen enkele manier als onkosten te brengen in één of ander inkomen
Annulering door de huurder ●
Een reservering per mail of post is bindend en bij reservering gaat u automatisch akkoord met de algemene huurvoorwaarden beschreven in het huurcontract
●
Indien de huurder binnen de 10 dagen na reservering annuleert, wordt een administratiekost van € 50 aangerekend.
●
Bij annulering later dan 10 dagen na reservering gelden volgende voorwaarden: ● ●
Indien de huurder op de voorziene dag het gehuurde pand niet betrekt, om welke reden dan ook, staat het de verhuurder/eigenaar vrij deze opnieuw te verhuren voor de voorziene periode. Bij het niet betrekken van het gehuurde goed door de huurder, zal het reeds betaalde voorschot definitief aan de eigenaar toekomen en blijft het saldo altijd opeisbaar. In ieder geval blijft het voldane voorschot verworven als
minimum schadevergoeding. Wij raden u ten stelligste aan een reis- en annulatieverzekering te nemen.
Annulering door de verhuurder ●
Als de verhuurder/eigenaar door onvoorziene omstandigheden genoodzaakt is de gereserveerde vakantiewoning te annuleren, zal de betaalde huursom en/of waarborg worden terugbetaald, echter zonder vergoeding van welke schade dan ook.
●
In geval de verhuurder/eigenaar het door de huurder ondertekend contract en/of het voorschot niet heeft ontvangen binnen de 10 dagen na datum van ondertekenen door de verhuurder/eigenaar, vervalt de overeenkomst automatisch en staat het de verhuurder/eigenaar vrij het goed voor dezelfde termijn opnieuw te huur aan te bieden aan derden.
Opzegging ●
Bij gebrek aan betaling van het geheel of deel van de huursom, waarborg, verbruikskosten of schoonmaakkosten binnen de vastgestelde termijn of bij het niet navolgen van één van de in dit contract vermelde clausules kan de verhuurder/eigenaar, binnen de 48 uur na aanmaning, de ontbinding van het contract eisen en de huurder verplichten de gehuurde woning onmiddellijk te verlaten
Schoonmaak ●
De huurders dienen de woning opgeruimd en netjes achter te laten. Alles dient op zijn oorspronkelijke plaats te staan.
●
Er wordt geen vuile vaat achtergelaten. Afwasmachine, koelkast en vuilnisemmers moeten leeg zijn bij vertrek. Huisvuil, glas en papier kunnen gedeponeerd worden in de straatcontainers buiten het domein.
●
Gebruikte lakens worden op de wasmachine gelegd om te wassen. De bedden worden voorzien van propere lakens (te vinden in de kast op de kamers).
●
Indien dit niet het geval is, waardoor extra schoonmaak noodzakelijk is, zal de waarborg zonder betwisting ingehouden worden.
Zwembad ●
Gelet op de vigerende wetgeving in Spanje voor het gebruik van de zwembaden, heeft de verhuurder/eigenaar de beschikking over een goedgekeurde installatie. De huurder verbindt zich ertoe de richtlijnen van de beveiliging te volgen gedurende de duur van zijn verblijf.
●
Uiteraard blijft de huurder aansprakelijk voor het toezicht op de mensen die hem vergezellen en moet hij maatregelen treffen om elk incident met en in het zwembad te vermijden. Kinderen en/of volwassenen zonder zwemdiploma mogen alleen met zwemvest en onder toezicht van volwassenen met zwemdiploma in het zwembad. Bij ongeval kan de verhuurder/eigenaar nooit aansprakelijk gesteld worden. De huurder zal de verhuurder/eigenaar vrijwaren van elke aanspraak.
●
De zwembaden worden door een bevoegd persoon gereinigd en onderhouden. De huurder verbindt zich ertoe de richtlijnen op te volgen .
Andere bepalingen ●
De huurder verbindt zich ertoe de algemene voorwaarden en het huisreglement stipt na te leven.
●
De huurder dient zich bij aankomst te houden aan de afgesproken uren.
●
Mogelijke klachten moeten binnen de 24 u. na het betreden van de gehuurde woning gemeld worden aan de verhuurder/eigenaar. Latere klachten worden als niet-ontvankelijk beschouwd.
