R O Z H O D N U T Í o z m ě n ě r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y

MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 20 ÚŘAD MĚSTSKÉ ČÁSTI PRAHA 20 ODBOR VÝSTAVBY A ÚZEMNÍHO ROZVOJE

Jívanská 647/10, Praha 20-Horní Počernice, 193 00 Praha telefon: 271 071 611, fax: 281 920 093 ___________________________________________________________________________________________________ ___________________________

Praha, dne: 28.01.2014 Č. j.: Číslo spisu: Vyřizuje: Telefon:

MCP20 000065/2014/OVUR/Br SZ MCP20 012521/2013 Ing.arch. Iva Brádlerová 271071693

ROZHODNUTÍ o změ ně ro zho dnutí o umístě ní sta v by Žadatel, společnost VGP CZ IV., a s., IČ 28736869, se sídlem Jenišovice 59, Jenišovice u Jablonce nad Nisou, kterého zastupuje společnost VGP industriální stavby s.r.o., IČ 25695011, paní Ilona Hazmuková, Jenišovice 59, Jenišovice u Jablonce nad Nisou (dále jen "žadatel"), podal dne 8.10.2013 žádost o vydání rozhodnutí o změně územního rozhodnutí o umístění stavby pod názvem "VGP PARK, Praha 20 - Horní Počernice, IV. etapa" na pozemcích parc. č. 3968/2, 3968/11, 3968/12, 3968/13, 3968/17, 3968/28, 3968/39, 3968/40, 3979/41, 3976/39, 4497/1, 3979/44, 3968/65, 3968/79 v k.ú. Horní Počernice, při ul. U Tabulky v Praze 20-Horních Počernicích. Územní rozhodnutí bylo vydané dne 14.11.2011 pod č.j.: P20/OV/11727/514/2011/Br/6/ a nabylo právní moci dne 16.12.2011. Městská část Praha 20, Úřad městské části Praha 20, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), a vyhlášky č. 55/2000 Sb. hl. m. Prahy, kterou se vydává Statut hlavního města Prahy, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební úřad"), posoudil podle § 84 až 91 stavebního zákona v územním řízení o umístění stavby žádost o vydání rozhodnutí o změně územního rozhodnutí o umístění stavby "VGP PARK, Praha 20 - Horní Počernice, IV. etapa", a na základě tohoto posouzení podle § 79, § 92 a § 94 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření, nahrazuje v celém rozsahu výrokové části r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y "VGP PARK, Praha 20 - Horní Počernice, IV. etapa", tímto rozhodnutím: Na pozemcích parc. č. 3968/2 (orná půda), 3968/11 (orná půda), 3968/12 (orná půda), 3968/13 (orná půda) 3968/17 (orná půda) 3968/79 (orná půda), 3968/28 (orná půda), 3968/39 (orná půda), 3976/39 (ostatní plocha), 3968/40 (orná půda), 3979/41 (ostatní plocha), 3979/44 (ostatní plocha), 4497/1 (ostatní plocha) a 3968/65 (orná půda), vše v katastrálním území Horní Počernice, při ulici U Tabulky, Praha 20-Horní Počernice, se umisťuje stavba logistického parku 4 výrobních a skladových hal, objektu datového centra včetně energoobjektů, dvou trafostanic, objektů stabilního hasicího zařízení, strážních domků, přístřešků pro odpad a jízdní kola, objektů vlajkových stožárů a loga firem, opěrných stěn, oplocení, komunikačního napojení, komunikací, chodníků, zpevněných ploch manipulačních a parkovacích pro parkovací a odstavná stání (celkem 1 93 míst), včetně inženýrských sítí - řadů a přípojek vodovodu, kanalizace splaškové a dešťové včetně odlučovačů ropných látek a vsakovacích objektů, plynovodu, elektro vn a nn, přístřešku autobusové zastávky, veřejného osvětlení, pod názvem "VGP PARK, Praha 20 - Horní Počernice, IV. etapa", při ul. U Tabulky v Praze 20 - Horních Počernicích. Pro umístění stavby a projektovou přípravu (dále jen projekt) se stanoví tyto podmínky: 1. Výrobní a skladový areál haly VII se umisťuje na pozemcích parc. č. 3968/11, 3968/17, 3968/ 65, 3968/28, vše v kat. území Horní Počernice takto:

Telefon 271 071 611

FAX 281 920 093

IČ 00240192

E-mail úřadu [email protected]

WWW úřadu www.pocernice.cz

stránka 1

MCP20 000065/2014/ OVUR/Br SZ M CP20 012521/2013

a. Hala VII je navržena jako nepodsklepený objekt obdélníkového půdorysu o rozměrech max. 96,8 x 72,8 m, delší stranou orientovaný ve směru východ - západ, skladová - výrobní část bude jednopodlažní, provozněadministrativní část bude dvoupodlažní, objekt bude zastřešený plochou střechou. Při jižní fasádě haly VII bude přidružený objekt energocentra o max. půdorysných rozměrech 12,5 x 6,0 m, výška max. 3,2 m. b. Max. zastavěná plocha budovami: 7.122 m2 (+ energocentrum 74,5 m2 ) c. Max. hrubá podlažní plocha: 7.747 m2 d. U objektu haly VII budou respektovány následující odstupové vzdálenosti: • severozápadní roh budovy bude vzdálen od společné hranice pozemků parc. č. 3968/65 s pozemkem parc. č. 4535/1 min. 56,2 m • severní fasáda bude vzdálena od severozápadního rohu společné hranice pozemku parc. č. 3968/17 s pozemkem parc. č. 3968/27 min. 71,7 m • jižní fasáda bude vzdálena od haly VIII 55 m • východní fasáda bude vzdálena od objektu datového centra min. 20,9 m e. Výškové uspořádání objektu (nadmořské výšky v systému Balt p.v.) • úroveň podlahy 1. NP + 0,00 = 286,70 m n. m. Bpv • úroveň atiky ploché střechy max. + 12,50 = 299,20 m n. m. Bpv f. Barevné a materiálové řešení objektu: • Obvodový plášť bude ze systémových stěnových panelů šedé barvy. g. U haly VII se umisťuje přístřešek SO-10 o půdorysných rozměrech 3 x 2 m, výška max. 2,6 m: pro odpad a jízdní kola, v odstupové vzdálenosti cca 10 m od jižní fasády a 2,3 m od západní fasády haly VII. h. U vjezdu na komunikaci parkoviště areálu haly VII bude umístěn objekt SO-11 o půdorysných rozměrech max. 2 x 3 m pro vlajkové stožáry a loga firem, o výšce max. 15 m, v odstupové vzdálenosti 13,8 m od západní fasády a 18 m od jižní fasády haly VII. i. Předsazená rampa: Při jihovýchodním rohu jižní fasády haly VII - při severním a východním okraji přilehlé zpevněné plochy se umisťuje vyrovnávací rampa o půdorysných rozměrech 4,3 x 18 m, sklonu 7,7 %, s opěrnou zídkou o tl. 0,3 m, délky 18 m, o výšce max. 1,4 m. j. Opěrná zídka SO-009: Při jihozápadním rohu jižní fasády bude umístěna opěrná zídka o tl. 0,3 m, délky 12 m, o výšce max. 1,4 m. k. Předsazené schodiště: Při jižním průčelí ve vzdálenosti max. 6,5 m východně od jihozápadního rohu bude umístěno předsazené schodiště o půdorysných rozměrech max. 3,6 x 1,5 m, v. max. 1,4 m. 2. Objekt Datového centra se umisťuje na pozemku parc. č. 3968/79 v kat. území Horní Počernice takto: a. Datové centrum je navrženo jako nepodsklepený objekt obdélníkového půdorysu o rozměrech max. 39,1 x 62,0 m, výšky max. 8,95 m, (max. výška včetně technologie – anténní stožár 12,1 m) delší stranou orientovaný ve směru sever - jih, dvoupodlažní, zastřešený plochou střechou. Při jižní fasádě objektu bude vstupní přístavek o max. půdorysných rozměrech 9,8 x 5,5 m, výšky 3,65 m. b. Max. zastavěná plocha budovami: 2.478 m2 c. Max. hrubá podlažní plocha: 2.821 m2 d. U objektu haly VII budou respektovány následující odstupové vzdálenosti: • severozápadní roh budovy bude vzdálen od budovy haly VII v odstupové vzdálenosti min. 20,9 m • severovýchodní roh budovy – východní fasáda budou umístěny v odstupové vzdálenosti od společné hranice pozemků parc. č. 3968/79 a 4497/1 min. 30,2 m • severní fasáda bude vzdálena od společné hranice pozemku parc. č. 3968/11 s pozemkem 3968/79 v odstupové vzdálenosti min. 46 m, • jihovýchodní roh budovy bude umístěn od hranice pozemku parc. č. 3968/79 s pozemkem parc. č. 4497/1 v odstupové vzdálenosti min. 27,4 m, • jižní fasáda (vstupního přístřešku) bude vzdálena od společné hranice pozemku parc. č. 3968/79 s pozemkem parc. č. 3968/28 v min. odstupové vzdálenosti 33 m. e. Výškové uspořádání objektu (nadmořské výšky v systému Balt p.v.) • úroveň podlahy 1. NP + 0,00 = 287,45 m n. m. Bpv úroveň atiky ploché střechy - zvýšená vstupní část - max. + 8,95 m = 296,40 m n. m. Bpv - dvoupodlažní část - max. + 8,450 = 295,90 m n. m. Bpv • úroveň výšky příhradového stožáru včetně antén max. +12,100 = 299,55 m n. m. Bpv Telefon 271 071 611

FAX 281 920 093

IČ 00240192

E-mail úřadu [email protected]

