Óvodafejlesztés Bükkszentkereszten - vállalkozói szerződés II. sz módosítása Közbeszerzési Értesítő száma: Beszerzés tárgya: Hirdetmény típusa: Eljárás fajtája: Közzététel dátuma: Iktatószám: CPV Kód:
2014/103 Építési beruházás Kivitelezés Tájékoztató a szerződés módosításáról/KÉ/2013.07.01 KÉ Kbt. 122/A. § szerinti eljárás 2014.09.03. 17967/2014 45262800-9
Ajánlatkérő: Teljesítés helye: Ajánlattételi/részvételi jelentkezési határidő: Nyertes ajánlattevő: Ajánlatkérő típusa:
Bükkszentkereszt Község Önkormányzat Bükkszentkereszt
Ajánlatkérő fő tevényeségi köre:
közigazgatás
Brand 2001 Kft. Regionális/helyi szintű
7. melléklet 92/2011. (XII. 30.) NFM rendelethez KÖZBESZERZÉSI ÉRTESÍTŐ A Közbeszerzési Hatóság Hivatalos Lapja Tájékoztató a szerződés módosításáról I. SZAKASZ: A SZERZŐDÉS ALANYAI I.1) Az ajánlatkérőként szerződő fél neve és címe Hivatalos név: Bükkszentkereszt Község Önkormányzat Postai cím: Kossuht utca 24. Város/Község: Bükkszentkereszt Postai irányítószám: 3557 Ország: Magyarország Kapcsolattartási pont(ok): Címzett: Eszlári Csabáné Telefon: +36 46390120 E-mail:
[email protected] Fax: +36 46390305 Az ajánlatkérő általános címe (URL): A felhasználói oldal címe (URL): I.2) A nyertes ajánlattevőként szerződő fél neve és címe Hivatalos név: Brand 2001 Kft. 1
Postai cím: Béke út 72. Város/Község: Monaj Postai irányítószám: 3812 Ország: HU Kapcsolattartási pont(ok): Címzett: Telefon: + 36 306350426 E-mail: Fax: Az ajánlattevő általános címe (URL): ----------------------------- (Az I.2) szakaszból szükség esetén több példány használható) ------------------I.3.) Az ajánlatkérő típusa Központi szintű Közszolgáltató Regionális/helyi szintű x Támogatott szervezet [Kbt. 6. § (1) bekezdés g) pont] Közjogi szervezet Egyéb I.4.) Fő tevékenység I.4.1) Klasszikus ajánlatkérők Általános közszolgáltatások Lakásszolgáltatás és közösségi rekreáció Honvédelem Szociális védelem Közrend és biztonság Szabadidő, kultúra és vallás Környezetvédelem Oktatás Gazdasági és pénzügyek x Egyéb (nevezze meg): közigazgatás Egészségügy I.4.2) Közszolgáltató ajánlatkérők Gáz- és hőenergia termelése, szállítása és elosztása Vasúti szolgáltatások Villamos energia Városi vasúti, villamos-, trolibusz- és autóbusz szolgáltatások Földgáz és kőolaj feltárása és kitermelése Kikötői tevékenységek Szén és más szilárd tüzelőanyag feltárása és kitermelése Repülőtéri tevékenységek 2
Víz Egyéb (nevezze meg): Postai szolgáltatások
II. SZAKASZ: A SZERZŐDÉS TÁRGYA II.1) Meghatározás II.1.1) A szerződéshez rendelt elnevezés: Vállalkozási szerződés az ÉMOP-4.3.1/A-11-2012-0002 azonosítószámon nyilvántartott „Óvodafejlesztés Bükkszentkereszten” projekt során II.1.2) A szerződés típusa és a teljesítés helye (Csak azt a kategóriát válassza – építési beruházás,árubeszerzés vagy szolgáltatás megrendelés–, amelyik leginkább megfelel a szerződés vagy a közbeszerzés(ek) tárgyának) x Építési beruházás x Kivitelezés Tervezés és kivitelezés Kivitelezés, bármilyen eszközzel, módon, az ajánlatkérő által meghatározott követelményeknek megfelelően Árubeszerzés Adásvétel Lízing Bérlet Részletvétel Ezek kombinációja Szolgáltatás megrendelés Szolgáltatási kategória száma: (az 1–27. szolgáltatási kategóriákat lásd a Kbt. 3. és 4. mellékletében Építési koncesszió Szolgáltatási koncesszió A teljesítés helye Bükkszentkereszt NUTS-kód HU311 II.1.3) A szerződéskötés időpontja Dátum: 2013/10/16 (év/hó/nap) II.1.4) A szerződés tárgya és mennyisége I. MŰSZAKI LEÍRÁS ÁLTALÁNOS ELŐÍRÁSOK - Az építési engedélyről szóló határozatot figyelmesen át kell tanulmányozni. A határozatban, szakhatósági előírásokban foglaltakat maradéktalanul be kell tartani. - A kivitelezés megkezdése előtt a felelős műszaki vezető személyét az engedélyező hatóságnak, valamint az építkezés megkezdését az építésfelügyeletnek és az Adóhatóságnak be kell jelenteni. - A kivitelezés során a Kiegészítő leírásokban (Tűzvédelmi műszaki leírás, Energetikai számítás,stb.) 3
foglaltakat is be kell tartani. - Az egyes építőanyagok felhasználása előtt ellenőrizni kell a minőségi bizonyítványok meglétét, és gondosan át kell tanulmányozni a gyártmányokhoz mellékelt beépítési, használati előírásokat. Az egyes termékek alkalmazástechnikai útmutatóiban foglaltakat a kivitelezés során maradéktalanul be kell tartani. - A kivitelezés során az építőipari kivitelezési tevékenységről, az építési naplóról és a kivitelezési dokumentáció tartalmáról szóló 191/2009. (IX.15.)Korm. Rendelet rendelkezéseit, valamint az érvényben lévő munka- és balesetvédelmi szabályokat be kell tartani! - A kivitelezés során a környezetvédelmi jogszabályokban előírt, a kivitelezés tárgyával összefüggő rendelkezéseket be kell tartani. - Az egyes szerkezetek kivitelezésénél az érvényben lévő szabványok minőségi előírásait figyelembe kell venni. - A beruházás európai uniós támogatással valósul meg, ezért a kivitelezésre vonatkozó általános szabályok mellett az ide vonatkozó pályázati útmutatók és a támogatási szerződés kivitelezésre vonatkozó előírásait is be kell tartani. - A beépítésre kerülő, kivitelező által