Praktické poznatky a zkušenosti s aplikací občanského zákoníku a zákona o obchodních korporacích. Česká leasingová a finanční asociace 18.2

Praktické poznatky a zkušenosti s aplikací občanského zákoníku a zákona o obchodních korporacích Česká leasingová a finanční asociace 18.2.2015

Agenda 1)

Úvod

■ Shrnutí ■ Přechodná ustanovení smluv 2) Praktické zkušenosti ■ Požadavky na formu jednání ■ Slabší smluvní strana ■ Obchodní podmínky ■ Zajištění dluhů ■ Korporátní záležitosti 3) Veřejné rejstříky a seznamy

■ Obecně ■ Nemovitosti 4) Připravované změny ■ Technická „malá“ novela

■ Plánované novelizační práce 5) Diskuze © 2015 KPMG Legal s.r.o., advokátní kancelář, a Czech limited liability company and a member firm of the KPMG network of independent member firms affiliated with KPMG International Cooperative (“KPMG International“), a Swiss entity. All rights reserved. Printed in the Czech Republic.

1

1) Úvod

KPMG Legal s.r.o., advokátní kancelář

Nové zásadní předpisy soukromého práva Účinnost od 1. ledna 2014

■ Občanský zákoník (OZ) – 3080 §§ ■ Osoby a právní jednání ■ Rodinné právo

■ Zákon o obchodních korporacích (ZOK) – 786 §§

■ Obchodní společnosti a družstva

■ Majetkové právo – včetně smluvních typů

© 2015 KPMG Legal s.r.o., advokátní kancelář, a Czech limited liability company and a member firm of the KPMG network of independent member firms affiliated with KPMG International Cooperative (“KPMG International“), a Swiss entity. All rights reserved. Printed in the Czech Republic.

3

Pozitivní a negativní ohlasy na NOZ

+

-

■ Neformálnost jednání

■ Plná moc ve formě NZ

■ „Jednokorunová“ s.r.o.

■ Opětovný zákaz souběhu

■ Zrušení § 196a ObchZ

■ Přetíženost OR a notářů

■ Monistická a.s.

■ Monistická a.s.

■ Různé třídy akcií

■ Výplata prostředků z a.s.

■ Příplatky mimo ZK


4

Shrnutí: Přechodná ustanovení Jak si poradit se smlouvami v přelomovém období?

■ § 3028 OZ – právní poměry vzniklé a smlouvy uzavřené se řídí tehdejší právní úpravou – okamžik uzavření smlouvy/závazná nabídka?

Rámcové smlouvy a dodatkování smluv ■ Rozhodující je obsah – privativní novace

■ Vhodné sjednat si režim výslovně


5

2) Praktické zkušenosti s novým občanským právem

Ne-formálnost právního jednání Platnost právního jednání ■

Platnost před neplatností

■

Oddělitelnost

■

Moderace soudu

Dodatečné zhojení vadného jednání ■

Nedostatek formy lze dodatečně zhojit

■

Relativní neplatnost –

lze namítnou jen dokud nebylo plněno

Zkušenosti s ne/platností opce ■

Smlouva o smlouvě budoucí


7

Písemná forma? Požadavky na písemnou formu ■

Omezení jednání, ke kterým je vyžadována –

■

Vyžadován podpis jednajícího –

■

věcné právo k nemovité věci

lze nahradit mechanickými prostředky (§ 561 OZ)

Zachována u jednání elektronickými prostředky, které umožňují zachycení obsahu a určení jednajícího (§ 562 OZ)

„Prostý“ email ■

Umožňuje dostatečné určení jednající osoby?

■

Lze si sjednat smluvně?