WWW úřadu www.pocernice.cz

stránka 2

MCP20 000065/2014/ OVUR/Br SZ M CP20 012521/2013

Barevné a materiálové řešení objektu: • Obvodový plášť administrativní a technologické části bude ze systémové provětrané fasády s deskami bílé barvy, ze se sendvičových kovových panelů barvy bílé a z trapézového plechu v kombinaci se žaluziovými panely barvy šedé. 3. Výrobní a skladový areál haly VIII se umisťuje na pozemcích parc. č. 3968/2, 3968/12, 3968/17, 3968/28, 3968/39, 3968/40, 3968/65, vše v kat. území Horní Počernice takto: a. Hala VIII je navržena jako nepodsklepený objekt obdélníkového půdorysu o rozměrech max. 156,8 x 72,8 m, delší stranou orientovaný ve směru východ - západ, skladová - výrobní část bude jednopodlažní, provozně-administrativní část bude dvoupodlažní, objekt bude zastřešený plochou střechou. Při severní fasádě haly VIII bude přidružený objekt energocentra o max. půdorysných rozměrech 12,5 x 6,0 m, výška max. 3,2 m. f.

b. Max. zastavěná plocha budovami: 11.477 m2 (+ energocentrum 74,5 m2 ) c. Max. hrubá podlažní plocha: 12.625 m2 d. U objektu haly VIII budou respektovány následující odstupové vzdálenosti: • severozápadní roh budovy bude vzdálen od společné hranice pozemků parc. č. 3968/27 s pozemkem parc. č. 4535/1 min. 53,8 m • severní fasáda bude vzdálena od haly VII 55 m • jižní fasáda bude vzdálena od haly IX 50 m • severovýchodní roh budovy bude umístěn na společné hranici pozemků parc. č. 3968/28 a 3968/2, ve vzdálenosti min. 6 m od společné hranice pozemků parc č. 3968/2 a 3968/12 m, vše v k.ú. Horní Počernice e. Výškové uspořádání objektu (nadmořské výšky v systému Balt p.v.) • úroveň podlahy 1. NP + 0,00 = 286,20 m n. m. Bpv • úroveň atiky ploché střechy max. + 12,50 = 298,70 m n. m. Bpv f. Barevné a materiálové řešení objektu: • Obvodový plášť bude ze systémových stěnových panelů šedé barvy. g. U haly VIII se umisťuje přístřešek pro odpad a jízdní kola, o půdorysných rozměrech 3 x 2 m, výška max. 2,5 m, v odstupové vzdálenosti cca 13,3 m od východní fasády haly VIII. h. V areálu haly VIII bude umístěna kiosková trafostanice o půdorysných rozměrech max. 6,6 x 3 m, výška atiky +3 m = 288,70 m Bpv od úrovně + 0,00 = 285,70 m Bpv = úroveň podlahy 1. NP TS. Trafostanice bude umístěna v odstupové vzdálenosti 16 m od východní fasády haly VIII. i. Ve vzdálenosti 3,5 m od severní fasády trafostanice bude umístěn objekt pro vlajkové stožáry a loga firem, o max. půdorysných rozměrech 2 x 3 m, o výšce max. 15 m. j. Strážní domek o půdorysných rozměrech 5,5 x 3 m, výška atiky +3 m = 288,90 m Bpv od úrovně + 0,00 = 285,90 m Bpv = úroveň podlahy 1. NP, bude umístěn západně při společném vjezdu na zpevněné plochy areálů hal VII a VIII, v odstupové vzdálenosti 7,5 m od severní fasády haly VIII a ve vzdálenosti cca 10,5 m od objektu kioskové TS. •

V objektu haly VIII budou dodrženy maximální plochy takto: Halové plochy celkem max.: 10329,3 m2 , z toho skladovací plochy max.: 4661,5 m2 Provozní plochy celkem max.: 1147,7 m2 , z toho kancelářské plochy max.: 688,6 m2 .

4. Výrobní a skladový areál haly IX se umisťuje na pozemcích parc. č. 3968/2, 3968/12, 3968/13, vše v kat. území Horní Počernice takto: a. Hala IX je navržena jako nepodsklepený objekt obdélníkového půdorysu o rozměrech max. 168,8 x 72,8 m, delší stranou orientovaný ve směru sever - jih, skladová - výrobní část bude jednopodlažní, provozněadministrativní část bude dvoupodlažní, objekt bude zastřešený plochou střechou. Při západní fasádě haly IX bude přidružený objekt energocentra o max. půdorysných rozměrech 13,0 x 6,0 m, výška max. 3,2 m. b. Max. zastavěná plocha budovami: 12.351 m2 c. Max. hrubá podlažní plocha: 13.586 m2 d. U objektu haly IX budou respektovány následující odstupové vzdálenosti: • severní fasáda budovy bude umístěna ve vzdálenosti min. 50 m od jižní fasády haly VIII Telefon 271 071 611

FAX 281 920 093

IČ 00240192

E-mail úřadu [email protected]

WWW úřadu www.pocernice.cz

stránka 3

MCP20 000065/2014/ OVUR/Br SZ M CP20 012521/2013

•

východní fasáda bude vzdálena od společné hranice pozemků prac. č. 3968/12, 3968/13 s pozemkem 4497/1 ve vzdálenosti min. 100,4 m • jižní fasáda bude vzdálena od společné hranice pozemku parc. č. 3968/13 s pozemkem parc. č. 3968/14 min. 2 m • západní fasáda haly bude umístěna ve vzdálenosti min. 55 m od východní fasády haly X, vše v k.ú. Horní Počernice. e. Výškové uspořádání objektu (nadmořské výšky v systému Balt p.v.) • úroveň podlahy 1. NP + 0,00 = 286,30 m n. m. Bpv • úroveň atiky ploché střechy max. + 12,50 = 298,80 m n. m. Bpv f. Barevné a materiálové řešení objektu: • Obvodový plášť bude ze systémových stěnových panelů šedé barvy. g. U haly IX se umisťuje přístřešek pro odpad a jízdní kola, o půdorysných rozměrech 3 x 2 m, výška max. 2,5 m, v odstupové vzdálenosti 10 m od východní fasády haly IX. h. Objekty pro vlajkové stožáry a loga firem • Ve vzdálenosti 3,5 m od severní fasády haly a současně v osové vzdálenosti (osa objektu pro vlajk. stožáry a loga) 18 m od východní fasády haly IX bude umístěn objekt pro vlajkové stožáry a loga firem, o max. půdorysných rozměrech 2 x 3 m, o výšce max. 15 m. • Ve vzdálenosti 3,5 m od severní fasády haly a současně v osové vzdálenosti (osa objektu pro vlajk. stožáry a loga) 8,5 m od západní fasády haly IX bude umístěn objekt pro vlajkové stožáry a loga firem, o max. půdorysných rozměrech 2 x 3 m, o výšce max. 15 m. i. Strážní domek o půdorysných rozměrech 5,5 x 3 m, výška max. 3,28 m, výška atiky +3 m = 288,30 m Bpv od úrovně + 0,00 = 285,30 m Bpv = úroveň podlahy 1. NP, bude umístěn východně od haly IX při vjezdu na zpevněné plochy areálu haly IX, v odstupové vzdálenosti 14 m od východní fasády haly IX a ve vzdálenosti max. 12 m jižně od severovýchodního rohu haly IX. j. Předsazené rampy: • Ve vzdálenosti 19,5 m jižně od severovýchodního rohu východní fasády haly IX, kolmo k východní fasádě - při severním okraji přilehlé zpevněné plochy se umisťuje vyrovnávací rampa o půdorysných rozměrech 4 x 18 m, sklonu 7,7 %, s opěrnou zídkou o tl. 0,3 m, délky 18 m, o výšce max. 1,4 m. • Ve vzdálenosti 1,5 m severně od jihovýchodního rohu východní fasády haly IX, kolmo k východní fasádě - při jižním okraji přilehlé zpevněné plochy se umisťuje vyrovnávací rampa o půdorysných rozměrech 4 x 18 m, sklonu 7,7 %, s opěrnou zídkou o tl. 0,3 m, délky 18 m, o výšce max. 1,4 m. • Ve vzdálenosti 19,5 m jižně od severozápadního rohu západní fasády haly IX, kolmo k západní fasádě - při severním okraji přilehlé zpevněné plochy se umisťuje vyrovnávací rampa o půdorysných rozměrech 4 x 15 m, sklonu 7,0 %, s opěrnou zídkou o tl. 0,3 m, délky 15 m, o výšce max. 1,4 m. • Ve vzdálenosti 1,5 m severně od jihozápadního rohu západní fasády haly IX, kolmo k západní fasádě při jižním okraji přilehlé zpevněné plochy se umisťuje vyrovnávací rampa o půdorysných rozměrech 4 x 15 m, sklonu 7,0 %, s opěrnou zídkou o tl. 0,3 m, délky 15 m, o výšce max. 1,4 m. 5. Výrobní a skladový areál haly X se umisťuje na pozemcích parc. č. 3968/39, 3968/12, 3968/13, vše v kat. území Horní Počernice takto: a. Hala IX je navržena jako nepodsklepený objekt obdélníkového půdorysu o rozměrech max. 168,8 x 72,8 m, delší stranou orientovaný ve směru sever - jih, skladová - výrobní část bude jednopodlažní, provozněadministrativní část bude dvoupodlažní, objekt bude zastřešený plochou střechou. Při východní fasádě haly X bude přidružený objekt energocentra o max. půdorysných rozměrech 10,3 x 6,0 m, výška max. 3,2 m. b. Max. zastavěná plocha budovami: 12.351 m2 c. Max. hrubá podlažní plocha: 13.586 m2 d. U objektu haly X budou respektovány následující odstupové vzdálenosti: • severní fasáda budovy bude umístěna ve vzdálenosti min. 65 m od jižní fasády haly VIII • východní fasáda bude ve vzdálenosti min. 55 m od západní fasády haly IX • jižní fasáda bude vzdálena od společné hranice pozemku parc. č. 3968/13 s pozemkem parc. č. 3968/14 min. 3,6 m • západní fasáda haly bude umístěna ve vzdálenosti min. 38 m od hranice pozemků prac. č. 3968/39 (PK 124) a 3968/38 s pozemkem 4535/1, vše v k.ú. Horní Počernice. Telefon 271 071 611

FAX 281 920 093

IČ 00240192

E-mail úřadu [email protected]

