Polyfunkèní budova Poutník, Praha 11, k.ú. Háje

'Ir

HLAVNí MÌSTO PRAHA MAGISTRÁT HLAVNíHO MÌSTA PRAHY ODBOR OCHRANY PROSTØEDí

Váš dopis zn.

È.j. MHM P-204220/2005/00PNI/EIA/158-2/Be

Vyøizuje/linka Ing. Beranová / 4443

Datum 8.12.2005

podle § 7 zákona È. 100/2001Sb., o posuzování vlivù na životní prostøedí a o zmìnì nìkterých souvisejících zákonù (zákon o posuzování vlivù na životní prostøedí),ve znìní zákona è. 93/2004Sb. Identifikaèní údaje: Název: Polyfunkèní budova Poutník, Praha 11, k.ú. Háje

Zaøazenízámìru dle zákona: Bod 10.6, kategorie II, pøíloha È. 1 Skladové nebo obchodní komplexy vèetnì nákupních støedisek o celkové výmìøe nad 3 000 m2 zastavìné plochy; parkovištì nebo garáže s kapacitou nad 100 parkovacích stání v souètu pro celou stavbu.

Charakter zámìru: s obchodními,

Posuzovaný zámìr pøedstavuje novostavbu kanceláøskými a obytnými plochami a s podzemními

výškové parkovišti.

budovy

Kapacita (rozsah) zámìru:

Celková zastavìná plocha - 4914,4 m2 Zpevnìné plochy - komunikace - 11,4 m2 Zpevnìné plochy - chodníky - 549,5 m2 Plochy zelenì - 107,9 m2 Poèet nadzemních podlaží - 36 Poèet podzemních podlaží - 8 Bytové jednotky - 163 Kapacita podzemních parkoviš• - 500 stání

Sídlo: Mariánskénámìstí 2, 110O1 Praha Pracovištì: Øásnovka8, 110 15 Praha1 E-mail: [email protected]

tel.: +420-236001 111 fax: +420-236007 074

2

Umístìní:

Zahájení stavby: Ukonèení stavby: Oznamovatel:

kraj: obec: mìstská èást: katastrální území:

Praha Praha Praha 11 Háje

7/2006 7/2009

RENIX a.s. Dunická 3143 144 00 Praha 4

Zpracovateloznámení: RNDr. Vojtìch Vyhnálek, CSc. (osvìdèední odborné zpùsobilosti MŽP ÈR è.j 2721/4692/0EP/92/93 ze dne 11.2.1993)

Souhrnné vypoøádání pøipomínek: Ke zveøejnìnému oznámení se vyjádøilynásledující subjekty: . hlavní mìsto Praha . mìstská èást Praha 11 . Hygienická stanice hlavního mìsta Prahy . Èeská inspekce životního prostøedí . odbor ochrany prostøedíMagistrátu hlavního mìsta Prahy . odbor ochrany prostøedíMagistrátu hlavního mìsta Prahy - správce toku . odbor kultury, památkové péèe a cestovního ruchu Magistrátu hlavního mìsta Prahy . SBD Nový Domov, Bytové støedisko226 . OS Hezké Jižní Mìsto - Centrum . Helena Svìráková. . RNDr. Josef Voøíšek, CSc. . Ing. Petr Krisl V jednotlivých vyjádøeních byly uplatnìny následující pøipomínky a podmínky k realizaci stavby: Hlavní mìsto Praha uvádí následující pøipomínky: o Z hlediska urbanistické koncepce konstatuje, že umístìní polyfunkèního domu v pøedmìtné silnì urbanizované lokalitì se považuje za nevhodné. Dle pøedloženého oznámení by navrhovaná budova mìla být umístìna do vnitrobloku s velice nekvalitním prostøedím, který má charakter hospodáøského dvora. Chybí kvalitní pøedprostor plánované výškové budovy, není zachován odstup objektu od okolní zástavby, pøíjezd z Opatovské ulice nebo do Hvìzdoslavovy ulice je navržen skrz sídlištì. Vchod do administrativního komplexu bude z vnitrobloku, z obytných podlaží umístìných ve 13. - 23. nadzemním podlaží bude výhled na zmì• plochých støech objektù v okolí. Na základì výše uvedených urbanistických Sídlo: Mariánskénámìstí 2, 110OI Praha Pracovištì:Øásnovka8, 110 15PrahaI E-mail: [email protected]

