Úřad městské části města Brna Brno - Královo Pole Odbor územního a stavebního řízení Palackého tř.59, 612 39 Brno Č.j.: 3949/14/2300/341/Klič Vyřizuje: Ing. Kličková Telefon: 541 588 252
Brno 19. 8. 2014
B-SERVIS, realizace staveb, s.r.o. Příkop 843/4 602 00 BRNO VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
ROZHODNUTÍ Úřad městské části města Brna, Brno - Královo Pole, Odbor územního a stavebního řízení, jako věcně příslušný stavební úřad podle ust. § 13 odst. 1 písm. d) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen „stavební zákon“), a jako místně příslušný správní orgán podle ust. § 11 odst. 1 písm. b) zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „správní řád“), ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal v souladu s § 94a odst. 4 podle § 90 a 111 stavebního zákona žádost o vydání společného územního rozhodnutí a stavebního povolení, kterou dne 3. 3. 2014 podal B-SERVIS, realizace staveb, s.r.o., IČ: 262 87145, Příkop 843/4, 602 00 Brno, zastoupený ATELIER 101, s.r.o., IČ: 277 18361, Ing. arch. Klára Trnková, Banskobystrická 662/151, 621 00 Brno ( dále jen “stavebník”), a na základě tohoto přezkoumání I. vydává podle § 94a odst. 5, § 79 a 92 stavebního zákona rozhodnutí o umístění stavby na stavbu: „Změna stavby bytového domu Šumavská 497/18, Brno, spočívající v nástavbě uličního arkýře a dvorního průčelí a půdní vestavbě 3 mezonetových bytů do stávajících půdních prostorů včetně přístavby balkónů”, (dále jen “stavba”) na pozemku parc.č. 963 (zastavěná plocha a nádvoří) v katastrálním území Ponava
Druh a účel umísťované stavby: Bude provedena nástavba dvorního průčelí za účelem vybudování půdní vestavby 3 nových mezonetových bytů v 5. NP včetně přístavby balkónů. Do ulice Šumavská bude provedena nástavba uličního arkýře. Byt orientovaný do ulice Šumavská bude opatřen balkonem. Ve střešních rovinách budou osazena jednotlivá střešní okna. Podmínky pro umístění stavby: 1. Změna stavby bude realizována na stávajícím bytovém domě Šumavská 497/18, Brno na pozemku parc.č. 963 v k.ú. Ponava, tak jak je stanoveno dalšími podmínkami tohoto rozhodnutí. 2. Změna stavby stávajícího čtyřpodlažního podsklepeného bytového domu zastřešeného sedlovou střechou bude spočívat v nástavbě dvorního průčelí za účelem vybudování půdní vestavby 3 mezonetových bytů v 5. NP včetně přístavby balkónů. Do ulice Šumavská bude provedena nástavba uličního arkýře. Byt orientovaný do ulice Šumavská bude opatřen balkonem. Ve střešních rovinách budou osazena jednotlivá střešní okna. Bude zachován charakter uliční zástavby. 3. Změnou stavby tak vznikne pětipodlažní bytový dům s obytným podkrovím se 14 byty. 4. Výšková úroveň hřebene stávající střechy se nezmění, tj. zůstává na kótě + 19,80 m, kdy ±0,00 m je úroveň stávající podlahy v 1.nadzemním podlaží. 5. Dopravní napojení stavby na komunikaci v ulici Šumavská zůstává stávající. 6. Změna stavby bude napojena na stávající přípojky kanalizace, vody, plynoinstalace a elektroinstalace pro dům Šumavská 497/18, Brno. Dešťové vody budou odváděny stávajícími dešťovými svody. II. vydává podle § 94a odst. 5 a § 115 stavebního zákona stavební povolení na stavbu: „Změna stavby bytového domu Šumavská 497/18, Brno, spočívající v nástavbě uličního arkýře a dvorního průčelí a půdní vestavbě 3 mezonetových bytů do stávajících půdních prostorů včetně přístavby balkónů”, (dále jen “stavba”) na pozemku parc.č. 963 (zastavěná plocha a nádvoří) v katastrálním území Ponava. Druh a účel povolované stavby: Stávající bytový dům v řadové zástavbě je čtyřpodlažní objekt s půdou. Dům je zastřešen sedlovou střechou se sklonem 43º, střešní krytina je keramická střešní taška. Do stávajících
půdních prostor bude provedena vestavba 3 nových samostatných bytových jednotek 3 + kk. V rámci půdní vestavby bude provedena nástavba dvorního průčelí a přístavba balkonů bytů. Byt orientovaný do ulice Šumavská bude také opatřen balkonem, a to v rámci nástavby arkýře a jeho prodloužení do střešní roviny. Do střešní části budou zabudovány vikýře. Výška hřebene stávající střechy bude zachována. Vstup do nově navržených bytů bude ze stávajícího prostoru schodiště. Za vstupními dveřmi je navržena předsíň, ze které je přístupný obývací pokoj s kuchyňským koutem, pokoj, koupelna a WC. V podstřeší je navržena galerie, která je z každého bytu přístupná pod dřevěném schodišti. Na galerii jsou umístěny pokoje. Všechny obytné místnosti jsou přímo osvětleny a přirozeně větrány okny. Napojení domu na dopravní a technickou infrastrukturu zůstává beze změn. Realizace půdní vestavby navýší potřebu počtu parkovacích stání pro daný dům o 4 parkovací stání. Z územně technických ani stavebně technických důvodů nelze zřídit v domě ani na jeho pozemku nebo v blízké vzdálenosti nová parkovací místa. Parkovací nároky stavby jsou řešeny smluvně. Z hlediska stavebně technického budou vybourány některé dřevěné sloupky stávajícího krovu a dřevěné vazné trámy a nahrazeny ocelovou rámovou konstrukcí. Ve zdivu schodišťového prostoru v úrovni půdy budou vybourány nové stavební otvory pro vstupní dveře do nových bytů. Nové obvodové zdivo bude z keramických tvárnic Porotherm 30P+D, tl. 300 mm a zatepleno kontaktním zateplovacím systémem tl. 140 mm. Mezibytové zdivo bude z keramických akustických tvárnic Porotherm 25 AKU SYM, tl. 250 mm. Dispozice bytů bude členěna nenosným zdivem z pórobetonových tvárnic tl. 150 mm a tl. 100 mm. Předstěny budou ze sádrokartonu. Nástřešní vikýře jsou dřevěné sendvičové konstrukce se zateplením. Stávající strop nad 4.NP je dřevěná trámová konstrukce, která nevykazuje statické poruchy. V případě zjištění statické poruchy po odkrytí stropu bude provedena nová či zesílená stropní tabule nad celým půdorysem. Ve stropě 5.NP budou v místech původních plných vazeb krovu mezi stropní trámy osazeny ocelové průvlaky z U – profilů vynášené podélnými nosnými zdmi. Budou provedeny konstrukční úpravy stávajícího krovu tak, že budou ponechány krokve a vaznice. Pro využití půdního prostoru a vestavbu galerie budou zcela odstraněny konstrukce plných vazeb včetně vazných trámů a nahrazeny novou vestavěnou nosnou ocelovou konstrukcí. Směrem do vnitrobloku bude konstrukce střechy zvednuta. Krytina střechy bude keramická pálená taška s pojistnou hydroizolační vrstvou. Střecha arkýře a vikýřů bude plechová se sklonem 3º. Odvodnění střechy bude do podstřešních žlabů. Podlahy budou plovoucí laminátové a karamická dlažba. Podhledy v bytech budou ze SDK desek kotvených na dřevěnou konstrukci krovu. Do střešní konstrukce nad podhled bude nad parotěsnou vrstvu vložena tepelná izolace z minerální vaty. Fasáda bude zateplena kontaktním zateplovacím systémem z minerální vaty tl. 140 mm, ostění a nadpraží bude zatepleno extrudovaným polystyrenem v tl. 20 mm. Výplně otvorů – okna plastová zasklená dvojsklem či trojsklem. Vchodové dveře do bytů budou provedeny jako dřevěné plné bezpečnostní. Komíny jsou stávající. Přístup pro čištění komínů bude otvorem ze schodišťového prostoru na střechu a po nově navržené komínové lávce. Na balkonech je navrženo ocelové zábradlí se svislým členěním. Zámečnické výrobky ( střešní žlaby a svody a parapety) budou z TIZn plechu. Vytápění nových bytů bude kondenzačními kotli se zabudovaným zásobníkem teplé vody. Odtah spalin a přívod vzduchu bude koaxiální trubkou přes střechu. Rozvody ÚT budou z měděných trubek vedených v podlaze, na které budou napojeny otopná desková tělesa. Nové vnitřní rozvody
vody budou napojeny na stávajícím rozvody v objektu. Spotřeba vody v jednotlivých bytech bude podružně měřena. Splašková kanalizace z půdní vestavby bude napojena do stávajících domovních stoupaček. Stoupačky budou opatřeny větracími hlavicemi. Byty budou napojeny na stávající domovní rozvod plynu. Plynoměr G4 BK bytu č. 1.1 je navržen v nice ve 4.NP bytového domu, kde je připraven kulový kohout před plynoměrem. Rozvod plynu bude napojen na kulový uzávěr za plynoměrem, stoupačkou vytažen do 5.NP a v drážce pod stropem přiveden k plynovým spotřebičům. Plynoměry G4 BK bytu č. 1.2 a č. 1.3 jsou navrženy v nice v 5.NP byt. domu, kde je připraven kulový kohout před plynoměrem. Rozvod plynu bude napojen na kulový uzávěr za plynoměrem v 5.NP a v drážce pod stropem přiveden k plynovým spotřebičům. Větrání hygienických zařízení bude nucené pomocí axiálních ventilátorů umístěných v podhledu. Napojení bytů na elektrorozvody v domě bude na připravené vývody, na které se napojí bytová rozvodnice, ze které se dále napojí elektroinstalace bytu. Pro byty budou v RH osazeny jističe B/3-25A. Staveniště je tvořeno stávající půdou. Zdroj el.energie a vody bude zajištěn z domu. Přístup a příjezd na staveniště bude z ulice Šumavské. Odpad bude shromažďován v kontejneru v ulici Šumavská a likvidován na příslušných skládkách. Zařízení staveniště bude umístěno na ploše dvorní části domu, kde bude sklad materiálu a mobilní WC. Veškeré podrobnosti stavby jsou obsaženy v projektové dokumentaci stavby, zpracované oprávněným projektantem. Investor stavby: B-SERVIS, realizace staveb, s.r.o., IČ: 262 87145, Příkop 843/4, 602 00 Brno Zodpovědný projektant: ATELIER 101, s.r.o., IČ: 277 18 361, Banskobystrická 662/151, 621 00 Brno, zodpovědný projektant Ing. arch. Klára Trnková, ČKA 3161 Dodavatel: stavební podnikatel určený na základě výběrového řízení Předpokládané náklady: 4.200 000 Kč Podmínky pro provedení stavby: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace ověřené ve stavebním řízení, která je přílohou tohoto rozhodnutí. Případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Stavba bude provedena právnickou nebo fyzickou osobou oprávněnou k této činnosti podle zvláštních předpisů. Provádět stavbu může jako zhotovitel jen stavební podnikatel, který při její realizaci zabezpečí odborné vedení provádění stavby stavbyvedoucím. Dále je povinen zabezpečit, aby práce na stavbě, k jejichž provádění je předepsáno zvláštní oprávnění, vykonávaly osoby, které jsou držitelem tohoto oprávnění. 3. Před zahájením prací na stavbě je stavebník povinen oznámit stavebnímu úřadu termín zahájení stavby a název a sídlo stavebního podnikatele, který bude stavbu provádět. 4. Před zahájením stavby je stavebník povinen umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště štítek o povolení stavby, který stavebník obdrží, jakmile rozhodnutí o povolení stavby nabude právní moci. Štítek musí být ponechán na místě do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu.
5. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy, týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení zejména ustanovení NV č. 591/2006 Sb., o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích dle zákona č. 309/2006 Sb., o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci, v platném znění a NV č. 362/2005 Sb., o bližších požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na pracovištích s nebezpečím pádu z výšky nebo do hloubky. 6. Při provádění stavby budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby, v platném znění a vyhl.č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, v platném znění, upravující požadavky na územně technické řešení staveb a na účelové a stavebně technické řešení staveb, zejména s ohledem na ochranu životního prostředí a závazná ustanovení příslušných technických norem, zejména ČSN 73 0532 – Akustika – Ochrana proti hluku v budovách a související akustické vlastnosti stavebních výrobků, ČSN 734130 – Schodiště a šikmé rampy, ČSN 734201 – Komíny a kouřovody – Navrhování, provádění a připojování spotřebičů paliv, ČSN 738106 – Ochranné a záchytné konstrukce, ČSN 743305 – Ochranná zábradlí, ČSN 744505 – Podlahy, ČSN 730580-1 – Denní osvětlení budov, ČSN 730540 – 1,2,3,4 – Tepelná ochrana budov, ČSN EN 206-1-Beton-Část 1: Specifikace, vlastnosti, výroba a shoda, ČSN P ENV 13670-1-Provádění betonových konstrukcí, ČSN 732310 – Provádění zděných konstrukcí, ČSN 732810 – Dřevěné stavební konstrukce, Provádění, ČSN 733150 – Tesařské spoje dřevěných konstrukcí. Terminologie třídění, ČSN 730802 – Požární bezpečnost staveb – Nevýrobní objekty, ČSN 730810 – Požární bezpečnost staveb, Společná ustanovení, ČSN 730833 – Požární bezpečnost staveb, Budova pro bydlení a ubytování, ČSN 730834 – Požární bezpečnost staveb – Změny staveb, ČSN 730873 – Zásobování požární vodou. Hodnocení zvukové izolace stavebních konstrukcích a v budovách, ČSN 73 0802.2000 - Požární bezpečnost staveb, Nevýrobní objekty, ČSN 73 0810.2000 - Požární bezpečnost staveb,Společná ustanovení, ČSN 73 0833.1996 Z1.2000 - Požární bezpečnost staveb, Budovy pro bydlení a ubytování, ČSN 73 0834.2000 Požární bezpečnost staveb - Změny staveb, ČSN 73 0873 Zásobování požární vodou. 7. Pro stavbu musí být použity jen výrobky, jejichž vlastnosti byly ověřeny podle zvláštních předpisů ( zákon č. 22/1997 Sb., o technických požadavcích na výrobky a o změně a doplnění některých zákonů). 8. Zhotovitel stavby (stavební podnikatel) je povinen použít jen výrobky, materiály a konstrukce, jejichž vlastnosti z hlediska způsobilosti stavby pro navržený účel zaručují, že stavba při správném provedení a běžné údržbě po dobu předpokládané existence splní požadavky na mechanickou odolnost a stabilitu, požární bezpečnost, hygienu, ochranu zdraví a životního prostředí, bezpečnost při udržování a užívání stavby, ochranu proti hluku a na úsporu energie a ochranu tepla. 9. Všechny stavební konstrukce musí být dimenzovány a provedeny podle statických výpočtů. 10. Elektroinstalace musí být provedena oprávněnou osobou podle ČSN včetně hromosvodu. 11. Vnitřní vodoinstalace a kanalizace budou provedeny v souladu s ČSN 736660, ČSN 736005, ČSN 730873, ČSN 756760, norem, předpisů a vyhlášek souvisejících.
12. Ke komínům, které se kontrolují a čistí ústím průduchu komína, musí být zachován bezpečný přístup ze společných prostor domu výlezem na střechu po pevném žebříku. Žebřík na střeše vedoucí ke komínovým lávkám musí být opatřen zábradlím dle ČSN 73 4201. 13. V průběhu stavby budou zajišťována opatření na úseku požární ochrany, vyplývající z povinností právnických a fyzických osob, stanovených zákonem č. 133/1985 Sb., v platném znění, o požární ochraně. 14. Provoz na přilehlých ulicích nesmí být stavbou ohrožen. Skládky materiálu nebo rumiska a stavba lešení na veřejném prostranství jsou přípustné pouze na základě rozhodnutí příslušného silničního správce o povolení zvláštního užívání komunikace ve smyslu zák.č.13/1997 Sb., v platném znění (místní komunikace – odbor veřejných služeb ÚMČ Brno – Královo Pole, Palackého tř. 59, Brno, základní komunikační systém - odbor dopravy MMB, Kounicova 67, Brno. K žádosti doložte vyjádření správce komunikace – Brněnské komunikace, a.s., Renneská 1a, Brno). O vydání rozhodnutí požádejte příslušného silničního správce min. 30 dnů před započetím prací. 15. Veřejné komunikace, zvláště v okolí staveniště nesmí být poškozeny a stavebník zajistí jejich čistotu. V průběhu prací musí být každé znečištění komunikace okamžitě bez vyzvání odstraněno. Do uličních vpustí nesmí být vylévány ani smetány žádné zbytky stavebních hmot. Dojde-li v souvislosti se stavbou nebo staveništní dopravou k poškození či znečištění komunikačních ploch a jejich příslušenství včetně objektů odvodnění, budou tyto závady odstraněny dle podmínek společnosti Brněnské komunikace a.s. na náklady investora. 16. V prostoru styku veřejných komunikací se staveništěm zajistí stavebník řádné označení staveniště. Veřejné komunikace musí zůstat v průběhu provádění stavebních a demoličních prací trvale průjezdné. 17. Po dobu výstavby je nutné, aby všechny stavební práce byly časově soustředěny tak, aby nedocházelo k nadměrnému obtěžování občanů prachem a hlukem a tím byly dodržovány podmínky nařízení vlády č. 272/2011 Sb. o ochraně zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací, v platném znění. 18. Při výstavbě požadujeme dbát na eliminaci prašnosti přijetím a aplikací účinných organizačních a technických opatření (město Brno je z důvodu nadlimitních koncentrací prachových částic zařazeno mezi oblasti se zhoršenou kvalitou ovzduší). 19. Při provádění bouracích prací dodržujte obecně závaznou vyhlášku Statutárního města Brna č. 15/2007 o ochraně zeleně v městě Brně. 20. Stavebník je povinen zajistit zneškodnění případného stavebního odpadu v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb., o odpadech a o změně některých dalších zákonů, v platném znění (dále jen „zákon“) a souvisejících právních předpisů, především vyhlášky Ministerstva životního prostředí č. 383/2001 Sb., o podrobnostech nakládání s odpady, v platném znění a vyhlášky MŽP č. 294/2005 Sb., o podmínkách ukládání odpadů na skládky a jejich využívání na povrchu terénu a změně vyhlášky č. 383/2001 Sb., o podrobnostech nakládání s odpady a vyhlášky č. 14/2007, která stanovuje systém shromažďování sběru, přepravy, třídění, využívání a odstraňování
komunálního odpadu vznikajícího na území Statutárního města Brna. S odpady vzniklými při výstavbě bude nakládáno v souladu s § 10, 11, 12 zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech. Evidence odpadů vzniklých při realizaci stavby včetně doložení způsobu nakládání (využití, odstranění) a dokladů o předání oprávněné osobě bude předložena při závěrečné prohlídce stavby před vydáním kolaudačního souhlasu. Suť a nevyužitelný odpadový materiál vzniklý ze stavební činnosti budou odstraněny neprodleně a nepřetržitě na skládku tak, aby nedocházelo k narušování bezpečnosti a plynulosti provozu na pozemních komunikacích a nenarušovalo se životní prostředí. Po dobu realizace bude zajištěna pro pracovníky stavby nádoba na odložení odpadu podobného komunálnímu odpadu a její pravidelný odvoz bude dokladován. 21. Stavebník je povinen mít na staveništi k dispozici ověřenou dokumentaci stavby a všechny doklady týkající se prováděné stavby, popřípadě jejich kopie. 22. Zhotovitel stavby je povinen vést stavební deník, jehož náležitosti musí být v souladu s přílohou č. 5 vyhl. č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb. Stavební deník musí být přístupný kdykoli v průběhu práce na staveništi všem oprávněným osobám. Po dokončení stavby předá zhotovitel stavby originál stavebního deníku stavebníkovi. 23. Kontrolní prohlídka stavby bude provedena v souladu s předloženým plánem kontrolních prohlídek: - po provedení hrubé stavby - závěrečná kontrolní prohlídka stavby Ukončení každé fáze výstavby ohlásí stavebník stavebnímu úřadu v dostatečném předstihu a umožní stavebnímu úřadu provedení kontrolní prohlídky. Bez provedení kontrolní prohlídky nelze ve stavbě dále pokračovat. 24. Stavba bude dokončena do 31. 12. 2015. 25. Dokončenou stavbu, popřípadě část stavby schopnou samostatného užívání, lze užívat na základě kolaudačního souhlasu ve smyslu ustanovení § 122 stavebního zákona. Stavebník zajistí, aby byly před započetím užívání stavby provedeny a vyhodnoceny zkoušky předepsané zvláštními právními předpisy a předloženy certifikáty výrobků použitých na stavbě. Tyto doklady budou předloženy k závěrečné kontrolní prohlídce stavby před vydáním kolaudačního souhlasu. 26. Kolaudační souhlas vydává na základě žádosti stavebníka stavební úřad. Stavebník v žádosti uvede identifikační údaje o stavbě a předpokládaný termín jejího dokončení. Pro vydání kolaudačního souhlasu stavebník opatří závazná stanoviska dotčených orgánů k užívání stavby, vyžadovaná právními předpisy. 27. Pokud došlo při provádění stavby k nepodstatným odchylkám oproti vydanému stavebnímu povolení, předloží stavebník stavebnímu úřadu spolu se žádostí o vydání kolaudačního souhlasu, dokumentaci skutečného provedení stavby. Pokud je stavba předmětem evidence v katastru nemovitostí, zajistí stavebník geometrický plán.
