POKYNY k vyplnČní pĜiznání k dani z nemovitostí od zdaĖovacího období roku 2008 StruþnČ o dani z nemovitostí PĜedmČtem danČ z nemovitostí jsou pozemky na území ýeské republiky vedené v katastru nemovitostí, nemovité stavby, tj. stavby spojené se zemí pevným základem, nacházející se na území ýeské republiky, pro které byl vydán kolaudaþní souhlas nebo stavby užívané pĜed vydáním kolaudaþního souhlasu, stavby zpĤsobilé k užívání na základČ oznámení stavebnímu úĜadu nebo stavby podléhající oznámení stavebnímu úĜadu a užívané, nebo stavby, pro které bylo vydáno kolaudaþní rozhodnutí nebo kolaudaþnímu rozhodnutí podléhající a užívané anebo podle dĜíve vydaných obecnČ závazných právních pĜedpisĤ dokonþené, byty vþetnČ podílu na spoleþných þástech stavby, které jsou samostatnČ evidovány v katastru nemovitostí (dále jen „byty“), a nebytové prostory vþetnČ podílu na spoleþných þástech stavby, které jsou samostatnČ evidovány v katastru nemovitostí (dále jen „samostatné nebytové prostory“). PĜiznání k dani z nemovitostí podává poplatník danČ. Je-li poplatníkĤ danČ z téhož pĜedmČtu danČ více, podává daĖové pĜiznání pouze jeden z nich jako spoleþný zástupce. Podá-li ve lhĤtČ pro podání daĖového pĜiznání podle § 13a odst. 1 zákona ýeské národní rady þ. 338/1992 Sb., o dani z nemovitostí, ve znČní pozdČjších pĜedpisĤ (dále jen „zákon“) tj. do 31. 1. zdaĖovacího období, alespoĖ jeden ze spoluvlastníkĤ daĖové pĜiznání pouze za svĤj spoluvlastnický podíl na pozemku, který není evidován v katastru nemovitostí zjednodušeným zpĤsobem a na kterém není umístČna stavba splĖující podmínky podle § 7 zákona, podává daĖové pĜiznání každý poplatník danČ z tohoto pozemku samostatnČ a platí daĖ ve výši svého podílu na celkové dani z pozemku. ZdaĖovacím obdobím je kalendáĜní rok. Pro vymČĜení danČ z nemovitostí je rozhodný stav k 1. lednu zdaĖovacího období (pĜíslušného kalendáĜního roku), na který je daĖ vymČĜována. Ke zmČnám skuteþností rozhodných pro daĖovou povinnost, které nastanou v prĤbČhu zdaĖovacího období, se nepĜihlíží. Poplatníkem danČ mĤže být fyzická nebo právnická osoba. Poplatníkem danČ z pozemkĤ je - vlastník pozemku. U pozemkĤ ve vlastnictví ýeské republiky je poplatníkem danČ organizaþní složka státu nebo státní organizace, zĜízená podle zvláštních právních pĜedpisĤ, pĜípadnČ právnická osoba, které se právo užívání zmČnilo na výpĤjþku podle zvláštního právního pĜedpisu, - nájemce pozemkĤ • u pronajatých pozemkĤ, které jsou v katastru nemovitostí evidovány zjednodušeným zpĤsobem, • u pronajatých pozemkĤ spravovaných Pozemkovým fondem ýR nebo Správou státních hmotných rezerv, nebo u pozemkĤ pĜevedených na základČ rozhodnutí o privatizaci na Ministerstvo financí, - uživatel pozemkĤ – není-li vlastník pozemku znám, nebo jde-li o pozemky, jejichž hranice v terénu reálnČ vznikly po pĜedání pozemkĤ jako náhradních za pĤvodní pozemky slouþené. Poplatníkem danČ ze staveb je - vlastník stavby, bytu nebo samostatného nebytového prostoru, - jde-li o stavbu, byt nebo samostatný nebytový prostor ve vlastnictví ýeské republiky, je poplatníkem danČ organizaþní složka státu nebo státní organizace zĜízená podle zvláštních právních pĜedpisĤ, nebo právnická osoba, které se právo trvalého užívání zmČnilo na výpĤjþku podle zvláštního právního pĜedpisu, - nájemce v pĜípadČ, že se jedná o pronajaté stavby a samostatné nebytové prostory, s výjimkou staveb obytných domĤ a bytĤ, spravované Pozemkovým fondem ýeské republiky, Správou státních hmotných rezerv nebo pĜevedené na základČ rozhodnutí o privatizaci na Ministerstvo financí. Nejsou-li uvedené stavby a samostatné nebytové prostory pronajaty nebo jedná-li se o obytné domy þi byty, jsou poplatníky danČ tyto subjekty. PĜiznání k dani z nemovitostí se podává vždy místnČ pĜíslušnému správci danČ, jímž je ten finanþní úĜad, v jehož obvodu územní pĤsobnosti se pĜedmČt danČ nachází. PĜiznává-li se více nemovitostí v obvodech územní pĤsobnosti více finanþních úĜadĤ, podává se daĖové pĜiznání u každého z nich samostatnČ. LhĤta pro podání daĖového pĜiznání – Ĝádné nebo dílþí daĖové pĜiznání, pĜípadnČ opravné pĜiznání, je podáno vþas nejpozdČji dnem 31. ledna zdaĖovacího období, s následujícími výjimkami: - nebylo-li do 31. prosince roku, ve kterém byl podán návrh na vklad práva vlastnického do katastru nemovitostí, rozhodnuto o jeho povolení, je poplatník povinen za nemovitost, která byla pĜedmČtem vkladu práva vlastnického podat daĖové pĜiznání nejpozdČji do konce tĜetího mČsíce následujícího po mČsíci, v nČmž byl zapsán vklad práva vlastnického do katastru nemovitostí. DaĖové pĜiznání podává poplatník na zdaĖovací období následující po roce, v nČmž vznikly právní úþinky vkladu. Povinnost podat daĖové pĜiznání nevzniká, pokud daĖové pĜiznání za nemovitost podal souþasný spoleþný zástupce (§ 13a odst. 9 zákona), - není-li dČdické Ĝízení do 31. prosince roku, v nČmž poplatník zemĜel, pravomocnČ ukonþeno, je dČdic povinen za nemovitost, která byla pĜedmČtem dČdického Ĝízení, podat daĖové pĜiznání nejpozdČji do konce tĜetího mČsíce následujícího po mČsíci, v nČmž nabylo právní moci rozhodnutí pĜíslušného orgánu, kterým bylo skonþeno dČdické Ĝízení. DaĖové pĜiznání podává dČdic na zdaĖovací období následující po roce, v nČmž poplatník zemĜel. Povinnost podat daĖové pĜiznání nevzniká, pokud daĖové pĜiznání za nemovitost, která byla pĜedmČtem dČdického Ĝízení, bylo podáno souþasným spoleþným zástupcem (§ 13a odst. 10 zákona). DaĖové pĜiznání se nepodává, pokud je poplatník podal þi mu byla daĖ vymČĜena z moci úĜední v nČkterém z pĜedchozích zdaĖovacích období a nedošlo ke zmČnČ okolností rozhodných pro vymČĜení danČ. V takovém pĜípadČ se vymČĜí daĖ k 31. lednu bČžného zdaĖovacího období ve výši poslední známé daĖové povinnosti. Dojde-li však ve srovnání s pĜedchozím zdaĖovacím obdobím ke zmČnČ okolností rozhodných pro vymČĜení danČ vþetnČ zmČny v osobČ poplatníka (tj. zejména ke zmČnČ výmČry nebo ceny nemovitosti, zmČnČ druhu pozemku, zmČnČ v užívání stavby nebo k nástavbČ o další nadzemní podlaží þi zvýšení pĤdorysu stavby pĜistavČním), je poplatník povinen daĖ pĜiznat do 31. ledna zdaĖovacího období. V tČchto pĜípadech lze daĖ pĜiznat rovnocennČ buć podáním Ĝádného daĖového pĜiznání nebo podáním dílþího daĖového pĜiznání. V dílþím daĖovém pĜiznání poplatník uvede jen nastalé zmČny a výpoþet celkové daĖové povinnosti se zahrnutím tČchto zmČn. Dojde-li ve srovnání s pĜedchozím zdaĖovacím obdobím pouze ke zmČnČ sazeb danČ, ke zmČnČ prĤmČrné ceny pĤdy pĜiĜazené ke stávajícím jednotlivým katastrálním územím, ke zmČnČ koeficientu podle § 6 odst. 4 nebo podle § 11 odst. 3 a 4 zákona nebo k zániku 25 5450/1 MFin 5450/1 - vzor þ. 12
