Č.j.: MBE/57647/2012/VÝST-Pv Spis zn.: 11037/2012/VÝST Vyřizuje: Iva Pecharová, tel.: 311654143, e-mail.:
[email protected]
V Berouně dne 26. března 2013
Žadatel: ČEZ Distribuce, a.s., IČ 27232425, Teplická č.p. 874, 405 02 Děčín 2
ROZHODNUTÍ Městský úřad Beroun, odbor výstavby, jako stavební úřad příslušný dle ustanovení § 13, odst. 1, písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění účinném do 31.12.2012 (dále jen "stavební zákon"), ve spojeném územním a stavebním řízení přezkoumal žádost ze dne 6.11.2012 kterou podala ČEZ Distribuce, a. s., IČ 247 29 035, Teplická č.p. 874, 405 02 Děčín 2, v zastoupení KS montáže, s.r.o., IČ 27861392, Pražská č.p. 92, Beroun - Závodí, 266 01 Beroun, (dále jen "stavebník"), o vydání územního rozhodnutí a stavebního povolení na stavbu: Beroun - kVN pro ESSALAR, Areál Tiba na pozemku: pozemková parcela číslo 899/2, 2251/2 (ostatní plocha), 2311/41 (vodní plocha), stavební parcela číslo 526/2 (zastavěná plocha a nádvoří) v katastrálním území Beroun (dále jen „stavba“), a na základě stavebního zákona vydává: I. § 92 stavebního zákona územní
rozhodnutí
na stavbu: Beroun - kVN pro ESSALAR, Areál Tiba na pozemku: pozemková parcela číslo 899/2, 2251/2 (ostatní plocha), 2311/41 (vodní plocha), stavební parcela číslo 526/2 (zastavěná plocha a nádvoří) v katastrálním území Beroun. II. § 115 stavebního zákona stavební povolení na stavbu: Beroun - kVN pro ESSALAR, Areál Tiba na pozemku: pozemková parcela číslo 899/2, 2251/2 (ostatní plocha), 2311/41 (vodní plocha), stavební parcela číslo 526/2 (zastavěná plocha a nádvoří) v katastrálním území Beroun. Stavba obsahuje: - nové kabelového vedení vysokého napětí VN 2x3x AXEKVCEY 1x120 v délce 220,0m Bude provedeno nové kabelové vedení VN pro napájení nové TS. TS bude v majetku odběratele. Rozvaděč VN umístěný v Koskové TS bude v majetku ČEZ Distribuce. V bodě VN1 bude přerušen stávající kabel VN 3xAXEKVCEY 1x120. Pomocí dvou kabelových spojek bude vytvořena smyčka. Nové kabely VN 2x 3x AXEKVCEY 1x120 budou vedeny v pozemcích 2311/41, 899/2, 2251/2 a stp. 526/2 k nové TS. Zde budou pomocí kabelových konektorů ukončeny v rozvaděči VN. Kabely budou ukončeny v kabelové rýze v hloubce 120cm. - rozvaděč VN Siemens 8DJH-KKT Do TS bude umístěn rozvaděč VN (Siemens 8DJH-KKT), v rozvaděči budou ukončeny napájecí kabely VN.