tel.: +420-236001 111 fax: +420-236007 074

3

nedostatkù se nedoporuèuje umístìní polyfunkèního domu "Poutník" v pøedmìtné lokalitì. Další zásadní pøipomínka se týká "Studie denního oslunìní". Upozoròuje se, že u tak vysokého objektu by bylo vhodné do celkového výpoètu zapracovat vìtší množství referenèních bodù a zhodnotit stav i pro vyšší nadzemní podlaží. Požaduje se tuto studii dopracovat a doplnit. Dále se uvádí, že vzhledem k lokalizaci zámìru a pøedpokládané výšce objektu je tøeba v další fázi posouzení dle pøíslušného zákona vyhodnotit možná rizika havárie stavìného objektu s ohledem na bezpeènost obyvatel a blízkost obytné zástavby. V souvislosti s výškou budovy je tøeba vyhodnotit i riziko možného teroristického útoku. Doporuèuje se zvážit vhodnost umístìní polyfunkèního domu "Poutník" v pøedmìtné lokalitì. o Z funkèního hlediska se konstatuje, že zámìr je v souladu s platným územním plánem (ÚPn) hlavního mìsta Prahy. Problém je však vidìn v tom, že území není rozvojové, nemá urèenou míru využití území a považuje se za nutné, aby byla øádovì zachována dosavadní intenzita okolní zástavby. Výšková budova o 36 nadzemních patrech vnáší do území kapacity, se kterými platný ÚPn rozhodnì nepoèítal. Poèet obyvatel, zamìstnancù i návštìvníkù a s tím spojený poèet a pohyb aut výraznì zhorší podmínky života v souvisejícím obytném území, které by naopak mìlo být od další zástavby uvolnìno. Realizace takovéto dominanty v pøedpokládané lokalitì bude mít negativní následky, dojde k nárùstu hustoty obyvatel, což je v rozporu s myšlenkou rehabilitace sídliš•. Jediné volné veøejné prostranství se zastøeší a pozemek bude tak témìø celý zastavìn. Celková rehabilitace prostøedí by mìla být dle Strategického plánu hl. m. Prahy zamìøená pøedevším na tvorbu nových pøíležitostí pro spoleèenské a sportovní aktivity. Nová doplòující bytová výstavba by se mìla soustøedit podél tvoøících se ulic èi jako dostavba proluk nebo jako doplnìní nároží objektù. Doporuèuje se zvážit vhodnost navrhovaného objektu v pøedmìtné lokalitì, pøípadnì v další fázi posouzení dle pøíslušného zákona prokázat kladný èi negativní vliv na zamýšlenou rehabilitaci sídlištì. o Z akustického hlediska se konstatuje, že po realizaci pøedloženého zámìru dojde k èásteènému zhoršení hlukové situace v okolí z navýšení dopravy na spojce vedoucí do garáží. Dalším problémem bude vysoká hladina akustického tlaku ve venkovním chránìném prostoru vlastní stavby (s obytnou funkcí), která je ve vyšších patrech, zejména mezi 10. až 16. patrem, vyšší, než jsou výpoèetní simulace Hluku-Plus. Pro takto specifický (vysoký) objekt bude tøeba realizovat kalibraèní mìøení v rùzných výškách a bodech objektu i v jeho okolí. o Z hlediska ochrany ovzduší problém pøedstavují pouze suspendované èástice frakce PM1o, u kterých dochází již pøed stavbou na vìtšinì území k pøekraèování imisních limitù pro prùmìrné roèních koncentrace. Vlivem provozu pøipravovaného objektu lze oèekávat zvýšení imisní zátìže v øádu desetin ~g.m-3, provozem budovy nedojde k zásadním zmìnám v kvalitì ovzduší. I po realizaci bude v hodnocené oblasti mírnì zhoršená kvalita ovzduší s možností pøekroèení imisního limitu pro prùmìrné roèní Sídlo: Mariánské námìstí 2, 110O1 Praha . PracovIštì:Rásnovka8, 110 15 Praha1 E-mail: [email protected] y