28. Při provádění stavby musí být dodrženy požadavky obsažené v závazném stanovisku dotčeného orgánu: Odboru životního prostředí Magistrátu města Brna ze dne 21. 2. 2014, sp.zn.: OZP/MMB/0076481/2014, čj.: MMB/0080879/2014/SKOD Souhlasné závazné stanovisko se vydává za předpokladu splnění níže uvedených podmínek: 1. spalinové cesty budou provedeny tak, aby byl zajištěn bezpečný odvod spalina jejich rozptyl do vnějšího ovzduší, aby nedocházelo hromaděním spalin a zvyšováním jejich přípustné koncentrace k případnému obtěžování obyvatel. 2. během stavebních prací a při manipulaci se stavebními materiály budou zavedena účinná opatření ke snížení prašnosti, jako např. skrápění, zakrývání, apod. 3. bude omezena prašnost řádnou očistou automobilů opouštějících staveniště a během letního suchého a větrného období i skrápěním dotčených prašných ploch staveniště 4. bude prováděna pravidelná kontrola příjezdových komunikací na staveniště a v blízkosti stavby, v případě nutnosti (při jejich znečištění) bude neprodleně zajištěna jejich očista.
29. Při provádění stavby musí být dodrženy požadavky obsažené ve stanovisku dotčeného orgánu: Odboru životního prostředí, oddělení ochrany a tvorby životního prostředí, referát posuzování vlivů na životní prostředí Magistrátu města Brna ze dne 20. 3. 2014, čj.: MMB/0076481/2014/LK - z hlediska ochrany ovzduší dle zákona č. 201/2012 Sb., o ochraně ovzduší, v platném znění: K záměru bylo vydáno ve smyslu § 11 odst. 3 zákona č. 201/2012 Sb., o ochraně ovzduší, v platném znění, závazné souhlasné stanovisko č.j. MMB/0080879/2014/SKOD ze dne 21. 2. 2014, jehož podmínky je nutné respektovat.
- z hlediska odpadového hospodářství a hydrogeologie dle zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech, v platném znění: Upozorňujeme na platnou legislativu v odpadovém hospodářství - zákon č. 185/2001 Sb., o odpadech a související právní předpisy, především vyhláška MŽP č. 383/2001 Sb., o podrobnostech nakládání s odpady, vyhláška MŽP č. 294/2005 Sb., o podmínkách ukládání odpadů na skládky. Průběžná evidence odpadů vzniklých při realizaci včetně doložení způsobu nakládání (využití, odstranění) a dokladů o předání oprávněné osobě bude předložena původcem odpadů při závěrečné prohlídce stavby nebo na základě vyžádání dotčeného orgánu - § 4 zákona č. 183/2006 Sb., v platném znění, stavební zákon.
Upozorňujeme na Vyhlášku č. 268/2009 Sb., v platném znění, o technických požadavcích na stavby, § 39 odst. 1): V bytovém domě musí být vymezen dostatečný prostor pro ukládání směsného komunálního odpadu. Není-li možno takovýto prostor situovat v domě, je třeba vymezit stálé stanoviště pro sběrnou nádobu na směsný komunální odpad v přiměřené vzdálenosti od bytového domu s napojením na pozemní komunikaci.V případě umístění na cizím pozemku požadujeme předložit souhlas vlastníka. Uvedené stanoviště je třeba vyčlenit mimo parkovací plochy.
- z hlediska ochrany přírody a krajiny dle zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, v platném znění a z hlediska ochrany a tvorby zeleně: Charakter daného objektu splňuje předpoklady pro výskyt zvláště chráněných druhů (ZCHD) živočichů (rorýs obecný a více druhů netopýrů). V rámci monitoringu výskytu rorýsů, který v Brně průběžně probíhá, bylo také na této adrese potvrzeno hnízdění rorýsů obecných ( objekt je tak registrovaným hnízdištěm zaznamenaným v celorepublikové databázi výskytu ZCHD.
Potvrzený výskyt zvláště chráněného druhu ( ZCHD – podle § 48 zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, v platném znění – dále jen „zákon OPK“) je důvodem pro provedení ochranných opatření. Tato opatření budou specifikována v podmínkách výjimky z ochranných podmínek ZCHD (§ 56 zákona OPK), o jejíž vydání je nutné požádat Odbor životního prostředí Krajského úřadu Jihomoravského kraje (Žerotínovo nám. 3/5, Brno). Vzhledem k pravděpodobnosti využívání podstřešních prostor netopýry, je nutné konzultovat plánované stavební úpravy i se zástupci ČESON. O posouzení objektu požádejte neprodleně zástupce z ČESON : Lenka Bartoníčková – e.mail:lenka
[email protected], tel.:774 548 855, popř., e-mail:
[email protected], tel: 777 771 196. Zástupci ČESON vám bude sděleno, zda je nutné provádět průzkum domu , příp. navrhnout opatření k ochraně netopýrů a jejich úkrytů (pro konzultaci si připravte fotografie částí domu, kterých se budou stavební úpravy týkat). Konzultace s ČESON, příp. průzkum, bude požadován v rámci řízení o výjimce i Odborem ŽP Krajského úřadu, aby v případě potvrzení výskytu dalších ZCHD mohl v rozhodnutí o výjimce uvést všechna opatření pro ochranu ZCHD souhrnně. V souladu s ustanoveními o ochraně živočichů (podle odst. 1 a 3 § 5 a §50 zákona OPK) a na základě výsledků zoologických průzkumů je objekt BD Šumavská 18 zařazen do seznamu staveb, které bude OŽP MMB ve spolupráci s ČSO a ČESON sledovat a kontrolovat. Při nedodržení podmínek stanovených orgány ochrany přírody hrozí fyzické osobě za přestupek sankce ve výši až 100.000,-Kč, právnické osobě nebo fyzické osobě při výkonu podnikatelské činnosti může být uložena pokuta až 2 000 000,- Kč (dle § 87 a § 88 zákona OPK).
30. Při provádění stavby musí být dodrženy požadavky obsažené v závazném stanovisku dotčeného orgánu: Hasičský záchranný sbor JmK ze dne 11. 3. 2014, ev.č.: HSBM-73-1-538/1-OPST-2014: V souladu s § 10 odst. 1) vyhlášky č. 23/2008 Sb., o technických podmínkách požární ochrany staveb, ve znění pozdějších předpisů, k zajištění bezpečné evakuace osob musí být částečně chráněná úniková cesta nahrazující chráněnou únikovou cestu vybavena nouzovým osvětlením. Nejpozději k závěrečné kontrolní prohlídce bude prokázána provozuschopnost instalovaných požárně bezpečnostních zařízení doložením potřebných dokladů (zejména doklad o montáži, funkčních zkouškách, kontrolách provozuschopnosti a další dle požadavků vyhl. č. 246/2001 Sb., o požární prevenci včetně doložení dokladů prokazujících použití výrobků a konstrukcí s požadovanými vlastnostmi z hlediska jejich požární bezpečnosti.
31. Při provádění stavby musí být dodrženy požadavky obsažené ve stanovisku: Brněnské vodárny a kanalizace, a.s. ze dne 7. 3. 2014, zn.: 721/005463/2014/JHa: Zásobování vodou: Zájmová lokalita je zásobena z tlakového pásma vodojemu Holé hory II s maximální hladinou vody na kótě 295,0 m n.m. Max. hodnota hydrostatického tlaku v místě napojení na vodovodní řad má hodnotu é,582 MPa. Stávající vodovodní přípojka zůstane zachována. Zásobení vodou je řešeno rozšířením vnitřních instalačních rozvodů – bez připomínek. Uvedené množství vody (nárůst) Qm = 0,017 l/s, Qh= 0,119 l/s je možné zajistit. Doporučujeme před zahájením stavebních prací ověřit technický stav a kapacitní možnosti stávající vodovodní přípojky. Odkanalizování: Veškeré odpadní vody z objektu jsou odváděny do jednotné kanalizační stoky. S navýšením odtoku splaškových odpadních vod souhlasíme. Množství odváděných dešťových odpadních vod se dle předložené PD nemění. Souhlasíme s předloženou projektovou dokumentací pro sloučené územní a stavební řízení. Vyjádření má platnost jeden rok od data odeslání vyjádření a platí pouze pro vodovodní řady a kanalizační stoky pro veřejnou potřebu v provozování Brněnských vodáren a kanalizací, a.s.
