MĚSTSKÝ ÚŘAD ROKYCANY odbor stavební Masarykovo nám. 1 Střed 337 01 Rokycany Spis. zn.:
266/OST/11 Bas
Č.j.:
1269/OST/11
Vyřizuje: Tel.: E-mail:
Eva Basáková 371 706 141
[email protected] mmfb7hp
ID datové schránky:
V Rokycanech: 9.2.2011
Stavebník: Město Rokycany, IČ 00259047, Masarykovo nám. č.p. 1, Střed, 337 01 Rokycany 1
VEŘ EJ NÁ VYH LÁŠ KA ROZHODNUTÍ Městský úřad Rokycany, odbor stavební, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon") rozhodl ve věci žádosti o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby: Stavební úpravy prostranství - Spilka a žádosti o vydání stavebního povolení pro stavbu: Stavební úpravy prostranství - Spilka, kterou podal(i): Město Rokycany, IČ 00259047, Masarykovo nám. č.p. 1, Střed, 337 01 Rokycany 1 takto:
I. Podle § 79 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření vydává
rozhodnutí o umístění stavby pro stavbu: Stavební úpravy prostranství – Spilka na pozemcích: stavební parcely parcelní číslo 93, 96/2, pozemkové parcely parcelní číslo 2764/1, 2764/16, 2764/17, 2768/11 a 3241 v kat. území Rokycany. Popis stavby: Místem stavebních úprav je stávající veřejný prostor nazývaný "Spilka", který je obklopen stávající zástavbou. Tento prostor leží v památkové zóně města Rokycan ve středu města a v bezprostřední blízkosti Masarykova náměstí, a je přístupný uličkou u Dumetovského domu, uličkou u banky (ČSOB) a ulicí navazující na ul. Rokycanova. Uvedený prostor byl po delší dobu zanedbávaný. Dokumentace nově řeší veřejný prostor "Spilka" jako náměstí - bezbariérovou plochu s odpočinkovým koutem: Plocha bude zpevněna velkoplošnou kamennou dlažbou skládanou do čtverců, vzájemně oddělených kamennými pásky. Prostranství bude doplněno historickým osvětlením a historickým imobiliářem. V severozápadní části prostranství bude malá fontána s lavičkami. Prostranství bude doplněno pěti stromy středního vzrůstu. Při realizaci bude i nutná přeložka vodovodního řadu v místě fontány a výměna části vodovodního řadu (od šoupěte na Masarykově náměstí až za fontánu), nově bude vybudována i elektrická přípojka pro provoz technologie fontány s rezervou pro předpokládanou uměleckou produkci. Srážkové vody budou svedeny do dvou samostatných větví kanalizace napojené na hlavní stoku mezi Spilkou a Inzulou. Další a bližší údaje viz dokumentace.
Č.j. 1269/OST/11
str. 2
Pro umístění stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. 2. Stavba bude umístěna na pozemcích: stavební parcely parcelní číslo 93, 96/2, pozemkové parcely parcelní číslo 2764/1, 2764/16, 2764/17, 2768/11 a 3241 v katastrálním území Rokycany, jak je zakresleno na situačním výkresu, který je součástí projektové dokumentace k územnímu řízení a kde je umístění stavby okótováno.
Rozhodnutí o námitkách účastníků územního řízení: V územním řízení nebyly uplatněny žádné námitky. Účastníci územního řízení: Město Rokycany, RUMPOLD - R Rokycany s.r.o., ČEZ Distribuce, a. s., Veolia voda Vodohospodářská společnost Sokolov s.r.o. Telefónica O2 Czech Republic, a.s., RWE Distribuční služby, s.r.o., Gorenje - real, spol. s r.o., RADIOTELEVIZNÍ PODNIK Rokycany společnost s ručením omezeným, Československá obchodní banka, a.s., Ing. Rudolf Komas, Josef Hrachovec, ŠÁRKA HORVÁTHOVÁ, Miloslav Kepka, Stanislava Kepková, MILOSLAV ŠTOCHL, ONDŘEJ HORVÁTH, BOHUMIL ČÍŽEK, Marie Štochlová, Jaroslav Caithaml, Renata Caithamlová, Jiří Šedivec, Jana Komasová, Zdeněk Harnoch, Ing. Ivan Veselý, Petr Veselý, Vladimír Lisner, Anna Harnochová, František Drnec, Energie AG Teplo Rokycany s.r.o.
