Městský úřad Cheb, odbor stavební a životního prostředí náměstí Krále Jiřího z Poděbrad 14, 350 20 Cheb
Č.j: Spis. zn.: Vyřizuje: E-mail: Telefon:
MUCH 84152/2016/Tva KSÚ 2734/2015 Bc. Gabriela Tvarůžková
[email protected] 354 440 138
Cheb, dne: 4.10.2016
ROZHODNUTÍ Městský úřad Cheb, odbor stavební a životního prostředí, jako stavební úřad příslušný dle § 13 odst. 1 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů, (dále jen "stavební zákon"), rozhodl ve věci žádosti o vydání společného územního rozhodnutí, stavebního povolení a dodatečného povolení stavby: výstavba rodinného domu na p.p.č. 291/152 v k.ú. Háje u Chebu, obec Cheb, kterou podali Pavlína Linhartová (nar. 28.2.1980), Dlouhá 28/28, Cheb, 350 02 Cheb a Stanislav Mička (nar. 15.5.1973), Dlouhá 28/28, Cheb, 350 02 Cheb takto:
I. Podle § 94a, § 79 a § 92 odst. 1 stavebního zákona a § 13a vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu, ve znění pozdějších předpisů vydává
územní rozhodnutí o umístění stavby pro stavbu: výstavba rodinného domu na p.p.č. 291/152 v k.ú. Háje u Chebu, obec Cheb, Pro umístění stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Rodinný dům o rozměrech 16,1 x 17,735 m, výšky 6,92 m bude umístěn na p.p.č. 291/152 od p.p.č. 291/153 – 2,5 m; p.p.č. 291/151 – 2,62 m a p.p.č. 291/155 – 6,0 m vše v k.ú. Háje u Chebu, obec Cheb dle koordinační situace ověřená autorizovaným inženýrem pro pozemní stavby Ing. Petrem Velebou ČKAIT – 0301045. 2. Oplocení z pletiva výšky 2,0 m na p.p.č. 291/152, které povede u hranice s p.p.č. 291/1, 291/153, 291/154 a 291/151 vše v k.ú. Háje u Chebu, obec Cheb dle koordinační situace ověřená autorizovaným inženýrem pro pozemní stavby Ing. Petrem Velebou ČKAIT – 0301045. 3. Přípojka vody povede z již vyvedené přípojky na p.p.č. 291/152 v k.ú. Háje u Chebu, obec Cheb přes vodoměrnou šachtu umístěnou v nice rodinného domu – garáže dle koordinační situace ověřená autorizovaným inženýrem pro pozemní stavby Ing. Petrem Velebou ČKAIT – 0301045. 4. Přípojka dešťové kanalizace, která bude odvádět dešťové vody ze střechy a zpevněných ploch do stávající šachty dešťové kanalizace dle koordinační situace ověřená autorizovaným inženýrem pro pozemní stavby Ing. Petrem Velebou ČKAIT – 0301045. 5. Přípojka splaškové kanalizace, která bude odvádět splašky z rodinného domu do stávající šachty na p.p.č. 291/152 v k.ú. Háje u Chebu, obec Cheb dle koordinační situace ověřená autorizovaným inženýrem pro pozemní stavby Ing. Petrem Velebou ČKAIT – 0301045. 6. Přípojka elektro, která povede z elektroměrného rozvaděče umístěného na p.p.č. 291/152 u hranice s p.p.č. 291/155 a 291/151 v k.ú. Háje u Chebu, obec Cheb do RD, kde bude ukončena v domovním rozvaděči dle koordinační situace ověřená autorizovaným inženýrem pro pozemní stavby Ing. Petrem Velebou ČKAIT – 0301045. 7. Přípojka plynu, která povede ze stávajícího HUPu do rodinného domu vše na p.p.č. 291/152 v k.ú. Háje u Chebu, obec Cheb dle koordinační situace ověřená autorizovaným inženýrem pro pozemní stavby Ing. Petrem Velebou ČKAIT – 0301045. 8. Terénní úpravy včetně schodiště umístěné v jižní části p.p.č. 291/152 v k.ú. Háje u Chebu, obec Cheb dle koordinační situace ověřená autorizovaným inženýrem pro pozemní stavby Ing. Petrem Velebou ČKAIT – 0301045. 9. Zpevněné plochy a terasa dle koordinační situace ověřená autorizovaným inženýrem pro pozemní stavby 1
Ing. Petrem Velebou ČKAIT – 0301045. 10. Stavba bude provedena dle projektové dokumentace ověřené v tomto řízení. Jakékoliv změny oproti projektové dokumentace musí být nejprve projednány se stavebním úřadem.
II. Podle § 94a, § 115 stavebního zákona a § 13a vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu, ve znění pozdějších předpisů
povoluje stavbu: výstavba rodinného domu na p.p.č. 291/152 v k.ú. Háje u Chebu, obec Cheb v rozsahu projektové dokumentace, ověřené při stavebním řízení, ze které vyplývají hlavní technické detaily provedení a umístění stavby, členění na objekty, užívání jednotlivých prostor, ale i rozsah záboru staveniště, organizace výstavby, splnění požadavků daných zvláštními předpisy, atd. Stavba bude obsahovat: - rodinný dům o rozměrech 16,1 x 17,735 m, výšky 6,92 m, který bude umístěný na p.p.č. 291/152 od p.p.č. 291/153 – 2,5 m; p.p.č. 291/151 – 2,62 m a p.p.č. 291/155 – 6,0 m vše v k.ú. Háje u Chebu, obec Cheb, - v 1. NP garáž, technickou místnost, koupelnu s WC, 2 x pokoj, ložnice, šatna, chodba, WC, zádveří, obývací pokoj s kuchyní, - v 2. NP půda, - oplocení z pletiva výšky 2,0 m na p.p.č. 291/152, které povede u hranice s p.p.č. 291/1, 291/153, 291/154 a 291/151 vše v k.ú. Háje u Chebu, obec Cheb, - přípojku vody, která povede z již vyvedené přípojky na p.p.č. 291/152 v k.ú. Háje u Chebu, obec Cheb přes vodoměrnou šachtu umístěnou v nice rodinného domu – garáže, - přípojku dešťové kanalizace, která bude odvádět dešťové vody ze střechy a zpevněných ploch do stávající šachty dešťové kanalizace, - přípojku splaškové kanalizace, která bude odvádět splašky z rodinného domu do stávající šachty na p.p.č. 291/152 v k.ú. Háje u Chebu, obec Cheb, - přípojku elektro, která povede z elektroměrného rozvaděče umístěného na p.p.č. 291/152 u hranice s p.p.č. 291/155 a 291/151 v k.ú. Háje u Chebu, obec Cheb do RD, kde bude ukončena v domovním rozvaděči, - přípojku plynu, která povede ze stávajícího HUPu do rodinného domu vše na p.p.č. 291/152 v k.ú. Háje u Chebu, obec Cheb, - plynový kotel, jako zdroj tepla a ohřev TUV, - zpevněné plochy a terasa. Pro provedení stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace ověřené ve stavebním řízení. Případné změny oproti projektu nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Před zahájením stavby musí být vytýčena prostorová poloha stavby odborně způsobilou osobou. K závěrečné kontrolní prohlídce stavby bude předložen výkres geometrického zaměření nově budované stavby a doklad o vytyčení stavby. 3. Práce budou probíhat tak, aby nebyli rušeni a nepřiměřeně omezováni uživatelé sousedních stávajících nemovitostí a pozemků. 4. Staveniště a skládka materiálu budou na pozemku stavebníka. 5. Před zahájením stavby bude na viditelném místě u vstupu na staveniště umístěn štítek Stavba povolena, který stavebník obdrží od stavebního úřadu po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. Štítek musí být chráněn před povětrnostními vlivy až do dokončení stavby. 6. Před zahájením výkopových prací, prověří stavebník průběh stávajících inženýrských sítí a zajistí jejich vytyčení u jednotlivých správců a bude plně respektovat jejich oprávněné požadavky týkající se ochrany těchto zařízení. 7. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se požární ochrany, bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména zákon č. 309/2006 Sb., kterým se upravují další požadavky bezpečnosti a ochrany zdraví při práci v pracovněprávních vztazích a o zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při činnosti nebo poskytování služeb mimo pracovněprávní vztahy (zákon o zajištění dalších podmínek 2
8.