Pro umístění stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude umístěna na pozemku: pozemková parcela číslo 899/2, 2251/2 (ostatní plocha), 2311/41 (vodní plocha), stavební parcela číslo 526/2 (zastavěná plocha a nádvoří) v katastrálním území Beroun, jak je zakresleno na přiloženém situačním výkresu v měřítku 1:200, který je po nabytí právní moci nedílnou součástí tohoto rozhodnutí. 2. Při umístění stavby budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných technických požadavcích na využití území, ve znění pozdějších předpisů. Pro provedení stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace ověřené ve stavebním řízení, kterou vypracoval Miloslav Kusý - KS montáže,s.r.o., Pražská č.p. 92, Beroun - Závodí, 266 01 Beroun, a která je přílohou tohoto rozhodnutí je přílohou tohoto rozhodnutí po právní moci pro stavebníka. Projektant odpovídá za správnost, celistvost, úplnost a bezpečnost stavby provedené podle jím zpracované projektové dokumentace a proveditelnost stavby podle této dokumentace, jakož i technickou a ekonomickou úroveň projektu technologického zařízení, včetně vlivů na životní prostředí. Je povinen dbát právních předpisů a obecných požadavků na výstavbu, vztahujících se ke konkrétnímu stavebnímu záměru. Případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 3. Stavebník zajistí vytyčení prostorové polohy stavby oprávněným zeměměřičem. 4. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a použitých technických zařízení na stavbě, zejména zákon č. 309/2006 Sb., a nařízení vlády č. 591/2006 Sb. a zajistit ochranu zdraví a života osob na staveništi. 5. Při provádění stavby budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "OTP") a vyhl. č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využití území, ve znění pozdějších předpisů. 6. Časový plán: Stavba bude dokončena nejpozději do 2 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. 7. Stavebníkem je ČEZ Distribuce, a. s., IČ 27232425, Teplická č.p. 874, Děčín 4, 405 02 Děčín 2. 8. Stavba bude prováděna stavebním podnikatelem, který zabezpečí odborné vedení prováděné stavby stavbyvedoucím. 9. Při provádění stavby je stavebník podle § 152 odst. 3 stavebního zákona povinen zejména: - oznámit stavebnímu úřadu předem termín zahájení stavby - název a sídlo stavebního podnikatele, který bude stavbu provádět - před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště štítek o povolení stavby a ponechat jej tam až do dokončení stavby - zajistit, aby na stavbě nebo staveništi byla k dispozici ověřená dokumentace stavby a všechny doklady týkající se provádění stavby nebo její změny, popř. jejich kopie - ohlašovat stavebnímu úřadu fáze výstavby podle plánu kontrolních prohlídek stavby. 10. Stavebník je povinen, v případě existence staveb technické infrastruktury v místě stavby, zajistit vytýčení tras technické infrastruktury v místě jejich střetu se stavbou. 11. Investor je povinen vést přehledně záznamy o stavbě (stavební deník). U staveb, kde jsou stavebníky organizace, příp. právnické osoby, musí být označeno, kdo je stavebníkem, kdo stavbu provádí, jméno stavbyvedoucího a doba provádění stavby. 12. Při nedodržení projektového řešení se stavebník - investor vystavuje nebezpečí postihu finančními sankcemi dle § 178 až 183 stavebního zákona. 13. V průběhu stavby musí investor zajistit udržování navazujících komunikací v čistotě, zejména v době zhoršených povětrnostních podmínek. 14. Odpady vzniklé při realizaci stavby lze ukládat na vhodném místě na pozemku stavebníka a následně s ním nakládat podle zák. č. 185/2001 Sb. o odpadech, ve znění pozdějších předpisů. 15. O výkopové povolení, popř. nutný zábor veřejného prostranství požádá stavebník MěÚ Beroun, odbor dopravy. K žádosti předloží vyjádření všech správců sítí dotčeného území. 16. Budou splněny podmínky závazného stanoviska MěÚ Beroun, odboru dopravy ze dne 3.5.2012 č.j.: MBE/20815/2012/DOPR-Hav: Č.j.: MBE/57647/2012/VÝST-Pv