WWW úřadu www.pocernice.cz

stránka 4

MCP20 000065/2014/ OVUR/Br SZ M CP20 012521/2013

e. Výškové uspořádání objektu (nadmořské výšky v systému Balt p.v.) • úroveň podlahy 1. NP + 0,00 = 287,00 m n. m. Bpv • úroveň atiky ploché střechy max. + 12,50 = 299,50 m n. m. Bpv f. Barevné a materiálové řešení objektu: • Obvodový plášť bude ze systémových stěnových panelů šedé barvy. g. U haly X se umisťuje přístřešek pro odpad a jízdní kola, o půdorysných rozměrech max. 3 x 2 m, výška max. 2,5 m, v odstupové vzdálenosti 16 m od východní fasády haly X. h. Ve vzdálenosti min. 3,5 m od severní fasády haly a současně v osové vzdálenosti (osa objektu pro vlajk. stožáry a loga) 13 m od východní fasády haly X bude umístěn objekt pro vlajkové stožáry a loga firem, o max. půdorysných rozměrech 2 x 3 m, o výšce max. 15 m. i. Strážní domek jednopodlažní nepodsklepený, o půdorysných rozměrech 5,5 x 3 m, výška max. 3,28 m, výška atiky +3 m = 288,90 m n.m. Bpv od úrovně + 0,00 = 285,90 m n.m. Bpv = úroveň podlahy 1. NP, bude umístěn východně od haly X při vjezdu na zpevněné plochy areálu haly X, v odstupové vzdálenosti 14 m od východní fasády haly X a ve vzdálenosti max. 12 m jižně od severovýchodního rohu haly X. j. V areálu haly X bude umístěna kiosková trafostanice o půdorysných rozměrech max. 6,6 x 3 m, výška atiky +3 m = 289,00 m n.m. Bpv od úrovně + 0,00 = 286,0 m n.m. Bpv = úroveň podlahy 1. NP TS. Trafostanice bude umístěna v odstupové vzdálenosti 13 m od východní fasády haly X. k. Předsazené rampy: • Ve vzdálenosti 19,5 m jižně od severovýchodního rohu východní fasády haly X, kolmo k východní fasádě - při severním okraji přilehlé zpevněné plochy se umisťuje vyrovnávací rampa o půdorysných rozměrech 4 x 18 m, sklonu 8 %, s opěrnou zídkou o tl. 0,3 m, délky 18 m, o výšce max. 1,4 m. • Ve vzdálenosti 18 m severně od jihovýchodního rohu východní fasády haly X, kolmo k východní fasádě - při jižním okraji přilehlé zpevněné plochy se umisťuje vyrovnávací rampa o půdorysných rozměrech 4 x 18 m, sklonu 8 %, s opěrnou zídkou o tl. 0,3 m, délky 18 m, o výšce max. 1,4 m. •

V objektech hal IX a X budou dodrženy maximální plochy takto:

•

Halové plochy celkem max.: 11115,9 m2 , z toho skladovací plochy max.: 5299,8 m2 (hala IX), 5241,5 m2 (hala X), Provozní plochy celkem max.: 1235,1 m2 , z toho kancelářské plochy max.: 741,1 m2 .



6. Stabilní hasicí zařízení a. Centrální strojovna SHZ, o půdorysných rozměrech 10 x 10 m, výška atiky +4 m = 290,30 m n.m. Bpv od úrovně + 0,00 = 286,30 m n.m., bude osazena čerpadly a bude zajišťovat plnění rozvodů požární vody v rámci IV. etapy. Objekt bude umístěn v odstupové vzdálenosti min. 5 m severně od severního okraje hlavní veřejně přístupné komunikace v prodloužení ul. U Tabulky, a v odstupové vzdálenosti min. 11,6 m od jižní fasády haly VIII. b. 2 nadzemní kruhové nádrže o průměru 12,8 m, výška max. 4 m; první nádrž bude umístěna v osové vzdálenosti (střed kruhu) 7,3 m od západní fasády strojovny SHZ a min. (střed kruhu) ve vzdálenosti 16,9 m od haly VIII; druhá nádrž bude umístěna (střed kruhu) 7,3 m od východní fasády objektu centrální strojovny SHZ. 7. Dopravní řešení areálů IV. etapy bude navrženo takto: a. Pro dopravní obsluhu jsou navrženy na pozemcích parc. č. 3968/2, 3968/11, 3968/12, 3968/13, 3968/17, 3968/28, 3968/39, 3968/40, 3968/65, 3968/79 v kat. území Horní Počernice: •

•

Telefon 271 071 611

nová komunikace - větev "A", napojená novým komunikačním napojením z východu na ul. U Tabulky jako její prodloužení, a pokračující západním směrem. Celková délka větve "A" je 241,7 m, šířka vozovky bude min. 7,5 m, na komunikaci navazuje obratiště autobusů, na komunikaci dále navazují zpevněné a parkovací plochy areálů hal IX a X, nová komunikace bude účelová (část od vjezdu do areálu k obratišti bude s veřejným přístupem); živičný povrch nová komunikace - větev "B" křižující na větev "A", a pokračující severojižním směrem. Celková délka větve "B" je 201,0 m, šířka vozovky bude min. 7,5 m, na komunikaci navazují vjezdy do areálů hal VII, VIII a IX, na komunikaci navazují zpevněné a parkovací plochy areálů hal VII, VIII, IX a FAX 281 920 093

IČ 00240192

E-mail úřadu [email protected]

WWW úřadu www.pocernice.cz

stránka 5

MCP20 000065/2014/ OVUR/Br SZ M CP20 012521/2013

areálu Datového centra, nová komunikace bude účelová (část ke vjezdům do areálů bude s veřejným přístupem); živičný povrch; • podél komunikace větve "A" se umisťuje chodník šířky 2 m, který bude navazovat na stávající chodník ul. U Tabulky (pro pěší a cyklistický provoz), s předpokládanou rezervou k prodloužení k západní hranici pozemku parc. č.3968/39 a 3968/38 v k.ú. Horní Počernice; • bezpečný přístup do umisťovaných budov bude zajištěn po nových veřejně přístupných chodnících šířky 2 m, které budou napojeny na prodloužení chodníku ul. U Tabulky, • povrch vozovek veřejně přístupných komunikací bude asfaltový, chodníky budou ze zámkové dlažby stejně jako povrch areálových komunikací a zpevněných ploch, • v prostoru mezi jižním okrajem komunikace větve "A" a mezi chodníkem se umisťuje zastávka MHD, osazená typizovaným přístřeškem, celk. délky 6 m, s akrylátovým zastřešením o rozpětí oblouku 1,5 m, • zpevněná plocha areálu haly VII a VIII bude mít proměnlivé rozměry - délku max. 156,8 m, šířku max. 55 m, vyspádovaná jižním směrem ve sklonu 1 %, • zpevněná plocha u Datového centra bude mít proměnlivé rozměry – délku cca 92,8 m, šířku cca 8,5 m – 13,1 m, s obratištěm v severozápadní části pozemku parc. č. 3968/79 v k.ú. Horní Počernice, • zpevněná plocha areálů hal IX a X (mezi halami IX a X) bude mít proměnlivé rozměry - délku max. 147 m, šířku max. 55 m, vyspádovaná východní směrem ve sklonu 1,3 % • zpevněná plocha areálu haly IX (přiléhá k východní fasádě haly IX, bude mít proměnlivé rozměry délku max. 147 m, šířku max. 35 m, vyspádovaná východní směrem ve sklonu 1 % b. Doprava v klidu bude zajištěna na zpevněných plochách areálů hal VII, VIII, IX a X takto: • areál haly VII: 42 parkovacích stání, z toho 3 stání pro osoby s omezenou schopností pohybu a orientace • Datové centrum: 10 park. stání, z toho 1 stání pro osoby s omezenou schopností pohybu a orientace • areál haly VIII: 39 park. stání, z toho 4 stání pro osoby s omezenou schopností pohybu a orientace • areál haly IX: 54 park. stání, z toho 3 stání pro osoby s omezenou schopností pohybu a orientace • areál haly X: 48 park. stání, z toho 3 stání pro osoby s omezenou schopností pohybu a orientace 8. Napojení na inženýrské sítě areálů hal IV. etapy bude navrženo takto: a. elektrická energie: • napojení na elektrickou energetickou síť VN bude zajištěno na stávající vedení VN v ul. U Tabulky a v pozemku parc. č. 3979/44; trasa VN povede podél umisťovaných komunikací směrem ke 2 novým trafostanicím areálů hal IV. etapy; Datové centrum bude napojeno kabelovým rozvodem VN typu AXEKCEY 3 x 1 x 120 mm2 mezi TS 1825 a TS 8243 do trafostanice 22/0,4 kV v objektu. b. vodovod: • zásobování vodou je navrženo novým páteřním řadem DN 200 napojeným na stávající rozvody TLT DN 300 z ul. U Tabulky; nově navržené větve V1 (dl. 225,8 m) a V2 (dl. 126,3 m) jsou z tlakové tvárné litiny TLT DN 200. Hydranty na nových řadech budou DN 80, koncový hydrant bude podzemní, ostatní hydranty budou nadzemní; rozvody vodovodu k jednotlivým halám budou PE DN 90 a PE DN 110; rozvody požárního vodovodu SHZ budou litinové DN 300; Datové centrum bude připojeno na větev V2 vodovodní přípojkou LT DN 100 c. splašková kanalizace: • od jednotlivých hal VII – VIII, IX – X budou vedeny gravitační areálové splaškové kanalizační rozvody PVC 200 do přečerpávacích kanalizačních šachet, umístěných v zeleném pásu při halách VIII, IX a X, odtud budou odp. vody tlakovým potrubím PE 100 DN 90 odvedeny do nové kanalizace splaškové gravitační KT DN 300 do stávající kanalizační šachty na trase stáv. kanalizace KT DSN 300; Datové centrum bude do tohoto tlakového potrubí napojeno tlakovou kanalizační přípojkou PE 63, která bude začínat v kanalizační čerpací šachtě na pozemku parc. č. 3968/79 v k.ú.Horní Počernice d. dešťová kanalizace: • dešťové vody ze zpevněných ploch a komunikací budou svedeny areálovými dešťovými rozvody PVC 200, PVC 250 a odvodňovacími žlaby vyspádovaných zpevněných ploch a zaústěny do 12 odlučovačů ropných látek (5xORL 20, 5xORL 50 a 2xORL 65), které budou umístěny na vyústění areálových dešťových rozvodů od jednotlivých hal a objektu Datového centra před jednotlivými vsakovacími objekty,