32. Při provádění stavby musí být dodrženy požadavky obsažené ve stanovisku: JMP DS, s.r.o. ze dne 5. 3. 2014, zn.: 5000908906: K předložené projektové dokumentaci na rozšíření odběrného plynového zařízení (dále jen „OPZ“) vydáváme souhlasné stanovisko pouze z hlediska umístění hlavního uzávěru plynu (dále jen „HUP“), fakturačního plynoměru, hodinové množství odebraného plynu a počtu spotřebičů.
Umístění HUP: stávající Smlouva o připojení číslo: 320020040874 Plynoměr, typ a rozteč: G 4, rozteč 250 mm Regulátor tlaku plynu : ne Přetlak při měření: 1,7-2 kPa Smlouva o připojení číslo: 320020040875 Plynoměr, typ a rozteč: G 4, rozteč 250 mm Regulátor tlaku plynu : ne Přetlak při měření: 1,7-2 kPa Smlouva o připojení číslo: 320020040876 Plynoměr, typ a rozteč: G 4, rozteč 250 mm Regulátor tlaku plynu : ne Přetlak při měření: 1,7-2 kPa Plynoměr musí být osazen v souladu s TPG 934 01. Požadujeme osadit uzávěr před i za plynoměrem. Řešení objektu HUP musí být realizováno v souladu s technickým požadavkem provozovatele distribuční soustavy (Zásady pro projektování, výstavbu, rekonstrukce a opravy místních sítí). Tento předpis je k dispozici na http://www. rwe-gasnet.cz/cs/technicke-pozadavky/gas/. Toto stanovisko platí pouze pro území a stavební objekty vyznačené v předložené dokumentaci a to do 24 měsíců ode dne jeho vydání. Za správnost a úplnost dokumentace předložené s žádostí včetně jejího souladu s platnými předpisy plně zodpovídá její zpracovatel. Stanovisko nenahrazuje případná další stanoviska k jiným částem stavby.
33. Při provádění stavby musí být dodrženy požadavky obsažené ve stanovisku: E.ON Servisní, s.r.o., RCDS Brno ze dne 27. 3. 2014, zn. B6941-16004409 V zájmovém území výše uvedené stavby se nachází: Podzemní vedení NN + přípojková skříň Jako zástupce ECD udělujeme souhlas se stavbou a činností v ochranném pásmu (dále jen OP) zařízení distribuční soustavy v provozování ECD ve smyslu § 46 odst. 11 zákona č. 458/2000 Sb., o podmínkách podnikání a výkonu státní správy v energetických odvětvích, v platném znění, při splnění následujících podmínek: Technický způsob připojení, způsob měření el. energie a výše podílu na úhradě nákladů ECZR spojených s připojením a zajištěním požadovaného rezervovaného příkonu pro nová odběrná místa dle příslušných ustanovení zákona č. 458/2000 Sb., a jeho prováděcích vyhlášek v platném znění bude stanoven na základě Žádosti o připojení k distribuční soustavě ECZR na formuláři E.ON Česká republika, s.r.o. – hromadně pro všechna odběrná místa. Žádost podejte s dostatečným předstihem. Souhlas se stavebním povolením je vázán na uzavření Smlouvy o připojení. Při provádění zemních nebo jiných prací, které mohou ohrozit předmětné distribuční a sdělovací zařízení, jste povinni dle zákona č. 309/2006 Sb., a nařízení vlády č. 591/2006 Sb., učinit veškerá opatření, aby nedošlo ke škodám na rozvodném zařízení, na majetku nebo na zdraví osob elektrickým proudem, zejména tím, že bude zajištěno: 1. V OP elektrické stanice, nadzemního a podzemního vedení budou při realizaci uděleného souhlasu přiměřeně dodrženy podmínky dle § 46 odst. 8 zákona č. 458/2000 Sb., v platném znění, kde se konstatuje, že v OP těchto rozvodných zařízení je zakázáno pod písmeny : c) provádět činnosti, které by mohly ohrozit spolehlivost a bezpečnost provozu těchto zařízení nebo ohrozit život, zdraví či majetek osob d) provádět činnosti , které by znemožňovaly nebo podstatně znesnadňovaly přístup k těmto zařízením. 2. Zakreslení trasy nadzemního i podzemního vedení vyskytujícího se v zájmovém území do všech vyhotovení prováděcí dokumentace a jeho vyznačení dobře viditelným způsobem přímo v terénu. Jedná se zejména o místa křížení
či souběhu trasy vedení s trasou pohybu mechanizace, s trasou vedení výkopů a podobně tak, aby pracující na staveništi byli o hranicích ochranného pásma trvale informováni. 3. Objednání přesného vytýčení distribuční sítě (trasy kabelu) v terénu a to nejméně 14 dnů před zahájením prací v blízkosti podzemního kabelového vedení. V případě, že nebude možné trasu kabelu bezpečně určit, je investor zemních prací povinen provést výkop nezbytného počtu ručně kopaných sond podle pokynů zaměstnanců ECZR. Vytýčení kabelů zajistí Ivana Peclová Zelinková, te.:733670248. Upozorňujeme, že vytýčení zařízení je placená služba dle externího ceníku E.ON Servisní, s.r.o. a objednává se smlouvou o dílo. 4. Provádění zemních prací v OP kabelu výhradně klasickým ručním nářadím bez použití jakýchkoli mechanismů s nejvyšší opatrností, nebude-li provozovatelem zařízení stanoveno jinak. 5. Vhodné zabezpečení obnaženého kabelu (podložení, vyvěšení,....), aby nedošlo k jeho poškození poruchou nebo nepovolanou osobou a označení výstražnými tabulkami, bude provedeno podle pokynů pracovníka ECZR. Další podmínky pro zabezpečení našeho zařízení si vyhrazujeme při vytýčení nebo po jeho odkrytí. 6. Vyřešení způsobu provedení souběhů a křížení výše zmíněné akce s rozvodným zařízením musí odpovídat příslušným ČSN. 7. Přizvání zástupce ECZR ke kontrole křižovatek a souběhů před záhozem výkopu. O kontrole bude proveden zápis do montážního nebo stavebního deníku. Při nedodržení této podmínky, budou poruchy vzniklé na zařízení odstraňovány na náklady investora stavby. 8. Po dokončení musí stavba z pohledu ochrany před provozními a poruchovými vlivy distribuční soustavy odpovídat příslušným normám, zejména PNE 33 3301, PNE 33 3302, PNE 34 1050, ČSN EN 50 341-1, PNE 33 0000-1, ČSN EN 50 522, ČSN EN 61 936-1. 9. Po dokončení stavby připomínáme, že v OP zařízení je dále zakázáno: a) zřizovat bez souhlasu vlastníka těchto zařízení stavby či umísťovat konstrukce a jiná podobná zařízení, jakožý i uskladňovat hořlavé a výbušné látky b) provádět bez souhlasu jeho vlastníka zemní práce c) u nadzemního vedení nechávat růst porosty nad výšku 3 m d) u podzemního vedení vysazovat trvalé porosty a přejíždět vedení mechanizmy o celkové hmotnosti nad 6 t. 10. Veškerá stavební činnost v OP elektrické stanice VN/NN, nadzemního vedení VN, podzemního vedení VN a NN, bude před jejím zahájením konzultována s příslůušnou Regionální správou (dále je RS), která stanoví bezpečnostní opatření pro práce v OP příslušného rozvodného zařízení dle platné ČSN EN 50 110-1. Veškerá stavební činnost v OP nadzemního a podzemního vedení VVN bude před jejím zahájením konzultována s útvarem Správa sítě VVN. Stavební činnost v OP sdělovacího podzemního vedení bude konzultována s útvarem Správa přenosů dat a radiové sítě. 11. Veškeré práce s mechanizací, jejichž části se za provozu mohou přiblížit k vodičům v OP nadzemního vedení 22 kV a výkopové práce v OP podzemního vedení 22 kV, je nutno provádět za beznapěťového stavu vedení a vypnutí požadujeme objednat nejméně 25 kalendářních dnů předem. Práce s mechanizací v OP vedení 110 kV je nutno provádět za beznapěťového stavu vedení a vypnutí požadujeme objednat nejpozději do 10 dne předchozího měsíce. 12. Uhrazení veškerých nákladů na práce vyvolané stavbou (hradí investor stavby), není-li písemnou dohodou stanoveno jinak. 13. Neporušení stability podpěrných bodů nadzemního vedení a nenarušení podzemního uzemňovacího vedení. 14. Neprodlené ohlášení jakéhokoliv poškození distribučního a sdělovacího zařízení v provozování ECD na telefonní číslo 800 225 577. Kontakty jednotlivých provozovatelů zařízení: VN+NN RS Ing. Radek Toman, tel.: 545 141 203 Pozor! Vyjádření má platnost 12 měsíců tj. do 27.3.2015. Upozorňujeme na možnou polohovou odchylku uloženého vedení od výkresové dokumentace. Do přiložené a námi orazítkované dokumentace jsme informativně zakreslili: -
zeleně plně podzemní vedení NN zeleně čárkovaně nadzemní vedení NN fialově plně zrušené podzemní vedení
Při vytýčení trasy zařízení i ke kontrole před záhozem a ke všem dalším jednáním s ECZR jako zástupcem ECD předložte toto vyjádření. V případě nedodržení vzdáleností a podmnínek dle norem a platných právních předpisů, nesouhlasíme po ukončení stavby s její kolaudací.