kiválasztott berendezések, szerelvények típusát, az alkalmazott burkoló anyagok, felületképzések színét, mintázatát előzetesen a tervezővel és a megrendelővel egyeztetni kell. - A tervező csak a tervlapokból egyértelműen megállapítható megoldásokért vállal felelősséget. A tervtől eltérő megvalósítás igénye esetén tervezői egyeztetés szükséges. Ezen tervdokumentáció az 1999. évi LXXVI. törvény rendelkezései értelmében szerzői jogi védelem alatt áll, a tervező külön engedélye nélkül csak a tervlapokon megjelölt építés céljára használható fel. TERVEZÉSI PROGRAM Előzmények - A bükkszentkereszti óvoda épülete kb. 35-40 évvel ezelőtt, több ütemben épült, óvoda céljára. Jelenleg egy óvodai csoporttal működik, azonban a gyermeklétszám, és a néhány évre előre látható demográfiai adatok indokolttá teszik egy új csoport-egység kialakítását. - A megépítés óta eltelt időben jelentős mértékben megváltoztak az energetikai, tűzvédelmi és közegészségügyi előírások, valamint az akadálymentes használat követelményei, amelyeknek az épület ma sok szempontból nem felel meg. E mellett az épület szerkezetének egyes elemei jelentősen elavultak, amortizálódtak az évek során. A falak sok helyen repedezettek, a burkolatok töredezettek, a lépcsők balesetveszélyesek. Végezetül jelentősen megváltoztak a felhasználói igények is, amelyeknek jelenlegi formájában az épület már nem tud eleget tenni. A fenti okok miatt az ingatlan tulajdonosa,Bükkszentkereszt Község Önkormányzata a közelmúltban a az épület és környezete jelentős fejlesztését és korszerűsítését határozta el. A Tervezési feladat ismertetése - A tervezési feladat az építtető tulajdonában lévő ingatlanon a meglévő óvoda épület korszerűsítése és bővítése. A legfontosabb elérendő cél, hogy az intézmény kapacitása a beruházást követően minimálisan egy óvodai csoporttal, legalább 20 férőhellyel bővüljön. Fontos szempont a költségtakarékos kialakítás és a gazdaságos üzemeltetés, de ezzel együtt a létesítménynek eleget kell tennie a jelenkori követelményeknek, az érvényben lévő jogszabályok előírásainak és kényelmes, komfortos, esztétikus környezetet kell nyújtania a használók számára. A tervezés során a következő szempontokat kell figyelembe venni – 4
a teljesség igénye nélkül: #A falszerkezetek kisméretű téglából és B30 falazóblokkból készültek, emiatt az épület energetikai jellemzői jócskán elmaradnak a mai követelményektől. Ugyanez igaz a padló- és födémszerkezetre, valamint a nyílászárókra is. A megfelelő hőtechnikai tulajdonságok elérése korszerű utólagos hőszigetelésekkel megvalósítható. #A korszerűsítés során meg kell valósítani az épület teljeskörű, minden fogyatékossági csoportra kiterjedő akadálymentesítését. Meg kell oldani az épület akadálymentes megközelítését, beleértve egy akadálymentes parkoló kialakítását is, valamint ki kell alakítani egy akadálymentes wc-t. #A konyhát át kell alakítani, hogy eleget tegyen a mai szigorúbb higiéniai követelményeknek. #A kiszolgáló és szociális helyiségeket korszerűsíteni kell, mert azok kialakítása már nem felel meg a mai kor elvárásainak. Ki kell alakítani azokat a helyiségeket, amelyeket az érvényben lévő előírások megkövetelnek, pl. orvosi szoba/elkülönítő helyiség, szülői fogadó, többcélú nagyterem. #Az épület szerkezeti hibáit fel kell tárni, és a szükséges javításokat elvégezni. #A tervezés és kivitelezés során meg kell valósítani az épület környezetének rendezését is. Az épületet most minden irányból vegyes megjelenésű térburkolatok és zöldterületek határolják, ezek igényes kialakításával növelni kell az épület használati értékét. #A tervezés során be kell tartani többek között az MSZ 24203-1 szabvány és a 11/1994 (VI.8.) MKM rendelet előírásait, valamint az ÉMOP 4.3.1/A-11 pályázati kiírásban megfogalmazott feltételeket. A JELENLEGI ÁLLAPOT ISMERTETÉSE A telek leírása - A tervezéssel érintett ingatlan nagysága 3.197 m2, az ingatlan-nyilvántartásban "kivett - óvoda"-ként van nyilvántartva. A telek szabálytalan alaprajzú. A terep az ingatlan területén általánosságban a hátsókert irányába (északi irányba) és az északnyugati telekhatár irányába erősen lejt, a felszín változatos a korábbi építési munkák és tereprendezés következtében. Meglévő épületek - A tervezéssel érintett ingatlanon két épület is áll. Közülük a nagyobb az óvoda épület, oldalhatáron álló elhelyezéssel. E mellett ugyanezen a telken található a könyvtár épülete is, a Rákóczi és Kossuth utca sarkán, az utcai telekhatárokhoz illeszkedve. A meglévő óvoda épület részletesebb leírása és tartószerkezeteik állapotának ismertetése a tartószerkezeti és épületszerkezeti tervfejezetben található. Környezet - A telket délről és keletről közterület (utca), a többi oldalról pedig lakóingatlanok határolják. A telek a közterület felől kerítéssel van lehatárolva. Infrastruktúra - Az ingatlan előtti közterületen ivóvíz, szennyvízcsatorna,földgáz és elektromos vezeték húzódik, amelyekre az ingatlan jelenleg is rá van csatlakoztatva. Építési előírások - A telek terület-felhasználási kategóriája: Különleges terület. Az ingatan helyi védelem alatt álló területen helyezkedik el. Övezeti besorolás: K14a/Sz-40-7,5-600; Követelmény: Tényleges: Telek-terület 600 m2 3.197 m2; Maximális beépítettség: 40 % 29,1% (931,7 m2); Megengedett építménymagasság: 7,5m 3,8 m Megengedett szintterületi mutató: --; Legkisebb zöldterület: 40% 63% ÉPÍTÉSZETI LEÍRÁS Elhelyezés - Az épület végleges formája a telken a meglévő szabadon álló épület hátsó kert felé történő bővítésével lesz kialakítva. Az elhelyezés az M=1:500 léptékű helyszínrajzon van ábrázolva. Az előkert az utca felőli telekhatártól számítva 0,5 m, a kialakult beépítést megtartva. Az oldalkert az 5