9.
10.
11. 12.
13. 14. 15.
16. 17. 18. 19. -
-
-
bezpečnosti a ochrany zdraví při práci), nařízení vlády č. 101/2005 Sb., o podrobnějších požadavcích na pracoviště a pracovní prostředí, nařízení vlády č. 591/2006 Sb., o bližších požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích, a zajistit ochranu zdraví a života osob na místě stavby. Dojde-li při provádění stavebních prací k nepředvídaným nálezům kulturně cenných předmětů, detailů stavby nebo chráněných částí přírody anebo k archeologickým nálezům, je stavebník povinen neprodleně oznámit nález stavebnímu úřadu a orgánu státní památkové péče nebo orgánu ochrany přírody a zároveň učinit opatření nezbytná k tomu, aby nález nebyl poškozen nebo zničen, a práce v místě nálezu přerušit. V průběhu stavebních prací nesmí být okolí touto činností a jejími důsledky obtěžováno zbytečně nebo nad přípustnou míru. Stavebník zajistí, aby stavební podnikatel v maximálně možné míře vhodnou organizací práce omezil negativní vliv prováděných prací na životní prostředí v prostoru objektu a též provedl vhodným způsobem ochranu okolního veřejného prostranství a soukromého majetku. Nesmí být zamezen přístup k přilehlým stavbám a pozemkům. Stavební činností nesmějí být znečišťovány veřejné komunikace a prostranství. Navazující komunikace budou udržovány v čistotě, zejména v době zhoršených povětrnostních podmínek. Stavbou a jejím provozem nesmí být narušena dopravní a technická infrastruktura a veřejně prospěšná zařízení. Pro stavbu musí být použity pouze schválené výrobky odpovídajících vlastností v souladu s ustanovením § 156 stavebního zákona, zákonem č. 22/1997 Sb., o technických požadavcích na výrobky a o změně a doplnění některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, nařízením vlády č. 163/2002 Sb., kterým se stanoví technické požadavky na vybrané stavební výrobky, ve znění pozdějších předpisů, a nařízením vlády č. 190/2002 Sb., kterým se stanoví technické požadavky na stavební výrobky označované CE, ve znění pozdějších předpisů. Příslušné doklady budou doloženy k žádosti o vydání kolaudačního souhlasu. Stavební podnikatel je povinen na stavbě vést stavební deník v souladu s ustanovením § 157 stavebního zákona a dle ustanovení § 6 vyhlášky č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb. Stavební suť a odpady vzniklé při provádění prací musí být průběžně odstraňovány, jejich likvidace musí být prováděna předepsaným způsobem a v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb., o odpadech a změně některých dalších zákonů, a souvisejícími předpisy platnými pro odpadové hospodářství. Stavbou dotčené části veřejných pozemků budou ihned po dokončení prací uvedeny do původního stavu. Ostatní dotčené pozemky (prostory) stavbou budou uvedeny do původního stavu, nejpozději při předání stavebního díla stavebníkovi. Oznámit stavebnímu úřadu předem termín zahájení stavby, název stavebního podnikatele, který bude stavbu provádět, u svépomocné formy výstavby jméno a příjmení stavbyvedoucího. Změny v těchto skutečnostech oznámí stavebník neprodleně stavebnímu úřadu. Zajistit, aby na stavbě nebo na staveništi byla k dispozici ověřená projektová dokumentace stavby a všechny doklady týkající se prováděné stavby nebo její změny, popřípadě jejich kopie. Ohlašovat stavebnímu úřadu fáze výstavby podle plánu kontrolních prohlídek stavby, umožnit provedení kontrolní prohlídky, a pokud tomu nebrání vážné důvody se této prohlídky zúčastnit. Ohlásit stavebnímu úřadu neprodleně po jejich zjištění závady na stavbě, které ohrožují životy a zdraví osob, nebo bezpečnost stavby. Při provádění stavby budou dodrženy podmínky společnosti CHEVAK Cheb, a.s. vyplývající ze stanoviska ze dne 12.7.2016 pod zn.č.: 20150501, které zní: Do splaškové kanalizace nebudou odkanalizovány drenážní (podzemní) a nepoužité cizí vody (vody ze studní, minerální vody) Do splaškové kanalizace mohou být odváděny pouze splaškové vody, srážkové vody z pozemku investora nesmí být napojeny do splaškové kanalizační přípojky Jakýkoli jiný zdroj pitné vody nesmí být propojen s vnitřním rozvodem objektu zásobovaným přípojkou z veřejného vodovodu Investor uzavře před závěrečnou kontrolní prohlídkou stavby s CHEVAK Cheb, a.s. smlouvu o dodávce vody a odvádění a čištění odpadních vod K závěrečné kontrolní prohlídce stavby předá investor zástupci CHEVAK Cheb, a.s geodetické zaměření stavby přípojek, protokoly o tlakové zkoušce vodovodní přípojky, protokoly o zkoušce těsnosti kanalizační přípojky, přihlášku na přípojky a opravenou dokumentaci skutečného provedení stavby Před zahájením výkopových prací požádá investor/dodavatel stavby o vytyčení zařízení provozovaného společností CHEVAK Cheb, a.s. v zájmovém území stavby. Kontakt: tel. 739 543 352 p. Srnka – vodovod a tel. 739 543 353 p. Marek – kanalizace Při provádění zemních prací požadujeme postupovat tak, aby nedošlo ke změně hloubky uložení a prostorového uspořádání stávajících vodovodních řadů a kanalizačních stok Při stavbě musí být respektováno ochranné pásmo vodovodu a kanalizace a další povinnosti dle § 23 zák. č. 274/2001 Sb., ve znění pozdějších předpisů 3
