Rábahídvég község Településszerkezeti terv, szabályozási terv és helyi építési szabályzat módosítása
Elfogadott tervdokumentáció
Megrendelő:
Rábahídvég Község Önkormányzata 9777 Rábahídvég, Bertha György u. 13.
[email protected] Tel.: +36 94/573-028
Tervező: MODULOR Tervező és Mérnöki Szaktanácsadó Kft 9700 Szombathely, Szt. Flórián krt. 2. Tel/fax.: +3694/509-244 E-mail:
[email protected]
2011. október 24. MODULOR Kft
Rábahídvég községrendezési terveinek módosítása 2011. október 24.
Rábahídvég KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERV
Megbízó:
Rábahídvég Község Önkormányzata 9777 Rábahídvég, Bertha Gy. u. 13.
Generáltervező:
MODULOR Mérnöki és Szaktanácsadó Kft. 9700 Szombathely, Szt. Flórián krt. 2.
2
Rábahídvég községrendezési terveinek módosítása 2011. október 24.
Felelős tervező:
Gergye Péter TT/1 18-0204
Közlekedéstervező:
Tóth Attila Gábor TP-Terv Kft TRk-T 01-10559 KÉ-T 01-10559
Energiagazd. tervező:
Lőrincz Imre IMPI KFT TV-T 180031 TE-T 180031
Tel.rend. vízi közmű Tel. rend. energia közmű:
Környezetvédelem, tájrendezés tervező:
Ügyvezető igazgató:
Szily Adrien magántervező okl. táj- és kertépítész TK 18-0055/06
Gergye Péter MODULOR KFT
3
Rábahídvég községrendezési terveinek módosítása 2011. október 24. TARTALOMJEGYZÉK Rábahídvég község Helyi építési szabályzat módosításához
Településszerkezeti Terv Szöveges munkarész - Jóváhagyandó Szerkezeti terv leírása I. Előzmények, kiindulási adatok 1.1. Tervi előzmények 1.2. Hatályos rendezési tervek: 1.3. Területrendezési tervek településrészt érintő elhatározásai II. Településfejlesztés, terület felhasználás 2. Különleges hulladékkezelő terület 3. Gazdasági terület bővítése 4. Különleges közműterület – szennyvíztisztító telep kijelölése 5. Közművesítés 5.1. Vízellátás, hírközlés, gázellátás 5.2. Villamosenergia ellátás 5.3. Szennyvízelvezetés 5.4. Csapadékvíz-elvezetés kiegészítése 6. Közlekedés 7. Tájrendezés, környezetalakítás, biológia aktivitás érték számítás 7.1. Tájrendezés 7.2. Környezetalakítás 7.3. Biológia aktivitás érték számítás 8. Örökségvédelmi hatástanulmány kiegészítése 9. Tűzvédelem Tervlapok: Jóváhagyandó: 1. sz. Településszerkezeti terv módosítása Alátámasztó 2. sz. Tájrendezési és Környezetalakítási javaslat
M = 1 : 20 000 M = 1 : 25 000
5. sz Útkeresztszelvény
M = 1:100
6. sz. Csapadékvíz elvezetési javaslat
M = 1 : 6000
7. sz. Vízellátási javaslat
M = 1 : 6000
8. sz. Szennyvízelvezetés javaslat
M = 1 : 6000
III. Szabályozási terv Rendelettel elfogadandó Helyi Építési Szabályzat Tervlapok: 10. sz. Szabályozási Terv Belterület I.
M = 1 : 3000
4
Rábahídvég községrendezési terveinek módosítása 2011. október 24.
Településszerkezeti terv módosítása
5
Rábahídvég községrendezési terveinek módosítása 2011. október 24.
Településszerkezeti terv módosításának leírása I. ELŐZMÉNYEK, KIINDULÁSI ADATOK 1.1.
Tervi előzmények:
Rábahídvég község Önkormányzatának döntése alapján megkezdte a község térkép mellékleten jelölt területeire kiterjedő övezetet érintően a településszerkezeti terv, a helyi építési szabályzat és szabályozási terv módosítását. A módosítás célja a változó külső környezethez igazodóan a rendezési terv követése, a területfelhasználások és szabályozási előírások frissítése, az igényeknek megfelelő alkalmazása. A módosítás indoklása: Rábahídvég község Önkormányzatának Képviselő-testülete 2006-ban fogadta el a településrendezési terveit: Rábahídvég községre készült és ma is érvényben lévő rendezési tervek:
Rábahídvég község Településfejlesztési koncepció 63/2003.(XII.15.) sz. határozattal megállapítva.
Rábahídvég község Településszerkezeti terve /MODULOR Kft./ 21/2006. (V.29.) sz. határozattal jóváhagyva
Rábahídvég község Szabályozási terve és Helyi építési Szabályzata / MODULOR Kft./ 13/2006. (V.30.) sz. rendelettel megállapítva, amelyet a 4/2009.(IV.09.) sz.
rendelet módosított. Rábahídvég község Önkormányzati Képviselő-testületének településfejlesztési döntést hozott a hatályban lévő szerkezeti terv, szabályozási terv és helyi építés szabályozási előírások módosításának tekintetében. 17/2011.(III.31.) számú határozattal elfogadva.
1.2. Tervezési célok: A legfontosabb cél, hogy a község belterületétől északra lévő 0140/20; 0153/18 hrsz ingatlanok régi-új területfelhasználása különleges hulladékkezelő terület legyen. A község több más községgel együtt pályázott és nyert korszerű szelektív hulladékgyűjtő udvar kialakítására. A nevezett ingatlanok jelenleg is bekerített részen a szemét összegyűjtését szolgálják zárt konténerekben a befogadóhoz való elszállításig. A jövőben korszerű
8
Rábahídvég községrendezési terveinek módosítása 2011. október 24. telephelyként hasonlóan ellátnák kizárólag a község területén keletkező hulladékok frakciók szerinti gyűjtését.
További feladat a volt major területéhez tartozó földrészletek rendezése, és a telekhatár összevonást lehetővé tevő, a tényleges használattal és környezetével is kooperáló területfelhasználás kijelölése. A major területének délkeleti szegletében a korábban kijelölt
mezőgazdasági
jellegű
kereskedelmi
szolgáltató
terület
helyett
tisztán
kereskedelmi, szolgáltató gazdasági terület kap helyet. A településközpont vegyes terület pedig visszaszorul és kereskedelmi, szolgáltató gazdasági területként jelenik meg a jövőben a 034/30; 402, 403/1-3 hrsz ingatlanokon. Az infrastruktúra vonatkozásában a megépült Szombathely – Hévíz 400 kV-os vezeték nyomvonalát ábrázoltuk. A szennyvíztisztító telep új helyen került a vízjogi engedélyben rögzítésre, ennek megvalósítása
folyamatban
van,
ezért
a
rendezési
tervet
igazítani
kell
az
új
nyomvonalhoz és helyszínhez. A településszerkezeti terv módosítása nem érintett Országos területrendezési terv és Vas megyei területrendezési tervben rögzített övezetet, így e tekintetben csak a megyei szerkezeti tervhez való illeszkedést kellett igazolni. 1.3.
Területrendezési tervek településrészt érintő elemei
Rábahídvég
község
igazgatási
területét
érintő
országos
és
térségi
fejlesztési
elképzelések, övezetek, elképzelések. Négyzetrácsos vonallal körbehatárolt terület jelöli a településszerkezeti terv módosításával érintett területeket. Az Országos Területrendezési Terv (2003. XXVI. Tv.) előírásait csak a településrendezési terv módosításával érintett területek vonatkozásában kívánjuk ábrázolni és előírásait rögzíteni. a. Az Ország Szerkezeti Terve
9
Rábahídvég községrendezési terveinek módosítása 2011. október 24.
Országos Területrendezési Terv- Az Ország Szerkezeti terve A térségi szerkezeti terv alapján a község a mezőgazdasági és erdőgazdálkodási területfelhasználású térségbe tartoznak. A településszerkezeti terv módosítása ezen övezetek területét nem érinti. OTrT 1/1. számú melléklet: 1b. Egyéb hazai gyorsforgalmi utak:
M8 (Ausztria) – Szentgotthárd térsége – Veszprém – Enying térsége – Sárbogárd térsége – Dunaújváros – Kecskemét térsége – Szolnok – Füzesabony térsége (M3) (a Szentgotthárd és Szolnok közötti szakasz a TEN-T hálózat része).
Egyéb országos törzshálózati vasútvonal: Szombathely – Zalaszentiván. OTrT 6. § (1) Az országos területfelhasználási kategóriákon belül a kiemelt térségi és megyei területfelhasználási kategóriák kijelölése során a következő szabályokat kell alkalmazni: a) az erdőgazdálkodási térséget legalább 75%-ban erdőgazdálkodási térség kategóriába kell sorolni, a fennmaradó részén – a városi ranggal rendelkező települések kivételével – városias települési térség nem jelölhető ki; b) a mezőgazdasági térséget legalább 75%-ban mezőgazdasági térség kategóriába kell sorolni, a fennmaradó részén – a városi ranggal rendelkező települések kivételével – városias települési térség nem jelölhető ki;
1.4. ) Vas megyei Területrendezési terv Vas megye területrendezési terve (PESTTERV 2010. november 26-án elfogadva) a község területén az alábbi fejlesztéseket határozza el, illetve figyelembe veendő meglévő-megmaradó állapotot rögzíti a településszerkezeti terv módosításával érintett tömbterületeken:
A) Területrendezési tervlap
10
Rábahídvég községrendezési terveinek módosítása 2011. október 24.
Vas megye TRT 1. sz. tervlap – Térségi Szerkezeti terv A Vas megyei Területrendezési terv által Rábahídvég közigazgatási területén belüli övezetek: Hagyományos vidéki települési térség: a megyei területrendezési tervben alkalmazott területfelhasználási kategória, amelybe a megye községei tartoznak. Terület kimutatás a 2009-től hatályos rendezési tervről: TÉRSÉGEK TERÜLET KIMUTATÁSA Területfelhasználási kategóriák megnevezése
Megyei terv alapján ha
Hatályos rendezési terv alapján (2009) ha
%
Rendezési terv módosítása alapján (2011) ha
%
Aránya és eltérése a megyei tervtől ha
a.) Hagyományos vidéki települési térség
166
166
100
166,85 100,5
0,85
b.) Erdőgazdálkodási térség
494
508 102,8
507,15 102,6
0,85
508,8
-
c.) Vegyes területfelhasználású térség
508,8
508,8
d.) Mezőgazdasági térség
1035,4
1035,4
100
1035,4
100
0
35,8 2240
100
35,8 2240
100
0
e.) Vízgazdálkodási térség Közigazgatási terület mindösszesen
35,8 2240
100
100
% 100,5 % 0,5 % 99,8 % -0,2 % 100 % -% 100 % -% 100 % -%
2240
11
Rábahídvég községrendezési terveinek módosítása 2011. október 24. Hagyományos vidékies települési térség: A megyei terv által övezet területébe sorolt földrészletek nagysága csekély mértékű 0,5 %-os növekedést mutat, azaz a rendezési terv által jelölt vidékies települési térség ennyivel lesz több, mint a Vas megyei területrendezési terv által beépítésre szánt területek nagysága. Erdőgazdasági térség: az OTrT 6.§(2) bekezdése alapján az erdőgazdálkodási térséget legalább 85%-ban erdőterület területfelhasználási egységbe kell sorolni. Az erdőgazdálkodásba sorolt térség a most erdőművelés alatt lévő területeket tartalmazza kiegészülve a rendezési terv által javasolt véderdőkkel. A 0141/20 és 0153/18 hrsz hulladékudvar helyén tervezett erdősítés elvezetésre került, helyét a jelenlegi használattal megegyezően különleges hulladékkezelő terület veszi át. A kismértékű csökkenés a jogszabályi előírásokon belüli változást jelentett. Vegyes területfelhasználású térséget: legalább 85%-ban mezőgazdasági terület vagy erdőterület területfelhasználási egységbe kell sorolni, a térségben nagyvárosias lakóterület kivételével lakóterület kijelölhető, de ez nem volt cél. a mezőgazdasági térséget legalább 85%-ban Mezőgazdasági térség: mezőgazdasági terület területfelhasználási egységbe kell sorolni, a térségben nagyvárosias lakóterület és vegyes terület területfelhasználási egység nem jelölhető ki. A területfelhasználás a rendezési terv módosítása nem érinti. Vízgazdálkodási térség: vízgazdálkodási térséget legalább 90%-ban vízgazdálkodási terület területfelhasználási egységbe kell sorolni, a fennmaradó részen beépítésre szánt terület nem jelölhető ki. A vízgazdálkodási területek vonatkozásában a rendezési terv változást a 2007-es tervhez képest nem hozott. Mindezek alapján megállapítható, hogy Rábahídvég község térségi területfelhasználási övezeteknek a 2003. évi XXVI. Tv. 6.§(2) alapján megfelel, az eltérés csekély mértékű. Építmények által igénybe vett térség (az országos és térségi műszaki infrastruktúra - hálózatok és egyedi építmények területe) részeként az alábbi elemeket tartalmazza. Az OTrT fogalomhasználata szerint építmények által igénybe vett térség: az országos, kiemelt térségi és megyei területrendezési tervben megállapított területfelhasználási kategória, amelybe a műszaki infrastruktúra, valamint a nem települési területekhez és települési funkciókhoz kapcsolódó egyedi építmények területe és szükséges védőterületük tartoznak. VTrT így fogalmaz: Az építmények által igénybe vett térség területén elsősorban a gyengébb termőképességű talajok igénybevételével kell megvalósítani a fejlesztéseket, a természetvédelem érdekeinek szem előtt tartásával. A nagyközséget érintő elemei: VTrT 1. Gyorsforgalmi utak M8: (Ausztria) - Szentgotthárd térsége – (Veszprém – Enying térsége – Sárbogárd térsége - Dunaújváros - Kecskemét térsége - Szolnok - Füzesabony térsége /M3/) (a Szentgotthárd és Szolnok közötti szakasz a TEN-T hálózat része).
VTrT 2. Főutak 2.1. A főúthálózat elemei 8. sz. főút: (Székesfehérvár /M7/ – Veszprém) - Szentgotthárd - (Ausztria) VTrT 4.2. Egyéb országos törzshálózati vasútvonalak − Szombathely - Zalaszentiván
12
Rábahídvég községrendezési terveinek módosítása 2011. október 24.
II. Településfejlesztés, területfelhasználás 2. Különleges hulladékkezelő terület A község északi részén, a 0140/20, 0153/18 hrsz ingatlanokon jelenleg is a községi hulladékudvar található. A terület roncsolt jellege alapján több évtizede erre a célra használt
bekerített,
rendezett
állapotú
földrészlet.
2006-ban
a
rendezési
terv
készítésekor felmerült, hogy ez megszűntetésre kerüljön. A település időközben azonban ennek fejlesztését és korszerűsítését határozta el. Pályázott és nyert Európai Uniós forrásokat ennek fejlesztésére, korszerűsítésére, szilárd burkolatú út és rendezett környezet kialakítására.
A telephely tervezett átalakítása A területen 6 konténer kerülne elhelyezésre, amely a településen keletkező lakossági hulladék frakciók szerinti válogatását és gyűjtését, majd ezek elszállítását végzi. A hulladékudvar több településen együttesen kerül fejlesztésre, így egy gyűjtő és azt feldolgozó rendszer része lenne az a terület is.
13
Rábahídvég községrendezési terveinek módosítása 2011. október 24. Mivel a 2006-os rendezési terv véderdőt jelölt ide ki, ezért vált szükségessé a szerkezeti terv módosítása és új hulladékkezelő területfelhasználás bevezetése, ehhez tartozó szabályozási előírások megalkotása. A környezethez való illeszkedés érdekében a telekhatár, vagy kerítést követő fasor telepítését el kell rendelni.
3. Gazdasági terület bővítése
A településen a regisztrált vállalkozások száma 54 db, ebből korlátolt felelősségű 5 db; betéti társaság 4 db, egyéni vállalkozó pedig 43 fő. Ez a 2003-as adatokhoz képest dinamikus növekedést jelent. Oka a település jó közlekedési adottsága, a meglévő – kialakult telephelyek hasznosíthatósága, a meglévő infrastruktúra egyre nagyobb arányú kihasználása. A település délnyugati oldalán, a 8-as főút által közrefogott területen, a volt major helyén helyezkedik a település gazdasági központja. A 2006-ban elfogadott rendezési terv a területet kijelölte kereskedelmi, szolgáltató gazdasági területnek mezőgazdasági jelleg megtartása mellett. A gazdasági terület a 034 hrsz egykori major szétaprózódásából alakult ki. Ennek előzménye a Seebach kastély korábban itt lévő uradalmi épületei voltak. A belterülethez tartozó, 8-as főút melletti területek a volt kastéllyal, ma iskolával egyetemben településközpont vegyes területet alkotnak. A 404 hrsz úttal elválasztott, szétaprózódott, gazdasági területtel körbevett 402; 403/1-3 hrsz területek jellegükben és jövőbeni használatukban kevésbé illeszkednek a településközpont vegyes területbe. A tervezett birtokrendezések alapján a gazdasági területi besorolásuk lenne kívánatos. Így a 034/30, 034/31 és 402-403/1-3 hrsz ingatlanok összevonva egységes jól hasznosítható telephellyé alakulhatnának át.
A gazdasági területen belül a településközpont vegyes területből átsorolt földrészletek: 402; 403/1-3 hrsz, valamint a korábban mezőgazdasági jelleget is viselő Gmksz jelű övezet részét képező 034/14, 034/30; 034/31, 034/32, 034/33 hrsz ingatlanok tisztán kereskedelmi, szolgáltató gazdasági területté válnak. A többi gazdasági terület építési övezeti előírása nem változik.
A major területén belüli közlekedési kiszolgálás is változna. A 2006-ban elfogadott rendezési terv hoz egy új 16 m széles kiszolgáló út kialakítását, ami a gazdasági
14
Rábahídvég községrendezési terveinek módosítása 2011. október 24. területek vonatkozásában jelentős terület vesztést eredményez, miközben minden telek megközelítése biztosított, új útkapcsolat létesítését nem indokolja. A 034/6 hrsz területen a 0343/34 hrsz közterület 16 m-re való szélesítése helyett, a 404 hrsz és a 034/13 hrsz út kihasználását támogatja. Javasoljuk a 034/13 hrsz út nyugati lezárására szabványos forduló kialakítását.
4. Különleges közműterület – szennyvíztisztító telep kijelölése A településszerkezeti terv módosítása a 0275/1 hrsz területen vált szükségessé, mivel itt kerül elhelyezésre a település szennyvíztisztítója. Korábban a község püspökmolnárival közös csatornarendszer kiépítését tervezte. A vízjogi engedélyes és a támogatási feltételek alapján mindkét település külön-külön létesül rendszer és tisztító telep. A Rába bal partján lévő, rendezési tervben tervezett zöldterületen elhelyezkedő telep a Bertha György utca felől lesz megközelíthető, a tisztított vizek befogadója pedig a Rába folyó. A telepet rézsű védi a Rába árvízi elöntéseitől. A vízjogi létesítési engedély száma: 4211//3/2010.
5. Közművesítés
5.1. Vízellátás, hírközlés, gázellátás A belterületet érintő vízellátás, hírközlésben, gázellátásban változás nincsen, így a rendezési terv kiegészítést a továbbiakban nem igényel.
5.2. Villamosenergia ellátás Változást hozott a települést érintő villamosenergia hálózatban a falutól keletre a közelmúltban átadott Szombathely-Hévíz 400 kV-os országos ellátó hálózat kiépítése. A hálózat tervei 1993-ban fogantak, 2006-ban elkészült a Győr-Szombathely, majd 2009. december 10-én Szombathely-Hévíz új szállítóvezeték. A település tényleges villamosenergia ellátását a település É-i, ill. Ny-i részén – külterületen – húzódó meglévő 20 kV-os gerincvezetékről leágaztatott középfeszültségű csatlakozásokra telepített 3 db oszloptranszformátor állomás biztosítja. Az állomások
15
Rábahídvég községrendezési terveinek módosítása 2011. október 24. kommunális rendeltetésűek. A község DNy-i részén található „TSZ” gazdasági terület részére külön transzformátor állomás van, de az állomás csak a gazdaságot szolgálja ki. A
megújuló
hulladékudvar
villamosenergia
ellátása
a
Szombathelyi
úton
lévő
kisfeszültségű hálózatról, vagy igény esetén új kommunális tr. alállomás telepítésével megoldható.
5.3. Szennyvízelvezetés Meglévő állapot Rábahídvég községben kiépített szennyvízelvezető rendszerrel nem rendelkezik. Jelenleg a keletkező szennyvizeket helyben emésztőgödrökben szikkasztják el, vagy zárt szennyvíztárolókba szállítják.
A község szennyvízelvezető csatorna hálózatára először terveket a HYDRO-ÉP Közmű Tervező, Szervező és Kivitelező Kft (9700 Szombathely, Vépi út 11.) készített, amely fogadta volna Rábahídvég szennyvizeit is. A község szennyvízelvezető csatorna hálózata a 2006-os elképzelések alapján került korábban feltűntetésre. Akkortájt a HYDRO-ÉP Közmű Tervező, Szervező és Kivitelező Kft (9700 Szombathely, Vépi út 11.) 553-RP/2001 tervszám alatt elvi vízjogi engedélyezési tervet készített a szomszédos Püspökmolnári község csatornázásával együtt. Az említett terv „A” változata szerint a szennyvíztisztítás a Vasvári szennyvíztisztítóban történt volna,
a
„B”
változat
szerint
Püspökmolnári
területén
200
[m3/d]
kapacitású
szennyvíztisztító épült volna. Mindkét változat esetén a befogadó a Rába-folyó.
2010-ben a Szemes és fia Kft (9700 Szombathely, Szt. Flórián krt 2.) elkészítette a település saját szennyvíztisztítójára vonatkozó terveit.
A vízjogi engedély száma: 421-1/3/2010. A rendszer működését 3 db átemelő segíti. Átemelő épülne a Rába-híd lábánál a folyó bal partján, a 366 hrsz ingatlanon az északnyugati lakóterületek és a 189 hrsz ingatlanon a keleti lakóterületek kiszolgálására. A tervezett gravitációs rendszer NA 200 KG-PVC vezetékkel készül, a nyomott vezetékek D 90 KPE, D 110 KPE vezetékekből állnak.
16
Rábahídvég községrendezési terveinek módosítása 2011. október 24. A szennyvíztisztító a 0275/1 hrsz beépítetlen, a rendezési tervben tervezett zöldterületi ingatlanon kap helyet. A szennyvíztisztító kapacitása 107 m3/d, csak a községben keletkező szennyvizeket fogadja. Befogadó a Rába folyó, amely a 28/2004.KvVM rendelet szerint 4. általános védettségi befogadó kategóriába tartozik. A VIZIG adatai alapján az augusztusi kisvízhozam 3 m3/sec, amely a tisztított szennyvíz 0,001 m3/sec megfelelő hígítását biztosítja.
Fejlesztési javaslat A fejlesztési területek szennyvizeinek elvezetésére a 2006-os rendezési terv módosítása során bemutatásra került a megoldási javaslat. Ez összhangban van a vízjogi engedélyes tervekkel, távlati fejlesztési lehetőségekkel. A
településünkön
jelenleg
nincs
közműves
szennyvízelvezetés,
a
háztartásokban
keletkező kommunális szennyvizek elhelyezése és ártalmatlanítása környezetszennyező módon történik. A településünk önkormányzata éveken át próbálkozott a szennyvízelvezetés és tisztítás környezetkímélő megoldásával, ezért pályázott a Nyugat-dunántúli Operatív Program NyDOP-2009-4.1.1/A kódszámú ”Kistelepülések szennyvízkezelése” tárgyú kiírására. A sikeres pályázat lehetőséget ad arra, hogy a település teljes szennyvízelvezető és – kezelő
rendszere
90%-ban
Európai
Uniós
forrásból
valósuljon
meg.
A kiépülő szennyvízcsatorna rendszer a település teljes lakossága (1065 fő) számára biztosít megoldást a keletkező szennyvíz összegyűjtésére és tisztítására egy 107 m3/d hidraulikai kapacitású szennyvíztisztító telepen. A településen 389 beköthető ingatlanon keletkező szennyvizet 7 201,6. fm gravitációs és 1135,1 fm nyomóvezeték gyűjti majd össze. Mindössze 3 db átemelő telep szennyvíztisztító
telepre,
ahol
közbeiktatásával jut el a szennyvíz a biológiai modern
tisztítási
technológia
biztosítja
az
előírt
határértékeket, így a tisztított szennyvíz megfelelő minőségben kerül a befogadó Rábafolyóba. A tervezett szennyvíztisztítási technológia biológiai szerves anyag lebontást, nitrifikációt és (váltakozó) denitrifikációt tartalmaz. A rendezési terv fejlesztésre kijelölt területeinek szennyvízelvezetésére a kivitelezés fázisában ügyelni kell, a szennyvízcsatornát úgy kell kialakítani, hogy a csatlakozási pontok (Dózsa György utca É-i vége; Táncsics utca; József Attila K-i vége; Szombathelyi utca É-i vége) alkalmasak legyenek gravitációs csatorna befogadásra.
17
Rábahídvég községrendezési terveinek módosítása 2011. október 24. A
gazdasági
területek
részére
gravitációs
rendszerű
csatorna létesítése
javasolt
telephelyenkénti csatlakozással.
5.4. Csapadékvíz-elvezetés kiegészítése A település csapadékvizeinek befogadója a Rába folyó. A település vízelevezetése kiépült, fejlesztését a hatályos rendezési tervek biztosítják.
A község központban lévő területek vizeinek gyűjtését az észak-déli irányú Bertha György utca nyílt árka biztosítja, erre csatlakozik a 8-as főút mellett kiépült zárt csapadékvíz elvezetés déli vége is. A korábbi állapot és a hatályos rendezési terv szerint a 0275/1 hrsz terület felé a 486 hrsz irányából nyílt árkon kerültek a vizeik levezetésre. Időközben a terület feltöltésre és az itt működő irodaház környezetében tetszetősen rendezésre került. Ehhez csatlakozóan a 486 hrsz területet érintően a nyílt árok helyett zárt elvezetés kiépítését támogatjuk, ami a 0275/1 hrsz ingatlanon nyílt árokban rendezett módon érkezik a befogadó Rábához. A terveket Szemes és Fia Kft készítette el, a rendezési terv a nyomvonalát alkalmazza. Az árok nyomvonala vízgazdálkodási területként került ábrázolásra a korábbiaknak megfelelően.
6. Közlekedés A tervezési területre vonatkoztatva a közlekedési hálózati elemek és kapcsolatok a szerkezeti terv HÉSz kiegészítésével párhuzamosan nem változtak. Az
egyes
területfelhasználások
változása
a
közlekedési
területeket
illetve
megközelítéseket érint, melyek a következők: 1.) Különleges
hulladékkezelő
terület:
A
meglévő
és
fejlesztés
előtt
álló
hulladékudvar esetében a területre való bejárást a 8704. jelű RábahídvégKisunyom összekötő út mentén kiépített útcsatlakozás fejlesztésével és szilárd burkolatú
útként
való
átépítésével
a
0141/21
hrsz
ingatlanon
keresztül
biztosítható. Az útcsatlakozást úgy kell kialakítani, hogy az a 0155 hrsz út kikötése ugyanezen útcsatlakozáson keresztül biztosított legyen. 2.) Gazdasági terület bővítése (volt TSZ major): A 402, 403/1-3, 034/30; 034/14 hrsz
ingatlanokat
érintően
a
kereskedelmi
gazdasági
terület
bővítése
a
településközpont vegyes terület rovására történik. A területeken a keskeny,
18
Rábahídvég községrendezési terveinek módosítása 2011. október 24. kicsiny telkek összevonása tervezett a meglévő telephelyek fejlesztésével. A területet korábban a 034/34 hrsz közterületről indított 16 m széles út tárta volna fel a 404 hrsz ingatlan felé befordulva. A kialakult tulajdonosi viszonyok alapján ezen széles szabályozás továbbiakban való megtartása indokolatlan, hiszen egyegy
telek
bejárását
kell
már
csak
biztosítani.