tel.: +420-236 00 I III fax: +420-236 007 074

4

koncentrace suspendované èástice frakce PM1o, i když se na celkové imisní situaci budou emise z provozu polyfunkèní budovy podílet pouze velmi malým dílem. Postavení navrhovaného výškového objektu zøejmì mùže mít vliv na provìtrávání nejbližšího okolí. Tento vliv ale není v pøedložené studii analyzován. Studie rovnìž neuvádí možnost zavedení pøípadných nápravních opatøení pro zlepšení kvality ovzduší pro pøilehlou obytnou zástavbu, zejména organizaci obslužní dopravy. Vzhledem k uvedeným skuteènostem se doporuèuje, aby byl zámìr dále posuzován dle pøíslušnéhozákona a aby rozptylová studie byla doplnìna. o Z hlediska mìstské zelenì se konstatuje, že funkèní plocha SVM je dle ÚPn souèástí Zóny ochrany pøírodyv zastavìných územích, konkrétnì pak Území se zvýšenou ochranou souvislých ploch zelenì. Souèástí pøedloženého oznámení by z tohoto dùvodu mìl být podrobný dendrologický prùzkum, s výètem sadovnických hodnot jednotlivých døevin. V textu je pouze výèet stávajících døevin s velmi struènou charakteristikou. Uvádí se, že plocha zelenì na rostlém terénu v pomìru k zastavìné ploše je nedostaèující. Na øešeném území je dle grafické pøílohy 54 stromù, vìtšina z nich bude zámìrem dotèena. Buï se jedná o zábor samotnou stavbou nebo doèasným záborem ploch zelenì pro zaøízení staveništì. Není zde však upøesnìno, jaké døevinybudou zámìrem dotèeny. Z výše uvedených skuteèností se doporuèuje, aby byly veškeré nedostatky doplnìny v další fázi posouzení dle pøíslušnéhozákona. o Z hlediska ochrany pøírody a krajiny se uvádí, že z pohledu dopadù do krajinného rázu se tento zámìr jeví problematickým. V tìsném sousedství Jižního Mìsta (cca 500 - 600 m severovýchodnì a severnì od místa chystané výškové budovy "Poutník") je od roku 1990 vyhlášen pøírodní park (døíve oblast klidu) Hostivaø - Zábìhlice, právì za úèelem ochrany dochovaného rázu krajiny. Proto není vhodné zvyšovat výškovou hladinu okolní zástavby vytváøející krajinný rámec pøírodníhoparku. Zoologický prùzkum byl provádìn na rozhraní léta a podzimu, což vyluèuje postižení doby rozmnožování a zastižení druhù (pøedevším ptákù a nìkterých bezobratlých), které se nevyskytují celoroènì na jednom místì, pøípadnì se nevyskytují celoroènì ve stadiu dospìlcù. Oznámení pracuje vcelku správnì s ornitologickými literárními údaji, pøestoje potøebné jejich upøesnìní pøímov terénu v jarním a letním aspektu. Bezesporu dùležitá je problematika støetu ptákù s prosklenými èástmi výškových budov. I z tohoto dùvodu bychom považovali snížení absolutní výšky stavby za pøínosné. Botanický (dendrologický) prùzkum neregistruje významnìjší druhy a kvalitnìjší jedince. Pøesto se považuje zmenšování ploch zelenì v tomto prostoru za nevhodné a výsledný podíl zelenì na rostlém terénu (107,9 m2 z celkové plochy 5583,2 m2 - tedy pouhé 1,9 %) za zcela nedostateèný. Z dùvodu vlivu zámìru na krajinný ráz se doporuèuje zvážit vhodnost pøedloženého zámìru, pøípadnì prokázat vliv zámìru v další fázi posouzení dle pøíslušného zákona. Rovnìž doporuèujeme provìøit dostateènost navržených ploch zelenì na rostlém terénu. o Z dopravního hlediska jsou k pøedloženémuoznámení tyto pøipomínky: Sídlo: Mariánskénámìstí 2, 110O1 Praha Pracovištì: Øásnovka8, 110 15 Praha1 E-mail: [email protected]