Označení účastníků řízení podle ustanovení § 27 odst.1 písm.a) zákona č. 500/2006 Sb., správního řádu, v platném znění: žadatel: B-SERVIS, realizace staveb, s.r.o., IČ: 262 87145, Příkop 843/4, 602 00 Brno Odůvodnění Dne 3. 3. 2014 podal podal stavebník společnost B-SERVIS, realizace staveb, s.r.o., Příkop 843/4, 602 00 Brno, IČ: 26287145, zastoupený ATELIER 101, s.r.o., Ing. arch. Klára Trnková, Banskobystrická 662/151, 621 00 Brno, IČ: 27718361, žádost o vydání společného územního rozhodnutí a stavebního povolení pro stavbu: „Změna stavby bytového domu Šumavská 497/18, Brno, spočívající v nástavbě uličního arkýře a dvorního průčelí a půdní vestavbě 3 mezonetových bytů do stávajících půdních prostorů včetně přístavby balkónů”, na pozemku parc.č. 963 (zastavěná plocha a nádvoří) v katastrálním území Ponava (dále jen „žádost o vydání společného rozhodnutí“). Dnem podání žádosti tj. dnem 3.3.2014 bylo zahájeno společné územní a stavební řízení (dále jen „společné řízení“) ve výše uvedené věci. Po prostudování uvedené žádosti dospěl zdejší stavební úřad k závěru, že žádost neobsahuje předepsané údaje a přílohy dle ustanovení § 110 odst. 1 a 2 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), a § 18b vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu, kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu. Neposkytla tak dostatečný podklad pro její řádné posouzení. Stavební úřad proto podle ust. § 45 odst. 2 správního řádu a v souladu s ust. § 111 odst. 3 stavebního zákona vyzval žadatele dne 14. 4. 2014 pod č.j.: 3949/14/2300/341/Klič k doplnění žádosti, stanovil mu k tomu přiměřenou lhůtu ve smyslu ustanovení § 39 odst. 1 správního řádu tj. do 31. 5. 2014 a současně usnesením ze dne 14. 4. 2014 pod č.j.: 3949/14/2300/341/Klič společné řízení přerušil. Na základě výzvy stavebního úřadu ze dne 14. 4. 2014 byly zástupcem stavebníka dne 28.5.2014 doplněny veškeré doklady a podklady vyžádané stavebním úřadem. K žádosti o vydání společného rozhodnutí stavebník doložil tyto doklady: projektovou dokumentaci pro vydání společného rozhodnutí nazv. “Půdní vestavba, ul. Šumavská 497/18, Brno – Ponava, lokalita parcela č. 963, k.ú. Ponava”, vypracovanou ATELIER 101, s.r.o., IČ: 277 18 361, Banskobystrická 662/151, 621 00 Brno, zodpovědný projektant Ing. arch. Klára Trnková, ČKA 3161, požárně bezpečnostní řešení stavby vypracované Miroslavou Michálkovou, autorizovaným technikem pro požární bezpečnost staveb ČKAIT – 1003747, stavebně konstrukční řešení vypracované Ing. Hugo Thielem, autorizovaným inženýrem pro statiku a dynamiku staveb, ČKAIT – 1001111, projektovou dokumentaci zdravotně technických instalací, vytápění, plynová
zařízení, elektroinstalace, průkaz energetické náročnosti budovy vyhotovený dne 1.4.2014 firmou Drápal LDH spol.s.r.o., Klíny 25, 615 00 Brno a plán kontrolních prohlídek stavby. Stavebník k žádosti dále doložil: plnou moc udělenou stavebníkem společnosti ATELIER 101, s.r.o., IČ: 277 18 361, Banskobystrická 662/151, 621 00 Brno, zastoupenou jednatelem Ing. arch. Klárou Trnkovou k zastupování ve společném řízení, smlouvu o výstavbě uzavřenou dne 28. 4. 2014 mezi vlastníky jednotek v domě Šumavská 497/18, Brno, parc.č. 963, k.ú. Ponava a stavebníkem dle zákona č. 72/1994 Sb., kterým se upravují některé spoluvlastnické vztahy k budovám a některé vlastnické vztahy k bytům a nebytovým prostorům a doplňují některé zákony (zákon o vlastnictví bytů), ve znění pozdějších předpisů, smlouvu o nájmu 4 parkovacích stání pro zajištění parkovacích nároků stavby, smlouvu pro připojení k distribuční soustavě z napěťové hladiny nízkého napětí č. 12089029 uzavřenou dne 18. 4. 2014 mezi E.ON Česká republika, s.r.o., F.A.Gerstnera 2151/6, 370 49 České Budějovice, vyjádření kominického mistra pana Tomáše Rauše, IČ: 68104405 ze dne 18.4.2014, osvědčení o autorizaci Ing. arch. Kláry Trnkové, ČKA 03 161, výpis z obchodního rejstříku vedeného Krajským soudem v Brně, odd.C, vl. 54308 pro obchodní firmu ATELIER 101, s.r.o., IČ: 277 18 361, Banskobystrická 662/151, 621 00 Brno, výpis z veřejné části Živnostenského rejstříku pro obchodní firmu ATELIER 101, s.r.o., IČ: 277 18 361, Banskobystrická 662/151, 621 00 Brno, úplný výpis z obchodního rejstříku vedeného Krajským soudem v Brně, odd.C, vl. 42045 pro obchodní firmu B-SERVIS, realizace staveb, s.r.o., IČ: 262 87145, Příkop 843/4, 602 00 Brno, informace o pozemku LV 2421, k.ú. Ponava, Brno. Na základě posouzení předložených dokladů a podkladů stavební úřad přípisem ze dne 13. 6. 2014 oznámil zahájení společného řízení v souladu s ust. § 87 odst. 1 a ust.§ 112 odst.1 stavebního zákona známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. Protože jsou stavebnímu úřadu dobře známy poměry v území a žádost poskytla dostatečný podklad pro posouzení záměru, upustil ve smyslu § 94a odst.2 stavebního zákona od ústního jednání a stanovil, že ve lhůtě do 15 dnů od doručení oznámení mohou dotčené orgány uplatnit svá závazná stanoviska a účastníci řízení uplatnit své námitky, popřípadě důkazy. Ve lhůtě určené k uplatnění námitek a stanovisek obdržel stavební úřad dne 16. 7. 2014 námitku účastníka řízení pana Davida Neckáře, Minská 104, 616 00 Brno v tomto znění: „Vážená paní, vážený pane, jako spolumajitel sousední nemovitosti Šumavská č.p. 498/20 si dovoluji touto cestou reagovat na Veřejnou vyhlášku Oznámení o zahájení společného územního řízení o umístění stavby a stavebního řízení č.j.:3949/14/2300/341/Klič. V souladu s § 5 vyhlášky č. 268/2009 Sb. o technických požadavcích na stavby, ve znění pozdějších předpisů, jsou vyžadována „Odstavná a parkovací stání se řeší jako součást stavby, nebo jako provozně neoddělitelná část stavby, anebo na pozemku stavby, v souladu s normovými hodnotami, pokud tomu nebrání omezení vyplývající ze stanovených ochranných opatření.“ Stavební úřad současně ve veřejné vyhlášce konstatuje, že tato parkovací stání nelze vytvořit. Aktuální situace s parkováním na celé ulici Šumavská je krizová, možná až za hranou únosnosti. Současné parkovací plochy již nyní neopovídají potřebám stávajících obyvatel a další navyšování počtu potřebných parkovacích míst by vedlo jen ke zhoršení již tak špatné situace.Za stávajícího stavu chybí v území přibližně několik desítek parkovacích míst. Výstavba zcela neřeší možnosti parkování a pouze zvyšuje poptávku po stávajících parkovacích plochách. V rámci povinností stanovených zákonem č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) , ve znění pozdějších předpisů, tímto žádám, aby stavební záměr byl šetrný
k zájmům vlastníků sousedních pozemků a staveb a byly dodrženy požadavky spočívající ve vytvoření nových parkovacích stání pro zamýšlené bytové jednotky. V případě opačném je tento projekt v rozporu se zákonnými požadavky (mj. s § 20 odst. 2 a odst. 5 písm.a) vyhlášky č. 501/2006 Sb. o obecných požadavcích na využívání území) a nemůže pro něj být vydáno souhlasné stanovisko." Posouzení námitky účastníka řízení pana Davida Neckáře: Požadavky na dopravu v klidu stanovené vyhláškou č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby, v platném znění (dále jen „vyhláška“), nebyly plně uplatněny, a to vzhledem k tomu, že se jedná o změnu dokončené stavby ve stávající zástavbě. Podle § 5 odst. 2 vyhlášky se odstavná a parkovací stání se řeší jako součást stavby, nebo jako provozně neoddělitelná část stavby, anebo na pozemku stavby, v souladu s normovými hodnotami, pokud tomu nebrání omezení vyplývající ze stanovených ochranných opatření. V § 2 odst. 1 vyhlášky je vymezen rozsah její platnosti ve vztahu k zařízením, změnám v užívání staveb, dočasným stavbám zařízení staveniště, stavbám, které jsou kulturními památkami nebo jsou v památkových rezervacích nebo památkových zónách. Ve všech těchto případech se ustanovení vyhlášky uplatní, pokud to závažné územně technické nebo stavebně technické důvody nevylučují. Pokud tedy v konkrétním případě brání v uplatnění některého požadavku vyhlášky závažné územně technické nebo stavebně technické důvody, toto ustanovení vyhlášky se neuplatní. V daném případě stavební úřad přistoupil k aplikaci ustanovení § 2 odst. 2 vyhlášky s následujícím odůvodněním: podle normového výpočtu dle ČSN 736110 vyplývá požadavek počtu odstavných a parkovacích stání - 4 stání.. V daném případě se ustanovení § 5 odst. 2 vyhlášky neuplatní, a to vzhledem ke skutečnosti, že stávající bytový dům Šumavská 497/18, Brno, na pozemku parc.