Rencana Anggaran Biaya RENCANA ANGGARAN BIAYA PEKERJAAN ARSITEKTUR, STRUKTUR & M/E BANGUNAN RUKO - Jl. Moh. Toha, Bandung Luas Konstruksi, A = 90 m2 No Uraian Pekerjaan Volume
Sat
Harga Satuan
Jumlah
A 1 2 3
m2 m' m2
4.200 7.800 210.000
378.000 352.560 2.520.000
B 1 2 3 4 5 6 C 1 2 3 4 5 6 D 1 2 3 4 5 E 1 2 3 F 1 2 G 1 2 3
PEKERJAAN PERSIAPAN Pembersihan Lahan Pas. Bouwplank Direksi Keet Sub Total A PEKERJAAN TANAH Galian Tanah Pondasi Urugan Pasir Bawah Pondasi Pas. Batu kali 1:5 Urugan Tanah Bekas Galian Pondasi Buangan Tanah Urugan Tanah Bawah Lantai Sub Total B PEKERJAAN BETON DAN PONDASI Lantai Kerja B-0 Pondasi Telapak 60/80/25 Kolom Struktur 30/30 Sloof 15/25 Balok Utama 15/35 Ring Balk ampig 15/25 Sub Total C PEKERJAAN DINDING Pasangan Bata 1:5, h=5 m Plester 1:5 + Acian 1:4 Pas. Keramik 20x25 ex. Roman Pas. Batu Palimanan Ring Balk + kolom praktis frame kusen jendela Sub Total D PEKERJAAN LANTAI Pas. Keramik 30x30 ex. Roman Pas. Keramik 20x20 ex. Roman Pas. Keramik 30x30 ex. Roman (tekstur) Sub Total E PEKERJAAN PLAFOND Rangka Alumunium T sistem Asbes Plafond Sub Total F PEKERJAAN ATAP Baja Profil CNP 150.65.20.3,2 Atap Alumunium t=0,45 Nok Atap Alumunium
90,00 45,20 12,00
Sub Total
3.250.560 23,60 0,71 3,51 17,31 6,29 11,21
m3 m3 m3 m3 m3 m3
14.382 76.500 198.900 7.650 8.670 36.000
339.415 54.315 698.139 132.422 54.534 403.560 1.682.385
0,64 1,20 6,30 2,07 2,26 1,25
m2 m2 m2 m2 m2 m'
300.000 1.275.000 1.683.000 1.275.000 1.830.000 1.830.000
192.000 1.530.000 10.602.900 2.639.250 4.135.800 2.287.500 21.387.450
221,25 442,50 6,40 2,00
m2 m2 m2 m2
37.890 19.200 55.200 84.000
8.383.163 8.496.000 353.280 168.000
25,60
m'
19.800
506.880 17.907.323
67,75 2,25 20,00
m2 m2 m2
57.000 54.000 63.000
3.861.750 121.500 1.260.000 5.243.250
85,75 85,75
m2 m2
40.000 28.050
3.430.000 2.405.288 5.835.288
525,70 83,10 5,00
kg m2 m'
7.200 78.000 42.000
3.785.040 6.481.800 210.000
4 5 H 1 2 3 4 I 1 2 3 4 J 1
K 1 L 1 2 3 M 1 2 3 N 1 2 3 4 5 6 7 O 1 2 3 4
Talang Horizontal PVC Talang Vertikal PVC dia 3" Sub Total G PEKERJAAN PINTU, JENDELA & BOUVENLICHT Kusen Kayu Borneo Super 6/15 Daun Pintu P1 uk. 60x210 mm Kaca t. 5 mm Pintu besi garasi ex. Henderson (uk.3000x5000 mm) Sub Total H PEKERJAAN SANITAIR Kloset Jongkok ex. INA Floor Drain ex. Lokal Kran ex. Lokal Bak air fiber + pas. Bata 1/2 bata (lapis keramik) Sub Total I SISTEM AIR BERSIH Piping termasuk fitting & Isolating Valve (GIP 3/4 dan 1/2 inch) Sub Total J SISTEM AIR KOTOR Pipa air kotor (PVC AW Class) Incl. Fitting Sub Total K PEKERJAAN FINISHING Pengecatan Plafond Ex. Sanlex Pengecatan Dinding Ex. Sanlex Pengecatan kayu kusen dan pintu/jendela Sub Total L PEKERJAAN LANDSCAPE Perbaikan Saluran Depan Pemasangan Grill saluran Pemasangan Pagar besi, h=2500 mm Sub Total M PEKERJAAN ELECTRICAL Lampu pijar 25 watt + fitting Stop kontak 10 A /1 phase ex. Brocco Saklar Tunggal Saklar Ganda Box Panel Instalasi penerangan Instalasi daya Sub Total N PEKERJAAN LOTENG KAYU Balok kayu borneo Super 6/12 Papan kayu borneo super 2/20 Alat penyambung Ring Balk beton uk 150/200 Sub Total O