II. Podle § 115 stavebního zákona a § 5 a § 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu
povoluje stavbu: Stavební úpravy prostranství – Spilka na pozemcích: stavební parcely parcelní číslo 93, 96/2, pozemkové parcely parcelní číslo 2764/1, 2764/16, 2764/17, 2768/11 a 3241 v kat. území Rokycany. Popis stavby: Místem stavebních úprav je stávající veřejný prostor nazývaný "Spilka", který je obklopen stávající zástavbou. Tento prostor leží v památkové zóně města Rokycan ve středu města a v bezprostřední blízkosti Masarykova náměstí, a je přístupný uličkou u Dumetovského domu, uličkou u banky (ČSOB) a ulicí navazující na ul. Rokycanova. Uvedený prostor byl po delší dobu zanedbávaný. Dokumentace nově řeší veřejný prostor "Spilka" jako náměstí - bezbariérovou plochu s odpočinkovým koutem: Plocha bude zpevněna velkoplošnou kamennou dlažbou skládanou do čtverců, vzájemně oddělených kamennými pásky. Prostranství bude doplněno historickým osvětlením a historickým imobiliářem. V severozápadní části prostranství bude malá fontána s lavičkami. Prostranství bude doplněno pěti stromy středního vzrůstu. Při realizaci bude i nutná přeložka vodovodního řadu v místě fontány a výměna části vodovodního řadu (od šoupěte na Masarykově náměstí až za fontánu), nově bude vybudována i elektrická přípojka pro provoz technologie fontány s rezervou pro předpokládanou uměleckou produkci. Srážkové vody budou svedeny do dvou samostatných větví kanalizace napojené na hlavní stoku mezi Spilkou a Inzulou. Další a bližší údaje viz dokumentace. Pro provedení stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude umístěna a provedena podle projektové dokumentace ověřené ve sloučeném územním a stavebním řízení, za jejíž úplnost, správnost a proveditelnost odpovídá projektant a která je přílohou tohoto rozhodnutí. Případné změny stavby nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 268/2009 Sb. ve znění pozdějších předpisů, o
Č.j. 1269/OST/11
3. 4.
5.
6. 7.
8.
9. 10. 11.
str. 3
technických požadavcích na stavby a příslušné technické předpisy. Při realizaci stavby bude splněna vyhláška č. 398/2009Sb., o technických požadavcích zabezpečující bezbariérové užívání stavby. Stavba bude provedena dodavatelsky právnickou nebo fyzickou osobou oprávněnou k provádění stavebních nebo montážních prací jako předmětu své činnosti podle zvláštních předpisů. Před zahájením stavby bude stavebnímu úřadu oznámen název a sídlo dodavatele a dále doložen doklad o jeho oprávnění stavbu provádět. Před zahájením stavby bude na viditelném místě u vstupu na staveniště umístěn štítek -Stavba povolena-, který obdrží stavebník, jakmile toto rozhodnutí nabude právní moci. Štítek musí být chráněn před povětrnostními vlivy, aby údaje na něm uvedené zůstaly čitelné a ponechán na místě do kolaudace stavby. Vytyčení prostorové polohy stavby bude provedeno odborně způsobilými osobami. Veškeré bourací práce na stavbě budou prováděny tak, aby nebyla ohrožena bezpečnost zdraví a život osob, bezpečnost a stabilita stavebních konstrukcí a aby okolí stavby nebylo touto činností a jejími důsledky obtěžováno zbytečně nebo nad přípustnou míru. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména Nařízení vlády č. 362/2006 Sb.o bližších požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na pracovištích s nebezpečím pádu z výšky nebo do hloubky, Nařízení vlády č. 591/2006 Sb., o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích a zákona č. 309/2006 Sb., kterým se upravují další požadavky bezpečnosti a ochrany zdraví při práci v pracovně právních vztazích a o zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při činnosti nebo poskytování služeb mimo pracovněprávní vztahy (zákon o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci). Pro stavbu budou použity pouze výrobky ověřené podle zvláštních předpisů (ust. § 156 stavebního zákona). Na stavbě bude veden stavební deník. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby:
• • • •
oprava IS + rozvody elektro stavební práce + fontána a šachta podkladní konstrukce+ dlažba předkolaudační prohlídka