A
034/15
hrsz
terület
megközelítésére a 034/34 hrsz közterület szolgál, amely az egy telek bejárását elegendően ellátja. Biztosítani kell a 034/14 hrsz ingatlan közlekedését, amely a 404 és 034/13 hrsz közutakon keresztül ellátható a kialakult 8,5 m szélességgel. A 402; 403/1-3 hrsz ingatlanok összevonásra tervezettek, bejárásuk a 8-as út felől a 402 hrsz ingatlan meglévő útcsatlakozásával történik. Itt új csatlakozás nem létesül. A 034/30 és 034/31-33 hrsz ingatlanok megközelítése a kiszolgáló útként működő és 16 m-es szabályozásra bővítendő 034/29 hrsz közlekedési területről történik. 3.) A tervezett szennyvíztisztító telep közműterülete: A Bertha György utca déli folytatásaként a zöldterület megközelítésére már a 2006-os rendezési terv is jelölt a 486/1 hrsz telken egy 12 m-es kiszolgáló utat. A kiszolgáló út megtartásra kerül. A szennyvíztisztító kiszolgálására a 0275/1 hrsz ingatlanon út létesül a vízjogi engedélyes terveknek megfelelőn, amely a 446 hrsz ingatlanon meglévő közforgalomnak megnyitott parkolóra csatlakozik. Az új útszakaszokról mintakeresztszelvényt mellékeltünk. A közlekedési területek vonatkozásában egyéb változás nem tervezett.
7. Tájrendezés, számítás
környezetalakítás,
biológia
aktivitás
érték
7.1. Tájrendezés A település tájrendezési és kapcsolata táji környezettel kismértékben változik. Az M8-as tervezett gyorsforgalmi út déli oldalát kísérően 2006-ban a meglévő erdőterületek bővítését, és az ott lévő hulladékudvar bezárását terveztük. Az idő az elképzelést nem igazolta, mivel sikeres pályázat eredményeként, az önkormányzat döntése alapján a 0141/20
és
0153/18
hrsz
ingatlanok
funkciójának
megtartását
és
fejlesztését,
korszerűsítését tervezi. A rendezési tervben az erre a helyre tervezett véderdősáv helyett a funkciónak megfelelő különleges terület kap helyet. A véderdő a nevezett 0153/18 és 0141/20 hrsz ingatlanok kivételével azonban megmarad, így a Szombathelyi utca mellett tervezett gazdasági terület, illetve attól délre lévő lakóterületek látvány és káros hatást csökkentő elválasztása biztosított marad. A telken belül legalább a kerítést követő fasor telepítéséről gondoskodni kell.
19
Rábahídvég községrendezési terveinek módosítása 2011. október 24. A szennyvíztisztító telep a 0275/1 hrsz ingatlanon kap helyet. A terület rét művelési ágban van, a rendezési terv tervezett zöldterületként jelöli ki a Bertha György utca és Rába kapcsolatának biztosítása érdekében. Az igénybevétel közmű létesítmény céljára történik, helyhez kötött beruházásként vízjogi engedéllyel is rendelkezik. A község környezeti állapotának jelentős javulását eredményező fejlesztés. A táji környezethez való illeszkedése érdekében legalább 15 m széles ültetési kötelezettséggel biztosítjuk a takarását. A volt major területén kivett földrészleteken gazdasági területek jöttek létre. Jelen rendezési tervben a 8-as főút irányában településközpont vegyes terület rovására bővítésre kerültek a gazdasági területek. A telepet feltáró korábbi 16 m szabályozási szélességű utak a kialakult útterületek figyelembevételével csökkentésre kerültek a meglévő szabályozási szélességek megtartásával. A községre nézve kedvező változás, hogy az építési övezeti előírások módosításával a 402, 403/1-3, 034/30-33; 034/14 hrsz ingatlanok kereskedelmi, szolgáltató, mezőgazdasági jellege helyett csak a nem zavaró hatású, a kereskedelmi, szolgáltató jellegű gazdasági területeket fogadja be. Így a környezetében lévő lakó és intézményi funkciókra (iskola) gyakorolt esetleges hatások mérséklődnek. A 2009-es rendezési terv módosításakor lehetőséget adtunk a Patakút Bt fejlesztése keretében állatsimogató létesítésére. A ma már „Csodaszarvas Tájpark” néven futó projekt a karámrendszerrel, istállókkal és az ezekhez tartozó kiszolgáló épületekkel, utakkal épül ki. A rendezési tervben szükséges (építés hatóság érdekében), hogy az ezekhez tartozó szociális és kiszolgáló épületek létesíthetősége biztosított legyen. A HÉSz kiegészítéseként a mezőgazdasági használat megőrzése mellett ezen épületfunkciók kialakítását támogatjuk.
7.2. Környezetalakítás Talajvédelem A termőföld védelme érdekében a termőföld védelméről szóló 2007. évi CXXIX törvény talajvédelmi fejezetében a beruházással, üzemeltetéssel és egyéb tevékenységgel kapcsolatos kötelezettségek előírásait be kell tartani. Termőföldet érint a hulladékkezelő terület előtt lévő 0141/21 hrsz (jelenleg legelő) ingatlan bejáráshoz való felhasználása. A terület egy mélyfekvésű, részben ma is átjárásra igénybe vett földrészlet, amely rendezett útkapcsolatot fog biztosítani a 0153/18 és 0141/20 hrsz ingatlanok felé. Az építkezések során a humuszos réteget külön kell letermelni és megfelelő módon kell deponálni. Az építési tevékenység befejezésekor a humuszos feltalajt helyben kell
20
Rábahídvég községrendezési terveinek módosítása 2011. október 24. felhasználni a talaj legfelső rétegeként. A feleslegben maradó humuszos feltalajt csak a talajvédelmi hatóság nyilatkozata alapján lehetséges másutt felhasználni. Levegő védelem 306/2010. (XII.23.) Korm. rendelet szerinti határértéket el nem érő tevékenység helyezhető el a településen. A tervezett területfelhasználás változások hatására a volt major területén kereskedelmi, szolgáltató gazdasági terület jön létre. A lakóterületekkel határos részen az övezeti előírás változásának hatására a mezőgazdasági jelleg visszaszorítása tervezett, míg a szolgáltató jelleg erősítésre kerül. Felszíni és felszín alatti vizek védelme A használt- és szennyvizek kibocsátási határértékeiről és alkalmazásuk szabályairól szóló 9/2002. (III.22.) KöM-KöViM együttes rendeletben foglaltakat be kell tartani. Valamennyi létesítmény (új- és meglévő) a kiépített szennyvízcsatorna- hálózatra kapcsolódjon rá. Új, egyedi szennyvízgyűjtő kialakítása tilos.
Hulladékgazdálkodás Az új, rendezett hulladékudvar kialakítása a település kommunális szolgáltatásainak fejlesztését szolgálja. A hulladékudvar a szelektív hulladékgyűjtés eredményeként jelentősen csökkenti a lerakásra kerülő anyagok mennyiségét, a környezet terhelését, ugyanakkor a mögötte létrejövő újrahasznosítás az nyersanyagok visszanyerését biztosítja. Az egyes ingatlanokon keletkező kommunális, és veszélyes hulladék elszállításáról minden ingatlan használójának gondoskodnia kell. Valamennyi ingatlan kapcsolódjon be a szervezett hulladékgyűjtésbe. Különösen fontos lenne a szelektív hulladékgyűjtés mind nagyobb elterjedése, az esővíz és szürkevizek nagyobb mértékű hasznosítása.
A területen tervezett építkezések során keletkező hulladékok kezelését az építési hulladékok kezelésének részletes szabályairól szóló 45/2004.(VII.26.) BM-KvVM közös rendeletben foglaltak alapján kell végezni.
7.3. Biológia aktivitás érték számítás Az Étv. 8. § (2) b. szerint „az újonnan beépítésre szánt területek kijelölésével egyidejűleg a település közigazgatási területének -
külön jogszabály alapján számított – biológiai
aktivitási értéke, az átminősítés előtti aktivitási értékhez képest nem csökkenthet.”
21
Rábahídvég községrendezési terveinek módosítása 2011. október 24. Rábahídvég
közigazgatási
területéről
biológiai
aktivitásérték
térkép
nem
áll
rendelkezésre, amelyet kiindulási alapként a tervezés során figyelembe lehetett volna venni.
Így
a
módosítással
érintett
területek
átminősítés
előtti
–
hatályos
településrendezési terv szerint számított - biológiai aktivitási értékének összegét vettük alapul a továbbiakban, mint biztosítandó értéket. Mivel a terület ingatlan-nyilvántartási és tényleges használati módja régóta hulladékudvar, és a jövőben is ennek bezárása – így a véderdő kijelölése – helyett, megtartva a funkciót kerül sor fejlesztésére A 9/2007. (IV.3.) ÖTM rendelet 4.§(2) bekezdése alapján a differenciált számításra adott felhatalmazás alapján a biológiai aktivitásérték számítását a következő táblázat foglalja össze:
tervezett területhasználat
érték- terület mutató /ha/
érték
jelenlegi területhasználat
értékmutató
terület /ha/
0,2*
0,85
0,17
6
0,18
1,08
0,6
0,48
0,288
érték
Különleges terület 0,1
Hulladékkezelő / K-H
0,85
0,085 Ev
0,18
0,018 Z-kp
0,1**
Közmű/ K-M Védőfásítás
3 800 m hosszan kétoldali fasor a 8704 j. ök. út nyugati szegélye mentén, belterülettől északra
0,48
összesen
K - közlekedési terület, 8704 j. ök. út nyugati 1,44 oldalán belterülettől északra 1,543
1,538
*Differenciált számítás és helyszíni szemle alapján 9-ről 0,2-re korrigált érték. **Az érték megállapításánál a hulladékkezelő terület értékét vettük alapul. Összegezve: A
táblázatból
látható,
hogy
szinten
tudjuk
tartani
a
biológiai
aktivitásértéket,
kompenzációs területekre van szükség. Ennek érdekében a 8704. jelű összekötő út mindkét oldalán, a belterülettől indulóan, a hulladékudvar előtt elhaladva északi irányban 800 folyóméteren fasor telepítését javasoltuk, amely egyben az út felőli takarást is biztosítja.
8. Örökségvédelmi hatástanulmány kiegészítése A település a 2006-os rendezési tervéhez elkészítette az építészeti és régészeti örökségvédelmi hatástanulmányát. A
tervezett
területfelhasználások
már
meglévő
beépítéssel
érintett
területeken
találhatóak.
22
Rábahídvég községrendezési terveinek módosítása 2011. október 24.
A Szombathelyi utca északi végén tervezett különleges hulladékkezelő terület korábban roncsolt területen (helyi bányagödör) létrejött hulladékudvar korszerűsítését és a 21. századi szintű kiszolgálást nyújtó fejlesztését jelenti. Védett régészeti vagy műemléki területet nem érint. A volt major területén tervezett gazdasági terület bővítés és a telekhatárok rendezését elősegítő közlekedési területek racionálása, csökkentése védett területe, így a Seebach kastély műemléki környezetét sem érintik. A tervezett szennyvíztisztító telep, illetve azt kiszolgáló közmű és útcsatlakozások a Rába egykori medervonalában készülnek, amely az elmúlt 50 év alatt feltöltésre került.
9. Tűzvédelem A település polgárvédelmi szempontból I. és II. veszélyeztetettségi csoportba sorolt települések övezetébe tartozik. A veszély forrás a Rába folyó árvízi elöntése. Tűzivíz ellátás A községben az oltóvíz a meglévő vízvezeték hálózaton kiépített tűzcsapokról megoldott. A további fejlesztések esetén az a 9/2008. (II.22.) ÖTM rendelet az Országos Tűzvédelmi szabályzat kiadásáról mellékletének 5. rész I/5 fejezet 5. pontja (5.2-5.3) előírásai az irányadók. Tűztávolság Tűzvédelmi szempontból az építmények közötti legkisebb távolságot legalább az OTÉK 36.§-ba foglaltak szerint kell megtartani. Telek határvonalán a nyílások kialakításának szabályait az OTÉK 37.§ leírtak szerint kell alkalmazni. Tűz kár elhárítás A településen önkéntes tűzoltó egyesület működik, tűzoltószertár található a község központi részén. Tűzoltóság működik még Vasváron és hivatásos állomány teljesít szolgálatot Körmenden 14 km-re, a vonulási idő kb. 18 perc. Riasztás A tűzjelzés telefonon történik. A telefonhálózat belterületen már kiépült emellett a nyilvános állomások.
23
SOROKPOLÁNY 8705 j. ök. út
KISUNYOM 8704 j. ök. út
SORKIFALUD 8703 j. ök. út
SZOMBATHELY 17.sz. vasútvonal
RUM 8702 j. ök. út
SZENTLÉRÁNT 8702 j. ök. út
0164/2
01 64 /3
E b
0164/4
a
c
01
ok 67ar
E
E
d
a
E
E E
SZOMBATHELY 17.sz. vasútvonal
aro k
0161/1 E
b
okok arar ut
E E
Sorkifalud
a
h
E
E
E
E
c
E 0161/2
arok
E d
ut
arok
E E
b
E E
g
Gy
Sorkifalud
g
arok
E /5 59 01
E
E
f
E
Sorkikápolna
25
E
E
b
ok arut
E ut
E
E f
01 74
ut
Gyep(L)
L
b
su
c
b
arok
Püspökmolnári
ut
E
E
2 02
arok
8/8
5
E
02 27
E
02
k L aro
E
E
/1 28 02
E arok
/1 0158
01
0100
ut
E E
E
E
E
arok
Nemesrempehollós
arok
E
arok
b
E
c
E
E
E
E
0159/3
arok
Gyep(L)
arok
E
Gyanógeregye
t
a
arok
0224
Keleti erdő
0103/4
0104
es lyat
a
E
L
ti pa
ut b
0159/2
va
E
0103/1
E
E
d
a
E 0103/5 a
0159/4
NAGYKANIZSA VASÚTVONAL
b
E a
E
E
E
0228/13
0222/4 0228/14 0222/3
ut
E E
E
arok
a
b
05
c
ut
E
arok
0243 0231
L
98
d
ut
/1
0240
01
/3 0141
Gyep (L)
0235
0199/20
L
0204
0238
a
c
E
E
Nyugati erdő
E 0249 R6
Gye ) p (L
6
ut
ut
/4 0120
00 02
L 0191/1
k
/1 5 99 01
ut
0120/5
Gye p (L )
0120/8
L
0141/32
E
0120/6
063/2
ut
arok
/2 0254
arok
arok
/30 0141
/10 0141 loter
arok 0194
0141/31 (kav.) kulsz.f.
0195/5 Gyep arok
0195/1
0141/15 E
L
/17 0141
zl. /1ko
arok 0194
0141/5 L5
arok
ut
/2 30
arok
arok
04 0
071
0141
Emberölési
R
6 66/2
0268
142 143
Endre
utca
ok i ar ntalut ent-a Sz /35 66 02
A dy
3 158/ 2 158/
8
250 249 2 248/
178
17
1
2 17
17
3
177
176
1 248/ 247
4 /36 66 02 L
0266/14
17
251
E 02 7 66/3
451
452
0
454 3 45
2 456/ 455
0 ok 46ar 459 8 45
1
457
456/
0266/38
03/9 1 46 /1
E
/2
03/5 R
R k 04 aro
2 44
427
03/4
03/6 R
4 472 471 474/1 465 46 4/3/4 /2 03/2 47474474 475 R kt.476 477 478 467 479
03/7
03/11 E
03/10 mocs
Gyep
2
48
kt.
03/14
03/18
/1 9 0 39 48
3 480/ 31 026/
E
mocs 03/13
03/17
1
ut 8 sz
026/23
05
. ko zl. ut
07/1
09/2
mocs 026/22
07/2
09/6 mocsar
TL
013
ut 014/11
ut 014/11
014/10
014/5 arok
017/14
mocs.
014/4 R
Mákfai út melleti
017/2 R R
KÖRFORGALMÚ CSOMÓPONT
017/12
KÜLÖNLEGES KÖZMŰTERÜLET
017/13
017/10
TELEPÜLÉSKÖZI ÚT
014/3
Mihácsai
a
KÜLÖNLEGES HULLADÉKKEZELŐ TERÜLET
017/11
017/4
017/5
017/3
TEMETŐ KÜLÖNLEGES TERÜLET
TG
SZÉKESFEHÉRVÁR 8. sz. főút E66
arok
023
014/2
ut
014/8
014/6
KERESK. SZOLG. GAZD. TERÜLET
15 267,00 m 2
SZÉKESFEHÉRVÁR 8. sz. főút E66
09/8
024/4
014/10
15 267,00 m 2
Gyep
024/3
Farkas vermi 016
TELEPÜLÉSKÖZPONT VEGYES TERÜLET
R
09/3 09/4
Tartalék
03/12 R
03/15
03/16 484
R 026/20
03/20
/19 03
R
03/3 R
Két út közti
Tervezett
E
0266/34
09/7
15 267,00 m 2
0266/14
9 16 0 17
5 17
Szabadsag utca
02
5 66/2
1445 14
a
0275/1
443
480/
Rabafoly o
7 66/2
02
/4 70 /5 02 66 ut 02 66/6 02 /7 66 02 /8 66 02 /3 0270 140 141
76
16
45
al utc
440 441
E
026/19
---> lyó a fo R áb
4 66/2
R
JELMAGYARÁZAT:
017/6 E
R 017/17 Gyep(R)
017/21
mocsar
b
017/7
RÁBAFÜZES 8. sz. főút E66
02
77
397
a
02
0274
3 66/2
08
ut
0 66/3
utc
02
R
024/2 E
Meglévő
2 66/2
7 16
09/ 1
025/1
9 66/2 02 8 66/2 02
orgy
02
--> Rába folyó
6
SZT
ar i P
026/1 2
Gy
02
Dozsa
3
46 1
c
437 438 439
026/32
026/29
FALUSIAS LAKÓTERÜLET
1 66/2
mocsar
b
Gyep
mocsar
BEÉPÍTÉSRE SZÁNT TERÜLET:
5 16
447/1
V asv
026/34
02
2
/3 0266
16
0 66/2
1
/3 0266
179
0274
9 66/1
6
/1
43ut1 2 43 433 434 5 43 436
Raba-folyo
032/9 E
032/7 E
mocs
026/17
-->
02
/10
/1 0266
180
Tancsics Mihaly utca
448/2
8 66/1
430
7 41 8 41 9 41 0 42 1 42 2 425 42 3 42 426 424
032/12
2/8
246
7 66/1
02
44
ut
026/7
026/25
026/4 026/3
026/5
026/6
026/8
026/36
03
ut
1 245/ 5/2 24 5/3 24 4 245/ 449
448/1
6 44 5 44la ko Is
026/15
026/30 R
02
02
0266
192
1
6 66/1
/9 0266
189
193 194195/ 2
221
Rába folyó
Gyep
E
135
73
190 191
195/1
E
026/33
74
44
46 45
48 47
kt.
1 41 2 41 3 41 5 41
ut 032/3
1
Uj utca
032/5
136/
91
90
61
/1
-->
026/35
25
M
dat jar.u kozl 399 428
ut 032/10032/1 1 L
R
R
032/3
a
L
026/14
Takácsok szeglete 026/24
b
026/27
L
ab tR Hol
026/18 E
a
026/26 R
9 40
R
a
429
Rába folyó
va
R 026/28
a
240
5 245/
02
0266/3
0266/4
181
TL
2 2/ 2 241/ 24
252
486
b
035/12
253
026/13 R
Rabafoly o
035/9 E
026/10 E
b
ab tR Hol
6/2
Vasvár Molnári úton felüli
5 66/1
R
----->
028
035/13
8/3 03
L
E
13
2 18
2/34 23 5 232/ 232/
237 238 239 241/1 3 24 2/1 24 244
02
a
2 409/ 410
029/2
Körmendi úton alóli
035/5 E
arok
5
RÁBAFÜZES 8. sz. főút E66
E
M
029/2
a
f
ut
/1
E R
aro k k
43 42
10 035/
5 03
035/14 R 035/6 E
03 5/2
aro
034/7
030/2 E
41 arok
2/3
032/4
ola Isk
03 Gyep
035/8
R
232/1
z
s
4 /8 03
tolte d
035/17
035/16
034/15 Major
b
R
269/2
a jard /4 0260
164
1854 18 3 18
TL
2 232/ 3 23 234 235 236
270
rha 257 ABC Kultu
ut
038/19
a Ovod
255
256
ut
ut c
034/6
78
90 2122
227 228 2290 23 231
254
5
7
8
L
a
b
To
gy utca
8/1 6
8/1
8/1
034/29
ut
272
215
217 218 222 224 226
Gyor
03 8/1
03
03
ut
034/27 L
212
kt. 269/4 269/5 269/7 Telephely 268 267 266 265/1 3926 264 ja 8 rd5ko/2 263 zu 2 a t 40 1 262 403/3/2 261 40 3/3 260 40 4 259 ut 405/3 40 4/14 4 03 13ut 258 405/ 5/5 4/ 40 03 2 405/2 7 401/ 406 25
Kt
ut b
274 273
269/6
034/28
L
211
290 kt. 9/1 289/2 28 6 28 223 28 5 284/2 28 4/1 281 delo 279 i ren 278Orvos
271
398
210
213
Bertha
395
257
4
03
Major
7 c
282 280 277 276 275
79
75 eto Tem jarda 137 aro /2 jard ak 138 139 146 147 148 149 150 151 2 15 153 154 155 156 8 15 157 1 188 158/9158/ 4 15 160 187 161 162 6 18 163
a Beke utc
Püspökmolnári
/2 0262 eto m Te
/8 0260
82 81 80
71
209
atal ri Hiv rmeste Polga253
2
utca
83
72
zl. ut
65
0266/31
85 84
a
196 197 208 198 207 206 199 200 201
3
4/22 r ut 03 majo
8/2
394/
ar arook k
ari Pal
035/11 t l.u .koz 8.sz 03
291 288 287 283
Major
034/24 major
Gyep
Körmendi úton felüli
Vasv
kt.
29 3/1
T
jard 9
203 204 205
293/2
292
393 394/1
034/10-12
major034/26 R 034/23 major
034/18
E
2/1 2/2
03
034/3 E
033
202
310 /1 /3 /2 306 306306 305 299 298 297 294
29 5
13
274/3 274/4
399 kozl. ut
3
R 4/19 E 03 4/20 03 a
137
300/1 300/2
29 6
389/4 389/2 390 391 2 39
384
3
8/1
2
03
8/1
8/2
8/10
3
utca
5/2 5/1
jos
10 9
szobor kt.137 138/1 6 u 315 jarda 31 zm 314 Vi 313
1 31
La
307304 30 2 301
5
uth
4
ss
a 0rd 36ja
4 37
37
03
03
ut 03
9 a38 2 343 jard 31 9 30
2 386/ 386/3 387/2 389/3
383 382 2 381/ 1 381/ 0 38 9 37 378 7 37 6 37 375
2/1 36
7/2 36
1
RÁBAFÜZES / A2 M8 E66 gyorsforgalmi út
342
388 387/16/1 38 385
6/1 35 6/2 35
2/2
8/1
372
8/2
8/1
34
6/3
36
/1
3 36 4/1 36 4/2 36 6 5 3 6 36
7 36
Ko
03
36
6 34 7 34 8 34 49 3 0 35 1 35
35
8/21
7 /1 35 358 8/2 35 8/3 35 9 35 0/1 36 2 0/ 36
03
038/9
36
11
1
34
0137/2
szeruskert 038/7 Ab. 038/8
12
8/2
ko 02
/9 60
87 86
66 67 68 69 70
14
13
7
8 33 0 34 1 34
2 35 3 35 4 35 5 35
Szárazfáki
16 15
4
038/20
17
7
335 336
039 ut
054/4
57
6
2 333/ 2 334/
58 56 55 54 53 52 51 50 49
8/1
33
ut 043
18
arok
044/1
20 19
88
62 63 64 65
59
25/2
szobor 333/1 334/1
Sandor
23
317 jarda 318
ut
0137/1
60 kt.
21
kt. 319
0136
044/2
323
324 5 32 6 32 327 328 329 330 33 1 33 2
Petofi
28 27 26 25/1 24 22
utca
ut
044/3
kt.
lyi bathe
/1 0138
ut
8 054/
9 054/
10 054/
11 054/
5 054/ arok 8/22 03
6 054/
7 054/
2 054/
/8 0157 /9 0157 /10 0157 /11 0157 2 /1 0157 /13 0157 /14 0157 /15 0157
044/4
ut 043
038/9
321 322
320 321 2 32 3 32
/7 0157
TG
utca
utca
Szom
12 054/
/6 0157
044/5
Attila
95
R
044/6
Jozsef
92 93 94
/7 0156 /8 0156 /4 0157 /5 0157
/10 60
02
89
/5 0156
/4 0156
02
/5 0260
ut
arok
/20 /1 0156 /3 0156
0153
arok
0155 /2 0156
b
k aro
/5 0130
115
0262/3
Molnári úton felüli
/6 0260
9 41/1 E01
116
09 6
arok
044/9
Keleti erdő
/21 0141 ttelep /20Szeme 0141 8 /1 ttelep 0153Szeme
a
E 044/8
Hollósi úti
1 60/1
/2 0260
5
133 132 131 130
/2 0141
134
0130/3
arok
0262/4
02
arok
0130/4
053
/6 99 01 /5 99 01
ut
/18
059/6
Haraszti
E
/7 99 01
23 02
129 40 114 39 127 113 38 112 37 126 111 36 110 35 125 109 34 108 33 124 107 32 106 123 31 105 30 122 104 29 103 121 102 120 101 119 100 99 118 98 97 117 96
059/1
m
750 ÚT LAG
46 2 R 463 ab a-fo ly o
01
E ut
IA ELM
ut 44 7/2
072/1
059/5
/8 99 01
árok --> Szent-antali 0261
Nyugoti erdő
059/3
059/2 E
Y RN KÖ
D TVÉ EZE
arok
Ab
/2ut 0138
Egyházashollós
L
0141/24
0141/14
ut
a
/9 99 01
arok
0193 0130/7
0158
060
0199/16
L
ut
Nemesrempehollós
0213
0212
0141/28 E
arok
b
R
473 470 466
/4
469 468 02 ut
27
/6 30
9
01
/2 41
29
/1 1 99 01
0252/1
/1 0 99 01
482 48ut 3
27
/3 95 01
0195/4 E
/1 2 99 01
arok
c
a
--->
E
mocs 0149 Temeto
ut
0141/11
/3
01
01
3
Gyep(L)
/2
01
061/2
27
01
rok iá ég
061/1
01
02 75 /2
062
065 arok
072/2
066/2
/2 0141
/1 27
0196
v híd ba Rá
arok
01
ut
9 25
4 30 87
arok
26 01
0/4 0/3 25 25
5 /4 50 250/ 02 /1 3 99 01
b
066/1
Nyugati erdő
0/2 25
R
0193
E 063/3
/4 99
/17 99 01 5 E
0194
06 5
01
/9 0141
0120/7
063/4
/1 4 99 01
arok
arok
063/5
0252/2
a
c
aro
k
aro
ut
/1 0254
SÁRVÁR 8701 j. ök. út
09
1 07
arok
/2 0120
/6 50 02
E 01 91 /2
E
ut /1 0248
E
8 0199/1
E
ut 089
b
ut
0191/3
b
E
/2 0248
a
arok 0118 b
a
ut
0196
ut
arok
arok
arok /2 0199
0141/22
0120/3 /4 0113
0190
0245
0247
/2 0138
Gyep c
7
0250/7
/1 ok 02 ar41
0199/16
ut
E
i arok Rabahidveg
083/2
083/1 E
/2 0141 E
arok
/26 0141 Gyep
0223
L
/3 0113
E
063/2
0244/2
E b
a
081
E
0244/1
b
0189
0113/1
083/11
083/3
NEMESREMPEHOLLÓS településközi út
arok
/7 0141
E /2 0241 arok
a
Szent-antali arok
b
040
NEMESREMPEHOLLÓS településközi út
12 083/
arok
Gyep (L)
0228/12 0228/11
ut
0188
E
02
37
kozl.