8

Zastupování společnosti Společné jednání prokuristy a jednatele ■

Dříve nepřípustné, i když často zapsané v OR

■

Teorie má odlišné názory: – je (nově) přípustné a zavazuje třetí osoby – je přípustné při duplicitě jednatelů (neomezovat jednatelské oprávnění) – jde o vnitřní omezení společnosti, které nemá dopad na třetí osoby


9

Zastupování na základě plné moci v notářském zápisu Plná moc ve formě notářského zápisu ■

§ 441 OZ vyžaduje plnou moc ve formě daného právního jednání, tedy jednání k němuž je zmocněnec zmocněn

■

Výrazně zkomplikovalo zastupování obchodních společností na valných hromadách – dle stanoviska Komise pro aplikaci civilní legislativy ani rozhodnutí Nejvyššího soudu není třeba notářský zápis pro zastupování na valné hromadě či rozhodnutí jediného společníka

Definitivní řešení možná přinese novela OZ…


10

Smluvní strany Slabší smluvní strana ■

Zpočátku spory, zda jde výhradně o spotřebitele a nepodnikající právnické osoby nebo je třeba vzít v potaz i ekonomickou sílu

■

Nyní se praxe začíná přiklánět k názoru, že jí může být i podnikatel

■

Dopady do smluvní ujednání


11

(Všeobecné) obchodní podmínky Obchodní podmínky a jejich „jednostranná změna“ ■

OZ vyžaduje splnění podmínek pro provedení a oznámení změn VOP: – větší počet osob – opětovné plnění stejného druhu – odůvodněná potřeba změn – oznámení a možnost výpovědi bez sankce

Překvapivá ustanovení VOP ■

Neúčinnost ustanovení, která nemohla druhá strana rozumně očekávat, lze je však výslovně přijmout

■

Týká se jak obsahu, tak způsobu vyjádření (drobné písmo, struktura)

■

Smluvní pokuta? Cross default? Započtení na jiné vztahy?


12

Dotazy publika: Odpovědnost za vady věci 1. Jakým způsobem lze smluvně ošetřit přechod odpovědnosti za vady věci na kupujícího při a) prodeji předmětu leasingu klientovi po řádném ukončení leasingu (kupující věc užíval, zná její stav) b) prodeji předmětu leasingu třetím osobám po předčasném ukončení leasingu (kupující věc neužíval a nezná její stav) s ohledem na ustanovení nového občanského zákoníku? Protože poskytujeme finanční služby (financování, pojištění …), potřebujeme se zbavit jakékoliv odpovědnosti prodávajícího za vady věci.

2. Lze k tomu u jednotlivě určité věci (auto, obráběcí stroj …) využít formulaci že kupující věc kupuje „jak stojí a leží bez práva uplatňovat jakékoliv vady“ ? 3. Jakým způsobem postupovat vůči kupujícímu – podnikateli a jak vůči spotřebiteli?


13

Zajištění dluhů

Martin Hrdlík KPMG Legal s.r.o., advokátní kancelář


14

Způsoby zajištění dluhů Zajištění dluhu

■ Zástavní právo ■ Zajišťovací převod práva ■ Ručení

■ Dohoda o srážkách ze mzdy nebo jiných příjmů ■ Finanční záruka – bankovní záruka Utvrzení dluhu ■ Smluvní pokuta ■ Uznání dluhu


15

Zajišťovací převod práva I Zajišťovací převod práva s rozvazovací podmínkou

■ Dočasný převod práva s rozvazovací podmínkou vázanou na splnění dluhu Fiduciární převod práva

■ Nově možný i převod bez rozvazovací podmínky – k převedení věci zpět dlužníku nutné nové právní jednání věřitele


16

Zajišťovací převod práva II ■ Podmínka zápisu do veřejného seznamu, pokud se převod týká věci do něj zapisované (vznik) ■ Správa věci v době zajištění – prostá (nutná k zachování věci) ■ Splnění dluhu = automatické splnění rozvazovací podmínky X nesplnění dluhu = změna převodu na nepodmíněný

■ Zákaz zcizení nebo zatěžování věci – není výslovně stanoven, ale vyplývá z dočasného charakteru převodu, působí však jen mezi stranami ■ Pravidla o úhradě účelně vynaložených nákladů, jakož i povinnost vyplatit rozdíl poskytovateli jistoty v podobě zajišťovacího převodu práva, mají dispozitivní charakter ■ Ochrana osoby poskytující zajištění v případě, že hodnota zajištění výrazně převyšuje hodnotu zajištěného dluhu (důkazní břemeno nese věřitel, chybí-li údaj o výši dluhu a hodnověrné ocenění převedeného práva)


17

Bankovní záruka

Banka bankovní záruka

peníze

zástava

Klient

Dodavatel


18

Bankovní záruka: Nové komplikace Rozsudek NS ČR 29 Cdo 4340/2011 ze dne 26.8.2014 ■