12. O povolení zvláštního užívání veřejného prostranství ( zařízení staveniště, překop místní komunikace, skládka výkopové zeminy, ap.) požádá stavebník příslušný obecní (městský) úřad. 13. Stavební a demoliční odpady (odpady uvedené pod kódy 17 01 01 - beton a 17 01 02 - cihly) budou přednostně recyklovány. 14. Nevyužitá výkopová zemina bez příměsí dalších odpadů a cizorodých látek (17 05 04) bude nabídnuta provozovatelům skládek pro technické účely. 15. Před započetím užívání stavby bude předložena průběžná evidence všech odpadů vzniklých při realizaci záměru a doklady o způsobech jejich dalšího využití, popř. odstranění. 16. Dojde-li při provádění staveb k nepředvídaným nálezům kulturně cenných předmětů nebo k archeologickým nálezům, jsou investor stavby a právnická osoba nebo fyzická osoba podnikající podle zvláštních předpisů provádějící stavbu povinni nález ohlásit stavebnímu úřadu a orgánu státní památkové péče, popřípadě archeologickému ústavu. Zároveň jsou povinni učinit nezbytná opatření, aby nález nebyl poškozen nebo zničen, dokud o něm nerozhodne stavební úřad po dohodě s orgánem státní památkové péče. 17. V případě zásahu do veřejných ploch nebo komunikací je nutno žádat předem o souhlas příslušného vlastníka a správce. Rovněž případný zásah do soukromých pozemků musí být projednán předem s jejich vlastníky. 18. Staveniště bude odpovídat požadavkům ustanovení § 24e vyhl.č.501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území. 19. Při provádění staveb nesmí být narušeny nadzemní a podzemní sdělovací kabely a zařízení, vedení a potrubí. Při provádění staveb nesmí být nad přípustnou míru znečišťováno životní prostředí a místní komunikace, okolní zástavby nesmí být nad přípustnou míru obtěžována hlukem, prachem a vibracemi. Nesmí dojít k znečišťování terénu, povrchových a podzemních vod ropnými a jinými škodlivými látkami. 20. Před započetím zemních prací je nutno požádat správce dotčených inženýrských sítí o přesné vytýčení tras podzemních vedení. Součástí vytyčení musí být i přípojky. Podmínky stanovené
Č.j. 1269/OST/11
21.
22.
23.
24.
25.
26. 27. 28.
29. 30.
31. 32.
str. 4
jednotlivými správci těchto sítí musí být respektovány. Pokud by při provádění prací byl zjištěn výskyt neznámého podzemního vedení, musí být o tom neprodleně uvědomen majitel tohoto vedení, který stanoví další podmínky pro provádění prací. Budou respektovány všechny podmínky správců inženýrských sítí - Rumpold - R Rokycany s.r.o. ze dne 29.11.2010; RWE Distribuční služby s.r.o. ze dne 23.11.2010 pod zn. 4711/10/176; Telefónica O2 Czech Republic a.s. ze dne 22.11.2010 pod č.j. 140562/10; Energie AG Teplo Rokycany s.r.o. ze dne 24.11.2010; Veolia voda Vodohospodářská společnost Sokolov s.r.o. ze dne 24.11.2010 pod č.j. 436/10/P; ČEZ Distribuce, a. s. ze dne 23.12.2010 pod zn. 001031182858. S odpadem, vznikajícím při stavební činnosti, bude nakládáno v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb. O odpadech a ostatními souvisejícími předpisy v odpadovém hospodářství. (Obaly od stavebních materiálů nesmí být likvidovány spalováním na místě.) Ke kolaudaci budou předloženy doklady o nezávadné likvidaci odpadů, vzniklých během provádění staveb. Na stavebním pozemku bude vyčleněno místo pro nádobu na TKO. Stavby přípojek inženýrských sítí budou provedeny podle podmínek jednotlivých správců inženýrských sítí. Při stavbě přípojek musí být dodržena norma ČSN 73 6005 Prostorové uspořádání sítí technického vybavení. O stanovení místní a přechodné úpravy provozu na pozemních komunikací stanovuje podle § 77 zák. č. 361/2000 Sb. odbor dopravy MěÚ Rokycany, a to po předchozím písemném vyjádření Policie ČR DI Rokycany. Pro realizaci stavby podle § 25 odst. 6 písm. c) 3. zákona č. 13/1997 Sb., ve znění pozdějších předpisů,je nutné zažádat silniční správní úřad (MěÚ Rokycany, odbor dopravy) o povolení zvláštního užívání, a to minimálně 30 dnů před požadovaným termínem započetí prací. K žádosti je nutné doložit dle zákona č. 13/1997 Sb., a prováděcí vyhlášky č. 104/1997 Sb. (souhlas vlastníka PK a Policie ČR DI Rokycany). Investor oznámí všem vlastníkům okolních nemovitostí termín zahájení předmětné stavby. Po celou dobu provádění stavby bude zajištěn bezpečný příjezd pro zásobování jednotlivých provozoven. Při provádění stavby je nutno zajistit bezpečné vstupy a vjezdy pro vlastníky stávajících staveb a pozemků. V případě omezení provozu budou vlastníci jednotlivých nemovitostí a pozemků předem upozorněni. Po celou dobu provádění stavby bude zajištěn bezpečný průjezd min. 3,5 m vozů požární techniky a vozidel zdravotní záchranné služby. Při provádění stavebních úprav v okolí budovy č.p. 88/I Masarykovo náměstí, Rokycany budou prováděny s ohledem na statiku domu, kterou vlastníci nemovitosti doloží v průběhu stavby statickým posudkem. Na stavbě bude zajištěn dohled statika. Před zahájením prací bude prohlédnuta kamerou kanalizace u objektu ČSOB a.s. a při zjištěných závadách opravena včetně napojení kanalizačních přípojek. Stavba bude dokončena do 31.12.2014.