Při stavbě musí být dodrženy ČSN 73 6005 Prostorové uspořádání sítí technického vybavení Propojení vodovodní přípojky provede CHEVAK Cheb, a.s. provoz Cheb. Tento provoz provede také montáž vodoměrné sestavy a osadí vodoměr. Vodoměrná sestava bude umístěna nejdále 2,0 m od obvodového zdiva objektu, na suchém a větraném místě, min. 0,2 m od stěny objektu, min. 0,2 a max. 1,2 m nad podlahou. Vodoměr je majetkem společnosti. - Na trase potrubí vodovodní přípojky bude umístěn*přiložen identifikační signalizační vodič - Propojení kanalizační přípojky provede CHEVAK Cheb, a.s. provoz Cheb, případně odborná firma dle dohody s mistrem kanalizace, napojení bude zkontrolováno mistrem kanalizace a bude proveden zápis do stavebního deníku, zápis bude předložen ke kontrole při závěrečné kontrolní prohlídce stavby - Investor přizve zástupce CHEVAK Cheb, a.s. provozu Cheb k tlakovým zkouškám vodovodní přípojky, ke zkouškám těsnosti kanalizační přípojky, ke kontrole napojení (propojení), kontrole před záhozem a technické přejímce. 20. Stavebník je povinen dodržet podmínky společnosti CHETES s.r.o. pro provádění činností v ochranných pásmech podzemních vedení: - Dodavatel prací musí před zahájením stavby zajistit vytyčení podzemního zařízení a prokazatelně seznámit pracovníky, kterých se to týká, s polohou a případnými odchylkami od výkresové dokumentace. - Výkopové práce do vzdálenosti 1 m od osy krajního kabelu musí být prováděny ručně. - Zemní práce musí být prováděny v souladu s ČSN 73 6133 a při zemních pracích musí být dodrženo Nařízení vlády č. 591/2006 Sb., o bližších minimálních požadavcích na BOZP na staveništi. - Místa křížení a souběhy ostatních zařízení se zařízením CHETES, s.r.o. musí být vyprojektovány a provedeny dle ČSN EN 50423-1, ČSN 33 2000-5-52, PNE 34 1050, ČSN 73 6005, ČSN EN 50241-1,2, ČSN EN 50341-3. - Dodavatel prací zahájení oznámí minimálně 3 pracovní dny předem na tel.č. 734 256 605, nebo e-mailem
[email protected]. - Je zakázáno manipulovat s obnaženými kabely pod napětím, odkryté kabely musí být řádně zajištěny proti poškození a označeny výstražnou tabulkou, při přejíždění odkryté trasy stavebními mechanizmy bude po dohodě s CHETES, s.r.o. zajištěna jejich vhodná ochrana. - Před záhozem výkopu v blízkosti kabelové trasy bude CHETES, s.r.o. vyzván ke kontrole uložení. Pokud toto nebude provedeno CHETES, s.r.o. si vyhrazuje znovu odkrytí výkopu ke kontrole. Při záhozu bude zemina řádně hutněna a kabely budou mít obnovené pískové lože, krytí a ochranu proti mechanickému poškození dle původního provedení. - Každé poškození zařízení CHETES, s.r.o. musí být okamžitě nahlášeno na tel. č. 734 256 605 nebo e-mail
[email protected]. - Po dokončení stavby v blízkosti zařízení CHETES, s.r.o., nesouhlasí CHETES, s.r.o. s vyhlášením nových ochranných pásem přiložených zařízení stavbou v případě opravy a rekonstrukce vlastního zařízení, vzhledem na to, že bylo nové zařízení vloženo do původního ochranného pásma. 21. Při provádění stavby je stavebník povinen dodržet podmínky společnosti RWE Distribuční služby, s.r.o. (nyní GridServices, s.r.o.) vyplývajíc ze stanoviska ze dne 27.4.2016 pod zn.č.: 5001107210, které zní: - Za stavební činnosti se pro účely tohoto stanoviska považují všechny činnosti prováděné v ochranném pásmu plynárenského zařízení (tzn. i bezvýkopové technologie) - Stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízení je možné realizovat pouze při dodržení podmínek stanovených v tomto stanovisku. Nebudou-li tyto podmínky dodrženy, budou stavební činnosti, popř. terénu prováděné v ochranném pásmu plynárenského zařízení považovány dle § 68 zákona č. 458/2000 Sb. ve znění pozdějších předpisů za činnost bez našeho předchozího souhlasu. Při každé změně projektu nebo stavby (zejména trasy navrhovaných inženýrských sítí) je nutné požádat o nové stanovisko k této změně. - Před zahájením stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenských zařízení bude provedeno vytyčení trasy a přesné určení uložení plynárenského zařízení. Vytyčení provede příslušná provozní oblast. Při žádosti uvede žadatel naši značku (číslo jednací) uvedenou v úvodu tohoto stanoviska. O provedeném vytyčení bude sepsán protokol. Přesné určení uložení plynárenského zařízení je povinen provést stavebník na svůj náklad. Bez vytýčení trasy a přesného určení uložení plynárenského zařízení stavebníkem nesmí být vlastní stavební činnosti zahájeny. Vytýčení plynárenského zařízení považujeme za zahájení činnosti stavebníka v ochranném pásmu plynárenského zařízení. - Bude dodržena mj. ČSN 73 6005, TPG 702 04, zák. č. 458/2000 Sb. ve znění pozdějších předpisů, případně další předpisy související s uvedenou stavbou. - Pracovníci provádějící stavební činnosti budou prokazatelně seznámeni s polohou plynárenského zařízení, rozsahem ochranného pásma a těmito podmínkami. -
4
Při provádění stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízení, vč. přesného určení uložení plynárenského zařízení nebo ovlivnění jeho bezpečnosti a spolehlivosti provozu. Nebude použito nevhodného nářadí, zemina bude těžena pouze ručně bez použití pneumatických, elektrických, bateriových a motorových nářadí. - Odkryté plynárenské zařízení bude v průběhu nebo při přerušení stavební činnosti řádně zabezpečeno proti jeho poškození. - V případě použití bezvýkopových technologií (např. protlaku) bude před zahájením stavební činnosti provedeno úplné obnažení plynárenského zařízení v místě křížení na náklady stavebníka. V případě, že nebude tato podmínka dodržena, nesmí být použita bezvýkopová technologie - Stavebník je povinen neprodleně oznámit každé i sebemenší poškození plynárenského zařízení (vč. izolace, signalizačního vodiče, výstražné fólie atd.) na telefon 1239. - Před provedením zásypu výkopu v ochranném pásmu plynárenského zařízení bude provedena kontrola dodržení podmínek stanovených pro stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízení a kontrola plynárenského zařízení. Kontrolu provede příslušná provozní oblast. Při žádosti uvede žadatel naší značku (číslo jednací) uvedenou v úvodu tohoto stanoviska. Povinnost kontroly se vztahuje i na plynárenská zařízení, které nebylo odhaleno. Bez provedené kontroly nesmí být plynovodní zařízení zasypáno. V případě, že nebudou