REKONSTRUKCE OBJEKTU STROJÍRNY V AREÁLU VAŇKOVKA, BRNO podklady pro soutěž Stavba roku 2006

REKONSTRUKCE OBJEKTU STROJÍRNY V AREÁLU VAŇKOVKA, BRNO podklady pro soutěž Stavba roku 2006

Přihlašovatel: Komfort, a.s., Nové sady 30, 602 00 Brno Architekti D.R.N.H., s.r.o., Průchodní 2, 60200 Brno

Obsah příloh:

5.

1. Přihláška 2. Textová část 3. Výkresová dokumentace 4. Fotodokumentace (7 ks foto A4) Elektronická forma tištěného elaborátu (1x CD s fotodokumentací, textem a výkresy)

CHARAKTERISTIKA STAVBY (TEXTOVÁ ČÁST) Název stavby: Autoři stavebně-architektonického řešení:

Rekonstrukce objektu Strojírny v areálu Vaňkovka, Brno Ing. arch. Antonín Novák Ing. arch. Petr Valenta Ing. arch. Karel Spáčil Ing. arch. Zuzana Morávková / Atelier D.R.N.H., s.r.o., Průchodní 2, 60200 Brno

Zhotovitel:

Komfort, a.s., Nové sady 30, 602 00 Brno

Investor:

Jižní centrum Brno, a.s., Zvonařka 5, 602 00 Brno

A) Údaje o stavbě: Název stavby:

Rekonstrukce objektu Strojírny v areálu Vaňkovka, Brno

Lokalizace stavby:

Brno, Zvonařka 5

Funkce stavby:

výstavní funkce (galerie současného umění WANNIECK GALLERY)

Lhůta výstavby:

7/2004 - 4/2005

Investiční náklady:

110 mil. Kč bez DPH

STRUČNÝ POPIS STAVBY: Historie Historie objektu Strojírny Objekt Strojírny se skládá ze tří částí – hlavní haly strojírny se střední nosnou ocelovou konstrukcí galerie s jeřábovými drahami, z nižší přístavby původní mechanické dílny a třípodlažní přístavby šaten, postupně budovaných v několika stavebních etapách od roku 1891. Režné zdivo v novogotickém stylu, jehož původ je možné hledat v německých ocelárnách, bylo uplatněno důsledně po celém obvodě i v interiéru stavby, uvnitř dispozice jsou ocelové nýtované sloupy vyztužené příhradami a příhradové střešní vazníky. Přistavěná přízemní železobetonová hala dílny a třípodlažní přístavba šaten ze čtyřicátých let 20. století se výrazně odlišují svojí strohostí. Budova má hodnotu velkorysého prostorového řešení a současně hodnotu architektonickou, vyjádřenou velmi dobrým stavebně řemeslným provedením. Rekonstrukce Strojírna byla v dezolátním stavu, s množstvím nevhodných přístavků a zanedbaným obvodovým pláštěm a střechou. Pozdější necitlivé zásahy do stavby spojené s dodatečným probouráním nebo naopak zaslepením otvorů byly na fasádách zjevné. Objekt bylo třeba dekontaminovat, izolovat injektážemi, celkově opravit a vybavit dostatečným technickým zázemím, připojením na inženýrské sítě a takovým systémem rozvodu energií, který umožní maximální možnou variabilitu využití celého objektu. Vnější změny se omezily na pečlivé zrestaurování fasád, tj. zejména očištění od pozdějších necitlivých zásahů, osazením novodobých „továrních“ oken a vybudování nových vstupů do objektu. Na exponované západní fasádě naproti venkovní jeřábové dráze byla ubouráním parapetů zvětšena řada oken až k podlaze. Rekonstrukce respektuje halovou konfiguraci budovy s čitelnými prvky industriální architektury konce 19. stol. - nýtované nosníky, jeřábové dráhy apod. Záměrem architektů bylo ponechat Strojírně atmosféru továrního objektu, čemuž napomohl výběr materálů celkové zpracování (ocel, beton, drátosklo, ocelové pletivo, nátěry, přiznané rozvody a zařízení, ponechané jeřábové dráhy). Vnitřní prostor byl obrozen jak ze stavebně technického, tak i estetického hlediska. Nově byly vybudovány podlahy na bázi strojně hlazeného betonu se vsypem a systém instalačních kanálů a dutin pod podlahou. Do volného prostoru haly byly ve středním traktu vestavěny dvě schodiště a osobní výtah, a to formou samostatných objemů jako novotvaru svébytného tvarového a materiálového řešení, které nekonkuruje již existujícímu ponechanému zařízení (jeřábové dráhy). Hlavní přímé schodiště a výtah obsluhují galerii ve středním traktu, zadní dvouramenné schodiště navíc ještě třípodlažní přístavbu v severní části objektu. Podlaha na galerii je dřevěná fošnová. Vnitřní vybavenost je soustředěna do jednoduchého utilitárního boxu, vloženého do prostoru nižší přístavby. Tento box zázemí je možno v případě potřeby jednoduše rozšířit nebo naopak redukovat. Přístavba byla prostorově oddělena od hlavní haly prosklenou příčkou. Strojírna je takto připravena pro následné poměrně univerzální využití. Galerie současného umění WANNIECK GALLERY Dne 30.března 2006 došlo v 19.00 hodin v opravené a rekonstruované budově Strojírny ke slavnostnímu otevření galerie současného umění WANNIECK GALLERY. Mezi přítomnými hosty byl i pravnuk zakladatele továrny Vaňkovka Wolfgang Wannieck, který přivezl nově otevřené galerii dar v podobě 100let starého obrazu s podobiznou svého pradědečka Friedricha Wanniecka.

