Pályázati Felhívás Kiíró: FIMÜV Zrt. a Fővárosi Önkormányzat megbízásából. Pályázat célja: Fővárosi Önkormányzat tulajdonában lévő Budapest V .. kerület, Curia utca 3 szám alatti, 24001 hrsz-u, összközrnűves ingatlan 603 m2 alapterületű helységcsoportjának bérbeadása határozatlan, illetőleg határozott, maximum 2 év határozott időtartamra. Megjegyzés: Az ingatlanban használó tartózkodik. Pályázat jellege: Nyílt pályázat Ajánlat beadási formája: Zárt borítékban, két példányban Pályázat tárgya: Budapest V ... kerület, Curia u. 3. szám alatti, 24001 hrsz-u, ingatlan 603 m2 alapterületű részének bérbeadása. További információ a részletes pályázati kiírásban olvasható.
összközműves
·
Megajánlható minimális bérleti díj: 1.330.000,-Ft/ hó+Áfa Felvilágosítás: Ritter János, csoportvezető helyettestől, írásban, e-mailben:
[email protected] telefonon: 06-30-329-2384, 06-1215-9121, munkanapokon 8-16.30 óra között, pénteken 13 óráig. Részletes pályázati kiírás beszerezhető: FIMÜV Zrt. Ingatlanhasznosítási Csoport Bp. IX. ker., Üllői út 45. l. em. 101. hétfőtől- csütörtökig 8-16.30 óráig pénteken 13 óráig. Kötelezően fizetendő
díj: Óvadék tiZetési kötelezettség: 3 havi bruttó bérleti díjnak megfelelő összeg. Egyéb díjak: Megszerzési díj: A helyiség bérleti jogának megszerzéséért a 40/2006. (VIT. 14.) Főv. Kgy. rendelet szerinti mértékű azaz - 2 évig terjedő határozott időtartamú szerződés esetén l havi bruttó bérleti díjnak megfelelő összegű,
-2 évet meghaladóan az 5. évig 2 havi bruttó bérleti díjnak megfelelő összegű, - 5 évet meghaladó illetőleg határozatlan időtartamú szerződés esetén 3 havi bruttó bérleti díjnak megfelelő összegű, illetve versenyeztetési eljárás eredményeként kialakult összegű megszerzési díj at kell flzetni. Az óvadéket és a megszerzési díjat a bérleti szerződés megkötése előtt kell megfizetni a nyertes pályázónak, kivéve, ha a pályázó előzetesen a megszerzési díj megfizetésére vonatkozó mentességben, illetve részletfizetési, vagy halasztási kedvezményben részesült. Kiíró jogosult a pályázati felhívást indoklás nélkül az ajánlatok benyújtására megszabott időpontig visszavonni, vagy módosítani a részletes kiírásban szabályozott módon. Mind a pályázati felhívás visszavonásáról, mind módosításáról az ajánlatot benyújtókat értesíti. Az
ajánlattevő
összefüggő
a kiírótól semmilyen címen nem igényelhet térítést ajánlatának megtételével esetleges költségei megtérítésére, függetlenül a pályázat eredményességétől, illetve
eredménytelenségétől.
Ajánlatok benyújtásának helye és ideje: Helye: 1091 Budapest, Üllői út 45.1. em. 101. Ideje: 2011. április 25. 10:00 óráig. Ajánlatok benyújtása: személyesen, postai úton, futárszolgálattal. Budapest, 2011. március 19.
RÉSZLETES PÁLYÁZATIKÓRÁS Kiíró: FIMÜV Zrt. (1091 Budapest Üllői út 45.). a Fővárosi Önkormányzat megbízásából. Pályázat célja: Budapest24001 hrsz-u, összközműves ingatlan 603 m2 alapterületű helységcsoportjának bérbeadása határozatlan, illetőleg határozott, maximum 2 év időtartamra. Bérlet időtartama: Határozatlan idejű, illetőleg maximum 2 év határozott Határozatlan idejű bérleti szerződés esetén a felmondási idő minimum 90 nap.
időtartamú.