Telefon 271 071 611

FAX 281 920 093

IČ 00240192

E-mail úřadu [email protected]

WWW úřadu www.pocernice.cz

stránka 6

MCP20 000065/2014/ OVUR/Br SZ M CP20 012521/2013

•

dešťové vody ze střech objektů a ze zpevněných ploch a komunikací budou likvidovány vsakem a budou svedeny do akumulačních vsakovacích objektů, které budou umístěny takto: o akumulační vsakovací objekt "VII-1" umístěný v zeleném pásu podél severní fasády haly VII bude o půdorysných rozměrech cca 8,7 x 60,0 = 422,5 m2 , o hloubce dna 2,5 m = 283,4 m.n.m. Bpv, o objemu 192,6 m3 o akumulační vsakovací objekt "VII-2" umístěný v zeleném pásu podél zpevněné parkovací plochy západně od haly VII bude o půdorysných rozměrech cca 6,7 x 18 m = 120,6 m2 , o hloubce dna 2 m = 284 m.n.m. Bpv, o objemu 22,6 m3 o akumulační vsakovací objekt "VIII-1" umístěný v zeleném pásu podél západní fasády haly VIII bude o půdorysných rozměrech 9,2 x 60,8 = 552,0 m2 , o hloubce dna 3 m = 283,2 m.n.m. Bpv, o objemu 234,0 m3 o akumulační vsakovací objekt "VIII-2" umístěný v zeleném pásu podél jižní fasády haly VIII bude o půdorysných rozměrech 8,0 x 25,0 = 200,0 m2 , o hloubce dna 2 m = 283,9 m.n. m. Bpv, o objemu 115,6 m3 o akumulační vsakovací objekt "VIII-3" umístěný v zeleném pásu východně podél komunikace větve "B" bude o půdorysných rozměrech 9,8 x 49,5 = 485,1 m2 , o hloubce dna 3,5 m = 282,5 m.n.m. Bpv, o objemu 115,8 m3 o akumulační vsakovací objekt „SO-11“ umístěný v izolační zeleni podél východní fasády objektu Datového centra, o půdorysných rozměrech 12,0 x 49,5 = 594 m2 , o objemu 180 m3 o akumulační vsakovací objekt "IX-1" umístěný v zeleném pásu východně podél zpevněné plochy východně od haly IX bude o půdorysných rozměrech 6,1x113,7 = 693,6 m2 , o objemu 314,4 m3 o akumulační vsakovací objekt "IX-2" umístěný pod pozemkem komunikace parkoviště podél severní fasády haly IX bude o půdorysných rozměrech 2,9 x 28,6 = 82,9 m2 , objemu 42,00 m3 o akumulační vsakovací objekt "IX-3" umístěný pod zpevněnou plochou podél západní fasády haly IX bude o půdorysných rozměrech 4,5 x 35,5 = 159,8 m2 , o objemu 77,4 m3 o akumulační vsakovací objekt "IX-4" umístěný v ploše zeleně podél severozápadního nároží fasády haly IX bude o půdorysných rozměrech 2,9 x 19,4 = 56,3 m2 , o objemu 26,00 m3 o akumulační vsakovací objekt "IX-5" umístěný v ploše zeleně podél jižní fasády haly IX bude o půdorysných rozměrech 2,9 x 56,2 = 163,0 m2 , o objemu 77,2 m3 o akumulační vsakovací objekt "X-1" umístěný v zeleném pásu západně od haly X bude o půdorysných rozměrech 4,5 x 102,2 = 459,9 m2 , o objemu 211,8 m3 o akumulační vsakovací objekt "X-2" umístěný pod pozemkem komunikace parkoviště podél severní fasády haly X bude o půdorysných rozměrech 1,3 x 33,2 = 43,2 m2 , objemu 22,6 m3 e. plynovod: • areálové rozvody plynovodu budou napojeny na nové STL plynovodní řady PE DN 100 se skříněmi HUP, situovanými jednak při vjezdu do areálů hal VII, VIII a při vjezdu do areálů hal IX, X, areálový plynovod bude veden v souběhu s tlakovými kanalizačními řady; nové plynovodní řady budou pokračovat napojením na stávající STL plynovodní řad z ocelových trub DN 300, ukončený na pozemku parc. č. 3976/38 v k.ú. Horní Počernice, vedený v ul. U Tabulky, f. veřejné osvětlení - veřejně přístupné plochy komunikací a areálové zpevněné plochy pro parkování budou vybaveny veřejným osvětlením. 9. Oplocení a. Oplocení areálů hal VII, VIII, výšky max. 2 m, bude umístěno na pozemcích parc. č. 3968/11, 3968/17, 3968/65, 3968/40, 3968/28, 3968/12, 3968/2, vše v k.ú. Horní Počernice; oplocení bude umístěno ve vzdálenosti 20 m od severní fasády haly VII, dále bude pokračovat jihozápadním a jižním směrem ve vzdálenosti 15,0 m od západní fasády haly VIII, ve vzdálenosti 6 m od jižní fasády haly VIII, (v místě akumulačního objektu VIII-2 ve vzdálenosti min. 12 m od jižní fasády haly VIII), dále ve vzdálenosti 18 m od východní fasády haly VIII; v místě vjezdu do areálů hal VII a VIII bude osazena vjezdová brána a oplocení bude dále pokračovat ve vzdálenosti cca 12 m od východní fasády haly VII. b. Oplocení Datového centra, výšky max. 2,5 m s bezpečnostními signalizačními prvky a kamerovým systémem je umístěno na pozemku parc. č. 3968/79, při společné hranici s pozemky parc. č. 3968/17, 3968/11, 4497/1 a 3968/28 v k.ú. Horní Počernice. Telefon 271 071 611

FAX 281 920 093

IČ 00240192

E-mail úřadu [email protected]

WWW úřadu www.pocernice.cz

stránka 7

MCP20 000065/2014/ OVUR/Br SZ M CP20 012521/2013

c. Oplocení areálů hal IX, X, výšky max. 2 m, bude umístěno na pozemcích parc. č. 3968/39, 3968/12, 3968/13, 3968/2, vše v k.ú. Horní Počernice; oplocení bude umístěno ve vzdálenosti 17,5 m od severní fasády haly IX, dále bude pokračovat vjezdem s vjezdovou branou do areálu haly IX východním směrem a jižním směrem ve vzdálenosti 50 m od východní fasády haly IX, ve vzdálenosti max. 2,4 m od jižní fasády haly IX, dále ve vzdálenosti 2 m od jižní fasády haly X; dále bude pokračovat ve vzdálenosti 20 m od západní fasády haly X a 18,5 m ve vzdálenosti od severní fasády haly X až k místě vjezdu s vjezdovou bránou do areálů hal X, IX. 10. Budou dodrženy podmínky stanoviska Policie ČR KŘ PHMP, OSDP č.j.: KRPA-7799-1/ČJ-2011-000DŽ ze dne 23.3.2011 a č.j.: KRPA-269762-1/ČJ-2013-0000DŽ ze dne 24.7.2013: a. v projektu pro stavební řízení bude vyřešen pohyb chodců v místě křížení připojení nově budované komunikace ke stávající komunikaci ul. U Tabulky s cyklostezkou, b. v projektu pro stavební řízení bude vyřešen pohyb chodců zejména v místě křížení připojení nově budovaných komunikací po vjezdu do areálu, směrem k budově haly VII a v prostoru před budovou VIII tzn. středový ostrůvek, prodloužení chodníku a přechod pro chodce (příp. místo pro přecházení), c. v projektu pro stavební řízení budou doplněny hmatové prvky pro osoby nevidomé a slabozraké, vyhrazená parkovací místa pro invalidy budou umístěna tak, aby v blízkosti byla možnost bezbariérového využití chodníku, d. doplnit do DSP přehledné situace včetně okótování, detailů řešení přechodů pro chodce včetně obrub a hmatových prvků, 11. Bude dodržena podmínka ze stanoviska Odboru dopravy MHMP č.j.: MHMP-959650/2010/DOP-O4/Fr ze dne 22.11.2010 a Odboru dopravních agend č.j.: MHMP-849514/2013/ODA-O4/Fr ze dne 5.8.2013: • Projektová dokumentace pro stavební povolení bude řešena tak, aby během stavby zůstal zachován příjezd a přístup k přilehlým objektům, vjezd dopravní obsluze a pohotovostních vozidel (zejm. příjezd sanitních, hasičských a policejních vozů). 12. Budou dodrženy podmínky rozhodnutí Ministerstva dopravy ČR – Odboru pozemních komunikací vydaného dne 28.8.2013 pod č.j.: 615/2013-120-STSP/3 (pro další stupeň projektové dokumentace): • Na vlastníkovi rychlostní silnice č. R10 nebudou vyžadována nás ledná opatření z hlediska zákona č. 258/2000 Sb., o ochraně veřejného zdraví, ve znění pozdějších předpisů. • Na stavbě nesmí být umístěno bez dalšího povolení příslušného silničního správního úřadu žádné reklamní zařízení či firemní označení. 13. Bude dodržena podmínka závazného stanoviska Odboru životního prostředí MHMP SZn.: S-MHMP0741807/2013/1/OZP/VI ze dne 14.10.2013, ve věci zacházení se závadnými látkami: •

Projekt pro stavební povolení bude obsahovat přiměřená opatření, aby závadné látky nevnikly do povrchových nebo podzemních vod a neohrozily jejich prostředí, tzn. umístí zařízení, v němž se zachází se závadnými látkami v bezodtokovém prostoru dostatečného objemu opatřeném izolací odolnou proti působení závadné látky.

•

Napojení na veřejný vodovod a kanalizaci bude projednáno s příslušnými správci – stanovisko PVS, a.s. k vypouštění vody ze stavební jámy, které záměr předpokládá přečerpávat do kanalizace.