0175/3
arok /2 0113
DUNAÚJVÁROS M8 E66 gyorsforgalmi út
ut 35/2
0232/1
0199/19
arok
0228/8
E 0228/6
02
L 0218/2
0180/2
/2 0141
arok
0232/2
R
0228/7
árok -->
L
/1 0158
E 083/5
0222/4
0222/2
/2 0139
E
0218/1 ut
E E 0175/4
L arok
0220
0180/7
L 0175/5
0139/1
0228/9
arok
0219 arok
arok
arok
ut
0112
Szent-antali
0178
/7
E
E
ut
0222/1 arok
0221 0180 /6
E 0107/5
ut
E
E
0109
083/8
E
E
0175/1
tali árok
/2
E
ut
0180/5 0109
/6 0109 E
083/6
Szentan
a
/9
E
0107/4
E
E
02
08
0109
E
E
arok
0206 E
PÜSPÖKMOLNÁRI 8703 j. ök. út
E
0231
0180 /4
/8
E
0107/2
E
E
E
0109
01
0107/3
E
E
/4
0222/3
0109
ut
096
E
ut
083/9
E
0209
098
083/10 E
EGYHÁZASHOLLÓS 8705 j. ök. út
0206 E
0180/3
arok
0103/3
arok
0207
arok
ut
0103/6
NAGYKANIZSA 17. sz vasútvonal
Gyep(L)
02
E
26
E E
a
b
02
E
Sorkikápolna L
Gyanógeregye
aro k aro k
KISUNYOM 8704 j. ök. út
NAGYMÁKFA településközi út
017/22mocsar
VÉDŐTÁVOLSÁG
BEÉPÍTÉSRE NEM SZÁNT TERÜLET ZÖLDTERÜLET MEZŐGAZDASÁGI TERÜLET /SZÁNTÓ, RÉT-LEGELŐ/
017/20 017/23
E
017/16 R
E 017/19
15 267,00 m 2
15 267,00 m 2
15 267,00 m 2
mocsar
GYALOGÚT REGIONÁLIS JELENTŐSÉGŰ KERÉKPÁROS ÚTVONAL
BELTERÜLET HATÁRA
017/7
15 267,00 m 2
017/7
15 267,00 m 2
VÉDELMI ERDŐ TERÜLET - VÉDETT
ut
017/7
GAZDASÁGI ERDŐ TERÜLET
KISTÉRSÉGI JELENTŐSÉGŰ KERÉKPÁROS ÚTVONAL
Gyep
Egyházashollós
KÖZÉPNYOMÁSÚ GÁZVEZETÉK
KÖZLEKEDÉSI ÉS KÖZMŰ TERÜLET
20 kV-os TÁVVEZETÉK
KÖZLEKEDÉSI TERÜLET - VASÚT
NYOMOTT SZENNYVÍZVEZETÉK
VASÚT
VÍZVEZETÉK
TERVEZETT GYORSFORGALMI ÚT /ELVI NYOMVONALA/
MŰEMLÉK ÉS MŰEMLÉKI KÖRNYEZET
ORSZÁGOS FŐÚT
ISMERT RÉGÉSZETI LELŐHELY
ÖSSZEKÖTŐ ÚT
VÍZVÉDELMI ZÓNA HATÁRA
BIOLÓGIAI AKTIVÍTÁSI ÉRTÉK PÓTLÁSÁT SZOLGÁLÓ FASOR TELEPÍTÉS
VÍZVÉDELMI ZÓNA ÉS TERMÉSZETVÉDELMI, ZÓNA HATÁRA
INTÉZMÉNYEK:
mocsar Gyep
Gyep
VÍZGAZDÁLKODÁSI TERÜLET
mocsar Gyep(R)
8 7/1 01
Vasvár
TERMÉSZETI TERÜLET HATÁRA EX-LEGE TERÜLET NATURA 2000 VÉDETT TERÜLET HATÁRA ÁRVÍZI ELÖNTÉS HATÁR ÖKOLÓGIAI FOLYOSÓ ÖVEZETE, TÁJKÉPVÉDELMI ÖVEZET FELSZINI VIZEK VÍZGYŰJTŐ TERÜLETE VÍZERÓZIÓNAK KITETT TERÜLET RENDSZERESSEN BELVÍZ JÁRTA TERÜLET
IGAZGATÁS EGYHÁZ POSTA
21/2006.(V.29.) sz. határozattal elfogadva, amelyet a 73/2011.(X.24.) sz. határozattal módosítottak.
TEMETŐ SPORT
Készült az állami alapadatok felhasználásával.
MODULOR
VÍZTORONY
MEGBÍZÓ:
TŰZOLTÓSZERTÁR
T
MŰEMLÉK
M
NAGYMÁKFA településközi út
RAJZ MEGNEV:
FELELŐS TERVEZŐ:
TERVEZŐ ÉS MÉRNÖKI SZAKTANÁCSADÓ KFT 9700 SZOMBATHELY, SZENT FLÓRIÁN KRT. 2. TEL:94/509-244
RÁBAHÍDVÉG KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATA
GERGYE PÉTER TERVEZŐ MUNKATÁRS:
TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV MÉRETARÁNY: TT/1 18-0204
M 1:25 000
MSZ:
042/02.
DÁTUM:
2011. OKT.
RSZ:
1.
SOROKPOLÁNY 8705 j. ök. út
KISUNYOM 8704 j. ök. út
SORKIFALUD 8703 j. ök. út
SZOMBATHELY 17.sz. vasútvonal
KIALAKULT BELTERÜLET BELTERÜLETBE VONANDÓ FALUSIAS LAKÓTERÜLET
TL
BELTERÜLETBE VONANDÓ KERESKEDELMI GAZDASÁGI TERÜLET
TG
SZENTLÉRÁNT 8702 j. ök. út RUM 8702 j. ök. út
KÜLÖNLEGES HULLADÉKKEZELÉSI TERÜLET MEZŐGAZDASÁGI TERÜLET /SZÁNTÓ ÉS RÉT, LEGELŐ/ 0164/2
GAZDASÁGI ERDŐ TERÜLET
01 64 /3
E b
0164/4
VÉDELMI ERDŐ TERÜLET
a
VÍZGAZDÁLKODÁSI TERÜLET
c
01
ok 67ar
E
VÍZGAZDÁLKODÁSI TERÜLET /MOCSÁR/
E
KÖZLEKEDÉSI ÉS KÖZMŰ TERÜLET
d
a
E
E E
SZOMBATHELY 17.sz. vasútvonal
aro k
0161/1 E
b
okok arar ut
KÖZLEKEDÉSI TERÜLET VASÚT
E E
Sorkifalud
a
KÖZLEKEDÉSI TERÜLET
h
E
E
E
E
c
aro k aro k
E
KISUNYOM 8704 j. ök. út
ut
E E E
E
g
Gy
Sorkifalud
g
E /5 59 01
E
E
f
E
Sorkikápolna
E 02 25
E ut
E
ut
Gyep(L)
E
E f
01 74
L
b
a
su
0104
arok
E
b
E
8/8
aro
02 27
2 02
arok
E
E
E
5 /1 28 02
arok
E
02
k L
/1 0158
01
0100
E
E arok
ut
Püspökmolnári
E
E
E
k aro
Nemesrempehollós
0159/4
NAGYKANIZSA VASÚTVONAL
b
0222/3
ut arok
E
b
a
05
E E
c
E
0178
/7
E
0235
ut
/1
arok
0243 0231
0240 01
/3 0141
Gyep (L) d
c
E
083/
12
Nyugati erdő
/7 0141
/4 0120
aro k
aro
ut
00 02
L 0191/1
k
/15 99 01
ut
0120/5
Gye p (L )
0120/8
063/5
01
063/3
aro
ut
k arok
arok
0141
/30
/10 0141 lot er
arok 0194
0141/31 (kav.) kulsz.f.
R
0141/28 E
arok
0195/5 Gyep
0195/1 L
0141/24 0141/15 E
L
zl. /1ko
0141/5 L5
arok 0194
0158
/17 0141 arok
arok
071
0141
Emberölési
02
arok
/26 66
0268
189
/20 66 02
Endre
utca
ok i ar ntalut ent-a Sz /35 66 02
A dy
3 158/ 2 158/
/21 66
02
Rába folyó
/22 66 02
02
0274
/23 66
2 248/
17
0266/34
4 /36 66 02 L
0266/14
17
251
Tancsics Mihaly utca
0266/38
E 02 /37 66
451
452
454 3 45
0
2 456/ 455
0 ok 46ar 459 8 45
1
457
456/
45 448/2
3
176
177
1 248/ 247
6
03/9
k
1 46
Is
E
/1
6 44 5 4o4la
46 1
/2
446
/1 486
R
SZT
V asv
ar i Pal
utc
0275/1
a
443
424
427
03/4
03/6 R
03/5 R
R k 04 aro
2 44
440 441
4 471 472 474/1 465 46 4/3/4 /2 03/2 47474474 475 R kt.476 477 478 46 479 7
03/7
03/11 E
03/10 mocs
Gyep
2
48
kt.
03/14
03/18
/1 9 0 39 48
3 480/ 31 026/
E
mocs 03/13
03/17
1
03/12 R
03/15 03/16
484
ut 8 sz
R 026/20
03/20
/19 03
R
03/3 R
426
E
folyo
E
0 25 249
24
09/ 1
Raba-
0266/14
R
437 438 439
425
026/32
026/23
05
. ko zl. ut
07/1
09/2
mocs 026/22
026/19
ut
-->
/24 66
08
025/1
--> lyóa fo R áb
5 17
Szabadsag utca
02
02
142 143
1 245/ 5/2 24 5/3 24 4 245/
253
449
c
Raba-folyo
032/9 E
026/29
/27 66
1445 14
221
397
02
/25 66
74
02
/4 70 /5 02 66 ut 02 66/6 02 /7 66 02 /8 66 02 77 /3 0270 140 141
76
0274
/19 66
mocsar
Gyep
mocsar
/30 66
a
/18 66 02
/9 0266
/29 66 02 /28 66 02
y utc Gyorg
02
Dozsa
5
192 193 4 19 195/ 2
026/1 2
13
/17 66
02
447/1
b
480/
2/8
/6 0260
1
190 191
195/1
ut
026/7
026/34
03
ut 032/7 E
mocs
026/17
136/
73
44
46 45
48 47
1
448/1
43ut1 2 43 433 434 5 43 436
7 41 8 41 9 41 0 42 1 42 2 42 3 42
032/12
ut 032/3
/5 0260
90
Uj utca
026/15
026/30 R 026/36
89
61
5 41
--> Rába folyó
Gyep
E 026/35
92 93 94
E
026/33
026/8
026/25
026/4 026/3
026/5
026/6
b
026/24
L
Takácsok szeglete
026/26 R
L
032/5
a
026/27
R 026/28
a
/1
R 035/12
R
02
430
kt.
1 41 2 41 413
032/3
a
ut 032/10032/1 1 L
026/14
--> Rába folyó R
va
5 245/
a jard .ut kozl 399 428
b
ab tR Hol
026/18 E
035/9 E
026/10 E
2 409/ 0 41
a
029/2
026/13 R
folyo
/16 66
R
----->
Raba-
02
0266/3
a
9 40
E
Körmendi úton alóli 028
035/13
ab tR Hol
6/2
Vasvár Molnári úton felüli
/15 66
0266/4
TL
240
252
429
k
E
b
13
187
2 2/ 2 241/ 24
25
M
02
/10 155 0266 156 8 15 /11 157 1 0266 158/ 158/ 4 159 160 161 /32 2 0266 16 186 163 4 /33 16 0266 185 4 5 18 16 3 18 6 16 2 7 18 16 8 16 181 0 9 18 16 0 17 179 1 17 178 2 17
188
2/34 23 5 232/ 232/
237 238 239 241/1 3 24 2/1 24 244
Püspökmolnári
/2 0262 eto m Te
a jard /4 0260
eto Tem
TL
226 227 8 22 2290 23 231
ola
aro
8/3 03
L
91
z
5
RÁBAFÜZES 8. sz. főút E66
E
M
029/2
a
f
ut
/1
E R
aro k
arok
10 035/
R
5 03
035/14 R 035/6 E
034/7
030/2
035/5 E
43 42
032/4
03 5/2
41 arok
2/3 Gyep
035/8
Isk
03
d
035/17
035/16
034/15 Major
4 /8 03
R
s
269/2
270
rha 257 ABC Kultu
8
c
78
75
jarda 137 aro /2 jard ak 138 139 146 147 148 149 150 1 15 2 15 153 154
90 2122
2 232/ 3 23 234 235 236
232/1
256
ut
7
8/1
tolte
274/3 274/4
ut
ut
6
8/1
03
L
034/6
b
To
254
5
8/1
03
Kt
034/29 a
b
038/19
272 a Ovod
255
kt. 269/4 269/5 269/7 Telephely 268 267 266 265/1 3926 264 5/2 ja 8 rdko 263 zu 402 1 a t 262 403/3/2 261 40 3/3 260 40 4 259 ut 405/3 40 4/14 4 03 13ut 258 405/ 5/5 4/ 40 03 2 405/2 7 401/ 406 25
ut
034/27 ut L
274 273
269/6
034/28
ut b
L
7 03 c
271
398
222 224
gy utca
4
8/1
03
Major
290 kt. 9/1 289/2 28 6 28 223 285 284/2 28 4/1 281 delo 279 i ren 278Orvos Gyor
395
212
Bertha
2
utca
257
394/
arok arok
Pal
211 215 217 218
79
71
210
zl. ut
65
0266/31
/8 0260
82 81 80
72
209
atal ri Hiv rmeste Polga253
ari
035/11 t l.u .koz 8.sz
280 277 276 275
Major
034/24 major
Gyep
Körmendi úton felüli
Vasv
034/10-12
major034/26 R 034/23 major
034/18
E
T
393 394/1
83
a Beke utc
213
ko 02
/9 60
85 84
66 67 68 69 70
a
196 197 208 198 207 206 199 200 201
3
4/22 r ut 03 majo
8/2
03 a
2/1 2/2
034/3 E
033
3
03
R 4/19 E 03 4/20 03
4
3
399 kozl. ut
3
8/2
8/10
29 3/1
291 288 287 283 282
389/4 389/2 390 391 2 39
38
3 38 382 2 381/ 1 381/ 0 38 9 37 378 7 37 6 37 5 37 4 37
37
8/1
2
03
8/1
03
ut 03
5/2 5/1
utca
4
jos
kt.
293/2
292
jard 39
203 204 205
310 /1 /3 /2 306 306306 305 299 298 297 294
29 5
1
202
300/1 300/2
296
7
La
307304 30 2 301
2 386/ 386/3 387/2 389/3
a
137
szobor kt.137 138/1 6 u 315 jarda 31 zm 314 Vi 313
1 31
uth
9 a38 2 343 jard 31 9 30
388 387/16/1 38 5 38
ss
0rd 36ja
8/1
342
5
2/1 36
7/2 36
1
03
RÁBAFÜZES / A2 M8 E66 gyorsforgalmi út
1
4
6/1 35 6/2 35
2/2
8/1
372
8/2
36
34
6/3
36
/1
3 36 4/1 36 4/2 36 65 3 6 36
7 36
Ko
03
36
6 34 7 34 8 3 4 49 3 0 35 51 3
35
8/21
7 /1 35 358 8/2 35 8/3 35 9 35 0/1 36 2 0/ 36
03
038/9
12
8/2
10 9
7
0137/2
szeruskert 038/7 Ab. 038/8
11
arok
335 6 33
8 33 0 34 1 34
2 35 3 35 4 35 5 35
Szárazfáki
RENDSZERESEN BELVÍZ JÁRTA TERÜLET
17
0262/3
Molnári úton felüli
87 86
14
13
6
2 2 334/
34
VÍZERÓZIÓNAK KITETT TERÜLET
038/20
57
16 15
317 jarda 318
333/
039ut
054/4
58 56 55 54 53 52 51 50 49
8/1
33
ut 043
18
20 19
88
62 63 64 65
59
25/2
szobor 333/1 334/1
60 kt.
utca
Sandor
23 21
9 31kt.
044/1
FELSZINI VIZEK VÍZGYŰJTŐ TERÜLETE
utca
/8 0157 /9 0157 /10 0157 /11 0157 2 /1 0157 /13 0157 /14 0157 /15 0157
ut
0137/1
Petofi
/10 60
02
133 132 131 130
96
0136
044/2
95
28 27 26 25/1 24 22
323
324 5 32 6 32 327 328 329 330 33 1 33 2
ut
044/3
038/9
321 322
320 321 322 3 32
/7 0157
044/4
ut 043
99 98 97
/1 0138
ut
8 054/
9 054/
10 054/
11 054/
5 054/ arok 8/22 03
6 054/
7 054/
2 054/
ÖKOLÓGIAI FOLYOSÓ ÖVEZETE, TÁJKÉPVÉDELMI ÖVEZET
utca
02
kt.
lyi bathe
12 054/
/6 0157
044/5
Attila
Szom
R
044/6
Jozsef
39 38 37 36 35 34 33 32 31 30 29
/7 0156 /8 0156 /4 0157 /5 0157
134
R
/5 0156
/4 0156
/2 0260
ut
129 40 114 113 112 111 110 109 108 107 106
/1
arok
0156 /3
124
/20
0156
125
0153
115
105 104 103 102 101 100
arok
/5 0130
117
0155 /2 0156
b
6
118
arok
044/9
arok
09
044/8
Hollósi úti
116
E arok
119
41/19 E01
120
/20Szeme 0141 /18 ttelep 0153Szeme
a
123 122 121
/25 0141
126
ttelep
0130/3
EX-LEGE TERÜLET 053
Keleti erdő
/21 0141
0130/4 059/6
Haraszti
E
/11 60
/18
127
059/1
0262/4
23 02
ut 44 7/2
/2 30
0
arok
04
/6 99 01 /5 99 01
ut
473 470 466
01
E ut
/7 99 01
i árok --> Szent-antal 0261
072/1
059/5
/8 99 01
m
750
ÚT AG I AL ELM
482 48ut 3
065 arok
062
ut
Nyugoti erdő
059/3
059/2
Y RN KÖ
D TVÉ EZ E
arok
Ab
02 75 /2
0141/14
arok
0193 0130/7
ut
E
a
/9 99 01
L
ut /2 0138
Egyházashollós
0199/16
9
arok
ut
060
0213
0212
/4
46 2 R 463 ab a-fo ly o
27
/6 30
/2
01
41
29
/11 99 01 /10 99 01
a
--->
E
Nemesrempehollós
/3 95 01
0195/4 E
/12 99 01
k aro
c
0149 Temeto
ut
0141/11
/3
469 468 02 ut
27
01
01
mocs
Gyep(L)
/2
01
061/2
27
01
rok iá ég
061/1
01
ut
0252/1 b
04
072/2
066/2
/23 0141
/1 27
0196
v híd ba Rá
arok
01
0/4 0/3 25 25
5 /4 50 250/ 02 9 25
3 87
arok
26 01
0/2 25
R
/13 99 01
b
066/1
Nyugati erdő
NATURA 2000 VÉDETT TERÜLET HATÁRA ÁRVÍZI ELÖNTÉS HATÁR
/2 0254
0193
E 063/2
/4 99
/17 99 01 5 E
0194
L
0141/32
E
0120/6
/14 99 01
arok
/9 0141
0120/7 063/2
0252/2
a
c
arok
063/4
E
/6 50 02 /1 0254
Szent-antali arok
ut
arok
/2 0120
06 5
) p (L
6
ut 9
ut
Gye
09
1 07
01 91 /2
E
ut /1 0248
8 E
E
E
ut 08
b
0199/1
b
E
/2 0248
a
arok 0118
b
a
ut
0196
ut
arok
0191/3
0141/22
0120/3 /4 0113
/2 0199
0247
/2 0138
Gyep c
arok
arok
0245
ut
E
0190
0250/7
/1 ok 02 ar41
0199/16
/27 0141 E
arok
gi arok Rabahidve
083/2
083/1 E
/26 0141 Gyep
0223
040
/3 0113
E
081
Re
E 0249 R6
L
083/3
ÁRVÍZI ELÖNTÉS HATÁR
0244/2
E b
BIOLÓGIAI AKTIVÍTÁSI ÉRTÉK SZÁMÍTÁS ALAPJÁN TELEPÍTENDŐ FASOR
VÍZVÉDELMI ZÓNA ÉS TERMÉSZETVÉDELMI, ZÓNA HATÁRA
E
0244/1
b
0189
0113/1
083/11
a
VÍZVÉDELMI ZÓNA HATÁRA
arok
/2 0241 arok
a
arok
E
b
TERMÉSZETI TERÜLET HATÁRA
0238
a
Gyep (L)
FASOR
REKULTIVÁLANDÓ TERÜLET
L
98
JELENTŐS INTÉZMÉNYI ZÖLDFELÜLET
37
ut
E
DUNAÚJVÁROS M8 E66 gyorsforgalmi út
0228/12
0199/20
L
0204
/2
0228/11
ut
0188
E
E 0228/6
ut 0235
0232/1
0199/19
arok
0175/3
arok /2 0113
R
02
kozl.
/2 0141
arok
0232/2
0228/9
0228/7
árok -->
ut
/1 0158
L L 0218/2
0180/2
E 083/5
0222/4
0222/2
/2 0139
E
0218/1
0175/4
L ar ok
0220
arok
E E
0112
T M
MŰEMLÉK
L 0175/5
0139/1
arok
0219 arok
aro k
0180/7
ut
0228/8
E
i Szent-antal
0180 /6
E
ut
0222/1 arok
0221
E
0109
0107/5
083/6
ut
E
E
0175/1
/6 0109 E
tali árok
/2
ut
0180/5 0109
083/8
VÍZTORONY
Szentan
E
02
08
0109
0231
E
aro k
0206 E E
PÜSPÖKMOLNÁRI 8703 j. ök. út
E
/9
E
0107/4
SPORT
a
0180 /4
/8
E
0107/2
E
E
E
0109
01
TEMETŐ
E
E
/4
0222/3
ut
096
TŰZOLTÓSZERTÁR
0228/13 0228/14
E
0109
0107/3
EGYHÁZASHOLLÓS 8705 j. ök. út
E
0222/4
E
POSTA
NEMESREMPEHOLLÓS településközi út
E
E
E
ut
083/9
E
0209
098
083/10 E
EGYHÁZ
0206 E
0180/3
arok
0103/3
arok
E a
IGAZGATÁS
0207
arok
ut
0103/6
SÁRVÁR 8701 j. ök. út
VÉDŐTÁVOLSÁG
E E
E
0159/3
b
c
E
E
ut
BELTERÜLET HATÁRA
c
E arok
Gyep(L)
arok
E
arok
a
E
0224
Keleti erdő
0103/4 arok
Gyanógeregye
t
a
E
L
es lyat
b
0159/2
ti pa
ut
0103/1
E
a
va
E
E 0103/5
KERÉKPÁRÚT
E
d
NAGYKANIZSA 17. sz vasútvonal
Gyep(L)
E
b
ok arut
TELEPÜLÉSKÖZ ÚT
b
E
26
E E
a
Sorkikápolna L
02
ÖSSZEKÖTŐ ÚT
Gyanógeregye
arok
E
b
arok
ORSZÁGOS MÁSODRENDŰ FŐÚT
0161/2
d
arok
GYORSFORGALMI ÚT
07/2
024/2 E
09/3 09/4 09/7
09/6
Két út közti
mocsar
R
Gyep
SZÉKESFEHÉRVÁR 8. sz. főút E66
09/8
024/4 024/3
Farkas vermi
013
ut 014/11
016
ut
arok
017/14
017/12
017/10
017/11
017/4
017/5
014/3
mocs.
014/4
017/3
R
Mihácsai
a
Mákfai út melleti R
017/2 R 017/6 E
R 017/17 Gyep(R)
017/21
mocsar
b
017/7
RÁBAFÜZES 8. sz. főút E66
014/5 017/13
SZÉKESFEHÉRVÁR 8. sz. főút E66
arok
023
014/10
014/8
014/6
ut
014/2
014/11
014/10
NAGYMÁKFA településközi út
017/22mocsar 017/20 017/23
017/16 R
E E 017/19 mocsar
Gyep
mocsar Gyep(R)
ut
017/7
017/7
017/7
Egyházashollós
mocsar Gyep
Gyep
8 7/1 01
Vasvár
Készült az állami alapadatok felhasználásával.
MODULOR MEGBÍZÓ: RAJZ MEGNEV:
FELELŐS TERVEZŐ:
NAGYMÁKFA településközi út
SZAKÁGI TERVEZŐ:
TERVEZŐ ÉS MÉRNÖKI SZAKTANÁCSADÓ KFT 9700 SZOMBATHELY, SZENT FLÓRIÁN KRT. 2. TEL:94/509-244
RÁBAHÍDVÉG KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATA
TÁJRENDEZÉSI ÉS KÖRNYEZETALAKÍTÁSI TERV MÉRETARÁNY:
M 1:25 000
GERGYE PÉTER
TT/1 18-0204
MSZ:
042/02.
SZILY ADRIENN
TK 18-0055/06
DÁTUM:
2011. OKT.
RSZ:
2.
Kiszolgáló út 034/13; 404 hrsz B.VI.d.B.
034/14 hrsz.
405/2 hrsz.
1,75
5,50
1,25
8,50
Kiszolgáló út 446 hrsz B.VI.d.B.
3,00
6,00 12,00
3,00
MODULOR KFT
9700 Szombathely, Szt. Flórián krt. 2. Tel/fax: 94/509-244
[email protected]
RÁBAHÍDVÉG KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATA
MEGBÍZÓ: RAJZ MEGNEV:
ÚT KERESZTSZELVÉNY FELELŐS TERVEZŐ: SZAKÁGI TERVEZŐ:
MÉRETARÁNY: M 1:100 GERGYE PÉTER TT1 18-0204/06 TÓTH ATTILA GÁBOR
MSZ: 004/2010. TRk-T 01-10559 KÉ-T 01-10559 DÁTUM: 2011.
RSZ:
5.
8 1/1 014
/11 60 02
Keleti erdő
0193 0141/5
0195/5
0199/16
út
JELMAGYARÁZAT:
4 019
0195/1
árok
MEGLÉVŐ NYÍLT ÁROK 182,0
182, 0
182,0
181,0
18 0,0 4
zs Dó aG 2
179,0
77
179,0
21 25
Ad
/2 15 8
6
27
ndre
a
29
utc
33 35
10
37
/a 10
12 39
179,0
út
41
14
180,0
43
16 18
45
47
5 17 20
49
22
0 25
51
249
/2 248
53
55
,0
458 áro k
3 45
455
54
17 7
,0 177,0
,0
,0
6 44
ola
447/1
176,0
1 1/ 46
k Is 1 5/ 44
17 6
0266/14
/2 456
454
451
52
448/2
448/1
6.
17 8
460 459
178,0
0 45
61
449
7 66/3 02
0266/38
457
17 8,0
24
22/b
20
452
59
50
50/a
/a 10
177,0
179,0
57
176 22/a
16
10/b
4
2
251
18
/1 456
57
253
48
szobor
177
y utca Táncsics Mihál
12
/5 24 5
L
11
9
5
14
55
46
244
/1 248
/1 245
/4 245
44/a
/3 245
53
/2 245
42
243
247
51
rház Kultu
1 242/
7
3
1
/36 66 02
13
177, 0
179,0
31 8
178,0
,0
/35 66 02
yE
17 9
178 ,0
/3 158
23
179,0
4 17
ár ok
2 5/ 44 út
6 44
1 6/ 48
17 7,1
46 1/ 2
44 7/2
feltöltés
k
48 5
áro
1
la Isko
5,0 17
0
176,0
17 6
R
,0
7,0 17 3
6
9
.
17
7,5
1
0
7
8
,5
0 7
6
,5
0
1
1
3
8
1
,0
0 1
7
6
,5
7
6
,5
7
7
,8
6
5
0 1
7
7
,8
5
7
0
.
18
0,5
0
7
6
,5 .
0 18
0,5
üv
0
.
18 1
0,5
8
1
0
,0
0
3
1
7
7
,7
5
1
7
7
,6
3
R
--> yó -fol ába
438
R
03/5 oly ó
6,0 17
a-f
6 17
176,0
03/4
03/7
463
441
23
21
tca
25
> ó -y l o f aRáb
178,0
427
471 474/1 472 55 53 51 4/3 47 4/4 474/2 475 31 47 kt. 476 29 27
Rába-folyó --> /3 026
/3 480
E
477 35
9 39 /1 0 48
1
479 37
28
467
03/18 R
5 17
,0
6,0 17
7,0 17
8 17
mocs
03/17
,0
1 48
03/16 8s z. k özl.