dodrženy výše uvedené podmínky, je stavebník povinen na základě výzvy provozovatele PZ, nebo jeho zástupce doložit průkaznou dokumentaci o nepoškození PZ během výstavby nebo provést na své náklady kontrolní sondy v místě styku stavby s PZ. - Plynárenské zařízení bude před zásypem výkopu řádně podsypáno a obsypáno těženým pískem, zhutněno a bude osazena výstražná fólie žluté barvy, vše v souladu s ČSN EN 12007-1-4, TPG 702 01, TPG 702 04. - Neprodleně po skončení stavební činnosti budou řádně osazeny všechny poklopy a nadzemní prvky plynárenského zařízení. - Poklopy uzávěrů a ostatních armatur na plynárenském zařízení vč. hlavních uzávěrů plynu (HUP) na odběrném plynovém zařízení udržovat stále přístupné a funkční po celou dobu trvání stavební činnosti. - Případné zařízení staveniště, skladování materiálů, stavebních strojů apod. bude realizováno mimo ochranné pásmo plynárenského zařízení (není-li ve stanovisku uvedeno jinak). - Bude zachována hloubka uložení plynárenského zařízení (není-li ve stanovisku uvedeno jinak). - Při použití nákladních vozidel, stavebních strojů a mechanismů zabezpečit případný přejezd přes plynárenské zařízení uložením panelů v místě přejezdu plynárenského zařízení. 22. Při provádění stavby budou dodržena podmínky Městského úřadu Cheb, odboru stavebního a životního prostředí vyplývající ze závazného stanoviska ze dne 20.3.2015 pod č.j. MUCH 23047/2015/Fa, které zní: - Na základě projektové dokumentace investor provede vytyčení hranic pozemku (jeho část) dotčeného odnětím, veškerá stavební činnost i pomocné činnosti se stavbou související budou probíhat pouze na ploše vymezené tímto souhlasem. - Před zahájením stavby bude provedena skrývka ornice z celé plochy odnímaného pozemku p.p.č. 291/152 v k.ú. Háje u Chebu dle předložené bilance skrývky kulturních vrstev půdy a návrh způsobu jejich hospodárného využití zpracované panem Pavlem Novákem, datum zpracování 18.3.2015. Celkový objem skryté ornice z plochy (360m2) pro výstavbu rodinného domu, příjezdové komunikace, zpevněné plochy činí cca 72 m3. Skrytá ornice bude deponována na zbývající části zemědělského pozemku p.p.č. 291/152 v k.ú. Háje u Chebu, obec Cheb v těsné blízkosti stavby dle zákresu do kopie katastrální mapy. Ornice bude (cca 72 m3) využita k ozelenění okrasné zahrady rodinného domku (výška vrstvy ornice max. 20 – 30 cm). Žadatel zabezpečí, aby po dobu deponování nebyla ornice žádným způsobem znehodnocena nebo zcizována. Na části p.p.č. 291/152 v k.ú. Háje u Chebu (852m2) nebude proveden skrývka kulturní vrstvy půdy a proto se z povinnosti provést skrývku ornice uděluje výjimka podle ustanovení § 8 odst. 1 písm. a) zákona. Část p.p.č. 291/152 v k.ú. Háje u Chebu, obec Cheb jako zbytková plocha zemědělské půdy o výměře 825 m2 bude využita pro zeleň. Bilance skrývky a její plochy může být upřesněn na základě zpřesnění vyplývající z podkladů pro vydání rozhodnutí podle zvláštních předpisů (stavební zákon). - O činnostech souvisejících se skrývkou, přemístěním, rozprostřením, uložením, ochranou a ošetřováním skrývaných kulturních vrstev půdy bude vedena řádná evidence (pracovní deník), v níž budou uváděny všechny skutečnosti rozhodné pro posouzení správností, úplností a účelnosti využívání těchto zemin v souladu s § 10 odst. 2 vyhlášky MŽP ČR č. 13/1994 Sb., kterou se upravují některé podrobnosti ochrany zemědělského půdního fondu (ZPF). - Žadatel učiní opatření, aby během stavby nedošlo ke kontaminaci půdy. - Nejpozději do 30 dnů před vydáním kolaudačního souhlasu předloží žadatel orgánu ochrany zemědělského půdního fondu Městského úřadu Cheb, odboru stavebnímu a životního prostředí doklady o následném využití ornice. - Dojde-li vlivem stavby a činností s ní související k poškození vodních poměrů na okolních pozemcích, -
5
zajistí na návrh příslušné odborné organizace nápravná opatření na svůj náklad. Za trvalé odnětí půdy ze zemědělského půdního fondu pro stavby pro bydlení (RD, příjezdové komunikace a zpevněné plochy), komunikace, zpevněné plochy a zeleň při bytové výstavbě a pro výstavbu technického vybavení se odvod nepředepíše, a to v souladu s ustanovením § 11 odst. 3 písm. c) a § 11 odst. 6 zákona o ochraně ZPF. 23. Při provádění stavby budou práce prováděny v ochranném pásmu podzemního vedení společnosti ČEZ Distribuce, a.s. a proto je nutno dodržet podmínky, které zní: - Dodavatel prací musí před zahájením prací zajistit vytýčení podzemního zařízení a prokazatelně seznámit pracovníky, jichž se to týká, jejich polohou a upozornit na odchylky od výkresové dokumentace. - Výkopové práce do vzdálenosti 1m od osy (krajního) kabelu musí být prováděny ručně. V případě provedení sond (ručně) může být tato vzdálenost snížena na 0,5 metru. - Zemní práce musí být prováděny v souladu s ČSN 73 6133 Návrh a provádění zemního tělesa pozemních komunikací a při zemních pracích musí být dodrženo Nařízení vlády č. 591/2006 Sb., o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích. - Místa křížení a souběhy ostatních zařízení se zařízeními energetiky musí být provedeny zejména dle ČSN 73 6005, ČSN EN 50 341-1,2, ČSN EN 50341-3-19, ČSN EN 50423-1, ČSN 33 2000-5-52 a PNE 33 3302. - Dodavatel prací musí oznámit příslušnému provozovateli distribuční soustavy zahájení prací minimálně 3 pracovní dny předem. - Při potřebě předjíždění trasy podzemních vedení vozidly nebo mechanizmy je třeba po dohodě s provozovatelem provést dodatečnou ochranu proti mechanickému poškození. - Je zakázáno manipulovat s obnaženými kabely pod napětím. Odkryté kabely musí být za vypnutého stavu řádně vyvěšeny, chráněny proti poškození a označeny výstražnou tabulkou dle ČSN ISO 3864. - Před záhozem kabelové trasy musí být provozovatel kabelu vyzván ke kontrole uložení. Pokud toto organizace provádějící zemní práce neprovede, vyhrazuje si provozovatel distribuční soustavy právo nechat inkriminované místo znovu odkrýt. - Při záhozu musí být zemina pod kabely řádně udusána, kabely zapískovány a provedeno krytí proti mechanickému poškození. - Bez předchozího souhlasu je zakázáno snižovat vrstvu zeminy nad kabelem. - Každé poškození zařízení provozovatel distribuční soustavy musí být okamžitě nahlášeno na Linku pro hlášení poruch Skupiny ČEZ, společnosti ČEZ Distribuce, a.s., která je k dispozici 24 hodin denně. - Ukončení stavby musí být neprodleně ohlášeno příslušnému provoznímu útvaru. 