•

Součástí dokumentace pro stavební povolení bude návrh zmírňujících a kompenzačních opatření řešících ochranu chráněných živočišných druhů vyskytujících se v zájmovém území (na zemním valu). Před vydáním stavebního povolení bude rovněž v daném území zopakován zoologický průzkum.

14. Budou dodrženy podmínky závěru zjišťovacího řízení, který vydal Odbor životního prostředí Magistrátu hl. m. Prahy dne 13.9.2013 pod spis. značkou SZn.: S-MHMP-0638380/2013/OZP/VI/EIA/871-2/Be, zejména: •

Projekt pro stavební povolení bude obsahovat projekt sadových úprav, kde budou po konzultaci s biologem vyřešeny konečné úpravy současných i potenciálně vhodných ploch jako biotop pro křečka i další chráněné živočichy.

Telefon 271 071 611

FAX 281 920 093

IČ 00240192

E-mail úřadu [email protected]

WWW úřadu www.pocernice.cz

stránka 8

MCP20 000065/2014/ OVUR/Br SZ M CP20 012521/2013

•

Naftové hospodářství bude před podáním žádosti o stavební povolení projednáno podle ust. § 17 odst. 1 písm. b) vodního zákona u příslušného vodoprávního úřadu a jeho stanovisko bude doloženo k žádosti o stavební povolení.

•

Zásady organizace výstavby jako součást DSP budou řešit plnění souboru organizačních a technických opatření v etapě výstavby s cílem minimalizovat potenciální nepříznivé vlivy na životní prostředí, veřejné zdraví a pohodu obyvatelstva a zabezpečení průběžné kontroly plnění příslušných opatření.

15. Bude dodržena podmínka Odboru životního prostředí a dopravy ÚMČ Praha 20 ze stanoviska č.j. MCP20 8956/2013/OŽPD/Čech ze dne 5.8.2013: •

Bude zachována stávající izolační zeleň včetně realizace sadových úprav ke kolaudaci stavby.

16. Projektová dokumentace pro stavební povolení musí být zpracována tak, aby

o

•

respektovala ochranné pásmo vodovodů a stok pro veřejnou potřebu, které je do DN 500 včetně 1,5 m, u profilů nad DN 500 je ochranné pásmo 2,5 m od vnějšího líce potrubí nebo stoky na obě strany a to u sítí v hloubce do 2,5 m; při hloubkách nad 2,5 m se ochranné pásmo zvětšuje o 1 m na každou stranu,

•

bylo plně respektováno stávající plynárenské zařízení, nacházející se v oblasti stavby a zůstalo zachováno jeho původní krytí,

•

provádění stavebních a výkopových prací ve vzdálenosti menší než 1 m od plynárenského zařízení bylo navrženo pouze ručně, ve vzdálenosti menší než 0,5 m od povrchu plynovodního potrubí bez použití pneumatických nebo elektrických nástrojů,

•

respektovala ochranné pásmo podzemní vedení sítě elektronických komunikací, které činí 1,5 m po stranách krajního vedení,

•

v koordinační situaci dalšího stupně byly okótovány trasy navržených inženýrských sítí vůči stávajícím sítím,

•

prokazovala, že při výstavbě nebudou omezeny (např. rameny jeřábu) mikrovlnné spoje společnosti TMobile Czech Republic a.s. – nesmí být překročena výšková úroveň 311 m n.m. Bpv.

Účastníkem řízení podle § 27 odst. 1 písm. a) zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "správní řád") je VGP CZ IV., a.s., IČ: 28736869, Jenišovice 59, Jenišovice u Jablonce nad Nisou, kterého zastupuje společnost VGP industriální stavby s.r.o., IČ 25695011, paní Ilona Hazmuková, Jenišovice 59, Jenišovice u Jablonce nad Nisou.

O dův o d ně ní Žadatel podal dne 8.10.2013 žádost o vydání rozhodnutí o změně územního rozhodnutí o umístění stavby pod názvem "VGP PARK, Praha 20 - Horní Počernice, IV. etapa" na pozemcích parc. č. 3968/2, 3968/11, 3968/12, 3968/13, 3968/17, 3968/27, 3968/28, 3968/39, 3968/40, 3979/41, 3976/39, 4497/1, 3979/44 a 3968/79 v k.ú. Horní Počernice, při ul. U Tabulky v Praze 20-Horních Počernicích. Územní rozhodnutí bylo vydané dne 14.11.2011 pod č.j.: P20/OV/11727/514/2011/Br/6 a nabylo právní moci dne 16.12.2011 (dále jen stavba). Stavební úřad opatřením ze dne 18.10.2013 požádal o stanovisko k umístění výjimečně přípustné stavby URM hl. m. prahy a Městskou část Praha 20 – Radu městské části. Stavební úřad podle § 87 odst. 1 stavebního zákona oznámil opatřením ze dne 27.11.2013 zahájení územního řízení účastníkům řízení a dotčeným orgánům a současně nařídil veřejné ústní jednání na den 2.1.2014. Stavební úřad upozornil dotčené orgány a účastníky územního řízení, že závazná stanoviska a námitky a příp. připomínky veřejnosti mohou uplatnit nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíž í. Oznámení o zahájení územního řízení (dále jen "oznámení") bylo účastníkům řízení podle § 85 odst. 1 stavebního zákona doručeno jednotlivě dne 28.11.2013. Účastníkům územního řízení podle § 85 odst. 2 písm. a) bylo oznámení o zahájení řízení doručeno ve dnech 28.11.2013 – 30.11.2013, ostatním účastníkům územního řízení podle § 85 odst. 2 stavebního zákona bylo oznámení o zahájení řízení doručeno veřejnou vyhláškou. Oznámení o

Telefon 271 071 611

FAX 281 920 093

IČ 00240192

E-mail úřadu [email protected]

WWW úřadu www.pocernice.cz

stránka 9

MCP20 000065/2014/ OVUR/Br SZ M CP20 012521/2013

zahájení řízení bylo zveřejněno na úřední desce stavebního úřadu a na úřední desce internetových stránek m. č. Praha 20 ve dnech od 27.11.2013 do 2.1.2014. Dotčeným orgánům bylo oznámení o zahájení územního řízení ze dne 2 7.11.2013 doručeno dne 28.11.2011. Účastníci řízení ve stanovené lhůtě neuplatnili žádné připomínky ani námitky. Dotčené orgány na základě oznámení o zahájení řízení nesdělily k žádostem žádná stanoviska. Okruh účastníků územního řízení je upraven ustanovením § 85 stavebního zákona, ze kterého mimo jiné plyne, že podle odst. 1 je účastníkem územního řízení žadatel a obec, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn, tj. ve smyslu § 85 odst. 1 a) stavebního zákona je účastníkem žadatel - VGP CZ IV., a s., IČ 28736869, se sídlem Jenišovice 59, Jenišovice u Jablonce nad Nisou. Účastníkem územního řízení ve smyslu § 85 odst. 1 písm. b) stavebního zákona je obec, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn, tj. hlavní město Praha zast. Institutem plánování a rozvoje hl. m. Prahy (dříve Útvarem rozvoje hl. m. Prahy), se sídlem Vyšehradská 2077/57, Praha 2. Podle odst. 2 cit. ustanovení jsou dále účastníky územního řízení vlastník pozemku nebo stavby, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn, není-li sám žadatelem, nebo ten, kdo má jiné věcné právo k tomuto pozemku nebo stavbě; osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno; osoby, o kterých to stanoví zvláštní právní předpis. Účastníkem územního řízení podle § 85 odst. 2 písm. b) stavebního zákona jsou osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno. Stavbou, resp. navrhovanou změnou územního rozhodnutí mohou být přímo dotčena vlastnická práva k pozemkům a objektům v areálu VGP Park Praha 20 – pozemky parc. č. 3976/41, 3976/33 a objekt č.p. 2787 v k.ú. Horní Počernice, které z východu přiléhají k řešenému území a vlastní je společnost VGP Park Horní Počernice, a.s., IČ 28712994, Jenišovice 59, Jenišovice, dále k sousedním pozemkům parc. č. 3968/27, 3974/1 – vlastník paní Hana Filipová, Náchodská 817/12, Praha 20 - Horní Počernice; dalším účastníkem podle § 85 odst. 2 písm. b) stav. zákona je Hl. m. Praha, Mariánské nám. 2, P raha 1, jako vlastník sousedních pozemků parc. č. 4535/1- pozemku komunikace Novopacké a pozemku parc. č. 4497/1 v k.ú. Horní Počernice. Účastníky řízení o změně územního rozhodnutí jsou i vlastníci a správci inženýrských sítí, na které se záměr napojuje , resp. jejich věcná práva mohou být rozhodnutím přímo dotčena. Účastníkem územního řízení je podle § 85 odst. 2 písm. c) ten, komu zvláštní zákon toto postavení přiznává. Zvláštním zákonem je v tomto případě zákon č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze, ve znění pozdějších předpisů, který v § 18 odst. 1 písm. h) obsahuje oprávnění městské části (zde Městská část Praha 20), vystupovat jako účastník územních řízení, v nichž se vydává územní rozhodnutí v území této městské části. Stavební úřad dále posoudil okruh účastníků současně podle § 27 odst. 1 správního řádu je žadatel - VGP CZ IV., a s., IČ 28736869, se sídlem Jenišovice 59, Jenišovice u Jablonce nad Nisou, kterého zastupuje společnost VGP industriální stavby s.r.o., IČ 25695011, paní Ilona Hazmuková, Jenišovice 59, Jenišovice u Jablonce nad Nisou. Účastníky územního řízení ve smyslu ustanovení § 27 odst. 2 správního řádu jsou výše uvedení vlastníci sousedních pozemků nebo staveb na nich, může-li být jejich vlastnické právo navrhovanou stavbou přímo dotčeno. Vlastnická ani jiná práva ke vzdálenějším nemovitostem nemohou být tímto povolením změny umístění stavby přímo dotčena. Stavební úřad přezkoumal v územním řízení předloženou žádost o vydání změny územního rozhodnutí z hledisek uvedených v § 90 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a dotčenými orgány a zjistil, že jejím umístěním, uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Popis stavby: • • •

objekty VII, VIII, IX, X - nájemní areály pro výrobu a skladování, objekt Datového centra - uložiště dat včetně souvisejícího technologického zařízení, objekty budou napojeny novými řady a přípojkami - na vodovodní řad, rozvody el. energie, splaškovou kanalizaci, dešťovou kanalizaci včetně odlučovačů a vsakovacích objektů, plynovod, vedení veřejné sítě elektronických komunikací, vytápění objektů hal VII – IX je navrženo plynovými kotli - malé a střední zdroje Telefon 271 071 611

