Městský úřad Šlapanice pracoviště Brno, Opuštěná 9/2, 656 70 Brno ODBOR VÝSTAVBY stavební úřad
Č. j.: OV-ČJ/54730-12/KOZ Spis. zn. : OV/7617-2012/KOZ Oprávněná úřední osoba: Ing.Marie Kozáková,tel.533 304 557 e-mail.:
[email protected] Brno, dne 4. října 2012 Stavebník: BELTREX, spol. s r.o., Síčka 3, 644 00 Brno 44
ROZHODNUTÍ veřejná vyhláška BELTREX, spol. s r.o., Síčka 3, IČ 47902949, 644 00 Brno 44, podal dne 10.9.2012 žádost o vydání změny územního rozhodnutí ze dne 17.8.2009 č.j.: OV/35475-09/247-2009/KOZ o umístění stavby rodinného domu na pozemku parc.č. 516/5 k.ú.Kobylnice u Brna a žádost o vydání stavebního povolení na stavbu- novostavbu rodinného domu na pozemku parc.č. 516/5 k.ú.Kobylnice u Brna. Odbor výstavby Městského úřadu Šlapanice, jako stavební úřad příslušný podle ust,. § 13 odst.1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, v platném zněnbí, (dále jen“stavební zákon“), ve spojeném územním řízení a stavebním řízení, posoudil podle ust. § 90 a § 111 stavebního zákona žádost o vydání územního rozhodnutí a stavebního povolení na stavbu – rodinný dům na pozemku parc.č. k516/5.ú. Kobylnice u Brna. na základě výsledku tohoto posouzení a výsledku provedeného veřejného ústního jednání vydává I. podle ust. § 92 odst.1 stavebního zákona a ust. § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření
rozhodnutí o umístění stavby změna územního rozhodnutí č.j.: OV/35475-09/247-2009/KOZ, spočívající ve změně situování novostavby rodinného domu na pozemku parc.č. 516/5 k.ú. Kobylnice u Brna. Pro umístění a projektovou přípravu stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude umístěna na pozemku parc.č. 516/5 k.ú. Kobylnice u Brna. 3, 010 m od hranice pozemku parc.č. 516/4 k.ú. Kobylnice u Brna a 8,1 m od přilehlé účelové komunikace a to
tak, jak je vyznačeno v situaci v měř. 1:250, která je součástí ověřené projektové dokumentace. Půdorysné rozměry stavby jsou 9,0 x 10,5 m + garáž 2,985 x 7,300m, výška obj. v hřebeni +8,290m. 2. Územní rozhodnutí č.76/2009 bylo vydáno dne 17.8.2009 č.j.: OV/35475-09/247 2009/KOZ, s nabytím právní moci dne 9.10.2009. Podmínky č. 4 až 22 tohoto územního rozhodnutí zůstávají v platnosti. II. podle ust. § 115 stavebního zákona
stavební povolení na stavbu novostavby rodinného domu na pozemku parc.č. 516/5 k.ú. Kobylnice u Brna. Podmínky pro provedení stavby: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace ověřené stavebním úřadem ve stavebním řízení, kterou zpracoval Ing.David Vala, ČKAIT- 1004750. Případné změny nesmí být provedeny bez předchozího souhlasu stavebního úřadu. 2. Stavebník zajistí vytyčení prostorové polohy stavby subjektem k tomu oprávněným. 3. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení a dbát o ochranu osob na staveništi. 4. Při stavbě budou dodržena ust. vyhl.č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby. 5. Stavba bude dokončena nejpozději do dvou let od nabytí právní moci stavebního povolení. 6. Stavba bude prováděna dodavatelsky oprávněnou firmou. 7. Před zahájením stavby umístí stavebník na viditelném místě u vstupu na staveniště štítek o povolení stavby a ponechá jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání povolení užívání stavby. 8. Investor je povinen vést záznamy o stavbě (stavební deník). U staveb, kde jsou stavebníky organizace, příp. právnické osoby, musí být označeno, kdo je stavebníkem, kdo stavbu provádí, jméno stavbyvedoucího a doba provádění stavby. 9. před zahájením zemních prací je stavebník povinen zajistit vytyčení všech podzemních i nadzemních sítí , aby nedošlo k jejich případnému poškození. 