A?- ingatlan adatai: Az ingatlan Budapest V. kerületében a város szívében helyezkedik el. Az ingatlan 6 emeletes állaga és esztétikai állapota 80%-os. Homlokzata felújított. A pályázat tárgyát képező iroda együttes az ingatlan kiváló állapotú részén található. Fűtés: központi fűtés. Elektromos hálózat felújított. A folytatható tevékenységi körökre, illetve a müködési engedély feltételeire vonatkozó információ a Bp., V. kerületi, Önkormányzat Hatósági Irodáján szerezhető be. A helyiség használatához szükséges minden nemű felújítási és beruházási költség a bérlőt terheli. A felújítási költségeknek a bérleti díjba történő beszámítására nincs lehetőség. A bérbeadó a bérleti szerződés lejáratakor legalább az átadáskori, illetve a szerződéskötés időpontjában fennálló állapotnak megfelelő állapotban veszi át az ingatlant. Minden nemű átalakítási tevékenység elvégzésére a Fővárosi Önkormányzat Gazdasági Bizottságának hozzájárulására van szükség. Az ingatlan előzetes egyeztetés után tekinthető meg. Felvilágosítás és előzetes egyeztetés: Ritter János, e-mail:
[email protected]; telefonon: 06-30-329-2384, 06-1-215-9121, munkanapokon 8-16.30 óra között, pénteken 13 óráig.
A pályázók köre, a pályázók kizárása. A pályázaton részt vehet bármely, az Európai Unió területén bejegyzett székhellyel, illetve lakóhellyel rendelkező jogi személy, jogi személyiség nélküli gazdasági társaság, illetve természetes személy, akinek képessége nem korlátozott, és aki átveszi a részletes pályázati kiírást. A pályázati felhívásban vagy részletes pályázati kiírásban közölt feltételek nem teljesítése, vagy nem megfelelő teljesítése, továbbá az adatszolgáltatási, illetve a pályázót az eljárási rend alapján terhelő egyéb kötelezettség megszegése az érintett ajánlattevő ajánlatának érvénytelenségét vonja maga után. Az ajánlat hivatalos nyelve: magyar
Alternatív ajánlat tételére lehetőség: Egy ajánlattevő csak egy ajánlatot tehet, illetve egy pályázaton csak egy ajánlattételben vehet részt akár önállóan, akár konzorcium tagjaként. Megszerzési díj és óvadék megfizetésének módja és határideje:
eredményéről,
a nyertes ajánlattevő személyéről, és ez alapján a pályázat tárgyát képező szerződés megkötéséről a Fővárosi Önkormányzat illetékes döntéshozó szerve jogosult dönteni. A döntést követően a kiíró értesíti a nyertes pályázót. A kiíró értesítését követő 5 munkanapon belül a nyertes pályázó köteles a döntéshozó által megállapított díj(ak) összegét a FIMÜV Zrt. számlájára megfizetni.
A pályázat
Az ajánlatok beadásának módja, ideje és helye: A pályázatokat 2011. április. 25. 10:00 óráig lehet benyújtani a FIMÜV Zrt. 1091 Budapest, Üllői út 45. L em. 101. irodájában, személyesen, postai úton vagy futárszolgálattal, 2 példányban zárt borítékban.