FAX 281 920 093

IČ 00240192

E-mail úřadu [email protected]

WWW úřadu www.pocernice.cz

stránka 10

MCP20 000065/2014/ OVUR/Br SZ M CP20 012521/2013

znečištění; optimální mikroklimatické podmínky a vytápění Datového centra jsou navrženy s využitím mezistropních větracích jednotek s rekuperací a VRV systémů, venkovní jednotky budou na střeše objektu – jako záložní systém budou sloužit elektrické konvektomaty, • umisťuje se stabilní hasicí zařízení, 3 x strážní domek, 2 x trafostanice (+ trafostanice vestavěná v objektu Datového centra), přístřešky pro odpad a jízdní kola, oplocení, objekty pro vlajkové stožáry a loga, • veřejně přístupná účelová komunikace napojená na ul. U Tabulky včetně obratiště, areálové komunikace a zpevněné plochy pro dopravu v klidu (celkem 183 míst + Datové centrum 10 míst), zastávka MHD • podél komunikací a zpevněných ploch je navrženo nové kabelové vedení a stožáry veřejného osvětlení. Změna ÚR spočívá ve zmenšení haly VII, umístění nového objektu Datového centra a ve změně řešení areálů hal VII, VIII včetně inženýrských sítí, na pozemcích parc. č. 3968/79, 3968/28, 3968/12, 3968/11, 3968/17 a 3968/65 v k.ú. Horní Počernice, při ulici U Tabulky, Praha 9. Areály hal IX a X nejsou navrhovanou změnou dotčeny (nedochází u nich ke změně). V provedeném řízení bylo zjištěno následující: Navrhovaná stavba je umístěna v souladu s územním plánem sídelního útvaru hl. m. Prahy, schváleným usnesením Zastupitelstva hl. m. Prahy č. 10/05 ze dne 9.9.1999 a vyhláškou č. 32/1999 Sb. hl. m. Prahy o závazné části územního plánu sídelního útvaru hl. m. Prahy, ve znění pozdějších předpisů. Plochy, na kterých se stavba umisťuje, jsou určeny pro ZVO - D zvláštních komplexů ostatních (se stanoveným kódem míry využití D), a na těchto plochách patří drobná nerušící výroba a plochy a zařízení pro skladování (související s vymezeným funkčním využitím) k výjimečně přípustnému funkčnímu využití. Rovněž tak příjezdová komunikace do areálu přes IZ – izolační zeleň patří mezi výjimečně přípustné funkční využití. Řešená plocha je vymezena ze západu komunikací Novopacká, z východu na ni navazují stávající logistické a průmyslové areály, z jihu plocha určená pro zeleň podél železniční trati. Stavba byla kladně projednána s OUP MHMP, Útvarem rozvoje hl. m. Prahy (nyní Institut plánování a rozvoje hl. m. Prahy) a s Městskou částí Praha 20. K výjimečně přípustnému využití vydala Městská část Praha 20 souhlasné vyjádření pod č.j.: MCP20 000038/2014/OVUR/Har dne 2.1.2014 a Útvar rozvoje hl. m. Prahy (nyní Institut plánování a rozvoje hl. m. Prahy) vydal souhlasné vyjádření čj.: 10491/13 dne 6.11.2013. Navrženou změnou umístění stavby jsou dotčeny následující pozemky v kat. území Horní Počernice: • parc. č. 3968/2, 3968/11, 3968/12, 3968/17, 3968/28, 3968/39, 3968/40, 3979/41, 3968/65 a 3968/79 v k.ú. Horní Počernice – vlastník žadatel společnost VGP CZ IV., • LV 5948 pro k.ú. Horní Počernice, Vlastnictví k dotčeným pozemkům bylo ověřeno na www.cuzk.cz. Žadatel spolu se žádostí o změnu územního rozhodnutí a v průběhu řízení předložil následující doklady: - stanovisko HS hl. m. Prahy č.j.: HSHMP 33384/2013, Sp. zn.. S.HSHMP 3384/2013/07660/HP ze dne 23.7.2013 - stanovisko HZS hl. m. Prahy č.j.: HSAA-8617-3/2013 ze dne 7.8.2013 - stanovisko MHMP - odbor životního prostředí SZn.: S-MHMP-0741807/2013/OZP/VI ze dne 14.10.2013 - závěr zjišťovacího řízení MHMP - odbor OP SZn.: S-MHMP-0638380/2013/OZP/VI/EIA/871-2/Be ze dne 13.9.2013 - stanovisko MHMP - odbor územního plánu č.j.: S-MHMP 741698/2013/OUP ze dne 19.8.2013 - vyjádření URM č.j.: 07841/13 ze dne 2.9.2013 a čj.: 10491/13 ze dne 6.11.2013 - stanovisko MHMP – odbor dopravních agend o (dříve odbor dopravy) č.j.: MHMP-959650/2010/DOP-O4/Fr ze dne 22.11.2010 č.j.: MHMP-849514/2013/ODA-Fr ze dne 5.8.2013 - stanovisko MHMP - odbor bezpečnosti a krizového řízení č. j.: S-MHMP 740992/2013/BKR ze dne 1.8.2013 - stanovisko MHMP - odbor kultury, památkové péče a cestovního ruchu Telefon 271 071 611

FAX 281 920 093

IČ 00240192

E-mail úřadu [email protected]

WWW úřadu www.pocernice.cz

stránka 11

MCP20 000065/2014/ OVUR/Br SZ M CP20 012521/2013

č. j.: S-MHMP 947 972/2010/Rad ze dne 10.12.2010 - stanovisko MHMP - odbor evidence, správy a využití majetku č.j.: SVM/VP/1041813/13/su ze dne 11.09.2013 - rozhodnutí Ministerstva dopravy ČR – Odbor pozemních komunikací č.j.: 615/2013-120-STSP/3 ze dne 28.8.2013 č.j.: 885/2010-120-STSP/4 ze dne 14.12.2010 - souhlas Ministerstva životního prostředí č.j.: 10731/ENV/11, 345/660/11 ze dne 18.5.2011 - stanovisko Ministerstva vnitra ČR Č.j.: MV-110566-2/OBP-2010 ze dne 30.11.2010 - vyjádření ŘSD ČR zn.: I-MB/570-09 ze dne 3.8.2009 - vyjádření Úřadu m. č. Praha 20 - odbor ŽPD Zn.: 8956/2013/OŽPD/Čech ze dne 5.8.2013 - rozhodnutí Úřadu m. č. Praha 20 - odbor ŽPD č.j. 832/OOP/2011 ze dne 24.6.2011 - stanovisko MČ Praha 20, Rada městské části MCP20 000038/2014/OVUR/Har ze dne 2.1.2014 - stanovisko Policie ČR, KŘ PHMP, OSDP č.j.: KRPA-269762-1/ČJ-2013-0000DŽ ze dne 24.7.2013 č.j.: KRPA-7799-1/ČJ-2011-0000DŽ ze dne 23.3.2011 - stanovisko ČR - SEI, územ. inspektorát pro hl. m. Prahu zn.: 282-10.103Ju/2013 ze dne 12.7.2013 - vyjádření SÚIP, OIP pro hl. m. Prahu č.j.: 9268/3.41/13/15.7 ze dne 25.7.2013 - vyjádření ÚCL č.j.:003654-13-701 ze dne 4.7.2013 - vyjádření Městské části Praha 20 k výjimečně přípustné stavbě č.j. MCP20 000038/2014/OVUR/Har ze dne 2.1.2014 Žádost byla dále doložena stanovisky těchto organizací a správců technické infrastruktury: - stanovisko Dopravní podnik zn.: 240200/1374/13/Čp ze dne 19.7.2013 + razítka na situaci ze dne 19.7.2013 a 23.11.2010 zn.: 100130/27Ku859/1011 ze dne 17.7.2013 - stanovisko Ropid zn.: OPL/351/13/cis ze dne 2.7.2013 zn.: OPL/693/10/cis ze dne 23.11.2010 - souhrnné stanovisko SŽDC s.o. zn.: 6492/11-SDC PHA/5955/U/718/Pl ze dne 4.3.2011 razítko SŽDC s.o., SDC Praha na situaci ze dne 21.12.2010 - vyjádření ČD - Telematika a.s. zn.: 12342/2013 ze dne 2.7.2013 - vyjádření Řízení letového provozu ČR zn.: DRSL/7576/13 ze dne 2.7.2013 - vyjádření České radiokomunikace zn.: ÚPTS/OS/92599/2013 ze dne 23.8.2013 - stanovisko Povodí Labe, s.p. zn.: PVZ/13/18528/Vv/0 ze dne 9.8.2013 - vyjádření Pražské vodohospodářské společnosti, a.s. zn.: 2469/13/2/02+2902/13/2/02+ 3010/13/2/02 ze dne 17.10.2013 - vyjádření ČR – Ministerstvo obrany, Vojenská ubytovací a stavební správa Praha č.j.: 6312/68125-ÚP/2013-7103/44 ze dne 12.7.2013 Telefon 271 071 611

FAX 281 920 093

IČ 00240192

E-mail úřadu [email protected]

