Dodatek č.1 ke Smlouvě o dílo na zhotovení trvalé stavby rodinného domu v obci XXXXXXXXXX, okr. XXXXXXXXXXX podle ustanovení §2586 a násl. nového občanského zákoníku v platném znění
Standardní vybavení rodinného domu paní / pan XXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXX r.č.: XXXXXX/XXXX bytem: ul. XXXXXXXXXXXXXXXXXX, obec XXXXXXXXXXXXXXXXX, PSČ XXX XX dále jen „objednatel“ “ pro rodinný dům na parc. č. parcele č. XXX/XX o výměře XXXXm², druh pozemku: XXXXXXXX, dále parcele č. XXX/XX o výměře XXXXm², druh pozemku: XXXXXXXX, a parcele č. XXX/XX o výměře XXXXm², druh pozemku: XXXXXXXX, LV XXXX. To vše zapsáno Katastrálním úřadem pro XXXXXXXX, Katastrální pracoviště XXXXXXXX pro katastrální území XXXXXXXX (XXXXXXXX). __________________________________________________________________________________
Střešní krytina: Betonová taška: KM BETA Vybraná barva tašky: světle červená (matová) Standardní vybavení: ANO __________________________________________________________________________________
Okapy a okapové svody: Od firmy: SATJAM Vybraná barva: červená - RAL 8004 Standardní vybavení: ANO __________________________________________________________________________________
Fasáda: Silikonová probarvená omítka od firmy: WEBER Zrnitost: 2mm, rýhovaná Barva: HBW 71,5 / OR3E Standardní vybavení: ANO Uvažují se fasádní cihličky v barvě střešní tašky – není zahrnuto v ceně výstavby __________________________________________________________________________________
Sokl domu: Silikonová probarvená omítka od firmy: WEBER Zrnitost: 2mm, středně zrnitý Barva: M 105 Standardní vybavení: ANO __________________________________________________________________________________ 1
Komín: Komínové těleso jednoprůduchové, značky: Schiedel, typ UNI PLUS, průměr 160mm Standardní vybavení: ANO __________________________________________________________________________________
Okna: Německý profilový systém GEALAN S8000 IQ s mikroventilací, rozměry oken dle projektu rodinného domu Zasklení: izolační trojsklo Barva: vnější dekor Nussbaum – Natur (art. 13/23 4252041), vnitřní barva bílá Kování: okna jsou vybavena celoobvodovým kováním německé značky WINKHAUS s titanovou povrchovou úpravou kliky: barva bílá parapety: vnitřní bílé plastové / vnější pozinkové, plechové, barva červená RAL 8004 U oken vždy klika vždy vpravo, u francouzských dveří klika vpravo nebo otvírání pravého křídla není-li požadováno jinak. Standardní vybavení: ANO __________________________________________________________________________________
Vchodové dveře: Německý profilový systém GEALAN S8000 IQ Klika: KxM ocel Barva: vnější dekor Nussbaum – Natur (art. 13/23 4252041), vnitřní barva bílá Typ: PVD 8 _ 2 , matné sklo Standardní vybavení: ANO __________________________________________________________________________________
Interiérové dveře: Dodavatel firma Erkado: Standard provedení „FINISH“ – typy ve standardu: BRAND, CETRA nebo BROADWAY a další typy interiérových dveří v částce 2.400,-Kč Design dle katalogu firmy: „Technologie standard“ Standard kování: WB LINE nebo ALUMINIUM LINE Vybrané kování: 1.1-13 Do všech inter. dveří Místnosti: Standardní vybavení: 1.01. 1.02. 1.03. 1.04.
Zádveří Chodba WC Spíž
WB LINE
klika NERO - R
ANO JUKA JUKA JUKA JUKA
- bílá GREKO - bílá GREKO - bílá GREKO - bílá GREKO 2
5 5 7 7
1.05 Komora JUKA - bílá GREKO 7 1.06. Ložnice JUKA - bílá GREKO 5 1.07. Koupelna JUKA - bílá GREKO 5 1.08. Pracovna JUKA - bílá GREKO 5 1.09. Šatna JUKA - bílá GREKO 5 1.10. Obývací pok. s kuch. kout. JUKA - bílá GREKO 5 __________________________________________________________________________________
Podlahové krytiny: Od firem SIKO koupelny a V-Podlahy Cena: do 350 Kč/m² včetně DPH Podlahové krytiny budou účtovány včetně prořezu s ohledem na rozměry místností a rozměry jednotlivých druhů krytin včetně DPH Standardně jsou zadlážděny: zádveří, technická místnost, koupelna, toaleta. Spárořez a průběžné spáry jsou za příplatek. Místnosti: Standardní vybavení NE Poznámka: dopočet ceny za Vinyl 1.01. 1.02. 1.03. 1.04. 1.05 1.06. 1.07. 1.08. 1.09. 1.10.
Zádveří Chodba WC Spíž Komora Ložnice Koupelna Pracovna Šatna Obývací pok. s kuch. kout.