Stanoví podmínky pro užívání stavby: 1. Majitel jest zároveň povinen uchovávat po celou dobu trvání a užívání stavby úplnou projektovou dokumentaci dle skutečného provedení se všemi doklady a rozhodnutími se stavbou souvisejícími. 2. Stavbu lze užívat jen k účelu určenému v kolaudačním souhlasu. Případné změny stavby nebo jejího užívání nesmí být provedeny bez předchozího povolení příslušného stavebního úřadu. 3. Majiteli stavby se ukládá povinnost udržovat stavbu a její zařízení v řádném a provozuschopném stavu a provádět řádnou údržbu po celou dobu jejího užívání. Zároveň jest povinen provádět pravidelné revize všech zařízení ve stavbě se nacházející dle platných norem a předpisů.
Rozhodnutí o námitkách účastníků stavebního řízení: O námitkách podaných v průběhu veřejného ústního jednání konaného dne 9.2.2011 účastníky řízení stavební úřad rozhodl takto:
Č.j. 1269/OST/11
str. 5
Josefem Hrachovcem bytem Rokycany, Františka Černého č.p. 209 spočívající v řešení odvodu přívalové vody, vyřešení vpusti pod domem p. Čížka a systém údržby přístupové cesty k nemovitosti se vyhovuje. Námitka reverzní funkce kanalizace v případě povodní se zamítá. Annou Harnochovou bytem Rokycany, Družstevní č.p. 895 spočívající v zajištění možnosti schůdného zásobování v průběhu realizace stavby se vyhovuje. Jiřím Šedivcem bytem Plzeň, Brojova č.p. 1904/11 spočívající v oznámení termínu zahájení stavby se vyhovuje. Československou obchodní bankou a.s., se sídlem Praha, Radlická č.p. 333/150 spočívající v zajištění napojení kanalizace s ohledem na bezproblémový provoz (nevznikaly usazeniny v místě napojení kanalizace na páteřní rozvod) se vyhovuje. Vladimírem Lisnerem bytem Rokycany, Masarykovo náměstí č.p. 196 spočívající v požadavku zajištění v průběhu realizace stavby provizorní příjezd ke st.p.č. 88/1, 88/2, 88/3 v k.ú. Rokycany se vyhovuje. Ing. Ivanem Veselým bytem Rokycany, k Borku č.p. 168 a Petrem Veselým bytem Rokycany, Kalvárie č.p. 159 spočívající v nutnosti zohlednění při provádění stavby v nenarušení statiky domu č.p. 88/I Masarykovo náměstí. /Upozorňují při provádění dlažby ve Spilce na skutečnost, že výše jmenovaný dům nemá ze strany spilky základy. Dle provedeného posudku statika je základová spára cca 20 cm pod úrovní stávajícího terénu. Při odkrytí stávající dlažby hrozí narušení statiky historického objektu Dumetovského domu č.p. 88/I Masarykovo náměstí chráněno jako významná kulturní památka zapsaná na seznamu památek UNESCO/ se vyhovuje. Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Město Rokycany, RUMPOLD - R Rokycany s.r.o., ČEZ Distribuce, a. s., Veolia voda Vodohospodářská společnost Sokolov s.r.o. Telefónica O2 Czech Republic, a.s., RWE Distribuční služby, s.r.o., Gorenje - real, spol. s r.o., RADIOTELEVIZNÍ PODNIK Rokycany společnost s ručením omezeným, Československá obchodní banka, a.s., Ing. Rudolf Komas, Josef Hrachovec, ŠÁRKA HORVÁTHOVÁ, Miloslav Kepka, Stanislava Kepková, MILOSLAV ŠTOCHL, ONDŘEJ HORVÁTH, BOHUMIL ČÍŽEK, Marie Štochlová, Jaroslav Caithaml, Renata Caithamlová, Jiří Šedivec, Jana Komasová, Zdeněk Harnoch, Ing. Ivan Veselý, Petr Veselý, Vladimír Lisner, Anna Harnochová, František Drnec, Energie AG Teplo Rokycany s.r.o.