Az ajánlattevők ajánlataikat 2 példányban - amelyből egy példányt minden oldalon eredetiben cégszerü aláírással, magánszemélyeknél eredeti aláírással, illetve a meghatalmazott aláírásával ellátva - kötelesek az ajánlatok benyújtására nyitva álló időpontban és helyen, az adott pályázatra utaló jelzéssel, személyesen vagy meghatalmazottja útján benyújtani. Amennyiben ajánlattevő meghatalmazottja jár el, úgy köteles közokirattal, vagy teljes bizonyító erejű magánokirattal igazolni képviseleti jogosultságát, illetve annak tetjedelmét Az ajánlattevő ajánlati kötöttsége a pályázati eljárás lezárását követő 90 napig áll fenn. Kiíró a pályázat során teljes körű hiánypótlási, valamint a benyújtott ajánlat kötelező tartalmi elemeivel kapcsolatos pontosítására lehetőséget biztosít, amennyiben ez a Főváros érdekeit, valamint a verseny tisztaságát nem sérti. Az ajánlattevő nem igényelhet térítést a FIMÜV Zrt-től az ajánlata kidolgozásáért, az ajánlat elkészítésével és a pályázaton való részvétellel kapcsolatos költségek az ajánlat érvényességétől, illetve a pályázat eredményességétől függetlenül az ajánlattevőt terhelik. Az ajánlat kötelező tartalmi elemei:
-
-
-
a pályázó neve, címe (gazdasági társaság esetében székhely), ajánlat a bérleti díjra vonatkozóan, ajánlat a bérleti időtartamra vonatkozóan, aláírt ajánlat, melyben nyilatkozni kell a folytatni kívánt tevékenységről, a pályázóra vonatkozó azonosító dokumentumok másolatai, nyilatkozat, hogy a Fővárosi Önkormányzat felé nincs három hónapnál régebben lejárt tartozása, nyilatkozat, hogy vállalja az óvadék, és - amennyiben pályázó előzetesen a megszerzési díjra vonatkozó mentességben nem részesül - megszerzési díj határidőn belüli megfizetését, nyilatkozat, hogy vállalja a megajánlott bérleti díjorr felül minden a bérelt terület használatával összefiiggésben felmerülő üzemeltetési és rezsiköltség viselését, nyilatkozat arról, hogy a helyiségbér összegének minden év, január elsejei hatállyal a Központi Statisztikai Hivatal által hivatalosan közzétett fogyasztói árindex mértékével, történő emelkedését tudomásul veszi, ajánlati kötöttség elfogadásáról szóló nyilatkozat.
Amennyiben ajánlattevő a független értékbecslő által megállapított bérleti díj értéket el nem érő ajánlatot nyújt be a bér1eti díjra vonatkozóan, vagy bárminemű kedvezményben részesül, úgy tudomásul veszi, hogy az EK-Szerződés 87. és 88. cikkének a csekély összegű (ún. de minimis) támogatásokra való alkalmazásáról szóló 1998/2006/EK bizottsági csoportmentességi rendelet (HL L 379/5. 2006. 12. 28.) alapján - pályázati nyertessége esetén - a bérleti szerződés megkötéséhez a Nemzeti Fejlesztési Minisztérium Támogatásokat Vizsgáló Irodájának jóváhagyása szükséges. Ennek figyelembevételével a fizetendő díjak rnértéke, valamint a bérleti jogviszony időtartama is módosulhat. Kiíró lehetőséget biztosít a nyertes pályázó részére, a versenyeztetési eljárás lefolytatásának eredményeként megkötött bérleti szerződés meghosszabbítására, illetőleg újabb határozott idejű szerződés kötésére. Kiíró tájékoztatja a pályázókat, hogy a pályázat tárgyát képező helyiségcsoportban használó tartózkodik, ekként nyertes pályázó részére az ingatlan birtokbadásának elhúzódása miatti felelősségét kizárja.
Az ajánlatok érkeztetése, felbontása Az ajánlatok bontására 2011. április 25.-én 10:00 órakor kerül sor a FIMÜV Zrt. 1091 Budapest, Üllői út 45. I. em. l Ol. irodájában. Az ajánlatok felbontása nyilvánosan történik.