Dlažba Vinyl - Buk rustikal 10109-1 Dlažba Dlažba Vinyl - Buk rustikal 10109-1 Vinyl - Buk rustikal 10109-1 Dlažba Vinyl - Buk rustikal 10109-1 Vinyl - Buk rustikal 10109-1 Vinyl - Buk rustikal 10109-1
Dle výběru SIKO koupelny Dle výběru SIKO koupelny Dle výběru SIKO koupelny Dle výběru SIKO koupelny
__________________________________________________________________________________
Obklady a dlažby: Od firmy SIKO – koupelny Standard výšek obkladů: koupelna standardně 205 – 210cm, toaleta cca 150cm, kuchyňský kout obkladový pás cca 60cm (tolerance výšek dle výběru rozměrů keramického obkladu) Cena obkladu i dlažby: 350 Kč/1m² včetně DPH Sprchový kout: čtvrtkruh 90cm – R550 / MUS90CRT - Standardní vybavení Upřesní se dle objednávky - SIKO Umyvadlo: NEO 55cm s krytem sifonu - Standardní vybavení Upřesní se dle objednávky - SIKO Toaleta: NEO kombi, zadní odpad - Standardní vybavení Upřesní se dle objednávky - SIKO Baterie: chromové pákové řada LAVELA (umyvadlová, sprchová a vanová) - Standardní vybavení 3
Upřesní se dle objednávky - SIKO Poznámka: Výběr SIKO-koupelny (specifikace obkladů, dlažeb, zařizovacích předmětů a baterií dle objednávky SIKO – objednávka a výběr investora s případným rozdílem oproti standardnímu vybavení – bude proveden přípočet nebo odpočet). __________________________________________________________________________________
Ohřev vody: Bojler značky DZD Dražice, 1 kus, objem 125 litrů, stojatý, závěsný Standardní vybavení ANO __________________________________________________________________________________
Elektro: Od firmy: ABB, designová řada: Element, Tango, Neo, Swing „L“ nebo Levit - (vypínače, zásuvky) Standardní počet zásuvek, přepínačů a vývodů pro stropní osvětlení Obývací pokoj: 4x zásuvka 230V, 2x přepínač, 1x vývod s objímkou a žárovkou, 1x TV zásuvka Pokoje: 3x zásuvka 230V, 1x vypínač, 1x vývod s objímkou a žárovkou, 1x TV zásuvka Kuchyň: 6 zásuvka 230V, 2x přepínač, 1x vývod s objímkou a žárovkou, 1x vývod pro připojení varné desky a trouby, 1x vývod pro připojení digestoře Koupelna: 2x zásuvka 230V, 1x vypínač, 1x vývod s objímkou a žárovkou Chodba: 2x zásuvka 230V, 2x přepínač, 1x vývod s objímkou a žárovkou Ostatní místnosti: 1x zásuvka 230V, 1x vypínač, 1x vývod s objímkou a žárovkou Venkovní prostory: 1x zásuvka 230V, 1x vypínač1x vývod s objímkou a žárovkou Místnosti (počet zásuvek, vypínačů, vývody osvětlení): 1.01. 1.02. 1.03. 1.04. 1.05 1.06. 1.07. 1.08. 1.09. 1.10.
Zádveří Chodba WC Spíž Komora Ložnice Koupelna Pracovna Šatna Obývací pok. s kuch. kout.
Swing – L / jasně bílá/světle šedá Swing – L / jasně bílá/světle šedá Swing – L / jasně bílá/světle šedá Swing – L / jasně bílá/světle šedá Swing – L / jasně bílá/světle šedá Swing – L / jasně bílá/světle šedá Swing – L / jasně bílá/světle šedá Swing – L / jasně bílá/světle šedá Swing – L / jasně bílá/světle šedá Swing – L / jasně bílá/světle šedá
Terasa – objímka s žárov. TV - anténa TV - anténa Hlavní vstup - osvětlení Hlavní vstup - zásuvka Hlavní vstup - vypínač
Dle zákresu v plánku Dle zákresu v plánku Dle zákresu v plánku Dle zákresu v plánku Dle zákresu v plánku Dle zákresu v plánku Dle zákresu v plánku Dle zákresu v plánku Dle zákresu v plánku Dle zákresu v plánku Dle zákresu v plánku Dle zákresu v plánku Dle zákresu v plánku Dle zákresu v plánku Dle zákresu v plánku Dle zákresu v plánku
Standardní vybavení: Upřesní se podle zákresu v plánku – půdorysu. 4
Poznámka: Bude obdržen od objednatele zákres s umístěním přepínačů, zásuvek a osvětlení, popřípadě další nadstandardní dodávky. Zákres vypínačů, zásuvek, osvětlení jednotlivých místností apod. bude dodáno objednatelem v zákresu do půdorysu rodinného domu a koordinačního výkresu nejpozději do 30 dnů od podpisu tohoto Dodatku č. 1. zhotoviteli nebo jím jmenovanému zástupci (stavbyvedoucímu). Dále níže viz odst. 2.) – Upozornění. __________________________________________________________________________________ Alarm GSM –základní set: 1.01. Chodba
Alarm iGET SECURITY M2B - GSM
Bonus - zdarma
1 x centrální zabezpečovací GSM jednotka, slouží jako hlavní ovládací panel pro veškeré nastavení a komunikaci pomocí zasílání SMS zpráv, pro napojení všech bezdrátových čidel a celou kontrolu systému 3 x dálkové ovládání – klíčenka, pro rychlou aktivaci a deaktivaci alarmu 1 x bezdrátové magnetické čidlo pro zajištění dveří nebo okna, hlídá jejich otevření 1 x bezdrátové pohybové PIR čidlo pro zajištění místnosti 1 x vnitřní siréna s hlasitostí 110 dB 1 x napájecí adaptér pro centrální jednotku 1 x podrobný uživatelský manuál v českém jazyce