5,00 19,00
m' m'
44.880 48.000
224.400 912.000 11.613.240
0,36 1,00 3,20
m3 unit m2
2.400.000 420.000 72.000
864.000 420.000 230.400
1,00
unit
9.000.000
9.000.000 10.514.400
1,00 1,00 2,00
bh bh bh
178.500 40.800 45.900
178.500 40.800 91.800
1,00
bh
229.500
229.500 540.600
1,00
ls
1.020.000
1.020.000 1.020.000
1,00
ls
600.000
600.000 600.000
85,75 442,5 19,32
m2 m2 m2
10.200 10.200 23.400
874.650 4.513.500 452.088 5.840.238
5,00 5,00 5,00
m' m' m'
120.000 78.000 750.000
600.000 390.000 3.750.000 4.740.000
5,00 2,00 1,00 1,00 1,00 5,00 2,00
bh bh bh bh bh ttk ttk
21.000 18.000 12.000 14.400 600.000 102.000 102.000
105.000 36.000 12.000 14.400 600.000 510.000 204.000 1.481.400
0,25 0,24 1,00 0,30
m3 m2 ls m3
1.200.000 1.350.000 200.000 1.830.000
300.000 324.000 200.000 549.000 1.373.000
Total biaya/m2 (netto) Fee & Overhead Kontraktor 10% Grand Total biaya/m2 (brutto)
93.029.133 1.040.494 9.302.913 102.332.046 1.156.105
KURVA S PEKERJAAN ARSITEKTUR, STRUKTUR & M/E BANGUNAN RUKO - JL. Moh. Toha - Bandung
No Uraian Pekerjaan
Bobot (%)
Durasi Pelaksanaan (Minggu) 1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
0,38% 1,35% 0,04%
0,04%
0,04%
0,04%
0,04%
0,04%
0,04%
0,04%
0,04%
0,04%
0,04%
0,04%
0,04%
0,04%
0,04%
0,04%
A PEKERJAAN PERSIAPAN 1 2 3 4
Pembersihan lahan Pas. Bouwplank Direksi keet Air dan listrik kerja
0,40% 0,38% 2,69% 0,64%
0,40% 1,35% 0,04%
Sub Total A B PEKERJAAN TANAH 1 2 3 4 5 6
Galian Tanah Pondasi Urugan Pasir Bawah Pondasi Pas. Batu kali 1:5 Urugan Tanah Bekas Galian Pondasi Buangan tanah Urugan tanah bawah lantai
0,36% 0,06% 0,75% 0,14% 0,06% 0,43%
0,36% 0,06% 0,75% 0,14% 0,06% 0,43%
Sub Total B C PEKERJAAN BETON DAN PONDASI 1 2 3 4 5 6
Lantai kerja B0 Pondasi telapak 60/80/25 Kolom Struktur 30/30 Sloof 15/25 Balok utama 15/35 Ring balk ampig 15/25
0,21% 1,63% 11,32% 2,82% 4,41% 2,44%
0,21% 1,63% 3,77%
3,77%
3,77%
1,47%
1,47%
2,82% 1,47% 0,006106874
0,006106874
0,006106874
0,006106874
0,022433452 0,022681531
0,022433452 0,022681531
0,022433452 0,022681531
0,022681531
Sub Total C D PEKERJAAN DINDING 1 2 3 4 5
Pasangan Bata 1:5 , h=5 m Plester 1:5 + Acian 1:4 Pas. Keramik 20x25 ex. Roman t=1.5 m Pas. Batu palimanan Ring balk + kolom praktis frame kusen jendela
8,97% 9,07% 0,38% 0,18% 0,54%
0,022433452
0,38% 0,18% 0,001353203
0,001353203
0,001353203
0,001353203
Sub Total D E PEKERJAAN LANTAI 1 Pas. Keramik 30x30 ex.Roman 2 Pas. Keramik 20x20 ex.Roman 3 Pas. Keramik 30x30 ex.Roman (tekstur kasar)