épület két oldalán nem változik, a hátsókert minimális szélessége a bővítés után is jóval meghaladja az előírt 6 métert. Fontosabb paraméterek: - Az épület változó szintszámú, a bővítés után 587,57 m2 hasznos alapterületű. A telek lejtését követve a meglévő épületrész az utca felé eső szakaszon egyszintes, azonban kb. az épület közepénél történő szintváltással kétszintesre vált az udvar felőli oldalon. Tetőformája jellemzően a Rákóczi utcával párhuzamos gerincű összetett nyeregtető. A tervdokumentációban a földszinti padlómagasság a ± 0,00 szint, ehhez képest a lejtős külső terep -0,20 és -2,80 m között változik. A tervezett építés megvalósítása után a beépítettség 29,1 %-os lesz. - Belső kialakítás A belső kialakításnál a racionális használatra, a közlekedési területek minimalizálására, Bükkszentkereszt, Kossuth Lajos utca 32., Óvoda korszerűsítése és bővítéséhez egyes funkciók megfelelő elkülönítésére törekedtünk. Ennek eredményeképpen az épület alapvető funkcionális elrendezése a következő: - A meglévő épület földszintjén kaptak helyet a jellemzően a fő funkcióhoz kapcsolódó területek (óvodai helyiségcsoport, tornaszoba, többcélú nagyterem) valamint az ezeket kiszolgáló helyiségek (konyha, irodák, szociális és gazdasági helyiségek). - A meglévő épület pinceszintjén a kazánház és raktárhelyiségek találhatóak. - A földszinten az új bővítményben kaptak helyet az adminisztrációs helyiségek (vezetői iroda és nevelői szoba) valamint az óvodához előírt, de korábban hiányzó funkciók (orvosi szoba és elkülönítő, szülői fogadó). Az épületen tervezett változtatások Az épület korszerűsítésénél a tervezési programból kiindulva a következő korszerűsítési és bővítési munkákat végeztük el: #Kialakításra kerül egy új csoportszoba a korábbi gyermek étkezőből. Ez a helyiség eredetileg is csoportszobának lett tervezve, így paraméterei megfelelnek a funkciónak. #Az így kialakuló két csoportszobához tartozó öltöző és mosdó-wc helyiségek is át lesznek alakítva. Ezt elsősorban a jelenlegi, viszonylag kedvezőtlen kialakításuk indokolja: az egyik öltöző például most átjáróként szolgál a konyhai részleg felé. #Az óvodai épületszárny középpontját jelenleg egy ablaktalan raktár helyiség foglalja el, amely mind a raktár, mind a belső közlekedés szempontjából kedvezőtlen megoldás. Ezt megszüntetjük, ezáltal az épület udvari és utcai frontja között megteremtjük az átjárás lehetőségét. Ez lehetőséget ad arra, hogy a szülői megközelítés közvetlenül az utca felől történjen, kis szintkülönbséggel. A szülőknek így nem kellene hátulról megközelíteni az épületet, az óvodások játszóudvarán keresztül. De ha a jelenlegi használat meg is marad, az utca felőlakkor is lehet egy második, akadálymentes bejáratot létesíteni a mozgássérültek,kerekesszékkel közlekedők számára. A megszűnő játékraktár helyett a széles folyosón beépített szekrények készülnek a játékok tárolására. #A szülők által használt közlekedőhöz kapcsolódva kialakításra kerül egy akadálymentes wc helyiség. #A meglévő tornaszoba a felújításon túlmenően egy szertár helyiséget kap a jelenlegi konyhai személyzeti vizesblokk területének felhasználásával. #A különálló étkező helyiség át lesz alakítva egy többcélú nagyteremmé,amelynek meglétét az érvényben lévő előírások megkövetelik. A terem kapcsolatát az óvoda többi részével a helyiségek belső trendezésével teremtjük meg. A meglévő, szabálytalan és szűkös kialakítású wc csoportot megszüntetjük, 6
helyettük új kétnemű vizesblokk lesz kialakítva. #A konyha helyiségcsoportja jelentősen átalakul. Megszűnik a két fehér mosogató egyike, helyén egy megfelelő méretű hús-előkészítő lesz kialakítva. Összességében a konyhai helyiségcsoport egységesebb belső elhelyezést kap. #Új személyzeti öltözők készülnek külön a konyhai személyzet, és külön az óvodai személyzet számára. #Az előírt új funkciók miatt szükséges az épület bővítése. Ennek legcélszerűbb módja a gazdasági épületrész bővítése az udvar felé. Mivel itt a külső terep szintje mélyebben van, az épület ezen a szakaszon kétszintes. A pinceszinten található helyiségeket nem kívánjuk átépíteni, sem a kazán helyiség természetes szellőzését elvenni, ezért a bővítményt a pinceszinten vasbeton oszlopok tartják, oldalirányból nem lesz lehatárolva. A fedett tér lehetőséget ad például a kazánhoz szükséges tüzelőanyagok tárolására,vagy játékok elhelyezésére. #A bővítmény földszintjén négy helyiség kap helyet: ide kerül a nevelői helyiség és a vezetői iroda, valamint a