Odůvodnění Městský úřad Rokycany, odbor stavební obdržel dne 10.1.2011 žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby a stavebního povolení na výše uvedenou stavbu. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle § 78 odst. 1 stavebního zákona a podle § 140 správního řádu. Žádost byla předepsaným způsobem doložena. Městský úřad Rokycany, odbor stavební opatřením ze dne 9.2.2011 oznámil podle § 87 odst. 1 a § 112 odst. 1 stavebního zákona zahájení spojeného územního řízení o umístění stavby a stavebního řízení a nařídil veřejné ústní jednání spojené s místním šetřením na 9.2.2011 konané na místě stavby. Námitky účastníků řízení a závazná stanoviska dotčených orgánů mohly být uplatněny nejpozději při ústním jednání. Při místním šetření a ústním jednání konaném dne 9.2.2011 byl sepsán protokol o průběhu jednání. Stanoviska sdělili: - Městský úřad Rokycany, odbor životního prostředí vyjádření dne 7.11.2007 č.j. 6811/OŽP/07, vyjádření ze dne 28.1.2008 pod č.j. 556/OŽP/08, sdělení ze dne 4.6.2008 pod č.j. 3071/OŽP/08, sdělení ze dne 8.7.2008 pod č.j. 3549/OŽP/08 a vyjádření ze dne 12.8.2008 pod č.j. 4150/OŽP/08
Č.j. 1269/OST/11
-
-
str. 6
Hasičský záchranný sbor Plzeňského kraje, územní odbor Rokycany stanovisko dne 31.10.2007 č.j. HSPM-279-2/RO/SPD-2007 a závazné stanovisko ze dne 23.5.2008 pod č.j. HSPM-279-6/RO/SPD2007 Krajská hygienická stanice Plzeňského kraje, územní pracoviště Rokycany stanovisko dne 12.11.2007 č.j. 24431/21/2007 a závazné stanovisko ze dne 24.6.2008 pod č.j. 12841/21/2008 Městský úřad Rokycany, odbor dopravy vyjádření dne 27.2.2008 č.j. 899/OD/08 a rozhodnutí ze dne 16.6.2008 pod č.j. 4180/OD/08 Policie ČR, Krajské ředitelství policie Západočeského kraje, Územní odbor Rokycany, dopravní inspektorát vyjádření dne 11.3.2008 č.j. ORRO-35-56/ČJ-08-06 Městský úřad Rokycany, odbor školství a kultury stanovisko dne 28.11.2007 č.j. OŠK 2007/1229 a závazné stanovisko ze dne 8.7.2008 pod č.j. OŠK 2008/0523
Městský úřad Rokycany, odbor stavební v průběhu spojeného územního řízení o umístění stavby a stavebního řízení posoudil žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby a stavebního povolení z hledisek uvedených v § 90 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a posoudil shromážděná stanoviska. Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Městský úřad Rokycany, odbor stavební v průběhu spojeného územního řízení o umístění stavby a stavebního řízení neshledal důvody bránící vydání tohoto rozhodnutí, rozhodl proto způsobem uvedeným ve výroku.
K výroku I Stanovení okruhu účastníků řízení: Při vymezování okruhu účastníků řízení dospěl Městský úřad Rokycany, odbor stavební k závěru, že právní postavení účastníka řízení v souladu s ust. § 85 stavebního zákona v daném případě přísluší (vedle žadatele a obce, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn) pouze vlastníkům pozemků (a stavbám na nich), na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn, a dále osobám, které mají vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním pozemkům (a stavbám na nich). Účastníci územního řízení - další dotčené osoby: Město Rokycany, RUMPOLD - R Rokycany s.r.o., ČEZ Distribuce, a. s., Veolia voda Vodohospodářská společnost Sokolov s.r.o. Telefónica O2 Czech Republic, a.s., RWE Distribuční služby, s.r.o., Gorenje real, spol. s r.o., RADIOTELEVIZNÍ PODNIK Rokycany společnost s ručením omezeným, Československá obchodní banka, a.s., Ing. Rudolf Komas, Josef Hrachovec, ŠÁRKA HORVÁTHOVÁ, Miloslav Kepka, Stanislava Kepková, MILOSLAV ŠTOCHL, ONDŘEJ HORVÁTH, BOHUMIL ČÍŽEK, Marie Štochlová, Jaroslav Caithaml, Renata Caithamlová, Jiří Šedivec, Jana Komasová, Zdeněk Harnoch, Ing. Ivan Veselý, Petr Veselý, Vladimír Lisner, Anna Harnochová, František Drnec, Energie AG Teplo Rokycany s.r.o.
Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: Stavební úřad posoudil podané námitky při veřejném projednání jako námitky ke stavebnímu povolení.
K výroku II Stanovení okruhu účastníků řízení: Při stanovení okruhu účastníků řízení vycházel Městský úřad Rokycany, odbor stavební z ustanovení § 109 stavebního zákona.
Č.j. 1269/OST/11
str. 7
Účastníci stavebního řízení - další dotčené osoby: Město Rokycany, RUMPOLD - R Rokycany s.r.o., ČEZ Distribuce, a. s., Veolia voda Vodohospodářská společnost Sokolov s.r.o. Telefónica O2 Czech Republic, a.s., RWE Distribuční služby, s.r.o., Gorenje real, spol. s r.o., RADIOTELEVIZNÍ PODNIK Rokycany společnost s ručením omezeným, Československá obchodní banka, a.s., Ing. Rudolf Komas, Josef Hrachovec, ŠÁRKA HORVÁTHOVÁ, Miloslav Kepka, Stanislava Kepková, MILOSLAV ŠTOCHL, ONDŘEJ HORVÁTH, BOHUMIL ČÍŽEK, Marie Štochlová, Jaroslav Caithaml, Renata Caithamlová, Jiří Šedivec, Jana Komasová, Zdeněk Harnoch, Ing. Ivan Veselý, Petr Veselý, Vladimír Lisner, Anna Harnochová, František Drnec, Energie AG Teplo Rokycany s.r.o. Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: Stavební úřad se vypořádal s námitkami podanými v průběhu veřejného ústního jednání konaného dne 9.2.2011 účastníky řízení: Josefem Hrachovcem bytem Rokycany, Františka Černého č.p. 209 spočívající v upozornění řešení odvodu přívalové vody, vyřešení vpusti pod domem p. Čížka a systém údržby přístupové cesty k nemovitosti se vyhovuje. Námitka reverzní funkce kanalizace v případě povodní se zamítá. Stavební úřad k řešení odvodu přívalové vody poukazuje na obsah projektové dokumentace, ve které je v dodatku č. 1 již tato problematika řešena pod body č. 1, 2, 3, 4 a ve výkresu č. F1-10 tím, že můstkové rošty byl zvětšeny na šířku 300 mm z původních 150 mm, budou použity odvodňovací kanálky z polymerického betonu s minimální tendencí zanášení a použití můstkových roštů s velmi dobrým mechanickým čištěním, dlažba bude položena do propustného štěrkového lože a velká plocha je dělena rastem z malé dlažby. Kanálová vpusť před domem p. Čížka je řešena projektovou dokumentací, viz. stavební část – výkres č. F1-10. Dále pod bodem č. 7 výše uvedeného dodatku je uvedeno, že údržbu prostranství bude provádět společnost Rumpold – R Rokycany s.r.o. a v zimním období je možné provádět pouze mechanické a chemickou ošetření. Výše uvedeným námitkám stavební úřad vyhověl. Stavební úřad sděluje k námitce ohledně úpravy kanalizace proti povodním, že tuto námitku není možné řešit v rámci této stavby, poněvadž dokumentace řeší pouze napojení na stávající kanalizaci. Není řešena nová kanalizace, proto ji stavební úřad zamítl. Annou Harnochovou bytem Rokycany, Družstevní č.p. 895 spočívající v zajištění možnosti schůdného zásobování v průběhu realizace stavby se vyhovuje. Stavební úřad námitce vyhověl podmínkou č. 27 a 28 tohoto rozhodnutí a současně to řeší i projektová dokumentace v části POV a dodatku č. 1). Jiřím Šedivcem bytem Plzeň, Brojova č.p. 1904/11 spočívající v oznámení termínu zahájení stavby se vyhovuje. Stavební úřad námitce vyhověl podmínkou č. 26 tohoto rozhodnutí. Československou obchodní bankou a.s., se sídlem Praha, Radlická č.p. 333/150 spočívající v zajištění napojení kanalizace s ohledem na bezproblémový provoz (nevznikaly usazeniny v místě napojení kanalizace na páteřní rozvod) se vyhovuje. Stavebník k podané námitce sděluje, že v místě napojení ČSOB do stávající kanalizace se nerealizuje nový kanalizační řad. Stávající řad není dle provozovatele nutné měnit, ale na základě připomínky zástupce ČSOB bude před zahájením prací prohlédnut kamerou a při zjištěných závadách opraven včetně napojení kanalizačních přípojek. Stavební úřad námitce vyhověl podmínkou č. 31 tohoto rozhodnutí. Vladimírem Lisnerem bytem Rokycany, Masarykovo náměstí č.p. 196 spočívající v požadavku zajištění v průběhu realizace stavby provizorní příjezd ke st.p.