2
-
práce provedené na místní komunikaci Na Dražkách Beroun - Město musí být provedeny tak, aby byl zachován průchod a průjezd
-
k umístění vedení a k zásahu do místních komunikací je nutné se vyžádat souhlas vlastníka komunikace Město Beroun, a to v dostatečném předstihu před plánovaným termínem výstavby
-
uložení kabelového vedení bude umístěno dle projektové dokumentace
-
výkopové práce musí být provedeny dle platné TP 146, příslušných ČSN a smlouvy s TS Beroun s.r.o. Povrch MK bude opraven dle požadavků vlastníka MK. Povrch chodníku bude opraven v celé šíři. Případný zásah do povrchu MK - vozovka - budou opravené plochy přesahovat 50cm na každou stranu od pevné hrany výkopu s doložením hutnících zkoušek. U vozovky bude obrusná vrstva opravena dle provedeného výkopu a to nejméně do poloviny. Zůstane-li od krajů opravené rýhy k obrubníku nebo jinému okrajovému prvku plocha, jejíž šířka je menší jak 1m, potom se musí tyto části vozovky úplně obnovit spolu s konstrukcí rýhy
-
k realizaci stavby je nutné požádat zdejší odbor dopravy o:
-
povolení zvláštního užívání místních komunikací podle § 25 zákona č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích ve znění pozdějších předpisů a § 40 vyhl.č. 104/1997 Sb., kterou se zákon o pozemních komunikacích provádí, ve znění pozdějších předpisů, a to jak k umístění vedení, tak i k provedení stavebních prací
-
předložit zpracovaný plán dopravně inženýrského opatření k jednotlivým etapám výstavby
-
žádosti předložit cca 30 dní před plánovaným termínem výstavby
17. Budou splněny podmínky vyjádření Města Beroun, odbor ÚPRR ze dne 26.06.2012 č.j.: MBE/20810/2012/ÚPRR-Kol: -
po ukončení prací musí být pozemky uvedeny do původního stavu
-
v místě narušení veřejně přístupných zpevněných ploch (chodníků) bude jejich povrch opraven v celé šíři
-
stavebník oznámí městu Beroun (odboru územního plánování a regionálního rozvoje) termín kontrolní prohlídky
-
stavebník předá městu Beroun zdarma geodetické zaměření - výškopis i polohopis skutečného provedení stavby včetně údajů v digitální formě měřených před záhozem, a to před vydáním kolaudačního souhlasu 18. Budou splněny podmínky vyjádření MěÚ Beroun, odboru majetku a investic ze dne 1.10.2012 č.j.: MBE/50240/2012/OMI-VO: - obecné požadavky na ochranu zeleně: - požadujeme trasu kabelu vést takovým způsobem, aby nedošlo k poškození stávající vzrostlé zeleně, včetně keřů, a to jak nadzemní části dřevin, tak kořenového systému - v případě vedení trasy v blízkosti vzrostlých stromů, je nutné vést trasu co nejdále od paty kmene stromů, minimálně však 1m od okapové linie koruny stromů - v případě vedení trasy v blízkosti nových výsadeb stromů je nutné dodržet minimální vzdálenost výkopu od paty stromu 2,5m - vzdálenost výkopu od stávajících keřů bude minimálně 1,5m - v případě možného poškození kořenového systému budou výkopové práce prováděny ručně - při výkopových pracích bude dodržena norma ČSN 83 9061 - Technologie vegetačních úprav v krajině - Ochrana stromů, porostů a