Výrazně zkomplikoval (praktické) využití bankovní záruky

■

Zástavní právo vzniká až v okamžiku plnění z bankovní záruky –

je-li bankovní klient v okamžiku plnění v insolvenci, zástavní právo již nevznikne a banka je „pouhým“ běžným věřitelem

■ Vyloučení bankovní záruky pro případ insolvence – nepraktické

– v rozporu s mezinárodními pravidly


19

Otázky související s nakládáním s pohledávkami Zastavení souboru pohledávek ■ Nejasnosti související s (ne)definicí hromadné věci – vyžadováno funkční propojení ■ Možné přístupy:

– zastavení hromadné věci – vespolné zástavní právo Možnosti postoupení pohledávky, která to nepřipouští

■ Nelze (absolutní neplatnost) ■ Dlužník může napadnout (relativní neplatnost) – předchozí právní úprava ■ Lze (platné), jen třeba nahradit škodu – údajně záměrem zákonodárce – řešilo by i následná postupování © 2015 KPMG Legal s.r.o., advokátní kancelář, a Czech limited liability company and a member firm of the KPMG network of independent member firms affiliated with KPMG International Cooperative (“KPMG International“), a Swiss entity. All rights reserved. Printed in the Czech Republic.

20

Dotazy publika: K § 1354 OZ Má přednost a předběhne i dříve zřízené vinkulace a zástavní práva k pohledávkám (asi už vyřešeno, názory jsou téměř jednotné)? V jakém období je dle Vašeho názoru zástavní věřitel oprávněn prokázat pojišťovně, že na věci vázne zástavní právo, aby to bylo „včas“ dle požadavku §1354/1 ? V časopise Rekodifikace byl publikován článek právníka z pojišťovny, podle kterého může být platně oznámeno jen ve velmi časově omezením období - po pojistné události do výplaty PP – souhlasíte s tímto závěrem?


21

Dotazy publika: K pojištění majetku a zástavní smlouvě Pojistník je odlišný od pojištěného. Pojištěný je oprávněnou osobou. Otázka: Kdo je dle vašeho názoru oprávněn disponovat s pohledávkou na pojistné plnění a zastavit nebo postoupit ji? Kdo má podepsat zástavní smlouvu? Literatura, která se touto problematikou zabývá, uvádí, že do roku 2005 nebylo vůbec uvedeno, kdo je oprávněn disponovat s právem na PP a od zákona 37/2004 Sb., o PS, je poprvé stanoveno, že oprávněn postoupit či zastavit pohledávky z pojištění je pouze pojistník, v některých případech se souhlasem pojištěného. Uvedené je v zákoně i komentáři nicméně jen u pojištění osob. NOZ to v podstatě převzal. Pouze jediná věta v komentáři zmiňuje, že se dají zastavit i pohledávky na PP z jiného pojištění než pojištění osob, ze které by se dalo snad dovodit, že tyto pohledávky může zastavit „oprávněná osoba“ (kterou může, ale nemusí být pojistník.) © 2015 KPMG Legal s.r.o., advokátní kancelář, a Czech limited liability company and a member firm of the KPMG network of independent member firms affiliated with KPMG International Cooperative (“KPMG International“), a Swiss entity. All rights reserved. Printed in the Czech Republic.

22

Korporátní záležitosti Martin Hrdlík KPMG Legal s.r.o., advokátní kancelář

Korporátní záležitosti: Podřízení se ZOK (tzv. generální optin) Provedení ■

Přizpůsobení donucujícím ustanovením ZOK povinně do 1.7.2014

■

Podřízení se ZOK jako celku je pravděpodobně možné jen do 1.1.2016 −

změna společenské smlouvy −

■

účinnost zápisem opt-inu do obchodního rejstříku

Revize smluv o výkonu funkce taktéž do 1.7.2014

Přístup společností ■

Naprostá většina našich klientů volí tuto možnost −

zřejmé výhody: −

větší flexibilita nové úpravy, odpadnutí některých omezení u s.r.o. a a.s.