__________________________________________________________________________________
Výmalba interiérů: Od firmy: HET klasik Barva: penetrační nátěr 1x, standardní bílá 2x nátěr Standardní provedení: ANO __________________________________________________________________________________
Barva střešního podhledu: Od firmy: Sokrates Barva: Ořech Standardní provedení: ANO __________________________________________________________________________________
Vytápění rodinného domu: Topení podlahové poloakumulační od firmy Fenix Trading s.r.o. - topný kabel se samostatnou digitální regulací pro jednotlivé místnosti. Standardní vybavení: ANO __________________________________________________________________________________
Upozornění k průběhu výstavby: 1.) Změny oproti uvedeným položkám v tomto dodatku: pokud objednatel bude provádět změnu oproti již vybraným materiálům má možnost tak učinit do 30 dnů od podpisu tohoto Dodatku č. 1. 5
V případě provedení pozdější změny bude zhotovitel postupovat dle vybraných materiálů, další změna později možná není s ohledem na harmonogram termínů ve výstavbě a s ohledem na termíny v objednávání výrobků u externích dodavatelů pro dodání objednávek.
2.) Požadované umístění zásuvek, přepínačů a vývodů pro stropní osvětlení Stejně tak se týká i nedodání zákresů pro umístění světel, vypínačů a zásuvek v limitu 30 dnů od podpisu tohoto Dodatku č. 1 – při neobdržení zákresů zhotovitel provede umístění dle obvyklého umístění u jiných staveb.
3.) Příprava pro kuchyňskou linku a její montáž dodavatelem Objednatel se zavazuje dodat zhotoviteli podklady a specifika na dodávku kuchyňské linky a to nejpozději do 45 dnů od podpisu tohoto Dodatku č. 1. Zejména umístění přívodů vody, odpadů a umístění kuchyňského obkladového pásu. Jelikož dodavatel kuchyňské linky není účastníkem Smlouvy o dílo ani následných příloh a dodatků, není možná montáž kuchyňské linky v průběhu výstavby, ale výhradně až po předání díla.
4.) SIKO – koupelny: výběr zařizovacích předmětů, obkladů a dlažeb Objednatel se zavazuje po předání staveniště do pěti pracovních dnů v součinnosti se zhotovitelem sjednat návštěvu koupelen SIKO za účelem výběru zařizovacích předmětů, obkladů, dlažeb apod. 5.) Výběr zařizovacích předmětů a materiálů objednatelem samostatně V případě, že objednatel odmítne výběr předmětů a materiálů u dodavatelů, se kterými má zhotovitel smluvní vztah, má možnost takto učinit, avšak sám takové předměty a materiály obstará a instaluje výhradně po předání stavby zhotovitelem. V případě, že objednatel bude trvat na jiných materiálech či dodávkách odlišných od Standardního vybavení a provedení výstavby zhotovitelem je povinen respektovat přesný harmonogram výstavby v součinnosti se zhotovitelem. Pokud by časová součinnost narušila harmonogram stavby, vstupuje v platnost Čl. VII, odst. 2 Smlouvy o dílo a zároveň se prodlouží termín předání díla o časový skluz způsobený opožděnou subdodávkou nebo opoždění způsobené subdodavatelem objednatele. Subdodavatel objednatele je povinen nepoškodit již provedené práce. Pokud dojde k poškození stavebních částí díla je objednatel povinen zhotoviteli uhradit vynaložené prostředky na opravu (náklady za materiál a práci) na jeho výzvu ve Stavebním deníku. Vyčíslenou škodu a kompenzaci objednavatel následně požaduje po subdodavateli samostatně a provede jednání o narovnání škod přímo s ním. Zhotovitel vydá podklady vyčíslených škod, které předá objednateli. Zhotovitel v takovém případě provede odpočet z ceny díla v rozsahu uvedeném v Krycím listu rozpočtu za konkrétní materiál či předmět. V takovém případě se nejedná o nedodělek či vadu. Smluvní strany si ujednávají, že v případě tzv. méně práce provedou o tomto zápis do stavebního deníku, pokud se bude jednat o částku do výše 20.000,-Kč. Tzv. méně práce přesahující částku 20.000,-Kč se smluvní strany zavazují řešit formou Dodatku. V Praze dne: XX. XX. XXXX
V Praze dne: XX. XX. XXXX
__________________________________
_____________________________________
SPIRAX s.r.o.
objednatel XXXXXXXX XXXXXXXX 6
jednatel společnosti - Tomáš Adámek
7