24. Stavebník je povinen dodržet podmínky, které uvedlo Město Cheb do protokolu při ústním jednání a zní: - Stavba bude realizována výhradně na pozemku investora a to včetně oplocení, které nebude žádnou svou částí přesahovat na pozemky ve vlastnictví Města Cheb. - Zhotovitel stavby nesmí používat pozemky jako staveniště nebo zázemí stavby bez písemného souhlasu zástupců vlastníka pozemků se vstupy za tímto účelem - Zhotovitel stavby bude před zahájením stavby informovat o termínu zahájení s předstihem minimálně 10 pracovních dní zástupci: o Vlastníka pozemků – odbor majetkoprávní MěÚ Cheb Ing. Mag, tel. 354 440 503, 778 433 552, který bude v průběhu stavby namátkově kontrolovat plnění výše stanovených podmínek a popř. pořídí fotodokumentaci povrchů pozemků o Vlastníka komunikací – odbor správy majetku MěÚ Cheb Ing. Nečekalová, tel. 354 440 196, 773 782 752, která zajistí provedení kontroly stavu místní komunikace popř. příjezdových míst na staveniště - Zhotovitel stavby bude provádět práce takovým způsobem, aby nedošlo ke vzniku žádných škod, zejm. ekologických, na majetku vlastníka pozemků, ani na zdraví a majetku třetích osob, např. na sítích jiných vlastníků. - Zhotovitel stavby po ukončení její realizace uvede pozemky dotčené realizací stavby (včetně přístupových cest na staveniště) do původního stavu na své náklady, přičemž ze provedení úpravy, zejména jejich povrchů, popřípadě za jiná zhodnocení pozemků, není možno požadovat po Městu Cheb žádnou náhradu. - Zhotovitel stavby po ukončení její realizace bude o této skutečnosti bez zbytečného odkladu prokazatelně informovat zástupce: o Vlastníka pozemků – odbor majetkoprávní MěÚ Cheb Ing. Mag, tel. 354 440 503, 778 433 552, který provede kontrolu pozemků po ukončení stavby na sousedním pozemku (např. na výskytu odpadu souvisejícího se stavbou) o Vlastníka komunikací – odbor správy majetku MěÚ Cheb Ing. Nečekalová, tel. 354 440 196, 773 782 752, která zajistí provedení kontroly stavu komunikací, zejména příjezdových -
6
na staveniště. 25. Stavebník je povinen oznámit stavebnímu úřadu záměr započít s užíváním stavby nejméně 30 dnů předem. S užíváním stavby pro účel, k němuž byla stavba povolena, může být započato, pokud do 30 dnů od oznámení stavební úřad rozhodnutím užívání stavby nezakáže. 26. Oznámení o záměru započít s užíváním stavby stavebník podá na formuláři v souladu s § 18h vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu, ve znění pozdějších předpisů, jehož obsahové náležitosti jsou stanoveny v příloze č. 11 k této vyhlášce. K oznámení se připojí přílohy uvedené v části B přílohy č. 11 k této vyhlášce. 27. Stavba bude dokončena do 31.12.2018. 28. Stavba bude prováděna dodavatelsky stavebním podnikatelem, vybraným na základě výběrového řízení. Název, sídlo a oprávnění k předmětné činnosti bude předloženo stavebnímu úřadu před zahájením stavebních prací.
III. Podle § 129 odst. 3 stavebního zákona vydává
dodatečné povolení pro stavbu: výstavba rodinného domu na p.p.č. 291/152 v k.ú. Háje u Chebu, obec Cheb, která obsahuje: 1. terénní úpravy (navážka) o celkové ploše 777,60 m2, max. výšky 3,15 m p.p.č. 291/152 v k.ú. Háje u Chebu, obec Cheb dle koordinační situace ověřená autorizovaným inženýrem pro pozemní stavby Ing. Petrem Velebou ČKAIT – 0301045. Pro provedení stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace ověřené ve stavebním řízení. Případné změny oproti projektu nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Stavebník je povinen dodržet podmínky vlastníků veřejné a technické infrastruktury, které jsou uvedeny v podmínkách pro provádění stavby ve výroku II. Účastníci společného územního a stavebního řízení podle § 27 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "správní řád"): Pavlína Linhartová (nar. 28.2.1980), Dlouhá 28/28, Cheb, 350 02 Cheb Stanislav Mička (nar. 15.5.1973), Dlouhá 28/28, Cheb, 350 02 Cheb
Odůvodnění Městský úřad Cheb, odbor stavební a životního prostředí obdržel dne 7.4.2015 žádost o vydání společného územního rozhodnutí a stavebního povolení, kterou podali Pavlína Linhartová (nar. 28.2.1980), Dlouhá 28/28, Cheb, 350 02 Cheb a Stanislav Mička (nar. 15.5.1973), Dlouhá 28/28, Cheb, 350 02 Cheb. Vzhledem k tomu, že předložené podání spolu s přílohami neposkytovalo dostatečný podklad pro jeho řádné posouzení vydal stavební úřad dne 8.4.2015 pod č.j. MUCH 28803/2015/Tva podle § 86 odst. 5 stavebního zákona ve spojení s § 64 odst. 1 písm. a) správního řádu usnesení o přerušení řízení a současně podle § 39 odst. 1 správního řádu určil lhůtu k doplnění podkladů podání do 30.6.2015. Dne 19.6.2015 obdržel stavební úřad žádost o prodloužení termínu pro doplnění podkladů pro výše uvedenou stavbu evidovanou pod č.j. MUCH 52751/2015. A současně dne 2.7.2015 obdržel stavební úřad doplnění podkladů evidované pod č.j. MUCH 56949/2015. Vzhledem k tomu, že vydání územního rozhodnutí o umístění stavby spolu se stavebním povolením bylo podmíněno dodatečným povolením terénních úprav, stavební úřad v souladu s § 140 odst. 1 správního řádu vydal dne 9.7.2015 pod č.j. MUCH 58230/2015/Tva usnesení, kterým řízení spojil a bude je projednávat ve společném řízení pod spis.zn.: KSÚ 2734/2015. Žádost o vydání dodatečného povolení terénních úprav evidovaná pod spis.zn.: KSÚ 3972/2015 obdržel stavební úřad dne 15.5.2015 od stavebníků, kterými jsou Pavlína Linhartová (nar. 28.2.1980), Dlouhá 28/28, Cheb, 350 02 Cheb a Stanislav Mička (nar. 15.5.1973), Dlouhá 28/28, Cheb, 350 02 Cheb. Vzhledem k tomu, že předložené podání spolu s přílohami neposkytovala dostatečný podkal pro jeho řádné posouzení, vydal stavební úřad dne 25.5.2015 pod č.j. MUCH 43628/2015/Tva usnesení, kterým řízení o dodatečné povolení přerušil 7
