MĚSTSKÝ ÚŘAD ROKYCANY odbor stavební Masarykovo náměstí 1 Střed 337 01 Rokycany V Rokycanech:6.4. 2012
Spis. zn. (č.j.):
10947/OST/11 Pol
Č.j. dokumentu.:
2107/OST/12
Vyřizuje: Tel.: E-mail:
Jaroslav Polák 371 706 202
[email protected] mmfb7hp
ID datové schránky:
Stavebník: Jiří Basl, nar. 12.12.1982, Volduchy 351, 338 22 Volduchy, Michaela Baslová, nar. 20.12.1983, Sedláčkova č.p. 99, Plzeňské Předměstí, 337 01 Rokycany 1
VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA ROZHODNUTÍ Městský úřad Rokycany, odbor stavební, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon") rozhodl ve věci žádosti o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby: Volduchy - rodinný dům s garáží a inženýrské sítě a žádosti o vydání stavebního povolení pro stavbu: Volduchy - rodinný dům s garáží a inženýrské sítě , kterou podal(i): Jiří Basl, nar. 12.12.1982, Volduchy 351, 338 22 Volduchy, Michaela Baslová, nar. 20.12.1983, Sedláčkova č.p. 99, Plzeňské Předměstí, 337 01 Rokycany 1 takto:
I. Podle § 79 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření vydává
rozhodnutí o umístění stavby pro stavbu: Volduchy
- rodinný dům s garáží a inženýrské sítě
(dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 811/46 v katastrálním území Volduchy. Popis stavby: Projektová dokumentace řeší stavbu jednopodlažního rodinného domu, garáže a přípojky vodovodu a kanalizace. Základy rodinného domu budou provedeny jako betonové pasy, na kterých bude provedena betonová základová deska vyztužená kari sítí. Hlavní nosnou konstrukci bude tvořit skelet dřevěných profilů JAFHOLZ se sloupky osazených na spodním základovém rámu. Obvodové stěny budou opláštěny systémovými deskami UDI - SPEED v kombinaci s UDI IN systémem. Vodorovné konstrukce budou provedeny z dřevěných panelů, kde nosným prvkem je profil KVH 800 x 200. Plochá střecha rodinného je navržena ve spádu cca 2% s krytinou s hydroizolační fólie. Dešťová vody ze střechy budou odváděny do retenční nádrže o objemu 6 m3 s přepadem do vsakovací jámy. Splaškové vody budou odváděny přes šachtu Š1 do hlavního kanalizačního řádu DN 400 mm. Vodovodní přípojka bude napojena na hlavní vodovodní řád, který bude umístěn na pozemku 811/20 v k.ú. Volduchy. Celková
Č.j. 2107/OST/12
str. 2
zastavěná plocha domu je navržená 179,5 m2. Garáž je navržena na betonový pasech šířky 400 mm. Svislé nosné zdi jsou navrženy tl. 300 mm. Střecha gáráže bude pultová. Celková zastavěná plocha garáže je navržena 38,25 m2. Pro umístění stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude umístěna podle projektové dokumentace ověřené ve územním řízení, za jejíž úplnost, správnost a proveditelnost odpovídá zodpovědný projektant Ing. Arch. Vlastimil Mulač ČKA 00353, a která je přílohou tohoto rozhodnutí (po nabytí právní moci obdrží projektovou dokumentaci stavebník a obec Volduchy. 2. Případné změny v umístění stavby nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu.