tel.: +420-236001 111 fax: +420-236007 074

Navrhovaný polyfunkèní výškový objekt vyvolá nezanedbatelný nárùst nové zdrojové a cílové dopravy v území, což se projeví pøitížením okolních komunikací. V širším spádovém území dochází navíc (v dùsledku nevyhovující situace dopravy v klidu) èasto k nevhodnému parkování vozidel na místních komunikacích, což ztìžuje dopravní obsluhu stávající zástavby. Z uvedených dùvodù se doporuèuje znovu zvážit velikost a rozsah funkcí navrhovaného objektu, pøípadnì provìøit možnosti vyèlenìní èásti kapacity parkovacích stání uvnitøobjektu pro potøebyokolní obytné zástavby. V další fázi projektové pøípravy je tøeba doložit, jakým zpùsobem byla stanovena doba stání vozidel v jednotlivých garážích, která je uvedena v tabulce na str. 38 "Oznámení". Dále je tøeba upøesnit terminologii v tabulce dopravních zátìží na str. 37 "Oznámení". Není jednoznaènì zøejmé, co je v pøípadì ul. Opatovské myšleno pod pojmy "smìr 01 "', "smìr Hostivaø". Pokud by logicky pod pojmem "smìr 01" byl chápán dopravní proud na ul. Opatovské od východu na západ k 01 a v pøípadì pojmu "smìr Hostivaø" naopak, pak by bylo nutné konstatovat rozdíly mezi údaji v pøedmìtné tabulce a doloženými kartogramy intenzit, které jsou souèástí pøílohy C "Oznámení". V této souvislosti proto upozoròujeme, že pro potøeby hodnocení vlivù na životní prostøedíje tøeba vycházet z aktuálních oficiálních hodnot zatížení komunikaèní sítì, které poskytuje ÚOI nebo ÚRM. Upozoròuje se, že posuzovaná stavba se nachází u objektù metra trasy C. Pøedpokládaná hloubka stavební jámy a následného založení je 26 m. Z uvedeného dùvodu je tøeba ovìøit pøesnou hranici ochranného pásma metra, projednat a respektovat podmínky vyplývající z uvedeného ochranného pásma a posoudit pøípadný vliv hloubení na objekty metra. Hlavní mìsto Praha závìrem konstatuje, že pro charakter, množství a závažnost výše uvedených pøipomínek doporuèuje, aby zámìr byl podroben dalšímu posuzování vlivù na životní prostøedí.

Mìstská èást Praha 11 ve svém vyjádøení uvádí, zámìr byl projednán na jednání Zastupitelstva mìstské èásti Praha 11 dne 21.4.2005, kde byl odmítnut (usnesení è. 02/19/Z/2005). Následnì byl tento zámìr dne 7.6.2005 odmítnut i Radou mìstské èásti Praha 11 (usnesení è. 0386/15/R/2005). Uvádí se, že tato výšková budova je umístìna do hustì zastavìného území. Se stavbou takového rozsahu se nepoèítá, a to ani v pùvodních plánech Jižního Mìsta, ani ve zpracované koncepci dostavby mìstské èásti Praha 11. Navrhovaná stavba by mohla znamenat pro navazující území neúmìrnou zátìž a zhoršení životního prostøedí pro obyvatele a tím snížení kvality bydlení. Provoz této budovy by zatížil prostøedí 2 204 poèty jízd, což znamená zvýšení hladin hluku, exhalací a prašnosti nejen v bezprostøednímokolí. MÈ Praha 11 závìrem požaduje øádnéposouzení vlivu na životní prostøedív procesu dle zákona è. 100/2001 Sb. K vyjádøeníjsou doloženy kopie usnesení Rady mìstské èásti Praha 11 ze dnù 21.7.2004, 21.4.2005 a 7.6.2005. Sídlo: Mariánskénámìstí 2, 11001 Praha Pracovištì: Øásnovka8, 110 15 Praha1 E-mail: oop@cityo•prague.cz