v souladu s § 64 odst. 1 písm. a) správního řádu a současně podle § 39 odst. 1 správního řádu určil lhůtu pro doplnění podkladů podání v termínu do 31.8.2015. Dne 19.6.2015 obdržel stavební úřad doplnění podkladů pro vydání dodatečného povolení terénní úpravy. Městský úřad Cheb, odbor stavební a životního prostředí vydal dne 9.7.2015 pod č.j. MUCH 58252/2015/Tva podle § 39 odst. 2 správního řádu usnesení o prodloužení lhůty do 31.12.2015. Stavební úřad obdržel dne 4.12.2015 od zplnomocněného zástupce žádost o prodloužení termínu pro doplnění podkladů. Svoji žádost odůvodnil tím, že nemá zajištěno vyjádření MěÚ Cheb – odboru ŽP. Městský úřad Cheb, odbor stavební a životního prostředí zjistil, že prodloužením lhůty nebude ohrožen účel řízení ani porušena rovnost účastníků řízení a proto dne 9.12.2015 pod č.j. MUCH 103788/2015/Tva podle § 39 odst. 2 správního řádu vydal usnesení o prodloužení lhůty do 30.6.2016. Stavební úřad obdržel vyjádření Městského úřadu Cheb, odboru stavebního a životního prostředí k terénní úpravě na p.p.č. 291/152 v k.ú. Háje u Chebu z hlediska zákona o odpadech pro účely dodatečného povolení a dne 8.7.2016 obdržel doplnění podkladů od zplnomocněného zástupce evidované pod č.j. MUCH 59488/2016. Městský úřad Cheb, odbor stavební a životního prostředí opatřením ze dne 5.8.2016 oznámil podle § 94a odst. 2 zahájení společného územního, stavebního řízení a dodatečného povolení a nařídil veřejné ústní jednání na den 1.9.2016 (čtvrtek) konané na MěÚ Cheb, odbor stavební a životního prostředí, náměstí Krále Jiřího z Poděbrad 14, Cheb, kancelář č.dv. 32. Námitky účastníků řízení a závazná stanoviska dotčených orgánů mohly být uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání. Současně stavební úřad upozornil účastníky řízení, že v souladu s § 36 odst. 3 správního řádu jim dává možnost vyjádřit se k podkladům rozhodnutí, a to ve lhůtě do 3 pracovních dnů od data konání ústního jednání. O průběhu ústního jednání byl sepsán protokol. Podmínky uvedené v protokolu z ústního jednání byly zapracovány do podmínek pro provedení stavby pod bodem 24. Vzhledem k tomu, že se nepodařilo doručit účastníkovi řízení, kterým je Alena Kovárníková, vydal stavební úřad dne 9.9.2016 pod č.j. MUCH 77290/2016/Tva podle § 25 odst. 2 a § 32 odst. 3 správního řádu oznámení o možnosti převzít písemnost, která se doručuje prostřednictvím veřejné vyhlášky. Oznámení bylo doručeno v případě, že písemnost nebude převzata, dnem po vyvěšení na veřejné desce, to je 29.9.2016. Podkladem pro vydání tohoto rozhodnutí je: - stanovisko společnosti CHEVAK Cheb, a.s. ze dne 12.7.2016 pod zn.č.: 20150501, - stanovisko společnosti RWE Distribuční služby, s.r.o. (nyní GridServices, s.r.o.) ze dne 27.4.2016 pod zn.č.: 5001107210, - smlouva o připojení odběrného elektrického zařízení k distribuční soustavě uzavřená mezi spol. ČEZ Distribuce, a.s. a Pavlínou Linhartovou dne 24.4.2015, - vyjádření společnosti CHETES s.r.o. ze dne 14.7.2016 pod zn.č.: 1010/2016, - vyjádření Městského úřadu Cheb, odboru stavebního a životního prostředí ze dne 8.2.2016 pod č.j. MUCH 11509/2016 k terénní úpravě p.p.č. 291/152 v k.ú. Háje u Chebu z hlediska zákona o odpadech, - vyjádření Městského úřadu Cheb, odboru stavebního a životního prostředí ze dne 7.10.2015 pod č.j. MUCH 81901/2015 z hlediska zákona o odpadech, - závazné stanovisko Hasičského záchranného sboru Karlovarského kraje ze dne 30.3.2015 pod č.j. HSKV-679-2/2015-CH, - závazné stanovisko Městského úřadu Cheb, odboru stavebního a životního prostředí ze dne 20.3.2015 pod č.j. MUCH 23047/2015/Fa, - koordinované stanovisko Městského úřadu Cheb, odboru stavebního a životního prostředí ze dne 19.3.2015 pod č.j. MUCH 19078/2015, - vyjádření společnosti O2 Czech Republic a.s. (nyní Česká telekomunikační infrastruktura a.s.) ze dne 8.12.2014 pod č.j. 738875/14, závazné stanovisko Městského úřadu Cheb, odboru stavebního a životního prostředí ze dne 8.8.2016 pod č.j. MUCH 64314/2016 z hlediska ochrany ovzduší. Seznam všech účastníků řízení: Pavlína Linhartová, Stanislav Mička, ČEZ Distribuce, a.s., Martin Florián, Bc. Markéta Floriánová, GridServices, s.r.o., CHETES s.r.o., CHEVAK Cheb, a.s., Alena Kovárníková, Město Cheb (MaP) a Státní pozemkový úřad. Městský úřad Cheb, odbor stavební a životního prostředí v průběhu společného územního a stavebního řízení neshledal důvody bránící vydání tohoto rozhodnutí, rozhodl proto způsobem uvedeným ve výroku. Doba platnosti společného rozhodnutí je 2 roky za podmínek § 115 odst. 4 stavebního zákona. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti též dnem, kdy stavební úřad obdrží oznámení stavebníka o tom, že od provedení svého 8
záměru upouští; to neplatí, jestliže stavba již byla zahájena. Výrok o povolení stavby je v souladu s ustanovením § 94a odst. 5 stavebního zákona vykonatelný nabytím právní moci výroku o umístění stavby. Rozhodnutí o umístění stavby a stavební povolení je dle § 73 odst. 2 správního řádu je závazné i pro právní nástupce účastníků řízení.