č. 963 (zastavěná plocha a nádvoří) v katastrálním území Ponava, je umístěn v zastavěném území, v řadové zástavbě vícepodlažních bytových domů. Objekty v tomto území slouží k bydlení a tvoří blokovou strukturu. Stavebně technický stav stávajícího domu nedovoluje řešit odstavná a parkovací stání jako jeho součást, nebo jako provozně neoddělitelnou část stavby, anebo na pozemku stavby. Z jižní strany je dům komunikačně napojen hlavním vstupem na stávající přilehlý chodník a ulici Šumavská. Ze severní strany za domem je stávající dvorní část s oplocenou zahradou. Dvorní část domu není propojena s ulicí Šumavskou domovním průjezdem ale pouze přístupem domovní chodbou. Rovněž z charakteristiky bytového domu Šumavská 497/18, Brno, na pozemku parc.č. 963 (zastavěná plocha a nádvoří) v katastrálním území Ponava, a to z jeho dispozičního uspořádání, kdy 1.PP je v celém půdorysu zcela využito pro technické zázemí domu a 1.NP je rovněž v celém půdorysu domu využito pro bydlení a z historických technických, tj. zejména statických důvodů a z důvodu, že základové poměry jsou stabilizované, vyplývá, že nelze tyto poměry měnit z důvodu zřizování parkovacích stání v podzemním podlaží domu. Také z prostorových parametrů stávajícího domu umístěného v řadové uliční zástavbě, kdy je celý stavební pozemek zastavěn ve svých hranicích, vyplývá, že stavebně technický stav domu Šumavská 497/18, Brno, na pozemku parc.č. 963 (zastavěná plocha a nádvoří) v katastrálním území Ponava, nedovoluje řešit odstavná a parkovací stání jako jeho součást nebo jako provozně neoddělitelnou část stavby. Jak je tedy zřejmé ze shora uvedeného, nelze požadavkům ustanovení § 5 odst. 2 vyhlášky dostát, neboť to územně technické a stavebně technické důvody vylučují, a proto stavební úřad aplikoval ustanovení § 2 odst. 1 vyhlášky. Požadavek § 20 vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území ( dále jen „vyhláška“), se vztahuje na vymezování ploch a využívání pozemků. Požadavek § 20 odst. 2
vyhlášky se týká vymezování pozemků v zastavěném území obce, která nemá územní plán. Pro obec Brno je platná územně plánovací dokumentace, podle které se stavba umísťuje, tj. Územní plán města Brna (dále jen “ÚPmB”). Požadavek § 20 odst. 5 písm.a) vyhlášky vymezuje pozemek pro umístění odstavných a parkovacích stání pro nové stavby. V daném případě se dům Šumavská 497/18, Brno, stojící na pozemku parc.č. 963 (zastavěná plocha a nádvoří) v katastrálním území Ponava, nachází ve stávající stabilizované zástavbě. Ustanovení § 20 odst. 2 a odst. 5 písm.a) vyhlášky nelze aplikovat při rozhodování o změně stavby, tj. v daném případě se jedná o rozhodování o půdní vestavbě bytů ve stávajícím bytovém domě s přístavbou balkónů a nástavbou uličního arkýře a dvorního průčelí domu. Podle ÚPmB se předmětná stavba nachází ve stabilizované ploše bylení čistého (BC) v řadové městské zástavbě, kde objekty při ulici Šumavská, Chlupova, Klusáčkova a Chodská tvoří blokovou strukturu. V regulačních podmínkách přílohy č. 1 obecně závazné vyhlášky statutárního města Brna č. 2/2004, o závazných částech ÚPmB, v platném znění), je pro plochy bydlení čistého mimo jiné stanoveno: “ Pokud objekty v této ploše tvoří blokovou strukturu , požaduje se využití vnitrobloku pouze pro každodenní rekreaci zde bydlících obyvatel (tj. pro zeleň a hřiště); tímto požadavkem se nevylučuje možnost umístění podzemních garáží pod terénem vnitrobloku za podmínky, že příjezd do těchto garáží nezhorší pohodu bydlení a nadzemní část vnitrobloku bude využívána, jak je výše uvedeno. Stavební úřad se problematikou umístění podzemních garáží pod terénem vnitrobloku, jak výše uvedeno, podrobně zabýval a zjistil, že jejich umístění brání závažné stavebně technické důvody. Parkovací nároky stavby jsou řešeny nájemní smlouvou na pronájem 4 parkovacích stání v budově Šumavská 416/15, parc.č. 305/7 v k.ú.Ponava ve vlastnictví INFOND, uzavřený investiční fond, a.s. , IČ: 242 07 54. Docházková vzdálenost je do 300 m. Docházková vzdálenost je splněna dle § 21 vyhl. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, ve znění pozdějších předpisů. Stavební úřad na základě předložených podkladů posoudil námitku účastníka řízení pana Davida Neckáře jako nedůvodnou. Stavební úřad v provedeném společném řízení přezkoumal předloženou žádost o vydání společného rozhodnutí v souladu s ust. § 94a odst. 4 podle ust. §§ 90 a 111 stavebního zákona. V souladu s ust. § 90 stavebního zákona stavební úřad v územním řízení posuzoval, zda záměr žadatele je v souladu s vydanou územně plánovací dokumentací, s cíli a úkoly územního plánování, zejména s charakterem území, s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území, s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích právních předpisů, zejména s obecnými požadavky na využívání území, s požadavky na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu, s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů a s ochranou práv a právem chráněných zájmů účastníků řízení. Umístění změny stavby – nástavba dvorního průčelí za účelem vybudování půdní vestavby 3 nových mezonetových bytů v 5. NP včetně přístavby balkónů a nástavba uličního arkýře v bytovém domě Šumavská 497/18, Brno, na pozemku parc.č. 963 (zastavěná plocha a nádvoří) v katastrálním území Ponava je dle platného Územního plánu města Brna (dále jen “ÚPmB”) navrženo na
pozemcích, které jsou součástí stabilizované plochy bydlení čistého (BC). Z regulativů ÚPmB pro uspořádání území (tvořících Přílohu č.1 obecně závazné vyhlášky statutárního města Brna č. 2/2004 o závazných částech ÚPmB, v platném znění) a z výkresů ÚPmB vyplývají následující podmínky využití předmětného území: Plochy BC slouží především bydlení (podíl hrubé podlažní plochy bydlení je větší než 80%). Pokud objekty v této ploše tvoří blokovou strukturu, požaduje se využití vnitrobloku pouze pro každodenní rekreaci zde bydlících obyvatel (tj. pro zeleň a hřiště); tímto požadavkem se nevylučuje možnost umístění podzemních garáží pod terénem vnitrobloku za podmínky, že příjezd do těchto garáží nezhorší pohodu bydlení a nadzemní část vnitrobloku bude využívána jak je výše požadováno. Ve stabilizovaných plochách musí být zachován charakter stávajících staveb pro bydlení. Jako plocha stabilizovaná je označována dílčí část území, ve kterém se stávající účel a intenzita využití nebude zásadně měnit. Za změnu se přitom nepovažuje modernizace, revitalizace a přestavba území za dodržení charakteru zástavby a indexu podlažní plochy, zástavba proluk a dostavba uvnitř stávajících areálů. Současně platí obecný regulativ “Stavby uvedené v popisu funkčních typů jsou v jednotlivých případech nepřípustné, jestliže: - svým situováním, dispozičním uspořádáním nebo stavebně technickým řešením jsou v rozporu s požadavky právních předpisů a technických norem platných pro předmětný druh stavby nebo provozovanou činnost; - počtem, polohou, stavebním objemem, rozlohou nebo účelem odporují charakteru předmětné lokality, - mohou být zdrojem závad nebo vlivů, které dle charakteru lokalit jsou neslučitelné s pohodou v lokalitě samotné nebo v jejím okolí, - nemají zajištěno odpovídající dopravní napojení a odstavování vozidel.” Stavební úřad posoudil rozsah a charakter změny stavby bytového domu Šumavská 497/18, Brno, na pozemku parc.č. 963 (zastavěná plocha a nádvoří) v katastrálním území Ponava a konstatuje, že cíle územního plánování jsou naplněny. Změna stávajícího bytového domu není v rozporu s ÚPmB, neboť navržené stavební úpravy, jak z uliční, tak i ve dvorní části jsou v souladu s okolní zástavbou, architektonicky a urbanisticky korespondují s obytnou zónou a do okolní zástavby nebudou rušivě zasahovat. Stavba je napojena na stávající technickou a dopravní infrastrukturu v dané lokalitě. Dům bude využit i nadále pro bydlení, což je v souladu s ÚPmB. Z důvodů podrobně uvedených v posouzení námitky pana Davida Neckáře vyplývá, že nelze vyhovět Příloze č. 1 obecně závazné vyhlášky statutárního města Brna č. 2/2004 o závazných částech ÚPmB, v platném znění, a to ve dvorní části domu na pozemku parc.č. 963 v k.ú. Královo pole zřídit podzemní garáže. Záměr je v souladu s požadavky stanovenými stavebním zákonem a vyhovuje jeho prováděcím předpisům, a to vyhlášce č. 501/2006 Sb. o obecných požadavcích na využívání území, ve znění vyhlášek č. 269/2009 Sb., č. 22/2010 Sb., č. 20/2011 Sb. a vyhlášky č. 431/2012 Sb. a obecným technickým požadavkům stanoveným vyhláškou č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby, ve znění vyhlášky č. 20/2012 Sb.