szabványban előírt orvosi szoba (amely egyben az elkülönítő szerepét is betölti) és a szülői fogadó helyiség. #Az épület tetőzetén jelenleg egy db napkollektor található, amely a használati Bükkszentkereszt, Kossuth Lajos utca 32., Óvoda korszerűsítése és bővítése melegvíz termelést segíti amelynek a kapacitása nem elegendő. Sor kerül ezért a melegvíz-termelés megújuló energiával (napkollektorokkal)történő megoldására,és további napelemek, valamint gépészeti kiegészítő berendezések elhelyezésére. Az így korszerűsített melegvíz-termelő rendszer a fűtővíz előmelegítésére is rá tud segíteni, egy közbeiktatott hőcserélőn keresztül. Az épületen tervezett felújítások Az előző pontban felsoroltakon túlmenően a következő felújítási munkákat kell elvégezni: #Az épület határoló szerkezetei jelenleg egyáltalán nem felelnek meg az érvényben lévő energetikai előírásoknak. Sor kerül ezért a külső falak utólagos hőszigetelésére (8 cm vastagsággal a falaknál, 5 cm a lábazatoknál), a padlásfödémek hőszigetelésére (15 cm kőzetgyapottal) és a külső nyílászárók is ki lesznek cserélve fokozott hőszigetelésű új nyílászárókra. #A meglévő épületen sok helyen észlelhető szerkezeti hibákat, falrepedéseket fel kell tárni és ki kell javítani. #Az átépítésre kerülő helyiségek padló- és falburkolatait természetesen cserélni kell, de e mellett szükség szerint fel kell újítani az alaprajzi szempontból változatlanul maradó helyiségeket is, a burkolatok, szaniterek és elektromos berendezések cseréjével. #Ki kell cserélni az elhasználódott belső nyílászárókat korszerű, strapabíró acéltokos belső ajtókra. #A padlásfeljáró lépcsőt el kell bontani, helyette a födémbe épített,hőszigetelt, lenyitható létrával felszerelt padlásfeljárót kell beépíteni. #Az elavult elektromos szekrénnyel összefüggésben felül kell vizsgálni érintésvédelmi szempontból az épület elektromos hálózatát, és a szükséges javításokat, beavatkozásokat el kell végezni. #Az épület földszintjén teljes körű, minden fogyatékosságra kiterjedő akadálymentesítést kell végrehajtani. #A fűtési rendszer az alaprajzilag nem változó helyiségekben megmarad, a radiátorokat azonban itt is cserélni kell. #Az épület teljes területén el kell végezni a festés-mázolási munkákat. 7
#A meglévő napellenzők helyett mindkét csoportszoba teraszánál új könyökkaros napellenzőket kell felszerelni. #Az épület tetőfedése azbeszt tartalmú hullámpala, amely rossz állapotban van. Cseréje műszaki szempontból, és az egészségvédelmet tekintve (óvoda funkció egyaránt indokolt. Az új tetőfedés anyaga fém cserepeslemez, kőzúzalékos felületképzéssel. Az épület környezete Az épület korszerűsítésén túlmenően az épület udvarán is el kell végezni a szükséges korszerűsítési és felújítási munkákat: #Ki kell alakítani egy akadálymentes parkolót a telken belül, a meglévő burkolaton, a helyszínrajzon jelölt elhelyezéssel. #Ki kell alakítani egy új személybejáratot a Rákóczi utca felől. #Fel kell újítani burkolat-cserével a Rákóczi utca felé eső teraszokat. #Az udvar felőli (északi) oldalon a külső lépcsőket át kell alakítani az alaprajzokon ábrázoltak szerint. #Az udvar felőli gazdasági bejárat előtt a jelenlegi füves területet betonelemes térburkolattal kell ellátni. TARTÓSZERKEZETI LEÍRÁS (A tervdokumentációhoz külön tartószerkezeti tervfejezet készül, ezért itt csak az épületszerkezetek rövid ismertetésére kerül sor) Földmunka - Az új épület alapozása csak minimális földmunkát igényel a síkalapozás (sávalap és pontalap) miatt. Nagyobb mennyiségű földmunkára a tereprendezés során lesz szükség, mivel a belső térburkolatok, végleges terepszintek kialakításához jelentős beavatkozásra van szükség. Alapozás - A meglévő épület alapozása beton sávalap. Az alapozás állapota megfelelő jelentősebb süllyedésre utaló repedések az épületen nem észlelhetőek. - Az új épületrészek alatt C 10 minőségű beton sávalap, az oszlopok alatt pont-alap készül. Függőleges tartószerkezetek - A meglévő épület falazata B30 falazóblokkból és kisméretű téglából készült, a válaszfalak anyaga kerámia válaszfal-lap. A meglevő falakon több helyen észlelhetők kisebb repedések amelyek - bár állékonysági problémát egyelőre nem vetnek fel – kivizsgálást,és jelentős javítást igényelnek. - Az új lábazati falak (az előlépcsőknél) előregyártott beton zsaluzó elemekből készülnek, C12 minőségű beton kiöntéssel. - A bővítményt a pinceszinten alátámasztó pillérek monolit vasbetonból készülnek,50×30 cm keresztmetszettel. - Az épület teherhordó és határoló falai 30cm vastag POROTHERM téglából készülnek. Ajánlott a nútféderes (N+F) elemek alkalmazása. A falazáshoz legalább Hf 10 szilárdsági osztályú cementes mészhabarcsot kell használni. - A földszinti válaszfalak bármilyen gyártmányú 10 cm vastag égetett kerámia válaszfallapból készülhetnek, de a főfalak modulmérete miatt itt is ajánlott a POROTHERM rendszerhez tartozó elemek használata. A válaszfalakat a szokásos módon, két téglasoronként 2,8 mm átmérőjű lágyvas huzallal merevíteni kell. (A szerelt válaszfalak leírását lásd a „Szárazépítés” címszó alatt. Födémek - A meglévő épület födéme előregyártott gerendás-béléstestes födém, amely megfelelő állapotban van. - Az új födémszerkezet a pinceszinti födémnél monolit vasbetonból, a 8