483 út
482
,0
177, 0
E
032/7
5 17
0 177,
30
026/32
út
45
0/2 48
026/15
,0
43
39
Gyep
03/2
47
33
478
6 17
R
464
465 49
03/3
0
szv terv. elő átem
178,
443
02 468
24/b
26 24/a
425
473 470 466
22
46 2
árok
ál u
5,0 17
2 44
19
P ári 20
440
R
,0
R 177,0
04
v Vas
17
439
kt.
2/8 03
5 üv
1
,6
3
3 8
7
,6
Rá b
15
18
Rába-folyó
4
7
7
a
03/6
437
l.út
16
R
4,2
ás
1
R
út
lyó --> Rába-fo
032/5
7
7
p
l ít
13/a
L
032/3
1 a
á
elsz
436
köz
424
út
1
4
rített
10
426
026/14
=
7,6
c
14
3 42
032 /1
17
sű
1 1
13
2 42
032/10
t:
psz
175,0
11
12
0 42 1 42
L
re
5
435
a
9 41
026/18 E
te
5
,3
176 ,0
járd
032/12
t
,8
0
út
7
7 41
8 41
ff.1
9
434
10
5 41 ,0
e
9
8
2
433
8
17 8
ez
1
isz
17 7,6
7
0
üv
032/3
ba Rá
nd
0,0
1
026/13 ,0 176
út
0
in
re
±
üv
3 41
,0 178
0275/1
íz
176,
v szer
432
177,0
2 41
a
5,0 17
176,0 1
3
399 428
ály
út
177,0
mocsár
469
4
9/1 40
ortp Sp
17 8,0
1 41
178 ,0
b
431
kt.
41
410 ,0
178,0
430
2/a
/2 409
a áb
5,0 17
,0 176
1
429
lt R Ho
5,0 17
17 6
18 0,0
19
4
397 Szabadság utca
>rok --> kta-li-á áenrto-an taliSz -an ent Sz
8 026
17
2
6.
,0 178
/5 66 02 /6 66 02
/7 66 02
15
193
49
246
7 25
L
176 ,0
út
/8 66 02
0/3 02 7
141
140
13
179,0
tca yu yörg
76
11
192
47
ABC
1 241/
2
177,0
179,0
18 0,0
18 0,0
,0
6
142
9
189
45
árok
40
257
major
Kt
4/8 03
2/3 03
E
180,0
180,0
182,0
17 9
135
180 ,0
8
18 1,0
10
7 v . sz terv elő átem
43
2 17
/2 242
238
252
park
406
Seebach kastély ,0 178
029/2
026 /12
12
143
145
144
190
1 17
3 17
/2 241
258
029/2
030/2
út
32
08
484
032/9
mocs
0 17
178
236
034/7
7 17
R
--> ok
14
5
41
38
34 034/
ő
0266/34
9 16
240
8
259
/5 405
ltöz
r li á nta nt-raok --> Sze á
16
3
/2 195
41/b
41/a
39
235
1 25
260
404
,0 179 ortö Sp
li nta nt-a Sze
18
74
1
194
37/a
36/b
256
261
/4 405
/2 405
7 16
179
a
a
026/30
0261
20
73
191
,0
li árok t-anta
22
0/6 026
6/1 13
90 1
48
255
35
Mini t m arke
9,0 17
,0
262
/3 40 5
3 4/1 03
/23 66 02
8 16
180
234
,0 177
--> yó l o f ába
ca Új ut
18 0
Szen
0/5 026
89
3
33
254
32/b
5
8 17
3 4/3 03
3 6/3 026
6 16
2 18
233
1 232/
/22 66 02
5 16
181
239
263
út
4 4/1 03
164
31
32
9,0 17
út
út
k rd özú a t
/1 403 /2 403 /3 403
1 4/3 03 major
2 6/3 026
163
/2 232
36
35
Kt
út
402
b
lt Ho
161
/3 232 /4 232 /5 232
237
264
39 265 8 /2
Kt
Major
R
61
29
30
36/a
33
24
r
kt.
265/1
já
178 ,0
3 18
230
266
178,0
4 18
231
269/5
0 z 4/3 há 03 da iro
1 6/1 026
160
227
2 269/
/2 401
R
/4 158
159
186
226
28
273
270
034/15
028
5
47
27/b
27/a
224
223
da Óvo
b
f
/1 158
185
229
267
b
187
222
3
31
22
272
út
Gyep
/21 66 02
158
157
221
da Gaz lt bo
25
26
274/
274
ca rgy ut a Gyö Berth
275
034/6
E
156
220
219
218
23
24
4
29
20
ltóTűzo r tá szer
276
L
-> -- --
7
2
21/a
22
ca rgy ut a Gyö Berth
274/
27
277
ma
032/4
179,0
228
i Orvos ő el rend
32/a
18
280
2 4/3 03 jor
177,0
E
9 4
21
20
282
034/28
a
155
19
18
23
16
279
Major
és tölt
11
6
,0 180
17
16
14
281
Telephely
178,0
d
0/2 026
92 13 8
15
253
257
14
285
1 284/
034/26
L
0 6/1 026
162
278
271
c
/20 66 02
154
215
268
9
1 195/
12
21
12
2 284/
7 269/
út
8,0 17
181,0
91
15 10
10
13
rm. Polgá . Hiv
8
19
10
287
17 8,0
/2 034
212
/19 66 02
153
217
269/4
034/27
Rába -folyó
17 12
11
6
17
8/a
288
6 269/
út
197
206
207
9
4
8
286
/18 66 02
6/9 026
152
188
211
kt.
1 289/
/2 289
291
a
151
209
213
398
Major
208
1
2
15
292
/17 66 02
150
210
2 293/
290
/16 66 02
kút
149
kt.
1
/15 66 02
38
36
34
32
148
196
198
199
201
200
2/1
4/a
6
jo ma
2
/21 034 34/22 0
k
034/10-12
395
45
5/2
5/1
3 2/2
13
/1 394
46
4
3
2
11
393
42
7
6
árok
4
9
384
út
Vas árok vári P áro ál utc
major
Gyep
293/
283
392
közl . út
034/24
035/11
133
14
43
5
6
7
4
385
/2 381
0 38
/1 381
378
3 37
7 37
6 37
375
4 37
179,0
9 37
391
major
5
19
16
44
7 3
5 2
/1 386
3 38
382
4/2 36 5 36
7/2 36
8/1 03
/2 03 4
034/18
E
295
390
0 179,
033 major Kt
298 297
/2 300
296
/2 389
/2 394
034/23
1 306/
299
1 300/
7
205
294
/4 389
,0 179
5
203
9,0 17
305
304
/3 389
4
202 rgy utca Bertha Gyö 204
2
314
ű
3 306/ 2 306/
301
388
/1 38 7
1 35
2/1 36
2/2 36
4/1 36
1
17 E 8,0
járda
310
302
3
0 35
22
180,0
399
a
18
180,0
9
8/a
7 34 9 34
8/3 35
8/2 35
0/1 36
0/2 36
3 36
k
8/1 03
zv . s lő terv me áte
áro
7/1 36
6 36
út
9 35
24
2 387/
2
Meder korrekció
E
93
20
11
12
6 34
5 34
8 34
6/1 35 6/2 35
7 35
8/1 35
/3 38 6
20
30
0 178,
21
7
14
4 34
,0
2 35
4 35
3 35
5 35
6/3 35
rok -->
út
a a utc járd jos La 360 6
034/3
9 4/1 03 0 4/2 03
m Viz
6
9 13
árok
járda
147
12
10
8
a
a
0266/4
26
24
22
18
16
14
járd
7
kt.
V
30
28
146
E
Készült az állami alapadatok felhasználásával.
026/17 026/36
E
Gyep
09/1
MODULOR
TERVEZŐ ÉS MÉRNÖKI SZAKTANÁCSADÓ KFT 9700 SZOMBATHELY, SZENT FLÓRIÁN KRT. 2. TEL:94/509-244;
[email protected]
út
MEGBÍZÓ: R
Rába -folyó
RAJZ MEGNEV:
026/20
026/19
026/22 út
025/1
út 016
026/23
mocs
026/29
ető
/4 70 02 ízmű
járda 137
2 138/9 13
utca 20
9/a
137
5
137
9 30
307
/2 386
29
32
R
316
1 31
9 17
végi á 039
14
16
34
8/2 36
22
járda 31
13
16
8/b
1
138/1
2 31
4
Béke
11
Víz
a rd
17
2/2 026
l.út köz
6/2 13 33
ető Tem
27 25
23 21
13
t 9 38 2 313 mű kú já
8
12
8/1 36
18
36
17
/a 10
/b 10
13
28
372
72
29
19 15
9
315
0,0 18
íd Rábah
17
19
27
41
94
árok
15
18
318
10
11
5
9
21
,0
75
71
60/4 02
31
11/a
7
15
23
178,0
78
65 02
0266/3
12
8/1
10
342
25
9 17
1 34
343
11
uth ss
79
14
szobor
3
Ko
131
41
17
20
6 33
1
31
50
8/2
335
0 34
33
132
19
22
/2 333
r ok
37
járd
80
49
13
8 33
178,0
51
15
9
03 8/10
81
68
0 0, 18
70 52
16
1
179, 0
130
21
18
82
69 53
17
83
67
54
/8 60 02
m Te
66
55
19
út
7 33
0137/2
134
,0
40
23/a
kt. 24
33 4/1
/2 334
038/7
84
65
56
20
26
1 333/
181 ,0
szérüskert
1 18
129
21
319
28/a
180,0
5 7/1 015
Te
114 39
37
38
35
36
25
28
332
4 7/1 015
vá
113
112
110
109
33
34
27
30
181,0
331
3 7/1 015
ö e tt z rve
85
64
29
32
22
szobor
330
2 7/1 015
0137/1
86
181,0
23 24
329
711 015
108
57
25/1
/9 60 02
0262/3
63
58
26
31
32
,0
328
0 7/1 015
87 62
59
25/2
27
a utc
34
1 18
,0 182
327
7/9 015
107
32
33
36
út
325 326
7/8 015
88
kt.
30
28
324
7/7 015
60
31
29
38
lyi the ba om Sz
322 323
104
96
97 3
40
8/1 013
321
12
4 6
2
1
322
7/6 015
24
16
14
26
22
18
utca
34 32
30
28
37
33
20
8
95
9
7
320
106
105
103
101
102
98
99
21 19
dor i Sán Petőf 10
17
41 39
31
25
23
ÁRVÍZIELÖNTÉS HATÁRA
43
kt.
29
15
13
5
321
TERVEZETT ÁTERESZ
45
35
27
,0 181
11
7/5 015
út
100
árok
181,0
111
3
7/4 015
0 181,
127
126
115
tca
5
,0
6/8 015 R
125
124
123
122
182,0
181,0
121
u ttila
1
6/2 015 6/7 015
6 013
120
119
118
R
6/5 015
6/1 015
ef A Józs
2 18
0130/4
117
0 3/2 015
/10 60 02
TERVEZETT ZÁRT CSAPADÉKVÍZ ELVEZETÉS
19
15
13
11
9 7
116
5 015
árok
6/4 015
TERVEZETT NYÍLT ÁROK
17
6/3 015
E
út
,0 183
var k ud ladé Hul
,0 183
9 1/1 014
b
H
0 182,
E
58/1 01
0 1/2 014 8 3/1 015
r udva dék
árok
t
út
a
5 1/2 014
1 1/2 014
la Hul
ég ídv
18 1,0
l. ú
v iö
181,0
köz
2,0 18
8/2 013 ,0 182
-->
k áro
178 ,0
k áro
23 02
0141/24
RÁBAHÍDVÉG KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATA
CSAPADÉKVÍZ-ELVEZETÉS JAVASLAT
09/2
FELELŐS TERVEZŐ: SZAKÁGI TERVEZŐ:
MÉRETARÁNY: GERGYE PÉTER
TT/1 18-0204
LŐRINCZ IMRE VCS1-18-0031; G-1-18-0031 HE-1; HTÁ-1
MSZ: DÁTUM:
M 1:6000
004/2011. 2011. OKT.
RSZ:
6.
8 1/1 014
/11 60 02
Keleti erdő
0193 0141/5
0195/5
0199/16
JELMAGYARÁZAT:
út
k áro
23 02
0141/24 4 019
0195/1
MEGLÉVŐ VÍZVEZETÉK
árok köz
TERVEZETT VÍZVEZETÉK
l. ú t
8/2 013
0261
4
zs Dó aG 2
tca yu yörg 77
76
út
/5 66 02 /6 66 02
/7 66 02 /8 66 02
0/3 02 7
141
140
142
190
143
145
144
5
árok
7 9
11
13
189
8 026
v . sz terv elő átem
15 17
2 19
192
21
4
193
yE 6
27
ndre
a
29
utc
li nta t-a en Sz 0266/35
25
Ad
/2 15 8
/3 158
23
/2 195
31
út
k áro
33 35
8
-->
10
37
/a 10
12 39 41
14
43
16 18
45
47
5 17 20
49
22
0 25
51
249
/2 248
2 17 53
45
55
47
55
7 66/3 02
460 459 458 áro k
0266/14
3 45
/2 456
454
451
0 45
61
52
455
54
6.
6 44
ola
447/1
1 1/ 46
k Is 1 5/ 44
258
0266/38
448/1
4
2
100 acny
448/2
szobor
259
24
22/b
20
452
59
449
8
260
22/a
457
57
253
50
50/a
/a 10
L
251
18
16
12
1 25
57
176
y utca Táncsics Mihál
10/b
/36 66 02
11
9
5
14
/5 24 5
252
7
3
1
244
48
261
4 17
13
/1 456
243
/1 245
/4 245
/3 245
1 242/
/2 245
53
1 241/
/1 248
246
247
51
46
262
404
/2 242
177
49
/2 241
ár ok
2 5/ 44
park
7 25 út
feltöltés
k
48 5
áro
Seebach kastély
6 44
1 6/ 48
17 7,1
46 1/ 2
44 7/2
397 Szabadság utca
6
3
6.
> k -áro
135
1
194
1 17
3 17
238
44/a
263
0
R
430
b
mocsár
431 út
1
3
3
399 428
432
0275/1
in
út
4
kt.
re
íz
410
L
6
9
járd
=
±
0,0
7
0 1
9
8
,8
0
5
,3
5
4 1
sű
rített
a
á
ás
,0
1
7
6
,5
7
6
,5
18
0,5
7
6
,7
.
7,5
0
7
8
,5
0 7
6
,5
0
7
7
,8
6
5
1
0 18
0,5
üv
0
.
18 1
0,5
8
1
7
7
,8
5
7
0
,0
0
5
7
7
,6
3
R
a-f
oly ó
R
04 árok
ál u
2 44
19
P ári 20
440
463
23
21
tca
22
441
25
24/b
26 24/a
425
03/3
443
R
szv terv. elő átem
427
471 474/1 472 55 53 51 4/3 47 4/4 474/2 475 31 47 kt. 476 29
49
473 470 466
477
03/2
47
03/18 R
45
33
37
469
43
41
35
9 39 /1 0 48
1
478
479
464
465
39
467
út
27
/3 026
/3 480
E
28
mocs
0/2 48 30
03/17
1 48
út
03/7
46 2
18
v Vas
17
R
03/4
NA 100 KM PVC
026/32
7
03/5
kt.
026/15
,5
3
7
439
Rába-folyó -->
Gyep
17
0
Rá b
15
438
út
Rába-folyó
.
0
0
.
13/a
L
R
5 üv
0
03/6
437
l.út
16
424
út
3
1
1
R
426
L
,6
1
8
436
köz
3 42
7
a
1
1
c
14
2 42
7
p
l ít
elsz
1
NA 100 KM PVC
026/18
> ó -foly baá R
7,6
1
13
9 41 0 42 1 42
028
2/8 03
17
10
11
12
8 41
032/12
032/5
t:
psz
435
a
7 41
032/3
re
2
434
10
5 41
1
te
3
02 468
80 acny
7
2 41
lya
ba Rá
026/14
,6
433
032/3
032 /1
t
8 7
üv
026/13
032/10
e
3 1
3 41
E
4
7
1
029/2
lt Ho
4,2
üv
f
R
7
1 1
1 41
8
á
ez
isz
17 7,6 ff.1
9
9/1 40
ortp Sp
nd
v szer
2/a
/2 409
a áb
1
429
029/2 lt R Ho
030/2
026 /12
li nta nt-a Sze
8
74
73
191
0 17
178
236
42
Gyep
03/16 8s z. k özl.
482 032/7
483 út
E
út
32
08
484
032/9
mocs
li árok t-anta
10
1
48
ca Új ut
43
235
árok
rház Kultu
a
b
R
0266/34
9 16
034/7
E
026/30
8 16
240
ABC
4/8 03
2/3 03
032/4
12
3
47
41
234
a
Rába -folyó
14
61
5
2
41/b
41/a
39
40
257
1
ő
la Isko
b
ltöz
7 16
179
233
38
264
406 ortö Sp
Major
-> -- --
16
7
4
37/a
36/b
256
/2 401
b
E
18
9
6
35
/2 232
1 232/
266
265/1
/5 405
034/15
Szen
20
11
8
1 195/ 221
33
255
267
/4 405
/2 405
/23 66 02
6 16
180
239
/3 40 5
3 4/1 03
3 6/3 026
181
/3 232 /4 232 /5 232
237
k rd özú a t
/1 403 /2 403 /3 403
/22 66 02
5 16
31
Mini t m arke
100 acny
2
út
034/6
E
0/6 026
22
13 10
197
29
254
32/b
major
Kt
3 4/3 03
L
és tölt
6/1 13
90
92 15 12
196
27/b
27/a
32
5
34 034/ c
4 4/1 03
164
2 18
231
268
út
L
45
25
30
35
út
út
já
1 4/3 03 major
ma
2 6/3 026
163
3 18
230
kt.
39 265 8 /2
402
2 4/3 03 jor
a
46
23
28
24
Kt
0 z 4/3 há 03 da iro
út
161
162
4 18
226
1 6/1 026
160
227
269/5
034/28
9
224
223
2 269/
270
Kt
d
0/5 026
89
91
17
14
21/a
26
273
Telephely
/2 034
/4 158
159
186
229
100 acny
100 acny
034/27
/1 158
185
222
269/4
út
208
21
24
36
da Óvo
271
220
219
da Gaz lt bo
36/a
33
272
út
Gyep
/21 66 02
158
157
19
22
ca rgy ut a Gyö Berth
3
31
22
ca rgy ut a Gyö Berth
275
034/26
Major
206
17
274
274/
29
ltóTűzo r tá szer
276
Major
035/11
156
228
i Orvos ő el rend
4
277
6 269/
major
207
15
253
274/
280 27
20
r
5
0 6/1 026
155
100 acny
217
278 32/a
18
jo ma
/21 034 34/22 0
2 /2 03 4
/20 66 02
154
187
215
218
/19 66 02
153
188
212
20
23
16
279
/18 66 02
6/9 026
152
209
211
18
281
398
034/24
151
16
1 284/
7 269/
034/18
198
13
14
285
/17 66 02
150
rm. Polgá . Hiv
257
12
2 284/
282
a
major
199
11
10
14
395
200
201
9
8
287
21
12
út
8/1 03
k
6
10
19
288
kút
149
4
286
/16 66 02
2.számú vízmű kút
38
36
34
32
148
210
kt.
1 289/
/2 289
291
17
8/a
/2 394
034/10-12
1
2
8
közl . út
Vas árok vári P áro ál utc
2/1
4/a
292
15
/1 394
7
213
290
283
392
5
203
205
1
033
E
133
16
5/2
5/1
3 2/2
6
/2 381
0 38
/1 381
378
7 37
6 37
375
3 37
4 37
9 37
391
42
4
3
13
293/
/15 66 02
0266/4
árok
járda
147
kt.
4
5 36
390
4
2 293/
295
/2 389
8/2 36
E
297
/2 300
296
393
034/3
298
1 300/
11
2
/4 389
3 38
382
4/2 36
7/2 36
36
399
299
V
30
28
146
18
16
14 12
10
a
/4 70 02 ízmű
31
26
24
22
E
Készült az állami alapadatok felhasználásával.
026/17 026/36
E
Gyep
09/1
MODULOR
TERVEZŐ ÉS MÉRNÖKI SZAKTANÁCSADÓ KFT 9700 SZOMBATHELY, SZENT FLÓRIÁN KRT. 2. TEL:94/509-244;
[email protected]
út
MEGBÍZÓ: R
Rába -folyó
026/20 026/23
026/22 út
025/1
út 016
026/19
RÁBAHÍDVÉG KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATA
RAJZ MEGNEV:
mocs
026/29
ető
l.út köz
6/2 13 33
járda 137
2 138/9 13
utca 20
8
6
9 13
294
100 acny
384
2/1 36
2/2 36
4/1 36
1
30 32
1 306/
305
304
/3 389
Béke
11
202 rgy utca Bertha Gyö 204
2
310
3 306/ 2 306/
9
22
100 acny 2
34
388
385
0/1 36
0/2 36
3 36
k
8/1 03
zv . s lő terv me áte
áro
7/1 36
6 36
út
9 35
24
2 387/
20
járda
7
/1 386
8/3 35
8/2 35
/3 38 6
29
a a utc járd jos La 360 6
/2 386
314
ű
9 30
7
6
árok
2
m Viz
301
43
5
4
316
302
5
/1 38 7
1 35
14
16
7
kt.
17
15
a
65 02
60/4 02
ető Tem
27 25
23 21
13
járd
137
5
137
2 31
4
44
7
6
1
Víz
307
8
/b 10 12
8/1 36
18
27
28
major Kt
150 acny 29
19
9/a
m Te
75
71
72
9
3
/a 10
3
0 35
7 35
8/1 35
6/1 35 6/2 35
9 34
út 17
19
21
034/23
19
18
11
8/a
7 34 9
13
23
a
79
7
12
9
t 9 38 2 313 mű kú
a rd
1 31
4 34
6 34
5 34
8 34
2 35
4 35
3 35
5 35
039
6/3 35
7
15
25
E
93
20
járda 31
13
14
11
315
já
5
11
9 4/1 03 0 4/2 03
21
árok
15
16
150 acny 11/a
2/2 026
/8 60 02
0266/3
12
1.számú vízmű kút SUPERSTAT 150 m3 víztorony
3
R
50
0262/3
járd
80
78
49
8/1
138/1
342
17
81
14
10
1
372
22
41
17
18
318
10
8/b
1 34
343
41
51
15
szobor
0 34
uth ss
94
19
20
6 33
8 33
Ko
82
70 52
16
9
31
66
69 53
17
18
1
33
80 acny 68
19
/9 60 02
80 acny
83
67
54
8/2
335
7 33
37
131
21
22
/2 333 /2 334
03 8/10
65
55
20
13
út
5 7/1 015
0137/2
132
130
40
30
23/a
24
33 4/1
4 7/1 015
038/7
0/2 026
134
129 39
37
38
35
36
33
34
32 31
29
25
kt.
26
1 333/
3 7/1 015
szérüskert
114
112
110
111
109
108
104
27
319
28/a
szobor
332
2 7/1 015
0137/1
84
56 21
80 acny
85
64
58
24 22
86
63
23
25/1
28
331
711 015
87 62
59
57
30
330
kt.
26
32
329
0 7/1 015
12
88
29
32
7/9 015
18 16
14
60
25/2
31
a utc
34
328
107
106
105
33
36
út
80 acny
327
7/8 015
103
101
102
99
38
lyi the ba om Sz
8/1 013
325 326
22
20
utca
27
324
7/7 015
út
100
98
40
3
322 323
4 6
2
28
24
25
80 acny
8
1
322
321
95
9
7
5
321
7/6 015
21 19
dor i Sán Petőf 10
28
26
33
31
29
15
13
11
34 32
30
kt. 37
35
23
/10 60 02
45 43
41 39
27
17
97
7/5 015
96
7/4 015
113
5
árok
NA 80 KM PVC
R
127
126
115
utca
3
VÍZVEZETÉK ÁTMÉRŐJE, TÍPUSA
NA 80 KM PVC
19 17
15
13
1
6/8 015
320
125
124
123
122
121
Attila
ef Józs
6/2 015 6/7 015
6 013
9 7
116
R
6/5 015
6/1 015
árok
6/4 015
11
118
117
E
út
120
119
6/3 015
5 015
0130/4
NA 80 KM PVC
var k ud ladé Hul
9 1/1 014
b
58/1 01
út
E
0 3/2 015
r udva dék
0 1/2 014 8 3/1 015
5 1/2 014
1 1/2 014
la Hul a
NA 150 KPE
VÍZELLÁTÁS JAVASLAT
09/2
FELELŐS TERVEZŐ: SZAKÁGI TERVEZŐ:
MÉRETARÁNY: GERGYE PÉTER
TT/1 18-0204
LŐRINCZ IMRE VCS1-18-0031; G-1-18-0031 HE-1; HTÁ-1
MSZ: DÁTUM:
M 1:6000
004/2011. 2011. OKT.
RSZ:
7.
0195/5
0199/16
JELMAGYARÁZAT:
út
árok köz l. ú
181,0
182,0
182, 0
18 0,0 18 0,0
4
zs Dó aG 2
77
76
179,0
yE 6
27
ndre
a
29
utc
35
-->
37
/a 10
12 39
179,0
k áro
33 10
41
14
180,0
43
16 18
45
47
5 17 20
49
22
0 25
51
249
/2 248
2 17 53
45
3 17 55
47
4 17
17 8,0
áro
6.
k
455
ola
,0 177,0
,0
447/1
1 1/ 46
k Is 1 5/ 44
6 44
179,0
458
3 45
54
17 6
0266/14
/2 456
454
451
52
17 7
448/1
176,0
7 66/3 02
460 459
178,0
0 45
61
449
448/2
177,0
258
0266/38
452
59
50
/a 10
4
2
24
22/b
20
10/b
50/a
szobor
22/a
457
57
253
48
252
251
18
16
12
/5 24 5
L
11
9
y utca Táncsics Mihál 14
55
46
244
7
5
/1 456
243
/1 245
/4 245
53
44/a
/3 245
42
1 242/
/2 245
rház Kultu
1 241/
/36 66 02
13
3
1
57
246
247
51
238
/1 248
/2 242
177
49
176
árok
/2 241
,0
,0
út
179,0
31 8
178,0
43
17 9
li nta t-a en Sz 0266/35
25
Ad
/2 15 8
/3 158
23
179,0
1 17
,0
18 0,0
21
4
ár ok
7 25 út
feltöltés
k
48 5
áro
17 7,1
6 44
1 6/ 48
46 1/ 2 5,0 17
0
176,0
17 6
R
,0
7,0 17 3
6
9
.
17
7,5
1
0
7
8
,5
0 7
6
,5
0
1
1
3
8
1
,0
0 1
7
6
,5
7
6
,5
0
18
0,5
0
7
6
,5 .
7
7
,8
6
5
1
0
.
0 18
0,5
üv
0
.
18 1
0,5
8
1
0
,0
0
3
1
7
7
,7
7
7
,8
5
7
5
1
5,0 17
7
7
,6
3
R
--> yó -fol ába R
03/5 oly ó
6,0 17
a-f
6 17
176,0
03/4
03/7
463
441
23
21
tca
25
03/3
443
178,0
Átemelő 471 474/1 472 55 53 51 4/3 47 4/4 474/2 475 31 47 kt. 476 29 477 35
9 39 /1 0 48
1
37
28
,0
6,0 17
7,0 17
8 17
mocs
03/17
,0
1 48
03/16 8s z. k özl.
483 út
482
5 17
177, 0
E
032/7
03/18 R
0 177,
30
026/32
467
0/2 48
026/15
út
45
,0
43
39
Gyep
03/2
47
33
478
479
464
465 49
5 17
0
27
/3 026
/3 480
E
,0
178,
427
6 17
R
szv terv. elő átem
02 468
24/b
26 24/a
425
473 470 466
22
46 2
árok
ál u
5,0 17
2 44
19
P ári 20
440
R
,0
R 177,0
04
18
v Vas
17
439
kt.
