Pályázati felhívás A Szabolcs-Szatmár-Bereg Megyei Kormányhivatal pályázatot hirdet a Nyíregyháza, Vörösmarty tér 7. szám alatti hivatalok számára 34,63 m2 területű munkahelyi büfé üzemeltetésére A Szabolcs-Szatmár-Bereg Megyei Kormányhivatal az állami vagyonról szóló 2007. évi CVI. törvény, valamint az állami vagyonnal való gazdálkodásról szóló 254/2007. (X. 4.) Korm. rendelet alapján nyilvános versenyeztetés keretében, pályázatot hirdet a nyíregyházi ingatlan-nyilvántartásban 5847/5. helyrajzi számon bejegyzett, a valóságban Nyíregyháza, Vörösmarty tér 7. szám alatti, a SzabolcsSzatmár-Bereg Megyei Kormányhivatal Egészségbiztosítási Pénztári Szakigazgatási Szerve, az Országos Egészségbiztosítási Pénztár Észak-alföldi Területi Hivatala, Nemzeti Adó- és Vámhivatal Szabolcs-Szatmár-Bereg Megyei Igazgatósága elhelyezését szolgáló, a Magyar Állam tulajdonában, az Országos Egészbiztosítási Pénztár és a Nemzeti Adó-és Vámhivatal vagyonkezelésében, valamint a Szabolcs-Szatmár-Bereg Megyei Kormányhivatal üzemeltetésében lévő ingatlanban található 34,63 2
m területű munkahelyi büfé határozatlan ideig tartó bérletére (üzemeltetésére). I. Az ajánlatkérő (üzemeltető) szerv neve, székhelye Szabolcs-Szatmár-Bereg Megyei Kormányhivatal, 4400 Nyíregyháza, Hősök tere 5. E-mail:
[email protected] Kapcsolattartó: Csongár Tamás (Telefon: 06-20-341-0071), Tóth Józsefné (Telefon: 06-42-312-177/1201-es mellék) II. A pályázat érvényességének általános feltételei, a pályázó kizárása II.1.) Nem tekinthető érvényesnek a benyújtott pályázat, ha nem vagy nem megfelelően tartalmazza a(z) -
pályázó nevét,
-
képviselőjét,
-
székhelyét,
-
adószámát,
-
bankszámlaszámát,
-
telefonszámát,
-
e-mail címét,
-
jelen pályázati felhívás II.2.) a) pontjában foglaltak igazolását,
-
magánszemély pályázó esetén a II.2.) d) pontjában foglaltak hatósági bizonyítvánnyal történő igazolását,
-
a II.3. pontban és a IV. pontban meghatározott követelményeket,
-
a VIII. pontban meghatározott tartalmi elemeket.
II.2.) Az állami vagyonról szóló 2007. évi CVI. törvény 25. §-a alapján nem köthető bérleti szerződés a pályázóval, ha a)
csőd- vagy felszámolási eljárás, végelszámolás, önkormányzati adósságrendezési eljárás alatt áll;
b)
tevékenységét felfüggesztette vagy akinek tevékenységét felfüggesztették;
c)
az adózás rendjéről szóló 2003. évi XCII. törvény 178. §-ának 20. pontja szerinti, hatvan napnál régebben lejárt esedékességű köztartozással rendelkezik;
d)
az alábbi bűncselekmények elkövetése miatt büntetett előéletű:
-
a 2013. június 30-ig hatályban volt, a Büntető Törvénykönyvről szóló 1978. évi IV. törvény XV. fejezet VI. címében meghatározott közélet tisztasága elleni vagy XVII. fejezetében meghatározott gazdasági bűncselekmény,
-
a Büntető Törvénykönyvről szóló 2012. évi C. törvény XXVII. fejezetében meghatározott korrupciós bűncselekmény, XXXVIII. fejezetében meghatározott pénz- és bélyegforgalom biztonsága elleni bűncselekmény, XXXIX. fejezetében meghatározott költségvetést károsító bűncselekmény, XL. fejezetében meghatározott pénzmosás, XLI. fejezetében meghatározott gazdálkodás rendjét sértő bűncselekmény, XLII. fejezetében meghatározott fogyasztók érdekeit és a gazdasági verseny tisztaságát sértő bűncselekmény vagy XLIII. fejezetében meghatározott tiltott adatszerzés és az információs rendszer elleni bűncselekmény;
e)
gazdálkodó szervezetben vagy gazdasági társaságban vezető tisztség betöltését kizáró foglalkozástól eltiltás hatálya alatt áll, illetve akinek tevékenységét a jogi személlyel szemben alkalmazható büntetőjogi intézkedésekről szóló 2001. évi CIV. törvény 5. § (2) bekezdése alapján a bíróság jogerős ítéletében korlátozta;
f)
állami vagyon hasznosítására irányuló korábbi - három évnél nem régebben lezárult eljárásban hamis adatot szolgáltatott, és ezért az eljárásból kizárták.