Účastníci územního řízení: Jiří Basl, nar. 12.12.1982, Volduchy 351, 338 22 Volduchy Michaela Baslová, nar. 20.12.1983, Sedláčkova č.p. 99, Plzeňské Předměstí, 337 01 Rokycany 1
II. Podle § 115 stavebního zákona a § 5 a § 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu
povoluje stavbu: Volduchy
- rodinný dům s garáží a inženýrské sítě
Popis stavby: Projektová dokumentace řeší stavbu jednopodlažního rodinného domu, garáže a přípojky vodovodu a kanalizace. Základy rodinného domu budou provedeny jako betonové pasy, na kterých bude provedena betonová základová deska vyztužená kari sítí. Hlavní nosnou konstrukci bude tvořit skelet dřevěných profilů JAFHOLZ se sloupky osazených na spodním základovém rámu. Obvodové stěny budou opláštěny systémovými deskami UDI - SPEED v kombinaci s UDI IN systémem. Vodorovné konstrukce budou provedeny z dřevěných panelů, kde nosným prvkem je profil KVH 800 x 200. Plochá střecha rodinného je navržena ve spádu cca 2% s krytinou s hydroizolační fólie. Dešťová vody ze střechy budou odváděny do retenční nádrže o objemu 6 m3 s přepadem do vsakovací jámy. Splaškové vody budou odváděny přes šachtu Š1 do hlavního kanalizačního řádu DN 400 mm. Vodovodní přípojka bude napojena na hlavní vodovodní řád, který bude umístěn na pozemku 811/20 v k.ú. Volduchy. Celková zastavěná plocha domu je navržená 179,5 m2. Garáž je navržena na betonový pasech šířky 400 mm. Svislé nosné zdi jsou navrženy tl. 300 mm. Střecha gáráže bude pultová. Celková zastavěná plocha garáže je navržena 38,25 m2.
Pro provedení stavby se stanoví tyto podmínky: 1) Stavba bude provedena podle projektové dokumentace ověřené ve stavebním řízení za jejíž úplnost, správnost a proveditelnost odpovídá zodpovědný projektant Ing. Arch. Vlastimil Mulač ČKA 00353, a která přílohou tohoto rozhodnutí. Po nabytí právní moci obdrží projektovou dokumentaci stavebník a obec Volduchy. 2) Případné změny stavby nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 3) Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby a související předpisy a normy. 4) Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména Nařízení vlády č. 362/2006 Sb.o bližších požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na pracovištích s nebezpečím pádu z výšky nebo do hloubky, Nařízení vlády č.
Č.j. 2107/OST/12
str. 3
591/2006 Sb., o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích a zákona č. 309/2006 Sb., kterým se upravují další požadavky bezpečnosti a ochrany zdraví při práci v pracovně právních vztazích a o zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při činnosti nebo poskytování služeb mimo pracovněprávní vztahy (zákon o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci). 5) Stavba bude provedena stavebním podnikatelem osobou oprávněnou k provádění stavebních nebo montážních prací jako předmětu své činnosti podle zvláštních předpisů. Před zahájením stavby bude stavebnímu úřadu oznámen název a sídlo dodavatele a dále doložen doklad o jeho oprávnění stavbu provádět. 6) Před zahájením stavby bude na viditelném místě u vstupu na staveniště umístěn štítek - Stavba povolena, který obdrží stavebník, jakmile toto rozhodnutí nabude právní moci. Štítek musí být chráněn před povětrnostními vlivy, aby údaje na něm uvedené zůstaly čitelné a ponechán na místě do dokončení stavby. 7) Při provádění staveb nesmí být narušeny nadzemní a podzemní sdělovací kabely a zařízení, vedení a potrubí. Při provádění staveb nesmí být nad přípustnou míru znečišťováno životní prostředí a místní komunikace, okolní zástavby nesmí být nad přípustnou míru obtěžována hlukem, prachem a vibracemi. Nesmí dojít k znečišťování terénu, povrchových a podzemních vod ropnými a jinými škodlivými látkami. 8) Pro stavbu budou použity pouze výrobky materiály a konstrukce v souladu s ust. § 156 stavebního zákona. 9) Na stavbě bude veden stavební deník jehož originální vyhotovení je stavební povinen uchovat po dobu 10 let od zahájení užívání stavby . 