WANNIECK GALLERY představuje na ploše 3.300 m² největší výstavní plochu současného umění v České republice. Objekt Strojírny, který je součástí památkově chráněného souboru staveb v bývalém továrním areálu je v majetku společnosti JIŽNÍ CENTRUM BRNO, a.s., která tuto budovu pronajala společnosti Mediagate s.r.o. pro účely vybudování stálé expozice výtvarného umění. V galerii jsou vystaveny exponáty z let 1985 – 2005 od nejvýznamnějších českých výtvarníků. Celkem je vystaveno cca 300 prací. Po roce se bude stálá expozice obměňovat. Základ vystavených exponátů tvoří sbírka Richarda Adama, který celý život zasvětil formování uceleného a koncepčního souboru výtvarného umění. Stálá expozice je přístupna veřejnosti každý den kromě čtvrtka, kdy je zavírací den a pátku, kdy je prostor vyčleněn pro prohlídky nejmladší generace základních a středních škol. Součástí výstavního prostoru je prodejna knih a drobných artefaktů, malá kavárna a kongresový sál pro 250 účastníků, který bude zprovozněn v září roku 2006. V prvním patře budou probíhat počínaje rokem 2007 dvouměsíční autorské výstavy zahraničních výtvarníků, které bude galerie pořádat se zahraničními partnerskými galeriemi. U příležitosti otevření vydala společnost Mediagate s.r.o. obsáhlou publikaci Sbírka Richarda Adama s podtitulem Česká malba 1985–2005, ve které odborníci na současné umění shrnují toto období a čerpají z koncepce zmíněného souboru.

Upozornění na zvláštní přednosti stavby Citlivá a harmonická rekonstrukce průmyslové architektury konce 19. století. Využití reflektuje a zhodnocuje halový charakter původně utilitárního objektu a ukazuje jeho krásu v nových souvislostech – jakožto rámec výstavy současného výtvarného umění.

B) Údaje o stavebním tvůrčím týmu: Generální zhotovitel stavby: Komfort, a.s., Nové sady 30, 602 00 Brno IČO: 25524241 DIČ: CZ25524241 email: [email protected] web: www.komfort.cz Statutární zástupce: Kontaktní osoba: Hlavní stavbyvedoucí:

Jaroslav Přichystal, předseda představenstva, T: +420 548 129 211 Ing. Pavel Krejčí, T: +420 602 511 787 Miloš Zukal, T: +420 602 645 486