2/8 03
5 üv
1
,6
3
3 8
7
,6
Rá b
15
438
l.út
16
Rába-folyó
4
7
7
a
03/6
437
Rába-folyó -->
R
4,2
ás
1
R
út
032/5
7
7
p
l ít
13/a
L
032/3
1 a
á
elsz
436
köz
424
út
026/14
4
rített
10
426
1
=
7,6
c
14
3 42
032 /1
17
sű
1 1
13
2 42
026/18
032/10
t:
psz
175,0
11
12
0 42 1 42
L
re
5
435
a
9 41
028
E
te
5
,3
176 ,0
járd
032/12
t
,8
0
út
7
7 41
8 41
ff.1
9
434
10
5 41 ,0
e
9
8
2
433
8
17 8
ez
1
isz
17 7,6
7
0
üv
032/3
ba Rá
nd
0,0
1
026/13 ,0 176
út
0
in
re
±
üv
3 41
,0 178
0275/1
íz
176,
v szer
432
177,0
2 41
a
177,0
176,0
1
3
399 428
ály
mocsár
469
4
9/1 40
ortp Sp
17 8,0
1 41
út
Tervezett szv tisztító
178 ,0
b
431
kt.
41
410 ,0
178,0
430
2/a
/2 409
a áb
L
5,0 17
,0 176
1
429
lt R Ho
5,0 17
2 5/ 44
park
406
Seebach kastély ,0 178
44 7/2
397 Szabadság utca
8 026
19
6.
,0 178
/5 66 02 /6 66 02
/7 66 02
17
2
0 17
178
236
ABC
1
la Isko
2/3 03
E
176 ,0
út
/8 66 02
0/3 02 7
141
140
15
179,0
tca yu yörg
179,0
18 0,0
,0
6
13
193
0266/34
9 16
240
2
4/8 03
177,0
179,0
180,0
182,0
17 9
135
180 ,0
8
11
192
41
40
257
259
029/2
út
32
Készült a Szemes és Fia Kft 2011.01.10. SzF-070/2010 számú terve alapján!
08
484
032/9
mocs
142
9
189
41/b
41/a
39
235
38
major
Kt
ő
180,0
18 1,0
árok 181,0
10
18 1,0
12
7 v . sz terv elő átem
37/a
36/b
256
34 034/
ltöz
7 16
179
1 25
260
404
/5 405
ortö Sp
/23 66 02
8 16
180
8
029/2
030/2
R
143
145
190
255
35
Mini t m arke
9,0 17
,0
261
,0 179
3 6/3 026
6 16
181
234
034/7 a
026/30
144
5
33
254
32/b
5
8 17
262
/4 405
/2 405
/22 66 02
5 16
2 18
233
1 232/
a
7 17
026 /12
14
3
/2 195
32
9,0 17
út
út
263
/3 40 5
3 4/1 03
164
31
30
Kt
3 4/3 03
2 6/3 026
163
3 18
239
264
út
4 4/1 03
178 ,0
161
/2 232
,0 177
lt Ho
74
1
194
4 18
237
k rd özú a t
/1 403 /2 403 /3 403
1 4/3 03 major
1 6/1 026
160
/3 232 /4 232 /5 232
36
35
r
út
402
b
178,0
73
191
29
28
36/a
33
24
jo ma
/21 034 34/22 0
2
kt.
39 265 8 /2 já
> k -áro
16
1
48
226
230
2 269/
265/1
Kt
Major
R
ca Új ut
27/b
27/a
26
273
270
0 z 4/3 há 03 da iro
li nta nt-a Sze
18
3
186
231
da Óvo
/2 401
f
0261
20
61
5
47
,0
li árok t-anta
22
0/6 026
6/1 13
90
7
2
18 0
Szen
0/5 026
89
9 4
25
224
266
b
/4 158
159
227
269/5
út
Gyep
/1 158
185
222
3
31
22
272
034/15
E
187
221
da Gaz lt bo
23
24
274/
274
ca rgy ut a Gyö Berth
275
034/6
-> -- --
11
6
21/a
22
ca rgy ut a Gyö Berth
4
29
20
ltóTűzo r tá szer
276
b
E
0/2 026
92 8
1 195/
21
20
274/
27
277
ma
032/4
/21 66 02
158
157
220
219
229
i Orvos ő el rend
32/a
18
280
2 4/3 03 jor
és tölt
156
19
18
282
L
d
0 6/1 026
155
179,0
228
267
a
/20 66 02
154
162
218
223
/19 66 02
153
188
212
,0 180
17
16
23
16
279
034/28
177,0
8,0 17
181,0
91
13 10
15
253
257
14
14
281
Telephely
178,0
Rába -folyó
15 12
12
1 284/
034/26
L
197
10
13
rm. Polgá . Hiv
8
285
/18 66 02
6/9 026
152
215
268
út
151
Átemelő
209
278
271
c
196
11
6
21
12
2 284/
7 269/
9
45
206
207
9
4
19
10
287
17 8,0
/2 034
208
1
2
17
8/a
288
/17 66 02
150
217
269/4
034/27
46
198
199
201
200
2/1
8
286
6 269/
út
148
/16 66 02
kút
38
36
34
32
211
kt.
398
Major
7
213
1 289/
/2 289
V
149
210
2 293/
290
291
a
árok
járda
147
kt.
1
292
15
/1 394
5
203
205
Major
035/11
17
14
5/2
5/1
3
6
út
k
034/10-12
major
Gyep
4/a
13
393
395
major
5
293/
283
392
Vas árok vári P áro ál utc
034/24
E
2/2
11
/2 381
0 38
/1 381
378
9 37
7 37
6 37
375
3 37
4 37
179,0
8/1 03
/2 03 4
034/18
major Kt
19
16
4
3
9
5 36
7/2 36
391
közl . út
033
034/23
295
390
/2 394
a
297
/2 300
296
/2 389
8/2 36
17 E 8,0
298
1 300/
7
382
4/2 36
3 38
/4 389
,0 179
42
7
6
árok
2
5
384
2/1 36
2/2 36
4/1 36
1
30
034/3
299
304
/3 389 180,0
399
1 306/
305
4
385
22
2
4
9,0 17
294
2
/1 386
2 387/
6
9 13
202 rgy utca Bertha Gyö 204
2
3 306/ 2 306/
301
388
/1 38 7
1 35
0/1 36
0/2 36
3 36
k
8/1 03
zv . s lő terv me áte
áro
7/1 36
6 36
út
9 35
24
járda
310
302
3
0 35
8/3 35
8/2 35
/3 38 6
20
32
E
18
43
5
4
7 34 9 34
6/1 35 6/2 35
7 35
8/1 35
/2 386
29
a a utc járd jos La 360 6
kt.
314
ű
9 30
307
0 179,
9 4/1 03 0 4/2 03
93
20
44
7
6
m Viz
1 31
4 34
6 34
5 34
8 34
út
14
28
0 178,
21
180,0
9
3
316
7
/15 66 02
/4 70 02 ízmű
30
28
146
18
16
12
10
8
a
E
Készült az állami alapadatok felhasználásával.
026/17 026/36
E
Gyep
09/1
MODULOR
TERVEZŐ ÉS MÉRNÖKI SZAKTANÁCSADÓ KFT 9700 SZOMBATHELY, SZENT FLÓRIÁN KRT. 2. TEL:94/509-244;
[email protected]
út
MEGBÍZÓ: R
Rába -folyó
RAJZ MEGNEV:
026/20
026/19
026/22 út
025/1
út 016
026/23
mocs
026/29
ető
a
0266/4
26
24
22
2/2 026
l.út köz
6/2 13 33
járda 137
2 138/9 13
utca 20
14
járd
137
5
137 138/1
2 31
4
Béke
11
Víz
já
8
12
16
34
R
22
11
8/a
1
t 9 38 2 313 mű kú a rd
17
9/a
65 02
60/4 02
ető Tem
27 25
23 21
13
315
0,0 18
,0
/a 10
/b 10
13
8/1 36
18
36
17
75
71
72
7
12
8/b
1 34
9 17
2 35
4 35
3 35
5 35
6/3 35
039
17
19
21
372
78
29
19 15
9
5
9
27
41
94
járda 31
13
14
11
7
15
23
,0
79
31
11/a
10
342
25
9 17
járd
80
0266/3
12
8/1
szobor
343
11
178,0
81
68
0 0, 18
14
16
6 33
3
uth ss
131
árok
15
18
318
10
335
1
Ko
132
41
17
20
/2 333
0 34
31
50
8/2
8 33
33
82
49
9
37
51
15
1
178,0
83
70 52
16
13
út
7 33
Átemelő
130
19
18
/8 60 02
69 53
17
/9 60 02
m Te
67
54
19
21
22
33 4/1
/2 334
03 8/10
133
,0
40
23/a
kt. 24
1 333/
181 ,0
179, 0
84
66
55
20
26
180,0
5 7/1 015
0137/2
85
64
65
56
319
28/a
332
4 7/1 015
038/7
114 39
37
38
35
36
33
34
25
28
181,0
331
3 7/1 015
szérüskert
113
112
110
111
109
108
107
32
30
21
szobor
330
2 7/1 015
0137/1
86
181,0
23
22
329
711 015
30
57
24
0262/3
63
58
25/2
25/1
27
32
,0
328
0 7/1 015
87 62
59
29
32
1 18
,0 182
327
7/9 015
88
kt.
26
31
a utc
34
út
325 326
7/8 015
12
27
324
7/7 015
16
14
60
31
28 33
36
322 323
29
38
lyi the ba om Sz
8/1 013
321
104
96
97
40
3
322
7/6 015
18
utca
4 6
2
1
321
24 22
20
8
95
9
7
320
106
105
103
101
102
98
99
21 19
dor i Sán Petőf 10
17
28
26
33
31
25
23
34 32
30
kt. 37
35 29
15
13
5
0 181,
TERVEZETT SZENNYVÍZ ÁTEMELŐ
45 43
41 39
27
,0 181
11
7/5 015
út
100
árok
181,0
7/4 015
1 18
115
tca
5
,0
R
129
u ttila
3
2 18
6/8 015
127
126
ef A Józs
1
6/2 015 6/7 015
125
124
123
122
182,0
181,0
121
120
119
118
117
0 3/2 015
6 013
15
13
11
9 7
116
R
6/5 015
6/1 015
út
árok
6/4 015
19 17
6/3 015
E
5 015
0130/4
var k ud ladé Hul
,0 183
9 1/1 014
b
,0 183 0 182,
E
58/1 01
0 1/2 014 8 3/1 015
r udva dék
134
182,0
t
út
a
5 1/2 014
1 1/2 014
la Hul
17 8
2,0 18
8/2 013 ,0 182
/10 60 02
177, 0
4 019
TERVEZETT GRAVITÁCIÓS VEZETÉK TERVEZETT NYOMOTT VEZETÉK TERVEZETT GRAVITÁCIÓS VEZETÉK FEJLESZTÉSE
0195/1
17 6
k áro
23 02
178 ,0
0141/5
0141/24
178 ,0
8 1/1 014
/11 60 02
Keleti erdő
0193
RÁBAHÍDVÉG KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATA
SZENNYVÍZELVEZETÉSI JAVASLAT
09/2
FELELŐS TERVEZŐ:
MÉRETARÁNY: GERGYE PÉTER
TT/1 18-0204 MSZ:
SZAKÁGI LŐRINCZ IMRE TERVEZŐ: VCS1-18-0031; G-1-18-0031 HE-1; HTÁ-1
DÁTUM:
M 1:6000
004/2011. 2011. OKT.
RSZ:
8.
Rábahídvég községrendezési terveinek módosítása 2011. október 24.
6. MÓDOSÍTOTT HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT
24
Rábahídvég község Képviselő-testületének 13/2006. (V.30.) rendelete Rábahídvég község Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervének jóváhagyásáról a 4/2009.(IV.09.) rendelet és a 13/2011.(X.25.) rendelet módosításaival egységes szerkezetbe foglalva Rábahídvég község Képviselő Testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 7.§ (3) bekezdés c./ pontjában és a 13.§ (1) bekezdésében, valamint a helyi önkormányzatokról szóló, módosított 1990. évi LXV. törvény 16.§ (1) bekezdésében biztosított feladat és hatáskörében eljárva, továbbá az Országos Településrendezési és Építési Követelményekről (a továbbiakban: OTÉK) szóló 253/1997.(XII.20.) Kormányrendelet 4.§ (3) bekezdésében biztosított felhatalmazás alapján az Étv. 9.§ (3) bekezdésében előírt véleményezési eljárás lefolytatását követően - alábbi rendeletet alkotja: I. Fejezet
1.§ A Képviselő Testület ezen rendeletben Rábahídvég Község Helyi Építési Szabályzatát (továbbiakban: szabályzat), mellékleteivel, valamint a Belterület Szabályozási Tervlapját és a Külterület Szabályozási tervlapját (továbbiakban. szabályozási tervek) közzéteszi és kötelező alkalmazását elrendeli.
2.§ (1) A rendelet hatálya Rábahídvég község (továbbiakban: a község) közigazgatási területére terjed ki. (2) A község területén területet felhasználni, továbbá telket alakítani, építményt, építményrészt, épületegyüttest építeni, átalakítani, bővíteni, felújítani, helyreállítani, korszerűsíteni és lebontani, elmozdítani, a rendeltetését megváltoztatni, használatba venni (a továbbiakban együtt: építési munkát végezni) és ezekre hatósági engedélyt adni a 253/1997. (XII.20.) kormányrendelet és mellékletei (továbbiakban: OTÉK), valamint a helyi településrendezési eszközök (a helyi építési szabályzat és szabályozási terv) rendelkezései és egyéb vonatkozó jogszabályok együttes alkalmazásával szabad. (3) Az (2) bekezdésben meghatározott hatósági engedély kiadása során a szabályzat előírásaitól eltérni abban az esetben lehet, ha természeti katasztrófa, természeti csapás következtében válik szükségessé az engedélyezési eljárás alá tartozó helyreállítási, illetve újjáépítési tevékenység, és ez csak ilyen módon valósítható meg, továbbá a központilag kiadott többször használatos tervek alapján történik.
1
A község területének tagolása jogalkalmazási szempontból: (4) A község területe jogalkalmazási szempontból belterületre és külterületre van felosztva, a bel- és külterület jelenlegi és tervezett határát a szabályozási tervek tartalmazzák. A belterületbe vonandó földrészletek helyrajzi számait az 1. sz. melléklet tartalmazza. Szabályozási elemek
3.§ (1) A Szabályozási Terven kötelezőnek kell tekinteni és meg kell tartani: a) belterület és külterület határát b) a közterületet nem közterülettől elválasztó vonalat (szabályozási vonal) c) a beépítésre szánt és beépítésre nem szánt területek elválasztó vonalat d) az övezeti jellemzőket e) a kötelező építési vonalat f) területfelhasználási módok határát g) beültetési kötelezettséget jelölő vonalat. (2) A Szabályozási Terven irányadónak kell tekinteni: a) telekhatárokat. Az (1) bekezdés a), c), f) pontjában felsorolt elemek csak a Településszerkezeti Terv és Szabályozási Terv együttes módosításával, a b), d), e), g) pontokba felsorolt elemek csak a Szabályozási Terv módosításával változtathatók meg. (3) Ahol a terv új szabályozási vonalat nem jelöl ott, a meglévő közterülethatárát szabályozási vonalnak kell tekinteni és meg kell tartani. Területfelhasználás
4.§ A község területének tagolása Szabályozási Terv szerint: (1) A község területe építési szempontból beépítésre szánt területre és beépítésre nem szánt területre van felosztva. (2) Az igazgatási terület a) beépítésre szánt területeit az építéshasználatuk általános jellege, valamint sajátos építéshasználatuk szerint: 1. lakóterület: 1.1 falusias Lf jelű 2. vegyes terület 2.1. településközponti vegyes Vt jelű 3. gazdasági terület 3.1. kereskedelmi, szolgáltató Gksz jelű 4. különleges terület 4.1. temető K-T jelű K-H jelű 4.21. hulladékkezelő terület 4.3. közműterület K-M jelű b) beépítésre nem szánt területeit: 1. közlekedési és közmű terület 1.1. közlekedési terület 1.2. közmű terület KM jelű 1
Módosítva a 13/2011.(X.25.) önk. rendelettel. Hatályos 2011. november 25-től.
2
2. zöldterület. 2.2 zöldterületi közpark, közkert 2.3 sport terület 3. erdőterület 3.1 gazdasági célú 3.2 védelmi erdő 4. mezőgazdasági terület: 4.1 általános 4.2. korlátozott használatú 5. Vízgazdálkodási terület területfelhasználási egységbe sorolja.
Z-Kp; Z-Kk jelű Z-S jelű Eg jelű Ev1-h; Ev2-b jelű Má jelű Mko1; Mko2 jelű V jelű
Telekalakítás
5.§ Telekalakítás szabályai: (1) A szabályozási vonal változásával érintett telkek esetében kötelezõ telket alakítani, legkésõbb az ingatlant érintõ építéssel vagy funkcióváltással egyidejûleg. A telek közterületté váló része a közterületi, a beépítésre szánt területhez csatolt rész pedig az ennek megfelelõ övezeti besorolást kapja. (2) A telekalakítás során az érintett telkek mindegyikének gépjárműközlekedésre alkalmas közterülethez vagy közforgalom elől el nem zárt magánúthoz kell csatlakoznia. (3) A meglévő telkek méretei a már kialakult tömbökben eltérhetnek az egyes építési övezetekben előírt telek méreteitől, de új telket alakítani, telket megosztani csak az építési övezetben előírt minimális telekméretnek megfelelően lehet. (4) A szabályozási tervben javasolt telekalakítások, telekosztások irányadó jellegűek, a kedvezőbb telekszerkezet, telekméret kialakulásának eszközei. (5) A szabályozási terven nem szereplő telekalakítások csak akkor engedélyezhetők, ha az érintett telkek területe, és beépítési mutatói (beépítettség mértéke, zöldfelületi fedettség) telekalakítás után is megfelelnek az övezeti előírásoknak. (6) Meglévő telkek esetében a telekegyesítés, a telekhatár-rendezés abban az esetben is engedélyezhető, ha az új telek, illetőleg telkek területnagysága, egyéb mérete nem felel meg a területre vonatkozó jogszabályok előírásainak. Ez az előírás telekhatár-rendezés esetében csak akkor alkalmazható, ha a kialakuló telkek méretei a korábbiakhoz képest az építésügyi előírásoknak jobban megfelelnek.2 (7) 3Telekalakítás csak jogerős telekalakítási engedély alapján végezhető. A telekalakítás során az utak és közművek létesítésére, a költségek viselésére külön megállapodást kell kötni. (8) A beépítésre szánt terület céljára kijelölt telekcsoport rendezésénél a telkeket egyesíteni kell, az egyesített földrészekből ki kell venni a közlekedésre szánt területeket, majd a fennmaradt területet a területre vonatkozó előírásoknak megfelelő telkekre kell felosztani.
2 3
85/2000.(XI.18.) FVM rendelet 3.§(2) Módosítva a 13/2011.(X.25.) önk. rendelettel. Hatályos 2011. november 25-től.
3
(9) Az építési telkek megközelítésére szolgáló magánutat kialakítani akkor lehet, ha a magánút – az erről szóló külön szerződésben foglaltak keretei között – közhasználat céljára átadott területként és a közterületekre vonatkozó rendelkezések szerint kerül kialakításra, önálló helyrajzi számmal és művelési ága „út” megjelöléssel.
Építési övezetek általános előírásai
6.§ (1) A Szabályozási Terv a beépítésre szánt területfelhasználási egységeket a beépítési mód, telek beépíthetősége, megengedett építménymagasság, előkert előírt mérete, telkek előírt területe figyelembe vételével építési övezetekbe sorolja. (2) Minden építési telekre a Szabályozási Terven jelölt területfelhasználási, építési övezeti vagy övezeti besoroláshoz tartozó beépítési és telekalakítási szabályokat kell alkalmazni. (3) A természetes terepfelszínt 0,5 m vagy azt meghaladó épület körüli feltöltés, ha az nem árvíz, vagy belvíz veszély elhárítását szolgálja nem engedélyezhető. (4) Állattartó épület építésének tervezésénél és engedélyezési eljárásánál az állattartásról szóló önkormányzati rendeletben megfogalmazott külön feltételrendszer meglétét is vizsgálni kell.
Közterület alakításra vonatkozó általános szabályok
7.§ (1) A település közterületein elsődlegesen elhelyezhető: a) hirdető (reklám) berendezés, b) közúti közlekedéssel kapcsolatos építmények (várakozóhelyek és tartozékaik), c) köztisztasággal kapcsolatos építmények, d) szobor, díszkút, szakrális emlék, e) távbeszélőfülke f) a rendelet 22.§ 23.§-ban meghatározottak. (2) A műemléki és helyi védelem alatt álló ingatlan területén, csak a környezet arculatához illeszkedő, esztétikus hirdető-berendezés, egyéb reklámhordozó, tájékoztató (információs) rendszer köztisztasági eszköz, stb. a vonatkozó hatályos rendelkezések keretei között - az erre vonatkozó helyi rendelet hatálybalépéséig - környezetvizsgálat és egységes koncepció alapján helyezhető el. (3) A műemléki és helyi védelem alatt álló építmények telkén és a hozzájuk tartozó közterületszakaszon az A1-es ívméretet (840x597mm) meghaladó méretű reklámfelület, reklámhordozó- ún. „óriás reklám”- nem helyezhető el, kivéve a kulturális rendezvényt, műsort hirdető plakátot ideiglenes jelleggel.
4
(4) Közterületen csak a környezet arculatához illeszkedő, esztétikus utcabútor és egyéb köztárgy csak a közvetlen környezetet is magába foglaló vizsgálat alapján, az illetékes szakhatóságok egyetértésével helyezhető el, a vonatkozó egyéb hatályos rendelkezések keretei között. (5) Az újonnan kialakításra kerülő közlekedési- és közműterületeken, valamint zöldterületeken a létesítési és üzembe helyezési engedély csak úgy adható, ha a kertészeti terv alapján tervezett növényültetési kötelezettség teljesítése is megtörténik. (6) A közterületeket csak a használat érdekében legszükségesebb nagyságú burkolt felületekkel szabad ellátni. A burkolatlan felületeket, ahol ezt műszaki okok nem akadályozzák zöldfelületként kell kialakítani. II. Fejezet Beépítésre szánt területfelhasználási egységek építési övezeti tagolása, építési és telekalakítási szabályai
8.§ Általános előírások. (1)
Épület a közterületek kivételével csak építési telken helyezhető el.
(2) Minden építési telek és közforgalomnak megnyitott út között járműközlekedésre alkalmas kapcsolat(ok) létesíthető(k), egyenként legfeljebb 6,5 m szélességben. (3) A területen épület akkor helyezhető el, ill. építési és használatbavételi engedély akkor adható, ha a tervezett épület az OTÉK és egyéb jogszabályok előírásainak megfelel, továbbá: b) teljes közművesítettség biztosítható4 b) részleges közművesítettség biztosítható,5 c) kialakult jellegzetes területfelhasználatot, a táji és természeti értékeket nem károsítja, továbbá a felszíni és felszín alatti vizek védelmére vonatkozó szakhatósági előírásoknak megfelel. Ezen előírásokat meglévő épületek, építmények építése, átalakítása, bővítése, korszerűsítése, használati módjának megváltozásakor is alkalmazni kell. (3) Valamennyi építési övezetben, illetőleg övezetben elhelyezhető az OTÉK 32.§-ban rögzítettek. (4) A telekre előírt zöldfelület kialakítása, növényzet telepítése, véderdő telepítése a használatba vételi engedély megadásának feltétele. A véderdő a beépítési szabályok alkalmazásával a telekhez nem tartozó területnek tekintendő.
9.§ Kerítés létesítés szabályai: 4 5
Módosítva a 13/2011.(X.25.) önk. rendelettel. Hatályos 2011. november 25-től. szennyvízelhelyezés: zárt szennyvíztárolás, szivárgásmentes kialakítás, rendszeres ürítés
5
(1) Kerítést ott kötelező létesíteni, ahol azt az élet és vagyonbiztonság megköveteli, más jogszabály előírja, vagy az OTÉK 44.§ (2) alapján az építési hatóság elrendeli. (2) A telek utcavonalán csak áttört kerítés létesíthető, és annak magasságán belül max. 60 cm magas tömör lábazattal. (3) Ahol a Szabályozási Terv új szabályozási vonalat jelöl, az utcai kerítést a szabályozási vonalon kell elhelyezni. (4) A telek oldalsó és hátsó határán a szomszédos telkek vonalán tömör kerítés is létesíthető 1,40-1,80 m közötti magassággal, áttört kerítés 1,20-1,80 m közötti magassággal. (5) Áttört kerítés: felületének legalább 25 %-ban faléc, farács, fémháló kitöltõ mezõvel, átszellőzést biztosító kerítés. (6) A telken belül csak áttört kerítés létesíthető.
10.§ Építmények elhelyezésének és kialakításának általános szabályai: (1) Előkert létesítése az új tervezett lakóterületek esetén kötelező: 5,0 m. A település egyéb területén előkert helyét a szabályozási terven jelölt építési vonalnak, annak hiányában az utca kialakult építési vonalának megfelelően, de legfeljebb 5,0 m-ben kell meghatároznia. (2) Épületeket a telken a 2. sz. mellékletben megadott, vonatkozó mintalap szerint építésre kijelölt helyen, ill. a szabályozási terven jelölt módon kell elhelyezni. (3) Építési határvonal előtti előkertben csak terepszint alatti építmény, hirdetőtábla, előlépcső, zárthulladékgyűjtő helyezhető el, épületrész a telek beépített területének számításánál meghatározott módon nyúlhat be. Építési vonal előtti előkertben kerti lugas, továbbá lábon álló kerti tető legfeljebb 20 m2 vízszintes vetülettel nem létesíthető. Gazdasági területen előkertben az előzőeken túl, az épületek rendeltetéséhez szükséges porta, információ, kerékpártároló, közműcsatlakozás, stb. melléképítmények elhelyezésére szolgáló, indokolt nagyságú építmény, gyalogos és járműforgalmi terv alapján elhelyezhető. (4) (4) Ha a mezőgazdasági rendeltetésű gazdasági épület sajátos funkciója az övezeti előírásnál nagyobb építménymagasságot, elő és oldalkert méretet igényel, akkor elvi építési engedélykérelmet kell benyújtani és az elsőfokú építési hatóság által meghatározott építménymagasságot, elő és oldalkert méretet kell a mezőgazdasági építményre kötelezően alkalmazni legalább 3,0 m és legfeljebb 22 m építménymagassággal. Az épületek közötti telepítési távolság ennek megfelelően a tényleges építménymagasságban határozandó meg. (5) Oldalkert mérete nem lehet kisebb új beépítés esetén 6,0 m-nél, kialakult oldalhatáron álló beépítésnél építménymagasság fele vagy min. 3,0 m, szabadon álló beépítésnél 3,0 m. Kialakult állapot esetén az OTÉK 36.§-nak megfelelőség is vizsgálandó. (6) Övezethatáron elhelyezkedő oldalkert méretét 4,5 m-ben kell meghatározni. (7) Az OTÉK hatálybalépésekor meglévő építmény utólagos hőszigetelése és homlokzat burkolása együttesen – az oldalhatáronálló falat kivéve – az elő, oldal, és hátsókert méretét legfeljebb 10-10 cm mértékig csökkentheti. A telek beépítése ennek megfelelően módosulhat.
6
(8) Lakókocsi, és sátor csak az OTÉK 43.§-ban meghatározott mértékig az Lf jelű falusias építési övezetekben, már beépített lakótelken állítható fel. Szálláshely szolgáltatásként lakókocsi, vagy sátor csak építési engedély alapján helyezhető el. Lakóterületen szálláshely szolgáltatásként négynél több lakókocsi vagy sátorhelyet csak hátsó kertben lehet elhelyezni, és annak területén a szomszédos telkek irányában 3 m széles zöldsáv (bokorsor) telepítésével kell védeni. A lakókocsi vagy sátorverőhely által az OTÉK előírásai szerint számított – elfoglalt terület – burkolt felületnek számít. Falusias lakóterület
11.§ Általános előírások: (1) A falusias lakóterület, lakóépületek, mező- és erdőgazdasági építmények, továbbá a helyi lakosságot szolgáló, nem zavaró hatású kereskedelmi, szolgáltató és kézműipari építmények elhelyezésére szolgál. (2) A területen önálló épületben, vagy vegyes rendeltetésű épületben az alábbi rendeltetési egységek helyezhetők el: 1.telkenként max. 1 db lakóépület legfeljebb 2 lakásegységgel 2.mezőgazdasági és erdőgazdasági (üzemi) létesítmények 3.kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület 4.szálláshely szolgáltató épület 5.kézműipari építmény 6.helyi igazgatási, egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület 7.sportépítmény. (3)
(4)
A lakóterületen elvi építési engedély alapján az övezeti előírástól nagyobb építménymagasságú mező-, erdőgazdaságú, kereskedelmi szolgáltató épület is elhelyezhető legfeljebb 7,5 m építménymagassággal, amennyiben az nem homlokvonalon, utcaképet formáló épületként valósul meg. Az épületek közötti telepítési távolság ennek megfelelően a tényleges építménymagasságban határozandó meg. A lakóterületen csak magas tetős épület létesíthető 35-45° közötti tető hajlásszöggel.