Záměr je v souladu s požadavky zvláštních právních předpisů a s kladnými stanovisky dotčených orgánů. Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stanoviska sdělili: - závazné stanovisko Odboru životního prostředí Magistrátu města Brna ze dne 21. 2. 2014, sp.zn.: OZP/MMB/0076481/2014, čj.: MMB/0080879/2014/SKOD - stanovisko Odboru životního prostředí, oddělení ochrany a tvorby životního prostředí, referát posuzování vlivů na životní prostředí Magistrátu města Brna ze dne 20. 3. 2014, čj.: MMB/0076481/2014/LK - závazné stanovisko Odboru památkové péče Magistrátum města Brna ze dne 19. 3. 2014, čj.: MMB/0076491/2014, sp. zn.: OPP/MMB/0076491/2014/Š/zs - závazné stanovisko Hasičského záchranného sboru Jihomoravského kraje ze dne 11.3.2014, pod ev.č.: HSBM-73-1-537/1-OPST-2014 - závazné stanovisko Hasičského záchranného sboru Jihomoravského kraje ze dne 11.3.2014, pod ev.č.: HSBM-73-1-538/1-OPST-2014 - závazné stanovisko Krajské hygienické stanice JMK v Brně ze dne 10. 3. 2014, č.j.: KHSJM 9654/2014/BM/HOK, sp.zn.: S-KHSJM 6750/2014 - zpráva z ornitologického průzkumu BD Šumavská 497/18, Brno- Královo Pole ze dne 18. 3. 2014, vypracoval Bc. Jakub Vrána, Česká společnost ornitologická Česká společnost pro ochranu netopýrů, Národní muzeum, Václavské nám. 68, 115 79 Praha 1 ze dne 11. 4. 2014 - Rozhodnutí Krajského úřadu Jihomoravského kraje, Odbor životního prostředí, ze dne 23. 5. 2014, sp.zn.: S-JMK 43598/2014/OŽP/Što - vyjádření Brněnských vodáren a kanalizací, a.s. Brno ze dne 7. 3. 2014, zn.: 721/005463/2014/JHa - stanovisko JMP DS s.r.o., Brno ze dne 5.3.2014, zn.: 5000908906 - vyjádření E.ON Servisní, s.r.o., RCDS Brno, ze dne 27. 3. 2014, zn.: B 6941-16004409 - Brněnské komunikace, a.s. Brno ze dne 3.3.2014, zn.: 3100-Nov-96/14 - Brněnské komunikace, a.s. Brno ze dne 8.7.2014, zn.: 3100-Nov-387/14 V rámci stavebního řízení stavební úřad zejména ověřil, že projektová dokumentace je úplná, přehledná, byla zpracována oprávněnou osobou a jsou v ní v odpovídající míře řešeny obecné požadavky na výstavbu. Je zajištěn příjezd ke stavbě, včasné vybudování technického a jiného vybavení potřebného k řádnému užívání stavby. Předložené podklady vyhovují požadavkům uplatněným dotčenými orgány v rámci správního řízení. Stavební úřad dle ustanovení § 111 odst. 2 stavebního zákona ověřil rovněž účinky budoucího užívání stavby. Okruh účastníků společného řízení byl stanoven podle § 85 a § 109 stavebního zákona. Účastníky územního řízení podle § 85 odst. 1 stavebního zákona jsou žadatel a obec, na jejímž území se má požadovaný záměr uskutečnit. Těmito účastníky jsou B-SERVIS, realizace staveb, s.r.o., IČ: 262 87145, Příkop 843/4, 602 00 Brno, jako žadatel a stavebník a statutární město Brno, zastoupené starostou Městské části Brno – Královo Pole, jako obec. Podle § 85 odst. 2 stavebního zákona jsou účastníky řízení vlastník pozemku nebo stavby, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn, není-li sám žadatelem, nebo ten, kdo má jiné věcné právo k pozemku nebo stavbě; osoby jejichž vlastnické nebo jiné právo k sousedním stavbám nebo
k sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno; osoby, o kterých to stanoví zvláštní právní předpis. Těmito účastníky jsou: - dle § 85 odst. 2 písm.a) stavebního zákona - vlastník pozemku a stavby, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn, nebo ten, kdo má jiné věcné právo k pozemku nebo stavbě: pozemek parc.č.963 k.ú. Ponava a stavba č.p. 497 na pozemku parc.č. 963 (zast. plocha a nádvoří) v k.ú. Ponava, tj.: Ing.Štěpán Mastný, Slezákova 1025/59, 613 00 Brno, Marek Pokorný, Šumavská 497/18, 602 00 Brno, Iva Pokorná, Srbská 1850/49, 612 00 Brno, Ing. Ondřej Faja, Hodonínská 625/17, 617 00 Brno, Kateřina Oplatková, Herčíkova 2496/14, 612 00 Brno, Pavel Pokorný, Šumavská 497/18, 602 00 Brno, Pavla Pokorná, Šumavská 497/18, 602 00 Brno, Vít Buriánek, Šumavská 497/18, 602 00 Brno, Simona Buriánková, Šumavská 497/18, 602 00 Brno, MVDr. Zlatica Reptová, Ladzianského 2710/10, 831 01 Bratislava, Slovensko, Ing. Ivo Rohrbacher, Novotného 1982/54, 613 00 Brno, Magdalena Simrová, Šumavská 497/18, 602 00 Brno, Ing. Pavel Dokládal, Šumavská 497/18, 602 00 Brno, David Jašek, Ing. Regina Machovcová, Šumavská 497/18, 602 00 Brno, kteří jsou vlastníky jednotek a současně spoluvlastníky společných částí domu č.p. 497 a pozemku parc.č. 963 v k.ú. Ponava dle zákona č. 72/1994 Sb., kterým se upravují některé spoluvlastnické vztahy k budovám a některé vlastnické vztahy k bytům a nebytovým prostorám a doplňují některé zákony (zákon o vlastnictví bytů), v platném znění; - dle § 85 odst. 2 písm.b) stavebního zákona - osoby jejichž vlastnické nebo jiné právo k sousedním stavbám anebo k sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno: pozemek p.č. 961 (zast. pl. a nádvoří) v k.ú. Ponava se stavbou Šumavská 496/16, Brno, pozemek p.č. 962 (zahrada) v k.ú. Ponava, pozemek p.č. 964 (zahrada) v k.ú. Ponava, pozemek p.č. 965 (zast. pl. a nádvoří) v k.ú. Ponava se stavbou Šumavská 498/20, Brno, pozemek p.č. 966 (zahrada) v k.ú. Ponava, pozemek p.č. 968 ( ost. pl. , ost. komunikace) v k.ú. Ponava, Brněnské komunikace a.s., Renneská tř. 787/1a, 639 00 Brno, Brněnské vodárny a kanalizace, a.s., Hybešova 254/16, 657 33 Brno, E.ON Česká republika, s.r.o., F.A.Gerstnera 2151/6, 370 49 České Budějovice, JMP DS, s.r.o., Plynárenská 499/1, 602 00 Brno. Vlastnické nebo jiné právo dalších osob nemůže být tímto územním rozhodnutím přímo dotčeno. Stavební úřad tedy pojal za účastníka řízení dle § 109 písm.a) stavebního zákona stavebníka, tedy B-SERVIS, realizace staveb, s.r.o., IČ: 262 87145, Příkop 843/4, 602 00 Brno, oprávněného k provedení stavby na základě shora uvedené smlouvy o výstavbě. Stavební úřad pojal za účastníka stavebního řízení dle § 109 písm.b) a c) stavebního zákona vlastníky stavby Šumavská 497/18, Brno stojící na pozemku parc.č. 963 (zast. plocha a nádvoří) v k.ú. Ponava, na níž má být provedena změna, nejsou-li stavebníky a vlastníky pozemku parc.č. 963 (zast.pl. a nádvoří) v k.ú. Ponava, na kterém má být stavba prováděna, nejsou - li stavebníky tj.: Ing.Štěpán Mastný, Slezákova 1025/59, 613 00 Brno, Marek Pokorný, Šumavská 497/18, 602 00 Brno, Iva Pokorná, Srbská 1850/49, 612 00 Brno, Ing. Ondřej Faja, Hodonínská 625/17, 617 00 Brno, Kateřina Oplatková, Herčíkova 2496/14, 612 00 Brno, Pavel Pokorný, Šumavská 497/18, 602 00 Brno, Pavla Pokorná, Šumavská 497/18, 602 00 Brno, Vít Buriánek, Šumavská 497/18, 602 00 Brno, Simona Buriánková, Šumavská 497/18, 602 00 Brno, MVDr. Zlatica Reptová, Ladzianského 2710/10, 831 01 Bratislava, Slovensko, Ing. Ivo Rohrbacher, Novotného 1982/54, 613 00 Brno, Magdalena Simrová, Šumavská 497/18, 602 00 Brno, Ing. Pavel Dokládal, Šumavská 497/18, 602 00 Brno, David Jašek, Ing. Regina Machovcová, Šumavská 497/18, 602 00 Brno, kteří jsou
vlastníky jednotek a současně spoluvlastníky společných částí domu č.p. 497 a pozemku parc.č. 963 v k.ú. Ponava dle zákona č. 72/1994 Sb., kterým se upravují některé spoluvlastnické vztahy k budovám a některé vlastnické vztahy k bytům a nebytovým prostorám a doplňují některé zákony (zákon o vlastnictví bytů), v platném znění; Stavební úřad dále pojal za účastníky řízení dle § 109 písm.e) stavebního zákona vlastníky sousedních pozemků a staveb na nich, může-li být jeho vlastnické právo prováděním stavby přímo dotčeno: pozemek p.č. 961 (zast. pl. a nádvoří) v k.ú. Ponava se stavbou Šumavská 496/16, Brno, pozemek p.č. 962 (zahrada) v k.ú. Ponava, pozemek p.č. 964 (zahrada) v k.ú. Ponava, pozemek p.č. 965 (zast. pl. a nádvoří) v k.ú. Ponava se stavbou Šumavská 498/20, Brno, pozemek p.č. 966 (zahrada) v k.ú. Ponava, pozemek p.č. 968 ( ost. pl. , ost. komunikace) v k.ú. Ponava. Ostatními účastníky stavebního řízení dle § 109 písm.f) jsou: Brněnské komunikace a.s., Renneská tř. 787/1a, 639 00 Brno, Brněnské vodárny a kanalizace, a.s., Hybešova 254/16, 657 33 Brno, E.ON Česká republika, s.r.o., F.A.Gerstnera 2151/6, 370 49 České Budějovice, JMP DS, s.r.o., Plynárenská 499/1, 602 00 Brno. Vlastnictví ani jiná práva k dalším (vzdálenějším) nemovitostem nemohou být tímto povolením přímo dotčena. Účastníci řízení mohli v průběhu řízení uplatnit své právo dle ust. § 36 odst. 3 správního řádu a před vydáním rozhodnutí do podkladů nahlédnout a vyjádřit se k nim. Žádný z nich tohoto práva nevyužil. Stavební úřad s ohledem na výše uvedené neshledal v průběhu řízení důvody, které by bránily umístění a povolení stavby. Stavební úřad proto rozhodl tak, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Poučení Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního a stavebního řízení Magistrátu města Brna, Malinovského nám.3, Brno, podáním učiněným u ÚMČ města Brna, Brno - Královo Pole, Odboru územního a stavebního řízení, Palackého tř.59, 612 39 Brno. Odvoláním lze dle § 82 odst. 1 správního řádu napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Dle § 82 odst. 2 správního řádu musí mít odvolání náležitosti uvedené v § 37 odst. 2 a musí obsahovat údaje o tom, proti kterému rozhodnutí směřuje, v jakém rozsahu ho napadá a v čem je spatřován rozpor s právními předpisy nebo nesprávnost rozhodnutí nebo řízení, jež mu předcházelo. Není–li v odvolání uvedeno, v jakém rozsahu odvolatel rozhodnutí napadá, platí, že se domáhá zrušení celého rozhodnutí. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka.