č. 88/1, 88/2, 88/3 v k.ú. Rokycany se vyhovuje. Stavební úřad námitce vyhověl podmínkou č. 28 tohoto rozhodnutí. Ing. Ivanem Veselým bytem Rokycany, k Borku č.p. 168 a Petrem Veselým bytem Rokycany, Kalvárie č.p. 159 spočívající v nutnosti zohlednění při provádění stavby v nenarušení statiky domu č.p. 88/I Masarykovo náměstí. /Upozorňují při provádění dlažby ve Spilce na skutečnost, že výše jmenovaný dům nemá ze strany spilky základy. Dle provedeného posudku statika je základová spára cca 20 cm pod úrovní stávajícího terénu. Při odkrytí stávající dlažby hrozí narušení statiky historického objektu Dumetovského
Č.j. 1269/OST/11
str. 8
domu č.p. 88/I Masarykovo náměstí chráněno jako významná kulturní památka zapsaná na seznamu památek UNESCO/ se vyhovuje. Stavební úřad námitce vyhověl podmínkou č. 30 tohoto rozhodnutí.
Poučení k výroku I Proti tomuto výroku mohou účastníci řízení podat odvolání ve lhůtě 15 dnů ode dne jeho oznámení; prvním dnem lhůty je den následující po dni oznámení rozhodnutí. Odvolání se podává u zdejšího úřadu a rozhoduje o něm Krajský úřad Plzeňského kraje, Plzeň. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Toto územní rozhodnutí platí dva roky ode dne kdy nabude právní moci. Územní rozhodnutí pozbývá platnosti, nebyla-li ve lhůtě platnosti podána úplná žádost o stavební povolení, ohlášení nebo jiné obdobné rozhodnutí podle tohoto zákona nebo zvláštních právních předpisů, nebo bylo-li stavební nebo jiné povolovací řízení zastaveno anebo byla-li podaná žádost zamítnuta po lhůtě platnosti územního rozhodnutí. Územní rozhodnutí pozbývá platnosti též dnem, kdy stavební úřad obdržel sdělení žadatele, že upustil od záměru, ke kterému se rozhodnutí vztahuje; to neplatí, byla-li realizace záměru již zahájena. Vzhledem k tomu, že výroky tohoto rozhodnutí vydaného ve spojeném řízení se vzájemně podmiňují, stavební úřad ve smyslu ustanovení § 74 správního řádu stanoví, že výroková část II (vztahující se k povolení stavby) nabude vykonatelnosti nejdříve dnem, kdy se stane pravomocnou výroková část I (vztahující se k umístění stavby).
Poučení k výroku II Proti tomuto výroku mohou účastníci řízení podat odvolání ve lhůtě 15 dnů ode dne jeho oznámení; prvním dnem lhůty je den následující po dni oznámení rozhodnutí. Odvolání se podává u zdejšího úřadu a rozhoduje o něm Krajský úřad Plzeňského kraje, Plzeň. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Stavba nesmí být zahájena, dokud stavební povolení nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebude zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci. Rozhodnutí o umístění stavby a stavební povolení je dle § 73 odst. 2 správního řádu je závazné i pro právní nástupce účastníků řízení. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem.
Otisk úředního razítka
Ing. Oldřich Dienstbier v. r. vedoucí stavebního odboru
Za správnost vyhotovení: Eva Basáková
Č.j. 1269/OST/11
str. 9
Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů, 15. den je posledním dnem oznámení.
Datum zveřejnění na úřední desce: Vyvěšeno dne:
Datum sejmutí z úřední desky: Sejmuto dne:
..............................
....................................
V elektronické podobě umožňující dálkový přístup zveřejněno od:
V elektronické podobě umožňující dálkový přístup zveřejněno do:
Vyvěšeno dne:
Sejmuto dne:
..............................
....................................
Razítka, podpisy orgánů a podpisy oprávněných osob, které potvrzují vyvěšení a sejmutí oznámení.
