PROPOSAL PENAWARAN INVESTASI BISNIS SPEKTAKULER

PROPOSAL PENAWARAN INVESTASI BISNIS SPEKTAKULER

BABA Berkah emAs BAtangan

Radi Ihlas A

www.radi.biz.id 2013

Kata Pengantar

“Bacalah. Bacalah dengan menyebut Nama Tuhan mu Sang Maha Pencipta” “Apabila Dia Menghendaki sesuatu Terjadi, maka Terjadilah” Proposal penawaran investasi ini merupakan sebuah dokumen yang berisi mengenai penjelasan prospek suatu bisnis. Tujuan dari pembuatan dokumen ini adalah untuk berbagi informasi dan mengajak teman-teman sekalian agar dapat turut berpartisipasi pada bisnis tersebut. Bisnis ini merupakan kegiatan usaha yang akan saya kelola sendiri secara langsung. Saya menyebut aktivitas bisnis ini sebagai budidaya karena pada pelaksanaannya mengandung proses yang bersifat memperbanyak. Akhir kata, saya ucapkan selamat menikmati dan semoga teman-teman tertarik sehingga dapat turut bergabung pada bisnis ini. "Karena sesungguhnya setelah kesulitan itu sesungguhnya setelah kesulitan itu ada kemudahan"

ada

kemudahan,

-Terima Kasih -Salam Radi Ihlas A (2013) 0813 8314 3456

(ii)

DAFTAR ISI

I.

PENDAHULUAN .................................................................................... 1

II.

PROFIL BISNIS ....................................................................................... 3

III. SISTEM INVESTASI & BISNIS ................................................................ 5 IV. PENDUKUNG BISNIS ............................................................................. 7 V.

TAHAPAN PELAKSANAAN .................................................................... 8

VI. TATA CARA INVESTASI ......................................................................... 9 VII. PENUTUP ............................................................................................ 10

(iii)

I. PENDAHULUAN Sejak masih jaman kuliah, kemudian mengalami beragam pekerjaan, lalu menemui berbagai kebudayaan masyarakat Indonesia Raya, hingga sempat mencoba beberapa kegiatan kewirausahaan, selalu ada satu pertanyaan yang membayang-bayangi pikiran saya: “Bisnis apa yang paling ideal untuk saya lakukan?” Alhamdulillah, saya rasa kini pertanyaan tersebut sudah mulai saya temukan jawabannya, dan ini baru saja sebuah permulaan, satu langkah kecil yang akan mengawali perjalanan panjang selanjutnya. Jawaban tersebut lah yang akan saya coba uraikan pada proposal penawaran investasi ini. Bisnis Spektakuler yang saya temukan ini memiliki karakteristik sebagai berikut: 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13. 14.

99,99% HALAL Murni Jual Beli sesuai Syariah 99,99% BERKAH Dunia Akhirat (Amal & Ibadah) Bersifat dan Berlaku secara INTERNASIONAL Paling AMAN dan SUSAH RUGI Bagi UNTUNG antara Investor : Pelaku Usaha adalah 40 : 60 Kalau RUGI, maka 100% saya yang tanggung (sebagai pelaku usaha) Walaupun GA ADA YANG BELI Produknya, Investor TETAP UNTUNG Kalau Terjadi KRISIS EKONOMI, maka BISNIS akan MAKIN UNTUNG Jika INFLASI MAKIN TINGGI, maka UNTUNG MAKIN BESAR NILAI TUKAR RUPIAH MAKIN ANJLOK, maka UNTUNG MAKIN BESAR Jika HARGA BBM NAIK, maka UNTUNG MAKIN TINGGI Jika HARGA SEMBAKO NAIK, maka UNTUNG MAKIN TINGGI Nilai INVESTASI TERJANGKAU INVESTASI dapat DITARIK KEMBALI KAPAN SAJA (1)

15. Pembagian KEUNTUNGAN = 4 Bulan sekali (1 Tahun 3x) 16. Persiapan menuju PEMBENTUKAN PT. (Perseroan Terbatas) 17. PINTU GERBANG untuk : Pernikahan, Pemilikan Rumah, Pendidikan/ Sekolah Anak, maupun Biaya NAIK HAJI 18. BUKAN MLM, Money Game, ataupun BISNIS KHAYALAN Kaya Mendadak 19. 99,99% BEBAS RIBA 20. Investor bisa turut Menjual sehingga MENAMBAH KEUNTUNGAN Personal – TANPA REPOT Karakteristik tersebut merupakan kondisi Kegiatan Usaha yang Paling Ideal bagi seorang Investor yang akan memPERCAYAkan DANA miliknya kepada Pelaku Usaha. Seperti apakah kegiatan BISNIS tersebut? Dapatkah hal INDAH seperti itu terwujudkan? Ataukah hanya sebatas angan?