Rozsah přímé dodávky na přihlašované stavbě: generální dodávka stavby Společnost KOMFORT, a.s. navazuje na úspěšnou a dlouhodobou existenci jihomoravského a brněnského stavebnictví, zejména bývalých Pozemních staveb Brno, s.p., z jejichž tradic vznikla v roce 1991 v privatizačním procesu jako KOMFORT, spol. s r.o. Při svém zrodu tvořilo základ společnosti bývalé středisko, které zabezpečovalo občanskou výstavbu.Společnost převzala k dokončení část zakázek likvidovaného státního podniku, zejména úspěšně dokončila výstavbu některých sídlištních celků v městě Brně včetně veškerého inženýrského a právního zabezpečení. Společnost KOMFORT, spol. s r.o. se transformovala k 1. květnu 1998 na akciovou společnost, čímž posílila své postavení na trhu a zejména zvýšila důvěryhodnost a záruky vůči veškerým svým obchodním partnerům. Ihned při svém vzniku společnost KOMFORT, spol. s r.o. začala připravovat vlastní investice přípravou výstavby od vytipování pozemků, jejich nákup, provedení veškerého stavebního řízení, realizaci stavby a posléze jejich prodej. Takto realizovala první domy s byty do osobního vlastnictví v městě Brně, výstavbu vlastního sídla společnosti na ulici Nové Sady 30 apod. Velmi výraznou lokalitou, jejíž výstavba byla dokončena v roce 1999 je soubor cca 65 rodinných domů Soběšice - Rygle, který prokázal reálnost záměru společnosti a dnes je po kompletním dokončení důkazem a referencí profesionality a kvality týmu společnosti, který se na této výstavbě podílel. Tato politika pokračuje v neztenčené míře dodnes a tvoří nemalou součást činnosti společnosti. V současné době probíhá výstavba v lokalitě Žebětín "Za kněžským hájkem", kde bude relizováno cca 365 bytových jednotek v bytových a rodinných domech. Tato lokalita nemá v současnosti v městě Brně svým rozsahem obdoby, a ve spolupráci s městem Brnem, které je s pomocí státních dotací partnerem této výstavby je její reálnost a atraktivita značně vysoká. Důkazem úspěšnosti tohoto záměru je bezkolizní postupný průběh realizace, který přechází v současnosti do závěrečné fáze a už nyní poskytuje spokojené bydlení v současných evropských standardech. Další lokality společnost postupně připravuje v rámci jednotlivých stupňů stavebního řízení a výkupů pozemků a po dokončení přípravy jsou postupně nabízeny v dalších odkazech této prezentace. V posledních letech se společnost KOMFORT, a.s. také úspěšně podílí na revitalizaci a regeneraci panelových domů v městě Brně, zejména v městské části Brno - Židenice a Brno - Sever, včetně jejich nadstaveb. Zejména dokončená regenerace a nadstavba panelových bytových domů na ulici Vaculíkova, Brechtova, Heleny Malířové a probíhající regenerace na ulici Blažkova Brně - Lesné jsou největšími stavbami tohoto druhu v České Republice s řadou nových a netradičních řešení. Výstavba střešních nástaveb a regenerace panelových domů jsou realizovány včetně příslušné projektové dokumentace a zabezpečení veškerých úkonů, požadovaných jednotlivými investory stavebních prací. Mimo tuto výstavbu realizovala a realizuje společnost mnoho staveb pozemního stavitelství jako např. penziony, rekreační střediska, školy, požární zbrojnice, sportovní areály, tělocvičny apod. pro nejrůznější investory. Většina z nich je součástí této prezentace.