Rozdělovník Účastníci územního řízení - doručení jednotlivě žadatel a příslušná obec: Město Rokycany, Masarykovo nám. č.p. 1, Střed, 337 01 Rokycany 1 Ostatní účastníci územního řízení – veřejnou vyhláškou Účastníci stavebního řízení - doručení jednotlivě: RUMPOLD - R Rokycany s.r.o., IDDS: 9fy7w63 ČEZ Distribuce, a. s., IDDS: v95uqfy Veolia voda Vodohospodářská společnost Sokolov s.r.o. - provoz Rokycany, IDDS: iwfuegx Telefónica O2 Czech Republic, a.s., IDDS: d79ch2h RWE Distribuční služby, s.r.o.,, IDDS: jnnyjs6 Gorenje - real, spol. s r.o., IDDS: zxx8tft RADIOTELEVIZNÍ PODNIK Rokycany společnost s ručením omezeným, IDDS: x96v6qt Československá obchodní banka, a.s., IDDS: 8qvdk3s Ing. Rudolf Komas, Čechova č.p. 249, Nové Město, 337 01 Rokycany 1 Josef Hrachovec, Františka Černého č.p. 209, Střed, 337 01 Rokycany 1 ŠÁRKA HORVÁTHOVÁ, Václava Nového č.p. 900, Nové Město, 337 01 Rokycany 1 Miloslav Kepka, Mokrouše č.p. 33, 332 01 Tymákov Stanislava Kepková, Mokrouše č.p. 33, 332 01 Tymákov MILOSLAV ŠTOCHL, Plzeňská č.p. 385, Plzeňské Předměstí, 337 01 Rokycany 1 ONDŘEJ HORVÁTH, Václava Nového č.p. 900, Nové Město, 337 01 Rokycany 1 BOHUMIL ČÍŽEK, U Spilky č.p. 89, Střed, 337 01 Rokycany 1 Marie Štochlová, Plzeňská č.p. 385, Plzeňské Předměstí, 337 01 Rokycany 1 Jaroslav Caithaml, Wolkerova č.p. 1604/18, Východní Předměstí, 326 00 Plzeň 26 Renata Caithamlová, Wolkerova č.p. 1604/18, Východní Předměstí, 326 00 Plzeň 26 Jiří Šedivec, Brojova č.p. 1904/11, Východní Předměstí, 326 00 Plzeň 26 Jana Komasová, Čechova č.p. 249, Nové Město, 337 03 Rokycany Zdeněk Harnoch, Družstevní č.p. 895, Nové Město, 337 03 Rokycany Ing. Ivan Veselý, K Borku č.p. 168, Nové Město, 337 03 Rokycany Petr Veselý, Kalvárie č.p. 159, Nové Město, 337 03 Rokycany Vladimír Lisner, Masarykovo nám. č.p. 196, Střed, 337 01 Rokycany 1 Anna Harnochová, Družstevní č.p. 895, Nové Město, 337 03 Rokycany
Č.j. 1269/OST/11
str. 10
František Drnec, Na Vinici č.p. 837/24, Beroun - Město, 266 01 Beroun 1 Energie AG Teplo Rokycany s.r.o., IDDS: rq76n64 Město Rokycany, Masarykovo nám. č.p. 1, Střed, 337 01 Rokycany 1 Úřady pro vyvěšení a podání zprávy o datu vyvěšení a sejmutí veřejné vyhlášky (doručení jednotlivě) Městský úřad Rokycany, sekretariát, Masarykovo náměstí 1, 337 01, Rokycany dotčené správní úřady: Městský úřad Rokycany, odbor životního prostředí, Masarykovo nám. č.p. 1, Střed, 337 01 Rokycany 1 Hasičský záchranný sbor Plzeňského kraje, územní odbor Rokycany, IDDS: p36ab6k Městský úřad Rokycany, odbor rozvoje města, Masarykovo náměstí č.p. 1, Střed, 337 01 Rokycany 1 Krajská hygienická stanice Plzeňského kraje, územní pracoviště Rokycany, IDDS: samai8a Městský úřad Rokycany, odbor dopravy, Masarykovo nám. č.p. 215, Střed, 337 01 Rokycany 1 Policie ČR, Krajské ředitelství policie Západočeského kraje, Územní odbor Rokycany, dopravní inspektorát, IDDS: 5ixai69 Městský úřad Rokycany, odbor školství a kultury, Masarykovo náměstí č.p. 1, Střed, 337 01 Rokycany
Poplatek: Rozhodnutí je osvobozeno od správního poplatku dle ustanovení § 8 odst. 1 písm. c) zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů.
Příloha pro žadatele/stavebníka: Ověřená projektová dokumentace stavby a štítek -Stavba povolena- budou stavebníkovi předány po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí.