tel.: +420-236001 111 fax: +420-236007 074

6

Hygienická stanice hlavního mìsta Prahy uvádí, že akustická studie hodnotí vliv objektu na okolí i vzhledem k zvýšení dopravní zátìže na pøilehlých komunikacích vlivem dostavby Centra Háje. Závìr prokazuje snížení hluku vlivem hmoty nových objektù pro nižší patra sousedních, stávajících objektù a nárùst hluku vlivem nového zámìru v nejbližším okolí ul. Arkalycké, který však nemá u stávajících objektù pøekroèit hygienický limit. Do výpoètu nejsou zavedeny stávající zdroje hluku na sousedních objektech. Nejvìtší hluková zátìž se oèekává na jižní fasádì Poutníka, a to jak od dopravy do garáží kina, garáží Háje, tak garáží Poutníka. Mimo stacionární zdroje nového objektu je nutno poèítat i se zdroji hluku stávajícími - provoz ÈSPH, vìtrání a chlazení kina, distribuce apod. Dále se uvádí, že v období výstavby dojde k pøekroèení hygienických limitù hluku ze stavební èinnosti v chránìném venkovním prostoru staveb. Vysoké pøekraèování limitu pro hluk z výstavby lze oèekávat od fáze bourání po celou dobu zajištìní jámy, tìžení zeminy až po hrubou stavbu. Návrh protihlukových opatøení obsahuje mimo jiné omezení doby trvání hluèných prací a dostateènì dlouhé pøestávky na vìtrání, èímž se prodlouží doba výstavby. Ve vyjádøení se uvádí, že tento návrh je nereálný, nebo• dodavatelé stavby takto vynucená èasová omezení nedodržují. Ani protihluková stìna 4 m vysoká podél staveništì nezajistí splnìní limitù ve vyšších podlažích dotèených objektù. Celková doba výstavby bude 3 roky. Proto je nutné navrhnout takovou kombinaci akustických opatøení, která sníží na nejnižší možnou míru zatížení hlukem z výstavby v chránìném venkovním prostoru staveb a dodržení hygienických limitù hluku pro období výstavby alespoò pro chránìné vnitøní prostory staveb vè. zajištìní možnosti potøebného vìtrání. Dále jsou ve vyjádøeny urèeny podmínky pro další stupnì pøípravy stavby.

Èeská inspekce životního prostøedí upozoròuje, že s výkopovou zeminou, kterou nelze využít v rámci jedné stavby, je nutné nakládat jako s odpadem. To mimo jiné znamená, že výkopová zemina, která bude pùvodcem prohlášena za odpad nebo naplní definici odpadu dle zákona o odpadech, mùže být (stejnì jako jiné odpady) pøedánapouze oprávnìné osobì ve smyslu § 12 a § 14 zákona o odpadech. Dále se uvádí, že se stavba výraznì dotýká zelenì, tj. døevin rostoucích mimo les, které jsou chránìny ustanoveními § 7, § 8, § 9 zák. È. 114/1992 Sb. Vlastní stavba i doèasný zábor jsou realizovány na pozemcích ostatní plocha s využitím zelenì. V lokalitì stavby dojde k dalšímu nárùstu zpevnìných ploch na úkor ploch nezpevnìných, tj. ploch zelenì. Uvádí se, že není posouzena zpùsobená ekologická újma vzniklá pokácením pøedmìtných døevin, ani kompenzace kácených døevin náhradními výsadbami ve smyslu § 9 zák. è. 114/1992 Sb. Zámìr je situován do lokality, kde je zastoupení ploch nezpevnìných velmi malé. Navrhovaná zeleò na støechách stavby nemùže nahradit zeleò na rostlém terénu. Celková plocha zelenì na rostlém terénu jsou 2 % plochy stavby. Není posouzena nezbytnost doèasného záboru i pro pozemky ostatní plocha s využitím zelenì. V podkapitole Vlivy na ekosystémy je uvedeno, že dotèení ploch zelenì bude minimální, což je zcela v rozporu s podkapitolou Vlivy na flóru. Stavba je situována do lokality s nižším stupnìm ekologické stability, mìla by se najít opatøení vedoucí k posílení ekologické stability. Rozsah ploch zelenì by mìl být alespoò zachován. Oznámení je považováno za nedostateèné. Sídlo: Mariánské námìstí 2, 110 OI Praha . v Pracovištì: Rásnovka 8, 110 15 Praha 1 E-mail: [email protected]