10. Stavebník dále zajistí, aby na stavbě nebo staveništi byla k dispozici ověřená dokumentace stavby a všechny doklady týkající se prováděné stavby nebo její změny, popřípadě jejich kopie. 11. Stavbu lze užívat na základě oznámení stavebnímu úřadu, ust. § 120 stavebního zákona. 12. Stavebníkovi se ukládá v souladu s ust. § 156 stavebního zákona, aby pro stavbu byly použity jen takové výrobky, materiály a konstrukce, jejeichž vlastnosti z hlediska způsobilosti stavby pro navržený účel zaručují, že stavba při správném provedení a běžné údržbě po dobu předpokládané existence splňuje požadavky na mechanickou odolnost a stabilitu, požární bezpečnost, hygienu, ochranu zdraví a životního prostředí, bezpečnost při udržování a užívání stavby, ochranu proti hluku a na úsporu energie a ochranu tepla. 13. Kontrolní prohlídky stavby budou prováděny v souladu s plánem kontrolních prohlídek, a to v souladu s ust. § 133 a 134 stavebního zákona. Ukončení každé etapy oznámí stavebník stavebnímu úřadu v dostatečném předstihu. Bez provedení kontrolní prohlídky nelze ve stavbě dále pokračovat. - dokončení základů - hrubá stavba - závěrečná kontrolní prohlídka.
Č. j.: OV-ČJ/54730-12/KOZ Spis. zn. : OV/7617-2012/KOZ 2
Účastníkem řízení je podle ust. § 27 odst.1 správního řádu BELTREX, spol. s r.o., Síčka 3, 644 00 Brno 44.
Odůvodnění BELTREX, spol. s r.o., Síčka 3, IČ 47902949, 644 00 Brno 44, podal dne 10.9.2012 žádost o vydání změny územního rozhodnutí ze dne 17.8.2009 č.j.: OV/35475-09/247-2009/KOZ o umístění stavby rodinného domu na pozemku parc.č. 516/5 k.ú.Kobylnice u Brna a žádost o vydání stavebního povolení na stavbu- novostavbu rodinného domu na pozemku parc.č. 516/5 k.ú.Kobylnice u Brna. Uvedeným dnem bylo zahájeno správní řízení. Usnesením ze dne 3.10.2012 stavební úřad spojil územní řízení ze stavebním řízením a toto bylo poznamenáno do spisu dne 3.10.2012. Stavební úřad opatřením ze dne 10.10.2012 oznámil zahájení řízení všem známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání návrhu současně nařídil veřejné ústní jednání na den 20.11.2012, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Účastníkům stavebního řízení byl stanoven termín k možnému podání námitek či připomínek. Při vymezování okruhu účastníků územního řízení postupoval stavební Tyto v průběhu řízení podány nebyly. úřad v souladu s ust. § 85 odst. 1 a 2 stavebního zákona. Při vymezování okruhu účastníků stavebního řízení postupoval stavební úřad v souladu s ust. § 109 stavebního zákona. V průběhu spojeného územního a stavebního řízení stavební úřad přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v ust. § 90 a § 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a posoudil stanoviska a připomínky. Zjistil, že uskutečněním stavby nejsou ohroženy veřejné zájmy ani nepřiměřeně omezena nebo ohrožena práva a oprávněné zájmy účastníků stavebního řízení. Umístění vyhovuje obecným technickým požadavkům na využívání území stanovených vyhláškou č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území a obecným technickým požadavkům na stavby stanovených vyhláškou č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby. Umístění je v souladu se závaznou i směrnou částí územně plánovací dokumentace. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení a provedení stavby, proto rozhodl způsobem uvedeným ve výroku. S ohledem na skutečnost, že výrok o umístění stavby je svým charakterem podmiňujícím výrokem k výroku o stavebním povolení, stanoví stavební úřad v souladu s ust. § 74 odst.1 správního řádu, že rozhodnutí o povolební stavby je vykonatelné právní mocí rozhodnutí o umístění stavby. Účastník stavebního řízení dle stavebního řádu: BELTREX, spol. s r.o., Síčka 3, IČ 47902949, 644 00 Brno 44.