1
osvobození od danČ uplynutím zákonem stanovené lhĤty a pĜedmČt danČ není ani þásteþnČ osvobozen od danČ z jiného dĤvodu, není poplatník povinen podat daĖové pĜiznání nebo dílþí daĖové pĜiznání ani sdČlit tyto zmČny správci danČ. Správce danČ vymČĜí daĖ ve výši poslední známé daĖové povinnosti, upravené o uvedené zmČny, a výsledek vymČĜení poplatníkovi sdČlí platebním výmČrem nebo hromadným pĜedpisným seznamem. Opravné daĖové pĜiznání mĤže poplatník podat pĜed uplynutím lhĤty k podání daĖového pĜiznání, jestliže zjistí, že údaje v již podaném daĖovém pĜiznání byly chybné. K pĜedchozímu pĜiznání se v takovém pĜípadČ nepĜihlíží. K opravnému pĜiznání použije standardní tiskopis daĖového pĜiznání, který v záhlaví oznaþí jako opravné. Dodateþné daĖové pĜiznání poplatník podává, jestliže zjistí, že daĖová povinnost má být vyšší nebo nižší než poslední známá daĖová povinnost. Dodateþné pĜiznání je tĜeba podat nejpozdČji do konce mČsíce následujícího po tomto zjištČní. V této lhĤtČ je také dodateþná daĖ splatná. Tiskopis daĖového pĜiznání vþetnČ samostatných listĤ k jeho doplnČní a pĜíloh k listĤm je k dispozici na každém finanþním úĜadu, v elektronické podobČ je umístČn na internetových stránkách ýeské daĖové správy (http://cds.mfcr.cz) v nabídce DaĖové tiskopisy a na stranách Ministerstva financí (http://www.mfcr.cz) v sekci DanČ a Cla (nabídka DanČ). PĜiznání k dani z nemovitostí lze podat též elektronicky formou datové zprávy opatĜené nebo neopatĜené zaruþeným elektronickým podpisem ve tvaru a struktuĜe a za podmínek zveĜejnČných ministerstvem v aplikaci „Elektronické podání pro daĖovou správu“ na webových stránkách ýeské daĖové správy (http://cds.mfcr.cz), nabídka Elektronické zpracování písemností a na webových stránkách Ministerstva financí (http://www.mfcr.cz), sekce DanČ a cla. Poplatník je povinen si v daĖovém pĜiznání daĖ z nemovitostí sám vypoþítat, uplatnit pĜípadné osvobození nebo odpoþty, vyþíslit jejich výši. Nebylo-li daĖové pĜiznání nebo dodateþné daĖové pĜiznání podáno vþas, mĤže správce danČ zvýšit pĜíslušnou vymČĜenou daĖ až o 10 %. ZmČnu ostatních údajĤ je poplatník povinen oznámit finanþnímu úĜadu do 30 dnĤ ode dne, kdy nastala (tj. pĜedevším zmČnu údajĤ o poplatníkovi, pĜípadnČ zmČnu v zastupování, atd.). PĜestane-li být fyzická nebo právnická osoba poplatníkem danČ proto, že se v prĤbČhu zdaĖovacího období zmČnila vlastnická nebo jiná práva ke všem nemovitostem v územním obvodu téhož správce danČ, které u nČho podléhaly dani z nemovitostí, nebo tyto nemovitosti zanikly, je povinna oznámit tuto skuteþnost správci danČ nejpozdČji do 31. ledna následujícího zdaĖovacího období. DaĖ z nemovitostí je splatná: a) u poplatníkĤ danČ provozujících zemČdČlskou výrobu a chov ryb ve dvou stejných splátkách, a to nejpozdČji do 31. srpna a do 30. listopadu zdaĖovacího období, b) u ostatních poplatníkĤ danČ ve dvou stejných splátkách, a to nejpozdČji do 31. kvČtna a do 30. listopadu zdaĖovacího období. NepĜesáhne-li roþní daĖ z nemovitostí þástku 5000 Kþ, je pro všechny poplatníky danČ splatná najednou, a to nejpozdČji do 31. kvČtna zdaĖovacího období. Ke stejnému datu lze daĖ z nemovitostí zaplatit najednou i pĜi vyšší þástce. ýiní-li u jednoho poplatníka celková daĖová povinnost z nemovitostí nacházejících se v územním obvodu jednoho správce danČ ménČ než 30 Kþ a není-li dále stanoveno jinak, daĖ se neplatí, avšak povinnost podat daĖové pĜiznání trvá. Jsou-li dĤvody pro podání daĖového pĜiznání podle ustanovení § 13a odst. 9 nebo § 13a odst. 10 zákona, je u pĜedmČtné nemovitosti daĖ za již uplynulé termíny splatnosti splatná ve lhĤtČ pro podání daĖového pĜiznání. ýiní-li celková daĖ z pozemkĤ u poplatníka, který podává daĖové pĜiznání za spoluvlastnický podíl na dani z pozemku nebo mu je vymČĜena daĖ ve výši spoluvlastnického podílu na dani z pozemku z moci úĜední, v obvodu územní pĤsobnosti jednoho správce danČ ménČ než 50 Kþ, je jeho daĖová povinnost u danČ z pozemkĤ (tj. celková daĖ z pozemkĤ) 50 Kþ. Není-li splatná þástka danČ uhrazena nejpozdČji v den její splatnosti, poþítá se za každý den prodlení poþínaje dnem následujícím po dni splatnosti až do dne platby vþetnČ úrok z prodlení. VyplnČní jednotlivých þástí pĜiznání k dani z nemovitostí: VyplĖujte pouze bílé kolonky – textové položky (napĜ. názvy a jména) zarovnejte doleva, þíselné údaje (napĜ. Kþ, výmČry v m2, poþet nadzemních podlaží) zarovnejte doprava. Pro vyznaþení zmČn u pozemkĤ nebo staveb, pĤvodnČ pĜiznaných na jednom listu, použijte v dílþím nebo v dodateþném daĖovém pĜiznání též jednoho listu, a nastalé zmČny podrobnČji popište u pozemkĤ v položce 209, u staveb þi jednotek v položce 308. Pro zrušení celého listu u pozemkĤ nebo staveb pĤvodního daĖového pĜiznání v dílþím nebo v dodateþném daĖovém pĜiznání použijte jeden list tiskopisu s identifikací nemovitostí, které chcete z pĜiznání k dani vyjmout, vyplnČný v záhlaví listu a tabulku výpoþtu danČ proškrtnČte. V pĜípadČ, že do daĖového pĜiznání vkládáte další list k dani z pozemkĤ (tiskopis MFin 5532) nebo ze staveb (tiskopis MFin 5533), pĜípadnČ pĜílohu k listu k dani ze staveb (tiskopis MFin 5534) nebo pĜílohu k listu k dani ze staveb (tiskopis MFin 5535), uvećte v jeho záhlaví rodné þíslo fyzické osoby nebo Iý právnické osoby, pĜípadnČ DIý (pokud Vám bylo pĜidČleno) a zdaĖovací období, na které daĖové pĜiznání podáváte. PĜílohu oznaþte poĜadovým þíslem a þíslem listu k dani z pozemkĤ nebo ze staveb, k nČmuž pĜíloha patĜí. Ostatní pĜílohy - pĜi nedostatku místa u jednotlivých položek tiskopisu daĖového pĜiznání použijte bČžný list papíru, který v záhlaví oznaþte rodným þíslem fyzické osoby nebo Iý právnické osoby, pĜípadnČ DIý (pokud Vám bylo pĜidČleno) a zdaĖovacím obdobím, na které daĖové pĜiznání podáváte.