(2)

II. PROFIL BISNIS BABA adalah Berkah emAs BAtangan, merupakan kegiatan usaha yang bergerak pada bidang jasa jual-beli-simpan Emas Batangan Murni (24Karat – 99,99%) bersertifikat resmi Logam Mulia (PT. Antam Tbk,). Bisnis ini berlandaskan pada PENDIDIKAN INVESTASI EMAS bagi kesejahteraan bersama. Tujuan dari Bisnis ini adalah untuk mencerdaskan masyarakat dalam mengantisipasi kekacauan ekonomi kapitalisme, dan juga memberikan pemahaman megenai perencanaan kehidupan yang lebih baik. Pola utama Bisnis yang akan dijalankan yaitu pembelian Emas Batangan langsung kepada Logam Mulia (PT. Antam Tbk,) lalu menjualnya kepada masyarakat umum. Penjualan Emas dilakukan secara kontan maupun secara angsuran tanpa bunga (bukan perkreditan), tetapi berdasarkan nilai yang disepakati (akad). Keunggulan dari Bisnis ini di antaranya:  Keaslian Emas terpercaya dan terjamin kualitas maupun beratnya  Ragam Berat/ Gramasi yang dijual sama dengan yang disediakan oleh Logam Mulia (1gr - 2gr - 2.5gr - 3gr - 4gr - 4,25gr - 5gr - 10gr - 25gr 50gr - 100gr - 250gr - dan 1.000gr)  Harga menyesuaikan dengan harga Resmi yang dikeluarkan oleh Logam Mulia  Kemudahan untuk transaksi dengan dukungan berbagai sistem dan teknologi terkini  Layanan konsultasi mengenai Investasi Emas serta pemanfaatannya  Harga Angsuran LEBIH MURAH dibandingkan nilai kredit BANK  Persyaratan untuk angsuran sangat mudah  Uang muka angsuran sangat ringan sesuai kesanggupan  Kebebasan untuk menentukan Jangka waktu angsuran  Keleluasaan untuk memilih besaran angsuran sampai LUNAS (3)

 

Layanan Khusus Penyimpanan yang AMAN Hanya membeli kembali emas yang kami simpan dan belum dikeluarkan, untuk menjamin keaslian, sehingga Harga Jual Kembali pun menjadi lebih kompetitif

Selain berbagai keunggulan tersebut, sebetulnya Bisnis ini juga merupakan langkah awal terhadap pengembangan beragam kegiatan usaha lainnya yang berbasis keadilan sosial dan kesejahteraan masyarakat. Pada tahap awal, BISNIS ini akan langsung saya kelola sendiri dengan penuh tanggung jawab sebagai pelaku usaha tunggal. Tahap pengembangan selanjutnya akan sangat diperlukan untuk mengoptimalkan pemanfaatan potensi dari INVESTASI EMAS itu sendiri.

(4)

III. SISTEM INVESTASI & BISNIS Investasi yang akan dilaksanakan menerapkan sistem bagi hasil dengan nisbah pembagian keuntungan antara Investor : Pelaku Usaha adalah sebesar 40 : 60.

Gambaran Mengenai Sistem INVESTASI

Beberapa ketentuan dalam Sistem Investasi yang akan diterapkan ialah sebagai berikut: 1. Setiap kesepakatan akan diatur di dalam sebuah kontrak kerjasama 2. Tahap pertama bisnis akan dibatasi ke dalam 10 paket investasi dengan besar satuan masing-masing adalah Rp 5.000.000 3. Investasi dapat ditarik kapan pun karena nilai asset setiap paket bersifat tetap, sangat jelas, dan pasti sepanjang waktu 4. Apabila investasi ditarik sebelum dilakukan penghitungan hasil usaha, maka investor tidak akan memperoleh pembagian keuntungan 5. Pembagian keuntungan dilakukan setiap 4 bulan sekali (catur wulan) yaitu setelah dilakukannya penghitungan hasil usaha 6. Hasil usaha ialah selisih nilai penjualan dengan nilai pembelian yang telah dikurangi biaya operasional 7. Pembagian keuntungan dihitung setelah hasil usaha dipotong 5% untuk Zakat dan Dana Sosial 8. Beban Perpajakan diserahkan menjadi kewajiban masing-masing investor ataupun pelaku usaha sebagai pemilik NPWP Individual (5)