4,12% 0,13% 1,35%
0,02061921 0,00064873 0,006727573
0,02061921 0,00064873 0,006727573
Sub Total E F PEKERJAAN PLAFOND 1 Rangka aluminium T sistem 2 Asbes plafond
3,66% 2,57%
3,66% 2,57%
Sub Total F G PEKERJAAN ATAP 1 2 3 4 5
Baja profil CNP 150.65.20.3,2 Atap aluminium t.0,45 Nok atap aluminium Talang horisontal PVC Talang vertikal PVC dia 3"
4,04% 6,92% 0,22% 0,24% 0,97%
0,020209629
0,92% 0,45% 0,25%
0,002306596
0,020209629 6,92% 0,22% 0,24% 0,97%
Sub Total G H PEKERJAAN PINTU, JENDELA & BOUVENLICHT 1 Kusen kayu Borneo Super 6/15 2 Daun pintu P1 uk. 60x210 mm 3 Kaca t. 5mm
0,002306596
0,002306596
0,002306596 0,45% 0,25%
No Uraian Pekerjaan
Bobot (%)
4 Pintu besi garasi ex. Henderson (uk.3000x5000 mm)
Durasi Pelaksanaan (Minggu) 1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
9,61%
14
15
16
17
9,61%
Sub Total H I PEKERJAAN SANITAIR 1 2 3 4
Kloset Jongkok Ex. INA Floor Drain Ex. Lokal Kran Ex. Lokal Bak Air Fiber + pas. Bata 1/2 bt (lapis keramik)
0,19% 0,04% 0,10% 0,25%
0,19% 0,04% 0,10% 0,25%
Sub Total I K SISTEM AIR BERSIH 1 Piping Termasuk Fitting & Isolating Valve
1,09%
0,002723065
0,002723065
0,002723065
0,002723065
0,64%
0,001601803
0,001601803
0,001601803
0,001601803
( GIP 3/4 dan 1/2 inc ) Sub Total K L SISTEM AIR KOTOR 1 Pipa Air Kotor (PVC AW Class) Incl. Fiting Sub Total L M PEKERJAAN FINISHING 1 Pengecatan Plafond Ex. Sanlex 2 Pengecatan Dinding Ex. Sanlex 3 Pengecatan kayu kusen dan pintu/jendela
0,93% 4,82% 0,48%
0,024099127
0,93% 0,024099127 0,48%
Sub Total M N PEKERJAAN LANSEKAP 1 Perbaikan saluran depan 2 Pemasangan grill saluran 3 Pemasangan pagar besi , h=2500 mm
0,64% 0,42% 4,00%
0,003203606 0,020022538
0,003203606 0,42% 0,020022538
Sub Total N O PEKERJAAN ELEKTRIKAL 1 2 3 4 5 6 7
Lampu pijar 25 watt + fitting Stop kontak 10 A/ 1 phase ex. Brocco Saklar tunggal Saklar ganda Box panel Instalasi penerangan Instalasi daya
0,11% 0,04% 0,01% 0,02% 0,64% 0,54% 0,22%
0,11% 0,04% 0,01% 0,02% 0,64% 0,002723065 0,001089226
0,002723065 0,001089226
0,001601803
0,001601803
0,000533934
0,000533934
0,001729947 0,000533934
0,001729947 0,000533934
8,57% 40,13%
14,91% 55,04%
9,85% 64,89%
8,92% 73,81%
Sub Total O P
PEKERJAAN LOTENG KAYU 1 2 3 4
Balok kayu Borneo Super 6/12 Papan kayu Borneo 2/20 Alat penyambung Ring balk beton uk. 150/200
0,32% 0,35% 0,21% 0,59%
0,59%
Sub Total P Progress Rencana Akumulasi progress rencana
100,00%
1,79% 1,79%
2,18% 3,97%
0,78% 4,75%
4,69% 9,45%
4,38% 13,83%
5,28% 19,11%
5,28% 24,39%
7,16% 31,55%
Progress Aktual
2,05%
3,12%
1,55%
3,55%
3,13%
5,22%
4,80%
6,38%
7,33%
Akumulasi progress Aktual
2,05%
5,17%
6,72%
10,27%
13,40%
18,62%
23,42%
29,80%
37,13%
Deviasi (+/-)
0,26%
1,20%
1,97%
0,82%
-0,43%
-0,49%
-0,97%
-1,75%
-3,00%
4,26% 78,08%
12,75% 90,83%
3,38% 94,21%
2,90% 97,11%
2,89% 100,00%