ZÁHLAVÍ Finanþnímu úĜadu v, ve, pro - doplĖte sídlo pĜíslušného finanþního úĜadu, v jehož obvodu územní pĤsobnosti se zdaĖované nemovitosti nacházejí. Tento finanþní úĜad nemusí být totožný s finanþním úĜadem pĜíslušným podle místa Vašeho bydlištČ þi sídla nebo s finanþním úĜadem, u kterého jste registrováni k jiným daním. Poþet listĤ – uvećte celkový poþet listĤ k dani z pozemkĤ a celkový poþet listĤ k dani ze staveb do pĜíslušných kolonek. Stejným zpĤsobem vyznaþte poþet pĜíloh k listĤm a poþet pĜíloh ostatních. 101 DaĖové identifikaþní þíslo – uvećte v pĜípadČ, že Vám již bylo pĜi registraci k jiným daním pĜidČleno. 102 Fyzická osoba - Rodné þíslo – vyplní fyzická osoba. KĜížkem (X) tuto možnost oznaþte a uvećte Vaše rodné þíslo. Pokud má za lomítkem pouze tĜi þíslice, nebude poslední místo vyplnČno. 103 Právnická osoba - Identifikaþní þíslo – vyplĖte v pĜípadČ, že poplatníkem je právnická osoba. KĜížkem (X) tuto možnost oznaþte a uvećte pĜidČlené identifikaþní þíslo právnické osoby – poplatníka danČ. 104 Poplatník provozuje zemČdČlskou výrobu a chov ryb – v pĜípadČ kladné odpovČdi oznaþte kĜížkem (X). 2
105 DaĖové pĜiznání – kĜížkem (X) oznaþte odpovídající variantu, zda se jedná o daĖové pĜiznání Ĝádné, dílþí, opravné, nebo dodateþné. 106 DĤvody pro podání dodateþného daĖového pĜiznání a datum jejich zjištČní – uvećte pouze tehdy, jestliže podáváte dodateþné daĖové pĜiznání. PěIZNÁNÍ k dani z nemovitostí na zdaĖovací období roku – doplĖte kalendáĜní rok, na který podáváte pĜiznání k dani z nemovitostí. I. ODDÍL - Údaje o poplatníkovi danČ 107 PĜíjmení, 108 Rodné pĜíjmení, 109 Jméno, 110 Tituly – vyplní fyzická osoba – obþan. 111
Právnická osoba – název / obchodní jméno a dodatek obchodního jména – vyplní právnická osoba: název obchodní firmy právnické osoby zapsaný do obchodního rejstĜíku, vþetnČ dodatku oznaþujícího její právní formu, popĜípadČ též dovČtek (napĜ. „v likvidaci“). U právnické osoby, která se nezapisuje do obchodního rejstĜíku, uvećte název, pod kterým byla zĜízena.
112
Adresa bydlištČ (trvalého pobytu) fyzické osoby / sídla právnické osoby – fyzická osoba vyplní adresu trvalého pobytu. Položku „stát“ vyplĖují pouze zahraniþní osoby podle § 21 odst. 2 Obchodního zákoníku a uvedou zde svoji zahraniþní adresu. Právnická osoba vyplní adresu sídla tak, jak byla zapsána do obchodního rejstĜíku nebo jiné zákonem urþené evidence právnických osob, položku „stát“ vyplní zahraniþní právnické osoby podle § 21 odst. 2 Obchodního zákoníku a uvedou svoji zahraniþní adresu.
113
Adresa pro doruþování písemností – vyplĖte pouze tehdy, jestliže je adresa pro doruþování odlišná od adresy trvalého pobytu fyzické osoby nebo sídla právnické osoby.
114
Kontaktní údaje – uvećte þíslo telefonu, pĜípadnČ mobilního telefonu þi elektronickou adresu (e-mail) poplatníka danČ.
115
ýísla úþtĤ u bank, spoĜitelních a úvČrních družstev – lze uvést þísla úþtĤ poplatníka danČ, z nichž budou provádČny finanþnímu úĜadu platby danČ nebo na nČž budou vráceny pĜípadné pĜeplatky na dani. ýíslo úþtu uvećte vþetnČ pĜedþíslí bankovního úþtu a kódu banky za lomítkem nebo ve tvaru IBAN.
II. ODDÍL - ÚDAJE K DANI Z POZEMKģ V této þásti uvećte údaje k výpoþtu danČ z pĜiznávaných pozemkĤ tak, jak jsou vedeny v katastru nemovitostí. Dani z pozemkĤ podléhá þást pozemku nezastavČná nemovitou stavbou (tj. stavbou spojenou se zemí pevným základem) bez ohledu na to, zda tato stavba je þi není pĜedmČtem danČ ze staveb. Pozemek, zastavČný movitou stavbou (tj. stavbou, která není spojena se zemí pevným základem), dani z pozemkĤ podléhá. Pro každý druh pozemku a pro každé katastrální území, v nČmž se pĜiznávané pozemky nacházejí, vyplĖte samostatný list s údaji k dani z pozemkĤ. Samostatný list s údaji k dani z pozemkĤ vyplĖte i pro každý kód souboru lesních typĤ lesního pozemku, pĜípadnČ pro rĤznou cenu pozemkĤ rybníkĤ s intenzivním a prĤmyslovým chovem ryb. PĜiznáváte-li podle § 3 odst. 6 zákona jako vlastník nebo spoleþný zástupce spoluvlastníkĤ bytu nebo samostatného nebytového prostoru daĖ z pozemku, u nČhož je podle zvláštního právního pĜedpisu spoluvlastnictví odvozeno od vlastnictví bytu nebo samostatného nebytového prostoru, ve výši svého podílu na celkové dani z pozemku odpovídajícího spoluvlastnickému podílu na pozemku, uvećte na samostatném listu pozemky jednoho druhu v jednom katastrálním území a oznaþte kĜížkem (X) položku 203 v záhlaví listu. PĜiznáváte-li podle § 13a odst. 5 zákona daĖ z pozemku ve výši svého spoluvlastnického podílu, uvećte vždy na samostatném listu pozemky jednoho druhu v jednom katastrálním území se stejnou výší spoluvlastnického podílu evidovanou v katastru nemovitostí. K jednotlivým ĜádkĤm II. oddílu: 201 Druh pozemku – do rámeþku vyplĖte jedno písmeno, pĜíslušející druhu pozemku evidovanému v katastru nemovitostí. Výjimku tvoĜí pozemky druhu F – stavební pozemek - je to nezastavČný pozemek, urþený k zastavČní nemovitou stavbou na základČ ohlášení, stavebního povolení nebo provádČné na základČ certifikátu autorizovaného inspektora þi veĜejnoprávní smlouvy. Druh pozemku A - orná pĤda, chmelnice, vinice, zahrada, ovocný sad. Druh pozemku B - trvalý travní porost, dĜívČjší oznaþení louka a pastvina. Druh pozemku C - hospodáĜský les. ZdanČní nepodléhají lesy ochranné a lesy zvláštního urþení. Údaj o zaĜazení lesního pozemku do kategorie hospodáĜský les a do souborĤ lesních typĤ se vede v lesním hospodáĜském plánu. Kód souboru lesních typĤ – vyplĖte pouze u lesních pozemkĤ v pĜípadČ, že pro výpoþet základu danČ použijete cenu pĜiĜazenou podle platného cenového pĜedpisu jednotlivým souborĤm lesních typĤ. Druh pozemku D - rybník s intenzivním a prĤmyslovým chovem ryb podle rozhodnutí referátu životního prostĜedí (resp. referátu, do jehož pĤsobnosti spadá vodní hospodáĜství) obecního úĜadu pĜíslušné obce s rozšíĜenou pĤsobností. Jiné pozemky vodních ploch nejsou pĜedmČtem danČ z pozemkĤ. Druh pozemku E - zastavČná plocha a nádvoĜí. Druh pozemku F - stavební pozemek - pouze pro úþely danČ z nemovitostí se jedná o pozemky uvedené v § 6 odst. 3 zákona. Pod tímto druhem pozemku bude pozemek zaĜazen až do doby, než se stavba stane pĜedmČtem danČ ze staveb nebo pokud ohlášení nebo stavební povolení pozbude platnosti. Druh pozemku G - ostatní plocha. 