−

možnost zrušení rezervního fondu


24

Korporátní záležitosti: Internetové stránky společností Povinné zřízení internetových stránek ■

Pro a.s. absolutně

■

S.r.o. musí dodržet náležitosti, pokud má zřízeny dobrovolně

■

Volba adresy je na společnosti –

■

Nemusí být přímo na homepage –

■

nutná ovšem jednoduchá cesta (nezaheslované a bezplatné)

Koncernové weby? –

■

není nutné mít firmu v adrese

pravděpodobně přípustné

Porušení –

pokuta až 100 000 Kč

–

problém neexistence koncernu (nelze se zbavit odpovědnosti)


25

Korporátní záležitosti: Výplata prostředků z a.s. Výplata prostředků z a.s. ■

§ 350/2 ZOK váže rozdělení zdrojů na hospodářský výsledek uplynulého období – pro všechny obchodní korporace zároveň vždy platí test solventnosti dle § 40 (tzv. úpadkový test)

Stanovisko KANCLu odmítá aplikaci § 350/2 na výplatu jiných vlastních zdrojů


26

Korporátní záležitosti: Vyplácení dividend třetím osobám ZOK umožňuje, aby společenská smlouva připustila výplatu jiným osobám ■

Jak konkrétně stanovit oprávněné osoby?

■

§ 34 ZOK –

pravděpodobně stačí pouhá obecná možnost


27

Korporátní záležitosti: Příplatky z/do společnosti Příplatky mimo základní kapitál u kapitálových společností ■

ZOK značně zjednodušil postup −

nově postačí souhlas jednatele

−

není třeba notářský zápis


28

Korporátní záležitosti: rezervní fond a jeho zrušení Zrušení povinností zřídit a udržovat rezervní fond ■

V rámci opt-inu možné vypustit relevantní ustanovení ze společenské smlouvy –

rozhodnutí valné hromady

Otázky související s výplatou prostředků ze zrušeného RF ■

Vždy třeba dodržet úpadkový test

■

Lze vyplatit v aktuálním účetním období?


29

Korporátní záležitosti: Manažerské smlouvy „Manažerské“ smlouvy o výkonu funkce ■

Revize smluv o výkonu funkce nutná do 1.7.2014

■

Potřebné schválení valnou hromadou společnosti – členům statutárních orgánů hrozí bezplatný výkon funkce

Souběh výkonu funkce statutárního orgánu a pracovního poměru opět zakázán ■

Souběh připuštěný obchodním zákoníkem od roku 2012

■

Z návrhu ZOK byla jeho úprava záměrně vypuštěna – názor, že souběh je nepřípustný potvrzen stanoviskem Ministerstva spravedlnosti – osobám v souběhu hrozí neplatnost pracovního poměru


30

Korporátní záležitosti: Právnická osoba členem statutárního orgánu Právnická osoba členem statutárního orgánu ■

Nová možnost ustanovit jednatelem/členem představenstva celou společnost

■

Prozatím nepříliš využívané

– výjimkou zvláštní typy právnických osob (investiční společnosti) a některé zahraniční společnosti


31

Korporátní záležitosti: Monistický systém struktury a.s. ■

Statutární ředitel (jmenuje SR) a správní rada (volí VH) –

podpůrně si použijí ustanovení o představenstvu a dozorčí radě

–

statutární ředitel a předseda správní rady mohou být jen fyzické osoby

■

Možná kumulace funkcí statutárního ředitele a předsedy správní rady

■

Problematika společné odpovědnosti za obchodní vedení, správní rada určuje a kontroluje základní zaměření obchodního vedení, statutární ředitel vykonává „každodenní“ obchodní vedení (potenciální konflikt)

■

Velmi široká působnost správní rady, přes tento rozsah ji však nelze dle převažující interpretace považovat za statutární orgán

■

Obligatorní struktura např. pro akciovou společnost s proměnným základním kapitálem (dle ZISIF)


32

Korporátní záležitosti: Zpráva o vztazích dle ZOK Okruh dotčených společností ■

Veškeré ovládané společnosti

■

Do 3 měsíců od konce účetního období

Nové požadavky na obsah ■

Struktura vztahů ve skupině a úloha ovládané osoby –

do úrovně ultimátně ovládající osoby (přímé či nepřímé ovládání)