Az ajánlatok értékelése
Érvénytelen az ajánlat, ha •
az ajánlatot a kiírásban meghatározott batáridő után nyújtották be,
•
az ajánlattevő a hiánypótlási kötelezettségeinek előírt batáridőben nem tesz eleget;
•
az ajánlattevő nem tett részletes és kötelező erejű jognyilatkozatot az ajánlatával kapcsolatban, és nem vállalt ajánlati kötöttséget;
•
az ajánlat az előzőekben felsoroltakon túlmenően nem felel meg a pályázati kiírásban, ajogszabályokban, valamint a jelen eljárási rendben foglaltaknak.
Azok az ajánlattevők, akik érvénytelen ajánlatot nyújtottak be, a pályázati eljárásban, illetve annak további szakaszában nem vehetnek részt. Az érvénytelen ajánlatot úgy kell tekinteni, mintba az érintett pályázó nem tett volna ajánlatot az adott pályázati eljárás keretében. Az ajánlat érvénytelensége a pályázat érvényességét nem érinti. A pályázatra benyújtott ajánlatokat Bontó Bizottság véleményezi, elbírálja, rangsorolja. A Bontó Bizottság javaslata alapján a FIMÜV Zrt. vezérigazgatója a pályázat végleges elbírálására és a szerződés megkötésére vonatkozó javaslatát, a Fővárosi Önkormányzat illetékes döntéshozó szerve elé terjeszti. Eredménytelen a pályázat, ha
a) b) c) d)
a pályázati felhívásra nem nyújtottak be érvényes ajánlatot, benyújtott ajánlatok egyike sem felelt meg a pályázati kiírásban foglalt feltételelaíek, a FIMÜV Zrt. a szerződés megkötése előtt visszavonja a pályázatct, a FIMŰV Zrt. vagy a Fővárosi Önkormányzat illetékes döntéshozó szerve eredménytelennek nyilvánítja.
Eredményes a pályázat, ha a pályázati felhívásra a pályázati kiírásban foglalt feltételeknek megfelelő egy vagy több érvényes ajánlat érkezett és a Fővárosi Önkormányzat illetékes döntéshozó szerve eredményesnek nyilvánítja. A pályázat
eredményéről,
a nyertes
ajánlattevő személyéről,
és ez alapján a pályázat tárgyát
képező szerződés megkötéséről a Fővárosi Önkormányzat illetékes döntéshozó szerve jogosult
dönteni.
Bírálati szempontok: Fő bíráJati szempont a megajánlott bérleti díj összege. Azonos ajánlat esetén a nagyobb megajánlott megszerzési díjat vagy óvadéket vállaló pályázó kap kedvezőbb elbírálást.
Eredményhirdetés~
A kiíró az ajánlatok elbírálását követő 3 munkanapon belül e-mail-ben, ennek hiányában levélben értesíti a pályázókat az eredményről.
A FIMŰV Zrt. fenntartja a jogot, hogy a pályázat során ajánlatot tett egyik pályázóval se kössön szerződést és ily módon, indoklás nélkül is eredménytelennek nyilvánítsa a pályázatot. Amennyiben a Fővárosi Önkormányzat illetékes döntéshozó szerve nem az óvadéket megfizető ajánlattevő részére adja bérbe az ingatlant, kiíró az óvadékot, a döntést követő 5 munkanapon belül kamat nélkül visszafizeti. A pályázati felhívást a kiíró az ajánlatok benyújtására meghatározott időpontig indokolás nélkül visszavonhatja, illetőleg módosíthatja. A pályázati kiírás csak úgy módosítható, hogy a pályázónak az ajánlat benyújtására a módosítás közzétételétől számított legalább 5 nap álljon rendelkezésére. A FIMÜV Zrt. csak azzal a pályázóval köt szerződést, aki a pályázatot megnyerte. A pályázat nyertese az, akit a Fővárosi Önkormányzat illetékes döntéshozó szerve nyertesnek nyilvánított. Budapest, 2011. március 19. Nagyunyomi-Sényi Gábor Antal vezérigazgató