202 Datum zápisu vkladu vlastnického práva, datum nabytí právní moci rozhodnutí – vyplĖte pouze tehdy, pokud na listu pĜiznáváte pozemky v pozdČjším termínu podle ustanovení § 13a odst. 9 nebo 10 zákona. Datum zápisu vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí je uveden na smlouvČ v doložce vyznaþené katastrálním úĜadem v položce „Vklad práva zapsán v katastru nemovitostí dne……“. Datum nabytí právní moci rozhodnutí, kterým bylo skonþeno dČdické Ĝízení, na rozhodnutí vyznaþí, pĜípadnČ sdČlí pĜíslušný orgán, který rozhodnutí vydal. V ostatních pĜípadech tuto kolonku nevyplĖujte. 203 Právní vztah k pozemku vznikl v souvislosti s pĜevodem jednotky – tj. bytu nebo samostatného nebytového prostoru. V pĜípadČ kladné odpovČdi oznaþte kĜížkem (X). V ostatních pĜípadech kolonku nevyplĖujte. 204 Název obce – uvećte název obce, v jejímž katastrálním území se oznaþený druh pozemku nachází. 205 Název katastrálního území – uvećte název katastrálního území, ve kterém se oznaþený druh pozemku nachází. 206 Kód katastrálního území – uvećte identifikaþní þíslo katastrálního území podle Jednotného þíselníku prostorových jednotek ýSÚ (v Seznamu katastrálních území s pĜiĜazenou prĤmČrnou základní cenou zemČdČlské pĤdy je kód ve sloupci nadepsaném zkratkou ýSÚ). Tyto informace jsou dostupné na finanþních úĜadech a též na internetu. 207 Parcely: a) parcelní þíslo – uvećte všechna parcelní þísla, na kterých se oznaþený druh pozemku ve výše uvedeném katastrálním území nachází podle souþasnČ právnČ závazného katastru nemovitostí. NevyplĖujte parcelní þísla z pĜedchozích evidencí. Parcelní þíslo se zapíše tak, že pĜed lomítkem se zapíše nejvýše pČtimístné kmenové þíslo parcely a za lomítkem nejvýše trojmístné poddČlení. 3
b) výmČra parcely v m2 – uvećte celkovou výmČru parcely v m2 evidovanou v katastru nemovitostí. V pĜípadČ, že je parcela rozdČlena na díly, z nichž každý je veden jako jiný druh pozemku, uvećte pouze výmČru v m2 pĜíslušného dílu parcely odpovídajícího druhu pozemku. Vycházíte-li z podkladĤ, v nichž je výmČra uvedena v hektarech (ha), je nutno výmČru pĜepoþítat na m2 (1 ha = 10 000 m2). c) právní vztah – z tohoto seznamu uvećte zkratku, která odpovídá Vašemu právnímu vztahu k parcele: V - vlastník SPTU - právo trvalého užívání pro více subjektĤ SV - spoluvlastník N - nájemce PH - právo hospodaĜení U - uživatel SPH - právo hospodaĜení pro více subjektĤ VYP - výpĤjþka PTU - právo trvalého užívání SVYP - výpĤjþka pro více subjektĤ d) výmČra zastavČná nemovitými stavbami v m2 – uvećte celkovou výmČru zastavČnou všemi nemovitými stavbami, které se na parcele nacházejí. Celkovou výmČru zastavČné plochy uvećte i v pĜípadČ nemovité stavby tvoĜící pĜíslušenství k obytnému domu, zdaĖovanou jako druh stavby I (viz III. oddíl daĖového pĜiznání) bez snížení zastavČné plochy o 16 m2. e) nárok na osvobození ve výmČĜe v m2 – uvećte výmČru pozemku, na kterou uplatĖujete nárok na osvobození podle § 4 odst. 1 zákona, § 17a zákona nebo nárok na osvobození lesních pozemkĤ hospodáĜských lesĤ pod vlivem imisí, zaĜazených do dvou nejvyšších pásem ohrožení, poskytované na základČ ustanovení § 10 zákona þ. 289/1995 Sb., lesní zákon, ve znČní pozdČjších pĜedpisĤ (dále jen „zákon o lesích“). V pĜípadČ, že podléhá osvobození celá výmČra parcely, uvećte zde celkovou výmČru parcely stejnČ jako v položce b). Je-li pozemek zþásti osvobozen z dĤvodu spoluvlastnictví osoby osvobozené od danČ z pozemkĤ (napĜ. obce), uvede spoleþný zástupce výmČru odpovídající spoluvlastnickému podílu osoby osvobozené od danČ. f) právní dĤvody nároku na osvobození – uvećte právní dĤvody nároku na osvobození podle § 4 nebo § 17a zákona (pĜípadnČ podle § 10 zákona o lesích) uplatĖovaného v položce e). DĤvody pro uplatnČní nároku na osvobození lze upĜesnit v položce 209. g) poslední rok osvobození – u þasovČ omezených osvobození zde uvećte rok, do nČhož osvobození trvá (vþetnČ). PĜi nedostatku místa uvećte údaje o dalších parcelách v pĜíloze k listu k dani z pozemkĤ, tiskopis MFin 5534. 208 VýmČra v m2 celkem, a to i z pĜíloh k tomuto listu: a) výmČra celkem – uvećte souþet výmČr všech parcel na Ĝádku 207b), a to i z pĜíloh k tomuto listu, v m2. b) zastavČno nemovitými stavbami – uvećte souþet výmČr ploch zastavČných nemovitými stavbami ze všech parcel na Ĝádku 207d), a to i z pĜíloh k tomuto listu, v m2. c) nárok na osvobození – uvećte souþet výmČr, na nČž je uplatĖován nárok na osvobození, ze všech parcel na Ĝádku 207e), a to i z pĜíloh k tomuto listu, v m2. 209 Popis zmČn, dĤvody k uplatnČní nároku na osvobození – v dílþím nebo dodateþném daĖovém pĜiznání uvećte zmČny, k nimž došlo u pozemkĤ oproti pĜedchozímu daĖovému pĜiznání. Zde lze uvést i pĜípadné další informace pro správce danČ k údajĤm o parcelách nebo k dĤvodĤm pro uplatnČní nároku na osvobození. 210 Celková výmČra druhu pozemku snížená o výmČru pozemku zastavČnou nemovitými stavbami – uvećte celkovou výmČru oznaþeného druhu pozemku v m2 podléhající dani z pozemkĤ ve výše uvedeném katastrálním území. Ĝ. 210 = Ĝ. 208 a) – Ĝ. 208 b). Cena pozemku za 1 m2 podle § 5 odst. 1 a 2 zákona - vyplĖte pouze u druhu pozemku: A - orná pĤda, chmelnice, vinice, zahrada, ovocný sad, nebo B - trvalý travní porost, u kterých uvećte prĤmČrnou základní cenu zemČdČlského pozemku za 1m2 pĜiĜazenou katastrálnímu území podle Seznamu katastrálních území s pĜiĜazenými prĤmČrnými základními cenami zemČdČlských pozemkĤ, stanovenou vyhláškou ministerstva zemČdČlství. C - hospodáĜský les – uvećte základní cenu za 1 m2 podle souþasnČ platných cenových pĜedpisĤ dle zaĜazení lesního pozemku do lesního typu (SLT) nebo þástku 3,80 Kþ. D - rybník s intenzivním a prĤmyslovým chovem ryb – uvećte cenu za 1 m2 pozemku pĜiĜazenou podle souþasnČ platných cenových pĜedpisĤ nebo þástku 3,80 Kþ. 212 Základ danČ podle § 5 odst. 1 a 2 zákona – vyplĖte pouze u druhu pozemkĤ A, B, C, D. Základ danČ získáte vynásobením výmČry pozemku na Ĝádku 210 cenou pozemku za 1 m2 na Ĝádku 211. Výsledek se zaokrouhlí na celé Kþ nahoru.