II.3.) Pályázó által kötelezően teljesítendő további feltételek Pályázó
kijelenti,
hogy
a
tevékenység
ellátásához
szükséges
engedélyekkel
rendelkezik,
pályázatában vállalja, hogy a vonatkozó szakhatósági előírásokat betartja és betartatja. III. A pályázat tárgya, az ingatlan jellemzői III.1.) A pályázat tárgya Ajánlattevő köteles a pályázati felhívásban megjelölt helyiséget munkahelyi büfé üzemeltetésére használni. Az ajánlatkérő (üzemeltető) a fenti tevékenység ellátásához szükséges helyiséget
biztosítja. Az üzemeltetéshez szükséges felszerelési és berendezési tárgyak biztosítása az Ajánlattevő kötelezettsége. III.2.) Az ingatlan leírása 2
Nyíregyháza, Vörösmarty tér 7. szám alatti ingatlan előcsarnokának 34,63 m területű része. Az ingatlanban található a Szabolcs-Szatmár-Bereg Megyei Kormányhivatal Egészségbiztosítási Pénztári Szakigazgatási Szerve, az Országos Egészségbiztosítási Észak-alföldi Területi Hivatala, a Nemzeti Adó-és Vámhivatal Szabolcs-Szatmár-Bereg Megyei Adóigazgatósága. IV. A bérleti jogviszonnyal kapcsolatos pályázati feltételek IV.1.) Bérleti díj Az ajánlatkérő (üzemeltető) által meghatározott minimális, havonta fizetendő bérleti díj mértéke 60.0000.- Ft + 27 % ÁFA, azaz bruttó hetvenhatezerkettőszáz forint, mely bérleti díjnál alacsonyabb ajánlatot tartalmazó pályázat érvénytelen. IV.2.) Bérleti jogviszony időtartama Az ajánlatkérő (üzemeltető) az ingatlant határozatlan időre, három hónapos, a hónap utolsó napjára szóló rendes felmondás lehetőségét biztosítva adja bérbe. A határozott időre szóló, valamint három hónaptól eltérő felmondási időt tartalmazó ajánlat érvénytelen. IV.3.) Közüzemi díjak A bérleti díj tartalmazza az elektromos áram kivételével valamennyi üzemeltetési költséget. Az elektromos áram költségét külön almérő alapján, havonta a bérleti díjon felül kell megfizetni. IV.4.) Nyitvatartási idő A büfé nyitvatartási ideje hétfő - csütörtök munkanapokon 7.00 - 15.00 óra, pénteki munkanapokon 7.00 - 12.00 óra, mely az épületben működő hivatalok munkarendjéhez igazodik. IV.5.) Egyéb pályázati, alkalmassági feltételek Ajánlatkérő egyéb pályázati, alkalmassági feltételként írja elő, hogy ajánlattevő:
minimálisan öt év gyakorlattal rendelkezzen a vendéglátó ipari tevékenység folytatásában, mely igazolás módja, ajánlattevő nyilatkozata az időpontok, helyszínek és tevékenységek felsorolásával.
adózás előtti eredménye az elmúlt legalább három pénzügyileg lezárt üzleti évben (2011.; 2012.; 2013.) nem lehet kisebb, mint nulla. – Az ajánlattevőnek az ajánlathoz csatolnia kell az elmúlt három pénzügyileg lezárt üzleti év számviteli jogszabályok szerinti éves beszámolóját (kiegészítő mellékletek nélkül). Amennyiben a beszámoló a céginformációs szolgálat honlapján megismerhető, a beszámoló adatait az ajánlatkérő ellenőrzi, a céginformációs szolgálat honlapján megtalálható beszámolók csatolása az ajánlatban nem kötelező.
V. Bírálati szempontok Az ajánlatkérő (üzemeltető) a döntését számára az összességében legelőnyösebb ajánlat alapján hozza meg, figyelemmel az állami vagyon rendeltetésének megfelelő, hatékony, költségtakarékos, értékmegőrző, értéknövelő felhasználásának biztosítására, melynek során különösen a következő szempontokat, prioritásokat veszi figyelembe: –
a bérleti díj összege (Ft/hónap + 27 % ÁFA),
–
üzemeltetési tapasztalat,
–
a terület tervezett hasznosításának tartalma, színvonala,
–
gazdasági társaság esetében előnyt jelent a foglalkoztatottak létszámának nagysága
VI. A pályázat benyújtásának helye, ideje A pályázatokat a Szabolcs-Szatmár-Bereg Megyei Kormányhivatal „A” épület 12-15. számú irodában – az Üzemeltetési Osztály - (4400 Nyíregyháza, Hősök tere 5.) írásban, lezárt borítékban szükséges postai úton vagy személyesen benyújtani. A pályázat benyújtásának határideje: 2014. július 10. 12.00 óra. VII. Ajánlati kötöttség, értesítés a döntésről Az ajánlatkérő (üzemeltető) az általa legkedvezőbbnek ítélt pályázat benyújtójával kíván szerződést kötni. Az ajánlati kötöttség időtartama 60 nap. Az ajánlatkérő (üzemeltető) a pályázókat az általuk a pályázatban megadott telefonszámon, valamint e-mail címen 2014. július 28. napján 16.00 óráig értesíti, majd a nyertes pályázóval 2014. augusztus 1. napjától kezdődően, határozatlan időre szóló bérleti szerződést köt. Az ajánlatkérő (üzemeltető) fenntartja a jogot, hogy a pályázati eljárást eredménytelenné nyilvánítsa.
VIII. A pályázat további tartalmi elemei A pályázatnak tartalmaznia kell a pályázó nyilatkozatát -
a pályázati felhívásban foglalt feltételek elfogadására azzal a kitétellel, hogy a részletes szerződéses feltételeket közösen dolgozzák ki az ajánlatkérővel (üzemeltetővel),
-
a bérleti díj összegére.
A pályázatban be kell mutatni a pályázó vállalkozás, szervezet tevékenységét is. IX. Egyéb rendelkezések Az ajánlatkérő (üzemeltető) a megjelölt kapcsolattartón keresztül előre egyeztetett időpontban lehetőséget biztosít a helyszín bejárására, illetve további információk nyújtására.