vegetačních ploch při stavebních pracích - uvedení travnatých ploch do původního stavu bude provedeno dle ČSN 83 9031 - Technologie vegetačních úprav v krajině - Trávníky a jejich zakládání - konkrétní požadavky na ochranu zeleně: - dle Vámi předložené PD je vedení trasy kVN v kolizi s 1ks listnatého stromu (Aesculus hippocastanum), v tomto případě je nutné dodržet vedení trasy kabelu 2,5m od paty stromu, aby nedošlo k jeho poškození a strom mohl být zachován (strom č. 25 je vyznačen v přiložené situaci) - v areálu TIBA jsou vyznačeny nové výsadby, u nichž je rovněž nutné dodržet minimální vzdálenost výkopu 2,5m od paty stromu 19. Budou splněny podmínky vyjádření správců inženýrských sítí: RWE Distribuční služby, s.r.o. ze dne 7.5.2012 zn.: 5000617226, VaK Beroun, a.s. ze dne 9.5.2012 zn.: 0121-1541/2012, ITES spol. s r.o. Č.j.: MBE/57647/2012/VÝST-Pv
3
ze dne 5.6.2012, TS Beroun, s r.o. ze dne 25.6.2012 zn.: TSB/2011, ČEZ Distribuce a.s. ze dne 18.4.2012 zn.: 0100050348. 20. Stavebník a organizace provádějící stavbu nebo zabezpečující její přípravu či provádějící jiné práce ohlásí nálezy kulturně cenných předmětů, detailů stavby nebo chráněných částí přírody, jakož i archeologické nálezy stavebnímu úřadu a orgánu státní ochrany přírody a učiní nezbytná opatření, aby nález nebyl poškozen nebo zničen, pokud o něm nerozhodne stavební úřad po dohodě s orgánem památkové péče, popř. archeologickým ústavem nebo orgánem státní ochrany přírody. 21. Pro dohled stavebního úřadu nad prováděním stavby nebyly stanoveny kontrolní prohlídky z důvodu malého rozsahu stavby. 22. Před ukončením stavby bude ve smyslu § 119 a následujících paragrafů stavebního zákona včas požádáno o kolaudační souhlas stavebního úřadu s užíváním stavby. Žádost bude doložena náležitostmi podle § 121 stavebního zákona, tj. zejména dokumentaci skutečného provedení stavby, popis a zdůvodnění provedených odchylek od stavebního povolení, geometrické zaměření stavby, stavební deník se záznamy pravidelných kontrolních prohlídek stavby.
Účastníkem dle § 27, odst. 1, písm. a) zákona č. 500/2004 Sb., (dále jen „správní řád“), ČEZ Distribuce, a. s., IČ 27232425, Teplická č.p. 874, Děčín 4, 405 02 Děčín 2. Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení: Stavební úřad zamítl tyto námitky: Námitky občanského sdružení VITA FUTURA o.s. 1. Zásah do veřejné zeleně má být dle vyjádření odboru životního prostředí města Beroun projednán s odborem majetku a investic - k tomu dle podkladů ve spisové dokumentaci nedošlo, žádost tedy není úplná, když není splněna podmínka uvedená ve výše uvedeném vyjádření. Ve spise se sice nachází vyjádření odboru majetku a investic, není však z něj patrné, zda byl záměr skutečně projednán (ve spise se nenachází žádný protokol, ze kterého by vyplývalo, že k projednání došlo). Navíc dle názoru občanského sdružení nelze ani splnit podmínky uvedené ve vyjádření odboru majetku a investic, když dle tohoto odboru nemá dojít vedením trasy kabelu k poškození stávající zeleně včetně stromů a křovin, a to jak nadzemní části dřevin, tak kořenového systému. Trasa je však vedena tak, že k takovému poškození zcela nutně dojde - jak ostatně vyplývá z vyjádření odboru majetku a investic. Trasu je tedy nutno přeplánovat, v opačném případě nejsou splněny podmínky pro její vybudování. 2. Rovněž chybí závazné stanovisko dle § 17 odst. 1 a vodního zákona, když předložené stanovisko je vydáno pro společnost Essalar a nikoliv pro žadatele. I z tohoto hlediska není žádost úplná. 