211
213 Sazba danČ podle § 6 odst. 1 zákona – vyplĖte pouze u druhu pozemkĤ A, B, C, D. Sazba danČ pro jednotlivé druhy pozemkĤ þiní: A - orná pĤda, chmelnice, vinice, zahrada, ovocný sad 0,75 %, B - trvalý travní porost 0,25 %, C - hospodáĜský les 0,25 %, D - rybník s intenzivním a prĤmyslovým chovem ryb 0,25 %. 214 Základ danČ podle § 5 odst. 3 zákona – vyplĖte pouze u druhu pozemku E - zastavČná plocha a nádvoĜí, F - stavební pozemek, G - ostatní plocha. Základ danČ se u tČchto druhĤ pozemkĤ rovná výmČĜe druhu pozemku, uvećte tedy stejnou výmČru jako na Ĝádku 210. Zaokrouhlí se na celé m2 nahoru. 215 Sazba danČ podle § 6 odst. 2 zákona – vyplĖte pouze u druhu pozemkĤ E, F, G. Sazba danČ pro jednotlivé druhy pozemkĤ þiní: E - zastavČná plocha a nádvoĜí 0,10 Kþ za 1 m2, F - stavební pozemek 1,00 Kþ za 1 m2, G - ostatní plocha 0,10 Kþ za 1m2. 216 Koeficient podle § 6 odst. 4 zákona – vyplĖte pouze u druhu pozemku F - stavební pozemek. Pokud obec nestanoví obecnČ závaznou vyhláškou pro jednotlivé þásti obce jiné koeficienty, platí koeficienty podle poþtu obyvatel v obci z posledního sþítání lidu uvedené v zákonČ, a to: 1,0 v obcích do 1 000 obyvatel 2,5 v obcích nad 25 000 obyvatel do 50 000 obyvatel 1,4 v obcích nad 1 000 obyvatel do 6 000 obyvatel 3,5 v obcích nad 50 000 obyvatel a ve Františkových Lázních, 1,6 v obcích nad 6 000 obyvatel do 10 000 obyvatel v Luhaþovicích, Mariánských Lázních a v PodČbradech 2,0 v obcích nad 10 000 obyvatel do 25 000 obyvatel 4,5 v Praze. Pro zdaĖovací období roku 2008 se naposledy použije koeficient 0,3 nebo 0,6, pokud tento koeficient stanovila obec obecnČ závaznou vyhláškou. 217 DaĖ z pozemkĤ – vypoþtČte takto: • u druhu pozemku A, B, C a D vynásobením základu danČ na Ĝ. 212 sazbou danČ na Ĝ. 213. Protože sazba danČ na Ĝádku 213 je uvedena v %, je nutno souþin hodnot na Ĝ. 212 a 213 dČlit 100, • pro druhy pozemku E a G vynásobením základu danČ na Ĝ. 214 sazbou danČ na Ĝ. 215, • pro druh pozemku F vynásobením základu danČ na Ĝ. 214 sazbou danČ na Ĝ. 215 a koeficientu na Ĝ. 216. DaĖ z pozemkĤ zaokrouhlete na celé Kþ nahoru. 4
218 Nárok na osvobození ve výmČĜe – uvećte výmČru pozemku, na kterou se podle zákona vztahuje osvobození, a která je souþtem dílþích výmČr osvobození u jednotlivých parcel, uvedeným na Ĝ. 208c). Podléhá-li nároku na osvobození celá výmČra oznaþeného druhu pozemku, uvećte stejnou výmČru jako na Ĝ. 210. 219 Výše nároku na osvobození podle § 4 zákona – vyplĖte þástku danČ odpovídající výmČĜe pozemkĤ uvedené na Ĝ. 218. Podléhá-li nároku na osvobození pouze þást výmČry oznaþeného druhu pozemku, výši þástky nároku na osvobození vypoþtČte shodným postupem jako daĖ z pozemkĤ. Výsledek zaokrouhlete aritmeticky na dvČ desetinná místa. Podléhá-li nároku na osvobození celá výmČra oznaþeného druhu pozemku, uvećte stejnou výši þástky jako na Ĝ. 217. 220 DaĖ z pozemkĤ po uplatnČní nároku na osvobození – zde uvećte þástku z Ĝádku 217 sníženou o þástku na Ĝádku 219, uplatĖujete-li osvobození (Ĝ. 220 = Ĝ. 217 – Ĝ. 219). Výsledek zaokrouhlete na celé Kþ nahoru. 221 Spoluvlastnický podíl na pozemku – jestliže pĜiznáváte daĖ ve výši odpovídající Vašemu spoluvlastnickému podílu na dani z pozemku, uvećte výši spoluvlastnického podílu zlomkem tak, jak je uveden na listu vlastnictví v katastru nemovitostí. V ostatních pĜípadech tuto kolonku nevyplĖujte. 222 DaĖová povinnost – zde uvećte þástku z Ĝádku 217 nebo z Ĝádku 220 (uplatĖujete-li nárok na osvobození). Jestliže pĜiznáváte daĖ ve výši odpovídající Vašemu spoluvlastnickému podílu na pozemku, uvećte þástku získanou jako souþin Ĝ. 217 nebo 220 a položky a) Ĝádku 221, dČlený položkou b) Ĝádku 221, výsledek zaokrouhlete na celé Kþ nahoru. PĜiznává-li daĖ ve výši odpovídající spoluvlastnickému podílu na pozemku právnická osoba, jejíž spoluvlastnický podíl je od danČ osvobozen podle § 4 zákona, uvede daĖovou povinnost ve výši 0,- Kþ. III. ODDÍL - ÚDAJE K DANI ZE STAVEB V této þásti uvećte údaje k výpoþtu danČ z pĜiznávaných staveb nebo jednotek (bytĤ nebo samostatných nebytových prostorĤ). Pro každý druh stavby nebo jednotky, tj. bytu nebo samostatného nebytového prostoru, za každé katastrální území, v nČmž se pĜiznávané stavby nebo jednotky nacházejí, vyplĖte samostatný list s údaji k dani ze staveb. Stavby téhož druhu o shodném poþtu dalších nadzemních podlaží nebo jednotky téhož druhu, nacházející se v téže stavbČ, uvećte za každé katastrální území na jediném listČ, pĜípadnČ na pĜílohách k tomuto listu. K jednotlivým ĜádkĤm III. oddílu: 301 PĜedmČt danČ ze staveb – do rámeþku vyplĖte jedno písmeno odpovídající druhu pĜiznávané stavby nebo jednotky nebo staveb þi jednotek uvádČných v souhrnu stavby: H - obytný dĤm - rodinný dĤm, bytový dĤm nebo obytná þást zemČdČlské usedlosti I - ostatní stavba tvoĜící pĜíslušenství k obytnému domu - napĜ. prádelna, kĤlna, stavba k chovu drobného domácího zvíĜectva apod. J - stavba pro individuální rekreaci vþetnČ rodinných domĤ využívaných pro individuální rekreaci - chata, rekreaþní domek, rekreaþní chalupa, nebo stavba, jejíž charakter užívání odpovídá individuální rekreaci K - stavba plnící doplĖkovou funkci ke stavbČ pro individuální rekreaci - stavba, tvoĜící pĜíslušenství stavby pro individuální rekreaci, napĜ. kĤlna, bývalý chlév, stodola apod. L - garáž vystavČná oddČlenČ od obytného domu - garáž, která není souþástí obytného domu (není vestavČná ani není pĜístavbou k obytnému domu). Stavby užívané pro podnikatelskou þinnost – podle podnikatelské þinnosti, k níž stavba slouží, se dČlí na: M - zemČdČlská prvovýroba, lesní a vodní hospodáĜství N - prĤmysl, stavebnictví, doprava, energetika, ostatní zemČdČlská výroba O - ostatní podnikatelská þinnost P - ostatní stavba - stavba, kterou nelze zaĜadit pod žádný z výše uvedených druhĤ staveb. Jedná se napĜ. o stavby škol, zdravotnických zaĜízení, nČkteré památkové objekty, nČkteré církevní stavby atd. jednotky: R - byt Samostatné nebytové prostory užívané pro podnikatelskou þinnost – podle podnikatelské þinnosti, k níž je samostatný nebytový prostor užíván, se dČlí na: S - zemČdČlská prvovýroba, lesní a vodní hospodáĜství T - prĤmysl, stavebnictví, doprava, energetika, ostatní zemČdČlská výroba U - ostatní podnikatelská þinnost V - samostatný nebytový prostor užívaný jako garáž Z - ostatní samostatný nebytový prostor Pokud stavby nebo samostatné nebytové prostory užívané pro podnikatelskou þinnost slouží více úþelĤm, použije se základní sazba danČ odpovídající podnikatelské þinnosti, jíž slouží pĜevažující þást podlahové plochy nadzemní þásti stavby nebo upravené podlahové plochy samostatného nebytového prostoru. PĜi stejném pomČru podlahových ploch pĜipadajících na jednotlivé þinnosti se použije pĜíslušná vyšší sazba uvedením oznaþení druhu stavby nebo jednotky odpovídající sazby danČ. U staveb pro podnikatelskou þinnost sloužící