tel.: +420-236001 III fax: +420-236007 074

7

Odbor ochrany prostøedí MHMP ve vyjádøení k oznámení zámìru uplatnil tyto pøipomínky: . Z hlediska ochrany ovzduší se uvádí, že orgán ochrany ovzduší se domnívá, že poèet jízd v dobì výstavby bude minimálnì dvojnásobný, než se uvádí v oznámení, a doporuèuje se pøi volbì odvozových tras s ohledem na jejich množství dát pøednost trasám co nejkratším. Výpoèet emisí ze stavební èinnosti se jeví jako silnì podhodnocený. Orgán ochrany ovzduší dále nepovažuje v rámci pøedloženého oznámení za doøešenýzpùsob vìtrání podzemních garážových prostorù. Je názoru, že není vhodné koncipovat vìtrání pouze jedním výduchovým otvorem, umístìným ve výšce 10m do míst støechy nad nízkou èást stavby. Jednalo by se o velmi masivní zdroj zneèištìného vzduchu, jehož vleèka bude za urèité kombinace smìru vìtru a stability atmosféry narážet na vìžovou èást objektu a stoupat po její stìnì od místa nárazu až k úrovni støechy. To je nevhodné z hlediska možnosti prùniku zneèištìného ovzduší do vnitøního prostøedí budovy. Rovnìž kombinace kruhové rampy se støedovou šachtou pro dopravní obsluhu podzemních garáží a pochozích a pobytových prostor v související nadzemní èásti stavby se nejeví jako vhodná. Hrozí zde nevhodný prùnik výfukovými plyny kontaminované vzdušiny do prostor pro pìší provoz. Uvedené charakteristiky stavby jsou z hlediska ochrany ovzduší problematické a jejich øešeníby mìlo být podrobeno dalšímu hodnocení a pøípadnézmìnì.

Odbor ochrany prostøedí MHMP

-

správce toku uvádí, že v další etapì

posuzování je nezbytné upøesnit povodí toku, do kterého spadá deš•ová kanalizace areálu. V pøípadì Košíkovského potoka je nezbytné provést retenci výpoètem na øadun-letých deš•ù a v pøípadì Milíèovského potoka ještì navíc provést rekonstrukci nátokového objektu u DUN Milíèov.

Odbor kultury, památkové péèe a cestovního ruchu MHMP nemá námitky. SBD Nový Domov konstatuje ve svém vyjádøení urèité skuteènosti vývoje v posuzované lokalitì (bytový dùm' Atlas) a citují stanoviska dotèených orgánù státní správy k zámìru Poutník. Ve vyjádøeníse uvádí, že zámìr by mìl negativní vliv na životní prostøedí i obyvatele. Došlo by k zásadnímu zhoršení životních podmínek a kvality bydlení, zastínìní, zhoršení oslunìní, zhoršení kvality ovzduší a hladiny hluku. Hustota obyvatel je zde vysoká a je špatná prùjezdnost ulic. Dále se upozoròuje na hrozbu terorismu u výškových budov. Obèanské sdružení Hezké Jižní mìsto - Centrum ve svém vyjádøení uvádí: 1. Stavba je vsunuta do hustì zastavìného prostoru, který evidentnì s takovou stavební hmotou nepoèítal. Lokalita je uzavøeným prostorem, který je ohranièen obytnou panelovou zástavbou a z jižní strany uzavøen nižší zástavbou vestibulu metra.