Poučení K územnímu řízení proti tomuto rozhodnutí může účastník řízení podat podle ust. § 83 odst.1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, odvolání ve lhůtě 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru Územního plánování a stavebního řádu Jihomoravského kraje, podáním učiněným u stavebního úřadu MěÚ Šlapanice. Rozhodnutí je oznámeno doručením stejnopisu vyhotovení do vlastních rukou.
Č. j.: OV-ČJ/54730-12/KOZ Spis. zn. : OV/7617-2012/KOZ 3
Odvolání musí mít náležitosti uvedené v ust. § 82 odst.2 správního řádu, ze kterého bude patrno, kdo je činí, které věci se týká a musí obsahovat údaje o tom, v jakém rozsahu se rozhodnutí napadá a v čem je spatřován rozpor s právními předpisy nebo nesprávnost rozhodnutí nebo řízení, jež mu předcházelo. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je na jeho náklady MěÚ Šlapanice, stavební úřad. Podané odvolání má v souladu s ust. § 85 odst.1 správního řádu odkladný účinek. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Toto rozhodnutí platí 2 roky ode dne. kdy nabude právní moci, nepozbývá však platnosti , pokud v této lhůtě bude požádáno o stavební povolení. Územní rozhodnutí pozbývá platnosti také dnem, kdy stavební úřad obdrží oznámení navrhovatele nebo jeho právního zástupce o tom, že upustil od záměru, k němuž se rozhodnutí vztahuje. Ke stavebnímu řízení Proti tomuto rozhodnutí může účastník stavebního řízení podat podle ust. § 83 odst.1 správního řádu odvolání, ve kterém uvede, v jakém rozsahu se rozhodnutí napadá a dále namítaný rozpor s právními předpisy nebo nesprávnost rozhodnutí nebo řízení, jež mu předcházelo, ve lhůtě 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru Územního plánování a stavebního řádu Jihomoravského kraje, podáním učiněným u stavebního úřadu MěÚ Šlapanice. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je na jeho náklady MěÚ Šlapanice, stavební úřad. Podané odvolání má v souladu s ust. § 85 odst.1 správního řádu odkladný účinek. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavba nesmí být zahájena, dokud stavební povolení nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže do dvou let ode dne, kdy nabylo právní moci, nebude stavba zahájena.
Otisk úředního razítka
Digitálně podepsal Ing. Hana Meitnerová Datum: 26.11.2012 10:29:49 +01:00 Ing. Hana Meitnerová,v.r. vedoucí odboru výstavby
Správní poplatek ve výši 1.300,-Kč byl uhrazen dne 29.10.2012 pokladnou MěÚ Šlapanice. variabilní symbol 102400690.
Č. j.: OV-ČJ/54730-12/KOZ Spis. zn. : OV/7617-2012/KOZ 4
Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno nejméně po dobu 15 dnů na úřední desce obce Kobylnice a města Šlapanice. Rozhodnutí je doručeno veřejnou vyhláškou 15. den po dni vyvěšení na úřední desce.
Vyvěšeno dne ………………………………..
Sejmuto dne …………………………..
Vyvěšeno s pomocí dálkového přístupu ode dne …………………
do dne ………………….
Razítko a podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.
Účastníci územního řízení: Doručí se: Datovou schránkou BELTREX, spol. s r.o., Síčka 3, 644 00 Brno 44, DS: PO, 5afq77n Obec Kobylnice, Na Budínku č.p.240, Kobylnice, 664 51 Šlapanice, DS: OVM, tpbbrzw Veřejná vyhláška: - účastníci dle ust. § 85 odst.2 stavebního zákona
Účastníci stavebního řízení: Jednotlivě (doporučeně do vlastních rukou) František Weiss, Svatopluka Čecha č.p.1954/99D, 612 00 Brno 12 Ing. Helena Weissová, Svatopluka Čecha č.p.1954/99D, 612 00 Brno 12 Datová schránka: BELTREX, spol. s r.o., Síčka 3, 644 00 Brno 44, DS: PO, 5afq77n Obec Kobylnice, Na Budínku č.p.240, Kobylnice, 664 51 Šlapanice, DS: OVM, tpbbrzw
Č. j.: OV-ČJ/54730-12/KOZ Spis. zn. : OV/7617-2012/KOZ 5