shodné podnikatelské þinnosti použijte tutéž sazbu pro všechny stavby v celém areálu podniku využívané k jeho pĜedmČtu þinnosti. Pokud je ve stavbách, zaĜazených pod druhem H, I, J, K, L, P provozována podnikatelská þinnost na pĜevažující þásti podlahové plochy nadzemních þástí staveb, použije se sazba danČ pro podnikatelskou þinnost, a to uvedením oznaþení druhu stavby odpovídajícího této sazbČ danČ. Je-li v bytech R nebo v samostatných nebytových prostorech, zaĜazených pod druhem V, Z provozována podnikatelská þinnost na pĜevažující þásti upravené podlahové plochy, použije se sazba danČ pro podnikatelskou þinnost, a to uvedením oznaþení druhu jednotky odpovídajícího této sazbČ danČ. 302 Datum zápisu vkladu vlastnického práva, datum nabytí právní moci rozhodnutí – vyplĖte pouze tehdy, pokud na listu pĜiznáváte stavby nebo jednotky v pozdČjším termínu podle ustanovení § 13a odst. 9 a 10 zákona. Datum zápisu vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí je uveden na smlouvČ v doložce vyznaþené katastrálním úĜadem v položce „Vklad práva zapsán v katastru nemovitostí dne……“. Datum nabytí právní moci rozhodnutí, kterým bylo skonþeno dČdické Ĝízení, na rozhodnutí vyznaþí, pĜípadnČ sdČlí pĜíslušný orgán, který rozhodnutí vydal. V ostatních pĜípadech tuto kolonku nevyplĖujte. 303 Název obce – uvećte název obce, v jejímž katastrálním území se stavby nebo jednotky nacházejí. 304 Název katastrálního území – uvećte název katastrálního území, ve kterém se stavby nebo jednotky nacházejí. 5
305 Kód katastrálního území – uvećte identifikaþní þíslo katastrálního území podle Jednotného þíselníku prostorových jednotek ýSÚ (v Seznamu katastrálních území s pĜiĜazenou prĤmČrnou základní cenou zemČdČlské pĤdy je kód ve sloupci nadepsaném zkratkou ýSÚ). Tyto informace jsou dostupné na finanþních úĜadech a též na internetu. 306 Stavby nebo jednotky a) þíslo popisné nebo evidenþní – je-li pĜedmČtem danČ stavba, vyplĖte þíslo popisné nebo evidenþní, které bylo stavbČ pĜidČleno. Jestliže se pod jedním pĜidČleným þíslem nachází více staveb, z nichž jednotlivé stavby jsou pro úþely danČ ze staveb zaĜazeny pod rĤzné druhy staveb (tj. jsou uvedeny na rĤzných listech daĖového pĜiznání), uvádČjte v zájmu identifikace staveb toto þíslo na všech pĜíslušných listech daĖového pĜiznání. Je-li pĜedmČtem danČ jednotka (byt nebo samostatný nebytový prostor), uvećte þíslo popisné nebo evidenþní z þísla jednotky (uvedeno pĜed lomítkem). b) þíslo jednotky – vyplĖte podle evidence katastru nemovitostí. ýíslo jednotky je v katastru nemovitostí zpravidla uvedeno jako zlomek, v nČmž pĜed lomítkem je þíslo popisné nebo evidenþní (uvedete v rámeþku „a“) a za lomítkem je vlastní þíslo jednotky (uvedete v rámeþku „b“). c) stavba na parcele þíslo – uvećte þíslo parcely dle katastru nemovitostí, na níž se stavba nachází. d) rok dokonþení stavby – uvećte rok, ve kterém byla stavba dokonþena. Pokud rok dokonþení neznáte, uvećte pĜibližný údaj. V pĜípadČ, že uplatĖujete nárok na osvobození od danČ, které se váže k dokonþení stavby, je nutno uvést pĜesnČ rok, v nČmž na základČ oznámení stavebnímu úĜadu zaþala být nová stavba zpĤsobilá k užívání nebo rok, kdy byl pro novou stavbu vydán kolaudaþní souhlas nebo kolaudaþní rozhodnutí. e) právní vztah - z tohoto seznamu uvećte zkratku, která odpovídá Vašemu právnímu vztahu ke stavbČ nebo jednotce þi souhrnu staveb nebo jednotek: V - vlastník SPTU - právo trvalého užívání pro více subjektĤ N - nájemce SV - spoluvlastník PH - právo hospodaĜení VYP - výpĤjþka SPH - právo hospodaĜení pro více subjektĤ SVYP - výpĤjþka pro více subjektĤ PTU - právo trvalého užívání f) výmČra zastavČné plochy stavby nebo podlahové plochy jednotky v m2: U staveb uvećte výmČru zastavČné plochy, tj. výmČru pĤdorysu nadzemní þásti stavby. U stavby se svislou nosnou konstrukcí (napĜ. budova) se pĤdorysem rozumí prĤmČt obvodového pláštČ na pozemek. U stavby bez svislé nosné konstrukce (napĜ. stavba komunikace) se pĤdorysem rozumí plocha ohraniþená prĤmČtem obvodu stavby dotýkající se povrchu pĜilehlého pozemku ve vodorovné rovinČ. U druhu stavby I - ostatní stavba tvoĜící pĜíslušenství k obytnému domu uvećte pouze výmČru zastavČné plochy pĜesahující 16 m2, a to u každé jednotlivé stavby druhu I. U jednotek uvećte podlahovou plochu jednotky tak, jak je uvedena ve smlouvČ o nabytí jednotky nebo v prohlášení vlastníka zpracovaném podle § 5 zákona þ. 72/1994 Sb., o vlastnictví bytĤ, ve znČní pozdČjších pĜedpisĤ. g) právní dĤvody nároku na osvobození – pokud uplatĖujete nárok na osvobození stavby na Ĝ. 321, uvećte právní dĤvody nároku na osvobození podle § 9, pĜípadnČ podle § 17a zákona. DĤvody pro uplatnČní nároku na osvobození lze upĜesnit v položce 308. h) poslední rok osvobození – u þasovČ omezených osvobození zde uvećte poslední rok osvobození, do nČhož osvobození trvá (vþetnČ). PĜi nedostatku místa uvećte údaje o dalších stavbách nebo jednotkách v pĜíloze k listu s údaji k dani ze staveb, tiskopis MFin 5535. 307 ZastavČná plocha staveb nebo podlahová plocha jednotek celkem v m2 – uvećte souþet výmČr všech staveb nebo jednotek, a to i z pĜíloh k listu. 308 Úþel užití stavby nebo jednotky þi souhrnu staveb nebo jednotek, popis zmČn, dĤvody k uplatnČní nároku na osvobození – u staveb nebo jednotek upĜesnČte zpĤsob jejich využití, není-li jednoznaþnČ zĜejmý z údaje o pĜedmČtu danČ na Ĝ. 301 (napĜ. škola, dílna pro výuku a výchovu, divadlo, hotel, obchod, restaurace, výrobní hala, administrativní budova). V dílþím nebo dodateþném daĖovém pĜiznání uvećte rovnČž zmČny, k nimž došlo u staveb nebo jednotek, pĜiznávaných na listu, oproti pĜedchozímu daĖovému pĜiznání. Zde lze také uvést další informace pro správce danČ o pĜedmČtu danČ nebo k dĤvodĤm pro uplatnČní nároku na osvobození. 309 VýmČra podlahové plochy jednotky – uvećte podlahovou plochu jednotky v m2. Tento Ĝádek vyplĖte pouze tehdy, je-li pĜedmČtem danČ jednotka (byt nebo samostatný nebytový prostor). V pĜípadČ, že pĜiznáváte v souhrnu více jednotek, uvećte souþet jejich podlahových ploch, tj. údaj z Ĝádku 307. 310 Koeficient podle § 10 odst. 2 zákona – výše tohoto koeficientu je stanovena zákonem na 1,20. Tento koeficient vyplĖte pouze tehdy, jestliže je pĜedmČtem danČ jednotka (byt nebo samostatný nebytový prostor). 311
Základ danČ ze staveb – výmČra zastavČné plochy stavby H až P, tj. výmČra pĤdorysu nadzemní þásti stavby (§ 10 odst. 1 zákona), nebo výmČra upravené podlahové plochy jednotky R až Z (§ 10 odst. 2 zákona). Upravená podlahová plocha je souþinem výmČry podlahové plochy jednotky nebo celkové výmČry podlahové plochy souhrnu jednotek v m2 a koeficientu 1,20 (Ĝ. 309 x Ĝ. 310). V pĜípadČ, že pĜiznáváte v souhrnu více staveb, uvećte souþet jejich zastavČných ploch, tj. údaj z Ĝádku 307. VýmČru zastavČné plochy nebo upravené podlahové plochy zaokrouhlete na celé m2 nahoru.