■

Způsob a prostředky ovládání

■

Přehled jednání učiněných na popud nebo v zájmu osob ve skupině –

týkající se majetku nad 10 % VK

■

Přehled vzájemných smluv ve skupině

■

Posouzení újmy a zhodnocení výhod a nevýhod


33

Korporátní záležitosti: Různé druhy akcií Kmenové akcie a akcie, se kterými jsou spojena zvláštní práva:

■ Rozdílná (příp. nulová) váha hlasů ■ Specificky stanovený podíl na zisku ■ Přednostní právo na dividendu

Limity ■ Nelze vydávat akcie s právem na úrok bez ohledu na zisk ■ Požadavek na určitost vymezení práva spojeného s akcií ■ Akcie bez hlasovacího práva – max. 90% základního kapitálu – dočasné nabytí hlasovacího práva (prodlení s výplatou dividendy; hlasování podle druhů akcií) – nelze vyloučit právo účastnit se VH, požadovat vysvětlení, případně, při kvalifikované účasti, dožadovat se svolání VH Obdobné řešení (různé druhy podílů) možné i u s.r.o. © 2015 KPMG Legal s.r.o., advokátní kancelář, a Czech limited liability company and a member firm of the KPMG network of independent member firms affiliated with KPMG International Cooperative (“KPMG International“), a Swiss entity. All rights reserved. Printed in the Czech Republic.

34

Korporátní záležitosti: transakce mezi spřízněnými osobami Opuštění § 196a

■ Hodnoceno jako jeden z největších kladů nové úpravy ■ Pozůstatky u jen u a.s. a to velice omezeně – úplatné nabytí majetku (10% ZK) od zakladatelů v prvních dvou letech

– ne zcela přesně reflektována evropská úprava ■ Nyní aplikována úprava střetu zájmů dle ZOK – souhlas kontrolních/nejvyšších orgánů


35

Svěřenské fondy Majetek vyčleněný z vlastnictví zakladatele

■ Obdoba zahraničních trustů ■ Ochrana věřitelů prostřednictvím obecných institutů – relativní neúčinnost právního jednání

■ Praktické zkušenosti? ■ Budoucnost?


36

Fenomén SICAV Akciová společnost s proměnným základním kapitálem ■

Investiční fond

■

NA ZOK navázal ZISIF –

předlohou klasická akciová společnost

■

Flexibilní změna kapitálu bez složitých korporátních kroků

■

Dva druhy akcií

■

–

zakladatelské akcie

–

investiční akcie s právem na odkup

Možnost vytvářet podfondy –

■

účetně oddělená část jmění společnosti

SICAR –

komaditní společnost na investiční listy


37

3) Veřejné rejstříky a seznamy

Linda Čechová KPMG Legal s.r.o., advokátní kancelář

Veřejné seznamy a rejstříky ■

Formální a materiální publicita: neznalost neomlouvá a znalost chrání

Veřejný seznam ■

Seznam je souhrnné označení veřejných evidencí věcí

■

Katastr nemovitostí a další evidence −

duševní vlastnictví (patenty, ochranné známky, průmyslové vzory)

−

evidence (seznam) smluv o manželském majetkovém režimu

Veřejný rejstřík ■

Rejstřík je souhrnným označením veřejných evidencí osob

■

Zvláštní zákon

■

Materiální publicita – 15 dní od zapsání


39

Rejstříkový zákon 304/2013 Sb.: druhy rejstříků  Spolkový rejstřík  Nadační rejstřík  Rejstřík ústavů  Rejstřík společenství vlastníků jednotek  Obchodní rejstřík  Rejstřík obecně prospěšných společností


40

Obchodní rejstřík Opt-in (podřízení se ZOK jako celku) (Obchodní) podíly ■

Vlastnictví a jiná práva

Statutární orgány ■

Důvěra v zápis, způsob jednání za společnost, pozastavení výkonu

Obchodní závod Firma ■

Možnost „rezervace“ (registrace před vznikem)

Přeměny ■

Zápis bez zbytečného odkladu

Přímé zápisy notářem? © 2015 KPMG Legal s.r.o., advokátní kancelář, a Czech limited liability company and a member firm of the KPMG network of independent member firms affiliated with KPMG International Cooperative (“KPMG International“), a Swiss entity. All rights reserved. Printed in the Czech Republic.