V roce 1999 se rozběhla výstavba bytových domů novou formou družstevního bydlení. Společnost KOMFORT, a.s. ve spolupráci s městem Brnem v současné době realizuje výstavbu cca 120 bytových jednotek v městě Brně a připravuje dlouhodobě výstavbu dalších bytů v nejrůznějších lokalitách města Brna. Všechny lokality jsou v atraktivním prostředí pro bydlení se zabezpečením parkování automobilů uživatelů bytů v podzemních parkovacích stáních jednotlivých subjektů nebo na přilehlých parkovištích. Jedním z projektů, který je svým rozsahem ojedinělý, je v současnosti probíhající realizace Integrovaného domu na Pálavském náměstí v Brně - Vinohradech. Zde vystupuje společnost KOMFORT, a.s. s kompletním zabezpečení výstavby developerským způsobem včetně vlastní stavební realizace. Lze tedy bez nadsázky konstatovat, že společnost KOMFORT, a.s. v průběhu své existence prokázala profesionální a podnikatelskou úroveň a schopnost nabídnout veškerým svým zákazníkům v nejrůznějších oblastech stavebnictví a investorské činnosti komplexní služby včetně záruk za veškeré své závazky. Důkazem toho je množství staveb , které po realizaci jak dodavatelským, tak developerským způsobem slouží svým uživatelům a prokazují úspěšnou cestu společnosti nelehkým obdobím poslední dekády naší společnosti. Předmět podnikání 1. Projektová činnost v investiční výstavbě 2. Inženýrská činnost ve výstavbě 3. Silniční motorová doprava 4. Koupě zboží za účelem jeho dalšího prodeje a prodej 5. Leasing 6. Zprostředkovatelská činnost 7. Pronájem nemovitostí, bytových a nebytových prostor, vč. poskytování 8. jiných než základních služeb 9. Činnost účetních poradců 10. Činnost organizačních a ekonomických poradců ve stavebnictví 11. Provádění staveb vč. jejich změn, udržovacích prací na nich a jejich odstraňování Zaměstnanci Počet zaměstnanců vč. dceřinných spol.: 240 Počet řídících THP: 47 Počet dělníků hl. stav. výroby: 193 (zedník, tesař, betonář, omítkář, fasádník) Strojně technické vybavení 1. Věžové stavební jeřáby 2. Stavební výtahy, vrátky, pásové dopravníky 3. Vrtací a bourací technika HILTI, nastřelovací technika HILTI 4. Nakladače, míchačky, dodávkové a nákladní automobily, mixokrety, 5. Hutnící technika 6. Lasery 7. Lešení 8. Kompletní technologie zateplovacích systémů a samonivelačních podlah Řídící vybavení Řídící personál společnosti je odborně vybaven řídit samostatně veškeré činnosti v oblasti předmětu podnikání, navíc je schopen zabezpečit inženýrské činnosti ve výstavbě a kompletní právní servis.

Veškeré účetní, smluvní agendy a převážná část řídících činností je zpracovávána výpočetní technikou. Společnost KOMFORT, a.s. získala v roce 2003 certifikát jakosti ČSN EN ISO 9001:2001 na činnost provádění staveb včetně jejich změn, udržovacích prací na nich a jejich udržování v rozsahu celé společnosti a v roce 2004 certifikát jakosti ČSN EN ISO 14001 na činnost provádění staveb včetně jejich změn, udržovacích prací na nich a jejich udržování v rozsahu celé společnosti. Rozhodující kooperanti stavby: Tocháček, s.r.o. - oprava cihelných fasád Atemit, s.r.o. - betonové podlahy Gabex, s.r.o. - speciální duté podlahy Iglů Sanostav, s.r.o. - sanace zdiva Dipro okna, s.r.o. - atypické ocelové výkladce a dveře Chepos Engineering, s.r.o. - ocelová schodiště

Respo s.r.o. - zámečnické konstrukce Stopo Brno, s.r.o. - truhlářské konstrukce, sádrokartony EKV, s.r.o. - elektro Progresklima, s.r.o. - VZT a chlazení OSS, s.r.o. - zdravotechnické instalace

Investor stavby:

JIŽNÍ CENTRUM BRNO, a.s., Zvonařka 5, 602 00 Brno IČO: 60741881 DIČ: CZ60741881 email: [email protected] web: www.jcbrno.cz

Statutární zástupce:

Ing. Stanislav Pšeja, ředitel společnosti, T: +420 543 254 541 (provolba)

JIŽNÍ CENTRUM BRNO, a.s. je společností, která byla založena roku 1994 městem Brnem, jako 100% akcionářem, za účelem přípravy a řízení realizace projektu Jižní centrum. Cílem tohoto projektu je vytvoření podmínek pro další přirozený rozvoj města včetně dobudování moderní infrastruktury a služeb v dané části města a komfortního dopravního spojení s centry ostatních evropských regionů. Vzhledem k současným nárokům a potřebám některých subjektů - sídla firem vyžadující moderní technologické zázemí, zastoupení regionálních, státních a evropských institucí, moderní nákupní a společenská centra spojená s bydlením - které nelze v dostatečné kapacitě umístit do historického jádra, ani do prostorově i architektonicky stabilizovaného území tzv. centrální zóny města, připravuje město Brno rozvojové území v sousedství historického jádra - tzv. Jižní centrum. Projekt zahrnuje oblast o rozloze cca. 107 ha, která je pro tyto funkce dlouhodobě rezervována.