földszinti födémnél előregyártott, E7 jelű vasbeton gerendák és béléstestek alkalmazásával készül, kiegészítő monolit vasbeton lemez-szakaszok beiktatásával. A monolit mezőkbe kerülő beton minősége C 16-16kk legyen. A födém készítése során szigorúan be kell tartani a gyártó cég előírásait. A födémek kialakításáról az előírások alapján kiviteli tervet kell készíteni. Koszorúk, kiváltók. - A födémek magasságában helyszíni monolit vasbeton koszorú készül, C 12-24 kk minőségű betonból. Nem szabad megfeledkezni a koszorúk és a monolit vasbeton kiváltók kiegészítő külső oldali hőszigeteléséről sem. Erre a célra javasolt a HERATEKTA koszorúelemek használata, amelyekkel a koszorúzsaluzás megtakarítható. - A külső nyílások áthidalására javasolt a falazat modulméretéhez illeszkedő,jól hőszigetelhető és vakolható POROTHERM-S elemmagas áthidalók használata. - Utólagos nyíláskiváltások készülnek a teherhordó falaknál az alaprajzon feltüntetett helyeken. A nyíláskiváltások 2-2 db megfelelő méretűre szabott I 160-as acélgerenda be-építésével történnek. A gerendák számára mindkét oldalon min. 15 cm fel-fekvést kell biztosítani. A felfekvéseknél - amennyiben szükséges - a gerendavégek alá megfelelően kiékelt nagyszilárdságú kisméretű téglával kell a falazatot kiegészíteni. Az acélgerendák között kialakuló réseket kisméretű téglával ki kell falazni. A kiváltók kültérrel érintkező síkjára minimum 5 cm táblás hőszigetelést kell beépíteni, és az acélgerendákat drót rabichálóval bevonni, a vakolat megfelelő tapadása végett. Lépcsők - Az épületnél kültéri monolit vasbeton lépcsők készülnek, acél korlátokkal és kapaszkodókkal. - Az előlépcsők C12 minőségű monolit betonból készülnek, élvédőkkel, csúszásmentes és fagyálló kerámia burkolattal. Tetőszerkezet - A meglévő összetett tetőidom egyenes gerincű nyeregtetőkből áll össze. A tetőszerkezet típusa hagyományos, vasbeton koszorúra ültetett fa tetőszerkezet, kétállószékes rendszerben, a metszetrajzokon ábrázolt keresztmetszetekkel. A tetőszerkezet megfelelő állapotban van, de a kivitelezés során át kell vizsgálni, és a szükséges megerősítéseket el kell végezni. - Az új bővítmény felett a meglévő tetőidomhoz merőlegesen csatlakozó gerincű fedélszék készül, kétállószékes rendszerben, 25 fokos hajlásszöggel. A talpszelemenek rögzítéséhez szükséges tőcsavarokat a koszorúba be kell betonozni. A tetőszerkezet hosszirányú merevítése érdekében a szarufák belső oldalára átlós helyzetű viharléceket kell rögzíteni. A beépítésre kerülő faanyagokat a felhasználás előtt gomba- és rovarkártevők elleni kezeléssel és égéskésleltető kezeléssel kell ellátni. ÉPÜLETSZERKEZETI LEÍRÁS Kémények - Új kémény építésére a beruházás során nem kerül sor. Tetőfedés - A jelenlegi tetőfedés (feltehetően azbeszt tartalmú) hullámpala,amelyet a kivitelezés során el kell távolítani. Azbesztcement hullám- vagy síkpala kiporzásmentes bontását a teljes felület előkezelésével együtt kell végezni, a bontás során felszabaduló azbesztszálak megkötése érdekében. Bontás esetén a palatáblák törése, vágása, fúrása szigorúan tilos, hiszen kizárólag ily módon kerülhet a levegőbe, veszélyeztetve az egészséget. Az azbesztpala táblákat épen kell duplafalú polietilén zsákba, vagy zárt konténerekbe helyezni (és azon az azbesztveszélyre vonatkozó feliratokat elhelyezni),majd veszélyes hulladéklerakóba szállíttatni. Az azbeszttel kapcsolatos munkavégzéshez minden esetben munkatervet kell készíteni (egyéni védőeszközök a 26/2000. EüM szerint). A hulladékok kezelését (gyűjtését, szállítását, ártalmatlanítását) csak arra engedéllyel 9
rendelkező vállalkozó végezheti. - A magastetős meglévő épületrészeken és a bővítménynél egyaránt az új tetőfedés anyaga fém cserepeslemez, vörösesbarna színben, kőzúzalékos felületképzéssel. A lemezeket és a tetőgerincre kerülő kúpelemeket rozsdamentes, színezett csavarral kell a tetőszerkezethez rögzíteni. Bádogos munkák - A tetőfedés kiegészítő bádogos szerkezetei (szegélyek,vápák, fallefedések) a tetőfedési rendszer részét képező speciális elemekkel,vagy felületkezelt LINDAB Coverline síklemezből készülnek. A vágások mentén a lemezek korrózióvédelméről utólagosan gondoskodni kell. - A meglévő eresz- és lefolyócsatornákat a homlokzati hőszigetelés miatt le kell szerelni. Mivel eléggé elhasználódott állapotban vannak, cseréjük szükséges, Az új csatornák LINDAB® termékek, szürke színben. Vízszigetelések - Vízszintes falszigetelés készül az új felmenő falak alatt. - A páralecsapódás elkerülése érdekében a tetőtéri hőszigetelés fűtött tér felőli oldalára egy réteg polietilén, vagy hővisszaverő alumínium párafékező fóliát kell beépíteni. A hőszigetelés fölé, a szarufák külső síkjára páraáteresztő tetőfóliát kell fektetni, és ellenléccel rögzíteni. - A konyhai vizes berendezéseknél, valamint a tusolóknál és a mosdókagylóknál a csempe alatt a vakolatra felhordva kenhető vízszigetelés készül két rétegben (pl. MAPEI MAPELASTIC). A