9. Setiap aturan dan kesepakatan bersifat dinamis disesuaikan dengan kondisi dan kebutuhan bersama 10. Pengambilan keputusan dan penyelesaian permasalahan dilakukan secara kekeluargaan sesuai musyawarah mufakat

Pada tahap awal BISNIS, penjualan dilakukan dengan target pembeli ialah saudara, keluarga, dan teman yang sudah memiliki kepercayaan. Tahap selanjutnya, apabila sudah berbentuk badan usaha dan memiliki kekuatan hukum maka penjualan dilakukan secara meluas kepada masyarakat umum.

---tambahan--- PROGRAM BISNIS: Keuntungan Personal (KuPo) Pada BISNIS ini juga akan diterapkan suatu PROGRAM yang dapat menambah keuntungan bagi Investor maupun Pelanggan. Program Keuntungan Personal (KuPo) adalah sistem yang memungkinkan Investor maupun pembeli untuk turut menjual produk (Emas) dan memperoleh keuntungan dari penjualan tersebut berdasarkan selisih nilai jual-beli. Penerapan KuPo ialah sebagai berikut:  Selisih nilai jual utama yang diterapkan secara langsung kepada pembeli umum adalah sebesar 10%* (selisih harga yang diperoleh bisnis)  Selisih nilai jual apabila Investor membeli produk adalah sebesar 5%  Investor maupun Pelanggan (pembeli yang sudah terdaftar) akan memperoleh 3% dari Selisih harga jual utama apabila turut menjual produk kepada pembeli lainnya, dengan kata lain selisih harga yang diperoleh bisnis menjadi 7%  Program ini akan menimbulkan “Efek Domino” yang berakibat pada perluasan jaringan pemasaran dalam bisnis (6)

IV. PENDUKUNG BISNIS Bisnis akan terintegrasi dan didukung oleh sistem:  Logam Mulia – PT. Antam Tbk,  BNI  BRI  BTN  Bank Muamalat  BCA  Bank Mandiri  Wessel Pos  Western Union  World Wide Web

(7)

V. TAHAPAN PELAKSANAAN Tahapan Bisnis yang Akan Dilaksanakan ialah sebagai berikut: 1. Pengumpulan Dana Investasi (10 Paket = Rp 50jt) 2. Penyewaan Safe Deposit Box 3. Pembelian Emas Batangan Logam Mulia 4gr x 2 keping x 10 = 80gr (terdiri atas 20 keping @4gr) Pada tahap ini, berarti bahwa dana Investor telah dikonversi menjadi asset dalam bentuk emas. 4. Penyimpanan Emas AMAN 5. Penerbitan Neraca Awal Investor Kepemilikian Investor atas asset berdasarkan nilai Paket Investasi menjadi tetap, sangat jelas, dan pasti sepanjang waktu. 1 Paket Investasi = (4gr x 2 keping) + sisa uang. Sisa uang digunakan untuk kebutuhan biaya operasional BISNIS. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12.

Pembukuan keuangan Bisnis Pembukaan Penjualan Pengelolaan Bisnis Evaluasi, dan Laporan Bulanan Evaluasi, Laporan Caturwulan, serta Pembagian Hasil Usaha Persetujuan Investor atas hasil Evaluasi Penerbitan Neraca Caturwulan  kemungkinan untuk kembali melakukan Konversi Uang menjadi Emas (BUDIDAYA) 13. Analisa kelayakan untuk Investasi Tahap ke-2 14. Persiapan Badan Hukum Usaha 15. Proyeksi pengembangan Bisnis

(8)

VI. TATA CARA INVESTASI Tata dan Cara Pelaksanaan Investasi ialah sebagai berikut: 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8.