Uživatel stavby:

WANNIECK GALLERY, Ve Vaňkovce 2, 601 00 Brno email: [email protected] web: www.wannieckgallery.cz

Provozovatel: Ředitelka galerie: Umělecký ředitel:

Mediagate s.r.o. ing. Petra Lekešová Richard Adam

Autoři architektonického návrhu a projektu realizovaného díla: Atelier D.R.N.H., s.r.o., Průchodní 2, 60200 Brno IČO: 26266971 DIČ: CZ26266971 email: [email protected] web: www.drnh.cz Statutární zástupce:

Ing. arch. Antonín Novák, T: +420 603 436 557 Ing. arch. Petr Valenta, T: +420 603 452 067

Architektonická kancelář Atelier D.R.N.H. byla zapsána do obchodního rejstříku v roce 1991 a to ve formě veřejné obchodní společnosti. V roce 2001 vznikla vedle v.o.s. společnost s ručením omezeným, v procesu je zavádění certifikátu ISO. Zakládajícími členy kanceláře jsou Antonín Novák a Petr Valenta. Atelier pracuje ve složení: Ing. arch. Antonín Novák, ing. arch. Petr Valenta, ing. arch. Radovan Smejkal, ing.arch. Eduard Štěrbák, ing. arch. Karel Spáčil, ing. arch. Klára Michálková, Ing.arch. David Kudla a ing. František Kozubík. Architektonická kancelář v současnosti zabezpečuje komplexní projektovou a inženýrskou činnost od urbanismu velkých územních celků až po prováděcí dokumentaci interiérových detailů. Některé speciální činnosti provádí za spoluúčasti a ve spolupráci s vybranými externími spolupracovníky. Celý proces projektování probíhá v digitální podobě za použití počítačů a to včetně spolupracujících specialistů. Veškeré pro projektování potřebné zařízení má firma vlastní (software, hardware, plotry, tiskárny, měřící technika, auta). O fungování atelieru : Atelier DRNH byl založen architekty Antonínem Novákem a Petrem Valentou před 15 lety jako studio nadšenců spojených snahou o spolupráci na náročných architektonických intervencích do historického či přírodního prostředí. Počet členů kolísá od 4 do 14, dle objemu zakázek, přičemž jádro týmu zůstává prakticky celou dobu neměnné. Přestože atelier zpracovává komplexní projektovou dokumentaci, včetně prováděcích výkresů, skládá se jeho tým prakticky pouze z architektů, specialisté jsou externí, včetně stavebního inženýra. Spolupráce členů týmu nemá prakticky žádnou hierarchickou strukturu, všichni mají možnost ovlivnit svým vkladem výsledný produkt kanceláře, konečná podoba všech návrhů je výsledkem diskuse. Tato metoda fungující od samého založení ateliéru je poměrně výhodná pro celkovou úroveň realizací, neboť všichni členové ji pojímají jako svoji vlastní a stávají se také de facto spoluautory staveb, nevýhodou se pak ona poměrně zdlouhavá diskuse stává pro soutěžní návrhy, kde je zapotřebí rychle najít dostatečně nápadité a efektní řešení. Pro tímto způsobem spolupracující malý