hajlatokban a szigetelést a repedések elkerülése érdekében hajlaterősítő szalaggal kell megerősíteni (pl.MAPEI MAPEBAND). Hőszigetelések - A vasbeton szerkezetek külső felületét a belső páralecsapódás megelőzése végett szigetelni kell, javasoltan min. 5 cm vastag polisztirol lemezzel. - Az épület homlokzatán a megfelelő energetikai tulajdonságok elérése érdekében 8 cm polisztirol hőszigetelés kerül felragasztásra. A lábazat 5 cm extrudált polisztirol hőszigetelést kap (AUSTROTHERM XPS® TOP 30). A lemezek rögzítése a teherhordó falhoz ragasztással és mechanikus rögzítéssel történik (min. 5 db / m2). A hőszigetelést hézagmentesen kell a falra felerősíteni, eltakarás Bükkszentkereszt, Kossuth Lajos utca 32., Óvoda korszerűsítése és bővítése előtt az esetlegesen keletkezett hézagokat javító anyaggal ki kell tölteni. A hőszigetelés során az ablakkávákat is hőszigetelni kell, minimálisan 2 cm vastagságban. A homlokzatra kerülő egyéb szerelvények (például esőcsatorna tartószerkezet, villámhárító rögzítése stb.) elhelyezése a hőszigetelés rögzítésével egy időben kell, hogy történjen. - A padlástérben a födémre 18 cm vastag kőzetgyapot vagy üveggyapot (pl. KNAUF EKOROLL) hőszigetelés kerül. - Az alulról fűtetlen térrel érintkező árkád-födémet alsó síkján 15 cm,polisztirol hőszigeteléssel kell ellátni. Vakolatok - Az új belső vakolat anyaga zsákos kiszerelésű gépi vakolat,amelyet minimum 1 cm vastagságban kell felhordani. A külső vakolat a homlokzati hőszigetelés miatt többrétegű, Dryvit rendszerű vékonyvakolat üvegszövet beágyazással, nemesvakolati fedőréteggel. Nyílászárók Külső nyílászárók: - Az új külső nyílászárók műanyagból készülnek, a műanyag konszignációban megadott méretekkel, nyitásmóddal és rajzolattal. Általános tulajdonságok: vízzárás:V1, légzárás: L2, szélállóság: SZ1. A nyílászárók lég- és párazárása a tokok peremein habzsinór háttámasszal kiképzett tartósan rugalmas 10
tömítéssel történik. A nyílászárók rögzítése Z profilokkal vagy átmenő lesz megoldva. A nyílászáró minimum U(átlag)=1.1 W/m2K hőszigetelő értékű üvegezéssel készülnek. - A konszignációkban feltüntetett nyílászáró méretek a tiszta falnyílás méretet jelentik! A nyílászárók gyártása során előzetesen mindenütt fel kell mérni a helyszíni méreteket, és a nyílászárók tényleges méretének meghatározásánál figyelembe kell venni 2 cm káva-hőszigetelést is! Az ablakkönyöklők és párkányok kívül-belül műanyagból készülnek. Kivételtképeznek a téglaburkolatos homlokzati felületeken található nyílászárók, amelyeknél az ablakkönyöklők a burkolathoz színben jobban illeszkedő PREFA lemezből készülnek. Belső nyílászárók: - Az új ajtólapok 45-55 mm összvastagságú, egyszeres rugalmas ütközéssel,pld. a szárnyban körbefutó EPDM kialakításával készülnek. Felületük acéllemez külső borítású szerkezet, fa utánzatú dekorfólia borítással. Tokszerkezet: utólagosan szerelhető acél tok, porszórt felületképzéssel,Vasalat: általánosságban egyszerű kulcsos zár, 1 db kulccsal, pántoldalon 2 db, leemelés nélkül is állítható magasságot biztosító pánt, nikkelezett kilinccsel, „V” pánttal. (részletesen lásd a konszignációkban)Asztalosmunkák - Az ablakkönyöklők előregyártott elemekből (pl. HELOPAL könyöklő) készülnek. - A közlekedőkben és a csoportszobákban 1,40 m magas laminált lap falburkolat készül. Korlátok: A rámpák mentén korlát elhelyezése szükséges. A kerekesszéket használók számára a 95 cm magas korlát mellett 70 cm magasságban is korlátot kell elhelyezni. A fogódzók és a korlátok tartószerkezete üzemi körülmények között hegesztett és köszörült, tüzihorganyzott kivitelű komplett korlátelemekkel készülnek, helyszínen csak csavarozott kötéssel, betonperemekhez rögzítése a peremekhez 3 db dűbellel erősített 10 mm vtg., fogadófülekkel ellátott acéllemezhez történik, kétirányú állítási lehetőséggel. Falcsatlakozásnál dűbeles rögzítéssel, 10 mm vtg. acél rögzítő elemhez. Belső irányító és információs táblák Eloxált alumínium információs rendszer. (Pl: Co-Sign vagy Alu-Sign vagy hasonló) illetve egyedi információs rendszer elemek natúr eloxált 3mm alumínium lemez, gravírozott festett feliratokkal. Lakatosmunkák Korlátok A lépcsők mentén korlát elhelyezése szükséges. A fogódzók és a korlátok tartószerkezete üzemi körülmények között hegesztett és köszörült,tüzihorganyzott kivitelű komplett korlátelemekkel készülnek, helyszínen csak csavarozott kötéssel, betonperemekhez rögzítése a peremekhez 3 db dűbellel erősített 10 mm vtg., fogadófülekkel ellátott acéllemezhez történik, kétirányú állítási lehetőséggel. Falcsatlakozásnál dűbeles rögzítéssel, 10 mm vtg. acél rögzítő elemhez. Belső irányító és információs táblák Eloxált alumínium információs rendszer. (Pl: Co-Sign vagy Alu-Sign vagy hasonló) illetve egyedi információs rendszer elemek natúr eloxált 3mm alumínium lemez, gravírozott festett feliratokkal. Szárazépítés Gipszkarton válaszfalak Az épületben készülő belső falak 10,0 cm vastag gipszkarton válaszfalak, 60 cm-enkénti CW50/75-ös tüzihorganyzott acél falvázprofillal, kétoldali 1 réteg 12.5 mm vastag normál gipszkarton lemezborítással, 5 cm vastag Isover TWKF (vagy azonos minőségű) ásványgyapot akusztikai szigeteléssel. 11