312 Základní sazba danČ podle § 11 odst. 1 zákona – uvećte základní sazbu danČ pro oznaþený pĜedmČt danČ: Pro jednotlivé druhy staveb a jednotky þiní: stavby: H - obytný dĤm 1 Kþ/m2, I - ostatní stavba tvoĜící pĜíslušenství k obytnému domu 1 Kþ/m2, J - stavba pro individuální rekreaci, rodinný dĤm využívaný pro individuální rekreaci 3 Kþ/m2, K - stavba plnící doplĖkovou funkci ke stavbČ pro individuální rekreaci 1 Kþ/m2, L - garáž vystavČná oddČlenČ od obytného domu 4 Kþ/m2, M - zemČdČlská prvovýroba, lesní a vodní hospodáĜství 1 Kþ/m2, N - prĤmysl, stavebnictví, doprava, energetika, ostatní zemČdČlská výroba 5 Kþ/m2, O - ostatní podnikatelská þinnost 10 Kþ/m2, P - ostatní stavba 3 Kþ/m2, jednotky: R - byt 1 Kþ/m2, S - samostatný nebytový prostor užívaný pro podnikatelskou þinnost - zemČdČlská prvovýroba, lesní a vodní hospodáĜství 1 Kþ/m2, T - samostatný nebytový prostor užívaný pro podnikatelskou þinnost - prĤmysl, stavebnictví, doprava, energetika, ost. zemČdČlská výroba 5 Kþ/m2, U - samostatný nebytový prostor užívaný pro podnikatelskou þinnost - ostatní podnikatelská þinnost 10 Kþ/m2, V - samostatný nebytový prostor užívaný jako garáž 4 Kþ/m2, Z - ostatní samostatný nebytový prostor 1 Kþ/m2. 6
313 Poþet nadzemních podlaží dalších – vyplĖte pouze tehdy, jestliže je pĜedmČtem danČ stavba H až P. Uvećte zde poþet dalších nadzemních podlaží stavby, jejichž zastavČná plocha podlaží pĜesahuje dvČ tĜetiny výmČry plochy zastavČné celou stavbou; u staveb pro podnikatelskou þinnost se uvede poþet všech dalších nadzemních podlaží bez ohledu na jejich zastavČnou plochu. Za první nadzemní podlaží se považuje každé konstrukþní podlaží, které má úroveĖ podlahy nebo i její þásti do 0,80 m pod nejnižším bodem pĜilehlého terénu, není-li v projektové dokumentaci stanoveno jinak. Všechna podlaží umístČná nad tímto podlažím vþetnČ úþelovČ urþeného podkroví se považují za další nadzemní podlaží. 314 Zvýšení základní sazby za další nadzemní podlaží podle § 11 odst. 2 zákona – vyplĖte pouze tehdy, jestliže je pĜedmČtem danČ stavba H až P. Hodnotu získáte vynásobením poþtu dalších nadzemních podlaží uvedeného na Ĝ. 313 sazbou za další nadzemní podlaží 0,75 Kþ. 315 Koeficient podle § 11 odst. 3 a 4 zákona: • koeficient podle § 11 odst. 3 písm. a) zákona – vyplĖte pouze u druhĤ staveb H – obytný dĤm a I – ostatní stavba tvoĜící pĜíslušenství k obytnému domu, a u jednotek R – byt a Z – ostatní samostatný nebytový prostor. Pokud obec nestanoví obecnČ závaznou vyhláškou pro jednotlivé þásti obce jiné koeficienty, platí koeficienty podle poþtu obyvatel v obci z posledního sþítání lidu uvedené v zákonČ, a to: 1,0 v obcích do 1 000 obyvatel 1,4 v obcích nad 1 000 obyvatel do 6 000 obyvatel 1,6 v obcích nad 6 000 obyvatel do 10 000 obyvatel 2,0 v obcích nad 10 000 obyvatel do 25 000 obyvatel
2,5 v obcích nad 25 000 obyvatel do 50 000 obyvatel 3,5 v obcích nad 50 000 obyvatel a ve Františkových Lázních, v Luhaþovicích, Mariánských Lázních a v PodČbradech 4,5 v Praze.
Pro zdaĖovací období roku 2008 se naposledy použije koeficient 0,3 nebo 0,6, pokud tento koeficient stanovila obec obecnČ závaznou vyhláškou. • koeficient podle § 11 odst. 3 písm. b) zákona – vyplĖte pokud obec stanoví obecnČ závaznou vyhláškou koeficient 1,5 pro celou obec u tČchto druhĤ staveb: J - stavba pro individuální rekreaci, rodinný dĤm využívaný pro individuální rekreaci, K - stavba plnící doplĖkovou funkci ke stavbČ pro individuální rekreaci, L - garáž vystavČná oddČlenČ od obytného domu, M - zemČdČlská prvovýroba, lesní a vodní hospodáĜství, N - prĤmysl, stavebnictví, doprava, energetika, ostatní zemČdČlská výroba a O - ostatní podnikatelská þinnost, a u tČchto druhĤ jednotek: S - samostatný nebytový prostor užívaný pro podnikatelskou þinnost - zemČdČlská prvovýroba, lesní a vodní hospodáĜství, T - samostatný nebytový prostor užívaný pro podnikatelskou þinnost - prĤmysl, stavebnictví, doprava, energetika, ostatní zemČdČlská výroba, U - samostatný nebytový prostor užívaný pro podnikatelskou þinnost - ostatní podnikatelská þinnost a V - samostatný nebytový prostor užívaný jako garáž. • koeficient podle § 11 odst. 4 zákona – vyplĖte koeficient 2,0 u druhĤ staveb J - stavba pro individuální rekreaci, rodinný dĤm využívaný pro individuální rekreaci a K - stavba plnící doplĖkovou funkci ke stavbČ pro individuální rekreaci v pĜípadČ, že jsou umístČny v národním parku nebo v I. zónČ chránČné krajinné oblasti. Pokud je obcí pro tyto druhy staveb souþasnČ stanoven i koeficient 1,5, uvede se na tomto Ĝádku jejich souþin, tj. 3,0. 316 Výsledná sazba danČ – souþet základní sazby danČ na Ĝádku 312 a zvýšení za další nadzemní podlaží na Ĝádku 314 se vynásobí pĜípadným koeficientem na Ĝádku 315. Výsledek se aritmeticky zaokrouhlí na dvČ desetinná místa. 317 DaĖ ze staveb – získáte vynásobením výmČry zastavČné plochy nebo upravené podlahové plochy v m2 na Ĝ. 311 výslednou sazbou danČ na Ĝ. 316. Výsledek zaokrouhlete na celé Kþ nahoru. 318 VýmČra podlahové plochy nebytového prostoru sloužícího v obytném domČ k podnikání – vyplĖte pouze v pĜípadČ, že je pĜedmČtem danČ druh stavby H – obytný dĤm. Uvećte celkovou výmČru nebytového prostoru v obytném domČ sloužícího k podnikání v nadzemních i podzemních podlažích obytného domu, a to i v pĜípadČ, že pro tento nebytový prostor existují dĤvody pro osvobození podle § 9 zákona. V pĜípadČ souboru staveb uvećte celkovou výmČru nebytových prostorĤ sloužících k podnikání ve všech stavbách. 319 Zvýšení danČ podle § 11 odst. 5 zákona – vyplĖte pouze v pĜípadČ, že je pĜedmČtem danČ druh stavby H – obytný dĤm. DaĖ ze staveb se zvyšuje o 2 Kþ za každý 1 m2 podlahové plochy nebytového prostoru v obytném domČ sloužícího k podnikatelské þinnosti. Zvýšení je násobkem þástky 2 Kþ a výmČry podlahové plochy nebytového prostoru k podnikání na Ĝ. 318. Zaokrouhlete na celé Kþ nahoru. Toto zvýšení danČ se neuplatní v pĜípadČ, že se jedná o zemČdČlskou prvovýrobu, nebo jestliže pro tento nebytový prostor existují dĤvody pro osvobození podle § 9 zákona. V tČchto pĜípadech proto položku nevyplĖujte. 