(5)
Az övezetek területén a kialakult építészeti hagyományok alapján az övezeti előírásnál magasabb építmények kialakult állapotnak tekintendők. A meglévő épület bővítése esetén a meglévő épület építménymagassága nem növekedhet, illetve a toldalék jellegű bővítmény építmény magassága az övezeti előírás szerinti értékét nem haladhatja meg.
(6)
A új építmények esetén kialakítható legnagyobb utcai homlokzathossz szabadon álló beépítés esetén 18,0 m, oldalhatáros beépítés esetén 16,0 m.
(7)
Lf jelű falusias lakóterületen tervezett beépítéseknél az építési engedélyezési eljárás során kiemelten vizsgálni kell az OTÉK 50.§(2) bekezdésében foglaltakat, azon belül is a környezet és a községre jellemző beépítés adottságaihoz való illeszkedést. Az alkalmazott építészeti megoldások járuljanak hozzá a táj- és a településkép esztétikus alakításához.
12.§
7
Építési övezetekre vonatkozó előírások: (1) A falusias lakóterület elsősorban telekosztása, beépítettsége, karakterbeli különbsége, esetenként szerepköre alapján az alábbi övezetekre tagozódik: 1. Kialakult, egységes méret- és tömegrenddel rendelkező, általában történelmi jelleget adó falusias karaterű beépítés. Lf-1 övezet – jellemzően földszintes, szalagtelkes, fésűs beépítéssel 2. Tervezett, általános jelleg, újszerű beépítés Lf-2 övezet – szabályos telekosztás, esetenként típusházas, egységes beépítési jelleg. (2) A megengedett legkisebb építménymagasság utcavonalon épületként megvalósuló építmény esetén 3,0 m, a megengedett legnagyobb építménymagasság utcavonalon lévő építményeknél a (4) bekezdés szerint. (3) Előkert létesítése az új tervezett lakóterületek esetén kötelezően legalább 5,0 m. A település egyéb területén előkert helyét a szabályozási terven jelölt beépítési vonalnak, annak hiányában az utca kialakult beépítési vonalának megfelelően, de legfeljebb 5,0 m-ben kell meghatároznia. (4) Az Lf lakóterületekre vonatkozó övezeti előírás: területfelhasználás
Lf-1
telkek beépítési Maximális kialakítható mód építmény- minimális minimális magasság telekterület szélessége -méret (m2) (m) (m) Kialakult O 4,5(7,5) 500
Lf-1
O
4,5(7,5)
550
Lf-1
O
4,5(7,5)
700
Lf-1
O
4,5(7,5)
800
Lf-1
O
4,5(7,5)
900
Lf-1
O
4,5(7,5)
1000
Lf-2 Lf-2 Lf-2 Lf-2 Lf-2
O O O O SZ
4,5(7,5) 4,5(7,5) 4,5(7,5) 4,5(7,5) 4,5(7,5)
500 900 1000 1100 900
(14 m) Kialakult (14 m) Kialakult (14 m) Kialakult (14 m) Kialakult (14 m) Kialakult (14 m)
14 m 16 m 18 18 20
maximális beépítettség
min. zöld
szintterület sűrűség telekre
(%) 30
% 40
0,5
30
40
0,5
30
40
0,5
30
40
0,5
30
40
0,5
30
40
0,5
30 30 30 30 30
40 40 40 40 40
0,5 0,5 0,5 0,5 0,5
(5) Bármely engedélyköteles építési tevékenység megkezdése előtt, a közterületről vagy közforgalomnak megnyitott magánútról jelenleg közvetlenül nem megközelíthető ingatlanok feltárására köz- vagy magánutat kell létrehozni, azt önálló hrsz-mal kell ellátni, és a földhivatalban be kell jegyezni. (6) Az Lf-1 jelű övezetben az építési zónára előírt legkisebb telek területénél 50 %-ban nagyobb, s az övezetre megengedett legnagyobb beépítettség legalább 75 %-ban kihasználásra kerül, a beépítést egynél több épületben kell megvalósítani.
8
(7) A falusias lakóterületen a tömbök szabályozási tervtől eltérő belső felosztása esetén a telek utcafrontjának hossza Lf-2 övezetben maximum 30 m, Lf-1 övezetben a meglévő 25 m-nél szélesebb nem lehet. (8) A telek területére előírt zöldfelület 30 %-át fásítva kell kialakítani. Településközpont vegyes terület
13.§ Általános előírások: (1) A településközpont vegyes terület több önálló rendeletetési egységet magába foglaló, lakó- és olyan helyi települési szintű igazgatási, kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, szálláshely szolgáltató, egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épületek, valamint sportépítmények elhelyezésére szolgál, amelyek alapvetően nincsenek zavaró hatással a lakó funkcióra. (2) A Vt jelű területen önálló épületben, vagy vegyes rendeltetésű épületben az alábbi rendeltetési egységek helyezhetők el: 1.lakóépület 2.igazgatási épület 3.kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, szálláshely szolgáltató épület 4.egyéb közösségi szórakoztató épület, a terület azon részén, amelyben a gazdasági célú használat az elsődleges 5.egyházi, oktatási, nevelési, egészségügyi, szociális épület 6.sportépítmény. (3) A Vt jelű településközpont vegyes területen az OTÉK 31.§(2) bekezdésében előírtak figyelembevételével kivételesen elhelyezhetők: 1.nem zavaró hatású egyéb gazdasági építmény 2.termelő kertészeti építmény. (4) A településközpont vegyes területen nem helyezhető el önálló parkolóterület és garázs a 3,5 t önsúlynál nehezebb tehergépjárművek és az ilyeneket szállítójárművek számára.
14.§ Építési övezetre vonatkozó előírások: (1) A megengedett legkisebb építménymagasság utcavonalra kerülő építmény esetén 3,0 m. (2) A településközpont vegyes területre vonatkozó övezeti előírások: területfel- beépítési maximális kialakítható telkek maximális beépítettség használás mód építmény- minimális minimális magasság telekterület szélessége -méret (%) (m2) (m) (m) O 4,5 900 18 30 Vt O 7,5 600 12 30 Vt SZ(O) 7,5 720 14 30 Vt
min. zöld
Szintterület sűrűség telekre
% 40 40 40
2,4 2,4 2,4 9
Vt Vt Vt
O(SZ) SZ SZ
7,5 7,5 9,5
900 900 900
14 16 16
50 30 30
40 40 40
2,4 2,4 2,4
Építési övezet: A Vt-SZ(O) építési övezetben az építményeket elsődlegesen szabadonállóan kell elhelyezni, azonban a kialakult állapotnak megfelelően oldalhatárosan is elhelyezhetők. A Vt-O(SZ) építési övezetben az épületeket elsődlegesen oldalhatáron állóan kell elhelyezni, azonban a kialakult állapotnak megfelelően szabadonállóan is elhelyezhetők. Az építési övezetekben az szomszédos telken álló építmények közötti távolság nem lehet kisebb új beépítés esetén 6,0 m-nél, kialakult oldalhatáron álló beépítésnél építménymagasság fele vagy min. 3,0 m, szabadon álló beépítésnél 4,5 m. Kialakult állapot esetén az OTÉK 36.§-nak megfelelőség is vizsgálandó. (3) A településközponti vegyes területen az OTÉK 1. sz. mellékletének 54. pontjában felsorolt melléképítmények közül -a, -c, -d, -e, -f, -g, -h, -i, -m, -n pont alatt felsoroltak építhetők.
Gazdasági terület
15.§ (1) A gazdasági terület elsősorban gazdasági célú építmények elhelyezésére szolgál. (2) A gazdasági terület lehet: 1. Mezőgazdasági, kereskedelmi, szolgáltató terület Gmksz jelű 2. kereskedelmi, szolgáltató terület Gksz jelű. (3) A Gmksz jelű kereskedelmi, szolgáltató terület elsősorban nem jelentős zavaró hatású - Mező- és erdőgazdasági tevékenység - a lakossági igényeket kielégítő szolgáltató és termelő tevékenység, - az átmenő forgalmat szolgáló kereskedelmi és szolgáltató tevékenység, - valamint egyéb termelő, szolgáltató, raktározási célú gazdasági tevékenység építményeinek elhelyezésére szolgál. (4) A Gksz jelű kereskedelmi, szolgáltató terület elsősorban nem jelentős zavaró hatású - a lakossági igényeket kielégítő szolgáltató és termelő tevékenység, - az átmenő forgalmat szolgáló kereskedelmi és szolgáltató tevékenység, - valamint egyéb termelő, szolgáltató, raktározási célú gazdasági tevékenység építményeinek elhelyezésére szolgál. (5) A kereskedelmi, szolgáltató Gksz és Gmksz jelű területen elhelyezhető: 1. mindenfajta, nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenység célú épület, 2. a gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó, és a személyzet számára szolgáló lakások, 3. igazgatási, egyéb irodaépület, 4. parkolóház, üzemanyagtöltő, 5. sportépítmény. (6) A kereskedelmi, szolgáltató területen az OTÉK 31.§(2) bekezdésében előírtak figyelembevételével kivételesen elhelyezhető: 1. egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület, 2. egyéb közösségi szórakoztató épület
10
(7) A területen az elő-, oldal- és hátsókertekre vonatkozóan, egyéb övezeti előírások hiányában az OTÉK 35.§ (2)–(4) bekezdésben foglaltakat kell megtartani. Kereskedelmi, szolgáltató terület
16.§ (1) A Gksz jelű kereskedelmi, szolgáltató és Gmksz jelű mezőgazdasági, kereskedelmi, szolgáltató területre vonatkozó övezeti előírás:6 Területfelhasználás
beépítési mód
maximális építménymagasság (m)
kialakítható minimális telekterületméret (m2)
Új telkek minimális szélessége
maximális beépítettség
(m)
(%)
előkert
min. szintterüle zöld t sűrűség telekre
m
Gksz
SZ
4,5
1500
20
50
Gksz
SZ
7,5
1000
20
50
Gmksz
SZ
6,0
1500
20
50
Gmksz
SZ
7,5
1000
20
50
% Kialakult, vagy min 15,0 m Kialakult, vagy min 5,0 m Kialakult, vagy min 5,0 m Kialakult, vagy min 5,0 m
30
2,0
30
2,0
30
2,0
30
2,0
(2) Építmények elhelyezésénél a kialakult építmények figyelembevételét, a vonatkozó tűztávolság megtartását biztosítani kell. Az oldalkert mérete min. 8,0 m, a hátsókert mérete minimum 6,0 m legyen. Különleges terület
17.§ Általános előírások: (1) A település különleges területébe azok a területek tartoznak, amelyek a rajtuk elhelyezendő építmények különlegessége miatt a Rendelet 12-17.§-ok szerinti területektől eltérő területek. (2) Az egyes területeket csak az ott megjelölt célra lehet felhasználni: 1. temető K-T jelű 2. hulladékkezelő K-H jelű7 3. közmű K-M jelű8 (3) A K-T jelű temető különleges területen elhelyezhető építmények: 1.kegyeleti célú építmények 6
Módosítva a 13/2011.(X.25.) önk. rendelettel. Hatályos 2011. november 25-től. Módosítva a 13/2011.(X.25.) önk. rendelettel. Hatályos 2011. november 25-től. 8 Módosítva a 13/2011.(X.25.) önk. rendelettel. Hatályos 2011. november 25-től. 7
11
2.egyházi épület 3.terület fenntartását szolgáló épület 4.szobor, dísztárgy 5.pihenést szolgáló. 9 (4) A hulladékkezelő különleges területen a települési szintű hulladékgazdálkodással kapcsolatos építmények, a terület fenntartását és kiszolgálását szolgáló építmények helyezhetőek el. (5)10 A közmű különleges területen a települési szintű szennyvíz kezelésével és tisztításával kapcsolatos építmények, a terület fenntartását és kiszolgálását szolgáló építmények helyezhetőek el.
18.§ Építési övezetekre vonatkozó egyedi és részletes előírások: (1) A megengedett legkisebb építménymagasság utcavonalon épületként megvalósuló építmény esetén 3,5 m. Temető (2) A K-T temető területre vonatkozó övezeti előírás: beépítés módja beépítési %: legnagyobb építménymagasság: legkisebb zöldfel. aránya szintterület sűrűség telekre
szabadonálló 10 % 4,5 m 70 % 0,05.
(3) A sírok területét a zöldfelületi arány számításánál 50%-ban zöldfelületként kell figyelembe venni (4) A temetőben 100 m2 -ként legalább 1 db nagy koronájú lombos fát kell telepíteni (6,0 mnél nagyobb lombkoronát növelő fa). Hulladékkkezelő terület11 (5) A K-H hulladékkezelő területre vonatkozó övezeti előírás: beépítés módja szabadonálló beépítési %: 20 % legnagyobb építménymagasság: 4,5 m legkisebb telek területe: 1500 m2 legkisebb zöldfel. aránya 40 % szintterület sűrűség telekre 0,1. (6) A hulladékkezelő területet építményekkel érintett területét legalább 3 m széles tájjellegű, nem allergizáló fafajokkal megvalósuló, 3 szintű (gyep, cserje, faszint) növénytelepítéssel kell körülvenni.
9
Beiktatva a 13/2011.(X.25.) önk. rendelettel. Hatályos 2011. november 25-től. Beiktatva a 13/2011.(X.25.) önk. rendelettel. Hatályos 2011. november 25-től. 11 Beiktatva a 13/2011.(X.25.) önk. rendelettel. Hatályos 2011. november 25-től. 10
12
Közmű terület12 (7) A K-M közmű területre vonatkozó övezeti előírás: beépítés módja beépítési %: legnagyobb építménymagasság: legkisebb zöldfel. aránya legkisebb telek területe: szintterület sűrűség telekre
szabadonálló 40 % 4,5 m 40 % 1000 m2 0,1.
III. Fejezet Beépítésre nem szánt területfelhasználási egységek övezeti tagolása, építési és telekalakítási szabályai
19.§ Általános előírások: (1) Beépítésre nem szánt területen építmény a területekre előírt beépíthetőség mértékében akkor helyezhető el, ha a tervezett építmény az OTÉK és egyéb jogszabályok előírásainak megfelel, továbbá: a) építmény rendeltetése, az építési terület vagy telek nagysága az övezeti előírásoknak megfelel, b) épülethez víz, villany, szennyvízcsatorna közműcsatlakozás vagy korszerű közműpótló berendezés az üzemeléshez szükséges mértékben biztosított, c) a beépítés a kialakult jellegzetes területhasználatot, a táji és természeti értékeket az indokoltnál nagyobb mértékben nem károsítja, továbbá a felszíni és felszín alatti vizek védelmére vonatkozó szakhatósági előírásoknak megfelel. (2) Az egyes övezetek területén csak az ott megjelölt építmények helyezhetők el. (3) A telekalakítás során az érintett telkek mindegyikének járműközlekedésre alkalmas közterülethez kell csatlakoznia, valamint a telkek méreteinek meg kell felelnie az övezeti előírásoknak. Közlekedési és közmű területek
20.§ Általános előírások: (1)A területeket a Szabályozási Terv rendeltetésük szerint közlekedési és KM jelű közműterületbe sorolja.
12
Beiktatva a 13/2011.(X.25.) önk. rendelettel. Hatályos 2011. november 25-től.
13
(2)E rendelet alkalmazásában közlekedési és közmű terület a szabályozási tervlapon ilyen célra jelölt közterület, illetve közforgalomnak átadott magánterület és telek. (3)Az egyes övezetekben csak annak rendeltetési célját szolgáló építmények és OTÉK 26.§ bekezdésében meghatározott építmények helyezhetők el, az elhelyezéshez az övezet kezelőjének hozzájárulását meg kell szerezni. (4)Építménymagasság a toronyépítmények és egyéb műtárgyak kivételével legfeljebb 4,5 m. (5)Közutak lakott területi szakaszai mentén a közvilágítás, a gyalogos forgalom részére járda kiépítése szükséges. (6) Utak alatt, a közművek elhelyezésénél, a távlati összes közmű elhelyezési lehetőségét mindig figyelembe kell venni. (7) A közút területén, a közút felett és mellett tilos elhelyezni olyan jelet, jelzést, egyéb tárgyat és berendezést, amely a közúti jelzésekkel – azok alakjával, színével – összetéveszthető, a láthatóságot akadályozza, alkalmas arra, hogy a közlekedők figyelmét elterelje, vagy a közlekedés biztonságát egyéb módon veszélyezteti.
21.§ A közlekedési és közmű területek kategorizálása, a biztosítandó építési területek szélessége: (1)13 út megnevezés
Települési út kategória/kezelő
M8 Gyorsforgalmi út
Gyorsforg. út/ állami út
8 számú országos elsőrendű főút
elsőrendű főút/ állami út
8 számú országos elsőrendű főút
útkategória
védőtávolság
Építési terület /szab. szélesség/
K.I; K.II.
100-100 m
60,0 m
037; 08
K.III.A.
100-100 m
40,0 m
elsőrendű főút/ állami út
399 [Vasvári]
B.III.a
-
22,0 m
8701 jelű országos mellékút 8701 jelű országos mellékút 8704 jelű országos mellékút 8704 jelű országos mellékút 8704 jelű országos mellékút
összekötő út/ állami út összekötő út/ állami út összekötő út/ állami út összekötő út/ állami út összekötő út/ állami út
0265
K.V.A.
50-50 m
368/1 [Kossuth] 138/1/2 [Béke] 0158/1 tervezett 0158/1
B.V.c.
-
K.V.A. K.V.A. K.V.A.
50-50 m 50-50 m 50-50 m
B.V.c.
-
Településközi út Nagymákfára
Településközi út Kiszolgáló út
K.VIII.A.
-
13
Hrsz [meglévő]
318 [Szombathelyi] 256 [Bertha] 138/1 [Béke] 016
30,0 m 22,0 m 22,0 m 30,0 m 30,0 m 30,0 m 0m 27-28,0 m 35,0 m 22,0 m 16,0 m
Módosítva a 13/2011.(X.25.) önk. rendelettel. Hatályos 2011. november 25-től.
14
Településközi út Nemesrempehollósra Lakó utak
Településközi út Kiszolgáló út
352; 0136; 096; 071
K.VIII.A.
-
12-16,0 m
Kiszolgáló út/ Helyi önk. út
B.VI.d.B.
-
kerékpárút
Kerékpárút/ Helyi önk. út Kiszolgáló út/ Helyi önk. út Kiszolgáló út/ Helyi önk. út
115 [József] 95 [Petőfi] 61 [Új] 135 [Dózsa] 175 [Ady] 251 [Táncsics] 203 [Bertha] 272 [Bertha] 397 [Szabadság] 034/13; 404 034/34, 034/29; 365 0260/4
B.IX
-
14,0 m 12,0 m 14-16,0 m 14,0 m 12-13,0 m 16,0 m 5,50 m 18,0 m 12-18,0 m 8-8,50 m 5,0 m 16,0 m 12,0 m 3,0 m
-
B.X..
-
3,0 m
013; 023; 025/1; 026/12; 05; 038/10; 039; 096; 071; 060; 0138/2; 0136; 0223; 096; 043; 0174; 0112; 0188; 0248/1/2; 0259; 0196; 0200; 0235/1/2;
K.VIII.C.
-
Min 12,0m
gyalogút Mezőgazdasági út
(2) A OTÉK 26.§ (2) bekezdésében szereplő építési területektől kisebb szélességű utcák esetében a felmentésből adódóan kártérítési igény az útkezelő felé nem érvényesíthető. (3) A mezőgazdasági területen kialakítandó új dűlőút (köz, illetve magánút) építési területének illetve telkének legkisebb szélessége - méretezés hiányában – 12,0 méter legyen. (4) Lakott területen kívüli országos közutak tengelyétől - az érdekelt (szak)hatóságok ettől eltérő állásfoglalása hiányában - legalább 100-100 m védőtávolságot kell biztosítani. A védőtávolságon belül építmény csak az út kezelőjének hozzájárulásával helyezhető el:
8. számú (Székesfehérvár-Jánosháza-Rábafüzes) országos elsőrendű főút.
(5) Lakott területen kívüli országos közutak tengelyétől - az érdekelt (szak)hatóságok ettől eltérő állásfoglalása hiányában - legalább 50-50 m védőtávolságot kell biztosítani úttengelytől. A védőtávolságon belül építmény csak az út kezelőjének hozzájárulásával helyezhető el: 8701. j. Rábahídvég-Sárvár összekötő út 8704. j. Rábahídvég-Kisunyom összekötő út. (6) A miniszter által, a megvalósítandó gyorsforgalmi út számára rendelettel megállapított nyomvonalat tartalmazó dokumentációval (jóváhagyott tanulmányterv) - amely tartalmazza a tervezett csomópontokat, valamint jellemző hossz- és keresztszelvényeket is - vagy az építési engedéllyel rendelkező külterületi gyorsforgalmi út tengelyétől számított
15
250-250 méter széles területsáv beépítésre szánt területté - a külön jogszabályban megjelölt gazdasági terület kivételével - nem nyilvánítható. (7) A KM jelű terület közművekhez kapcsolódó építmények elhelyezésére szolgáló terület, amely a közművek rendeltetésszerű működését biztosítja (vízmű területek). Építményeket szabadon álló módon kell elhelyezni. Maximális építmény magasság 4,5 m. (8) Közterületeket, azok burkolatát, bútorzatát a kialakult környezeti kép jellegzetességeinek és karakterének megtartásával kell kialakítani. Közműterületek és létesítmények
22.§ Általános előírások (1)
A közüzemi közműhálózatokat és közműlétesítményeket közterületen, annak hiányában magánterületen vagy közmű üzemeltető telkén belül kell elhelyezni. Ettől eltérő esetben és magánterületen szolgalmi jogi bejegyzéssel kell a helyet biztosítani. Az elhelyezésnél az OTÉK előírásait, valamint a megfelelő ágazati szabványokat és előírásokat be kell tartani.
(2)
A védőtávolságon belül mindennemű tevékenység csak az illetékes üzemeltető hozzájárulása esetén engedélyezhető.
(3)
Új közművezetékek létesítésekor és egyéb építési tevékenység (útépítés, építmény épület, műtárgy- építés stb.) esetén a kivitelezés során a meglevő közművezetékek nyomvonalával, vagy közműlétesítmény telepítési helyével ütköző építéseknél a meglevő közművezetékek, vagy közműlétesítmények kiváltását, vagy szabványos keresztezését ágazati előírások szerint kell kivitelezni.
(4)
A meglévő közművek egyéb építési tevékenység miatt szükségessé váló kiváltásakor, szabványos keresztezés kiépítésekor annak -szükség esetén- egyidejű rekonstrukciójáról is gondoskodni kell. A kiváltandó feleslegessé vált közművet fel kell bontani, felhagyott vezeték nem maradhat a földben.
(5)
A település beépített, illetve beépítésre szánt területén épület építésére építési engedély csak akkor adható, ha a teljes közművesítettség biztosítható. A szennyvízcsatorna kiépítéséig: zárt szennyvíztárolás, szivárgásmentes kialakítás, rendszeres ürítés biztosítandó. Az elvezető rendszer kiépülte után a rákötés meglétét az építési engedélyezési eljárásoknál vizsgálni kell. Korszerű közműpótló kialakítására csak a birtokközpont területeken a rendelet 22.§ (15) d. pontjának megtartásával van lehetőség.
(6) A település beépítésre nem szánt területén, bel- és külterületen lakás céljául szolgáló, vagy kereskedelmi, vendéglátási célú, vagy szállásférőhelyet nyújtó, vagy gazdasági célú tevékenységre szolgáló új épület elhelyezése, ill. meglevő épület felsorolt célra történő funkció váltása csak akkor engedélyezhető, ha a 11-es bekezdésnek megfelelő egészséges ivóvízellátás és a villamosenergia ellátás, valamint a szennyvízelvezetés a 14-16., a felszíni vízrendezés a 18. bekezdésben a beépítésre nem szánt területre vonatkozóan rögzítetteknek megfelelően biztosítható. (7) A közlekedésfejlesztést, a területfejlesztést a közmű ágazati fejlesztési tervekkel egyeztetni kell a célszerű közös kivitelezés érdekében.
16
(8) A közművezetékek telepítésénél (átépítéskor és új vezeték létesítésekor) a gazdaságos területhasználatra figyelmet kell fordítani. Utak alatt a közművek elrendezésénél mindig a távlati összes közmű elhelyezési lehetőségét kell figyelembe venni. A csak távlatban várható közmű számára is a legkedvezőbb nyomvonal fektetési helyet szabadon kell hagyni, nem szabad elépíteni. (9) Közművezetékek, járulékos közműlétesítmények elhelyezésénél a községképi megjelenítésre, esztétikai követelmények betartására is figyelemmel kell lenni. Helyi védelem alatt álló építmény elő- és hátterében terében oszloptranszformátor állomás, szennyvíz átemelő, új hidroglobusz nem helyezhető el. (10) Mindennemű építési tevékenységnél a meglévő és megmaradó közművezetékek vagy közműlétesítmények védelméről gondoskodni kell. Vízellátás (11) A beépítésre nem szánt bel- és a külterületen lakás céljául szolgáló, vagy kereskedelmi, vendéglátási célú, vagy szállásférőhelyet nyújtó új épület elhelyezése, ill. meglévő épület felsorolt célra történő funkció váltása csak akkor engedélyezhető, ha az ÁNTSZ által is elfogadott egészséges ivóvízellátás biztosítható. (12) A magas talajvíz állásos, mélyfekvésű területre építkezni csak talajmechanikai szakvélemény előírásai, valamint vízügyi hatóság adatszolgáltatása alapján elkészített belvízrendezési munkarész figyelembevételével szabad. Vízelvezetés (13)
A szennyvizekkel a környezetet szennyezni nem szabad, ezért:
a. A talaj, a talajvíz és a rétegvizek védelme érdekében a szennyvizek szikkasztása a település teljes közigazgatási területén tilos, az még átmenetileg –rövid időre- sem engedélyezhető. b. A nyílt árkokra, patakra, egyéb időszakos, vagy állandó vízfolyásba való szennyvízrákötéseket, valamint a felhagyott kutakba történő szennyvíz bevezetéseket meg kell szüntetni. c. A településen a csatornázásra kerülő utcákban, a csatorna kiépítését követően az érintett telkeket a közcsatornára rá kell kötni és ennek meglétét az építéshatósági eljárások során vizsgálni kell. d. A település beépítésre nem szánt területén és a külterületi lakott területén elhelyezhető építményben keletkező szennyvizeket ha: - a napi keletkező szennyvíz mennyisége nem haladja meg az 5 m3-t, a közcsatorna hálózathoz csatlakozni 100 m-en belül nem tud, akkor engedélyezhető korszerű közműpótló berendezés alkalmazása. A térség közcsatorna hálózatának kiépítéséig, a szennyvizeket szigorúan -ellenőrzötten- zárt szennyvízgyűjtő medencébe kell összegyűjteni és szippantó kocsival a kijelölt szennyvíztisztítóba kell szállítani. Ha a közcsatornahálózat kiépítése a beépítésre nem szánt területet 100 m távolságon belül megközelíti, akkor az érintett ingatlanokat kötelezni kell a közcsatornára való rákötésre. -
a napi keletkező szennyvíz mennyisége meghaladja a 5 m3-t, a közcsatorna hálózathoz csatlakozni 200 m-en belül nem tud és megfelelő befogadó rendelkezésre áll, akkor a keletkező szennyvizek tisztítására engedélyezhető helyben létesítendő szennyvíztisztító kisberendezés alkalmazása. A kisberendezés és védőtávolsága építési korlátozást nem 17
okozhat. A tisztítóberendezéssel azt a tisztítási hatásfokot kell teljesíteni, amit a befogadóhoz igazítva az illetékes Felügyelőség meghatároz. (14) Vállalkozási, gazdasági tevékenységű területről (lakótelkeken engedélyezett vállalkozások esetén is!) a kibocsátott szennyvíz szennyezettségének a közcsatornára való rákötési előírásoknak meg kell felelni, az ettől eltérő szennyezettségű vizet telken belül létesítendő szennyvízkezeléssel -a megengedett szennyezettség mértékéig- elő kell tisztítani. (15) A csapadékvíz elvezetését beépítésre szánt területeken javasolt zárt csapadékvízelevezetésre átépíteni. Hosszabb távon nyílt árkos csapadékvíz elvezetési rendszer csak szilárd burkolat nélküli, illetve beépítésre nem szánt területen maradhat fenn. A csapadékvíz élőfolyásba történő bevezetése előtt hordalékfogó műtárgy elhelyezése kötelező. A csapadékvíz elvezetését biztosító rendszer szállítóképességét egész a végbefogadóig ellenőrizni kell minden nagyobb (fél ha-t meghaladó telekterületű) beruházás engedélyezése esetén. A beruházásra építési engedély csak akkor adható, ha a többlet felszíni víz megfelelő biztonsággal továbbvezethető a befogadóig. Villamosenergia ellátás (16) Községesztétikai, területgazdálkodási, és tájvédelmi szempontból a Béke utca és Szombathelyi utca - Bertha utca szakaszán csak földkábeles hálózat létesíthető, rekonstrukció már csak ilyen módon hajtható végre. A javasolt a község egyéb utcájában a meglévő légvezetékes hálózatának földkábeles hálózatra való átépítése és az új hálózat ilyen módon való kialakítása. Új hálózat kiépítésekor légkábel esetén is az utcai hálózatra való bekötés csak földkábellel készülhet. (17) Új közvilágítási hálózat létesítésekor, meglévő közvilágítási hálózat rekonstrukciója során csak energiatakarékos lámpatestek elhelyezése engedélyezhető. Földgázellátás (18) A települést ellátó középnyomású vezetékek helyét és ágazati előírás szerinti biztonsági övezetét szabadon kell hagyni. Azt érintő tevékenység csak a szolgáltató hozzájárulásával engedélyezhető. A községen belüli gázelosztás jellemzően középnyomáson megoldott, új utcák szabályozási szélességét ennek megfelelően kell alakítani. (19) Középnyomású földgázellátású területeken telkenként egyedi nyomásszabályozókat kell elhelyezni. A tervezett gáznyomás szabályozók az épületek utcai homlokzatára nem helyezhetőek el. A berendezés a telkek előkertjében, udvarán, vagy az épület alárendeltebb homlokzatára szerelhetőek. Elektronikus hírközlés (20)
Községrendezési szempontból belterületen és külterületen védett építmény környezetében a távközlési hálózatot létesítésekor ill. rekonstrukciójakor földkábelbe ill. alépítménybe helyezve föld alatt vezetve kell építeni. Zöldterület
23.§ Általános előírások:
18
(1) A rendelet alkalmazásában zöldterületek a Szabályozási Terven ilyen célra jelölt közterületek. (2) A területeket a Szabályozási Terv rendeltetésük szerint: 1.közkert, közpark 2.sport
Z-Kk; Z-Kp jelű Z-S jelű.