10) Při provádění stavby nesmí docházet k nepovolenému omezování provozu na komunikacích a k užívání veřejného prostranství bez předchozího povolení příslušného úřadu. Nesmí být nadměrně znečisťováno okolí stavby, ničena zeleň nebo jiným způsobem zhoršováno životní prostředí a neodůvodněně omezována práva a právem chráněné zájmy vlastníků sousedních pozemků a staveb. 11) Stavebník bude respektovat vyjádření společnosti Osecká obecní vodárenská s.r.o., ze dne 31.8.2011, ohledně výskytu kanalizačního a vodovodního potrubí. 12) Budou splněny podmínky závazného stanoviska vydaného Hasičským záchranným sborem Plzeňského kraje, územní odbor Rokycany dne 31.8.2011 pod č.j. HSPM - 4292-3/2011 RO : - Splnit podmínky požárně bezpečnostního řešení stavby vypracovaného Ing. Josefem Kurcem (červenec 2011) a splnit veškeré požadavky na zajištění požární bezpečnosti vyplývající z norem a technických předpisů. 13) Dojde-li při provádění staveb k nepředvídaným nálezům kulturně cenných předmětů nebo k archeologickým nálezům, jsou investor stavby a právnická osoba nebo fyzická osoba podnikající podle zvláštních předpisů provádějící stavbu povinni nález ohlásit stavebnímu úřadu a orgánu státní památkové péče, popřípadě archeologickému ústavu. Zároveň jsou povinni učinit nezbytná opatření, aby nález nebyl poškozen nebo zničen, dokud o něm nerozhodne stavební úřad po dohodě s orgánem státní památkové péče. 14) Odpady z výstavby budou dále využity, popř. likvidovány pouze v zařízeních k tomu určených a to se souhlasem jejich provozovatelů. 15) Stavebník dále oznámí na Městský úřad Rokycany odbor stavební záměr o užívání dokončené stavby dle § 120 zákona č. 183/2006 Sb. Přílohou žádosti o vydání souhlasu s užíváním stavby budou následující doklady: - Geometrický plán. - Provedení a vyhodnocení zkoušek předepsaných zvláštními právními předpisy - Zpracování dokumentace skutečného provedení (pokud došlo k odchylkám oproti dokumentaci ověřenou stavebním úřadem).
Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Jiří Basl, nar. 12.12.1982, Volduchy 351, 338 22 Volduchy Michaela Baslová, nar. 20.12.1983, Sedláčkova č.p. 99, Plzeňské Předměstí, 337 01 Rokycany 1
Č.j. 2107/OST/12
str. 4
Odůvodnění výroku I Městský úřad Rokycany, odbor stavební obdržel dne 7.12.2011 žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby a stavebního povolení na výše uvedenou stavbu. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle § 78 odst. 1 stavebního zákona a podle § 140 správního řádu. Protože žádost nebyla úplná a nebyla doložena všemi podklady a stanovisky potřebnými pro její řádné posouzení, byl stavebník dne 12.12.2011 vyzván k doplnění žádosti a řízení bylo přerušeno. Žádost byla doplněna dne 30.1.2012. Městský úřad Rokycany, odbor stavební opatřením ze dne 1.2.2012 oznámil podle § 87 odst. 1 a § 112 odst. 1 stavebního zákona zahájení spojeného územního řízení o umístění stavby a stavebního řízení a nařídil veřejné ústní jednání spojené s místním šetřením, na den 13.3.2012, konané na místě stavby. Námitky účastníků řízení a závazná stanoviska dotčených orgánů mohly být uplatněny nejpozději při ústním jednání. Při místním šetření a ústním jednání konaném dne 13.3.2012 byl na místě stavby sepsán protokol o průběhu jednání. Stanoviska sdělili: Městský úřad Rokycany, odbor životního prostředí zn. 168-1/OŽP/12 ze dne 11.1.2012. Městský úřad Rokycany, odbor životního prostředí zn. 396/OŽP/12 ze dne 25.1.2012. Hasičský záchranný sbor Plzeňského kraje Územní odbor Rokycany č.j. HSPM – 4292-3/2011 RO ze dne 31.8.2011. Hasičský záchranný sbor Plzeňského kraje Územní odbor Rokycany č.j. HSPM – 4292-2/2011 RO ze dne 31.8.2011. Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Účastníci řízení - další dotčené osoby: Obec Volduchy, Josef Cipra, Gabriela Ciprová, Lukáš Pořízek, Markéta Opatrná, Tomáš Reichl, Tomáš Mertl, Pavla Mertlová.
Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: V průběhu řízení nebyly vzneseny žádné připomínky. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Stanovení okruhu účastníků řízení: Při vymezování okruhu účastníků řízení dospěl Městský úřad Rokycany, odbor stavební k závěru, že právní postavení účastníka řízení v souladu s ust. § 85 stavebního zákona v daném případě přísluší (vedle žadatele a obce, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn) pouze vlastníkům pozemků (a stavbám na nich), na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn, a dále osobám, které mají vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním pozemkům (a stavbám na nich). Městský úřad Rokycany, odbor stavební v průběhu spojeného územního řízení o umístění stavby a stavebního řízení posoudil žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby a stavebního povolení z hledisek uvedených v § 90 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a posoudil shromážděná stanoviska. Městský úřad Rokycany, odbor stavební v průběhu spojeného územního řízení o umístění stavby a stavebního řízení neshledal důvody bránící vydání tohoto rozhodnutí, rozhodl proto způsobem
Č.j. 2107/OST/12
str. 5
uvedeným ve výroku.
Odůvodnění výroku II Městský úřad Rokycany, odbor stavební obdržel dne 7.12.2011 žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby a stavebního povolení na výše uvedenou stavbu. Protože žádost nebyla úplná a nebyla doložena všemi podklady a stanovisky potřebnými pro její řádné posouzení, byl stavebník dne 12.12.2011 vyzván k doplnění žádosti a řízení bylo přerušeno. Žádost byla doplněna dne 30.1.2012. Městský úřad Rokycany, odbor stavební opatřením ze dne 1.2.2012 oznámil podle § 87 odst. 1 a § 112 odst. 1 stavebního zákona zahájení spojeného územního řízení o umístění stavby a stavebního řízení. o umístění stavby a stavebního řízení a nařídil veřejné ústní jednání spojené s místním šetřením na konané na místě stavby a nařídil veřejné ústní jednání spojené s místním šetřením, na den 13.3.2012, konané na místě stavby. Námitky účastníků řízení a závazná stanoviska dotčených orgánů mohly být uplatněny nejpozději při ústním jednání. Při místním šetření a ústním jednání konaném dne 13.3.2012 byl na místě stavby sepsán protokol o průběhu jednání.
Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: V průběhu řízení nebyly vzneseny žádné připomínky. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Stanovení okruhu účastníků řízení: Při stanovení okruhu účastníků řízení vycházel Městský úřad Rokycany, odbor stavební z ustanovení § 109 stavebního zákona. Městský úřad Rokycany, odbor stavební v průběhu spojeného územního řízení o umístění stavby a stavebního řízení neshledal důvody bránící vydání tohoto rozhodnutí, rozhodl proto způsobem uvedeným ve výroku.
Poučení k výroku I Proti tomuto výroku mohou účastníci řízení podat odvolání ve lhůtě 15 dnů ode dne jeho oznámení; prvním dnem lhůty je den následující po dni oznámení rozhodnutí. Odvolání se podává u zdejšího úřadu a rozhoduje o něm Krajský úřad Plzeňského kraje, Plzeň. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Toto územní rozhodnutí platí dva roky ode dne kdy nabude právní moci. Územní rozhodnutí pozbývá platnosti, nebyla-li ve lhůtě platnosti podána úplná žádost o stavební povolení, ohlášení nebo jiné obdobné rozhodnutí podle tohoto zákona nebo zvláštních právních předpisů, nebo bylo-li stavební nebo jiné povolovací řízení zastaveno anebo byla-li podaná žádost zamítnuta po lhůtě platnosti územního rozhodnutí. Územní rozhodnutí pozbývá platnosti též dnem, kdy stavební úřad obdržel sdělení žadatele, že upustil od záměru, ke kterému se rozhodnutí vztahuje; to neplatí, byla-li realizace záměru již zahájena. Vzhledem k tomu, že výroky tohoto rozhodnutí vydaného ve spojeném řízení se vzájemně podmiňují, stavební úřad ve smyslu ustanovení § 74 správního řádu stanoví, že výroková část II (vztahující se k povolení stavby) nabude vykonatelnosti nejdříve dnem, kdy se stane pravomocnou výroková část I (vztahující se k umístění stavby).