320 PomČr výmČry podlahových ploch podle § 9 odst. 2 zákona – vyplĖte pouze v pĜípadČ, že je pĜedmČtem danČ druh stavby H až P. Podléhá-li nároku na osvobození podle zákona pouze þást stavby, uvede se na tomto Ĝádku pomČr výmČry podlahové plochy v nadzemní þásti (v nadzemních podlažích) stavby podléhající osvobození k výmČĜe celkové podlahové plochy nadzemních þástí stavby a zaokrouhlí se aritmeticky na dvČ desetinná místa. Je-li vykázán souhrn staveb, do pomČru výmČry podlahových ploch se uvádČjí souþty podlahových ploch všech vykázaných staveb. 321 Výše nároku na osvobození podle § 9 zákona: Podléhá-li osvobození pouze þást stavby nebo souboru staveb, zjistí se výše nároku na osvobození vynásobením danČ ze staveb na Ĝádku 317 pomČrem podlahových ploch na Ĝádku 320. Výši nároku na osvobození v Kþ zaokrouhlete aritmeticky na dvČ desetinná místa. V pĜípadČ nároku na osvobození celé stavby, resp. vykázaných staveb, se þástka osvobození rovná þástce danČ ze staveb na Ĝádku 317. Jestliže je jednotka (byt nebo samostatný nebytový prostor) osvobozena þásteþnČ, uvede se výše osvobození odpovídající pomČru osvobození. Pokud je jednotka osvobozena od danČ ze staveb celá, þástka osvobození se rovná þástce danČ ze staveb na Ĝ. 317. Není-li stavba nebo jednotka osvobozena, Ĝádek 321 se nevyplĖuje. 322 DaĖová povinnost – souþet danČ ze staveb na Ĝádku 317 a zvýšení danČ na Ĝádku 319, snížený o výši nároku na osvobození na Ĝádku 321. Výsledek zaokrouhlete na celé Kþ nahoru. IV. ODDÍL - ÚDAJE K DANI Z NEMOVITOSTÍ 401 Poslední známá daĖová povinnost – nevyplĖujte u Ĝádného daĖového pĜiznání nebo u pĜiznání opravného k Ĝádnému daĖovému pĜiznání. Jestliže podáváte dílþí nebo dodateþné daĖové pĜiznání, uvećte Vaši poslední známou daĖovou povinnost danČ do položek a) daĖ z pozemkĤ celkem, b) daĖ ze staveb celkem a do položky c) daĖ z nemovitostí celkem. 402 DaĖová povinnost vykázaná na listech dílþího nebo dodateþného daĖového pĜiznání – nevyplĖujte u Ĝádného daĖového pĜiznání nebo u pĜiznání opravného k Ĝádnému daĖovému pĜiznání. Jestliže podáváte dílþí nebo dodateþné daĖové pĜiznání, uvećte Vámi vykázanou daĖovou povinnost v tomto daĖovém pĜiznání. a) daĖ z pozemkĤ celkem – do položky uvećte souþet údajĤ na Ĝádcích 222 (daĖová povinnost) ze všech vyplnČných listĤ k dani z pozemkĤ II. oddílu daĖového pĜiznání. 7
b) daĖ ze staveb celkem – uvećte souþet údajĤ na Ĝádcích 322 (daĖová povinnost) ze všech vyplnČných listĤ k dani ze staveb III. oddílu daĖového pĜiznání. c) daĖ z nemovitostí celkem – je souþtem položek a) a b) na tomto Ĝádku. 403 Celková daĖová povinnost: Podáváte-li Ĝádné daĖové pĜiznání, pĜípadnČ opravné k Ĝádnému daĖovému pĜiznání, uvećte: a) daĖ z pozemkĤ celkem – do položky uvećte souþet údajĤ na Ĝádcích 222 (daĖová povinnost) ze všech vyplnČných listĤ k dani z pozemkĤ II. oddílu daĖového pĜiznání. Pokud podáváte daĖové pĜiznání za spoluvlastnický podíl na dani z pozemku podle § 13a odst. 5 zákona a výsledná þástka danČ z pozemkĤ je nižší než 50 Kþ, vyplĖte þástku 50 Kþ, s výjimkou pĜípadu, kdy jsou všechny pozemky poplatníka od danČ zcela osvobozeny. b) daĖ ze staveb celkem – uvećte souþet údajĤ na Ĝádcích 322 (daĖová povinnost) ze všech vyplnČných listĤ k dani ze staveb III. oddílu daĖového pĜiznání. c) daĖ z nemovitostí celkem – je souþtem položek a) a b) na tomto Ĝádku. Podáváte-li daĖové pĜiznání dílþí, opravné k dílþímu daĖovému pĜiznání, dodateþné, opravné k dodateþnému daĖovému pĜiznání, a v nČm uvádíte pouze zmČny daĖové povinnosti: a) daĖ z pozemkĤ celkem – je souþtem údajĤ v položkách a) na Ĝádcích 401 a 402 (tj. souþtem poslední známé daĖové povinnosti danČ z pozemkĤ a daĖové povinnosti k dani z pozemkĤ vykázané na listech daĖového pĜiznání), pĜípadnČ sníženým o þástku danČ z pozemkĤ, vykázaných na listech pĜedchozích daĖových pĜiznání, pokud tyto pĤvodní listy nahrazujete nebo rušíte podávaným dílþím nebo dodateþným daĖovým pĜiznáním. Pokud Vám byla vymČĜena daĖ odlišnČ od výše danČ pĜiznané, pro výpoþet použijte výši danČ vymČĜené. Pokud podáváte daĖové pĜiznání za spoluvlastnický podíl na dani z pozemku podle § 13a odst. 5 zákona a výsledná þástka danČ z pozemkĤ je nižší než 50 Kþ, vyplĖte þástku 50 Kþ, s výjimkou pĜípadu, kdy jsou všechny pozemky poplatníka od danČ zcela osvobozeny. b) daĖ ze staveb celkem – je souþtem údajĤ v položkách b) na Ĝádcích 401 a 402 (tj. souþtem poslední známé daĖové povinnosti k dani ze staveb a daĖové povinnosti k dani ze staveb vykázané na listech daĖového pĜiznání), pĜípadnČ sníženým o þástku danČ ze staveb a jednotek, vykázaných na listech pĜedchozích daĖových pĜiznání, pokud tyto pĤvodní listy nahrazujete nebo rušíte podávaným dílþím nebo dodateþným daĖovým pĜiznáním. Pokud Vám byla vymČĜena daĖ odlišnČ od výše danČ pĜiznané, pro výpoþet použijte výši danČ vymČĜené. c) daĖ z nemovitostí celkem – je souþtem údajĤ v položkách a) a b) na tomto Ĝádku, tj. souþtem danČ z pozemkĤ celkem a danČ ze staveb celkem. 404 Zástupce poplatníka danČ – uvećte údaje o zástupci poplatníka danČ, jestliže je poplatník v daĖovém Ĝízení zastupován – kĜížkem (X) oznaþte odpovídající variantu – zmocnČný zástupce (poplatník je zastupován na základČ plné moci doložené finanþnímu úĜadu), zákonný zástupce napĜ. nezletilého poplatníka, nebo ustanovený zástupce (napĜ. opatrovník, zástupce stanovený správcem danČ). Tato položka slouží pro informaci správce danČ a její vyplnČní nenahrazuje písemnou plnou moc. 405 Údaje o zástupci – Uvećte pĜíjmení, jméno, tituly a kontaktní údaje (telefon, mobilní telefon, e-mail) zástupce poplatníka. 406 Adresa pro doruþování zástupci – uvećte adresu, na kterou mají být doruþovány písemnosti zástupci poplatníka. 407 Za právnickou osobu je povČĜen jednat – právnická osoba uvede osobu povČĜenou k jednání ve vČcech danČ z nemovitostí se správcem danČ (napĜ. vnitropodnikovým pĜedpisem). Datum – uvećte datum vyhotovení daĖového pĜiznání. Otisk razítka právnické osoby – právnická osoba opatĜí daĖové pĜiznání razítkem. Podpis poplatníka danČ / zástupce – podpis fyzické osoby, statutárního zástupce právnické osoby oprávnČné k podpisu daĖového pĜiznání nebo jeho zástupce. 408 Za právnickou osobu daĖové pĜiznání podepsal – uvećte pĜíjmení, jméno, tituly a funkci osoby, která jménem právnické osoby podepsala daĖové pĜiznání.
8