Dle § 94a odst. 5 stavebního zákona výrok o povolení stavby je vykonatelný nabytím právní moci výroku o umístění stavby. Stavební úřad po dni nabytí právní moci výroku o umístění stavby doručí žadateli stejnopis písemného vyhoptovení územního rozhodnutí opatřený doložkou právní moci spolu s ověřenou grafickou přílohou. Stejnopis písemného vyhotovení územního rozhodnutí opatřený doložkou právní moci doručí také místně příslušnému obecnímu úřadu, pokud není stavebním úřadem, a jdeli o stavby podle § 15 nebo 16 stavebního zákona, také stavebnímu úřadu příslušnému k povolení stavby. Stavební úřad po dni nabytí právní moci výroku o povolení stavby zašle stavebníkovi jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem. Stavebník je povinen dle § 152 odst. 3 písm.b) stavebního zákona před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště štítek o povolení stavby a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. Společné rozhodnutí má podle § 94 odst. 5 stavebního zákona platnost 2 roky. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. otisk úředního razítka
Ing. Vlastimila Kličková referent OÚSŘ ÚMČ Brno-Královo Pole Správní poplatek podle zák.č. 634/2004 Sb. o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů, pol. 17. odst. 1 písm.b) ve výši 5000 Kč a pol. 18. odst. 1 písm.b) pozn. 2. ve výši 5000, celkem 10 000 Kč slovy d e s e t t i s í c k o r u n byl zaplacen. Příloha: 1 x ověřený projekt pro stavebníka
Ověřená dokumentace stavby a štítek "Stavba povolena" budou stavebníkovi předány po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. Tato vyhláška musí být vyvěšena nejméně po dobu 15 dnů. Poslední den této lhůty je dnem doručení. Právní účinky doručení má výhradně doručení veřejnou vyhláškou prostřednictvím úřední desky Úřadu městské části Brno – Královo Pole. Vyvěšeno:
Sňato:
Razítko a podpis oprávněné osoby
Razítko a podpis oprávněné osoby
Vyhláška byla zveřejněna způsobem umožňujícím dálkový přístup – na elektronické úřední desce. Zveřejněno od – do: Razítko a podpis oprávněné osoby Právní účinky doručení má výhradně doručení veřejnou vyhláškou prostřednictvím úřední desky Úřadu městské části Brno – Královo Pole.
Rozdělovník: I. Účastníci územního řízení: dle § 85 odst. 1 stavebního zákona obdrží do vlastních rukou: stavebník – B-SERVIS, realizace staveb, s.r.o., Příkop 843/4, 602 00 Brno, zastoupený ATELIER 101, s.r.o., Ing. arch. Klára Trnková, Banskobystrická 662/151, 621 00 Brno Obec, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn: Statutární město Brno, zastoupené starostou Městské části Brno – Královo Pole Ostatní účastníci územního řízení: dle § 85 odst. 2 písm.a) stavebního zákona obdrží do vlastních rukou: Vít Buriánek, Šumavská 497/18, 602 00 Brno Simona Buriánková, Šumavská 497/18, 602 00 Brno Ing. Pavel Dokládal, Šumavská 497/18, 602 00 Brno Ing. Ondřej Faja, Hodonínská 625/17, 617 00 Brno David Jašek, Lechowiczova 2835/31, Moravská Ostrava, 702 00 Ostrava adresa pro doručování: Šumavská 8, 602 00 Brno Ing. Regina Machovcová, Šumavská 497/18, 602 00 Brno Ing. Štěpán Mastný, Slezákova 1025/59, 613 00 Brno Kateřina Oplatková, Herčíkova 2496/14, 612 00 Brno Marek Pokorný, Šumavská 497/18, 602 00 Brno Iva Pokorná, Srbská 1850/49, 612 00 Brno Pavel Pokorný, Šumavská 497/18, 602 00 Brno Pavla Pokorná, Šumavská 497/18, 602 00 Brno MVDr. Zlatica Reptová, Ladzianského 2710/10, 83101 Bratislava, Slovensko adresa pro doručování: Šumavská 497/18, 602 00 Brno Ing. Ivo Rohrbacher, Novotného 1982/54, 613 00 Brno Magdalena Simrová, Šumavská 497/18, 602 00 Brno Ostatní účastníci územního řízení: dle § 85 odst. 2 písm.b) stavebního zákona obdrží veřejnou vyhláškou:
pozemek p.č. 961 (zast. pl. a nádvoří) v k.ú. Ponava se stavbou Šumavská 496/16, Brno pozemek p.č. 962 (zahrada) v k.ú. Ponava pozemek p.č. 964 (zahrada) v k.ú. Ponava pozemek p.č. 965 (zast. pl. a nádvoří) v k.ú. Ponava se stavbou Šumavská 498/20, Brno pozemek p.č. 966 (zahrada) v k.ú. Ponava pozemek p.č. 968 ( ost. pl. , ost. komunikace) v k.ú. Ponava Brněnské komunikace a.s., Renneská tř. 787/1a, 639 00 Brno Brněnské vodárny a kanalizace, a.s., Hybešova 254/16, 657 33 Brno E.ON Česká republika, s.r.o., F.A.Gerstnera 2151/6, 370 49 České Budějovice JMP DS, s.r.o., Plynárenská 499/1, 602 00 Brno
II. Účastníci stavebního řízení: dle § 109 písm. a) stavebního zákona obdrží do vlastních rukou: stavebník – B-SERVIS, realizace staveb, s.r.o., Příkop 843/4, 602 00 Brno, zastoupený ATELIER 101, s.r.o., Ing. arch. Klára Trnková, Banskobystrická 662/151, 621 00 Brno Ostatní účastníci stavebního řízení: dle § 109 písm.b), c)stavebního zákona obdrží do vlastních rukou: Vít Buriánek, Šumavská 497/18, 602 00 Brno Simona Buriánková, Šumavská 497/18, 602 00 Brno Ing. Pavel Dokládal, Šumavská 497/18, 602 00 Brno Ing. Ondřej Faja, Hodonínská 625/17, 617 00 Brno David Jašek, Lechowiczova 2835/31, Moravská Ostrava, 702 00 Ostrava , adresa pro doručování: Šumavská 8, 602 00 Brno Ing. Regina Machovcová,, Šumavská 497/18, 602 00 Brno Ing. Štěpán Mastný, Slezákova 1025/59, 613 00 Brno Kateřina Oplatková, Herčíkova 2496/14, 612 00 Brno Marek Pokorný, Šumavská 497/18, 602 00 Brno Iva Pokorná, Srbská 1850/49, 612 00 Brno Pavel Pokorný, Šumavská 497/18, 602 00 Brno Pavla Pokorná, Šumavská 497/18, 602 00 Brno MVDr. Zlatica Reptová, Ladzianského 2710/10, 83101 Bratislava, Slovensko, adresa pro doručování: Šumavská 497/18, 602 00 Brno Ing. Ivo Rohrbacher, Novotného 1982/54, 613 00 Brno Magdalena Simrová, Šumavská 497/18, 602 00 Brno Ostatní účastníci stavebního řízení: dle § 109 písm.e) stavebního zákona obdrží veřejnou vyhláškou:
pozemek p.č. 961 (zast. pl. a nádvoří) v k.ú. Ponava se stavbou Šumavská 496/16, Brno pozemek p.č. 962 (zahrada) v k.ú. Ponava pozemek p.č. 964 (zahrada) v k.ú. Ponava pozemek p.č. 965 (zast. pl. a nádvoří) v k.ú. Ponava se stavbou Šumavská 498/20, Brno pozemek p.č. 966 (zahrada) v k.ú. Ponava pozemek p.č. 968 ( ost. pl. , ost. komunikace) v k.ú. Ponava Ostatní účastníci stavebního řízení: dle § 109 písm.f) stavebního zákona obdrží veřejnou vyhláškou: Brněnské komunikace a.s., Renneská tř. 787/1a, 639 00 Brno Brněnské vodárny a kanalizace, a.s., Hybešova 254/16, 657 33 Brno E.ON Česká republika, s.r.o., F.A.Gerstnera 2151/6, 370 49 České Budějovice JMP DS, s.r.o., Plynárenská 499/1, 602 00 Brno
Dotčené orgány: doručení jednotlivě Datová schránka: MMB OŽP, OPP KÚ JmK OŽP KHS JmK HZS JmK
Co: spis 2x