Pemahaman Proposal Penawaran Pengisian Formulir Investor Penyetujuan Kontrak Penyetoran Dana Investasi Penerimaan Laporan Bulanan Penerimaan Hasil Evaluasi Caturwulan, dan Pembagian hasil usaha Revisi Kontrak dan Investasi Permusyawarahan Mufakat

(9)

VII. PENUTUP Sebagai penutup, saya akan coba untuk menjawab 20 karakteristik SPEKTAKULER yang telah dikemukakan sebelumnya pada bagian Pendahuluan... 1. 99,99% HALAL Murni Jual Beli sesuai Syariah >>> Aktivitas bisnis adalah membeli emas, lalu menjual emas tersebut dengan harga yang disepakati 2. 99,99% BERKAH Dunia Akhirat (Amal & Ibadah) >>> CORE Bisnis adalah PENDIDIKAN INVESTASI EMAS bagi kesejahteraan bersama dan masyarakat secara umum 3. Bersifat dan Berlaku secara INTERNASIONAL >>> Produk yang diperjual belikan adalah Emas yang sangat diakui pada ekonomi Internasional >>> Transaksi keuangan dapat dilakukan secara On-Line di seluruh belahan dunia yang terdapat layanan World Wide Web 4. Paling AMAN dan SUSAH RUGI >>> Investasi yang dilakukan adalah berupa kepemilikan asset berbentuk emas yang disimpan pada Safe Deposit Box, tidak akan hilang maupun berkurang jumlahnya >>> Harga Emas cenderung akan selalu naik 5. Bagi UNTUNG antara Investor : Pelaku Usaha adalah 40 : 60 >>> Sistem Bagi Hasil 6. Kalau RUGI, maka 100% saya yang tanggung (sebagai pelaku usaha) >>> Jaminan yang Saya berikan (10)

7. Walaupun GA ADA YANG BELI Produknya, Investor TETAP UNTUNG >>> Emas jika hanya disimpan pun akan menimbulkan keuntungan secara ekonomi, karena kenaikan nilai jualnya cenderung lebih tinggi dari laju inflasi sesuai dengan perubahan waktu 8. Kalau Terjadi KRISIS EKONOMI, maka BISNIS akan MAKIN UNTUNG 9. Jika INFLASI MAKIN TINGGI, maka UNTUNG MAKIN BESAR 10. NILAI TUKAR RUPIAH MAKIN ANJLOK, maka UNTUNG MAKIN BESAR 11. Jika HARGA BBM NAIK, maka UNTUNG MAKIN TINGGI 12. Jika HARGA SEMBAKO NAIK, maka UNTUNG MAKIN TINGGI >>> Harga Emas dapat mengalami pelonjakan kenaikan harga jual pada saat kondisi seperti Poin 8-12 13. Nilai INVESTASI TERJANGKAU >>> 1 Paket = Rp 5.000.000 14. INVESTASI dapat DITARIK KEMBALI KAPAN SAJA >>> Sesuai ketentuan Sistem Investasi yang akan diterapkan 15. Pembagian KEUNTUNGAN = 4 Bulan sekali (1 Tahun 3x) >>> Sesuai ketentuan Sistem Investasi yang akan diterapkan 16. Persiapan menuju PEMBENTUKAN PT. (Perseroan Terbatas) >>> Sesuai Tahapan Bisnis yang Akan Dilaksanakan 17. PINTU GERBANG untuk : Pernikahan, Pemilikan Pendidikan/ Sekolah Anak, maupun Biaya NAIK HAJI >>> Keunggulan dari Investasi Emas

Rumah,

(11)

18. BUKAN MLM, Money Game, ataupun BISNIS KHAYALAN Kaya Mendadak >>> Usaha Jasa Jual-Beli-Simpan Emas murni 19. 99,99% BEBAS RIBA >>> Tidak mengandung unsur bunga perkreditan, harga ditentukan berdasarkan kesepakatan bersama penjual-pembeli 20. Investor bisa turut Menjual sehingga MENAMBAH KEUNTUNGAN Personal – TANPA REPOT >>> Program KuPo

Apakah Anda Tertarik? Ayo Segera, Kesempatan sangat terbatas... Mari kita bersama menjadi “GENERASI EMAS”, tak hanya Ikan Mas 

(12)