Az acél falvázprofilok padlótól a födémig futnak; a kétoldali gipszkarton borítást az álmennyezetig kell felvinni, az ásványgyapot akusztikai szigeteléssel együtt. A gipszkarton csatlakozásokat üvegszövet háló erősítő csík és gipsz alapú glett-anyag alkalmazásával kell kialakítani. A gipszkarton lapok felületképzéséhez, a festés előtt kétszeres glettelésre és háromszoros csiszolásra van szükség. A pozitív sarkok mentén horganyzott acél élvédő sínt kell használni, a festékréteg fogadására gletteléssel és csiszolással kialakítva. A gipszkarton fal építése során tilos a gipszkartont a felső UW profilhoz csavarozni! A csempével burkolt, valamint a vizes helyiségekben alkalmazott gipszkarton falak csak impregnált (zöld színű) gipszkarton lapból készíthetők. Gipszkarton burkolatok - A légcsatorna elemeinek eltakarására készítendő gipszkarton burkolatot a mennyezethez illetve a falhoz rögzített acél profilból készülő vázszerkezet tartja, a profiltávolság legfeljebb 42 cm lehet. Az álmennyezet anyaga 1,25 cm vastagságú gipszkarton lap. A közlekedőben a gépészeti és az elektromos vezetékeket szintén gipszkarton burkolattal kell eltakarni. - Tűzállóságra vonatkozó követelmény esetén csak piros jelzésű gipszkarton lapot, párás, nedves helyiségben csak zöld jelzésű gipszkarton lapot szabad használni! Padlóburkolatok - Javasoltan 30 x 30, vagy 40x40 cm lapméretű kőagyagalap burkolat készül az alaprajzon feltüntetett helyiségekben. A lapburkolatokat nagy gondossággal elkészített aljzatkiegyenlítő rétegre (pl. PADLOPON EXTRA önterülő aljzat) lehet lerakni,ragasztással rögzítve. A 7-8 cm magas lábazatot készíteni, a padlócsatlakozásánál hajlított elemekkel. A vizes helyiségek padlóburkolatát csúszásmentes kivitelben kell kialakítani. - Habalátétes PVC burkolat kerül elhelyezésre az alaprajzon feltüntetett helyiségekben, a toldásoknál hidegen hegesztve. A közlekedőkben nagy kopásállóságú PVC burkolat alkalmazása indokolt. - A vezetői irodában POLIFOAM terítésre fektetett csaphornyos laminált parketta burkolat készül. Falburkolatok Vizes helyiségek falburkolata - Ajtótok magasságig érő lapokból készül gres lap burkolat illetve csempeburkolat az alaprajzon feltüntetett helyiségekben, hálós kiosztással, 2mm fugamérettel, MAPEI ragasztóval illetve fugázóval, ragasztás alatt általánosan 20 cm, zuhanynál teljes magasságú MAPEI kent szigeteléssel. A gres lap burkolatkiosztásának általános elve a középtengelyről történő szétosztás, amennyiben a széleken 3 cm, vagy annál szélesebb elemek adódnak. A falburkolatok a padlóig érnek, alattuk külön lábazat nem készül. Felületképzések - A belső falfestés javasoltan korlátozottan mosható,diszperzites festés pasztell színekben és fehérben. - A gipszkarton falak, falburkolatok, vízszintes és ferde felületek hajszálrepedéseinek eltakarása érdekében a festendő felületek fűrészporos (vagy üvegszálas) festhető tapéta burkolatot kapnak. - Az épület külső homlokzatképzése a homlokzati hőszigetelés külső felületét adó, ragasztóba ágyazott üvegszövetre felhordott vékonyvakolat 1-2 mm közötti szemcsenagysággal, kapart kivitelben, a homlokzati rajzokon feltüntetett színárnyalatokkal. - A faszerkezetek kívülről a kétszeri olajmázolást kapnak, vörösesbarna színben. - A fém szerkezeti elemek korrózióvédő alaprétegre felvitt két rétegű olaj mázolással lesznek felületkezelve. Befejező munkák 12
- Az épület körül 6 cm vastag (gépkocsiforgalommal érintett felületeken 8 cm vastag) beton térkőből készül térburkolat. A burkolóköveket 15 - 25 cm vastag, megfelelően tömörített kavicságyra kerülő finom kőzúzalékba vagy homokba kell ágyazni. A burkolat szegélyezést beton talpgerendába ágyazott 25 cm magas süllyesztett kerti szegély biztosítja, szürke színben. II.1.5) Közös Közbeszerzési Szójegyzék (CPV) Fő szójegyzék Fő tárgy:
Kiegészítő szójegyzék
45262800-9
II.2) A szerződés végleges összértéke A szerződés végleges összértéke (A szerződés szerinti végleges összértéket kérjük megadni számokkal, az összes szerződést, részt, meghosszabbítást és opciót beleértve) Érték: 71621224 Pénznem: HUF Áfa nélkül Áfával x Áfa (%) 27 , 00 II.3) A szerződés időtartama vagy a befejezés határideje Az időtartam hónapban: vagy napban: (a szerződés megkötésétől számítva) VAGY: Kezdés 2013/10/16 (év/hó/nap) Befejezés 2014/03/31 (év/hó/nap) VAGY: a teljesítés határideje a) a nyertes ajánlattevőként szerződő fél általi teljesítés határideje: (év/hó/nap) b) ajánlatkérőként szerződő fél általi teljesítés határideje: (év/hó/nap) A szerződés határozatlan időtartamra szól nem
III. SZAKASZ: ELJÁRÁS III.1) Az eljárás fajtája III.1.1) Az eljárás fajtája III.1.1.1) A Kbt. XII-XIII. fejezete szerinti eljárás esetén Nyílt Meghívásos Gyorsított meghívásos Versenypárbeszéd Hirdetmény közzétételével induló tárgyalásos Gyorsított tárgyalásos Hirdetmény nélküli tárgyalásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében nyílt Keretmegállapodásos, az eljárás első részében meghívásos 13