Odůvodnění výroku I Stanovení okruhu účastníků řízení: Při vymezování okruhu účastníků řízení dospěl Městský úřad Cheb, odbor stavební a životního prostředí k závěru, že právní postavení účastníka řízení v souladu s ustanovením § 85 stavebního zákona v daném případě přísluší (vedle žadatele, těmi jsou Pavlína Linhartová a Stanislav Mička a obce, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn, tou je Město Cheb) pouze vlastníkům pozemků (a stavbám na nich), na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn, těmi jsou Pavlína Linhartová a Stanislav Mička a dále osobám, které mají vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním pozemkům (a stavbám na nich), těmi jsou vlastníci: - st.p.č. 1311, p.p.č. 291/151 v k.ú. Háje u Chebu, obec Cheb – Martin Florián a Bc. Markéta Floriánová - p.p.č. 291/1 v k.ú. Háje u Chebu, obec Cheb – Česká republika, právo hospodařit s majetkem státu má Státní pozemkový úřad - p.p.č. 291/153 v k.ú. Háje u Chebu, obec Cheb – Alena Kovárníková - p.p.č. 291/154, 291/155 v k.ú. Háje u Chebu, obec Cheb – Město Cheb a vlastníkům anebo správcům stávajících toků vedení technické a dopravní infrastruktury, dotčených předmětnou stavbou, těmi jsou společnost ČEZ Distribuce, a.s., GridServices, s.r.o. (dříve RWE Distribuční služby, s.r.o.), CHETES s.r.o., CHEVAK Cheb, a.s.. Vlastnictví ani jiná práva k dalším (vzdálenějším) nemovitostem nemohou být tímto rozhodnutím přímo dotčena. Vypořádání s námitkami účastníků řízení: V průběhu řízení nebyly vzneseny žádné námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: V průběhu řízení nebyly vzneseny žádné připomínky. Městský úřad Cheb, odbor stavební a životního prostředí v průběhu společného územního a stavebního řízení posoudil žádost o vydání společného územního rozhodnutí a stavebního povolení z hledisek uvedených v § 90 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a posoudil shromážděná stanoviska. V územním řízení stavební úřad posuzuje, zda je záměr v souladu: a) s vydanou územně plánovací dokumentací Pozemek, na kterém je stavba umístěna, je řešen Územním plánem Cheb, který byl schválen zastupitelstvem města Cheb pod č. 155/39/2014 dne 4.9.2014. Plochy jsou řešeny jako plochy BI – bydlení – v rodinných domech – městské a příměstské, u nichž je stanoveno jako hlavní využití stanoveno umístění rodinného domu. Jako podmíněně přípustné využití služební byt, malá architektura, oplocení, související dopravní a technická infrastruktura. Maximální velikost budovy je 500 m2, koeficient minimální zeleně stavebního pozemku 35%. Umístění stavby rodinného domu s garáží je v souladu s platným územním plánem. Rodinný dům s garáží mají zastavěnou plochu 220,82 m2 a zpevněné plochy 138,83 m2. Koeficient minimální zeleně stavebního pozemku je splněn. Z hlediska funkčního je záměr s umístěním rodinného domu s garáží v souladu s Územním plánem Chebu. b) s cíli a úkoly územního plánování, zejména s charakterem území, s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území Stavba je umístěna v území, ve kterém je přípustné umisťovat tuto stavbu. Umístěním rodinného domu s garáží je v souladu s architektonickými a urbanistickými hodnotami v území. c) s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích právních předpisů, zejména s obecnými požadavky na využívání území Dle ustanovení § 86 stavebního zákona, předložil žadatel základní údaje o požadovaném záměru a identifikační údaje pozemků dotčených stavbou, doklady prokazující vlastnické právo k pozemkům, které nejsou v jeho vlastnictví, rozhodnutí dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů, závazná stanoviska dotčených orgánů, stanoviska vlastníků veřejné dopravní a technické infrastruktury a příslušnou dokumentaci záměru zpracovanou oprávněnou osobou. Výčet rozhodnutí a stanovisek je uveden níže viz podklady pro rozhodnutí. Součástí spisového materiálu jsou doklady ve smyslu § 86 odst. 7 stavebního zákona a dle ustanovení § 3 prováděcí 9
vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření. d) s požadavky na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu Současná stavba je již napojena na technickou i dopravní infrastrukturu. e) s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů Městský úřad Cheb, odbor stavební při posuzování předloženého záměru zjišťoval, zda je stavba navržena v souladu se závaznými stanovisky dotčených orgánů státní správy a to z hlediska zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů, zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, ve znění pozdějších předpisů, zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů, zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech, ve znění pozdějších předpisů, zákona č. 201/2012 Sb., o ochraně ovzduší, ve znění pozdějších předpisů a zákona č. 254/2001 Sb., o vodách, ve znění pozdějších předpisů, zákona č. 289/1995 Sb., o lesích a o změně a doplnění některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, zákona č. 133/1985 Sb., o požární ochraně, ve znění pozdějších předpisů. Dle předložené projektové dokumentace nezasahuje do ochranných pásem výše uvedené technické infrastruktury. Seznam všech účastníků řízení: Pavlína Linhartová, Stanislav Mička, ČEZ Distribuce, a.s., Martin Florián, Bc. Markéta Floriánová, GridServices, s.r.o., CHETES s.r.o., CHEVAK Cheb, a.s., Alena Kovárníková, Město Cheb (MaP) a Státní pozemkový úřad.