3. Dále chybí souhlas správců sítí, k jejichž dotčení výstavbou stavby dojde, zejména vlastníka horkovodu, který bude dotčen plánovanou trasou stavby, jak to vyplývá z vyjádření správce tepelných sítí, společnosti ITES spol. s r.o. 4. Navíc je nutno tuto stavbu koordinovat s ostatními souvisejícími stavbami, zejména s demolicí areálu TIBA - tato demolice není ještě pravomocně povolena - nelze tedy pokračovat ve stavebním řízení na posuzovanou stavbu do doby, než budou povoleny ostatní související stavby. O d ů v o d n ě n í: Dne 6.11.2012 obdržel Městský úřad Beroun odbor výstavby žádosti o vydání územního rozhodnutí a stavebního povolení na výše uvedenou stavbu, a zároveň o spojení územního řízení a stavebního řízení, kterou podala ČEZ Distribuce, a. s., IČ 24729035, Teplická č.p.874, 405 02 Děčín 2, v zastoupení KS montáže,s.r.o., Pražská č.p. 92, Beroun - Závodí, 266 01 Beroun. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení. Stavební úřad usnesením ze dne 14.11.2012 č.j.: MBE/59180/2012/VÝST-Pv rozhodl o spojení územního řízení se stavebním řízením. Stavební úřad opatřením ze dne 14.11.2012 pod č.j.: MBE/59194/2012/VÝST-Pv oznámil zahájení stavebního řízení všem známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání na den 17.12.2012, o jehož výsledku byl sepsán protokol č.j.: MBE/59223/2012/VÝST-Pv. Toto oznámení bylo vyvěšeno na úřední desce a současně i zveřejněno způsobem umožňující dálkový přístup. Dne 20.11.2012 bylo stavebnímu úřadu pod č.j.: MBE/60189/2012 doručeno oznámení o účastenství občanského sdružení Beroun sobě ve spojeném Č.j.: MBE/57647/2012/VÝST-Pv
4
územním a stavebním řízení. Dne 23.11.2012 bylo stavebnímu úřadu pod č.j.: MBE/60722/2012 doručeno oznámení o účastenství občanského sdružení VITA FUTURA ve spojeném územním a stavebním řízení. K žádosti bylo doloženo: - kopie katastrální mapy - informace o parcelách - plná moc k zastupování - smlouva o smlouvě budoucí s ESSALAR, a.s. - vyjádření MěÚ Beroun, odboru dopravy ze dne 3.5.2012č.j. MBE/20815/2012/DOPR-Hav - vyjádření MěÚ Beroun, odboru ŽP ze dne 25.4.2012 č.j.: MBE/20812/2012/ŽP-Cir - závazné stanovisko MěÚ Beroun, odboru ŽP ze dne 4.9.2012 č.j.: MBE/44043/2012/ŽP-PsK podle § 17 vodního zákona - vyjádření Povodí Vltavy s.p. ze dne 5.10.2012 zn.: 5242/2012-342/Fr, SP-2012/13411 - vyjádření MěÚ Beroun, odboru ÚPRR ze dne 26.6.2012 č.j.: MBE/20810/2012/ÚPRR-Kol - vyjádření MěÚ Beroun, odboru majetku a investic ze dne 1.10.2012 č.j.: MBE/50240/2012/OMI-VO - souhlasné stanovisko HZS Stč. Kraje úo Beroun ze dne 27.4.2012 č.j. HSKL-4235-2/2012-BE - 3 x projektová dokumentace zpracovaná Miloslav Kusý - vyjádření správců inženýrských sítí - Telefónica 02Czech Republic, a.s. ze dne 18.4.2012 č.j.: 66822/12 - RWE Distribuční služby, s.r.o. ze dne 7.5.2012 zn.: 5000617226 - VaK Beroun, a.s. ze dne 9.5.2012 zn.: 0121-1541/2012 - ITES spol. s r.o. ze dne 5.6.2012 - TS Beroun, s r.o. ze dne 25.6.2012 zn.: TSB/2011 - RIO Media a.s. ze dne 23.4.2012 č.j.: Vyj-2012-548 - ČEZ Distribuce a.s. ze dne 18.4.2012 zn.: 0100050348 Účastníkem podle stavebního zákona jsou § 85, odst. 1, písm. a) a § 109 odst. 1, písm a) ČEZ Distribuce, a. s., IČ 27232425, Teplická č.p. 874, Děčín 4, 405 02 Děčín 2, dále podle § 85, odst. 1, písm. b) Město Beroun, § 85 odst. 2, písm. b) a § 109 odst. 1, písm e) Vodovody a kanalizace Beroun, a.s., Mostníkovská č.p. 255, 266 41 Beroun, Technické služby Beroun, s.r.o., Viničná č.p. 910, 266 70 Beroun, RWE Distribuční služby, s.r.o., Plynárenská 499/1, 657 02 Brno, ITES spol. s r.o., Náměstí Míru č.p.380, 267 01 Králův Dvůr u Berouna, Beroun sobě, o.s., Sadová 247/1, 266 01 Beroun, VITA FUTURA o.s., Čachrov 55, 339 01. Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení se odůvodňuje takto: Stavební úřad zamítl tyto námitky: Námitky občanského sdružení VITA FUTURA o.s. 1. Zásah do veřejné zeleně má být dle vyjádření odboru životního prostředí města Beroun projednán s odborem majetku a investic - k tomu dle podkladů ve spisové dokumentaci nedošlo, žádost tedy není úplná, když není splněna podmínka uvedená ve výše uvedeném vyjádření. Ve spise se sice nachází vyjádření odboru majetku a investic, není však z něj patrné, zda byl záměr skutečně projednán (ve spise se nenachází žádný protokol, ze kterého by vyplývalo, že k projednání došlo). Navíc dle názoru občanského sdružení nelze ani splnit podmínky uvedené ve vyjádření odboru majetku a investic, když dle tohoto odboru nemá dojít vedením trasy kabelu k poškození stávající zeleně včetně stromů a křovin, a to jak nadzemní části dřevin, tak kořenového systému. Trasa je však vedena tak, že k takovému poškození zcela nutně dojde - jak ostatně vyplývá z vyjádření odboru majetku a investic. Trasu je tedy nutno přeplánovat, v opačném případě nejsou splněny podmínky pro její vybudování. Stavební úřad obdržel žádosti o vydání územního rozhodnutí a stavebního povolení spolu s přílohami, součástí příloh bylo i vyjádření Městského úřadu Beroun, odboru životního prostředí ze dne 25.4.2012 č.j.: MBE/20812/2012/ŽP-Cir, kde je uvedeno vyjádření podle zákona ČNR č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších změn a doplňků, že nemají námitek a zásah do veřejné zeleně bude projednán s odborem majetku a investic MěÚ Beroun. Žadatel doložil vyjádření Městského úřadu Beroun, odboru majetku a investic ze dne 1.10.2012 č.j.: MBE/50240/2012/OMI-VO. V tomto vyjádření MěÚ Beroun, odbor majetku a investic stanovil obecné a konkrétní požadavky na ochranu zeleně. V tomto vyjádření není Č.j.: MBE/57647/2012/VÝST-Pv
5
konstatováno, že stavba nemůže být provedena. Stavební úřad podmínky zapracoval do výroku tohoto rozhodnutí. 2. Rovněž chybí závazné stanovisko dle § 17 odst. 1 a vodního zákona, když předložené stanovisko je vydáno pro společnost Essalar a nikoliv pro žadatele. I z tohoto hlediska není žádost úplná. Stavebnímu úřadu bylo předloženo závazné stanovisko Městského úřadu Beroun, odboru životního prostředí ze dne 4.9.2012 č.j.: MBE/44043/2012/ŽP-PsK ohledně udělení souhlasu podle ustanovení § 17 odst. 1 písm. a vodního zákona ke stavbě „Obchodní centrum Beroun, Polyfunkční dům Plzeňská“, který byl vydán na žádost společnosti ESSALAR, a.s., Za Poříčskou bránou 214/7, 186 00 Praha 8 - Karlín. Závazné stanovisko se vydává na určitou stavbu, v tomto případě „Obchodní centrum Beroun, Polyfunkční dům Plzeňská“ (dle informace od odboru životního prostředí a odůvodnění v závazném stanovisku se jedná o výstavbu Obchodního centra Beroun a Polyfunkčního domu Plzeňská, včetně souvisejících dopravních ploch, zeleně a technické infrastruktury), i když toto závazné stanovisko bylo vydáno na žádost společnosti ESSALAR, a.s., platí pro všechny stavby, které byly součástí dokumentace, která byla předložena na MěÚ Beroun, odbor ŽP ve věci vydání souhlasu podle § 17 odst. 1 písm a) vodního zákona. Protože součástí dokumentace bylo i nové kabelové vedení vysokého napětí pro ESSALAR, Areál Tiba, stavební úřad akceptuje toto závazné stanovisko. 