(3) A Z-Kk és Z-Kp jelű zöldterületi közkert és közpark övezetben csak annak rendeltetését szolgáló: 1. sportolási, testedzési célú 2. pihenést szolgáló 3. a terület fenntartását szolgáló 4. szobor, dísztárgy 5. reklám célú építmények helyezhetők el, az övezet területének legfeljebb 2 %-os beépítésével. (4) A Z-S jelű sport övezetben csak annak rendeltetését szolgáló 1.sportolási, testedzési célú 2.pihenést szolgáló 3.vendéglátó 4.a terület fenntartását szolgáló 5.szobor, dísztárgy 6.reklám célú építmények helyezhetők el, az övezet területének legfeljebb 2 %-os beépítésével. (5) A területfelhasználási egység területén épületek szabadonálló beépítési módon helyezhetők el. (6)
A területek kialakítása parképítési terv alapján történhet, toronyépítmények és egyéb műtárgyak kivételével legfeljebb 4,5 m.
építménymagaság
Erdőterület
24.§ Általános előírások: (1) E rendelet alkalmazásában erdőterület a Szabályozási Tervlapon ilyen célra jelölt terület vagy telek (2) Az erdőterületeket a Szabályozási Terv elsődleges rendeltetésük szerint: 1. gazdasági célú Eg jelű 2. védelmi célú Ev jelű (3) Gazdasági célú Eg jelű erdőterületek erdőművelés és vadgazdálkodás céljára és az ezeket szolgáló építmények elhelyezésére kijelölt területek. 2
Ha a terület nagysága a 100.000 m -t meghaladja, az övezetben 1.erdő fenntartás 2.vadgazdálkodás 3.védelem 4.szállítás rendeltetési egységek helyezhetők el, legfeljebb a terület 0,5 %-ának beépítésével. Épületet, építményt elhelyezéséhez az illetékes hatóság előzetes engedélyét be kell szerezni. 19
(4) Védelmi célú, Ev jelű erdőterületek sajátos jellegük szerint: Ev1-h jelű településvédelmi erdő Ev2-b jelű védett természeti területen lévő erdő. (5) A védelmi (védő és védett) erdőterületek elsődlegesen a tájkép megőrzését, a gazdasági tevékenységből, valamint a közlekedésből eredő káros hatások csökkentését szolgálják. Építményt elhelyezni nem szabad. (6) Ev1-h jelű településvédelmi erdőt kell telepíteni a volt major környezetében 25 m szélességben a lakóterületek védelmének érdekében. (7) Ev2-b jelű védett természeti területen lévő erdőterület a NATURA 2000 védettséget élvező erdőrészek megőrzését szolgálja. Mezőgazdasági terület
25.§ (1) A mezőgazdasági terület a település mezőgazdasági termelés (növénytermesztés és az állattenyésztés, továbbá az ezekkel kapcsolatos termény, termékfeldolgozás és tárolás) és annak építményei elhelyezése céljára szolgáló része, ahol a termőföldvédelem mellett a hagyományos és egyedi tájhasználat és természeti értékek megőrzését is figyelembe kell venni. (2) A Szabályozási Terv a mezőgazdasági területeket használatuk és a rajtuk elhelyezhető építmények alapján: 1.1 Má jelű általános 1.2 Mko jelű korlátozott használatú mezőgazdasági területek. (3) Mko jelű korlátozott használatú mezőgazdasági övezet 1. Mko1 jelű Védendő mezőgazdasági területen: - Környezetkímélő gazdálkodást kell folytatni, növényvédő szerek felhasználása csak a vonatkozó jogszabályokban előírtak figyelembevételével lehetséges. - A kialakult gyep művelési ágat fenn kell tartani (fenntartó gazdálkodás folytatása), felszántásukat, beépítésüket meg kell akadályozni. - A gyepterületek évente legalább egyszeri kaszálásának elvégzése. A kaszálás és a legeltetés időpontjait a természetvédelem érdekeinek megfelelően kell meghatározni. Meg kell akadályozni a spontán beerdősödésüket. - Műtrágyázás és növényvédőszer alkalmazása nem kívánatos, csak kivételesen indokolt esetben engedélyezhető. -
2. Mko2 jelű Védő mezőgazdasági terület A vízfolyásokkat védő zóna minimális szélessége 50 m, vízfolyásnál partjainak szélétől illetve a védendő terület szélétől kell számítani. A vízfolyásokhoz kapcsolódó természetközeli állapotban lévő területek és a vízfolyás vízminőségének védelme érdekében a szomszédos mezőgazdasági hasznosítású területeken e sávban épületek, építmények elhelyezése nem engedélyezhető. A zónán belül külterjes, környezetkímélő gazdálkodást szabad folytatni.
26.§
20
(1) Általános mezőgazdasági (árutermelő) övezetben Má: - Beépíthető telek területe: lakóépület és vegyes rendeltetésű: min. 1 ha telekterület esetén gazdasági épület: min. 6000 m2 telekterület esetén. - Beépítettség max 3 %, de gazdasági épület maximális alapterülete telkenként max. 500 m2, lakóépület és vegyes rendeltetésű épület alapterülete max. 200 m2 lehet. - Megengedett legnagyobb építmény magasság lakó és vegyes rendeltetésű épület esetén 4,5 m (ha a gazdasági épület sajátos funkciója miatt ennél nagyobb építménymagasságot igényel, akkor elvi építési engedélykérelmet kell benyújtani). - Beépítési mód szabadon álló, előkert min. 10,0 m. (2)14 Korlátozott használatú mezőgazdasági Mko1 és Mko2 jelű övezetben: - Lakó és vegyes rendeltetésű épület nem építhető. - Nagy létszámú állattartó telep nem létesíthető. - Gazdasági épületként csak gyepgazdálkodást szolgáló építmények (szénatároló, karám, állatsimogató és bemutató, és az ezeket kiszolgáló épületek) létesíthetők. A hagyományos gazdálkodást őrző és azt bemutató területeken a mezőgazdasági építmények mellett a látogatókat fogadó és kiszolgáló funkciójú építmények is elhelyezhetők. - Beépíthető telek területe minimum 1 ha telekterület esetén. - Beépítettség a Rába nagyvízi medréhez (árvízi elöntéssel veszélyeztetett ingatlanokon) maximum 0,5 %, egyéb területen 3 %. - Megengedett legnagyobb építmény magasság 4,5 m. - Beépítési mód szabadon álló, épületnek vízfolyástól min. 50,0 m távolságban kell lennie, elvi építési engedélyezés kötelező. Az övezetben hígtrágyás állattartó telep nem létesíthető. (2) Rábahídvég község közigazgatási területén birtoktest és birtokközpont a település közigazgatási területén az Má jelű általános mezőgazdasági övezetben elhelyezkedő mezőgazdasági területekre terjeszthető ki. A birtokközpont területén a beépítés nem haladhatja meg a 15 %-ot.15 Vízgazdálkodási terület
27.§ (1) A vízgazdálkodási területei sajátos használatuk alapján: 1. V jelű elsősorban a vízmedrek és azok parti sávja, vízjárta területek (2) A V jelű övezetben az OTÉK 30.§(1) és (2) bekezdésében leírtaknak megfelelő építmények helyezhetők el. Az építmények elhelyezésénél, és kialakításánál a Vízgazdálkodásról szóló 1995. évi LVII. törvény, továbbá a 120/1999.(VII. 6.) és 46/1999. (III.18.) Korm. rendeletek rendelkezéseit kell figyelembe venni. 14 15
Módosítva a 13/2011.(X.25.) önk. rendelettel. Hatályos 2011. november 25-től. OTÉK szigorítás: Az OTÉK 29.§ (5) bekezdés és OTÉK 1. számú melléklet 55/A pontjának szigorítása
21
(3) A Rába folyó elöntéssel veszélyeztetett területén engedélyhez kötött építési tevékenység, művelési ág váltás csak a területileg illetékes Vízügyi Igazgatóság hozzájárulásával történhet. (4) Útépítés kapcsán szükségessé váló vízfolyás korrekciója az útépítéssel egy időben, vízjogi létesítési engedéllyel rendelkező tervek alapján végezhető el. (5) A meglévő és tervezett vízelvezető árkok részére vízjogi létesítési engedéllyel rendelkező tervek alapján a szabályozási terven jelölt helyeken telket kell alakítani és ki kell építeni egészen a befogadóig. Zöldfelületek, természetvédelem
28.§ (1) Országos jelentőségű, a természetvédelmi törvény erejénél fogva védett lápok: 017/22 hrsz 03/10 hrsz. (2) Védett földvár (Ördög Orsivár) területe: 032/12 hrsz. (3) Az élőhelyek, élővilág igénybevétele csak olyan módon történhet, amely az életközösségek természetes folyamatait és viszonyait, a biológiai sokféleséget nem károsítja, illetőleg funkcióit nem veszélyezteti. (4) A településkép, a település zöldfelületi rendszerének és növényállományának megóvása érdekében a beépítésre szánt területeken és közcélú zöldfelületeken (parkok, fasorok): a) Élő fát kivágni – gyümölcsfa kivételével – csak részletes és engedélyezett fafelmérési és favédelmi terv alapján az illetékes építésügyi hatóság engedélyével szabad. b) Meglévő 12-16 m közti szélességű utcákban a közművektől függően, tervezett utcákban mindenesetben legalább egyoldali, a 16 m, vagy a feletti szélességű utcákban a közművek függvényében, tervezett utcákban minden esetben kétoldali fasor létesítendő. (3) Az utcafásítás csak egységes megjelenést biztosító és a tájjelleghez igazodó fafajokkal valósítandó meg. (4) A telkeken belüli zöldfelületekre az adott területfelhasználás övezeti előírásai vonatkoznak. Természetvédelem (5) A település természetvédelme a „NATURA 2000” Európai Uniós elvek alapján valósul meg. (6) A folyók, patakokat és a hozzájuk kapcsolódó, természethez közeli állapotban lévő részek határvonalától számítva 50 m széles vízvédelmi övezet létesül. Az 50 m széles sávban csak szelektív permetet, növényvédelmi szereket szabad használni, amelyeknek minősítését csak növényvédelmi szakember végezheti. Ugyancsak ezen 50 m-es sávban gyomirtószer nem alkalmazható. Szerves műtrágya is csak különös gondossággal használható. Ezen előírásokat a lakott területi szakaszra is érvényesnek kell tekinteni. A tájhasználat során biztosítani kell a táji jellegzetességek (esztétikai, természeti értékek), a tájra jellemző természeti rendszerek és egyedi tájértékek megóvását, ezért a település területén a táj
22
jellegét, esztétikai, természeti értékeit veszélyeztető, károsító tevékenység céljára szolgáló új építményt é létesítményt elhelyezni tilos! (7) A patakok, vízfolyások part menti fás, ligeterdő növényzetét meg kell őrizni. (8) Védett természeti területen építményt elhelyezni csak az illetékes természetvédelmi szakhatóság hozzájárulásával szabad. (9) A vízfolyások, patakok, csatornák karbantartását, a vízpart és a meder rendezését a természeti, táji értékek károsítása nélkül, tájba illő módon kell elvégezni. (10) A nem természetes mederállapotú patakok, vízfolyások mederszélétől legalább 6,0 m szélességben vízvédelmi területsávot kell létesíteni a vízfolyások, vízfelületek védelmének érdekében. A vízvédelmi területsávon belül építmény csak az illetékes vízügyi hatóság előzetes engedélyével létesíthető. Környezetvédelem
29.§ (1) A település teljes közigazgatási területén állattartás a községi állattartásról megalkotandó rendelet, valamint a jelen előírások és vonatkozó egyéb jogszabályok, hatósági előírások figyelembevételével engedélyezhető. A vizek védelme (2) Élővízfolyáshoz, tóhoz 100 m-nél közelebb új állattartó telep, komposztálótelep nem létesíthető. A terület szennyeződés érzékenységi besorolása a hatályos jogszabály szerint az érzékeny területek közé tartozik, így a területen vízfolyások, tavak, vízbázis védelme érdekében szennyezést okozó létesítmény elhelyezése tilos! (3) A csatornázatlan területeken minden olyan létesítmény, melynek működése során szennyvíz keletkezik csak akkor üzemeltethető, ha a szennyvíz gyűjtése és átmeneti tárolása zárt, szivárgásmentes tárolóban, a szippantott szennyvíz ártalmatlanítása kijelölt szennyvízleürítő helyre szállítással történik. (4) Szennyvíziszap elhelyezésére és kezelésére szolgáló telepet hullámtéren, fakadó vagy szivárgó vizekkel veszélyeztetett, vízjárásos, illetve mély fekvésű területeken elhelyezni nem szabad, egyéb területen is csak környezetvédelmi, természetvédelmi hatósági engedély alapján létesíthető. Hulladék ártalmatlanítása (5) A kommunális hulladék gyűjtését, szállítását külön jogszabályban megszabott módon kell végezni. (6) Település területén az ipari, kisipari, szolgáltató és mezőgazdasági létesítményekben folytatott tevékenységek során keletkező - vonatkozó jogszabályok szerinti - veszélyes hulladékot az ártalmatlanításig, illetve elszállításig a jogszabályokban előírt módon, hulladék-fajtánként elkülönítetten kell gyűjteni és környezetszennyezés nélkül tárolni. (7) Kommunális szilárd és folyékony hulladék elhelyezése csak intézményes formában, a vonatkozó egyéb jogszabályok, hatósági előírások együttes figyelembevételével engedélyezhető.
23
A levegő védelme (8) A településen hatósági engedélyt csak olyan tevékenységek folytatására, illetve olyan új építmények elhelyezésére szabad, amelyek megfelelnek a technológiai kibocsátási határértékeknek, valamint teljesülnek az építési övezetekre előírt légszennyezettségi határértékek. A település levegőtisztasági szempontból a 4/2002.(X.7.) KvVM rendelet 1. számú melléklete alapján a 10. légszennyezettségi zónába tartozik.
(9) A településen diffúz légszennyezést okozó tevékenység csak zárt térben, vagy a kiporzás megakadályozása esetén (pl.: a felület megfelelő anyagokkal való kezelése, nedvesen tartása, stb.) folytatható. (10) A területen a lakosságot zavaró mértékű bűzt okozó új létesítmény nem helyezhető el. A meglévő létesítmény tevékenysége korlátozható, vagy betiltható a közegészségügyi hatóság állásfoglalása alapján, környezetvédelmi hatósági határozattal. Földvédelem (11) Építés előkészítési munkák, tereprendezés során a munkálatokkal érintett területen meglévő termőföld megmentéséről, előzetes letermeléséről és zöldfelület építésben való felhasználásáról az építtetőknek gondoskodnia kell. Zaj és rezgés elleni védelem (12) A lakóterületek zajhatárértéke 55 dB nappal és 45 dB éjjel, vegyes területek 60 dB nappal és 50 dB éjjel, gazdasági területek 65dB nappal és 55 dB éjjel kiszolgáló út mellett. Gyűjtőút és összekötő út mellett lakóterületek zajhatárértéke 60 dB nappal és 50 dB éjjel, vegyes területek és gazdasági területek zajhatárértéke 65 dB nappal és 55 dB. Autópálya, autóút és elsőrendű főút és vasúti fővonal mellett lakóterületek zajhatárértéke 65 dB nappal és 55 dB éjjel, vegyes területek és gazdasági területek zajhatárértéke 65 dB nappal és 55 dB. (13) Amennyiben az üzemi tevékenységből és építési munkából eredő zajterhelés következtében határérték túllépés következik be, a tulajdonos a védelem, illetve az elhárítás megoldását az illetékes környezetvédelmi hatóság előírásai szerint köteles elvégezni. (14) Közutak védőtávolságában /zajvédelmi sávjaiban/ csak kivételes esetben lehet olyan épületet elhelyezni, melynek funkciójára jogszabályban előírt zajterhelési határértéket a védősávon belüli tényleges terhelés meghaladja. Kivétel akkor tehető, ha az épület szerkezetei (tartó-, épület- és gépészeti, stb. szerkezetek), és/vagy tartozékai (pl. zajvédő fal) biztosítják a rendeltetésszerű használatot, akkor is, ha a zajvédő sáv kijelölését indokoló útvonalon a jóváhagyott rendezési terv közlekedési alátámasztó munkarészében prognosztizált forgalom zajlik. Örökségvédelem
30.§ Az épített környezet védelméhez kapcsolódó építési szabályok: (1) Rábahídvég község területén műemlékileg védett: Szentháromság római katolikus templom, Bertha György utca 63., MTsz.: 8017 - 252 hrsz Műemléki környezete: 244, 245/5, 445/1, 445/2, 446, 447/1-2, 448/1, 0275/1; 257, 258, 259, 260, 261, 262, hrsz a Bertha György és Táncsics utca érintett közterületi szakaszai.
24
Seebach kastély, Vasvári Pál utca 1.-406 hrsz,
Műemléki környezete: 405/2; 405/3; 405/4; 401/2 405/5.16 (2) Nyilvántartott régészetileg lelőhelyek: 1. Hrsz. 0199/16, 0223, belterület 134 – Kis Dobogókő, őskori telep 2. Hrsz.: 0195/5 – Berta föld, késő középkori szórvány 3. Hrsz.: 0260/5, 0136/1 – Dózsa György utca keleti oldala, Árpád-kori telep 4. Hrsz.: belterület 119-123 – József Attila utca, középkori-telep, utca 5. Hrsz.: belterület 236, 40, 41 – Táncsics Mihály utca, kertek, középkori szórvány 6. Hrsz.: 032/12 - ”Ördögorsi vára”, Árpád-kor, középkor (2) Régészeti érdekű terület: Belterület: A települési fő utca- mai Bertha György utca és tőle K-re lévő terület megegyezik a középkori település nagyságával. Külterület: 1.) Patakvölgyeket és Rábát kísérő kiemelkedések. 2.) M8 gyorsforgalmi út nyomvonala. Régészeti lelőhelyek védelme: Régészeti érintettség esetén a 2001. évi LXIV. törvény és a hozzá kapcsolódó végrehajtási rendeletek alapján kell eljárni. A nyilvántartott régészeti lelőhelyek esetében a Kulturális Örökségvédelmi Hivatal szakhatóságként jár el. Minden nyilvántartott régészeti lelőhelyet érintő, a talajt 30 cm-nél mélyebben bolygató tevékenység esetében a Kulturális Örökségvédelmi Hivatal előzetes (szakhatósági) engedélyének beszerzése szükséges. A régészeti érdekű területeken tervezett munkálatok esetében a Kulturális Örökségvédelmi Hivatalt véleményező szervként be kell vonni még a tervezés fázisában. Minden olyan esetben, amikor lelet vagy jelenség kerül elő, a területileg illetékes múzeumot és a Kulturális Örökségvédelmi Hivatalt értesíteni kell. A nagy felületeket érintő beruházások előtt a Hivatal hatásvizsgálat készítését írhatja elő. A régészeti örökséget érintő egyéb kérdésekben a rendezési tervhez készített hatástanulmányban foglaltak az irányadók. Műemlékek esetében a Kulturális Örökségvédelmi Hivatal I. fokú építési hatóságként, műemléki környezetben és nyilvántartott régészeti lelőhelyen szakhatóságként jár el.
(4) A település értékeinek megőrzésének érdekében helyi egyedi védelmet élvez: a) épületek: Kultúrház: Bertha György u.42., - 267 hrsz. Bertha kúria, Bertha György utca 36. – 269/2 hrsz. b) építmények: Bertha György 30. - kőkereszt Szombathelyi u. 2. – kőkereszt Szombathelyi utca – Szűz Mária a kisdeddel Szombathelyi utca 22. - Jézus kőkép Szentháromság templom – kőkereszt Kossuth Lajos utca 17. – kőkereszt. c) utcakép védelem: Bertha György utca 16
KÖH Dokumentációs Igazgatóság 600/1087/2006 Ikt. számú értesítése alapján.
25
Ady utca 3-9 hsz. között. (5) Helyi védelmi épület, építmények és utcaképek előírásai: A (4) bekezdésben a) pontjában lévő egyedi védelmi területre a (6) bekezdés a) és c)-l) pontok közötti előírások vonatkoznak. A (4) bekezdésben b) pontjában felsorolt védendő építmények eredeti állapotukban megőrzendők. A (4) bekezdésben c) pontjában felsorolt védendő utcakép részletben a (6) bekezdés b), gh), k) pontok közötti előírások vonatkoznak. (6) Helyi védelmet élvező utcaképek és építmények esetén vonatkozó védelmi előírások: a.) Védett területen lévő hagyományos épületek formavilágának és hagyományának megőrzéséről gondoskodni kell b.) A településszerkezetileg védett területen a kialakult utcaképhez (előkert, épületszélesség, építménymagasság, tetőforma, stb.) illeszkedni kell, ennek bizonyítására az építési engedélykérelmekhez minden esetben csatolni kell a szomszédos két-két ingatlant is ábrázoló 1:200 méretarányú utcaképet és az épületek fotóit. c.) Az épületeket tömegükben és tetőformájukban kell megtartani, érintetlenül hagyva a homlokzati nyílásrendet és a nyílászárók részosztását, megőrizve a homlokzati tagozatokat d.) Közműcsatlakozások, vezetékek, vonalas létesítmények, reklám-hordozók elhelyezése elsődlegesen kerülendők, de ha ez nem lehetséges az épület architektúrájának sérülése nélkül, csak esztétikus kivitelben történhet e.) a kialakult építészeti hagyományokkal összhangban lévő párkány, tagozat létesítendő, a meglévő megtartandó, f.) utólagos hőszigetelés esetén a homlokzattagozatokat, díszeket, párkányokat a szigetelt homlokzaton helyreállítva meg kell jeleníteni g.) toronyszerű tetőkialakítás -vallási célú építmények kivételével- nem megvalósítható, h.) védett területen látványt zavaró építmény utcai homlokzaton nem elhelyezhető (parabola, klíma, parapet-konvektor, stb...) i.) nyílások kialakításánál több kisebb, osztott nyílás létesítendő, j.) amennyiben a szomszédos épületek oromfalas tetőkialakításúak, akkor kialakult állapot kivételével csak illeszkedő tetőforma és utcai lezárás engedélyezhető. k.) közterületeket, azok burkolatát, bútorzatát a kialakult környezeti kép jellegzetességeinek és karakterének megtartásával kell kialakítani, l.) színezés megváltozásával járó, homlokzatot érintő munkák esetén a színezésre vonatkozó javaslatot (színvázlatot) a szomszédos épületek feltűntetésével 1 példányba mellékelni kell Sajátos jogintézmények
31.§ (1) A község az 1997. évi LXXVIII. tv. 29.§(4) bekezdése alapján az alábbi sajátos jogintézmény alkalmazását rendeli el: településrendezési kötelezettség körébe tartozó beültetési kötelezettséget
26
(2)17 A beültetési kötelezettség hatálya alá az alábbi telkek Szabályozási Terven meghatározott területei tartoznak: 0262/3 temetőbővítés körül 30 m; 034/10-12; 034/28 hrsz gazdasági területen szabályozási terv szerint 15,0 m szélességben; 0260/2; 0260/5; 136/1 hrsz lakóterület K-i határán 15,0 m szélességben; 116;117; 118; 119; 120; 121; 122; 122; 123; 124; 125; 126; 127; 134 hrsz lakóterület É-i oldalán 15,0m szélességben; 0156/6/7 hrsz gazdasági terület D-i oldalán 25 m szélességben. 0275/1 hrsz területen megvalósuló szennyvíztisztító körül legalább 15 m szélességben. (3)18 A beültetési kötelezettség alá eső területen az alábbi minimális növényzetet kell biztosítani: - terület gyepesítését, - a telepítési sávban lakóterület esetében gyümölcs vagy más fafajokkal megvalósítandó növénytelepítéssel, gazdasági terület esetében vegyes faállományú fásítással, a jelölt terület legalább 80 %-án, közmű különleges terület (szennyvíztisztító telep) körül lombhullató és örökzöld fafajokkal 90 %-ban erdősáv jellegű telepítést kell készíteni. (4) Az ültetést az építési engedély mellékleteként benyújtott telepítési terv alapján a használatbavételig kell elvégezni figyelembe véve a kiültetési időszakokat (pl.: tavasz, ősz). Védőtávolságok
32.§ (1) Védőtávolságon belüli építési tevékenység esetén az illetékes hatóság hozzájárulását be kell szerezni (2) A tervlap szerinti helyeken az ott megadott szélességekkel az alábbi védőtávolságokat kell megtartani: a) M8 gyorsforgalmi út úttengelyétől 100-100 m; b) Föld feletti villamos vezeték 100-200 kV névleges feszültségszint között 13 méter, 1-35 kV névleges feszültségszint között 5 méter, de a vezeték azon szakaszán, amely belterületre és fokozott biztonságra vonatkozó előírásainak megtartásával létesült, 2,5 méter 122/2004.(X.15.) Korm. rendelet szerint; c) Szombathely-Nagykanizsa vasútvonal szélsővágányától 50 m; d) 8. sz. főút lakott területen kívüli szakaszán úttengelytől 100-100 m; e) 8701. j. összekötő út lakott területen kívüli szakaszán úttengelytől 50-50 m; f) 8704.j. összekötő út lakott területen kívüli szakaszán úttengelytől 50-50 m; g) Rába folyó part éleitől 10 m; h) társulati kezelésű árkok /Rábahídvégi árok, Szentantali árok; Hídvégi övárok/ part éleitől 3-3 m i) A nagy-középnyomású gázvezeték mentén 9, illetve 7 m, középnyomású gázvezeték biztonsági övezete D90 felett 5-5 m, alatta 4-4 m. A fogadó állomás védőövezete 10-10 m. 17 18
Módosítva a 13/2011.(X.25.) önk. rendelettel. Hatályos 2011. november 25-től. Módosítva a 13/2011.(X.25.) önk. rendelettel. Hatályos 2011. november 25-től.