WWW úřadu www.pocernice.cz

stránka 12

MCP20 000065/2014/ OVUR/Br SZ M CP20 012521/2013

- razítko na situaci č.j.: 6312/68125-ÚP/2013 ze dne 12.7.2013 - vyjádření Ministerstvo vnitra - razítka na situaci ze dne 22.7.2013 a 27.6.2013 - PREdistribuce, a. s., - vyjádření zn.: 25047167/088_13 ze dne 4.9.2013 - vyjádření zn.: 25005504/016_11 ze dne 1.2.2011 - Smlouva o sml. budoucí č. 885110101013 ze dne 18.2.2011 - Pražské vodovody a kanalizace, a. s. - vyjádření zn.: PVK 32203/OTPČ/13 ze dne 16.8.2013 - razítko na situaci ze dne 2.2.2011 - Telefónica Czech Republic, a. s. - vyjádření č.j.: 609829/13 ze dne 1.7.2013 - Pražská plynárenská Distribuce, a. s. - technické podmínky připojení k distrib. soustavě č. 432296 ze dne 19.3.2013 - vyjádření zn.: 84/Št/ORDS/11 ze dne 20.1.2011 - ELTODO-CITELUM, s.r.o. - razítko na situaci ze dne 11.3.2013 - Pražská teplárenská a.s. - vyjádření zn.: OÚ/1769/13/DAM ze dne 1.7.2013 - vyjádření České Radiokomunikace, a.s. (Vegacom a.s.) Zn.: ÚPTS/OS/92599/2013 ze dne 23.8.2013 - vyjádření SITEL, spol. s r.o. zn. 131303081 ze dne 28.6.2013 - vyjádření Telia Sonera Int. Carrier a.s. zn. 231301851 ze dne 28.6.2013 - vyjádření SUPTel a.s. ze dne 15.7.2013 - vyjádření GTS Novera s.r.o. zn.: 331303433 ze dne 28.6.2013 - vyjádření ČEPS, a.s., zn.: 960/13/KOC/Ha/3 ze dne 29.7.2013 - vyjádření NET4GAS, s.r.o. zn.: 4112/13/OVP/Z ze dne 27.6.2013 - vyjádření Vodafone BroadNet Czech, a.s. č.j.: 442/09 ze dne 21.7.2009 - Vodafone Czech Republic, a.s. - razítko na situaci ze dne 26.06.2013 - vyjádření STAR 21 Networks, a.s. ze dne 4.7.2013 - vyjádření T-Mobile Czech Republic a.s. + razítko na situaci ze dne 13.3.2013 - vyjádření Kolektory Praha, a.s. Zn.: 1117/013/06/13 ze dne 9.7.2013 - STAR 21 Networks, a.s. - razítko na situaci ze dne 14.4.201 - vyjádření UPC Česká republika, s.r.o. ze dne 15.7.2013 - plánovací smlouva uzavřená mezi Městskou částí Praha 20 a společností VGP CZ IV. a.s. dne 24.6.2011 a dodatek uzavřený dne 24.1.2014 - snímek z kat. mapy, informace z KN - plné moci, smlouvy viz výše Odbor životního prostředí Magistrátu hl. m. Prahy vydal dne 13.9.2013 pod spis. značkou SZn.: S-MHMP0638380/2013/OZP/VI/EIA/871-2/Be ze dne 13.9.2013 závěr zjišťovacího řízení podle § 7 zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na ŽP a o změně některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů (zákon o posuzování vlivů na ŽP), podle kterého záměr nebude posuzován podle citovaného zákona, přitom je nezbytné dodržet opatření k prevenci, vyloučení, snížení, popř. kompenzaci nepříznivých vlivů navržených v Oznámení záměru a zohlednit vyjádření k Oznámení záměru. Telefon 271 071 611

FAX 281 920 093

IČ 00240192

E-mail úřadu [email protected]

WWW úřadu www.pocernice.cz

stránka 13

MCP20 000065/2014/ OVUR/Br SZ M CP20 012521/2013

• • • •

Z požadavků pro umístění stavby byly do rozhodnutí převzaty následující podmínky: ze stanoviska Policie ČR, KŘ PHMP, OSDP č.j.: KRPA-7799-1/ČJ-2011-0000DŽ ze dne 23.3.2011 a č.j.: KRPA-269762-1/ČJ-2013-0000DŽ ze dne 24.7.2013 byly převzaty do podmínky č. 10 tohoto rozhodnutí, ze stanoviska Odboru dopravy MHMP č.j. MHMP-959650/2010/DOP-O4/Fr ze dne 22.11.2010 Odboru dopravních agend č.j.: MHMP-849514/2013/ODA-O4/Fr ze dne 5.8.2013 byly převzaty do podmínky č. 11 tohoto rozhodnutí, z rozhodnutí Ministerstva dopravy ČR – Odboru pozemních komunikací vydaného dne 28.8.2013 pod č.j.: 615/2013-120-STSP/3 byly převzaty do podmínky č. 12 tohoto rozhodnutí, ze stanoviska Odboru životního prostředí MHMP č.j.: SZn.: S-MHMP-0741807/2013/1/OZP/VI ze dne 14.10.2013 byly převzaty do podmínky č. 13 tohoto rozhodnutí,

•

ze závěru zjišťovacího řízení, který vydal Odbor životního prostředí Magistrátu hl. m. Prahy dne 13.9.2013 pod spis. značkou SZn.: S-MHMP-0638380/2013/OZP/VI/EIA/871-2/Be, byly převzaty požadavky do podmínky č. 14 tohoto rozhodnutí,

•

ze stanoviska Odboru životního prostředí a dopravy ÚMČ Praha 20 č.j. 8956/2013/OŽPD/Čech ze dne 5.8.2013 byly požadavky převzaty do podmínky č. 15 tohoto rozhodnutí.

V dokumentaci jsou řešeny obecné technické požadavky na výstavbu v hl. m. Praze stanovené vyhláškou č. 26/1999 Sb. hl. m. Prahy, o obecných technických požadavcích na výstavbu v hl. m. Praze, ve znění p ozdějších předpisů (dále jen "vyhláška o OTPP"). Dokumentace, resp. návrh změny územního rozhodnutí je v souladu s jednotlivými články vyhlášky o OTPP, a to zejména s článkem: - čl. 4 odst. 1, 2, 10 a 11 Stavba respektuje omezení vyplývající z právních předpisů chránících veřejné zájmy. Dotčené orgány se k umístění stavby kladně vyjádřily a podmínky, na něž svůj souhlas případně vázaly, byly zahrnuty do podmínek tohoto rozhodnutí. Umístění stavby odpovídá požadavkům na zdravé ŽP; návrh je zpracován tak, aby umístěním stavby a jejím následným provozem nebylo nad přípustnou míru obtěžováno okolí a ani vlastní stavba nebyla obtěžována vlivy prostředí, do kterého se umisťuje. Prostorové uspořádání sítí splňuje normové hodnoty. - čl. 7 odst. 1 Stavba se umisťuje na pozemcích, které svou polohou, tvarem a velikostí umožňují realizaci a bezpečné užívání navrhované stavby. - čl. 8 odst. 1 Stavba je umístěna tak, že vzájemné odstupy staveb splňují požadavky urbanistické, architektonické, životního prostředí, hygienické ochrany povrchových a podzemních vod, požární ochrany, bezpečnosti, civilní ochrany, požadavky na denní osvětlení a oslunění; odstupy umožňují údržbu staveb a užívání prostoru mezi stavbami pro technická či jiná vybavení a činnosti, které souvisejí s funkčním využití území (např. sítě technického vybavení, ap.). - čl. 9 odst. 1, 2 Stavba má kapacitně vyhovující připojení na pozemní komunikaci, které svými parametry tomuto připojení vyhovuje. Připojení stavby na pozemní komunikace svými parametry, provedením a způsobem připojení vyhovuje požadavkům bezpečného užívání staveb a bezpečného a plynulého provozu na přilehlých pozemních komunikacích; připojení splňuje požadavky na dopravní obslužnost, parkování a přístup požární techniky. Stavba byla kladně projednána s Policií ČR, odb. dopravních agend MHMP a odborem ŽPD Úřadu m. č. Praha 20. - čl. 10 odst. 3 Doprava v klidu odpovídá velikosti, funkci a poloze v rámci hl. m. Prahy. - čl. 11 odst. 1,2,3, 4, 5, 7 Stavba je napojena na zdroj pitné vody, potřebné energie, zařízení pro zneškodňování odpadních vod; přípojky na vodovodní a energetickou síť jsou samostatně uzavíratelné; dešťové vody ze střech jsou likvidovány vsakem na vlastním pozemku. Napojení stavby na jednotlivé zdroje bylo projednáno s příslušnými správci technické infrastruktury. - čl. 13 odst. 1, 3 Architektonické ztvárnění a materiálové řešení stavby je v souladu s jejím významem a umístěním; stavba vhodně reaguje svým řešením na charakter prostředí, do kterého se umisťuje. Telefon 271 071 611

FAX 281 920 093

IČ 00240192

E-mail úřadu [email protected]

WWW úřadu www.pocernice.cz

stránka 14

MCP20 000065/2014/ OVUR/Br SZ M CP20 012521/2013

Negativní účinky stavby a její zařízení na ŽP, zejména škodlivé exhalace, hluk, teplo, otřesy, vibrace, prach, zápach, znečišťování vod a pozemních komunikací a zastínění budov, nepřekročí limity uvedené v příslušných předpisech. - čl. 17 Stavba splňuje požadavky požární bezpečnosti a byla kladně projednána s orgánem státního dozoru - Hasičským záchranným sborem hl. m. Prahy. - čl. 22 Stavba je navržena tak, aby neohrožovala život, zdraví, zdravé životní podmínky uživatelů ani uživatelů okolních staveb a aby neohrožovala ŽP nad limity obsažené ve zvláštních právních předpisech. - čl. 26 odst. 5 Stavba je navržena tak, že při jejím provádění ani užívání nebude ohrožena bezpečnost provozu na pozemních komunikacích. Stavba je v souladu s požadavky vyhlášky č. 398/2009 Sb., o obecných technických požadavcích zabezpečujících bezbariérové užívání staveb, mimo jiné je např. v souladu s požadavky § 4 citované vyhlášky vybavena požadovaným počtem parkovacích stání pro vozidla přepravující osoby těžce pohybově postižené Navržené umístění stavby je rovněž v souladu s požadavky zvláštních předpisů, podle nichž posuzují návrh dotčené orgány. Stanoviska dotčených orgánů předložená stavebnímu úřadu jsou kladná. Požadavky, stanovené ve stanoviscích dotčených orgánů a vlastníků (správců) technické infrastruktury byly zahrnuty do podmínek tohoto územního rozhodnutí v rozsahu, v jakém se týkají umístění stavby. Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními právními předpisy a dotčeným i orgány stanovené požadavky na umístění stavby a zpracování projektové dokumentace byly zapracovány do podmínek tohoto rozhodnutí. Těmito orgány uplatněné obecné požadavky, které stanoví právní předpisy, nebyly do podmínek rozhodnutí zahrnuty. Na tyto stavební úřad upozorňuje stavebníka v závěrečné části tohoto rozhodnutí. Projektovou dokumentaci zpracovaly oprávněné osoby •