41

Neveřejné registry Rejstřík zástav ■

Vedený Notářskou komorou České republiky

■

Žádost o výpis notáři na formuláři (odměna dle tarifu)

Evidence zaknihovaných cenných papírů ■

Centrální depozitář

■

§ 526 a násl. OZ

Registr silničních vozidel ■

Zák. č. 343/2014 Sb.

■

Žádost o poskytnutí údajů


42

Nemovitosti

Martin Hrdlík

KPMG Legal s.r.o., advokátní kancelář


43

Hlavní změny v úpravě nemovitostí Superficies solo cedit ■ Stavba součástí pozemku - nejsou zapisovány samostatně Katastrální zákon č. 256/2013 Sb. ■ Retroaktivní účinnost zápisu – zapisuje se ke dni podání žádosti o zápis – nově součástí i informace o přesném čase podání žádosti včetně hodiny, minuty a vteřiny ■ Předmětem zápisu může být i: – nájem (dobrovolné)

– pacht (nájem zemědělské půdy) – zákaz prodeje nebo zatížení nemovitosti © 2015 KPMG Legal s.r.o., advokátní kancelář, a Czech limited liability company and a member firm of the KPMG network of independent member firms affiliated with KPMG International Cooperative (“KPMG International“), a Swiss entity. All rights reserved. Printed in the Czech Republic.

44

Hlavní zásady Zásada materiální publicity !1.1.2015! ■ „Dobrá víra v zápis v katastru nemovitostí“ Zásada formální publicity ■ „Možnost přístupu do katastru nemovitostí“ Zásada priority ■ „Kdo dřív přijde, je dřív zapsán“

Zásada intabulační ■ „Zápis jedině vkladem“ Zásada dispoziční

■ „Vklad jedině na návrh“ © 2015 KPMG Legal s.r.o., advokátní kancelář, a Czech limited liability company and a member firm of the KPMG network of independent member firms affiliated with KPMG International Cooperative (“KPMG International“), a Swiss entity. All rights reserved. Printed in the Czech Republic.

45

Princip materiální publicity V případě nesouladu skutečného stavu a stavu zapsaného v katastru svědčí zapsaný stav ve prospěch osoby, která nabyla věcné právo za úplatu v dobré víře od osoby oprávněné (zapsané v katastru) Musí být splněny tři podmínky: 1. Úplatnost převodu 2. Dobrá víra 3. Oprávnění osoby Posílena ochrana dobré víry

Motivace pro vlastníky k včasnému zápisu Možnost zneužití

zfalšovaná smlouva a následný přeprodej osobě v „dobré víře“

Princip materiální publicity - stav zapsaný v rejstříku bude vůči tomu, kdo jedná v důvěře v jeho zápis, považován za skutečný platný právní stav Od 1. 1. 2015 © 2015 KPMG Legal s.r.o., advokátní kancelář, a Czech limited liability company and a member firm of the KPMG network of independent member firms affiliated with KPMG International Cooperative (“KPMG International“), a Swiss entity. All rights reserved. Printed in the Czech Republic.

46

Zapisované skutečnosti ■ Rozšíření počtu zapisovaných práv (dříve 4, nově 19)

– důsledně se rozlišují zápisy k nemovitostem a k osobám ■ Vkladová listina se předkládá pouze v 1vyhotovení ■ Informace účastníkům o zahájení vkladového řízení – na adresy uvedené na vkladu – nebo datovou schránku, nebo jiným vhodným způsobem – obranou vyznačení tzv. poznámky spornosti zápisu a podání žaloby na určení vlastnictví k nemovitosti (lhůta 1 měsíc na podání poznámky, 2 měsíce na žalobu – od podání poznámky spornosti) ■ Nový obsah pojmů vklad a záznam

– záznam: o věcech státu nebo územního samosprávného celku – vklad: o veškerých věcných právech © 2015 KPMG Legal s.r.o., advokátní kancelář, a Czech limited liability company and a member firm of the KPMG network of independent member firms affiliated with KPMG International Cooperative (“KPMG International“), a Swiss entity. All rights reserved. Printed in the Czech Republic.