3. Dále chybí souhlas správců sítí, k jejichž dotčení výstavbou stavby dojde, zejména vlastníka horkovodu, který bude dotčen plánovanou trasou stavby, jak to vyplývá z vyjádření správce tepelných sítí, společnosti ITES spol. s r.o. Stavebnímu úřadu byla předložena všechna vyjádření správců inženýrských sítí, která jsou potřebná v této lokalitě. Vyjádření správce tepelných sítí ITES spol. s r.o. ze dne 5.6.2012 vydal Ing. Marcín bylo vydáno ve věci Beroun - kabel VN pro Essalar, areál TIBA. 4. Navíc je nutno tuto stavbu koordinovat s ostatními souvisejícími stavbami, zejména s demolicí areálu TIBA - tato demolice není ještě pravomocně povolena - nelze tedy pokračovat ve stavebním řízení na posuzovanou stavbu do doby, než budou povoleny ostatní související stavby. Stavební úřad obdržel dne 6.11.2012 žádost o vydání územního rozhodnutí a stavebního povolení na stavbu: Beroun - kVN pro ESSALAR, Areál Tiba na pozemku: pozemková parcela číslo 899/2, 2251/2 (ostatní plocha), 2311/41 (vodní plocha), stavební parcela číslo 526/2 (zastavěná plocha a nádvoří) v katastrálním území Beroun, kterou podala společnost ČEZ Distribuce, a. s., IČ 247 29 035, Teplická č.p. 874, 405 02 Děčín 2, v zastoupení KS montáže, s.r.o., IČ 27861392, Pražská č.p. 92, Beroun - Závodí, 266 01 Beroun. Žádost byla podána se všemi předepsanými přílohami a stavební úřad, rozhoduje na základě žádosti a neshledal žádný důvod proč by neměl výše uvedenou stavbu povolit. Výše uvedená stavba je investicí společnosti ČEZ Distribuce a.s. Stavební úřad neshledal důvody, které by bránily v povolení výše uvedené stavby. V provedeném stavebním řízení stavební úřad přezkoumal předloženou žádost o stavební povolení z hledisek uvedených v § 86 a § 110 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení, s dotčenými orgány a veřejností a zjistil, že uskutečněním stavby nejsou ohroženy veřejné zájmy ani nepřiměřeně omezena nebo ohrožena práva a oprávněné zájmy účastníků stavebního řízení. Stavební úřad v řízení hodnotil soulad stavby s veřejným zájmem, zejména zájmy o ochraně životního prostředí, ochraně života a zdraví osob, ochraně kulturního dědictví a zájmy sledovanými na základě zvláštních předpisů jinými orgány státní správy a dále chráněné veřejné zájmy zajištěním bezpečnosti při provádění stavby. Posuzoval v této souvislosti zejména soulad s územně plánovací dokumentací, cíly a záměry územního plánování, s obecnými technickými požadavky na výstavbu a technickými požadavky na stavby. Zajistil, že umístěním a povolením navrhované stavby nejsou ohroženy veřejné zájmy ani nepřiměřeně omezena nebo ohrožena práva a oprávněné zájmy účastníků řízení. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací města Beroun a vyhovuje obecným požadavkům na výstavbu stanovených vyhláškou č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využití území ve znění pozdějších předpisů a vyhláškou č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby, v platném znění. Stavební úřad zjistil vzájemný soulad předložených stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy, zabezpečil plnění požadavků vlastníků veřejné dopravní a technické infrastruktury a tato stanoviska a požadavky zahrnul do podmínek rozhodnutí. Stanoviska dotčených orgánů byla zahrnuta do podmínek rozhodnutí. Č.j.: MBE/57647/2012/VÝST-Pv
6
Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení a provedení stavby, rozhodl způsobem uvedeným ve výroku.