Ing. František Novotný, autorizovaný inženýrem pro pozemní stavby, vedeným ČKAIT pod č. 0100117

•

radonový průzkum vypracovala RNDr. Věra Kameníčková, oprávnění SÚJB č. 325732, společnost K + K průzkum s.r.o. hydrogeologický a inženýrskogeologický průzkum vypracovali Mgr. Michaela Radimská , RNDr. Pavel Špaček

•

Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků řízení: - Účastníci řízení neuplatnili žádné návrhy ani námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - Veřejnost neuplatnila žádné připomínky. Vypořádání se s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci řízení se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Stavební úřad projednal žádost o změnu územního rozhodnutí v rozsahu navržené změny. Pro srozumitelnost a přehlednost v dalším rozhodování se rozhodl nahradit celou výrokovou část původního územního rozhodnutí (jedná se o umístění další nové stavby). Vzhledem k tomu, že se jedná o závěr posuzovaný ve zjišťovacím řízení podle zákona č. 100/2001 Sb., bylo v rámci územního řízení nařízeno veřejné ústní jednání a jeho konání bylo veřejnosti oznámeno veřejnou vyhláškou. Pro informování veřejnosti bude rovněž veřejnou vyhláškou (na úřední desce) zveřejněno i toto rozhodnutí. Stavební úřad v provedeném řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v § 90 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a dotčenými orgány a zjistil, že stavbou nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. K ochraně veřejných zájmů stavební úřad přezkoumal a odůvodnil soulad navržené stavby s územně plánovací dokumentací a obecnými technickými požadavky na výstavbu v hl. m. Praze. Stavební úřad dále přezkoumal a stanovil požadavky k ochraně zdraví a životního prostředí a k ochraně dalších veřejných zájmů, jak vyplynuly z projednání a stanovisek dotčených orgánů a zajistil časovou a věcnou koordinaci stavby s ostatními stavbami v území.

Telefon 271 071 611

FAX 281 920 093

IČ 00240192

E-mail úřadu [email protected]

WWW úřadu www.pocernice.cz

stránka 15

MCP20 000065/2014/ OVUR/Br SZ M CP20 012521/2013

Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které bránily umístění výše uvedené stavby, proto s přihlédnutím k výsledkům územního řízení rozhodl tak, jak je uvedeno ve výrokové části tohoto rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Stavební úřad upozorňuje žadatele na tyto skutečnosti: •

obsahovala řešení bezbariérových úprav pro osoby se sníženou schopností pohybu a orientace a řešení vodících, signálních a varovných prvků pro nevidomé a slabozraké osoby v souladu s vyhláškou č. 398/2009 Sb., o obecných technických požadavcích zabezpečující bezbariérové užívání staveb,

•

podle § 4 a § 6 vyhlášky č. 148/2007 Sb. musí být zpracován Průkaz energetické náročnosti budov (PENB), včetně protokolu a barevného grafu. Upozornění pro účastníky řízení: Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci žadateli.

Územní rozhodnutí o umístění stavby platí podle § 93 odst. 1 stavebního zákona 2 roky ode dne nabytí právní moci. Podle § 93 odst. 2 stavebního zákona podmínky územního rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Územní rozhodnutí pozbývá podle § 93 odst. 4 stavebního zákona platnosti, nebyla-li ve lhůtě platnosti podána úplná žádost o stavební povolení, ohlášení nebo jiné podobné rozhodnutí podle stavebního zákona nebo zvláštních právních předpisů, nebo bylo-li stavební řízení zastaveno anebo byla-li podaná žádost zamítnuta po lhůtě platnosti územního rozhodnutí. Podle § 93 odst. 5 stavebního zákona rozhodnutí pozbývá platnost dnem, kdy bylo stavebnímu úřadu doručeno sdělení žadatele, že upustil od záměru, ke kterému se rozhodnutí vztahuje. Územní rozhodnutí neopravňuje žadatele k zahájení stavebních prací na stavbě do doby vydání stavebního povolení. V souladu s ustanovením § 4 odst. 1 stavebního zákona, ve kterém je uvedeno: "Pokud je spolu se stavbou hlavní předmětem žádosti nebo ohlášení soubor staveb, stavební úřad všechny stavby projedná v režimu stavby hlavní". S výjimkou stavby uvedené níže, stavební povolení vydá stavební úřad Úřadu m. č. Praha 20, odbor výstavby a územního rozvoje. O vydání stavebního povolení na stavbu vodního díla si žadatel požádá ve smyslu stavebního zákona a jeho prováděcí vyhlášky u speciálního stavebního úřadu, kterým je odbor životního prostředí a dopravy Úřadu m. č. Praha 20. Před vydáním stavebního povolení na stavbu vodního díla, pro kterou je k vydání stavebního povolení příslušný speciální stavební úřad, musí zdejší stavební úřad na základě žádosti žadatele v souladu s ust. § 15 odst. 2 stavebního zákona ověřit dodržení podmínek tohoto územního rozhodnutí. Poučení o odvolání: Proti územnímu rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho doručení k odboru stavebnímu a územního plánu Magistrátu hl. m. Prahy, podáním učiněným u odboru výstavby a územního rozvoje Úřadu m. č. Praha 20, Jívanská 647, Praha 20 - Horní Počernice. Odvolání se podává v potřebném počtu stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka řízení. Odvoláním lze napadnout výrokovou část, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.

Ing. Richard Měšťan vedoucí odboru výstavby a územního rozvoje Telefon 271 071 611

FAX 281 920 093

IČ 00240192

E-mail úřadu [email protected]

WWW úřadu www.pocernice.cz

stránka 16

MCP20 000065/2014/ OVUR/Br SZ M CP20 012521/2013

Správní poplatek byl vyměřen podle položky č. 17 odst. 1 písm. f) /Pozn. 5/sazebníku zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů, ve výši 10.000,- Kč a byl zaplacen. Toto rozhodnutí bude pro informaci veřejnosti vyvěšeno po dobu 15 dnů na úřední desce. Vyvěšeno dne...........................................................Sejmuto dne................................................................................. Příloha: 1 x ověřený situační výkres v měř. 1 : 1000 (pro žadatele, po nabytí právní moci) 1 x ověřený situační výkres v měř. 1 : 500 (pro žadatele, po nabytí právní moci) Rozdělovník: Účastníci územního řízení (na doručenku): VGP industriální stavby s.r.o., Jenišovice 59, 468 33 Jenišovice Obec: Hl. m. Praha zast. Institutem plánování a rozvoje hl. m. Prahy, Vyšehradská 57/2077, 128 00 Praha 28 Ostatní účastníci územního řízení (na doručenku): Hana Filipová, Náchodská 817/12, Praha 20-Horní Počernice, 193 00 Praha 913 Dial Telecom, a.s., Křižíkova 36/237, Karlín, 186 00 Praha 8 PREdistribuce, a.s., Svornosti 3199/19a, Praha 5-Smíchov, 150 00 Praha 5 Pražské vodovody a kanalizace, a.s., Pařížská 67/11, Praha 1-Josefov, 110 00 Praha 1 Pražská plynárenská Distribuce, a.s., člen koncernu Pražská plynárenská, a.s., U plynárny 500/44, 140 00 Praha 4 Whitesoft s.r.o., Bělehradská 18/100, Praha 2-Vinohrady, 120 00 Praha 2 Hlavní město Praha, odbor evidence, správy a využití majetku, Mariánské náměstí 2/2, 110 00 Praha 1 Městská část Praha 20, Úřad městské části - OHSaI, Jívanská 647/10, Praha 20-Horní Počernice, 193 00 Praha 913 VGP Park Horní Počernice, a.s., Jenišovice 59, 468 33 Jenišovice u Jablonce nad Nisou Dotčené orgány (na doručenku): Hasičský záchranný sbor hlavního města Prahy, Sokolská 1595/62, Praha 2-Nové Město, 120 00 Praha 2 Magistrát hl. m. Prahy, Odbor životního prostředí, Jungmannova 35/29, Praha 1-Nové Město, 110 00 Praha 1 Magistrát hl. m. Prahy, Odbor dopravních agend, Jungmannova 35/29, Praha 1-Nové Město, 110 00 Praha 1 Magistrát hl. m. Prahy, Odbor bezpečnosti a krizového řízení, Nám. Franze Kafky 16/1, 110 00 Praha 1 Úřad městské části Praha 20, Odbor životního prostředí a dopravy, Jívanská 647/10, 193 00 Praha 913 Hygienická stanice hlavního města Prahy se sídlem v Praze, Rytířská 404/12, Praha 1-Staré Město, 110 00 Praha 1 Státní energetická inspekce, Gorazdova 1969/24, Praha 2-Nové Město, 120 00 Praha 2 Magistrát hl. m. Prahy - Odbor stavební a územního plánu, Jungmannova 35/29, 110 00 Praha 1 Hygienická stanice hl. m. Prahy se sídlem v Praze, Rytířská 404/12, Praha1-Staré Město, 110 00 Praha 1 Ministerstvo dopravy, nábř. Ludvíka Svobody 1222/12, PO Box 9, 110 15 Praha 1 Policie ČR, KŘ SHMP - odbor služby dopravní policie, Kongresová 2/1666, 146 00 Praha 4 Co: VGP CZ IV., a.s., Jenišovice 59, 468 33 Jenišovice u Jablonce nad Nisou Institut plánování a rozvoje hl. m. Prahy, evidence ÚR - pí Faktorová, Vyšehradská 57/2077, 128 00 Praha 2 1 x OVUR, 3 x spis

Telefon 271 071 611

FAX 281 920 093

IČ 00240192

E-mail úřadu [email protected]

WWW úřadu www.pocernice.cz

stránka 17