●
De verhuurder/eigenaar heeft het recht de verhuurde woning te controleren na vertrek van de huurder.
●
De volledige inboedel, in de breedste zin van het woord, mag geen andere sporen van slijtage vertonen dan deze die aanvaardbaar zijn bij gewoon gebruik waarvoor de goederen normaal dienen.
●
Ontbrekende of beschadigde zaken, of zaken versleten door verkeerd of onaangepast gebruik, dienen vergoed, vervangen of hersteld worden door de huurder, na afspraak en goedkeuring van de verhuurder/eigenaar. Deze clausule is ook van toepassing op muurbekleding, verf, stoffen (zetels, overgordijnen, lakens, handdoeken,...) en op het verhuurde goed in zijn geheel en in de breedste zin van zijn betekenis.
●
De huurder dient er voor te zorgen dat, bij zijn vertrek, alle meubelen en mobiele zaken weer op hun oorspronkelijke plaats staan.
●
De huurder mag in geen geval in lavabo’s, toiletten, gootstenen,...zaken gooien of doorspoelen die het afvoersysteem zouden kunnen verstoppen. Eventuele kosten voor ontstopping vallen volledig ten laste van de huurder.
●
Bij niet werking van toestellen of defecten in het algemeen zal de huurder onmiddellijk de verantwoordelijke contacteren die vermeld staat in het huisreglement. Indien niet bereikbaar kan de verhuurder/eigenaar gecontacteerd worden. Deze zal alles in het werk stellen om het defect zo snel mogelijk op te lossen, maar hij kan niet aansprakelijk gesteld worden voor vertragingen in de noodzakelijke herstellingen. De huurder kan evenmin een schadevergoeding of enige vorm van tussenkomst eisen van de verhuurder/eigenaar.
●
Op straf van ontbinding van contract, is het de huurder niet toegestaan de woning onder te verhuren of zijn door contract verworven rechten over te dragen, tenzij met instemming van de verhuurder/eigenaar. Hij wordt tevens geacht over het gehuurde goed te waken als een goede huisvader. Het is verboden er meubels of ander roerend goed op te slaan, met uitzondering van persoonlijke gebruiksvoorwerpen voor gebruik tijdens de huurperiode.
●
De gehuurde woning mag in geen geval door meer mensen betrokken worden dan vastgesteld in het contract. Bij overtreding kan de verhuurder/eigenaar een meerkost aanrekenen of de verdere toegang tot het goed verbieden.
●
De barbecue mag alleen op het terras gebruikt worden.
●
Bij afwezigheid, zelfs tijdelijk, worden de ramen gesloten en vergrendeld en/of rolluiken neergelaten.
●
De huurder verbindt zich ertoe, tijdens zijn verblijf, de rust van de buren te eerbiedigen en zich te houden aan de plaatselijke reglementering inzake nachtlawaai ( reduceer na middernacht uw stemgeluid en eventuele muziek)
●
De verhuurder/eigenaar kan niet aansprakelijk gesteld worden voor verlies, diefstal, beschadiging, lichamelijk letsel, ongeval,... opgelopen door of veroorzaakt door de huurder/medehuurders tijdens of als gevolg van het verblijf in en het gebruik van de woning en al haar toebehoren. De huurder is verantwoordelijk voor alle aangerichte schade. Hierbij verklaart de huurder in dat verband dat hij verzekerd is tegen wettelijke aansprakelijkheid.
●
De huurder zal zich houden aan het huisreglement dat integraal deel uitmaakt van de huurovereenkomst.
●
De huurder zal de overige huurders/reisgenoten informeren over de inhoud van de huurvoorwaarden.
●
Constatering van overtredingen van één van hierboven vermelde clausules, kan onmiddellijke verbreking van de huurovereenkomst tot gevolg hebben, waarbij ieder recht op vergoeding vervalt.
Geschillen ● ●
Alle geschillen omtrent deze verbintenis vallen onder de bevoegdheid van de rechtbanken van het arrondissement van de eigenaar. Alle kosten hiervan zijn ten laste van de huurder.