Keretmegállapodásos, az eljárás első részében hirdetménnyel induló tárgyalásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében hirdetmény nélküli tárgyalásos III. 1.1.2) A Kbt. XIV. fejezete szerinti eljárás esetén Nyílt Meghívásos Időszakos előzetes tájékoztatót tartalmazó hirdetménnyel meghirdetett meghívásos Időszakos előzetes tájékoztatót tartalmazó hirdetménnyel meghirdetett tárgyalásos Előminősítési hirdetménnyel meghirdetett meghívásos Előminősítési hirdetménnyel meghirdetett tárgyalásos Hirdetmény közzétételével induló tárgyalásos Hirdetmény nélküli tárgyalásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében nyílt Keretmegállapodásos, az eljárás első részében meghívásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében hirdetménnyel induló tárgyalásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében hirdetmény nélküli tárgyalásos III. 1.1.3) A Kbt. Harmadik része szerinti eljárás esetén Klasszikus ajánlatkérők A Kbt. 123. §-a szerinti, szabadon kialakított eljárás A Kbt. Második Részében meghatározott szabályok szerinti eljárás az alábbiak szerint: Nyílt Meghívásos Gyorsított meghívásos Versenypárbeszéd Hirdetmény közzétételével induló tárgyalásos Gyorsított tárgyalásos Hirdetmény nélküli tárgyalásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében nyílt Keretmegállapodásos, az eljárás első részében meghívásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében hirdetménnyel induló tárgyalásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében hirdetmény nélküli tárgyalásos x Kbt. 122/A. § szerinti eljárás Közszolgáltató ajánlatkérők A Kbt. 123. §-a szerinti, szabadon kialakított eljárás A Kbt. Második Részében meghatározott szabályok szerinti eljárás az alábbiak szerint: Nyílt Meghívásos Előminősítési hirdetménnyel meghirdetett meghívásos Előminősítési hirdetménnyel meghirdetett tárgyalásos Hirdetmény közzétételével induló tárgyalásos Hirdetmény nélküli tárgyalásos Időszakos előzetes tájékoztatót tartalmazó hirdetménnyel meghirdetett meghívásos 14
Időszakos előzetes tájékoztatót tartalmazó hirdetménnyel meghirdetett tárgyalásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében nyílt Keretmegállapodásos, az eljárás első részében meghívásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében hirdetménnyel induló tárgyalásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében hirdetmény nélküli tárgyalásos Kbt. 122/A. § szerinti eljárás III.2) Értékelési szempontok III.2.1) Értékelési szempontok (csak a megfelelőt jelölje meg) x A legalacsonyabb összegű ellenszolgáltatás VAGY Az összességében legelőnyösebb ajánlat a következő részszempontok alapján Szempont
Súlyszám
VAGY Egyéb: III.3) Hivatkozás a lefolytatott közbeszerzési eljárással kapcsolatos korábbi közzétételekre/tájékoztatásra III.3.1) Hivatkozás a lefolytatott közbeszerzési eljárást megindító felhívásra (adott esetben) A hirdetmény száma a Hivatalos Lapban: /S A hirdetmény közzétételének időpontja: (év/hó/nap) ÉS / VAGY A hirdetmény száma a Közbeszerzési Értesítőben: / (KÉ-szám/évszám) A hirdetmény közzétételének időpontja: (év/hó/nap) III.3.2) Hirdetmény közzététele nélküli eljárás esetén az ajánlattételi felhívás megküldésének, illetőleg a Közbeszerzési Döntőbizottság tájékoztatásának napja (adott esetben) Dátum: (év/hó/nap) III.3.3) Hivatkozás az eljárás eredményéről szóló tájékoztatót tartalmazó hirdetményre A hirdetmény száma a Hivatalos Lapban: /S A hirdetmény közzétételének időpontja: (év/hó/nap) ÉS / VAGY A hirdetmény száma a Közbeszerzési Értesítőben: 20483 / 2013 (KÉ-szám/évszám) A hirdetmény közzétételének időpontja: 2013/11/18 (év/hó/nap)
IV. SZAKASZ: A SZERZŐDÉS MÓDOSÍTÁSA IV.1.1) A szerződés módosítása érint értékelési szempont szerinti szerződéses feltételt nem IV.1.2) A szerződés módosításának tartalma (megadva az eredeti szerződéses feltételt is): A 2013 október 16-án kelt vállalkozási szerződés 11.5-ös pontjában – minden más változatlanul hagyásával – szereplő adatokat a Szerződő felek közösen módosítják az alábbiak szerint: A vállalkozó a teljesítés során kettő részszámlát és egy végszámlát jogosult kibocsátani. A részszámlák és a végszámla kibocsátása az alábbiak szerint történik: 25,9205937 %-os 15
készültségnél 25,9205937 % részszámlát, 60,0467366 % készültségnél további 34,1261429 %-ról jogosult számlát kibocsátani a Vállalkozó. A végszámlát 100 %-os készültségnél bocsáthatja ki és az értéke a bruttó vállalás fennmaradó része lehet, azaz 39,9532634 %. Továbbá változik a Vállalkozási szerződés elejéna Vállaklozó adószáma az alábbiak alapján: 11583406-2-05 IV.1.3) A módosítás indoka: Indoklás 1: A számlák a számlarészletezők alapján így fognak kiállításra kerülni. Indoklás 2: A Vállalkozási szerződésben elírásra került egy szám. A Vállalkozási Szerződés a továbbiakban ezen szerződés módosításával együttesen érvényes. IV.1.4) A szerződés módosításának időpontja Dátum: 2014/05/05 (év/hó/nap)
V. szakasz: kiegészítő információk V.1) Egyéb információk: V.2) A nyertes ajánlattevőként szerződő fél nyilatkozata: V.3) E hirdetmény feladásának időpontja: 2014/08/28 (év/hó/nap)
16