Č.j. 2107/OST/12
str. 6
Poučení k výroku II Proti tomuto výroku mohou účastníci řízení podat odvolání ve lhůtě 15 dnů ode dne jeho oznámení; prvním dnem lhůty je den následující po dni oznámení rozhodnutí. Odvolání se podává u zdejšího úřadu a rozhoduje o něm Krajský úřad Plzeňského kraje, Plzeň. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Stavba nesmí být zahájena, dokud stavební povolení nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebude zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci. Rozhodnutí o umístění stavby a stavební povolení je dle § 73 odst. 2 správního řádu je závazné i pro právní nástupce účastníků řízení. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem. Otisk úředního razítka
Ing. Oldřich Dienstbier vedoucí stavebního odboru
Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů, 15. den je posledním dnem oznámení.
Datum zveřejnění na úřední desce: Vyvěšeno dne:
Datum sejmutí z úřední desky: Sejmuto dne:
..............................
....................................
V elektronické podobě umožňující dálkový přístup zveřejněno od:
V elektronické podobě umožňující dálkový přístup zveřejněno do:
Vyvěšeno dne:
Sejmuto dne:
..............................
....................................
Razítka, podpisy orgánů a podpisy oprávněných osob, které potvrzují vyvěšení a sejmutí oznámení.
Č.j. 2107/OST/12
str. 7
Obdrží: Účastníci územního řízení (dodejky) Jiří Basl, Volduchy č.p. 351, 338 22 Volduchy Michaela Baslová, Sedláčkova č.p. 99, Plzeňské Předměstí, 337 01 Rokycany 1 Obec Volduchy, IDDS: ucmbiif Dotčené správní úřady Hasičský záchranný sbor Plzeňského kraje, územní odbor Rokycany, IDDS: p36ab6k Městský úřad Rokycany, odbor životního prostředí, Masarykovo náměstí č.p. 1, Střed, 337 01 Rokycany Ostatní účastníci územního řízení - další dotčené osoby veřejnou vyhláškou: Josef Cipra, Gabriela Ciprová, Lukáš Pořízek, Markéta Opatrná, Tomáš Reichl, Tomáš Mertl, Pavla Mertlová, Policie ČR, Krajské ředitelství policie Plzeňského kraje, Územní odbor Rokycany, dopravní inspektorát. Účastníci stavebního řízení (dodejky) Jiří Basl, Volduchy č.p. 351, 338 22 Volduchy Michaela Baslová, Sedláčkova č.p. 99, Plzeňské Předměstí, 337 01 Rokycany 1 Obec Volduchy, IDDS: ucmbiif Josef Cipra, Heranova č.p. 1544/6, Stodůlky, 155 00 Praha 515 Gabriela Ciprová, Heranova č.p. 1544/6, Stodůlky, 155 00 Praha 515 Lukáš Pořízek, Volduchy č.p. 330, 338 22 Volduchy Markéta Opatrná, Volduchy č.p. 406, 338 22 Volduchy Tomáš Reichl, Kamenný Újezd č.p. 76, 337 01 Rokycany 1 Tomáš Mertl, Osek č.p. 320, 338 21 Osek u Rokycan Pavla Mertlová, Volduchy č.p. 429, 338 22 Volduchy
Dotčené správní úřady Hasičský záchranný sbor Plzeňského kraje, územní odbor Rokycany, IDDS: p36ab6k Městský úřad Rokycany, odbor životního prostředí, Masarykovo náměstí č.p. 1, Střed, 337 01 Rokycany Ostatní Policie ČR, Krajské ředitelství policie Plzeňského kraje, Územní odbor Rokycany, dopravní inspektorát, IDDS: 5ixai69 Úřady pro vyvěšení a podání zprávy o datu vyvěšení a sejmutí veřejné vyhlášky: Městský úřad Rokycany, sekretariát, Masarykovo náměstí 1, 337 01, Rokycany Obecní úřad Volduchy, Volduchy č.p. 125, 338 32 Volduchy Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích byl uhrazen podle pol. 17 bod 1 písm. a) ve výši 300 kč a podle pol. 17 bod 1 písm. d) ve výši 300 kč, převodem dne 30.3.2012.