Sídlo: Mariánskénámìstí 2, 110OI Praha Pracovištì: Øásnovka8, 110 15 Praha1 E-mail: [email protected]

tel.: +420-236001 111 fax: +420-236007 074

8

2. Pøístup pro automobilovou dopravu je problematický, uvažovaný zámìr zhorší dopravní bilanci tohoto prostoru, který je tøeba odlehèit.. 3. výpoèty koncentrací škodlivých látek jsou nereálné, protože nezohledòují pøípady dopravního zahuštìní. 4. Diskutovaný stavební prostor je velmi nepøístupný pro požární techniku. 5. Zámìr nespecifikuje, kudy bude probíhat stavební doprava. 6. Prostor pøed domy Kosmická - Anny Drábíkové se vstupem do obchodní zóny a dìtským høištìm by byl znehodnocen zastínìním od plánované výstavby, pøedevším v odpoledních hodinách. Dìti by si hrály v silnì prašném prostøedí. 7. Odbor životního prostøedí s pøedloženou studií nesouhlasí. Není žádoucí další zahuš•ování sídlištì. 8. Odbor dopravy je pøesvìdèen, že by stavba pøinesla z hlediska dopravy neøešitelné problémy. Projekt neuvažuje budoucí zatížení komunikace Opatovské. Rovnìž situace v dopravì v klidu by se stala naprosto neúnosnou. 9. Tvrzení o umístìní výdechù vzduchotechniky je zavádìjící. 10. Pøibudou nové zdroje hluku. Bude docházet k pøekraèování hygienických limitù. 11. Upozoròuje na dlouhé období výstavby, kdy dojde k pøekraèování hygienických norem. 12. Zpochybòuje nezbytnost vytvoøení dominanty pøi pohledech z volné krajiny. 13. Možnosti teroristického útoku jsou posuzovány úèelovì. 14.Je opomíjeno negativní a mnohokrát opakované zamítavé stanovisko obyvatel obytných domù bezprostøednì dotèených výstavbou, zamítavé stanovisko Zastupitelstva MÈ Praha 11 a nabízí nìco, co Jižní Mìsto nepotøebuje.

Paní Helena Svìráková nesouhlasí s výstavbou. Upozoròuje na velkou kumulaci staveb v tomto území a na dlouhotrvající stavební ruch v lokalitì.

RNDr. Josef Voøíšek, CSc. uvádí argumenty proti uvedené stavbì. Srovnává ji se stavbou multikina Galaxie, jejíž objem je desetinový a stavba trvala celý rok (enormní prašnost, hluk, exhalace z kamionù). Byty s okny ve smìru stavby byly prakticky neobyvatelné.

Ing. Petr Krisl vyjadøuje nesouhlas se zámìrem a vyjmenovává, co není dle jeho názoru v oznámení doøešeno: o délka období výstavby, o na èí náklady budou provedena protihluková opatøení, o náhrada parkování pro obyvatele okolních domù - zhorší již dnes kritickou o o

situaci, vliv vibrací vyvolaných èinností tìžkých stavebních mechanismù, není zaruèeno dodržování omezení pøi výstavbì - mùže být výhodnìjší

o

zaplatit sankce za nedodržení podmínek, pokles tržní hodnoty bytových jednotek.

Sídlo: Mariánskénámìstí 2, 110OI Praha Pracovištì: Øásnovka8, IlO 15PrahaI E-mail: [email protected]

tel.: +420-236001 III fax: +420-236007 074

9

Závìr: Zámìr "Polyfunkèní budova Poutník, Praha 11, k.ú. Háje" naplòuje dikci bodu 10.6, kategorie II, pøílohy è. 1 zákona è. 100/2001 Sb., o posuzování vlivù na životní prostøedí, ve znìní zákona è. 93/2004 Sb. (dále jen zákon). Proto bylo dle § 7 citovaného zákona provedeno zjiš•ovací øízení, jehož cílem bylo zjištìní, zda zámìr bude posuzován podle citovaného zákona.