P o u č e n í o o d v o l á n í: Stavba nesmí být zahájena, dokud stavební povolení nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže do dvou let ode dne, kdy nabylo právní moci, nebude stavba zahájena. Proti tomuto rozhodnutí se mohou účastníci řízení odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení. Odvolání se podává u zdejšího stavebního úřadu s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal stavebnímu úřadu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Odvolání bude postoupeno Krajskému úřadu Středočeského kraje k rozhodnutí.
Iva Pecharová samostatný odborný referent
Příloha: - ověřená projektová dokumentace stavby Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů, stanovený podle položky 17 odst. 1, písm. i) ve výši 3000,- Kč, sazebníku správních poplatků v celkové hodnotě 3000,- Kč byl uhrazen dne 17.12.2012.
Doručí se: Účastníci územního řízení (doporučeně do vlastních rukou) ČEZ Distribuce a.s. v zastoupení: Datová schránka: KS montáže,s.r.o., Pražská č.p.92, Beroun-Závodí, 26601 Beroun, DS: PO, mr2g4cx Město Beroun - v zastoupení: MěÚ Beroun, odbor ÚPRR, Husovo nám. č.p.68, 266 01 Beroun Účastníci řízení dle § 85 odst. 2 stavebního zákona veřejnou vyhláškou (RWE Distribuční služby, s.r.o., Technické služby Beroun, s.r.o., Vodovody a kanalizace Beroun, a.s., ITES spol. s r.o., Beroun sobě, o.s., Sadová 247/1, 266 01 Beroun, VITA FUTURA o.s., Čachrov 55, 339 01) Účastníci stavebního řízení (doporučeně do vlastních rukou) ČEZ Distribuce a.s. v zastoupení: Datová schránka: KS montáže,s.r.o., Pražská č.p.92, Beroun-Závodí, 26601 Beroun, DS: PO, mr2g4cx RWE Distribuční služby, s.r.o., Plynárenská 499/1, 65702 Brno, DS: PO, jnnyjs6 Technické služby Beroun,s.r.o., Viničná č.p.910, 26670 Beroun, DS: PO, dmq6i5b Vodovody a kanalizace Beroun, a.s., Mostníkovská č.p.255, 26641 Beroun, DS: PO, 7vjgxyf Město Beroun - v zastoupení: MěÚ Beroun, ÚPRR, Husovo nám. č.p.68, 266 01 Beroun ITES spol. s r.o., Náměstí Míru č.p.380, 267 01 Králův Dvůr u Berouna
Č.j.: MBE/57647/2012/VÝST-Pv
7
Dotčené orgány (doporučeně) Městský úřad Beroun - odbor dopravy, Husovo náměstí 68, 26643 Beroun Městský úřad Beroun - odbor ŽP, Husovo náměstí 68, 26643 Beroun - Centrum Městský úřad Beroun - odbor majetku a investic, Husovo náměstí č.p. 68, 266 01 Beroun Datová schránka: HZS Stč. kraje, územní odbor Beroun, Pod Studánkou 1258, 266 49 Beroun, DS: OVM_R, 92dhqcp Na vědomí: Městský úřad Beroun - odbor ÚPRR, úřad územního plánování, Husovo náměstí č.p. 68, 26643 Beroun K vyvěšení na úřední desce MěÚ Beroun, kancelář tajemníka, podatelna MěÚ Beroun Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů. Za den doručení se považuje 15. den ode dne vyvěšení na úřední desce.
Na úřední desce MěÚ Beroun
Vyvěšeno dne ……………………
Č.j.: MBE/57647/2012/VÝST-Pv
Sejmuto dne …………….............
8