47

Vkladové řízení

Vkladová listina „Hlídací pes“

Písemné rozhodnutí o zamítnutí návrhu

Výpis Vyrozumění účastníků Další listiny

Návrh na vklad Povinně na stanoveném formuláři

Katastrální úřad Vyrozumí pomocí datové schránky účastníky o zahájení řízení

Část V. OSŘ

Návrhu zcela nevyhoví

Rozhodnutí o povolení vkladu

Návrhu zcela vyhoví

Provedení vkladu Pouze na základě PM rozhodnutí KÚ o povolení

Vyrozumění účastníků

Žaloba Do 2 měsíců od vyznačení poznámky spornosti

Poznámka spornosti Do 1 měsíce od chvíle, kdy se o zápisu dozvěděl


48

Dotazy publika: k § 508 OZ Stroj jako součást věci a výhrada vlastnictví (režim stroje a jiného upevněného zařízení (např. lakovací kabiny, sušičky dřeva, minipivovaru, vodní elektrárny...) Jak správně vyplnit formulář požadující příslušný zápis? Situace, kdy budova i pozemek jsou evidovány zvlášť (v případě odlišných i stejných vlastníků) Kdy se stává věc součástí nemovitosti? Kdy dojde k znehodnocení, co lze považovat za znehodnocení, kdo o něm rozhoduje?


49

4) Plánovaná novelizace občanského práva Linda Čechová KPMG Legal s.r.o., advokátní kancelář

„První“ navržená novela V letošním srpnu uveřejněna první část novely připravené pod záštitou Ministerstva spravedlnosti ■

Ambice novelizovat až 10% občanského zákoníku

■

Zveřejněná část: – obecné zásady a vybraná ustanovení – osoby a zastupování – dědické právo – spotřebitelské smlouvy

Odezvy odborné veřejnosti ■

Značně negativní – přehodnocení přístupu příslušnou komisí

– neodkladná novela má být připravena co nejdříve a obsáhlejší následovat © 2015 KPMG Legal s.r.o., advokátní kancelář, a Czech limited liability company and a member firm of the KPMG network of independent member firms affiliated with KPMG International Cooperative (“KPMG International“), a Swiss entity. All rights reserved. Printed in the Czech Republic.

51

„Technická novela“ „Neodkladné“ změny ■

Omezení svéprávnosti prodlouženo na 5 let

■

SJM – nabytí podílu nezakládá automaticky účast druhého manžela

■

Úprava pitev

■

Obnovení předkupního práva

■

Odpovědnost i za opuštěné zvíře či věc

■

Forma plné moci

■

Svěřenské fondy

Účinnost plánována na 1. června 2015 ■

Ukončeno připomínkové řízení na vládní úrovni


52

Technická novela – vybrané změny I Forma plné moci ■

Plná moc s úředně ověřeným podpisem dle novely postačí – v záležitostech obchodních korporací – zmocňuje-li podnikatel při své činnosti

– je-li zmocněncem advokát ■

Neřeší situaci neziskových právnických osob


53

Technická novela – vybrané změny II (Obchodní) podíl jako součást společného jmění manželů ■

Vzhledem ke změně právní úpravy se vedly diskuze, zda účast jednoho z manželů na obchodní společnosti v případě zahrnutí do SJM nezakládá účast druhého manžela

■

S výjimkou bytových družstev tomu tak dle novely být nemá – zachován dosavadní stav – vypořádání majetkové účasti se zahrnuje do SJM – druhý manžel není společníkem a nemůže vykonávat práva společníka


54

Technická novela – vybrané změny III Svěřenské fondy ■

Nutný zápis do rejstříku svěřenských fondů – zápis do 6 měsíců od účinnosti zákona (tj. prosince 2015) – včetně zakladatelů a obmyšlených osob

– otázkou je, do jaké míry se novela vztahuje na zahraniční fondy působící na území České republiky


55

„Velká“ novela Konec „s.r.o. za korunu“ ■

Opětovné zvýšení základního kapitálu s.r.o. pravděpodobně na 200.000 Kč

Plánovaná novelizace ZOK


56

5) Diskuze

Děkujeme za pozornost

Martin Hrdlík, senior advokát [email protected] Linda Čechová, advokátka [email protected] KPMG Legal s.r.o., advokátní kancelář


58


Praktické poznatky a zkušenosti s aplikací občanského zákoníku a zákona o obchodních korporacích. Česká leasingová a finanční asociace 18.2

Recommend Documents