kolektiv je nesmírně důležitá vzájemná kompatibilita všech členů, neboť prakticky veškerá komunikace probíhá horizontálně, bez mezičlánků. Každý nový člen je proto pečlivě vybírán s ohledem na jeho schopnost soužití se členy studia nejen po pracovní stránce a nezřídka se tak stává na základě doporučení některého z členů týmu. Stávající neformální metoda otevřenosti a rovného přístupu zúčastněných vznikla spontánně na základě přátelských vztahů zakládajících členů a její existence je limitována počtem lidí, proto není ani snahou atelieru výrazně zvětšovat svoji velikost. Dříve častější setkávání členů i mimo ateliér , např. při společných výletech na hory, do lázní, galerií apod., v poslední době vzhledem k objemu práce poněkud ustalo, což všichni pociťují negativně a plánují navázat na předchozí společné aktivity. Během prakticky celé výstavby důležitých realizací je vyčleněn vždy jeden z autorů stavby k autorskému a inženýrskému dohledu. Tímto způsobem lze docílit poměrně uspokojivých výsledků z hlediska kvality detailů staveb, je však značně ztrátová pro ekonomiku ateliéru, neboť jde vesměs o zadavatelem neplacené výkony. Členové ateliéru se účastní architektonických konferencí, přednášek i kolektivních výstav. Prakticky veškeré realizace týmu jsou publikovány. Pro podporu nestandardních přístupů k architektonické tvorbě vypsal Atelier DRNH v tomto roce společně s kanceláří Kuba & Pilař Cenu Johna Hejduka pro bakalářské práce studentů FA VUT Brno, jejíž součástí je finanční odměna třem vybraným návrhům prokazujícím inovativní přístup k návrhu konceptu bakalářské práce.

O spolupráci s výtvarníky, sochaři , památkáři…… Otevřenost vzájemné spolupráce mezi členy atelieru se promítá rovněž do spolupráce s externími odborníky. Častá je zejména spolupráce s historiky a památkáři, a to před zahájením projekční činnosti rekonstrukcí či zástavby proluk centra. Dlouhodobě a zcela programově probíhá vzájemná kooperace s výtvarníky a sochaři nad architektonickým konceptem, nikoli ad post po jeho definování architekty. Výběr vhodných partnerů z řad umělců je podstatný pro výsledek této interakce, neboť je nutno dosáhnout schody koncepčního přístupu všech zúčastněných. Protože je tento druh spolupráce nezvyklý pro obě strany, je potřeba delšího časového úseku k pochopení přístupu a možnosti partnerů. Sledování současné výtvarné i architektonické scény je při tomto druhu spolupráce nezbytností. Více než deset let zkoumáme možnosti obohacení architektonického konceptu interakcí s Petrem Kvíčalou, např. na nezrealizovaných návrzích rekonstrukce Santiniho Panské hospody či Schrattenbachova paláce. Ačkoliv žádný s návrhů s výjimkou Reduty nebyl realizován především pro krácení rozpočtu v závěrečných fázích staveb, vzájemná spoluúčast vedla k obohacení přemýšlení architektonického týmu o dimenzi výtvarného díla, které se stalo např. při návrhu konceptu Redutního sálu součástí přemýšlení architektů o jeho prostorovém a materiálovém řešení. Do budoucna je snahou týmu nadále pokračovat ve snaze o znovupropojení architektury a výtvarného umění, neboť jde nesporně o obohacení stavebního díla, jakož i jeho dopadu na neodbornou veřejnost. Současnou snahou atelieru je přemýšlení o zakomponování prvku času do architektonického a výtvarného návrhu.

Ocenění stavby •

Stavba Jihomoravského kraje 2005, 2. místo v kategorii průmyslové stavby, publikováno.

Publikace stavby • • • • • • • • • • • • •

Dolce vita 5/2006, str. 154, Tereza Finková, Jižní spojka Rovnost 27.4.2006, str. 5, Pavel Tomeš, Stavbaři rozdali titul nejlepším stavbám kraje Reflex 19/2006, Petr Wolf, Sběratel, str. 66-68 Architekt 5/2005; str. 15-17; Rekonstrukce Administrativy a Strojírny v areálu Vaňkovka Art & Antiques 6/2005; str. 118 ; Grand Prix OA : plavecký areál Kraví hora; Radek Váňa Proměny Vaňkovky; ; J. Teplý, nakl. FOTEP 2005 ASB – Architektura, stavebnictví, bydlení 6/2005; str. 28-32; Vaňkovka v novém; Michaela Gomolová Industriální stopy, architektura konverzí průmyslového dědictví v České republice 20002005, katalog k výstavě; str.118-120; Výzkumné centrum průmyslového dědictví ČVUT v Praze Mladá fronta Dnes 6.5.2005; Vaňkovka je UFO před branami centra; Jan Kratochví Mladá fronta Dnes 31.3.2005; Setkání historie s moderní technologií, V těsném sousedství města se rodí centrum kulturní Art & Antiques 6/2005; str. 66 – 75; Vaňkovka, Brno, Radek Váňa; Radek Váňa