27
j) szennyvízátemelők tervezett környezetében OTÉK függelék szerint; k) az állattartó telepek védőtávolságát a 21/2001.(II.14.) Korm. rendelet 2. sz. melléklete szerint kell meghatározni. Közutak lakott területen kívüli szakaszának védőtávolságánál, a közúti közlekedésről szóló 1988.évi I. tv 42/A.§.(1) bek., ill. a tv végrehajtásáról szóló 30/1988.(IV.21.) MT rendelet 31.§.(3). bekezdését figyelembe kell venni.
Záró rendelkezések
33.§ (1) Rábahídvég község Szabályozási Terve az alábbi tervlapokat tartalmazza, azokat a Helyi Építési Szabályzattal együtt kell alkalmazni: - Rábahídvég község Szabályozási Terv Belterület I. jóváhagyandó M =1 : 2000 Rsz.: 10. MSZ: 004/2011. - Rábahídvég község Szabályozási Terv Belterület II. jóváhagyandó M =1 : 2000 Rsz.: 11. MSZ: 009/02. - Rábahídvég község Szabályozási Terv Külterület jóváhagyandó M =1 : 20 000 Rsz.: 12. MSZ: 009/02. (2) A rendelet mellékletei : 1. sz. melléklet A belterület határáról, valamint a belterületbe vonandó telkek helyrajzi számáról 2. sz. melléklet Beépítési mintalapok. (3) Az alaprendelet 2006. július 1-én lépett hatályba. A 4/2009.(IV.09.) sz. rendelettel beiktatott 26.§(2) bekezdés 2009. április 15. napján lép hatályba, de a rendelkezéseit a jogerősen el nem bírált illetve folyamatban lévő eljárásokra is alkalmazni kell. (4) e rendelet 2011. november 25. napján lép hatályba, de rendelkezéseit a jogerősen el nem bírált illetve folyamatban lévő eljárásokra is alkalmazni kell. Rábahídvég, 2006. május 30. (: Borsits Zoltán :) polgármester
(:dr. Kovács Andrea:) jegyző
A módosított rendelet kihirdetésének napja: 2009. április 09. Kissné Mátyás Éva sk. körjegyző. Záradék: A rendelet kihirdetése: 2011. október 25. napján megtörtént Borsits Zoltán polgármester
Kissné Mátyás Éva körjegyző
28
1.sz. melléklet A belterület határának kiterjesztéséről valamint a belterületbe vonandó telkek helyrajzi számáról
Rába folyótól D-re a 8. sz. főút környezetében 09/1 hrsz; 026/31 hrsz szabályozási terv szerint; Volt major területe 034/10-12; 034/18; 034/23/24; 034/27/28/29; 034/13/14/15; 034/6/7; 034/30/31/32/33/34; 034/3; 034/20; 033 hrsz szabályozási terv szerint; 0157/5/6/7 hrsz részben, szabályozási terv szerint; Béke utca 0270/3 hrsz egészben; Dózsa György utcai új lakóterület részére 0260/2; 0260/5 szabályozási terv szerint; Bertha György utca D-i szakaszán zöld és vegyes terület céljára 0275/1 hrsz részben szabályozási terv szerint. A szabályozási terven belterületnek jelölt területek függetlenül a megosztásuk előtti helyrajzi számuktól és jelen felsorolásuktól.
29
0193
0 30,
18 0, 0 179,0
,0
178 ,0
47
5 17
49
22
51
53
55
áro k
3 45
455
,0 177,0
,0
,0
1 1/ 46
út íz
nd
ez
e
t
te
re
t:
17
0 5, 17
,0
Z-Kp V 178,0
SZ 40 4,5 1000
=
±
0,0
1
4,2
4
rítet
a
á
ás
,6
7
7
,6
3
176,0
.
17
7,5
1
7
,5
0 1
7
6
,5
0
1
1
3
8
1
,0
0 1
7
6
,5
üv
7
6
,5
7
7
,8
6
5
0 1
7
7
,8
5
7
0
.
18
0,5
0
1
7
6
üv
,5 .
0 18
0,5
üv
0
.
18
1
0,5
8
1
0
,0
0
3
2 10
175,0
7
,7
5
1
7
7
,6
3
c
13
V
176 ,0
1
R
14
03/6 R
03/5
Z-Kp
13/a
ol y ó a-f
l.út
6 17
176,0
R 177,0
5,0 17
03/4
Mko1
03/7
463
23
21
tca
22
441
R
árok
ál u
20
2 44
19
P ári
V
,0
04
18
v Vas
17
439
46 2
köz
16
6,0 17
Rá b
15
438
7
15
1
0 5, 17
> ó -y l fo baá R
0
8
177,0
3,0
5 üv
1
7
5
a
elsz
8 7
5
,3
p
l ít
3
1 1
,8
0
1
rv sze
17 7,6
7
9
8
4 t isz
ff.1
7
0
7,6
psz
sű
436
440
0 5, 17
46 1/ 2
44 7/ 2
út
17 8, Á 0 ha rvíz tár i e a 1 lön 96 t és 5-b en
458
0266/14
/2 456
454
6.
460 459
37 66/ 02
457
17 8, 0
,0 16
16,0
/1 456
452
ár ok
57
176
177
/1 248
re
9
0 10,
437
180,0
20
0 25
48 5
179,0
45
18
30 900
247
178,0
30 900
0266/38
0 16,
177 ,0
180 ,0
17 9 0 43
16
180,0
41
14
O
249
O 4,5
451
179,0
25
b 24/
26 24/a
425
Z-Kp
443
03/3
178,0
O
427
,0
út
8s z. k özl.
483 út
5 17
út
484
SZ 50 4,5 1500
,0 177
mocs
03/17
08
Má
03/16
Rábahídvég község Képviselő-testületének 13/2006.(V.30.) önk. rendeletével elfogadva, amelyet a 13/2011.(X.25.) önk. rendelet módosított! Készült az állami alapadatok felhasználásával.
MODULOR MEGBÍZÓ:
szt: 2,0
TERVEZŐ ÉS MÉRNÖKI SZAKTANÁCSADÓ KFT 9700 SZOMBATHELY, SZENT FLÓRIÁN KRT. 2. TEL:94/509-244;
[email protected]
RÁBAHÍDVÉG KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATA
RAJZ MEGNEV:
SZABÁLYOZÁSI TERV
út 016
09/2
FELELŐS TERVEZŐ:
NAGYMÁKFA településközi út
Mko2
6,0 17
37, 0
32
026/20 026/23
,0
SZÉKESFEHÉRVÁR 8.sz. főút E66
,0
30
Gksz
03/18 R
0
7,0 17
8 17
50 00 15
14,0
,0
178,0
12,
100 ,00
SZ 1 48
03/2
,0
177,0
0/2 48
482
47
12
5 17
100 ,00
37
,0 5 sz 4, zt: 2 s
39
467 02 468
35
43
469
3,0
479
0
466
473 470
27
9 39 /1 0 48
Gk
28
: 4 , zt -f 1 464 s L
45
478
,0 22
49
5
30 0 90 ,5
33
477
kt.
465
51
55 4/3 47 4/4 474/2 475 31 47 kt. 476 29
/3 480
/31 026
E
6 17
R
v . sz terv elő átem
41
6.
178 ,
,5
39
179,0
-->
30 0 90
12
5 2 4,5szt: 0, Lf-
24
22/b
17 6
182 ,0
árok 181,0
18 1,0
181,0
179,0
182,0
180,0
18 0,0
18 0, 0
179,0
k áro
O
37
/a 10
2 4,5szt: 0 Lf-
35
10
22 ,0
út
33 8
/2 248
22, 0
31
178,0
435
a
0
li nta t-a en Sz 0266/35
a
29
utc
-2-
0 45
434
in
177,0
Z-Kp
30 0 55
járd
176 ,
8 026
3,0
27
6
e ndr
15, 0
,0 178
/5 66 02 /6 66 02
/7 66 02 /8 66 02
/3 158
yE
,0
18 1, 0
,0
út
0 22,
179,0
50
77
0/3 02 7
140
25
Ad
/2 15 8
23
22/a
18
7,0 17
O
9
2
,0
a utc
76
21
4
251
16
szt: 0,5
K-M
0275/1
176,0
,5 5 1 4, szt: 0 Lf1
433
7
026 /1
,0 30
> k -áro
22
gy yör
,0
aG 2
19
11
9
5
L
13
0
mocsár 3
12
025/1
50
zs Dó
17
179,0
/2 245
/1 245
2 5/ 44
, 176
mocs
út
/36 66 02
0 5, 17
Ev2-b
026/22
4 17
17 6
Mko2
026/19
li nta nt-a Sze
4
15
2
30 900
192
a ol
6 44
k Is 1 5/ 44
6 44
30 0 0
3
026/29
KÉSZÍTENDŐ SZABÁLYOZÁSI TERV HATÁRA
141
13
-2- SZ
2 4,5 Lf-
61
9 ,5 O 5 : 0 3 ,0 4, szt
1
8
PARKOLÓ FÉRŐHELLYEL
3
178,0
> Rába-folyó --
út
P15
30 900
176,0 R
471 474/1 472 53
Mko2
Mko2
3 17
0
R
Rába -folyó
1 17
30 900
09/1
MŰEMLÉK ÉS MŰEMLÉKI KÖRNYEZETE
142
143
30 550
11
9
,0 16
59
O 4,5
E
Gyep
0 17
20
b
026/32
Ev2-b
O 4,5
3,0
1
6
032/9 E
144
O
9
18. szv terv melő áte /3 245
/4 245
57
1 6/ 48
-1 Lf 399 428
032/7
9 16
178
14
17 6
E
mocs
145
5
190
/2 195
55
k
429
V
út
R
0266/34
447/1
út
SZABÁLYOZÁSI SZÉLESSÉG
8 16
181
utca Táncsics Mihály
17 7
P15
VÍZGAZDÁLKODÁSI TERÜLET
HELYI VÉDELEM ALÁ VONANDÓ ÉPÜLET
135
3
5 f-1 4, 5 L : 0, 7 sz t
1
193
194
53
253
áro
17 7,1
432
9 41
424
Rába-folyó
026/30
449
54
,0 22 0 22,
2 42
V
2/8 03
73
191
51
52
R
74
tca Új u
0 16,
49
50/a
032/5
/23 66 02
V
szt: 2,4
feltöltés
0 42 1 2 4
032/3
3 6/3 026
7 16
179
Lf-1
30
L
Ev2-b
30 0 55
Lf-1
SZ
út
út
026/14
2 18
7
448/1
Vt 9,5 900
/22 66 02
6 16
180
1
448/2
177,0
12
kt.
szt: 0,5 8 41
1
/a 10
4
426
032 /1
5 16
b 10/
1 25
szobor
10
7 41
164
12
50
4
,0
/2 242
026/17
H
6
1
48
47
47
48
/5 24 5
a
O 30 Lf-1 4,5 1000
L
E
0261
8
3
2
45
46
a áb
,0 13
2 17
O 5 4,5zt: 0, 1 s Lf
243
176,0
2/a
ÁLTALÁNOS MEZŐGAZDASÁGI TERÜLET
BUSZMEGÁLLÓ
-5-
10
5
4
61
/1 195 221
43
árok
44/a
177,0
li árok
12
6
,0
t-anta
14
7
8
197
41
42
rház Kultu
242/1
431
026/18
026/15
BUSZ
0/6 026
16
9
10
46
KISUNYOM 8704. ök. út
Szen
0/5 026
30 0 90
18
11
12
196
3 ,0 41/b
41/a
39
ABC
17 8
5 41
163
30 900
246
2
3 42
ISMERT RÉGÉSZETI LELŐHELY
026/36
O
20
13
30 900
szt:
O
15
14
45
208
27/b
37/a
/2 241
244
430
17 8,0
Mko1
GAZDASÁGIERDŐ
TERMÉSZETVÉDELMI, VÍZVÉDELMI ZÓNA HATÁRA
2 4,5 zt: 0,5 Lfs
6/1 13
22
,5 0,5 Lf-2 4
17
16
22,0
0
35
40
257
22,0
2 41
032/3
2 6/3 026
szt: 0,5
238
3 41
VÉDETT TERMÉSZETI TERÜLETEN LÉVŐ VÉDETTERDŐ (NATURA 2000)
162
szt: 0,5
252
Z-Kk
1 41
161
Lf-1
Z-Kk
lya
30 900
178 ,0
160
236
Gyep
16,0
89
90
19
18
44
, 180
33
38
lt R Ho
MEZŐGAZDASÁGI KORLÁTOZOTT HASZNÁLATÚ TERÜLET
-5-
181,0
91
21
20
30
198
207
5,5 31
Mini et m ark
255 36/b
256
9,0 17
7 25
/2 409
1 6/1 026
240
0 7,
park
Seebach kastély ,0 178
9/1 40
V
13,0
92
93
94
22
O
43
206
18 0
0/2 026
133
132
131
130
900 Lf-2 4,5
42
199
254
32/b
H
P20
O Lf-2 4,5
235
241/1
/21 66 02
Má
/4 158
159
szt: 0,5
234
258
Z-Kk
406
0 12,
TELEPÜLÉSVÉDELMI VÉDERDŐ
MEZŐGAZDASÁGI KORLÁTOZOTT HASZNÁLATÚ TERÜLET
134
14,0 ,0
40 árok 29
32
ő
ola
Mko2
27/a
30
,0 179
P15
á ortp Sp
,0 176
/1 158
a 28
O(SZ) 30
1
178,0
032/10
Mko1
25
utc örgy
26
-10
/5 405
Vt 7,5 900 ltöz
/1 232
O 4,5
Lf-2
233
V
158
157
16,0
8
259
/4 405
Isk
R
156
/3 232 2/4
239
260
404
2
Má
23
y ha G
24
261
/3 40 5
ortö Sp
263
,0
Z-S
,0 178
30 900
262
út
szt: 2,4
a áb
7 17
0 6/1 026
3 18
228
/2 232
/19 66 02
6/9 026
155
187
23 /5 232
/18 66 02
Má
/20 66 02
4 18
231
/17 66 02
V
V
TCST
BUSZ
szt: 0,5
0 8,5
r majo
Kt
Eg
k Z-K
41
21/a
Bert
22
36/a
O 4,5
Lf-1
0-1
4
028
1 18
129 39
21
20
k já rd özú a t
8,0
/3 034
Rába -folyó
Ev2-b
12,0
19
18 32/a
39 265 8 /2
/2 405
227
KM
154
TCST
230
BUSZ 264
032/12
V
114
17
16
H 265/1
3 4/1 03
30 900
66 02
O 30 4,5 1000
153
186
226
R VÁ . ú t R SÁ j . ö k 01 87 /16
Má
152
185
O 4,5
Lf-1
P8
410
V
151
/15 66 02
kút
0266/4
szt: 0,5
179,0
220
219
237
266
5
0
4 4/1 03
029/2
L
150
Ev1-h
38
36 -5-
0 16,
224
223
269/5
/3 403
034/15
lt R Ho
212
V
Ev1-h
Lf-1
222
kt.
/1 403 /2 403
/2 401
b
149
188
da Gaz lt bo
269/4
267
1 4/3 03 major
3 4/3 03
E
210
215
026/13 -> -- --
Ev1-h
7
15
14
270
034/7
Gyep
ZÖLDTERÜLET
200
13
. árm Polg . Hiv
253
12
257
10
35
,0
r
szt: 2,0
a
148
0 12,
szt: 0,5
218
H
269/2
sz
Major
Eg
2/3 03
Z-Kk
38
11
8
da Óvo
8 17
16, Gmksz
KÖZMŰ TERÜLET
201
9
6
re
36
18,0
33
P10
402
SZ 50 6,0 1500
4/8 03
E
Mko1
5/2
1
4
a y utc yörg ha G Bert
SZ 50 Gksz 7,5 1000
5,00
30 800
229
ndelő
273
) 30 SZ(O 720 Vt 7,5 t: 2,4
0 9, 17
út c
30
28
34
32
147
217
kt.
P8
278 osi Orv
30 600
274
274/3
31
272
034/6
032/4
6
2/1 2
29
275
út
,0 16
Z-Kp
113
112
37
36
35 5/1
3 2/2
4/a
274/4
27
276
út
0
-m
in 5
146
26
209
30
járda
65 02
l.út köz
Ev1-h
/4 70 02 ízmű
31
árok
4 60/ 02
0266/3
6/2 13 33
járda 137
138/2 139
24
22
O Lf-1 4,5
szt: 0,5
029/2
Z-S
127
126
111
110
4
3
3
23
16 18
ltóTűzo ár szert
Kt
030/2
f
14,0
árok
21
14
277
KÖZLEKEDÉSI TERÜLET - KÖZÚTI
E
279
O
,0 177
KM
281
Vt 7s,5zt: 2,4
0 z 4/3 há 03 da iro
jo ma
-5-
ető Tem
211
Telephely
szt: 2,0
Árvízi elöntés határa 1965-ben BEÉPÍTÉSRE NEM SZÁNT TERÜLET:
109
5
19
/1 284
280
b
3,0
K-T
72
szt: 2,4
268
03
7
O
36,0
269/7
L
b
V
125
180,0
7
17
285
282
L
Mko1
34
13 9
15
/2 284
271
a
tés töl
108
15
11
318 2
13 12
287
283
2 4/3
1
5,0
,0 14
17
6
1 31
286
269/6
út 178,0
d
33
32 31
17
járda 3
8/a 4
/1 289
288
0
n5 -m i
5
213
034/28
/29 034
Mko1
75
71
18
16
Vt 4,5 900
293/2
290
/2 289
24
18,
203
utca Béke
kt.
294
30 O 700 5 Lf-1 4,szt: 0,5
291
22
Gmksz
szt: 2,0
8 ,0 17
107
106
105
30
29
19
14
10
O
SZ 50 6,0 1500
034/27
177,0
123
104
103
21
16 12
10
398
4
205
P7
/1 293
8/a
20
/1 394
395
16,0
SZ 50 6,0 1500
124
181,0
122
182,0
121
102
23/a
18
11 8
393
BUSZ
30,0
297
30 900
Lf-1 4,5zt: 0,5 s
6
392
6
21
12
10
-5-
8
da j ár
9,0 17
298
4
17 8,0
16,
Gmksz
79
25
ető
da j ár
80
29
20
14
202 rgy utca Bertha Gyö 204
299
295
391
út
0 16,
n5 -m i
út
/2 300
9
2
390
0
n -m i
Gyep
300/1
292
13
9/a
9 13
BUSZ
305
szt: 2,0
Major
-5
7
306/1
306/3 306/2
7
30 900
3 38
/2 389
/2 381
0,0 10 035/11
81
27 23
2/2 026
m Te
78
V
9 -5- 1
17
15
137
5
310
500
0 12,0
/4 389
Vas árok vár iP áro ál utc k a
ű
Major
major
5-
31
296
O /3 389
034/24
E
11/a
2
314
KM
301
388
5 2 4,5 zt: 0, s Lf-
/3 38 6 /2 387
,0 179
major
/25 03 4
034/18
50
30 O 900 Lf-2 4,5zt: 0,5 s
11
járda
304
5
/1 38 7
/1 386 385
/2 386
384
180,0
034/26
major Kt
51
12
Víz
BUSZ 4 2
302
3
/b 10 12
382
/1 381
0 38
034/23
1
8/1
m Viz
a rd
307
8
/a 10
/2 394
034/10-12
-
16,0
szt: 2,0
120
25
20
7 34 9
l. út
Kt
SZ 50 6,0 1500
köz
n5 -mi
r
Gmksz a
/21 034 34/22 0
jo ma
szt: 2,0
033
12,0
27
22
5
16
0 16,
út
Gmksz
SZ 50 6,0 1500
82
68
0 0, 18
/8 60
P20
Kegyeleti park
9
137 BUSZ kt. 13
szobor
O 1 4 ,5 Lf
7
13
9 34
1 35
9 37
378
7 37
6 37
375
4 37
3 37
,0 22
E
101
29
kt.
4 34
5 34
6 34
8 34 0 35
7/2 36
5 36
30 0 90 O ,5 4,5 zt: 0 179,0 s
4/2 36
-2 Lf
399
,0 178
52
49
0 O 3 00 9 1 4,5 ,5 Lfszt: 0
11
5 : 0 , 30 sz t
9 30
3
8/1 36
O 4,5 zt: 0, 2 s Lf-
0 2 8/1 03
9 4/1 03 0 4/2 03
já
,0 179
Ev1-h
83
14
t 9 38 2 313 mű kú
1
11
30 00 11 5
Ev1-h
17 E 8 ,0
szt: 0,5
16
315
343
20
36
034/3
66
02
70
15
316
,5
8/2 36
R
319
0 zt:
14
28
30
Z-Kk
31
24
0 0, 18
,0
,0 22
2/1 36
2/2 36
4/1 36
K
24
34
-8-
s
30 0 90 O 5 , -2 4 Lf
15
19
22
32
0 9, 17
4 -2 Lf 17
18
a a utc járd jos 60 a L 3 26 th su os
BUSZ
0,0 10
S ZE 6 Ü AF út E6 B RÁ z. fő 8.s
2 35
9 35
0/1 36
0/2 36
3 36
k
v sz lő v. ter eme át
áro
6 36
út
7/1 36
1 8/1 03
41
178,0
-8-
33
O 30 4,5 1100
Lf-2
18
65
84
69 53
17
10
342
5 50 0, O zt: ,5
27
31
19
85
64
67
54
8/2
1 34
0 34
29
37
372
17
26
8 33
s
8/2 35
8/3 35
TCST
16,0
55
V
/9 60 02
K-T
86
181,0
57
0262/3
63
56
20
1
25
TELEKCSOPORT ÚJRAOSZTÁSI TERV KÉSZÍTENDŐ
21
9
30 0
szt: 0,5
178,0
62
58
25/2
22
88
87
23
28,0
6 33
23
O 30 4,5 1000
60 kt.
,5 szt: 0
13
335
7 33
21
SZINTTERÜLET SŰRŰSÉG Lf-2
7 35
szt: 0,5
28/a
/2 333 /2 334
6/1 35 6/2 35
8/1 35
179,0
0 03 8/1
Má
4 35
út
KÜLÖNLEGES TEMETŐ TERÜLET
24
8/1
5 35
039
K-T
28
32
26
0 O 3 00 9 Lf-2 4,5
V
Má
34
30
59
24
út
,0 12
3 35
40
6/3 35
KÜLÖNLEGES KÖZMŰ TERÜLET SZABADON ÁLLÓ, BEÉP % ÉPÍTMÉNYMAG., MIN TELEKMÉRET
K-M 4,5 1000
0137/2
33 4/1
9 17
V
038/7
333/1
3 7/1 015
KÜLÖNLEGES HULLADÉKKEZELŐ TERÜLET SZABADON ÁLLÓ, BEÉP % ÉPÍTMÉNYMAG., MIN TELEKMÉRET
20
SZ
180,0
3,0
--> végi árok Rábahíd
SZ
K-H 4,5 1500
331
332
2 7/1 015
MEZŐGAZDASÁGI, KERESKEDELMI SZOLGÁLTATÓ GAZDASÁGI TERÜLET SZABADON ÁLLÓ, BEÉP % ÉPÍTMÉNY MAG., MIN TELEKMÉRET
SZ 30 6,0 1500
Gmksz
4 6
szobor
330
s
Tartalék 711 015 gazdasági terület
22
20
18
16
14
12
10
8
25/1
329
8/b
SZ 50 6,0 1500
Gksz
28
30 900
181 ,0
szérüskert
181,0
Vt
30 O 1100 ,5 ,5 Lf-2 4 zt: 0
0 7/1 015
3,0
SZ 7,5
33
,0
,0 182
Lf-1 0137/1
327 328
FALUSIAS LAKÓTERÜLET 4 OLDALHATÁRON ÁLLÓ, BEÉP % 7/1 015 ÉPÍTMÉNY MAG., MIN TELEKMÉRET V 5 7/1 TELEPÜLÉSKÖZPONT VEGYES TERÜLET 015 SZABADON ÁLLÓ, BEÉP % ÉPÍTMÉNYMAG., MIN TELEKMÉRET KERESKEDELMI SZOLGÁLTATÓ GAZDASÁGI TERÜLET SZABADON ÁLLÓ, BEÉP % ÉPÍTMÉNY MAG., MIN TELEKMÉRET
30 900
a utc 32
1 18
325 326
7/9 015
nd fi Sá
39
37
26
324
7/8 015
25
0 14,
43
41
33
31
29
Má
45
14,0
kt.
27
tca or u
27
30
út
323
BEÉPÍTÉSRE SZÁNT TERÜLET: O 4,5
28
32
322
7/7 015
út
3
34
321
Pe t ő
2
1
lyi the ba om Sz
8/1 013
320
Má
6 013
36
322
ÁRVÍZI ELÖNTÉS HATÁRA
GYALOG ÚT
38
321
7/6 015
ERÓZIÓ, DEFLÁCIÓ ÉRZÉKENY TERÜLET HATÁRA
100
40
2 5 ,0
181,0
95
9
5
0 27,
17
15
11
19
-5-
30 O 900 5 Lf-2 4,szt: 0,5
V
35
23
21
13
7
TELEPÍTENDŐ FASOR
NATURA 2000 VÉDETT TERÜLET HATÁRA
97
96
szt: 2,0
7/5 015
,0 181
98
SZ 30 6,0 1500
Gmksz
VÉDŐTÁVOLSÁG HATÁRA
119
99
181,0
7/4 BEÜLTETÉSI KÖTELEZETTSÉGŰ TERÜLET 015 HATÁRA
O
árok
R
-35-
6/7 015
,0
6/8 015
30 900
5 Lf-2 4,szt: 0,5
2 18
ELŐKERT MÉRETE
-5-
5
14,0
Ev1-h
6/2 015
utca ttila ef A Józs
9
3
1
-5115
11
118
R
6/5 015
17
/10 60 02
0 15,
-5-
19
15
13
7
116
árok
6/4 015
5 015
ÉPÍTÉSI VONAL
,0 15
6/3 015
6/1 015
út
Hu
,0 183
117
9 1 /1 014 E
b
KERÉKPÁR ÚT
30 O 900 5 Lf-2 4,szt: 0,5
,0 183
20
Ev1-h
ÉPÍTÉSI ÖVEZET HATÁRA
Má
,0 15
Ev1-h ,0 182
út
1 014 8 3 /1 015
5 1/2 014
-5-
1 1/ 2 014
SZ
ar
30 O 900 ,5 0,5 2 4 f L szt:
V
0 30,
K-H 4,5 1500 udvar ék /20 llad
E
0130/4
udv
k adé Hull
a
/20
Ev1-h
1 58/ 01
TERÜLETFELHASZNÁLÁSI MÓDOK HATÁRA ,0 182
V
0 50,
t
0 50,
út
23 02
0195/1
árok l. ú
2,0 18
8/2 013
MEGSZŰNTETŐ JEL
3 015
eze
0199/16
köz
60,0
TERVEZETT ÚT TENGELYE
/ A2 S ZE FÜ 66 A B E R Á M8
rny Kö
ia
0195/5
182,0
4 019
TERVEZETT BELTERÜLET HATÁR
m del tvé
DUNAÚJVÁROS M8 E66
/11 60 02
Ev1-h
18 0, 0
0141/24
m
50
17 9
k áro
BELTERÜLET HATÁRA
út 7 la g
182,0
0141/5
Ev1-h
Keleti erdő
397 Szabadság utc a
8 1/1 014
Má
KISUNYOM 8704 j. ök. út
SZABÁLYOZÁSI VONAL
TERVEZŐ MUNKATÁRS:
MÉRETARÁNY: GERGYE PÉTER
TT/1 18-0204
MSZ: DÁTUM:
M 1:3000
004/2011. 2011. OKT.
RSZ:
10.