Odůvodnění výroku II a III Při vymezování okruhu účastníků řízení dospěl Městský úřad Cheb, odbor stavební a životního prostředí k závěru, že právní postavení účastníka řízení v souladu s ustanovením § 109 stavebního zákona v daném případě přísluší (vedle stavebníka, kterým je Pavlína Linhartová a Stanislav Mička vlastníka pozemku a vlastníka stavby na pozemku, na kterém má být stavba prováděna anebo toho, kdo má k tomuto pozemku nebo stavbě právo odpovídající věcnému břemenu a jejich práva mohou být navrhovanou stavbou přímo dotčena, těmi jsou Pavlína Linhartová a Stanislav Mička) pouze vlastníkům těchto sousedních pozemků: - st.p.č. 1311, p.p.č. 291/151 v k.ú. Háje u Chebu, obec Cheb – Martin Florián a Bc. Markéta Floriánová - p.p.č. 291/1 v k.ú. Háje u Chebu, obec Cheb – Česká republika, právo hospodařit s majetkem státu má Státní pozemkový úřad - p.p.č. 291/153 v k.ú. Háje u Chebu, obec Cheb – Alena Kovárníková - p.p.č. 291/154, 291/155 v k.ú. Háje u Chebu, obec Cheb – Město Cheb (a staveb na nich včetně těch, kdo má k sousednímu pozemku právo odpovídající věcnému břemenu a jejich práva mohou být navrhovanou stavbou přímo dotčena) a vlastníkům anebo správcům stávajících vedení technické a dopravní infrastruktury, dotčených předmětnou stavbou, těmi jsou společnost ČEZ Distribuce, a.s., GridServices, s.r.o. (dříve RWE Distribuční služby, s.r.o.), CHETES s.r.o., CHEVAK Cheb, a.s.. Vlastnictví ani jiná práva k dalším (vzdálenějším) nemovitostem nemohou být tímto rozhodnutím přímo dotčena. Městský úřad Cheb, odbor stavební a životního prostředí v průběhu stavebního řízení a řízení o dodatečném povolení stavby posoudil žádost o vydání stavebního povolení a dodatečného povolení stavby z hledisek uvedených § 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a posoudil shromážděná stanoviska. Zjistil, že projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na výstavbu a že uskutečněním stavby nejsou ohroženy veřejné zájmy ani nepřiměřeně omezena či ohrožena práva a oprávněné zájmy účastníků řízení. Dodatečné povolení nahrazuje v příslušném rozsahu územní rozhodnutí v souladu s § 129 odst. 3 stavebního zákona. Seznam všech účastníků řízení: Pavlína Linhartová, Stanislav Mička, ČEZ Distribuce, a.s., Martin Florián, Bc. Markéta Floriánová, GridServices, s.r.o., CHETES s.r.o., CHEVAK Cheb, a.s., Alena Kovárníková, Město Cheb (MaP) a Státní pozemkový úřad.
Poučení Proti tomuto výroku mohou účastníci řízení podat odvolání ve lhůtě 15 dnů ode dne jeho oznámení; prvním dnem lhůty je den následující po dni oznámení rozhodnutí. Odvolání se podává u zdejšího úřadu a rozhoduje o něm Krajský úřad Karlovarského kraje, odbor stavební úřad, Karlovy Vary - Dvory. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán 10
na náklady odvolatele. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavba nesmí být zahájena, dokud stavební povolení nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebude zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci.
otisk úředního razítka
Ing. Jaroslav Šinka v. r. vedoucí odboru stavebního a životního prostředí
Rozdělovník Účastníci řízení dle § 85 odst. 1 stavebního zákona Doručení jednotlivě: Pavlína Linhartová, Dlouhá 28/28, Cheb, 350 02 Cheb, prostřednictvím zástupce: Pavel Novák, Přátelství 2050/10, 350 02 Cheb 2 Stanislav Mička, Dlouhá 28/28, Cheb, 350 02 Cheb, prostřednictvím zástupce: Pavel Novák, Přátelství 2050/10, 350 02 Cheb 2 Město Cheb ( MaP), nám. Krále Jiřího z Poděbrad 1/14, 350 20 Cheb Účastníci řízení dle § 85 odst. 1 stavebního zákona Doručení jednotlivě: ČEZ Distribuce, a.s., Teplická 874/8, Děčín 2, Děčín IV-Podmokly, 405 02 Děčín 2 Martin Florián, Rhedenská 401/37, Cheb - Háje, 350 02 Cheb Bc. Markéta Floriánová, Rhedenská 401/37, Cheb - Háje, 350 02 Cheb GridServices, s.r.o., Plynárenská 499/1, 656 30 Brno CHETES s.r.o., Pelhřimovská 2268/1, 350 02 Cheb 2 CHEVAK Cheb, a.s., Tršnická 4/11, Cheb - Hradiště, 350 02 Cheb Město Cheb ( MaP), nám. Krále Jiřího z Poděbrad 1/14, 350 20 Cheb Státní pozemkový úřad, Husinecká 1024/11, Praha - Žižkov, 130 00 Praha Doručení veřejnou vyhláškou (jmenovitě): Alena Kovárníková, Dřevařská 2120/1, Cheb, 350 02 Cheb Účastníci řízení dle § 109 stavebního zákona Doručení jednotlivě: Pavlína Linhartová, Dlouhá 28/28, Cheb, 350 02 Cheb, prostřednictvím zástupce: Pavel Novák, Přátelství 2050/10, 350 02 Cheb 2 Stanislav Mička, Dlouhá 28/28, Cheb, 350 02 Cheb, prostřednictvím zástupce: Pavel Novák, Přátelství 2050/10, 350 02 Cheb 2 ČEZ Distribuce, a.s., Teplická 874/8, Děčín 2, Děčín IV-Podmokly, 405 02 Děčín 2 Martin Florián, Rhedenská 401/37, Cheb - Háje, 350 02 Cheb Bc. Markéta Floriánová, Rhedenská 401/37, Cheb - Háje, 350 02 Cheb GridServices, s.r.o., Plynárenská 499/1, 656 30 Brno CHETES s.r.o., Pelhřimovská 2268/1, 350 02 Cheb 2 CHEVAK Cheb, a.s., Tršnická 4/11, Cheb - Hradiště, 350 02 Cheb Město Cheb ( MaP), nám. Krále Jiřího z Poděbrad 1/14, 350 20 Cheb Státní pozemkový úřad, Husinecká 1024/11, Praha - Žižkov, 130 00 Praha Doručení veřejnou vyhláškou (jmenovitě): Alena Kovárníková, Dřevařská 2120/1, Cheb, 350 02 Cheb
Dotčené orgány (doručení jednotlivě) Hasičský záchranný sbor Karlovarského kraje, územní odbor Cheb, 17. listopadu 686/30, 350 02 Cheb 2 Městský úřad Cheb, odbor stavební a životního prostředí - oddělení životního prostředí, náměstí Krále Jiřího z Poděbrad 1/14, 350 20 Cheb 2 11
Správní poplatek, vyměřený podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů, položky 17 odst. 1 písm. a) sazebníku ve výši 1000,- Kč položky 17 odst. 1 písm. c) sazebníku ve výši 500,- Kč položky 18 odst. 1 písm. a) sazebníku ve výši 5000,- Kč ---------------------------------------------------------------------celkem 6500,- Kč byl zaplacen dne 15.8.2016.
12