Na základì provedeného zjiš•ovacího øízení dospìl pøíslušný úøad k závìru, že zámìr

Polyfunkèní budova Poutník, Praha 11, k. ú. Háje

bude

posuzován

podle citovaného zákona, nebo• z vyjádøení k pøedloženému oznámení, zpracovanému dle pøílohy è. 3 zákona, vyplývá, že nebyl dostateènì prokázán rozsah ovlivnìní životního prostøedía veøejnéhozdraví.

Pøíslušný úøad požaduje zpracovat dokumentaci vlivu zámìru na životní prostøedí (dále jen dokumentace) podle pøílohy È. 4 k citovanému zákonu, která bude zahrnovat zjištìní, popis, posouzení a vyhodnocení pøedpokládaných pøímých a nepøímých vlivù provedení i neprovedení zámìru na životní prostøedí a souèasnì zohlední uplatnìná vyjádøení k oznámení zámìru. Je tøeba se zamìøit zejména na následující oblasti:

. . . . . .

.

Prokázat dostateèným zpùsobem vhodnost posuzovaného zámìru z hlediska kapacity, objemu a dopravního øešení stavby ve vztahu k únosnosti vlivù na životní prostøedía zdraví obyvatelstva. Dopracovat a doplnit studii denního osvìtlení i pro vyšší nadzemní podlaží a tento stav zhodnotit. Zhodnotit problematiku hluku a vibrací vzhledem ke specifiènosti (výšce) objektu v návaznosti na kalibraèní mìøení. Navrhnout akustická opatøení umožòující dodržení hygienických limitù hluku pro období výstavby alespoò pro chránìné vnitøní prostory staveb vèetnì možnosti potøebnéhovìtrání. Analyzovat vliv výškového objektu na provìtrávání nejbližšího okolí. Detailnì provìøit odvìtrávání garáží a obslužné rampy k nim z hlediska ochrany ovzduší. Zohlednit další pøipomínky z vyjádøení k oznámení, pokud mají pøímou souvislost s ochranou životního prostøedí.

Sídlo: Mariánskénámìstí 2, 110O1 Praha Pracovištì: Øásnovka8, 110 15 Praha1 E-mail: [email protected]

tel.: +420-236001 111 fax: +420-236007 074

10

Ve smyslu § 7 odst. 6 cit. zákona a s ohledem na poèet dotèených správních úøadùa dotèených územních samosprávných celkù stanovuje pøíslušný úøad poèet dokumentací pro pøedložení na 10 paré.

Závìr zjiš•ovacího øízení nenahrazuje vyjádøení dotèených orgánù státní správy, ani pøíslušnápovolení podle zvláštních pøedpisù.

Magistrát hl. m. Prahy odbor ochrany prostøedf Mariánskénám. 2 Praha 1 /14/

Pøílohy

vyjádøení vyjádøení vyjádøení vyjádøení vyjádøení vyjádøení vyjádøení vyjádøení vyjádøení vyjádøení vyjádøení vyjádøení

hlavního mìsta Prahy mìstské èásti Praha 11 Hygienické stanice hlavního mìsta Prahy Èeské inspekce životního prostøedí odboru ochrany prostøedí MHMP odboru ochrany prostøedí MHMP - správce toku odboru kultury, památkové péèe a cestovního ruchu MHMP SBD Nový Domov, Bytové støedisko 226 OS Hezké Jižní Mìsto - Centrum paní Heleny Svìrákové RNDr. Josefa Voøíška, CSc. Ing. Petra Krisla

Sídlo: Mariánskénámìstí 2, 11001 Praha Pracovištì: Øásnovka8, 110 15 Praha1 E-mail: [email protected]

tel.: +420-236001 111 fax: +420-236007 074